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委托建設合同

發(fā)布時間:2023-11-09 委托建設合同

委托建設合同(精華9篇)。

現代社會中,人們對法律意識的重視不斷提高,學會起草合同能夠有效保護我們的權益。在簽訂合同后,各方當事人必須按照約定條款全面履行自己的責任。如果你對合同書寫一知半解,不妨閱讀這篇名為“委托建設合同”的文章,幼兒教師教育網的編輯非常推薦它。如果你認為這些建議很有用,請與你的社交圈和周圍的人分享!

委托建設合同【篇1】

委托人(甲方):________

管理人(乙方):________

簽定地點:________

簽訂日期:___年___月___日

委托人(甲方)與項目管理人(乙方)經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

工程名稱:___

工程地點:___

工程規(guī)模:建筑面積___平方米

總投資:___

項目管理服務內容:

1、前期管理:

①辦理建設工程規(guī)劃許可證;

②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關的施工許可證;

③配合甲方做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協調,并提供相關服務;

④協助甲方進行設計工作的協調,提供優(yōu)化建議,使其成果符合甲方要求;

⑤協助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

⑥項目的其他前期管理工作;

2、全過程項目協調

①編制項目管理的工作內容和控制方法;

②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③負責協調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

④其他項目管理工作。

3、合同管理

①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;m.debasrideb.com

④負責合同糾紛的處理;

⑤負責與本項目有關的合同管理工作。

4、后期管理:

①負責組織工程竣工驗收

②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關部門的移交;

⑥負責工程項目使用說明書的編制;

⑦負責項目的固定資產的登記、造冊,以及清單與實物的移交;

⑧其他有關的后期管理工作。

二、下列文件均為本合同的組成部分:

1、項目管理建議書(投標書);

2、本合同標準條件;

3、本合同專用條件;

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

三、管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

四、委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。

五、項目管理費用

1、計算依據

根據財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和___市財政主管部門等有關規(guī)定,計算本項目的管理費。

2、建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額(暫估)___萬元,管理費費率___ %,管理費用為___萬元:(大寫:人民幣___元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的,則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、支付方式

①合同簽訂后七天內預付管理費20%;

②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

③支付時間:

④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數﹡___元/人日)。

六、履行本合同發(fā)生爭議,應協商解決,協商不成立的,提交工程所在地人民法院解決。

七、本合同一式___份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)___份。

委托人:(簽章)________

管理人:(簽章)________

住所:________

住所:________

法定代表人:(簽章)________

法定代表人:(簽章)________

開戶銀行:________

開戶銀行:________

賬號:________

賬號:________

郵編:________

郵編:________

電話:________

電話:________

本合同簽訂于___年___月___日

委托建設合同【篇2】

項目名稱:________________________

項目委托人:北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人:______________________

項目使用人:______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托人、代建人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱:__________________

項目總投資:________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點:__________________

建設規(guī)模:__________________

建設內容:__________________

二、代建項目管理范圍和內容:__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額:__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質量標準:__________________

代建管理期限:__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫):__________________元人民幣

¥:__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內容,承擔代建任務。

九、使用人承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份,具有同等法律效力,三方各執(zhí)____份。

委托人:(簽章)____________代建人:(簽章)____________使用人:(簽章)____________

法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________

地址:______________________ 地址:______________________地址:______________________

郵編:______________________ 郵編:______________________郵編:______________________

電話:______________________電話:______________________ 電話:______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分通用合同條款

第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:

(1)項目是指委托人委托實施代建的項目。

(2)委托人是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。

(3)代建人是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。

(4)使用人是指對代建項目提出使用功能,協助代建人完成項目建設工作,并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

(5)項目經理部是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。

(6)項目經理是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。

(7)正常工作是指三方在合同中約定,委托人委托的代建工作。

(8)附加工作是指:①委托人委托代建范圍以外,通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或使用人原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業(yè)務,其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。

(10)日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)月是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。

(12)專業(yè)工作單位是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。

第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

第二章各方的(合同)權利

委托人權利

第四條委托人有權對代建項目進行稽查,對違規(guī)行為予以糾正。

第五條委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第六條委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規(guī)模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

第七條委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權利

第八條代建人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,享有以下項目建設的組織、管理及協調權:

(1)根據初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。

(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。

(3)對項目建設資金的使用進行管理。

(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

(5)進行項目各參與方的協調工作。

第九條代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條代建人有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權利

第十一條使用人有權對代建項目進行監(jiān)督,并向委托人反映各種問題。

第十二條使用人有權對工程變更內容提出意見。

第十三條使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。

第三章各方的(合同)義務

委托人義務

第十四條委托人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

第十五條委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。

第十七條委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

第十八條委托人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第十九條委托人應在代建工作完成后,組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務

第二十條代建人在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規(guī),維護委托人和使用人的合法權益。

第二十一條代建人在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用人。

第二十三條代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工程質量,按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建人報委托人核準。

第二十四條代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條代建人應根據項目進度需要,向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條代建人應在項目建成后,協助委托人組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條代建人應在項目移交前,簽訂保修服務協議。

第二十九條代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓。

第三十條代建人應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。

使用人義務

第三十一條使用人應為代建工作提供必要條件

(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

(3)按合同約定為代建人提供必要的現場辦公和生活條件。

第三十二條使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條使用人應參與項目設計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十四條使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督,配合完成工程驗收,按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條使用人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第三十六條使用人應提出項目運行管理方案,配合代建人組織運行管理人員培訓。

第四章責任

委托人責任

第三十七條委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第三十八條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

代建人責任

第四十條代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

因代建人責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

第四十一條代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十二條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

使用人責任

第四十三條使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第四十四條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十五條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

第五章合同生效、變更與終止

第四十六條本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止,代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人,委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施,代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。

第四十八條當代建人未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托人可發(fā)出警告直至解除合同,代建人承擔違約責任。

第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償。

第五十條代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù),并經委托人審核通過工程決算,代建人收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

第六章爭議的解決

第五十一條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條合同適用的法律及代建依據:_______________________________________

第十條代建管理費計算方法:_____________________________________________

附加工作報酬計算方法:___________________________________________________

額外工作報酬計算方法:___________________________________________________

代建人節(jié)約建設資金時,向委托人提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計?。篲________________________

節(jié)約資金獎勵:_____________________

節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率(_____%)

注:工程費用節(jié)省額:指經過評估的,代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后,使用人負責組織接收。

第十六條委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費:

第十七條委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。

第十八條委托人的聯系人:______________________________

第二十一條代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人的項目經理:

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:______________________________

第二十四條選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施:______________________________

第二十六條代建項目建設資金專用賬戶管理方法:______________________________

第三十一條使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間:_________

使用人為代建人提供的現場辦公和生活條件:______________________________

第三十二條使用人同意按以下方式、時間和金額,向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金:____________

第三十五條使用人的聯系人:______________________________

第四十條代建人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:

(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償。

(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償。

(3)未按約定期限完成代建工作,對超出日期按進行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的,相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的,委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條爭議的解決方式:______________________________

附加協議條款:(略)

委托建設合同【篇3】

聘請方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

住 址:

應聘方: (以下簡稱乙方)

地 址:

甲乙雙方在友好協商的基礎上,就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜,訂立本合同。

一、乙方接受聘請,指定 為甲方提供代管服務。

二、乙方及其所委派的管理人員根據甲方的委托的實際狀況,實施下列管理工作:

(一)項目的功能策劃及論證

甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作的基礎上,從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書,必要時,申請調整項目的控制性詳規(guī)條件,并辦理所需手續(xù)。

(二)項目建筑設計方案的招標(征集)

甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據,進行項目整體工程設計方案的招標或征集,側重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

(三)協助辦理項目建設的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間,在各項工作現狀的基礎上,配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續(xù),組織協調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批,辦理建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批,辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

(四)對監(jiān)理方的管理

甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作,監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關政府備案手續(xù),甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的15日內另行簽訂監(jiān)理委托合同,作為本合同的從合同,構成主從合同關系。

(五)對設計方的管理

乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書,制定設計總承包與設計分包的框架,在公正議標的前提下,推薦建安工程的設計人,監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同,在符合甲方利益和要求的基礎上,經甲方書面認可后,具有調整處置權,有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協調。

(六)對施工方的管理

甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件,經甲方批準,代表甲方組織招標和評標工作,提出書面評標報告,客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行,在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權,有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等,以上各項權利的使用,必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時,須事先報經甲方批準。

(七)進度計劃管理

乙方負責該項目施工進度計劃的制定,包括編擬并適時調整項目建設進度總控制計劃,并在此計劃的基礎上,建立兩套計劃系統(tǒng),即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月/周計劃系統(tǒng),及約定各參加建設單位工作行為的現場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項

直至竣工驗收的全過程,包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排,不論這些工作是由管理公司自行完成,由其它單位在管理公司的協調下完成或由業(yè)主完成,總控制計劃由管理公司編制,并報業(yè)主核準后生效,乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協調,構成三級計劃系統(tǒng),并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況,監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

(八)合同管理

乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同網絡圖報送業(yè)主審批。合同網絡圖的制定應保證:設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

在擬編項目合同網絡圖后,乙方應建議甲方確定采用國內或國際招標、國內或國際采購,明確總包與分包、供貨商的合同關系及分包商、供應商之間的合同關系,制定各級各類合同的談判原則與策略,確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款。

(九)組織招標工作

在合同網絡圖與項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上,乙方負責項目建設工程的招投標工作,包括制定招標工作程序、編制招標文件,推薦投標單位并做資格預審,組織回標、開標、答辯、現場考察、編寫評標報告、協助業(yè)主完成決標。

(十)采購管理

甲方委托乙方代表甲方負責該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況,進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作,并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告,報經甲方核準后,代表甲方起草供貨合同;待供貨合同簽訂后,負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備,并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。 (十一)工程造價管理乙方負責該項目的工程造價管理工作。乙方應在簽署本項目管理合同后3個月內編制控制工程造價的原則辦法并向甲方報備。并在項目合同網絡圖和項目進度總控制計劃或甲方批準后,依據項目可行性研究報告中的投資估算,及時編制項目項目投資總控制計劃。乙方還應在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制,進行標底的審查,負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內,應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告,并提交甲方,如項目分期竣工交付,則應分別按期完成并提報。乙方應負責與甲方審計公司進行必要的聯系和溝通工作。

(十二)工程驗收

乙方代表甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收的接口工作,辦理涉及驗收的全部手續(xù),并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。

(十三)檔案管理

甲方委托乙方主持該項目建設工程檔案的管理工作,乙方保證在該項目驗收合格時,應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件),并移交甲方。在該項目工程建設期間凡因工作需要調用上述檔案(原件)時,應向乙方辦理完備的借用手續(xù)(借用目的、責任人、借用責任、歸還日期等);檔案原件發(fā)生任何遺失、涂改、破損、泄密等,應由乙方承擔完全責任。

三、項目管理機構及基本運作方式

(一)專職管理機構及組成人員

乙方接受甲方委托后,經甲方審核,應立即成立專職的管理機構“工程項目管理”部,并選派稱職人員到位;乙方對其派出人員的素質和工作能力以及行為后果負全部合同責任:如甲方對上述任何人員的工作不滿意,乙方有責任在甲方提出書面要求后15日內更換有關人員,而乙方不得以此為由,延誤或中止對合同的執(zhí)行。

(二)項目部經理

項目部經理是由乙方選派并由甲方認可的常駐現場的專職管理經理。在項目的實施過程中,代表乙方實行本合同,并向乙方總經理負責。乙方如更換項目部經理,須提前15天通知甲方,并保證更換水平不低于原項目經理的項目經理。

(三)會議制度和月報

該項目的委托管理工作,應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實,乙方應定期編制月/周工作計劃,堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工作計劃,由乙方整理后在會后的第二個工作日交給甲方閱存。甲方對工作計劃和會議紀要有權質疑,乙方有責任進行答復。乙方于每月7日提交上個月度的項目管理月報。

(四)合同的簽署

在甲方委托乙方的管理工作范圍內,凡屬該項目對外合同以及對合同的修改書、補充協議的簽署均在甲方與有關方之間進行,甲方委托乙方的只是合同的額起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

(五)款項的支付

該項目工程建設及所涉及的合同款項和其他款項,甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證,報經甲方批準,由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1、對乙方提出工作目標、任務和工作要求;

2、提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息;

3、充分信任并授權乙方代表代表甲方進行本合同的規(guī)定工作;

4、按時向乙方支付本合同規(guī)定的管理費用;

5、在約定的時限內批準、認可乙方為進行本合同規(guī)定的工作而提交的報告、合同、協議、信函和其他文件,或提出修改要求,或駁回上述文件;

6、按甲方與設計單位、施工等單位簽署的合同規(guī)定,及時支付有關款項;

7、及時支付應向政府各有關部門交納的相關費用;

8、在工地范圍內免費向乙方提供辦公場所;

9、向乙方專職管理機構派出甲方業(yè)務協調人(甲方工程代表),便于業(yè)務操作層面的協調;

10、承擔本合同規(guī)定工作有關的辦公設施及辦公用品的

費用,承擔工作人員和輔助人員的有關費用,解決交通通訊手段及費用,承擔與本合同規(guī)定工作的交際應酬費用。

(二)乙方責任

1、進行本合同中所規(guī)定的該項目建設的管理工作,包括所有相關的合同、工程、商務、財務、行政等方面的工作;

2、組織專職機構和專職人員,實施本合同規(guī)定的工作,并對所派出人員的工作及行為后果負全部責任;

3、 編制項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責人;

4、堅持規(guī)范例會制度和會議紀要制度;

5、杜絕工程承包及材料和設備采定購等業(yè)務中的營私舞弊、私拿回扣的現象發(fā)生。

五、管理費用

(一) 委托管理費

乙方受托進行該項目工程管理的取費以建設工程結算總

投資的 計取(以下簡稱管理費總額),管理費總額暫定為 萬元整。甲、乙雙方同意,在管理費結算時,管理費總額大

于以上暫定價時,按時結算;管理費總額小于以上暫定價時,按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。

(二)管理費支付辦法

1、 雙方同意,本合同簽訂后15個工作日內,甲方向乙方支付 萬元整。之后第二個月起,于每月10日甲方向乙方支付人民幣 萬元整,連續(xù)支付直至本工程竣工驗收備案的當月為止;

2 、工程竣工結算完成后10日內,甲方向乙方一次性支付余款,即管理費總額與已付管理費的差額;

3 、由于非乙方原因造成了本合同的進度延長,甲方應在管理費總額的基礎上,每延長一個月,向乙方增加支付費用人民幣 萬元整。

六、合同期限和合同的中止/終止

(一) 本合同自雙方簽字蓋章后生效,至該項目工程核驗完成,取得核驗證書并完成工程結算,甲、乙雙方結清本合同規(guī)定的管理費后,本合同即終止。

(二)甲方保留視乙方工作表現和管理業(yè)績而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時終止合同的權利,由甲方向乙方發(fā)出書面中止/

終止通知后30天生效:乙方不能以接到通知為由,在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同,或蓄意延誤本合同的執(zhí)行,否則甲方有權利向乙方追索相應的經濟和法律責任。

(三)甲方延期支付乙方管理費,在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內,仍未收到款項(雙方另達成協議除外),乙方有權發(fā)出中止合同的通知,并于發(fā)出通知后15 日生效。中止通知書發(fā)出后,乙方有權自行停止部分管理工作。

七、其他

(一)不可抗力 由不可抗力原因(如戰(zhàn)爭、自然災害、動亂、國家法律法規(guī)政策由重大變化,或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等)導致本合同無法執(zhí)行或達不到預期目標,甲乙雙方互不追究責任;本合同的有效期限自動順延;因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長,甲乙雙方另行協商延期管理費的數額。

(二)違約 甲乙雙方有乙方違約,則對方有權利向違約方要求經濟賠償,并追究違約方的經濟和法律責任。

(三)保密 乙方承諾在合同期間內和合同期滿三年內不將有關該項目的技術和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關的

任何個人和機構。

(四)爭議 甲乙雙方因本合同引起的爭議,如甲乙雙方不能達成協議一致,應交由提出爭議對方所在地仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

(五)修改 本合同的任何修改,必須經過甲乙雙方書面補充協議規(guī)定。

(六)法律 本合同適用于中華人民共和國法律;

(七)本合同由雙方法人代表蓋章、授權代表簽字后生效;合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份,甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份,具相同的法律效力。

甲方:

法人代表(蓋章):

授權代表(簽字):

乙方:

法人代表(蓋章):

授權代表(簽字):

簽約地點:

簽約時間:

委托建設合同【篇4】

甲方:_____________________

乙方:海南易極網絡科技有限公司

第一條開發(fā)內容

受甲方委托,乙方承擔甲方網站的開發(fā)建設任務。為了明確相互的權利義務關系,甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,經協商一致,簽訂本協議。

一、開發(fā)維護內容:申請域名

二、網站開發(fā)與制作。

三、專用電子信箱___ M,可分配___個獨立郵箱。

四、贈送網站計數器。

第二條開發(fā)建設費用:

網頁設計費:_¥________元。

費用合計:¥_______玖仟伍佰元整)

網站運行期限:

第三條付款方式:____________

甲方須在協議簽訂之日起三日內,向乙方支付總款項的30%定金______元,,余款在整個網站建設完畢驗收后一次性支付。

第四條雙方責任和協作事項:__________________

三、網頁內容雙方共同商定。乙方負責網頁的創(chuàng)意、設計、制作,并參考甲方的意見和建議。

四、乙方負責合同期內網站的域名維護和網頁維護工作。

第五條續(xù)約:________________

第六條版權:______________________

甲方網站的版權歸乙方所有;甲方允許乙方在首頁標注“本網站由海南易極網絡科技有限公司負責技術提供”字樣。

第七條違約責任和爭議的解決:

一、本協議從訂立生效之日起,甲、乙雙方必須全面履行協議所規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更或解除協議。

三、甲方延期付款的,每日滯納金為協議金額的千分之五,反之,乙方延期交付的,每日罰金為協議金額的千分之五。

四、由于不可抗拒等客觀原因(如電信線路問題)致使網站在使用期到期未能繼續(xù)訪問或開通后出現暫時的訪問故障,均不視為乙方責任和違約,乙方有責任對上述問題予以解決。

五、本協議未盡事宜,由雙方友好協商解決。必要時可簽訂補充協議;補充協議可作本協議不可分割的組成部分。協商不成,雙方同意由本協議簽訂所在地的??谑兄俨梦瘑T會進行仲裁。

第八條生效:雙方簽定后即生效,本合同一式兩份,雙方各一份。

甲方:_______________乙方:海南易極網絡科技有限公司

代表:_____________代表:_____________

電話:_____________電話:0898—66738950 66698200

地址:______________地址:??谑写笸?6號華能大廈7B1

日期:______________日期:____________________

委托建設合同【篇5】

1、乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的行為,網站的設計開發(fā)理念,乙方不得用于其 他網站的開發(fā)使用。 乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。

2、按照甲方提供的材料依據本合同約定的時間完成網頁制作等網站建設工作。如果因甲方未按本合同的約 定支付預付款或提供發(fā)布相關的資料、內容等不完整、遲延、非法、不真實等,造成乙方設計、制作遲延 或不能完成網站建設,乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付網站建設服務費,乙方有權停止制作網 站,直至終止本協議,此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務之權利。

3、指導甲方正確合理使用、操作網站后臺。

4、依合同收取網站建設服務費用。 5、網站建設的相關工作完成后,及時向甲方提交工作成果。

6、乙方如有需要須將本合同項目有關內容委托第三方進行的,應保證該有關內容的質量符合要求并保證甲 方在本合同中的利益不會受到影響。

7、乙方網站開發(fā)設計人員,承擔甲方網站開發(fā)與運作。數據庫存儲過程的編寫、關系圖的.設計及相關文檔 的編寫等等,代碼編寫過程中嚴格按照軟件編寫規(guī)范設計編寫,要努力提高程序執(zhí)行效率,增強可讀性, 同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作,還需要有相應的程序注釋。

8、乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案和具體要求完成網站建設工作,對開發(fā)過程中出現的疑點,不明確 之處應及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認可。

9、在方案實施過程中,甲方提出修改意見,雙方友好協商解決后,對內容進行修改。

10、乙方應保證甲方網站的正常運行,如網站出現故障無法正常使用,乙方應保證在 24 小時內恢復(經甲方受權后) 。如因服務器故障、線路故障(部署在新疆的服務器)導致網站無法正常訪問,乙方有義務盡快恢復。

委托建設合同【篇6】

合同編號:__________

委托方:______________________________(以下簡稱甲方)

服務方:__________建設工程質量檢測中心(以下簡稱乙方)

項目名稱:____________________________________________

乙方受甲方委托,對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規(guī)范和甲方的檢測要求,予以科學、公正、準確、高效地進行檢測,并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任,經雙方經友好磋商,就相關事宜達成如下協議:

一、工程概況

工程地址:______________________________

施工單位:______________________________

施工單位項目負責人:____________________

聯系電話:______________________________

檢測報告提交對象:______________________

聯系電話:______________________________

報建面積:____________________(平方米)

二、檢測服務范圍及時間

見證取樣檢測:1.水泥物理力學性能檢測;2.鋼筋(含焊接及機械連接)力學性能檢測;3.建筑用砂常規(guī)檢測;4.建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測;5.砼強度檢驗;6.砂漿強度檢驗;7.簡易土工試驗;8.摻和料(粉煤灰)檢驗;9.瀝青檢驗;10.防水卷材檢驗;11.墻體材料(強度)檢測

主體結構檢測:1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測;2.砼保護層厚度(鋼筋掃描)檢測;3.砼樓板厚度檢測;4.砌體基本力學性能檢測

說明:因施工質量、試件制作等原因產生的各類現場實體檢測甲方另行委托,費用按實計算。

三、合同單價

1.本合同按單項(或工程平方米費用包干方式)進行收費核算;

2.本次各項檢測費用合計約為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。

四、付款方式

1.甲方需在檢測前預付總檢測費用的____%-____%預付金為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。

2.其他的付款方式如下

主體工程結束付_______整,剩余款項所有報告全部提交一次性結清。

五、相關權利和義務

甲方義務

1.工程開工后,凡建設過程發(fā)生的相關檢測均委托乙方進行。

2.定期與乙方確認工程進度,并根據付款條件支付相應檢測費用。

甲方權利

1.對在建工程的各類檢測數據有知情權,協議執(zhí)行過程,可隨時查詢。

2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。

乙方義務

1.根據相關標準及甲方要求,在承諾期限內完成檢測任務,提供檢測報告。

2.對發(fā)現的重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等),及時向甲方通報。

3.做好相關服務工作,特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目),分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。

4.提供檢測咨詢服務,指導甲方抽樣送檢工作。

乙方權利

根據相應服務內容收取檢測費用。

六、檢測標準

1.甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準)情況下,按甲方指定標準進行檢測。

2.甲方未明確檢測標準,按工程施工驗收規(guī)定的標準執(zhí)行。

3.各類標準執(zhí)行優(yōu)先等級:國家標準>行業(yè)標準>企業(yè)標準。

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委托建設合同【篇7】

政府投資建設項目委托代建編號:_____________

項目名稱:________________________

項目委托人:北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人:_____________________

項目使用人:_____________________

代建人:_________________________

使用人:_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托人、代建人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱:________________________

項目總投資:______________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點:________________________

建設規(guī)模:________________________

建設內容:________________________

二、代建項目管理范圍和內容:____________________________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額:_____________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質量標準:_____________________

代建管理期限:_____________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫):______________________元人民幣¥:_______________元

五、本合同由以下文件組成:

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的`技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內容,承擔代建任務。

九、使用人承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式______份,具有同等法律效力,三方各執(zhí)_____份。

委托人:(簽章)_________代建人:(簽章)__________使用人:(簽章)_________

法定代表人:(簽章)______法定代表人:(簽章)______法定代表人:(簽章)______

地址:__________________地址:___________________地址:__________________

郵編:__________________郵編:___________________郵編:__________________

電話:__________________電話:___________________電話:__________________

本合同簽于________________________年_________________月__________________日

委托建設合同【篇8】

第一部分 建設工程監(jiān)理合同協議書

委托人(全稱): 監(jiān)理人(全稱):

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

委托人委托監(jiān)理人服務的工程概況如下: 1.工程名稱: 2.工程地點: 3.工程規(guī)模: 4.工程總投資: 二、詞語限定

本合同協議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。 三、合同文件組成

下列文件均為本合同的組成部分: 1.協議書; 2.中標函或委托書; 3.監(jiān)理投標函; 4.通用條件; 5.專用條件; 6.附錄,即:

附錄A——服務范圍和內容;

附錄B——委托人提供的人員、設備和設施; 附錄C——收費金額和支付。

7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同附錄A中約定范圍內的服務。

2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄C中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。

五、服務期限

本合同附錄A中約定的服務自 年 月 日開始,至 年 月 日完成。

六、合同的訂立及生效

合同訂立時間: 年 月 日 合同訂立地點: 本合同雙方約定 后生效。

本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份。

委托人:(簽章) 地址: 法定代表人:(簽章) 開戶銀行: 帳號: 郵編: 電話:

委托人:(簽章) 地址:

法定代表人:(簽章) 開戶銀行: 帳號: 郵編: 電話:

委托建設合同【篇9】

甲方:__________________________

簽定日期:______年_____月_____日

乙方:__________________________

簽定日期:______年_____月_____日

甲乙雙方經過友好協商,在平等互利的原則下,就甲方委托乙方建立企業(yè)網站及網站推廣事宜達成合同如下:

第一條 :甲方委托乙方代辦域名申請注冊服務:

1、甲方委托乙方申請國際頂級域名____個,價格____元/___年域名名稱:_________________________________________;

2、甲方委托乙方申請中文域名______個,價格_____元/___年,域名名稱:_________________________________________;

3. 域名費用合計:____________元。

第二條?。阂曳较蚣追教峁┚W絡主機空間租用服務,服務內容包括:經濟型網站______元/年,標準型網站______元/年,精美型網站______元/年,

第三條?。壕W頁制作服務。甲方委托乙方制作甲方網站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件,不能提供時,須乙方代拍產品照片時,乙方收取成本費。企業(yè)網站首頁設計制作費:_______元,企業(yè)網站簡體設計制作費:_______元,企業(yè)網站繁體設計制作費:_______元,企業(yè)網站英文設計制作費:_______元,企業(yè)網站日文設計制作費:_______元,網頁制作費用合計______元。超出問題按____元/頁計費。

第四條?。焊犊罘绞剑罕竞贤灦ê?,甲方應支付域名注冊費,主機租用費和網站首頁設計費共______元。網頁制作完成并上傳至互聯網后,甲方應在一周內將余款付清。付款方式為:現金,匯票或銀行電匯。

第五條?。哼`約責任甲方違約或不付費時,乙方有權關閉甲方租用的服務器的使用帳號,由此造成的損失由甲方承擔。因不可抗力之外原因,造成乙方服務器停止運行,乙方以天為基本單位,向甲方賠償延長租用服務。全部賠償金額不超過網站空間租用費用的90%甲方網站信息由甲方提供給乙方,甲方必需保證提供數據的合法性,不違反國家有關規(guī)定,不損害其他企業(yè)利益,對甲方網站上的內容,乙方不付任何法律責任。

第六條 :免責條款由于internet是全球互聯網絡,因此由于其他通路上的偶然因素,造成用戶的訪問速度下降,有時在對服務器進行設置或安裝用戶程序時可能會產生一段時間的中斷,以上現象在任何服務器上都有可能發(fā)生,是正?,F象,甲乙雙方對此表示認同。

第七條?。菏酆蠓?/p>

網站完成后一年內,乙方為甲方免費添加網頁___張,產品___個。其他______________。

第八條 :合同期限本合同期為___年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,在合同期內發(fā)生糾紛,雙方友好協商解決,協商不成,由仲裁委員會仲裁裁決。本合同到期前一個月未接到甲方終止本合同的有關正式文件,視為雙方續(xù)約,續(xù)約期限為______年。

第九條?。浩渌竞贤幢M事宜,經雙方協商達成一致意見,作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自己方收到的甲方的付款之日起生效。

甲方: 乙方:

地址:地址:

email:  郵件:

電話: 網站:

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建設工程委托監(jiān)理合同


工程建設監(jiān)理委托合同主要是怎樣的呢?委托合同是典型的勞務合同,受托人以委托人的費用辦理委托事務,下面小編為大家?guī)砹艘恍﹥?yōu)秀的建設工程委托監(jiān)理合同范本(精選11篇),僅供大家瀏覽。

建設工程委托監(jiān)理合同 篇1

委托人

監(jiān)理人

經過雙方協商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

工程名稱:

工程地點:

工程規(guī)模:

總投資:

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的.組成部分:

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施,

至_____年_____月_____日完成。

本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。

委托人:(簽章)監(jiān)理人:(簽章)

住所:住所:

法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

郵編:郵編:

電話:電話:

本合同簽訂于:_____年_____月_____日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇2

委托方:(簡稱甲方)

受托方:(簡稱乙方)

鑒于乙方是依法成立,具有監(jiān)理 級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面,具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理經驗的綜合性工程監(jiān)理公司,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況,在雙方于______年______月______日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上,經協商一致訂立本補充合同,與備案合同不一致之處,以本補充合同為準。

一、 工程概況:

(一)工程名稱:

(二)工程地點:

(三)建筑面積:

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據

(一)適用法律、法規(guī):

1、國家的有關法律、法規(guī);

2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監(jiān)理依據:

1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000);

2、國家頒布的施工質量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;

3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。

三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容:

(一)監(jiān)理范圍:樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

(二)監(jiān)理工作內容:

1、質量控制;

2、進度控制;

3、投資控制;

4、安全及現場文明施工控制;

5、合同管理;

6、信息管理;

7、現場的工作關系組織協調;

