抵押貸款合同

抵押貸款合同(精華8篇)。

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抵押貸款合同【篇1】

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。

第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。

第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

第三條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。

2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。[幼兒教師教育網(wǎng) yJs21.CoM]

第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。

第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶登記。

第十條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。

第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(簽字)：

乙方夫妻(簽字)：

20xx年12月20日

抵押貸款合同【篇2】

商用房抵押貸款是指向借款人發(fā)放的，以其自有(包括自行開(kāi)發(fā)或收購(gòu)所得)的商用房作為抵押物，并以該商用房的經(jīng)營(yíng)收入和借款人其他合法收入作為還本付息來(lái)源的貸款。商用房抵押貸款適用于借款人在商用房經(jīng)營(yíng)期的資金需求，貸款用途不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 此處的商用房是指已竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)管理比較規(guī)范、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)較為穩(wěn)定、現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，包括寫(xiě)字樓、星級(jí)賓館酒店、商場(chǎng)、綜合商業(yè)設(shè)施等形式。

乙方：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

1.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條 本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________

負(fù)責(zé)人：__________________ 法定代表人：__________

或授權(quán)代理人：____________ 或授權(quán)代理人：________________

簽約日期：______________________________________________

簽約地點(diǎn)：______________________________________________

抵押貸款合同【篇3】

案例簡(jiǎn)介

法院立案庭經(jīng)審查后認(rèn)為，原貸款合同中對(duì)債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索費(fèi)用，但并沒(méi)有明確約定律師費(fèi)及金額，所以，對(duì)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書(shū)和執(zhí)行證書(shū)，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過(guò)審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請(qǐng)立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認(rèn)為貸款中對(duì)債權(quán)范圍約定明確，律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和追索發(fā)生的費(fèi)用，并抵押擔(dān)保合同中對(duì)抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費(fèi)一項(xiàng)，所以，應(yīng)當(dāng)直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過(guò)審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析

一、強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)

我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第218條“對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)?！?/p>

《中華人民共和國(guó)公證法》第37條規(guī)定“對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)。”

最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證進(jìn)行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書(shū)：??(4)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書(shū)?！?/p>

司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的公證，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)債權(quán)文書(shū)以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義;(三)債權(quán)文書(shū)中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件?！?/p>

最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》第1條“公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)債權(quán)文書(shū)具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義;(三)債權(quán)文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行的承諾。”

上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。

二、抵押合同不應(yīng)屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象

首先，強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是債權(quán)合同，而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證對(duì)象。

民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專指?jìng)鶛?quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當(dāng)事人以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同，并不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象。 其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強(qiáng)制執(zhí)行公證。

在民事實(shí)體法中，擔(dān)保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對(duì)擔(dān)保合同未經(jīng)審判，人民法院不應(yīng)當(dāng)依據(jù)對(duì)主合同當(dāng)事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)?！痹谠V訟法中擔(dān)保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力就可以對(duì)抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！睆闹形覀円部煽闯?，立法原意也不贊同對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對(duì)擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，從實(shí)際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。

第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。

依照我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請(qǐng)求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請(qǐng)求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，對(duì)于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔(dān)保人，在抵押權(quán)依法設(shè)定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒(méi)有債權(quán)關(guān)系。物上擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的責(zé)任為物的責(zé)任，僅以其提供的抵押標(biāo)的物為限對(duì)債務(wù)提供擔(dān)保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人不能對(duì)物上保證人的其他財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔(dān)保標(biāo)的物求償，也沒(méi)有請(qǐng)求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價(jià)抵押物不足以清償其債權(quán)時(shí)也一樣。即使對(duì)于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對(duì)抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請(qǐng)求抵押人辦理抵押登記的請(qǐng)求權(quán)，并非請(qǐng)求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容，不滿足賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)所必須具備的條件之一。

故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據(jù)需要對(duì)貸款合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，無(wú)須對(duì)抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對(duì)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財(cái)力等資源浪費(fèi)，也達(dá)不到應(yīng)有的效果。

三、貸款合同中對(duì)將來(lái)發(fā)生債權(quán)的約定

銀行在發(fā)放貸款時(shí)，有些費(fèi)用是無(wú)法明確約定的，因?yàn)榻杩钊耸欠襁`約，在貸款時(shí)是不確定的，因此例如律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證文書(shū)時(shí)，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)公證的問(wèn)題。

就案例所述情況進(jìn)行分析，如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi)、追索費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，不能在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)時(shí)提出，而必須需要法院審理確認(rèn)的，那么，銀行在貸款時(shí)，對(duì)貸款合同進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證，就顯得多于而沒(méi)有必要。畢竟相當(dāng)多數(shù)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)均會(huì)有追索費(fèi)用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書(shū)進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證也就沒(méi)有必要了。這與我國(guó)民事訴訟法和公證法等力求達(dá)到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。

但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來(lái)發(fā)生追索費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、標(biāo)準(zhǔn)又如何認(rèn)定，這也是關(guān)系到保護(hù)債務(wù)人合法權(quán)益的問(wèn)題。首先，公證機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)認(rèn)定。因?yàn)楣C機(jī)關(guān)沒(méi)有審判權(quán)利，無(wú)權(quán)就債權(quán)人申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)確定費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、金額等進(jìn)行合法與否的評(píng)判，其更多的是強(qiáng)調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無(wú)權(quán)對(duì)此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認(rèn)定，因?yàn)榱覆块T也只是對(duì)案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對(duì)債權(quán)人追索費(fèi)用等的標(biāo)準(zhǔn)和金額等無(wú)權(quán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。

如此，那么賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，在申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認(rèn)為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對(duì)待。

首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)范圍或項(xiàng)目。例如在貸款合同中，因?yàn)橘J款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計(jì)算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對(duì)于不能確定的將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進(jìn)行比例或公式約定，例如，律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)或追索費(fèi)按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請(qǐng)公證處出具執(zhí)行證書(shū)和直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，所有債權(quán)均會(huì)有明確的計(jì)算依據(jù)和金額，利于法院計(jì)算和操作。

其次，如果在借款合同中，沒(méi)有明確約定將來(lái)發(fā)生債權(quán)的金額或具體計(jì)算方式，那么，債權(quán)人在申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)時(shí)，債權(quán)人直接主張后來(lái)發(fā)生的費(fèi)用，即使公證部門在申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)予以了確認(rèn)，則法院立案時(shí)不予認(rèn)可，要求進(jìn)行審理認(rèn)定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項(xiàng)目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來(lái)發(fā)生費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)促使債權(quán)人在申請(qǐng)賦予債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的時(shí)候，將債權(quán)文書(shū)中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細(xì)化，這樣，在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)時(shí)，就會(huì)減少爭(zhēng)議，提高效率，從而也達(dá)到了強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證的目的。

抵押貸款合同【篇4】

出質(zhì)人(甲方)

住 所 地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

質(zhì)權(quán)人(乙方)

住 所 地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

乙方與債務(wù)人 (以下均稱債務(wù)人)于 年 月 日簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，應(yīng)債務(wù)人的要求，甲方同意以其有權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

甲方質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣 元(大寫(xiě)) ，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利□評(píng)估價(jià)值□協(xié)商價(jià)值(擇其一)為人民幣 (大寫(xiě)) .但上述質(zhì)押財(cái)產(chǎn)□評(píng)估價(jià)值□協(xié)商價(jià)值(擇其一)并不作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)處置時(shí)的價(jià)格依據(jù)和限制。

2.1 甲方以下列第 種(可多選)清單所列的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利(以下統(tǒng)稱“質(zhì)押財(cái)產(chǎn)”)提供質(zhì)押：

(1)附件一：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單(動(dòng)產(chǎn))

(2)附件二：質(zhì)押權(quán)利清單(權(quán)利憑證)

(3)附件三：質(zhì)押應(yīng)收帳款清單

2.2 本合同所附“質(zhì)押權(quán)利清單(動(dòng)產(chǎn))”及“質(zhì)押權(quán)利清單(權(quán)利憑證)”、“質(zhì)押應(yīng)收帳款清單”是本合同的有效組成部分。

3.1 質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)、利息、復(fù)息罰息、違約金、賠償金、保管擔(dān)保物費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利費(fèi)用(包括為收回貸款及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、保全、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等)

3.2 本合同質(zhì)押權(quán)的效力及于質(zhì)物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就質(zhì)物可以收取的法定孳息)以及質(zhì)物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

4.1 甲方應(yīng)于質(zhì)押合同簽訂之日將出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交乙方占有，同時(shí)向乙方支付包括保管、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、維修質(zhì)押財(cái)產(chǎn)等與質(zhì)押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用人民幣(大寫(xiě)) .第三方主體開(kāi)具的相關(guān)證明文件(如單位定期存單質(zhì)押時(shí)定期存單開(kāi)立銀行出具的《單位定期存款開(kāi)戶證實(shí)書(shū)》等)應(yīng)根據(jù)乙方要求一并交給乙方。乙方持有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)期間，非因乙方過(guò)錯(cuò)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

4.2 如乙方要求或依法需要辦理出質(zhì)登記或公證的，甲方應(yīng)辦妥相關(guān)的出質(zhì)登記或公證手續(xù)。

本合同項(xiàng)下權(quán)利質(zhì)押登記的手續(xù)為第 種(可多選)

(1)依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂后二日內(nèi)向證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記。

(2)有限責(zé)任公司的股權(quán)或非上市股份有限公司的股份出質(zhì)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂后二日內(nèi)向工商登記部門辦理出質(zhì)登記，并將股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)。

(3)存款單出質(zhì)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起二日內(nèi)到出具存單的銀行簽發(fā)核押手續(xù)。

(4)匯票、支票、本票、公司債券出質(zhì)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起二日內(nèi)背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣。

(5)質(zhì)押人以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記。

4.3 甲方逾期辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______(違約金數(shù)額或計(jì)算方式)的違約金，如乙方同意在質(zhì)押手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對(duì)乙方因此受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)、登記、保管、運(yùn)輸?shù)仁乱吮仨毥?jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

4.5 乙方占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)期間負(fù)有妥善保管的義務(wù)。因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利價(jià)值減少的，在債務(wù)人的全部債務(wù)清償后，乙方向甲方賠償。如債務(wù)人未能清償全部債務(wù)的，乙方的賠償責(zé)任可因未得到債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)而部分或全部抵銷。

5.1 甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

5.2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

5.4 甲方對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利享有充分的處分權(quán)，若質(zhì)物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5 質(zhì)物(或質(zhì)押的權(quán)利)不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

5.6 甲方違反本陳述和保證條款而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償。

此為選擇性條款，雙方選擇下列 項(xiàng)：(1)適用;(2)不適用。

甲方應(yīng)于 (期限)內(nèi)辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間(自甲方將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移交乙方占有之日起計(jì)，下同)的足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保單或辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______(違約金金額或計(jì)算方式)違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十一條的約定處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。在乙方處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)之前，因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得保險(xiǎn)金并將其視為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的替代的，視為甲方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.1 主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或部分清償本合同約定保證范圍內(nèi)的主合同項(xiàng)下的全部被擔(dān)保債務(wù)或出現(xiàn)本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分質(zhì)押物，并就所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

7.2 質(zhì)押期間(自甲方將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移交乙方占有之日起計(jì)，下同)，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е沦|(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，所取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金應(yīng)視作質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前償還債務(wù)。

7.3 因不能歸責(zé)于乙方的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起30日內(nèi)向乙方提供與毀損或減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;甲方不提供擔(dān)保的，乙方可以提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，所得價(jià)款用于提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

7.4 乙方依法行使質(zhì)權(quán)所得價(jià)款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償：

(1)支付行使擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的保管、公證、評(píng)估、鑒定、拍賣等全部費(fèi)用;

(2)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;

(3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

(4)清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

8.1 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

8.2 質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

9.1 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，若匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，乙方可以兌現(xiàn)或者提貨，并將兌現(xiàn)的價(jià)款或提取的貨物轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保或?qū)⑾嚓P(guān)價(jià)款提前清償債務(wù)。

9.2 債務(wù)人在債務(wù)履行期滿(含宣告提前到期)不能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項(xiàng)下的全部被擔(dān)保債務(wù)的，乙方有權(quán)將該未清償部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照相關(guān)合同約定計(jì)收違約金，甲方仍繼續(xù)擔(dān)保責(zé)任。

10.1在本合同有效期內(nèi)，債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號(hào)、借款用途、還款計(jì)劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對(duì)變更后的借款合同項(xiàng)下的主債權(quán)、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;但如果該變更加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方仍在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

10.2 盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi)，因國(guó)家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會(huì)、人民銀行等債權(quán)人主管機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

10.3 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

11.1 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利并實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，提前清償債務(wù)。

(1)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;

(2)甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或被解散(甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的);

(3) 甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情形;

(4)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或出質(zhì)權(quán)利被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或被依法監(jiān)管;

(5)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或出質(zhì)權(quán)利價(jià)值嚴(yán)重下降的;

(6)甲方發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況;

(7)債務(wù)人未能清償?shù)狡?含宣告提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

11.2 出現(xiàn)上述各項(xiàng)情況時(shí)，視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

抵押貸款合同【篇5】

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________㎡。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________.設(shè)計(jì)層數(shù)：_________.用途：_________.

3.資金來(lái)源：_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________.工程總造價(jià)：_________元整。

4.已完成部分：層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________.使用年限：_________.

6.土地面積：_________.地區(qū)類別：_________.

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________.

二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫(xiě)下列（1）（2）款）

（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

抵押貸款合同【篇6】

正文：

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）：

法定地址：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

電話：

為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落：

2．座號(hào)：

3．土地面積：

4．土地使用年限：

5．土地來(lái)源：

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：

7．國(guó)有土地使用證號(hào)：

8．商業(yè)用房建筑面積：

9．共有權(quán)份額：

10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：

11．商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：

第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況

1．抵押土地四至：

2．抵押土地面積：

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：

4．抵押商業(yè)用房部位：

5．抵押商業(yè)用房建筑面積：

6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：

第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）___________元整，抵押率為_(kāi)___％，實(shí)際抵押額為_(kāi)__________元整。

第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。

第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。

第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。

第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)

1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。

處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費(fèi)用。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?/p>

第二十三條合同附件

下列文件為本合同附件：

1．抵押財(cái)產(chǎn)清單；

2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；

3．抵押登記證明文件。

第二十四條其他約定事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

2．

3．

第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。

甲方：（簽字、蓋章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

甲方_____________________公司

住所地：

法定代表人

乙方___________農(nóng)村信用合作社

住所地：

法定代表人

甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補(bǔ)充抵押。

三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方__________________公司（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

乙方________農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

____________年_________月_______日

抵押貸款合同【篇7】

借款人為購(gòu)買 （以下稱“房產(chǎn)商”）的 （以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

1．1 貸款幣種：

1．2 貸款最高額為 元（大寫(xiě) 元）整。

1．3 貸款期限：

貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)（LIBOR＋ ％），合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文》。每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用 個(gè)月浮動(dòng)。

2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。

3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；

c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。

5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。

6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。

6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。

抵押貸款合同【篇8】

甲方：___________

乙方：___________

為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)以下條款訂立本合同。

第一條甲方用作抵押物的財(cái)產(chǎn)為日產(chǎn)轎車。

第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價(jià)為人民幣50萬(wàn)元。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)由甲方保管，乙方應(yīng)允許甲方使用。抵押期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài)，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生分立或合并，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方被宣告解散和破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)。

第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動(dòng)失效。

第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

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抵押貸款合同五篇

很高興為您介紹“抵押貸款合同”相關(guān)的內(nèi)容希望能夠提供幫助，這將是有益的。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們法律意識(shí)的提高，合約的重要性正在日益增強(qiáng)。合同的作用協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。

抵押貸款合同 篇1

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日年月日

抵押貸款合同第二章甲方(資金借款人):身份證號(hào)碼:住所:

乙方(資金出借人):

住所:

甲方因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要資金，特向乙方借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。

第一條本合同項(xiàng)下甲方的貸款屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，甲方保證本合同項(xiàng)下的貸款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康?。甲方同意乙方有?quán)監(jiān)督檢查甲方貸款的使用情況，但乙方對(duì)甲方貸款的使用不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二條甲方貸款金額為人民幣(大寫(xiě))和人民幣(小寫(xiě))(大寫(xiě)如有不符，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

第三條甲方貸款期限為個(gè)月。甲方在收到___________________________________________________________________________________________________同時(shí)，乙方不得再出具付款證明。

第四條甲方貸款利率為月利率的%，該利率為中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率的四倍以內(nèi)。利息從合同約定的借款日起計(jì)算。合同履行期間，合同確定的利率保持不變。

第五條本合同簽訂后，乙方的借款現(xiàn)金應(yīng)在抵押登記手續(xù)完成后兩天內(nèi)直接支付給甲方或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方銀行卡。

如資金未直接支付給甲方或甲方銀行卡，甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)完成后兩天內(nèi)將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或?qū)①J款存入收款人賬戶。收款人銀行賬號(hào)為:，開(kāi)戶銀行為:。

第六條甲方自愿償還貸款本息，每30天還本付息一次。

每30天借款時(shí)間，甲方應(yīng)在第31天向乙方支付利息元。甲方應(yīng)將利息存入乙方賬戶或向乙方支付現(xiàn)金..

