房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書集合十一篇。

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房屋租賃協(xié)議書【篇1】

甲方

乙方：

甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面x南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關(guān)配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)家具配置：床一稱；床墊一張；立柜兩個、小柜一個。

二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。

三、租賃費(fèi)用：實(shí)行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物，押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi)，各經(jīng)營管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租賃期限：暫時(shí)定為1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，房租按市價(jià)5%－15%酌情遞增減。對裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動的財(cái)產(chǎn)，歸甲方所有，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。

五、費(fèi)用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）、電戶號：06x008；、天燃?xì)猓☉籼枺?52x24），閉路電視（戶號：03-x1）、電話、寬帶（號碼：08x-4x28）物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)，并按時(shí)到交費(fèi)部門支付清結(jié)。

六、使用管理：及時(shí)維修和保護(hù)房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關(guān)系，配合鄰里完善設(shè)施，完清房屋經(jīng)營管理的各種稅費(fèi)。

七、債權(quán)債務(wù)：房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

九、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔(dān)對方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

一致共識，立此協(xié)議。

甲方：乙方：

房屋租賃協(xié)議書【篇2】

出租方：??????????????????????????????????????????????? 以下簡稱甲方；

第一條 出租房屋從落地址?????????????????????????????????????????? 。

租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿。

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的'第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：??????????????????????????? （簽字、蓋章）

承租人：?????????????????????????? （簽字、蓋章）

房屋租賃協(xié)議書【篇3】

甲方，______________物業(yè)公司

乙方，______________

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、座落位置，______________

二、面積，13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正，計(jì)______________元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積______________元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回。

七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬，

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任，任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方，______________乙方，______________

代表人，______________代表人，______________

地址，______________地址，______________

房屋租賃協(xié)議書【篇4】

咀方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_____________________________。

咀方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

身份證號：________________身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

___________年______月___日___________年______月___日

個人房屋租賃合同簡易

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________

咀、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

咀方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期為_____年。

第四條租金

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

第五條付款方式

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計(jì)人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清。

第六條交付房屋期限

咀方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

咀方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

咀方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

第十條房屋押金

咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品

疽電：________電視機(jī)___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機(jī)____臺(________元)，有線電視機(jī)頂盒___個(________元)，無線路由器___個(________元);

疽具：床鋪___個;鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具_(dá)__個。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;(2)電表現(xiàn)為：____________度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

咀方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

房屋租賃協(xié)議書【篇5】

有關(guān)門面房屋租賃合同

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)

七、每一個租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約責(zé)任

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)：

有關(guān)店面房屋租賃合同范本

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面房屋租賃合同參考

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。

該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅 自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金為? 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度、半

年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現(xiàn)金支

付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫： 人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面 轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾

紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開 ， 以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施 所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有 可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施

________________________ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行 裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等 由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

房屋租賃協(xié)議書【篇6】

本合同雙方：

出租人（以下簡稱甲方）：____________

身份證：__________________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租人（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成下列房屋租賃協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱房屋）位于________；位于___層，共____【套】【間】，房屋結(jié)構(gòu)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米者，公共部分與公共住房共用建筑面積_______平方米）；建筑物的土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【分配】的方式取得；房屋平面圖見本合同附件1，房屋附屬設(shè)施見附件2； 【房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號】【房地產(chǎn)權(quán)證號】：________。

第 2 條房屋的用途

房屋的用途是__________________。

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限為___年___月___至___年___月___。

第四條租金

房屋租金為（人民幣）___萬___萬___百__十__元。

租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；此外，出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條支付方式

乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）元整。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的__月__日支付給甲方。

第六條交貨期

甲方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租房屋時(shí)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；及租金等，甲方應(yīng)在房屋租賃前辦理手續(xù)。租賃后如有未盡事宜，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修保養(yǎng)責(zé)任

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租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每____[月][年]對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常房屋維護(hù)由甲方承擔(dān)。

因乙方管理和使用不善造成房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)和賠償。

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對消防安全、門前三包、綜合管理、安全的監(jiān)督檢查，安全和其他工作。

第九條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議

乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施。應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。租賃終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原樣恢復(fù)工程或支付費(fèi)用甲方修復(fù)工程的費(fèi)用。

第十條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付，逾期違約由乙方承擔(dān)支付：

1. 水電費(fèi)；

2. 煤氣費(fèi)；

3. 電話費(fèi)；

4. 物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)；

5. ________________；

6. ________________。

在租賃期內(nèi)，政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

條11 租賃期屆滿

租賃期屆滿后，本合同終止，乙方必須將房屋歸還給甲方。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)提交一份提前____個月向甲方提出書面建議，甲方應(yīng)在合同期滿前____個月內(nèi)正式書面答復(fù)乙方。同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽租賃合同。

第十二條乙方責(zé)任解除合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.擅自轉(zhuǎn)租出租房屋；

2.轉(zhuǎn)讓出租房屋，出租給他人或者擅自調(diào)換使用；

3.擅自拆除、改造租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；

4.累計(jì)租金拖欠____個月；

5. 利用出租房屋從事違法活動；

6. 故意損壞出租房屋；

7. __??___________________________。

第十三條提前終止合同

在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同的，必須提前____個月書面通知對方。本合同在終止合同簽訂前仍然有效。

甲方因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形必須解除合同的，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條登記備案協(xié)議

自本合同生效之日起_____天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)憑本合同及相關(guān)證明文件向______申請注冊。

第十五條違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%年租金作為違約金。 .乙方逾期不支付租金的，甲方有權(quán)按每逾期日月租金的____%向乙方收取滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力造成房屋損壞，造成損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件空白處所填文本與印刷文本具有同等效力。

本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十九條爭議解決

因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第20條合同份數(shù)

本合同及附件共___頁，___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，全部具有相同的效果。

甲方（簽字蓋章）：_____________ 乙方（簽字蓋章）__________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）_________ _____ _____ _____ __ __ __ _____ _ _____________ 天

房屋租賃協(xié)議書【篇7】

出租人，___(以下簡稱甲方).

電話，

承租人，___(以下簡稱乙方)

電話，

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于--市區(qū)--路--小區(qū)第--號摟--單元的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。

租期年，年月日至年月日。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五。

甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽租房合同外。

乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)元,共計(jì)元，大寫元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。

十.合同簽訂生效日期:年月日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

精選辦公用房租賃合同范本模板參閱已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前了，內(nèi)容是否對您有參考價(jià)值呢?更多關(guān)于合同范本的精彩內(nèi)容發(fā)布盡在這里，敬請期待。

(4)房租合同范文

精選租房租賃合同范本1出租方，______(以下簡稱甲方)身份證，__________________________

承租方，______(以下簡稱乙方)身份證，__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址，____________________________________.用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金，每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，

共計(jì)______元。

(大寫，_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。

乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明，水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字，_______________乙方簽字，________________

聯(lián)系方式，_______________聯(lián)系方式，________________

精選租房租賃合同范本2出租方(甲方)姓名，_____承租方(乙方)姓名，_____

身份證號，____________身份證號，_____________

住址單位，____________住址單位，_____________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、電表指數(shù)，民用表，____公用表，____

煤氣指數(shù)，_____水表指數(shù)，____

十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

十一、補(bǔ)充協(xié)議，______________________________________________

甲方簽字蓋章， 乙方簽字蓋章，

____年__月__日 ___年__月__日

房屋租賃協(xié)議書【篇8】

甲方：身份證號：電話：

乙方：身份證號：電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方將位于路號家屬院內(nèi)二室一廳房屋一套租給乙方使用，特簽訂如下合同：

一、租賃期限：年，自年月日至年月日。

二、房屋租金：租金每月元。以先付費(fèi)后使用為原則，每次預(yù)交個月，計(jì)人民幣元。乙方應(yīng)于每期開始前三日內(nèi)交清當(dāng)期房租，否則甲方有權(quán)解除合同并不退還租房保證金。

三、水、電、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行支付，乙方必須配合物業(yè)部門搞好管理。

四、在合同期內(nèi)因使用房屋產(chǎn)生的維修、維護(hù)、修理等其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、乙方必須愛護(hù)房屋的一切設(shè)施，如有損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。出租房屋內(nèi)()等設(shè)施乙方入住時(shí)已驗(yàn)收合格，乙方可免費(fèi)使用，損壞賠償。

六、乙方自行負(fù)責(zé)承租房屋及屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作，如遇被盜、火災(zāi)等造成的損失均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同，并不退還租房保證金。

八、此房屋位于機(jī)關(guān)生活區(qū)，乙方必須遵守國家法律、法規(guī)，不得吵鬧他人，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動，否則后果自負(fù)，甲方因此有權(quán)解除合同并不退還租房保證金。

九、為確保合同履行，合同生效時(shí)乙方須向甲方交納租房保證金元。合同期滿后若乙方無違約行為，甲方立即退還。

十、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋做任何裝修、改造，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并不退還租房保證金。經(jīng)甲方書面同意，在不損壞房屋的前提下，乙方可以在甲方允許的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造。若經(jīng)裝修、改造，房屋租賃期滿后，在不損壞裝修物品及房屋價(jià)值的前提下，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的無償歸甲方所有。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失并不退還租房保證金。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字之日起生效。合同有效期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，雙倍返還租房保證金，若乙方擅自解除合同，租房保證金歸甲方所有，不予退還。

十二、合同簽訂時(shí)乙方須向甲方提交身份證復(fù)印件一份備查。

十三、本合同雙方簽字即生效，若發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院管轄。

甲方：乙方：

年月日年月日

個人房屋租賃合同協(xié)議書范本

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房屋租賃協(xié)議書【篇9】

出租方：______________身份證號：____________________________

承租方：______________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

房屋座落于____________市_______區(qū)_______街道_____棟____樓____號。房屋質(zhì)量_____。

第二條租賃期限

租賃期共____年零____月，出租方從____________年______月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。

租賃協(xié)議如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)____份;協(xié)議副本____份，送____單位備案。

甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書【篇10】

一、協(xié)議雙方

出租方（以下簡稱：甲方）

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱：乙方）

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

二、協(xié)議事項(xiàng)

甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。

三、協(xié)議內(nèi)容

第一條租賃房屋位于______市______產(chǎn)業(yè)園區(qū)________________.