8、組織圖紙會審,對圖紙設計提出可行性建議;

9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監(jiān)理人有義務協助委托人完成以下工作:

1、 該工程的有關報批手續(xù);

2、 當地有關關系的協調;

3、 各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

四、監(jiān)理報酬:

(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣¥ 元( 大寫: 元);

(二)合同簽訂生效后兩日內,乙方應按照甲方要求支付履約保證金¥ 元(大寫: 元)

(三)支付方式:

基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內,向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費; 出0.000驗收合格并經甲方認可后7日內,向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內,向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內,向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后,向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內,向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費,如無任何違約責任發(fā)生7日內無息退還乙方伍萬元(¥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內,向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用,自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內全額支付。

4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網銀的方式進行支付,如網銀支付遇到障礙,可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下:

乙方開戶銀行名稱:

乙方賬戶名稱:

乙方開戶銀行行號:

乙方賬號:

若乙方變更上述賬戶信息的,應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務,則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的,甲方不承擔任何責任。

五、補充約定:

(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部,在監(jiān)理期間未經甲方同意,不得隨意更換監(jiān)理人員,如若發(fā)現每更換一人,乙方需向委托人支付5000元作為違約金,總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人,乙方需向甲方支付10000元作為違約金,同時承擔由此給甲方造成的損失。

(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換,乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢,替換人員應當同時到崗,且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員,如乙方違反本條約定,則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日,且每次到場應當簽到,如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到,總監(jiān)代表每周到現場工作時間不低于6個工作日,總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯絡暢通。其他監(jiān)理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據,保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日,乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間,不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作,總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。

(四)甲方有權對派駐工地現場的監(jiān)理人員進行考勤管理,按照甲方工程部現場管理細則進行管理,出勤少于規(guī)定天數的,每人次罰款200元,夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度,相應的處罰規(guī)定構成乙方的違約責任。

(六)乙方應當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔,嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要,如有違反,甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外,將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元,直至解除監(jiān)理合同,觸犯法律者將移送司法機關處理。

(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責,如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔責任。

(八)所有施工單位上報的資料未經總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全,監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整,如發(fā)現缺項的,每次罰款200元。

六、甲方責任:

(一)委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施:提供辦公用房及桌椅,資料柜1個,電話1部,電話費用每月限額報銷150元。

(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發(fā),對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜,甲方應在 五 日內給予答復。

(三)甲方更換現場的常駐代表及專業(yè)工程師,應當以書面形式及時通知乙方。

七、違約責任

(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失,包括但不限于直接損失、間接 損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備, 甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

(四)乙方監(jiān)理人員在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,承擔賠償責任,賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金。

八、其它約定:

(一)未經加蓋甲方公章,任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

(二)本合同任何內容均不適用默認條款,一切行為均需明示做出,本條款 之前的任何默認條款均告作廢。

(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達,任一方變更地址應當 通知對方,否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金,應承擔違 約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金,甲方應及時通知監(jiān)理方且不承擔違約責任。

(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應盡可能協商解決。協商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發(fā)生爭議,雙方應盡可能協商解決,協商不成,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇3

合同編號:____________ 甲方(委托方):__________________________

乙方(服務方):____市____節(jié)能設備有限公司 簽約地點:________________________________

簽約時間:__________年________月________日 根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進行節(jié)電工程一事,經雙方友好協商,達成一致意見,特簽訂本合同。

一、節(jié)電系統(tǒng)工程內容

1.甲方委托乙方根據甲方的實際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務為甲方達到節(jié)電的目的。

2.所需安裝設備及價格如下:

設備名稱

型號數量單位單價(元)小計(元)

節(jié)能改造費______%1批

異地安裝費______%1批

總計人民幣________(元)¥

二、工程總價

本合同乙方所提供節(jié)電設備及節(jié)電改造服務費共計人民幣:¥______元。以上報價為____提貨價(含普通銷售發(fā)票),可代辦運輸,運費由甲方支付。

(大寫:人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

三、試機的安裝及相關約定

通過對甲方用電情況的綜合分析,為確保甲方經過節(jié)電改造后能夠達到≥__________%的節(jié)電目標,乙方須向甲方提供如下節(jié)電設備進行節(jié)電改造測試:

設備名稱

型號數量單位單價(元)小計(元)

節(jié)能改造費______%1批

異地安裝費______%1批

總計人民幣(元)______¥

1.試裝設備的所有權約定

本協議書的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。

2.試裝驗收測試程序

試裝設備安裝完成后,乙方向甲方提供驗收資料文件和書面驗收申請,甲方接到乙方的書面驗收申請起運行節(jié)電設備七天進行性能測試,并書面簽字確認測試結果。

3.試裝驗收測試方法

節(jié)電效果:

雙方都同意按如下方法進行驗收測試,節(jié)電設備安裝完成之后,在負載不變的情況下,記錄電表讀數p1,讓負載運轉__________小時整的時候再記錄電表讀數p2,p2-p1=w1,w1是沒有裝節(jié)電設備時的______小時耗電量,雙方將此數記錄于測試驗收表上,由雙方代表簽字確認。在相同的負載條件下,把節(jié)電設備接通,記錄電表讀數q1,讓負載運轉_____小時整的時候再記錄電表讀數q2,q2-q1=w2,w2是安裝節(jié)電設備后______小時的耗電量,雙方將此數值記錄于測試驗收表上,由雙方代表簽字確認。

穩(wěn)定性測試:

在保證測試設備正常運作的基礎上,進行節(jié)電設備七天的試運行,若測試期中(1)穩(wěn)定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格。

4.試裝驗收測試標準

雙方同意把本協議第六條中的w1和w2兩個值作為測試計算的基準值,節(jié)電百分比計算公式為:[(w1-w2)÷w1]×100=節(jié)電率

上述計算所得之百分比數值為節(jié)電效果。

5.試裝驗收測試合格后有相關約定

經雙方驗收測試后,若經乙方安裝興發(fā)節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%,在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協議之第四款。否則,乙方有權要求甲方按節(jié)電改造試裝設備總價款的 30 %向乙方支付違約金,作為甲方對乙方損失的補償。

四、付款方式

正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款,乙方在收取預付款后45天內進行全面節(jié)電改造工程并完工,全面節(jié)電改造工程全部完工經甲方驗收后3日內再付工程款 45%,余款5%于二年保修期滿后付清。

五、雙方義務

甲方義務:

1.按工程要求負責提供相關的資料和用電歷史數據;

2.按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

3.在乙方安裝調試過程中,安排專人配合乙方工作;

4.甲方用電負載應以簽約時之用電負載為限。甲方如需增加用電負載(設備),需事先知會乙方,甲方擅自增加節(jié)電設備負載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔,乙方不負任何責任。

乙方義務:

1.根據甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計劃,提交甲方確認;

2.按約向甲方交付節(jié)電設備,并按計劃進行安裝;

3.節(jié)電改造完畢,乙方保證甲方經乙方安裝節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗收合格之日起,乙方對節(jié)電設備主件提供保修______年的服務承諾。

六、驗收標準和方式

1.設備安裝完成后,乙方向甲方提供驗收資料文件,給予甲方驗收,若發(fā)現設備規(guī)格、質量不符時,應在三天內書面通知乙方。

2.甲方接到乙方的書面驗收申請后三天內應安排人員進行驗收并予以書面簽字確認;甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無異議,應視為驗收合格。

七、售后服務

1.甲方負責節(jié)電設備的保管和使用;

2.若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞,由乙方負責修復,修復費用由甲方承擔;

3.方必須負責做好產品售后服務工作。對于保修期內的設備故障,由乙負責修復。保修期之外的設備故障,由乙方負責維修,并收取相應的維修費。八、違約責任

1.若因乙方提供的設備質量原因給甲方造成直接經濟損失,由乙方負責賠償甲方的相應損失。

2.如果甲方不能按時支付工程款項,乙方有權收回設備,有權單方面解除合同,并賠償乙方因此而造成的經濟損失(按總工程款________%賠償)。九、爭議的解決

凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議,均由雙方協商解決。若協商解決不成的,任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同未盡事宜,須經雙方共同協商做出補充規(guī)定作為本合同附件,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________

地址:__________________________

代表:__________________________

開戶銀行:______________________

帳號:__________________________乙方(蓋章):__________________

地址:__________________________

代表:__________________________

開戶銀行:______________________

帳號:__________________________

建設工程委托監(jiān)理合同 篇4

委托人(全稱):_________(以下簡稱甲方)

監(jiān)理人(全稱):_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的.原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:_______;

2.工程地點:_______;

3.工程規(guī)模:_______;

4.工程概算投資額或建筑安裝工程費:__________。

二、詞語限定

協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協議書;

2.中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

3.投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程);

4.專用條件;

5.通用條件;

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名:_______,身份證號碼:_______,注冊號:_______

五、簽約酬金

______________

六、期限

1.監(jiān)理期限:

自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。

2.相關服務期限:

(1)勘察階段服務期限自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。

(2)設計階段服務期限自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。

(3)保修階段服務期限自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。

(4)其他相關服務期限自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應的人員,提供房屋、資料、設備,并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1.訂立時間:_______年_______月_______日。

2.訂立地點:_______。

3.本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇5

第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同

委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

工程名稱:____________________________________________

工程地點:____________________________________________

工程規(guī)模:____________________________________________

總投資:____________________________________________

二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自__________年____月____日開始實施,至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)__________份。

委托人:(簽章)____________ 監(jiān)理人:(簽章)____________

住所:______________________ 住所:______________________

法定代表人:(簽章)________ 法定代表人:(簽章)________

開戶銀行:__________________ 開戶銀行:__________________

賬號:______________________ 賬號:______________________

郵編:______________________ 郵編:______________________

電話:______________________ 電話:______________________

本合同簽訂于:________年____月____日

第二部分 標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合理權益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要,如將部分或全部協調工作委托監(jiān)理人承擔,則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負責與監(jiān)理人聯系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料:

(1)與本工程合作的'原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施,對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條 根據情況需要,如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利:

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調,重要協調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽訂權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時,應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條 當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內,應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失,應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜,向委托人承擔賠償責任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長,并得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,本合同即終止。保修期間的責任,雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式,協議未達成之前,原合同仍然有效。

第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據,而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,或根據第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復,可進一步發(fā)現終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復,可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后勤工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理人發(fā)現指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,并按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自規(guī)定之日起,還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設備復試,其費用支出經委托人同意的,在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內,如需聘用專家咨詢或協助,由監(jiān)理人聘用的,其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的,其費用由委托人承擔。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議,使委托人得到了經濟效益,委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權,委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償,雙方應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,如仍未能達成一致時,根據雙方約定提交仲裁機構仲裁,或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據:

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容:

第九條 外部條件包括:

第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間:

第十一條 委托人應在_________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。

第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施:

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下:

補償金額=

第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費向監(jiān)理機構提供 _____________名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務時,此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)〕:

賠償金直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理人的報酬:

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:(報酬=附加工作日數×合同報酬/監(jiān)理服務日)

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:

第四十一條 雙方同意用___________支付報酬,按__________ 匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法:

獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第________種方式解決:

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款:_______________________________________________

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局制定

二0XX年二月

建設工程委托監(jiān)理合同 篇6

委托人(全稱):____________

監(jiān)理人(全稱):____________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

委托人委托監(jiān)理人服務的工程概況如下:

1、工程名稱:____________

2、工程地點:____________

3、工程規(guī)模:____________

4、工程總投資:____________

二、詞語限定

本合同協議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。

三、合同文件組成

下列文件均為本合同的組成部分:

1、協議書;

2、中標函或委托書;

3、監(jiān)理投標函;

4、通用條件;

5、專用條件;

四、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的'規(guī)定,承擔本合同附錄A中約定范圍內的服務。

2、委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄C中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。

五、服務期限

_______

六、合同的訂立及生效

合同訂立時間:____年____月____日

合同訂立地點:____________

本合同雙方約定后生效。

本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)________份。

委托人:(簽章)____________

地址:____________

法定代表人:(簽章)____________

帳號:____________

開戶銀行:____________

郵編:____________

電話:____________

監(jiān)理人:(簽章)____________

地址:____________

法定代表人:(簽章)____________

帳號:____________

開戶銀行:____________

郵編:____________

電話:____________

____年____月____日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇7

甲方(委托方):_______

乙方(監(jiān)理方):_______

為了確保工程建設質量,提高工程建設水平,充分發(fā)揮投資效益,甲乙雙方基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,就甲方委托乙方對其投資建設的天然氣工程進行監(jiān)理的相關事項協商一致,訂立本協議。

一、委托內容:

甲方委托乙方對其公司投資建設的天然氣工程(包括:調壓站;高、中壓公網;各類用戶工程及汽車加氣站工程;場站房建工程)進行監(jiān)理;乙方應當按國家的法律、法規(guī)和技術規(guī)范及圖紙設計文件、施工合同的要求進行監(jiān)理。

二、合同期限及價款

1、本協議的有效期暫定為壹年。從_______年1月1日起至_______年12月31日止。

2、本協議期間,乙方向甲方按工程總造價的2.5%收取監(jiān)理費用。

三、雙方責任

1、甲方無償向乙方派駐項目部的員工提供以下條件:

(1)辦公房屋間;

(2)辦公設備套,包括;

(3)住宿用房間;

2、甲方為乙方派駐人員提供伙食條件:一日三餐(伙食條件與甲方員工保持一致);乙方須繳納伙食費200元/月每人。

3、甲方向乙方提供的房屋、辦公設備屬于甲方的財產,乙方應保證其員工妥善使用和保管,在本協議終止時將甲方提供的房屋、設備移交甲方。

4、甲方有責任保護乙方的合法經營和收益。

5、乙方必須對所承攬的項目負責,全面履行監(jiān)理合同,按國家、地方的各項法律、法規(guī)、規(guī)范開展監(jiān)理工作。

6、乙方必須保證監(jiān)理資質和經營范圍滿足甲方承建的工程項目的要求,否則,乙方應承擔全部的責任;乙方將相關資質文件報甲方備案。

7、乙方同意并認可本協議的所有條款,并合法經營,不得違反國家和地方的法律、法規(guī),如果乙方違法經營,所造成的后果由乙方負全部責任,并承擔經濟賠償。

8、乙方應服從當地工商、稅務、建設等部門的管理。

9、未經甲方同意,乙方不得私自轉委托所監(jiān)理的項目。

四、雙方共同責任

1、甲乙雙方應對其員工進行培訓,對知悉的對方公司的.商業(yè)秘密進行保密。

2、甲乙雙方如有一方未能履行本協議明確的責任,受害方可終止本協議;如造成對方經濟損失,受損方可依法追究其違約責任。

3、因甲乙雙方以外的責任造成本協議不能繼續(xù)履行時,雙方可協商解除本協議。

4、乙方的員工可以參加甲方組織的各類文娛活動。

5、甲方可根據乙方員工的貢獻,對年度表現突出者參照甲方獎懲制度給予獎勵。

五、本協議未盡事宜雙方協商解決,可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不能達成一致意見的,可向合同履行地人民法院訴訟。

六、本協議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

代表(簽字)代表(簽字)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇8

委托人:

監(jiān)理人:

委托人_______________與監(jiān)理人_____________經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:

工程名稱:

工程地點:

工程規(guī)模:

總投資:

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的'補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施,至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)______份。

委托人:(簽章)

監(jiān)理人:(簽章)

_______年_______月_______日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇9

甲方:__________________________________

地址:__________________________________

郵碼:__________________________________

電話:__________________________________

法定代表人:____________________________

職務:__________________________________

乙方:__________________________________

地址:__________________________________

郵碼:__________________________________

電話:__________________________________

法定代表人:____________________________

職務:__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。

第一條、監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:__________________、質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條、期限費用

服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。

第三條、條款定義

1、甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2、甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。

3、本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

4、本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

5、在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條、本合同書的開始、完成與變更。

1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

2、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4、如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5、如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

6、合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。

第五條、甲方的權力與責任。

1、甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4、甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

5、甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法

6、甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8、甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

第六條、乙方權力與責任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3、在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協助,在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。

4、乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規(guī)定。

5、乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。

6、監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的.更換需經甲方同意,乙方派駐現場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。

7、乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8、乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9、乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條、調解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商,解決爭端;若協商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____、仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。

第九條、違約責任

由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條、甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條、特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:

1、額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。

2、雙方聯系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。

3、監(jiān)理服務期限:

4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協議。

5、合同簽發(fā)后,若出現國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調整。

6、甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。

7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等,應在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。

8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9、違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金、________元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量,應由甲方負經濟責任。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____、元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____、元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____、元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____、元。

10、獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____、元范圍內,罰金在____、元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定,乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條、本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:__________________

代表人:________________

________年______月____日

乙方:__________________

代表人:________________

________年______月____日

建設工程委托監(jiān)理合同 篇10

委托人_________與監(jiān)理人_________,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:

工程名稱:_________

工程地點:_________

工程規(guī)模:_________

總投資:_________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

1、監(jiān)理投標書或中標通知書;

2、本合同標準條件;

3、本合同專用條件;

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日完成。

本合同一式_________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_________份。

委托人(蓋章):_________ 監(jiān)理人(蓋章):_________

住所:_________ 住所:_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

賬號:_________ 賬號:_________

郵編:_________ 郵編:_________

電話:_________ 電話:_________

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

第一部分 標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

(1)"工程"是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)"委托人"是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理人"是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構"是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)"總監(jiān)理工程師"是指經委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)"承包人"是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)"工程監(jiān)理的附加工作"是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外,根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)"月"是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間,應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。

第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要,如將部分或全部協調工作委托監(jiān)理人承擔,則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負責與監(jiān)理人聯系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料:

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施,對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條 根據情況需要,如果雙方約定,由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利:

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調,重要協調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應在24小時內向委托人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的'審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度,則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條 當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內,應當履行約定的義務,如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失,應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜,向委托人承擔賠償責任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立,則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長,并得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,本合同即終止。保修期間的責任,雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式,協議未達成之前,原合同仍然有效。

第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據,而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復,()可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復,可終止合同或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外的報酬。

第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算,并按約定的時間和數額支付。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自規(guī)定之日起,還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試,其費用支出經委托人同意的,在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內,如需聘用專家咨詢或協助,由監(jiān)理人聘用的,其費用由監(jiān)理人承擔;由委托人聘用的,其費用由委托人承擔。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經濟效益,委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權,委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,雙方應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,如仍未能達成一致時,根據雙方約定提交仲裁機關仲裁,或向人民法院起訴。

第二部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據:_________

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容:_________

第九條 外部條件包括:_________

第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間:_________

第十一條 委托人應在_________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十二條 委托人的常駐代表為_________

第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施:_________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下:_________

第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費向監(jiān)理機構提供_________名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務時,此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_________名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付監(jiān)理人的報酬:_________(報酬=附加工作日數×合同報酬/監(jiān)理服務日)

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬:_________

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付額外工作報酬:_________

第四十一條 雙方同意用_________支付報酬,按_________匯率計付。

第四十五條 獎勵辦法:獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當事人雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

委托人(蓋章):_________ 監(jiān)理人(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

建設工程委托監(jiān)理合同 篇11

甲方:______________________________

乙方:______________________________

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。

第一條 監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條 期限費用

服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。

第三條 條款定義

1、甲乙雙方的監(jiān)理依據是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

2、甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。

3、本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

4、本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

5、在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書的開始、完成與變更。

1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

2、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3、監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4、如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能夠成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5、如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應該簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

6、合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。

第五條 甲方的權力與責任。

1、甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應該由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4、甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應該按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

5、甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的'合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6、甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8、甲方依據附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。

第六條 乙方權力與責任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

3、在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協助,在監(jiān)理服務責任以內發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。

4、乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄C中規(guī)定。

5、乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。

6、監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。

7、乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8、乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9、乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

第七條 調解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商,解決爭端;若協商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。

第八條 違約責任

由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第九條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十條 特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:

1、額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。

2、雙方聯系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。

3、監(jiān)理服務期限:

4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能夠履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充合同。

5、合同簽發(fā)后,若出現國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調整。

6、甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。

7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等,應該在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。

8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9、違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量,應該由甲方負經濟責任。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

10、獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內,罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定,乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十一條 本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________________

乙方:____________________

____年____月____日

施工圖委托設計合同(精華五篇)


在當今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的委托圖紙設計合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

施工圖委托設計合同 篇1

委托人(甲方):_________

代理人(乙方):_________

經雙方友好協商,就辦理注冊商標事宜,達成如下協議:

一、乙方接受甲方委托,代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請注冊_________件商標,該注冊商標詳細內容見本協議附件《商標注冊申請書》及《商標代理委托書》。

二、權利與義務:

1.甲方向乙方提供商標注冊所需要的文件、證件,并保證提供文件、證件的真實、有效、合法性,甲方應積極協助乙方商標注冊代理工作,確保萬無一失

2.乙方接受委托后,乙方會在約定時間內,完成商標代理注冊、設計、制作等事項,因注冊材料被核駁或需刪改的,領取《商標注冊證書》的時限順延

3.乙方責任:

1)維護甲方的合法權益,保護甲方委托代理商標注冊材料的完整性,予以保護知悉的商業(yè)秘密

2)乙方應在甲方提供的商標注冊材料齊備后___7______個工作日商標局受理,____3_____個月內下受理通知書,_____14____個月內完成商標注冊業(yè)務

3)如甲方提供虛假材料的,乙方有權利終止商標注冊業(yè)務,依約所收的預付金不予退還。

三、甲方支付乙方的費用(幣種:人民幣):

1.商標注冊代理申報費:1500元/標/類、十項

2.查詢費:

中文查詢:200元/標/類、十項

英文查詢:200元/標/類、十項

圖形查詢:200元/標/類、十項

3.注冊商標的'制作費:

4.甲方向乙方支付的商標注冊規(guī)費和代理費合計為:

5.甲方向乙方指定的賬戶匯款商標注冊以及相關費用后乙方應立即進行向商標局進行注冊申請不得超過3個工作日。甲方有權監(jiān)督。

四、如果乙方代理甲方申請的注冊商標被國家商標局駁回或需要刪改的,由甲方決定是否向國家工商局商標評審委員會申請駁回復審或刪改;如果甲方決定申請駁回復審或刪改,甲乙雙方可另行簽定委托協議。

五、雙方違約責任:

1.合同一經依法簽定,甲乙雙方應認真自覺遵守,履行各自的權利和義務,不得擅自更改、終止合同,代理業(yè)務完成后本協議自動無效

2.合同履行期間,如與法律、法規(guī)及政策相抵促的,而不能繼續(xù)履行的,委托代理合同自動解除。

3.甲方若在商標申請過程中放棄申請必須向乙方支付違約金。違約金為:1500元整。

六、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,此協議在雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

七、附件(《商標注冊申請書》、《商標代理委托書》)是本協議不可分割的一部分。

甲方(蓋章或手印):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

施工圖委托設計合同 篇2

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,各方就本工程室內裝飾設計有關事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:____市運河家居酒店項目整體裝修設計:

2、工程地點:____市 ;

3、合同范圍:上述項目涉及的裝修設計范圍的設計方案及施工圖;

4、設計內容:上條所涉及范圍部分裝飾工程所需的效果圖、施工圖;

二、總設計費計人民幣 00.00 元(大寫:貳拾萬元整)。

三、設計費付款方式

1、合同簽訂時付定金為總設計費的20%;

2、交付全部效果圖時,付總設計費的30%;

3、交付全部施工設計圖紙時,付總設計費的30%;

4、全部裝修工程施工完畢后,付總設計費的20%

四、雙方責任

(一)甲方責任:

1、若甲方提出特殊要求,而使乙方必須出差時,甲方應付出差費。

2、甲方有特殊情況,必須終止設計的進行,應書面通知乙方,甲方應付乙方接到通知時已完成部分設計的費用,費用由雙方協商。

3、除有第2條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設計。否則乙方憑證明文件,通知甲方解除委托合同,沒收已收的設計費用,甲方向乙方賠償毀約的費用。

4、甲方訂立工程施工合同時,應約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導工程的.進行,若承包方與乙方有爭議,由甲方出面協調,若責任在承包方面導致工程停頓時,乙方應征得甲方同意,修改設計圖紙,但甲方不得故意刁難和干預施工技術問題。

5、甲方在初步設計批準后,不得再以設計內容不滿意為由,拒絕付設計費,雙方應以合作的態(tài)度協商解決。

6、甲方無正當理由而不依約付款時,應支付乙方違約金,按總設計費的千分之____日計算。

(二)乙方責任:

1、在甲方確定設計方案后,繪制施工圖,提供技術資料和施工圖紙(2套)電子版1套,并建議其所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等;

2、全部設計效果圖自合同簽字之日的____日內交付甲方;

3、全部設計施工圖自效果圖方案通過之日的____日內交付甲方;

4、乙方應提供設計范圍內的主要材料的廠家、單價;

5、協助甲方招標及簽證工程承包合同;與施工單位負責人商討工程中的問題;

6、監(jiān)督指導工程施工;

7、乙方提出的設計方案必須經過甲方核實,參照甲方意見進行修改,以不違反合同規(guī)定為原則,在協商基礎上達到滿意。如施工過程中需變更圖紙,根據圖紙的數量,費用另行協商。

8、乙方有拖延以致影響甲方工程進度時,甲方有權自總設計費中扣除總設計費的千分之____日作為違約金并賠償甲方因此產生的損失。乙方若超過約定交圖期限____日以上,甲方可解除合同,并要求乙方雙倍歸還已收的設計費;

9、甲方擁有本合同所設計的圖紙版權。

10、合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還定金;

11、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充,并參加有關上級審查及根據審查結論負責不超過原定計劃任務范圍內的必要調整補充。如設計原因造成的損失由乙方承擔。

五、本合同書系指設計委托,如需施工應另行簽訂施工委托合同書。

六、如本合同未盡事宜,雙方參照合同法解決。

七、本合同如有爭議,提請____區(qū)人民法院裁決。

八、本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份。

九、本委托合同書自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

施工圖委托設計合同 篇3

合同編號:

合同編號:_________

委托方(甲方):____________________

注冊地址:__________________________

法定代表人:________________________

項目聯系人:________________________

聯系方式:__________________________

通訊地址:__________________________

電話:______________________________

傳真:______________________________

電子信箱:__________________________

受托方(乙方):____________________

注冊地址:_________________________

法定代表人:________________________

項目聯系人:________________________

聯系方式:__________________________

通訊地址:__________________________

電話:______________________________

傳真:______________________________

電子信箱:__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》及其他相關法律法規(guī),雙方就甲方委托乙方設計___________作品事項,在真實、充分表達各自意愿的基礎上,經過平等協商,達成如下協議(簡稱本合同),由雙方共同恪守。

第一條合同標的

1、本合同委托作品的要求:

(1)設計作品的內容;

(2)設計作品的用途及使用范圍;

(3)設計作品的交付時間;

(4)甲方對乙方主要設計工作人員的要求。

2、在本合同履行過程中,如甲方提出新的設計要求,雙方可就設計費的調整、設計成果的交付時間等相關事宜另行簽訂協議。

3、乙方保證所交付的設計作品具有獨創(chuàng)性、不存在任何權利瑕疵,包括但不限于知識產權瑕疵,否則因此引起的任何法律責任由乙方負責;乙方為完成本合同委托事項而需要使用他人作品的,應保證得到該作品著作權人的有效授權。

第二條基礎資料

1、甲方應向乙方提供的基礎資料及協作事項如下:

(1)基礎資料清單;

(2)提供時間和方式;

(3)其他協作事項。

2、甲方保證所提供的基礎資料不存在任何權利瑕疵,包括但不限于知識產權瑕疵,否則因此引起的任何法律責任由甲方負責。

3、乙方在收到基礎資料后應立即檢查簽收。如乙方認為基礎資料不符合本條要求,應向甲方說明理由,要求甲方盡快重新提供。

4、在設計過程中,如果乙方發(fā)現基礎資料存在錯誤或前后不符的情況,應當及時通知甲方。如確屬基礎資料存在錯誤或前后不符而產生的延誤及損失由甲方負責。

5、無論乙方是否書面通知甲方,告知基礎資料存在錯誤或前后不符的情況,均不免除甲方就其基礎資料存在錯誤或前后不符應承擔的責任。

第三條工作計劃

1、乙方應在本合同生效后____日內向甲方提交設計工作計劃。設計工作計劃應包括以下主要內容,乙方應嚴格按照工作計劃開展設計工作:

(1)第一階段:___________________________________________________。

(2)第二階段:___________________________________________________。

(3)第三階段:___________________________________________________。

2、本合同履行過程中,乙方應根據甲方的合理要求提交書面工作進度報告,以使甲方及時了解設計工作的階段性進展。

第四條設計建議

甲方有權對乙方的設計提出建議,以使乙方設計的委托作品更符合甲方要求。甲方提出的建議,如果構成一個新的設計要求,雙方可就設計費的調整、設計成果的交付時間等安排另行簽訂協議。

第五條工作轉讓

未經甲方同意,乙方不得將本合同委托作品設計的主要工作轉讓第三人承擔,但在緊急情況下乙方為維護甲方的利益需要轉委托的除外。

第六條成果轉讓

乙方不得在向甲方交付委托設計作品之前,自行將委托設計作品轉讓給第三人。雙方另有約定的除外。

第七條交付方式

乙方應當按以下方式向甲方交付委托作品:

1、交付時間:______年___月___日前交付。

2、交付地點為以下第____種:

(1)甲方住所地當面交付;

(2)乙方住所地當面交付;

(3)其他。

3、交付的.載體選擇以下第__種形式:

(1)紙質版本;

(2)電子版本;

(3)其他形式的載體。

第八條評審驗收

1、雙方同意將驗收委托設計作品的評審標準、評審人員組成、評審程序作為本合同的附件,另行約定。

2、雙方同意選擇以下第種方式對乙方完成的委托設計作品進行驗收:

(1)對任一階段的設計成果,甲方應在收到后____日內將評審意見提交乙方,如甲方認為不符合要求,應提供書面修改意見。雙方另行約定完成修改并交付的時間,屆時再次評審。對任一階段的設計成果,如甲方在收到后____日內未提出評審意見,即視為該階段的設計成果已通過驗收;

(2)甲方應在收到任一階段的設計成果后____日內安排雙方召開評審會議,具體時間和地點由甲方安排,由此產生的相應費用由甲方負擔,評審意見應由雙方代表簽字確認。對任一階段的設計成果,如甲方在收到后____日內未安排評審會議,即視為該階段的設計成果已通過驗收;

如果評審確認設計成果不符合要求,雙方另行約定完成修改并交付的時間,屆時再次安排評審會議;

(3)其他。

第九條權利歸屬

1、設計完成作品的著作權歸__________方所有。

2、委托作品著作權歸屬乙方的,甲方在約定的使用范圍內享有使用作品的權利;雙方沒有約定具體使用作品范圍的,甲方可以在委托創(chuàng)作的特定目的范圍內免費使用該作品,但使用前需付清合同中約定的價款。

第十條合同價款

1、甲方按以下約定支付合同價款:

(1)設計完成的作品的著作權歸甲方所有的,價款總額為人民幣:__________元整(大寫),即RMB:__________(小寫);

(2)設計完成的作品的著作權歸乙方所有的,價款總額為人民幣:__________元整(大寫),即RMB:__________(小寫)。此價款應包括委托作品設計工作報酬和委托作品著作權許可費用。

2、甲方在簽訂本合同時,應支付定金人民幣:_______________元整(大寫),即RMB:_________(小寫)。剩余價款按下列第__種方式支付。

(1)一次性支付。甲方應在設計作品通過驗收后____日內支付價款人民幣:________________元整(大寫),即RMB:_______(小寫);

(2)分階段支付。甲方應按下表的約定向乙方支付各階段價款:

階段

金額(人民幣)

支付時間

第一階段

大寫:

第一階段設計成果通過驗收后__________日內

小寫:

第二階段

大寫:

第二階段設計成果通過驗收后__________日內

小寫:

第三階段

大寫:

第三階段設計成果通過驗收后__________日內

小寫:

3、乙方賬戶信息為:

開戶行:__________________

戶名:____________________

賬號:____________________

第十一條誠信保密

雙方應遵守的誠信義務和保密義務如下:

(1)不得假借訂立合同惡意進行磋商,否則給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任;

(2)對本合同的內容、雙方的合作關系、來往的任何協議、文件、信函、通知中的`內容及任一階段的設計成果予以保密。雙方同意,即使是本方管理人員和員工,也只能是在為履行本合同而必須知道的基礎上知悉上述信息;

(3)雙方同意,在甲方足額支付全部合同價款前,甲方應對乙方交付的設計成果嚴格保密,除為評審設計成果外,甲方不得使用,也不得披露給任何第三方。乙方在接受委托作品設計過程中接觸到甲方的商業(yè)秘密,應當遵守保密義務,否則給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同,給對方造成損失的,按以下約定承擔違約責任:

(1)甲方遲于合同約定的期限付款的,每日按應支付價款的萬分之________(萬分之一至萬分之五)向乙方支付違約金;

(2)乙方遲于合同約定的期限交付委托作品的,每日按未交付作品應收價款的萬分之______(萬分之一至萬分之五)向甲方支付違約金。因乙方遲于合同規(guī)定的期限交付委托作品導致合同目的不能實現的,應返還已收取的價款,給甲方造成損失的,還應承擔賠償責任;

(3)未經乙方同意,甲方為評審設計成果以外的目的使用本合同項下的設計成果或違反本合同的約定披露乙方設計成果的,應按合同價款的____倍(1—10倍)向乙方支付違約金;

(4)未經甲方同意,乙方將本合同項下的設計成果披露給他人或用于本合同以外目的的,應按合同價款的___倍(1—10倍)向甲方支付違約金;

(5)如一方違反其義務、承諾和保證,則應賠償另一方的損失,以及另一方為保護其合法權益而支付的合理費用,包括但不限于律師費和訴訟費,另有約定的除外。

第十三條合同變更

對本合同內容的變更和補充均應由雙方另行簽署書面文件,變更和補充后的內容若與原合同有沖突的,以修改后的文件為準。

第十四條合同解除

1、發(fā)生下列情況之一,甲方可以單方解除本合同,并有權要求賠償損失:

(1)非因甲方原因或不可抗力,乙方延遲交付任一階段的設計成果,經甲方催告后____日內仍未履行的;

(2)乙方將本合同項下的設計成果未經甲方同意披露給第三人或用于本合同以外目的的。

2、發(fā)生下列情況之一,乙方可以單方解除本合同,并有權要求賠償損失:

(1)非因乙方原因或不可抗力,甲方延遲交付任一階段的設計費,經催告后____日內仍未履行的;

(2)未經乙方同意,甲方為評審設計成果以外的目的使用本合同項下的設計成果或違反本合同的約定披露乙方設計成果的。

第十五條項目聯系

1、雙方之間的所有聯絡均可通過項目聯系人進行,項目聯系人承擔以下責任:

(1)__________________________________________________;

(2)__________________________________________________;

(3)__________________________________________________。

2、聯絡信息如果以郵寄方式發(fā)送的,以回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期;如果以專人送達方式發(fā)送,交收件人簽收后即視為送達。聯絡信息如果以傳真或電子郵件發(fā)送,發(fā)件人應立即用其他聯絡方式通知收件人。除非收件人在傳真或電子郵件發(fā)送后[3]個工作日內書面確認收到該傳真或電子郵件,該聯絡信息視為未送達。

3、任何一方如更改項目聯系人、地址或其他聯系方式,應提前____天通知另一方。

第十六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應當協商解決,協商不成的,按照以下第___種方式解決:

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

(3)向人民法院提起訴訟;

(4)其他方式。

第十七條其他事項

雙方約定本合同其他相關事項為:_________________________。

第十八條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具同等法律效力。

甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):________________

法定代表人(簽名):________法定代表人(簽名):__________

________年______月________日________年________月________日

施工圖委托設計合同 篇4

甲方 (委托方):

法定代表(負責)人:

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

住所:

乙方 (設計方):

法定代表(負責)人:

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

住所:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》等國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定和批準的施工圖設計任務書,甲乙雙方經充分協商,就甲方委托的施工圖設計事宜,達成如下協議。

一、工程項目概況

1、工程項目名稱: 。

2、工程建設地點: 。

3、工程設計規(guī)模: 。

4、工程估算(概算)投資: 。

二、設計內容、范圍、技術標準

1、設計內容: 。

2、設計范圍:。

3、技術標準:

(1)《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》(GB50028-20xx);

(2)《輸氣管道工程設計規(guī)范》(GB50251-20xx);

(3)《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》CJJ33-20xx

(4)《城鎮(zhèn)燃氣室內工程施工及驗收規(guī)范》CJJ94-20xx

(5)《油田長輸管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50369-20xx

(6)《現場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98

(7)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-20xx);

(8)《原油和天然氣工程設計防火規(guī)范》(GB50183-20xx);

(9)其它:現行有關設計規(guī)范 。

三、設計費及支付

1、設計費(含稅):

2、最終設計費以工程結算價格和實際設計戶數為準:入戶燃氣管道設計費按 元/戶(入戶引入管總閥門為界)計?。还I(yè)、商業(yè)用戶及居民庭院燃氣管網按照工程造價的 %計取。

3、支付:

(1)本合同生效后,由甲方下達“燃氣工程設計委托書”,乙方組織人員進行設計,乙方按照雙方規(guī)定時間提交第一套設計圖紙后十日內,甲方支付給乙方燃氣工程設計委托書總工程量 30 %設計費;

(2)單項工程竣工驗收合格后十五日內支付該單項工程設計費的70%,如工程在一年內不能竣工,甲方應在最終版圖紙完成滿一年后15日內付概算余款。

4、乙方指定下列賬戶為接受設計費的帳戶,并對其信息真實性、安全性、準確性負責。銀行賬戶如下:

收款人: 。

開戶行: 。

賬 號: 。

四、雙方的權利與義務

(一)甲方

1、要求乙方選派合格的設計人員進行施工圖設計。

2、要求乙方按合同約定提供合格的施工圖文件。

3、要求乙方對不符合工程建設強制性標準、規(guī)范和約定要求的設計文件限期整改;不得要求乙方違反國家法律、法規(guī)和有關工程設計規(guī)范、標準進行設計。

4、負責及時向乙方提供有關工程設計所需的確切資料(包括初步設計文件資料、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規(guī)定),并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

5、組織本施工圖設計的會審,根據評審結論要求乙方進行完善補充。

6、負責組織設計部門與設備商之間設計條件對接會。

7、為方便乙方順利完成工作提供必要的工作條件和安全環(huán)境。

(二)乙方

1、按國家規(guī)定和約定的設計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額進行工程設計,嚴格審核設計文件,并按約定的進度、質量交付設計文件。

2、按照設計任務書所規(guī)定的內容和深度進行設計,不得隨意更改設計內容和另立項目重復收費。

3、不得超越設計資質證書規(guī)定的等級和業(yè)務范圍承接業(yè)務。

4、委派相關專業(yè)的設計人員參加施工圖設計的會審、協調會議以及工程驗收工作,并及時完善和優(yōu)化設計方案。

5、根據甲方要求委派現場設計代表進行設計交底,配合施工,解決施工過程中有關設計問題。

6、對甲方、施工單位、監(jiān)理單位提出的工程設計文件中存在的問題,應及時提出處理意見或解決方案。

7、除有特殊要求的建筑材料、專用設備和工藝生產線外,乙方在設計文件中不得指定生產廠、供應商。

8、工程設計應保證工程的安全性能,滿足施工安全操作和防護的需要,采用有利于環(huán)境保護、提高能效的設計方案。

9、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

10、未經甲方書面同意,不得擅自將合同項下的設計業(yè)務轉委托。

五、設計變更

1、甲方因下列原因可以進行設計變更,甲方根據需要進行設計變更,或者所提交資料作較大修改,設計人應及時修改設計、出圖和辦理相關手續(xù)。因變更造成乙方設計文件交付日期延誤的,交付期相應順延,需返工修改設計的,甲方應按乙方實際工作量支付返工費。

(1)超出設計任務書范圍變更設計項目、規(guī)模、標準、條件;

(2)提交的基礎資料錯誤并作較大修改;

2、乙方因下列原因可以進行設計變更,因變更增加的設計費用由乙方承擔。

(1)設計質量不符合技術標準、規(guī)范和約定要求的;

(2)設計遺漏、錯誤、設計深度不夠。

(3)在設計任務書范圍內,由于乙方原因導致需優(yōu)化設計方案。

3、因一方原因造成設計變更的,變更方應提出設計變更書面申請,甲方對設計變更申請及理由進行審查批準。

六、保密

1、在合同履行期間,乙方所獲得的一切原始資料、信息及相關工作成果屬甲方所有,乙方負有保密義務。未經甲方書面同意,乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露;

2、對乙方所有的技術成果權,甲方負有保密義務。未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用。不得擅自向第三方擴散、轉讓。

七、合同變更、解除

1、合同經雙方協商一致,可以變更或解除。變更或解除協議應采用書面形式。

2、出現下列情形之一的,一方可以解除合同,但應向對方發(fā)出書面解除通知。合同的解除不影響各方解除合同前依法享有的權利和承擔的義務:

(1)給甲方造成損失拒不賠償的;

(2)對甲方提出的合理要求拒不履行的;

(3)擅自將合同項下的設計業(yè)務轉委托;

(4)其它:

八、違約責任

1、甲方未按期提供有關基礎資料,致使乙方無法進行設計的,設計文件交付日期相應順延。

2、甲方無正當理由逾期支付設計費,每逾期一日,按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、乙方未按期交付設計文件及有關資料的,每逾期一日,乙方應向甲方支付設計費 2 ‰的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

4、乙方交付的設計文件不符合約定質量和規(guī)范要求的,乙方應向甲方支付設計費 10 %的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5、由于設計遺漏、錯誤等原因使工程出現質量問題,給甲方或第三人造成損失的,由乙方承擔責任。乙方除免收受損失部分的設計費外,應賠償甲方或第三方因此遭受的損失。

6、乙方未履行合同其他義務或履行義務不符合約定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

九、爭議的解決辦法

1、在本合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應及時協商解決。

2、如協商不成,可選擇下列第(2)種方式解決:

(1)提交 / (仲裁機構名稱)申請仲裁,適用該仲裁機構的仲裁規(guī)則,仲裁地點在 / ;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

十、其它

1、本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(公章)后生效。

2、本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)兩份,各份合同具有同等效力。

3、合同附件及補充協議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協議與本文不一致,以補充協議為準。

4、甲方下達的“燃氣工程設計委托書”為本合同附件。

5、其它: / 。

(以下無正文)

甲 方: (蓋章) 乙 方: (蓋章)

法定代表人: 法定代表人:

授權代表:(簽字) 授權代表:(簽字)

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

住所地: 住所地:

聯系電話/傳真: 聯系電話/傳真:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶行及帳號: 開戶行:。

賬號:

施工圖委托設計合同 篇5

茲有 (以下簡稱甲方)和 李桂松(以下簡稱乙方)就甲方委托乙方進行 工程項目制作施工圖事宜達成以下協議:

乙方的制作標準及相應價格:

1.平面圖以1:50、1:100比例為標準;立面圖以1:30、1:50的比例為標準;節(jié)點大樣根據詳細程度以1:1、1:5、1:10、1:20為基礎進行調整。

2.圖紙取費標準

3.圖紙質量以我公司提供的樣板為準,如有其它要求協商解決。

4.如涉及甲方原因修改圖紙,修改累計量在10%-49%按圖紙50%費用收取,修改累計超過50%按整張圖紙費用收取。

甲方應向乙方提供的材料:

1. 相關建筑圖紙電子版(如無電子版需提供藍圖,)

2. 確認簽字的效果圖

3. 確認簽字的方案手稿

4. 詳細闡述設計方案及尺寸要求

制作流程:

1.雙方簽署合同,合同簽署后三天內甲方向乙方支付50%合同款和提供制作所需的相應材料。詳見合同上文。

2.乙方在收到甲方訂金及相關材料后,開始進行施工圖制作,時間為 天。因為甲方原因修改圖紙,施工圖制作周期相應延長,具體時間雙方協商確定。

3.甲方到乙方處檢驗圖紙合格后支付合同余款。

4.付款交圖。

違約責任:

1. 雙方在簽署合同前應明確雙方的權利與責任,合同簽署后應嚴格按照合同執(zhí)行。

2. 若甲方違反合同條款,乙方都有權終止合同,且甲方所支付的定金歸乙方所有。同樣,若乙方違反合同條款,甲方有權終止合同,并要求收回訂金,并向乙方索取與訂金相同金額的款項作為賠償。

3. 制作完成后甲方若不能按時繳納余款,按每天合同金額的1%支付給乙方滯納金。 雙方應秉承友好協商的精神進行合作,如有爭議,應協商解決,如協商不能解決,則按照合同法執(zhí)行。

甲方(蓋章或簽字):乙方:

日期: 日期:

施工圖設計委托合同范文篇二

甲方:

乙方:

甲方委托乙方承擔工程施工圖深化設計,經雙方協商一致,簽訂以下合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂:

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。 第二條 本合同設計項目的內容:名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

第三條 甲方人應向乙方提交的有關資料及文件: 第四條 乙方應向甲方交付的設計資料及文件:

第五條 本合同設計收費估算為___ ____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

說明:

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。 4.本合同履行后,定金抵作設計費。

第六條 雙方責任

6.1甲方人責任:

6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時問內向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責,甲方不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內,乙方按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限5天以上時,乙方有權重新確定提交設計文件的時問。

6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。

在未簽合同前甲方已同意,乙方為甲方所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費。

6.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時,如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費。

6.1.4甲方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,甲方應負法律責任,乙方有權向甲方提出索賠。

6.2乙方責任:

6.2.1乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。

6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。

6.2.3乙方交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作,但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。

6.2.4乙方應保護甲方的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失,甲方有權向乙方索賠。

第七條 違約責任:

7.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

7.2甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過3天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方均按7.1條規(guī)定支付設計費。

7.3乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的%。

7.4由于乙方自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還定金。 第八條 其他

8.1甲方要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。

8.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由甲方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數,乙方另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標,乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時,所需要費用由甲方承擔。

8.4甲方委托設計配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由甲方支付。

8.5甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。?

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。

8.7本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由________經濟合同______仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁書面協議的,可向人民法院起訴。 8.8本合同一式____ ____份,甲方___ ___份,乙方___ _ _份。 8.9本合同經雙方簽章并在甲方向乙方支付訂金后生效。

8.10本合同生效后,按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方名稱: 乙方名稱: (蓋章) (蓋章) 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字) 住 所: 住 所: 郵政編碼: 電 話: 傳 真: 開戶銀行: 銀行帳號: 建設行政主管部門備案:

(蓋章) 備案號: 備案日期: 年 月 日

郵政編碼: 電 話: 傳 真: 開戶銀行: 銀行帳號: 鑒證意見: (蓋章) 經辦人:

鑒證日期: 年 月 日

設計委托合同


居安思危,思則有備,有備無患。當幼兒園教師的教學任務遇到困難時,往往都需要參考一下我們提前準備參考資料。資料可以指生產、生活中必需的東西。如:生產資料;生活資料。參考資料我們接下來的學習工作才會更加好!只不過,你是否知道有哪些幼師資料種類呢?小編特地花時間為你收集并編輯了設計委托合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

設計委托合同 篇1

合同號: 合同簽訂地點:

甲方: 乙 方:

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方“設計并制作報價書”經雙方協商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

一、設計與制作費用:

設計與制作費用總計為:人民幣¥ 5800.00大寫: 伍仟捌佰元整)。

二、付款方式:

1、甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的20%即人民幣 ¥元

三、驗收方法

乙方交貨時,甲乙雙方共同驗收,成品外觀、色彩、內容應與樣品及合同規(guī)格一致。

四、知識產權約定:

1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前,乙方設計的作品著作權歸乙方,甲方對該作品不享有任何權利。

2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后,甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

五、爭議解決:甲乙雙方在履行本合同的過程中發(fā)生糾紛,應積極友好協商解決,協商不成,由仲裁委員會仲裁。

六、本合同未盡事宜,雙方應另行協商并簽訂補充協議。本合同補充協議、附件同為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲 方 : 乙 方: (蓋公章)

甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

設計委托合同 篇2

作為一種重要的商業(yè)活動,標志設計委托合同在現代商業(yè)中具有不可替代的重要性。本文將詳細講解標志設計委托合同的相關內容,包括合同的定義、合同的必要性、合同的主要內容和簽訂合同的注意事項等方面,旨在為讀者提供全面的合同知識和更好地理解標志設計委托合同。

一、合同的定義

標志設計委托合同是指由甲方所委托的,乙方為其進行標志設計的一種合同關系。在實踐中,標志設計委托合同通常是以書面形式出現,包括但不限于電子郵件、書信或合同文件等形式。

二、合同的必要性

標志設計委托合同在商業(yè)活動中有著不可替代的作用。首先,標志是企業(yè)心理形象的重要組成部分,標志設計的質量和效果的好壞直接關系到企業(yè)品牌的形象。其次,標志設計涉及到商業(yè)利益等重要因素,必須通過合同進行保障。另外,標志設計委托合同可以明確甲方和乙方的權利義務,避免因雙方對合同條款的理解不一致而發(fā)生爭議,為各方提供有效的法律保障。

三、合同的主要內容

1、合同的當事人:甲方、乙方的基本信息,如聯系方式、地址等;

2、合同的標志設計需求:甲方對標志設計的具體要求,如顏色、形狀、樣式等;

3、合同的標志設計要求的次數:乙方對標志設計的修改次數、修改時限等;

4、合同的設計方案和修改方案的確認:甲方對乙方提供的設計方案和修改方案的確認方式和時限;

5、合同的價格及付款方式:甲方支付標志設計費用的具體價格、付款方式和時間;

6、合同的保密事項:乙方對標志設計過程中的機密保護等事宜的約定;

7、合同的違約責任及爭議處理方式:甲方和乙方違約責任及爭議處理方式的條款等。

四、合同簽訂的注意事項

在簽訂標志設計委托合同之前,甲方和乙方需要注意以下幾個方面。

1、設計目的明確:甲方需要在合同中明確標志設計的目的和設計要求,并與乙方做好溝通。乙方應根據甲方的需求提供符合需求的設計方案。

2、費用計算清晰:甲方和乙方需要在合同中明確標志設計費用的計算方式、支付方式。乙方應及時匯報設計進程和修改方案,避免費用產生不必要的誤差。

3、保密措施健全:乙方在設計標志過程中需要根據合同的約定,對甲方信息進行保密,避免知識產權糾紛等風險。

4、違約責任約定規(guī)范:甲方和乙方需要在合同中明確違約責任的規(guī)定,包括違約金、賠償金額等,避免因違約而導致的經濟損失。

5、爭議解決方式明確:在合同簽訂前應提前考慮爭議的處理方式,避免因爭議解決方式不明確而浪費時間和金錢。

總之,標志設計委托合同的簽訂對于甲方和乙方來說是一項十分重要的任務。只有在雙方權益合理保障的情況下,標志設計才能夠按照甲方的預期實現。因此,甲方和乙方需要認真對待標志設計委托合同的簽訂和執(zhí)行,加強合同約束力,避免在標志設計過程中出現糾紛,為企業(yè)品牌的建設傳送正能量。

設計委托合同 篇3

委托方:(甲方)

受委托方:(乙方)

一、 VI部分 :

1、標志;

標準色。

(1)公司標志

(2)標志釋義

(4)標準字之意義

(5)公司標準色 輔助色

(企業(yè)標準字體、企業(yè)應用圖形之組合系統(tǒng)及使用規(guī)范、

二、應用設計部分:詳見合同附件及VI策劃大綱

3、 旗幟系列

指示系統(tǒng):

6、公關宣傳系統(tǒng)規(guī)范:

7、車體外觀系統(tǒng):

8、員工制服

9、商業(yè)表格

商業(yè)包裝類:

廣告?zhèn)鞑ハ到y(tǒng)規(guī)格規(guī)范:

機構形象規(guī)范

項目實施細節(jié)

對外宣傳手冊

招貼宣傳

項目禮品

效果圖

實用宣傳手冊

宣傳用易拉寶

請柬

信用品

三、實行計劃及進度 :

標準色及標準制圖法。時間: 。

信紙、信封、工作證、交通工具及印刷品中使用標志。

3、應用系統(tǒng):設計時間 5周 ,30個工作日,直到提交完整方案。期間甲方可有CI小組專人負責協同工作 。

四、價格及付款方式:

1、部分預選VI價格:48000元整 。付款按5:5的方式,雙方約定50%現金,50%產品,即合同簽定之日起,先付現金總價的50%,即:120元整;產品簽訂合同后隨時提用。

2、項目完成部分后,即第十五日再付余款30%,即7200 元整,項目完成后,付清余款。乙方交應用手冊5 本 ,光盤5張。

五、成果歸屬與享有權約定:

受委托方有設計和成果權,甲方有使用權,在沒有交付全部方案前甲方只有使用權。部分手冊交付后,付清全部余款甲方擁有享有權。

六、應用設計的進度:

按甲方第一次50%付款后30天完成。設計過程中如有爭議,協議解決。vi手冊交付后不能更改。如須更改需經過CIS小組討論通過后實施。

七、vi策劃完成交付使用后,進入實施階段,為便于標準規(guī)范,在同樣條件下仍由乙方進行監(jiān)理后期制作并常年跟蹤服務,甲方有選擇安排其它公司的權利。

本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

設計委托合同 篇4

甲方:

乙方:

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司商業(yè)設計攝影事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

一、委托之事項:

□VI設計□名片設計印刷□產品攝影□字牌燈箱制作其他________________

二、委托設計費用:

__________________總價為:人民幣______________元,(大寫:__________________________)

三、付款方式:

1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計(或攝影)總費用的50%通過電匯或銀行轉賬到乙方帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計或攝影的開始時間)或簽定合同之時即直接以現金支付乙方。

2、設計完成后,甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付設計攝影費用的全部余款(總費用的50%)。

3、商業(yè)廣告攝影在簽定合同后,乙方即可按照甲方要求拍攝,拍攝完成后,在交付反轉片或數碼文件時,甲方必須支付余款。

四、乙方設計作品的時間、交付方式:

1、乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(或攝影)(委托事項)初稿。設計(或攝影)完成的時間為_____________________個工作日左右。

2、乙方以電子稿交付方式交付設計的作品,乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交予甲方。

五、知識產權約定:

1、乙方對設計攝影作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后,乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權利。

2、甲方在未付清所有委托設計費用之前,乙方設計的作品著作權歸乙方,甲方對該作品不享有任何權利。

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

六、違約責任:

1、甲方在設計(或攝影)作品初稿完成前終止合同的,其預付的50%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿(或攝影圖片)完成后終止合同的,應當支付全額的設計(或攝影)費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。

七、合同生效

本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。

甲方(代表)簽字蓋章:

乙方(代表)簽字蓋章:

ADD:

ADD:

TEL:

TEL:

FAX:

FAX:

開戶行:

帳號:

日期: 年 月 日

日期: 年 月 日

設計委托合同 篇5

委托方(甲方):_________

承接方(乙方):_________

根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合室內裝飾的特點,經甲、乙雙方友好協商,甲方委托乙方承擔室內裝飾設計,并達成如下協議(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

一、甲方委托室內設計的地址_________,房型_________,用途_________,使用面積_________平方米。

二、甲方委托乙方室內設計,并且由乙方負責施工,其設計收費標準為每平方米_________元,收取設計費共計人民幣_________元。甲方委托乙方室內設計,且乙方不負責施工,其設計收費標準為每平方米_________元,收取設計費共計人民幣_________元。

甲方應在_________年_________月_________日首期付50%設計費,并與乙方約定上門測量的時間和地點(原已收的_________元上門勘測費,應自動轉入設計費中)。乙方設計師在測量后_________天內完成平面布置圖、頂面布置圖及局部效果圖各一張。

三、乙方完成初步設計方案后,甲方與乙方設計師經過溝通同意,填寫設計方案進程表(見附件),由雙方簽字確認。甲方應支付設計費余款,乙方設計師將在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天完成全套裝演設計圖及施工圖紙。

四、全套圖紙完成后,甲方如有更改意見,再與乙方設計師溝通。乙方根據協商方案,繪制更改圖紙,再次填寫設計方案進程表,由雙方簽字確認,施工過程中設計師應有兩至三次去現場放樣及指導施工,以達到設計效果。

五、雙方在未簽訂裝潢施工合同前,全套設計圖紙資料由乙方保存,甲方不可將設計圖紙及工程造價表帶出公司。

六、甲方如不按合同約定委托乙方施工,其設計費按原設計費總價增收100%,共計_________元。

七、違約責任

1.乙方未在約定時間內完成設計圖且延期時間在20天內的,每延期一天應當支付設計費總價的3%違約金給甲方。

2.乙方延期_________天以上未完成設計圖的,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方的設計費用,并承擔設計費總價50%的違約金。

3.乙方無故終止合同,除退還甲方所交的設計費用外,還應按合同規(guī)定的設計費總價的50%作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙,圖紙完工時間由雙方另行約定。

八、設計合同經雙方簽字認可后,甲方必須按合同約定支付設計費。如甲方中途反悔,乙方不再退還已收取的設計費。

九、本合同中如有未盡事宜,由雙方協商解決,也可向上海市室內裝飾行業(yè)協會申請調解或向消費者協會投訴。當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去):(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。

十、本合同中包括附件、補充協議,經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

十二、雙方約定以下補充條款:_________。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

設計委托合同 篇6

甲方,__________________________

乙方,__________________________

依據有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司商業(yè)設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行,

一、委托之事項

□畫冊設計 □海報設計 □廣告設計 □包裝設計 □印刷 其他 _____________

具體內容,__________________________。

二、委托設計費用

總價為,人民幣_________元,(大寫,__________)

三、付款方式

1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的___%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間)。

2.設計完成后,甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付設計費用的全部余款(總費用的___%)。

四、乙方設計作品的時間、交付方式

1.乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)初稿。設計完成的時間為______個工作日左右。

2.乙方以電子稿交付方式交付設計的作品,乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交予甲方。(廣州地區(qū)包送服務)

五、知識產權約定

1.乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后,乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權利。

2.甲方在未付清所有委托設計費用之前,乙方設計的作品著作權歸乙方,甲方對該作品不享有任何權利。

3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據中華人民共和國著作權法追究其法律責任。

六、違約責任

1.甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的____%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計費用。

2.乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。

甲方(蓋章),___________

甲方代表簽名,___________

地址,___________________

電話,___________________

日期,___________________

乙方(蓋章),___________

乙方代表簽名,___________

地址,___________________

電話,___________________

日期,___________________

設計委托合同 篇7

甲方:

法定代表人:

地址:

郵政編碼:

電話:

郵箱:

乙方:

法定代表人:

地址:

郵政編碼:

電話:

郵箱:

甲、乙雙方經友好協商一致,就甲方委托乙方進行網站策劃、設計、制作、上傳及測試等有關事宜達成如下合同條款:

一、服務內容

甲方全權委托乙方為甲方網站進行包括但不限于策劃、設計、制作和測試等網站建設工作。

二、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、企業(yè)網站上線運行必須保證符合國家法律和社會公共利益。

