柜臺租賃合同

柜臺租賃合同。

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柜臺租賃合同 篇1

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人;

第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。

第四條 ____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

第五條 ______ 廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

第六條 ________廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 ______ 廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第八條 ________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九條 ______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。

第十條 租金定為____元，分____年繳納。

柜臺租賃合同 篇2

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，規(guī)范乙方的經營行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的合作原則，就乙方承租甲方商場內經營場地之事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守.：

1、甲方將位于 樓 層 展廳號平方米范圍的經營場地(含加收的公用面積)，出租給乙方。本合同簽署時，乙方對本合同所指的經營場地的面積做了充分的了解，并予以認可。本合同簽署時，乙方對本合同所指的經營場地的面積做了充分的了解，并予以認可。

2、乙方承租的經營場地僅限于經營 。乙方經營期間若需要更換經營范圍，須書面申報甲方同意后方可執(zhí)行。未經甲方書面同意，擅自改變經營項目、經營產品，則視乙方違約，甲方有權收回經營場地的經營權，并沒收乙方的合同保證金。

1、乙方租賃甲方經營場地自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月或 年 ，并于 起開始計租。

2、乙方承租的經營場地必須在 年 月 日前裝修出樣結束。如未在規(guī)定時間內裝修結束，甲方視乙方違約，乙方自動放棄經營場地的經營權，甲方沒收乙方的合同保證金。

1、本合同所約定的經營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個月支付一次，共計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付后用。由簽訂合同時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止合同，收回經營場地的經營權，沒收乙方合同保證金。

2、本合同所約定的經營場地管理費為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個月支付一次，共計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付后用。由簽訂合同時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止合同，收回經營場地的經營權，沒收乙方合同保證金。

3、為保證本合同的全面履行，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方應向甲方交付合同保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

4、乙方在使用甲方經營場地期間，向甲方繳付水電費押金共計人民幣伍百元正。乙方在其租賃場地發(fā)生的電費( 元/度)、水費( 元/噸)按實際用量計收;如遇天氣炎熱須開空調(公共通道部分)，則空調的電費由乙方分攤。上述費用乙方應在每月1—3日交給甲方財務部門(如果水電價格有變動，應根據文件及時調整)。

5、上述1—4款費用以現金或向甲方指定銀行賬戶存款的方式繳納均可。 2

1、甲方有權按照國家法律法規(guī)和政策制定商場各項管理制度并將其向乙方公布，有權對乙方的經營活動實施統(tǒng)一的管理、監(jiān)督、檢查。甲方有權單獨或配合有關部門對乙方違反法律法規(guī)以及商場規(guī)定的行為進行查處，包括采取批評教育、責令停業(yè)整頓、查封貨物。

2、 合同有效期間，甲方有償向乙方提供經營設施并提供對公共設施的清掃、維修、保養(yǎng)服務，以確保乙方的正常使用。經營期間的裝修、裝潢及其他費用由乙方按本合同附件《消防安全承諾書》的規(guī)定執(zhí)行。

3、 甲方有權將乙方使用的經營場地納入整體企劃范圍之內，乙方應予配合。

4、 甲方協(xié)調處理經營期間乙方與消費者的糾紛，盡力維護乙方合法權益。

5、 其他如保證金、水電費押金等自本合同履行期滿之日起三十天內，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金如數退還乙方，但不計息。

柜臺租賃合同 篇3

柜臺租賃合同

出租人（以下稱甲方）：________________________

承租人（以下稱乙方）：________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。柜臺座落于_________。

第二條租賃期共_________年零______個月，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回。

第三條租金每月為_______元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的；

2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴重不良影響的；

5．拖欠租金累計達_______個月的。

第五條甲方權利和義務

1．甲方權利：

（1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；

（2）有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門；

（3）有權要求乙方更換違紀人員。

2．甲方義務：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；Yjs21.com

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；

（4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權利和義務

1．乙方的權利

（1）在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；

（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。

2．乙方義務

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營；

（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；

（4）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。

第七條合同的變更或解除

第八條雙方違約責任

第九條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺租賃合同 篇4

出租人：________________簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動、序號

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用，到______年______月______日收回、

租金每月（大寫）_________________元、

租金每個________月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推、

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內維修好、如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔、

由承租人維修的，修理費由________人負擔、

第六條出租人（是／否）允許承租人對柜臺進行改善或增設他物、合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_____________

第七條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃柜臺、出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失、

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴、

第十一條其他約定事項：___________________________________出租人

郵政編碼：

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺租賃合同 篇5

出租人：

承租人：

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動：

第二條租賃期限：從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月元。

租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：

第五條租賃柜臺的維修：

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

由承租人維修的，修理費由人負擔。

第六條出租人允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：

第七條出租人允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

第八條合同解除的條件：

第九條違約責任：

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當地工商行政管理部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

出租人：

出租人：

日期：

柜臺租賃合同 篇6

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________

第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________________

1.租金標準：__________________________

2.支付方式：__________________________

3.支付時間：__________________________

1.承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質;

②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同經__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

擔保人：______________________________

為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。

第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

1.承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。

2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質，

②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

⑧逾期交納租金，經出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經營活動。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租人的經營活動提供方便。

出租人，承租人必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

柜臺租賃合同 篇7

甲、乙雙方根據 的相關規(guī)定、約定，經過雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運經營權(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經營活動。

第1.02條：合同期限為壹年，自12月1日起，至 年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展客運經營活動并交納租賃經營管理費，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經營權并接受乙方交納租賃經營管理費，則視為雙方默認原合同條款繼續(xù)有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費為每月 元，代收代繳GPS使用費、治安管理費等。乙方繳納租賃經營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權根據乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經甲方催告一個月內，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權解除合同，并收回出租汽車客運經營權。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償。

第1.04條：國家機關對乙方依法征收的各種稅、費及乙方在經營過程中產生的費用，由乙方承擔。

第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，獨立從事出租汽車客運經營活動，獨自承擔經營風險。對在經營活動中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害、違法犯罪行為等)所致人身及財產損失，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的，甲方有權向乙方追償，必要時甲方有權依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關系。乙方在經營期限內，因經營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關系，乙方獨自對所雇傭駕駛人員的經營活動所獲收益享受權利，對其經營活動所產生的民事及行政責任(罰款)承擔義務。若所雇駕駛人員違反本合同約定的乙方的義務，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關從業(yè)手續(xù)，相關費用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律、法規(guī)規(guī)定雇主應當為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費用由乙方承擔。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔全部經濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的，甲方可予以協(xié)助。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權利和義務范圍。

第1.09條：未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租、轉包出租汽車客運經營權，否則，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權，一切后果由乙方承擔。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經營權對外提供擔保、設臵抵押。否則，甲方有權解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。

第2.01條：甲方有權向乙方收取出租汽車客運經營權租賃經營管理費，并有權根據出租汽車營運市場情況調整收費標準。

第2.02條：甲方有權監(jiān)督乙方對各種稅、費的繳納情況，并責令按期繳納。

第2.03條：甲方有權根據法律、法規(guī)及政府有關部門的規(guī)定、通知或要求，根據德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運規(guī)范及甲方的經營方針和決策，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權監(jiān)督、檢查、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權糾正、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動。

第2.05條：甲方有權維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權益，對乙方損害甲方聲譽和合法權益的行為，有權依法予以追究。性質嚴重的(如參與罷運、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權。

第3.01條：乙方有權以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展出租汽車客運經營活動，并從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權參與甲方組織的先進評選活動，并有權獲取表彰和獎勵。

第3.03條：乙方有權通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權獨立雇傭和解雇駕駛人員，有權決定受雇人員的報酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協(xié)議須報甲方備案;解雇時應當書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī)，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運規(guī)范和甲方依法制定的管理制度，并有義務在經營上與甲方的經營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費;乙方有義務按照法律、法規(guī)的規(guī)定，依照有關部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關費用。

第3.08條：乙方有義務按照規(guī)定的車型、規(guī)格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標準。

第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規(guī)定的技術安全標準，保持車況良好，適合客運服務。確保按時對車輛及計價器、氣瓶進行技術安全審驗。

第3.10條：乙方有義務確保自身或所雇的駕駛人員，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關從事出租汽車客運經營活動的資格和條件，并做到持證上崗。

第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低于50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低于20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統(tǒng)一辦理，費用由乙方承擔。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應當賠償。

第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業(yè)務學習和其他活動。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所雇駕駛人員加強教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。

第4.01條：甲、乙雙方應當本著誠實守信的原則，全面履行本合同的各項約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應提前30日通知對方，并承擔違約責任，向對方支付違約金0.00元。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應當變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據國家政策的有關規(guī)定予以解決。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。

柜臺租賃合同 篇8

為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖);

1.2 柜臺的使用面積為 ;

1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任;

1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4 乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按下列原則進行處理：

(1) 屬于乙方的動產，由乙方帶走;

(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

(3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。

2.1 乙方將所承租的柜臺用于經營 ;

2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

2.3 乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

2.6 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7 乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

2.7.3 如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

2.8 乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。

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租賃房租合同

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租賃房租合同 篇1

紅美建材家居廣場D、E館庫房租賃協(xié)議

出租方：

承租方：

為促進紅美建材家居廣場的市場繁榮，解決商戶對庫房的需求，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就紅美建材家居廣場庫房出租相關事宜，達成以下協(xié)議。