貸款到期日，甲方應(yīng)將貸款本金及剩余利息存入乙方賬戶或一次性支付現(xiàn)金給乙方。物主

如需提前還款，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可提前還款..如提前還款，乙方仍應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的方式收取本息。

第七條甲方自愿為履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并附抵押物清單。

抵押擔(dān)保包括甲方的貸款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等)。)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

第八條甲方應(yīng)于本合同抵押設(shè)定登記之日將抵押權(quán)屬證明、土地使用證明、抵押登記證明交付貸款人保管。如抵押物未登記或不能登記，乙方有權(quán)單方面不履行本合同或解除本合同，并取消對(duì)甲方的貸款..

抵押物到登記主管部門辦理抵押登記時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部登記費(fèi)用，乙方予以協(xié)助。

第九條抵押期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

1.妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保抵押物完好，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。

2.抵押期間，因抵押物價(jià)值減少，由甲方其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在20日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。

3.抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出租、出售、再次抵押、清償債務(wù)、贈(zèng)送禮品等。對(duì)乙方造成的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任..乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)以抵押物轉(zhuǎn)讓所得提前足額償還貸款。

4.如乙方宣布按本合同約定提前收回貸款且未還清，乙方有權(quán)依法提前處分抵押物。

第十條本合同生效后，雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

如甲方未能按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本息，則甲方應(yīng)就逾期貸款每日支付千分之一的違約金。

第十一條在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列影響貸款安全的情形之一時(shí)，有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回貸款或處分抵押物:

1.甲方違反本合同條款；

2.甲方一次或多次未按時(shí)支付貸款利息；

3.甲方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；

5.甲方的繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還貸款本息的義務(wù)；

6.根據(jù)保證條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變化，需要甲方提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的；

7.甲方的抵押物因乙方的債權(quán)而發(fā)生變化，且甲方未能按乙方要求提供另一項(xiàng)擔(dān)保..

第12條本合同自各方簽字(蓋章)后生效，并于本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用全部付清之日終止。

本合同的變更或解除不影響所有合同方要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除不影響合同中爭(zhēng)議解決條款的效力。

第13條未經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；但是，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何條款、責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第14條因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。

第15條本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，一份登記抵押。第十六條登記抵押物時(shí)，雙方需要簽訂登記部門提供的格式合同的，格式合同與本合同具有同等法律效力；但是，登記部門提供的格式合同與本合同條款的內(nèi)容、理解和解釋相沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

甲方:乙方(蓋章):

簽名:授權(quán)代表(簽名):

合同簽署日期:年月日

抵押貸款合同 篇2

甲方：______(借款人)

Id號(hào):____________

地址:____________

乙方:______(抵押人)

Id號(hào):____________

地址:____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就機(jī)動(dòng)車抵押貸款事宜，達(dá)成如下合同:

第1條乙方承諾在貸款期間抵押車輛品牌、型號(hào)、數(shù)量、套數(shù)

機(jī)動(dòng)車牌照號(hào):車架號(hào):發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):抵押給甲方，抵押車輛預(yù)計(jì)價(jià)值:每人人民幣。

第2條貸款金額:人民幣_(tái)_____元整，(日利息):人民幣_(tái)_____元整，(日利息大寫(xiě))人民幣_(tái)_____元整。甲方應(yīng)將貸款本金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶..

第三條:貸款期限:自____年____月____日至____年____月____日。違約責(zé)任:如乙方未按期償還所欠本息，違約金為人民幣_(tái)_____元整，大寫(xiě)____________。

第四條:合同期滿，如乙方未能履行本協(xié)議，甲方有權(quán)單方提前解除合同，向乙方收回貸款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，并行使抵押權(quán)。

第五條:雙方責(zé)任:

1.乙方保證依法享有抵押機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)。抵押前，質(zhì)押不轉(zhuǎn)移到抵押、抵押擔(dān)保和法律保全，不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。如有爭(zhēng)議，乙方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

2.抵押車輛應(yīng)存放在甲方..

3.抵押車輛的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

4.抵押期間，因自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的，甲方免除賠償責(zé)任。

5.抵押期間如機(jī)動(dòng)車價(jià)值減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車進(jìn)行重估，乙方必須配合。經(jīng)重新評(píng)估，甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車不足以保證其債權(quán)的，乙方必須提前償還部分或全部貸款。

6.機(jī)上程序:由甲方保存..

7.甲方處理抵押權(quán)項(xiàng)下抵押車輛所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。乙方承諾一旦抵押物被甲方抵押，乙方將無(wú)條件免費(fèi)向甲方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。

第六條:甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:乙方還清貸款本金和綜合費(fèi)用后，甲方將把乙方提供的抵押物和證明退還給乙方，本合同自動(dòng)終止。

第八條:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式另行約定。

第9條:提示條款

乙方已經(jīng)閱讀了本合同的所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已對(duì)本合同條款做出相應(yīng)解釋。乙方完全了解本合同搜索頁(yè)條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并完全準(zhǔn)確地理解。

第十條:備注

甲方(公章):______

乙方(公章):______

法定代表人或授權(quán)代理人:______

法定代表人或授權(quán)代理人:______

____年____月____日

抵押貸款合同 篇3

甲方（借款人）： 身份證號(hào)碼：

乙方（貸款人）： 身份證號(hào)碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下貸款協(xié)議：

1、甲方向乙方借款人民幣。

2、貸款日期開(kāi)始和結(jié)束。

3、甲方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的抵押物。并保證抵押物在抵押期間完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方有權(quán)了解和管理抵押物的狀況。

4、如甲方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)以人民幣向乙方足額償還貸款，且未能與乙方簽訂續(xù)貸合同，乙方無(wú)需通知甲方有權(quán)處分或買賣甲方的抵押財(cái)產(chǎn)，用于全額償還貸款。甲方無(wú)異議，并根據(jù)乙方要求，將該物業(yè)騰空搬出，交由乙方處理或使用。

5、抵押貸款期間，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得自行處分抵押物（包括甲方提前歸還貸款給銀行贖回房產(chǎn)證）。否則，由此造成的一切民事糾紛、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

6、甲方授權(quán)協(xié)議見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，本合同的上述授權(quán)及相關(guān)承諾是不可撤銷的。有效期自甲方全額償還貸款之日起屆滿。

7、上述協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。本合同簽訂后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用（包括注銷）由甲方。

8、如甲方逾期還款，需續(xù)簽合同，應(yīng)提前10天通知乙方，具體情況另行協(xié)商。如甲方逾期還款，且雙方未簽訂續(xù)貸合同，則屬于甲方違約，甲方必須每天向乙方支付貸款總額1%的違約金，直至貸款還清。

9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

備注：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即處分抵押物，甲方無(wú)異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

乙方甲方違反本合同的相關(guān)規(guī)定（包括聲明）。

乙方（貸款人）簽字：

簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：

抵押貸款合同 篇4

本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本一式_______份，抵押人、抵押權(quán)人、___________公證處、___________登記機(jī)關(guān)、以及___________、___________各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

抵押權(quán)人：(公章)______________抵押人：(公章)______________

法定代表人法代表人

或授權(quán)簽字人：__________________或授權(quán)簽字人：________________

時(shí)間及地點(diǎn)：__________________時(shí)間及地點(diǎn)：__________________

合同編號(hào)：______年______字第______號(hào)

抵押人(甲方)__________________________

有效證件號(hào)碼：____________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________

抵押權(quán)人(乙方)________________________

法定地址：________________________________

法定代表人(或其授權(quán)代理人)____________

電話：____________________________________

為確保________年________字第________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條擔(dān)保范圍

一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號(hào)借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_(tái)______________________元(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。

二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

三、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二條抵押期間

抵押貸款合同 篇5

貸款抵押人：____，以下簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：王崇中

以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 、 乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上

3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：

甲方：乙方：年月日：

抵押貸款合同 篇6

借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_____________

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_____________

為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》《合同法》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條甲方將自己名下(有處分權(quán))的，牌照號(hào)___ __，車架號(hào)__ ____。向乙方作質(zhì)押。

第二條甲方向乙方借款(人民幣)____ ______元，___ ___(大寫(xiě))。第三條借款利息____%。

第四條借款期限___月，即由__年___月___日起至__年___月___日止。

第五條還款方式

1、還款方式_________________。第六條保證條款

1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理。甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。

2、甲方必須按合同規(guī)定的期限償還乙方的借款本金和利息。第七條違約責(zé)任

1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息，逾期3天以內(nèi)的，按5日結(jié)利息。逾期十日，按照本合同月利息結(jié)利息，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、借款合同到期后，沒(méi)有按時(shí)償還乙方的借款，也沒(méi)有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息，乙方可憑本合同對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款，利息?；蛳蛉嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費(fèi)用，包括律師費(fèi)，起訴費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用

3、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一其它：

本合同附帶簽定車輛買賣合同一份（車輛買賣合同在借款人違約的的情況下立即生效）

借款人：_____________

借款人電話號(hào)碼：_____________

借款人身份證號(hào)碼：_____________

_____________年_____________月_____________日

抵押貸款合同 篇7

抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱甲方

抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱乙方

鑒于甲方欠乙方貸款人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.數(shù)量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.價(jià)值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條抵押期限

抵押期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三條抵押物的清查、臨時(shí)管理和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量，并列出清單。經(jīng)核實(shí)后，雙方在清單上簽字并加蓋公章認(rèn)可。

2.臨時(shí)管理:抵押物的臨時(shí)管理仍由甲方負(fù)責(zé)，一切保管及其他管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

3.保險(xiǎn):本合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)，并將投保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方..如果被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方將直接從保險(xiǎn)公司獲得全部賠償作為償還欠款的一部分。

第四條抵押期間抵押物的出售及監(jiān)管

1.抵押物的出售仍由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)組織人員積極促銷，并將銷售款項(xiàng)直接劃入乙方指定賬戶，作為償還所欠本息的資金來(lái)源之一。

2.甲方在與買方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確將款項(xiàng)匯入銀行分行的賬戶，即乙方指定的賬戶..裝運(yùn)前，甲方應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交給乙方審查。對(duì)于在其他地方簽訂的銷售合同，合同的復(fù)印件或復(fù)印件應(yīng)在裝運(yùn)前提交甲方審查。

3.甲方每月向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、材料庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。如乙方認(rèn)為有必要，乙方有權(quán)檢查抵押物的庫(kù)存和銷售情況以及與抵押物有關(guān)的會(huì)計(jì)資料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)和違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。因故意或過(guò)失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物..

如甲方違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即臨時(shí)管理抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)將抵押物移交給乙方。逾期不移交抵押物的，乙方可依法向_ _ _ _ _ _人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償..

5.如甲方違反本合同第四條第二項(xiàng)的規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失

第六條抵押物的處分、處分方式和還款順序

1.本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有?quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式和程序由_ _ _ _ _人民法院決定。

3.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)格由市物價(jià)局確定。

4.處分擔(dān)保物的收益應(yīng)按下列順序使用。

第一，支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二，抵押物納稅。

三、償還欠乙方貸款的稅款。

扣除上述金額后如有余額，應(yīng)全額返還甲方。處分抵押物所得價(jià)款仍不足以償還所欠本息的。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人主張欠款。

第七條其他

1.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證處公證后生效

2.如因?qū)嶋H困難，甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方要求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件后，乙方可延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證處授權(quán)的債權(quán)文件。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定，直接向_ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。該副本應(yīng)采用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押人:(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

銀行及賬號(hào):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)。

代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

銀行和賬號(hào):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日

抵押貸款合同 篇8

甲方：_______________（借款人）身份證號(hào)：_______________地址：_______________電話：_______________

乙方：_______________（出借人）身份證號(hào)：_______________地址：_______________電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

法定代表人：_______________

地址：_______________

車輛質(zhì)押合同

合同編號(hào)：車質(zhì)第（）號(hào)

出質(zhì)人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：_______________

地址：_______________

質(zhì)權(quán)人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：_______________

地址：_______________

為確保x年x月x日當(dāng)戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編號(hào)為（x）的《車輛典當(dāng)借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的車輛質(zhì)押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：

身份證號(hào)碼：______

聯(lián)系地址：________

抵押權(quán)人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：______

聯(lián)系地址：________

甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)____元整），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：_______壹輛，排量：______，顏色：______，車牌號(hào)為：______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：______，上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。

抵押期限為_(kāi)_月，自____年__月__日起，至____年__月__日止，月利息___。

違約責(zé)任：如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金______元整,人民幣_(tái)_____大寫(xiě)元整。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點(diǎn)：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2、本車牌抵押合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人（簽章）：________

抵押權(quán)人（簽章）：________

簽立地點(diǎn)：__________

簽立時(shí)間：__________

抵押貸款合同 篇9

甲方：__________

乙方：__________

第—項(xiàng)借款事項(xiàng)

第─條借款內(nèi)容

借款總金額:人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)__________

借款期限:自______年___月___日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。月利息

第二條借款的支付及償還

1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2、借款的償還:本借款在到期日—次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收/天的違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：__________

2、車架號(hào)：__________

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

抵押貸款合同 篇10

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保乙方與簽訂的號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)。

在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě)) 元，貸款 期限自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 。

第五條 甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě)) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項(xiàng)下油管的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，有甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2、甲方違反合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，改變貸款用途，發(fā)生其他足以影響其償債誠(chéng)意的行為等情況。 第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2、清償借款人所欠乙方貸款利息;

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條 其他約定事項(xiàng)。

第二十二條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同自“抵押物清單”中抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押貸款合同14篇

下面是我們?yōu)槟扑]的“抵押貸款合同”。在人們對(duì)于法律的不斷學(xué)習(xí)和了解當(dāng)中，我們?cè)诤芏嗟牡胤蕉紩?huì)用到合同，也會(huì)需要用到很多的范本。合同與協(xié)議書(shū)一旦簽訂就需要遵循。如果您覺(jué)得這篇文章有幫助還請(qǐng)收藏本網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址與他人分享！

抵押貸款合同(篇1)

編號(hào)：_________________

甲方：_______(貸款人)身份證號(hào)：_________

乙方：_______(出貸人)身份證號(hào)：_________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出貸并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)貸款事項(xiàng)

第一條貸款內(nèi)容及利息

1、貸款金額：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)______。

2、貸款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息。

第二條貸款的支付及償還

1、貸款的支付：貸款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)貸款收到條。

2、貸款的償還：本貸款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的貸款金額及時(shí)間計(jì)算利息。

第三條違約責(zé)任

如果甲方到期不能全額償還本貸款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收___天的違約金。

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：____

2、車架號(hào)____：

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

3、在抵押期間，乙方保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車輛。

第三項(xiàng)規(guī)定

第八條費(fèi)用的承擔(dān)

1、如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關(guān)抵押、貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第九條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：__________(貸款人)(蓋章)

乙方：__________(出貸人)(蓋章)

____年_____月______日

抵押貸款合同(篇2)

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

抵押貸款合同(篇3)

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出貸并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)貸款事項(xiàng)

第一條貸款內(nèi)容

貸款總金額：人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)_______________。

貸款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)_____天。月利息_______。

第二條貸款的支付及償還

1、貸款的支付：貸款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2、貸款的償還：本貸款在到期日一次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

如果甲方到期不能全額償還本貸款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收/天的違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本合同，要求甲方支付合同總貸款金額20%的違約金;

