山地流轉(zhuǎn)合同

山地流轉(zhuǎn)合同(推薦9篇)。

在這個(gè)全球貿(mào)易發(fā)展的時(shí)代下，人們使用合同的情況越來(lái)越多。當(dāng)事人需要證明合同主體具有訂立合同的民事行為能力。歡迎來(lái)到本篇文章小編為您提供的是“山地流轉(zhuǎn)合同”，如果您喜歡本網(wǎng)頁(yè)請(qǐng)將其收藏起來(lái)以便下次訪問(wèn)！

山地流轉(zhuǎn)合同 篇1

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方自愿將云霄縣和平鄉(xiāng)吉坂村滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂;北至路)。合計(jì)30畝山地承包給乙方種植果樹(shù)(枇杷樹(shù))。

二、承包期限為 ，自 05 月 05日起至 2025年 05 月 05日止。

三、承包費(fèi)用為每畝每年200元，每年共計(jì)6000元(面積為30畝)，20年共計(jì) 10元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。

五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)。

六、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林果用途。

七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和對(duì)土地的管理使用權(quán)，并且享受國(guó)家林果政策補(bǔ)助(其余所有補(bǔ)助如退耕還林等屬于甲方享受)。同時(shí)一切生產(chǎn)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。

八、在承包期內(nèi)，乙方有對(duì)土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)活動(dòng)。

九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用，乙方同時(shí)做好對(duì)水管維護(hù)管理和對(duì)水管的更換，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。

十、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備(水池、電路等)、生產(chǎn)用房等，無(wú)償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。

十二、違約責(zé)任：

1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對(duì)方總承包金額(20年承包費(fèi))2倍的違約金。

2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實(shí)際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。 十三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式三份，簽字蓋章后生效，并各持一份。 十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲 方 (蓋章)：

山地流轉(zhuǎn)合同 篇2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《山西省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以 方式(包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓)流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

甲方愿意將其承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)經(jīng)營(yíng)。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉(zhuǎn)土地基本情況表采取互換方式流轉(zhuǎn)土地的，乙方將其承包的位于 鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村的土地共畝(詳見(jiàn)下表)，互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方用于互換土地基本情況表

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。互換土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為 年 月 日。

1、有權(quán)按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變。

3、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

4、甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1、有依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，乙方有權(quán)獲得自種的青苗補(bǔ)償費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

3、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

4、乙方獲得土地使用權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇3

山地流轉(zhuǎn)合同是指農(nóng)村山地土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中雙方當(dāng)事人之間簽訂的一種法律文書(shū)。它詳細(xì)規(guī)定了土地流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)事項(xiàng)，保障了土地流轉(zhuǎn)的合法性和可持續(xù)發(fā)展。本文將從合同的內(nèi)容、流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)、流轉(zhuǎn)期限和流轉(zhuǎn)后果等方面來(lái)詳細(xì)介紹山地流轉(zhuǎn)合同。

首先，山地流轉(zhuǎn)合同包含了以下內(nèi)容：流轉(zhuǎn)方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；流轉(zhuǎn)土地的基本信息，包括面積、位置等；流轉(zhuǎn)的目的和期限，明確了流轉(zhuǎn)土地的利用方式和時(shí)間，例如農(nóng)田基本農(nóng)田或農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)；流轉(zhuǎn)的方式和條件，包括租金、稅費(fèi)等；流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)，明確了流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益和責(zé)任；流轉(zhuǎn)后果，包括違約責(zé)任和補(bǔ)償方式等。

其次，流轉(zhuǎn)方作為土地的流轉(zhuǎn)方，享有以下權(quán)利：對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛薪?jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利；對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和改良的權(quán)利；對(duì)流轉(zhuǎn)土地的租金和稅費(fèi)進(jìn)行支付的權(quán)利；對(duì)流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行簽署和解除的權(quán)利。而流轉(zhuǎn)方也有相應(yīng)的義務(wù)：按合同約定使用土地，并按時(shí)繳納租金和稅費(fèi)；保護(hù)和利用好流轉(zhuǎn)土地，保證土地的可持續(xù)利用；不超出流轉(zhuǎn)土地約定的用途和范圍；不擅自改變土地的性質(zhì)和用途。

再次，流轉(zhuǎn)期限是山地流轉(zhuǎn)合同中的關(guān)鍵內(nèi)容之一。流轉(zhuǎn)期限一般根據(jù)土地的性質(zhì)和用途而定，可以是短期或長(zhǎng)期的。流轉(zhuǎn)方在合同到期前可以選擇是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)，進(jìn)行新的續(xù)約。如果流轉(zhuǎn)期限到期后任何一方不繼續(xù)續(xù)約或者解除合同的，應(yīng)按照約定進(jìn)行退還土地等相關(guān)事宜。而如果任何一方在流轉(zhuǎn)期限到期前單方面終止合同的，應(yīng)按照約定進(jìn)行違約賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

最后，流轉(zhuǎn)后果是合同中需要明確的一項(xiàng)內(nèi)容。如果流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中未按照合同約定使用土地，造成土地的損壞或質(zhì)量下降，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)期限到期后不返還土地，也需要依法進(jìn)行處罰。同時(shí)，合同中還需要對(duì)違約責(zé)任和補(bǔ)償方式進(jìn)行明確規(guī)定，以保障合同的嚴(yán)肅性和可行性。

綜上所述，山地流轉(zhuǎn)合同作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的一種法律文書(shū)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障了流轉(zhuǎn)雙方的利益和權(quán)益。流轉(zhuǎn)方在簽署合同前要充分了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，流轉(zhuǎn)期限和流轉(zhuǎn)后果也是合同中需要特別關(guān)注的內(nèi)容。只有合同的規(guī)定明確、具體和生動(dòng)，才能促進(jìn)山地土地流轉(zhuǎn)的良性發(fā)展。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇4

山地流轉(zhuǎn)合同是指農(nóng)村山地地區(qū)土地流轉(zhuǎn)的一種合同形式。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，農(nóng)村地區(qū)的山地土地資源得到充分利用的需求越來(lái)越大。而山地土地的流轉(zhuǎn)合同正是為了更好地開(kāi)發(fā)利用這些土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富的目標(biāo)而設(shè)立的。

首先，山地流轉(zhuǎn)合同具有明確的權(quán)益關(guān)系。根據(jù)合同中的規(guī)定，土地的流轉(zhuǎn)方將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這樣一來(lái)，農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)出去并不意味著失去土地的所有權(quán)，而只是將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了承租方。這樣一來(lái)，農(nóng)民既能獲得租金收入，又能保留土地資源的所有權(quán)，從而保證了農(nóng)民合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

其次，山地流轉(zhuǎn)合同有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。山地地區(qū)以其地勢(shì)陡峭、土地貧瘠等特點(diǎn)，造成了土地利用率較低的問(wèn)題。而通過(guò)流轉(zhuǎn)合同的方式，可以使得土地得到更好地規(guī)劃和利用。比如，一些種植規(guī)模較小的農(nóng)戶可能生產(chǎn)效益較低，難以滿足市場(chǎng)需求。而流轉(zhuǎn)合同可以將這些零散的小塊土地規(guī)劃合并成大塊耕地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的連片度。同時(shí)，流轉(zhuǎn)方也可以依托承租方的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展科學(xué)種植和規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。

再次，山地流轉(zhuǎn)合同能夠促進(jìn)農(nóng)民的就業(yè)增收。在山地地區(qū)，土地資源有限，農(nóng)民的就業(yè)機(jī)會(huì)較少。而通過(guò)流轉(zhuǎn)合同的方式，不僅可以使得農(nóng)民通過(guò)出租土地獲得租金收入，還可以提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。一方面，承租方可能需要大量的勞動(dòng)力來(lái)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。另一方面，流轉(zhuǎn)方也可以利用土地流轉(zhuǎn)的資金，開(kāi)展其他產(chǎn)業(yè)或項(xiàng)目，從而進(jìn)一步擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)。這些就業(yè)機(jī)會(huì)的提供，不僅能夠增加農(nóng)民的收入，還能夠緩解農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò)剩的問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

最后，山地流轉(zhuǎn)合同有助于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。山地地區(qū)的土地資源有限，如果不加以合理利用，將會(huì)造成土地資源的浪費(fèi)和環(huán)境的破壞。而通過(guò)流轉(zhuǎn)合同的方式，可以使得土地得到科學(xué)規(guī)劃和合理利用，提高土地資源利用效率，減少土地資源的浪費(fèi)。同時(shí)，流轉(zhuǎn)方與承租方之間還可以約定種植農(nóng)作物的輪作制度，合理分配土地資源，既滿足了農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需求，又能夠保護(hù)土地資源的持續(xù)利用。這樣一來(lái)，山地地區(qū)的土地資源得到合理利用，可以為后代子孫留下更好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境。

綜上所述，山地流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村地區(qū)土地流轉(zhuǎn)的一種合同形式，具有明確的權(quán)益關(guān)系，有助于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)民的就業(yè)增收，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展等優(yōu)勢(shì)。因此，在山地地區(qū)，流轉(zhuǎn)合同不僅能夠帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還可以提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)。希望通過(guò)山地流轉(zhuǎn)合同的推廣和應(yīng)用，能夠?yàn)檗r(nóng)村地區(qū)的發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇5

1、承包期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

2、承包期內(nèi)，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或墳?zāi)?，需事先通知乙方，并控制在每戶建房占?40平方米、每墳20平方以內(nèi)，并核減相應(yīng)的土地承包金。如需砍伐乙方林木，有關(guān)補(bǔ)償事宜根據(jù)林木的實(shí)際生長(zhǎng)情況雙方協(xié)商解決。

3、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無(wú)關(guān)。

4、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。

5、甲方村民承包經(jīng)營(yíng)林地所余時(shí)間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過(guò)村民會(huì)議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，以確保乙方租用林地達(dá)到本合同規(guī)定年限。

6、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方及甲方所在村委會(huì)共同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報(bào)土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和林權(quán)證申請(qǐng)書(shū)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，再向所在縣(市、區(qū))林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書(shū)。

7、甲方山地發(fā)包簽約后，現(xiàn)有的零散林木歸甲方，但是必須申請(qǐng)辦理采伐證指標(biāo)，要求在 年 月 日之前砍完，逾期歸乙方所有，乙方不再補(bǔ)償林木價(jià)款。對(duì)已荒蕪、零散的油茶同意乙方煉山清理，不需補(bǔ)償。

1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總額的30%支付違約金。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無(wú)不可抗力因素而未經(jīng)營(yíng)致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責(zé)任或雙方對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題存在爭(zhēng)議除外。

十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方，林業(yè)局和監(jiān)證單位各存一份，望雙方共同遵守。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

為了推進(jìn)家業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》和四川省人民政府川委發(fā)6號(hào)文件《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地使用權(quán)和土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，按照“依法有償自愿”的原則，甲方經(jīng) 村 組同意，報(bào)經(jīng) 人民政府批準(zhǔn)，將該村理的部分土地集中發(fā)包給乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

二、承包期限：09月22日至2029年09月23日止，共計(jì) 14 年。

五、合同簽字后，甲方必須終止該宗土地上的種植，管理權(quán)交與乙方。乙方具有根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律進(jìn)行種養(yǎng)業(yè)及經(jīng)濟(jì)與作物全理布局安排，包括家禽養(yǎng)殖。

六、甲方應(yīng)認(rèn)真做好干部群眾工作，依法維護(hù)乙方的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)利，村負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民及外地人員在乙方租賃的地內(nèi)葬墳、取土、開(kāi)山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干擾障礙，否則視為農(nóng)戶違約，乙方有權(quán)拒付租金。