第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。

第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。

第四條租金：每年__________元（小寫：______元/年）。

第五條租金的支付期限與方式：

租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清；甲方收取租金時(shí)，不向乙方出具正式票據(jù)，若乙方需要正式票據(jù)，其開具正式票據(jù)所需的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內(nèi)，甲方應(yīng)將出租的房屋交給乙方使用。

第七條在租賃期內(nèi)，租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及本協(xié)議書規(guī)定的由乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。對于上述各項(xiàng)費(fèi)用的交納情況，甲方有權(quán)向乙方詢問或向有關(guān)部門查詢。

第八條甲方租賃房屋內(nèi)包括空調(diào)__臺。電視機(jī)__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫字臺__張及________________等設(shè)施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條在租賃期內(nèi)、租賃房屋的維修約定：

1、甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)：門、窗；供水、排水、供氣、供暖主管道和設(shè)施及其所需的費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件；室內(nèi)電器線路、開關(guān)、配件；門、窗、鎖；衛(wèi)生潔具配件；以及甲方為乙方提供的電器、家具等設(shè)施及其所需的費(fèi)用。

第十條租賃房屋裝修及改善、增設(shè)設(shè)施的約定

1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修。

2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設(shè)有關(guān)設(shè)施。

3、租賃期滿，由乙方改善、增設(shè)租賃房屋設(shè)施的處理意見：凡是由乙方改善或增設(shè)與租賃房屋主體結(jié)構(gòu)連接在一起的設(shè)施，拆除后將影響房屋基本設(shè)施功能的或甲方將支付其他勞務(wù)費(fèi)用的，乙方不能拆除，由甲方負(fù)責(zé)處理。其余的由乙方負(fù)責(zé)處理。

第十一條乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質(zhì)押、抵押物；更不能擅自將承租的房屋償還債務(wù)或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，在承租期內(nèi)給甲方或鄰居造成損失應(yīng)給予賠償。

第十三條乙方在承租期間應(yīng)注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十四條在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議書。

第十五條本協(xié)議書解除的條件

1、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書：

（1）乙方不交付或者不安本協(xié)議書規(guī)定繳納房屋租金達(dá)半個月以上時(shí)；

（2）乙方所欠的各項(xiàng)費(fèi)用（含水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）達(dá)伍佰元以上時(shí)；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途時(shí)；

（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用時(shí)；

（5）乙方將承租的房屋用于質(zhì)押、抵押或償還債務(wù)時(shí)；

（6）乙方違反本協(xié)議書規(guī)定不承擔(dān)承租房屋維修責(zé)任，只是租賃房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)；

（7）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對承租房屋進(jìn)行裝修或改善、增設(shè)設(shè)施時(shí)；

（8）乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動時(shí)；

（9）遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時(shí)。

2、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書：

（1）甲方延遲交付出租房屋達(dá)半個月以上時(shí)；

（2）甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，不承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用承租房屋時(shí)；

（3）遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時(shí)。

第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時(shí)間為：______年__月___日前。若乙方不續(xù)租，延期期間，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍的租金，乙方若續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議書。

第十七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時(shí)，甲方應(yīng)向乙方退還預(yù)收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金；

（2）乙方違反本協(xié)議書規(guī)定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，乙方除糾正違反行為外，轉(zhuǎn)租期間還應(yīng)向甲方支付雙倍的租金；如因轉(zhuǎn)租造成出租房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)按當(dāng)期商品市場、勞務(wù)市場或房屋交易市場的最高價(jià)格向甲方賠付損失；

（3）乙方違反本協(xié)議書第十五條第1款第（3）、（5）、（6）、（7）項(xiàng)規(guī)定給甲方造成出租房屋或設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)商品市場、勞務(wù)市場或房屋交易市場的最高價(jià)格向甲方賠償損失。

（4）在本協(xié)議書有效期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時(shí)，乙方預(yù)交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時(shí)乙方還要向甲方支付相當(dāng)于三個月的房屋租金的違約金。

第十八條乙方從承租期開始計(jì)費(fèi)，電表：_________；水表：________煤氣____________；

第十九條為保證協(xié)議的履行，乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

第二十條本協(xié)議書未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。

第二十一條本協(xié)議書一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第二十二條本協(xié)議書爭議的解決方式

本協(xié)議書在履行過程中，若發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或由有關(guān)部門調(diào)解；若協(xié)商或調(diào)解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）

簽訂日期：___年___月___日

房屋租賃協(xié)議書【篇11】

房屋租賃治安保證書范文

房屋租賃治安保證書一

為了加強(qiáng)出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法權(quán)益，明確管理職責(zé)，根據(jù)公安部關(guān)于《租賃房屋治安管理規(guī)定》精神和《西安市暫住人口管理?xiàng)l例》、《_________市流動人口計(jì)劃生育管理?xiàng)l例》、以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。

1.不準(zhǔn)出租危險(xiǎn)和違章建筑的房屋;

2.出租房屋出租前，必須先到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行房屋出租治安管理登記備案。

3.不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人;

4.應(yīng)帶領(lǐng)外來的暫住人員到派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證;

5.對承租人的基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;

6.出租房屋業(yè)主應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好對出租房屋和租住人員的日常管理工作，并對承租人員逐人進(jìn)行認(rèn)真登記。

物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)。

8.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);

9.租的房屋經(jīng)常進(jìn)行防火、防盜等安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

10.租的房屋不準(zhǔn)違反規(guī)定用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆等危險(xiǎn)物品;

11.房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù);

13.此保證書一式兩份，分別由公安派出所和出租房屋業(yè)主保管備查。

公安派出所蓋章：

房主簽字(蓋章)

_______年_______月_______日

租賃房屋治安責(zé)任保證書二

為規(guī)范出租房屋的治安管理,房屋租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和《湖南省流動人口服務(wù)和管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)。

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。

1、出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，禁止將危險(xiǎn)和違章建筑進(jìn)行出租。出租人應(yīng)對出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到十人以上的。

乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣? ? 元，共計(jì)人民幣 元;每條上網(wǎng)專線人民幣? ? 元/條，共計(jì)人民幣? ?元。

3、及時(shí)將出租房屋進(jìn)行登記備案并及時(shí)依法納稅。房屋出租人應(yīng)當(dāng)在與承租人簽訂房屋租賃合同后，持房屋所有權(quán)證或者其他證明、房屋租賃合同、出租人與承租人的身份證件復(fù)印件向房產(chǎn)部門申請登記備案手續(xù)，核發(fā)《房屋租賃證》。

為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。

4、不得向無身份證明的人出租房屋，出租房屋內(nèi)不得從事非法犯罪活動。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。

派出所（簽章）：?出租人（簽名）：

年?月?日

出租房屋治安責(zé)任保證書三

尊敬的房屋出租人：

根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》（公安部第24號令）、《福建省流動人口治安管理?xiàng)l例》，您的房屋出租后，應(yīng)與公安派出所簽訂《出租房屋治安責(zé)任保證書》，對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案。請您攜帶房屋所有權(quán)證或其他合法證明、民民身份證、戶口簿及登記的房屋承租人基本情況，于10天內(nèi)到_________派出所簽訂《出租房屋治安責(zé)任保證書》，如果承租人是暫住人口，您還應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理《暫住證》。我們將為您和暫住人口提供方便快捷的服務(wù)。

7.如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。

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房屋租賃協(xié)議書十篇

經(jīng)驗(yàn)告訴我們，成功是留給有準(zhǔn)備的人。平常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師會提前準(zhǔn)備一些資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作?？墒?，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？以下是由小編為大家整理的“房屋租賃協(xié)議書十篇”，但愿對你的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。

