房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同正規(guī)版本6篇。

在當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)飛速進(jìn)步的時代，合同對于工作者的重要性也在逐漸提高。你對合同的形式有所了解嗎？為您精選的“房屋買賣合同正規(guī)版本”，歡迎您隨時查看本文！

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條 甲方必須是合法的房屋所有者，有全部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并保證所售房屋沒有司法裁定或者行政限制。

第二條 乙方確認(rèn)所買房屋的使用性質(zhì)和質(zhì)量，對房屋本身及其附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境、社會治安情況進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解。同時，乙方須對房屋所有權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條 乙方承諾在此合同生效之日起十五天內(nèi)付款完畢。在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的原狀。乙方未在截止日期前付款完畢的，甲方有權(quán)解除合同。

第四條 乙方在完成付款后，甲方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。交付房屋時，甲方應(yīng)對房屋本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。

第五條 若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退貨或者減價。甲方須及時與乙方協(xié)商，并在協(xié)商達(dá)成一致后對問題進(jìn)行處理。

第六條 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)，包括房屋單價、其他附加費(fèi)用等。交付房屋時，甲方應(yīng)提供合法的妥善保管過戶材料等必要文件。

第七條 若任何一方因不履行合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。

第八條 合同生效之前，本合同任何一方有權(quán)解除合同。但應(yīng)提前以書面形式通知對方。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得解除。

第九條 本合同生效后，除非遵循法律規(guī)定，否則本合同不可撤回、不可更改，凡違反者，按法律規(guī)定處理。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

房屋買賣合同是房屋買賣交易中最重要的合同。以上內(nèi)容是房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，包括了合同中主要的條款和內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)房屋買賣交易的正常進(jìn)行，確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同條款，遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。同時，雙方也應(yīng)保持積極的溝通和合作，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行和買賣交易的順利進(jìn)行。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（待填），登記機(jī)關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價格為準(zhǔn)。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實(shí)際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。

2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗(yàn)房后，乙方驗(yàn)房符合要求后，確認(rèn)交付文件等條件達(dá)成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買賣雙方同意的手續(xù)費(fèi)用的進(jìn)程中辦理。

第四條 房屋稅費(fèi)承擔(dān)

1、該房屋的交易稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過戶手續(xù)費(fèi)。

2、交易達(dá)成在本合同生效之前，因稅管機(jī)關(guān)改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費(fèi)科目及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，造成買方的交易費(fèi)用增加的，費(fèi)用的增加由買方承擔(dān)。

第五條 房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實(shí)，核實(shí)后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)對房屋質(zhì)量的擔(dān)保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔(dān)所有費(fèi)用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應(yīng)全文認(rèn)真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________；

土地使用權(quán)證號：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。

四、房屋購買價格及付款方式

1. 房屋購買價格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條：買賣房屋的基本信息

（一）賣方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式，買方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號和權(quán)屬證明號；

（三）簽訂本合同的最終成交價格及付款方式。

第二條：房屋的權(quán)屬確認(rèn)

賣方聲明房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。

第三條：房屋的現(xiàn)狀

（一）本房屋的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整、無債務(wù)糾紛、無法律限制、在售房屋。

（二）買方對該房屋的質(zhì)量、裝修狀況、適用性等問題進(jìn)行了查看、考慮，并完全認(rèn)可。

第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

（一）本合同有效簽訂后，賣方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（二）產(chǎn)權(quán)辦理期間，賣方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行妥善保管；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之后，由買方自行另行辦理有關(guān)稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。

第五條：價款支付方式

（一）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價款的百分之三十的定金；

（二）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價款的百分之七十的余款；

（三）買方應(yīng)當(dāng)在前兩個條件滿足之后的5日內(nèi)完成所有未支付的房屋價款。

第六條：房屋的使用

（一）經(jīng)過房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買方有權(quán)開始使用該房屋；

（二）買方有責(zé)任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時清繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、市政供暖費(fèi)、個人所得稅等；

（三）買方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋權(quán)屬。

第七條：賠償責(zé)任

（一）因賣方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，賣方應(yīng)當(dāng)支付買方3倍定金的違約金；

（二）因買方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，買方應(yīng)當(dāng)支付賣方3倍定金的違約金。