七、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一樣享受水源、道路、電力、通訊、電話等自然資源和公益設(shè)施的權(quán)利，水力資源和電力資源由乙方自己和相關(guān)人員協(xié)調(diào)，甲方不得收取任何費(fèi)用。乙方在承包的山地上修建用于生產(chǎn)、生活、經(jīng)營(yíng)及畜禽養(yǎng)殖的基礎(chǔ)設(shè)施，甲方不得干涉，不得收取任何費(fèi)用，否則視為甲方違約。

八、乙方在承包生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，享有完整的、獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和用工權(quán)，甲方應(yīng)保證任何組織和個(gè)人不得干涉，否則視為甲方違約，并賠償因此而給乙方造成的損失。

九、該宗地國(guó)家的補(bǔ)助政策(包括資金補(bǔ)貼)由乙方享受(必須由農(nóng)戶認(rèn)可)。

十、在承包期內(nèi)，乙方所承包耕地若屬國(guó)家總體規(guī)劃建設(shè)需要，乙方必須服從，該承包合同隨即終止。給乙方造成的損失及地面，由用地所需方負(fù)責(zé)賠償給乙方，其征地費(fèi)由甲方享受。

十一、合同期滿后若乙方需繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。若終止合同，乙方投資基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)根據(jù)物權(quán)法歸乙方所有，自行處理。

十二、本合同生效后，雙方必須共同遵守，不得違約。若單方違約給對(duì)方造成的損失按累計(jì)投資150%的經(jīng)濟(jì)價(jià)值負(fù)責(zé)賠償對(duì)方。

十三、乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)要求對(duì)該宗承包土地的剩余租期以同樣的內(nèi)容實(shí)行流轉(zhuǎn)和傳承。(必須經(jīng)過(guò)甲方和農(nóng)戶認(rèn)可同意)。

十四、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，與合同具有同等效力。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

人民幣小寫元，人民幣大寫元計(jì)算。10年內(nèi)，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委所定物價(jià)不管上漲或下降5%內(nèi)照原價(jià)不變。如超過(guò)5%則按5%浮動(dòng)。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇6

經(jīng)甲、乙雙方公開(kāi)協(xié)商，甲方自愿將自己的自留山、責(zé)任山承包給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

承包山地的林權(quán)證上勾圖面積 畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實(shí)際造林面積差距越過(guò)±的范圍，以實(shí)際造林面積為準(zhǔn)，實(shí)際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)臍橙等經(jīng)濟(jì)作物占地、低洼濕地、水源地、石塊地、墳?zāi)沟?、高壓線以及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用1/10000小班地形圖勾繪測(cè)量確定的面積(見(jiàn)下表)

承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。如合同期滿時(shí)，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時(shí)間不能超過(guò)三年，所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。合同期滿后，甲方山財(cái)如繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

承包期為30年，承包金按 元/畝/30年在甲乙雙方簽訂承包合同并且甲方把林權(quán)證提供給乙方，一次性付清30年的承包金。

營(yíng)造光皮樹(shù)及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無(wú)生態(tài)林，無(wú)糾紛，沒(méi)有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件2—《承包山地權(quán)屬證明復(fù)印件》。

從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。

4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉匮a(bǔ)償費(fèi)。

6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。[零思考方案網(wǎng) ZHE135.Com]

1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國(guó)家規(guī)定因林地而補(bǔ)償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。

2、自行決定造林樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3、原有墳?zāi)贡Ａ暨m量見(jiàn)光保護(hù)區(qū)。

4、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。

5、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。

6、承包合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個(gè)人。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇7

1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意(發(fā)包方代表簽字并蓋發(fā)包方公章)后才可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

3、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方必須與發(fā)包方就轉(zhuǎn)讓土地簽訂新的土地承包合同，并經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

4、土地被依法征收后補(bǔ)償費(fèi)的分配雙方約定如下：

1、甲乙雙方互換土地后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

2、互換土地后，甲乙雙方均應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

3、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。

4、土地被依法征收后補(bǔ)償費(fèi)的分配雙方約定如下：

1、乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

2、甲方不按合同約定交付流轉(zhuǎn)土地的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

4、因變更或解除本流轉(zhuǎn)合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

5、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金，賠償金數(shù)額依具體情況由甲乙雙方協(xié)商。

1、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的享受及其他需說(shuō)明的事項(xiàng)由雙方約定如下： 2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

3、本合同自簽訂之日起生效。

4、經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(委托方)：______________________________________________ 法定代表：______________________身份證號(hào)：____________________ 住所：_________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(受托方)_______________________________________________ 法定代表人：___________________身份證號(hào)：___________________ 住所：________________________聯(lián)系電話：____________________

為了加強(qiáng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升生態(tài)環(huán)境，滿足鄉(xiāng)村生態(tài)、休閑、旅游，有效合理開(kāi)發(fā)利用荒山、荒地資源，增加本村組剩余勞動(dòng)力經(jīng)濟(jì)收入。甲方自愿將位于xxxx鎮(zhèn)xxx村xxx組xxxxx荒山、荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)，四至界畔：

1、位于xxxxxxxxxxxx。

2、東至xxxxx、南至xxxx，西至xxxxxx、北至xxxx。

二、租賃期限和起止時(shí)間：

1、租賃期為_(kāi)______年。

2、租賃時(shí)間：_______年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租地總面積及確定方式：

共計(jì)_______畝，按組土地薄和現(xiàn)場(chǎng)丈量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。(注：每戶有委托流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地情況表附后。)

四、出租地的用途：

主要用于生態(tài)農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物、種殖興辦各類養(yǎng)殖及附屬設(shè)施。

五、租地價(jià)格和支付方式：按年支付每畝價(jià)格_______元。第一年簽訂合同時(shí)一次性支付，以后每年 10 月份支付租金。

六、附著物的處理及賠償：

現(xiàn)有附著物除(雜草)有部分果苗的按一次性賠償支付給農(nóng)戶，再不另行其它任何賠償費(fèi)用。

1、每年按時(shí)收取租金。

2 、乙方在辦理立項(xiàng)建設(shè)，規(guī)劃等事項(xiàng)審批時(shí)，需甲方提供手續(xù)等方式協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。

3、協(xié)調(diào)解決乙方與村民發(fā)生的土地糾紛及阻礙，乙方正常經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

l、在合同期具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)，在通往承租地區(qū)域、周邊、道路、便道、水、堰塘有無(wú)償使用權(quán)，同時(shí)享有國(guó)家政策給予乙方各項(xiàng)補(bǔ)貼和資助權(quán)。

2、按時(shí)支付農(nóng)戶租金。

九、合同期內(nèi)在不違反國(guó)家法律行政法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定的前提下乙方可自主、分、轉(zhuǎn)、租經(jīng)營(yíng)權(quán)。

十、合同期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下優(yōu)先滿足承包給乙方。如甲方主張收回，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的土地上的附著物和建筑物等按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。

1、雙方應(yīng)遵守合同及附件的所有條款，甲乙雙方違反合同和有效附件的所有條款，都屬于違約。

2、若甲方有違約應(yīng)向乙方支付在該項(xiàng)目投入的全部資金。

3、乙方違約給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償。

1、國(guó)家對(duì)乙方承包的荒山、荒地給予的糧食直補(bǔ)，農(nóng)資綜合直補(bǔ)，良種補(bǔ)貼等歸甲方原承包所有，甲方原承包戶承擔(dān)糧油作物的農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

2、維護(hù)土地承租者的合法權(quán)益。在土地出租合同履行期間承租土地范圍內(nèi)的農(nóng)民未經(jīng)乙方同意，不得在已委托出租的土地上再?gòu)氖氯魏无r(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和搞種養(yǎng)殖業(yè)。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效，每份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

山地流轉(zhuǎn)合同 篇8

甲方：

組 長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

副組長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

乙方：

村 民： 身份證號(hào)：

簽訂合同時(shí)間：20xx年10 月15 日地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字(20xx)第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開(kāi)黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長(zhǎng)大會(huì)，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營(yíng)的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓，承包給 的問(wèn)題，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過(guò)林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。

二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：

第一林班

東至：以村民上山路( )的左邊為界;

南至：第一段以 文家林地為界;

第三段 埂上為界;

第四段 上為界;

西至：以八角亭上山路 邊為界;

北至： 起為界;

第二林班

東南邊至： 上為界;

西至： 右邊為界;

北至：第一段 ;

第二段： 為界;

第三林班

東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團(tuán)地)的左邊

為界;

南至：第一段： 為界;

第二段： 為界;

西至：第一段 為界;

第二段： 為界;

北至 看守房后墻邊兩米為界;

三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：

1、一次性將林地上的樹(shù)木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;

2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;

3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從20xx年10月10日起，至2041年10月10日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)20xx年。

四、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民 已人民幣五十萬(wàn)五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。

五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。

山地流轉(zhuǎn)合同 篇9

六、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。

七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹(shù)種，范圍，時(shí)間及重新?tīng)I(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用。

八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開(kāi)采，

乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。

九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問(wèn)題。

十、在承包期間，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開(kāi)發(fā)費(fèi)后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_(kāi)發(fā)費(fèi)歸乙方所有。若國(guó)家征用和企業(yè)占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開(kāi)發(fā)費(fèi)，賠償給乙方。

十一、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。

十二、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的20 %比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行。

十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書(shū)面補(bǔ)充完善。

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： 。

1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

4、甲方有權(quán)且應(yīng)監(jiān)督乙方依法生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，若乙方生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)與乙方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包;

3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。(該點(diǎn)可根據(jù)實(shí)際自擬)

6、應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，若生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)與甲方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為 。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

3.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

第四條 違約責(zé)任：

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金。

(四)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》的規(guī)定生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，地面設(shè)施歸甲方所有，地上青苗不作補(bǔ)償。

(五)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 合同的變更、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

(五)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第 種解決方式：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向 人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

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土地流轉(zhuǎn)合同匯集

在這個(gè)法律普及度越來(lái)越高的時(shí)代，在交易過(guò)程中一般就要進(jìn)行合同的簽訂。合同的簽訂是能幫助我們一定程度減少風(fēng)險(xiǎn)。以下是我們?yōu)槟淼年P(guān)于“土地流轉(zhuǎn)合同”的實(shí)用知識(shí)，我們將不斷更新相關(guān)資訊以保持與時(shí)俱進(jìn)！

土地流轉(zhuǎn)合同(篇1)

甲方（出讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

乙方（受讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

未來(lái)規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、土地流轉(zhuǎn)用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用

每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬(wàn)，直至付清尾款。

六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。

4、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。

5、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

6、同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的'將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇2)

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著“依法、自愿、有償”的原則，訂立如下協(xié)議：________________

1、甲方自愿申請(qǐng)加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟(jì)林花椒樹(shù)，乙方提供花椒樹(shù)苗、栽花椒樹(shù)苗人工工資、技術(shù)培訓(xùn)、除草等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。

2、甲方依照國(guó)家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補(bǔ)。若因種植經(jīng)濟(jì)林或國(guó)家政策變化，糧食直補(bǔ)取消，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、甲方不得在經(jīng)濟(jì)林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹(shù)林，任何人不得進(jìn)入經(jīng)濟(jì)林放牧。

4、甲方所收花椒由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)銷售，不能使乙方所收花椒滯銷，蒙受損失。

5、合同期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā)等，作物賠償費(fèi)歸甲、乙雙方所有，按甲方六成，乙方四成比例分配利益。勞力安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等歸甲方。

6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證單位執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：________________

乙方(簽字、蓋章)：________________

簽訂日期：_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇3)

出讓人：身份證號(hào)：(以下稱甲方)受讓人：身份證號(hào)：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日至。

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為_(kāi)_______平方米，為土地。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。

甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意。

三、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等)

甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。

3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同(篇4)

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。

其中一等地 畝，二等地 畝，……(可具體列表說(shuō)明)。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。

乙方每年 時(shí)間(或一次性)支付甲方 元/畝，(或?qū)嵨?公斤/畝)，合計(jì) 元。

流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務(wù)。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。