房屋租賃協(xié)議書 篇1

出租人： （簡稱甲方）

身份證號碼：

承租人： （簡稱乙方）

身份證號碼：

為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于 ，面積： 平方米，每月房租 元，用于從事住宿。

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：

B：家俱：

以上附屬設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn)，均能夠正常使用。

三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣20xx元，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施無損壞（如有損壞，議價(jià)賠償），在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。（該款不計(jì)利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。

四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個月租金在 年4月1日前給付）；水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。

五、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計(jì)量準(zhǔn)確；乙方對承租房屋設(shè)施愛護(hù)之責(zé)，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設(shè)施中有損壞，其維修費(fèi)自理。

六、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。

七、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造（國家征用、商業(yè)拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方?jīng)]收押金。

八、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，造成損失乙方負(fù)責(zé)；

1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；

2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。

3、拖欠房租或水電費(fèi)超過半個月；

4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；

5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；

九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇2

房屋出租合同甲方(房屋出租方)：

乙方(房屋承租方)：

一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為

二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

年，自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場價(jià)征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。

四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金20000元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。

六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇3

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：

一、租房時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日，時(shí)間為年。

二、房屋租金：元。收取押金元。

三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，閉路電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，照價(jià)賠償。

五、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火，跑水等。

六、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預(yù)付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。

八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項(xiàng)所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方提供設(shè)備如下：機(jī)頂盒一個。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇4

甲方：

乙方：

一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在xx商城院內(nèi)，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453.6平方米，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施（見附表）。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善；

（3）對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

甲方：乙方：

公正機(jī)關(guān)

年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

出租人（甲方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃場地

乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

三、租金

本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它

第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對場地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

六、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的_______％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的_______％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

八、免責(zé)條款

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

十、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

十一、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

十二、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。

十三、生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

簡單房屋租賃合同范本

出租方：?(甲方)

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址：?(乙方)

{子問題開始}一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于?負(fù)一層至?層，建筑面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米)

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

{子問題開始}二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自?年?月?日至?年?月?日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2、租金為人民幣?整(￥：?)/月，按照季度(每三個月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

{子問題開始}三、房屋的交付

1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備?KW電力和?分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

{子問題開始}四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。

{子問題開始}五、雙方的權(quán)利義務(wù)

{子問題開始}(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。

2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

{子問題開始}(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

{子問題開始}六、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

{子問題開始}七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

{子問題開始}八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。

甲?方(蓋章)?乙?方(蓋章)

代表人(簽名)?代表人(簽名)

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間：?年?月?日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

甲方：（原出租方）

乙方：（原承租方）

丙方：（現(xiàn)承租方）

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋（以下稱目標(biāo)房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達(dá)成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

1、 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外；

2、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù)；

3、 丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自 年 月 日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用，此前的任何費(fèi)用與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行解決；

4、 丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計(jì)決定租賃區(qū)域功能，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進(jìn)行招商、轉(zhuǎn)租；

5、 丙方租賃期滿或提前解約，應(yīng)在 天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方，目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備）交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時(shí)，有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理；

6、 租賃期內(nèi)，若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng)，致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營，甲方同意免除相應(yīng)時(shí)間的租金，不能正常經(jīng)營的時(shí)間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元；

7、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費(fèi)用。

8、 除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變，但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)；

9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

甲 方：（蓋 章）

法定代表人或授權(quán)人：（簽 字）

乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

房屋租賃協(xié)議書 篇8

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、________________；

6、________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）____________________乙方（簽章）____________________

授權(quán)代表（簽字）________________授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日_______年______月______日

房屋租賃協(xié)議書

隨著社會生活水平的不斷提高，簽訂合同必須遵循誠信原則，如今寫合同時(shí)您是否感到力不從心？別擔(dān)心，幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您準(zhǔn)備了關(guān)于“房屋租賃協(xié)議書”的相關(guān)資料，供大家參考借鑒，歡迎分享！

房屋租賃協(xié)議書 篇1

1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

房屋租賃協(xié)議書 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

乙方自愿承租甲方_____號房屋，為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租房屋，年租金_____元，每年一次交清，先付后租，租賃時(shí)間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止，共_____月，房屋面積平方，物業(yè)2.5元/平方。

二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權(quán)收回房屋。乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租、物業(yè)費(fèi)。

三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)年付清水、物業(yè)費(fèi)，并預(yù)付_____元房屋押金，預(yù)付元物業(yè)費(fèi)押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費(fèi)后，甲方退還乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu)，并不得損壞設(shè)施，如有損壞，由乙方賠償。如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

五、乙方承租期轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋，扣留押金。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書 篇3

房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的文書，用于規(guī)范房東和租客之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂租賃協(xié)議書之前，房東和租客應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解協(xié)議書的內(nèi)容，以便做出合適的決策。

從租賃的房屋方面來看，協(xié)議書通常包括以下幾個方面的內(nèi)容：首先是房屋的租賃期限和租金，這是最基本的兩個問題。租賃期限應(yīng)當(dāng)是清晰明確的，一般情況下為一年，但也可以按照雙方的要求進(jìn)行調(diào)整。租金的支付方式也需確定，房東和租客可以協(xié)商支付方式，一般是按月或按季度支付租金。此外，協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)明確租金的數(shù)額和支付時(shí)間，以免造成不必要的爭議。

協(xié)議書還應(yīng)當(dāng)規(guī)定房屋的使用和維護(hù)。房東需要保證租賃房屋的質(zhì)量符合當(dāng)?shù)氐淖赓U標(biāo)準(zhǔn)，并提供一份完整的清單，上面列明了房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器、家用電器設(shè)備等，以便雙方對比確認(rèn)。此外，租客需要按照規(guī)定的方式使用房屋，并保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等的完好，避免損壞，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

當(dāng)然，房屋租賃協(xié)議書還需明確以下幾個方面的內(nèi)容：第一是有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，例如誰來負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的支付以及物業(yè)維護(hù)工作的安排；第二是關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，例如租客未按照規(guī)定支付租金或違反了使用規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；最后是有關(guān)協(xié)議書的修改和終止的規(guī)定。如果雙方需要對協(xié)議書進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)事先協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。

總之，房屋租賃協(xié)議書是一份非常重要的合同，它規(guī)定了雙方在租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)還為解決糾紛提供了重要的依據(jù)。因此，房東和租客在簽訂協(xié)議書之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查協(xié)議書的內(nèi)容，并保持誠信守信，共同維護(hù)好雙方的合法權(quán)益。

房屋租賃協(xié)議書 篇4

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

乙方使用房屋面積及應(yīng)交租金：

1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。

2、房租款采用先付后用的方法，實(shí)行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后乙方應(yīng)付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預(yù)付后半年房租款 ______元。

甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴(kuò)容，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費(fèi)上漲，則按同比例上漲收取水電費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月____元，衛(wèi)生費(fèi)每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的'。

2、乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動，影響居民生活，損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)累計(jì)達(dá)30日以上的（含30日）。

房屋因受不可抗拒的原因?qū)е職p造成任何一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方同意。

2、乙方將房屋或設(shè)施毀損的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、如乙方違約或租房到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須在10日內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權(quán)處理房屋內(nèi)的物品。

4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復(fù)原樣。

5、在本租賃期內(nèi)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，依法納稅，承擔(dān)經(jīng)營活動中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如發(fā)生一切意外事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、在本租賃期內(nèi)，如遇市政規(guī)劃，建設(shè)需要拆遷時(shí)，租賃關(guān)系自動終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢，甲方不做賠償。

7、合約到期時(shí)乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。

本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 篇5

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租方（以下稱乙方）：_____________

甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方用于居住生活。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、甲方出租的房屋坐落地址：_____________市______路______號______小區(qū)______房，建筑面積__________________平方米。

第二條、租賃期限______年，自______年7月1日起至______年6月30日止。

第三條、每月租金為_____________萬元整（￥_____________元）。乙方必須于______年7月1日之前向甲方繳清租金。逾期，甲方有權(quán)解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滯納金。

第四條、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人未經(jīng)甲方同意的；

2、承租人擅自改變房屋用途，或利用承租房進(jìn)行非法活動的；

第五條、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，享有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在______年6月1日前告知甲方，雙方按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定租金，并簽訂租賃合同。逾期不作表示，視為放棄繼續(xù)承租，甲方有權(quán)向第三方出租。

第六條、甲方將房屋交給乙方后，乙方如欲裝修及修繕，須告知甲方裝修及修繕計(jì)劃，經(jīng)甲方同意方可裝修及修繕，裝修及修繕費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方不再承租房屋，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。但可以與后續(xù)承租者協(xié)商解決，由第三者承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4 、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用，包括房租稅、乙方自已申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，均由乙方繳納。

第八條、出租方與承租方的變更：

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先由第三方書面確認(rèn)，在征得甲方的同意后，雙方重新簽訂合同，取得使用權(quán)的第三方即享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第九條、違約金和違約責(zé)任：