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：_______________

2、車架號(hào)：_______________

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車輛，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書(shū)》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1、貸款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、貸款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3、貸款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、貸款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

5、貸款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6、貸款人變更住所，通信地址，聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

第九條費(fèi)用的承擔(dān)

1、如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關(guān)抵押、貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：_______________(貸款人)

乙方：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂日期：_________________

抵押貸款合同(篇4)

個(gè)人住房貸款抵押合同(1997年)

合同編號(hào)：年字第號(hào)

抵押人(甲方)：

住所：

電話：

郵政編碼：

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

電話：

郵政編碼：

為確保乙方與 簽訂的號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落

2．地號(hào)

3．土地面積

4．土地使用年限

5．土地來(lái)源

6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)

7．國(guó)有土地使用證號(hào)

8．房屋建筑面積

9．共有權(quán)份額

10．房屋所有權(quán)證號(hào)

11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))元，貸款期限自年月日至年月日，貸款用途為。

第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

抵押貸款合同(篇5)

合同編號(hào)：_________

貸款申請(qǐng)書(shū)編號(hào)：_________

一、借貸雙方：

1．借款方：_________

工商執(zhí)照：_________

企業(yè)性質(zhì)：_________

地址：_________

電話：_________

外匯開(kāi)戶銀行：_________

外匯帳號(hào)：_________

2．貸款方：_________

地址：_________

電話：_________

二、借款金額（按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)計(jì)算）：人民幣_(tái)________（大寫(xiě)）。

三、借款用途：_________。

四、借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

五、抵押的外匯：幣別_________；金額（大寫(xiě)）_________。

六、抵押外匯的來(lái)源：_________。

七、借款償還：在本合同生效的同時(shí)，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動(dòng)的影響。如借款方到期無(wú)力贖回，貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯，以抵償借方所欠的貸款，借款方不得有任何異議。

八、凡以境外借入外匯作抵押的，仍由借款方對(duì)原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人，履行償還外匯本息的義務(wù)。

九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯，相互不計(jì)利息。

十、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應(yīng)積極配合，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

十一、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同(篇6)

債務(wù)人（甲方）：

住所： 手機(jī)：

電話： 身份證號(hào)：

保證人（乙方）：

地址： 電話：

法人代表（簽字）：

甲乙雙方就甲方 借款，借款合同編號(hào) ，借款金額（大寫(xiě)） ，借款期限 （天/月），乙方為甲方的借款向出借人提供保證擔(dān)保一事，經(jīng)協(xié)商特簽訂本合同以供遵守。

保證擔(dān)保的主要內(nèi)容：

第一條 被保證的主債權(quán)種類：個(gè)人借款。

第二條 被保證的主債務(wù)數(shù)額：借款本金（大寫(xiě)） 。

第三條 借款合同約定的借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 保證的方式：連帶責(zé)任保證。

第五條 保證擔(dān)保的范圍：借款的本金、利息、違約金、賠償金等及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他相關(guān)費(fèi)。

第六條 保證的期間為自主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。

擔(dān)保費(fèi)用數(shù)額及收?。?/p>

第七條 擔(dān)保費(fèi)用：乙方為甲方向出借人提供保證實(shí)行有償性，由甲方向乙方繳納人民幣（大寫(xiě)）： 的擔(dān)保費(fèi)和人民幣（大寫(xiě)） 的評(píng)審費(fèi)。

第八條 擔(dān)保費(fèi)用的收?。杭追皆陔p方簽訂本擔(dān)保服務(wù)合同時(shí)一次性足額交納擔(dān)保費(fèi)和評(píng)審費(fèi)。

第九條 出借人與甲方變更借款合同的內(nèi)容經(jīng)乙方同意的、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求補(bǔ)交擔(dān)保費(fèi)或評(píng)審費(fèi)。

保證責(zé)任的免除：

第十條 有下列情況之一的，乙方不承擔(dān)保證責(zé)任：

1、出借人與甲方協(xié)議變更主合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

2、出借人允許甲方轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

3、出借人允許甲方延長(zhǎng)償還期限未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

4、出借人與甲方協(xié)議增加借款金額未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

5、出借人與甲方協(xié)議變更借款用途未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；

6、出借人與甲方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容未經(jīng)乙方書(shū)面同意而導(dǎo)致增加乙方的保證責(zé)任的；

7、法律規(guī)定的其他免責(zé)情形。

甲方的權(quán)利：

第十一條 甲方有如下權(quán)利：

1、行使本合同中甲方的權(quán)利；

2、要求乙方遵守本合同約定內(nèi)容的權(quán)利；

3、對(duì)乙方違反本合同約定的行為提出賠償請(qǐng)求的權(quán)利；

4、在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利；

5、對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的非法行為提出檢舉、訴訟的權(quán)利；

6、對(duì)自己的合同權(quán)益進(jìn)行保護(hù)的權(quán)利。

甲方的義務(wù)：

第十二條 甲方需承擔(dān)如下義務(wù)：

1、按照乙方的要求真實(shí)地提供各種證件、文件、資料等；

2、擔(dān)保期間允許乙方對(duì)甲方的資金狀況、財(cái)產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況（收入狀況）等進(jìn)行監(jiān)督；

3、接受乙方派遣人員的檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合；

4、機(jī)房不得以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。甲方對(duì)第三人提供保證或以自身資產(chǎn)權(quán)利設(shè)置抵押、質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，將先行通知乙方；

5、甲方承諾當(dāng)發(fā)生如下時(shí)間時(shí)將及時(shí)通知乙方；

A、在本合同或其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

B、甲方經(jīng)驗(yàn)出現(xiàn)困難或財(cái)政狀況發(fā)生惡化；

C、甲方涉入重大訴訟或仲裁案件；

D、甲方發(fā)生其他影響其償債能力的情形；

E、甲方在向其他個(gè)人或銀行申請(qǐng)借款或增加其他債務(wù)前，應(yīng)書(shū)面通知乙方；

F、甲方的經(jīng)營(yíng)地址、住所地址、通信地址發(fā)生變更的、應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。

6、乙方為甲方提供擔(dān)保所涉及的有關(guān)部門收取的費(fèi)用（包括但不限于抵押登記、工本費(fèi)、質(zhì)押登記、公證等費(fèi)用）均由甲方承擔(dān)并由乙方代收。

甲方的聲明:

第十三條 甲方聲明如下：

1、甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人；

2、甲方已獲得簽署本合同所需要的充分授權(quán)；

3、甲方向乙方所提供的所有文件、報(bào)表和憑證等資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

4、甲方未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生有可能影響對(duì)其履約能力判斷的下列情況：

A、與甲方有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件；

B、甲方在其他合同項(xiàng)下的違約事件；

C、甲方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)、向第三人提供的抵押、質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、擔(dān)保；

D、未了結(jié)的訴訟、仲裁案件；

E、其他可能影響借款人財(cái)物狀況和償款能力的情況。

5、乙方代償后即取得對(duì)甲方的追償權(quán)、乙方享有對(duì)《借款合同》項(xiàng)下、本合同

項(xiàng)下抵押物、質(zhì)押物、權(quán)利質(zhì)押物的處分權(quán)。

6、甲方同意乙方通過(guò)下列形式（包括但不限于下列媒介）之一通知甲方按本合同約定履行：

A、網(wǎng)站； B、報(bào)紙；C、廣播電視 D、家庭電話、手機(jī)；F、工作單位、家庭住址； F、所在社區(qū)公告欄； G、特快專遞； H、傳真；I、掛號(hào)乙方信；J、電報(bào)。

乙方的權(quán)利：

第十四條 乙方有如下權(quán)利：

1、行使本合同中乙方的權(quán)利；

2、要求甲方遵守本合同約定內(nèi)容的權(quán)利；

3、對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利；

4、在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利；

5、適當(dāng)收取甲方的代理報(bào)酬；

6、甲方未按合同約定足額交納擔(dān)保費(fèi)和（或）評(píng)審費(fèi)，乙方有不為甲方提出擔(dān)保的權(quán)利；乙方所收取的擔(dān)保費(fèi)和（或）評(píng)審費(fèi)不予退還；

7、本合同簽訂后，未與甲方的出借人簽訂擔(dān)保合同或條款前，乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反甲方的義務(wù)或甲方的聲明等任何內(nèi)容的，乙方有不為甲方提供擔(dān)保的權(quán)利，乙方收取的擔(dān)保費(fèi)用不予退還；

8、乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定不承擔(dān)保證責(zé)任的，擔(dān)保費(fèi)用不予退還。

乙方的義務(wù)：

第十五條 乙方有如下義務(wù)：

1、在甲方不違反本合同約定是，及時(shí)為甲方向出借人提供保證；

2、代理甲方辦理《借款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)證合同》、《權(quán)利質(zhì)押合同》公證事宜；

3、代理甲方辦理抵押物登記事宜；

4、代理甲方辦理押物轉(zhuǎn)移事宜；

5、代理甲方辦理權(quán)利質(zhì)押登記事宜；

6、代理甲方與出借人協(xié)調(diào)盡快放款；

7、本合同終止后，在甲方無(wú)違反本合同及《借款合同》約定時(shí)，盡快返回還甲方的保證金。

特別約定：

第十六條 甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方交納人民幣（大寫(xiě)） 元的保證金，此保證金用于擔(dān)保甲方遵守《借款合同》及本合同的約定。

1、如甲方違反《借款合同》的約定，為按時(shí)償還借款本息或存在其他違約行為的，致使出借人向乙方主張保證責(zé)任的，乙方有權(quán)直接扣留該保證金用于沖抵甲方代墊費(fèi)用及違約金；

2、如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方有權(quán)直接扣留該保證金用于沖抵甲方代墊費(fèi)用及違約金；

3、甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)一致不間斷地保證該保證金數(shù)額的完整性。無(wú)論任何原因出現(xiàn)該保證金數(shù)額減少時(shí)，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以補(bǔ)齊；

4、甲方為違反《借款合同》及本合同的約定，借款本息全部歸還后，乙方將該保證金無(wú)息退給甲方。

第十七條 無(wú)論因何種原因，導(dǎo)致乙方處理甲方或其他第三者抵押物的，甲方均應(yīng)向乙方支付抵押物價(jià)值10%的處理費(fèi)用。

第十八條 甲方質(zhì)押給借款人或乙方的質(zhì)押物為機(jī)動(dòng)車輛的，必須不間斷地按時(shí)到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保車輛損失險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、不計(jì)免賠特約險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。

第十九條 乙方咱找本合同履行了擔(dān)保責(zé)任（全部或部分）后，即取得向甲方追償?shù)臋?quán)利，甲方承認(rèn)乙方的此項(xiàng)追償權(quán)。

第二十條 甲方應(yīng)在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后2日內(nèi)償還乙方代為履行的各項(xiàng)費(fèi)用。

違約責(zé)任：

第二十一條 機(jī)房為在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后2日內(nèi)償還乙方代為履行的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金，每遲一天承擔(dān)履行擔(dān)保責(zé)任數(shù)額 1 %的違約金。

第二十二條 機(jī)房違反《借款合同》或本合同的約定，須承擔(dān)借款總額 10 %的違約定金，該違約金數(shù)額不是哦啊與保證金的總額。

第二十三條 甲方在借款期限內(nèi)欠缺保證金為按時(shí)予以補(bǔ)齊的，沒(méi)遲延一天，須承擔(dān)欠缺保證金數(shù)額 1 %的違約金。

第二十四條 甲方未按時(shí)償還出借人的借款本息，致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方除按合同約定賠償乙方的損失外，還應(yīng)向乙方支付乙方償?shù)ＷC責(zé)任數(shù)額 10 %的違約金。

第二十五條 如因甲方違約引起訴訟，則由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于損失費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、郵寄費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。

第二十六條 甲、乙雙方因履行本擔(dān)保合同發(fā)生爭(zhēng)議的。應(yīng)協(xié)商解除。不能協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方約定由乙方住所地人民法院管轄。

第二十七條 本合同未盡事宜。雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后另行補(bǔ)正。新補(bǔ)正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第二十八條 甲方字啊本合同中的住所即為機(jī)房的通訊地址，乙方的通知等文件向該地址一經(jīng)發(fā)出就視為甲方收到。

第二十九條 其他與誒的那個(gè)的條款

第三十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第三十一條 本合同一式 份。

甲方的特別聲明：

1、如甲方未按時(shí)足額償還出借人借款本金或利息，造成乙方墊付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方資源委托乙方（無(wú)需通知甲方，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意）對(duì)抵押房屋（位置： ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積： ）進(jìn)行拍賣或變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還出借人全部借款本息（包括未到期借款本息）及其他按本合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用（不足部分由甲方繼續(xù)支付）。

乙方受托拍賣或變賣抵押房屋時(shí)，有權(quán)將抵押房屋入戶門打開(kāi)，并將房屋內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施搬至乙方指定的地點(diǎn)。由此產(chǎn)生的開(kāi)門費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用由甲方支付（乙方有權(quán)從拍賣抵押房屋的價(jià)款中扣除，不足部分由甲方繼續(xù)支付）。

甲方保證在接到乙方發(fā)出的抵押房屋內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施存放通知（或公告）后一個(gè)月內(nèi)，支付欠付出借人借款本金或利息、按本合同約定應(yīng)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用、抵押房屋內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用后，將該物品、設(shè)備、設(shè)施取回。否則，乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施再次委托拍賣或變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還如上各種費(fèi)用。

甲方在乙方受托拍賣或變賣抵押房屋時(shí)，同時(shí)授權(quán)乙方可代為辦理房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，并簽署后附授權(quán)委托書(shū)。該授權(quán)委托書(shū)盡在甲方未按時(shí)足額償還出借人本金或利息，造成乙方墊付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)才具有法律效力。

2、如甲方未按時(shí)足額償還出借人借款本金或利息，造成乙方墊付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方自愿同意乙方直接（無(wú)需通知甲方，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意）將質(zhì)押車輛（車牌號(hào)： ）開(kāi)至、運(yùn)至乙方指定的地點(diǎn)保存（倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用由甲方支付）。甲方也須將質(zhì)押車輛的鑰匙、行駛證、保險(xiǎn)卡憑證等交付乙方。甲方在乙方發(fā)出質(zhì)押車輛存放通知（或公告）后10日內(nèi)，將欠付出借人的全部借款本金、利息（包括償還未到期借款本息），車輛倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及其它按本合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用予以償還完畢。

甲方在乙方發(fā)出質(zhì)押車輛存放通知（或公告）后10日內(nèi)未能將欠付出借人的全部借款本金、利息（包括償還未到期借款本息），車輛倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及其他按本合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用予以償還完畢的，乙方有權(quán)直接（無(wú)需通知甲方，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意）將質(zhì)押車輛委托拍賣或直接變賣。

同意該條款的內(nèi)容

3、如甲方為按時(shí)足額償還借款人借款本金或利息，造成乙方墊付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方自愿同意乙方直接（無(wú)需通知甲方，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意）對(duì)（抵/押）押物（ ）委托進(jìn)行拍賣或變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還出借人全部借款本息（包括未到期借款本息）及其它按本合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用（不足部分由甲方繼續(xù)支付）。

同意該條款的內(nèi)容

甲方（手?。? 乙方（手?。?/p>

住所： 資產(chǎn)管理部（簽字）：

債務(wù)人： 大廳主管（簽字）：

法人代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

抵押貸款合同(篇7)

貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其 所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng)。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限， 由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___。

3.型號(hào)：___。

4.件數(shù)：___。

5.單件：___。

6.置放地點(diǎn)：___。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方 無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將 保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前 歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款 本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式 通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任 何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委 員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

抵押貸款合同(篇8)

抵押人：__________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

抵押權(quán)人：____________________銀行

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

借款人：__________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

為了明確抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，就上記借款人與抵押權(quán)人于______年____月____日簽訂之《貸款合同》向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，擔(dān)保借款人按期履行還貸義務(wù)。該貸款種類為_(kāi)_________，金額____萬(wàn)元，用途為_(kāi)____________。貸款期限為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。貸款合同編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有________________________（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人保管。

四、雙方確認(rèn)__________________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：__________萬(wàn)元；抵押期限為_(kāi)________________。

五、經(jīng)雙方協(xié)商本合同項(xiàng)下抵押的抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元，抵押率為_(kāi)___％，抵押期限為_(kāi)___年，隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押權(quán)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方對(duì)抵押物采取下列方式進(jìn)行處置：

1．下列抵押物由抵押人保管、使用：

2．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占有或保管：

產(chǎn)權(quán)證書(shū)：____________，共____________件；

保險(xiǎn)單：____________，共____________張；

保險(xiǎn)金額：____________萬(wàn)元；

證明文件：____________，共____________份。

3．下列抵押物就地封存，不得使用：_______________________________

七、抵押人對(duì)自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所相關(guān)抵押物有保管不當(dāng)或減損其價(jià)值的行為時(shí)，有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人所保管或使用之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占有或保管抵押物及有關(guān)文件、憑證的，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)______元，該保管費(fèi)由抵押人在本合同生效后三十日內(nèi)向抵押權(quán)人一次付清。

十、本抵押所保證的《貸款合同》期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取________________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；

（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；

（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；

（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；

（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人應(yīng)將自己占有或保管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：_______________________________________________

（如抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等）

十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本合同為_(kāi)_________號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式____份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份。

十七、本合同自抵押人和抵押權(quán)人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。

抵押人：（公章）____________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________日

抵押權(quán)人：（公章）__________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________

抵押貸款合同(篇9)

第一條貸款內(nèi)容

1．貸款總金額：人民________元整。

2．貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3．貸款期限：

貸款期限為：三個(gè)月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

4．貸款利率：貨款利息按月息*.*%計(jì)算。

5．貸款的償還

甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣_(tái)_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止。

第二條抵押物事項(xiàng)

1．抵押物為_(kāi)___________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條三方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1．對(duì)甲方交來(lái)的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2．在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

4．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應(yīng)在**天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

（二）丙方的義務(wù)

1．丙方為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索

第四條違約責(zé)任

1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息。

3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息。

4．甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款

本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

（5）甲方每月_______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

第六條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

抵押貸款合同(篇10)

合同號(hào)：

抵押人(甲方):

地址:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):

抵押權(quán)人(乙方):

地址:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

為保證借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:

第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))，貸款期限自至 。

第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第四條甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的權(quán)屬證書(shū)移交給乙方，抵押期間由乙方保管抵押物的權(quán)屬證書(shū)。

第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(含罰息)、實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的賠償金及費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。).

