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租賃合同怎么寫

發(fā)布時間:2024-03-19 租賃合同

租賃合同怎么寫(系列9篇)。

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租賃合同怎么寫(篇1)

出租方:(以下簡稱甲方)__________________

承租方:(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

第一條、機械設(shè)備基本情況

1、機械設(shè)備名稱:__________________

2、機械設(shè)備型號:__________________

3、機械設(shè)備數(shù)量:__________________

4、機械設(shè)備用途:__________________

第二條、設(shè)備使用地點及工程項目

乙方向甲方租用機械設(shè)備,該租賃設(shè)備僅限于在__________________,用于__________________工程。

第三條、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

第四條、租賃期限

交付乙方使用,至________年________月________日收回。

2、租賃期滿,乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

第五條、租金及結(jié)算方式

根據(jù)國家規(guī)定的________(租賃財產(chǎn))的租金標準(無統(tǒng)一規(guī)定的,由雙方當事人商定),乙方每月應(yīng)向甲方交付租金________元,交納租金的時間為每月的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。

第六條、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用

。

2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

4、在工作過程中,乙方若不能對設(shè)備故障進行排除,應(yīng)及時通知甲方進行維修,設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費。

保管、使用所發(fā)生的一切費用,稅款均由乙方承擔。

甲方:_____________________________

乙方:_____________________________

簽約時間:_______年_____月______日

租賃合同怎么寫(篇2)

甲方:肖漢釗 (以下簡稱甲方) 乙方:鑫柏機電設(shè)備公司 (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,基于真實、自愿、平等、互利之準則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方租賃使用場所之有關(guān)事宜,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,達成如下條款特簽訂合以便共同遵守,自覺執(zhí)行。

一、甲方同意以平地每平方米人民幣28/元的租價,出租位于中山市港口鎮(zhèn)興港南路27號之二肖漢釗綜合樓首層3卡給乙方作經(jīng)營用途,總面積為66平方米;即月租金共1848元。

二、本合同生效期由至20xx年4月1日起,租金及其它費用均從20xx年4月1日開始計收。合同生效后,使用場所所發(fā)生的水、電及一切費用由乙方負責;水、電費的標準按規(guī)定收取。

三、起租后,乙方每月10日前必須向甲方繳清當月租金。如超過10天不繳納者,甲方有權(quán)作停水、停電處理;超過20天還不繳納者,甲方有權(quán)收回租賃場地,并保留追討乙方所欠各項費用的權(quán)利。

四、租賃期間,甲方收取乙方租金作為租賃押金,共計3000元人民幣,此押金不能作頂租金。租賃期滿后此押金無息退回。

五、乙方租用期限為三年,從20xx年4月1日起到20xx年3月30日止。

六、乙方在租賃期間要做到守法經(jīng)營,自覺遵守國家法律,法令和政府及甲方單位的有關(guān)管理規(guī)定,并認真做好安全防火工作;禁止在租賃場地內(nèi)生產(chǎn)和儲存易燃、易爆、具有腐蝕的物品。絕不能存在“三位一體”現(xiàn)象,以及要完善好治安防范、防意外、防盜等工作。如一經(jīng)違反,其責任除與甲方無關(guān)外,還視情節(jié)輕重給予追究乙方的法律責任和經(jīng)濟賠償。

七、違約責任:1 合同答定后,如果任何一方退出或提前,則視違約責任處理,違約方必須租賃押金3000元人民幣補償對方經(jīng)濟損失。2 屬不可抗拒的天災(zāi)人禍,甲乙雙方負責。

八、租賃場地使用中,乙方如需改變場地用途時,必須首先向甲方申請并獲同意批復后,然后才能施工。否則,所造成的損壞,應(yīng)由乙方負責賠償。

九、乙方租用甲方的使用場地,在合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租用的,須在合同期滿時提前30天辦理續(xù)約手續(xù);如需繼續(xù)退租離場的,請及時通知甲方,使之雙方友好合作善始善終。

十、其它約定事項:

1、乙方租用甲方的使用場地,甲方要求乙方保證配足消防器材和完善好消防設(shè)施,以確保人身安全,并落實專人值班,嚴格管理。否則,后果自負。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方安全督查組做好對乙方租用場所進行的各項安全檢查,如發(fā)現(xiàn)問題要及時和妥善處理,防止事故發(fā)生。

3、租賃期間,房屋結(jié)構(gòu)安全責任由甲方負責,經(jīng)營的安全責任、經(jīng)濟責任、法律責任由乙方負責。

4、本《合同》經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后即時生效。如有未盡事宜,甲乙雙方確認補充后仍具有法律效力。本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

附:1、乙方《身份證》復印件壹份。(交甲方存檔)。

乙方單位蓋章:

甲方代表簽名: 乙方代表簽名: 甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

日期:20xx年4月1日 日期:20xx年4月1日

租賃合同怎么寫(篇3)

承租方:(以下簡稱甲方)

出租房:(以下簡稱乙方)

簽訂地點:

簽訂日期:

年月日

甲方承接 江蘇水鄉(xiāng)周莊旅游股份有限公司 開發(fā)建設(shè)的 周莊鎮(zhèn)水鄉(xiāng)莊園旅游配套用房 工程(以下簡稱目標工程),為確保雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,依據(jù)《經(jīng)濟鋼板型材租賃民法典》有關(guān)規(guī)定,乙方向甲方提供鋼板租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議,確立下列條款共同信守執(zhí)行。

一、 各項收費標準

二、 以上價格(固定單價)含租賃稅,乙方同意提供租賃發(fā)票(如昆山稅務(wù)政策要求變動而變動以后不另行加價)。以上價格含運費、裝卸費。

三、 結(jié)算辦法:

算,總額不超出萬元,甲、乙方按出入庫單每月核對清帳,對賬單(結(jié)算單)必須以項目部簽字、甲方蓋章確認后認可,否則甲方均不認可。年月日起年按天計算。

四、乙方鋼板送至周莊鎮(zhèn)水鄉(xiāng)莊園旅游配套用房 工程現(xiàn)場甲方指定地點,送貨單必須要鼎森監(jiān)理單位監(jiān)理人員清點確認簽字有效,其他人員簽字一律無效甲方不予認可。甲方提前10天書面或短信通知乙方需用材料,乙方必須確保甲方鋼板使用,歸還時乙方必須及時安排人員到甲方拖運。

五、本鋼板型材租賃合同一式三份,甲方二份乙方一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后立即生效。

甲方代表人(簽字):

電話:

乙方代表人(簽字) 電話:

租賃合同怎么寫(篇4)

甲方:____________

乙方:____________

為發(fā)展農(nóng)場蔬菜生產(chǎn),增強種植戶經(jīng)營蔬菜棚的責任心,滿足居民生活需要,增加種植戶經(jīng)濟收入,根據(jù)《蔬菜棚基地承包實施方案》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條 承包棚的地點和數(shù)量

甲方將坐落在東崔村八組的新建棚基地的棟鋼骨架棚承包給乙方。土地、棚、機井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán),在合同期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣。

第二條合同承包期限

承包經(jīng)營期限為5年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法

農(nóng)場有償提供棚膜,按三年折舊,每年收取三分之一折舊費,即每棟棚每年折舊元,共維修費及預交電費按棚數(shù)量均攤,及時足額上交基地管理人員。

合同簽訂時乙方每棟棚交納合同保證金1500元,共600000 元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌區(qū)、棚高臺、運輸?shù)缆贰⑴鋫錂C井、棚鋼骨架,并無償提供給乙方使用;

2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃,同時統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員為乙方免費提供技術(shù)服務(wù);

3、甲方無償提供有機肥;

4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木,并無償提供乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有承包經(jīng)營棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營,自負盈虧;

2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜棚基地承包實施方案”,及服從甲方種植計劃、措施,接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查;

3、乙方必須加強對棚蔬菜種植的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負;

4、乙方做好棚基地的美化、亮化工作,保持棚基地無雜草、雜物,否則,自愿接受甲方管理人員的處罰;

5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格,自行銷售,自負盈虧;

5、合同履行期滿,乙方應(yīng)將棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。

第六條違約責任

1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由乙方承擔,合同保證金不予返還;

2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,如有措施不當所造成損失及人員中毒事故,由乙方負責;

3、合同期間,乙方保持甲方提供的棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的完好無損,如丟失、損壞,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供的棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗,乙方不負責任。

第七條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利。

第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________乙方:____________

日期:____________日期:____________

租賃合同怎么寫(篇5)

現(xiàn)代酒店經(jīng)營模式是指酒店企業(yè)從企業(yè)的經(jīng)營模式和經(jīng)營宗旨出發(fā),為實現(xiàn)企業(yè)設(shè)定的價值定位所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍,是企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的位置,以及為實現(xiàn)價值才采用的方式方法的總稱。酒店租賃經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的酒店租賃經(jīng)營合同范文,感謝您的閱讀。

酒店租賃經(jīng)營合同范文1甲方(出租人): (以下簡稱甲方)

乙方(承租人): (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

第一條 出租房屋的基本情況

1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方,作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。

2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。

3、該房屋的條件和要求:附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益,并不被第三人合法追索。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格,乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),甲方應(yīng)予配合。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期限為20xx年,自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月,屬免租期。

2、租賃期滿后,按照市場價格,在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限

1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后,每三年房屋租金遞增5%,甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,否則乙方有權(quán)拒絕交納,合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每個月支付一次,本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下,甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按時交納房屋租金的,每逾期一天,應(yīng)按當期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金,超過30日仍未交納房屋租金的,甲方可書面通知解除租賃合同,如乙方選擇解除合同,雙方費用結(jié)清,乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。

四、其他費用

1、租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。

2、排污:乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔相關(guān)費用,甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。

4、消防:甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格,可用于商業(yè)活動的正常使用,確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。

5、空調(diào):乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。

五、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

4、除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。

5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔全部責任。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在不損害甲方利益的情況下,乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

2、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方,房屋出售時間,價格及付款方式等相關(guān)情況,不得弄虛作假,故意提高條件,乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方侵害了乙方此項權(quán)利,應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。

八、本合同終止的條件

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力:因自然外力等不可抗力導致房屋損毀,滅失的。

2、政策性拆遷:租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷,甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

九、綜合條款

1、租賃期內(nèi),甲方需抵押該房屋,應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方,并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同,另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應(yīng)先通知協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,可依法向原告所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店租賃經(jīng)營合同范文2甲方: 地址: 聯(lián)系電話: 負責人:

乙方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議:

第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的****酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條 酒店的基本情況

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 (詳見附件

一);土地證號為 (詳見附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(附件三)。

第三條 租賃期限

酒店租賃期限為拾年,自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

第四條 定金、租金及支付方式

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整,該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時,乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

4、甲方指定的收款人名稱:,開戶銀行: 。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 酒店交付及收回

1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用,如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助,變更登記費用由乙方負擔。

2、酒店交付時,原酒店名稱標識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單,雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條 甲方責任

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負責處理,酒店交付后的一個月內(nèi)負責協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間,與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負責繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全,若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條 乙方責任

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金;

2、乙方保證承租后僅作酒店使用,并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營;

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋,若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工,若因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞,乙方負責修復及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租,經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后,所產(chǎn)生稅費完全由乙方負責。

租賃合同怎么寫(篇6)

甲方:_________

乙方:_________

甲方自愿向乙方提供小汽車租賃服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國道路交通法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下汽車租賃合同,以資共同履行。

一、甲方必須保證提供的車輛來源合法、證照齊全有效,技術(shù)狀況良好、對租賃車輛投保足夠的商業(yè)保險。

二、甲方必須保證指派的.駕駛員持證上崗、駕駛經(jīng)驗豐富,為乙方工作人員及客服等提供安全快捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

三、租車期限自___年___月___日至___年___月___日。

四、甲方提供的租賃車輛及駕駛?cè)藛T不得從事非法活動,由此導致的后果,均由甲方負責,同時乙方有權(quán)單方面解除合同。

五、乙方用車服務(wù)期間的油耗費用由甲方承擔,乙方向甲方支付每天400元/輛

六、乙方用車區(qū)域范圍限___縣(包括______縣境內(nèi)的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍),若出______縣境內(nèi)費用另行協(xié)商,甲方需按乙方要求將乙方指定人員載送至乙方指定地點。

七、甲方駕駛員需遵守國家道理交通法律法規(guī),駕駛員違法違章駕駛產(chǎn)生罰款等各種費用的,由甲方自行承擔;駕駛員因為違法違章駕駛或者駕駛不當致不能按時將乙方指定人員載送至乙方指定地點,由此導致的損失由甲方負責。

八、駕駛員駕駛過程中所發(fā)生的交通事故或安全事故均由甲方負責,乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

九、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。兩份具有同等法律效力。

出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人: 承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

租賃合同怎么寫(篇7)

協(xié)議編號:

一、本協(xié)議由下列雙方簽訂:

甲方:————————

乙方: (身份證號碼: )

二、鑒于公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求及個人工作崗位性質(zhì),經(jīng)雙方協(xié)商,同意按此協(xié)議的各項條款和條件執(zhí)行。

1、 經(jīng)甲方審批同意且電腦驗收合格后,甲方按月租用乙方的筆記本電腦及所有配件用于日常工作及各項業(yè)務(wù),租金按月支付。

2、 乙方采購的筆記本電腦及配件必須完全滿足開展日常工作及各項業(yè)務(wù)需求。

3、 甲方的權(quán)力和義務(wù)。

1) 此協(xié)議生效后,在乙方工作及加班時間內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方攜帶租用筆記本電腦及所有配件用于日常工作及各項業(yè)務(wù)中。

2) 在乙方休假或其它特殊情況無法工作時,在取得乙方同意的情況下,甲方有權(quán)調(diào)配租用電腦用于日常工作,在此期間損壞或遺失,由甲方負責賠償。

3) 租用的電腦及配件日常保養(yǎng)維修由乙方負責。

4、 乙方的權(quán)力和義務(wù)。

1) 乙方用于租用的筆記本電腦及配件必須屬于新采購設(shè)備且符合公司規(guī)定的標準金額采購,嚴禁采購二手電腦或以次充好的替代品。

2) 租用電腦專人專用,但由于乙方的個人原因無法完成工作的,甲方有權(quán)調(diào)用租用電腦用于日常工作及各項業(yè)務(wù)。

5、 在租用期間,由于任何原因個人離開公司的,本協(xié)議自動失效。由于其它原因發(fā)生工作崗位調(diào)動或其它特殊原因雙方不再租用或出租筆記本電腦的,可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,雙方協(xié)商是否續(xù)組。

根據(jù)無法使用的天數(shù)扣減當月租金,當月累計甲方不能正常使用的,扣除乙方當月全部租金。不能使用天數(shù)當月計算,不跨月累計。

7、 乙方電腦及配件配置:

8、 租用時間: 年 月 日至 年 月 日。

9、 本協(xié)議生效日期: 年 月 日

本協(xié)議中確定的電腦采購價格為人民幣 元。

,此租用時間期滿后不再繼續(xù)支付,如期滿后乙方重新采購電腦,可持發(fā)票與甲方從新簽訂協(xié)議,并根據(jù)當時公司的相關(guān)電腦租賃規(guī)定執(zhí)行。

此協(xié)議生效期間,甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款,如有具體特殊事件發(fā)生而導致雙方產(chǎn)生疑議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

三、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方簽字(蓋章)后各持一份,即日起生效。

甲方: 乙方:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、互利的原則,達成如下共識:

甲方愿意向乙方提供筆記本型電腦出租業(yè)務(wù),同時有責任向乙方提供租賃品之外的免費技術(shù)支持、維護等軟性服務(wù),務(wù)必讓乙方有一個良好的使用環(huán)境,配合乙方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。

一、概要

甲方愿意向乙方____________提供____________品牌_________________型號_____臺_______(租期)的租賃使用服務(wù)(詳細電腦的.配置請參照附表),乙方同意向甲方(________信息技術(shù)有限公司)支付______(元/天)的租金,同時先向甲方支付一定的押金,以相當于租用的電腦的市場價值為準,具體金額,具體情況雙方協(xié)調(diào)決定。

二、權(quán)利與義務(wù)

(、網(wǎng)卡等運行良好。并且主動向乙方介紹及展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息,絕不可有欺騙的成分;

(;

(,否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者,按維修價格或復原所需費用收取賠償費;

(4)租約期滿后,乙方需帶齊所有設(shè)備和協(xié)議書,收據(jù)等,歸還給甲方,同時甲方把押金全額退還給乙方;電腦如有遺失,甲方有權(quán)利沒收押金,需延期者,需事先致電甲方,并告知需延期的時間,以便甲方重新安排其他租賃業(yè)務(wù),否則,逾期未歸還者,每天以1%收取滯納金;

三、電腦配置及其詳細清單:

項目

序列號

數(shù)量

其他說明

品牌/型號

主機序列號

詳細配置

光盤驅(qū)動器

軟盤驅(qū)動器

調(diào)制解調(diào)器

網(wǎng)絡(luò)適配器

電池

電源適配器

外界鼠標

專用背包

其他

四、本合同一經(jīng)簽字,立即生效,如有未盡事宜,請雙方共同協(xié)商解決,或參照《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,如有與國家有關(guān)法律抵觸的,以國家相關(guān)法律為準;

五、本合同內(nèi)容共二頁,一式二份,甲方乙方各持一份;同時為取回押金的憑證,請乙方妥善保管。

甲方簽章:乙方簽章:

________年____月____日________年____月____日

租賃合同怎么寫(篇8)

燈光租賃合同范本

甲方:

合同編號:

簽訂日期:

乙方:

簽訂地點:

甲乙雙方近友好協(xié)商,乙方受甲方委托,提供各項服務(wù)事宜如下:

一、租賃設(shè)備:(如所需設(shè)備較多,乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場地等請甲方準備。

二、服務(wù)日期: 年 月 日 時至 年 月 日 時止。如活動時間為一天,甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點:

四、服務(wù)性質(zhì):

五、租金支付:全款總額 人民幣。此為不含稅價(如開發(fā)票需交 稅金)。如甲方負責運輸,則按雙方約定的`時間到乙方公司接人員及設(shè)備并在活動結(jié)束后負責運回。在活動當天服務(wù)人員與設(shè)備全部運到并安裝調(diào)試后甲方需全款結(jié)給乙方作為勞務(wù)報酬。如為多天活動,則需另議。

六、違約條款:

1、雙方在簽訂合同之后,如一方無故取消,需賠償違約金,為實際損失。

2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷,責任由甲方負責。

丟失等情況,甲方需照價賠償給乙方。

4、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定,如有未盡事宜,雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí),雙方不得圓滿解決,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機構(gòu)解決。

5、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章,即時生效。

6、對于此次活動的配音師有何評定:優(yōu)( )良( )中( )差( )原因

補充規(guī)定:現(xiàn)金結(jié)算。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

代表人: 代表人:

租賃合同怎么寫(篇9)