在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、義務(wù)。

在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無(wú)法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

土地流轉(zhuǎn)合同(篇5)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

本合同正本式份，甲乙雙方各執(zhí)一份;送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1800元;

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

古人云，工欲善其事，必先利其器。在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會(huì)提前準(zhǔn)備一些能用到的資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。你是否收藏了一些有用的幼師資料內(nèi)容呢？下面是小編精心為你整理的“農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同”，僅供參考，我們來(lái)看看吧！

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇1)

流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥?zhǔn)崭钋耙袁F(xiàn)金支付。

第二條流轉(zhuǎn)期間，乙方享有國(guó)家給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼資金，甲方不再享有。

第三條流轉(zhuǎn)期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對(duì)修建用于生產(chǎn)、管理、服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

第五條流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地的等級(jí)和質(zhì)量。

第六條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證承包地的三通(水、電、路)基本設(shè)施完整暢通，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。

2、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，因未交清合同規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的，由乙方自負(fù)。

3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方單方解除合同，造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎(chǔ)設(shè)施投入損失由甲方承擔(dān)。

4、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方單方解除合同，造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)收回土地，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

5、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，由于不可抗力的自然災(zāi)害或因國(guó)家和公益事業(yè)建設(shè)征用土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方及各農(nóng)戶。

6、承租期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原甲方承包地的原狀。

第七條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。

流出方(甲方)：

受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見(jiàn)：

鑒證單位(蓋章)：

承辦人：

簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇2)

承包方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將面積畝的荒地流轉(zhuǎn)給乙方從事苗木種植，流轉(zhuǎn)期限年（2012年3月日至年 月日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫）元整，付款時(shí)間為當(dāng)年月日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利，并接受甲方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土造成永久性損害等義務(wù)。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

第五條：因地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可能通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。如一方違約，按苗木的經(jīng)濟(jì)價(jià)值3倍賠償。

第六條：雙方約定條款。

第七條：本合自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）

受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）

鑒證機(jī)關(guān)：承辦人：（簽章）

年月日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇3)

（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）

甲方(受托方)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

二、流轉(zhuǎn)期限

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

六、違約責(zé)任七、其他約定

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)（大寫） 畝的土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

流轉(zhuǎn)期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共______元(大寫: )。

3.考慮物價(jià)等因素的'約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開(kāi)展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書(shū)面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：

5、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 。

6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年月日 年月日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇4)

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項(xiàng)

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

浙F22-0-20xx-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

甲方(受托方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇5)

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號(hào)：____________ 。

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

經(jīng)紀(jì)人：_____________________________ ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________ ；

經(jīng)紀(jì)人：_____________________________ ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________ 。

乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時(shí)間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號(hào)：_________________ 。

乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒(méi)有】抵押；【有】【沒(méi)有】被查封；【有】【沒(méi)有】出租。

其它

* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱“放盤”）：

1 ．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)__________元（￥ ）范圍內(nèi)。

2 ．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)________元（￥ ）范圍內(nèi)。

3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4 ．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方 / 承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方 / 出租方支付】。

其它

* 要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1 ．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2 ．甲方根據(jù) 合同 開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3 ．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

4 ．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)買】【租賃】方。

5 ．促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6 ．為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢。

7 ．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

8 ．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9 ．其它

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1 ．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

2 ．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3 ．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4 ．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5 ．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6 ．其它

第六條 中介服務(wù)費(fèi)、 協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣_(tái)_________（￥ ）作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi) 。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇6)

轉(zhuǎn)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

接包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于哪？永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書(shū)號(hào)為：的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會(huì)民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。

地塊面積：長(zhǎng)米，寬米，總計(jì)面積平方米，約畝。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定，甲方無(wú)權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

5、承包期滿后，依法按國(guó)家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對(duì)方增加的條款，請(qǐng)考慮此條款。

6、綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開(kāi)立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時(shí)間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見(jiàn)證。

五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定建議采用原來(lái)的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：代表人：

代表人身份證號(hào)：代表人身份證號(hào)：住址：住址：

簽約日期：年月日

公證單位（簽章）：

公證日期：年月日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇7)

甲方(代表)：____ ______________________________

委托代理人：____ ______________________________

乙方(代表)：__________________________________

委托代理人：____ ______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標(biāo)的基本情況及用途

1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，互換給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

合計(jì)：____ 畝(大寫：____ 畝)

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁(yè))

2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

等級(jí)地類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東西南北

合計(jì)：____ 畝(大寫：____ 畝 )

(本表不夠填寫時(shí)可另附頁(yè))

二、互換期限

雙方互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

對(duì)互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)、等級(jí)、地類、地上構(gòu)(附)著等差異，雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：____

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及時(shí)間

1.雙方按下列第( )項(xiàng)方式將互換土地交付給對(duì)方：____

①一次性全部交付。

② ______________________________

2.交付時(shí)間為：__________________________________

五、權(quán)利和義務(wù)

1.互換后，雙方均取得對(duì)方互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn)。

3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。

5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

6. ______________________________

六、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為 ___________ 元。

2.一方違約給對(duì)方造成了損失，應(yīng)賠償損失。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對(duì)方損失。

4.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

5. ______________________________

七、爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級(jí)以上地方人民政府：____□申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù);□不申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù)。

3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：____□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

4.其他：____ ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應(yīng)增加份數(shù))。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：___________________

住 所：___________________ 住 所：___________________

聯(lián)系電話：____ _______________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：____(簽章)_______________

鑒證人：____(簽章)_______________

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇8)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況及用途

甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊(cè)為準(zhǔn)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

二、承包期限

土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

三、承包價(jià)格與支付方式

1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

五、其他約定

1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 等農(nóng)戶（簽字）

乙方：

法定代表人（簽字） ：

甲方（簽字）：

年 月 日生效

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇9)

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號(hào)：

乙方（轉(zhuǎn)入方）：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號(hào)：

為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)的土地情況

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx組共計(jì)xx畝土地，流轉(zhuǎn)給乙方從事xx（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)形式

采取下列第xx種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)共同承擔(dān)下列相應(yīng)的義務(wù)，享有下列權(quán)利。

1.甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟(jì)組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：

（1）轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對(duì)接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。

（2）轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同由對(duì)方履行。

甲方調(diào)換給乙方的地塊見(jiàn)表1；

乙方調(diào)換給甲方的地塊見(jiàn)表2；

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（村集體經(jīng)濟(jì)組織或中介組織），有下列兩種流轉(zhuǎn)形式：

（1）無(wú)償轉(zhuǎn)讓（自愿交回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)）：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個(gè)調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

（2）委托經(jīng)營(yíng)：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對(duì)委托的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營(yíng)者。

無(wú)論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額及交付辦法

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)金額及交付辦法采用以下第xx種方式：

（1）流轉(zhuǎn)價(jià)格為xx元/年畝，年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當(dāng)年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉(zhuǎn)價(jià)格為xx元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計(jì)人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)金額，其青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按第xx種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、保密義務(wù)

1.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行披露義務(wù)以及根據(jù)其他相關(guān)法律法規(guī)要求依法披露的除外。

五、違約責(zé)任

1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠承包費(fèi)（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責(zé)任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對(duì)方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對(duì)對(duì)方違約行為的認(rèn)可，接收方仍然有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任，直至解除合同。

5.在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。

6.因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當(dāng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。

3.一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無(wú)異議。

4.合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決或請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以向原告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡(luò)方式的，變更方在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同約定。

4.本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點(diǎn)：xx省xx市xx區(qū)

簽署時(shí)間：xx年xx月xx日

甲方（簽名捺?。?/p>

乙方（簽名捺印）：

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇10)

甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司(轉(zhuǎn)包方)乙方：(受讓方)

為了加速海南國(guó)際旅游島的開(kāi)發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢(shì)，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會(huì)經(jīng)濟(jì)農(nóng)場(chǎng)的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

第一條轉(zhuǎn)包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國(guó)土部門確定的土地面積為準(zhǔn))，東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社，王介經(jīng)濟(jì)社;南至王介經(jīng)濟(jì)社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社。

第二條轉(zhuǎn)包方式

甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

第三條轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)承包期限按原李愛(ài)柳承包合同，即從xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計(jì)算，共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬(wàn)肆仟肆佰元整(￥12253.44萬(wàn)元)，該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)。

2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬(wàn)元，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí)，從共管賬戶解付7153.44萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶。

3、余款4000萬(wàn)元，青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清。

第五條土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛(ài)柳)與田頭村委會(huì)簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。

2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。

3、協(xié)助乙方按國(guó)土部門測(cè)量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇11)

編號(hào)：____________

甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

二、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為。

三、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五、流轉(zhuǎn)土地折股情況：以上入股土地金額元，折合股份為股。

六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元，總計(jì)元作為股權(quán)紅利。

七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定向乙方提供標(biāo)的及附屬設(shè)施，收取股份分紅。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地；制止乙方損害標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)甲方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4.維護(hù)乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2.合同標(biāo)的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

4.保證合同約定的用途，按照合同約定向甲方支付股份分紅。

5.對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù)，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)，荒蕪或棄耕。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

十、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國(guó)家集體個(gè)人利益的。

2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議的。

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；合同標(biāo)的被國(guó)家征用的。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無(wú)法防止的外部因素，使合同部分或全部無(wú)法履行的。

十一、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐腵、破壞附屬設(shè)施的；不按時(shí)交納股份分紅的。

十二、其它：

1.合同正式簽訂前，必須將合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無(wú)誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心調(diào)解，并出具書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心各一份備案

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會(huì)（公章）：_____________

______________年________月_____日

承轉(zhuǎn)合同推薦

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展進(jìn)步，我們的工作和生活便離不開(kāi)合同的使用。合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。我們?yōu)槟阏淼摹俺修D(zhuǎn)合同”類內(nèi)容希望能夠讓你有所收獲，應(yīng)用本文內(nèi)容或許能為您提供解決問(wèn)題的幫助！

承轉(zhuǎn)合同 篇1

承轉(zhuǎn)合同是指在一個(gè)合同下，甲方與乙方之間達(dá)成的協(xié)議，承諾由甲方將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，而乙方接受丙方作為自己的合約方并仍承擔(dān)部分或全部權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中非常常見(jiàn)，本文將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行探討：承轉(zhuǎn)合同的作用、承轉(zhuǎn)合同應(yīng)注意的問(wèn)題、承轉(zhuǎn)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。

一、承轉(zhuǎn)合同的作用

1、優(yōu)化合作模式

對(duì)于甲乙雙方的商業(yè)合作來(lái)說(shuō)，承轉(zhuǎn)合同可以更加靈活地組合各自的優(yōu)勢(shì)和資源，形成更加巧妙的合作模式。例如，甲方可能在技術(shù)方面很有優(yōu)勢(shì)，但是缺乏資金和市場(chǎng)滲透能力；乙方則有充足的資金和渠道，但是在技術(shù)方面顯得比較欠缺。此時(shí)，承轉(zhuǎn)合同的形式可以讓甲乙雙方各自發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，將利益部分轉(zhuǎn)移到另一個(gè)實(shí)體上，實(shí)現(xiàn)更加理想的商業(yè)合作。

2、降低風(fēng)險(xiǎn)

承轉(zhuǎn)合同的另一個(gè)作用便是降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)是不同的，而承轉(zhuǎn)合同的存在可以將某些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。丙方的加入，使得企業(yè)間的風(fēng)險(xiǎn)得到了承擔(dān)和分散，降低了合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)和個(gè)人提供了更多的保障和利益保護(hù)。

3、促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

承轉(zhuǎn)合同的存在可以促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，由于自身的某些限制，合作的效率和產(chǎn)出難以提高。但是，如果能將一些任務(wù)承擔(dān)給丙方，則可以獲得更高的效率和產(chǎn)出，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的主動(dòng)參與，也會(huì)對(duì)市場(chǎng)替代品的產(chǎn)生和發(fā)展起到推動(dòng)作用，增加企業(yè)的發(fā)展動(dòng)力。