第六條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同，借款合同的無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下與評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條抵押期間，甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人是乙方..保險(xiǎn)單據(jù)由乙方保管..

第十條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)范圍發(fā)生損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，保險(xiǎn)賠償金或者損害賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得使用。

第十一條抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何其他方式給予、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的擔(dān)保債權(quán)。

第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務(wù)的，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下的貸款或提前收回借款合同項(xiàng)下發(fā)放的貸款本息:

1。甲方被宣告破產(chǎn)或解散；

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)重違約行為的；

3。在借款合同履行過(guò)程中，借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序，以及發(fā)生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭(zhēng)議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。乙方有權(quán)從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

第十八條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款按以下順序分配:

1。支付處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；

2。清償借款人欠乙方的貸款利息；

3。還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金；

4。支付其他費(fèi)用。

第十九條其他約定事項(xiàng):

第二十條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，按照下列第()種方式解決:

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字蓋章。

第二十三條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方:(公章) 乙方:(公章)

法定代表人: 法人代表:

(或委托代理人)(或委托代理人)

抵押合同項(xiàng)下(附件號(hào)):

抵押品清單

抵押品名稱:

規(guī)格和型號(hào):

單位:

數(shù)量:

產(chǎn)權(quán)證明/編號(hào):

位置:

抵押物評(píng)估值為1萬(wàn)元

其他債權(quán)設(shè)定抵押限額為人民幣1萬(wàn)元。

備注:

抵押人:(公章) 抵押權(quán)人:(公章)

法定代表人: 法人代表:

(或委托代理人)簽名: (或委托代理人)簽名:

抵押貸款合同(篇11)

貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合

第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___。

3.型號(hào)：___。

4.件數(shù)：___。

5.單件：___。

6.置放地點(diǎn)：___。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：___(章)

乙方：___(章)

訂立時(shí)間：__年__月__日

訂立地點(diǎn)___

抵押貸款合同(篇12)

合同編號(hào)：______年______字第______號(hào)

抵押人(甲方)__________________________

有效證件號(hào)碼：____________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________

抵押權(quán)人(乙方)________________________

法定地址：________________________________

法定代表人(或其授權(quán)代理人)____________

電話：____________________________________

為確保________年________字第________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條擔(dān)保范圍

一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號(hào)借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_(tái)______________________元(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。

二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

三、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二條抵押期間

抵押貸款合同(篇13)

貸款抵押合同模板1

貸款抵押人：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXXXXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：XXXXXXXXX元整。

2.貸款總期限：XXXXXXXXX。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

2.為甲方提供

第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 .乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù)：

甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：XXXXXX。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上

3.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：

乙方：

XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日：

貸款抵押合同模板2

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表人：為確保XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日簽訂的XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXX街(路、小區(qū))XXXXXX_號(hào)XXXXXX_棟XXXXXX_單元XXXXXX_層X(jué)XXXXX_戶號(hào)，其房屋建筑面積XXXXXXXXX_2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_;抵押期限為XXXXXXXXX，自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX_至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX止。

第三條 利息(年息)XXXXXXXXX，甲方應(yīng)于每月XXXXXX日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條 違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反

第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之XXXXXXXXX_的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之XXXXXXXXX_的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

貸款抵押合同模板3

貸款抵押人XXX_，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：XXX_，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXX_資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的XXX_(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：XXX_元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于XXX_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng)。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從

第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XXX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：XXX個(gè)月，即自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起，至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XXX天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款XXX次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：XXX_。

2.制造廠家：XXX_。

3.型號(hào)：XXX_。

4.件數(shù)：XXX_。

5.單件：XXX_。

6.置放地點(diǎn)：XXX_。

7.抵押物發(fā)票總金額：XXX_。

8.抵押期限：XXXXXXXXXXXX年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的XXX_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)XX公司XXX_分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXX_%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收XXX_%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款 本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式 通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)XXX_市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由XXX_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：XXX_(章) 乙方：XXX_(章)

代表人：XXX_(簽字) 代表人：XXX_(簽字)

地址：XXX_ 地址：XXX_

銀行及帳號(hào)：XXX_ 銀行及帳號(hào)：XXX_

訂立時(shí)間：XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

訂立地點(diǎn)XXX_

貸款抵押合同模板精選

抵押貸款合同(篇14)

借款人：（以下稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）

抵押人：（以下稱丙方）

履約擔(dān)保人：（以下稱丁方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)（小寫(xiě)）______萬(wàn)元整，（大寫(xiě)）___________萬(wàn)元整；占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的_____%。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為_(kāi)___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_(kāi)____%，自甲方借款之日起計(jì)息，不包括復(fù)利。

第四條 甲方資金用途、還款資金來(lái)源及還款方式：

（一）甲方所借上述款項(xiàng)用于____________

（二）甲方還款資金來(lái)源________________

(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：

1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。

2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。

3、其他方式：______________________________。

第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：

1、房屋所有權(quán)人：___________________________。

2、房屋坐落位置：___________________________。

3、房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________，房屋共有權(quán)證號(hào)：______________，土地使用證號(hào)：_______________。

4、房屋建筑面積：_______________平方米。

5、房屋附屬物：__________________________________。

6、房屋年限：____________________________________。

7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。

8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值（人民幣）計(jì)（大寫(xiě)）_____________________________萬(wàn)元整。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

第七條 丁方責(zé)任

1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。

抵押貸款合同15篇

今天筆者推薦給你們一篇高質(zhì)量的“抵押貸款合同”主題文章。隨著法律知識(shí)普及程度的提高，我們?cè)诤芏鄨?chǎng)合都有機(jī)會(huì)接觸到合同。在商業(yè)談判過(guò)程中，合同起著至關(guān)重要的作用。我相信您讀完這篇文章后會(huì)有所收獲！

抵押貸款合同(篇1)

甲方：

乙方：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買乙方位于____住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。

二、合作方式

1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管帳戶。

2、借款人（購(gòu)房人）以其購(gòu)買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。

乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。

3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書(shū)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。

三、權(quán)責(zé)和義務(wù)

1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。

3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》，并對(duì)該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的`，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）

簽訂地點(diǎn)：

抵押貸款合同(篇2)

借款人：

法定地址：

貸款人：

法定地址：

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

第一條 雙方同意以下定義

1.信用證：由 銀行開(kāi)出通過(guò) 通知編號(hào)為 的 信用證。

2.債務(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

第二條 貸款金額和用途

1.本合同貸款金額的最高額為

2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

第三條 期限

本合同項(xiàng)下的貸期限從合同簽訂日起 個(gè)月。

第四條 利息與費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為

2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。

3.貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

4.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。

第五條 信用證的抵押和還款

1.本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點(diǎn)下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

第六條 陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證：

1.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

2.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

3.保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

5.按時(shí)支付利息和歸還貸款。

6.保證按本合同第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。

第七條 違約

下列事件屬于違約：

1.借款人未按信用證規(guī)定的日期出運(yùn)商品。

2.借款人在本合同第六條款中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

3.借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向其他金融機(jī)構(gòu)議付。

4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

6.借款人違反本合同其他條款。

第八條 違約的處理

1.在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的'7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

2.在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

(1)對(duì)違約金額處以 %的罰息。

(2)宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。

(3)凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

(4)采取任何其他足以維持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

第九條 其他

1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。

借款人公章： 貸款人公章：

法人代表或授權(quán)人： 法人代表或授權(quán)人：

年 月 日

抵押貸款合同(篇3)

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人（乙方）：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本車輛抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條、甲方現(xiàn)將甲方所有的牌照為_(kāi)_________車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：

（一）車輛品牌__________，型號(hào)__________，車架號(hào)__________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)__________，車輛實(shí)際行駛__________公里，顏色為_(kāi)_________，抵押價(jià)格為_(kāi)_________元。

（二）甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán)，有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。

（三）甲方保證該車輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

（四）甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

（五）該車輛抵押前，應(yīng)當(dāng)面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第二條、抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________________________元。

第三條、抵押車輛的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押車輛由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押車輛，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押車輛；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押車輛的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第七條、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

4、處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條、抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條、違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的`抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條、雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十二條、爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

抵押貸款合同(篇4)

甲方（抵押權(quán)人）：

乙方（購(gòu)車人）：

為確保《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和車輛的實(shí)現(xiàn)和車輛所有權(quán)的安全，甲、乙雙方同意在車輛上為甲方設(shè)定抵押權(quán)，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》中約定的車輛作為抵押物，為甲方設(shè)定抵押權(quán)。作為抵押物的車輛為：（牌號(hào)）汽車一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)；車架號(hào)；車牌號(hào)：。

二、抵押期內(nèi)，抵押車輛的所有權(quán)屬于甲方，同時(shí)甲方也是車輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》約定的對(duì)于車輛的使用權(quán)，以及全部履行合同義務(wù)后取得車輛所有權(quán)的權(quán)利。

三、抵押擔(dān)保的范圍包括：

期限_______年________個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款

1.分期提款、還款計(jì)劃。

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

分期提款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

年月日金額

年月日金額

在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。

第三條還款資金來(lái)源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率__________計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。

第五條合同的變更

1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。

3.借、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。

第六條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第八條其他事項(xiàng)

第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

借款人

借款人___________公章

法定代表人__________簽章

開(kāi)戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號(hào)_______________________

貸款人

貸款人____________公章

負(fù)責(zé)人____________簽章

住所_______________________

保證人

保證人_________________公章

法定代表人______________

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：

代表人：

_______年_____月_____日

乙方：

代表人：

_______年_____月_____日

抵押貸款合同(篇5)

借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。

第三條 借款金額：人民幣(大寫(xiě))： 貳佰 萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。

第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清。

第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，必須經(jīng)過(guò)貸款人書(shū)面同意。

第七條 合同展期：借款人若申請(qǐng)展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

第八條 借款人承諾：

l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);

2、保證按期償還貸款本息;

3、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;

4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。

5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況。

第九條 貸款人承諾：

1、保證資金來(lái)源合法;

2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：

3、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款。

第十條 提前收回貸款：

貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

l、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

3、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分 抵 押

第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。

第十二條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫(xiě))：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě))：__________抵押率為：__________%。

第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

第十四條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 I

第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問(wèn)應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。 I

第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十七條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款

本息;抵押期間，如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。

第十八條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

第十九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第二十一條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷登記。

第三部分 其他約定

第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過(guò)程中，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第二十四條 違約責(zé)任：

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);

(2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3、在辦理完抵押登記后，超過(guò)5日借款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個(gè)月利息額。

4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：

本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的，應(yīng)支付1個(gè)月利息，不再承擔(dān)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金，但實(shí)際履行期限不足1個(gè)月的，應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息，不再承擔(dān)違約金。 借款期限3個(gè)月以上，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金，但在最后一個(gè)月內(nèi)提前還款的，利息計(jì)算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金。

5、在本合同期滿(指實(shí)際還款日)后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

6、本合同期滿后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7、在本合同履行過(guò)程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。

第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第二十六條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。

第二十七條 附件效力：合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十八條 合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

第二十九條 合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁(yè)，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報(bào)相關(guān)部門備案留存。

第三十條 締約人的意思表示：締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。

借款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

抵押人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

貸款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

抵押貸款合同(篇6)

締約方:

貸款人(甲方):，

身份證號(hào):

借款人(乙方):，

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，保證共同遵守，合同雙方簽訂本合同。

貸款的第一部分

第一條貸款種類:這種借貸行為是民間借貸行為。第二條貸款用途:本合同項(xiàng)下的貸款必須合法使用。

第三條貸款金額:人民幣(大寫(xiě)):壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě):￥150000元(不大寫(xiě)小寫(xiě))如有約定，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同)。

第四條貸款期限:貸款期限為一個(gè)月，自20____年11月15日起至20____年12月15日止(以到期票據(jù)記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款憑證是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條貸款利率及計(jì)息方法:貸款利率及計(jì)息方法由雙方協(xié)商確定。

第六條提前還款:借款人提前還款的，應(yīng)提前15天書(shū)面通知貸款人。提前足額還款的，除實(shí)際借款天數(shù)外，還應(yīng)支付15天的利息。三個(gè)月內(nèi)(含三個(gè)月)部分提前還款或還款的，除實(shí)際借款天數(shù)外，提前還款部分還應(yīng)支付30天利息。

第七條提前收回貸款:

無(wú)正當(dāng)理由，貸款人不得提前收回貸款。因生活需要提前收回貸款的，應(yīng)當(dāng)提前15日書(shū)面通知貸款人，利息和本金的償還方式由雙方另行約定。

出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素之一時(shí)，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)下列一種或多種情況時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息和違約金)，對(duì)因正確行使上述權(quán)利而造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任:

1。借款人將貸款資金用于非法活動(dòng)；

2、借款人違反本合同的任何條款或承諾；

3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡、無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)；

4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息的；

5、借款人連續(xù)兩次未償還貸款利息；

6、借款人的信用狀況惡化了。危及貸款資金安全；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分其他協(xié)議

第十條生效、變更、解散或終止。本合同經(jīng)各方簽字后生效，并于借款人還清本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用之日終止。合同需要變更或者解除的，應(yīng)當(dāng)由合同各方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。在達(dá)成書(shū)面協(xié)議之前，合同條款仍然有效。

第十一條本合同中的條款如因某種原因部分無(wú)效，不影響本合同其他部分的效力或全部效力，合同雙方按約定承擔(dān)責(zé)任。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十三條違約責(zé)任:

1、如發(fā)生一般違約，任何一方應(yīng)向另一方支付貸款總額的5%作為違約金；

2、貸款人未按本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向借款人借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；

3、借款人未按本合同約定履行對(duì)貸款人的還款義務(wù)，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)予清償借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；

4、保證人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

第十四條締約各方同意

當(dāng)借款人不履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借款人與貸款人簽訂的原僅作為抵押貸款的商品房買賣合同轉(zhuǎn)為正式購(gòu)房證明，抵押產(chǎn)權(quán)歸貸款人所有。