出租人(甲方): 注冊地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方(甲方)、承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就汽車牌照租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

第一條:所購車輛資料及權(quán)屬

甲方同意乙方以甲方公司的名義購車,已購汽車相關(guān)資料如下:車 牌 發(fā)動機號: 制造廠家:2、所購車輛的實際所有權(quán)歸乙方所有。

第二條:購車費用

1、 乙方自行承擔費用如下:

1.1購車款:人民幣元整(¥______ )。

1.2相關(guān)費用(購置稅、車輛保險等合計):人民幣元整(¥______ )。

2、所有交款憑據(jù)及《機動車登記證》均由交由乙方保管。

第三條:租賃期限

自______年_____月_____日起交付給乙方使用至乙方取得牌照后止。

第二條:租金及付款方式

1、租金:人民幣 元整(¥______ )。

2、付款方式:乙方須在牌照辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次付清。

第四條:甲方責任

1. 在協(xié)助乙方辦理完汽車上牌事宜后須將購車發(fā)票原件、車輛行駛證原件、保險合同書原件交由乙方保管。

2. 在牌照租賃期乙方如提出合理的需甲方協(xié)助辦理關(guān)于車輛報損理賠事宜時,甲方需積極配合不得以任何理由予以拒絕。

3. 租賃牌照所屬車輛的權(quán)屬歸乙方所有,甲方不得予以任何方式進行使用、占有和處分。

4. 因乙方實際占有并使用該車輛,甲方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須甲方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。

5. 在租賃期乙方如取得自有牌照并在提前一個月通知甲方后,甲方應(yīng)無條件、無償配合乙方辦理車輛過戶手續(xù),并按未到期租賃月數(shù)退還租金。

第五條:乙方責任

1. 租賃期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車,繳納各種車輛保險。因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

2. 租賃期內(nèi)如乙方取得自有牌照要求甲方過戶,需提前一個月告知,并承擔過戶手續(xù)中的所有費用。

第六條:補充條款

本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式兩份,雙方各持一份。

出租人(簽章):____________ 承租人(蓋章):____________

授權(quán)代表人(簽字): 授權(quán)代表人(簽字):

_______年____ 月____日 _______年____月____日

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怎么寫房屋租賃合同


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怎么寫房屋租賃合同 篇1

出租方: (以下簡稱甲方)簽訂地點: 承租方: (以下簡稱乙方)簽訂地點:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

第二條:租賃期限。

租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

第三條:租金和租金的繳納期限。 。

第四條:租賃期間房屋修繕。

修繕房屋出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

其他約定: 。

第五條:出租方與承租方的變更、解除。

1、在租賃期間,如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,租賃合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。

2、出租方出賣房屋,須在三個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋時,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,應(yīng)事先征得出租方同意。

4、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2)承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3)承租人拖欠租金累計達 個月的。

第六條:違約責任。

1、出租方未按合同規(guī)定的時間,標準交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。

2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責賠償違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

3、承租方逾期交付租金,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金 元。

4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約

金 元;如因此造成承租房毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

第七條:免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條:爭議的解決方式

本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應(yīng)向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解 決方式) 。

第九條:其他約定事項

第十條:本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 期,應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同副本 份,送 單位備案。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)____________ 身份證號碼:______________________________

承租方(乙方)____________ 身份證號碼:______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_________省_________市__________號的______樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,計________個月。

二、本層樓按月租金為人民幣________元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣________元整,租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共________元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用,不應(yīng)當由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從________月________日開始計算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第二種方式解決:

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同共____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________________ 乙方:_____________________

___________年______月_____日 ___________年______月_____日

怎么寫房屋租賃合同 篇3

出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________

承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋信息

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________________;位于第________層,

第二條房屋用途

房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給____________。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(二)當前的水、電等表狀況:

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力,中介執(zhí)______份備案。

甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________

承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:___________________________。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_____________________________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

租賃期限屆滿前________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金_________________________元,大寫___________________________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金__________________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3)拖欠租金________月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

怎么寫房屋租賃合同 篇4

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

二、租賃期限:,即年月日至年月日。

三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:

六、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方:(簽字)

出租房屋的租賃合同5

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的`座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

代表:代表:

怎么寫房屋租賃合同 篇5

出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________

承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。

二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,稅務(wù)部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。

出租方(簽字):____________ 承租方(簽字):____________

聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

_____________年______月__日_____________年______月__日

個人房屋租賃合同完整簡潔版6

怎么寫房屋租賃合同 篇6

出租方(簡稱甲方):____身份證號:____

承租方(簡稱乙方):____身份證號:____

根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等制定本合同,要求雙方共同遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于套房廳的套房屋平方米出租給乙方作為住宿場所。

二、合同簽訂時,乙方一次性付給甲方押金人民幣_元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費、網(wǎng)絡(luò)電信費用、水電費及小區(qū)物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔,并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商,至年月物業(yè)費由甲方支付,20年月日起由乙方支付元/月給甲方)。

四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計租之日為______年______月______日開始。經(jīng)雙方友好協(xié)商,支付租金可按以下兩種方式:第一種:按月支付的,每月實收租金為人民幣元(大寫:元),租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種:按每6個月一次性付清,每6個月實收租金為人民幣元(大寫:),乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租,第二個6個月租金應(yīng)在第一個6個月租金日完后當月1日一次性付清,之后的每6個月均以此類推。

五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品,不得任意破壞,造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的,必須結(jié)清物業(yè)等一切費用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品,租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。

六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房及設(shè)備完好無損(房屋內(nèi)主要電器:奧瑪冰箱2臺,海爾空調(diào)3臺,威力洗衣機2臺,美的熱水器1臺,海爾熱水器1臺,超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時,乙方如需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時,乙方不再租賃的,應(yīng)及時退出乙方自有家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民,必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負,并遵守樓紀樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關(guān)查處的均由乙方負全責,與乙方無關(guān)。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用,不得改造、分割,也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等,有以上行為,視為乙方違約。

九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,必須當天與甲方說明情況,說明之后也必須7天之內(nèi)交付。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

十、合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。

十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

補充條款:

1、簽訂合同時,雙方出示有效身份證,并在合同后附上復印件。

2、乙方自理暫住、計生等事項。

3、甲方或有關(guān)部門須進戶檢查、修繕,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻擾。

2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商友好解決,協(xié)商不成時,任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、雙方核對原始電表度數(shù),水表度數(shù),燃氣度數(shù),其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋租賃合同 篇7

甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________地址:__________________地址:________________________甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

第一條房屋位置:___________________________面積_______。

第二條房屋年租金:(大寫)__________________¥:____________

第三條租賃期限租賃期共______年______月,出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第四條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

第五條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第六條其它約定事項

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第七條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;自簽訂之日起有效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋租賃合同 篇8

出租人(甲方):__________________

身份證號碼:__________________

承租人(乙方):___________________________

身份證號碼:___________________________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_________平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為_____年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時,應(yīng)當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,乙方預交款有結(jié)余的,應(yīng)當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式_____份,甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方(簽章):__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

銀行賬號:__________________

委托代理人(簽章):__________________

_______年_____月______日

乙方(簽章):__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

銀行賬號:__________________

委托代理人(簽章):__________________

_______年_____月______日

怎么寫房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方):_______

身份證號:__________________

承租方(乙方):_______

身份證號:__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在________,租賃建筑面積為________平方米。房屋類型為________結(jié)構(gòu)。

二、房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期____個月,自____月____日起,至____月____日止。裝修期間免收租費。

2、房屋租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前____個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣________元。

2、租金支付方式:

_____________________________。

3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。

四、其他費用

1、租賃期間,乙方承擔與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用;

2、乙方應(yīng)當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后,該房屋歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、其他約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,應(yīng)支付給乙方。

4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方____個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方____個月租金。

八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

電話:_______________

電話:_______________

日期:________年____月____日

________年____月____日

怎么寫房屋租賃合同 篇10

合同編號:

出租方:_______簽訂地點:_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有

關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂

本合同。

第一條房屋地址_______,面積_______平方米。

第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

租賃期間,承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,應(yīng)事先征得出租方同意。

租賃期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金交納期限:

第四條租賃房屋的用途:

第五條合同期內(nèi),出租房對房屋及其設(shè)施應(yīng)負責修繕,以保障承租方安全使用;承租方應(yīng)妥善維護房屋設(shè)施,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣房屋,須在三個月前通知承租方,在同等條件下承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約責任:如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的,則應(yīng)償付對方違約金

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式:

第十條其它約定事項:

第十一條本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,報有關(guān)部門三份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方:_______

乙方:_______

日期:_______

怎么寫房屋租賃合同 篇11

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。

二、租賃門面用途

1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為_五_年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整,前三年年租金保持不變,每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下:第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上,年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上,年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。以上租金均為不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民

幣:貳仟貳佰元整(2200),作為履約保證金。

支付方式:乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi),劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金,并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

3.在租賃期間,甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

4.甲方有義務(wù)向甲方提供購房合同復印件或房產(chǎn)證復印件。

5.乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費用。

7.續(xù)租:租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離。

8.其它:乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達成一致意見,不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門面房,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為,甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

七、違約責任及賠償

甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款,非違約方有權(quán)要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,依法賠償對方的經(jīng)濟損失。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期,乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù)。

2.在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

電話:電話:

證件號:證件號:

簽約日期:簽約日期:

店面租賃合同怎么寫(范本9篇)


當今時代人們越來越注重維權(quán),許多人了解到合同開始變得重要。簽訂合同需要對自己的履約能力有一個清醒的認識,合同要怎么寫才好呢?歡迎收藏本網(wǎng)站,繼續(xù)關(guān)注我們的更新。

店面租賃合同怎么寫 篇1

轉(zhuǎn)租方:_____________

承租方:_____________

房主:_____________

為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:

一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的面店轉(zhuǎn)租給乙方。

二、面店轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整,小寫( ¥ )。注明:轉(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備

三、當房租到期的前一個月,需預先告知是否續(xù)租面店

四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回面店另行租給他人。

五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變面店面貌結(jié)構(gòu),不得將面店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變賣等有越權(quán)違法活動。

六、在承租期間乙方裝修面店要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

七、在承租期間面店所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

八、在承租期間,乙方要愛護甲方面店及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。

九、乙方如果不能按期交納承租面店應(yīng)交費用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃面店,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇2

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設(shè)計及施工事宜,協(xié)商一致達成如下條款:

一、協(xié)議內(nèi)容:甲方以包工包料方式將位于承租店面裝修及施工工程發(fā)包給乙方,雙方嚴格依據(jù)雙方約定履行合同。承包范圍:參見合同附件之預算表附件(即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《報價清單》)。

二、乙方按甲方書面確認的裝修方案、設(shè)計資料進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設(shè)計圖紙經(jīng)雙方確認簽字后施工,并作為本合同的附件。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利:

1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的'工程要求返工。

2、若乙方裝修過程中存在質(zhì)量問題,甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外,還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利。

3、乙方不得將甲方提供的裝飾標志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程,否則應(yīng)承擔違約責任。

4、在現(xiàn)有條件下,提供符合施工要求的水源、電源,但裝修產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,產(chǎn)生的費用經(jīng)雙方工作人員確認,甲方有權(quán)在支付進度款時直接扣除。

5、按照約定的期限支付工程費。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方有權(quán)按約定取得合同款項的權(quán)利。

2、施工過程中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。

3、要嚴格按照圖紙進行施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則造成全部損失由乙方自行承擔。

4、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應(yīng)當及時通知甲方并給予其必要的準備時間。

5、乙方負責保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

6、嚴格要求員工做好施工安全工作,不得違反裝修規(guī)定進行施工,并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔法律責任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔賠償責任。

五、工程內(nèi)容及合同金額:

1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額:本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)。

甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。六、關(guān)于工程價款及結(jié)算合同生效后,工程款結(jié)算方法:(見附件)

七、協(xié)議工程完成期限:

1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用增加部分,由提供方承擔。

2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗收

乙方承諾自驗收合格之日起,為工程項目保年,并提供終身維護服務(wù)。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費保修范圍內(nèi),費用由甲方自行承擔。乙方應(yīng)在接到甲方報修四十八個小時內(nèi)給予響應(yīng),完成修繕工程。

十、違約責任:

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,在施工過程中提出要求增加合同價款,甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額30%的違約金,若違約金不足以補償甲方損失,超過部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方存在其他違約行為,乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金,違約金不足賠償甲方損失,乙方應(yīng)另行給予賠償。

2、非甲方原因造成工期延誤的,每拖延一天,乙方應(yīng)支付500元的罰金(從工程款中扣除),逾期超過五個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。

4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大,并將有關(guān)情況書面通知甲方,否則,仍應(yīng)承擔違約責任。

十一、若雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。

十二、本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

十三、附件

1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同附件3份,含《報價清單》、設(shè)計圖紙、工程借款方法。

本協(xié)議共4頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):

電話:電話:

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇3

甲方:_____________

乙方:_____________

甲方將_____________,出租給乙方,用于個體經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達成協(xié)議如下:

一、面店租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔,并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改面店結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,不得擅自將面店轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營范圍,不得從事非法經(jīng)營,并承擔一切民事刑法責任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。

四、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔。

五、本協(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔違約責任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇4

甲方:_________

乙方:_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成一致,簽訂如下合同,雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為__________平方米。

二、租賃內(nèi)容:

1、租賃期限:自________年__________月__________日至________年__________月__________日止。

2、租金價格每年一定,隨行就市。

三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費標準及付款方法。

1、合同簽訂時,承租方向出租方繳納押金合同到期,押金不計利息,由出租方退還承租方。

2、__________元(大寫:__________)

3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。

4、支付:資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,其他費用的分擔按相關(guān)法律、法規(guī)來確定,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,所有相關(guān)費用由乙方負責。

六、乙方須負責商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護工作,若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修,門面到期后如乙方不再經(jīng)營,門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

七、門面到期后,若甲方此門面繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

八、違約責任:

租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同,甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時,甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

十、本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份,甲乙各一份,均同等法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

日期:_________日期:_________

店面租賃合同怎么寫 篇5

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,甲方愿將使用權(quán)出租給乙方。達成如下條款并訂立本合同,以資鑒證。

一、甲方愿將租賃給乙方作使用。

二、租賃期限:自20___年__月__日至20___年__月__日,為期_____年。

三、租金及支付方式

租賃房屋總金額每年_____元,自本合同簽字之日起一次繳納年租金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。以后房租交納時間為每年度月份,且合同期內(nèi),甲方不得提高租房租金。

四、甲方負責房屋整體的保護和維修,保證出租房屋主體結(jié)構(gòu)不漏水、不傾斜、不倒塌;主管道不漏水。乙方如需對房屋內(nèi)構(gòu)造進行更改、裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行。

五、在合同有效期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守各方制定的一切規(guī)章制度,做到互不影響各自工作和生活。在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止合同。合同期滿乙方如若續(xù)租,享有優(yōu)先承租權(quán),甲方不得提高租金。乙方不再續(xù)租時,乙方投資的動產(chǎn)可以帶走。

六、甲方確保出租給乙方的房屋、場地無產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟糾紛。若本合同所列房屋在乙方承租后發(fā)生一切權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛,均與乙方無關(guān),由甲方負責解決,并保證不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,均由甲方承擔。

七、甲方保證交付使用時水、電、路暢通,確保乙方生產(chǎn)生活和辦工用電用水。新增水電線路材料費和施工費由乙方承擔。

八、合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份,甲乙雙方各持壹份,自雙方簽字加蓋公章之日起生效。

十、其他需注明事項

甲方(蓋章):乙方(蓋章)

法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

20___年__月__日20___年__月__日

店面租賃合同怎么寫 篇6

出租方 (甲方):

承租方 (乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租期為 年。

2、該租賃房屋用于居住。

第三條 租金、費用及支付方式

1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標準為:每月 元( 含物業(yè)管理費)。

2、租賃押金為 元,(額度相當于兩個月租金),押金在支付首月租金時一并支付。

2、租金按每 支付,即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個 的租金。本合同生效后,在 年 月 日前,乙方交清第一個 的租金給甲方。

3、乙方自行承擔租賃期間所發(fā)生的水電費、電視費、燃氣、寬帶費等費用,并自行向相關(guān)部門交繳。甲方代交費用,乙方交租金時需要一起交還給甲方。物業(yè)交付時水表底數(shù): ;電表底數(shù): ;煤氣表底數(shù): ;鑰匙共 條。

4、乙方支付租金、費用的方式可用轉(zhuǎn)賬形式支付到以下賬戶:

戶名: 賬號: 開戶行:

第四條 房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

2、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,應(yīng)合理使用所承租的房屋,如因使用不當造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

3、房屋裝修的規(guī)定:

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔賠償責任:

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 房屋的收回及驗收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),不得留存物品,影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。

第八條 免責條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔賠償責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 其他約定 配套家具家電:床、衣柜、茶幾、餐桌、沙發(fā)、電視柜;熱水器、洗衣機、抽油煙機、冰箱、空調(diào)、電視機。其它:門卡和煤氣卡

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇7

出租方:_____________(以下簡稱甲方)

承租方:_____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃面店概況

1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間面店,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原面店內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2、乙方向甲方租賃的面店經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的面店共計_間,甲方提供照明電源0.7Kw_間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的面店內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的面店內(nèi),有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

第二條面店用途

乙方向甲方租賃的面店用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離面店,由甲方收回。

2、當租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

2、第二周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

3、第三周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

第五條租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在面店出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下面店不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的面店進行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔面店和設(shè)施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應(yīng)愛護面店及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回面店時,乙方應(yīng)向甲方交還面店的質(zhì)量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致面店損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回面店)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。

6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的面店挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回面店;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回面店。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的面店租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩面店租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回面店)租賃面店的,除補交占有期間的租金外,還應(yīng)當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的面店,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的面店租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的面店租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的面店租金,依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回面店,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩面店租期的全部租金,但不低于貳萬元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)負責修復,并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改面店結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向面店所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(全稱):_____________

承租方(全稱):_____________

________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇8

出租方(甲方): 代理人: 身份證:

承租方(乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃達成以下協(xié)議:

一、甲方有租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)

二、租期定為叁年,自20__年01月01日至20__年12月31日止。

三、該房屋自20__.01.01—20__.12.31止每月租金按人民幣3500元整,自20__.01.01—20__.12.31止每月租金按人民幣 元整。

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續(xù)租,經(jīng)甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續(xù)租,經(jīng)甲方同意按市場行情價,優(yōu)先租給乙方)

五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權(quán)取消合同和押金。

七、中途未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,甲方有權(quán)取消合同和押金,并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權(quán)取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

九、乙方應(yīng)做好安全預防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關(guān)。

十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結(jié)清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止后,乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。

十二、有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數(shù)為 ,水 噸,以此開始結(jié)算水電費。

十三、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議,空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇9

出租方(以下稱甲方):

法定代表人及身份證號:

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址:

郵編:

電話:

承租方(以下稱乙方):

法定代表人及身份證號:

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址:

郵編:

電話:

風險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

第二條租期_______年,自_________年____月____日至_________年____月___日。

風險提示:明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,應(yīng)當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

縮另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________元,乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行:

收款人名稱:

賬號:

2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1、管理費:甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3、電話費:乙方自行向有關(guān)部門交納。

4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天,視為違約,甲方有權(quán)收回商鋪,并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權(quán)自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃商鋪,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi):

風險提示:明確修繕責任

如果在使用過程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,應(yīng)由誰維修,費用應(yīng)由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風險,應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經(jīng)營。

此外,承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),包括______________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。

第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃商鋪,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:

法定代表人蓋章:

_______年____月___日

承租方:

法定代表人蓋章:

_______年____月___日

附件:

甲方為乙方提供家具和電器如下:

電器類:

空調(diào)機______臺,(型號:__________________);

冰箱______臺,(型號:__________________);

彩色電視機______臺,(型號:__________________);

洗衣機____臺,(型號:__________________);

電熱水器______臺,(型號:__________________);

抽油煙機______臺,(型號:__________________);

煤氣爐______臺,(型號:__________________)。

家具類:

床______張,(其中,雙人床____張;單人床____張;上下床____張);

書桌______張,(具體狀態(tài)_________________);

沙發(fā)______套______張,(具體狀態(tài)__________);

茶幾______張,(具體狀態(tài)__________________);

餐桌______張,(具體狀態(tài)__________________);

餐椅______張,(具體狀態(tài)_________________)。

山地租賃合同系列


在當今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的山地租賃合同簡單版(通用12篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

山地租賃合同 篇1

甲方(村):

乙方(投資方):

為發(fā)展村級經(jīng)濟,盤活原廢棄石材廠用地,甲、乙雙方本著互利互惠的原則,甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議:

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝,臨時建設(shè)湖北誠興新型建材有限公司,具體面積按實際占地為準。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元,第一次進場建設(shè)時預付三年租金 元,三年后,年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結(jié)算。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,乙方需繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,每畝租價另行協(xié)商,若乙方租期滿,乙方不愿意繼續(xù)租地,乙方可撤走建設(shè)物,也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

4、乙方在租地期內(nèi),甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境,甲方保證乙方施工順利進行,甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關(guān)系,并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必須按國家安全要求,進行設(shè)計施工,建設(shè)臨時廠房,安全必須嚴格管理,施工、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責。

6、甲方負責協(xié)調(diào)電通、路通、水通,其建設(shè)費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場由乙方自行負責施工,甲方派員協(xié)助,周邊村民協(xié)商由甲方負責,不得影響乙方正常安全生產(chǎn),堅持維護施工順利進行。場地平整后,臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9、乙方廠區(qū)整體施工完成后,進入正常生產(chǎn)作業(yè)時,如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)并解決。

10、本協(xié)議一式四份,簽字后生效,本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

甲方(村):

乙方(投資方);

村民代表:

年 月 日

山地租賃合同 篇2

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為提高經(jīng)濟效益和社會效益,甲方所屬一塊山場于 ____年____月____日承包給本村村民____經(jīng)營,現(xiàn)甲方與____經(jīng)協(xié)商,同意解除甲方與____訂立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計18000元。由于該山場承包合同解除后,無本村村民繼續(xù)租賃承包,甲方經(jīng)村民代表會議討論通過,同意解除甲方與____簽訂的承包合同,并對外實行公開招租,乙方愿租賃承包該山場開展多種經(jīng)營。為此,甲、乙雙方就租賃承包山場(包括山林、山地、竹木、果木等,以下簡稱山場)事項,在“平等、自愿、誠信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,訂立以下合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、解除原承包合同

第一條:甲方與村民____解除原承包山場合同,解除日期為_____年____月____日,原承包人____對此山場不再享有任何權(quán)利。

第二條:甲方補償原承包人____與甲方解除合同前山場收益及其他損失共計人民幣18000元,由乙方支付,山場收益由乙方享有。在甲方與原承包人____簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后,由乙方一次性付清給甲方。

二、租賃承包山場范圍及年限

第三條:租賃承包范圍:甲方出租的山場位于分水村河東村民組,東至陳埠古埂山頭為界,南與河東村民組山場小路為界,西至河東村民組小河溝及道路為界,北至河東村民組山洼溝為界,總面積約為84畝,其中不可植被面積約14畝,實際可植被面積70畝。

第四條:租賃承包年限:租用期限為50年,租用時間自20__年10月1日至20__年10月1日止。承租期滿后,乙方愿繼續(xù)承包的,在同等條件下,享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。

三、租金標準與支付方式

第五條:租金標準:每畝每年租金為人民幣玖拾元;扣除無植被面積后按柒拾畝計算,每年租金為人民幣陸千叁佰元;五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。

第六條:租金支付方式:乙方一年一給付,先租后付,每年10月1日前支付當年度租金給甲方。

四、雙方權(quán)利責任及違約責任

第七條:甲方權(quán)利責任

1、甲方出租的山場,甲方保證不能有任何爭議或權(quán)屬不清,若因此發(fā)生糾紛,由甲方負責處理。

2、自本合同簽訂生效之日起,甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場行為,造成損失的,甲方有責任配合乙方追究當事人賠償經(jīng)濟損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實需要在該山場范圍內(nèi)葬墳的',在不影響乙方總體規(guī)化的前提下,必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。

3、對于乙方進行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),甲方應(yīng)給予協(xié)助支持,并保有乙方對村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施(水電路)的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場周邊村民的關(guān)系,協(xié)助處置突發(fā)事件,為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。

5、本合同不因甲方負責人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。

第八條:乙方權(quán)利責任

1、在承租期限內(nèi),乙方對承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán),對荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場,不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費用。

2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),科學合理規(guī)劃山場發(fā)展,愛護林木,保護生態(tài)。需采伐樹木的,依法申請《林木采伐許可證》,甲方應(yīng)配合乙方申請采伐許可,乙方應(yīng)依法納稅。

3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下,并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4、該山場的現(xiàn)生態(tài)林補助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外,由甲乙雙方各半分成。租用后,各級政府對本山場的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補貼、項目資金補貼補償?shù)葰w乙方享有。

5、承租期限內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。

第九條:違約責任:任何一方不得以其它理由違約,若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計算,并由違約方承擔賠償責任。如因違約給對方造成經(jīng)濟損失,除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按總租金的金額支付外,違約方還要全額賠償給對方所造成的經(jīng)濟損失。

若甲方違約,還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。

五、其他事項

第十條:甲方出租給乙方的山場,乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后,依照政策規(guī)定,每畝保留必要的幼苗株數(shù)。

第十一條:在乙方承租期內(nèi),如遇國家開發(fā)、開礦或征地,征地補償費歸甲方所有,地上附屬物、附作物補償歸乙方所有。

第十二條:該承租山場的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件,以甲、乙雙方簽字蓋章為準。

第十三條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條:對本合同條款,甲方已召集村民代表會議討論,獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議,甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會議決議記錄復印件作為本協(xié)議的附件。

第十五條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份,柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

分水村委會主任 (簽字)

乙方:(簽字)

見證單位:

____年____月____日

山地租賃合同 篇3

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

為維護山地承包雙方當事人的合法權(quán)益,促進大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,共建和諧家園,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定,按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上,甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議并訂立本合同。

一、 承包范圍及面積

山名:

四至范圍:東至: 西至:

南至: 北至:

洛江區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道) (大班-小班),主要樹種 ,面積 畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(不包括森林內(nèi)的野生動物、礦藏及埋藏物等),具體范圍及各項森林資源調(diào)查因子見林權(quán)證,位置見林權(quán)證附圖。

二、 種植承包經(jīng)營年限

起止期限: 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木,無償歸甲方所有。

三、 承包金及其支付形式

承包金標準為人民幣 元/年,面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準。 付款方式:承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清,以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。

四、 現(xiàn)有森林植被處理辦法

經(jīng)林業(yè)機構(gòu)對發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測算,合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米,其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米;另外,山上還有經(jīng)濟林樹種 株。經(jīng)甲方討論定價后,甲方同意以總價元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理,乙方只承包空山。或現(xiàn)有森林植被由乙方代管理,到采伐年甲乙雙方按甲方 :乙方 的比例進行收益分成)。

五、 承包經(jīng)營項目(承包土地用途)及相關(guān)問題處理:

1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地,不得改變林地用途。

2、乙方在承包期間擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán),獨立支付相關(guān)費用并享有其收益,同時山林管理費以及輪、采伐時等相關(guān)稅費由乙方負責繳費。

3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意,不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn),地下出土歸國家所有,地下資源歸甲方所有。如遇土地征用,征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4、乙方不得進行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項目,注意保護承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持,因開發(fā)、開采導致的破壞,乙方負責相關(guān)的法律責任。

5、開發(fā)期間,雙方必須共同維護基地內(nèi)的安全穩(wěn)定,預防森林火災(zāi),未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭,肆意獵捕、放牧,對破壞森林者,甲方應(yīng)按當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。

6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護費用由乙方自行負責。

7、承包經(jīng)營期結(jié)束前,乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后,甲方如要繼續(xù)發(fā)包,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

六、 甲方的其它權(quán)利義務(wù)

1、本合同有效期內(nèi),甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民,自覺維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

2、甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進行監(jiān)督,但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動,監(jiān)督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工作,否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。

3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán),因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)予以賠償。

4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力,甲方在同等技術(shù)要求和工價條件下,有優(yōu)先選擇權(quán)。

5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等,甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。

6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證,有關(guān)費用由乙方承擔。

七、 乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行負責林地準事宜,以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。

2、乙方應(yīng)在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作,同時應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時做好林木的補植事宜。

3、在承包經(jīng)營期間,所需的稅費及一切不可預見的費用,乙方自行負責,甲方不作任何投資。

4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體,在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規(guī)定責任。

5、乙方不得閑置土地,乙方的種植經(jīng)營活動應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導致甲方無法按時收取承包金,乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況,甲方可提前終止合同。

6、在承包經(jīng)營期間,乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用,甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

7、由于社會經(jīng)濟效益的變遷,人民幣的幣值改變,雙方應(yīng)協(xié)商作臨時調(diào)整,以維護雙方的利益。

八、 違約責任

1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同,否則應(yīng)承擔對方由此造成的經(jīng)濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導致合同無法履行視為合同終止。

2、如乙方未按規(guī)定種植林木,使山地拋荒,造成資源浪費,經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的,甲方有權(quán)解除本合同,另行發(fā)包,收取的租金概不退還。

3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方,或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營,因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積,經(jīng)雙方協(xié)商后,向上級主管部門申請,有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的,由甲方承擔爭議面積的種苗款,同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經(jīng)營。

九、 在租賃開發(fā)期內(nèi),如遇國家征用基地內(nèi)的山林地,甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補償事宜。

十、 爭議的解決方式。在履行本合同過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解 決,如協(xié)商不成,可以起訴至 人民法院。

十一、 本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的`法律效力。

十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式 份,甲方 份,乙方 份,公證機關(guān) 份。

甲方代表(簽名):

(以下無文字)

乙方代表(簽名):

簽訂時間: 年 月 日

山地租賃合同 篇4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、租賃概況:

甲方將位于 村的 豬場租賃給乙方,租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)(含土地使用權(quán))、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物,上列資產(chǎn)由甲方列具清單(詳見附表1)后雙方簽字認可,附件與本合同具有同等的法律效力。

二、租賃期限:

租賃期限為 年。即 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,導致豬場未能正常經(jīng)營,則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣: 元整,合同期內(nèi)租金總額為人民幣: 元整(¥: 元);另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣: 元整(¥:元)(詳見附表2),合計人民幣: 元整(¥: 元)。本合同簽訂之日起一個星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣: 元整,合計支付元)。以后按相同租賃標準每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內(nèi)付清。合同期滿,若有續(xù)租,甲乙雙方另行協(xié)商。

四、雙方責任:

1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔,與甲方無關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負責清償,與乙方無關(guān)。

2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支(含員工工資、生產(chǎn)生活費用等)均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi),甲方需移交全部豬場給乙方。

五、其它約定:

1、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理,甲方不得干涉。

2、乙方在租賃期內(nèi),豬場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。

3、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負責協(xié)調(diào)、處理,與乙方無關(guān)。

4、在乙方租賃期內(nèi),甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

5、在乙方租賃期內(nèi),若甲方需進入豬場,應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn),并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。

6、租賃期內(nèi)一切國家政策和申請項目資金、項目補貼等全部歸乙方(乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持),甲方不得干涉和另行申請(如甲方有特殊關(guān)系能申請到有關(guān)扶持資金,也必須征得乙方同意再做商議)。

7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,造成的一切影響均由甲方負責。

六、違約責任:

本合同中任何一方違約,違約方均應(yīng)向守約方支付豬場總租金 20 % 的違約金。

七、糾紛解決:

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決,若協(xié)商不能達成一致意見,則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟途徑解決。

八、其他:

1.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

代表人:

乙方:

代表人:

年 月 日

山地租賃合同 篇5

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

地址:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

地址:

為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進閩西經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,引進國外種苗生產(chǎn)技術(shù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利原則,簽訂本合同,以便共同遵守。

一、承租山地地點:

山地地名及四周。

二、承租山地面積

承租山地的面積為__________畝山地,面積以實際種植苗木面積為準。

三、承租期限

承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日,如租賃時間到期(除政府征用外)應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

四、承租金及支付辦法

承租期為__________年,租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同,并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復印件提供給乙方,同時以原承租合同時間為主,每年應(yīng)向甲方支付租金________________元,年付一次,即人民幣_______________元。

五、承租用途

苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。

六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)

甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚,無生態(tài)林,無糾紛,沒有被用作抵押或被查封的商品用地,并復印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。

從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營,并經(jīng)過村委會同意,保證乙方的承租程序合法。

2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟損失外,還要增加違約金,為每年租金貳拾倍及承擔相應(yīng)的法律責任。

3、甲方必須確認山地為自己承租的山地,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地無法種植的,乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。

4、甲方應(yīng)全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負責。

5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用,不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象,否則,所有的損失由甲方負責。

6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。

7、維護乙方的承租經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產(chǎn)的行為。承租期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責任人。

8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地,否則,乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、除繳納承租金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi),如上級有撥給苗木場及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有,如國家規(guī)定苗木場補償扶貧款歸乙方所有。

2、自行決定苗木場樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。

3、在承租期內(nèi),可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有。

4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作,或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞,經(jīng)協(xié)商處理不能解決,乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后,甲方退回乙方支付的土地承租金,并賠償乙方全部損失。

5、承租合同無效或被撤銷時,承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。

如甲方拒付,承租方有權(quán)起訴甲方,或通過其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟損失。

九、其它

1、承租期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時,土地補償費和安臵補助費歸乙方所有,地上附著物及青苗補償費歸乙方所有,但應(yīng)分給甲方30%補償款。

2、合同附件或補充條款,經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認,與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下,甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

十、違約責任

1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承租金、服務(wù)費、苗木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。同時全部退還所有款給乙方。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中,如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行,必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。即按第七第二條執(zhí)行

十一、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。

十二、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用。

十三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。

十四、本合同一式叁份,甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份,望雙方共同遵守。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽名、蓋章): 乙方代表(簽名、蓋章):

村委會代表(蓋章):

簽訂時間: 年 月 日

山地租賃合同 篇6

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為進一步發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用資源,甲方將所屬場地租賃給乙方進行使用,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃范圍:

甲方所屬山場, 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村自家山場。

二、租賃時間及租金:

甲方山場租賃期限為____年,即從____年____月____日起至 ____年____月____日止。年租金____ 元, 年總計 ____元。

三、付款方式:

租金作一次性付款捌萬元,剩余貳萬捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方必須提供真實山界,與相鄰山場主一起予以確認,如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責任。

2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內(nèi),將山上樹木自行清除,逾期不清除,一律由乙方處理,甲方無權(quán)干涉。

五、合同解除、終止及違約責任

1、乙方?jīng)]按約定時間支付租金,經(jīng)協(xié)商無法解決的,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議。

2、任何一方遇不可抗力,造成協(xié)議無法履行的,協(xié)議自行終止。

3、任何一方單方終止協(xié)議,需賠償對方造成的`一切經(jīng)濟損失。

六、其他事項:

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效力。

2、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):乙方(簽字):

____年 ____月____日

山地租賃合同 篇7

聯(lián)系電話: 通訊地址_

聯(lián)系電話: 通訊地址:

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,維護雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于 _ 的房屋,出租給乙方作 職工公寓 使用。

第二條 租賃期限

甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。(詳見附件)

第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1一次性支付給甲方。

2、租賃期間水電費由乙方自理,甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對接確認當月的費用,并代辦繳費事宜。

3、甲方戶名:_ 賬號: 開戶行:

第四條 租賃期間的權(quán)利及責任

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對提供的房屋應(yīng)及時修繕,做到不漏、不淹和門窗完好,以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時,應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

6、甲方免費提供四樓太陽能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用,甲方負責三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負責甲方提供設(shè)備的維護維修,并對以上設(shè)備的使用安全負責。

7、甲方提供停車位。

8、乙方進出大門時間要求:早6:00~晚11:00

第五條 產(chǎn)權(quán)保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時,甲方應(yīng)退還乙方預付租金中剩余部分。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除合同,要求甲方退還已預收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,直至付清為止。

3、合同履行過程中,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應(yīng)退還乙方預付租金中剩余部分。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除合同。

5、租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方,否則應(yīng)承擔送達不能的后果。

3、本合同一式3份,甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:__ 乙方:(蓋章) 甲方法人: 乙方法人: 甲方代表: 乙方代表:

#446794江山地產(chǎn)房屋租賃合同4

出租人: (以下簡稱甲方),身份證號碼:_____ 承租人: (以下簡稱乙方),身份證號碼:_____

為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權(quán)證號: )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米,房屋共有3個房間(不包括衛(wèi)生間),其中北面有東窗房間一個房東存放雜物,不出租,承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個,衛(wèi)生間一個由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ,房屋附屬設(shè)備舊家具。

二、租賃期共 12個月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

三、租金和其他費用

1、每年租金為8000元,(大寫 捌仟元整)。租金按年結(jié)算,乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。

2、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金,保證金為 元。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費用由乙方承擔。其他有關(guān)費用,均由乙方承擔。

四、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的,除應(yīng)補交所拖欠的租金外,還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任,保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當,造成房屋損壞、倒塌的,乙方應(yīng)負責修復或賠償;給第三方造成損失的,應(yīng)承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?/p>

5、乙方需要改善住房條件,將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,事先須征得甲方同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準后,方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失,由此造成的一切后果由乙方負責。

6、租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,必須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7、租賃期滿,乙方需要繼續(xù)承租的,必須在租賃期滿前1個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

五、其它約定事項:

1、租賃期未滿,乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,轉(zhuǎn)租給他人前1個月(30天前)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租他人,否則將承擔相應(yīng)的法律責任。