二、承轉(zhuǎn)合同應(yīng)注意的問(wèn)題

1、通知義務(wù)

由于承轉(zhuǎn)合同會(huì)對(duì)甲乙雙方約定的合同產(chǎn)生影響，因此需要在發(fā)生承轉(zhuǎn)時(shí)及時(shí)地告知乙方。這不僅是甲乙雙方的約定，同時(shí)也是法律所要求的。通知的內(nèi)容應(yīng)該包括轉(zhuǎn)移的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與乙方之間的關(guān)系如何發(fā)生變化等。

2、限制轉(zhuǎn)移權(quán)利

承轉(zhuǎn)合同在實(shí)際操作中需要注意限制轉(zhuǎn)移的權(quán)利，以免違反原合同的規(guī)定和法律的規(guī)定。例如，如果甲乙雙方已經(jīng)在原合同中明確了禁止轉(zhuǎn)移權(quán)利，那么在承轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中就不能隨意轉(zhuǎn)移權(quán)利。此外，還需要注意一些法律規(guī)定，如抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)移不當(dāng)會(huì)引發(fā)違約等問(wèn)題。

3、明確義務(wù)

在承轉(zhuǎn)合同過(guò)程中，甲方、乙方和丙方之間的義務(wù)和責(zé)任都需要得到清晰明確。例如，如果承轉(zhuǎn)的是雇傭契約，那么三方之間需明確雇傭的目的、期限、工作內(nèi)容、薪酬標(biāo)準(zhǔn)和加班等規(guī)定。若承轉(zhuǎn)的是借款合同，則在轉(zhuǎn)移過(guò)程中需明確債權(quán)、債務(wù)、利息和期限等。

三、承轉(zhuǎn)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、不得涉及合同利益變更

如果在承轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中涉及合同利益變更，就可能引起法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，甲方和乙方之間的合同中，限制了某些權(quán)利和義務(wù)，但是在承轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中，丙方要求申請(qǐng)新的權(quán)利，則可能會(huì)觸犯乙方所擁有的合同權(quán)利，導(dǎo)致法律責(zé)任問(wèn)題。

2、可能違反合同內(nèi)容、條款

在承轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中，甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系會(huì)產(chǎn)生變化。這種變化可能會(huì)涉及合同的內(nèi)容、條款等，而這些變化若未得到乙方的同意，就可能涉嫌違反合同內(nèi)容、條款。此外，承轉(zhuǎn)合同也會(huì)涉及到很多法律問(wèn)題，包括民法合同、公司法相關(guān)條例等問(wèn)題，因此需要合法合規(guī)地進(jìn)行操作。

四、總結(jié)

承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中具有非常重要的作用，它可以帶來(lái)更加優(yōu)質(zhì)和靈活的商業(yè)合作模式，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在實(shí)際操作中，需要注意通知義務(wù)、限制轉(zhuǎn)移權(quán)利、明確義務(wù)等問(wèn)題。同時(shí)也要避免涉及合同利益變更、可能違反合同內(nèi)容和條款等法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽訂承轉(zhuǎn)合同之前，需要對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容和法律規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密的審查，以確保所有權(quán)益得到有效保障。

承轉(zhuǎn)合同 篇2

承轉(zhuǎn)合同，是指一方與甲方簽署的合同，為實(shí)現(xiàn)另一方與乙方之間的合同目的，將自己與甲方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。這種形式的合同，是現(xiàn)代商業(yè)交易中常見(jiàn)的一種。下面，就從合同的定義、意義、特點(diǎn)、操作流程和注意事項(xiàng)等方面，來(lái)探討承轉(zhuǎn)合同的相關(guān)主題。

一、承轉(zhuǎn)合同的定義

承轉(zhuǎn)合同是指在一方與甲方簽署的合同中，將自己作為合同的一方，與乙方簽訂一份關(guān)于同一交易談判的合同，從而將自己在與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的合同。

二、承轉(zhuǎn)合同的意義

承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中有廣泛應(yīng)用。它的意義主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.縮短交易周期：如果一方與乙方直接進(jìn)行談判和簽約，需要耗費(fèi)時(shí)間精力，而承轉(zhuǎn)合同可以直接轉(zhuǎn)移甲方與另一方之間的權(quán)利義務(wù)，從而縮短整個(gè)交易的周期。

2.減少交易成本：承轉(zhuǎn)合同將合同的實(shí)現(xiàn)責(zé)任分散給多個(gè)參與方，從而減少每個(gè)參與方的交易成本，提高整個(gè)交易的效率。

3.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：承轉(zhuǎn)合同的簽署，使得各方之間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更為公平合理，提高整個(gè)交易的安全性。

4.保證交易的完成：一方與乙方之間的合同目的與甲方之間的合同目的具有關(guān)聯(lián)性，承轉(zhuǎn)合同的簽署，可以確保整個(gè)交易的完成。

三、承轉(zhuǎn)合同的特點(diǎn)

承轉(zhuǎn)合同有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1.依賴其他合同：承轉(zhuǎn)合同是一種從屬合同，其權(quán)利義務(wù)取決于原始合同的內(nèi)容，同時(shí)其實(shí)現(xiàn)受原合同的限制和規(guī)定。

2.關(guān)聯(lián)性強(qiáng)：承轉(zhuǎn)合同與原始合同之間具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，其目的為發(fā)揮與原始合同相同的效果，從而保證交易的完成。

3.多方共同合作：承轉(zhuǎn)合同的簽訂需要甲、乙、丙三方共同合作完成。如果某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)對(duì)整個(gè)合同的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生影響。

4.目的明確：承轉(zhuǎn)合同的目的是將一方與甲方之間的權(quán)益義務(wù)，轉(zhuǎn)移給乙方，以完成與乙方的交易。

四、承轉(zhuǎn)合同的操作流程

承轉(zhuǎn)合同的操作流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1.簽訂原合同：首先需要簽署一份原始合同，確定各方的權(quán)利義務(wù)，以及各方的交易目的。

2.討論轉(zhuǎn)移方案：當(dāng)另一方向甲方提出了轉(zhuǎn)移要求后，需要對(duì)方同意并商討轉(zhuǎn)移方案，明確重新簽訂合同的價(jià)格、期限等相關(guān)細(xì)節(jié)。

3.簽署轉(zhuǎn)移合同：在支付一定金額后，甲、乙、丙三方共同簽署一份轉(zhuǎn)移合同，將原合同中涉及到的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，并對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)做出了相應(yīng)規(guī)定。

4.履行合同：完成轉(zhuǎn)移后，各方需要密切配合，按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)交易目的。

五、承轉(zhuǎn)合同的注意事項(xiàng)

在簽訂承轉(zhuǎn)合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.合同的法律效力：合同必須符合國(guó)家法律規(guī)定，遵循市場(chǎng)規(guī)則，并且對(duì)所有合同條款必須充分了解和認(rèn)可。

2.風(fēng)險(xiǎn)防范：應(yīng)當(dāng)充分考慮交易中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施分散風(fēng)險(xiǎn)。

3.信息公開(kāi)：雙方需要充分地交換信息，確保合同是真實(shí)可執(zhí)行的。

4.關(guān)注后續(xù)處理：在簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意合同的終止、違約、變更等事宜，以及若產(chǎn)生爭(zhēng)議的處理方式。

總之，承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中具有廣泛應(yīng)用，其簽署與實(shí)現(xiàn)需要各方高度協(xié)作，達(dá)到公平合理、安全可靠的交易目的，這也對(duì)于全面推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的意義。

承轉(zhuǎn)合同 篇3

承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)是指在商業(yè)和法律場(chǎng)合中，當(dāng)一方在簽訂協(xié)議后，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容將其轉(zhuǎn)讓給第三方。本文將詳細(xì)介紹承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容和要點(diǎn)，并以一個(gè)實(shí)際案例來(lái)說(shuō)明其具體應(yīng)用。

第一部分：協(xié)議書(shū)的起草

在起草承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)時(shí)，必須清楚明確地描述轉(zhuǎn)讓的對(duì)象，同時(shí)提及轉(zhuǎn)讓的原因和背景。此外，還需包含以下要素：

1. 轉(zhuǎn)讓方：明確轉(zhuǎn)讓方的身份和聯(lián)系信息。

2. 受讓方：準(zhǔn)確列出受讓方的身份和聯(lián)系信息。

3. 協(xié)議轉(zhuǎn)讓對(duì)象：清楚說(shuō)明被轉(zhuǎn)讓的合同、權(quán)益或資產(chǎn)。

4. 轉(zhuǎn)讓條件：闡述完成交易所需滿足的條件，如支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或獲得法律許可。

5. 轉(zhuǎn)讓效力：明確該協(xié)議書(shū)對(duì)相關(guān)方的約束力。

第二部分：案例分析

假設(shè)A公司購(gòu)買了B公司的專利技術(shù)，并決定將其轉(zhuǎn)讓給C公司。以下是承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容：

協(xié)議書(shū)標(biāo)題：關(guān)于A公司專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給C公司的承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

一、背景：

A公司和B公司之間于XX年XX月XX日簽署了專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同（合同編號(hào)：XXXX）。根據(jù)合同，A公司擁有所有權(quán)并享有專利技術(shù)的使用及開(kāi)發(fā)的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓方：

A公司，注冊(cè)地為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

三、受讓方：

C公司，注冊(cè)地為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

四、轉(zhuǎn)讓對(duì)象：

專利技術(shù)包括但不限于：專利技術(shù)名稱1、專利技術(shù)名稱2、專利技術(shù)名稱3。

五、轉(zhuǎn)讓條件：

1. C公司將支付給A公司專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用xxxx元，付款方式詳見(jiàn)第六部分。

2. C公司需向相關(guān)政府機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)并獲得轉(zhuǎn)讓合法性的批準(zhǔn)。

六、付款方式：

C公司將專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用xxxx元通過(guò)電匯方式支付至以下賬戶：

賬戶名稱：A公司

銀行名稱：XXXX銀行

銀行賬號(hào)：XXXX

七、保密義務(wù)：

雙方同意在簽署本協(xié)議后，對(duì)于專利技術(shù)的具體內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，并不會(huì)向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方透露。

八、轉(zhuǎn)讓效力：

本承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有法律約束力，并在其簽署后立即生效，對(duì)雙方均具有法律效力。

本協(xié)議書(shū)一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各保留一份。

第三部分：結(jié)語(yǔ)

通過(guò)上述案例分析，可以看出承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)在商業(yè)轉(zhuǎn)讓中的重要性。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)確保協(xié)議書(shū)的起草合法準(zhǔn)確，明確轉(zhuǎn)讓的對(duì)象和條件，并遵守協(xié)議書(shū)中的義務(wù)。同時(shí)，如果遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)的簽訂有助于保護(hù)雙方的權(quán)益，確保交易的合法性和順利完成。

承轉(zhuǎn)合同 篇4

承轉(zhuǎn)合同：解析合同轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定及實(shí)際操作

引言：

在商業(yè)活動(dòng)中，合同的轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)常見(jiàn)且重要的交易方式。合同轉(zhuǎn)讓是指合同的一方將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。而承轉(zhuǎn)合同則是指在已存在的合同關(guān)系中，原合同一方將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。本文將詳細(xì)地探討“承轉(zhuǎn)合同”的法律規(guī)定、具體流程以及實(shí)際操作。

一、合同轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《合同法》，合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)合同各方的一致同意，轉(zhuǎn)讓合同的原合同一方將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一方。轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有合同關(guān)系，原合同一方的權(quán)利和義務(wù)則轉(zhuǎn)移到了受讓人身上。特殊情況下，轉(zhuǎn)讓人可將合同雙方的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人，形成新的合同關(guān)系。但需特別注意的是，合同涉及到法律禁止性交易、合同條款禁止轉(zhuǎn)讓以及合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓等情況時(shí)，一方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