2、提供的文檔、圖片等網站設計制作所需資料,應保證材料完整,文字無誤,圖片清晰,無侵權。

3、協助乙方完成企業(yè)網站設計制作,按時支付乙方費用。

(二)乙方的權利和義務

1、按照甲方提供的文檔、圖片等資料以及設計制作委托要求,按時完成網站的設計制作。

2、有義務對甲方的企業(yè)網站建設和優(yōu)化提供建設性和整改性意見。

3、為甲方提供關于企業(yè)網站的使用、管理方面的應用培訓,有權依合同收取費用。

三、合同金額及付款方式

1、本合同總金額共計人民幣_____________元,大寫金額_____________元整。甲方不因本合同相關一切事宜向乙方支付其他任何費用。

2、甲方分期向乙方支付本合同總金額

(1)甲、乙雙方簽訂本合同之日起________個工作日內,甲方向乙方支付預付款,即本合同總金額的______%,人民幣_____________元,大寫金額_____________元整。

(2)甲方在上傳網站經驗收合格后______個工作日內付清剩余款項,為人民幣_____________元,大寫金額_____________元整。

3、乙方指定收款賬戶信息

戶名:_______________________________。

賬號:_______________________________。

開戶行:_____________________________。

乙方承諾,甲方付款至上述賬戶視為乙方已收款,因乙方提供賬戶信息的真實性、完整性及合法性所造成的一切法律責任由乙方自行承擔。

四、設計制作步驟及發(fā)布時間

1、乙方將在收到甲方的預付款后,立即開始網站設計制作,在設計制作期間甲方可以隨時提出相應修改意見,修改滿意后定稿,網站設計制作應在______個工作日內完成,并向甲方提交設計制作成果。

2、乙方負責在甲方驗收完成后______個工作日內完成網站上傳工作。

五、驗收標準和驗收后修改補充

1、甲方可以通過任何與Internet進行網絡連接的計算機全面瀏覽自己的網站。

2、符合甲方的設計制作委托要求,網站功能及后臺達到甲方需求標準,內容無文字拼寫及圖片錯誤(以甲方提供的資料為驗收標準)。

3、網站在驗收過程中發(fā)現問題,甲方應及時提出,由乙方負責解決。

4、甲方驗收合格后,雙方以書面方式簽收,網站設計制作驗收期限為乙方完成網站設計制作并提交甲方之日起______個工作日。

5、甲方企業(yè)網站上傳后,乙方隨時按照甲方的要求對已上傳的甲方企業(yè)網站進行測試、調整,以甲方驗收合格為準。

六、其他事項

1、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起開始生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2、凡因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方可以向______________________人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜,可以在本合同的基礎上進行補充,補充條款及在本合同履行過程中由甲、乙雙方簽字確認的相關文件均作為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

日期:_________年_________月_________日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):

日期:_________年_________月_________日

設計委托合同 篇8

委托方)甲方:

(受托方)乙方:

經雙方友好協商,甲方委托乙方就工程進行設計之事宜達成如下協議,以作為設計之項目實施過程中,雙方共同遵守的法律根據。

第一條 本合同設計項目概況:

1.1 工程名稱:1.2 工程地址:1.3 設計內容:

第二條 付款方式

2.1 乙方按照每平方米 元收取設計費,項目面積為 平方米,共計 元。

2.2第一次付款,在簽訂本協議當天甲方預付乙方 30 %( 元);第二次付款,乙方所有圖紙繪制完成,甲方滿意確認、整套圖紙交給甲方后當天付乙方 60 %( 元);第三次付款,設計的項目完工后一次付清余款 10 %( 元)。

第三條 乙方應向甲方交付的設計資料及文件:

3.1 乙方在甲方提供有關資料和現場勘測后。

3.2 甲方確定認可乙方設計方案后,天內向甲方提供施工圖(包括平面圖、立面圖、頂面圖和主要部位節(jié)點圖), 主要部位透視效果圖。

第四條 雙方責任

4.1 甲方責任:

4.1.1甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。

4.1.2甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時,如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費。

4.2 乙方責任:

4.2.1乙方恪守職業(yè)道德“對業(yè)務上所接觸到的商業(yè)機密予以保密”。

4.2.2設計作業(yè)完成后,甲方提出修正,乙方給予配合,甲方支付乙方增加變更費用。

4.2.3乙方在規(guī)定時間內向甲方交付所需設計圖紙,以拖延一天罰款100元計算。

4.2.4甲方施工過程中,乙方應向甲方提供必要的指導釋疑及修正。(費用由甲方負責報銷) 附件:

甲 方(簽字): 乙 方(簽字):

年 月 日 年 月 日

設計委托合同

工程名稱:

工程地點:

委托人:

設計人:

簽定日期:

設計委托合同 篇9

委托方:__________________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼:______________________

通訊地址:________________________

聯系方式:________________________

設計方:__________________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:______________________

通訊地址:________________________

聯系方式:________________________

雙方通過友好協商,由甲方委托乙方對_______項目進行設計工作,并達成如下協議:

一、承包項目

1、商務配合:______________________________

2、施工圖設計:____________________________

3、施工配合:______________________________

經協商,乙方為甲方對以上______個項目進行承包設計工作。

設計期限為________天。

二、甲方責任

在設計過程中,甲方協助乙方同客戶進行溝通。

甲方應按本協議規(guī)定,按時向乙方支付費用。

甲方指派______為乙方主要技術協助,甲方指派_____為乙方主要商務協助。

三、乙方責任

1、乙方應按時向客戶交付設計方案及其它設計成果。

2、乙方在提供設計方案中應保證無知識產權糾紛。

3、乙方未經甲方同意,不得擅自與客戶達成其他協議。

4、乙方在開展設計工作時需要甲方意見修改設計方案直至合同終止。

5、乙方有責任維護此設計的知識產權保密性。

6、乙方有責任維護與客戶的關系,不得同客戶發(fā)生爭吵等其他糾紛。

7、乙方為甲方設計方案工藝必須具備能夠施工、涉及材料必須具備能夠通過正常渠道購買。

8、乙方為甲方所做預算必須符合甲方預算定額,乙方不得存在漏項。

9、乙方指派 設計團隊進行設計。

10、乙方應獨立完成整改項目設計,若需要甲方配合完整部分設計,需要扣除相應設計費,見下表。

四、費用及結算方式

本項目設計費(大寫) ___________________;(小寫) __________________。

本項目工程造價(大寫)__________________ ;(小寫) _________________。

甲方應支付乙方費用方式按下:________________________。

乙方收款信息

戶名:________________________

賬號:________________________

開戶行:______________________

五、知識產權

設計委托合同 篇10

客戶:(簡稱甲方)

受托人:(簡稱乙方)

經甲乙雙方協商后,甲方委托乙方設計以下項目。為確保雙方利益不受損害,工作順利進行,特簽訂本合同。

一.建設項目:

二.項目地址:

三.建筑面積:_________________平方米。

四.設計要求:效果圖(董事長辦公室、前臺Logo墻)、布置圖、地面材料圖、吊頂圖。

時間要求:從(日期)_________________到(日期)_________________完成。

不及物動詞付款方式:乙方為甲方完成上述圖紙設計后,如甲方確認可以根據圖紙委托乙方承擔施工任務,并簽訂施工合同,則設計圖紙不另收費;甲方采用乙方的設計方案,但未委托乙方承擔施工任務的,必須支付工程設計費(按50元/M2收取);如果甲方未能使用我們的設計方案,甲方應在發(fā)送圖紙后十天內支付人民幣元(RMB元)作為設計費補償乙方。

七.責任:甲乙雙方必須嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)。為保證乙方的正常經營,甲方不得干涉乙方的設計活動,乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。

八.解決爭議的方式:本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,任何一方均可書面通知另一方,并提出修改意見、內容及友好解決爭議的辦法。在30天內,如果雙方未能就爭議達成解決方案,任何一方均可向法院提起訴訟。

九.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________________

日期:

委托合同書精華七篇


我們經常在生活或工作中接觸到合同。合同可以明確簽訂合同的目的,有利于雙方合同的實現,我們該如何擬定一份合同呢?您可以看看“委托合同書”或許能夠為您提供一些幫助,請在瀏覽器收藏夾中添加本頁以便下次閱讀!

委托合同書【篇1】

甲方, 合同編號,

乙方, 簽訂地點,

根據中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法、中華人民共和國民法典的有關規(guī)定,甲乙雙方本著“平等自愿、互助互惠”的原則。就甲方所產生廢物的安全處置事宜達成如下合同,

第一條 委托內容,

甲方全權委托乙方對甲方在生產過程中產生的廢物(下列第三條所規(guī)定的廢物)進行規(guī)范運輸、貯存和最終安全處置。

第二條 合同雙方責任

一、甲方責任,

1、負責將生產過程中產生的所有危險廢物進行分類、收集、標記、貯存。

2、危險廢物應置于規(guī)范的包裝袋或包裝容器內,并在包裝物上張貼識別標簽。如有劇毒類危險廢物、高腐蝕類危險廢物和不明物,應在標簽上明確注明并告知乙方現場收運人員。

3、負責在貯存一定數量的廢物后告知乙方。

4、安排專人配合乙方對廢物的現場裝運。

5、安排專人負責危險廢物的交接,嚴格按照危險廢物轉移聯單管理辦法的有關規(guī)定辦理危險廢物的轉移手續(xù),并填報危險廢物轉移聯單。

二、乙方責任,

1、在甲方告知達到一定數量的廢物需要轉運時,乙方 兩 天內組織車輛進行轉運。

2、甲方未按規(guī)范包裝要求對危險廢物進行包裝,現場收運人員有責任告知并有權拒絕接收。3、安排專人負責,使用專用車輛,按約定時間及時對移交的危險廢物進行轉移,并負責轉運過程中的污染控制及人員的安全防護,承擔全部廢物交接后的全部責任。

4、按照環(huán)境保護有關法律法規(guī)、標準規(guī)范的規(guī)定對危險廢物實施規(guī)范貯存和最終安全處置。5、對甲方移交的危險廢物類型、數量及包裝情況進行檢查核實,嚴格按照危險廢物轉移聯單管理辦法的有關規(guī)定簽收危險廢物轉移聯單。

6、負責辦理規(guī)定廢物出區(qū)的相關環(huán)保手續(xù),并承擔相關費用。

第三條 廢物名稱、數量及處理單價,

1、廢物名稱數 量單價(元/kg)處置方式

2、廢助焊劑以實際轉運數量計算沉淀、利用、焚燒

3、廢硅膠以實際轉運數量計算利用、焚燒

4、廢乙醇以實際轉運數量計算焚燒

5、廢機油(液壓油/真空泵油)以實際轉運數量計算沉淀、利用、焚燒

6、助焊劑桶以實際轉運數量計算利用、銷售

7、無水乙醇瓶以實際轉運數量計算高溫、焚燒

8、廢二甲苯以實際轉運數量計算利用

9、報廢太陽能電池板以實際處置數量計算高溫、焚燒

10、碎鋼化玻璃以實際處置數量計算利用、銷售

11、整片鋼化玻璃以實際處置數量計算利用、銷售

注,甲方除支付上述費用外不再承擔任何其他費用,如有發(fā)生的相關費用則由乙方承擔。乙方委托陜西省危險廢物集中處理的專業(yè)機構處理相應的工業(yè)廢物,相應開具的危廢轉移聯單復印件應及時提供給甲方進行存檔。

第四條 運輸方式及費用承擔,運輸及相關費用由乙方自行負責。

第五條 廢物交接地點,甲方貯存地點。

第六條 付款方式及期限,乙方轉運并提供相應費用發(fā)票后,甲方按季度通過銀行轉賬的方式支付乙方處置費用。

第七條 違約責任,

1. 廢物交接后甲方在合同規(guī)定期限內未將款項付清,經雙方協商后仍不能付清的,乙方有權將所接受廢物退還甲方。

2.乙方未能及時配合甲方處理合同約定廢物,超過約定期限1日即視為乙方違約,甲方有權委托其他單位處理而不通知乙方。

3. 乙方未對本合同所列廢物進行安全處置或在處置過程中造成二次污染,視同乙方違約,由此產生的相關法律責任由乙方承擔。

第八條合同爭議的解決方式,本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協商解決;也可由需方所在地的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,也可向西安市人民法院提起訴訟。未盡事宜由雙方協商解決,不可抗力因素除外。

第九條 其他約定事項,

1、本合同一式 貳 份,供方執(zhí) 壹 份,需方執(zhí) 壹 份,具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。任何一方要終止協議應提前30天書面向另一方提出,在雙方履行完責任義務后終止。

3、本合同有效期自 _______年_______月_____日開始至_______年_______月_____日結束。

甲方(蓋章), 乙方(蓋章),

年 月 日 年 月 日

委托合同書【篇2】

甲方(委托方):

為確保甲方---------------項目開發(fā)圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補、真誠合作的原則,通過反復論證和友好協商,就乙方獨家策劃、代理銷售的---------------項目事宜,達成以下協議。

委托銷售標的:

---------------位于----------------------------------,項目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米,見附注:(項目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃)

委托事項及內容:

甲方委托乙方獨家策劃,代理銷售上款所述標的.

甲方聲明:

本合同標的為甲方開發(fā),并可合法銷售(包括內,外銷)的商品房.

乙方聲明:

遵守國家及當地房產銷售的有關管理制度和條例.

委托期限:

本合同委托期限有效時間自本合同簽字生效之日起至本項目甲方取得商品房預售證之日后20個月為止。項目委托底價(均價):---------- 元/㎡

甲方的權利:

1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計劃:

2、 依據本合同附件所規(guī)定的相關內容對乙方策劃工作進行指導和監(jiān)督;

3、 在項目銷售階段審議并確定相關的銷售價格,對乙方銷售工作進行監(jiān)督。

甲方的義務:

1、 負責本項目手續(xù)完備合法,工程按期竣工,并保證質量;

2、 由甲方承擔廣告宣傳,模型樓書制作、推廣計劃按時實施付款;

3、 廣告費用的投入和控制以乙方提出經甲方確認的(項目整合營銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計劃中相關預算執(zhí)行;

4、 正式開盤前負責示范單位及售樓處的建設、裝修、布置;

規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實等事宜:6、 甲方內部預售物業(yè)需確認樓層,房號并及時書面告之乙方;

7、 根據合同約定,按時結算相關策劃、代理費用;

8、 在合同生效期間,根據實際情況為乙方提供相關的辦公用房、并負責售樓處辦公家俱、辦公設備(包括電腦、打印復印機、售樓熱線電話、網絡等)等。乙方現場辦公室內相關辦公家俱和設備由甲方提供:

9、 委托期內,根據需要,可于有關物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產代理身份,同時注名乙方為該項目之獨家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)

乙方的權利:

1、 全權負責本項目全程策劃及標的物業(yè)代理銷售,主理一切查詢及有關銷售的具體工作:

2、 負責策劃工作和代理銷售工作以合法方式進行:

3、 根據合法約定,按時收取銷售代理費用。

乙方的義務:

1、 根據合同約定,認真完成各階段的策劃工作及根據甲方提供的資料、及價目合同條款代為出售委托物業(yè) ;

2、 在認真研究甲方委托物業(yè) ,分析時常狀況及走勢的基礎上,制定操作性強、切實可行營銷方案,經甲方確認后組織落實;

3、 現場售樓處乙方保證投入5---10名營銷人員,另委派項目經理及至少3名銷售骨干現場辦公,處理日常銷售接洽工作;

4、 乙方負責乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成;并承擔售樓部日常電話費、水電費、辦公費用(不承擔售樓部租金)和DM單頁的設計和制作。

5、 按時定期(每個月)以報表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告,內容包括:前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等,并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整;

6、 保證合同約定的計劃順利實施,在無任何不可抗力因素的干擾下,實現各階段策劃和代理銷售目標;

7、 乙方之職責在買方與甲方簽署樓宇認購書或購樓合同,并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經貸款銀行審核確認)后,即告完成,乙方方能結算代理傭金;

8、 乙方不得向購買人收取未經甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費用;

9、 未經甲方許可,乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責任由乙方承擔;

11、 乙方對甲方提供的辦公物品,物地及其他資源應本著愛護使用的原則,如有非正常損害、損失、乙方照價賠償;

12、項目營銷過程中,乙方就本項目的所有對外承諾、簽署協議及各種文件均需甲方簽字、認可、否則無效,并應承擔因此給甲方造成的包括名譽損失在內的各種損失的賠償責任。

13、在合同有效期內,乙方不得在項目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務;

乙方收費分基本代理費和銷售溢價分成費用。

基本代理費=房產委托底價額×----%,即乙方收取代理費的標準為:在代理期間,乙方委托銷售房產底價總額地-----%。銷售溢價分成費用:樓盤銷售過程中所產生超出委托底價費用。 銷售溢價分成費用=(房產銷售額—房產委托底價額)×-----%

1、 甲方按月支付代理費,付款時間為每月八號前支付上月代理費。結算標準為上月乙方符合結算標準的銷售額(經甲方財務審核)。

2、 乙方在代理期內開展銷售工作,代理費用與銷售業(yè)績掛鉤,當乙方銷售的房源超出底價部分,經經甲方財務審核后,甲、乙雙方按---︰---分成。

3、 代理費支付方式:以現金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);

4、 其他費用的分配方式:

(1) 若客戶交清首期房款前悔約,若產生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;

(2) 若客戶在交清首期款后悔約,定金及罰金歸甲方所有,乙方收取相應的代理費:

(3) 非客戶原因而甲方悔約,則乙方亦按約定樓價款的2%提取代理費;

(4) 非客戶原因而乙方悔約,則乙方不收取代理費。如遇客戶追索還應承擔對客戶的違約責任,并承擔最終的違約賠償金。

5、 乙方按期完成銷售任務的95%視同完成任務。

收取部分訂金(既不超過10000元之訂金)由乙方收取,并出具收款收據,足額定金由甲方收取并出具收款收據;由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認購書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂,并收取樓款。

五、甲、乙雙方約定,合同生效后七天內,乙方提交(項目營銷代理銷售工作進度計劃)規(guī)定工作內容和進程,以備甲方對乙方工作進度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內,任意連續(xù)兩個季度未完成考核指標底線,則甲方有權單方終止合同。

本合同雙方其中一方未能履行職責,另一方可書面通知未履約方并給予未履約方15天改期,若期滿仍未修正后未能達到一致,則另一方單方可終止合同,并給予對方書面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同,給對方造成的損失均應賠償賠償金為10萬元人民幣。

1、 本合同在履行過程中,如發(fā)生不可抗力,導致其中一方無法履行法定或合同約定的義務時,違約方不承擔責任。

2、 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定義務之后,違約方應當承擔違約責任。

3、 本條中不可抗力是指:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和武裝暴動,同時也包括法律、法規(guī)以及政府、政令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無逆轉的障礙,以及本合同標的物業(yè)所在地域出現整體市場異常(衰退)現象且對合同雙方繼續(xù)履約造成無法克服的實際困難。

本合同有關的書面通知或回復應由專人交付;交付當日視為傳達。

2、 本合同所引起的糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,提請當地人民法院訴訟,費用由敗訴方支付。

3、 本合同任何條款需修改,雙方協商解決。本合同中未盡事宜,雙方將另簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

4、 本合同附件與本合同具有同等法律效力,是本合同不可分割的組成部分。

5、 本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效。

6、 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

委托合同書【篇3】

根據《中華人民共和國合同法》、國家有關工程勘測設計管理法規(guī)和規(guī)章所規(guī)定的原則,結合居室裝飾裝修的特點。甲、乙雙方本著完全自愿、互利互惠、精益求精、精誠合作的原則,經友好協商,甲方委托乙方承擔室內裝飾裝修設計項目:就甲方 長沙南郡明珠 小區(qū) 5 棟 室裝飾設計項目;達成如下協議,以便共同遵守:

1、 設計前提:乙方在收到甲方提供的有關圖紙,并到甲方房屋進行現場測量,出具平面設計方案。甲方在認可乙方提供的設計方案后可進行施工圖設計。

2、設計內容:乙方提供甲方室內裝飾設計施工圖 2 套,效果圖 2 張。 (注:客廳效果圖一張和主臥室效果圖一張)

1、甲、乙雙方互相約定根據本協議設計收費標準收取設計費用,甲方應交納全額設計費共計:¥ 元整(金額大寫);優(yōu)惠后設計費實收: ¥ 元整(金額大寫)。(注:純設計不享受任何設計費優(yōu)惠)

(1) 設計收費標準:普通商品房/單間(每平方米30元)、躍層式(每平方米50元)、別墅(每平方米80元)

(3) 效果圖收費標準:客廳600元/張、餐廳/主臥室500元/張、小公裝1000元/張 注:純設計項目的設計費全額收取,乙方提供設計說明壹份;若甲方在未簽施工合同前將施工圖紙帶出公司,需交全額設計費,暫做純設計項目處理,設計費不退。乙方可免費進行三次圖紙更改,如需繼續(xù)更改,乙方有權向甲方另行收取相應的圖紙修改費用。甲方若將該項目裝飾工程交予乙方施工,預算費全免;造價在6萬元以下的工程,不論乙方是否負責施工,甲方都須交納全額設計費。

(4) 支付方式:設計協議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設計費 定金 元整為總設計費的40%。設計完結后施工圖由甲方負責確認,確認后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即總設計費的60%元。

(1) 由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

(2) 乙方已開始進行施工圖設計,甲方單方提出解除合同,乙方所收費用不退。乙方在完成施工圖設計后,若甲、乙雙方在后續(xù)過程中因意見不統(tǒng)一延誤了本合同規(guī)定的設計交付時間,甲方有權追究乙方責任

純設計項目,市內工程乙方設計師在裝飾工程時免費到現場服務至少兩次,進行現場放樣及調整尺寸。

(1)本協議中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的“形”的設計,而不含原有建筑構造的安全鑒定,及其構造變更后的加固和技術措施。若業(yè)主需要應另行委托設計。

(2)凡本設計在實施前甲方應按規(guī)定辦理有關審批手續(xù),并應遵循相關規(guī)范與要求。若有差異均應以規(guī)范或審批結論為準,否則乙方不承擔責任。甲方在實施前均應與設計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。對甲方提出的有違反設計規(guī)范的建議及要求,乙方有權不予采納,如甲方要求乙方強制采納設計的,乙方不承擔由此引起的一切后果。

(3)本協議需經甲乙雙方簽字后有效,本協議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(4) 本協議未盡事宜,雙方可在補充協議欄寫明并雙方簽字認可。

(5) 本協議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,履行完后自行終止。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書【篇4】

采購委托合同書范文 甲方(采購人):__________ 乙方(代理機構):__________ 甲方的____(貨物、工程、服務)采購項目,預算投資____元,所需資金已經落實。根據《____》,現就上述內容委托乙方進行____方式采購。雙方根據《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關規(guī)定實施本次采購。為明確各自的權益和責任,經雙方充分協商,特簽訂本協議。

第一條 協議有效期 本協議有效期為協議簽訂日起至采購合同簽訂為止。

第二條 委托范圍及計劃完成采購時間 2.1在本協議有效期內,甲方就下列各項委托乙方實施:編制招標(或談判、詢價)文件、發(fā)布采購信息、報名、制定評標辦法、組織實施采購程序等。

2.2計劃完成采購時間為________________________________________。

第三條 甲方責任和義務 3.1向乙方提供委托采購項目的標的品目表,作為采購的依據。內容包括詳細分項清單、技術參數或規(guī)格、相應服務、質量要求、驗收標準等資料。同時附《政府采購計劃執(zhí)行書》。

3.2有權指派專家,技術人員或其他有關人員代表甲方參與采購活動,出任評標小組成員。

3.3協助乙方編制采購文件。甲方應派人協助乙方編制招標(或談判、詢價)文件,制定評標辦法。甲方法定代表人或法人授權代表應對招標(或談判、詢價)文件審核并簽字確認,以形成正式的招標(或談判、詢價)文件。

3.4根據確定的中標人簽訂并履行合同。

第四條 乙方責任和義務 4.1根據國家有關法律法規(guī),按照甲方的委托,精心設計和組織采購工作,及時向甲方通報采購計劃和進度,保證采購計劃順利實施。

4.2在甲方的協助下,負責編制招標(或談判、詢價)文件,并負責對招標(或談判、詢價)文件進行解釋。

4.3負責及時公開發(fā)布采購信息,向潛在的供應商發(fā)出邀請。

4.4根據《政府采購操作流程》規(guī)定,在市采招監(jiān)管辦監(jiān)督下會同采購人隨機抽取評標專家。

4.5負責組織開標、評標、組織采購小組編寫采購報告。

4.6負責收取報名費,投標保證金,中標單位的履約保證金等費用。

4.7按國家、省、市有關規(guī)定,將采購文件送采購人存檔,采招監(jiān)管辦備案。

第五條 政府采購中標、成交與合同的簽訂及備案 5.1甲方接受乙方經合法采購程序產生的中標,成交供應商,并與之簽訂政府采購合同。

5.2政府采購合同由甲方與供應商簽訂,所簽訂的合同不得對采購文件和中標文件進行實質性修改。

5.3甲方應在簽訂合同七天內將合同副本等資料送采購代理機構報采招監(jiān)管辦備案。

第六條 雙方的共同責任 6.1在采購活動進行過程中和采購活動完成后,甲乙雙方均有責任對評標情況以及采購人和供應商的其他商業(yè)秘密和技術秘密保密。

第七條 其他事項 7.1未盡事宜,雙方協商解決。

7.2本協議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份自簽訂之日起____日內報____采招監(jiān)管辦備案。本協議自簽訂之日起生效。甲方非法定事由不得撤銷委托,不得拒絕確認評標結果。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 采購委托合同書范文(二)委托人:(以下簡稱“甲方”) 受托人:(以下簡稱“乙方”) 第一條 甲方及乙方就甲方委托乙方購買本合同規(guī)定的打印機,乙方接受甲方委托事宜,根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,特簽訂本委托合同(以下簡稱“本合同”):第二條 甲方委托乙方代為購買的打印機為:(參見附件委托購買打印機一覽表) 甲方也可以以口頭或者書面方式隨時委托乙方購買其他打印機。

第三條 處理委托業(yè)務的方式 甲方委托乙方代為購買打印機時,應當明確所需打印機的名稱、數量、交付期限、質量標準等基本要求,并以書面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后,應當及時為甲方尋找貨源,并告知甲方其所需打印機是否能夠得到及時供應以及包括單價在內的具體交易條件供甲方決定是否購買時參考; 甲方決定購買的,應當及時告知乙方。如需預付款的,甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預付款。待乙方收到甲方支付的預付款后,應當對該預付款預甲方確認。未經甲方認可的,乙方不得為甲方代買打印機; 第四條 乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂打印機購買合同。但是,乙方應當指令供貨方開具以甲方為抬頭的增值稅發(fā)票并將該合同的復印件交付甲方。

第五條 報酬甲方的義務乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。

甲方應當明確其所需打印機的名稱、數量、規(guī)格等具體條件,及時按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款; 因甲方的過失造成乙方經濟損失的,應當承擔賠償責任。

第六條 打印機; 乙方應當盡最大的注意保護甲方的利益。因乙方的重大過失造成甲方經濟損失的,應當承擔賠償責任;如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的,應當及時追究供貨方的違約責任。

第七條 委托期限 本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時止。

第八條 本合同的解除 甲乙雙方隨時可以解除本合同。但是,乙方解除本合同,如甲方已經向乙方支付其委托購買的打印機的貨款的,乙方應及時將該貨款返還給甲方。

第九條 損害賠償 因雙方的任何一方違反本合同約定,造成對方當事人經濟損失的,應當承擔賠償責任。乙方的義務乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同,及時支付所需貨款購買甲方所需委托內容甲方委托乙方代為購買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購買的打 第十條 本合同的終止 本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時自行終止。

第十一條 糾紛的處理 因履行本合同甲乙雙方之間產生糾紛的,甲乙雙方應當通過友好協商的方式加以解決。經友好協商仍無法解決的,任何一方均可以就糾紛內容向人民法院提起民事訴訟。

本合同一式二份,由當事人各持一份。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 采購委托合同書范文(三)甲方:__________ 乙方:__________ 根據中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程所需設備采購計劃,甲方就____項目委托乙方組織采購安裝。乙方愿接受甲方委托,按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求組織采購。甲乙雙方經協商一致,就有關事宜達成如下協議:一、采購項目、范圍及價格____ 二、項目的完成時間:自____年____月____日至____年____月____日 三、甲方的權利和義務:1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人,代表甲方聯系和處理采購過程中的有關具體事項。

2、向乙方提供采購項目的有關行政批準文件,確定項目的采購范圍、數量及有關技術、商務等方面的具體要求。

3、參與(采購)文件的編寫,負責技術要求的審核。

4、負責組織項目的驗收工作。

四、乙方的權利和義務:1、指定一位項目負責人,代表乙方聯系和處理采購過程中的有關具體事項,協助做好采購項目的市場調研,制定采購項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。

2、根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求,負責(采購)文件的編寫。

3、審查采購項目供應商資格。

4、采購項目確認后,負責將采購項目確認書、供貨企業(yè)名單、所報技術和價格匯總表、采購合同等報甲方備案。

五、工作原則:1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律,堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作,重大事項由雙方協商研究決定。

2、在整個采購過程中,雙方均接受監(jiān)督管理。

本協議一式四份,甲乙雙方各二份,雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協商解決。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 采購委托合同書范文(四)第一條 委托人:(以下簡稱“甲方”) 受托人:(以下簡稱“乙方”) 第二條 打印機 甲方委托乙方代為購買的打印機為:(參見附件委托購買打印機一覽表) 甲方也可以以口頭或者書面方式隨時委托乙方購買其他打印機。

第三條 處理委托業(yè)務的方式 甲方委托乙方代為購買打印機時,應當明確所需打印機的名稱、數量、交付期限、質量標準等基本要求,并以書面或其他形式告知乙方; 乙方收到甲方的委托后,應當及時為甲方尋找貨源,并告知甲方其所需打印機是否能夠得到及時供應以及包括單價在內的具體交易條件供甲方決定是否購買時參考; 甲方決定購買的,應當及時告知乙方。如需預付款的,甲方則按照乙方提供的交易條件向乙方支付預付款。待乙方收到甲方支付的預付款后,應當對該預付款預甲方確認。未經甲方認可的,乙方不得為甲方代買打印機; 第五條 報酬甲方的義務乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。