六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按以下 途徑解決。

1、由瑞安市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

出租人(簽名蓋章): 承租人(簽名蓋章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽訂日期:年 月 日

#360257

山地租賃合同 篇8

甲方(出租方):_______________________________

乙方(承租方):_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就山場租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃山場概況

山場位置:位于_______________________________(具體地址)。

山場面積:共計____________畝。

山場四至:東至____________;西至____________;南至____________;北至____________。

二、租賃期限

本合同租賃期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

租金標準:每畝每年________元。

租金總額:按租賃山場面積________畝計算,年租金合計人民幣________元。

支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi),一次性向甲方支付________年租金,共計人民幣________元。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù):

甲方保證對出租的山場擁有合法產(chǎn)權(quán),無林木爭議。

甲方在租賃期內(nèi)不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山場相關(guān)的.手續(xù)。

乙方權(quán)利與義務(wù):

乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用山場,不得擅自改變用途。

乙方應(yīng)按時支付租金,并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費。

乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得破壞山場資源。

五、違約責任

如甲方違反合同約定,應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

如乙方未按期支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

六、合同變更與解除

本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴格履行。

如需變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,溪南鎮(zhèn)人民政府和林業(yè)站各執(zhí)壹份。

甲方(簽字/蓋章):_______________________________

乙方(簽字/蓋章):_______________________________

簽訂日期:________年________月________日

山地租賃合同 篇9

甲方(出租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯(lián)系電話:

乙方(承租方): ,住址: , 身份證號碼 , 聯(lián)系電話:

為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時,乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要征用該土地時,配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,甲方應(yīng)將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時,有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時,甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

五、違約責任

(一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負違約責任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的,屬于違約,依法應(yīng)當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的,也應(yīng)依法承擔違約責任,所交付的租金不退。

六、爭議的解決

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的.由雙方當事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當事人協(xié)商解決不成的,由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。

(三)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起,甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證,不影響本合同效力。

(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,具有同等法律效力。

甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案: (簽章) 年 月 日

鑒證機關(guān): (簽章) 年 月 日

山地租賃合同 篇10

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方為充分利用土地資源,促進士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。

一、出租標的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組的荒山、荒地, 畝(面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準)整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元(大寫: )。

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金 (抵作以后租金)。合同簽訂60日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考)。乙方工程開發(fā)煉山后,以實際驗收的可開發(fā)面積為準,付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議,可請所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復測,復測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認。復測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%,則費用由乙方負責,否則由甲方負責。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

(1)甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金。

(2)甲方有權(quán)對租賃前林地林木進行砍伐,林木收益歸甲方。

(3)合同簽訂前,國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方所有。

(4)甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督、維護,對林地經(jīng)營用途進行跟蹤。

(5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格。

(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā),不得偷盜,損害林地作物。

(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù),所有費用由乙方承擔。

(4)甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境,及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛。

(5)乙方如欲用該地進行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時,甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地。

(2)乙方可以以租賃地作抵押進行貸款。

(3)乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有。

(4)乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費用。

2、乙方的義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按時足額支付租金。

(2)乙方不得隨意改變土地使用用途。

(3)乙方在開發(fā)林地時,不得造成當?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失,由乙方負責賠償和恢復。

(4)乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險,不得將林地荒蕪,合同簽訂兩年內(nèi),乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長,故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同,法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外。

2、在租賃期內(nèi),甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動,不影響本合同的效力。確有必要時可變更合同當事人,租金支付給予新的權(quán)利人。

3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時,本合同可部分或全部解除,所得林地補償歸甲方,地表物補償歸乙方,甲方多收取的租金應(yīng)予以退還。

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)。

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時,甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時,甲方應(yīng)責成損害人賠償給乙方。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時,應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。乙方的經(jīng)濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)。

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時,應(yīng)向乙方支付違約金 元,如乙方的損失高于違約金時,以乙方實際損失的130%為違約金,違約金可從租金中直接扣除。

3、乙方未按時支付租金時,應(yīng)每次向甲方承擔違約金 元。租金延付一年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產(chǎn)生爭議時,先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時交由當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進行補充,補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

出租方:(蓋章或簽字) 承租方:(蓋章或簽字)

單位負責人: 單位負責人:

授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人:

身份證號: 身份證號:

山地租賃合同 篇11

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,訂立本合同如下:

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃給乙方用于 。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后,該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需要續(xù)租的,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時,乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔,不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要征用該土地時,配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,甲方應(yīng)將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,如果甲方受益的,應(yīng)當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時,有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起,乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時,甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人,收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

山地租賃合同 篇12

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

為維護山地承包雙方當事人的合法權(quán)益,促進大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,共建和諧家園,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定,按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上,甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議并訂立本合同。

一、 承包范圍及面積

山名:

四至范圍:

東至:

西至:

南至:

北至:

洛江區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道) (大班-小班),主要樹種 ,面積 畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(不包括森林內(nèi)的野生動物、礦藏及埋藏物等),具體范圍及各項森林資源調(diào)查因子見林權(quán)證,位置見林權(quán)證附圖。

二、 種植承包經(jīng)營年限

起止期限: 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木,無償歸甲方所有。

三、 承包金及其支付形式

承包金標準為人民幣 元/年,面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準。 付款方式:承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清,以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。

四、 現(xiàn)有森林植被處理辦法

經(jīng)林業(yè)機構(gòu)對發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測算,合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米,其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米;另外,山上還有經(jīng)濟林樹種 株。經(jīng)甲方討論定價后,甲方同意以總價元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理,乙方只承包空山?;颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理,到采伐年甲乙雙方按甲方 :乙方 的比例進行收益分成)。

五、 承包經(jīng)營項目(承包土地用途)及相關(guān)問題處理:

1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地,不得改變林地用途。

2、乙方在承包期間擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán),獨立支付相關(guān)費用并享有其收益,同時山林管理費以及輪、采伐時等相關(guān)稅費由乙方負責繳費。

3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意,不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn),地下出土歸國家所有,地下資源歸甲方所有。如遇土地征用,征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4、乙方不得進行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項目,注意保護承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持,因開發(fā)、開采導致的破壞,乙方負責相關(guān)的法律責任。

5、開發(fā)期間,雙方必須共同維護基地內(nèi)的安全穩(wěn)定,預防森林火災(zāi),未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭,肆意獵捕、放牧,對破壞森林者,甲方應(yīng)按當?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。

6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護費用由乙方自行負責。

7、承包經(jīng)營期結(jié)束前,乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后,甲方如要繼續(xù)發(fā)包,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

六、 甲方的其它權(quán)利義務(wù)

1、本合同有效期內(nèi),甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民,自覺維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

2、甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進行監(jiān)督,但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動,監(jiān)督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工作,否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。

3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán),因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)予以賠償。

4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力,甲方在同等技術(shù)要求和工價條件下,有優(yōu)先選擇權(quán)。

5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等,甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。

6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證,有關(guān)費用由乙方承擔。

七、 乙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行負責林地準事宜,以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。

2、乙方應(yīng)在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作,同時應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時做好林木的補植事宜。

3、在承包經(jīng)營期間,所需的稅費及一切不可預見的費用,乙方自行負責,甲方不作任何投資。

4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體,在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規(guī)定責任。

5、乙方不得閑置土地,乙方的種植經(jīng)營活動應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導致甲方無法按時收取承包金,乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況,甲方可提前終止合同。

6、在承包經(jīng)營期間,乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用,甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

7、由于社會經(jīng)濟效益的變遷,人民幣的幣值改變,雙方應(yīng)協(xié)商作臨時調(diào)整,以維護雙方的利益。

八、 違約責任

1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同,否則應(yīng)承擔對方由此造成的經(jīng)濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導致合同無法履行視為合同終止。

2、如乙方未按規(guī)定種植林木,使山地拋荒,造成資源浪費,經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的,甲方有權(quán)解除本合同,另行發(fā)包,收取的租金概不退還。

3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方,或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營,因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積,經(jīng)雙方協(xié)商后,向上級主管部門申請,有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的,由甲方承擔爭議面積的種苗款,同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經(jīng)營。

九、 在租賃開發(fā)期內(nèi),如遇國家征用基地內(nèi)的山林地,甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補償事宜。

十、 爭議的解決方式。在履行本合同過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解 決,如協(xié)商不成,可以起訴至 人民法院。

十一、 本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式 份,甲方 份,乙方 份,公證機關(guān) 份。

甲方代表(簽名):

乙方代表(簽名):

簽訂時間:

房屋租賃合同系列


合同越來越被人熟知。撰寫合同不能圖省事,應(yīng)當正規(guī)全面的去撰寫,我們應(yīng)該如何擬制合同呢?希望這篇“房屋租賃合同”能夠符合您的閱讀需求讓您感到滿意,提供一個思路或許能夠解決問題!

房屋租賃合同 篇1

出租方(甲方)_______________ 身份證號碼_________________________________

承租方(乙方)_______________ 身份證號碼_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

第一條

甲方將位于________________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,計____個月。

第二條

本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第三條

乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

第五條

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第六條

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

第七條

發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

第八條

本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

房屋租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的位置和面積

1.甲方出租其合法擁有的位于的房間。上海市_____________區(qū)___________巷供乙方使用。

2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積共平方米。

二.租賃目的

乙方向甲方承諾,租賃房屋僅用作________。

三.租賃期間

1.該房產(chǎn)的租賃期限為_____年。從______________________________________________________________________________________。

2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前___個月向甲方提出書面意向,雙方重新協(xié)商租金和期限后,可以簽訂新的租賃合同。

四.租金和支付方式

1.該房屋的月租金為_______________________________________________________________________________

2.雙方同意支付一個月的首付款和__________________________________________________

五.押金和其他費用

1.租賃期滿后,乙方應(yīng)騰空其所有物,檢查并歸還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用。經(jīng)甲方確認后,甲方應(yīng)立即無息退還押金給乙方。

2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔實際的水、電、電話、有線電視和寬帶費用,并按文件如期支付。

3.文件需要保管好,保管好。

六.甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.如非因乙方過錯或誤用造成房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方有責任修復并承擔相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)清晰,無共有人意見和使用糾紛。

七.乙方的義務(wù)

1.在租賃期內(nèi),乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切活動均符合中國有關(guān)該場所管理的法律法規(guī),不存在任何違法行為。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其他費用。

3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,并愛護使用租賃房屋。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。因乙方的過錯或過錯造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責賠償。

八、甲方可提供以下設(shè)備(或附清單說明)

沒有家具,沒有家電;一個馬桶座,一個廚房水槽,三門;水______________________;

其他_______________________________________。

九.違約處理

1.如遇特殊情況,甲乙雙方需提前解除本合同,須提前一個月通知對方,一個月后辦理退房手續(xù);無故違約,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如有違約,除退還乙方定金外,甲方還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金,否則,乙方違約,甲方有權(quán)不退還定金。

2.凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議時,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成時,必要時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同連同補充條款和附件共兩頁,一式兩份。其中:甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。

補充條款:

甲方:地址:電話:身份證號碼:

乙方:地址:電話:身份證號碼:

身份證號碼:

簽署日期:

房屋租賃合同 篇3

甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

地 址:北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號智能大廈1008室

郵碼:100957 電話:66704385

法定代表人:劉心 職務(wù):經(jīng)理

乙 方:北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部

地址:北京豐臺區(qū)豐益苑小區(qū)332號

郵碼:100091 電話:67880205

法定代表人:李夢 職務(wù):經(jīng)理

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號院內(nèi)電腦培訓中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學設(shè)備,租用期2個月,租用時段為每日下午13:00-21:00,自本合同生效之日開始計算。

第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標準的前提下,提供

12臺電腦設(shè)備租給乙方使用,設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方,乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。

1.電腦基本配置:C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數(shù)控。

2.質(zhì)量標準:運行正常。

3.提供普通辦公桌椅3套,白板1個。

第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款,費用內(nèi)容包括房屋租金、12臺電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項費用。

第四條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由甲方承擔。

第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備,在乙方驗收合格并付清租金后使用。

第六條 在租用時段內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

第七條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),通過友好協(xié)商解決。

第九條 本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司 乙 方:北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部

代表人:_________ _ 代表人:___ ____ _____

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方): 承租方(乙方):

甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 出租給乙方使用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。

二、租賃用途為 之使用,不得擅自另作別用。

三、本房屋月租金為人民幣 仟 佰 拾元整(¥ 元),月租金在當月壹號前交清,如有拖欠或拒交,甲方有權(quán)停止出租。

四、乙方租賃期間,有關(guān)乙方經(jīng)營的一切費用(包括水費、電費、稅費等)由乙方支付,并預交保證金 元整(¥ 元)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費及保證金。

五、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任,甲方概不負責。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。租賃期間,乙方注意房屋清潔衛(wèi)生,不允許將雜物扔進衛(wèi)生間廁所。

七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。如有違約,保證金不退還。

八、租賃期滿后,乙方不再續(xù)租,則須提前2個月向甲方提出。

九、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

甲方:

乙方: 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

日期:______年______月______日

出租方(以下稱甲方):__________________

承租方(以下稱乙方):__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條:房屋基本情況

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:______字第______號)

第二條:租賃期限

租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達______天的,并賠償違約金______元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條:租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(¥______元)。押金:______元人民幣。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:______。付款時間為每年的______月______日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條:租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條:各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條:出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在______個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

第七條:違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責賠償。

第八條:免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

第九條:爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。

4、本合同共______頁,______式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等法律效力。

出租方:__________________

承租方:__________________

______年______月______日

房屋租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方):_________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________;建筑面積___平方米。

2、房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,房屋所有權(quán)證書編號:______

第二條房屋用途

乙方承租房屋用途為:___;除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________日至_________日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,應(yīng)提前三十日向甲方提出,經(jīng)協(xié)商一致后,雙方續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋租金為_________(稅前),(人民幣大寫):__________________,房屋租金支付方式為:_________,本合同簽訂時乙方應(yīng)支付首期租金共計人民幣_________(______),后續(xù)租金應(yīng)在前一期租金到期日前___天支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______,(人民幣大寫):_________,租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1、在房屋租賃期間,如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用;

2、乙方應(yīng)當按時交納以下費用:煤氣、水、電等相關(guān)日常費用。

第七條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第九條合同的變更與解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

第十條違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的'。

(4)拖欠房租超過___日。

第十一條補充協(xié)議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十二條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條合同份數(shù)

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等效力。

第十四條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,從其約定。

甲方(簽字或簽章):____________乙方(簽字或簽章):________

電話號碼:____________電話號碼:____________

身份證號:____________身份證號:____________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋租賃合同 篇7

規(guī)范的房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方):_____

承租方(以下簡稱乙方):_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條?房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于蕪湖市弋江區(qū)九龍新村;位于第15棟一單元302.

第二條?房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條?租賃期限。

租賃期限自2012年05月01日至2012年11月01日止。

第四條?租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條?付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條?交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起?日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

第八條?維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

第十條?租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條?違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十三條?本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十四條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條?其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪二個、(2)桌子一張

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:?度;(2)電表現(xiàn)為:?度;(3)煤氣表現(xiàn)為:?度。

第十六條?本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_____?乙方(簽章):_____

___年___月___日?___年___月___日

房屋租賃合同 篇8

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自有位于____________________________________________樓一帶二建筑面積。租賃乙方,用于商業(yè)經(jīng)營,雙方協(xié)議如下:

1、租賃期限:_________________自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,租賃期限為___________年,

2、租金:房屋租金每年人民幣___________元整,(___________¥元)每年租金提前2個月交付。(三年內(nèi)租金不長價)如乙方不按約定交付租金,甲方有權(quán)單方終止合同收回房屋另尋出租,尋租期間的損失由乙方負責。

3、乙方在租賃期內(nèi)無權(quán)另行出租,轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方同意,否則無權(quán)出租和轉(zhuǎn)讓。

4、租賃期內(nèi)的取暖費、電費、衛(wèi)生費、門前三包等費均由乙方負責。

5、租賃期內(nèi)乙方必須做到安全用電,防止一切火災(zāi)、由于乙方原因造成甲方房屋及相鄰房屋的損失,由乙方承擔全部經(jīng)濟損失。

6、房屋租賃期滿,乙方可于租賃期滿前一個月同甲方協(xié)商續(xù)租,否則甲方有權(quán)終止合同另行出租。

7、房屋和各種門、地面、墻面衛(wèi)生器具、采暖設(shè)施等不得損壞,損壞要按價賠償。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

房屋出租人:_________________(甲方) (印)

房屋承租人:_________________(乙方) (印)

簽約日期:_________________

汽車租賃合同(系列九篇)


俗話說,手中無網(wǎng)看魚跳。。在平日里的學習中,幼兒園教師時常會提前準備好有用的資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報。有了資料的幫助會讓我們在工作中更加如魚得水!那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?因此,欄目特意整理了汽車租賃合同(系列九篇),請馬上收藏本頁,以方便再次閱讀!