第八條：合同爭議

本合同爭議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。

第九條：合同生效

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣方和買方各持一份。

賣方（蓋章）： 買方（蓋章）：

日期： 年 月 日

房屋買賣合同范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當(dāng)事人對合同條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并在必要時履行法律咨詢程序。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（賣方）：

姓名/名稱：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

乙方（購方）：

姓名：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

二、房屋交易基本情況

甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險

（一）房屋權(quán)屬：本房屋買賣合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。

（二）產(chǎn)權(quán)保險：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議。乙方在購買房屋時，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險等財(cái)產(chǎn)保險手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險。

四、房屋交付和驗(yàn)收

（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時間。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。

（二）驗(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

五、房屋價款及支付方式

（一）房屋價款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣方過戶贈送稅、不動產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（二）房屋價款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購房款后，應(yīng)及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。

六、違約責(zé)任

（一）乙方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。

2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。

3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。

（二）甲方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔(dān)萬分之一的違約金。

2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。

七、合同生效與終止

本合同自雙方簽字、蓋章時生效。

（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。

（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對方的忠誠和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。

甲方（賣方）：乙方（購方）：

簽署日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

一、合同雙方

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

二、房屋基本情況

該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門牌）號，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號為（）。

三、商品房交易價格及支付方式

房屋價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過戶稅等。

五、房屋用途及權(quán)利保障

1. 買賣雙方約定房屋用途為居住用途。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問題。

六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

1. 買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時告知乙方并退還已付資金。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購買價款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對方終止本合同，終止后本合同失效。

本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

甲方（單位/個人）簽字蓋章：乙方（單位/個人）簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

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2024房屋買賣合同正規(guī)版本

如何擬定一份合法的合同？在許多不同場合下，我們都需要使用合同。擬定合同不僅需要達(dá)成共識，也要具備一定的自由度。經(jīng)過欄目小編的篩選，“房屋買賣合同正規(guī)版本”這篇文章呈現(xiàn)給大家，希望能夠幫助您更全面地理解和認(rèn)識某個問題！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴(yán)格的履行流程等特點(diǎn)，以保障交易雙方的利益，防范法律風(fēng)險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應(yīng)該在雙方當(dāng)事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認(rèn)即可，雙方分別持證書復(fù)印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項(xiàng)下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應(yīng)按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實(shí)付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實(shí)付價款后，剩余部分應(yīng)于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應(yīng)該同時支付合驗(yàn)權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款，則應(yīng)按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)，并由買賣雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認(rèn)并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應(yīng)對買方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

3.買方已經(jīng)確認(rèn)并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財(cái)物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴(yán)格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風(fēng)險面前，做到應(yīng)對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________；

土地使用權(quán)證號：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。

四、房屋購買價格及付款方式

1. 房屋購買價格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結(jié)構(gòu)：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應(yīng)在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權(quán)利與責(zé)任

1、賣方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件。如有虛假或隱瞞事實(shí)的情況，買方有權(quán)解除本合同。

2、賣方保證其權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件的真實(shí)性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權(quán)、擔(dān)?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)全部損失賠償。

3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應(yīng)賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權(quán)利與責(zé)任等內(nèi)容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同是指買方和賣方就房屋交易達(dá)成一致共同簽署的一份合同。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，為保證交易的順利進(jìn)行起到了重要作用。下面將詳細(xì)講述房屋買賣合同的正規(guī)版樣本。

一、合同的基本信息

本合同由買方和賣方共同簽署，確認(rèn)雙方同意以以下方式進(jìn)行房屋交易。買賣的房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明于此。

二、房屋交易價格和方式

1.房屋交易價格：買方將支付給賣方的購房款金額，以人民幣形式列明。賣方在接到購房款后應(yīng)當(dāng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.貨幣交易方式：買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的15天內(nèi)將全部購房款支付給賣方。雙方確認(rèn)收款方式并填寫清楚。

三、房屋過戶和產(chǎn)權(quán)交割

1.房屋過戶：買方支付全部購房款后，在雙方達(dá)成一致的時間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)和文件，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.房屋交割：房屋交割時間應(yīng)在買方支付全部購房款后10個工作日內(nèi)完成。交割時，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，且房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。