甲方應當明確其所需打印機的名稱、數量、規(guī)格等具體條件,及時按照乙方與供貨方的合同支付所需貨款; 因甲方的過失造成乙方經濟損失的,應當承擔賠償責任。

第六條 乙方應當盡最大的注意保護甲方的利益。因乙方的重大過失造成甲方經濟損失的,應當承擔賠償責任; 如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的,應當及時追究供貨方的違約責任。

第七條 委托期限 本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面或者口頭形式告知乙方終止本合同之時止。

第八條 本合同的解除 甲乙雙方隨時可以解除本合同。但是,乙方解除本合同,如甲方已經向乙方支付其委托購買的打印機的貨款的,乙方應及時將該貨款返還給甲方。

第九條 損害賠償 因雙方的任何一方違反本合同約定,造成對方當事人經濟損失的,應當承擔賠償責任。乙方的義務乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同,及時支付所需貨款購買甲方所需委托內容甲方委托乙方代為購買本合同約定或者甲方另行口頭或者書面形式委托乙方購買的打 第十條 本合同的終止 本合同自本合同被任何一方解除或者甲方單方面終止本合同時自行終止。第十一條 糾紛的處理 因履行本合同甲乙雙方之間產生糾紛的,甲乙雙方應當通過友好協商的方式加以解決。經友好協商仍無法解決的,任何一方均可以就糾紛內容向人民法院提起民事訴訟。

本合同一式二份,由當事人各持一份。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 采購委托合同書范文(五)受托方:(以下簡稱甲方) 委托方:(以下簡稱乙方) 雙方經友好協商,本著互利互惠之原則,茲就受托方根據委托方的要求購買輕循環(huán)油的相關事宜,達成一致如下:一、委托事項 1、委托方委托受托方與委托方確定的供貨商深圳市前海正易石油化工貿易有限公司簽訂《采購合同》; 2、委托方和其選定的供貨方進行前期產品選型、價格確認后,委托受托方向供貨商實施采購付款。受托方僅作為委托方的采購代理人,參與但不負責前期的產品選型、價格確認,不負責產品的銷售推廣,也不負責產品售后服務。產品的選型、價格確認、產品銷售推廣及售后服務由委托方和供應方商洽完成。

二、貨物描述 詳見受托方與供貨商簽訂的采購合同 三、貨物采購 1、在受托方與供貨商簽訂的采購合同簽訂日起____日內,委托方須向受托方支付總貨款的____%作為保證金。若委托方在合同簽訂之日起____日內未支付上述保證金,受托方有權單方面解除本合同。

2、在受托方收到委托方保證金后的五個工作日內,受托方應與供貨商簽訂《采購合同》并根據委托方出具的付款委托書向供貨商開出L/C。

3、受托方根據委托方的要求向供貨商采購的貨物,其質量、數量等均由委 四、付款方式 1、受托方在與供貨商簽訂采購合同生效后的____日內向供貨商開具期限為____天的國內信用證。供貨商按合同約定交貨后向受托方開具增值稅專用發(fā)票,受托方憑增值稅專用發(fā)票、收貨確認書、貨物質量合格確認書等單據承兌遠期信用證。

2、合同標的物到達買方廠內驗收合格后,委托方開具相應增值稅發(fā)票及收貨收據后____個工作日內向受托方支付全額貨款,支付方式為電匯。(但代理費用和資金占用利息不計入開票范圍) 3、委托方在支付貨款的同時必須另行支付:(1)貨款總額____%的代理費;(2)貨款的資金占用利息(利率按每月____%計算,計息期限自受托方支付供貨商貨款之日至受托方付款之日止)。

五、產品交付 1、委托方應按照上述約定及時履行付款收貨義務。

2、交貨地點為受托方指定地點。

3、受托方根據委托方要求采購貨物,不論委托方日后是否按約定及時付款提貨,貨物存儲產生的倉儲和保險等費用(若需),均由委托方承擔。

4、委托方在收貨時,應當場對貨物進行開箱檢驗,如檢驗無誤,則應及時簽收,簽收當日視為交貨日。貨物的驗收由委托方完成。委托方收貨時如發(fā)現貨物有任何破損、缺件或異常情況,應立即向供貨方書面提出。

六、違約責任 如受托方因供貨方原因未能按合同規(guī)定履約,委托方不得向受托方追究責任。

七、其他約定 1、若供貨方交付的貨物達不到合同約定的時間、數量、質量,由委托方向供貨方追索賠償,受托方有協助義務。

2、本合同的內容任何一方在未經對方許可,不得向第三方透露,雙方嚴守合作過程中知曉的對方的商業(yè)秘密。

3、凡因本合同引起的爭議,雙方應首先友好協商解決,協商不成,應向受托方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本合同中所述“貨物”系指合同標的物。本合同各條款標題僅為方便之用,不得用于限制其所指各條款的范圍。

5、本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

6、本合同由雙方法人簽字,并加蓋公章或合同專用章后生效。

7、本合同一式四份,委托方和受托方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日 采購委托合同書范文(六)委托方(以下簡稱甲方):受托方(以下簡稱乙方):乙方受房主委托出售位于的房產。房屋所有權證號甲方自愿購買以上房產并向乙方交納定金人民幣(大寫) 第一條 、房屋建筑面積為平方米。

第二條 、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉為購房款。

第三條 、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一,向乙方支付延期違約金,逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,定金乙方不予返還。

第四條 、雙方在簽訂本合同后工作日內,持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關稅費。房屋產權立契過戶及產權轉移手續(xù)中所發(fā)生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付,如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。

第五條 、付款方式:第六條 、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

移交仲裁委員會仲裁。

任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第七條 、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

第八條 、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________ 法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日

委托合同書【篇5】

第四條 履行地及結算。

4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續(xù),其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物,避免延誤提貨而造成經濟損失,聯運到貨地點為________。

第五條 合同所需外匯額度。

5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌,并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

第六條 合同所需配套人民幣。

6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決,貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂,甲方自行負擔利息和還款義務。

6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

第七條 甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

第八條 在對外商務合同簽訂后,甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內,將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金,待實際付款發(fā)生后,乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

第九條 乙方在對外承付款后,即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。

有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款,均由甲方承擔。根據國家有關規(guī)定,貨物到岸后需及時報關,并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶,或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限,直接匯入外運公司帳戶,否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

11.1.由于甲方預付貨、稅款不足,而甲方又正式書面請求乙方代墊款時,甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息,乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額,加收日息1‰的罰金。

11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金,具體條件另議。 第十二條 結算

本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。

在對外簽約后,如發(fā)生下述情況,乙方應及時預測并通知甲方,如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續(xù),則乙方對產生的后果不承擔責任。

1.合同采用非美元貨幣時,因美元貶值而使外匯額度不足。

2.因合同進度變化,年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門,并結轉至下一年度。

3.由于人民幣值下降,而使貨物到岸價及稅款相應增加。

本合同簽訂后,如一方要求修改或終止合同,必須以書面提出,經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同,未經雙方協商一致,終止合同方應承擔對方的經濟損失。

由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時,應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件,可免予承擔經濟責任。

16.1.雙方應本著友好合作精神,共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧,應通過友好協商的方式解決。協商不成,提交________國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。

16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經雙方充分協商一致,就雙方合意達成條款如下:

一、受托事項:

委托受托方實施 項目,委托期限為 年 月 日至 年 月 日。

二、委托方責任:

1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

3.按本合同約定的價款給受托方付款。

4.未經雙方協商一致,不得無故變更合同價款。

5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

6. 其他受托方應履行的義務。

三、受托方責任:

1.在委托方統(tǒng)一管理下,負責委托項目的具體實施。

2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的__。

3.應按照合同約定方式和標準,交付項目工作成果。

4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規(guī)。

5.承擔合同價款取得的相關稅費。

6. 承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律責任。

7.其他應由受托方承擔的義務。

六、服務費用及付款方式:

2.1 服務費按月支付,每月 日之前支付 元;

2.2 服務費一次性支付,在本合同委托期限屆滿后 日內,委托方一次性支付給受托方。

3. 受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發(fā)票。

五、違約責任:

1.委托方應及時提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方負責其后果。

2.如因受托方疏忽出現商業(yè)機密泄露問題,受托方應承擔其后果,并賠償委托方相應的經濟損失。

3.受托方應按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃,如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果,并賠償委托方經濟損失。

4.如果委托方不按合同約定方式付款,受托方有權解除合同。

5.如對項目完成質量發(fā)生爭議,應由雙方共同認可的第三方評判。

六、合同糾紛的解決方式:

合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決,由 人民法院以訴訟方式解決。

七、其它:

1. 本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。

2. 本協議屬于項目委托合同關系,不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。

3. 如有未盡事宜,雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商,以書面形式做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,從正式簽訂之日起生效。

八、補充條款:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書【篇6】

甲方:

乙方:

一、乙方有義務按照甲方的要求在下述版面、位置、篇幅和設計效果向甲方提供全方位的`廣告刊登服務

刊登位置:______________________________________________

刊登面積:______________________________________________

刊登期限:______年_____月_____日至______年_____月_____日

客戶要求:______________________________________________

合同金額:______________________________________________

二、廣告以簡明醒目為宜,突出宣傳效果,由甲方提供廣告的原稿,由乙方代做具體美工設計,完成制稿,不另收費。

如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應在發(fā)生后一個工作日內通知乙方。

三、根據《廣告法》的要求,規(guī)范廣告行為以防虛假廣告,請甲方在簽定合同時出具客戶營業(yè)執(zhí)照復印件。對廣告上刊有“獲獎、優(yōu)質、商標、鑒定、專利、生產許可證”等字樣的,應提交有關證明的復印件。

由于甲方原因致使屏幕廣告不能如期發(fā)布,甲方應及時通知乙方,在事先征得乙方書面同意的前提下,可以順延租賃期限;如未得到乙方同意,按應付租金的1%向乙方支付違約金;逾期滿7日,乙方有權解除合同。

四、為保證廣告能按時刊登,甲方應在簽署本合同之日起,在廣告刊登前前_________天,將所需資料寄到乙方,否則乙方有權對刊登期限作出調整。

乙方如未按期足額支付租金及相關費用的,則按應付租金的1%向甲方支付違約金,如逾期10日仍未支付,甲方有權解除本合同,收回廣告看板,乙方并支付甲方當年租金的20﹪作為違約金。

五、甲方向乙方索取“廣告合同”后,按要求填寫一式二份,蓋章后一并寄回或傳真至乙方,待乙方蓋章后,即向甲方返回合同一份。

在本合同履行期限內,一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同,違約方除應賠償給守約方造成的損失外,還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。

六、凡在本網站刊登廣告的客戶,本網站將免費為客戶向用戶宣傳、咨詢客戶的產品及相關服務。

七、關于付款方式,在本合同簽署之日起一周內甲方將廣告費用支付給乙方。

甲方(蓋章):_________

代表(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________

_________年____月____日

委托合同書【篇7】

甲方:

乙方:設計公司(設計人)

一、甲、乙雙方通過協商,由甲方委托乙方對____________________項目進行設計工作。

二、設計工作內容:

1、 __________________產品的外觀設計

2、___________________產品的結構設計

3、根據已審定的設計方案制造可供展覽使用的仿真樣機

三、乙方在委托合同生效后:

1、在____天內完成設計草案,提交叁款不同風格的設計效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評審選擇;

2、在評審意見基礎上,乙方在____天內完成正式設計方案,提交正式設計的效果圖(彩色、電腦打印)、所有的外觀裝飾設計效果圖(彩色、電腦打印);

當前的規(guī)劃設計委托制度如何適應于越來越開放和激烈的市場,如何找到設計質量和設計成本的結合點,又如何與國際規(guī)范接軌,體現規(guī)劃設計的公開性和參與性,是眾多政府的規(guī)劃管理部門所思考的問題。

3、在正式方案完成后,乙方在____天內制作可供展覽使用的仿真樣機壹臺;

4、每階段設計成果均由甲方驗收,并履行驗收手續(xù)。

四、設計要求。

乙方保證設計達到甲方提供的國家現行規(guī)定的各項安全與技術標準,及有關設計目標的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產過程中,對有關設計方面需要修改時,及時提供各項有關修改意見;在設計過程中。

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就周口市淮陽縣招商引資所用電子名片制作設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

五、設計費

經商定,甲方支付人民幣_____元作為乙方設計工作之勞務費用,并于合同簽后即將該款___%支付給乙方,合同自款項收到之日起生效。當乙方完成樣機制作并經甲方認可,甲方即將余款支付給乙方。

當甲方確認最終設計稿件后,乙方向甲方提交設計的矢量電子文件時。

六、甲方在設計過程中,應按雙方商定的時間進度積極配合做好方案選定工作,提供有關技術資料及設計規(guī)定所使用的部件,因甲方原因影響乙方工作進度時,乙方項目完成時間順延。

乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后,乙方將作品著作權轉讓給甲方 (需另外簽訂著作權轉讓協議);

七、雙方商定,該項目在設計、備產階段,雙方均承擔保密責任,因泄密造成的一切經濟損失由泄密方負責。

八、雙方商定,該項目專利申請權歸甲方,乙方保留署名權。設計完成后,有關專利事項按國家專利法規(guī)定。

九、產品投產后,甲、乙雙方對設計均有宣傳權。

十、甲方提供設計費用可用現款、支票、轉帳等方式提交乙方,乙方帳號:_____________

十一、委托設計商定之指標見附件,附件共___頁,附件與本委托書共同生效。

十二、合同一經生效,雙方必須嚴格遵守,如有違反,違約方應承擔對方由此引起的一切經濟損失。

十三、未盡事宜,雙方應通過友好協商解決。

甲方: 乙方:設計公司(設計人)

代表: 代表:

簽日期: 簽日期:

委托代建合同七篇


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委托代建合同 篇1

委托方(業(yè)主方): (以下簡稱甲方)

【身份證】

地址:

郵政編碼: 聯系電話:

代理方:邵陽市雙清區(qū)高崇山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設指揮部(以下簡稱乙方) 聯系電話:0739-5xx88 郵政編碼:422000

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋委托代理建設達成如下協議:

第一條:項目建設基本情況

該委托代理建設房屋屬于大漢新城農戶安臵房,位于高崇山中學南側,六三三處東側,項目總占地29.5畝。土地權屬為集體土地。

第二條:甲方代建房的基本情況

甲方委托乙方建設的代建房位于大漢新城太美廣場第 【棟】 號,(其房屋平面圖見本合同附件一)。

該代建房的用途為 ,屬磚混結構,建筑總層數為 層。 該代建房陽臺為非封閉式。

該代建房建筑面積共 平方米。

第三條:計價方式與價款

甲方代建房屬于第 種類型。

1、聯排別墅(二間門面,共三層半);

2、套房;

3、門面。

甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該代建房價款:

1、別墅按棟包干計價,該代建房總金額為(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(¥ )。

2、套房按建筑面積計算,該代建房建房成本為(人民幣)每平方米 元,總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(¥ )。

3、門面按建筑面積計價,該門面建筑面積為 平方米,建房單價為每平方米 元,總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(¥ )。

第四條:面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與建成后產權登記面積有差異的,以建成后產權登記面積為準。

代建房屋交付后,產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 ,雙方同意按以下方式進行處理:

1、當產權登記面積大于合同約定面積時,超出部分面積的房價款,

由甲方按合同約定單價,補交給乙方。

2、當產權登記面積小于合同約定面積時,減少部分面積的房價款,

由乙方按合同約定單價,返還給甲方。

因設計變更造成面積差異,雙方應當簽署補充協議。

第五條:付款方式及期限

甲方按下列第 種方式按期付款:

1、一次性付款;

2、分期付款(簽訂合同時支付總房款的70%,余款在房屋主體封

頂時全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房產所有權歸乙方擁有.

第六條:甲方逾期付款的違約責任

甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款:

逾期在30日之內,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際

金額支付應付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,乙方收

回代建房,解除合同時,甲方原交定購定金及已交其他費用和稅費不退,甲方并按累計應付款的10%向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,經乙方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期應付款萬分之壹的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條:交付期限

乙方應當在xx年12月30日前,依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,將符合合同約定交付標準的房屋交付給甲方使用。

如遇到下列特殊原因,乙方可據實予以延期:

1、遭遇不可抗拒力,且乙方在發(fā)生之日起15日內告知甲方的;

2、因當地政府政策性因素引起導致無法正常施工的;

第八條:乙方逾期交房的違約責任

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外,乙方如未按本合同規(guī)定的期限將代建房交付甲方使用,按以下列方式處理;

按逾期時間,分別處理(不作累加);

逾期不超過90日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實際交付之日起,乙方按日向甲方支付已交付房款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;

逾期超過90日后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應當自甲方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,并按同期銀行活期存款利率計算利息。甲方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款萬分之壹的違約金。

第九條:規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到該代建房質量或使用功能的,乙方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知甲方。

第十條:交接

代建房達到交付使用條件后,乙方應當書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,簽署房屋交接單。

本房屋因屬代建房由施工單位按圖施工,工程質量由甲乙雙方共同管理。本項目未立項,未邀請質監(jiān)站和監(jiān)理單位參與,因此質監(jiān)部門不出具相關質量報告。

由于甲方房款不按時交清,影響房屋交付的,雙方同意按以下方式處理:甲方將按每延一日向乙方支付保管金貳拾元。

第十一條:乙方保證交付時該代建房沒有債權債務糾紛。

第十二條:乙方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

乙方交付使用的該代建房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的,甲方有權要求乙方賠償相應損失。

委托代建合同 篇2

委托代建協議

甲方:××縣人民政府

乙方:××××房地產開發(fā)有限公司

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,改善××鎮(zhèn)居民居住條件,根據××縣整體發(fā)展規(guī)劃,經雙方協商,就委托乙方代建“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”(以下簡稱“項目”)達成以下協議:

一、委托代建名稱:××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程××新村

二、項目建設位置、規(guī)模:

“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”選址位于:××縣××村內、××以西、××以南;項目規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米(以實際建筑面積為準),總投資約人民幣1.68億元。

三、項目委托代建內容:項目區(qū)域內總體規(guī)劃及地質勘探和建筑設

計。項目土建施工及小區(qū)內配套設施(小區(qū)道路,配套公建,商業(yè)網點,景觀綠化)的建設及項目工程建設的監(jiān)督管理。

四、項目建設合同工期:2011年月日正式開工,2012年

月日竣工交付使用。

五、代建工程造價:項目工程建設造價執(zhí)行國家及當地的預算定

額,并按二類企業(yè)二類工程計取費用;乙方按工程總造價提取5%的工程代建管理費。

六、代建工程結算辦法:工程結算以××省建筑工程計價定額,建

設工程費用定額,以及隨時發(fā)布的政策性文件。為計算依據,材差按施工期的平均值調整,同時執(zhí)行材差文件中兩縣建筑工程地區(qū)材料價差條款,材差系數為3.5%,以及×建(建)字〔2009〕××號通知中的三項措施費。

七、代建工程費結付:

(1)甲方于4月中旬支付給乙方代建工程費貳千伍佰萬元整(¥2500萬元)。

(2)甲方根據總投資額度扣除支付的2500萬工程費,剩余部分用土地抵付代建設工程費并給予辦理用地協議。依照法律規(guī)定的土地出讓程序,在2009年5月底前給乙方辦理完抵帳土地相關手續(xù)(抵帳土地位于:××以西、××以東、××以南(以實際交地面積為準)地塊約1000畝,每畝價格8萬元,以上土地價格為掛牌出讓土地辦證價格。工程移交后,根據雙方認定的決算值,以現金形式互補差額。

八、甲方的責任、權利和義務

(1)負責項目的立頂、報批、征用土地,負責項目建設的各種前期手續(xù)的辦理,負責項目紅線內的拆遷清理工作;并提供滿足工程施工所需的臨時用水、電和項目建設所需的回填土方。

(2)負責投資將市政基礎配套工程修筑到項目建設地界紅線(包括:市政規(guī)劃道路、供電主干線、排水主管道、生活自來水、天然氣主管道、通信、電視主線等);

(3)負責做好由政府建設的基礎配套工程建設和項目區(qū)內基礎

配套工程的協調工作;

(4)委派專人辦理項目各項報批手續(xù)、協調處理項目開發(fā)建設中出現的各種問題;

(5)對項目的規(guī)劃方案的審查、批準;對工程建設招投標、工程建設質量進行監(jiān)督管理和項目竣工驗收,對工程造價和項目建設投資額的審查核定;

九、乙方的責任、權利和義務

(1)負責代建工程建設、不負擔任何規(guī)費、不負責項目建設各項手續(xù)的報批和基礎配套工程的協調;

(2)負責組織項目建設的地質勘測、規(guī)劃方案及施工圖設計,工程建設施工現場的工期、質量、造價控制、安全和文明施工的監(jiān)督和管理;

(3)負責籌集項目建設資金,并于2011年月日前完成施工前期的準備工作,使施工現場達到施工要求,具備進場施工條件;

十、雙方共同組建項目建設領導小組,雙方主要領導為項目建設領導小組負責人;領導小組定期或不定期召開工作會議,研究和解決項目建設有關問題;

十一、項目建設竣工驗收:項目建設工程竣工后,甲乙雙方共同組織有關部門進行驗收;經驗收合格后,乙方將其移交給甲方;

十二、項目建設竣工時,由乙方按雙方確定的實際完成工程量和本協議第五條確定的代建工程造價標準及第六條規(guī)定的結算辦法,提出項目建設竣工決算,甲方組織進行審定,雙方認定后據以進行項目結算和清算;

十三、如因責任不落實,造成項目建設工期延誤,由責任方承擔延期全部責任;

十四、本協議未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等法律效力。

十五、本協議一式八份,雙方各執(zhí)四份。

甲方:××縣人民政府

法定代表人:

乙方:××××房地產開發(fā)有限公司

法定代表人:

二0一一年月日

委托代建合同 篇3

項目名稱:________________________

項目委托人:北京市發(fā)展和改革委員會

項目代建人:______________________

項目使用人:______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托人、代建人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱:__________________

項目總投資:________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設地點:__________________

建設規(guī)模:__________________

建設內容:__________________

二、代建項目管理范圍和內容:__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額:__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質量標準:__________________

代建管理期限:__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫):__________________元人民幣

¥:__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

8.初步設計文件及其審查批復文件

9.標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內容,承擔代建任務。

九、使用人承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份,具有同等法律效力,三方各執(zhí)____份。

委托人:(簽章)____________代建人:(簽章)____________使用人:(簽章)____________

法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________法定代表人:(簽章)________

地址:______________________ 地址:______________________地址:______________________

郵編:______________________ 郵編:______________________郵編:______________________

電話:______________________電話:______________________ 電話:______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分通用合同條款

第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:

(1)項目是指委托人委托實施代建的項目。

(2)委托人是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。

(3)代建人是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。

(4)使用人是指對代建項目提出使用功能,協助代建人完成項目建設工作,并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

(5)項目經理部是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。

(6)項目經理是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。

(7)正常工作是指三方在合同中約定,委托人委托的代建工作。

(8)附加工作是指:①委托人委托代建范圍以外,通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或使用人原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?;蚪K止代建業(yè)務,其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。

(10)日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)月是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。

(12)專業(yè)工作單位是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。

第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

第二章各方的(合同)權利

委托人權利

第四條委托人有權對代建項目進行稽查,對違規(guī)行為予以糾正。

第五條委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第六條委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規(guī)模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

第七條委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權利

第八條代建人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,享有以下項目建設的組織、管理及協調權:

(1)根據初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。

(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。

(3)對項目建設資金的使用進行管理。

(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

(5)進行項目各參與方的協調工作。

第九條代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條代建人有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權利

第十一條使用人有權對代建項目進行監(jiān)督,并向委托人反映各種問題。

第十二條使用人有權對工程變更內容提出意見。

第十三條使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。

第三章各方的(合同)義務

委托人義務

第十四條委托人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

第十五條委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。

第十七條委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

第十八條委托人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第十九條委托人應在代建工作完成后,組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務

第二十條代建人在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規(guī),維護委托人和使用人的合法權益。

第二十一條代建人在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用人。

第二十三條代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工程質量,按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建人報委托人核準。

第二十四條代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條代建人應根據項目進度需要,向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條代建人應在項目建成后,協助委托人組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條代建人應在項目移交前,簽訂保修服務協議。

第二十九條代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓。

第三十條代建人應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。

使用人義務

第三十一條使用人應為代建工作提供必要條件

(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

(3)按合同約定為代建人提供必要的現場辦公和生活條件。

第三十二條使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條使用人應參與項目設計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十四條使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督,配合完成工程驗收,按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條使用人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第三十六條使用人應提出項目運行管理方案,配合代建人組織運行管理人員培訓。

第四章責任

委托人責任

第三十七條委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第三十八條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

代建人責任

第四十條代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

因代建人責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

第四十一條代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十二條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

使用人責任

第四十三條使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第四十四條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十五條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

第五章合同生效、變更與終止

第四十六條本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止,代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人,委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施,代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。

第四十八條當代建人未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托人可發(fā)出警告直至解除合同,代建人承擔違約責任。

第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償。

第五十條代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù),并經委托人審核通過工程決算,代建人收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

第六章爭議的解決

第五十一條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條合同適用的法律及代建依據:_______________________________________

第十條代建管理費計算方法:_____________________________________________

附加工作報酬計算方法:___________________________________________________

額外工作報酬計算方法:___________________________________________________

代建人節(jié)約建設資金時,向委托人提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計?。篲________________________

節(jié)約資金獎勵:_____________________

節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率(_____%)

注:工程費用節(jié)省額:指經過評估的,代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后,使用人負責組織接收。

第十六條委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費:

第十七條委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。

第十八條委托人的聯系人:______________________________

第二十一條代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人的項目經理:

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:______________________________

第二十四條選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施:______________________________

第二十六條代建項目建設資金專用賬戶管理方法:______________________________

第三十一條使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間:_________

使用人為代建人提供的現場辦公和生活條件:______________________________

第三十二條使用人同意按以下方式、時間和金額,向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金:____________

第三十五條使用人的聯系人:______________________________

第四十條代建人在責任期內如果失職,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:

(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償。

(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償。

(3)未按約定期限完成代建工作,對超出日期按進行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的,相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的,委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條爭議的解決方式:______________________________

附加協議條款:(略)

委托代建合同 篇4

政府投資建設項目委托代建協議書

項目名稱:

甲方(項目委托人): 乙方(項目代建人):

XX工程,包括XXXX項目,是縣政府投資建設的公益性項目,經縣政府批準同意,項目建設實行代建制,由XXXXXX單位承擔本工程代建服務,并按有關法規(guī)承擔責任和義務,在項目代建期限內代表甲方在本協議書約定的權力義務范圍內行使項目管理權,確保本協議書約定的各項管理目標的順利實現。為明確雙方的權力和義務,保證縣政府投資建設項目順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,確保工程進度和質量,經甲方、乙方協商同意,簽訂本協議書。

一、代建內容、范圍和期限

甲方負責完成本項目可行性研究報告,以后所有手續(xù)由甲方負責,乙方協助辦理;建設管理由乙方負責,甲方配合。乙方要確保項目各項技術指標符合國家有關標準和甲方使用要求。代建期限從代建協議書簽訂之日起,至項目通過工程綜合竣工驗收合格且保修期滿之日止。

二、工程進度管理

1.按照投標文件的工期執(zhí)行。

2.嚴格按照批準的計劃進度管理,一旦達不到計劃進度要求和發(fā)生進度延期傾向,應采取有效措施予以補救,確??偣て诓蛔兒晚椖康娜缙谕旯?。

三、工程質量管理

1.乙方負責對工程進行全程檢查和監(jiān)督,確保工程質量。

的手續(xù)。

(5)甲方應當對工程初步設計方案和概算,進行審核。(6)甲方應當對工程施工圖設計方案和預算,進行確認。(7)甲方應當在工程建設過程中,監(jiān)督和確認資金的支付。(8)甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見,在收到書面意見后的5個工作日內給予答復。

(9)甲方提出的變更,應當提前7日書面通知乙方,變更文件應清楚列明變更的項目、部位、材料、設備等內容,經各參建單位同意后實施。

2.乙方義務

(1)乙方在甲方委托的工作范圍內,根據甲方授權,嚴格按照有關法律法規(guī)的規(guī)定,履行建設期項目業(yè)主的義務。

(2)乙方在簽訂代建協議書后15天內,按協議書約定組建項目代建工作的項目經理部及人員,向甲方報送項目經理及其項目經理部主要人員名單、項目代建方案,同時確保在履行協議書義務期間,項目部人員的穩(wěn)定。

(3)按照審定的工程建設概算費用,按工程建設進度編制資金使用進度等各項計劃。

(4)乙方必須按照政府批準的建設方案、建設規(guī)模、建設內容、建設標準、建設工期和項目總投資等,進行建設組織管理,嚴格按照國家建設程序進行項目的代建,嚴格控制項目概算和預算,確保工程質量,按時交付使用。