汽車租賃合同 篇1

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方商定,自 年 日起,甲方租賃乙方車號為 廂式貨車壹輛,該車作為甲方運輸家具及相關(guān)物品使用。

甲方義務(wù):

1、 自承租之日起,每月 日按足月支付乙方貨車租賃金陸千五百元正(¥ 元),出市區(qū)長途運費另行計算。(計費價格標準另附)

2、甲方保證租賃乙方貨車期間不做違法用途。

乙方義務(wù):

1、自承租之日起,乙方提供司機壹名,搬運工壹名,為甲方提供使用。

2、乙方不能在甲方承租期限內(nèi)私自將該貨車他用,否則給甲方造成損失,甲方有權(quán)在貨車租金中扣除相應(yīng)金額。

3、乙方人員在運輸貨物期間如給甲方造成貨品破損,一切損失由乙方承擔。按廠家補件計費,如可維修,乙方承擔維修費用。

4、乙方維護車輛費用由乙方自負。

5、乙方司機在運輸貨物過程中違反交通規(guī)則,造成國家相關(guān)部門處罰,罰金由乙方承擔。

6、 乙方車輛耗油費用由乙方自行承擔。

7、乙方人員須嚴格按照 ——中的相應(yīng)規(guī)定規(guī)范自己行為,如違反,甲方按———員工處罰規(guī)定處理。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

設(shè)備出租單位(以下簡稱甲方):

設(shè)備承租單位(以下簡稱乙方):____ ________ ____ 合同簽訂地________ _________

合同簽訂時間:____ 年 月 日

甲、乙雙方按照平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方租賃設(shè)備

第一條、租賃設(shè)備的基本情況

1.1、租賃設(shè)備名稱:___

1.2、設(shè)備的規(guī)格型號: __

第二條、租賃設(shè)備的服務(wù)范圍

2.1、甲方在本合同中提供的服務(wù)僅限于設(shè)備的租賃,對于乙方的工程質(zhì)量,材料及損失無連帶責任,不負責任何賠償;

2.2、乙方向甲方租賃的設(shè)備僅限于在_ 區(qū)域使用。

2.3、乙方向甲方租賃的設(shè)備用來運輸?shù)呢浳锇?。

第三條、租賃價格結(jié)算方式:

3.1、租賃價格 。

3.2、結(jié)算方式:根據(jù)乙方使用設(shè)備實際情況,乙方為甲方充值油卡相應(yīng)油費以抵運費,充值油卡后若有剩余未結(jié)清運費,每季度末乙方按照未結(jié)清運費的50%結(jié)算給甲方,剩余未結(jié)清部分,年底一次結(jié)清。

3.3、其他 。

第四條、租賃期限:

4.1、租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

第五條、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù):

5.1、甲方租賃設(shè)備給乙方,甲方只負責設(shè)備的出租、設(shè)備的調(diào)度。車輛如果不服從甲方調(diào)度,第一次罰款200,第二次罰款500,第三次停運一周,三次以上,乙方有權(quán)解除合同關(guān)系。

5.2、乙方在設(shè)備租賃、使用過程中,應(yīng)保證設(shè)備的完好;并且產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔,與甲方無關(guān),甲方不用承擔責任。

5.3、乙方只能在商定的范圍內(nèi)使用設(shè)備,不得超范圍使用。

5.4、乙方租用甲方設(shè)備時,必須保證甲方設(shè)備不得損壞,如有損壞,需由乙方承擔全部責任。

5.5、其他 。

第六條、其他約定事項:

6.1、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。不能協(xié)調(diào)達成一致時,可以各自向所在地人民法院提出訴訟。

6.2、合同履行過程中經(jīng)雙方簽字蓋章確認后的`傳真、信件及補充協(xié)議等是本合同的有效組成部分。

6.3、本合同一式兩份,甲、乙雙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:

乙方:

車牌號: 發(fā)動機號: 車架號:

本著雙方自愿聯(lián)營合作的原則進而達成互惠互利的目的,經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議。

一、掛靠項目:

1、 甲方:以服務(wù)為手段,提供營運手續(xù),營運手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、 乙方:以車輛為實質(zhì)資本,為租賃營運提供生產(chǎn)工作,車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、甲方責任:

1、 甲方將車輛營運手續(xù)租給乙方使用,并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù),乙方承擔相關(guān)費用。

2、 甲方協(xié)助處理交通事故,辦理理賠,解決有關(guān)事故,所需費用由乙方承擔,甲方在上述事宜中,不承擔不應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任和經(jīng)濟連帶關(guān)系;

3、 如果乙方車輛不再租賃甲方,甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù),費用由乙方承擔。

三、乙方責任:

1、 乙方需將車輛落戶到甲方,并承擔期間一切費用,運輸收入由乙方收取,經(jīng)營過程中費用由乙方承擔。

2、 乙方以個人名義承攬業(yè)務(wù),給第三方造成損失的,有乙方自行承擔賠償,若同時因此造成甲方甲方向第三方賠償?shù)模曳綉?yīng)賠償甲方實際的經(jīng)濟損失。

3、 乙方必須按規(guī)定對車輛及相關(guān)手續(xù)證件進行年檢,并按規(guī)定參加人身、車輛及第三者和貨物各種保險,如不遵守上述規(guī)定給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實際的經(jīng)濟損失。

4、 乙方駕駛員必須按甲方要求營運, 必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學習,營運過程中乙方駕駛員發(fā)生的一切安全事故,有乙方自行承擔責任,若同時因此遭成甲方向第三方賠償?shù)?,乙方?yīng)賠償甲方實際的經(jīng)濟損失。

四、掛靠費用

1、 乙方以其自有車輛登記在甲方名下為條件作為掛靠費的支付方式。

2、 回單結(jié)算時司機必須憑運費80%的過路費及油票結(jié)算,否則不予結(jié)算運費。

五、協(xié)議期限:

1、本協(xié)議有限期自 年 月 日至 年 月 日

2、協(xié)議期滿,續(xù)簽協(xié)議。如不續(xù)簽,車輛需在協(xié)議期滿前過戶到乙方名下,費用由乙方承擔,此后掛靠車輛所發(fā)生的一切法律責任均與甲方無關(guān);協(xié)議期滿,過戶之前,租賃車輛給第三方及自身造成損失的,由乙方自行承擔賠償,若同時因此造成甲方向第三方賠償?shù)?,乙方?yīng)賠償甲方實際的經(jīng)濟損失。

六、協(xié)議生效:

本協(xié)議雙方簽字生效,本協(xié)議一式二份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車租賃合同 篇2

出租方:___________

承租方:___________

一、租用_____狀況

詳見本合同的附件《汽車租用登記表》和《_____交接單》

二、租用期限及租金的交納

詳見本合同的附件《汽車租用登記表》

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1.在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權(quán)隨時隨地收回所租_____,已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

(1)承租方利用所租_____從事違法犯罪活動。

(2)承租方將所租用_____轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)從事其它有損出租方_____合法權(quán)益的活動。

(4)未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過3日。

在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的,承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

2.不承擔租用_____于租用期間引發(fā)的第三者責任。

3.其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4.出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后,將所租用_____交付承租方,收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。

5.提供_____應(yīng)當適用,行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)自主選擇欲租_____。

2.于租用合同規(guī)定的租用時段擁有所租用_____的使用權(quán)。

3.對租用_____承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。

4.按期如數(shù)交納租金、抵押金。

5.自行承擔租用期內(nèi)所租_____的燃油費用、路橋通過費用。

6.遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。

7.租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

8.承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。

9.協(xié)助出租方在租用期內(nèi)辦理__________事故的定損、理賠。

五、押金條款

1.承租方應(yīng)于租用合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押 金給出租方。

2.出租方應(yīng)于租用合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外,將剩余押金歸還承租方。

3.承租方不可自行將押金抵作租金。

六、_____條款

1.出租方已就租用_____提供相應(yīng)_____,詳見《汽車租用登記表》)若承租方要求增保其它險種,出租方可代辦手續(xù),費用由承租方承擔。

2.承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方,出租方將在_____事故_____到達其指定修理廠,承租方提供了有效的全部_____證明手續(xù),且承租_____符合《汽車租用登記表》中規(guī)定的由出租方進行_____理賠的_____時,停止計算租用費用。承租人在承租_____期間若發(fā)生_____被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應(yīng)負擔_____滅失之日起至出租方獲得_____公司賠款時止(最長不超過四個月)的_____租金的40%及_____免賠部分。

3.由于承租方的原因造成的_____公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。

4._____發(fā)生_____事故,承租方應(yīng)交付_____加速折舊費及_____公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%,如承租方不能取得_____公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費,并承擔_____事件不能賠付的責任。

七、擔保條款

保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負連帶擔保責任,擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。

八、違約責任

除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租用金額總數(shù)20%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租用_____,每逾期交還一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日,在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。本合同所指經(jīng)濟損失,均包括租金損失,租金損失賠償標準按《汽車租用登記表》所列租金標準計算。

九、合同的變更和解除

本合同的變更和解除,必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

十、合同的有效期

本合同有效期為貳年,本合同有效期內(nèi),擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租用均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。

十一、爭議的解決

有關(guān)本合同之一切爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

十二、合同及附件

《汽車承租人須知》、《汽車租用登記表》、《_____交接單》、《補充協(xié)議》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。 《汽車租用合同書》補充協(xié)議

為進一步明確承租方租車去外埠(外埠系指_____以外的地區(qū)、下同)應(yīng)遵循的權(quán)利與義務(wù),出租方與承租方在《汽車租用合同書》的基礎(chǔ)上,簽訂如下補充協(xié)議:

第一、 出租方的權(quán)利和義務(wù):

1.對去外埠的客戶,在客戶交納相關(guān)費用后,為客戶提供合同、有效的證件,并在租用登記表中確切著名客戶離開_____的起止日期及客戶的大致去向。

2.長途附加費指因車在外地發(fā)生事故、故障及其他問題后處理費用將相應(yīng)提高而收取的額外附加費。按外出里程不同,_____標準如下:

距_____市區(qū)里程 普通客戶_____ 會員_____

300公里以內(nèi) 50元/天 40元/天

300-600公里 100元/天 80元/天

600公里以上 200元/天 160元/天

3.購置附加費證明押金普通客戶為10000元,會員為_________元,出租方未收取押金可以不向客戶發(fā)放購置附加費證明。

4.對租車去外埠的客戶發(fā)生救援需求時提供有償救援。

第二、承租方的權(quán)利與義務(wù):

1.承租方租車去外埠必須事先告知出租方,并交納長途附加費及購置附加費證明押金。

2.承租方租車去外埠發(fā)生_____故障或出險,必須當即與出租方聯(lián)絡(luò)。

3.承租方在外埠需要出租方提供救援時,應(yīng)交付相關(guān)費用;外埠救援施救_____標準如下(單位:元/公里):

(1) 承租方已交納長途附加費及購置附加費證明押金,_____標準為:

救援出車費 單程拖車每公里_____ 現(xiàn)場搶修費,不含配件費

距市區(qū)里程300公里以內(nèi) 200 8 1000

距市區(qū)里程300公里以上 200 10 _________

(2) 承租方若違反本補充協(xié)議第二項1、2款的規(guī)定,除須補交長途附加費外,外埠救援施救_____按本規(guī)定_____標準的1.5倍收取。

承租方:____________________

住址:______________________

電話:______________________

法定代表人:________________

委托經(jīng)辦人:________________

擔保方: ___________________

住址:______________________

電話:______________________

出租方:____________________

電話:______________________

經(jīng)辦人:____________________

汽車租賃合同 篇3

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2022汽車租賃合同.doc正文內(nèi)容

汽車租賃合同

出 租 方: 承 租 方:

身份證號: 稅 號:

電 話: 電 話:

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將 牌汽車 壹 輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于 承租方進行經(jīng)營、管理事務(wù) 。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四、租用期定為 年 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

五、租金每年為人民幣 元 ,從合同生效日起計,每年結(jié)算一次,按年租用,不足一年按實際月份結(jié)算。[url

汽車租賃合同 篇4

甲方: 乙方:

聯(lián)系方式: 現(xiàn)住址:

根據(jù)(中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在誠信自愿、公平公正的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、租賃基本情況

1、甲方向乙方提供手續(xù)齊全、牌證齊全、運行狀況良好的租賃車輛一輛,供乙方租賃期間使用。

2、甲方指派一名身體健康、合法持有合格汽車駕駛證且具有良好駕駛經(jīng)驗的司機,為乙方提供租賃期間汽車服務(wù)。

3、車輛信息:承租車輛車型 ,車牌號豫 ,車架號 ,發(fā)動機號 ,顏色。

4、司機信息:姓名,性別,年齡:,籍貫,健康狀況 ,聯(lián)系方式 。

4、租賃車輛時間:年月日。時分

預還車時間:年月日。時分

二、租金計算

1、甲乙雙方約定該車日零租金為 元/天,乙方租賃前向甲方交付保證金 元,雙方協(xié)議租金在租賃期結(jié)束后7個工作日內(nèi)一次性結(jié)算,屆時甲方一次性退還乙方保證金。

3、乙方租賃期間如需續(xù)租,須提前向甲方進行告知,征得甲方同意后,按租賃合同日零租價格額外計算,租賃期滿后一并結(jié)算。

3、還車結(jié)算實際還車時間年月日時 分,超期天,需續(xù)交元(內(nèi)含超出租金元)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方擁有租賃車輛所有權(quán),依據(jù)《汽車租賃合同》向乙方收租車費用及約定費用。

2、甲方擁有租賃車輛租用期間的監(jiān)督權(quán),如發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃車輛用于違法行為及惡意拖欠租金(注:3天),甲方有權(quán)收回車輛并追究乙方給甲方帶來的一切損失。

3、甲方向乙方交付手續(xù)齊全、牌證齊全、運行狀況良好的租賃車輛。如實提供車輛狀況信息,對所獲得的乙方信息負有保密義務(wù)。

4、甲方向乙方指派司機應(yīng)聽從乙方指揮調(diào)度,按時按點安全有序為乙方提供司機服務(wù),確保乙方工作事務(wù)順暢。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、依法如實提供合法、有效及符合甲方要求的身份證件及支付證件,保證用車的合法性。

2、按合同的約定擁有合法租賃車輛合法使用權(quán),租賃車輛只能作為商務(wù)、旅行等自用車輛使用。

3、租用期滿,乙方按照約定的還車時間、地點交還車輛及隨車物件。

五、租車結(jié)算

1、乙方應(yīng)按照合同約定時間進行租金結(jié)算,超過約定時間的,需向甲方支付違約金,超時一天的支付 元,具體違約金額依照具體情況實施,未滿一天的按一天計算。

2、若乙方不按照雙方約定時間辦理結(jié)算手續(xù),視為同意甲方在乙方預付的保證金內(nèi)對相關(guān)費用進行扣款。

3、乙方還車若超出約定時間,一個小時內(nèi)不予收費,超過一個小時收費30元,兩個小時收費60元,三個小時即按一天計算。

五、租期約定

1、車輛租用期為第一條款中約定的天數(shù)。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方違反約定的時間進行租、還車的,甲方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛,乙方須承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3、提前還車,如減少原定的租車天數(shù)已付費用恕不退還。

4、乙方承諾,如有拖欠租金,愿承擔租金雙倍。

六、違約責任

1、乙方有下列行為的甲方有權(quán)解除合同、收回租賃車輛,向乙方要求賠償。

(1)、提供虛假信息

(2)、轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的;

(3)、確有證據(jù)證明乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動,損害甲方合法權(quán)益的;

(4)、惡意損壞車輛,危害甲方財產(chǎn)安全的;

(5)、非甲方原因?qū)е萝囕v、車輛物件丟失或被第三方扣押的;

(6)、乙方擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成損失及存在安全隱患的。

2、甲方一旦收回車輛,若車內(nèi)有貴重物品丟失,甲方一律不承擔。

3、若甲方租賃車輛出現(xiàn)車輛品質(zhì)問題,視為甲方違約,甲方應(yīng)承擔因此而造成的一切人員及經(jīng)濟損失;如甲方指派人員不服從乙方合法合理調(diào)配,不按時出勤服務(wù),由此而造成的一切人員及經(jīng)濟損失均由甲方獨自承擔。

七、特別約定

1、《汽車租賃合同》為乙方租用甲方車輛的正式有效文件。

2、擔保人承諾愿意作為承擔乙方租用車輛在租用期間產(chǎn)生的所有費用的責任擔保,并在《汽車租賃合同》上簽字。

3、如乙方有任何惡意損壞車輛,危害甲方財產(chǎn)安全,甲方保留拒絕乙方再次租車的權(quán)利。

4、有關(guān)本合同的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。

八、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1、擔保方同意作為本合同乙方的責任擔保人,保證乙方完全履行本合同的全部義務(wù),擔保期限至乙方完全履行義務(wù)為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時,則由擔保方承擔責任,甲方可直接要求擔保方履行乙方未履行的協(xié)議義務(wù)。

3、若乙方未還車期間換租賃車輛,擔保人仍為乙方換的租賃車輛擔保。

乙方: 擔保人:

年月 日現(xiàn)住址:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

汽車租賃合同 篇5

出租方(甲方):_________________________

承租方(乙方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,北京市租賃合同。

第一條 租車期限及用途

從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回,租賃期共____年___個月____天____時。

1.2 交付地點:__________________________

1.3 用途:______________________________

第二條 租金標準及擔保

2.1每天租金_____元,共計人民幣____元,乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%,即___元,向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金,在合同履行完畢后,保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方,也可充抵相關(guān)費用,沖抵后有剩余的,剩余部分退還承租方。

以上的,每月向甲方交納租金的日期為___日,逾期交付租金,應(yīng)按超時天數(shù),每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

2.4乙方所租汽車,每天(按24小時計)行駛不得超過___公里,超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費,超出___小時按全天計費。

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件,車輛技術(shù)狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時,須提供同等檔次替換車或減免租金。

。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時,甲方有權(quán)收回租賃車輛,終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán),但對所獲得的信息負有保密的義務(wù),因泄密而給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條 乙方權(quán)力義務(wù)

法規(guī)、法令,安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件,應(yīng)事前取得甲方的許可。

抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛,不得擅自將車輛交與無證人員駕駛,在合同期內(nèi),如乙方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時通知甲方。

過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

。

4.7如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期___天(含___天)未交還車輛,除應(yīng)交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金___ %的違約金,逾期___天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關(guān)部門申報,由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。

第五條 聲明及保證

甲方保證:

5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證:

5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

6.2一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第七條 違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任,應(yīng)承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔自身損失的部分。

賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

第八條 爭議解決方式

解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式____份,雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力,只限一次性填寫,更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對方。

以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點:________________________

9.5簽訂時間:____年___月___日

出租方(章): 承租方(章):

附表 :車輛狀況登記表

外 觀:

發(fā)動機:

內(nèi) 飾:

操 控:

其 它:

編輯

汽車租賃合同 篇6

汽車租賃合同生效期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車嚴禁酒后駕駛。因酒駕違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的:3篇公司汽車租賃合同范本。歡迎閱讀與參考!