四、房屋的質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保

1.房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

2.瑕疵擔(dān)保：房屋瑕疵指交易過程中產(chǎn)生的一切由賣方造成的問題，包括但不限于裝修不符合規(guī)范、漏水、電路故障等。如瑕疵問題出現(xiàn)，買方有權(quán)拒絕交房、要求修復(fù)或要求降價。

五、違約責(zé)任和爭議解決

1.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。

2.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。

六、合同的效力和其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

2.附件：本合同還包括附件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證等。

七、合同終止和解除

1.雙方一致同意終止合同，應(yīng)簽署解除合同書，并按合同規(guī)定進(jìn)行解約手續(xù)。

2.任何一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)提出終止合同要求，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

八、其他條款

1.本合同的有效性、解釋和履行依據(jù)中華人民共和國法律。

2.本合同未約定的事項(xiàng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

以上就是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本詳細(xì)描繪了買方和賣方在房屋交易過程中需要履行的權(quán)利和義務(wù)。合同的簽訂對于保證買賣雙方權(quán)益、維護(hù)合法合規(guī)的交易過程具有重要意義。在日后房屋交易中，雙方可按照該正規(guī)版本進(jìn)行具體操作。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據(jù)著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應(yīng)明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標(biāo)題撰寫買賣合同時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際需要詳細(xì)具體、清晰明了，不應(yīng)遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風(fēng)險。在簽署合同之前，雙方應(yīng)對房屋的信息進(jìn)行了解和確認(rèn)，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預(yù)知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應(yīng)包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點(diǎn)，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應(yīng)起到證明作用，雙方需要在合同中詳細(xì)討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產(chǎn)權(quán)爭端、鑰匙存放、稅費(fèi)發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)具體、詳細(xì)和生動。在買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細(xì)核對內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

房屋買賣合同是指在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過簽訂合同將房屋的買賣交易規(guī)定下來，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，房屋買賣合同的作用越來越重要，因此編寫一份正規(guī)版本的房屋買賣合同非常必要。下面我將詳細(xì)講解一份正規(guī)的房屋買賣合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買賣雙方

甲方出賣人：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

乙方購買人：_________________________________________________。

單位（或個人）名稱：__________________________________________；

注冊地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經(jīng)辦人）：_______________________________________；

證件類型：__________________證件號碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權(quán)屬情況

① 本房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。

② 本房屋所有權(quán)歸甲方所有，且甲方權(quán)益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無未清償?shù)馁J款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無貸款、無抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買賣的價格、方式、支付及交割

（一）本房屋買賣的價格：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

（二）本房屋買賣的方式：買受人于本合同簽訂當(dāng)日即向甲方支付人民幣_________萬元（大寫）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時間及地點(diǎn)：房屋買受人向出賣人提出房屋交割申請時，甲方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)同意或者提出書面異議。甲方同意交割的，雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行交割。

（四）交割時的具體內(nèi)容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場并確認(rèn)當(dāng)量房技術(shù)交割內(nèi)容。

② 甲方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)證、稅費(fèi)等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應(yīng)購房的相關(guān)手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開始生效，有效期為交割之日起90個自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，及時注銷本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買賣雙方的自愿行為，經(jīng)簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細(xì)地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補(bǔ)充說明的房屋信息：_______________

三、交易價格

本次房屋買賣的價格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認(rèn)以上價格為房屋的公正、合理價格。

四、付款方式

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗(yàn)房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗(yàn)房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標(biāo)準(zhǔn)

（1）標(biāo)準(zhǔn)時間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)時間為本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)（買賣雙方共同商定，買方應(yīng)提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為本合同第二條所列出的房屋詳細(xì)地址。

（3）交接責(zé)任：雙方在交接期間應(yīng)充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責(zé)任

（1）買方應(yīng)按期支付約定款項(xiàng)，如逾期支付，按日計(jì)算罰息。

（2）賣方應(yīng)按期交付房屋，并在交房時將關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用，均由買方承擔(dān)。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決時，應(yīng)提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補(bǔ)充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

標(biāo)題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因?yàn)樗P(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟(jì)利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、過戶、交房日期、違約責(zé)任等。