(5)乙方必須嚴格執(zhí)行國家和濮陽市的建設單位財務會計制度,專款專用,嚴格資金管理。

(6)乙方必須嚴格按照政府批準的招標方式組織招標。乙方協

(2)甲方應當具有參與各項技術、設計和建設方案的審核的權利。

(3)當甲方發(fā)現乙方人員與承包人串通給甲方或工程造成損失的,甲方有權要求乙方更換乙方人員,直到終止協議。

(4)甲方有權利對工程建設管理過程中出現的問題,向乙方提出意見和建議。

(5)審核主要設備和材料的選型。2.乙方權利

(1)乙方在甲方委托的工程范圍內,根據甲方授權和有關法律、法規(guī)的規(guī)定,行使建設期項目業(yè)主的權利。

(2)作為招標人負責組織監(jiān)理、施工、采購及其他服務的招投標工作,并作為合同的甲方直接與選定的中標人簽訂合同和進行合同管理。

(3)對項目的進度、質量和資金使用進行管理。(4)按規(guī)定及合同向中標人支付工程(承包)費。(5)組織工程竣工驗收。

九、責任約定

乙方對本工程質量、工程進度、施工安全、資金使用等負全部責任。

十、項目資金的撥付與使用

1.在資金到位的情況下按進度撥付。

2.在資金不到位的情況下,協助甲方想辦法共度難關。本協議書一式六份,雙方各執(zhí)三份。本協議書經各方授權(法人)代表簽字并加蓋公章后生效。

(簽章)

委托代建合同 篇5

委托人(全稱): 某某 賓館

代建人(全稱): 某某建設項目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法,經委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協商一致,訂立本合同。

一、項目概況:

工程名稱: 1號、2號、3號改造工程

工程地點: 東湖路146號

工程內容: 前期工作代理和建設實施代建

總 投 資(估算投資): 壹億 元人民幣(財政投資9000萬元,東湖賓館1000萬元)

工程立項批準文號:

二、工程總建設期

工程總建設期(自合同簽訂日起): XX.7.1-XX.1.20,

三、質量標準: 優(yōu)良

四、合同價款

甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元,開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后,根據審計結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括:

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項目的技術性文件

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費。

九、合同生效

合同訂立時間: 年 月 日

合同訂立地點: 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人: (公章) 代建人: (公章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代表人: 委托代表人:

地址: 地址:

委托代建合同 篇6

建設項目委托代建合同

項目業(yè)主單位(甲方):項目代建單位(乙方):

XXX

第一部分 委托代建合同

甲方(項目業(yè)主單位): 乙方(項目代建單位):XXX 根據《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,明確由甲方負責項目開發(fā)建設,由乙方為建設項目代建單位,展開相關建設工作。據此,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī),甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜,經協商一致,訂立本委托代建協議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托,雙方權利義務可參照本合同執(zhí)行。

一、項目概況

1、代建項目:XXX隧涵洞搶險加固工程

2、項目建設地點:延平新城區(qū)域內

3、項目建設內容及規(guī)模:XXX隧涵洞搶險加固工程建設規(guī)模和內容:XXX隧涵為鋼筋混凝土結構,全長846.5米,2008年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措:本項目總投資約500萬,由甲方撥付。

二、代建方式:項目代建方式采用全過程代建方式,即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和

管理等工作。

四、項目代建管理目標

1、投資控制目標:以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準,分階段控制投資。

2、項目質量目標:項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標:乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標:以滿足相關行政審批為目標。甲 方:(蓋章)法人代表: 聯 系 人: 地 址: 負 責 人: 聯系電話:

乙 方:XXX(蓋章)法人代表: 經 辦 人: 地 址: 負 責 人: 聯系電話:

2015年 月 日簽訂于X

第二部分

合同通用條款

一、工作職責和范圍

(一)甲方作為項目業(yè)主單位,主要負責:

1、依法組織開展代建單位的招標工作,與代建單位簽訂項目代建合同,并將招標文件、招投標情況及代建合同報市發(fā)改委、住建局、財政局等部門備案;

2、布置、下達項目建設內容明確代建項目具體實施意見,提供項目用地;

3、代建單位項目建議書;項目可行性研究報告;初步設計;概算;施工圖設計;工程預算等文件編制、審查。

4、審核并匯總上報代建單位代編的項目投資計劃和基建支出預算;

5、根據市政府及其授權部門下達的項目投資計劃和市財政局批準的基建支出預算,向市財政局提出項目用款申請;并負責項目建設資金的管理和撥付;

6、對代建項目實施的全過程進行全程監(jiān)督。對代建單位不稱職的項目部工作人員可以提出更換;

7、協助項目代建單位辦理項目前期有關手續(xù);

8、負責建設資金的籌措,并按工程進度及時支付前期經費、工程進度款和代建管理費;

9、《X市市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(X政綜[2010]171號)文件中規(guī)定的其他事項。

(二)乙方作為項目代建單位,主要負責:

1、依據項目建議書批準內容,組織編制項目可行性研究報告,申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設相關的項目規(guī)劃選址、用地預審、環(huán)境影響評價,工程規(guī)劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。

2、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下,依法組織項目可研、水保、環(huán)評、勘察、設計單位的招標工作,并將招標文件和投標情況報項目業(yè)主及有關行政監(jiān)督部門備案;

3、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下,依法與可研、水保、環(huán)評、勘察、設計單位簽訂合同,并報項目業(yè)主及有關行政監(jiān)督部門備案;

4、依法組織開展項目初步設計及概算的編制工作,并報項目業(yè)主及有關行政監(jiān)督部門備案,經批準的概算作為投資控制和限額設計的依據;

5、按照基建財務管理規(guī)定及時向業(yè)主單位提交會計報表;

6、按照經批準的初步設計及概算,負責對施工圖實行限額設計;

7、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下,組織項目預算(施工圖預算及相關費用)編制工作,經業(yè)主單位審核后報財政部門審批;

8、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下,依法組織項目監(jiān)理、施工、主要材料設備采購等招標活動,并將招標文件、招標投標情況、相關合同文件報業(yè)主單位及有關行政監(jiān)督部門備案;

9、編制項目投資計劃和基建支出預算;

10、對施工單位報送的工程量和工程進度款進行審核,按月向業(yè)主單位報送工程進度和資金使用情況,申請撥付資金,代編項目財務決算報表;

11、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下,負責辦理項目施工過程中的設計變更、配合業(yè)主單位辦理概算調整等報批手續(xù);

12、會同業(yè)主單位組織竣工驗收(工程質量驗收);

13、負責組織工程竣工結算和編制項目竣工財務決算報告,經業(yè)主單位審查后,報市財政局審批;

14、會同監(jiān)理單位對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知施工方停止使用;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè),有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準,并經監(jiān)理單位下達復工令后才能復工。

15、負責將項目竣工及有關項目建設的技術資料完整地整理匯編移交;

16、《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[2010]171號)文件中規(guī)定的其他事項。

二、保險

1、在本合同有效期間,乙方應自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設備設施、運輸工具等有關的保險,出現相關事宜由乙方自負。

2、乙方負責督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險,并向甲方書面報告執(zhí)行情況。

三、廉政建設規(guī)定

1、應嚴格遵守國家關于市場準入、工程招標投標等有關法律、法規(guī),相關政策,以及廉政建設的各項規(guī)定。

2、認真執(zhí)行建設工程項目承發(fā)包合同文件,嚴格按合同辦事。業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外),不得為獲取不正當的利益,損害國家、集體和對方利益,不得違反工程建設管理等法律法規(guī)。

3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補貼等各種好處費。

4、甲乙雙方工作人員應當保持與本工程第三方正常的業(yè)務交往,不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品,不得在第三方報銷任何應個人支付的費用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。

6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內外旅游等提供方便。

7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關的材料設備供應。工程分包等經濟活動。

8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私,化公為私,在工程量簽證、材料價格審定、工程結算等問題上徇私舞弊。

9、甲乙雙方工作人員有違反廉政建設規(guī)定的,提請項目廉政監(jiān)督工作組按照管理權限,依據有關法律法規(guī)和規(guī)定取消相關人員的從業(yè)資格,吊銷職業(yè)資格證書等處罰;取消代建單位在我市工程建設方面的投標資格、評優(yōu)晉級資格以及罰款處理;給業(yè)主單位造成經濟損失的,應予以經

濟賠償;性質嚴重的責令停業(yè)整頓,降低資質等級直至吊銷資質證書;構成犯罪的,依法移交司法機關追究刑事責任。

四、通知送達

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的,并以該住所作為雙方書面聯系之通訊地址,如有變更,應及時書面通知對方,否則仍視本合同所書之住所作為聯系地址。

2、本合同履行過程中任何一方向對方發(fā)出的通知均應采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式,如需反饋還應確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達;掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達;特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達。

3、除需要提交項目建設決策的請示、文件等外,合同一方接受對方提交的一般工作聯系函,原則上在24小時內給予書面回復。

五、不可抗力

因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,合同雙方應協商解決,互不追究違約責任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

六、爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當本著諒解信任的原則,力求協商解決。協商不成的可提交當地政府協調,協調后爭議仍未解決時,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三部分

合同專用條款

一、代建管理費及支付方式

代建管理費參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔2010〕171號)文件中規(guī)定的費率標準收取。雙方約定所承擔的項目代建管理費的費率標準為項目投資額的2.5%;代建管理費按項目進度分期支付,每個項目結算一次,每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關代建項目管理費支付報告,列出各代建項目完成投資應撥付的管理費用,甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%,項目竣工財務決算批復后再撥付20%。

二、項目建設資金的撥付與管理

乙方應嚴格項目建設資金管理,??顚S谩?/p>

(一)付款方式:建設資金由乙方申報、甲方負責撥付。

(二)建設資金申請撥付審批流程:

1、乙方在每個月的25日前以書面形式,根據代建項目、進度控制目標及建設計劃,向甲方申報當月已完成的建設資金申請以及下一個月的建設資金需求計劃,報甲方審批。

2、甲方根據核批情況,一周內將資金撥付到乙方建設資金賬戶。

(三)項目各類款項撥付要求:

1、施工單位申報的當月份已完成的資金申請,須經監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。

2、建安工程進度款由乙方按月撥付給施工單位,已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。

3、其他類別的款項經乙方審核后報甲方審批,由乙方按相關合同的約定支付給相關單位。

三、工程變更管理

1、乙方應綜合分析工程設計與施工過程中存在的各種問題,及時采取事先控制措施,減少投資增加的工程變更的發(fā)生。

2、乙方應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工程質量,按期交付使用。乙方不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由乙方報甲方核準。

3、工程變更參照《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[2010]171號)文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。

4、因工程變更造成總投資調整的,代建管理費應做相應調整,計算方法及支付方式不變。

四、工程竣工驗收及保修

1、工程竣工驗收由乙方負責,甲方配合完成竣工驗收所需的相關手續(xù)。驗收過程若發(fā)現相關問題由乙方負責落實整改。

2、在工程移交驗收時,乙方需提供相關工程資料供甲方存檔。

3、工程保修期內由代建單位負責保修,保修范圍和保修年限根據相關法律法規(guī)執(zhí)行。

五、違約責任和獎勵

甲乙雙方應相互配合,相互理解支持,嚴格按照本合同履行各自職責,盡量避免違反本合同約定事件的發(fā)生,共同完成建設任務。任何一方未按本合同約定履行義務給其他方造成損失的,應支付其他方違約金和賠償金。

1、乙方未嚴格執(zhí)行本合同約定的乙方應盡義務,影響到甲方對項目的組織、協調、監(jiān)督工作,甲方有權對乙方提出書面警告、要求限期整改。乙方因管理不力造成項目投資、進度和質量無法達到規(guī)定要求的,項目業(yè)主有權解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金。

2、乙方未完全履行代建合同、未經批準擅自變更項目設計、增加建設內容、提高建設標準或者未對投資控制實行科學管理等情形之一,造成工程決算超過概算的,超出部分由乙方負責賠償;造成代建工程質量未能達到合同約定標準的,乙方應組織相關的專業(yè)工作單位無條件返工,直至達到合同約定的標準,由此造成的損失包括增加的投資費用,由乙方負責。

3、乙方因組織管理不力致使代建項目未能在移交使用目標日前完成移交的,每超過一天,項目業(yè)主可扣除應付給乙方的項目代建管理費1‰;即:違約金=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

4、由于項目業(yè)主原因導致應支付乙方的項目建設資金延期支付而造成乙方損失的,乙方有權解除本合同并要求項目業(yè)主支付違約金和賠償金。

5、由于項目業(yè)主或其他政府審批部門的原因導致代建工作延誤、暫停等,乙方的合同工期相應順延,延長期管理費=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

6、乙方在工程項目管理工作中提出的合理化建議,使項目業(yè)主得到了經濟效益,項目業(yè)主將上報,建議有關部門將其記入乙方代建業(yè)績。

六、其他

1、隱蔽工程的驗收。進行地基基礎主體結構施工、隱蔽工程驗收及

使用功能實驗時,代建人應事先書面通知甲方到場,在驗收合格后才能進行其他施工。

2、本合同未明確的事項以及文件內容存在歧義或不一致時,按《XXX市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜[2010]171號)文件精神解決。文件未明確的,雙方另行協商解決。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式壹拾貳份,雙方各執(zhí)貳份,其余由項目業(yè)主報市監(jiān)察局、發(fā)改委和財政局等行政監(jiān)督部門備案。

5、未盡事宜,雙方另訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

委托代建合同 篇7

贛州市政府投資建設項目委托代建合同書

示范文本(試行)

委托人: 代建人: 使用人:

根據《中華人民共和國合同法》、《贛州市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制項目投資、質量、工期,經委托人、代建人與使用人三方協商同意,簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱:

項目總投資:

(萬元)(以批準的投資概算為準)

資金來源:

建設地點:

建設規(guī)模:

建設內容:

建設時間:

二、代建項目管理方式、范圍和內容:

三、代建項目管理目標

投資控制金額:

(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質量標準:

代建管理期限:

個日歷天

代建工期:

質量缺陷管理期:

四、代建管理費

金額(大寫):

元人民幣(含稅金、質量缺陷等一切費用)

¥:

五、本合同由以下文件組成:

1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件

2、委托代建合同書

3、專用合同條款

4、通用合同條款

5、直接委托方式的,關于委托人、代建人、使用人確定的批準文件

6、中標通知書

7、投標書及其附件

8、招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)

9、初步設計文件及其審查批復文件

10、標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建工作范圍和內容,承擔代建任務。

九、使用人承諾,遵守本合同中的各項約定,協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式 份,具有同等法律效力,三方各執(zhí) 份。使用人:(簽章)

法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)地址: 委托人:(簽章)代建人:(簽章)

地址:

地址:

郵編:

郵編: 郵編: 電話:

審查機關意見:(簽章)

本合同簽于

****年**月**日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:

(1)“項目”是指委托人委托實施代建的項目。

(2)“委托人”是指委托代建任務的投資主管部門或項目投資管理單位。

(3)“代建人”是指按照代建合同約定承擔代建項目代建任務的一方。

(4)“使用人”是指對代建項目提出使用功能,協助代建人完成項目建設工作,并在項目竣工驗收合格及辦理完移交手續(xù)后實際接收、使用、管理項目的一方。

(5)“項目經理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。

(6)“項目經理”是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。

(7)“正常工作”是指三方在合同中約定,委托人委托的代建工作。

(8)“附加工作”是指:①委托人委托代建范圍以外,通過書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或使用人原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。電話:

電話:(9)“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?;蚪K止代建業(yè)務,其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。

(12)“專業(yè)工作單位”是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。

第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

第二章 各方的(合同)權利

委托人權利

第四條 委托人有權對代建項目進行稽查,對違規(guī)行為予以糾正。

第五條委托人有權對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工藝設計和設計使用功能等要求進行認定,有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準或報批。

第六條委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規(guī)模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員,未經委托人同意,代建人不得調換項目經理、技術負責人等主要骨干人員。代建人權利

第八條代建人根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,享有以下項目建設的組織、管理、協調及確定權:(1)根據初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。

(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。

(3)對項目建設資金的使用進行管理。

(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

(5)進行項目各參與方的協調工作;

(6)委托人授權的其他事宜。

第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。使用人權利

第十一條 使用人有權對代建項目進行指導和監(jiān)督,并向委托人反映各種問題及通過委托人對代建人的違規(guī)行為予以糾正。

第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。

第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。

第三章 各方的(合同)義務

委托人義務

第十四條委托人應負責協調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系及其他依法屬于委托人應辦理的相關報批文件。

第十五條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應協調相關部門按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。第十七條委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

第十八條 委托人應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第十九條 委托人應在代建工作完成后,組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。代建人義務

第二十條代建人在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規(guī),維護委托人和使用人的合法權益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用人。

第二十三條代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工程質量,按期交付使用。代建人應協助委托人協調與使用人及代建項目有關單位的管理部門關系。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建人報委托人核準。

第二十四條代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應根據項目進度需要,向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應在項目建成后,協助委托人組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應在項目移交前,簽訂保修服務協議。

第二十九條 代建人應根據使用人提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓。

第三十條代建人應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。

使用人義務

第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件

(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

(2)協助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

第三十二條 使用人應參與項目設計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十三條使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督,參與工程驗收,按有關規(guī)定辦理經驗收合格的代建項目接收手續(xù)。

第三十四條使用人應指定一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

第三十五條 使用人應提出項目運行管理方案,配合代建人組織運行管理人員培訓。

第四章 責任

委托人責任

第三十六條委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第三十七條委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十八條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

代建人責任

第三十九條代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

因代建人責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

第四十條代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十一條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

使用人責任

第四十二條使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

第四十三條使用人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十四條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

第五章 合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十六條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?;蚪K止,代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人,委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施,代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。

第四十七條 當代建人未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托人可發(fā)出警告直至解除合同,代建人承擔違約責任。

第四十八條當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,應由責任方負責賠償。

第四十九條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù),并經委托人審核通過工程決算,代建人收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據:

第十條 代建管理費計算方法:

附加工作報酬計算方法: 額外工作報酬計算方法:

代建人節(jié)約建設資金時,向委托人提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計?。?/p>

節(jié)約資金獎勵:

節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率(%)注:“工程費用節(jié)省額”:指經過評估的,代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后,由委托人牽頭組織移交工作,使用人應在規(guī)定的時限內安排接收工作

第十六條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費:

1、委托人按代建人資金使用計劃按期核付項目所需資金。

2、代建管理費的撥付由三方約定,按一定比例預付代建管理費并按工程進度、按比例支付代建管理費。

第十七條 委托人應在 天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。

第十八條 委托人的聯系人:

第二十一條 代建人應按項目 的 %向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經理部應滿足下列要求:

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施:

第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法:

第三十四條 使用人的聯系人:

第三十六條 委托人在履約期間如因自身原因,給代建人造成損失或工期延誤的,同意按以下辦法承擔責任、賠償損失:

(1)代建工期順延。

(2)導致施工等專業(yè)單位索賠的,承擔賠償責任。

(3)延期支付代建管理費的,按銀行利率計支付延期利息。

第三十九條 代建人在履約期間如因自身原因,給其他方造成損失的,同意按以下辦法承擔責任,賠償損失:

(1)項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的,按超出數額賠償。

(2)工程質量有問題的,按評估損失賠償。(3)未按約定期限完成代建工作,按雙方約定進行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的,相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的,委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第四十二條 使用人在履約期間如因自身原因,給代建人造成損失或工期延誤的,同意按以下辦法承擔責任、賠償損失:

(1)代建工期順延。

(2)導致施工等專業(yè)單位索賠的,承擔賠償責任。

(3)延期支付代建管理費的,按銀行利率計支付延期利息。

第五十條 爭議的解決方式:

附加協議條款:

委托開發(fā)合同精華14篇


不為明天做好準備的人是沒有未來的,在平日里的學習中,幼兒園教師時常會提前準備好有用的資料。資料可以指生產、生活中必需的東西。如:生產資料;生活資料。參考資料會讓未來的學習或者工作做得更好!所以,你有哪些值得推薦的幼師資料內容呢?經過收集并整理,小編為你呈上委托開發(fā)合同精華14篇,希望能幫助到你的學習和工作!

委托開發(fā)合同(篇1)

本合同由雙方與年月日在簽署:

甲方:

聯系人:

聯系電話:

地址:

郵編:

乙方:

聯系人:

聯系電話:

地址:

郵編:

電話:

銀行帳號:

開戶銀行:

一、開發(fā)內容

1.標的名稱:X系統(tǒng)開發(fā)

2.標的開發(fā)內容:

3.標的開發(fā)周期:

自本合同簽署之日2個月, 完成項目開發(fā)。

二、交付

乙方完成標的開發(fā)后,交付內容應包括如下:

1) 數據庫設計文檔

2) SourceCode

3) 系統(tǒng)部署操作手冊

三、驗收

1.甲方按照功能需求和驗收標準,對乙方的開發(fā)成果及時進行驗收;

2.驗收期限:自開發(fā)成果全部交付之日起5個工作日內,甲方進行軟件最終驗收,甲方應出具工程驗收確認單證明驗收通過;如驗收不合格,甲方有權要求乙方修改,乙方應立即進行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”

四、開發(fā)費與付款

1.總標的開發(fā)費:人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款進度:

1) 在本合同簽署之日起5個工作日內,甲方支付乙方總標的開發(fā)費的60%,即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。

2) 系統(tǒng)開發(fā)結束,乙方向甲方申請驗收,驗收通過后10個工作日內,甲方向乙方支付開發(fā)費總額的40%,即人民幣貳萬貳仟貳佰(22,200)元整, 乙方提交所有資料;本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務____本合同期滿后________年內。

3. 項目開發(fā)和維護期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術服務,技術培訓或系統(tǒng)調試,差旅費用由甲方承擔。在履行本合同中,因出現無法克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,當事人一方發(fā)現前款所列可能導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的。

五、甲方責任與義務

1. 甲方負責提供乙方X系統(tǒng)所涉及具體技術、功能需求明細和開發(fā)所需的原始樣本數據,并對乙方提交的成果物及時進行驗收測試與評審,驗收通過后簽收驗收合格報告。驗收期限:自開發(fā)成果全部交付之日起5個工作日內,甲方進行軟件最終驗收,甲方應出具工程驗收確認單證明驗收通過;如驗收不合格,甲方有權要求乙方修改,乙方應立即進行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。

2. 根據開發(fā)需要,甲方視具體情況安排與乙方進行技術交流和培訓,并向乙方提供項目所需技術資料。

3.甲方保證提供給乙方的相關文檔、數據來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數據不會受到第三方索賠,如果有此情況發(fā)生,甲方負責解決并承擔相應責任。) 系統(tǒng)開發(fā)結束,乙方向甲方申請驗收,驗收通過后10個工作日內,甲方向乙方支付開發(fā)費總額的40%。

4.甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規(guī)定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的開發(fā)費用,如甲方在沒有合理理由的情況下,延誤超過30日或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。甲方負責提供乙方X系統(tǒng)所涉及具體技術、功能需求明細和開發(fā)所需的原始樣本數據。

六、乙方責任與義務

1.乙方保證配合甲方按照X系統(tǒng)項目進度要求同步提供相應的環(huán)境布署、業(yè)務聯調、發(fā)布測試等開發(fā)及技術支持工作,在開發(fā)過程中及時向甲方反饋進度和結論點。甲方保證提供給乙方的相關文檔、數據來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數據不會受到第三方索賠。

2.乙方有責任與甲方進行技術溝通和協調,為甲方技術人員培訓和聯合開發(fā)提供指導和幫助。

3.乙方在技術維護階段負責包括運行環(huán)境布署、原有功能存在的BUG修復及其新版本的更新升級等,但不包括新功能開發(fā),如有新需求另行協商;甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規(guī)定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的開發(fā)費用,延誤超過30日或拒絕支付乙方相應費用。

4.乙方保證提供給甲方的相關軟件或數據來源合法、 并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數據不會受到第三方索賠,如果有此情況發(fā)生,乙方負責解決并承擔相應責任。在開發(fā)過程中及時向甲方反饋進度和結論點。

5.如乙方在沒有合理理由的情況下,延誤開發(fā)進度超過5日,甲方將向乙方發(fā)出通知整改函,達10日以上的,甲方有權單方終止合同;若涉及甲方經濟損失的,甲方將向乙方提出索賠。乙方在技術維護階段負責包括運行環(huán)境布署、原有功能存在的BUG修復及其新版本的更新升級等。

七、知識產權

1. 甲方對乙方所提供的X系統(tǒng)擁有完全知識產權,具備應用權、受益權。乙方應主動積極配合甲方向政府部門申請相關權益。乙方保證提供給甲方的相關軟件或數據來源合法、并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數據不會受到第三方索賠。

2. 雙方保證,對于各自提供給對方的數據、信息、應用系統(tǒng)、軟件、硬件等資源擁有合法的來源,不涉及侵犯任何其他第三方的權益。如乙方在沒有合理理由的情況下,延誤開發(fā)進度超過5日,甲方將向乙方發(fā)出通知整改函,甲方有權單方終止合同;若涉及甲方經濟損失的。

3. 任何一方違反上述保證,而給另一方招致任何損失、索賠或法律責任時,另一方可解除本協議并要求損害賠償。協議任何方對本協議內容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數據、技術情報和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協議所提供對方之數據﹑軟件、業(yè)務資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等),均負有保密義務。

4. 乙方保留本協議涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。

八、保密

1. 協議任何一方對本協議內容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數據、技術情報和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協議所提供對方之數據﹑軟件、業(yè)務資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等),均負有保密義務。各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到對方同意其解除此項義務。

各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到對方同意其解除此項義務,或事實上不會因為違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。本協議自簽訂之日起生效,雙方權益受國家合同法及相關法律法規(guī)保護。本協議未盡事宜,應首先通過友好協商解決。該爭議將提請?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。

九、協議其他

1. 本協議壹式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為委托開發(fā),自項目啟動日(合同簽署日)起始生效 。甲乙雙方在本協議框架內應盡各自義務和權利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責情形的。

雙方權益受國家合同法及相關法律法規(guī)保護。本協議未盡事宜,應首先通過友好協商解決。如不能協商解決,該爭議將提請?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。除正在訴訟的事項外,雙方應繼續(xù)履行其在本協議項下的其他義務。甲乙雙方在本協議合作期間應盡各自義務和權利。如有一方不能履行本協議或不能履行部分條款的,應取得本協議的各方同意和確認。

3. 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商確定,以補充協議形式雙方簽署生效;

4. 甲乙雙方在本協議框架內應盡各自義務和權利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責情形的,應當及時以書面形式通告本協議的對方,終止合作;甲方委托乙方開發(fā)的軟件《?》(以下簡稱“本軟件”)?可以在□AppleIOS、?□Android?環(huán)境下運行的軟件。

5. 甲乙雙方在本協議合作期間應盡各自義務和權利。如有一方不能履行本協議或不能履行部分條款的,應取得本協議的各方同意和確認,否則因此而造成的不良后果或經濟損失,違約的一方應承擔經濟賠償責任。本合同總價款包括乙方相關的稅費及軟件開發(fā)期間辦理相關手續(xù)的所有費用。該價款為固定包干價。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托開發(fā)合同(篇2)

委托技術開發(fā)合同

委托方:______,以下簡稱甲方;

法定代表人或負責人:________;

研究開發(fā)方:_______,以下簡稱乙方;

法定代表人或負責人:___________。

依據《_____》的有關規(guī)定,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。

1.項目名稱:________。

(注:本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)

2.本技術開發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢:_______。

3.本研究開發(fā)成果應達到的技術水平_________。

4.甲方的主要義務:

(1)向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經費和報告。合同約定研究開發(fā)經費的一定比例作為科研補貼的,可以不單列報酬)

根據乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定:乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標(掛牌)。

項目投資總額為__________。

能源費________;試驗費________;

試制費________;安裝費________;

調式費________;文件編制費______;

(注:當事人通??梢赃x擇下列支付方式:①實報實銷的方式;②一次總算,分期支付,包干使用的方式;③“研究開發(fā)經費”+提成費的方式)。

甲方經公司董事會決定,將開發(fā)-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進行辦理。

(3)在合同生效后_____日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據:

(4)甲方應向乙方提供如下的協助事項_______。

(5)甲方應當及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_____。

(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標,對樣品進行加工、測試;

授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。第2條 委托費用

5.乙方的主要義務:

(1)認真制定和實施研究開發(fā)計劃。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下:______。

本研究開發(fā)項目所采用的主研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下:_______。

(2)合理使用研究開發(fā)經費。乙方對研究開發(fā)經費的使用,應??顚S?,不得挪作他用。

(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注:當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果);

款委托事項,即-------房地產項目的.委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算。

(4)提供下列必要的技術指導和技術服務工作_______。

如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;

開始時間:甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間為準,即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

6.甲方的違約責任:

(1)甲方遲延支付研究開發(fā)經費,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同,甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬。

-------房地產項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。第5條 委托溢價

(2)甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,甲方應當承擔責任,但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的,乙方有權解除合同。

經甲方財務核算,若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元(不含-------萬元)時,甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.