二、承轉(zhuǎn)合同的實(shí)際操作流程

1. 確定轉(zhuǎn)讓事由：原合同一方需明確轉(zhuǎn)讓合同的原因，可以是自身業(yè)務(wù)調(diào)整、財(cái)務(wù)需求等因素。同時(shí)，需確保轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)，也不違反合同約定。

2. 征得對(duì)方同意：在確定轉(zhuǎn)讓事由后，原合同一方需與對(duì)方進(jìn)行溝通并征得其同意。合同轉(zhuǎn)讓涉及到對(duì)方的權(quán)益，所以需與對(duì)方進(jìn)行商議和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

3. 資料準(zhǔn)備：一旦對(duì)方同意合同轉(zhuǎn)讓，原合同一方即需準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，包括合同原件、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方的資質(zhì)證明等。這些資料的準(zhǔn)備將對(duì)后續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行起到重要作用。

4. 確定權(quán)利義務(wù)：在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓前，原合同一方需與對(duì)方明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方于合同轉(zhuǎn)讓完成后順利履行。

5. 完成合同轉(zhuǎn)讓：在所有準(zhǔn)備工作完成后，原合同一方與對(duì)方簽訂權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其他相關(guān)文件。經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同轉(zhuǎn)讓正式生效。

三、承轉(zhuǎn)合同的注意事項(xiàng)

1. 合同轉(zhuǎn)讓需按照法定程序進(jìn)行，未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同將導(dǎo)致合同無(wú)效。

2. 轉(zhuǎn)讓合同需書(shū)面形式，確保雙方在法律上有證據(jù)支持。

3. 合同轉(zhuǎn)讓后，原合同一方仍需承擔(dān)其在合同履行期間因違約或其他原因而產(chǎn)生的責(zé)任。

4. 轉(zhuǎn)讓合同前需對(duì)受讓方進(jìn)行充分的調(diào)查及評(píng)估，以保證其有能力履行合同義務(wù)。

結(jié)語(yǔ)：

承轉(zhuǎn)合同作為一種重要的商業(yè)交易方式，對(duì)于商業(yè)活動(dòng)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。準(zhǔn)確理解合同轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定及具體操作流程，對(duì)于實(shí)現(xiàn)合同轉(zhuǎn)讓的合法、有效、順利進(jìn)行至關(guān)重要。同時(shí)，雙方在進(jìn)行承轉(zhuǎn)合同的過(guò)程中要注意合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略。只有在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，承轉(zhuǎn)合同才能為商業(yè)合作帶來(lái)更多便利與機(jī)遇。

承轉(zhuǎn)合同 篇5

承轉(zhuǎn)合同：激勵(lì)供應(yīng)鏈效率與質(zhì)量提升的有效契約

導(dǎo)言：

隨著全球市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量與遞送速度的不斷要求提高，現(xiàn)代企業(yè)越來(lái)越關(guān)注供應(yīng)鏈的效率和質(zhì)量。而在供應(yīng)鏈中，承轉(zhuǎn)合同作為一種有效的契約方式，能夠促進(jìn)各方的利益平衡和合作，從而推動(dòng)供應(yīng)鏈的優(yōu)化和協(xié)同發(fā)展。本文將詳細(xì)探討承轉(zhuǎn)合同的定義、特點(diǎn)、應(yīng)用與影響，并闡述其在提高供應(yīng)鏈效率與質(zhì)量上的重要作用。

一、承轉(zhuǎn)合同的定義：

承轉(zhuǎn)合同是指在供應(yīng)鏈中的一個(gè)環(huán)節(jié)，某一環(huán)節(jié)的供應(yīng)商與購(gòu)買商之間達(dá)成的關(guān)于物流轉(zhuǎn)運(yùn)各環(huán)節(jié)責(zé)任和協(xié)作的合同。該合同規(guī)定了供應(yīng)商將產(chǎn)品/服務(wù)交付給購(gòu)買方后，購(gòu)買方所需要履行的義務(wù)和責(zé)任，以及購(gòu)買方是否需要將產(chǎn)品交由下一個(gè)環(huán)節(jié)的供應(yīng)商進(jìn)行處理。通過(guò)這種方式，承轉(zhuǎn)合同可以有效地將供應(yīng)鏈中不同環(huán)節(jié)的責(zé)任和權(quán)利劃分清晰，從而提高整個(gè)供應(yīng)鏈的效率和質(zhì)量。

二、承轉(zhuǎn)合同的特點(diǎn)：

1. 分工明確：承轉(zhuǎn)合同明確劃分了供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)中各方的責(zé)任和義務(wù)，使得每個(gè)環(huán)節(jié)的參與者都知道自己需要履行的任務(wù)。這樣一來(lái)，不同環(huán)節(jié)中的問(wèn)題可以更加快速地進(jìn)行解決，提高供應(yīng)鏈的反應(yīng)速度。

2. 提供激勵(lì)：承轉(zhuǎn)合同可以設(shè)定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，激勵(lì)各方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)。這種獎(jiǎng)懲機(jī)制可以促使供應(yīng)商和購(gòu)買商更加積極地履行自己的職責(zé)，從而提高供應(yīng)鏈的整體效率。

3. 推動(dòng)協(xié)同發(fā)展：承轉(zhuǎn)合同的簽署要求各方之間進(jìn)行充分的溝通和協(xié)作，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)化的供應(yīng)鏈管理。通過(guò)良好的溝通和協(xié)調(diào)，各方可以共同解決供應(yīng)鏈中的問(wèn)題，進(jìn)而推動(dòng)供應(yīng)鏈的整體發(fā)展。

三、承轉(zhuǎn)合同的應(yīng)用：

承轉(zhuǎn)合同可以廣泛應(yīng)用于各個(gè)行業(yè)的供應(yīng)鏈中，特別是需要快速反應(yīng)和高質(zhì)量服務(wù)的領(lǐng)域。例如，電子商務(wù)行業(yè)中的物流配送環(huán)節(jié)，通過(guò)簽署承轉(zhuǎn)合同，可以明確物流公司和電商平臺(tái)的責(zé)任和義務(wù)，有效提升物流效率和服務(wù)質(zhì)量。同樣，生產(chǎn)制造行業(yè)中的零部件供應(yīng)鏈，也可以通過(guò)承轉(zhuǎn)合同，推動(dòng)供應(yīng)商之間的合作與協(xié)同，確保產(chǎn)品的穩(wěn)定供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、承轉(zhuǎn)合同的影響：

1. 促進(jìn)供應(yīng)鏈效率的提升：承轉(zhuǎn)合同使得供應(yīng)鏈中的各環(huán)節(jié)間高效協(xié)同，消除可能存在的信息不對(duì)稱和合作壁壘。通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高了供應(yīng)鏈的響應(yīng)速度和決策效率，進(jìn)一步推動(dòng)整個(gè)供應(yīng)鏈的效率提升。

2. 改善供應(yīng)鏈質(zhì)量：承轉(zhuǎn)合同可以設(shè)定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制要求，確保供應(yīng)鏈中的每個(gè)環(huán)節(jié)都能達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量水平。通過(guò)對(duì)質(zhì)量的約束和監(jiān)督，承轉(zhuǎn)合同能夠提高供應(yīng)鏈中產(chǎn)品的一致性和可靠性，進(jìn)而提升整個(gè)供應(yīng)鏈的質(zhì)量水平。

3. 加強(qiáng)供應(yīng)鏈合作與協(xié)同：承轉(zhuǎn)合同要求供應(yīng)鏈中的各方充分溝通和協(xié)作，通過(guò)共同解決問(wèn)題和利益共享，增強(qiáng)了供應(yīng)鏈各參與者之間的合作關(guān)系。這種合作與協(xié)同的效應(yīng)進(jìn)而促進(jìn)了供應(yīng)鏈的協(xié)同發(fā)展，提升了供應(yīng)鏈的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

結(jié)語(yǔ)：

承轉(zhuǎn)合同作為一種重要的供應(yīng)鏈契約形式，具有明確分工、提供激勵(lì)和推動(dòng)協(xié)同發(fā)展等特點(diǎn)。它能夠促進(jìn)供應(yīng)鏈的效率提升和質(zhì)量改善，從而為企業(yè)創(chuàng)造更大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此，各行各業(yè)的企業(yè)應(yīng)重視承轉(zhuǎn)合同的應(yīng)用和管理，以實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈的優(yōu)化和協(xié)同發(fā)展。

承轉(zhuǎn)合同 篇6

承轉(zhuǎn)合同的相關(guān)主題是指在商業(yè)交易中，由于種種原因，原始合同中的某一方無(wú)法履行合同，因此需要將合同的一部分或全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)交給其他方執(zhí)行的一種合同形式。承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，下面將從承轉(zhuǎn)合同的定義、適用范圍、實(shí)質(zhì)和法律責(zé)任等方面展開(kāi)論述。

一、承轉(zhuǎn)合同的定義

承轉(zhuǎn)合同是指原始合同的一方無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商，由他人代為履行合同義務(wù)的一種合同形式。承轉(zhuǎn)合同可以是針對(duì)合同的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)交，可以是一次性性質(zhì)的，也可以是長(zhǎng)期合同。強(qiáng)制性的金融市場(chǎng)和個(gè)人信貸市場(chǎng)經(jīng)常用到承轉(zhuǎn)合同。承轉(zhuǎn)合同往往是商業(yè)交易或民事訴訟后，涉及資金或現(xiàn)金流的交易中使用的重要法律文件。

二、承轉(zhuǎn)合同的適用范圍

承轉(zhuǎn)合同主要適用于以下情況：

1. 原合同當(dāng)事人無(wú)法履行合同：在原始合同簽訂時(shí)，如果其中一方簽署合同后無(wú)法兌現(xiàn)承諾，即無(wú)法履行合同中的職責(zé)和義務(wù)，承轉(zhuǎn)合同就派上用場(chǎng)了，即另一方選擇與第三方簽訂一份承轉(zhuǎn)合同，以履行原始合同的義務(wù)。

2. 原始合同的轉(zhuǎn)移：在商業(yè)交易中，承轉(zhuǎn)合同主要是通過(guò)轉(zhuǎn)移現(xiàn)金支付流程達(dá)成的。這種方式是在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)使用的重要手段，可以幫助合同中的一方避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3. 保護(hù)原當(dāng)事人權(quán)益：承轉(zhuǎn)合同的簽署必須在原始合同無(wú)法履行的情況下進(jìn)行，并且承轉(zhuǎn)合同需要保護(hù)另一方的權(quán)益。另外，合同中需要規(guī)定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、賠償責(zé)任等事項(xiàng)，以便在交易中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，合同能夠起到保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益的作用。

三、承轉(zhuǎn)合同的實(shí)質(zhì)

承轉(zhuǎn)合同屬于一種變更合同的形式。其實(shí)質(zhì)是：在原始合同無(wú)法履行的情況下，原受讓人（即最初的合同另一方）將其受權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，與第三方再形成一份相應(yīng)的雙方之間的合同，保障原受讓人利益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)原始合同的目的。

四、承轉(zhuǎn)合同的法律責(zé)任

承轉(zhuǎn)合同屬于民事合同，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的相關(guān)條款。在合同目的發(fā)生變化的情況下，承轉(zhuǎn)合同用于補(bǔ)充或變更原始合同，因此承轉(zhuǎn)合同中的相關(guān)條款應(yīng)與原始合同基本相同，以保證當(dāng)事人的權(quán)益不受損失。如需變更承轉(zhuǎn)合同，應(yīng)與原始合同基本相同，雙方應(yīng)在書(shū)面警示、公證或仲裁機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行協(xié)商并簽署書(shū)面確認(rèn)文件。如果對(duì)方未按約定支付或承諾賠償?shù)?，要求其按合同約定支付或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