公司汽車租賃合同范本一

承租方

身份證號:

聯(lián)系電話:

家庭住址:

單位名稱:

聯(lián)系電話:

單位地址:

擔保方

身份證號:

聯(lián)系電話:

工作單位:

出租方

身份證號:

聯(lián)系電話:

車輛牌號:

車輛型號:

租金標準:

租賃期限

起始時間:

終止時間:

限駛公里:

超時加費超程加費:

付款約定:

備注:

第一條 出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán)。

2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

第二條 出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況為有關(guān)車輛檢測部門認定合格的,設(shè)備齊全的租賃車輛,以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及故障維修服務(wù)。

4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。

5.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責任險。

6.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。

第三條 承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3.有權(quán)獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條 承租方的義務(wù)

1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費用。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許,不得擅自修理車輛,不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng)。

6.承擔不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。

7.保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

8.租賃車輛發(fā)生交通事故、盜搶時,應(yīng)協(xié)助出租方立即向公安、交管等部門報案并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi),如承租方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時通知出租方。

第五條 租金、保證金

1.租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。

2.承租方用保證金提供擔保的,保證金不得用于充抵租金,合同履行完畢后,保證金應(yīng)退還承租方。承租雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。

第六條 意外風險

1.雙方約定的意外風險責任,出租方可向保險公司投?;蛞云渌绞匠袚?,對約定承擔的意外風險未投保的,風險損失的計算、賠付,參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

2. 政府政策重大變化,不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失,依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條 出租方的違約責任

出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時,應(yīng)承擔下列違約責任:

1.經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定租賃車輛達不到合格標準的,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方承擔違約責任。

2. 本能按約定提供故障維修、救援時,承租方有權(quán)解除合同,出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

3. 維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能,出租方應(yīng)提供相當檔次替換車或采取其他措施。

4.因承租方原因造成車輛損壞的,出租方應(yīng)嚴格依照汽車維修規(guī)定的標準收取修車費用。

第八條承租方的違約責任

承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛,應(yīng)承擔下列違約責任:

1.逾期交納租金的,每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的,除繼續(xù)計收租金外,應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。

2. 提前解除合同歸退租的,應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的,出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

3. 承租方有下列行為的,出租方有權(quán)解除合同:

(1)提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費用。

(3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險。

(4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

5.未經(jīng)出租方同意而擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

6.未協(xié)助出租方按時參加租賃車輛車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

7.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。

第九條擔保條款

如采用保證人提供擔保的方式,保證人應(yīng)就承擔方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責任。

第十條 特別約定

承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加,細化作為補充條款,但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔的責任內(nèi)容的,仍以本合同為準。

第十一條其他

1.承租方如要求延長租期,須在合同到期前提出續(xù)租申請,出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

2.本合同項如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向長沙市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構(gòu)提請仲裁。

出租方: 承租方簽字:

擔保方簽字:

(或蓋公章)

中介方代表:

年月日

公司汽車租賃合同范本二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙主本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、 乙方請求并承諾:

1、 向甲方提供真實、合法的證件:身份證、全家戶口本(個人承租者)、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機動車正式駕駛證

2、 租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車(面包)車 輛,所租用車輛的所有權(quán)為甲方,乙方只有使用權(quán)。

3、 向甲方提交保證金_________元,租金于_______月_____日_____結(jié)清。

4、 租車時間為________天,自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止。

5、 承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。

1、 保證在租用期滿時,按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后,方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失,甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除,其金額不足時,保證三日內(nèi)補齊其金額。

3、 乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用,更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用,也不能在里程表上弄虛作假,凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者,甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金。

4、保證愛護車輛以及車內(nèi)設(shè)施,堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失,其后果由乙方自負,甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。

5、 乙方保證所承租車輛合法使用,并保證不將所租用的車輛用于以下用途:

(1) 違法、違規(guī)活動;

(2) 任何形式的競賽和測試(驗);

(3) 盈利性運輸;

(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。

凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,并處罰10000—50000元的違約金。

11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資 元

為了確保人車安全,汽車每日工作時間不得超過十四小時,駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時行車,否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負責。

二、甲方承諾:

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準)。

2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里,每超一公里加收________元人民幣,4小時以內(nèi)按半個計算日計算,4小時以上按一個計算日計算。

3、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回所租車輛,并處500—5000元罰金。

4、甲方應(yīng)乙方的請求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛,費用屆時雙方另議。

5、因甲方責任給乙方造成的損失,經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認,屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

6、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。

公司汽車租賃合同范本三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

一、租賃車輛狀況

1、乙方因使用需要向甲方承租 型號車輛 輛(車輛所有權(quán)歸甲方所有),顏色為 色,車輛發(fā)動機號為 ,廠牌號為 ,車架號為 。

2、該車輛車牌號為 ,行駛證號為 。

3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車輛,并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字,并承擔相應(yīng)責任。

二、租賃期限及租金的交納

1、租賃期限為 。租金: 個月計人民幣 元;押金:計人民幣??_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣 元。

2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證(準駕車輛與所租車輛類別相同)及其復印件。乙方提供甲方的資料應(yīng)保證真實有效,否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔。

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

(4)未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過3日。

在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的,承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。

3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后,將所租賃車輛交付承租方,收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準。

5、提供車輛應(yīng)當適用,行駛證、養(yǎng)路費齊全有效。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。

2、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。

4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。

5、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。

6、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。

7、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。

9、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。

五、押金條款

1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。

2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外,將剩余押金歸還承租方。

3、承租方不可自行將押金抵作租金。

六、保險條款

1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險,提供的車輛保險種類包括:盜搶,第三者責任,司乘,不計免賠,車損,風檔玻璃,自燃。

2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方,出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)時,停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應(yīng)負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。

3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。

4、車輛發(fā)生保險事故,承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費,并承擔保險事件不能賠付的責任。

七、擔保條款

保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負連帶擔保責任,擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。

八、違約責任

除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。

承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛,每逾期交還一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日,在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

九、合同的變更和解除

本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

十、合同的有效期

本合同有效期為貳年,本合同有效期內(nèi),擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租賃均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。

十一、爭議的解決

有關(guān)本合同之一切爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

十二、合同及附件

《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

本合同一式二份,由出租方、承租方各執(zhí)一份。

承租方(簽章) : 出租方(簽章) :

地址: 地址:

電話: 電話:

經(jīng)辦人:

年 月 日

汽 車 承 租 人 須 知

為了租賃車輛的安全運營,也為了您的切身利益,請您記住以下條款:

1、除《車輛交接單》注明的駕駛?cè)藛T外,無出租方的書面許可,不允許任何人駕駛您承租的車輛,否則,承租方需承擔由此引發(fā)的相關(guān)責任。

2、駕駛?cè)隧毘钟行У闹腥A人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與租用車輛相符。

3、您承租的車輛須在北京市界以內(nèi)地區(qū)使用,若確需駛出上述范圍,務(wù)請取得出租方書面許可,交納10000元押金,否則相關(guān)責任由承租方承擔。

4、您應(yīng)按合同規(guī)定的還車時間、地點按時歸還承租車輛且車況與《車輛交接單》中您租車前的車況登記無出入,若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件等不全,您應(yīng)按實際損失交納車損費及其它相應(yīng)的費用。

5、為避免上述情況的出現(xiàn),請您每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查,如發(fā)現(xiàn)問題,請及時與出租方聯(lián)系。

6、如果承租車輛發(fā)生故障或異常,您應(yīng)立即停車與出租方聯(lián)系,如未與出租方聯(lián)系,繼續(xù)使用造成的損失將由您承擔。

7、如果承租車輛發(fā)生交通事故及其它事故,請您立即告知出租方,由出租方安排維修地點,您不能自行維修或自行選擇維修廠家進行維修,禁止繼續(xù)使用已受損壞的車輛,請您積極配合交管部門處理好交通事故,出租方可予以幫助。

8、出租方不承擔車輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果,包括有關(guān)部門的罰金或罰分。

9、您如果在租車期間遺失牌照或其他有關(guān)證件,您應(yīng)承擔補辦費用及車輛由此停駛期間的租賃費用。

10、您應(yīng)熟練掌握車輛正確操作的技能和駕駛常識,正確操作駕駛車輛愛護車輛,確保車輛狀況完好,出租方一般不作車輛操作指導或介紹。

11、您不能自行卸動或拆除所租車輛上的零件或設(shè)備,否則,您不但應(yīng)及時歸還原零件或設(shè)備,還應(yīng)交出租方最高不超過所拆零部件或設(shè)備原件三倍的違約金。

12、您所承租車輛安裝有車輛防盜器,若遙控板在您租賃期間發(fā)生丟失,您應(yīng)賠償相應(yīng)費用;若在您的租車期限內(nèi)車輛的里程表有拆動現(xiàn)象,您須交付出租方1000元賠償費。

13、您不能將承租車輛當作教練車,禁止用所租車輛參加競賽,做測試試驗及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛,否則您將交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。

14、禁止用承租車輛從事盈利性質(zhì)的客貨運輸,禁止超重載物,禁止裝載易燃易爆、易腐蝕物品及會在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款,出租方將視情節(jié)輕重,向您收取不少于1000元人民幣的違約金。

15、您使用的燃料必須符合車輛的要求,汽油車必須使用93#以上無鉛汽油,否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。

16、為了使長期租賃車輛能保持良好狀態(tài),請您務(wù)必在車輛每行駛5000公里整數(shù)里程時,通知出租方,以便到出租方指定的地點維修、保養(yǎng)。否則每漏保一次,出租方將在您的租賃費外加收1000元的費用。

17、此《汽車承租人須知》作為《汽車租賃合同》的組成部分,與其具有同等效力

以上須知,承租方已完全理解。

承租方(簽章):

年 月 日

車輛交接單

承租方:

出租方:

約定駕駛員:

租賃車輛:

附帶器件:

車輛狀況

一、機器及系列操作項

二、外觀

三、內(nèi)飾

四、其它

交接時間:

經(jīng)辦人

汽車租賃合同 篇7

合同編號:______________

出租方(甲方):_________________________

承租方(乙方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條租車期限及用途

從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回,租賃期共____年___個月____天____時。

1.2 交付地點:__________________________

1.3 用途:______________________________

第二條租金標準及擔保

2.1每天租金_____元,共計人民幣____元,乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%,即___元,向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金,在合同履行完畢后,保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方,也可充抵相關(guān)費用,沖抵后有剩余的,剩余部分退還承租方。

以上的,每月向甲方交納租金的日期為___日,逾期交付租金,應(yīng)按超時天數(shù),每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

2.4乙方所租汽車,每天(按24小時計)行駛不得超過___公里,超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費,超出___小時按全天計費。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件,車輛技術(shù)狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時,須提供同等檔次替換車或減免租金。

。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時,甲方有權(quán)收回租賃車輛,終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán),但對所獲得的信息負有保密的義務(wù),因泄密而給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條乙方權(quán)力義務(wù)

法規(guī)、法令,安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件,應(yīng)事前取得甲方的許可。

抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛,不得擅自將車輛交與無證人員駕駛,在合同期內(nèi),如乙方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時通知甲方。

過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

4.7如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方

辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期___天(含___天)未交還車輛,除應(yīng)交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金___ %的違約金,逾期___天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關(guān)部門申報,由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。

第五條聲明及保證

甲方保證:

5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證:

5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

6.2一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第七條違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任,應(yīng)承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔自身損失的部分。

賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

第八條爭議解決方式

解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式____份,雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力,只限一次性填寫,更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對方。

以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點:________________________

9.5簽訂時間:____年___月___日

出租方(章):_______________出租方(章) :__________________

地址:_______________地址: __________________

法定地表人:_______________法定地表人:___________________

委托代理人:_______________委托代理人:___________________

開戶行:_______________ 開戶行:___________________

帳號:_______________帳號:___________________

電話:_______________電話:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:_____________________

使用說明:在未使用的空白處畫上“╲”或“╳”等符號。

附表 車輛狀況登記表

外 觀:

發(fā)動機:

內(nèi) 飾:

操 控:

其 它

汽車租賃合同 篇8

隨著人民生活水平的不斷提高,對汽車場地的要求也在不斷提高,汽車場地租賃合同怎么寫呢?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的汽車場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

汽車場地租賃合同范文1出租人:_(以下簡稱甲方)

承租人:___(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場 號場地,面積__400_平方米,用于汽車展示、銷售。

第二條 租賃期限

自_20xx_年_7_月_18日起至___20xx__年_7__月__19_日止,共計__2___天;

第三條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式:

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_3_日通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方重新簽訂租賃合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

租金共5000元,實行_現(xiàn)金_支付制,以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動前_2日內(nèi)乙方交_20xx_元,活動結(jié)束前再交租金3000_元。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.有關(guān)治安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項事宜的監(jiān)督實施保障。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、指正。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2.自覺遵守、服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

6.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

7.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照__20%_的標準支付違約金:

1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方確認通知未改正的。

2.進行其他違法活動的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

4.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

5.未經(jīng)甲方同意連續(xù)__1_日未開展車展活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_5日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_20%_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 、第十條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_5_天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十一條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的, 提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條 補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車場地租賃合同范文2甲方(承租方):

乙方(出租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租賃乙方場地一事達成一致,特訂立本協(xié)議。

第一條 場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途:甲方租用乙方場地用于 停放車輛 。 (二)場地租賃地點:。

(三)場地租賃時間:

第二條 場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金,每月租金為人民幣伍仟圓整(¥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于 月日開始進入乙方場地。進場前,甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(¥10000)及當月的場租費人民幣伍仟圓整(¥5000)。在本合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)于每月1日之前付清當月場租費,乙方為甲方開具有效發(fā)票。

2.甲方如未按時支付費用,則視為甲方違約,乙方有權(quán)采取合法措施(包括終止合同、留置現(xiàn)場財物,向法院起訴等)維護自身合法權(quán)益。

(三)乙方賬戶

戶 名:開 戶 行:

賬 號:

第三條 管理要求

(一)甲方應(yīng)采取措施保證停放在乙方場地內(nèi)的車輛符合消防規(guī)范,如油箱內(nèi)的汽油應(yīng)保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場地、設(shè)備設(shè)施及人員造成損害,應(yīng)承擔賠償責任。

(二)甲方應(yīng)注意維護乙方場地及設(shè)備設(shè)施的完好,否則甲方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的損害承擔賠償責任。

(三)甲方車輛停放應(yīng)服從乙方人員的指揮,有序停放在規(guī)定范圍內(nèi),否則,乙方將相應(yīng)扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時,乙方提前五個工作日通知甲方,甲方應(yīng)無條件配合乙方,及時將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,甲方應(yīng)自行負責停放車輛的安全,任何車輛損壞乙方概不負責。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的項目(如車輛飄移等),并且保證車速控制在40公里/小時內(nèi)。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后,不得轉(zhuǎn)租或外包給其他單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款,乙方有權(quán)解除合同,已支付的場租費用不予返還。

第四條 不可抗力條款

由于自然災(zāi)害、火災(zāi)、房屋倒塌、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行,雙方均不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方各自承擔。

第五條 爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,并在甲方向乙方支付場地租金后生效。

第七條 其它

本合同壹式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車場地租賃合同范文3出租方:* (簡稱甲方)

承租方: (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、在自愿、平等等價有償、誠實信用的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

第一章 合同內(nèi)容

一、甲方同意出租位于***********車城內(nèi) 五號場地 ,面積 8.59 畝(5726.1㎡),具體面積以實量為準,供乙方作為建蓋汽車4S店經(jīng)營使用。

二、租賃期限:租期為 壹拾 年,自20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日止。

三、租金:經(jīng)雙方協(xié)商,每三年為一期計算(其中20xx年 6月01日至20xx年5月31日止單列作為一期),第一期租金為 ¥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正),從第二期起,每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%,依次類推。

四、付款方式:乙方按每三年一次支付租金給甲方,具體支 付時間及金額為:

1、第一次支付時間及金額:在本合同簽定之日的七個工作日內(nèi)支付,乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年 5 月31日)的場地租金總額¥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整);

2、第二次支付時間及金額:

20xx年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的場地租金總額¥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

3、第三次支付時間及金額:

20xx年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的場地租金總額¥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整);

4、第四次支付時間及金額:

20xx年5月30日前支付,乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日的場地租金總額¥1,100,864.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整)。

五、特別約定

1、壹拾年租賃期限結(jié)束后,甲乙雙方根據(jù)當時地價決定租 賃價格;

2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

六、其它費用:管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。

第二章 雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方保證該出租場地的合法性,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù),申報的相關(guān)資料由乙方提供,所有費用由乙方承擔;

2、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金;

3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用;

4、甲方負責協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜,發(fā)生費用由乙方承擔。若遇國家相關(guān)政策變更,導致以上費用變化的,按實際發(fā)生費用,由乙方承擔;

5、甲方對汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查、維護,確保市場公共配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn);

6、甲方有權(quán)對乙方的各項設(shè)施進行定期的安全檢查,甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

7、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理,所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任;

2、在租賃期限內(nèi),對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權(quán);

3、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照,嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費;

4、乙方建蓋汽車4S店的設(shè)計圖紙必須得到甲方的確認,設(shè)計建蓋標準必須達到國家相關(guān)的抗震、防風、消防、環(huán)保排放等要求,建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求;

5、乙方應(yīng)對其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的所有財 產(chǎn)物資、人身安全負責,并預先作必要的防范措施及準備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設(shè)計建筑不合理而引發(fā)導致的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故,甲方不予承擔;

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權(quán)后三個月內(nèi)必須開工建設(shè),否則視為違約,乙方每延期一天施工需按日支付 ¥1000 元的違約金給甲方,乙方半年內(nèi)仍不開工建設(shè),甲方有權(quán)解除合同收回場地;

7、保密條款:乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息,否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。

第三章 合同的變更和解除

一、租賃期滿,本合同即終止,對租賃場地上由乙方投資建設(shè)的建筑物按照“來時建,去時留”的原則,歸甲方所有,乙方不得拆除、損毀。

二、租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月向甲方書面提出申請,租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別約定。

三、租賃期間,任何一方提出變更和解除合同,需書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議,方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一,甲方可單方解除合同并收回租賃物,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

1、未經(jīng)甲方同意,擅自改變場地用途;

2、未經(jīng)甲方同意,擅自將場地、房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)龅亍⒎课轂樗颂峁?、抵?