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費(fèi)應(yīng)注明誰負(fù)責(zé)支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費(fèi)主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認(rèn)，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時間等；

9.違約責(zé)任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責(zé)任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.對于合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀(jì)人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實(shí)性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實(shí)事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強(qiáng)調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費(fèi)：

由： ____________ 當(dāng)前物業(yè)公司 負(fù)責(zé)支付

每月/季度/年度物業(yè)費(fèi)： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責(zé)任：

若一方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應(yīng)該是一個謹(jǐn)慎而仔細(xì)的過程。購買方和出售方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應(yīng)該記住的是，甲乙雙方應(yīng)該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當(dāng)性和合法性。同時，合同應(yīng)該是嚴(yán)謹(jǐn)、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇9)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權(quán)證號：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本樣本

社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的節(jié)奏無時無刻不在向前，合同主體的權(quán)利和責(zé)任均指向著同一個對象，它展示了合同主體的目標(biāo)與相互關(guān)系，制訂合同時有何重點(diǎn)需要注意？筆者針對“房屋買賣合同正規(guī)版本”問題挖掘研究并收集相關(guān)的資料，我們所分享的模板只供參考您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（待填），登記機(jī)關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價格為準(zhǔn)。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實(shí)際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。

2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗(yàn)房后，乙方驗(yàn)房符合要求后，確認(rèn)交付文件等條件達(dá)成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買賣雙方同意的手續(xù)費(fèi)用的進(jìn)程中辦理。

第四條 房屋稅費(fèi)承擔(dān)

1、該房屋的交易稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過戶手續(xù)費(fèi)。

2、交易達(dá)成在本合同生效之前，因稅管機(jī)關(guān)改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費(fèi)科目及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，造成買方的交易費(fèi)用增加的，費(fèi)用的增加由買方承擔(dān)。

第五條 房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實(shí)，核實(shí)后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)對房屋質(zhì)量的擔(dān)保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔(dān)所有費(fèi)用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應(yīng)全文認(rèn)真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應(yīng)與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據(jù)購買的實(shí)際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計(jì)算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費(fèi)用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，賣方繳納。

②物業(yè)費(fèi)，按照實(shí)際租住用途所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用以現(xiàn)行市場價為準(zhǔn)，由買方承擔(dān)。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應(yīng)在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機(jī)構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應(yīng)于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費(fèi)，及按規(guī)定安裝水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權(quán)證并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導(dǎo)致合同無法有效履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、違反合同情況的處理和違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

標(biāo)題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因?yàn)樗P(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟(jì)利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、過戶、交房日期、違約責(zé)任等。

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費(fèi)應(yīng)注明誰負(fù)責(zé)支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費(fèi)主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認(rèn)，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時間等；

9.違約責(zé)任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責(zé)任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.對于合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀(jì)人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實(shí)性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實(shí)事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強(qiáng)調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費(fèi)：

由： ____________ 當(dāng)前物業(yè)公司 負(fù)責(zé)支付

每月/季度/年度物業(yè)費(fèi)： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責(zé)任：

若一方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應(yīng)該是一個謹(jǐn)慎而仔細(xì)的過程。購買方和出售方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應(yīng)該記住的是，甲乙雙方應(yīng)該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當(dāng)性和合法性。同時，合同應(yīng)該是嚴(yán)謹(jǐn)、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來詳細(xì)介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達(dá)成，以標(biāo)明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細(xì)描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。

五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付責(zé)任，確保交易過程的合法性和順利進(jìn)行。

六、交房時間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細(xì)描述了房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

本合同明確了當(dāng)買賣雙方中的任何一方違約時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并約定了相應(yīng)的違約金和違約賠償方式，以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實(shí)際的房屋買賣交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和變動。然而，無論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應(yīng)該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實(shí)清晰地了解并同意合同的全部內(nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴(yán)格的履行流程等特點(diǎn)，以保障交易雙方的利益，防范法律風(fēng)險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應(yīng)該在雙方當(dāng)事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認(rèn)即可，雙方分別持證書復(fù)印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項(xiàng)下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應(yīng)按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實(shí)付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實(shí)付價款后，剩余部分應(yīng)于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應(yīng)該同時支付合驗(yàn)權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款，則應(yīng)按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)，并由買賣雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認(rèn)并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應(yīng)對買方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