總之，承轉(zhuǎn)合同在商業(yè)交易中具有重要的作用，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，并為商業(yè)交易提供了較為靈活的方式與手段。因此，當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款，并確保其合法有效性，以避免不必要的經(jīng)濟(jì)或法律風(fēng)險(xiǎn)。

承轉(zhuǎn)合同 篇7

承轉(zhuǎn)合同：實(shí)現(xiàn)順暢合作的有力保障

引言

承轉(zhuǎn)合同作為商業(yè)合作中常見(jiàn)的一種合同形式，它不僅是對(duì)雙方權(quán)益進(jìn)行保障的重要工具，同時(shí)也是確保雙方合作順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本文旨在圍繞“承轉(zhuǎn)合同”這一主題，詳細(xì)探討其定義、內(nèi)容、特點(diǎn)以及實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，并進(jìn)一步分析其對(duì)商業(yè)合作的重要意義。

一、定義與特點(diǎn)

1.1 定義

承轉(zhuǎn)合同，顧名思義是指在商業(yè)合作中，合同一方將合同內(nèi)容中的部分或全部權(quán)益以約定條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給第三方。在這一過(guò)程中，原合同中的一方成為轉(zhuǎn)讓人，轉(zhuǎn)讓給第三方的一方則成為受讓人。

1.2 特點(diǎn)

承轉(zhuǎn)合同具有以下特點(diǎn)：

（1）變更合同關(guān)系：承轉(zhuǎn)合同的主要目的是對(duì)原合同中的部分或全部權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)移，從而實(shí)現(xiàn)合同關(guān)系的變更。

（2）雙重角色：在承轉(zhuǎn)合同中，原合同中的一方扮演了轉(zhuǎn)讓人的角色，同時(shí)該方也可以成為后續(xù)合同中的受讓人，擁有相應(yīng)權(quán)益。

（3）有條件性：承轉(zhuǎn)合同的成立和轉(zhuǎn)讓的發(fā)生往往需要滿足特定條件，如合同生效條件或雙方事先約定的其他條件。

二、承轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容

2.1 權(quán)益轉(zhuǎn)讓

承轉(zhuǎn)合同的核心內(nèi)容就是雙方在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的權(quán)益可以是資金、財(cái)產(chǎn)、股權(quán)或其他合同中規(guī)定的任何形式。通常情況下，轉(zhuǎn)讓的權(quán)益將被明確具體規(guī)定在承轉(zhuǎn)合同中。

2.2 轉(zhuǎn)讓條件

承轉(zhuǎn)合同成立需要滿足一定的條件，具體條件將因合同內(nèi)容和雙方意愿而異。這些條件可以包括但不限于：市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、法律法規(guī)要求、雙方約定的購(gòu)買價(jià)款以及其他可能影響合同變更的因素。

三、承轉(zhuǎn)合同的應(yīng)用場(chǎng)景

承轉(zhuǎn)合同廣泛應(yīng)用于商業(yè)合作以及各類交易場(chǎng)景中，主要包括以下幾個(gè)方面：

3.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

承轉(zhuǎn)合同在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中得到了廣泛應(yīng)用。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，一方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的變更。此時(shí)，通過(guò)承轉(zhuǎn)合同的簽署，轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成一致，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

3.2 合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

在合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓中，原合作項(xiàng)目的一方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，以實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的改變或終止。通過(guò)承轉(zhuǎn)合同的簽署，雙方法律地位與權(quán)益的變更都得到了明確的約定，從而確保合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法性。

3.3 合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓

在商業(yè)合作中，根據(jù)實(shí)際需要，一方可能需要將部分或全部合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，以滿足相關(guān)要求。承轉(zhuǎn)合同在這一過(guò)程中充當(dāng)了重要角色，確保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性以及雙方權(quán)益的平衡。

四、承轉(zhuǎn)合同的重要意義

4.1 確保合法性

承轉(zhuǎn)合同的簽署和執(zhí)行，保證了合同權(quán)益的合法轉(zhuǎn)讓以及相關(guān)權(quán)益的確權(quán)。通過(guò)規(guī)范合同轉(zhuǎn)讓的程序和條件，承轉(zhuǎn)合同有效保障了商業(yè)合作中雙方的合法權(quán)益。

4.2 促進(jìn)合作靈活性

承轉(zhuǎn)合同使得商業(yè)合作中的權(quán)益分配更加靈活與個(gè)性化。雙方可根據(jù)實(shí)際需求，靈活轉(zhuǎn)讓權(quán)益，最大程度滿足合作雙方的需求，從而促進(jìn)雙方新的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間的拓展。

4.3 保障商業(yè)合作順利進(jìn)行

商業(yè)合作中，雙方可能因?yàn)楦鞣N原因需要調(diào)整權(quán)益分配，承轉(zhuǎn)合同為雙方提供了解決問(wèn)題的途徑。通過(guò)明確權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件和程序，承轉(zhuǎn)合同有效保障商業(yè)合作的順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

承轉(zhuǎn)合同作為商業(yè)合作中的一種重要形式，通過(guò)明確權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序和條件，為商業(yè)合作的順利進(jìn)行提供了有效保障。合同雙方通過(guò)簽署承轉(zhuǎn)合同，確保權(quán)益轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性以及雙方權(quán)益的平衡，并最大程度促進(jìn)合作靈活性，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的共同發(fā)展。承轉(zhuǎn)合同的應(yīng)用廣泛，能夠適應(yīng)各類商業(yè)合作場(chǎng)景，為合作雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)合作關(guān)系的深化與穩(wěn)固。

承轉(zhuǎn)合同 篇8

承轉(zhuǎn)合同是指代理人在原合同履行中委托第三方履行某些條款的一種合同形式，通常發(fā)生在商業(yè)和國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域。在這種合同中，代理人被授權(quán)以自己的名義向購(gòu)買方或銷售方簽訂合同，并將履行某些條款的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方來(lái)執(zhí)行。在本文中，我將探討承轉(zhuǎn)合同的法律原則、應(yīng)用和限制，以及該合同形式在商業(yè)上的重要性和風(fēng)險(xiǎn)。

一、法律原則

承轉(zhuǎn)合同的法律原則包括委托、代理、信任和責(zé)任。代理人承轉(zhuǎn)合同時(shí)，作為委托人，他必須具備從購(gòu)買方和銷售方收集和傳達(dá)信息的能力和責(zé)任。代理人作為代理人，需要代表委托人與購(gòu)買方或銷售方簽訂合同，并履行合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。代理人必須以法律、誠(chéng)實(shí)和信任為前提，保障雙方的權(quán)益，不得從中謀取私利。在此基礎(chǔ)上，代理人必須承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)并在合同履行期間維護(hù)貨物和服務(wù)的質(zhì)量。此外，代理人應(yīng)具備事先取得委托人授權(quán)的明確證據(jù)，以避免合同發(fā)生任何爭(zhēng)議。

二、應(yīng)用和限制

在商業(yè)和國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域，承轉(zhuǎn)合同在處理進(jìn)出口、海外銷售和其他跨境業(yè)務(wù)方面非常常見(jiàn)。代理人通常擁有廣泛的商業(yè)聯(lián)系和知識(shí)，在合法印章或簽名范圍內(nèi)履行代理職責(zé)。例如，在國(guó)際貿(mào)易中，代理人可以以委托人之名與外國(guó)人簽訂合同，處理運(yùn)輸、保險(xiǎn)、海關(guān)和支付等問(wèn)題。另外，代理人可以在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中代表一家企業(yè)與多家業(yè)務(wù)伙伴簽定協(xié)議，在公共招標(biāo)過(guò)程中代表委托人參與投標(biāo)競(jìng)標(biāo)，并與相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)保持良好聯(lián)系。

然而，承轉(zhuǎn)合同也存在一些限制。如果代理人沒(méi)有得到相應(yīng)的法律規(guī)定或合同規(guī)范的授權(quán)，他不能簽訂承轉(zhuǎn)合同。否則，代理人將承擔(dān)因合同引發(fā)的所有民事責(zé)任和刑事責(zé)任。另外，如果委托人沒(méi)有足夠的證據(jù)證明代理人的授權(quán)，委托人也會(huì)被迫承擔(dān)全部的風(fēng)險(xiǎn)和損失。如果代理人不按照合同的規(guī)定執(zhí)行，導(dǎo)致違約或損失，他也會(huì)被追究責(zé)任。

三、商業(yè)上的重要性和風(fēng)險(xiǎn)

作為一種商業(yè)合同形式，承轉(zhuǎn)合同具有重要的商業(yè)意義和風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)承轉(zhuǎn)合同，代理人可以擴(kuò)大商業(yè)范圍和形成更加穩(wěn)健的合作關(guān)系，更好地與政府部門和機(jī)構(gòu)建立良好的聯(lián)系。此外，代理人還可以利用承轉(zhuǎn)合同解決與營(yíng)銷、廣告、區(qū)域代理、研發(fā)合作、技術(shù)服務(wù)、工程承包、合資等企業(yè)合作有關(guān)的各種問(wèn)題，擴(kuò)大商業(yè)服務(wù)范圍。

然而，承轉(zhuǎn)合同也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。代理人需要擁有足夠的專業(yè)知識(shí)和管理技能，以應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的各種問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，代理人需要建立完善的法律、金融、信息和人力資源體系，以支持企業(yè)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。此外，龐大的代理人網(wǎng)絡(luò)和廣泛的業(yè)務(wù)范圍也會(huì)給商業(yè)組織帶來(lái)一定的管理難度。

總而言之，合適的承轉(zhuǎn)合同可以為企業(yè)發(fā)展提供很強(qiáng)的支撐。企業(yè)應(yīng)該主動(dòng)利用承轉(zhuǎn)合同，擴(kuò)大自身的商業(yè)范圍和品牌影響力，與更多的商業(yè)伙伴建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。但是，企業(yè)也需要注意合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的種種問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，并積極引入現(xiàn)代管理技術(shù)，制定完善的管理體系，為持續(xù)性發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

承轉(zhuǎn)合同 篇9

承轉(zhuǎn)合同是指一方將其本身?yè)碛械臋?quán)利、義務(wù)或利益，通過(guò)書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓給另一方的一種合同形式。這種轉(zhuǎn)讓在商業(yè)領(lǐng)域經(jīng)常發(fā)生，它能夠?yàn)楦鞣教峁╈`活性和便利性。以下是對(duì)承轉(zhuǎn)合同的詳細(xì)、具體、生動(dòng)的描述。

在商業(yè)交易中，承轉(zhuǎn)合同被廣泛應(yīng)用。假設(shè)有兩個(gè)公司，公司A和公司B。公司A擁有某項(xiàng)技術(shù)專利，但由于各種原因，公司A并不想自行開(kāi)發(fā)和應(yīng)用該技術(shù)，而是希望將該專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司B。在這種情況下，公司A和公司B可以通過(guò)簽署一份承轉(zhuǎn)合同來(lái)完成這筆交易。

承轉(zhuǎn)合同本質(zhì)上是一項(xiàng)法律文件，它記錄了雙方之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。合同的標(biāo)題通常包括各方的名稱、權(quán)益類型、轉(zhuǎn)讓形式以及其他重要說(shuō)明。例如，標(biāo)題可以是“技術(shù)專利承轉(zhuǎn)合同”。

這份合同通常包括以下具體細(xì)節(jié)。它會(huì)詳細(xì)列出雙方的信息，包括他們的名稱、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本等。這些信息有助于確認(rèn)每個(gè)合同方的身份和法律地位。