第十五條締約各方承認(rèn)上述所有條款，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)是明確的，沒(méi)有異議和疑問(wèn)。

第十六條本合同經(jīng)簽字人和保證人簽字并按手印后生效。

第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

貸款人: 擔(dān)保人: 借款人:

電話: 電話: 電話:

20____年11月15日

抵押貸款合同(篇7)

房屋抵押消費(fèi)貸款委托協(xié)議v1.0

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：通信地址：電話：委托代理人： 通信地址：電話：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司

注冊(cè)地址: 公司注冊(cè)地址郵政編碼: 資質(zhì)證號(hào):電話：

身份證號(hào)：

郵政編碼：

身份證號(hào)：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理甲方房屋抵押消費(fèi)貸款一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 本協(xié)議所稱的房屋抵押消費(fèi)貸款是指，借款申請(qǐng)人將其已有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給銀行以獲得貸款，該款項(xiàng)可用于銀行指定的各種用途。抵押后的房產(chǎn)仍然可以按原用途繼續(xù)使用或出租。

第二條 甲方因（貸款用途）_________________________________________，需向銀行申請(qǐng)房屋抵押消費(fèi)貸款，擬申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）元，特委托乙方代為辦理相關(guān)貸款申請(qǐng)手續(xù)。

第三條 抵押標(biāo)的物的描述:_______________________________第______【幢】【座】______【單元】【層】_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)。

第四條 甲方保證抵押標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛、無(wú)抵押，并對(duì)此抵押標(biāo)的物擁有合法處置權(quán)（包括但不限于占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等），若發(fā)生與該標(biāo)的物有關(guān)的任何權(quán)

屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方均應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 根據(jù)甲乙雙方的約定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事項(xiàng)：

1.進(jìn)行市場(chǎng)考察和業(yè)務(wù)調(diào)研，向甲方提供合理、可行的貸款方案；

2.收取甲方提交的房屋抵押消費(fèi)貸款的全部申請(qǐng)材料，并進(jìn)行初步審核；

3.依據(jù)銀行要求，向銀行提交貸款申請(qǐng)材料，并組織甲方與銀行簽署相關(guān)文件；

4.協(xié)調(diào)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；

5.協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

6.___________________________________________；

7.___________________________________________。

第六條 為確保甲方委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)配合乙方完成如下事宜：

1.按照乙方要求，提交貸款申請(qǐng)審批材料（見(jiàn)附件一），甲方保證其向乙方提交的一切資

料、證件均真實(shí)、合法、有效；

2.按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提交相關(guān)資料，簽署各項(xiàng)合同書(shū)及相關(guān)法律文件；

3.積極、主動(dòng)地配合乙方為甲方的利益從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供便利；

4.甲方如遇有任何諸如通訊地址、聯(lián)系電話變更等可能影響委托事項(xiàng)辦理的情況，應(yīng)自前

述變更情況發(fā)生之日起二個(gè)工作日內(nèi)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而導(dǎo)致委托事項(xiàng)遲延辦理所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方自行承擔(dān)。；

5._______________________________________________________。

第七條 相關(guān)費(fèi)用：

（一）在簽署本協(xié)議當(dāng)日，甲方就委托事項(xiàng)，按照貸款額的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)：_________元整）。

（二）甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議當(dāng)日將貸款所需之評(píng)估費(fèi)_________元交付給乙方，甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)所發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲方在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的同時(shí)自行交納。

（三）甲方實(shí)際取得銀行貸款金額達(dá)到擬申請(qǐng)貸款金額的80%（含）以上，即視為乙方代理事項(xiàng)已實(shí)際全部完成，乙方已收取的貸款服務(wù)費(fèi)按照銀行放款后實(shí)際發(fā)生額予以多退少補(bǔ)。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本委托協(xié)議書(shū)所約定的各項(xiàng)事宜，任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方所交相關(guān)費(fèi)用不予退還。

第九條本協(xié)議之委托期限自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。

第十條出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議終止：

1.本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的；

2.由于政府主管機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等原因?qū)е录追缴暾?qǐng)貸款不予批準(zhǔn)的；

3.__________________________________________。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方（蓋章）：

委托代理人：經(jīng)辦人：年月日年月日

附件一：

甲方需提交資料：

1.借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的身份證（已婚須提供夫妻雙方的）；

2.借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）戶口本包括：首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)，外省市

人提供暫住證或在京工作居住證（已婚須提供夫妻雙方的）；

3.借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）婚姻證明，提供以下之一：

a)結(jié)婚證原件；

b)離婚需提供離婚證或離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)；

c)喪偶提供喪偶證明；

d)單身提供單身證明書(shū)；

4.借款人夫妻雙方、產(chǎn)權(quán)人（共有人）夫妻雙方的個(gè)人經(jīng)歷簡(jiǎn)介及聯(lián)系方式；

5.標(biāo)準(zhǔn)格式工薪收入證明（已婚須提供夫妻雙方的）；

6.所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（有年檢章且加蓋單位公章）；

7.貸款用途證明：發(fā)票原件及復(fù)印件2份或相關(guān)合同原件及復(fù)印件；

8.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

9.產(chǎn)權(quán)人、共有人同意抵押聲明書(shū)；

10.貸款銀行要求的其他資料。

抵押貸款合同(篇8)

貸款抵押合同模板1

貸款抵押人：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：

以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXXXXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：XXXXXXXXX元整。

2.貸款總期限：XXXXXXXXX。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

2.為甲方提供

第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 .乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù)：

甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：XXXXXX。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上

3.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在

24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：

乙方：

XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日：

貸款抵押合同模板2

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表人：為確保XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日簽訂的XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXX街(路、小區(qū))XXXXXX_號(hào)XXXXXX_棟XXXXXX_單元XXXXXX_層X(jué)XXXXX_戶號(hào)，其房屋建筑面積XXXXXXXXX_2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_;抵押期限為XXXXXXXXX，自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX_至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX止。

第三條 利息(年息)XXXXXXXXX，甲方應(yīng)于每月XXXXXX日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條 違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反

第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之XXXXXXXXX_的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之XXXXXXXXX_的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

貸款抵押合同模板3

貸款抵押人XXX_，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：XXX_，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXX_資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的XXX_(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：XXX_元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于XXX_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng)。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從

第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XXX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：XXX個(gè)月，即自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起，至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XXX天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款XXX次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：XXX_。

2.制造廠家：XXX_。

3.型號(hào)：XXX_。

4.件數(shù)：XXX_。

5.單件：XXX_。

6.置放地點(diǎn)：XXX_。

7.抵押物發(fā)票總金額：XXX_。

8.抵押期限：XXXXXXXXXXXX年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的XXX_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)XX公司XXX_分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXX_%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收XXX_%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款 本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式 通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)XXX_市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由XXX_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：XXX_(章) 乙方：XXX_(章)

代表人：XXX_(簽字) 代表人：XXX_(簽字)

地址：XXX_ 地址：XXX_

銀行及帳號(hào)：XXX_ 銀行及帳號(hào)：XXX_

訂立時(shí)間：XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

訂立地點(diǎn)XXX_

貸款抵押合同模板精選

抵押貸款合同(篇9)

借款人：_________

法定地址：_________

貸款人：_________

法定地址：_________

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

第一條 雙方同意以下定義

1.信用證：由銀行開(kāi)出通過(guò)通知編號(hào)為_(kāi)________的信用證。

2.債務(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

第二條 貸款金額和用途

1.本合同貸款金額的最高額為_(kāi)________

2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

第三條 期限

本合同項(xiàng)下的貸期限從合同簽訂日起_________個(gè)月。

第四條 利息與費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)________。

2.貸款從第一筆提款日起息，利息以 年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。

3.貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的xx年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同(篇10)

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出貸并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)貸款事項(xiàng)

第一條貸款內(nèi)容

貸款總金額：人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)_______________。

貸款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)_____天。月利息_______。

第二條貸款的支付及償還

1、貸款的支付：貸款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2、貸款的償還：本貸款在到期日一次性還清本息。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

如果甲方到期不能全額償還本貸款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收/天的違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本合同，要求甲方支付合同總貸款金額20%的違約金;

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1、汽車種類及牌號(hào)：_______________

2、車架號(hào)：_______________

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車輛，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章、若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書(shū)》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1、貸款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2、貸款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3、貸款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、貸款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

5、貸款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6、貸款人變更住所，通信地址，聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

第九條費(fèi)用的承擔(dān)

1、如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關(guān)抵押、貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：_______________(貸款人)

乙方：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂日期：_________________

抵押貸款合同(篇11)

貸款人（抵押權(quán)人）：_______分行法定地址：_______電話：_______法定代表：_______電話：_______

借款人（抵押人）：_______電話：_______住址：_______本人有效身份證編號(hào)：_______

借款人為購(gòu)買_______（以下稱“房產(chǎn)商”）的_______（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及__銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1、貸款幣種：_______

2、貸款最高額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________元）整。

3、貸款期限：貸款期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

1、貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。每期計(jì)息日的________的b為_(kāi)_______貸款利率的b，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。

2、貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為_(kāi)_______年。

3、結(jié)息方式：______________________________

第三條貸款條件

1、借款人必須向貸款人提供下列資料：

a、《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

b、與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；

c、房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

2、借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

第五條還款

1、借款人應(yīng)遵照本合同3條款規(guī)定，按時(shí)償還。

2、每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。

第六條提前還款

1、借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。

2、提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

3、借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補(bǔ)償金。

a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；

b．借款人在獲得超過(guò)________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。

2、在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。

3、由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

1、保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。

2、向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

3、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

1、按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

2、借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。

甲方：(簽字、蓋章)_______乙方：(蓋章)_______

法定代表人或委托人：(簽字)_______

________年____月____日

抵押貸款合同(篇12)

甲方(抵押權(quán)人)：電話：地址：

乙方(抵押人)：電話：地址：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就機(jī)動(dòng)車抵押貸款達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿將現(xiàn)有車輛抵押給甲方，車輛品牌、車型編號(hào)表、機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、抵押車輛，估價(jià)為人民幣元。

二、乙方借款人民幣元，借款用于業(yè)務(wù)需要。借款期限為個(gè)____月，從____年____月____日至____年____月____日。借入資金的利息是最高利率。抵押期限屆滿后，乙方因?qū)嶋H困難不能償還貸款本息，要求延長(zhǎng)抵押期限的，乙方可以與甲方協(xié)商；甲方同意的，可以重新簽訂合同；如果甲方不同意，乙方將無(wú)條件償還本金和利息。

三、若本合同到期，乙方未能按時(shí)償還貸款本息，且乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，向乙方主張貸款本金、利息、綜合費(fèi)用和違約金，并行使抵押權(quán)。如乙方違約，甲方有權(quán)出售抵押車輛，不承擔(dān)任何責(zé)任。出售車輛所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。乙方承諾，一旦甲方行使抵押權(quán)，乙方將無(wú)條件免費(fèi)向甲方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方保證依法享有被抵押機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)，抵押前未將機(jī)動(dòng)車進(jìn)行抵押、抵押擔(dān)保和法律保全，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。如有任何爭(zhēng)議，乙方愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

五、抵押車輛存放在甲方時(shí)，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)、原始文件和單據(jù)提交甲方保存，管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押期間，甲方不能使用車輛。如有人為損壞，雙方應(yīng)協(xié)商賠償或修復(fù)。抵押期間，因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的，甲方免除賠償責(zé)任。

六、抵押期間如機(jī)動(dòng)車價(jià)值減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車進(jìn)行重估，乙方必須配合。重估后，當(dāng)甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車不足以擔(dān)保其債務(wù)時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部貸款。

七、乙方還清全部貸款本息和綜合費(fèi)用后，甲方將把乙方提供的抵押物和證明退還給乙方，本合同自動(dòng)終止。

甲方(抵押權(quán)人)：

乙方(抵押人)：

見(jiàn)證人：

____年____月____日

抵押貸款合同(篇13)

正文：

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）：

法定地址：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

電話：

為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落：

2．座號(hào)：

3．土地面積：

4．土地使用年限：

5．土地來(lái)源：

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：

7．國(guó)有土地使用證號(hào)：

8．商業(yè)用房建筑面積：

9．共有權(quán)份額：

10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：

11．商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：

第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況

1．抵押土地四至：

2．抵押土地面積：

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：

4．抵押商業(yè)用房部位：

5．抵押商業(yè)用房建筑面積：

6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：

第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）___________元整，抵押率為_(kāi)___％，實(shí)際抵押額為_(kāi)__________元整。

第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。

第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。

第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。

第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)

1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。

處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費(fèi)用。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?/p>

第二十三條合同附件

下列文件為本合同附件：

1．抵押財(cái)產(chǎn)清單；

2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；

3．抵押登記證明文件。

第二十四條其他約定事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

2．

3．

第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。

甲方：（簽字、蓋章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

甲方_____________________公司

住所地：

法定代表人

乙方___________農(nóng)村信用合作社

住所地：

法定代表人

甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補(bǔ)充抵押。

三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方__________________公司（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

乙方________農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

____________年_________月_______日

抵押貸款合同(篇14)

合同編號(hào)：________________________

貸款申請(qǐng)書(shū)編號(hào)：__________________

一、借貸雙方

1.借款方：________________________________

工商執(zhí)照：______________________________

企業(yè)性質(zhì)：______________________________

地址：_________________________________

電話：________________ 外匯開(kāi)戶銀行：______________

帳戶：人民幣：________________ 外匯：______________________

2.貸款方：________________ 外匯帳號(hào)：__________________

二、借款金額(按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)計(jì)算)

人民幣：(大寫(xiě))_______________________

三、借款用途

__________________________________________

四、借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

五、抵押的外匯：幣別：_________________________

金額：(大寫(xiě))_________________

六、抵押外匯的來(lái)源：____________________________

七、借款償還：在本合同生效的同時(shí)，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣，贖回原數(shù)額抵押的外匯，不受匯率變動(dòng)的影響。如借款方到期無(wú)力贖回，貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯，以抵償借方所欠的貸款，借款方不得有任何異議。

八、凡以境外借入外匯作抵押的，仍由借款方對(duì)原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人，履行償還外匯本息的義務(wù)。

九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯，相互不計(jì)利息。

十、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應(yīng)積極配合，給予方便，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

十一、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

借款方(公章)：____________

法定代表人(簽章)：________

貸款方(公章)：____________

法定代表人(簽章)：________

________年________月______日

抵押貸款合同(篇15)

合同編號(hào)：____________

貸款方：________________________

借款方：________________________

保證方：________________________

借款方為進(jìn)行__________________生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)____________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方）協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類__________________________________________________。

第二條借款用途__________________________________________________。

第三條借款金額（人民幣大寫(xiě)）____________________________________元整。

第四條借款利率：借款利息為千分之___________，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

第五條借款和還款期限

1.借款時(shí)間共______年零_______個(gè)月，自______年____月____日起，至________年____月____日止。借款分期如下：

貸款期限

貸款時(shí)間

貸款金額

第一期

年月底前

第二期

年月底前

第三期

年月底前

2.還款分期如下：

歸還期限

還款時(shí)間

還款金額

還款時(shí)的利率

第一期

年月底前

第二期

年月底前

第三期

年月底前

第六條還款資金來(lái)源及還款方式

1.還款資金來(lái)源：_________________________________________________________。

2.還款方式：_____________________________________________________________。

第七條保證條款

1.借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得掃地作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

5.需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉，破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

一、借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

抵押貸款合同匯總

正式的合同需要注意哪些方面？合同的目的是保護(hù)我們自己的合法權(quán)益。為了確保我們的法律權(quán)益得到保障，我們需要積極提出簽訂合同的要求。今天，我們將會(huì)為您詳細(xì)介紹關(guān)于“抵押貸款合同”的相關(guān)信息，請(qǐng)您花一些時(shí)間閱讀本頁(yè)內(nèi)容！

抵押貸款合同 篇1

一、首部基本條款

合同編號(hào)：

貸款抵押人(貸方)： ，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人(借方)： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

擔(dān)保人：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額： 元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外）。

十條 丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》。

第一期貸款期限為： 個(gè)月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(4)貸款利率:本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十條 上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄；