3.買方已經(jīng)確認(rèn)并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財(cái)物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴(yán)格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風(fēng)險面前，做到應(yīng)對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本七篇

契約是基于自由和平等原則的契約精神，它體現(xiàn)了各方當(dāng)事人的守信義務(wù)。當(dāng)雙方當(dāng)事人簽訂合同時，這將積極促進(jìn)合同的履行。那么，您可能會想知道合同應(yīng)該重點(diǎn)寫哪些內(nèi)容。幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已經(jīng)按照您的要求為您準(zhǔn)備了一篇標(biāo)題為“房屋買賣合同正規(guī)版本”的文章。如果您認(rèn)為本網(wǎng)站不錯，請不要忘記與您的朋友分享！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價款及付款方式

1.房屋總價款為：__________元。

2.買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權(quán)屬情況

1.房屋權(quán)證號碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無。

3.是否有查封、凍結(jié)糾紛等：□有；□無。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件

1.在買方支付全部價款后，賣方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并完成不動產(chǎn)登記。

2.賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供有關(guān)房屋權(quán)屬及其他權(quán)利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應(yīng)在交付日期前完工，并符合國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并與賣方簽訂驗(yàn)收書。

七、房屋質(zhì)量問題

1.自房屋交付之日起，賣方就房屋的建筑質(zhì)量問題，承擔(dān)10年的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質(zhì)量問題時，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方，并要求賣方對其進(jìn)行維修或更換。

3.如賣方未能在合理時間內(nèi)予以解決，則買方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或?qū)で笃渌删葷?jì)。

八、違約責(zé)任

1.合同雙方一旦違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2.如買方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務(wù)，則賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

3.如賣方未能按照合同要求進(jìn)行房屋交付，則買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

上述內(nèi)容即為房屋買賣合同正規(guī)版。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以避免因各種違約行為而導(dǎo)致的法律風(fēng)險。祝愿您買到自己心儀的房屋，度過溫馨美好的生活。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權(quán)人：______________

房屋所有權(quán)人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關(guān)房產(chǎn)的資料后，三個工作日內(nèi)如乙方對房產(chǎn)權(quán)證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認(rèn)接受本合同。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1、房屋自然權(quán)的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2、產(chǎn)權(quán)證的過戶費(fèi)用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點(diǎn)七五計(jì)算，并由雙方各自負(fù)擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用按本合同規(guī)定承擔(dān)。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權(quán)，但甲方要求保留一定時間使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)之后十個工作日內(nèi)完成房屋交付。

五、房屋質(zhì)量及保修

1、房屋出售時的質(zhì)量及狀況以委托評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論為準(zhǔn)。

2、如出售的房屋質(zhì)量問題在交房之前發(fā)生，甲方應(yīng)及時通知乙方，并對問題進(jìn)行修繕或賠償。

六、房屋權(quán)屬糾紛

1、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)立即補(bǔ)償乙方全部損失，并承擔(dān)因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方相關(guān)損失。

七、違約責(zé)任

1、如甲方明知房屋權(quán)屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應(yīng)對消費(fèi)者進(jìn)行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因?qū)е陆环繒r未經(jīng)過物業(yè)部門驗(yàn)收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如仍無法達(dá)成一致，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項(xiàng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂延期或補(bǔ)充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點(diǎn)：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

賣方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________。

2.權(quán)屬狀況：買方確認(rèn)該房屋的所有權(quán)屬于賣方。

3.房屋類別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。

三、房屋交易價格

1.交易價格：該房屋買賣價格為____________元人民幣。

2.付款方式：買方應(yīng)在簽署本合同后10個工作日內(nèi)將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。

四、交易流程

1.房屋交付：買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)日向賣方支付全部購房款。

2.物業(yè)轉(zhuǎn)移：買方自房屋交付之日起，應(yīng)自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心的物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.稅務(wù)處理：本交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)稅收政策自行承擔(dān)，如因雙方未能及時支付相關(guān)稅費(fèi)，造成的一切后果均由未支付方自行承擔(dān)。