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)按全年租金10%賠償乙方違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方應(yīng)按全年租金10%賠償甲方違約金。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)按全年租金20%支付違約金。如因此造成房屋損壞的，還應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

第十條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、本合同一式二份，雙方簽字后生效。

出租方：______承租方：______

住址：_____________住址：___________________

身份證：_____________身份證：_____________

___________年_____________月_____________日_________________________年_____________月_____________日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：

甲方將位于_______________________________ 之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。

二、 租賃期限：

該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計(jì)12個月。交付使用期為_______年___月__日。

三、 租金及支付方式：

該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。

四、 關(guān)于押金：

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后（電費(fèi)等），甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。

五、 權(quán)利與義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。

5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責(zé)條款：

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

出租方： （公章）代表人簽字：

辦公地址： 電話：

代表人：

承租方： 代表人簽字：

電話： 身份證號：

簽約日期：________年___月___日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于雨萱閣對面，筋頭巴腦一鍋香南鄰門市一處租賃給乙方所使用，租賃期間房屋產(chǎn)權(quán)仍屬甲方。具體條款如下:

一、承包期為年，自年月日簽訂合同之日起乙方每年一次性付清當(dāng)年租金，每年租金為元。

二、營業(yè)樓所屬權(quán)仍屬甲方，合同期內(nèi)甲乙雙方不能私自撤銷合同，如一方撤銷合同需向?qū)Ψ嚼U納違約金元。

三、房屋合同有效期間，遇政府機(jī)關(guān)或單位等不定因素需拆遷等問題。乙方無權(quán)進(jìn)進(jìn)干涉房屋賠償問題等一些事宜。乙方責(zé)任條件交出房屋使用權(quán)，甲方也不負(fù)責(zé)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失，即本合同失效。

四、甲方提供的水、電、暖完好，本合同期內(nèi)一切維修及各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，甲方不再管理。如根據(jù)需要必須改造和大修房屋，甲乙雙方協(xié)商辦理，但房屋的結(jié)構(gòu)不能破壞，確保安全使用。乙方在租賃期間對房屋的改造、裝修，使用期間發(fā)生的一切人身傷亡事故，均與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、合同期內(nèi)乙方營業(yè)不好，甲方不退還租金，如不再租用必須在三個月前告知乙方，新建造和新裝修的不允許拆除。建造的和裝修的歸甲方所有。如乙方不經(jīng)甲方同意私自將房屋出租為第三方使用，甲方有權(quán)收回該房的使用權(quán)。第三方的任何費(fèi)用甲方不承擔(dān)。

六、乙方必須保持室內(nèi)外正常清潔，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)冬季屋頂積雪、夏季雨水的通暢流出。如特殊情況乙方必須告知甲方，不能造成房屋的損壞，如造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕完好并承擔(dān)所有費(fèi)用。

七、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字有效。

甲方：甲方身份證號碼：

乙方：乙方身份證號碼：

年月日

房屋租賃協(xié)議書合集十三篇

一份完整的合同應(yīng)該如何撰寫？對于員工而言，合同也越來越重要。合同是當(dāng)事人之間就特定事件達(dá)成的權(quán)利義務(wù)歸屬的文件，作為合同履行的基礎(chǔ)。接下來，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您精心整理了一篇獨(dú)家“房屋租賃協(xié)議書”，希望這些指南能夠幫助您更好地理解該產(chǎn)品！

房屋租賃協(xié)議書(篇1)

出租方（甲方）________

承租方（乙方）_________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。

二、本房屋月租金為_____元，按月交。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得_____方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向乙方提出，乙方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

_____年___月____日______年___月____日

房屋租賃協(xié)議書(篇2)

出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

： 身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地址、租賃期限、用途、房租支付方式

1.甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，將位于沈陽市鐵西區(qū)北啟工街8甲3號陽光碧水園小區(qū)10號樓1單元501室的房屋出租給乙方，并且乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

2.房屋面積;53.3平方米。

3.合同期限：該房屋租賃期共 個月。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

4.房屋租金及交租周期：該房屋租金為每月 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)。采用季度交租。

5.支付方式：乙方一次性支付甲方房租共計(jì) 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)，乙方以后租金須在交租金到期前一個月續(xù)交，如乙方不能按時(shí)交款，按照本合同第 條相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

7.費(fèi)用劃分：乙方進(jìn)住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在使用房屋期間應(yīng)及時(shí)繳納各種費(fèi)用，不得拖欠。

8.交接時(shí)此房煤氣表指數(shù)為 ，電表指數(shù) 度，水表指數(shù) 。乙方需向甲方繳納水、電、煤氣、室內(nèi)物品等押金共計(jì) 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整)。(注：20xx年8月6日星期四交600元，剩余600元20xx年10月6日前交)。租約期滿后多退少補(bǔ)。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;不得私自拆改房屋。

2.乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。

3.乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

4.如因乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為發(fā)生漏水、漏電、失火等對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。因地震、水災(zāi)、或非甲方故意、過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

5.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6.乙方聲明已實(shí)地看過此房屋，并對此房屋現(xiàn)狀無異議。

7.乙方不再租賃此房屋時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于 當(dāng) 日內(nèi)騰空該房屋，并通知

甲方驗(yàn)房、驗(yàn)收。

三、室內(nèi)貴重物品清單

床2張、熱水器1臺、洗衣機(jī)1臺、電視1臺、油煙機(jī)1臺、沙發(fā)一個、茶幾1個，甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設(shè)施及用具進(jìn)行核驗(yàn)，并對以上清單內(nèi)容予以確認(rèn)，雙方均無異議。

四、違約責(zé)任

1.甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，造成合同終止，須賠付對方一個月房租。

2.如果乙方不按合同繳納租金，沒逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1‰向乙方加收滯納金，拖欠累計(jì)達(dá)到10天，經(jīng)甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權(quán)解除合同并強(qiáng)行收回房屋。

3.如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。(如裝修費(fèi)、寬帶費(fèi));如租期未滿，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租。

五、其他約定：水、電、物業(yè)費(fèi)用每月乙方預(yù)交甲方150元，租約期滿后按照實(shí)際使用數(shù)量多退少補(bǔ)。

六、生效說明：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章/簽字)： 乙方(簽章/簽字)：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇3)

出租方:_____________，以下簡稱甲方.

承租人:_____________，以下簡稱乙方.

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將位于______________________的房屋出租

第二條租賃期限

租賃期限為_______________________________________________。

如乙方將租賃房屋用于非法活動，損害公共利益，甲方可解除合同并收回該房屋。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。

租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)找不到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

第三條租金、支付期限和支付方式

甲、乙雙方約定年租金為人民幣(大寫)，支付方式為___________________________________________________________________

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)及其設(shè)備，及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水，并確保三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用，乙方應(yīng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

2.乙方需要與第三方交換場地時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、電視、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，并對乙方的一切民事糾紛負(fù)責(zé)。水、電、氣基地為萬噸水，____________________________________

第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________

第八條違約責(zé)任

如果一方未能履行本合同中約定的條款，違約方應(yīng)向另一方賠償違約金_______________________________________________________

第九條免責(zé)條款

1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.甲乙雙方對因市政建設(shè)而導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。

第十條爭議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電話: 電話:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇4)

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金交納

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年 萬元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)的管理費(fèi)。

第四條 房屋維護(hù)

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并對房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進(jìn)行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第五條 變更事項(xiàng)

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)個3個月的。

承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

如一方提前終止本合同，應(yīng)對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條

第九條 補(bǔ)充規(guī)定

本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 合同文本

本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇5)

房屋委托人租賃協(xié)議書乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

第六條

房屋租賃協(xié)議書(篇6)

出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__________市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已未）設(shè)定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4. 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計(jì)為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年月）內(nèi)不變。自第______（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______（甲方乙方）承擔(dān)。

5.3 _________（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6. 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7. 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的；

（七）_______________________________________________________________。

　十、違約責(zé)任

10. 1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

出租方（簽章）：___________________承租方（簽章）：___________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

房屋租賃協(xié)議書(篇7)

承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金XXXX元整，同時(shí)繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的'，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________

第八條 本合同自雙方簽字后生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

1.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

房屋租賃協(xié)議書(篇8)

出租方（以下簡稱甲方）

證件號碼：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

證件號碼：

聯(lián)系電話：

乙方自愿承租甲方xx號房屋，為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租房屋，年租金xx元，每年一次交清，先付后租，租賃時(shí)間年月日 起至年月日止，共月，房屋面積平方，物業(yè)2.5元/平方。

二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權(quán)收回房屋。

乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租、物業(yè)費(fèi)。

三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)年付清水、物業(yè)費(fèi)，并預(yù)付xx元房屋押金，預(yù)付元物業(yè)費(fèi)押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費(fèi)后，甲方退還乙方押金。

四、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu)，并不得損壞設(shè)施，如有損壞，由乙方賠償。

如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

五、乙方承租期轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋，扣留押金。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