3、擅自改變場地房屋的結(jié)構(gòu)給甲方造成損失;

4、利用租賃場地房屋進行違法活動;

5、在市場內(nèi)采取不正當競爭手段違法經(jīng)營;

6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

五、租賃期內(nèi),若遇不可抗力因素或政府征用土地,視為合同提前到期,甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行,土地征用補償和公共設(shè)施賠償歸甲方所有,乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方所有,本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算,多出部分退還乙方。

第四章 違約責任

一、在合同期限內(nèi),任何一方出現(xiàn)法定代表人變更,不影響本合同的履行,如違約,除賠償對方造成的損失外,按照年租金30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地,每延誤壹天,向乙方支付違約金 ¥1000 元正。

三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費,如數(shù)補交所欠金額,并承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同。

四、本合同未到期,由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的,甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,多出部份,退還乙方,并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方原因致使本合同不能繼續(xù)履行,不屬于甲方違約,甲方不予補償。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內(nèi)容,造成甲方損失的,由乙方支付相當于當年租金50%的違約金,造成其他影響及損失的,由乙方彌補并承擔相應(yīng)的民事責任。

第五章 法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商達不成一致時,雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

第六章 附則

一、未盡事宜,甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定,補充協(xié)議系本合同不可分割部分。

二、甲乙雙方還應(yīng)遵守雙方簽訂的《消防安全責任書》(另擬)及各項市場的規(guī)章制度。

三、本合同一式六份,雙方各持三份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車租賃合同 篇9

汽車租賃合同范本簡單版1

出租方(甲方):____________

承租方(乙方):____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 租車期限及用途

1.1

甲方將_____牌車____輛,車牌號碼,車輛狀況(見附表)

從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回,租賃期共____年___個月____天____時。

1.2

交付地點:__________________________

1.3

用途:______________________________

第二條 租金標準及擔保

2.1每天租金_____元,共計人民幣____元,乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%,即___元,向甲方交保證金。

承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金,在合同履行完畢后,保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方,也可充抵相關(guān)費用,沖抵后有剩余的,剩余部分退還承租方。

2.3乙方租車在___個月(不含___個月)以上的,每月向甲方交納租金的日期為___日,逾期交付租金,應(yīng)按超時天數(shù),每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

2.4乙方所租汽車,每天(按24小時計)行駛不得超過___公里,超出部分由甲方每公里加收___元;

超出___小時按半天計費,超出___小時按全天計費。

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件,車輛技術(shù)狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。

由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時,須提供同等檔次替換車或減免租金。

3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。

承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時,應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。

此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。

如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時,甲方有權(quán)收回租賃車輛,終止履行合同并要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán),但對所獲得的信息負有保密的義務(wù),因泄密而給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條 乙方權(quán)力義務(wù)

4.1在租賃期間,在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。

同時應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;

配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修,不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件,應(yīng)事前取得甲方的許可。

4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛,不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;

保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛,不得擅自將車輛交與無證人員駕駛,在合同期內(nèi),如乙方登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時通知甲方。

4.4按合同約定交納租金;

合理使用租賃車輛。除另有約定外,租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;

承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

4.6租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時向當?shù)毓?、交通、保險部門報案聯(lián)系。

并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任,并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。

4.7如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期___天(含___天)未交還車輛,除應(yīng)交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金___%的違約金,逾期___天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關(guān)部門申報,由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。

第五條 聲明及保證

甲方保證:

5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證:

5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

5.7在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

6.2一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第七條 違約責任

7.1甲方未按規(guī)定履行責任,應(yīng)承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔自身損失的部分。

7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

違約金為____元。

第八條 爭議解決方式

解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式____份,雙方各持正本一份。

附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力,只限一次性填寫,更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對方。

9.3本合同租賃期在____年(月)以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點:________________________

9.5簽訂時間:____年___月___日

汽車租賃合同范本簡單版2

出租方:__________

承租方:__________

一、租賃車輛狀況

詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》

二、租賃期限及租金的交納

詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結(jié)算單》

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1.在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

(4)未經(jīng)出租方書面許可,在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。

在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的,承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

2.不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。

3.其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4.按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。

5.租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1.于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

2.對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。

3.在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;

如使用銀行信用卡消費,則需自行承擔由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費。

4.自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。

5.遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。

6.租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

7.承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。

8.協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。

五、抵押條款

1.承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。

2.出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外,將剩余押金歸還給承租方。

3.承租方不可自行將押金抵作租金。

4.如由出租方提供駕駛?cè)藛T,承租方不用交納押金。

六、保險條款

1.出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險,詳見《汽車租賃登記表》。

2.承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方,出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠,承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù),且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時,停止計算租賃費用。

承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租人應(yīng)負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過____個月)的車輛租金的____%及保險免賠部分。

3.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。

4.車輛發(fā)生保險事故,承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。

加速折舊費相當于本次事故總維修費的____%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費,并承擔保險事件不能賠付的責任。

七、違約責任

除重大政策性變化或不可抗力外,任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的,除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總____%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛,每逾期交還一日,除繼續(xù)計收租金外,需另外交付日租金____%的違約金。每提前交還一日,在交付日租金____%的違約金后退還該日租金。

本合同所指經(jīng)濟損失,均包括租金損失,租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。

八、合同的變更和解除

本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

九、爭議的解決

有關(guān)本合同之一切爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方可向有管轄權(quán)的________市工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由_______市_____區(qū)人民法院訴訟解決。

十、合同及附件

《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結(jié)算單》及《補充協(xié)議》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

本合同一式二份,由出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方:__________

承租方:__________

日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

汽車租賃合同范本簡單版3

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為__________車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),達成如下協(xié)議:

第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。

第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況,乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件,雙方驗證后留復印件備存。

第三條 租賃期限

該車租賃期限自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

第四條租金:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。

第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第六條違約責任:如因乙方原因造成車輛損壞,甲方有權(quán)按國家標準收取修車費,租期

屆滿應(yīng)及時通知對方,否則報案處理,乙方不得將車輛用于從事非法活動,否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛;

第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第八條特別約定:如發(fā)生交通事故,乙方應(yīng)及時通知甲方,并且協(xié)助處理。

第九條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式兩份,由甲,乙雙方各持一份。

甲方(蓋章): __________乙方(蓋章):__________

簽訂時間: ______年_____月_____日簽訂時間: ______年_____月_____日

個人租賃合同(系列11篇)


我們常說,機會是留給有準備的人。當一次工作學習即將開始時,我們通常會提前查閱一些資料。資料意義廣泛,可以指一些參考素材。有了資料,這樣接下來工作才會更上一層樓!你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢?小編陸續(xù)為大家整理了個人租賃合同(系列11篇),歡迎大家閱讀收藏,分享給身邊的人!

個人租賃合同【篇1】

承租方:(甲方)

出租方:(乙方)

根據(jù)甲方工程的需要,甲方租用乙方砼輸送泵共臺,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙方共同友好協(xié)商,就租賃的有關(guān)事項,達成如下條款:

一、設(shè)備型號規(guī)格及租賃期計算規(guī)則:

1、甲方租用乙方的生產(chǎn)的型砼輸送泵一臺。

2、租賃期計算規(guī)則:按甲方安排,以乙方設(shè)備安裝調(diào)試完畢,經(jīng)試車運行良好,在輸送泵操控人員到位甲方書面通知乙方能正常運行泵送砼之日起至甲方報停通知乙方拆卸砼輸送泵(并將管道配件數(shù)量按清單交付乙方)之日止計算租賃期。

二、租賃和付款方式:

1、型輸送泵按每月元/臺計算,租賃費包括與輸送泵有關(guān)的所有配件、管道、維修及操控、維修人工費、維修材料及進出場吊裝費、配件、管理。管道長度應(yīng)滿足工地要求必須保證兩棟樓同時施工,并提供兩條軟管,輸送功率輸送高度必須到本工地建筑物層以上。

2、輸送從進場到工地日起,直到甲方要求退場日計算租賃費,不管工地停工,放節(jié)假日,都按元付機械費。

3、乙方應(yīng)提供性能良好,安全可靠的設(shè)備,委派經(jīng)驗豐富經(jīng)培訓合格的操控人員操作本工地輸送泵。維護、維修、保養(yǎng)應(yīng)及時到位。

4、乙方人員配備數(shù)量應(yīng)符合甲方的進度要求,保證每天24小時設(shè)備能處以正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

三、雙方職責:

1、甲方職責

(1)負責將泵機專用電源接到泵機開關(guān)箱內(nèi)。

(2)負責施工期間管道的安裝拆除,清洗及堵管的排除工作。

(3)負責免費提供設(shè)備在工地使用所需的水、電,免費提供操作人員的食宿。

(4)負責每次泵送前2小時通知乙方操作人員。

(5)負責保管乙方提供的設(shè)備和隨機配件(管道、管卡)配件清單乙方進場時交付甲方,甲方按清單收貨。施工中如丟失按市價賠償。

(6)負責按操作規(guī)程的要求布置管道,達到規(guī)定的布置要求。

2、乙方職責

(1)負責提供完好的機械設(shè)備及充足的管道和相關(guān)附件,保證施工作業(yè)的需要。

(2)負責出租設(shè)備的測試、維修和保養(yǎng)工作,設(shè)備出現(xiàn)故障時,應(yīng)盡快修復。

(3)負責選派技術(shù)人員進行操作和技術(shù)指導,每臺泵派出一名以上操作人員確保工地24小時的施工需要,乙方操作人員應(yīng)遵守各項安全操作規(guī)程和工地安全注意事項,遵守工地紀律。乙方操作人員不遵守甲方安全規(guī)章而造成的安全事故由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任和費用。

(4)設(shè)備使用,維護所需要的油料、易損件等均由乙方負責供應(yīng),并承擔費用。

(5)根據(jù)工地的實際情況配備充足的輸送泵管及配件,磨損的管道應(yīng)及時調(diào)換。水平管道能共同或調(diào)配使用用,甲方必須調(diào)配使用水平管道。

(6)保持泵機操作人員與施工混凝土地點人員的通信暢通,對講機由甲方提供,乙方負責保管,損壞丟失照價賠償。乙方人員住宿工地,行李自理。

(7)乙方定期對設(shè)備進行維護、檢修,及時更換易損件,保證泵機性能良好。

四、其他

1、本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則按《中國規(guī)劃人民共和國合同法》進行處理。

2、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同簽字生效,設(shè)備全部出場付清租賃費后失效。

甲方代表:乙方代表:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

個人租賃合同【篇2】

租賃合同作為一種法律文件,是指發(fā)生在租賃雙方之間的,協(xié)商租賃物品的損失、收益、維護、責任、違約等一系列法律關(guān)系所達成的書面協(xié)議。租賃合同不僅有利于維護雙方的利益,也是保護租賃市場健康發(fā)展的必要途徑。

一、租賃合同的簽訂

作為一份法律文件,租賃合同的簽訂需要遵循一定的程序和規(guī)定。首先,各方需加強溝通和協(xié)商,確保雙方對租賃物品的用途、租期、租金、押金、維護等問題達成一致。其次,在書面協(xié)議上,我們需要詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、價格、使用范圍、違約責任等具體內(nèi)容。另外,對于一些可能存在爭議的問題,如維修、退押金、提前終止等,我們也應(yīng)在合同中進行必要的規(guī)定,以預防合同糾紛的發(fā)生。

二、租賃合同的生效

為保障租賃合同實效,我們需要在簽署合同前,從法律層面上進行了解和規(guī)避合同可能涉及到的法律風險。在此前提下,租賃合同的生效需要滿足以下條件:首先,雙方當事人的真實身份得到確認,證明其有權(quán)簽訂合同。其次,合同應(yīng)當是自愿協(xié)商的結(jié)果,不得違背法律法規(guī),不能使用任何非法手段影響對方的意思決定。最后,合同必須是具有法律約束力的書面協(xié)議,即應(yīng)加蓋公章,在雙方簽字后生效。

三、租賃合同的內(nèi)容

租賃合同的內(nèi)容應(yīng)設(shè)置較為詳細,包括租賃物品的品質(zhì)、數(shù)量、用途、租期、租金等;租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、維護責任等;以及租賃合同的簽署、生效、變更和終止等條款。在內(nèi)容的書寫過程中,需要對每個具體問題逐一進行規(guī)定,合同的內(nèi)容不宜過于簡單,對雙方的約束力和保障效果才能比較強勁。

四、租賃合同的監(jiān)管與評估

相較于其他合同,租賃合同可能存在更多的監(jiān)管和評估難點。在這個過程中,我們首先需要加強對租賃市場的監(jiān)管力度,加強對租賃相關(guān)行業(yè)的法律宣傳,增加租賃市場的透明度和信息公開程度。其次,我們應(yīng)建立租賃合同評估制度,設(shè)立專業(yè)的合同評估機構(gòu),對租賃合同的合法性、合規(guī)性、約定的合理性等進行全面測試,保障租賃雙方的權(quán)益,從而有效減少合同爭議的發(fā)生。

總的來說,租賃合同的書寫和監(jiān)管意義重大。我們需要在審核租賃合同的過程中,根據(jù)實際情況多橫向?qū)Ρ雀鞣降膶嶋H情況,做到合理設(shè)計、合理疏導,從而達到促進市場健康發(fā)展的目的。

個人租賃合同【篇3】

租賃方(甲方):

出租方(乙方):

茲有甲方因工作需要租用乙方鏟車和翻斗車,為明確責任和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,特立本合同,共同遵守執(zhí)行。

一、設(shè)備的使用地點及工程情況由甲方當天通知。

二、租賃設(shè)備概況

租賃鏟車和翻斗車數(shù)量由甲方當天工程情況前一天通知乙方,租賃金額鏟車每小時250元/臺,翻斗車每小時120元/臺。

三、設(shè)備的所有權(quán)

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,租賃方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán),沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押,否則造成的全部后果由承租方承擔。

四、乙方的基本責任

1.提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

2.設(shè)備進入甲方指定現(xiàn)場后,乙方司機服從甲方管理

五:甲方的基本職責

1.為乙方司機提供食宿。

2.甲方負責設(shè)備在現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由甲方原因造成的設(shè)備損壞或丟失,由甲方負責賠償。

3.甲方不得強迫乙方司機違章作業(yè)或超負荷工作。

4. 乙方在施工期間出現(xiàn)的安全事故由甲方全部承擔。

六:結(jié)算方式及相關(guān)事宜

1、油料提供:甲方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料,否則造成的停機損失由甲方承擔。

2、租金結(jié)算:租賃結(jié)束后一次性結(jié)算租金。

七 、本合同一式二份,由甲.乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:__________________

乙方:__________________

合同簽定日期:__________________________年________月________日

合同簽定地點:__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,為明確雙方的責任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的合法利益,本著平等自愿,誠實守信的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成本協(xié)議,并嚴格遵守。

第一條、合同內(nèi)容、承包方式

1、合同內(nèi)容:__________________甲方租賃臺(型號為:__________________的)鏟車給乙方。

2、承包方式:__________________甲方出租機械,乙方自行負責鏟車司機。

第二條、合同價款及結(jié)算方式

1、合同價款

本租賃內(nèi)容為統(tǒng)一合同單價,按每臺鏟車每月________元,機械使用費、機械維修費、機械用油費、鏟車司機工資、福利、勞保和其它費用均由乙方自行承擔,工程量按實際使用月數(shù)進行計算。

2、結(jié)算程序及付款方式

①、結(jié)算程序:__________________乙方使用后,統(tǒng)計出使用期數(shù),并與甲方進行核實,確認后按合同結(jié)算要求進行結(jié)算。

②、付款方式:__________________乙方每月月底向甲方結(jié)算租賃費,如需重新協(xié)定結(jié)算方式,則應(yīng)于租賃合同后附加協(xié)定,并以附加協(xié)定為主。

附加:__________________

第三條、合同期限

合同期限:__________________自合同簽訂當日至租賃款全部付清當日止。

第四條、雙方職責

1、甲方職責

1)鏟車所有權(quán)歸甲方,乙方不得以任何方式對第三方進行抵押或轉(zhuǎn)讓。

2)甲方提供工作性能良好的機械,承擔正常的機械磨損,但不負責機械維修。

2、乙方職責

1)因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或丟失,責任由乙方承擔。

3)當發(fā)生機械丟失或不可維修的損壞時,乙方應(yīng)及時通知甲方。

4)乙方按合同及時支付機械租賃費。

5)乙方負責機械使用費、機械維修費、機械用油費、鏟車司機工資、福利、勞保和其它費用。

6)在使用過程中,造成的第三方人員安全事故由乙方負責。

7)乙方歸還甲方機械時,應(yīng)保證機械具備良好使用性能,如不可使用時,乙方需維修該機械至可使用性能。

第五條、爭議

1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可通過以下方式解決:__________________可以向有關(guān)部門調(diào)解,當事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,雙方可以向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第六條、合同生效與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效;使用完畢租賃款項結(jié)清后合同自動終止。

2、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決。

第七條、合同份數(shù)

本合同一式叁份甲方兩份,乙方壹份。

甲方:__________________宜賓市方方公司乙方:__________________

代表人:__________________代表人:__________________

電話:__________________電話:__________________

________年________月________日

個人租賃合同【篇4】

甲方(出租人)

乙方(承租人)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。

二、租賃期限:租賃期限年,自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后,乙方可以裝修。

三、租金及支付方式:每半年支付一次,于每年1月1號前支付上半年房租,6月1日前支付下半年房租。

四、其他約定事項

甲方責任:

1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應(yīng) ,并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。

2、甲方應(yīng)當保證來乙方的車輛進出無阻。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的.房屋頂部。

5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

乙方責任:

1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。

2、乙方應(yīng)當愛護建筑物及設(shè)施,如需改建、擴建,在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施,在合同終止時不得拆除,設(shè)備除外??盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備,不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的,由乙方承擔全部責任。

4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下,可以進行安排裝修施工。

5、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。

五、違約責任

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應(yīng)賠償甲方當年租賃費的10% 作為經(jīng)濟賠償,但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。

2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟損失應(yīng)當按照法律規(guī)定全部賠償。

六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。

七、免責條件

如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟損失,雙方不承擔責任。

八、合同終止和續(xù)約

1、合同到期視為本合同自行終止。

2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

九、適應(yīng)法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

十、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同未盡事宜,按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同于XX年 月 日,由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同中文、韓文正本各一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門三份。

甲方: 乙方:

20年 月 日 20年 月 日

個人租賃合同【篇5】

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃房屋概述

1.乙方租一套一樓× ×路× ×灣的房屋,建筑面積× ×平方米,場地× ×平方米(詳見建筑平面圖)。原房屋附屬設(shè)施及其他設(shè)備見附設(shè)備設(shè)施清單。

2.經(jīng)檢查,乙方向甲方租賃的房屋表明設(shè)備、設(shè)施等完好,符合乙方正常使用要求。

3.乙方共租賃×間,甲方提供0.7Kw×間照明電源,其中×Kw照明電源。如乙方擅自擴大裝機容量,由此造成的一切損失由乙方承擔..

4.乙方租賃房屋內(nèi)有×廁所(見廁所設(shè)施清單)和×水表,乙方有責任保管。如有損壞,乙方必須修理和更換。

5.乙方租賃房屋內(nèi)有×電表和×煤氣表,一切費用由乙方承擔..