合同會(huì)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的權(quán)益類型。在上述例子中，轉(zhuǎn)讓的權(quán)益類型是技術(shù)專利。合同會(huì)列出該專利的名稱、注冊(cè)號(hào)碼、受保護(hù)的領(lǐng)域以及有效期限。這些信息有助于確保受讓方了解他們所獲得的具體權(quán)益。

合同會(huì)描述轉(zhuǎn)讓的方式和條件。這包括轉(zhuǎn)讓的方式（例如出售、轉(zhuǎn)讓或許可）以及雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。例如，合同可能規(guī)定受讓方需支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

合同還會(huì)規(guī)定在轉(zhuǎn)讓權(quán)益后的保密義務(wù)。這是為了確保轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)機(jī)密不會(huì)被濫用或泄露。雙方需同意在一定期限內(nèi)保守并維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的機(jī)密信息。

合同可能還包括其他附加條款或條款聲明。這些條款可能包括爭(zhēng)議解決機(jī)制、終止合同的條件、合同生效日期以及違約責(zé)任。這些附加條款有助于確保雙方在合同執(zhí)行期間遵守特定的規(guī)則和責(zé)任。

承轉(zhuǎn)合同是在商業(yè)交易中常見(jiàn)的一種合同形式。通過(guò)詳細(xì)具體且生動(dòng)地描述合同的各個(gè)方面，雙方可以更好地了解其權(quán)益和責(zé)任，從而在合同簽署后順利執(zhí)行交易。這種合同能夠?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)提供彈性和便利性，并為各方創(chuàng)造更多的商機(jī)。

承轉(zhuǎn)合同 篇10

一、背景介紹

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的全球化，商業(yè)合作日益頻繁，承轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)成為了商業(yè)領(lǐng)域中廣泛運(yùn)用的一種合作機(jī)制。為保證合作的順利進(jìn)行，承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)成為了必不可少的合作文件。本文將詳細(xì)介紹一份承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容和要點(diǎn)，以幫助讀者更好地理解和運(yùn)用這一文書(shū)。

二、協(xié)議的目的

本協(xié)議旨在明確雙方在承轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)中的權(quán)益和責(zé)任，并確保雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持誠(chéng)信和公平競(jìng)爭(zhēng)精神，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。

三、協(xié)議的條款

1. 承轉(zhuǎn)方義務(wù)：

（1）在指定時(shí)間內(nèi)按照受轉(zhuǎn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量要求執(zhí)行轉(zhuǎn)賣任務(wù)；

（2）保證產(chǎn)品的安全運(yùn)輸，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）保證產(chǎn)品和其包裝符合法律法規(guī)的要求，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（4）及時(shí)向轉(zhuǎn)銷方提供關(guān)于銷售情況、市場(chǎng)需求、產(chǎn)品質(zhì)量改進(jìn)等相關(guān)信息。

2. 轉(zhuǎn)銷方義務(wù)：

（1）提供準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)品信息，包括產(chǎn)品的規(guī)格、性能、功能等；

（2）按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供產(chǎn)品；

（3）為承轉(zhuǎn)方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)；

（4）及時(shí)支付承轉(zhuǎn)方應(yīng)得的費(fèi)用。

3. 權(quán)益保護(hù)：

（1）雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保護(hù)彼此的商業(yè)機(jī)密，不得泄露給第三方；

（2）如出現(xiàn)爭(zhēng)議或合作糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴諸法律。

四、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1. 承轉(zhuǎn)方在運(yùn)輸產(chǎn)品過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的任何損失由承轉(zhuǎn)方承擔(dān)；

2. 轉(zhuǎn)銷方在產(chǎn)品使用過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的任何損失由轉(zhuǎn)銷方承擔(dān)；

3. 除非協(xié)議另有約定，雙方合作期間的任何損失由責(zé)任方承擔(dān)。

五、協(xié)議的變更和終止

1. 協(xié)議的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)；

2. 在一方違反協(xié)議規(guī)定且造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失的情況下，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1. 任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并在承擔(dān)違約責(zé)任后繼續(xù)履行其他義務(wù)；

2. 由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知并盡力協(xié)商解決。

七、其他條款

1. 本協(xié)議的簽署雙方應(yīng)是合法存在并具有獨(dú)立法人資格的主體；

2. 本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或終止。

八、總結(jié)

本文通過(guò)詳細(xì)介紹承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)的具體內(nèi)容和要點(diǎn)，使讀者對(duì)這一合作文件有了更深入的了解。通過(guò)簽訂承轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)，雙方可以準(zhǔn)確明確各自的權(quán)益和義務(wù)，避免糾紛和爭(zhēng)議，確保合作的順利進(jìn)行。只有在公平、公正和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，承轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)才能實(shí)現(xiàn)共贏和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

土地流轉(zhuǎn)合同范本系列11篇

隨著時(shí)代的發(fā)展與進(jìn)步，合同的影響越來(lái)越普遍。一旦簽訂合同，個(gè)人的各項(xiàng)權(quán)益將會(huì)得到有效保障。然而，書(shū)寫一份合同需要遵守一定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，你知道該如何書(shū)寫嗎？如果有需要，可以來(lái)看看這里的內(nèi)容哦。

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇1】

本合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ，地號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為 [ ]字第 號(hào)，土地面積___平方米，轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)__平方米，土地規(guī)劃用途為_(kāi)__用地，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為_(kāi)__平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第___號(hào)，為_(kāi)__結(jié)構(gòu)。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計(jì)___元。

第三條：付款時(shí)間及方式

第四條：承諾與保證

4.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

4.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

4.4甲方承諾，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用征收，依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。

4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任

如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額

第六條：法律適用及爭(zhēng)議解決

6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

6.2本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。

第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇2】

協(xié)議編號(hào)：___________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

聯(lián)系人：___________________________________________

電話：_____________________________________________

傳真：_____________________________________________

帳號(hào)：_____________________________________________

電子信箱：_________________________________________

乙方（受讓人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

聯(lián)系人：___________________________________________

電話：_____________________________________________

傳真：_____________________________________________

帳號(hào)：_____________________________________________

電子信箱：_________________________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：_____________________________________________

2、土地使用權(quán)面積：___________________________________________

3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________________________________________

4、已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

5、土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

6、土地使用期限：_____________________________________________

7、土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________________________________

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)號(hào)：_______________________________

10、地號(hào)：____________________________________________________

第二條土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元，計(jì)人民幣_(tái)________元；

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；

3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

（1）在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

（2）在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方；

（3）在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

（4）在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后___個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___％給甲方。

（5）在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：__________________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：__________________。

3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本協(xié)議生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

2、有效期為_(kāi)________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

3、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

開(kāi)戶銀行：__________________開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：______________________賬號(hào)：______________________

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇3】

甲(承包)方： 乙(受讓)方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

甲方將坐落于 等地的 畝承包土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。流轉(zhuǎn)土地的狀況及用途如下表：地塊名稱：等面積：(畝)。 地 類：水田

四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(jì)(大寫) 畝(小寫) 畝。

二、 土地流轉(zhuǎn)期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止

三、土地流轉(zhuǎn)方式：

轉(zhuǎn)租

四、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

土地流轉(zhuǎn)價(jià)款每畝每年 元(或 公斤)，每年共計(jì) 元(或 公斤)，合計(jì)人民幣(大寫) 元，(小寫) 元( 公斤)。支付方式：乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。

五、國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼所得：

涉及國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼資金，歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國(guó)家對(duì)土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補(bǔ)貼，歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);

2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;

3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);

2、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi);

3、在流轉(zhuǎn)期間投入而提高地力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償;

4、按本合同規(guī)定及時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)款;

5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)、隨意棄荒，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

八、違約責(zé)任：

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，

2、甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。

九、其他事項(xiàng)：

1、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴。

2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，有關(guān)的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商決定;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng);

5、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇4】

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限 年，目前還有 年。

甲方采取 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì) 元(折合每畝 元)。

2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。

3、其余款項(xiàng)乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇國(guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。

1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

① 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

② 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方;

③ 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(簽字頁(yè)，以下無(wú)正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇5】

協(xié)議人：袁廖氏、女、漢族、1927年10月22日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣王所鄉(xiāng)王所村四社。

協(xié)議人：袁學(xué)德，男，漢族，1968年8月13日出生，四川德昌縣人，村民，住德昌縣王所鄉(xiāng)王所村四社。

協(xié)議人：張濤，男，漢族，1966年農(nóng)歷11月初十出生，四川德昌縣人，村民，住德昌縣王所鄉(xiāng)王所村四社。

自1982年土地包干到戶后，袁廖氏、袁學(xué)德無(wú)能力耕種自己的承包地，給國(guó)家應(yīng)繳納的公糧稅金也無(wú)法上繳，尚有拖欠，政府多次想將袁廖氏、袁學(xué)德的承包地收回，但又考慮到袁廖氏、袁學(xué)德的生活問(wèn)題。于1999年5月16日由生產(chǎn)隊(duì)同張濤土地轉(zhuǎn)包契約，將袁廖氏、袁學(xué)德把自己的承包土地3.7畝長(zhǎng)期承包給張濤耕種，并負(fù)責(zé)繳清來(lái)年拖欠的公糧稅金，及承包后應(yīng)向國(guó)家和集體上繳的一切費(fèi)用。包括袁廖氏、袁學(xué)德的生活費(fèi)用。在2014年4月8日生產(chǎn)隊(duì)與張濤（袁廖氏的侄女婿）的土地承包契約，被家族袁學(xué)富（袁廖氏的侄兒）、袁發(fā)祥（袁廖氏的侄孫）強(qiáng)行解除，因現(xiàn)在袁廖氏、袁學(xué)德的3.7畝承包地，不在向國(guó)家上繳一切費(fèi)用，相反國(guó)家給予農(nóng)村土地補(bǔ)助，因國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地機(jī)耕改造。袁廖氏、袁學(xué)德的3.7畝包產(chǎn)地基本都在路邊，家族袁學(xué)富、袁發(fā)祥強(qiáng)行解除土地承包合同實(shí)為利，并非以善為本，知所

以張濤在與生產(chǎn)隊(duì)的土地承包契約過(guò)程中在田邊地角所開(kāi)的荒0.4畝，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定：所開(kāi)荒土地0.4畝的流轉(zhuǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、自2014年6月8日起，袁廖氏和袁學(xué)德把自己座落于德昌縣王所鄉(xiāng)王所村四社的承包土地0.4畝流轉(zhuǎn)給張濤長(zhǎng)期耕種管理，自2014年6月8日起以上0.4畝流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)就完整地歸張濤所有和使用。以上流轉(zhuǎn)0.4畝承包土地的四至邊界為：東面同路邊接界。南面袁學(xué)德、袁廖氏的承包田接界，西面同沙德忠的承包田（胡志忠的）接界，北面同胡志中的住房為界。

二、張濤在此田所開(kāi)的荒地在2014年4月8日經(jīng)村社干部調(diào)解，由袁學(xué)德、袁廖氏給付5000.00元人民幣，給予張濤的開(kāi)荒補(bǔ)償。袁學(xué)富、袁發(fā)祥、張濤不同意村社調(diào)解，經(jīng)雙方友好協(xié)商，袁學(xué)德、袁廖氏原拿出0.4畝承包地作為補(bǔ)償，給張濤長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)使用。

三、交付0.4畝流轉(zhuǎn)土地的時(shí)間；袁廖氏和袁學(xué)德于2014年6月8日將以上0.4畝流轉(zhuǎn)土地給張濤。

四、如果以后國(guó)家建設(shè)征用以上0.4畝承包土地，那么國(guó)家建設(shè)征用的所有補(bǔ)償費(fèi)和建房指標(biāo)都?xì)w還張濤所有。