我們將房屋作為抵押物給銀行從而獲取貸款，下面是小編為您整理的“銀行房屋抵押貸款合同”僅供參考，希望您喜歡。

抵押物由甲方向 保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，投保的抵押物由于不可抗力遭受損失。

貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。

第一期貸款 次提取。

(6)貸款的償還：

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和；

乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。

乙方如因自身過(guò)錯(cuò)不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任;須向甲方支付相當(dāng)于違約款項(xiàng) %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項(xiàng)

(1)抵押物名稱：

(2)制造廠家：

(3)型號(hào)：

(4)件數(shù)：

(5)單件

(6)置放地點(diǎn)：

(7)抵押物發(fā)票總金額：

(8)抵押期限： 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

(2)甲方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無(wú)法提供新的抵押擔(dān)保物時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向 保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)對(duì)償還的貸款本息。

五、違約責(zé)任

(1)乙方如因自身過(guò)錯(cuò)不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任;須向甲方支付相當(dāng)于違約款項(xiàng) %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。十條乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購(gòu)買以甲為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額的120%。抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書(shū)中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的報(bào)表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

七、有關(guān)合同費(fèi)用的承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲乙雙方如任何乙方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

代表人： (簽字) 代表人： (簽字) 地址： 地址：

擔(dān)保方：

代表人： (簽字)

地址：

訂立時(shí)間： 年 月 日

抵押貸款合同 篇2

第一篇：汽車抵押貸款合同(1)

汽車抵押貸款合同

借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

證件號(hào)碼：**電子郵箱：

聯(lián)系電話：**傳真：

通訊地址：**省**市**

貸款人：**（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系電話： **身份證號(hào)碼： **no：sz-**

通訊地址：**市**

甲方向乙方申請(qǐng)汽車抵押借款，乙方同意向甲方及放貸款，甲、乙雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)及貸后管理等工作提供全程服務(wù)。為明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物 甲方以自有的、合法取得的如下汽車作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物：豐田牌，型號(hào)**汽車 壹 輛，車輛牌號(hào)為 粵**，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：**，車架號(hào)為：**。

第二條 貨款金額、期限和用途

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）叁萬(wàn) 元，（小寫(xiě)）￥**.00元。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為2 個(gè)月，自 2014 年 02月 26日起至2014 年 04月 25日止。（貸款期限從實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算）。

3.本合同項(xiàng)下的貸款用途為資金周轉(zhuǎn) ，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。

第三條貸款利率及利息

本合同項(xiàng)下貸款按月計(jì)息，貸款月利率為2 %，即金額￥600.00元整，借款服務(wù)綜合管理費(fèi)金額￥450.00元整，利息及借款服務(wù)綜合管理費(fèi)從本合同項(xiàng)下的貸款起始日起按貸款期限計(jì)算，時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算利息。

第四條計(jì)算方式及費(fèi)用

1. 甲方同意按下列方法計(jì)算每月還款額：

每月償還利息=貸款金額*月利率；每月償還本息合計(jì)=【（貸款金額*月利率*貸款期數(shù)）*貸款金額】/貸款期數(shù)：每月還款額=每月償還本息合計(jì)+每月應(yīng)付管理及咨詢服務(wù)費(fèi)。

2. 甲方同意就本合同項(xiàng)下貸款向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款金額%計(jì)算，即人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：￥元）；甲方同意乙方發(fā)放貸款時(shí)直接從貸款金額中一次性扣除該費(fèi)用。

（2）提前還款手續(xù)費(fèi)：如甲方向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，其金額按本合同項(xiàng)下貸款額的%計(jì)算，該費(fèi)用與提前還款時(shí)一并支付乙方。

（3）延期還款手續(xù)費(fèi)：如甲方向乙方申請(qǐng)延期還款，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)延期的時(shí)間和本合同貸款金額向乙方支付每日0.3 %的手續(xù)費(fèi)，延期還款手續(xù)費(fèi)將由甲方在申請(qǐng)日當(dāng)天一次性支付給乙方。否則乙方有權(quán)向甲方追索貸款總金額每日3‰的延期滯納金。

第五條貸款發(fā)放

□1、甲方同意乙方將本合同項(xiàng)下貸款在扣除本合同約定的費(fèi)用后劃入甲方指定賬戶：

開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：

□2、甲方同意乙方將本合同項(xiàng)下貸款以現(xiàn)金形式支付。

3、 實(shí)際發(fā)放金額以合同簽定為準(zhǔn)。

a) 還款方式、還款日及還款額

1、 還款方式：

□（1）放款日一次性扣除利息、管理及咨詢服務(wù)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：元），到期后償還借款本金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)￥元）。

□（2）按每月約定還款日繳交借款利息、借款服務(wù)綜合管理費(fèi)，共計(jì)（大寫(xiě)） 貳仟元整（小寫(xiě)：￥2014.00元整）。

2、還款日：

（1）、采用本條第1款項(xiàng)下第（1）種還款方式時(shí)，還款日為貸款到期日。

（2）、采用本條第1款項(xiàng)下第（2）種還款方式時(shí)，甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放的次月起開(kāi)始按月償還貸款本金及利息等其他各項(xiàng)費(fèi)用，每一個(gè)月為一個(gè)還款期。還款日為每月與乙方放款日之相對(duì)應(yīng)的日期或甲、乙雙方另行約定的其他日期。

（3）、若還款當(dāng)月無(wú)與前兩款甲方還款日相對(duì)應(yīng)之日期的，則以該月最后一個(gè)公歷日作為該月之還款日。乙方可于放款后向甲方書(shū)面通知乙方放款日和甲方還款日。

3、 甲方每月還款額：

（1）、采用本條第1款項(xiàng)下第（1） 種還款方式時(shí)，甲方按本條第1款項(xiàng)下第（1）種還款方式所列金額還款。

（2）、采用本條第1款項(xiàng)下第（2）種還款方式時(shí)，甲方每月應(yīng)向乙方支付各期的還款額為：人民幣（大寫(xiě)）貳仟元（小寫(xiě)￥2014.00元）。

4、甲方同意乙方從本人下列銀行賬戶中扣劃各期還款額：

開(kāi)戶行：戶名：賬戶：

甲方實(shí)際還款時(shí)間為乙方委托銀行從甲方賬戶扣劃到相關(guān)款項(xiàng)的時(shí)間，如因甲方原因?qū)е乱曳轿秀y行扣劃款失敗，包括但不限于甲方賬戶余額不足、甲方辦理該賬戶掛失、銷戶、銀行止付等原因，甲方應(yīng)就失敗的次數(shù)向乙方支付每筆每次人民幣10元的費(fèi)用。

5、甲方同意每月還款額按以下先后順序分配：

（1）、支付管理及咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）、支付利息；（3）、償還本金；（4）、支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、相應(yīng)違約金等。

第六條處置抵押物

因甲方自身原因及其他原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下的貸款不能全額償還，需對(duì)上述抵押物進(jìn)行處置抵償時(shí)，按照以下原則執(zhí)行：

1、 由甲方授權(quán)乙方進(jìn)行變賣，變賣收入在扣除變賣費(fèi)用及借款本息，罰息后如有不足，則乙方有權(quán)向甲方對(duì)不足部分繼續(xù)追索。

2、 乙方委托拍賣行公開(kāi)拍賣，拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及借款本息、罰息后如有不足則乙方有權(quán)向甲方對(duì)不足部分繼續(xù)追索。

3、 甲方同意以其所欠貸款及利息額作為乙方的全額購(gòu)車款，并自愿簽訂了《授權(quán)委托書(shū)》、《車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，將車輛出售給乙方。

4、 甲方同意在辦理抵押車輛借款手續(xù)時(shí)，在車輛上安裝gps全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自駕駛該轉(zhuǎn)讓車輛離開(kāi)**省，如若

甲方違約，乙方可隨時(shí)對(duì)本車輛實(shí)施停車、扣車并予以車輛回收。

乙方有權(quán)選擇上述任一種處置方式，甲方不得提出異議。

第七條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

（1） 甲方按照本合同之約定清償貸款本金、利息和應(yīng)當(dāng)支付的其他費(fèi)用。如甲方對(duì)有關(guān)費(fèi)用計(jì)算存有異議。

（2） 甲方提前歸還貸款須經(jīng)乙方書(shū)面同意。

（3） 甲方自覺(jué)接受丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款使用情況的調(diào)查和監(jiān)督。

（4） 甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效、完整的個(gè)人及抵押物等相關(guān)資料。如提供的資料涉及變更，包括但不限于甲方的姓名、通訊地址、

職業(yè)和聯(lián)系電話變動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間書(shū)面通知丙方。

（5） 如甲方為兩人或者兩人以上（即聯(lián)名借款），則每一借款人均負(fù)有不可撤銷的共同連帶責(zé)任。

（6） 自本合同簽訂之日起，甲方為自身債務(wù)或第三方債務(wù)提供任何擔(dān)保應(yīng)提前30日通知乙方。

（7） 甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。

（8） 甲方保證合法使用本合同項(xiàng)下的抵押物，并自愿完全承擔(dān)因甲方非法使用抵押物而造成乙方的損失和相關(guān)法律責(zé)任。

2、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

（1） 乙方有權(quán)要求甲方提供貸款所需的全部資料，乙方除可將該資料用于評(píng)估甲方貸款資格外，并可將該資料用于市場(chǎng)推廣或提供給征信機(jī)

構(gòu)，乙方有權(quán)主動(dòng)收集甲方資料，對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，包括但不限于親自或授權(quán)委托其他公司向征信機(jī)構(gòu)查詢甲方的信用信息。

（2） 如甲方向乙方出具虛假信息及資料，或本合同簽訂后甲方未能提前三十天通知乙方其自身債務(wù)或第三方債務(wù)提供擔(dān)保的情況，或違反本

合同約定的用途使用貸款，或非法使用抵押物，或違反本合同項(xiàng)下的任何還款義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于三日內(nèi)償還全部貸款本金、利息、及其他全部費(fèi)用。

（3） 依照本合同約定或法律規(guī)定向甲方收取其應(yīng)償還或支付的貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方拖欠上述款項(xiàng)和其他違約行為。乙方

有權(quán)向有關(guān)單位或部門（包括甲方所在工作單位）予以通報(bào)，有權(quán)通過(guò)新聞媒體進(jìn)行公告催收，或通過(guò)乙方委托的代理人或外包作業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收，或采取訴訟等法律手段催收。乙方采取上述催收方式所發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方為了保障本身的利益先行墊付的費(fèi)用，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方追討。

（4） 依照本合同約定按時(shí)足額向甲方提供貸款。

（5） 有義務(wù)督促丙方及時(shí)為甲方提供必要的服務(wù)。

（6） 乙方保證若在貸款期限內(nèi)，本合同項(xiàng)下的抵押車輛的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)及車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)及車上人員責(zé)任險(xiǎn)（乘客）到期，

乙方必須無(wú)條件辦理續(xù)保，否則由于乙方未按時(shí)續(xù)保而造成的法律責(zé)任及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方無(wú)條件承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按本合同約定按期向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日需支付逾期款項(xiàng)的 0.5%作為遲延支付違約金。甲方違反本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)就違約使用的部分按每日 0.5%收取相應(yīng)的違約金。如逾期歸還借款利息與本金，乙方有義務(wù)實(shí)行拖車，則產(chǎn)生的拖車費(fèi)及其它費(fèi)用均由甲方支付。

第九條合同附件

貸款申請(qǐng)表、客戶個(gè)人信息表、承諾書(shū)、借據(jù)、其他借款憑證、提前還款清算表、甲方應(yīng)乙方要求提供的所有材料或簽署的所有文件等均為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。

第十條送達(dá)

1、 甲方對(duì)其以任何書(shū)面形式向乙方提供的甲方通訊地址（以下簡(jiǎn)稱“通訊地址”）均予以認(rèn)可，乙方如需給予甲方任何書(shū)面通知或文件，則可

向甲方最后提供的通訊地址郵寄，在投郵后三日，該書(shū)面通知或文件視為已送達(dá)甲方。

2、 如本合同甲方為兩人以上，則乙方發(fā)送給甲方的任何書(shū)面通知或文件，一旦送達(dá)甲方之中任何一人，即視為已送達(dá)甲方全體，甲方任何一

人不得以末收到相關(guān)通知或文件為由主張任何權(quán)利或要求減輕或免除其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。

第十一條爭(zhēng)議的解決

因履行本合同引起的任何爭(zhēng)議，首先由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方所在地的人民法院審理。

第十三條本合同生效和解除

本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。如甲方違反本合同時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方（簽名、指摸）：乙方（簽名、指摸）：

簽約日期：2014年02 月26日

簽約地點(diǎn)：**市**

第二篇：汽車抵押貸款

汽車抵押貸款

近10年，汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，截止至2014年底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)到2.4億輛，其中汽車保有量1.2億輛，年增長(zhǎng)達(dá)到1510萬(wàn)，國(guó)內(nèi)車輛普及率已經(jīng)達(dá)較高水平?？梢哉f(shuō)，普通人當(dāng)中已經(jīng)有許多人擁有了自己的一輛車。所以在汽車普及率較高的情況下，許多需要資金周轉(zhuǎn)，但是有車沒(méi)房的人士可以選擇汽車抵押貸款解決自己短期資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題。 汽車抵押貸款是指以借款人或第三人的汽車自購(gòu)車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。汽車是可以用來(lái)作抵押貸款的，但是目前來(lái)說(shuō)，因?yàn)槠囌叟f速度較快，國(guó)內(nèi)銀行基本上不做汽車抵押貸款業(yè)務(wù)，要辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)一般都是找民間的專業(yè)信貸機(jī)構(gòu)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)是專門面向小企業(yè)、個(gè)體商戶、創(chuàng)業(yè)者的一項(xiàng)短期小額信貸服務(wù)。目前，汽車抵押分為押車和不押車兩種形式，押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場(chǎng)，24小時(shí)有專人看管，定期給車輛打火熱車 。不押車：客戶可以選擇只是把手續(xù)押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記。

現(xiàn)在，這種車貸方式也是比較流行的方式。辦理汽車抵押要把自己的車子給評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)您的車子價(jià)格進(jìn)行估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)值按百分之幾十發(fā)放貸款，具體多少要視車輛情況決定。

巧用汽車抵押貸款是有不少優(yōu)點(diǎn)的。優(yōu)點(diǎn)：快速取得現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，車不用賣，免得資金周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)時(shí)重新買車又得花費(fèi)好多時(shí)間和成本。無(wú)需當(dāng)?shù)貞艨?，只要車是本人的就可以抵押貸款。無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間預(yù)約，只要正規(guī)合法車輛就可以貸款，前期無(wú)需任何定金，只要是合法車，合格車，必要時(shí)候刑偵驗(yàn)車或者交公安機(jī)關(guān)處理。靈活，資金回籠時(shí)可以即刻還款取車，無(wú)需違約金。即刻取得資金周轉(zhuǎn)。適合車不賣，短期投資，短期周轉(zhuǎn)的最佳選擇。因?yàn)檫@個(gè)社會(huì)是需要車的，而且車用了以后是有感情的，賣掉來(lái)獲得周轉(zhuǎn)的話浪費(fèi)時(shí)間和精力。 汽車抵押貸款所需要的資料和條件有哪些呢？

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)

2、業(yè)務(wù)開(kāi)展城市長(zhǎng)期居住和工作

3、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證（本）、購(gòu)車發(fā)票

4、保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明

5、身份證

申請(qǐng)流程：咨詢→調(diào)查及評(píng)估汽車價(jià)值→貸款機(jī)構(gòu)預(yù)定貸款額度→辦理公證→貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件→放款

汽車抵押貸款只要簽訂合同就發(fā)生法律效力

第三篇：如何辦理汽車抵押貸款

如何辦理汽車抵押貸款

1.年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民。

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，能保證定期償還貸款本息。

3.在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款戶。

4.能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保措施。

5.愿意接受貸款銀行規(guī)定的其他條件

如何辦理汽車抵押貸款：

1. 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；

2. 職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明；

3. 與經(jīng)銷商簽訂的購(gòu)車協(xié)議、合同或者購(gòu)車意向書(shū)；

4. 合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。

注意事項(xiàng)