房屋租賃協(xié)議書(篇9)

出租方（以下簡稱甲方）：樂陵市威格爾橡膠有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：德州天弘貿(mào)易有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn):

樂陵市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園開元大道西首

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用10年；自20xx年01月01日起至20xx年12月31日；

2、房屋租金：每年5000元幣（伍仟元）；每年年初繳納年租金。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方需按時(shí)交納各種費(fèi)用，因乙方未按時(shí)交納各種費(fèi)用所產(chǎn)生的任何問題均乙方自行承擔(dān)；

2、在租用期內(nèi)，乙方將該房屋做辦公場所使用，不得挪作他用。

3、在租賃期內(nèi)乙方在未得到甲方書面允許的情況下，不得擅自改變房屋用途，或轉(zhuǎn)租給第三者；

4、租賃期內(nèi)的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前半個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

6、在租賃期內(nèi)，如任何一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后生效。

出租方：承租方：

簽約日期：20xx年1月1日

房屋租賃協(xié)議書(篇10)

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________

需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、 租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)。

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正)。

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話; 電話; 20年月日

房屋租賃協(xié)議書(篇11)

甲方：（出租方）姓名：

乙方：（承租方）姓名： 身份證號碼： 經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

一、甲方自愿將 房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。

二、乙方承租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押金為人民幣（大寫） 元，（小寫）￥ 元，押在甲方，待租期滿后，付清各種費(fèi)用后退還。

四、付款方式: □一年一次性現(xiàn)金付清 □銀行轉(zhuǎn)帳 □其它

五、甲方提供物品：防盜門鑰匙 把，房內(nèi)各門鑰匙各 把，其它

六、乙方在租賃期間發(fā)生的費(fèi)用

(1)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；

(2)乙方自行裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

(3)水、電線路故障修理費(fèi)用；

以上各費(fèi)用由乙方自理,甲方概不承擔(dān)。

七、乙方在租賃期內(nèi)責(zé)任與義務(wù)

(1)不得轉(zhuǎn)租他人使用，遇特殊情況需經(jīng)甲同意方可。

(2)不得損壞室內(nèi)有關(guān)設(shè)施，若有損壞一律照價(jià)賠償;若發(fā)生重大事件,如火災(zāi)等事故,乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

(3)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，若有損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(4)必須遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，不得利用此房屋進(jìn)行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務(wù)搞好公共衛(wèi)生及維護(hù)好秩序。

八、甲、乙雙方續(xù)簽、終止協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)

(1)乙方租賃期內(nèi),若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的,應(yīng)提前一個月通知乙方。

(2)乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，并在一個月前告知甲方。

(3)乙方需繼續(xù)承租上述房屋應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用,雙方另簽訂協(xié)議。

(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期滿前搬離。

(5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內(nèi)未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權(quán)將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內(nèi)扣除兩個星期房屋租金和第六條規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，多還少補(bǔ)；有權(quán)單方終止租房協(xié)議；有權(quán)處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負(fù)責(zé)。

九、注意事項(xiàng)

乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時(shí)一定要拔掉插頭，離開房間時(shí)要注意關(guān)閉電器開關(guān)、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔(dān)。

十、甲方或乙方若有電話變改要及時(shí)通知對方。

十一、違約責(zé)任

任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、補(bǔ)充事項(xiàng):甲方(出租方)簽名: 乙方(承租方)簽名:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(篇12)

甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打?。?/p>

乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號碼：主要命題（我應(yīng)該填寫）

按照《中華人民共和國和有關(guān)規(guī)定，甲、乙方澄清的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂個人住房租賃協(xié)議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。

第二，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必須一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣______元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計(jì)帽……（元））。

四、租賃住房存款

1，房租同時(shí)，乙方應(yīng)支付其他存款人民幣______（人民幣）（小寫：人民幣）。

2，存款支付的現(xiàn)金支付。

三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消，同時(shí)根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意

1乙方應(yīng)遵守中國的法律、不違反法律和紀(jì)律必須活動，如果違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2乙方應(yīng)注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)電力安全，不得亂拉，無序的布線；防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當(dāng)造成損失的措施，其損失應(yīng)由乙方承擔(dān)；眾議院造成財(cái)產(chǎn)損失甲方，乙方對甲方全額補(bǔ)償，使第三方建筑財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)賠償對方完全。根據(jù)默認(rèn)處理

三、乙方租房間不謹(jǐn)慎，不能擅自和誰股票，轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視、…和其他設(shè)施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納的，如果有錯誤，導(dǎo)致了爭議，乙方應(yīng)自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方保護(hù)，參照。

附：表基數(shù)教育的`水表底數(shù)；電視費(fèi)_____；警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。

4乙方在租賃期間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使用如有損壞或管堵塞，應(yīng)該修理、挖泥船、費(fèi)用。乙方應(yīng)合理布置和費(fèi)用；乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復(fù)原來的房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復(fù)默認(rèn)情況下處理

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經(jīng)濟(jì)、管理、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

六、個人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋出租協(xié)議書范本

修繕房屋的義務(wù)是甲方，甲方在出租房屋和設(shè)備應(yīng)該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內(nèi)上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。

修理范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市建設(shè)部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。

甲方房屋修理，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻攔建設(shè)。

租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：

1，根據(jù)規(guī)定的維護(hù)，出資范圍由甲方和組織結(jié)構(gòu)；

2乙方在甲方承諾維護(hù)范圍和項(xiàng)目里面，第一個預(yù)先支出保養(yǎng)和組織建設(shè)，建成后，它的維護(hù)成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時(shí)間扣除；

七、相關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓條款

1協(xié)議期間，乙方應(yīng)執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應(yīng)向甲方支付違約金。

3，協(xié)議期間，乙方應(yīng)出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應(yīng)付賬款。

4，乙方應(yīng)完好由于租房子和返回所有密鑰和相關(guān)的項(xiàng)目，如果租一所房子內(nèi)使用的設(shè)備已經(jīng)損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或甲方在保證金中扣除金額的補(bǔ)償。

五、甲方不同意轉(zhuǎn)租，但是如果它真的是困難的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方授權(quán)聲明的同意，乙方只能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項(xiàng)。

六、乙方應(yīng)轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)，乙方?jīng)]有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方無效的轉(zhuǎn)移，乙方違反合同是無效的轉(zhuǎn)移，甲方將不被承認(rèn)。

7日，乙方的責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)讓無效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如無效的轉(zhuǎn)會已經(jīng)結(jié)束，責(zé)任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時(shí)轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約金和相關(guān)費(fèi)用。

8日，有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款，有效期內(nèi)租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉(zhuǎn)租黨應(yīng)該超越租賃，甲方必須簽署一個新的租賃協(xié)議。

十、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)租一方承擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、房屋租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租的事務(wù)

1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但必須在原始的前一個月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。

2、在最初的租約到期，新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒有簽署，甲方有權(quán)收回房屋，不再轉(zhuǎn)租合同。

九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，房屋出租協(xié)議書范本日期簽署本協(xié)議的有效日期；所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時(shí)間外，甲方將調(diào)用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費(fèi)用付清所有應(yīng)付帳款。

十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議，與原為準(zhǔn)（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用），；在發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方，乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份，。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的*******是**日期，當(dāng)甲方將為復(fù)蘇。

甲方：____簽名/密封（打印）

乙方：____簽名或蓋章

電話號碼：_____

臨時(shí)編號：_____

房屋租賃協(xié)議書(篇13)

甲方(出租方)：_____________ 乙方(承租方)：_____________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為______________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(______________幣)__________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(______________幣)___________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

水、電費(fèi);

煤氣費(fèi);

供暖費(fèi);

物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

第十二條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止協(xié)議

租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_______年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證

第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按( )項(xiàng)解決。

(1)由____仲裁委員會仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條 本協(xié)議連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________甲方(簽章)：____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

房屋租賃合同協(xié)議書

隨著社會文化的演變，合同在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益方面扮演著十分重要的角色。為了確保雙方皆滿意，簽訂一份有條理且具備邏輯性的正式合同是非常必要的。以下是我根據(jù)個人經(jīng)驗(yàn)提供的信息，希望對你有所幫助。

房屋租賃合同協(xié)議書 篇1

出租人（甲方）：_____，男/女，身份證號 ___________________________

承租人（乙方）：_____，男/女，身份證號 ___________________________

甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃達(dá)成協(xié)議如下：

1. 租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1. 租賃地址：路巷號室；房間類型規(guī)格；居住面積平方米；

2、室內(nèi)配套設(shè)施：

A：電器：電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響VCD

B：家具：

二、租賃期限及其協(xié)議：

1、租賃期限：甲方同意乙方租期一年；從當(dāng)年的日期到當(dāng)年的日期；乙方接受無誤后，押金無息退還乙方。

第一筆付款是人民幣；

4、租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視、環(huán)衛(wèi)及保安費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理、房屋維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)一個;