五、流轉(zhuǎn)期限：本輪承包合同的剩余期限，并且本輪承包合同滿后，袁廖氏、袁學(xué)德繼續(xù)把0.4畝承包土地繼續(xù)流

轉(zhuǎn)給張濤耕種管理，并不得收取張濤的任何流轉(zhuǎn)費(fèi)用。以后依此類推適用。

六、袁廖氏、袁學(xué)德協(xié)助張濤在王所鄉(xiāng)人民政府辦理流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

七、違約金責(zé)任：雙方約定違約金為人民幣大寫：叁拾萬(wàn)元整（小寫：300000.00元），一方違約應(yīng)當(dāng)給付對(duì)方違約金人民幣大寫：叁拾萬(wàn)元整（小寫：300000.00元）。

此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，生產(chǎn)隊(duì)存檔一份，此協(xié)議自雙方簽字后生效，此協(xié)議每份效力相同。

協(xié)議人：協(xié)議人：

2014年6月8日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇6】

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名： 。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為 年，即 年 日止。

四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的'土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每 年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開(kāi)展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。

九、甲方確保乙方能通過(guò)現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇7】

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同檔案管理規(guī)范化淺談

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象越來(lái)越多，為了更好地維護(hù)農(nóng)民的正當(dāng)權(quán)益和促進(jìn)黨的農(nóng)村土地承包政策的落實(shí)與貫徹，土地流轉(zhuǎn)合同和檔案管理工作就必須規(guī)范化和科學(xué)化。鑒于此，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同檔案管理如何規(guī)范化展開(kāi)討論。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村生產(chǎn)結(jié)構(gòu)也在逐漸發(fā)生變化，土地作為生產(chǎn)資料在遵循家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制的情況下也隨之發(fā)生自由承包或流轉(zhuǎn)以解放生產(chǎn)力優(yōu)化資源配置。因此，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同檔案管理務(wù)必以《中華人民共和國(guó)檔案法》（以下簡(jiǎn)稱《檔案法》）及《檔案法實(shí)施辦法》為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況尋找一種合法、合情的檔案管理辦法。

土地是我國(guó)農(nóng)村重要的生產(chǎn)資料，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象越來(lái)越多，城鄉(xiāng)建設(shè)頻繁征占用農(nóng)戶承包地，農(nóng)戶土地承包狀況時(shí)常發(fā)生變動(dòng)，這就使得相關(guān)合同和檔案管理工作規(guī)范化顯得尤為重要，一方面關(guān)系到切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的正當(dāng)權(quán)益，另一方面有助于促進(jìn)黨的農(nóng)村土地承包政策的落實(shí)與貫徹，事關(guān)農(nóng)民土地承包權(quán)益的維護(hù)保障。

調(diào)查顯示，由于種種原因，當(dāng)前許多地方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)檔案的管理不夠規(guī)范化，保護(hù)措施疲軟，諸如：有的地方不能對(duì)相關(guān)合同和檔案材料及時(shí)立宗歸檔，可能導(dǎo)致信息遺失；還有工作人員變動(dòng)時(shí)對(duì)檔案資料交接不到位，也容易造成信息遺漏和檔案損失；再者就是傳統(tǒng)的書(shū)面辦公中存在的材料填寫不規(guī)范、筆跡潦草等等。諸如此類顯現(xiàn)出當(dāng)前許多地方的土地流轉(zhuǎn)合同管理沒(méi)有跟上社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐，不符合《檔案法》的規(guī)定，更與農(nóng)村土地承包管理規(guī)范化和制度化的精神相悖，甚至帶來(lái)實(shí)際的消極影響，給維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益工作帶來(lái)重大影響。

各級(jí)單位要充分認(rèn)識(shí)到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同規(guī)范管理的緊迫性，在國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上探索契合當(dāng)?shù)貙?shí)情的管理方式，加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和憂患防范意識(shí)，以期確保檔案的完整與安全，為妥善解決農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)中的糾紛、依法維護(hù)農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)權(quán)益奠定基礎(chǔ)。

檔案管理必須全面依循國(guó)家的檔案管理法制，要注意宣傳法制知識(shí)。首先，要進(jìn)行分級(jí)培訓(xùn)。對(duì)檔案管理法制知識(shí)的了解要從基本知識(shí)到重點(diǎn)知識(shí)和案例進(jìn)行全面化的分級(jí)培訓(xùn)，加深大家對(duì)《檔案法》《檔案法實(shí)施辦法》《檔案管理?xiàng)l例》以及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)的理解和認(rèn)識(shí)，促進(jìn)各單位依法開(kāi)展檔案工作。其次，要保證檔案員能夠持證上崗。也就是說(shuō)要在學(xué)習(xí)法制內(nèi)容后進(jìn)行全面的考核，考核合格后領(lǐng)取《法制培訓(xùn)合格證》，然后才能參加檔案管理工作，這樣一來(lái)就可以將法律學(xué)習(xí)培訓(xùn)納入全員崗位培訓(xùn)內(nèi)容，在綜合培訓(xùn)中加強(qiáng)法律知識(shí)的`培訓(xùn)，以增強(qiáng)全員的法律意識(shí)。

各級(jí)單位對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同檔案管理有不同的針對(duì)對(duì)象和責(zé)任，明確管理權(quán)限和責(zé)任是規(guī)范管理的基礎(chǔ)，只有這樣才能落實(shí)依法歸檔，才能保證檔案材料不至混亂、遺失及其責(zé)任的相互推諉。比如，簽訂五年或五年以上土地流轉(zhuǎn)合同的，必須一式五份，縣、鄉(xiāng)、村、當(dāng)事人各存一份，還有一份由鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)集中向當(dāng)?shù)鼐C合檔案館移交備份實(shí)行一體化管理。另外，土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中生成的其他檔案資料可以由形成單位依法保管，不得遺失。

一般來(lái)說(shuō)，目前土地流轉(zhuǎn)相關(guān)歸檔中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村承包土地調(diào)整方案批件、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿、土地承包情況匯總清冊(cè)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)場(chǎng)勘界確認(rèn)材料、公告材料、登記核準(zhǔn)文件、登記臺(tái)賬、權(quán)屬變更登記材料、登記發(fā)證原始材料、登記管理信息系統(tǒng)備份等交由縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門歸檔保存；土地承包工作小組名單、承包土地調(diào)整方案、土地承包方案、土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)等檔案材料，由村民委員會(huì)歸檔保存……唯有如此才能對(duì)號(hào)入座，責(zé)任由歸，防止管理上越俎代庖造成混亂，杜絕責(zé)任追究中李代桃僵等不規(guī)范的事情發(fā)生。

傳統(tǒng)的檔案大多是手寫體，其中不乏字跡潦草給工作帶來(lái)困難者。所以在檔案規(guī)范管理中，土地流轉(zhuǎn)相關(guān)合同務(wù)必經(jīng)過(guò)嚴(yán)審確保材料真實(shí)有效，要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡工整、圖譜易讀，落款、日期及公章簽字等清晰明確，具有可標(biāo)識(shí)性和合法性；紙質(zhì)合同檔案要使用不易褪色或消失的中性筆用工整的楷體填寫，紙張及裝訂要嚴(yán)格按照檔案保護(hù)的要求，不易損壞和失散。

及時(shí)收集整理歸檔才能確保合同檔案的準(zhǔn)確不失。這就要求我們一定要建立健全檔案管理制度，責(zé)任到人，及時(shí)將合同信息及相關(guān)材料進(jìn)行收集整理，完成歸檔。任何單位及個(gè)人不得私自處理抑或拒納歸檔。為了便于檢索和查詢，合同整理歸檔后，應(yīng)編制目錄以備查詢。

合同和檔案的原始材料一般都是紙質(zhì)媒介，如果遇到潮濕、水浸、燃燒等就會(huì)完全損壞，所以檔案管理要切實(shí)做好安全工作，具體做法如下：（1）土地流轉(zhuǎn)檔案管理設(shè)置專櫥，分專人負(fù)責(zé)，防止人為損壞、遺失；（2）做好各種防范措施，切實(shí)做好防蟲(chóng)、防火、防水、防化學(xué)藥品、防污染等工作，防止非人為的破壞和損失；（3）不具有保管權(quán)限的檔案盒材料應(yīng)及時(shí)交由相關(guān)法定部門進(jìn)行保管，不具備保管條件的單位，應(yīng)及時(shí)完善條件或暫交由上級(jí)部門協(xié)助保管。比如，縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級(jí)檔案須依法在保管一定期限后及時(shí)、完整地向縣級(jí)國(guó)家綜合檔案館移交。

以上是筆者對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同檔案規(guī)范化管理必要性的認(rèn)識(shí)及策略要點(diǎn)。筆者認(rèn)為檔案管理除了科學(xué)、合法的管理制度以外，我們還要建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，尤其要加大對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村級(jí)檔案工作的指導(dǎo)督查力度，防止土地承包檔案損毀和丟失。對(duì)檔案管理不善和違規(guī)反紀(jì)行為要依法追究民事或刑事責(zé)任。

參考文獻(xiàn)：

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［2］房山區(qū)經(jīng)管站?！稗r(nóng)村土地承包管理工作座談會(huì)”典型材料之一：房山區(qū)認(rèn)真落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》加強(qiáng)承包合同規(guī)范化管理［N］。中國(guó)農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)，-02-01.

［3］吳?？钯F忱。淺談農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)承包合同規(guī)范化管理［J］。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，1993（06）。

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇8】

甲方(委托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

乙方(受托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。

土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

甲方將其承包的，在 等地的土地，面積合計(jì)(大寫)： ，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：

委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________ ，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限)。

甲方在 年 月 日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。

1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)__________________________。

2、考慮物價(jià)等因素的約定：__________________________。

3、支付結(jié)算方式：__________________________。

委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________。

1、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________。

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2、甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。

3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按 支付。如果由于違約給對(duì)方造成損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。

1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù)，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。

2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā)，作物賠償費(fèi)歸種植方，勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

5、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí) 份。

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇9】

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。

一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從 年月 日起至 年 月 日止。

三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

每年每畝 元計(jì)算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

4、在合同期內(nèi)，國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，自簽字之日生效。

甲方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年 月 日 乙方代表（簽章）：

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇10】

甲方：

（出讓方）乙方：

（受讓方）丙方：

（原土地使用方）

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)三方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、由甲方所有的，丙方使用的位于XXXXXX約一畝多地（四至界線：東至XXXX；南至XXXX；西至XXXX；北至XXXX）出讓給乙方。

二、該宗土地甲方出讓給乙方的期限為永久性一次性轉(zhuǎn)讓，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，不得擅自解除本協(xié)議。

三、該宗土地流轉(zhuǎn)出讓金由乙方一次性付清給甲方和丙方，其中付給甲方400元，付給丙方3600元，由乙方于本協(xié)議簽訂之日或之前一次性支付。

四、該宗土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，如需辦理土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付，甲方不支付任何辦證費(fèi)用。

五、乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)該土地，但應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，乙方合法利益受法律保護(hù)。

六、乙方根據(jù)本協(xié)議受讓的土地使用權(quán)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

七、乙方在經(jīng)營(yíng)、使用該宗土地時(shí)，如有權(quán)屬糾紛，甲方和丙方應(yīng)積極出面協(xié)調(diào)和解決。

八、本協(xié)議履行過(guò)程中，如單方終止本協(xié)議，除應(yīng)全額退還乙方土地流轉(zhuǎn)出讓金，還應(yīng)賠償乙方的全部投資和經(jīng)營(yíng)損失。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

代表人：

代表人：

二00九年五月二十五日

土地流轉(zhuǎn)合同范本【篇11】

合 同 編 號(hào) （編號(hào)以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號(hào)為臺(tái)頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________

鑒 證 編 號(hào) （鑒證號(hào)以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 （ ）級(jí) 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途；

3.該土地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現(xiàn)金兌付）。

（三）經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的；

（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無(wú)法履行的。

（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。

（二）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

（三）無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng)，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

（四）當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣（市、區(qū)）人民政府申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。