說(shuō) 到汽車抵押借款，令許多借款人最為感到不便就是車輛抵押后，沒(méi)有了便捷的出行工具?，F(xiàn)在市場(chǎng)上的車輛抵押貸款服務(wù)中，有公司推出了無(wú)需抵押車輛的服務(wù)，而 行業(yè)中做的最專業(yè)的當(dāng)屬宜車貸。只需在車輛上安裝gps，就可以在獲取資金的同時(shí)，還可以將車輛直接開(kāi)走。這種模式的出現(xiàn)為汽車抵押借款市場(chǎng)帶來(lái)了一場(chǎng)革 命，宜車貸無(wú)疑成為首個(gè)被需求人群所推崇的服務(wù)平臺(tái)。

第四篇：汽車抵押借款合同

汽車抵押借款合同

抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因汽車還貸需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：，車號(hào)為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限、抵押款。

抵押期限為 12月，自2014年 3 月26日起，至2014 年 4 月 25 日止。

抵押款為 貳拾萬(wàn) 元整

還款方式：甲方應(yīng)于每個(gè)月 16日之前將人民幣 伍仟元整匯入 工商銀行** **的銀行賬戶

第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并

列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生

糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式

本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向代為處理該抵押物品，甲方不能有任何異議。

第六條其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限

者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向第一審人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

抵押人：抵押權(quán)人：

年月日訂立

第五篇：汽車抵押合同范本

《汽車抵押合同范本》

鑒于甲方欠乙方貸款____元，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：_____。

2、數(shù)量：_____。

3、價(jià)值：_____。

第二條 抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，由乙方負(fù)責(zé)，并將所銷售的貨款作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并負(fù)全部責(zé)任。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

2、任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

抵押人（甲方）：________________ (章)抵押權(quán)人（乙方）：______________(章)

代表人：________________ (簽字)

地址：_________________

代表人：________________ (簽字)地址：______________________年__月__日訂立

抵押貸款合同 篇3

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。

第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。

第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

第三條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。

2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的。

簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響。十條乙方出租抵押物必須滿足：需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行“出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)。

第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶登記。

第十條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。

第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(簽字)：

乙方夫妻(簽字)：

20xx年12月20日

抵押貸款合同 篇4

銀行抵押貸款合同

(_________)農(nóng)儲(chǔ)貸字_________號(hào)

借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。

一、貸款種類、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物。

十條 上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄;

二、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

三、貸款的償還

存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。

四、貸款的展期申請(qǐng)

甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。

十條 維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；按時(shí)繳交有關(guān)部門對(duì)抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等；協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查；

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間。

十條 上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響。

五、違約責(zé)任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)(含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

十條 丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方與乙方。

條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和;

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

十條 丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》。

條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

條 在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后。

六、其他條款

1.甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

十條 上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄；

抵押期限：_________ 年(或?yàn)椋?/p>

十條 甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而發(fā)生的費(fèi)用。

2.甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

十條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和；

上訴人對(duì)審法院判決與被上訴人離婚沒(méi)有異議，但認(rèn)為一審法院對(duì)于房產(chǎn)分割的處理是在未查明案件事實(shí)與訴爭(zhēng)雙方真實(shí)生活現(xiàn)狀情況下，作出的違背公平、公正原則的錯(cuò)誤判決。

甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。

3.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同 篇5

銀行抵押貸款合同

(_________)農(nóng)儲(chǔ)貸字_________號(hào)

借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

十條 當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息;

一、貸款種類、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

十條本合同履行期間，乙方應(yīng)對(duì)抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保。

本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效。

同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。

二、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

三、貸款的償還

存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。

四、貸款的展期申請(qǐng)

甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。

十條當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息；

如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。

乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的。

五、違約責(zé)任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)(含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。

借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)。

十條 乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書(shū)面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的。

借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意。

十條 如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生。

六、其他條款

1.甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

十條乙方出租抵押物必須滿足：租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行“出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)。

被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;

乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

2.甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

十條如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生。

本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的。

十條 維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);按時(shí)繳交有關(guān)部門對(duì)抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等;協(xié)助甲方在任何合理的時(shí)間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查;

3.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同 篇6

抵押貸款合同是金融領(lǐng)域中常見(jiàn)的一種貸款方式。當(dāng)借款人有資金需求，但無(wú)法提供足夠的擔(dān)保品時(shí)，抵押貸款合同就成為了一種有效的解決辦法。本文將從抵押貸款合同的定義、內(nèi)容、特點(diǎn)以及注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行詳細(xì)講解。

抵押貸款合同指的是在借款人需要獲取貸款的情況下，與貸款機(jī)構(gòu)簽署的一份合同文件，約定了雙方彼此的權(quán)利和義務(wù)。在抵押貸款合同中，借款人將其個(gè)人或者企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為還款的擔(dān)保。貸款機(jī)構(gòu)則向借款人提供所需的資金。

抵押貸款合同主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。其次是貸款的具體數(shù)額和用途，借款人需清楚說(shuō)明所借款項(xiàng)的用途，并按照約定正確使用。然后是貸款的利率和還款方式，包括還款期限、還款方式等。最重要的是抵押物的具體描述及其評(píng)估價(jià)值，借款人需將抵押物進(jìn)行詳細(xì)描述，并提供相關(guān)證明文件。最后是雙方的權(quán)益與義務(wù)，包括借款人還款義務(wù)以及貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任等。

抵押貸款合同有其獨(dú)特的特點(diǎn)。抵押貸款合同是一種有擔(dān)保的貸款方式。借款人需提供具有一定價(jià)值的資產(chǎn)作為抵押物，以保障貸款機(jī)構(gòu)的利益。抵押貸款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履約還款。抵押貸款合同在違約時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)變賣抵押物來(lái)彌補(bǔ)損失。抵押貸款合同具有一定的債權(quán)債務(wù)性質(zhì)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)向借款人追索借款本息。

在簽署抵押貸款合同之前，借款人需注意一些重要事項(xiàng)。借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保自己對(duì)各項(xiàng)條款的理解和認(rèn)同。借款人要保證提供的抵押物具備一定的價(jià)值，以確保自己能夠獲得所需的貸款金額。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，以免觸發(fā)合同的違約條款。借款人應(yīng)妥善保管好合同文件和有關(guān)證據(jù)材料，以備日后需要。

抵押貸款合同是一種常見(jiàn)且有效的貸款方式。借款人在簽署該合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)。通過(guò)正確履行合同約定的還款義務(wù)，借款人可以得到所需的貸款，并保證貸款機(jī)構(gòu)的利益得到保障。同時(shí)，借款人還需注意保護(hù)自己的權(quán)益，以免因一些不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致違約和損失。只有雙方都能夠遵守合同條款，抵押貸款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

抵押貸款合同 篇7

合同編號(hào)：_________

貸款抵押人(貸方)：_________ ，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人(借方)：_________ ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

擔(dān)保人：______________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金。在甲方以其所有的 (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。 經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額：_________ 元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

第一期貸款期限為：_________ 個(gè)月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(4)貸款利率：_________本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支取：_________

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款 次提取。

(6)貸款的償還：_________

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項(xiàng)

(1)抵押物名稱：_________

(2)制造廠家：_________

(3)型號(hào)：_________

(4)件數(shù)：_________

(5)單件

(6)置放地點(diǎn)：_________

(7)抵押物發(fā)票總金額：_________

(8)抵押期限：_________ 年(或?yàn)椋篲________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

條 本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的 個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：_________依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

(2)甲方的義務(wù)：_________

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無(wú)法提供新的抵押擔(dān)保物時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向 保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)對(duì)償還的貸款本息。

五、違約責(zé)任

(1)乙方如因自身過(guò)錯(cuò)不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任;須向甲方支付相當(dāng)于違約款項(xiàng) %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失。

十條 乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他文件的正本交還乙方。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書(shū)中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的報(bào)表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料。

十條 如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)（包括本合同項(xiàng)下的抵押物）被扣押、凍結(jié)、沒(méi)收或強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

七、有關(guān)合同費(fèi)用的承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲乙雙方如任何乙方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

甲方：_________ (章) 乙方：_________ (章)

代表人：______________ (簽字) 代表人：_________ (簽字)

地址：_____________ 地址：_________

擔(dān)保方：______________

代表人：_________ (簽字)

地址：______________

訂立時(shí)間：_________

抵押貸款合同 篇8

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)

在當(dāng)今社會(huì)，房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)是一種常見(jiàn)的金融工具，用于借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并將其房產(chǎn)作為抵押物。這一協(xié)議書(shū)是雙方達(dá)成的法律協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保貸款交易的順利進(jìn)行。

首先，協(xié)議書(shū)應(yīng)包含借款人和貸款機(jī)構(gòu)的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。這有助于確認(rèn)交易雙方的身份，并為后續(xù)監(jiān)管做好準(zhǔn)備。接下來(lái)，協(xié)議書(shū)應(yīng)明確貸款金額、利率以及貸款的用途。對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，了解貸款金額和利率能夠幫助他們規(guī)劃還款計(jì)劃，并確保貸款用途符合自己的實(shí)際需求。

在協(xié)議書(shū)中，需要對(duì)還款方式和期限進(jìn)行詳細(xì)描述。還款方式可以包括等額本金、等額本息或者按月付息、到期還本等形式。借款人需在明確知曉還款方式的前提下，確定自己有能力按時(shí)償還貸款。同時(shí)，在期限方面，協(xié)議書(shū)也應(yīng)規(guī)定貸款的具體還款期限，以確保借款人有足夠的時(shí)間還清貸款。

此外，協(xié)議書(shū)還應(yīng)明確房產(chǎn)抵押的相關(guān)條款。該項(xiàng)內(nèi)容規(guī)定了抵押的房產(chǎn)的具體信息，包括所在地、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。同時(shí)，協(xié)議書(shū)中還需要詳細(xì)闡述抵押物的評(píng)估方法和價(jià)值，以確定該房產(chǎn)能夠?yàn)橘J款提供足夠的價(jià)值。此舉有助于確保貸款機(jī)構(gòu)在借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，有足夠的抵押物可供處置，以回收借款本金。

最后，在協(xié)議書(shū)中，還應(yīng)包含雙方的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。違約責(zé)任規(guī)定了借款人或貸款機(jī)構(gòu)不履行合同義務(wù)的后果，包括但不限于逾期還款的罰金、利息等。解決爭(zhēng)議的方式可以通過(guò)仲裁、訴訟等方式進(jìn)行，以保障雙方的合法權(quán)益。

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)是一種重要的金融工具，它確保了貸款交易的合法性和安全性。只有當(dāng)協(xié)議書(shū)中的每一項(xiàng)內(nèi)容都得到詳細(xì)的規(guī)定和確認(rèn)，才能最大限度地保護(hù)雙方的權(quán)益。因此，在簽署協(xié)議書(shū)之前，借款人和貸款機(jī)構(gòu)都應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解其中的條款，確保雙方在交易中的利益得到最大程度的保障。

總之，房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)是一份重要的法律文件，它詳細(xì)規(guī)定了借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)益和義務(wù)。這種協(xié)議書(shū)的編寫(xiě)應(yīng)遵循法律規(guī)定，并確保交易雙方的利益得到最大限度的保護(hù)。只有雙方在簽署合同之前詳細(xì)了解和確認(rèn)其中的條款，才能確保貸款交易的順利進(jìn)行。

抵押貸款合同 篇9

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20222020小額存單抵押貸款合同范本正文內(nèi)容

XX小額存單抵押貸款合同范本

借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

一、貸款種類、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

二、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

三、貸款的償還

存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。

四、貸款的展期申請(qǐng)

甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。

五、違約責(zé)任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)(含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

六、其他條款

1.甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

2.甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

3.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

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房屋抵押貸款合同

擬寫(xiě)合同必須遵循哪些原則？無(wú)論我們進(jìn)行哪種交易，要想讓合作雙方更加順利愉快，那么必須要做好合同簽訂，如果您想要更好地了解“房屋抵押貸款合同”那么請(qǐng)閱讀編輯的介紹，有需要的同行請(qǐng)品味這篇優(yōu)秀的文章！

房屋抵押貸款合同 篇1

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

房屋抵押貸款合同 篇2

抵押權(quán)人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘（年息）計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。 7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第？點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人？或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過(guò)戶____ 銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

（1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款；

（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見(jiàn)附表）；

（2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品； （3）抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書(shū)后，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)

責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

（1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi)；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事；

（2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。 4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

（1）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人；

（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán)；

（5）抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；

（6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

（1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；

（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）；

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日 ___________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

房屋抵押貸款合同 篇3

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

附記人 中介機(jī)構(gòu)：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。

第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于 ，建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為 ，丘號(hào)為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或

在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種 人民幣 )：(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě))￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 1、

年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ ) 2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金.

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò) 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。

甲方：乙方：日期：

房屋抵押貸款合同 篇4

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。

第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。

第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

第三條：借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。

2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。

第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過(guò)戶登記。

第十條：如甲方不配合乙方辦理過(guò)戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。

第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方夫妻(簽字)：

乙方夫妻(簽字)：

20xx年12月20日

房屋抵押貸款合同 篇5

經(jīng)中國(guó)_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫(xiě))_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見(jiàn)清冊(cè))，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

______________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

借款方

借款單位公章

法定代表人章

經(jīng)辦人章

貸款方

貸款單位公章

負(fù)責(zé)人章

經(jīng)辦人章

房屋抵押貸款合同 篇6

抵押權(quán)人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等_____，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等_____又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。 7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種_____費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的_____公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);_____單須過(guò)戶____ 銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的_____：

責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將_____單過(guò)戶于抵押權(quán)人。_____單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受_____賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而_____公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買賣合同》。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。 4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán);

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括_____費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押貸款合同 篇7

房屋抵押貸款合同書(shū)范本

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________的一處房產(chǎn)。(面積：___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地使用權(quán)證號(hào)：_________________)

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

抵押房屋借款合同范本

甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。

乙方：(借款人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。

丙方：(抵押人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。

(抵押人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見(jiàn)后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(小寫(xiě)： 元)

借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。

借款利率：月利率按照 分計(jì)算。

借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期： 年 月 日

住房抵押借款合同協(xié)議書(shū)

抵押人(甲方)：______________________________

住所：________________________________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：__________________________

抵押權(quán)人(乙方)：____________________________

住所：________________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

為確保乙方與_____________簽訂的_____________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落：__________________________________

2.地號(hào)：________________________________________

3.土地面積：____________________________________

4.土地使用年限：________________________________

5.土地來(lái)源：____________________________________

6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：________________

7.國(guó)有土地使用證號(hào)：____________________________

8.房屋建筑面積：________________________________

9.共有權(quán)份額：__________________________________

10.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：________________________________________

2.抵押土地面積：________________________________________

3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________

4.抵押房屋部位：________________________________________

5.抵押房屋建筑面積：____________________________________

6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________

7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。

第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項(xiàng)：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

甲方(公章或印章)：_________________

法定代表人或個(gè)人(簽字)：___________

(或授權(quán)代理人)

___________年__________月__________日

乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權(quán)代理人)

___________年__________月__________日

房屋抵押貸款合同 篇8

抵押權(quán)人：_______________ (貸款人)

抵押人：_________________ (借款人)

擔(dān)保人：_________________ (擔(dān)保人)

第一條 總 則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、貸款利率：月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條 還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3. 抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第六條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第七條

抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第八條 其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第九條

本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。

第十條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：

抵押人：_______(公章) 抵押權(quán)人：________ 擔(dān)保人：_________

代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________

登記機(jī)關(guān)：___________________________________________________

房屋抵押貸款合同 篇9

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

住址：_______

身份證號(hào)碼：_______

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)______元整(￥：_______元)

第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。

第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

2023抵押貸款合同系列

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和進(jìn)步，合同能夠更好的保護(hù)我們個(gè)人的利益，其重要性已經(jīng)不可忽視。簽訂合同是為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，您知道合同應(yīng)該如何撰寫(xiě)嗎？我們的編輯為您精心制作了“抵押貸款合同”這篇文章，建議你將這個(gè)鏈接發(fā)到你的朋友圈中讓更多人受益！

抵押貸款合同 篇1

甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：中國(guó)銀行_____ 分(支)行

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

電話：

郵政編碼：

乙方(即借款人，又稱抵押人或購(gòu)房人)：

身份證號(hào)碼：

地址： 電話： 郵政編碼： 丙方(即保證人)：

法定地址：

法定代表人： 電話： 郵政編碼： 鑒于：

1. 乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱

2. 丙方愿對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任;