一、乙方已租賃甲方巴彥淖爾市紅美建材家居廣場館號商

鋪。

二、乙方租賃甲方位于巴彥淖爾市紅美建材家居廣場館地下一層號庫房，實用面積平米，公攤面積平米，合計租賃面積為_________平米。存放貨物的品類為。

二、租賃期限：月日。

三、租賃費組成，租賃費交納方式：

1.租賃費包含庫房租金和物業(yè)管理費兩部分。電費

2.租賃費交納方式：

年月日為免租期；

年月日至年 1

租金標準為元/平米/月，年租金共計人民幣（大寫）

元（小寫）元。每年租金提前90天交付，年月日前交付。

四、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，如乙方單方面解除租賃合同，乙方已交納的租金甲方不予退還，如造成甲方其他損失，仍應承擔賠償責任。

2、租賃期間，若乙方將庫房轉租給第三方，必須提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方已交納的租金，并有權收回所租商鋪。

3、如乙方擬在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月提出書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期視為自動放棄優(yōu)先權，乙方承租商鋪甲方有權另行租售，乙方應在收到甲方書面通知之日起十日內將貨物搬離租賃庫房。

五、甲方職責：

1、在乙方履行相關租賃手續(xù)并交清相關租賃費用的情況下，甲方即

應將乙方所承租的庫房交付乙方使用。

2、負責創(chuàng)造良好的庫房環(huán)境、清潔暢通的道路、確保貨物安全，做到防水，防火，防盜，向市場內經營戶和消費者提供理想的倉儲場所；

5、負責正常的地下庫房內建筑公共部位的維護、管理等；

6、負責庫房內所有車輛的正常通行管理；

7、負責市場內照明通風等設施的維護和管理；

六、乙方的職責

1、乙方在地下庫房進行的倉儲活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，愛護庫房內的公共設施，維持良好倉儲秩序；

2、乙方必須依約交納租金，如有拖欠，乙方愿意按照市場管理規(guī)定處理。超過30天，視為違約，甲方有權收回庫房；

3、乙方不得隨意改變庫房的結構和用途，擅自移除庫房內各類設施，因此產生的后果由乙方負責；

4、合同期滿或合同解除：乙方必須在合同期滿后5日內將租賃庫房在清潔、完好狀態(tài)下（自然折舊除外）交還甲方。乙方不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任；由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期租金從商鋪合同履約保證金中扣除，不足部分另行追償。

5、乙方保證承租甲方的庫房按租賃合同約定用途使用，必須符合管理公司的市場規(guī)劃項目；遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償或承擔相關責任。

6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與安全管理。

7、乙方須對其庫房的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

8、愛護庫房內水電消防等一切公共設施，如有損壞，須從商鋪租賃履約保證金中扣除。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，任何一方均有權向本協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。

出租方（甲方）簽章：

法定代表人（簽名）：

聯系地址：

聯系電話：

年月日

承租方（乙方）： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話：年月日

租賃房租合同 篇2

出租方：（以下稱甲方）

電話：

承租方：（以下稱乙方）

電話：

甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、租賃廠房情況

甲方將位于 的庫房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，本租賃物的功能為_____，如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前＿＿天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

三、租賃費用

1、乙方應于本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

3、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

4、乙方在租賃期滿時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

甲方蓋章：

乙方蓋章： 甲方代表簽字：

乙方代表簽字： 年

月

日

****年**月**日

租賃房租合同 篇3

根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

出租方(甲方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________ 電話：____________ 傳真：___________

承租方(乙方)___________ 授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________ 電話：____________ 傳真： ___________

出租方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關 的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________

簽約地點：___________________ 簽訂時間：_____年__月__日

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

根據國家有關規(guī)定，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________ ， ________________結構。

1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

3、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________________ 承租方：_____________________

授權代表人：__________________ 授權代表人：_________________

開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________

帳號： _______________________ 帳號：_______________________

電話： _______________________ 電話： ______________________

簽約地點： _______________________ _______________________

租賃房租合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年月日

租賃房租合同 篇5

為明確甲方和乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下充分協(xié)商，特定立本協(xié)議。

第一條 甲方經全體股東一致同意將 廠位于 的使用權、設備、附屬配套等均已現狀為準。

第二條 轉讓標的價款共計￥ 萬元整，由乙方按以下方式分期支付給甲方。

第一期：乙方應付定金于20 年 月 日支付￥ 萬元整。 第二期：乙方應于20 年 月 日前支付完￥ 萬元整。 第三期：乙方應于20 年 月 日支付￥ 萬元整。 乙方須按期全額支付價款，未及時足額支付的，每日按當期未支付價款的萬分之 支付違約金。(第三期款按第二期款交付完后開始按月率1分利息計算)。

第三條 本次轉讓行為中20 年 月 日以前所有涉及的一切稅費以及工程建筑款(包括但不限于工人工資、材料款等)均由甲方承擔;2014年1月1日以后產生的稅、費由乙方承擔。

第四條 甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理相關廠房使用權變更登記手續(xù)。

第五條 甲方必須于20 年 月 日前將上述廠房交付給乙方。

第六條 本協(xié)議簽訂后即視為甲乙雙方已了解并確認轉讓標的所有狀況，并同意接收。

第七條 本協(xié)議經甲方及其股東、乙方蓋章(簽字)即具有同等法律效力，如有糾紛以此合同為準。

第八條 甲方股東 完全同意本協(xié)議書的內容。

第九條 本合同一式三份雙方各執(zhí)一份，見證單位 留檔一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃房租合同 篇6

第十二條 乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規(guī)和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。

Article 12: Party B shall be responsible for the illegal conducts of his employees and other responsibilities of disputes with other parties. Party B shall undertake all the responsibilities and the loss in case any loss or accidents occur in party B’s industrial park.

第十三條 如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

Article 13: In case of damage of house and equipment caused by party B, he shall make repairs immediately or bear the compensation accordingly.

甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。

Party A shall inform party B in written notice seven days in advance in case he intends to maintain the leasing items or auxiliary facilities, party B should cooperate readily.

第十四條 乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理報批手續(xù)后，方可進行。

Article 14: If party B intends to carry on reformation of the houses or add equipments, he shall inform party A in advance to get written approval, and apply to the concerning departments before starting the procedure.

第十五條 租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發(fā)生變更時，甲方(或新業(yè)主)仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)由甲方負責。

Article 15: Within the leasing term, if party A intends to transfer the leasing items or mortgage, Party A (or new owner) shall still continue to carry out this original contract and carry out the related procedures.

租賃房租合同 篇7

引言，廠房租賃合同如何寫由于經濟的發(fā)展，各種工廠被絡繹不絕開了起來，不過并不是所有廠房都是投資者建立起來的，有不少廠房也還是租賃的。這就牽涉到了廠房租賃合同。下面是華律網提供的2013廠房租賃合同范本，可供大家參考！

2013廠房租賃合同范本，

出租方(甲方)，

承租方(乙方)，

根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下，

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方，承租方，

授權代表人，授權代表人，

開戶銀行，開戶銀行，

帳號，帳號，

電話，電話，

簽約地點，

簽約日期，年月日

2013廠房租賃合同簽訂注意事項，

廠房租賃合同與其他租賃合同一樣都具有法律效益，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法權益，避免在租用過程中產生不必要爭議，簽訂廠房租賃合同時一定要謹慎。

一、審查承租與出租雙方的基本情況

1、對出租方應了解以下內容，

①看租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例，廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。

②　租賃物基本情況，如，租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對承租方應了解以下內容，

①法律地位;

②經營范圍;

③社會信譽;

④財務情況;

⑤履約能力即資金問題。

二、租賃合同中租金及相關費用的條款要注意

(一)租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二)相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

三、租賃合同中維修責任條款的規(guī)定

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

四、租賃合同中拆遷補償歸屬條款的規(guī)定

由于發(fā)展規(guī)劃，經常會發(fā)生拆遷的事情，租賃合同中一定要對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

五、租賃合同中押金條款的規(guī)定

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

六、其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

小結，廠房租賃合同是一種經常會用到的合同，一旦合法簽訂后，它就具有了法律效力，希望上文的廠房租賃合同范本以及注意事項能夠很好地幫助到大家，并且能夠保障承租者和出租者的合法利益。

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租賃房租合同 篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