五、違約處理

1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

六、法律責(zé)任

1.本合同項(xiàng)下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。

2.買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反有關(guān)法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔(dān)。

本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個人印章。

簽署日期：年 月 日

買方（簽字/蓋章）： ___________________

賣方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書副本1份

產(chǎn)權(quán)證1份

房屋賣方身份證明1份

房屋買方身份證明1份

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、甲方簡介

姓名（名稱）：____________________

證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

二、乙方簡介

姓名：__________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

三、房屋基本情況

1. 房屋的名稱：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在樓層：______________________

4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋權(quán)屬證明：_______________________

四、價格

1. 房屋成交價款（以人民幣為單位）：____________

2. 首付款數(shù)額（以人民幣為單位）：_____________

3. 剩余款項(xiàng)的支付期限：_____________________

五、買賣合同的簽訂和履行

1. 本買賣合同經(jīng)雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及違約責(zé)任：

（1）任何一方均未經(jīng)對方書面同意、不得單方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、過戶

1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應(yīng)及時將權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給對方，由此可能產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關(guān)手續(xù)，期間可能會引起房屋權(quán)屬不明、糾紛等問題，所以雙方應(yīng)在其間配合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（如經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋?/p>

七、其他條款

1. 本合同如有未盡事宜，應(yīng)雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。

八、簽約

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名)：______________

年 月 日

乙方：(簽名)：______________

年 月 日

以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で笙鄳?yīng)的法律途徑處理。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產(chǎn)權(quán)證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預(yù)售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)人：

物業(yè)管理公司：

房屋權(quán)屬人證件號碼：

房屋所有權(quán)證號碼：

房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權(quán)屬保障

[ ] 消防驗(yàn)收合格證明

[ ] 水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等擔(dān)保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財(cái)務(wù)流轉(zhuǎn)

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉(zhuǎn)移

2.1 轉(zhuǎn)讓時間

買方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權(quán)并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項(xiàng)。賣方應(yīng)將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)與房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項(xiàng)給賣方。買方應(yīng)將過戶時所需的相關(guān)材料和費(fèi)用自行承擔(dān)。

2.3 其他

3、財(cái)產(chǎn)保護(hù)

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向買方出具完整、真實(shí)、有效的抵押物權(quán)證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權(quán)解除其抵押，決不影響買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2 房屋權(quán)屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權(quán)不再享有約束力。賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3 房屋質(zhì)量和損害賠償

對于質(zhì)量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設(shè)施、修建質(zhì)量及房屋有瑕疵等，賣方應(yīng)對所有問題進(jìn)行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復(fù)。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責(zé)任、費(fèi)用或支出，賣方應(yīng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、稅收及其他費(fèi)用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)因所有權(quán)人名義變更而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)等；而賣方應(yīng)承擔(dān)如維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關(guān)政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內(nèi)容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關(guān)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權(quán)證號：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、買賣雙方和房屋基本情況

（一）出賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（二）受賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來源：

二、房屋權(quán)屬狀況

1.出賣方對房屋的所有權(quán)狀況：

2.出賣方已經(jīng)辦理過的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的情況：

三、房屋的交付和收購

1.交付時間：

2.地點(diǎn)：

3.受賣方應(yīng)支付的房屋買賣對價：

4.付款方式：

四、房屋的質(zhì)量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個月：

2.保修期內(nèi)，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

3.因受賣方不當(dāng)保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)

1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：

出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費(fèi)：

（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔(dān)。

（2）其他費(fèi)用例如維修基金、公證費(fèi)等由雙方分別承擔(dān)。

六、對房屋買賣合同的違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)或者履行該方承諾時出現(xiàn)違約行為，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。

2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣方：（簽名）：（日期）：

受賣方：（簽名）：（日期）：

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結(jié)構(gòu)：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應(yīng)在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權(quán)利與責(zé)任

1、賣方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件。如有虛假或隱瞞事實(shí)的情況，買方有權(quán)解除本合同。

2、賣方保證其權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件的真實(shí)性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權(quán)、擔(dān)?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)全部損失賠償。

3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應(yīng)賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權(quán)利與責(zé)任等內(nèi)容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________