5.在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。

（一）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

（2）乙方利用出租房屋從事?lián)p害公共利益的違法活動；

（3）乙方無故拖欠房屋租金最多一天;

(4) 連續(xù)三個月未繳納全部費(fèi)用。

三．雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須按時(shí)支付水、電、煤、電話等費(fèi)用，上述費(fèi)用必須由甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查上述費(fèi)用；

2、任何情況下，乙方均不能將押金轉(zhuǎn)為房租；

3、租賃期間 甲方必須保證乙方正常居住，不得將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租（出售）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)增加租金；

4． ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提交，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用；需要終止協(xié)議的，必須提前1個月通知對方，協(xié)商后終止協(xié)議； 7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，珍惜室內(nèi)設(shè)施的使用。如發(fā)生人為損壞，甲方將得到相應(yīng)賠償；如遇自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)配合甲方維修。

4、其他未決事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定處理或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

5.其他說明：

（例如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租人： ? ?承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同日期：年月日

房屋租賃合同協(xié)議書 篇2

租賃合同的出租人：_______________________（以下簡稱甲方）

租賃合同的承租人：_______________________（以下簡稱乙方）

后甲乙雙方于____年協(xié)商本租賃合同于____年簽訂，并達(dá)成以下條款：

第一條租賃范圍和目的

1、甲方同意將____市____路的房屋及其設(shè)施出租給乙方，出租建筑面積為??平方米。甲方《房屋所有權(quán)證》（房屋證號：___字號___）

2、乙方租用上述房屋為________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條設(shè)備的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)的設(shè)備，并單獨(dú)制定租賃合同清單。租賃合同清單和本租賃合同也有效等便利。

2、乙方使用上述設(shè)備發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條租賃期限

2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須在租賃合同到期前1個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同的租賃期限內(nèi)，乙方以誠實(shí)履行本租賃合同的全部責(zé)任為前提，乙方優(yōu)先續(xù)租，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第四條租金

租金為________元/月。租期不足一個月的，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條支付方式

1. 租金必須提前支付。乙方應(yīng)在當(dāng)月15日前通知乙方付款。乙方收到甲方??付款通知后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)支付下一個月的房租，以此類推。

2、乙方將租金支付至甲方銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

3. 乙方也可以現(xiàn)金支付甲方。

第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。物業(yè)管理公司。

2、乙方負(fù)責(zé)對租賃場地的清潔工作。

3、因使用房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條押金

1、為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金a租賃合同終止時(shí)，將不計(jì)利息的月租金退還給乙方。乙方不履行租賃合同的，押金不予退還；甲方不履行租賃合同的，全額退還押金，并賠償乙方一個月的租金作為租金造成的損失。但除因市容整治和市政搬遷無法更新的房屋外，甲方不得賠償損失，本合同可以解除。

2、在租賃期內(nèi)，除特殊情況外，雙方不得擅自增減租金或變更終止合同的租賃期限。

3.甲方有權(quán)向乙方查詢國際長途電話費(fèi)用，或者如果乙方使用國際長途電話，甲方可以購買“國際長途電話”卡”代表甲方，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上的卡）。密碼可直接從室內(nèi)電話撥打）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的禁止

乙方不得承諾以下行為：

1.轉(zhuǎn)讓或使用租賃權(quán)作為擔(dān)保。

2. 將出租房屋的全部或部分出租給第三方或讓第三方使用。

3. 未經(jīng)甲方同意，在租賃場地內(nèi)與第三方共用。

第九條維護(hù)

1、租賃房屋內(nèi)的室內(nèi)裝修及甲方擁有的各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)安排維修。重大設(shè)備需要檢修時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2.上述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但由乙方造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方所有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十條原狀的改變

1、乙方對出租房屋的設(shè)備、結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新裝修或改變的，必須事先征得同意經(jīng)甲方書面同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí)應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，并通知甲方檢查完畢。項(xiàng)目的完成。

3、如乙方違反本合同上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

第十一條損害賠償

由于乙方及其用戶或相關(guān)人員、甲方、其他租戶或第三方的故意或重大過失造成損害時(shí)，所有賠償由乙方承擔(dān)。

第十二條甲方免責(zé)聲明：

1.因地震、洪水或非甲方造成的損壞甲方故意或非因甲方過錯造成的火災(zāi)、盜竊及各種設(shè)備故障造成的損失，除甲方有過錯或重大過失外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方因受其他客戶牽連而遭受的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十三條乙方責(zé)任

1、必須遵守樓宇物業(yè)管理制度。

2、租用空間和公共區(qū)域要合理使用。

3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品帶入建筑物或?qū)嵤┢渌泻ㄖ锇踩男袨樾袨椋?/p>

(2) 對甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整棟建筑造成損害的一切行為；

(3) ) 違反社會秩序、國家安全和違法行為。

第十四條通知義務(wù)

1.雙方的通知應(yīng)采用書面形式。

2、任何一方的名稱、商號、地址、總公司、代表人如有變動，必須及時(shí)書面通知對方。

第十五條合同的終止

由于自然災(zāi)害等不可抗力事件，建筑物的全部或部分損壞或損壞，導(dǎo)致在乙方的租賃場地不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條合同的終止

乙方有下列行為之一的，甲方可以在不通知乙方的情況下終止本租賃合同。甲方造成損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

1、半個月以上未付房租等債務(wù)；

2、使用租賃場地違反本合同第一條規(guī)定的； 3、違反本合同有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八條、第十四條規(guī)定的；

5.對其他租戶（業(yè)主）造成嚴(yán)重?fù)p害的阻礙，租戶（業(yè)主）強(qiáng)烈舉報(bào)；

6.違反法律、法規(guī)、拘留或者刑事追訴（公訴）被告人、死亡或者宣告失蹤等情形；

6. p>

7、存在明顯的失信、欺詐事實(shí)；

8、甲方如發(fā)生上述第3、4或7項(xiàng)行為，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同。若給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)同時(shí)賠償乙方遭受的損失。

第十七條特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，在租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租賃協(xié)議。如遇特殊情況需取消，須提前一個月書面通知甲方，但押金不予退還。

2、租賃合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因需要終止合同時(shí)，乙方必須支付已支付給甲方的定金作為違約金。

第十八條租地的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)歸還租地內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括所有室內(nèi)裝飾。拆除所有設(shè)備和材料，使租賃場地恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后由甲方收回，乙方承擔(dān)所需費(fèi)用。

第十九條爭議解決

如因本合同的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，您可以提出投訴與所管轄的房屋所在的國家。法庭訴訟。

第 20 條補(bǔ)充條款

甲方：___________________ 乙方：___________________

日期：___________________ 日期：___________________

房屋租賃合同協(xié)議書 篇3

簡易版上海房屋租賃合同范本1

甲方(出租人)

身份證營業(yè)執(zhí)照號碼，

本人法定代表人，聯(lián)系電話，

委托法定代理人，聯(lián)系電話，

根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明，房地產(chǎn)權(quán)證，編號，________________，編號，____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫，

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式，

第四條保證金和其他費(fèi)用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方

乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由XX承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條解除本合同的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________.

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________.

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的;

(八)__________________________________________________.

第十一條合同登記備案

11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)

已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

12-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭議的方式

13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

13-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決，

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14-2甲方聯(lián)系地址，_______________________，郵編，_______;乙方聯(lián)系地址，_______________________，郵編，_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

14-3本合同連同附件一式____份。其中，甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署，簽署，

委托法定代理人簽署，委托法定代理人簽署，

甲方蓋章，乙方蓋章，

日期，年月日日期，年月日

簽于，簽于，

簡易版上海房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)，

承租方(以下簡稱乙方)，

一，房屋的座落面積

1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3.1，該房屋租賃期為12個月，自2019年08月__日起，至2019年08月__日止。

3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4.1，該房屋的月租金為人民幣，∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

4.2，雙方議定首期付叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結(jié)算一次，提前

天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。

五，其他費(fèi)用

5.1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

5.2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)

6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

七，乙方的義務(wù)

7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)，

1，電淋浴器壹臺2，掛式空調(diào)壹臺3，老式彩電壹臺4，床壹張5，柜子壹組

九，押金及違約金

9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為，(人民幣大寫)∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十，其他條款

10.1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

補(bǔ)充條款，

出租方(甲方)，承租方(乙方)，

電話，電話，

證件號，證件號，

簽名，簽名，

簽約日期，簽約日期，

房屋租賃合同協(xié)議書 篇4

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幨占淼姆课蒉k公租賃合同樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方(甲方)：

身份證件號碼：

聯(lián)系方式：

承租方：

身份證件號碼：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 ( ㎡)租給乙方居住使用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金，總金額為(小寫： ) 元整。

2.乙方租賃期間，水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)以及租賃期間的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。

3.乙方有責(zé)任保護(hù)房屋建筑設(shè)施，保持衛(wèi)生干凈整潔，乙方不能隨意損壞房屋設(shè)施和家具，如有損壞，照價(jià)賠償。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用，在租賃期間內(nèi)，只限乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿后將房屋打掃干凈。