第一條租賃活動房內容

1、租賃標的物為出租方提供的美迪斯環(huán)保移動板房。

數量及價款：

注：上列單價、金額不包括土建、水電安裝、吊頂等項目的費用。

3、活動板房總面積計算規(guī)則：

（1）活動板房主體面積=外墻外邊長×外墻外邊寬×層數

（2）雨棚面積=雨棚水平投影面積的一半

（+（2）

單價、金額：

第二條合同金額

1、合同金額合計為賃____元，金額大寫：

2、活動板房完工后，以實際驗收面積及數量進行項目結算，并根據結算調整相應的付款金額。

第三條租賃期限

1、出租方自____年____月____日將第一條所述活動板房交付承租方使用，至____年____月賃____日收回。

2、雙方約定租期為____個月，不足約定租期按約定租期計算。

3、租賃期滿，如承租方需要繼續(xù)租賃，則續(xù)租租金單價為每月____元/m2。

4、續(xù)租租金單價按月計算，超過5天按月租金的一半計算，超過15天按整月計算。

第四條租賃押金

1、本租賃合同活動板房總面積為____m2，活動板房的價格為____元/m2，活動板房總價值為____元。

2、租賃押金按活動板房總價值____%的比列收取，計____元，金額大寫：________。

3、押金支付方式：租賃合同簽訂時，承租方需一次性付清租賃押金。

4、出租方以加蓋出租方財務章的收據作為收取押金的唯一憑證。

5、租賃期滿，租賃方憑押金收據，辦理押金退還手續(xù)。

第五條付款方式

1、租賃合同時，承租方即向出租方支付合同金額的____%，計____元。

2、活動房完工后5天內，承租方向出租方支付合同金額的____%，計____元。

第六條活動房安裝

1、項目名稱：

2、安裝地點：

3、安裝工期：進場日期為____年____月____日，安裝工期為____個工作日。

4、承租方應在進場日期兩天前，提供符合設計要求的活動板基礎，否則工期順延。

5、為便于現場的協(xié)調及順利施工，承租方指定________為現場負責人，聯系電話：________。

水電安裝費用共計____元、吊頂安裝費用共計____元。

第七條工期順延

由于下列原因造成的安裝工期延誤，工期相應順延。

增補及項目的增加。

2、現場水電無法滿足安裝要求。

清理施工障礙物及疏通進場道路。

4、無可抗力的自然災害或因政府部門及其他單位等第三方干預導致無法順利安裝。

增補等履行簽證手續(xù)，影響下一工序的進度。

6、承租方不按本合同規(guī)定及時支付款項等影響施工進度。

7、屬于承租方分包的項目，未能配合安裝進度。

第八條驗收及交付

1、承租方應在活動房完工當天，派代表到現場與出租方共同對活動房進行驗收，并簽署《驗收及交付單》，辦理移交手續(xù)。

2、如承租方接到出租方驗收通知后，三天內仍未到場參與驗收，或未經驗收合格，承租方自行啟用該活動房，則視為驗收合格和驗收及交付手續(xù)的完成。

意外撞擊、火災、以及不可抗力的自然災害等事故造成活動房的損失均由承租方負責。

第九條出租方責任

1、按照合同約定的工期完成活動房的安裝任務。

2、出租方確保產品質量滿足出租方的企業(yè)標準，能夠滿足承租方正常使用要求，并提供《活動房使用說明》。

3、租賃期內，屬于出租方自身的質量問題，出租方無償予以維修，非出租方原因造成的損壞，出租方可以提供維修服務，維修費用由承租方承擔。

4、出租方安裝期間屬出租方原因造成的安全事故及損失由出租方承擔。

第十條承租方責任

報建等相關手續(xù)。

2、向出租方免費提供100米以內的安裝用水，用電接口及安裝及基礎距離小于50米的進場交通條件。

3、承租方在租期滿后，須將活動房的門鑰匙退還給出租方，鑰匙丟失則視同鎖損壞，承租方應承擔每把鎖30元的賠付責任。

用材及施工應符合規(guī)范要求，以保障活動房的安全使用。

條例的規(guī)定正確使用及維護活動房，因承租方的過失造成的經濟損失和安全事故，責任均由承租方承擔。

第十一條活動房的權屬

本合同活動房的所有權屬出租方，承租方在使用期內對活動房所進行的裝修，須確保不破壞活動房構件，并且租賃期滿后免費由出租方處置。

第十二條續(xù)租或退租

1、承租方要求續(xù)租，則應在合同租賃期滿前15天通知出租方，征得出租方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同，并于簽訂合同時將續(xù)租租金一次性付給出租方。

2、租賃到期后如不在續(xù)租，承租方應提前15天書面通知出租方退租，并做好拆除前清理準備工作。

3、租賃期滿，承租方應及時組織退租驗收，根據構件的實際損壞情況，簽署《構件定損單》并承擔賠付責任，構件價格參照合同附件所列清單。

4、活動房租賃期滿時，承租方有義務協(xié)調好各方關系，以配合出租方將活動房順利拆回。如因當地政府部門或土地所有方等任何第三方得干擾造成出租方活動房無法拆回，相應的財產損失及逾期租金由承租方承擔。

第十三條違約責任

1、合同簽訂后，任何一方未征得對方同意，單方解除合同或拒不履行合同的，違約方應承擔合同金額10%的違約金。

2、如承租方未按合同約定的時間支付款項，承租方應承擔應付款項每天3‰的滯納金。承租方拖延付款達三十天，出租方有權終止合同，提前收回活動房，并向承租方索取欠付的所有款項。

拆除、損耗、運輸等費用，按80元/m2計算。

轉租或變賣，以及因保管或使用不善而造成被盜、被毀、火災等，承租方除支付合同期內德爾租金之外，須按第四條約定的活動房房總價值向出租方進行賠償。

第十四條其它：

第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交出租方所在地管轄法院訴訟。

第十七條本合同一式四份，承租方持兩份，出租方持兩份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房租合同 篇9

出租方（甲方）：_______

承租方（甲方）：_______

甲、乙雙方經過友好協(xié)商達成以下車庫租賃合同：

1、甲方自愿將水、電、卷簾門完好的_______車庫租給乙方使用，租用期限為_______年，自_______起至_______止。

2、房屋租金為每月_______人民幣，全年_______（ _______元），_______年共計_______（_______元）。

3、付款方式：一次付_______年房租，其后每年提前_______個月付全年房租。

4、乙方承諾裝修房時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定。不得有影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。乙方如若違反上述承諾，由此所造成的一切后果均由乙方承擔。

5、甲方承諾_______年內房租不變，乙方承諾安裝的門窗不拆除，并且不損壞甲方的卷簾門。

6、乙方另付押金_______佰元整，合同期滿，甲方驗收無誤后，將押金退還給乙方，不計利息，如乙方中途不租，房租概不退還。

7、乙方必須按時交納水、電費、物業(yè)費以及合同期內的.一切費用，如不按時交納，由此產生的糾紛、滯納金均由乙方承擔。（戶名均為：_______出租前水、電等費已清）

8、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換成房屋租金。

9、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的車庫轉租（賣）給任何第三者。

10、租用期內，甲方如需解除協(xié)議，可與乙方協(xié)商解決。如因意外（拆遷或其他不可抗拒力）需解除合同的，乙方可按實住時間來交納。

11、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

12、本協(xié)議經雙方簽字后即日生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

租賃房租合同 篇10

住房租賃合同范本5篇精選

我們說的租房合同，是指住房出租人和承租人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議，下面小編給大家分享住房租賃合同范本，希望能夠幫助大家!

住房租賃合同范本精選篇1

出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯系電話：_______；

承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯系電話：_______。

(身份證)__________________；地址：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

第七條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

3．物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；

4．________________；

5．________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補充條款

________________

第十八條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

________年______月____日________年______月______日

住房租賃合同范本精選篇2

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。

二、本房屋月租金為人民幣__________元/年。押金__________元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

(2)房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

(3)乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

(4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

(5)乙方不得在房屋內做違法的事，觸犯法律后果自負。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

___________年________月______日

___________年________月______日

住房租賃合同范本精選篇3

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

水表現為：______度；

電表現為：__________度；

煤氣表現為：__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

住房租賃合同范本精選篇4

本合同的雙方為：

委托人：

法定代表人/負責人：

自然人身份證號碼：

地址：

電話：

受托人：

法定代表人：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協(xié)商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

5、信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現金。

6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

第二條受托人確認

1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為 。

2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

第三條委托人確認

1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

第四條受益人確認

1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定的信托受益人為：

法人/其他組織自然人

法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：

受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》?！妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤豢煞指畹慕M成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

第五條信托財產

1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規(guī)定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：

受托人因接受信托取得的信托資金;

因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

除上述各項外的其他收入。

3、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

第六條信托目的

通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規(guī)模和實力的資金組合，發(fā)揮受托人的專業(yè)理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業(yè)拆放、短期貸款等資金運作。

第七條信托的成立及存續(xù)期

1、本合同項下信托存續(xù)期為 年，自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第八條信托財產的管理與運用

1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。

4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

第九條信托收益

1、信托收益及其計算

信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續(xù)費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益__100%

信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。

2、信托收益的分配：

信托收益按如下方法進行分配：

受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;

信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。

信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。

信托收益劃付賬戶為：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

第十條信托費用

1、信托財產應承擔的處理信托事務所發(fā)生的費用，包括但不限于：

信托發(fā)行費用;

文件或賬冊的制作及印刷費用;

信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

信息披露費用;

律師費用、審計費用等中介費用;

信托終止時的清算費用;

按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

3、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償。

4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

5、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

第十一條信托報酬

1、受托人經營信托業(yè)務，依據約定收取信托報酬。

2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

3、受托人報酬的計算方法：

當信托資金年信托收益率在 %以下時，受托人不收取信托報酬;

當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的信托報酬。

4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

第十二條風險揭示和承擔

1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

2、受托人根據本合同及信托計劃的規(guī)定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

3、受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

4、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

第十三條委托人的權利與義務

1、委托人的權利

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

按《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;

委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;

受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;

受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規(guī)定，選任新的受托人;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、委托人的義務

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：

按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十四條、受托人的權利和義務

1、受托人的權利

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：

受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;

根據本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

將信托事務委托他人代為處理;

法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、受托人的義務

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

受托人應當根據本合同及信托計劃的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;

受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;

受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;

根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;

受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條受益人的權利和義務

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

1、受益人的權利

自本信托計劃成立日起享有信托收益權;

受益人可以根據本合同第十六條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和繼承。

2、受益人的義務

除根據國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;

受益人資料發(fā)生變更時，及時通知受托人。

第十六條信托受益權的變更與轉讓

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

委托人：

受托人：

年月日：

住房租賃合同范本精選篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi),總面積約 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)

元整。租金按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構

和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條?合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲 方(蓋章)：?乙 方(蓋章)：

代表人：?代表人：

年 ????月??? 日?