6.乙方必須自行安裝電表、水表,每月將水、電差額量過帳到總表。水表、電表安裝完畢后,乙方不再繳納水表、電表押金,但仍繳納電費押金。

7.《建筑平面圖》和《建筑附屬設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的兩個附件,與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋的使用

乙方向甲方出租的房屋用于商業(yè)經(jīng)營。主要從事XXX。乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照,妥善處理三廢。

第三條租賃期限

1.租賃期限為__________________

2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個月以書面形式申請續(xù)租。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定申請續(xù)租的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先權(quán)。本合同期滿前一個月,雙方未能達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金及租金支付期限

(a)租金按每間房計算

1.一周年租金按每月××元計算,年租金總額為人民幣××萬元(大寫×××元)。

2.二周年租金按每月×××元計算,年租金合計為人民幣××萬元(大寫×××)。

3.三周年租金按每月×××元計算,年租金總額為人民幣××萬元(大寫×××)。

4.一年交兩次,每次交六個月的房租。第一次付款應(yīng)在××××××之前,第二次付款應(yīng)在第五個月中旬之前。下一年的繳費日期與上一年相同。

(1)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為×月租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金將用于抵消乙方應(yīng)承擔的費用和違約金,余款將返還給乙方。

第五條租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)

1.在租賃期間,甲方應(yīng)確保乙方的房屋在正常使用情況下無滲漏、不透水。甲方提供的電、水、氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(供電公司、供水公司、燃氣公司、停電、停水停氣、外部突發(fā)事故除外)。

2.甲方計劃維修租賃房屋時,乙方應(yīng)予以配合,不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋及設(shè)施不能正常使用的責任,給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備和附屬設(shè)施,不得擅自改變或拆除。乙方在經(jīng)營活動中如需增加用電、用水、用氣,或在租賃范圍內(nèi)增加設(shè)備、裝修,必須提前向甲方提出書面申請,并提供平面圖和裝修圖紙。需經(jīng)甲方書面同意并征得相關(guān)部門同意后方可實施(由乙方自行辦理政府部門的審批手續(xù))。作為本合同附件提供的申請表、方案圖、裝修圖、甲方書面同意書與本合同具有同等法律效力;同時,甲方收回房屋時,乙方應(yīng)將房屋質(zhì)量驗收標準返還給甲方。

4.因使用不當造成房屋損壞的,乙方應(yīng)負責在使用時按照甲方提供的`標準在三日內(nèi)修復。如乙方無法自行修復或三日內(nèi)未修復,甲方應(yīng)自行修復,費用由乙方承擔。

5.合同終止時(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋),乙方退場時不得拆除隔墻和卷簾門。乙方擴建的設(shè)施和裝修,如能在不影響使用價值的情況下搬遷,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬遷。超過三天的,歸甲方所有。

6.乙方租賃后,門面后墻不得擅自打開后門。如需開門,須經(jīng)當?shù)毓布凹追较嚓P(guān)部門批準(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時解除合同,租金不予退還,損失由乙方承擔。

7.乙方應(yīng)負責租賃期內(nèi)發(fā)生的所有環(huán)境衛(wèi)生費、治安費及其他費用。

第六條租賃關(guān)系的變更

1.乙方不得將租賃房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租給他人。如果乙方違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)向甲方支付人民幣違約金(一年10個月,兩年20個月,三年30個月,以此類推)。如有特殊原因,需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

有下列情形之一的,本合同解除,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤離,甲方有權(quán)隨時收回房屋。

1)乙方不按上述約定的方式和用途正常使用該房屋;

(二)擅自轉(zhuǎn)租房屋的;

1)逾期十日未足額繳納房租、水電費、煤氣費的;

2)乙方在租賃房屋內(nèi)從事政府法律、法令、政策禁止的活動或損害公共利益的;

如因政府原因或甲方不可抗力原因(如搬遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā))導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤離。

第七條違約責任

1.乙方中途解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金,雙方同意如有乙方推薦的第三方續(xù)租,乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金;如無第三方續(xù)租,乙方應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)剩余房屋的全部租金。

2.乙方逾期(包括合同正常到期及甲方按規(guī)定提前收回房屋)未歸還租賃房屋的,除占用期租金外,還應(yīng)向甲方支付違約金。雙方約定的違約金標準為:租賃房屋到期未歸還的,第一個月(不足一個月按一個月計算)為兩個月租金;如果是第二個月逾期(不足兩個月按兩個月計算),則不是。

3.乙方違反本合同第六條第(一)、(三)、(四)款的,甲方有權(quán)隨時解除合同并收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為租賃期內(nèi)剩余房屋的總租金,但不得低于2萬元)。

4.如因乙方使用或維護不當造成財產(chǎn)損壞或丟失,乙方應(yīng)負責在三日內(nèi)修復,并賠償甲方損失。

5.乙方擅自拆除、變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20000.00元,違約金在三日內(nèi)恢復原狀,并負責賠償甲方由此造成的損失。

第八條解決爭議的方式

本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充。協(xié)商不成的,雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

出租人(全稱):承租人(全稱):

簽署日期: 年 月 日

個人租賃合同【篇6】

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

地址: 地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

房產(chǎn)證號:

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

簽約代表:

簽約日期:年 月 日 簽約日期: 年 月 日

簽約地點: 簽約地點:

離婚書證要注意的問題

離婚書證要注意哪些問題?

離婚證據(jù)——書證:

書證通常是指用文字、符號、圖形等形式所記載的內(nèi)容或表達的思想來證明案件事實的證據(jù)。

一、書證的特征

書證特征表現(xiàn)在:

1、書證以其表達的思想內(nèi)容證明案件的事實。

2、書證通常能夠直接證明案件的主要事實。

3、書證的真實性較強,不易偽造。

書證是民事訴訟中中最常見的證據(jù)形式。離婚案件中常見的書證有:結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、孩子出生證、房屋買賣合同、車輛行駛證、家具電器發(fā)票等。如:結(jié)婚證是用文字記載著男女雙方的年齡、性別、結(jié)婚的時間、取得結(jié)婚證的時間等。

二、書證的取得

一方當事人對自己主張持有相關(guān)書證支持的,持有書證的當事人可以在開庭前或法庭調(diào)查前提交給人民法院。如果書證被第三人持有,一方當事人因客觀原因無法取得的,當事人可以向人民法院提出申請,由人民法院根據(jù)當事人的申請予以調(diào)取收集。

另外,如果有證據(jù)證明該書證確實為對方當事人持有,而且該當事人又拒絕提供的,根據(jù)民事證據(jù)規(guī)則的規(guī)定,如果對方當事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人的,可以推定該主張成立。

三、書證的證據(jù)力

書證具有證據(jù)力必須滿足兩個基本條件是:

1、書證是真實的;

2、書證所反映的內(nèi)容與要證明的事實能起到證明的作用。

法院審理案件審查書證的證明力,主要是審查書證是否具備真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性。

四、離婚案件中,書證容易出現(xiàn)的問題有:

1、書證形式有瑕疵。如:當事人一方提供的房屋買賣合同,未加蓋公章,該合同雖然記載了房屋的詳細信息,但該合同未加蓋公章,因不具備合同生效條件,而不具備證據(jù)效力。

2、書證內(nèi)容有瑕疵,甚至重大缺陷。比如離婚協(xié)議。按一般規(guī)定,離婚協(xié)議應(yīng)該包括三項內(nèi)容,其一,夫妻離婚的一致同意;其二,財產(chǎn)分割的一致同意;其三,子女撫養(yǎng)問題的一致同意。約定的內(nèi)容應(yīng)該明確具體,具有可操作性。但當事人往往重視不到問題的根本,疏忽基本內(nèi)容的完整及可操作性,導致協(xié)議無效。

3、當事人在應(yīng)用書證時,應(yīng)該注意的問題是,提交的書證應(yīng)與其它證據(jù)形成鏈條,這樣證明力會大大增加,人民法院采信的機率也會增強。

夫妻財產(chǎn)約定樣本

夫妻財產(chǎn)約定樣本

男方:

女方:

1、 雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有,具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額,銀行)、股權(quán)(詳細說明)以及其它財產(chǎn)(應(yīng)一一說明);

2、 雙方結(jié)婚之后實行夫妻財產(chǎn)個人所有制形式,即各自收入歸各自所有,具體補充說明,在各自名下的債務(wù)歸各自承擔,在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有;

3、 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

4、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,未盡事宜依據(jù)各自財產(chǎn)各自所有的原則處理,確實無法說清楚的按夫妻共有處理。

男方簽字: 女方簽字:

時間: 時間:

委托合同 后合同義務(wù)

委托合同 后合同義務(wù)

后合同義務(wù),在理論上又稱作“后契約義務(wù)”,是指合同終止后,當事人依照法律的規(guī)定,遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行的義務(wù)。后合同義務(wù)是與先合同義務(wù)相對而言的?!吨腥A人民共和國合同法》第九十二條規(guī)定:“合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”

什么是買賣不破租賃

什么是買賣不破租賃

《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

本條是關(guān)于租賃物發(fā)生所有權(quán)變動時租賃合同的效力的規(guī)定。

本條的規(guī)定體現(xiàn)了租賃合同的一個特點,即租賃權(quán)的物權(quán)化特點。所謂物權(quán)化是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間,承租人對租賃物的占有使用可以對抗第三人,即使是該租賃物所有權(quán)人或享有其他物權(quán)的人也不例外。

本條主要規(guī)定的是租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動時,租賃合同的效力問題。在租賃合同中有一個基本的制度叫“買賣不破租賃”。買賣不破租賃是指當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時,租賃合同對新所有人有效。關(guān)于這個原則,各國民法都有所體現(xiàn),但不盡相同,有的國家規(guī)定,只有對不動產(chǎn)租賃或經(jīng)過登記的動產(chǎn)租賃才適用該項原則。如意大利民法規(guī)定,如果在租賃物轉(zhuǎn)讓前已有明確的租賃契約,則租賃契約得對抗第三買受人。在買受人善意取得占有的情況下,前款規(guī)定不適用于不在公共登記處登記的動產(chǎn)。有國家規(guī)定,買賣不破租賃只適用于不動產(chǎn)。如法國民法規(guī)定,如出租人出賣租賃物時,買受人不得辭退經(jīng)公證作成或有確定日期的租賃契約的房屋或土地承租人。日本民法也規(guī)定,不動產(chǎn)的租賃契約進行登記時,爾后對于其不動產(chǎn)取得物權(quán)者,也生效。有的規(guī)定,不論是動產(chǎn)租賃還是不動產(chǎn)租賃,都適用買賣不破租賃的原則。如我國臺灣地區(qū)“民法”規(guī)定,出租人于租賃物交付后,縱將其所有權(quán)付讓與第三人,其租賃契約,對于受讓人仍繼續(xù)存在。我國合同法規(guī)定不論動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃都適用買賣不破租賃的原則。

買賣不破租賃并不限于出租人出售租賃物的行為,還應(yīng)包括租賃物抵押、贈與以及遺贈、互易甚至將租賃物作為合伙投資等情況,上述情況都會涉及租賃物的所有權(quán)變動問題。

適用買賣不破租賃的條件是:第一,租賃合同已成立并生效;第二,租賃物已交付承租人;第三,所有權(quán)發(fā)生變動是在租賃期間;第四,出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權(quán)讓與了第三人。具備上述條件,即使買受人不知道該租賃合同存在,租賃關(guān)系仍然能夠?qū)乖撡I受人。

本條規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。這里所說的不影響租賃合同的.效力是指,租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動后,其設(shè)定在該租賃物上的租賃合同仍然存在,在承租人與受讓人之間無須另行訂立租賃合同,受讓人在受讓該租賃物的所有權(quán)時就與承租人產(chǎn)生了租賃合同關(guān)系,成為一個新的出租人,繼承原出租人的權(quán)利和義務(wù),受讓人要受該租賃合同的約束。如果出租人沒有將所有權(quán)變動的事項通知承租人,承租人向原出租人支付的租金效力及于受讓人。

夫妻婚前財產(chǎn)約定樣本

夫妻婚前財產(chǎn)約定樣本

甲方:**

乙方:**

甲乙雙方于2005年3月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:

一、婚前財產(chǎn)范圍:甲方的財產(chǎn)有,奧迪A6型轎車一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元),住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺,海爾立式冰箱一臺,LG中央空調(diào)一套,雙人床一個,其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由其自行承擔,工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效

立協(xié)議人:

甲方:** 乙方:**

個人租賃合同【篇7】

合同號:_______

出租方:_______(以下簡稱甲方)

地址:_______

郵政編碼:_______

電話:_______

傳真:_______

電子郵件地址:_______

承租人:_______(以下簡稱乙方)

地址:_______

郵政編碼:_______

電話:_______

傳真:_______

電子郵件地址:_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致。

一、租賃材料名稱:_______;規(guī)格:_______;數(shù)量:_______;質(zhì)量:_______。

二、設(shè)備租賃期限為_____________

乙方因工程需要延長租賃期限的,應(yīng)在合同期滿前________日內(nèi)重新簽訂合同。

三、租金總額為人民幣_______%。如乙方未能按期支付租金,甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。

四、經(jīng)雙方協(xié)商后,甲方向乙方收取定金人民幣 元。乙方付款后辦理提貨手續(xù)。租賃期間,保證金不得用作租金;租賃期滿后,押金余額在扣除租賃材料缺陷應(yīng)支付的賠償金后返還給乙方。

甲方應(yīng)在______________交貨。乙方應(yīng)在收到貨物后立即向甲方開具設(shè)備收據(jù)。

乙方負責設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、維護和修理管理。

七、租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方收到貨物后,應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇kU公司投保一切險,保險費由乙方承擔,乙方應(yīng)向甲方提交保險合同作為本合同的附件。

八、乙方應(yīng)妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時,雙方應(yīng)進行驗收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)按照雙方約定的《租賃物瑕疵補償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內(nèi),租賃材料的維護和費用由________承擔。

九、違約責任

1、甲方的違約責任

(1)如未按時提供租賃材料,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。

(2)如租賃材料未按質(zhì)量要求提供,乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。

(3)如乙方未按數(shù)量提供租賃材料,致使乙方無法按期正常使用,則應(yīng)支付違約期間租金的_______%作為違約金。

(4)其他違約行為。

2、乙方的違約責任

(1)如未按時支付租金,違約期間應(yīng)向甲方支付租金的_______%的違約金。

(2)如逾期未歸還租賃物,則應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。

(3)如發(fā)生租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售或抵押,除出租人有權(quán)解除合同并限期全額收回租賃物外,乙方還應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。

(4)其他違約行為。

十、本合同一經(jīng)簽訂,不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同,甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿后,甲方同意以人民幣 元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

十一、變化

1、租賃期內(nèi),甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)正式通知乙方,租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。

2、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃材料轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,不得出售或用作抵押物。

十二、陳述和保證

甲方:

1、甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

3、在簽訂本合同時,法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對雙方具有法律約束力。

乙方:

1、乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

3、在簽訂本合同時,法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表,本合同生效后對雙方具有法律約束力。

十三、機密

雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為______________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償由此造成的損失。

十四、不可抗力

本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

如因不可抗力致使合同無法履行,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在___________________內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料

十五、布告

1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書面形式,并可通過_______ (信函、傳真、電報、親自等傳送。)如果無法通過上述方式送達,可以公告送達。

2、各方的郵寄地址如下:_______。

3、一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任。

十六、爭議的處理

1、本合同受______________法律管轄,并根據(jù)______________法律進行解釋。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第_______種方式解決:

(1)提交仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

十七、說明

對本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標題僅為方便閱讀,不影響對本合同的解釋。

十八、補編和附件

本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十九、合同的效力

本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________本合同以_____________合同的副本是_____________。

乙方(蓋章):____________________。

負責人(簽名):_____________

開戶行及賬號:_____________

簽字人:_____________

擔保人(蓋章):_______

負責人(簽名):_______

開戶銀行和賬號:_______

_______年_______月_______日

個人租賃合同【篇8】

如何確定租賃合同的效力

現(xiàn)在很多人外出打工時都會選擇用租房子的方式來解決自己的住宿問題,在租房子的時候出租人和承租人之間是要簽訂一份房屋租賃合同的。合同的簽訂有利于保障雙方之間的利益,但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟小編一起來看看該怎么判斷租房合同的效力吧。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要看以下四個方面:

(一)合同主體是否符合規(guī)定。

即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。

只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。

在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

(四)是否進行過登記備案。

《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。

當事人在審查租房合同的效力的時候,可以從上述四方面進行審查,如果其中一項不符合法律規(guī)定的話,那么該租房合同的效力就是存在問題的,這樣肯定會對雙方當事人的利益造成不利的影響。

個人租賃合同【篇9】

關(guān)鍵詞:企業(yè);房屋租賃;管理;問題;措施

企業(yè)房屋租賃管理主要內(nèi)容有房屋資產(chǎn)管理、租賃合同管理、承租人管理以及綜合管理等,需要在政府規(guī)定的資產(chǎn)管理制度前提下,結(jié)合企業(yè)自身情況以及國內(nèi)外企業(yè)的經(jīng)驗來進行調(diào)整管理,從而不斷提高管理的水平,改善房屋租賃經(jīng)濟效益。

一、企業(yè)房屋租賃管理的內(nèi)容

第一,房屋資產(chǎn)管理。所謂房屋資產(chǎn)管理指的是對企業(yè)房屋資產(chǎn)各種信息還有資產(chǎn)情況加以管理。企業(yè)房屋資產(chǎn)信息內(nèi)容主要包括資產(chǎn)名稱、類型、增加信息、地點、使用企業(yè)以及管理人員等,企業(yè)應(yīng)當做好信息錄入工作,一旦出現(xiàn)變更要及時做好記載,同時定期審查房屋狀況是否同管理賬戶保持一致。

第二,承租人管理。企業(yè)要對承租人員加強管理,一方面要對承租人信用度以及支付能力嚴格審核,從而保證承租人可以在規(guī)定時間內(nèi)按期繳納租金,控制企業(yè)的財務(wù)風險[1]。另一方面是對承租人信息做好管理,例如基本信息、房租的繳納狀況以及拖欠款等,從而規(guī)避租賃風險。由于企業(yè)往往需要對承租人收取押金,因此管理人員要對這方面的信息嚴格登記,通過使用管理系統(tǒng)來管理承租人的各種信息。

第三,租賃合同管理。所謂租賃合同指的是出租企業(yè)同承租方之間簽訂的有著法律保障的租賃協(xié)議,并且需要細致明確規(guī)定雙方權(quán)利以及責任,所以租賃合同管理有著重要的意義。企業(yè)的房屋租賃合同應(yīng)當符合政府房屋租賃管理方面的規(guī)章制度,從而保證租賃合同有著法律保障。除此之外,企業(yè)要對合同的信息做好管理,尤其是合同當中的各個條款,要根據(jù)實際情況加以填寫,在簽訂合同之前雙方應(yīng)當仔細核對條款的內(nèi)容,從而保證雙方信息準確準時。第四,綜合管理。所謂綜合管理指的是房屋的日常管理,也就是房屋以及相關(guān)設(shè)施改造、修繕以及維護方面的相關(guān)工作。企業(yè)應(yīng)當對房屋以及設(shè)施進行定期的檢查以及維修,同時記錄好相關(guān)信息,在租賃系統(tǒng)當中錄入,保證每一筆開支都做到有賬可查,從而實現(xiàn)賬目的透明化[2],為企業(yè)的成本分析提供便利條件,同時控制不必要開支,落實企業(yè)的成本控制。其中房

個人租賃合同【篇10】

出租方(甲方): 承租方(乙方):

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第二條物業(yè)地址

出租房屋情況:

第三條 租賃期限及交付日期:該物業(yè)租賃期限共計 年,從裝修期滿之日起算;甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為

第四條 裝修期:

第五條 租金及支付方式:

第六條 租賃用途:甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關(guān)項目

經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途。

第七條 配套設(shè)施:

第八條 其他責任:

第九條 物業(yè)的使用和維修:

第十條 房屋的返還狀態(tài):

第十一條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:

第十二條 解除合同的條件:

第十三條 違約責任:

第十四條 其他條款

1. 甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),應(yīng)由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權(quán)進行登記,所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔。

2. 任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞、傳真等書面形式發(fā)出,如以傳真形式進行,則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后,即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列:

3. 聯(lián)系地址和聯(lián)系人: 甲方聯(lián)系人: 電話: 傳真: 手機: 聯(lián)系地址: 郵編:

4. 根據(jù)中華人民共和國《反不正當競爭法》第八條,《刑法》第一百六十三條,第一百六十四條,等有關(guān)法律規(guī)定,甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即視為甲方的重大違約,并且甲方應(yīng)承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。

5. 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

6. 甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。

第十五條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

第十八條 雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。

甲方(蓋章):

授權(quán)代表:

甲方簽約日期:乙方(蓋章):

授權(quán)代表:

乙方簽約日期:

個人租賃合同【篇11】

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日,計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元,按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間,水費、電費,物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金300元。

七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。

九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

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