(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的,乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

7.乙方的違約責任:

(1)乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額___%的違約金。

經甲方財務核算,若-------房地產項目的利潤在-------萬元(含-------萬元)以下時。

(2)甲方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的,甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。乙方應當支付數額為項目投資總額____%的違約金并賠償損失經甲方催告后,逾期二個月未退還經費用于研究開發(fā)工作的,甲方有權解除合同。

甲方未按約定支付委托包干費用的,應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣,乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,乙方有權向甲方追償賠償款。

(3)研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的,乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費,支付數額為項目投資總額___%的違約金。

若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,甲方除有權解除本合同,并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享:

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權歸_____方所有。

注(2):如果雙方當事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定,視雙方都有使用和轉讓的權利,根據法律規(guī)定。

6.由于方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。第7條 爭議的解決

注(3):如果當事人依據互利有償的原則,運用工業(yè)產權規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法,就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關系。即:

如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協商解決;若協商不成,應向北京仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。

③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);

項目公司根據《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會三級法人治理結構。董事會由5人組成,其中甲方選派3人,乙方選派2人,甲方選派人員中推薦1人任董事長。由3人組成,其中甲方選派1人,乙方選派2人,乙方選派人員中推薦1人任召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權,其中,對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

注(4):委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權,也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。

公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建,公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出,常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出,雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力,其他人員待公司成立后確定。

9.保密條款:

本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務____本合同期滿后___年內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務___。

10.技術風險的承擔:

在履行本合同中,因出現無法克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,由此造成的風險損失由____方負擔。

鑒于摘牌土地為毛地,雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。

當事人一方發(fā)現前款所列可能導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的,應就擴大的損失承擔責任。

如設計缺陷導致部分功能無法正常運行,乙方應在甲方要求的時間內解決問題,如問題不能按期解決。

甲方逾期6個月不接受研究開發(fā)成果的,乙方有權處分研究開發(fā)成果,所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后,退還給甲方;

項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝。

11.驗收的標準和方法:_____。

12.合同爭議和解決辦法如下:________。

13.有關名詞和術語的解釋:________。

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方負責人(或授權代表)?乙方負責人(或授權代表)

簽名:_____(蓋章)?簽名:_______(蓋章)

簽字時間:_______?簽字時間:_________

開戶銀行:_______?開戶銀行:______

帳號:_________?帳號:_________

甲方擔保人(名稱):___?甲方擔保人(名稱):____

地址:__________?地址:___________

負責人(或授權代表)?負責人(或授權代表)

簽字時間:_______?簽字時間:_________

簽字地點:_______?簽字地點:_________

開戶銀行:_______?開戶銀行:______

委托開發(fā)合同(篇3)

項目名稱:

委托單位:

承擔單位:

保證單位:

起止年限:

年 月 日訂

委托開發(fā)合同

訂立合同各方:

委托單位______________________,以下簡稱甲方;

承擔單位______________________,以下簡稱乙方;

保證單位______________________,以下簡稱丙方;

一、 科研項目的主要內容

二、科研項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項目的重要意義)

三、技術經濟指標和經濟效益(社會效益)分析:

四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)

五、計劃進度(分階段解決的主要技術問題,達到的目標和完成的時間)

六、科研項目的參加單位及分工

七、所需主要材料,物質條件

八、經費概算

十、有關單位、專家的評議意見

十一、共同條款

1.乙方對全年的合同執(zhí)行情況,向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告.科研任務完成后______日內,乙方必須按合同規(guī)定的內容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告,并向甲方提交完整的科研技術資料。

研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的,乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費,支付數額為項目投資總額___%的違約金。

2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務屬實后,應按合同規(guī)定的時間、數量撥付下一年(或下一階段)的科研經費,并按比例下達所需三材指標.

注:如果雙方當事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定,視雙方都有使用和轉讓的權利,根據法律規(guī)定。

3.有關部門如資助乙方科研經費,其收益分配辦法,由資助方與乙方另簽合同規(guī)定.

4.科研項目完成并經簽定后,乙方對甲方所撥經費,采取如下辦法償還:

(1)乙方共償還甲方撥付科研經費總額的_______%,共_______元.

(2)償還日期和分期償還金額:

年 月償還 元;

年 月償還 元;

甲方非因國家計劃改變,中途無故撤銷或不履行合同,其所撥經費不得追回,并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用.甲方如無故拖延撥付科研經費,拖延一天。

注:如果當事人依據互利有償的原則,運用工業(yè)產權規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法,就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關系。即:

乙方如不按合同規(guī)定的時間、數量向甲方償付科研經費或違約金,丙方應連帶承擔向甲方償付的責任.

6.本合同如有未盡事宜,或需修改某項條款,須經甲、乙、丙三方共同協商,任何一方均不得擅自修改合同.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應由合同各方的上級領導部門協商解決,協商解決不成。

②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果享有優(yōu)先實施權;研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內,自己可保留使用權,但不得向第三方轉讓該成果。

7.合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責任,未經有關部門批準,不得引用科研項目的數據、科研成果及其他有關資料.

③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);

本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送......各留存一份.乙方就本科研項目與其他資助科研經費單位所簽訂的合同,須向甲、丙方交送一份副本留存.

注:委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權。

委托單位:_________________________(公章)

地址:_____________________

代表人:_______________________(蓋章)

聯系人:______________________

電話:__________________

銀行賬戶:______________________

承擔單位:______________________(公章)

地址:_____________________

代表人:_____________________(蓋章)

聯系人:_____________________

電話:____________________

銀行賬戶:_______________________

保證單位:___________________(公章)

地址:_______________________

代表人:_____________________(蓋章)

聯系人:________________

電話:__________________

銀行賬戶:_______________

年 月 日

委托開發(fā)合同(篇4)

委托單位_________,以下簡稱甲方;

承擔單位_________,以下簡稱乙方;

保證單位_________,以下簡稱丙方;

為了調動科研單位的積極性,確??蒲薪涃M的合理使用,明確甲、乙、丙三方的責任,促使科研項目早出成果,出好成果,經甲、乙、丙三方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守.

一、科研項目的主要內容:_________。

二、科研項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項目的重要意義):_________。

三、技術經濟指標和經濟效益(社會效益)分析:_________。

四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程):_________。

五、計劃進度(分階段解決的主要技術問題,達到的目標和完成的時間):_________。

六、科研項目的參加單位及分工:_________。

七、所需主要材料,物質條件:_________。

八、經費概算

┌──────┬──────────┬────────┐

│ 年 度 │ 金 額 │ 類 別 │

├──────┼──────────┼────────┤

├──────┼──────────┼────────┤

│ 年 │ │ 委托單位拔給 │

├──────┼──────────┼────────┤

│ 年 │ │ 承擔單位自籌 │

├──────┼──────────┼────────┤

│ 年 │ │ 保證單位撥給 │

├──────┼──────────┼────────┤

│ 合 計 │ │ 其他單位資助 │

└──────┴──────────┴────────┘

九、分期用款(甲方拔給部分)計劃

┌───────────┬────────┬───────────┐

│ 用 款 時 間 │ 用 途 │ 用款金額(萬元) │

├───────────┼────────┼───────────┤

│ 年 季度 │ │ │

├───────────┼────────┼───────────┤

│ 年 季度 │ │ │

├───────────┼────────┼───────────┤

│ 年 季度 │ │ │

├───────────┼────────┼───────────┤

│ 年 季度 │ │ │

└───────────┴────────┴───────────┘

十、有關單位、專家的評議意見:_________。

十一、共同條款

1、乙方對全年的合同執(zhí)行情況,必須于屆滿一年之前_________日內,向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告。乙方必須按合同規(guī)定的內容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告,并向甲方提交完整的科研技術資料。

經費實行實報實銷。雙方約定經費實行實報實銷的,當研究開發(fā)經費不足時,甲方應當補充不足的經費;當研究開發(fā)經費出現結余時,乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的,雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。

2、甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務屬實后,應按合同規(guī)定的時間、數量撥付下一年(或下一階段)的科研經費,并按比例下達所需三材指標。

甲方有權對乙方使用研究開發(fā)經費的情況進行監(jiān)督?并有權要求乙方提交有關財務報表,乙方有義務向甲方匯報經費支出情況;

3、有關部門如資助乙方科研經費,其收益分配辦法,由資助方與乙方另簽合同規(guī)定。

4、科研項目完成并經簽定后,乙方對甲方所撥經費,采取如下辦法償還:

(1)乙方共償還甲方撥付科研經費總額的_________%,共_________元。

(2)償還日期和分期償還金額:_________年_________月償還_________元;_________年_________月償還_________元。

5、合同執(zhí)行中,甲方非因國家計劃改變,中途無故撤銷或不履行合同,其所撥經費不得追回,并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用。甲方如無故拖延撥付科研經費,拖延一天,向乙方償付違約金。

?甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行方式為:(如新材料、新產品、新工藝的研制、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術設備的試制、生產等各種方式。)

乙方如無故撤銷或不履行合同,或不能完成本科研任務,部分或全部退還甲方所撥付的科研經費;乙方如拖延完成科研任務或償還給甲方科研經費的時間,每拖延一天。

?雙方約定由乙方承擔風險責任的,應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多,少,超過此范圍的風險責任由甲方承擔。

乙方如不按合同規(guī)定的時間、數量向甲方償付科研經費或違約金,丙方應連帶承擔向甲方償付的責任。

6、本合同如有未盡事宜,或需修改某項條款,須經甲、乙、丙三方共同協商,任何一方均不得擅自修改合同。本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,應由合同各方的上級領導部門協商解決,協商解決不成。

8.?任何方發(fā)現可能導致研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時,應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方沒有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔責任。

7、合同各方對本科研項目的一切資料負有保密責任,未經有關部門批準,不得引用科研項目的數據、科研成果及其他有關資料。

精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發(fā)明權、發(fā)現權、科技成果權中的身份權。

本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,分送_________、_________各留存一份。乙方就本科研項目與其他資助科研經費單位所簽訂的合同,須向甲、丙方交送一份副本留存。

委托單位(蓋章):_________ 承擔單位(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

聯系人:_________ 聯系人:_________

電話:_________ 電話:_________

銀行帳戶:_________ 銀行帳戶:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保證單位(蓋章):_________

地址:_________

代表人(簽字):_________

聯系人:_________

電話:_________

銀行帳戶:_________

_________年____月____日

委托開發(fā)合同(篇5)

委托方:_________(以下簡稱甲方)

法定代表人或負責人:_________

研究開發(fā)方:_________(以下簡稱乙方)

法定代表人或負責人:_________

依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。

1.項目名稱:_________。(注:本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)

方轉讓該成果。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。注(4):委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權。

2.本技術開發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢:_________。

3.本研究開發(fā)成果應達到的技術水平_________。

4.甲方的主要義務:

(1)向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經費和報告。合同約定研究開發(fā)經費的一定比例作為科研補貼的,可以不單列報酬)項目投資總額為_________。其中:設備費_________;材料費_________;能源費_________;試驗費_________;試制費_________;安裝費_________;調式費_________;文件編制費_________;

(2)按照如下方式分期支付上述項目投資:_________。(注:當事人通常可以選擇下列支付方式:①實報實銷的方式;②一次總算,分期支付,包干使用的方式;③“研究開發(fā)經費”+提成費的方式)。

本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務____本合同期滿后___年內。

(3)在合同生效后_________日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據:_________。

(4)甲方應向乙方提供如下的協助事項_________。

(5)甲方應當及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標。

在履行本合同中,因出現無法克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,由此造成的風險損失由____方負擔。當事人一方發(fā)現前款所列可能導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的,應就擴大的損失承擔責任。

5.乙方的主要義務:

(1)認真制定和實施研究開發(fā)計劃。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下:_________。

本研究開發(fā)項目所采用的主研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下:_________。

(2)合理使用研究開發(fā)經費。乙方對研究開發(fā)經費的使用,應??顚S?,不得挪作他用。

(3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注:當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果①產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;②磁帶、磁盤、計算機軟件;③動物、植物新品種、微生物菌種;④成套技術設施。

除上述所列費用之外產生的其他開發(fā)費用,包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等。

);

(4)提供下列必要的技術指導和技術服務工作_________。(注:如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;

項目概況:-------房地產項目規(guī)劃占地面積約-------畝,建設用地面積約-------畝,代征地面積約-------畝,容積率約?.

(注:當事人雙方除應履行上述各自主要義務外,還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況。

根據乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定:乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標(掛牌),乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。

6.甲方的違約責任:

(1)甲方遲延支付研究開發(fā)經費,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同。

甲方經公司董事會決定,將開發(fā)-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進行辦理。

(2)甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的,甲方應當承擔責任,但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。

2.2?第條1款委托事項,即-------房地產項目的委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算,甲方應向乙方支付的委托費用共計-------萬元人民幣。

(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的,乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

7.乙方的違約責任:

(1)乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

開始時間?甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間為準:即以甲方辦理完畢工商變更登記。

(2)甲方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的,甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,逾期二個月未退還經費用于研究開發(fā)工作的,甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

?-------房地產項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。

(3)研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的,乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費,支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

經甲方財務核算?若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元(不含-------萬元)時。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享:

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權歸_________方所有。(注:

1、取得專利權的一方通常應允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權。

2、如果雙方當事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定,視雙方都有使用和轉讓的權利,根據法律規(guī)定。

?經甲方財務核算,若-------房地產項目的利潤在-------萬元(含-------萬元)以下時,甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.

3、如果當事人依據互利有償的原則,運用工業(yè)產權規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法,就可以比較圓滿地體現出“權限與投資”之間的關系。即:

甲方未按約定支付委托包干費用的?應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金,則乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣,乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。

①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果(包括專利技術和非專利技術,下同)享有免費普通實施權;研究開發(fā)方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。

若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項?甲方除有權解除本合同,并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。

②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果享有優(yōu)先實施權;研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內,自己可保留使用權,但不得向第三方轉讓該成果。

條 雙方合作開發(fā)建設的地塊位于,地塊出讓編號為號,折合×畝,地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準,現該土地使用權正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,如甲方按本協議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā),則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發(fā)。

③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”的,則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。

4、委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權,也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。 )

軟件的構成及功能需求、驗收標準通常包括軟件的功能描述、驗收標準、驗收期限、驗收方法、產品缺陷的確認和補救等內容,可以根據委托項目的特點經雙方協商一致后予以增減。

9.保密條款:

本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務_________本合同期滿后_________年內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務_________。

10.技術風險的承擔:

在履行本合同中,因出現無法克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,由此造成的風險損失由_________方負擔。

乙方完成軟件制作后,將軟件完整版交給甲方,同時加上國家版權局正式受理通過的軟件函,甲方支付余款__ _元。

當事人一方發(fā)現前款所列可能導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的,應就擴大的損失承擔責任。

11.驗收的標準和方法:_________。

12.合同爭議和解決辦法如下:_________。

13.有關名詞和術語的解釋:_________。

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

委托開發(fā)合同(篇6)

項目名稱:

委托單位:

承擔單位:

保證單位:

起止年限:

二零_______年______月_______日訂

委托開發(fā)合同

訂立合同各方:

委托單位______________________,以下簡稱甲方;

承擔單位______________________,以下簡稱乙方;

保證單位______________________,以下簡稱丙方;

為了調動科研單位的積極性,確??蒲薪涃M的合理使用,明確甲、乙、丙三方的責任,促使科研項目早出成果,出好成果,經甲、乙、丙三方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

甲方負責提供乙方X系統(tǒng)所涉及具體技術、功能需求明細和開發(fā)所需的原始樣本數據。

①產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;②磁帶、磁盤、計算機軟件;

一、科研項目的主要內容

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

二、科研項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項目的重要意義)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、技術經濟指標和經濟效益(社會效益)分析:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

四、科研項目所采用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

五、計劃進度(分階段解決的主要技術問題,達到的目標和完成的時間)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

六、科研項目的參加單位及分工

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

七、所需主要材料,物質條件

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

委托開發(fā)合同(篇7)

委托開發(fā)合同模板(精選12篇)隨著時間的推移,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同有助于提高雙方履行合同的自覺性。那么大家知道合同的格式嗎?

甲方委托乙方研制裝置,特商定如下合同:甲方為進行資產重組及申請其a種股票公開發(fā)行與上市,特鄭重委托乙方擔任其專項法律顧問,并辦理該項工作中的有關法律事務;乙方將對甲方股票公開發(fā)行及上市的有關法律問題出具法律意見書、律師報告及其他有關法律文件。

2.技術要求:

1.研制內容:對制藥車間二個一噸發(fā)酵罐,二個五噸發(fā)酵罐和二個三十噸發(fā)酵罐進行溫度自動控制并記錄,六套溫度自動控制裝置安裝在一個控制臺上。

注:如果當事人依據互利有償的原則,運用工業(yè)產權規(guī)范中常見的“普通許可、排它許可、獨占許可”等方法。

乙方應嚴格保守在提供本合同所述法律服務過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)信息或秘密。

(2)控制臺在自動調節(jié)的同時設置有手動調節(jié)。

(3)控制臺設置有溫度失控極限報警裝置(電鈴和信號燈)。

(4)控制臺設置有溫度自動記錄和溫度數字顯示作為溫度監(jiān)視。

3.試制經費:

甲方向乙方提供研制經費______萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成,甲方另支付科研獎勵費____元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費____元,提前二個月為____元。

甲方應當及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標,對樣品進行加工、測試;

乙方如不能按期完成,每推遲一個月,倒扣乙方項目費的_____%。

甲方在協議生效后先預付試制經費______%,其余部分待項目驗收后付清。

4.協作方式:______

乙方在研制過程中,甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);

提供下列必要的技術指導和技術服務工作_________。(注:如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;

5.試制進度:

控制臺____年年底完成,接著前往生產現場調試,總進度于____年__月結束。

6.違約責任

乙方不履行合同,應退回甲方預付的試制經費,甲方不履行合同,不得追回預付乙方的試制經費,并賠償乙方因此造成的損失。

注:委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權。

(注:當事人雙方除應履行上述各自主要義務外,還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況。

7.爭議及解決爭議的方法:_____

8.雙方負有下列保密義務:_____

9.研制成果歸_____方所有

10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時,責任由____方承擔。

甲方:簽字蓋章 乙方:簽字蓋章

____年__月__日

委托開發(fā)合同(篇8)

甲方:

法定代表人:

地址:

電話:

郵箱:

乙方:

法定代表人:

地址:

電話:

郵箱:

鑒于甲方需要就______________產品項目委托給乙方進行研究開發(fā),乙方愿意接受甲方的委托從事產品項目的研究開發(fā)工作;根據《_____》有關產品合同的規(guī)定及其他相關法律規(guī)的規(guī)定。

乙方必須遵守甲方成文或不成文的保密規(guī)章、制度,履行與其在合作過程中相應的保密義務。未經甲方書面授權,乙方不得從事下列行為:

一、項目名稱

1、本合同的委托開發(fā)項目名稱為:____________________

2、產品合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的產品特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關于___________產品的委托開發(fā)合同。

甲、乙雙方確認,乙方的保密義務自本協議簽訂時開始,到甲方關于該項目的商業(yè)秘密公開時止。

二、標的產品的內容、范圍和要求

1、本合同的標的產品為:____________________。

2、本合同的標的產品是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的產品方案,該產品成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

如果乙方不履行本協議所規(guī)定的保密義務,應當承擔違約責任,任職期間接受甲方的罰款、降薪或辭退等處罰;如已離職。

3、甲乙雙方應約定標的產品的形式,是屬于以產品報告、文件為載體的書面產品設計、資料,還是以產品、材料、生產線等實物形態(tài)為載體的產品成果。

因乙方的違約行為侵犯了甲方的商業(yè)秘密權利的,甲方可以選擇根據本協議要求乙方承擔違約責任。

三、研究開發(fā)經費、報酬及其支付、結算方式

1、甲乙雙方約定本項目的研究開發(fā)經費和報酬總金額為:____________元人民幣,其中研究開發(fā)經費為:____________元人民幣,報酬為:____________元人民幣。雙方約定研究開發(fā)經費的一定比例作為使用費和科研補貼的,可以不單列報酬。

(1)支付方式:甲方按約定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的,應約定每期支付的金額。

(2)支付期限:甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付;分期分批支付的,應約定每期支付的期限。

為了保護雙方從事商業(yè)和技術合作專有信息(如定義在第一段,以本協議的內容),通過友好協商。

(3)支付地點:甲乙雙方可以約定支付的具體地點,可以在甲方所在地,也可以在乙方所在地,或者雙方約定的其他地點。

專有信息的定義:被稱為專有信息的協議,是指商業(yè)機密,溝通或其他相關信息對這一產品,無論是書面、口頭、圖形、電磁的或任何其他形式的信息。

3、甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬:

(1)經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的,當合同完成以后經費出現結余時,結余的經費歸乙方所有;如果經費不足,不足的經費由乙方自行解決,并且乙方的報酬包含在研究開發(fā)經費中,甲方不再另行支付。

接收者同意嚴格控制披露方產品開發(fā)保密協議的范本專有信息披露,保護水平不能少于接受方來保護自己的專有信息。但不管怎么說,接受程度的保護作用的專有信息。

雙方約定經費實行實報實銷的,當研究開發(fā)經費不足時,甲方應當補充不足的經費;當研究開發(fā)經費出現結余時,乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的。

接受者采取切必要的手段來確保提供方向接受方提供機密專有信息,包括(但不限于)的實施,滿意并嚴格遵守操作規(guī)程,以避免未經授權、使用或復制專有信息。

4、乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發(fā)經費,要做到??顚S谩⒕蚣毸?、用到實處和關鍵之處,避免浪費和超支,確保研究開發(fā)工作順利而有效地進行。

接受者應該被告知和合適的方法他們參與這項工作需要員工遵守本協議的規(guī)定。

5、甲方有權對乙方使用研究開發(fā)經費的情況進行監(jiān)督,并有權要求乙方提交有關財務報表;乙方有義務向甲方匯報經費支出情況,提交有關財務報表;接受甲方的監(jiān)督。

如果接受者的證明了律師的書面回答:接受者的專有信息披露是由于法律、法規(guī)、決定和判決(包括按照傳票、法院或政府過程中)的要求的發(fā)生,接收方應盡快推進方說,而接受方將盡力幫助。

6、乙方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的的,甲方有權制止,并有權要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。

當披露方以書面形式要求接受者的專有信息,接受方應立即返回所有的書面或其他有形專有信息。

四、履行期限、地點

1、甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行期限為:_____________________。

2、甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行地點為:______________________。

五、保密條款

1、甲方應在本合同生效后____個月內向乙方提交產品資料和原始數據。

2、委托開發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限,以及雙方承擔保密義務的責任。

除非方說,顯然以書面通知本協議所包含可能沒有一個秘密的專有信息。

3、甲乙雙方根據訂立的委托產品開發(fā)合同所涉及產品的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素,商定產品情報、資料、數據、信息和其他產品秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

甲方應當及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標,對樣品進行加工、測試;

4、甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

提供下列必要的技術指導和技術服務工作_________。(注:如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;

六、產品成果的歸屬和分享

1、雙方可以約定委托開發(fā)完成的產品歸甲方所有,也可以約定歸乙方所有,還可以約定歸雙方共有。

2、研究開發(fā)成果中的發(fā)明權、發(fā)現權、取得國家榮譽和獎勵的權利,歸屬于乙方。

七、違約責任

1、甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的,應當支付違約金或者賠償損失。

2、甲方遲延支付研究開發(fā)經費,乙方不承擔責任。甲方逾期____個月不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同,甲方應當返還產品資料,補交應付的報酬。

_________。(注:當事人雙方除應履行上述各自主要義務外,還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況,如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發(fā)經費超支或盈余等等)

3、甲方未按照合同約定提_____品資料、原始數據和協作事項或者所提供的產品資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,甲方應當承擔違約責任;甲方逾期兩個月不提_____品資料、原始數據和協作事項的,研究開發(fā)方有權解除合同。

甲方遲延支付研究開發(fā)經費,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同,甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬,支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

4、乙方違反合同約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,除應當采取補救措施繼續(xù)履行合同外,還應當支付違約金或者賠償損失;應當返還全部或者部分研究開發(fā)經費和報酬。

甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的,甲方應當承擔責任,但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的,乙方有權解除合同,甲方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

5、乙方未按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期____個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。

乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

八、爭議的解決辦法

甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議,可以根據自愿選擇協商、調解、_____或者訴訟的方式解決爭議,協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交___________________委員會_____解決。

九、其他

1、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效;如需經有關部門批準的,以有關部門的批準日期為合同生效日。

2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

3、本合同一式_______份,甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

簽約日期:_________年_________月_________日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):

簽約日期:_________年_________月_________日

委托開發(fā)合同(篇9)

甲方:

乙方:

依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方開發(fā)建設 小區(qū),并運作經營相關事宜達成如下協議,共同遵照執(zhí)行。

第一條 項目概況(以下簡稱“本項目”或“項目”)

系年日國土資源局公開掛牌競拍地塊,該地總積 ㎡,中標地價萬元整,

2、項目位置及四至: 四至為:北至,南至,東至 ,西至。

3、現己經由甲方出資受讓了上述土地,并與國土資源局于日簽訂了

《 國有土地使用權出讓協議書》(編號: ),并支付了土地出讓款人民幣萬元,

第二條 項目委托

鑒于乙方具有房地產開發(fā)及項目管理的豐富經驗,具有相應的房地產開發(fā)資質和管理能力,甲方經多方考察,甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托,按本合同約定內容完成本項目。

第三條 委托的內容和方式

1、本項目的全部投資由甲方向銀行申請貸款。

2、本項目所有政府批準文件及征地手續(xù),由甲方負責辦理,乙方協助。

的全過程管理。

施工方案的審定。對施工、監(jiān)理工作、工程進度及工程質量實施監(jiān)督、協調,參加項目工程例會。

及時協商、解決本項目過程中所遇到的問題。

6、本項目類型屬于商住兩用,第一層為商鋪,用于經營商鋪;第一層以上樓層為住宅樓, 用于銷售商品樓。

以上住宅樓由甲方銷售商品房,一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經營商鋪項目。

第四條 項目核算及資金管理

稅費及投入由乙方獨立核算,乙方獨立建帳。因本

項目所產生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔。

2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。

3、項目所需資金由甲方以土地抵押給銀行貸款。

4、乙方為開發(fā)本項目應設立項目專戶,專門用于本項目資金往來收付。

施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關機構支付,項目資金??顚S?,對項目資金實行封閉管理,乙方不得挪作他用。

6、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權,可以隨時審查項目專戶資金流向,如發(fā)現有項目資金挪用情況的,有權追究乙方違約責任。

第五條 項目開發(fā)管理

1、甲方成立項目領導組,并確定具體項目聯絡人員;

給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員,人員數應滿足本項目開發(fā)管理需要。

開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。

4、甲乙雙方確定例會制度,研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題,并做好工作安排。

第六條 項目權屬

1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有,由甲方自行支配,乙方無權銷售本項目住宅樓。

2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議,配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本項目規(guī)劃建設的一層商鋪歸乙方所有,由乙方自主經營商鋪項目。

第七條 甲方的權利和義務

折遷、安置等工作,由甲方進行辦理、乙方協助。

2、以擔保方式協助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入,并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

施工單位的招標工作,設定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責選聘。

施工圖,及工程施工預算與決算及費用支出。

的選定和交房標準的制定。

檢查施工質量、發(fā)現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

第八條 乙方的權利和義務

附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。

立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

消防審查,辦理建設單位、監(jiān)理單位、設備材料采購的公開招標。

處理工程索賠,組織竣工驗收。

5、負責按照約定的工程進度組織施工,保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定。

,具備使用條件。

7、負責乙方現場人員工資福利和日常辦以費用。

安全施工、責任事故和侵權承擔法律責任。

9、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。

第九條 建設開發(fā)進度工期

本項目開發(fā)進度為 年,從取得土地使用證之日開始計算。

第十條 違約責任

乙任何一方無故提出終止協議,應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

2、若甲方違約逾期支付項目工程款等,致使項目開發(fā)延期的,由甲方自行承擔逾期交房違約責任。

3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。

4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的,甲方有權解除合同。

5、若乙方擅自挪用項目專戶資金的,除及時補回被挪用資金外,還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。

6、如遇雙方解除合同的, 甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商,接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉讓費,但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。

不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。雙方解除合同的,不影響違約責任的承擔。

更換等違約責任。

第十一條 爭議的解決

1、如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協商解決;若協商不成,應向寶安區(qū)仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第十二 其他事項

1、在工程建設過程中,如因政策因素導致該項目停建,互不追究違約責任。因不可抗力等致一方違約的,另一方不予追究違約責任。

2、本協議未盡事宜,由雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力;

法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

4、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人: 或授權代表: 或授權代表:

年月

年月 日 日

委托開發(fā)合同(篇10)

項 目 名 稱

委 托 方(甲 方)

受 托 方(乙 方)

簽訂地點:

簽訂日期: 年 月 日

有效期限: 年 月 日至 年 月 日

填 寫 說 明

一、本合同為技術開發(fā)合同示范文本。

二、本合同書適用于一方當事人委托另一方當事人進行新技術、新產品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術開發(fā)合同。

合同經費包干使用的,合同完成后經費出現剩余時,結余經費歸受托方所有,不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應包含在結余的研究開發(fā)經費中,委托方不另行支付報酬。

冷卻水在溫度______,供氣溫度在______。

三、技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。 委托開發(fā)合同是指當事人一方委托另一方進行研究開發(fā)所訂立的合同。合作開發(fā)合同是指當事人各方就共同進行研究開發(fā)所訂立的合同。

雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。

甲方向乙方提供研制經費______萬元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成,甲方另支付科研獎勵費____元。

四、本合同書未盡事項,可由當事人附頁另行約定,并可作為本合同的組成部分。

一、項目名稱

二、項目標的的技術內容、方法、路線和要求

三、研究開發(fā)的計劃、進度、期限、履行地點和方式

四、研究開發(fā)經費、報酬及其支付方式

五、各方當事人的義務及協作、技術服務事項

六、技術信息和經營信息保密事項

七、驗收的標準和方法

八、技術成果的歸屬和分享及后續(xù)改進的提供與分享規(guī)定

九、違約金或者損失賠償的方式

十、風險責任的承擔及爭議的解決方式

十一、 名詞和技術術語的解釋

十二、 其它有關約定事項

十三、本合同一式 份,具有同等法律效力。

十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

日期:

委托開發(fā)合同(篇11)

委托開發(fā)項目:________________________

委托人:______________________________

(研究開發(fā)項目的委托單位,以下稱甲方)

法定代表人:__________________________

法定地址:____________________________

郵政編碼:____________________________

聯系電話:____________________________

研究開發(fā)人:__________________________

(研究開發(fā)項目的受托單位,以下稱乙方)

法定代表人:__________________________

法定地址:____________________________

郵政編碼:____________________________

聯系電話:____________________________

____________年__________月__________日

序文

鑒于甲方需要就_______技術項目委托給乙方進行研究開發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發(fā)工作;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律規(guī)的規(guī)定。