2025租賃合同

無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“租賃合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！

租賃合同【篇1】

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數量統(tǒng)一收費。

2.乙方在租賃期內,未經甲方允許不得轉租他人,不得搞破壞型裝修,房內裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年,即________年____月____日至________年____月____日。

4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內繳納第________年租賃費。今后每年提前一個月繳納下________年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經營期間應合法經營,如違法經營,甲方有權解除合同。

7.合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租賃合同【篇2】

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其租賃的茶樓和自搭部分茶樓，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：茶樓情況

1、甲方將所有坐落在________________________________________轉讓給乙方。

2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_________年_______月______日后未處理的`，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

3、原來租賃茶樓內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。

第二條：甲方已交納租金及茶樓押金__________萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。

第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。

第四條：雙方定于月司辦公室交接。

第五條：特約事項

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、茶樓交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。

3、茶樓交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

4、甲方現有雇傭的'`職工，均由甲方負責遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執(zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

租賃合同【篇3】

出租人(以下簡稱甲方)：______

承租人(以下簡稱甲方)：______

第一條租賃物

1、相機價值

尼康D70S機身(D33697) RMB：3000元

2、配件價值(打勾為已選配件)

原裝相機包__________

原裝電池__________

國產備用電池__________

金士頓4 G高速卡__________

品勝讀卡器__________

原裝充電器__________

原裝USB線__________

相機價值元，配件價值元，總價值元

3、相機、配件質量狀況

質量狀況：(乙方驗機確認后簽字)

第二條租期和租金：

①租期：租用時間由：_____年______月______日至____年______月___日止，合計________天；

②租金：租金一天，合計______元。

第三條押金和擔保

信任押金：相機押金______元；

乙方提供本人身份證：原件作壓。

備注：請妥善保管壓金收據作退壓金憑據，

第四條責任和義務

①甲方應保證所提供產品及配件符合說明所寫內容。

②乙方在使用過程中，因操作不正確將攝錄內容刪除，或保存不當將設備放于帶有靜電電磁場的場所，導致數據丟失，甲方不承擔任何責任。

③乙方應保證不將甲方所租用之設備用于違反相關法律和法規(guī)的不正當活動。甲方不承擔乙方使用甲方設備所帶來的相關后果；

④租期期滿后，乙方需備齊所有設備歸還給甲方，同時甲方把押金和證件全部退還給乙方；如需延期，請盡量事先通知甲方，并告知需延期的時間，再找甲方書面繼簽,到期未歸還視為違約，逾期拒不歸還者將承擔甲方由此而帶來的一切經濟損失并承擔法律責任。

⑤在租賃的使用過程當中，乙方務必愛護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸，如有標貼損壞并且發(fā)生硬件損壞，按市場價賠償；相機如有遺失或損壞至不能使用按照原價賠償。

第五條其它

本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

手機：______手機：______

日期：______日期：______

租賃合同【篇4】

被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任，今天小編就給大家來分享一下委托合同，一起來多多收藏哦

房屋租賃合同委托書閱讀

委托人：______________;

性別：_______;工作單位：______________;

家庭住址：______________;聯系電話：______________;

受托人：______________;

法定代表：______________;職務：______________;

茲有_______，授權_______代為行使下述權利：

1、就_____________________房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。

2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發(fā)票由受托人負責，其他相關權利義務由委托人承擔。

特此證明。

委托人簽字：______________受托人簽字：______________

委托人簽章：受托人簽章：

日期：_______年_____月____日

房屋出租的委托合同協(xié)議書

編號：

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱該房產)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4. 甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

有關房屋租賃委托書

合同編號：

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。

一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。

二、甲方自愿將坐落于 的房屋(以下簡稱該房屋)，產權屬于 的房屋全權委托乙方辦理物業(yè)管理事宜,以后有關此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方負責。

該房屋基本情況：家具,設施，租房合同，等見附件.

三、甲乙雙方商定的委托期為 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件,交給乙方保管或向乙方出示正本。

四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收據或發(fā)票，如提供發(fā)票金額收取稅費10%)并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及時追討，直至租客交租或搬出。

五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理(所需費用由甲方負責)。

六、1.在委托期間，甲方應支付委托費用 元/月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。

2.如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

3.如乙方沒有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經濟損失。甲方有權中止委托。

七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責：

1.甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。

2.甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

3.甲方對承租人的信用負責。

4.甲方應如期支付委托物業(yè)幫辦費用。

八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

地址： 地址:

租賃合同【篇5】

通用租賃合同范文一

甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼：

經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下內容的租賃合同，雙方必須認真履行。

一、甲方將 門面房租給乙方從事商品經營，租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，到期即終止合同。

二、年租賃費及交款方式：年租金 元，先交款后使用，交費年必須提前1個月將租金一次性現金交清，乙方必須交 元 保證金。交暖氣費 元(按現行標準收，若要漲價再按漲價后標準補差)。

三、乙方在租賃期內，如遇玻璃門、窗、水、下水、電、暖氣出現故障時由乙方自行解決。乙方要依法經營，按章納稅，并及時繳納該店的各項費用(包括門前綜合管理費，水、電、暖費、工商、租金稅務由乙方自理。)

四、乙方未經甲方允許，不得擅自改造室內結構，玻璃門窗必須安裝合格材料， 并張貼當心玻璃的標志，因門窗玻璃破損造成的意外后果和損失都由乙方自行承擔。

五、乙方在租賃期限內不得將本店門面轉讓，如需轉讓必須經甲方同意后才能轉讓。

六、乙方在租賃期內的所有裝修費用自行承擔，必須做到消防安全，若因此甲方 造成的損失由乙方照價賠償，到期后裝修不得拆除，無償歸甲方所有。

七、租賃期滿后，乙方沒有違約，由甲方確認無拖欠費用及房屋設施完好后，保證金全額退付給乙方。

八、即將到租賃期滿后時，甲乙雙方如有變動，都必須提前1個月通知對方，以免給雙方帶來不必要的經濟損失，到期后如乙方要續(xù)租，在同等條件下乙方有續(xù)租優(yōu)先權。

九、乙方在租賃期內必須按當地派出所的治安規(guī)定做好防范盜竊工作。

十、在合同期內，如有一方違約，應賠償對方雙倍損失。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

電 話： 電 話：

年 月 日

通用租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積為______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________ 法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________ 聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

通用租賃合同范文三

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 單元 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋年租金為 元，一次性付清。乙方應付給甲方押金 元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：窗簾 件，長條鋼桌 條，油煙機 臺，天然氣灶 臺，太陽能 臺，馬桶 個。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借，否則甲方有權解除合同并停止租賃。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表： 電表： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋 進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同【篇6】

出租方（以下簡稱甲方）：

甲方（出租方）：

電話：

二、承租人（以下簡稱乙方）：

乙方（承租人）：

電話：

三、租賃對象：

甲方同意繼續(xù)租賃位于第號的房屋及其設備____市____區(qū)____花園x棟______，建筑面積____。__㎡，乙方愿意繼續(xù)承租該房屋。

四、租賃期限：

1、乙方出租甲方房屋作住宅使用，續(xù)租期限為（年）至（年）。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。如甲方繼續(xù)出租或出售該房屋，乙方有優(yōu)先權（如乙方有續(xù)租要求，應提前一個月提出，租金另議）。

五、租金

1、租金：每月___人民幣），每月租金應提前支付給甲方。

2、保證金：前一租賃期已交納保證金人民幣元，在此租賃期內繼續(xù)適用。期滿后，如雙方不續(xù)簽合同，上述費用已結清，房屋完好，甲方應全額返還給乙方。

3、租賃期內，如乙方轉租該房屋，須事先征得甲方同意，乙方應支付每月管理費、電話費（含上網費）、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施維護費等雜費。

六、存款

1、合同期滿，如乙方不續(xù)租，甲方應在乙方結清該物業(yè)所有管理費、煤氣費、水電費、有線電視費后，將押金（不含利息）退還給乙方。

2、如果乙方在租賃期內違反本合同的規(guī)定，導致甲方不能按期收取租金或產生費用，甲方可扣除部分或全部押金用于抵押。

3、如果甲方想在合同期滿前收回該房產，甲方應向乙方支付與定金相同的違約金，并將定金單獨返還給乙方。

4、如果乙方在合同期滿前退租，甲方有權退還押金，乙方必須支付所有費用。

七、雙方的'責任

1、甲方應保證出租房屋的用途符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且該房屋可用于上述用途，并符合國家相關消防安全規(guī)定。

2、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自改變結構以利使用，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸物及其他物品。同時，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國法律和有關地方法規(guī)，遵守社會主義道德。

3、乙方在居住期間不得在樓下亂扔雜物，如因有意或無意的物品導致房屋倒塌，造成傷害和損壞事故及糾紛。乙方應承擔其良好的經濟責任和法律責任。

4、在租賃期內，乙方應注意防火、防盜等安全措施。如發(fā)生火災、盜竊等事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方相關損失。

5、租賃期內，如乙方故意或過失損壞物業(yè)及設施，乙方應負責修復并恢復物業(yè)原狀，或賠償甲方經濟損失。

6、租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方應及時發(fā)出租金提醒。乙方拖欠租金十天或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，合同因違約而終止。乙方應承擔因違約造成的一切責任。甲方有權不向乙方退還押金，乙方必須立即無條件退出該物業(yè)。

八、其他：

1、本合同項下發(fā)生的任何爭議，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁，該委員會的裁決結果對雙方均有約束力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

備注：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽署日期：

簽署日期：

租賃合同【篇7】

房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等，簽訂好這些條款后，租賃合同就成立了。下面看看小編準備相關的范文吧!