4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的`設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)遵守各方面安全，如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無任何關(guān)系，乙方自行承擔(dān)。

5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴(yán)重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進(jìn)行違法活動的。(2)故意破壞承租房的。

6.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃，則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。

7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。

8.發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

10.合同簽訂時(shí)，乙方將費(fèi)用付給甲方，由甲方出具收據(jù)，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋設(shè)施沒有損害后，甲方向乙方退還押金。

11.補(bǔ)充條款：

備注：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

房屋租賃合同協(xié)議書 篇5

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________。

2、該房屋租賃期為_______年，即___________年________月______日至___________年________月______日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作______________使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金

1、該房屋租金為______________元/月。

2、租金每_______月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償（裝修來修去丟）

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動。

6、不按時(shí)向甲方交納房租。

第六條1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金______________元（ 元）無違約本合同約定退租時(shí)退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。

第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

出租人（甲方）：____________身份證號：____________________________

承租人（乙方）：____________身份證號：____________________________

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和______________市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1.甲方將其位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共______個月，自___________年________月______日至___________年________月______日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣__________元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金______元給甲方。

2.該房屋租金按______支付，支付時(shí)間為__________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金______%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

七、其他

本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

出租方（甲方）____________身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）____________身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年________月______日至____________年________月______日，計(jì)_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

出租方（以下稱甲方）：_____________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況______________甲方將位于_____________________租賃給乙方使用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自___________年________月______日。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為________________________。

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的________月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、 其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補(bǔ)償。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、 租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

房屋租賃合同協(xié)議書 篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止。

二、月租金為xxxx元，繳租為 支付一次，人民幣(大寫)xxxxxxxxx元(￥xxxx元),以后應(yīng)每月 日前支付。

三、約定事項(xiàng)

電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

電費(fèi)用。乙方交保證金xxxxxxxx元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無法正常使用或隱患，應(yīng)及時(shí)修葺，不能置之不理。

7、備注：

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另：xxxx室水xxxxx噸、電xxx度;xxxx室水xxxxxx噸、電xxxx度。

甲方簽字(出租方)： 乙方簽字(承租方)：

房屋租賃合同協(xié)議書 篇7

甲方：__________________ 身份證號：___________________________________

乙方：__________________ 身份證號：____________________________

甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商雙方簽訂以下合同：

1、甲方將我的房子出租給乙方辦公用。

2、租期視乙方實(shí)際需要而定，暫定為________年________月______日至____________年________月______日3個月。合同期內(nèi)，一方不得隨意更改、撕毀合同，不得將房屋轉(zhuǎn)讓他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)約，須提前一個月向甲方提出建議。在不違約、條件相同的前提下，可先安排下一輪租賃。

3、每月租金總額為________元，所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付________元押金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方必須無條件退還押金給乙方。

四、租金交割方式：包月交割，月租應(yīng)在每月__日前付清。逾期未付款的，將收取每日___元滯納金。超過___天，按違約處罰，自行終止合同，原定金不予退還。

5、乙方在租賃期內(nèi)使用的水、電、閉路電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，保持清潔、文明、禮貌，保持良好的秩序，不得大聲喧嘩影響他人。

7.合同期內(nèi)，因國家政策法規(guī)變化或項(xiàng)目實(shí)際需要不能履行合同的，雙方均不視為違約。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________

電話：___________________________ 電話：_________________________

____________ 年_______ 月 ______ 日 ____________年_________月______日

房屋租賃合同協(xié)議書 篇8

2018標(biāo)準(zhǔn)版沈陽市房屋租賃合同范本

房屋租賃合同是租房雙方簽訂的合約，用于規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)以及租賃條件等內(nèi)容。隨著社會的發(fā)展，人們對于法律法規(guī)的遵從越來越重視，房屋租賃合同的范本也得到了進(jìn)一步的完善。本文將詳細(xì)解讀沈陽市2018標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本，以便租戶和房東在租賃過程中能夠明確自己的權(quán)益。

一、基本情況

合同的第一部分是基本情況，主要包括租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。應(yīng)該注明租賃周期，即租賃開始和結(jié)束的日期。同時(shí)，還應(yīng)明確租金的支付方式以及每個月的租金金額，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。

二、租賃期限

租賃期限的規(guī)定非常重要，它涉及到雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。在房屋租賃合同中，一般有起始日期和終止日期的規(guī)定，這樣能夠保證租戶在合同期滿后能夠正常搬遷，同時(shí)也給房東一個明確的時(shí)間來尋找新的租戶。在續(xù)租方面，雙方可以根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商，如果續(xù)租，一般可以重新簽訂合同或者修改原有的合同。

三、租金及支付方式

租金是雙方簽訂合同的重點(diǎn)，也是最關(guān)注的問題之一。在合同中，應(yīng)明確每月租金的金額以及支付方式。一般來說，租戶應(yīng)在每月固定日期前支付租金，支付方式可以為線上轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或者支票等。另外，還應(yīng)注意約定租金的上浮規(guī)定，避免在合同期內(nèi)因?yàn)槭袌鲎儎佣鴮?dǎo)致房租波動過大。

四、押金及退還規(guī)定

租賃房屋需要交納一定金額的押金作為保障。沈陽市標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本明確規(guī)定，押金不得超過總租金的三倍。合同還應(yīng)詳細(xì)描述押金的退還規(guī)定，比如在合同期滿后的多少個工作日內(nèi)退還押金，并規(guī)定有權(quán)扣除押金的情況，例如房屋損壞、違約等。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)用在房屋租賃過程中也是非常重要的。合同中應(yīng)明確是否由房東承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，以及這些費(fèi)用的支付方式和金額。對于水電費(fèi)用，應(yīng)說明由誰承擔(dān)以及如何支付。同時(shí)，還應(yīng)注明如何查閱水電用量，以便租戶和房東可以對費(fèi)用進(jìn)行核算。

六、維修責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，房屋可能會發(fā)生一些損壞或者需要維修的情況。在合同中應(yīng)明確由誰承擔(dān)維修責(zé)任，并詳細(xì)規(guī)定維修范圍和相關(guān)費(fèi)用。通常情況下，小范圍的維修由租戶負(fù)責(zé)，大范圍的維修則由房東負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

違約責(zé)任是租房合同中應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注的問題之一。在合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的范圍，包括租戶和房東分別承擔(dān)的責(zé)任以及相應(yīng)的處罰措施。若有一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

八、其他事項(xiàng)

在房屋租賃合同中，還可以根據(jù)具體情況約定一些其他事項(xiàng)，如寵物放養(yǎng)、裝修規(guī)范、履行相關(guān)法律法規(guī)等。

沈陽市2018標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本詳細(xì)而具體地進(jìn)行了規(guī)定，旨在保障租戶和房東的權(quán)益。租戶和房東在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，并在簽訂合同時(shí)明確自己的權(quán)益和義務(wù)。只有在租戶和房東的共同努力下，才能保持公平公正的租賃市場，讓每一個租戶都能夠安心居住在自己的租賃房屋中。

房屋租賃協(xié)議書十三篇

隨著時(shí)代的進(jìn)步，合同在許多場合中的使用越來越普遍。那么如何簽訂合同協(xié)議書呢？如果你對于“房屋租賃協(xié)議書”還有疑問，那么本文將為你提供答案。同時(shí)，如果你認(rèn)為這個網(wǎng)站不錯，別忘了與你的朋友們分享！

房屋租賃協(xié)議書 篇1

甲方（出租人）：xx

乙方（承租人）：xxxx有限公司

雙方于xx、xx、xx簽訂的房屋租賃合同,出租屋位于xx市xx區(qū)xx街x棟，總面積約：平方米?，F(xiàn)因情況變化無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就終止房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 1、上述房屋租賃合同自生效之日起終止。本協(xié)議的日期。合同終止后，甲乙雙方將不再追究對方違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前，乙方、甲方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行檢查。驗(yàn)收合格后，乙方搬出租賃房屋。

3、關(guān)于租賃房屋外墻裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定租用合格單位，以單位認(rèn)可的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)應(yīng)作出。

4.乙方不再向甲方索取租賃房屋管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修裝修費(fèi)等；甲方支付200萬元的室內(nèi)裝修裝修費(fèi)用，不再向乙方索賠。本協(xié)議生效后，雙方不再相互拖欠該部分的費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)在交付租賃房屋的同時(shí)，將房屋裝修施工圖及其他與房屋有關(guān)的圖紙資料交給甲方。

7、如果乙方按照約定履行了本協(xié)議的所有義務(wù)，包括第五條和第六條的附帶義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止前免除乙方所欠的租金。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

法定代表人：

年月日

年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同

8、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10、房屋租賃期間。

甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。

由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

11、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

房屋租賃協(xié)議書 篇3

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

身份證號：_____________________________

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_____________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、房屋基本情況