雙方同意為履行本合同目的,向另一方披露的各自的保密信息均不構成或意味著該方將其所擁有的保密信息轉讓或許可給對方,也不構成向對方授予保密信息或其他專有權利(包括但不限于申請專利權、專利申請權或專利權)的許可或其他授權。

正文

第一條 項目名稱

1.1 本合同的委托開發(fā)項目名稱為:(本合同所涉及到的技術標的項目的名稱)

1.2 技術合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關于_______技術的委托開發(fā)合同。

第二條 標的技術的內容、范圍和要求

2.1 本合同的標的技術為:(乙方接受甲方的委托進行研究開發(fā)所要完成的技術成果)

2,2 本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術方案,該技術成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3 乙方應保證該技術成果具有創(chuàng)造性,即訂立合同時該技術成果并不存在,探索前人或他人未知領域中的發(fā)明創(chuàng)造項目,這種發(fā)明創(chuàng)造的項目,可以是世界上的新項目。也可以是國內首創(chuàng)的新項目。

本合同產生的知識產權所有權歸雙方共有。中國石化【3】作為相關專利申請的第一申請人,申請專利、維護等相關費用分擔的比例為:

2.4 乙方應保證該技術成果具有新穎性,即該技術成果不是現有技術,沒有被他人公開,為公眾所知曉。

2.5 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術項目的技術領域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程序,比如是屬于小試、中試等階段性成果,還是可以直接投入生產使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,還是有關產品技術、工藝技術等。

2.6 甲乙雙方應約定標的技術的形式,是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料,還是以產品、材料、生產線等實物形態(tài)為載體的技術成果。

2.7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標:(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等)

第三條 研究開發(fā)計劃

3.1 乙方應根據甲方的要求,擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃,包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等。

按第十條第款(1)約定的知識產權所有權,受托方單獨實施、對外許可、轉讓、質押、贈予知識產權、以知識產權出資時,應得到委托方的書面同意,方可行使上述權利,并按第十三條約定分享收益。

3.2 乙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內容:

(1)與本合同標的技術有關的國內外技術現狀、發(fā)展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況;

(2)現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項目的主要任務;

(4)研究開發(fā)本項目的攻關目標和內容;

(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術水平、經濟效益和社會效益;

研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術路線和開發(fā)進度計劃等。

3.3 乙方應在本合同生效后兩個月內完成本項目研究開發(fā)計劃的擬定工作,并在上述期限內將研究開發(fā)計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開發(fā)計劃提出補充、修改意見,乙方應在一個月內補充、修改完成。

3.4 乙方應按照擬定的研究開發(fā)計劃,按期完成委托開發(fā)技術成果。

3.5 乙方不按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條 研究開發(fā)經費、報酬及其支付、結算方式

4.1 甲乙雙方約定本項目的研究開發(fā)經費和報酬總金額為:_______元人民幣,其中研究開發(fā)經費為:____________元人民幣,報酬為:____元人民幣。雙方約定研究開發(fā)經費的一定比例作為使用費和科研補貼的,可以不單列報酬。

4.2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發(fā)經費和報酬:

(1)支付方式:甲方按約定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的,應約定每期支付的金額。

(2)支付期限:甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付;分期分批支付的,應約定每期支付的期限。

(3)支付地點:甲乙雙方可以約定支付的具體地點,可以在甲方所在地,也可以在乙方所在地,或者雙方約定的其他地點。

4.3 甲方按約定還可以資金以外的形式進行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專業(yè)技術人員和現有技術成果(包括專利技術和非專利技術)等進行投資的。

知識產權的后續(xù)改進是指在本合同完成后,所有由委托方或受托方開發(fā)或獲取的對技術形成實質性改進、可用于合同裝置生產、可提高合同產品生產水平的新工藝或新技術的生產方法。

4.4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬:

(1)經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的,當合同完成以后經費出現結余時,結余的經費歸乙方所有;如果經費不足,不足的經費由乙方自行解決,并且乙方的報酬包含在研究開發(fā)經費中,甲方不再另行支付。

雙方約定經費實行實報實銷的,當研究開發(fā)經費不足時,甲方應當補充不足的經費;當研究開發(fā)經費出現結余時,乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的。

受托方違反條、第七條的約定,不能提交本合同規(guī)定的技術成果的,委托方有權解除合同。受托方應返還已收取的技術研究開發(fā)經費,并另行支付已收取經費【100%】的違約金。受托方違反本合同第八條第(二)款、第十條至第十五條的規(guī)定,受托方須賠償委托方的全部損失,并另行支付合同總價款【10%】的違約金。

4.5 乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發(fā)經費,要做到??顚S?、精打細算、用到實處和關鍵之處,避免浪費和超支,確保研究開發(fā)工作順利而有效地進行。

4.6 甲方有權對乙方使用研究開發(fā)經費的情況進行監(jiān)督,并有權要求乙方提交有關財務報表;乙方有義務向甲方匯報經費支出情況,提交有關財務報表;接受甲方的監(jiān)督。

4.7 乙方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的的,甲方有權制止,并有權要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。

第五條 利用研究開發(fā)經費購置的設備、器材、資料的財產權屬

5.1 甲乙雙方應約定使用部分研究開發(fā)經費購買如下研究開發(fā)所必需的設備、器材和技術資料:(購買研究開發(fā)設備、器材和技術資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有,乙方應在研究開發(fā)完成后將其移交給甲方:(約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有:(約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單)

第六條 履行期限、地點和方式

6.1 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行期限為:(合同履行之日起至合同履行完畢的時間)

6.2 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行地點為甲方(或乙方所在地,或者雙方約定的其他地點。

6.3 甲乙雙方約定委托開發(fā)合同的履行方式為;(如新材料、新產品、新工藝的研制、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術設備的試制、生產等各種方式。)

第七條 技術情報和資料及其保密

7.1 甲方應在本合同生效后兩個月內向乙方提交如下技術資料和原始數據:(甲方掌握的涉及本項目研究開發(fā)的技術資料和原始數據)

7.2 委托開發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限,以及雙方承擔保密義務的責任。

7.3 甲乙雙方根據訂立的委托技術開發(fā)合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素,商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。

第八條 風險責任的承擔

8.1 甲乙雙方應根據如下原則確認風險責任的承擔:

(1) 委托開發(fā)項目在現有技術水平下是否具有足夠的難度;

(2) 研究開發(fā)方是否盡了最大努力,并且該領域專家認為研究開發(fā)失敗是否屬于合理的失敗。

8.2 雙方約定由甲方承擔風險責任的,應明確甲方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少,超過此范圍的風險責任由乙方承擔。

8.3 雙方約定由乙方承擔風險責任的,應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少,超過此范圍的風險責任由甲方承擔。

8.4 雙方約定共同承擔風險責任的,應明確雙方各自承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少。

8.5 任何一方發(fā)現可能導致研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時,應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方沒有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔責任。

8.6 雙方對合同風險責任約定不明的,應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

第九條 技術成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方應根據如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享:

(1) 精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發(fā)明權、發(fā)現權、科技成果權中的身份權,以及依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權。

(2) 經濟權利合理分享的原則。即專利實施權、非專利技術的使用權和轉讓權等實施許可、轉讓而獲得的經濟收益由雙方合理分享。

9.2 甲乙雙方可以在合同中約定委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造的歸屬和分享,雙方可以約定委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造歸甲方所有,也可以約定歸乙方所有,還可以約定歸雙方共有。

9.3 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定完成發(fā)明創(chuàng)造的歸屬和分享的,申請專利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優(yōu)惠

(1) 甲方在發(fā)明創(chuàng)造專利申請未獲得批準前,享有對該發(fā)明創(chuàng)造成果的權利,但應承擔保密義務。

(2) 甲方在該發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權后,享有免費取得該專利的普通實施許可的權利。

(3) 乙方如要轉讓其專利申請權時,甲方可以優(yōu)先受讓專利申請權。

9.4 委托開發(fā)完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由雙方在訂立合同時約定。

9.5 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定非專利技術成果的歸屬和分享的,雙方都有使用權和轉讓權。但乙方在研究開發(fā)成果提交給甲方之前,不得將其轉讓給第三方使用。

9.6 研究開發(fā)成果中的發(fā)明權、發(fā)現權、取得國家榮譽和獎勵的權利,歸屬于乙方。

第十條 驗收標準和方式

10.1 甲乙雙方約定乙方完成的委托開發(fā)合同技術應符合如下技術指標和參數:(委托開發(fā)技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數。

委托方委托受托方研究開發(fā)_________項目,并支付研究開發(fā)經費和報酬,受托方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協議,并由雙方共同恪守。

10.2 如果委托開發(fā)的技術項目是按照國際標準進行設計的或者指標、參數涉及到國際標準的,甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期,以便在合同驗收時查閱參考。

10.3 乙方應按照合同約定的技術指標和參數完成委托開發(fā)合同技術,并在約定的期限內將該技術成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內接受該技術成果。

10.4 雙方可以約定委托開發(fā)合同技術完成以后,由雙方委托的技術鑒定部門或組織專家組進行鑒定,也可以約定由甲方單方確認視為通過。驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數為依據。

保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸,當事人雙方未就保密條款進行約定的,按法律規(guī)定,合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務,否則,將承擔法律責任。

10.5 甲乙雙方可以約定委托開發(fā)合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔,也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的,應明確約定各自承擔的比例。

第十一條 技術協作和技術指導

11.1 甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協作和技術指導,保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。

11.2 乙方在研究開發(fā)過程中,認為需要由甲方提供技術協作和技術指導的,甲方應予配合。乙主將研究開發(fā)成果提交甲方后,甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協助實施的,乙方應予配合。

11.3 乙方(或甲方)應為甲方(或乙方)的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合,并負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。

第十二條 違約責任

12.1 甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的,應當支付違約金或者賠償損失。

12.2 甲方遲延支付研究開發(fā)經費,乙方不承擔責任。甲方逾期兩個月不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同,甲方應當返還技術資料,補交應付的報酬。

委托方向受托方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果享有優(yōu)先實施權;受托方在約定的期限或范圍內,自己可保留使用權,但不得向第三方轉讓該成果。

12.3 甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,甲方應當承擔違約責任;甲方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的,研究開發(fā)方有權解除合同。

委托方除了向受托方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的“獨占費用”的,則可在合同規(guī)定范圍內對研究開發(fā)成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);受托方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。

乙方有權處分研究開發(fā)成果,所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后,退還給甲方;所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的,有權請求甲方補齊不足部分。

委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權,也可以根據協商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。

12.5 乙方違反合同約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,除應當采取補救措施繼續(xù)履行合同外,還應當支付違約金或者賠償損失;應當返還全部或者部分研究開發(fā)經費和報酬。

對開發(fā)完成的技術成果的歸屬,如果未作約定,申請專利的權利屬于受托方,委托方可以實施該專利。受托方轉讓專利申請權的,委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。

12.6 乙方未按研究開發(fā)計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。

驗收時,雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據,并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的,應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。

12.7 乙方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的的,甲方有權制止并要求乙方退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。乙方應當支付違約金或者賠償損失。經甲方催告后,乙方逾期兩個月未退還經費用于研究開發(fā)工作的,甲方有權解除合同,乙方應當返還研究開發(fā)經費。

雙方確定,委托方以實施研究開發(fā)成果所產生的利益提成支付受托方的研究開發(fā)經費和報酬的,受托方有權以_________的方式查閱委托方有關的會計賬目。

12.8 由于乙方的過錯,造成研究開發(fā)成果不符合合同約定要求的,乙方應當支付違約金或者賠償損失;造成研究開發(fā)工作失敗的,乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費,并支付違約金或者賠償損失。

12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定,但最高不得超過研究開發(fā)經費和報酬總金額的20%;賠償損失以實際造成的損失為限。

第十三條 爭議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議,可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

13.2 爭議發(fā)生后,雙方應本著平等自愿的原則,按照合同的約定分清各自的責任,采用協商的辦法解決爭議。

13.3 若雙方不愿協商或協商不成的,可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

13.4 若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交______________仲裁委員會仲裁解決。

13.5 雙方也可以不通過仲裁,直接向法院提起訴訟,通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關名詞和術語的解釋

14.1 技術開發(fā)合同:是指當事從之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

14.2 委托開發(fā)合同:是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開發(fā)工作,另一方按約定支付研究開發(fā)經費和報酬并接受研究開發(fā)成果的協議。

14.3 新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統(tǒng):是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。

14.4 技術開發(fā):是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術上沒有創(chuàng)新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發(fā)。

14.5 技術開發(fā)的過程:是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產品投入大批量生產的全過程。

14.6 技術開發(fā)成果:是指訂立合同時當事人尚未掌握的,經過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。

14.7 可行性研究:是指訂立技術開發(fā)合同前,當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

14.8 新技術開發(fā):是指在一定時間和區(qū)域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā),包括對原有技術的改進、創(chuàng)新。

14.9 新產品開發(fā):是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較,有顯著不同或者新的改進的產品開發(fā),具有明顯的技術進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。

14.10 新工藝開發(fā):是指運用科學理論,采用新的方法,開發(fā)新型物質和材料,包括增加材料品種,改進材料性能,以提高產品性能和綜合經濟效益。

14.11 新技術系統(tǒng)開發(fā):是指產品、工藝、材料等多種技之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。

14.12 技術開發(fā)合同的標的:是指當事人通過履行技術開發(fā)合同所要完成的科學技術成果。

14.13 研究開發(fā)經費:是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14 報酬:是指本項目研究開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。

14.15 技術成果的歸屬和分享:是指在技術開發(fā)合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有、如何使用以及由此產生的利益如何分配等。

14.16 精神權利:是指與技術成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

14.17 經濟權利:是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

14.18 驗收標準和方式:是指技術開發(fā)合同實施完成后,當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

14.19 技術指標和參數:是指研究開發(fā)技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

附文

第十五條 本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效;如需經有關部門批準的,以有關部門的批準日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

第十七條 本合同一式_______份,甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)_______________

法定代表人:_________________

日期:_______________________

乙方:(簽章) ______________

法定代表人:_________________

日期:_______________________

審批部門意見:_______________

審批部門:(簽章) __________

日期:_______________________

委托開發(fā)合同(篇12)

甲方委托乙方研制_________裝置,特商定如下合同:

1.研制內容:_________。

2.技術要求:_________。

3.試制經費:

甲方向乙方提供研制經費_________元。乙方按協議、技術指標及進度要求完成,甲方另支付科研獎勵費_________元。甲方并同意按每提前一個月另支付協作獎勵費_________元,提前二個月為_________元。

乙方如不能按期完成,每推遲一個月,倒扣乙方項目費的_________%。

甲方在協議生效后先預付試制經費_________%,其余部分待項目驗收后付清。

4.協作方式:

乙方在研制過程中,甲方派員參加共同協作試驗。甲方負責提供工藝流程和工藝參數。乙方在控制臺研制完成后到甲方生產現場調試。

甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,甲方應當承擔責任,但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的,乙方有權解除合同。

5.試制進度:

控制臺_________年年底完成,接著前往生產現場調試,總進度于_________年_________月結束。

6.違約責任

乙方不履行合同,應退回甲方預付的試制經費,甲方不履行合同,不得追回預付乙方的試制經費,并賠償乙方因此造成的損失。

乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。

7.爭議及解決爭議的方法:_________。

8.雙方負有下列保密義務:_________。

9.研制成果歸_________方所有。

10.研制工作因無法克服的技術原因而失敗或部分失敗時,責任由_________方承擔。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托開發(fā)合同(篇13)

本合同由雙方與年月日在簽署:

甲方:

聯系人:

聯系電話:

地址:

郵編:

乙方:

聯系人:

聯系電話:

地址:

郵編:

電話:

銀行帳號:

開戶銀行:

精選委托開發(fā)合同(精選12篇)隨著時間的推移,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同有助于提高雙方履行合同的自覺性。那么大家知道合同的格式嗎?

一、開發(fā)內容

1.標的名稱:X系統(tǒng)開發(fā)

2.標的開發(fā)內容:

3.標的開發(fā)周期:

現甲方將X系統(tǒng)將軟件委托乙方開發(fā),為明確雙方責任,本著相互合作、互惠互利的原則,共同協商達成如下協議:

(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等)

甲方為進行資產重組及申請其a種股票公開發(fā)行與上市,特鄭重委托乙方擔任其專項法律顧問,并辦理該項工作中的有關法律事務;乙方將對甲方股票公開發(fā)行及上市的有關法律問題出具法律意見書、律師報告及其他有關法律文件。

二、交付

自本合同簽署之日2個月, 完成項目開發(fā)。

乙方應嚴格保守在提供本合同所述法律服務過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)信息或秘密。

1) 數據庫設計文檔

2) SourceCode

3) 系統(tǒng)部署操作手冊

三、驗收

1.甲方按照功能需求和驗收標準,對乙方的開發(fā)成果及時進行驗收;

2.驗收期限:自開發(fā)成果全部交付之日起5個工作日內,甲方進行軟件最終驗收,甲方應出具工程驗收確認單證明驗收通過;如驗收不合格,甲方有權要求乙方修改,乙方應立即進行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。

按照如下方式分期支付上述項目投資:_________。(注:當事人通??梢赃x擇下列支付方式:①實報實銷的方式;②一次總算,分期支付,包干使用的方式;③研究開發(fā)經費+提成費的方式)。

四、開發(fā)費與付款

1.總標的開發(fā)費:人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款進度:

1) 在本合同簽署之日起5個工作日內,甲方支付乙方總標的開發(fā)費的60%,即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;

甲方應當及時進行如下事項接受研究開發(fā)成果_________。(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標,對樣品進行加工、測試;

2) 系統(tǒng)開發(fā)結束,乙方向甲方申請驗收,驗收通過后10個工作日內,甲方向乙方支付開發(fā)費總額的40%,即人民幣貳萬貳仟貳佰(22,200)元整, 乙方提交所有資料;

提供下列必要的技術指導和技術服務工作_________。(注:如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;

3. 項目開發(fā)和維護期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術服務,技術培訓或系統(tǒng)調試,差旅費用由甲方承擔。

(注:當事人雙方除應履行上述各自主要義務外,還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況。

五、甲方責任與義務

1. 甲方負責提供乙方X系統(tǒng)所涉及具體技術、功能需求明細和開發(fā)所需的原始樣本數據,并對乙方提交的成果物及時進行驗收測試與評審,驗收通過后簽收驗收合格報告。

甲方遲延支付研究開發(fā)經費,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同。

2. 根據開發(fā)需要,甲方視具體情況安排與乙方進行技術交流和培訓,并向乙方提供項目所需技術資料。

3.甲方保證提供給乙方的相關文檔、數據來源合法、并且甲方所有提供給乙方使用文檔、數據不會受到第三方索賠,如果有此情況發(fā)生,甲方負責解決并承擔相應責任。

乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發(fā)經費,要做到??顚S谩⒕蚣毸?、用到實處和關鍵之處,避免浪費和超支。

甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷,導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的,甲方應當承擔責任,但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的。

4.甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規(guī)定的付款方式,按時足額向乙方支付相應的開發(fā)費用,如甲方在沒有合理理由的情況下,延誤超過30日或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。

甲方有權對乙方使用研究開發(fā)經費的情況進行監(jiān)督,并有權要求乙方提交有關財務報表;乙方有義務向甲方匯報經費支出情況。

乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。

六、乙方責任與義務

1.乙方保證配合甲方按照X系統(tǒng)項目進度要求同步提供相應的環(huán)境布署、業(yè)務聯調、發(fā)布測試等開發(fā)及技術支持工作,在開發(fā)過程中及時向甲方反饋進度和結論點。

甲方將研究開發(fā)經費用于履行合同以外的目的,甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,逾期二個月未退還經費用于研究開發(fā)工作的,甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

2.乙方有責任與甲方進行技術溝通和協調,為甲方技術人員培訓和聯合開發(fā)提供指導和幫助。

3.乙方在技術維護階段負責包括運行環(huán)境布署、原有功能存在的BUG修復及其新版本的更新升級等,但不包括新功能開發(fā),如有新需求另行協商;

甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有,乙方應在研究開發(fā)完成后將其移交給甲方:

研究開發(fā)成果部分或者全部不附合合同約定條件的,乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費。

4.乙方保證提供給甲方的相關軟件或數據來源合法、 并且乙方所有提供給甲方使用的軟件或數據不會受到第三方索賠,如果有此情況發(fā)生,乙方負責解決并承擔相應責任。

如果雙方當事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定,視雙方都有使用和轉讓的權利,根據法律規(guī)定。

5.如乙方在沒有合理理由的情況下,延誤開發(fā)進度超過5日,甲方將向乙方發(fā)出通知整改函,達10日以上的,甲方有權單方終止合同;若涉及甲方經濟損失的,甲方將向乙方提出索賠。

委托開發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的。

運用工業(yè)產權規(guī)范中常見的普通許可、排它許可、獨占許可等方法,就可以比較圓滿地體現出權限與投資之間的關系。①委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果(包括專利技術和非專利技術,下同)享有免費普通實施權;研究開發(fā)方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利②委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬的,可對技術成果享有優(yōu)先實施權;研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內,自己可保留使用權,但不得向第三方轉讓該成果。③委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經費和報酬外,還支付了約定的獨占費用的。

七、知識產權

1. 甲方對乙方所提供的X系統(tǒng)擁有完全知識產權,具備應用權、受益權。乙方應主動積極配合甲方向政府部門申請相關權益。

也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。)

2. 雙方保證,對于各自提供給對方的數據、信息、應用系統(tǒng)、軟件、硬件等資源擁有合法的來源,不涉及侵犯任何其他第三方的權益。

當事人方發(fā)現前款所列可能導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施。

3. 任何一方違反上述保證,而給另一方招致任何損失、索賠或法律責任時,另一方可解除本協議并要求損害賠償。

(注:當事人通??梢赃x擇下列支付方式:①實報實銷的方式;②一次總算,分期支付,包干使用的方式;

4. 乙方保留本協議涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。

八、保密

1. 協議任何一方對本協議內容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數據、技術情報和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協議所提供對方之數據﹑軟件、業(yè)務資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等),均負有保密義務。

(注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務向研究開發(fā)方提供下列協助;提供研究開發(fā)樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標,對樣品進行加工、測試;對工藝裝備的安裝、調試和維修,以及組織成果技術鑒定等等。)

各方在本協議項下的保密義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到對方同意其解除此項義務,或事實上不會因為違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

____年__月__日前在_____地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注:當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果);

九、協議其他

1. 本協議壹式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為委托開發(fā),自項目啟動日(合同簽署日)起始生效 。

①產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;②磁帶、磁盤、計算機軟件;

雙方權益受國家合同法及相關法律法規(guī)保護。本協議未盡事宜,應首先通過友好協商解決。如不能協商解決,該爭議將提請?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。除正在訴訟的事項外,雙方應繼續(xù)履行其在本協議項下的其他義務。

注:如果合同中有專門的約定,研究開發(fā)方還有義務向委托方提供下列協作事項:提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發(fā)展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規(guī)程;提出技術開發(fā)總結報告或組織成果技術鑒定;此外,在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下,有義務接受委托方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。

3. 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商確定,以補充協議形式雙方簽署生效;

4. 甲乙雙方在本協議框架內應盡各自義務和權利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責情形的,應當及時以書面形式通告本協議的對方,終止合作;

當事人雙方除應履行上述各自主要義務外,還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況。

5. 甲乙雙方在本協議合作期間應盡各自義務和權利。如有一方不能履行本協議或不能履行部分條款的,應取得本協議的各方同意和確認,否則因此而造成的不良后果或經濟損失,違約的一方應承擔經濟賠償責任。

甲方遲延支付研究開發(fā)經費,乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的,乙方有權解除合同,甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托開發(fā)合同(篇14)

1.甲方---------房地產開發(fā)公司,系由-------公司與乙方合作投資的房地產開發(fā)公司,甲方已獲得了-------房地產項目的開發(fā)權。乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產品后進入試運行期,試運行期限為???????個月,如果在試運行期間,或性能和質量不符甲方要求時,乙方有責任無償對其進行修改和更正。

2.項目概況:-------房地產項目規(guī)劃占地面積約-------畝,建設用地面積約-------畝,代征地面積約-------畝,容積率約?.試運行期屆滿,在甲方可正常使用乙方所交付的軟件,同時乙方提交開發(fā)各階段文件及全部源代碼后。

3.根據乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定:乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。如該地塊需按照有關規(guī)定進行招投標(掛牌)。驗收不合格,由乙方負責在???????日內更正和修改,乙方更正、修改后必須再次進行驗收。

4.甲方經公司董事會決定,將開發(fā)-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進行辦理。甲、乙雙方應保證本軟件產品的所有技術信息和資料,未經對方書面授權不得向任何第三方透露,也不得向任何第三方提供相同或類似的技術方案,所有與本軟件開發(fā)相關的合作、協議、成交等均須由甲乙雙方共同進行或經書面通知對方,對方明確同意后方可進行。

經甲、乙雙方友好協商達成如下協議,以茲共同遵照執(zhí)行:

第1條委托事項

1.1?授權乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。因地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、暴亂、罷工及其他合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致本合同不能履行或不能完全履行時,遭遇上述不可抗力的一方,并在10個工作日內提交相關部門關于上述不可抗力情況的書面證明文件,根據不可抗力事由對履行本協議影響的程度,由雙方協商解除本協議。

第2條委托費用

2.1?甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則,多不退少不補。

2.2?第1條1.1款委托事項,即-------房地產項目的委托費用按照建設規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算。甲、乙雙方應通過友好協商,如經協商后仍不能達成一致。

2.3?甲方支付的-------房地產項目的委托費用,包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應計入甲方的成本。甲乙雙方應盡職盡責履行本協議約定的權利與義務。本協議未盡事宜,甲乙雙方應友好協商后另行簽訂補充協議,補充協議經雙方簽字蓋章后方可生效。

第3條委托時間

3.1?開始時間:甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間為準,即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。甲方提供年的免費軟件系統(tǒng)維護服務。包括數據整理,備份等。該時間為軟件由乙方驗收通過之日開始的一年。

3.2?完成時間:在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。甲方在軟件驗收通過之日起的兩年期間,如對軟件系統(tǒng)進行版本更新,將免費為乙方提供系統(tǒng)升級服務。期滿后。

第4條付款時間

-------房地產項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚。條 乙方運行軟件的電腦硬件設備及操作系統(tǒng)由乙方自行解決。

第5條委托溢價

5.1?經甲方財務核算,若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元(不含-------萬元)時,甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.條 乙方在軟件使用過程中,如果要增加合同附件(功能設計書)之外的其它功能,則要另行支付甲方開發(fā)費用;

5.2?經甲方財務核算,若-------房地產項目的利潤在-------萬元(含-------萬元)以下時,甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.條 甲方為乙方開發(fā)的軟件只能使用在合同乙方單位范圍內。乙方對甲方所開發(fā)之軟件產品應作妥善保管,尊重甲方所有的版權,不得對甲方銷售之軟件產品進行反向工程,反匯編或出租。

第6條違約責任

6.1?本協議生效后,甲、乙任何一方無故提出終止協議,應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。

甲方未按約定支付委托包干費用的,應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權解除本合同,甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣,乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。委托方:以下簡稱甲方;研究開發(fā)方:以下簡稱乙方;法定代表人或負責人:經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。

6.3?若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,甲方除有權解除本合同,并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。認真制定和實施研究開發(fā)計劃。乙方應及時制定研究開發(fā)計劃,并交甲方確認。

6.4?若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。乙方在軟件投入市場后,應對軟件產品進行必要性的運營維護,當軟件已不符合當時市場需求或存在缺陷時。

6.5?由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時,由過錯的一方承擔違約責任,雙方均有過錯的,則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,甲方有權解除合同。

第7條爭議的解決

7.1?如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協商解決;若協商不成,應向北京_____委員會提請_____,_____適用該會之《_____規(guī)則》,_____裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條其他

8.1?本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

8.2?本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,自乙方與-------簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

甲方:-------房地產開發(fā)公司?乙方:

_______年_______月_______日?_______年_______月_______日

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    2023-11-12 閱讀全文

工程建設監(jiān)理委托合同主要是怎樣的呢?委托合同是典型的勞務合同,受托人以委托人的費用辦理委托事務,下面小編為大家?guī)砹艘恍﹥?yōu)秀的建設工程委托監(jiān)理合同范本(精選11篇),僅供大家瀏覽。建設工程委托監(jiān)理合同 篇1委托人監(jiān)理人經過雙方協商一致,簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程(以...

2024-10-31 閱讀全文

在當今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的委托圖紙設計合同,僅供參考,大家一起來看看吧。施工圖委托設計合同 篇1委托人(甲方):_________代理人(乙方):_________經雙方友好協商,就...

2025-02-22 閱讀全文

居安思危,思則有備,有備無患。當幼兒園教師的教學任務遇到困難時,往往都需要參考一下我們提前準備參考資料。資料可以指生產、生活中必需的東西。如:生產資料;生活資料。參考資料我們接下來的學習工作才會更加好!只不過,你是否知道有哪些幼師資料種類呢?小編特地花時間為你收集并編輯了設計委托合同,僅供參考,大家...

2024-09-21 閱讀全文

我們經常在生活或工作中接觸到合同。合同可以明確簽訂合同的目的,有利于雙方合同的實現,我們該如何擬定一份合同呢?您可以看看“委托合同書”或許能夠為您提供一些幫助,請在瀏覽器收藏夾中添加本頁以便下次閱讀!...

2024-09-06 閱讀全文

正式合同如何才算達到合格標準?合同已經融入了我們的生活和工作,成為了必不可少的元素。只有在合同公平公正、有利于激發(fā)員工積極性的情況下,才能被視為合格合同。接下來幼兒教師教育網編輯為您準備了“委托代建合同”,希望能引起您的關注,并與朋友們分享,傳遞知識??鞂⑦@篇文章發(fā)送給您的朋友們吧!...

2023-11-12 閱讀全文