商鋪大樓租賃合同一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。

3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯系電話： ______ 聯系電話： ______聯系地址： ______ 聯系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪大樓租賃合同二

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同;

一、租賃場地情況：

1、該場地位于購物三樓中部南側，總面積為m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事品牌服飾經營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金標準：

1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。

4、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五、乙方權利、義務：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同【篇8】

租賃合同，由藍寶著于20xx年9月1日出版并發(fā)行。本書介紹了租賃合同概論，租賃合同的訂立和效力，租賃合同的變更、解除和終止，租賃合同的違約責任及爭議的解決等。以下是范文網小編整理的商住租賃合同，歡迎參考閱讀。

商住租賃合同范文一出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用，就有關事項達成如下協(xié)議，以作共守依據，嚴格履行。

一、租賃期限：租賃期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前 個月通知甲方，并經甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價格優(yōu)先乙方)。

二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原則， ，并提前一個月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內未交清，甲方無條件解除合同，并強制收回商住房，沒收保證金。

三、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣 元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權根據事實扣除保證金，保證金不足時乙方應在3日內補足并承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。

四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水價 元/噸，電價 元/度，若政府調價，也應作相應調整。

五、甲方提供的設施完好：水電設施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應全面檢查，簽訂合同后，即認可甲方提供的設施完好無損。乙方在租賃期內，應負責保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責甲方租賃物的完全修復和賠償。

六、租賃期間：

1、乙方未經甲方同意不得隨意改變房屋結構設施，經甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔甲方設施的復原的責任和費用。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租轉讓。

3、乙方及所住人員應自覺到當地居委會及派出所登記并備案，應遵紀守法，不得從事非法活動，注意防火防盜及人員財產的一切安全，乙方的一切活動及經營均由乙方負責，與甲方無關。乙方租賃期內產生的有關稅費，均由乙方負責。甲方不負任何責任(如衛(wèi)生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。

4、乙方應注意環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

商住租賃合同范文二出租方： (甲方) 身份證號：

電 話：

承租方：(乙方) 身份證號：

電 話：

甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規(guī)定，經過雙方協(xié)商， 決定將100%產權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網，建筑面積 平方米。

第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時間為每年 月 日前一次性交付。由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當年行情相應調節(jié)，自2 年 月 日開始執(zhí)行調節(jié)后新價格。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發(fā)票,如需要開據正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經營期間發(fā)生的費用，(水電費、物業(yè)費、取暖費、電話費等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費。

3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方有權終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關物業(yè)管理、政府管理、相關管理部門同意后方可。

4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經管理部門同意方可施工。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策。

第七條 甲方職責：

甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

第八條 合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價指數變動而調整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

第十條 違約責任：

1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔。

3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔。甲方有權終止合同，不退還保證金。

5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

身份證復印件 身份證復印件

商住租賃合同范文三出租方：

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：

電話：

地址：

承租方：

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：

電話：

地址：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規(guī)定，經過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條　甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________(使用面積__________)。

第二條　租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實際入住時間為準。

第三條　租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。

甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票(現金)形式支付。

匯款資料：

抬頭：

帳戶：

帳號：

2.簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。

第四條　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用;

2. 水電費、煤氣費：乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;

3. 電話費：甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。

4. 維修費：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。

第五條　出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務。

第六條　乙方的職責：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋按金。

2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關管理部門。

甲方：乙方：日期：

租賃合同【篇9】

承租人:____________(甲方)

出租人:____________(乙方)

簽字地點:____________。

簽署日期為____________

第一條品種、數量、規(guī)格、包裝、具體位置和品種

清點數量

單價的

高度和樹冠直徑

可用范圍

特定放置位置

第二條放置和維護的具體要求:

1.花木必須按甲方提供的要求擺放，擺放期間由乙方負責花木的日常修剪和養(yǎng)護；

2.時間花必須每____________天更換一次，綠植必須每____________天更換一次；

3.合同期內，甲方如需臨時增加或變更花草樹木的品種、數量和擺放位置，應事先征得乙方同意，并向乙方支付相應費用。

第三條租賃安置時間

它們應放置在____________

第4條支付條款

本合同生效及花草樹木擺放完畢后，甲方應向乙方支付____________

第五條雙方違約責任

噴嘴的'職責:

1.如甲方人員或第三方損壞乙方擺放的花草樹木或花盆，甲方應按價賠償；

2.如果甲方未能在規(guī)定時間內付款，乙方有權終止合同，由此造成的損失由甲方承擔。

乙方的責任:

1.乙方提供的花草樹木或花盆達不到合同規(guī)定的要求，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔；

2.因乙方擺放花草樹木或不當修繕行為造成甲方財產損失的，乙方應承擔相應的損失賠償。

第六條合同爭議的解決

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決；也可以由相關部門調解。協(xié)商或者調解不成的，可以通過以下(____________)方式解決:

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第七條其他約定事項:____________。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一式____________

買方:____________(蓋章)賣方:____________(蓋章)

地址:____________。

法定代表人:____________身份證號碼:____________。

于____________日期簽署

租賃合同【篇10】

出租方：____(以下簡稱甲方)

承租方：____(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經營用房____ 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____ .

二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。

三、租金于____ 交付，每延遲一天按總租金的 ____計罰。若____ 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ____，從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

代表人(簽章)______ 代表人(簽章)______

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

有關個人租賃合同范本五

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

租賃合同【篇11】

根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米 ）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫 整， （小寫： 元整）。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。

第三條，付款方式分兩次付款，

第二次付款時間為________年____月____日，金額 。

第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括 ）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，（小寫： 元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

第八條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

出租屋租賃合同

想要全面了解“出租屋租賃合同”嗎請看下面仔細準備的資料，希望這些建議能夠幫助您更好地管理您的時間。在人們越來越相信法律的當下，我們就需要開始認真學習撰寫合同了。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的協(xié)議。

出租屋租賃合同 篇1

出租人(甲方):_________，身份證號碼_________________

承租人(乙方):_________，身份證號碼_________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

第一條:住房的基本信息

甲方出租位于第號樓的自有房屋__________________

第二條:租賃期限

租賃期限為__________________________________

第三條:租金

該房屋月租金為人民幣_________________________乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

第四條:支付租金的期限

乙方應在本合同生效之日起____天內將該房屋交付給甲方。

第五條:租賃期內相關費用的說明

乙方在租賃期內，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費用所產生的費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

第六條:房屋維護責任

租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，乙方應取得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____天內予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

第八條:提前終止合同

租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

甲方因不可抗力而終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

第九條:違約責任

租賃期內，任何一方違反本合同規(guī)定，應視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

第十條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日

出租屋租賃合同 篇2

發(fā)包方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方現有位于 層(建筑面積 平方米)，編號為 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止)，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣 元正(￥ 元)。承租保證金則為人民幣 元正(￥ 元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現不舉報者后果自負。

五、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。

六、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決辦法;協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解;解調不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出租屋租賃合同 篇3

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整)，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：至年月日

___年___月___日訂

出租屋租賃合同 篇4

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的個人出租屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系方式：

聯系方式：

________年____月____日

________年____月____日

出租屋租賃合同 篇5

出租屋租賃合同（一）

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

出租屋租賃合同（二）

合同編號：_________

出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。

5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；

（七）_______________________。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

出租屋租賃合同（三）

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。

a標：_________元。

b標：_________元。

c標：_________元。

三人間：_________元。

用餐標準：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）。

3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

4、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續(xù)使用房間，則其房和服務計費如下：下午六時前加收_________％房租，下午六時后加收_________％房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時，甲方概不負責。

6、乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。

9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

10、優(yōu)惠項目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

（2）商務中心各項服務均可享受_________％的優(yōu)惠。

（3）卡拉ok可享受_________％的優(yōu)惠。

11、乙方客房內增住其它客人，需經甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

12、客房內不得存放任何易燃易爆物品，客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房租賃合同

辦公租賃合同

百貨商場租賃合同

出租屋租賃合同 篇6

出租人(甲方): 身份證號碼:

承租人(乙方): 身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達成如下合同條款。

第一個住房情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區(qū)友好路85號。第一。產權證號為:。

2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

3.該房屋現有裝修、設施、設備情況詳見《交房單》，交房單須經雙方簽字確認，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗收依據。

第二條租賃期限和目的

1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿或合同依法解除或終止，甲方有權收回租賃物。

第三條租金及支付方式

1.前兩年租金為16萬元/年(大寫:壹拾陸萬元整)，第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)

2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個月前支付給甲方。

3.除非雙方另有約定，甲方應乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據。在支付現金的同時，甲方應出具現金收據憑證。

第四條責任負擔

1.乙方應承擔租賃期內因使用公共建筑而產生的維修費、水電費、煤氣費等費用。

2.物業(yè)服務費由甲方承擔。

3.如乙方使用租賃房屋進行經營活動，甲方應提供相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關行政許可手續(xù)。

第五條履約保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬元(大寫:人民幣5萬元整)。甲方未依法解除合同的，應向乙方雙倍返還定金..