3. 甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行

每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點(diǎn)的規(guī)定辦-理。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款，抵押人必須盡快補(bǔ)足，并同時(shí)向抵押權(quán)人交付逾期罰息。

貸款及用款

第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方發(fā)放購(gòu)房抵押貸款。 貸款金額： 元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款。

第二條 本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購(gòu)買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購(gòu)房款。

第三條 貸款期限： 年，從貸款發(fā)放之日起 月。

第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：

(1) 乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;

(2) 乙方已支付了不低于購(gòu)房總價(jià) %的首期款項(xiàng);

(3) 與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清;

(4) 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人;乙方已簽署《借款借據(jù)》;(6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);

抵押人需負(fù)責(zé)繳付當(dāng)?shù)卣块T對(duì)抵押房產(chǎn)所征收的一切費(fèi)用。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者，抵押權(quán)人可將已墊付的費(fèi)用并人抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。

(8) 乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的違約情形;

(9) 甲方指定的其他條件。

利息計(jì)算方法及還款方式

第五條 本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為 ‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的 個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為 ‰;

地產(chǎn)之權(quán)益抵押：即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后。

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門通知乙方。

房產(chǎn)抵押：即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”

第六條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行確權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須同時(shí)辦-理抵押登記，有關(guān)購(gòu)房fa票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù)。

第七條 如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只

限于調(diào)整每期還本付息金額。

第八條 乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。

抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時(shí)，必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險(xiǎn)公司一次性為該房屋投保，保險(xiǎn)額不小于購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款額，如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長(zhǎng)供款期數(shù)。

第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式：

1、 等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：

2、于___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。

3、其他方式;

第十條 若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù) 。 每月還款日為20日(如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延)。

抵押人在為該房產(chǎn)投保之后，必須將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人。

第十一條 乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期 及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則。

第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機(jī)構(gòu))處開(kāi)立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息。

如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后，抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險(xiǎn)賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下，同時(shí)將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還抵押人收?qǐng)?zhí)。

第十三條 如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后。

提前還款

乙方中途有足夠的款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金。

抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月催收應(yīng)付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知還款給抵押權(quán)人。

第十五條 乙方必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前書(shū)面向甲方得出申請(qǐng)。該申請(qǐng)書(shū)一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條 提前還款能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條 提前還款時(shí)，乙方須按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

貸款抵押及相關(guān)約定

第十八條 乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外。

抵押人不按時(shí)繳交有關(guān)購(gòu)房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項(xiàng)）或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。

第十九條 抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)地址：________________________________

土地使用年限：_________________________________

樓宇名稱、座別及房號(hào)：_________________________

建筑面積： _____________________________平方米

購(gòu)房總價(jià)：(小寫(xiě))________ 元

(大寫(xiě)) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號(hào)：_________________________

第二十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購(gòu)房總價(jià)。

第二十一條 本合同項(xiàng)下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條 乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢時(shí)止。

抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時(shí)，可委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時(shí)。

第二十三條 乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。甲方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解，乙方對(duì)此有義務(wù)給予合作。

抵押權(quán)人應(yīng)以書(shū)面形式給予抵押人要求還款的通知。

第二十四條 抵押期間由于乙方的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。 第二十五條 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：

若通知書(shū)之還款期屆滿，抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款五條件地償還予抵押權(quán)人，抵押權(quán)人即可依法認(rèn)定：

(1) 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。

抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項(xiàng)，而擔(dān)保人又未按時(shí)履行擔(dān)保職責(zé)時(shí)。

(2) 甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;

(3) 乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。

第二十六條 乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)。

抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項(xiàng)，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

抵押物保險(xiǎn)

第二十七條 乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司為抵押物購(gòu)買以甲為第一受益人和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，投保金額應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下貸款總額的120%，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同第三條所定貸款期限。

抵押人之《房地產(chǎn)證》（及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》）由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)。

第二十八條 本合同履行期間，乙方應(yīng)對(duì)抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。

抵押人如需要較長(zhǎng)一段時(shí)間離開(kāi)現(xiàn)有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時(shí)。

第二十九條 當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息;如保險(xiǎn)賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償。

抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權(quán)人之書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違；反本合同時(shí)。

第三十條 如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。

第三十一條 上述投保的保險(xiǎn)費(fèi)及因保險(xiǎn)索賠事件而發(fā)生原一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

乙方和其他義務(wù)

第三十二條 除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用提供不可撤銷的擔(dān)保。

抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項(xiàng)，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外。

乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的。

該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時(shí)抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款，如還有剩余，抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖。

第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書(shū)面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：

抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險(xiǎn)賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還抵押人收?qǐng)?zhí)。

第三十五條 如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)(包括本合同項(xiàng)下的抵押物)被扣押、凍結(jié)、沒(méi)收或強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，以抵押人購(gòu)樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購(gòu)樓房之發(fā)展商之賬戶。

乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預(yù)售合同》并放棄對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。

抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項(xiàng)，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)問(wèn)抵押人追索賠償或向擔(dān)保人追索。如有剩余，應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

第三十七條 維護(hù)抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng);按時(shí)繳交有關(guān)部門對(duì)抵押物征收的稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用等;

擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是該合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

合同的擔(dān)保

第三十八條 本合同由丙方為乙方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)。

如抵押人未能按時(shí)履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開(kāi)立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。

第三十九條 保證期間，甲、乙雙方調(diào)整還款計(jì)劃，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

第四十條 保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項(xiàng)下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益。

第四十一條 丙方承諾本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知悉這一情況之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方與乙方。

在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，并代抵押人償還全部欠款。

第四十二條 丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》。

當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書(shū)面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之日起15天之內(nèi)（以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn)）不予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項(xiàng)，擔(dān)保人不得有異議。

第四十三條 丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積。

第四十四條 丙方保證在合同履行期間，不減少注冊(cè)資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營(yíng)制度、資產(chǎn)運(yùn)用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書(shū)面同意后進(jìn)行。

抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知、要求，均應(yīng)以書(shū)面形式表達(dá)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書(shū)面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫(xiě)的《個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)表》中的郵送地址，如有變更須及時(shí)通知抵押權(quán)人。

第四十五條 丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料。

在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，繼承人或受遺贈(zèng)人自接受該房產(chǎn)之日起計(jì)30天內(nèi)。

第四十六條 上述擔(dān)保是連續(xù)和有效的，其保證責(zé)任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的放棄;

在辦理抵押物案、登記或注銷及出租、出售抵押物時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)指定代理人（包括律師）代為辦-理上述各項(xiàng)事宜，抵押人不得提出異議，并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

第四十七條 上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷或變更。

在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力。

第四十八條 保證期間自本合同生效之日起，至下列第 項(xiàng)所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項(xiàng))。

抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人如有置疑。

(1) 甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。

(2) 本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。

(3) 其他;

合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓

第四十九條 甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和;

如抵押人來(lái)自海外或港澳或臺(tái)灣地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)人之權(quán)利，以及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)。抵押人必須承認(rèn)本合同同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合同內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認(rèn)為無(wú)效，并不影響其他規(guī)定之效力。

第五十條 在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面通知之日起十五日內(nèi)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條 乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后。

乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款；

第五十二條 上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。

第五十三條 因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)。

第五十四條 甲方因催收本合同項(xiàng)下的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰；

乙方授權(quán)

甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。

條根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。

第五十六條 乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開(kāi)立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。

條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。

第五十七條 乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件。

首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。

第五十八條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止。

條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機(jī)構(gòu)）處開(kāi)立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息。

違約及處理

第五十九條 任何違反本合同約定義務(wù)和以違反誠(chéng)實(shí)信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：

條如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。

(1) 要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施并賠償損失;

(2) 停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款;

(3) 經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的。

條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數(shù)；部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。

第六十條 甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計(jì)算違約金予乙方。

條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外。

其他約定

第六十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益。

十條乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢時(shí)止。

第六十二條 當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。

十條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。

第六十三條 乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書(shū)，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財(cái)產(chǎn)。

十條抵押期間由于乙方的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。

第六十四條 本合同的訂立，解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人同意承繼本合同全部權(quán)利義務(wù)并按本合同規(guī)定履行。

第六十五條 本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條 本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

(1) 貸款申請(qǐng)表;

(2) 借款借據(jù);

(3) 抵押物保險(xiǎn)單正本;

(4) 《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》;

以上合同的約定，特別是對(duì)免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。

甲方(公章)： 乙方： 授權(quán)代表： 身份證號(hào)碼： 丙方(公章)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：

簽約日： 年 月 日

抵押貸款合同 篇2

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條　乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處置;如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損。

抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)。

第三條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條　抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條　甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失。是指抵押人_________(即購(gòu)房業(yè)主)與_________(即售房單位)簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第八條　爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條　其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______ 　抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______

____年__月__日訂立

個(gè)人房屋抵押借款合同

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入伙通知書(shū)(收樓紙)后。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失。

第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！〉诰艞l 違約責(zé)任擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)。

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

抵押貸款合同 篇3

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物。甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條借款利息

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。甲方或乙方任何方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償?，F(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________，用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為_(kāi)________(寫(xiě)明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的。

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______

____年__月__日訂立

抵押貸款合同 篇4

導(dǎo)語(yǔ)：

???????

貸款典質(zhì)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

法定代表人：________ 職務(wù)：____

地 址：________ 郵碼：____ 德律風(fēng)：____

貸款典質(zhì)權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

法定代表人：________ 職務(wù)：____

地 址：________ 郵碼：____ 德律風(fēng)：____

甲方因出產(chǎn)必要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___ 資金。兩邊經(jīng)會(huì)商同等贊成，在甲方以其掃數(shù)的____ (以下簡(jiǎn)稱甲方典質(zhì)物)，作為貸款典質(zhì)物典質(zhì)給乙方的前提下，由乙方供給兩邊商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方具有典質(zhì)物的利用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方具有典質(zhì)物的掃數(shù)權(quán)。為此，特訂立本

第二條 典質(zhì)物事變

1.典質(zhì)物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號(hào)：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點(diǎn)：________________________

7.典質(zhì)物發(fā)票總金額：________________________

8.典質(zhì)期限：____ 年(或?yàn)椋鹤员举J款

(2)甲方與第三者產(chǎn)生訴訟，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不敷補(bǔ)償其負(fù)債總額。

(4)甲方的包管人違背或落空公約書(shū)中法則的前提。

2.乙方有權(quán)查抄、監(jiān)督貸款的利用環(huán)境，甲方應(yīng)向乙方供給有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變動(dòng)

甲 方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號(hào)：________

乙 方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號(hào)：________

訂立刻間____年____月____日

抵押貸款合同 篇5

貸款人(抵押權(quán)人)：________ 銀行

借款人：________

抵押人：________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))________，借款種類為_(kāi)_______，借款用途為_(kāi)_______。

第二條 借款期限：本合同借款期限為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條 借款利率：若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整。

上訴人無(wú)房屋可供居住。正如一審查明的事實(shí)，上訴人與被上訴人僅有一套房屋即訴爭(zhēng)房產(chǎn)，除此之外，上訴人在別處再無(wú)其他房屋可供居住。一審判決結(jié)果將導(dǎo)致上訴人流離失所!更為可悲的是，上訴人尚有一位九旬老母健在并隨上訴人生活，一審判決結(jié)果不但致使上訴人居無(wú)定所，更是要讓九旬老母隨上訴人一同流落街頭!

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還。

基于此，上訴人認(rèn)為，一審法院在審理本案，尤其是在分割訴爭(zhēng)房產(chǎn)時(shí)，未查明相關(guān)事實(shí)，致使判決結(jié)果造成實(shí)體上的不公平。懇請(qǐng)二審法院體恤上訴人的生活困難，依法改判!

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件“抵押物品清單”)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

本合同由以下各方于 年 月 日在_____ 市_____ 縣 簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。 經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十條 乙方出租抵押物必須滿足：租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明："出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行，出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

我們將房屋作為抵押物給銀行從而獲取貸款，下面是小編為您整理的“銀行房屋抵押貸款合同”僅供參考，希望您喜歡。

借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)。

乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款；

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任

1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3.不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

條 本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的 個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行。

4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

條 乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開(kāi)立的還款賬戶，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機(jī)構(gòu)）處開(kāi)立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息。

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;

條 本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬(wàn)元的整倍數(shù)；部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;

十條 乙方在本合同項(xiàng)下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管。

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

十條 乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)辦理備案或登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開(kāi)設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

十條 當(dāng)保險(xiǎn)賠償發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險(xiǎn)賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下貸款本息；

第十一條 其他約定事項(xiàng)

第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

(三)貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈(zèng)與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈(zèng)的方式處分抵押物的。

(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。 貸款人(簽章)：________

十條 乙方出租抵押物必須滿足：租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書(shū)面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行“出租人未清償中國(guó)銀行到期的債務(wù)，中國(guó)銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)。

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點(diǎn)：________

借款人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 抵押人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約地點(diǎn)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日

抵押貸款合同 篇6

抵押人(甲方)：_______________________ 法定代表人：________________________

法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________

電話：______________________________ 傳真：______________________________

基本賬戶開(kāi)戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________

抵押權(quán)人(乙方)：_____________________ 法定代表人：________________________

法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________

電話：______________________________ 傳真：______________________________

基本賬戶開(kāi)戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________

為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為_(kāi)__________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。

甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________(短期/中期/長(zhǎng)期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫(xiě))_______(小寫(xiě))_______，利率為_(kāi)_______，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。

第二條 抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);

2.本抵押物不存在爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況;

3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評(píng)估價(jià)值;

4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);

5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。

二、抵押物情況

1.抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________ (抵押物清單及權(quán)屬證書(shū)原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點(diǎn)________________________。

三、抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))________________

(小寫(xiě))____________________。

抵押物評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評(píng)估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對(duì)該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押。。

甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

第三條 抵押擔(dān)保的范圍

第四條 抵押物保險(xiǎn)

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分。

二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得退保。

甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、甲方辦理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)抵押和保險(xiǎn)金賠付的約定情況。

第五條 抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

條　借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人。

二、以法定抵押登記范圍外的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

條　在借款期內(nèi)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第六條 抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)受乙方的監(jiān)督、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險(xiǎn)單、抵押物權(quán)屬證書(shū)原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條 抵押費(fèi)用

抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運(yùn)輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后。

第八條 抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書(shū)面文件。

條　抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人承擔(dān)。

二、抵押期間，甲方不得贈(zèng)與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。

抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保。

三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

條　抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。

條　貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款。

抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書(shū)面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

條　抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書(shū)面通知乙方損失的情況。

條　本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。

本借款由 用 作為該筆借款的抵押擔(dān)保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉(zhuǎn)移，到期不能歸還出借人的借款，出借人有權(quán)處理抵(質(zhì))押品。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

八、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。

九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

二、貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。可提前收回借款本金及利息。

三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)在乙方送達(dá)書(shū)面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的。

條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人償還。

四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。

五、乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。

第十條 違約責(zé)任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款。

條在借款人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)的情況下，承諾以其全部財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時(shí)通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金。

條借款人和保證人/抵押人必須提供真實(shí)的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實(shí)，導(dǎo)致出借人該筆出借款損失的。

三、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全及起訴。

條如借款人違反合同約定不履行還款義務(wù)，提起訴訟的。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金。

借款人、保證人已經(jīng)全面閱讀、準(zhǔn)確理解本合同的所有條款。應(yīng)借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書(shū)面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

合同的簽訂，使所有的交易和活動(dòng)都完美化，合法化，對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展祈禱餓了重要的作用。小編整理了“

第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保。

第十二條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

委托費(fèi)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________）。

第十三條 本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款。

第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。

甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶。

第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需甲方經(jīng)過(guò)同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。

第十六條 借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。

第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。

第十八條 本合同不因借款合同的無(wú)效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。

若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約。

第十九條 抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書(shū)面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達(dá)。

若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還。

第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。

抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止。

條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人。

第二十一條 其他約定

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。

第二十二條 爭(zhēng)議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國(guó)際慣例的情況下，應(yīng)向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。

二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。

第二十三條 合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二、乙方已采取合理方式提請(qǐng)甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明;甲乙雙方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)。

第二十四條 合同附件

本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方蓋章：______________________________

法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

乙方蓋章：______________________________

法定代表或授權(quán)代表簽字：________________

年月日