甲方房屋位于___________區(qū)________幢_______室內(nèi)的_____間單間。用于______住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_______年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月____________元。按月付款，每月提前____天付款。另付押金____________元，共計(jì)____________元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)_______個月以上的。

六、本協(xié)議一式______份，甲、乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______，)。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

房屋租賃協(xié)議書 篇4

出租方:_________________,以下簡稱甲方

承租房:_________________,以下簡稱乙方

根據(jù)>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3、拖欠租金及費(fèi)用的。

個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二、付款方式：

1、甲乙雙方議定月租金______元整，年租金共計(jì)：______元整。

付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2、甲方一次性收取乙方押______金元整。

合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

3、銀行賬號：______

三、其他費(fèi)用：

1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

四、出租人的責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

五、承租人的責(zé)任：

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。

如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋及收回驗(yàn)收：

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

物業(yè)維修電話：__________________

自來水電話：__________________

出租方：__________________承租方：__________________

姓名：__________________姓名：__________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

______年______月______日

20__個人北京市房屋租賃合同自行成交版(二)

甲方(出租方)身份證號碼__________________

乙方(承租方)身份證號碼__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：______，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________乙方：(簽字)__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

房屋租賃協(xié)議書 篇5

出租方（甲方）：______

身份證號：____________________

承租方（乙方）：_______

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______________________________，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定采取押__付__，月租金______元，由乙方在每月____日前交納給甲方。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，將以上費(fèi)用賬單交給甲方；

2.租用期間，甲方必須確保乙方正常居住

3.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若認(rèn)為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

第六條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方_____元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向區(qū)人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：______________

電話：______________

_______年_______月_______日

乙方：______________

電話：______________

_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書 篇6

出租方：___________以下簡稱甲方

承租方：___________以下簡稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將自有的坐落在建筑面積為平方米住宅樓第一層出租給乙方辦幼兒園使用。

第二條租賃期限

甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。

第三條乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議，收回房屋，并不退租金：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.隨意更改樓內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的;

第四條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金為￥元(人民幣(大寫)元整)，交納方式為一次付清。

第五條租賃雙方的變更

如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢，甲方收回房屋使用權(quán)。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 篇7

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2022二手房屋租賃協(xié)議書模板一正文內(nèi)容

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

出租房屋合同范本

本租賃合同由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

注冊地址： _________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價(jià)變動、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;

供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。

十、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過24小時(shí);

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

十四、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

十六、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

出租方(甲方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方(乙方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

十七、合同附件

附件1：租賃標(biāo)的面積測繪文件

附件2：土地使用權(quán)證

附件3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證

附件4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件5：房屋所有權(quán)證

附件6：消防合格證

附件7：租賃標(biāo)的平面圖、建筑圖

附件8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理公司的委托書

附件9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊

附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

甲方：________________ 乙方：________________

委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

職務(wù)：________________ 職務(wù)：________________

地點(diǎn)：________________ 地點(diǎn)：________________

日期：________________ 日期： _______________

房屋租賃協(xié)議書 篇8

出租人（甲方）____，男/女，身份證號_________________

承租人（乙方）_____，男/女，身份證號_________________

根據(jù)《合同法》中華人民共和國”等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自己位于______，______街道，______社區(qū)，______樓，______的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期限為______個月，甲方從______年______月開始交出租賃房屋自______日起供乙方使用，并于______、______、______日收回。

第三條：租金

該房屋的月租金為人民幣______元，按月/季/年結(jié)算。在每月月初/每季度初/每年年初的X天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整月/季度/年的租金。

第四條：租金交付期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起___天內(nèi)將房屋交付給甲方.

第五條：租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用說明

乙方在租賃期內(nèi)的水、電、熱、氣、電話、財(cái)產(chǎn)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方必須清償欠款。

第六條：房屋維修責(zé)任

在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期屆滿

租賃期屆滿后，乙方如要求續(xù)租，須通知甲方___提前幾個月，甲方應(yīng)在甲方收到乙方請求后的___天內(nèi)作出答復(fù)。如果您同意續(xù)租，則續(xù)訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第八條：提前終止合同

在租賃期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)通知另一方提前___個月寫。雙方協(xié)商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍然有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須解除合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：違約責(zé)任

租賃期間，任何一方若違反本合同規(guī)定的，根據(jù)事實(shí)嚴(yán)重程度，必須每年向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。乙方逾期未交房租的，甲方有權(quán)向乙方收取每逾期一天租金的2%的滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)為2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃協(xié)議書 篇9

承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金XXXX元整，同時(shí)繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的'，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________

第八條 本合同自雙方簽字后生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

1.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

房屋租賃協(xié)議書 篇10

公司房屋租賃合同范本

出租方(甲方) 電話： 地址：

承租方(乙方) 電話： 地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納方式：

1.租金為40元/㎡，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

2.房屋裝修期為2個月，即房屋計(jì)算期為2XX年 月 日。

第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

2. 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。

4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。

第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

簽定時(shí)間：

辦公用房租房合同參考

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、 租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、 轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、 乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計(jì)半個月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、 甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一、 其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、 其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

有關(guān)辦公房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。

二、租賃期

租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每 3 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由 乙方 承擔(dān);喜意合同

4.2電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。

6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

B、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

C、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

簽字、蓋章： 簽字、蓋章：

日期： 地址：

房屋租賃協(xié)議書 篇11

一、出租方(以下稱甲方)

甲方：身份證號碼：地址：電話：

二、出租方(以下稱乙方)

甲方：身份證號碼：地址：電話：

三、租賃房屋

甲方同意將座落在市區(qū)大廈/花園棟單元層單位，建筑面積平方米(以下簡稱該物業(yè))的房屋及其設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為居住使用。

四、租賃期：

4.1租賃期為月年月日止。

4.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、租金

5.1租金每月為人民幣;每月租金須于日之前交付甲方。

5.2押金：簽訂本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付和月租金，共計(jì)人民幣元(小寫：￥)交付甲方，甲方應(yīng)發(fā)放收據(jù)。

5.3租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，清潔費(fèi)，水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修等雜費(fèi)，均由乙方支付。

六、押金：

6.1合同期滿，乙方不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，清潔費(fèi)，水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)該將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

6.2乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因此發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或是全部押金抵付。

七、雙方責(zé)任：

7.1租賃期間，乙方對該物業(yè)設(shè)施故意或是過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

7.2乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。

7.3租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知書。乙方若拖欠租金達(dá)天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個月視為乙方違約，合約應(yīng)違約而告終止，乙方必須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

7.4因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意收回該物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。如乙方不歸還該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)會同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用于抵償欠租和有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證不提出異議。

八、其他：

8.1本合約若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向深圳市仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

8.2本合約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

九：水電

水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：

十、備注：出租方:

承租方：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書 篇12

甲方，______________物業(yè)公司

乙方，______________

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、座落位置，______________

二、面積，13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正，計(jì)______________元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積______________元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回。

七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬，

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任，任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方，______________乙方，______________

代表人，______________代表人，______________

地址，______________地址，______________

房屋租賃協(xié)議書 篇13

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

甲乙雙方于租賃之日簽訂《房屋租賃合同》年，約定甲方將場地出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意于20xx年4月提前終止《房屋租賃合同》。目前，雙方本著平等自愿、相互理解、互諒互讓的原則，就《房屋租賃合同》的終止達(dá)成以下條款：

1、出租人的租賃期限原合同自當(dāng)年之日起，自當(dāng)年之日起，甲、乙雙方終止執(zhí)行當(dāng)年簽訂的《房屋租賃合同》。

2、20xx年4月15日，乙方已將租賃房屋及配件（2把鑰匙，1張電卡）、設(shè)施設(shè)備原樣歸還。同時(shí)，甲方已完成對租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用情況的驗(yàn)收。

3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方已共同檢查并接受了與房屋租賃相關(guān)的房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電等條件，無異議.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自行終止，甲乙雙方不得向另一方主張任何權(quán)利。本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而造成的違約金的索賠權(quán)，雙方不對原《房屋租賃合同》追究任何法律責(zé)任。

5.其他內(nèi)容：

1.關(guān)于租房押金：根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條，“任何一方在房屋租賃期間提出解除合同的一方租期應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效”和第十二條“終止協(xié)議第四項(xiàng)”因乙方責(zé)任的合同：累計(jì)拖欠租金達(dá)到7天”，乙方未遵守合同，并在20xx年3月4日前通知甲方不再續(xù)租。根據(jù)原第15條《房屋租賃合同》，“雙方在租賃期內(nèi)必須遵守合同。一個月的租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意支付正本《房屋租賃合同》的押金：一千貳捌捌捌交交交交交交交交交交交交交交交交交交交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交甲方，補(bǔ)償后，甲乙雙方不再發(fā)生合同糾紛。

2.關(guān)于米字：當(dāng)原《房屋租賃合同》 ”簽了，米字是金額：202元，直到房子交房為止。元征，乙方簽收。

6.本協(xié)議自簽署之日起生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議附件。

雙方會簽

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)人編輯代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）