2.構成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。

3.除本合同另有約定外，甲方應在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內，經雙方確認具備交房資格后，將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。

第六條房屋的修繕和使用

1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即修復或賠償。

3.如乙方改變房屋內部結構，進行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權時，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的實際費用。

第七條房屋轉讓和轉租、出借

1.甲方在轉讓本合同項下的租賃房屋時，應提前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。

第八條房屋交付和返還

1.交付:甲方應在本合同租賃期開始時將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的裝修、附屬設施、設備及相關物品是否正常使用有異議的，應當在交付驗收時提出。

2.返還:乙方應在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內，將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經甲方同意保留且未在甲方指定期限內清理的物品歸甲方所有..

第九條合同的變更、解除和終止

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

并可要求退還與不履行期相對應的租金；

3.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，不履行期內相應的租金不退還乙方；

(1)未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借..

(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..

(3)未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。

(5)乙方未能在期限內支付所有應由乙方承擔的費用，給甲方造成損失的.

(6)拖欠租金超過30天。

第十條甲方的違約責任

1.每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時行使抗辯權，拒絕交房，則不受本條限制。

2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，應向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應的租金也應返還給乙方..

第十一條乙方的違約責任

1.甲方因本合同第九條第三款規(guī)定的情形解除合同的，乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應支付日租金兩倍的違約金。

4.租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

第十二條豁免條件

1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因解除合同的，按照實際租賃時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

第13條爭端的解決

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第14條其他事項

1.合同一方違約或侵權時，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動，另一方發(fā)生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。

2.合同當事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對方的，郵寄時間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經雙方書面確認后生效。

3.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

________年____月____日 _______年____月____日

出租屋租賃合同 篇7

甲乙雙方根據《東莞市房屋租賃條例》及其它實施細則的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，訂立本合同。具體條款如下：

第一條：甲方將其位于 房的房屋及其附屬設施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。

第二條：乙方租房時間從 月至 止，為期 個月，每月租金為 元，乙方應付一個月上期，一個月押金，水電費按實際使用結算，電每度 元，水每噸 元。押金待合同期滿后退還給乙方，如乙方中途退房，不僅押金歸甲方所有，而且乙方還要交清當月房租及水電等相關費用。在合同期滿當月如確定退房或繼租，需提前 天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有權扣除押金作為補償損失，如不按期交租者，甲方有權斷水、斷電或更換門鎖，重新對外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件，將本房屋打掃干凈，如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。

第三條：甲方設有鑰匙 套，押金 元，退房時如有遺失損壞，押金恕不退還。

第四條：乙方在入住三天內，必須提供身份證復印件及兩張照片，并辦好一切證件手續(xù)。

第五條：交租時間定為每月 日，否則視為乙方違約，甲方有權取消乙方租房合同，并更換門鎖，重新對外出租，不退押金，后果由乙方承擔。

第六條：乙方在租房期間，有關部門征收的水費、電費、衛(wèi)生費以及一切費用由乙方負責。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內嚴禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒等違法行為，乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔責任，并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴重者者送至公安機關處理。

第七條：未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金，如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損，乙方負責修復或經濟賠償。

第八條：乙方在入住前負責檢查房內的實施是否完好，入住后出現損壞空調、燈泡、燈管、開關、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復;乙方不得在房屋內進行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方過失或故意造成損毀或丟失，乙方負責修復或經濟賠償。

第九條：講究衛(wèi)生，人人有責，做到文明居住。乙方不要亂丟亂放垃圾，垃圾一律送一樓垃圾站，嚴禁高空拋物，不得從窗口或陽臺扔垃圾，如發(fā)現當面重罰，造成不良后果乙方負全部責任，(注：租房期間房間不得轉租或借住)違者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。

第十條：安全用電，安全用煤氣，誰出事誰負責，特此警告!!!

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出租屋租賃合同 篇8

2021年出租屋消防安全專項整治工作方案

為深刻吸取近年來全國各地出租屋亡人火災事故教訓，解決我村出租屋消防安全管理的突出問題，提高我村出租屋抗御火災風險的能力，切實探索出符合我村出租屋消防安全管理的新模式，現制定以下工作方案。

一、指導思想

以《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)為依據,以遏制出租屋火災事故多發(fā)、人員死傷率高的勢頭為目標,加強消防宣傳教育培訓提高消防安全意識,消除出租屋存在的火災隱患,確保消防安全,創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、組織領導

為切實加強組織領導,全村專項治理工作由政府統(tǒng)一協(xié)調部署和落實,按照“政府統(tǒng)一領導、街道辦事處負責、部門聯合行動、全民共同參與”的原則開展，我村設立專項整治小組。

組長：

副組長：

成員：

排查組：

三、專項治理工作范圍、重點和目標

（一）治理的目標通過治理,提高出租屋從業(yè)人員消防安全意識,加強 消防安全管理;堅決消除在出租屋內亂拉 亂接電線、鎖閉封堵占用安全通道和出口的現象。

（二）治理的內容此次專項治理的主要內容包括如下幾種行為(現象):1、出租屋內住人 (除須留守值班的1人以外);2、違規(guī)用火用電用氣行為;3、有人值班的場所未設置逃生出口的;4 營業(yè)(有人員滯留)期間鎖閉安全出口和封堵、占用安全通道的行為;5、確因需要設置的廚房未采 用實體磚墻與其它場所隔開的現象;6、未按照國家消防技術標準要求配置滅火器的。

（三）治理的目標通過專項治理,提高出租屋從業(yè)人員消防安全意識;落實消防安全管理, 消除在出租屋內設置宿舍(住宅)、亂拉亂接電線、鎖閉、封堵安全出口、占用安全通道等現 象,確保出租屋滅火有設施,逃生有出口,安全有保障。

四、工作要求

（一）提高認識,加強領導。按照“三個代表”重要思想的要求,從講政治、保穩(wěn)定、促發(fā)展的高度,深刻理解這次專項治理工作的重要性和必要性,正確認識消防安全與經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定的關系,按照國家有關法律法規(guī)的要求,切實把專項治理工作納入重要議事日程,采取有效措施,保障有關工作措施落到實處。

(二)部門聯動,形成合力。有關職能部門要認真履行消防安全職責,把專項治理作為加強消防工作的一項重要舉措,集中力量認真抓好落實。各有關部門在專項治理中要明確職責,密切配合,通力協(xié)作。

(三)加強宣傳教育,把握輿論導向。大力宣傳專項治理工作的重要性和必要性,并充分發(fā)揮輿論監(jiān)督作用,對存在違法行為又拒不整改的單位,堅決子以曝光。同時將防滅火常識和逃生自救知識納入社會公益宣傳的內容,不斷增強全民的消防安全意識。

(四)堅持嚴格依法辦事,嚴懲違法違紀行為。嚴格執(zhí)行國家有關消防法律法規(guī)和政策,做到有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究。對于干擾、阻撓專項治理工作的單位和個人, 要依法從嚴處理;觸犯刑律的,要依法追究刑事責任。

出租屋租賃合同 篇9

鎮(zhèn)出租屋分級管理實施細則

??? 為切實加強我鎮(zhèn)出租房等級管理工作，建立健全考核激勵制度，提高房東、“樓長”在房屋租賃服務管理工作中的主動性與積極性，結合我鎮(zhèn)實際，特制定該細則。

一、指導思想

以黨的“十八大”精神為指導，按照打造“平安***”、構建和諧社會的總體目標，堅持依靠群眾、服務群眾、因地制宜的方針，有效整合社會資源，減少行政管理成本，扎實推進我鎮(zhèn)出租屋管理等級評定考核工作。

二、評定原則

1、堅持“公平、公正、公開”的原則。

2、堅持過程與結果相結合的原則。

三、評定對象

轄區(qū)內符合出租條件的出租屋。

四、評定內容和標準

出租屋等級分為“三星”、“二星”和“一星”三個級別，一個級別用一個星表示，星的數量越多，表示的等級越高。設置基礎考評分100分。當次被評為“三星”出租屋考核得分必須達到90分（含90分）以上；考核得分達到80分以上不滿90分的出租屋評為“二星”出租屋；60分以上不滿80分的出租屋評為“一星”出租屋；60分以下的評為整治戶,原則上不得出租。等級的評定按照考評成績由高到低確定，遇有一票否決情形的，取消當次評定資格，直接確定為整治戶。評分內容和標準詳見《***鎮(zhèn)出租屋等級評定打分表》。

五、評定方法

（一）評定主體。

***鎮(zhèn)出租屋等級評定工作，在***鎮(zhèn)出租屋等級評定領導小組的指導下，由出租屋評定工作小組負責實施，小組成員由網格責任民警、出租屋服務站代表、村（社區(qū)）責任人、（村）社區(qū)戶管員、出租屋“樓長”等人員組成。

（二）評定流程

（1）自評。每年5月初及11月初，由出租屋“樓長”根據實際情況，進行自評打分，當月10號前完成，自評結果及時交村（社區(qū)）警務室。

（2）小組評定。由出租屋評定工作小組分別于每年的5月中及11月中組織開展，當月22日前完成評定工作，評選結果報***鎮(zhèn)綜治辦備案。具體流程為：先進行前期材料評定，然后組織人員到出租屋實地進行初評，初評結果應當場告知房東或“樓長”，并在村（社區(qū)）公告欄公示三天，對結果有異議的人員，可以將情況反饋至村（社區(qū)）警務室，村（社區(qū)）警務室要組織人員對情況進行核實，經查實的，要進行復評，復評結果為最終結果，并在村（社區(qū)）公告欄進行公示。公示結束后，召開房東、樓長大會予以授牌。

六、結果應用

1、被評為“三星”出租屋的，為示范戶，由社區(qū)授予三星牌匾。社區(qū)應當加強宣傳和引導，提高入住率。同時原則上工作小組每個月上門巡查不少于一次。承租人辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品安全許可證等享受優(yōu)先待遇和上門辦理居住證等服務。對于連續(xù)兩次被評為三星出租屋的，該出租屋“樓長”可參選***鎮(zhèn)出租屋“十佳樓長”評選，并由村（社區(qū)）年終總結時給予一定的經濟獎勵。

2、被評為“二星”出租屋的，為規(guī)范戶，授予二星牌匾。原則上工作小組每個月上門巡查不少于兩次，并要加強指導，幫助出租屋“樓長”改進不足。

3、被評為一星出租屋的，為普通戶，授予一星牌匾。原則上工作小組每星期上門巡查不少于一次，并加強教育和指導，督促“樓長”履行出租屋管理職責，提高“樓長”自我管理意識。

4、結合日常巡查工作，如發(fā)現出租屋星級不達標情況，限期改正，逾期未改正的，取消評級或降級處理。

5、被確定為整治戶的，原則不得出租。工作小組每三天上門檢查一次，督促房東、“樓長”按標準進行整改，整改合格后，方可出租。同時要加大查處力度，對于發(fā)現問題應當限期整改的，必要時可以按照相關規(guī)定予以處罰，并按處罰上限進行量罰。

6、等級評定周期以半年為限，不搞終身制，對于復評不合格的，予以取消等級牌匾，重新參加下半年評定。

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***鎮(zhèn)大中型企業(yè)保安隊

第一隊長管理規(guī)定

（試行）

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第一章? 總? 則

第一條 為充分發(fā)揮輔警隊伍在社會治安綜合治理中的輔助作用，根據《保安服務管理條例》、《公安機關實施保安服務管理條例辦法》和《**市輔警管理辦法（試行）》等，結合***鎮(zhèn)實際，特制定本規(guī)定。

第二條? 本規(guī)定適用對象為***鎮(zhèn)兼任大中型企業(yè)保安隊第一隊長的輔警（下稱“兼職保安隊長”）。

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第二章? 工作職責

第三條? 兼職保安隊長為所負責企業(yè)的治安直接責任人，實行“雙崗雙責”制，除履行本崗位工作職責外，還要承擔大中型企業(yè)保安隊第一隊長的工作職責。主要職責有：

（一）指導所負責的企業(yè)做好安全保衛(wèi)工作。??

（二）按照治安網格化的工作要求，組織所負責的企業(yè)保安員協(xié)助警務區(qū)在企業(yè)周邊重點區(qū)域開展治安巡防，安排保安員到治安崗亭值守。

（三）組織所負責的企業(yè)保安員協(xié)助交警在企業(yè)周邊維護交通秩序和處理交通事故。

（四）指導所負責的企業(yè)保安員加強對企業(yè)的日常消防安全檢查，做好企業(yè)間火災和其他治安災害事故的聯防工作。

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第三章? 日常管理

第四條? 兼職保安隊長在所屬警務區(qū)責任民警的指導下開展工作。

第五條? 根據企業(yè)周邊治安狀況，結合治安網格化的工作要求，確定企業(yè)內部及周邊巡邏地點、時間、方式、路線，組織企業(yè)保安員進行巡邏，并制定巡邏排班表，落實巡邏簽到制度。根據企業(yè)周邊治安復雜情況，設置治安崗亭，安排企業(yè)保安員在治安崗亭協(xié)助輔警執(zhí)勤，做到“定人、定崗、定責”。

第六條? 在交警部門的指導下，企業(yè)保安員對本單位員工進行交通安全知識宣傳，提高員工交通安全意識。同時安排企業(yè)保安員在企業(yè)周邊交通疏導重點路段協(xié)助維護交通秩序，確保企業(yè)員工上下班和學生上下課的交通安全。遇有交通事故時，組織保安員及時進行合理的前期處置。

第七條? 掌握企業(yè)內部及周邊消防安全狀況，協(xié)助企業(yè)兼職消防員進行消防安全檢查，消除各類火災隱患。在消防部門的指導下，組織保安員開展消防知識宣傳和消防技能培訓，使企業(yè)保安員能夠熟悉各種消防器材（設備）的性能，熟練使用方法和程序，提高火災撲救能力。

第八條? 加強大中型企業(yè)保安隊伍的管理。定期組織企業(yè)保安員例會，指導企業(yè)保安隊伍建設，提高企業(yè)保安員的業(yè)務素質和能力水平。

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第四章? 工作制度

第九條? 信息通報制度。兼任保安隊長定期組織企業(yè)負責人、保安員召開工作例會，通報企業(yè)內部及周邊的治安、交通、消防等情況，分析存在的問題，提出有關的安全防范措施。

第十條? 業(yè)務培訓制度。協(xié)助治安、交通、消防等部門定期對所負責的企業(yè)保安員進行相關的業(yè)務培訓，提高保安員的素質和能力。

第十一條? 監(jiān)督檢查制度。加強對所負責企業(yè)內部及周邊的治安、交通、消防等的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現安全隱患并進行處理。

第十二條? 應急處突制度。組織保安員成立警企聯動應急分隊，制定處置預案，加強與警務區(qū)、交通、消防等部門和相鄰企業(yè)的聯系，做到信息共享，確保在遇到突發(fā)事件時形成聯動，及時處置。

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附? 則

第十三條? 本規(guī)定由***鎮(zhèn)人民政府負責解釋。

第十四條? 本規(guī)定自發(fā)布之日起試行。

出租屋租賃合同 篇10

親愛的房東先生/女士：

我寫信是想就我目前居住在您名下的出租屋解除租賃合同一事告知您。我是您的租戶，我已經住進這個房子有一段時間了。然而，因為一些個人原因以及房屋狀況的變動，我不得不做出這個艱難的決定。

首先，我想強調這個決定并不是輕率從事的。我曾經在這個出租屋里感到舒適和愉快。在過去的幾個月里，這個房子一直是我的避風港，為我提供了一個舒適和安全的居住環(huán)境。無論是您的細心打理還是這個社區(qū)友好鄰里的得體禮貌，我都非常感激。

然而，由于最近發(fā)生的一些變化，我不得不重新考慮我的居住狀況。首先，我的工作地點已經發(fā)生了變動，新的工作要求我搬到另一個城市居住。這對我來說是一次難得的機會，我不愿錯過這個與個人和職業(yè)發(fā)展相關的重要轉折點。因此，我需要盡快完成搬遷并找到一套適合我的新住所。

另外，盡管我一直在努力保持出租屋的良好狀態(tài)，但是最近一段時間，這個房屋出現了一些問題。其中最重要的是，有一處水管破裂，并且房屋內出現了嚴重的水浸問題。雖然您已經派專業(yè)人員進行了緊急修復，但是這個事件給我的生活造成了很大的困擾和不便。雖然水管問題已經解決，但是這次事件讓我重新考慮了這個租房合同的可靠性和出租屋的維護狀況。

基于上述原因，我決定提前解除租賃合同。根據合同的規(guī)定，我愿意遵守所有必要的通知期限，并承擔由此產生的一切費用。我已經詳細研究了我們的合同條款，我了解在解除合同之前需要履行的義務。我會遵循所有的法律程序，并與您合作，確保這個解除過程順利進行。

我深感抱歉給您帶來了不便和麻煩。我對您及您的出租屋表示衷心的感謝。希望您能理解我的情況，并允許我盡快解除租賃合同。我非常樂意配合并協(xié)助您找到一位新的租戶，以確保房屋不會空置太長時間。

請回復此郵件，告知虛位以待的地點和時間，我們可以商定合適的解約事宜。我希望這次解約過程不會影響我們原本良好的關系，我仍將繼續(xù)尊重您作為房東的權益。

再次感謝您的理解和合作。期待盡快與您溝通，并解決這個解約事宜。

誠摯的，

[您的名字]

出租屋租賃合同 篇11

出租屋房屋租賃合同范本一

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址：

出租屋房屋租賃合同范本二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

出租屋房屋租賃合同范本三

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

租賃合同集合

我們將從多個方面探討和剖析“租賃合同”，如果這篇文章對你很有意義請把它收藏在你的瀏覽器書簽中。在各項法律法規(guī)不斷完善的今天，合同的地位越來越重要了。我們要利用合同范本這一武器，維護我們的個人權益。

租賃合同(篇1)

出租方：________________(以下簡稱甲方)

身份證號________________。

承租人________________以下簡稱乙方)

身份證號________________。

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

1.甲方將位于六安市壽縣濱陽大道與明珠路交叉口的濱陽小區(qū)28號樓3單元505室的單間出租給乙方居住(合租)。租賃期限自_________________。

2.單間月租為人民幣__ _ _(月/季/年)。乙方應在每月/季度/年的前3天內向甲方支付租金人民幣________________(月/季度/年)。

3.乙方在租賃期內，因乙方居住而產生的水、電、氣等費用由乙方全額承擔，因使用租賃方而帶來的各種消費，如水、電等，應按時支付給相關部門。租賃期結束時，乙方應支付欠款并通知甲方..如果甲方不支付各種費用，包括租金、水電費等就離開。，甲方有權向有關主管部門舉報并起訴。租賃結束時，乙方應通知甲方，甲方和乙方應親自檢查業(yè)主提供的貨物和房屋的損壞情況，如有損壞，按相關標準賠償。

四.乙方同意提前支付__ _元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

5.單人房的租賃期限為________________在此期間，如果任何一方要求終止合同，應提前兩個月通知另一方，并支付另一方一個月的違約金。

6.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方租賃期內，發(fā)生的所有安全事故，如液化氣爆炸泄漏、插座泄漏、牽引地線泄漏等。，由乙方自行承擔。

7.甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必要簡易生活設備。在按時支付租賃費的前提下，甲方支付物業(yè)費。

8.本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，要求司法解決。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________身份證號碼：________________

乙方：________________身份證號碼：________________

日期：________________日期：________________

租賃合同(篇2)

甲方：

合同編號：

簽訂日期：

乙方：

簽訂地點：武太閘九龍大酒店4樓

甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：

一、租賃設備：見附件

電源、場地等請甲方準備。

二、服務日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止?；顒悠陂g，甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務地點：武漢市武昌區(qū)武太閘九龍大酒店4樓

四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣。此為不含稅價（如開發(fā)票需交10%稅金）。在活動當天，服務人員與設備全部運到并安裝調試后，甲方需全款結給乙方，作為勞務報酬。如超過3天，則需另議。

六、違約條款：

1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實際損失。

2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。

3、如為多天活動，設備需放置在活動地點，甲方負責設備的保管，如發(fā)生設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。

4、本合同按照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。

6、對于此次活動的配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

7、對于此次活動的音響設備有何評價：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因

七、補充規(guī)定：現金結算。

甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司

地址：

代表人：蓋章：

電話：地址：

代表人：蓋章：電話：

20xx年xx月xx日

租賃合同(篇3)

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證號：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共天。

第三條：租金租金交付方式為：_________，每月租金_________元，租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在（月、季、半年、年）的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。

第六條：房屋修繕責任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1、甲方未按本合同

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；

第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

（1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

（3）違反計劃生育有關規(guī)定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的；

3、當事人雙方協(xié)商一致的；

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代理人：_________法定代理人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

________年____月____日________年____月____日

租賃合同(篇4)

甲方：________________

乙方：________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，遵照平等自愿互惠互利的原則，為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，以便遵照執(zhí)行。

第1條工程及租賃物概況

1.1建設單位：________________

1.2工程名稱：________________

1.3工程所在地：________________

1.4租賃設備品牌、規(guī)格型號、數量、單位、單價

1.5租賃設備進出場費：________________

1.6合同總價為：________________，

大寫金額為：________________。

第2條計劃租賃時間

2.1租賃期限暫定個______月，自______年______月______日至______年______月______日止。

2.2租賃設備現場安裝、驗收完畢且甲方正式使用之______日為起租時間，以甲方通知乙方停用之______日為停租時間。乙方接到停租通知后______日內完成拆除并運離施工現場。

2.3如租賃時間縮減或延長，本合同租賃單價不變。

第3條租金結算時間及支付

3.1租金雙方每月核對一次，每月25______日之前由乙方持租費單據到甲方辦理當______月租金簽認手續(xù)，經簽認的租費單據僅做為租賃過程中甲方支付乙方租金的參照依據。租賃設備退場后雙方辦理最終結算，最終結算單必須經甲方項目部材料主管________、預算主管________、經營副經理________、商務經理________簽字，并報甲方材料和經營主管部門審核簽字并加蓋甲方有效印章。

3.2租賃費包括但不限于以下內容：________________設備及附屬材料的使用費;運輸、安裝、拆卸、頂升、組裝、調試、檢測等發(fā)生的費用;機械設備的維修及保養(yǎng)費用;塔司及服務管理人員的工資、獎金、加班費、伙食費及勞動保護費;稅金等一切費用。

3.3租賃設備安裝所需的基礎設備費、材料費、維修費、運輸費、安裝拆卸等其他費用由乙方自行承擔。

3.4租賃期限內因氣候變化、停電或其他非乙方原因造成的停工，連續(xù)停機時間少于天的，______月租金不變;連續(xù)停機時間超過天的，甲方應按______月租金的_______%向乙方支付停機期間的停機費，不再收取停機期間的租金。由于不可抗力原因造成停工不收取租賃費。由于乙方原因造成設備停臺每月累計超過________天，乙方不再計取租金。

3.5租期不足一個______月的租費計算，按實際租賃天數*相應______月租金單價/30天計算。

3.6租金支付方式及時間：

3.7每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認的對賬單，全額出具發(fā)票給甲方;如未提供，甲方有權拒付貨款。

第4條租賃設備的維修保養(yǎng)

租賃期間，租賃設備的維修保養(yǎng)由乙方負責，并承擔維修、保養(yǎng)費用及維修、保養(yǎng)期間人身損害、機械設備的安全責任等。

第5條乙方的權利和義務

5.1按約定將租賃設備提供給甲方使用。

5.2提供給甲方使用的租賃設備須符合機械本身所應具備的使用性能和安全性能,滿足甲方對機械設備的使用要求和國家驗收規(guī)范。

5.3依據甲方要求提供足夠的、合格的服務維修管理人員和配備持有專業(yè)上崗證的操作人員，操作人員必須按租賃設備的操作規(guī)程進行操作，定期對設備進行維修、保養(yǎng)，每月至少進行一次自檢，并將自檢結果以書面形式報甲方。

5.4因乙方原因或設備本身缺陷，發(fā)生機械設備安全事故，造成機械設備損壞、人員傷亡的，由乙方承擔全部責任，并賠償由此給乙方及第三方造成的一切損失。

5.5乙方駐現場人員必須遵守甲方施工現場的各項規(guī)章制度，聽從甲方現場管理人員的指揮，不得挪用損壞甲方現場材料、工具、設備及其它現場設施，否則發(fā)生安全事故或損失，均由乙方承擔。

5.6工程完工后，租賃設備退場需經雙方辦理交驗手續(xù)，在甲方規(guī)定的時間內退場。

5.7如設備在工地發(fā)生事故，乙方應立即處理。

5.8乙方應具有一定的風險承受能力，對本合同的資金支付與使用可能出現的各種不利因素已做出了合理的安排和保證。在合同履行過程中，如因業(yè)主撥付工程款不及時導致承租方資金緊張，乙方應給予充分理解，自愿放棄逾期付款的違約金、利息及各項損失費用。

5.9塔吊、電梯等特種設備的安裝申報、驗收及使用備案、費用由乙方負擔。

5.10塔吊、電梯等特種設備的運輸、安裝、拆卸由乙方負責，所產生費用由乙方承擔。

第6條甲方的權利和義務

6.1按約定時間支付租金。

6.2按乙方提出的合理要求清理現場、道路，以便租賃設備的使用。

6.3遵守安全操作規(guī)程，不違章指揮。

6.4按合同約定使用租賃設備，每月累計留有個小時的設備正常維護、保養(yǎng)時間。

6.5按照工程所在地政府規(guī)定要求進行必要防護。

第7條違約責任

7.1乙方違約責任。

7.1.1未按合同約定時間提供出租設備的，按照延誤工期的______日歷天數應支付違約金___________元/______日，超過七______日的，甲方有權解除合同，乙方承擔給甲方造成的誤工損失。

7.1.2因設備本身質量缺陷或司機操作不當等原因造成機械設備不能正常運轉，乙方應及時修理，至遲應于小時內到場維修，并在不超過小時內維修完成，如未能按照約定進行維修或完成維修的應賠償由此給甲方造成的一切損失。如因設備故障頻繁，嚴重影響承租方施工作業(yè)進度，乙方又沒有妥善解決的，甲方有權要求更換設備或者解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

7.1.3乙方逾期不拆除機械設備并運離現場的，每天向甲方支付___________元違約金。

7.2甲方的違約責任

7.2.1擅自將租賃的設備轉租，乙方有權解除合同。

7.2.2故意損壞租賃設備的，向乙方承擔賠償責任。

7.2.3甲方未能按照合同約定支付租賃費的，延期超過天起，應按照總欠費的______日萬分之五向乙方支付違約金，甲方向乙方承擔違約責任的最高限為未付租賃費的千分之五。

第8條因不可抗力造成以上租賃設備損壞或丟失,甲方不負修復或賠償責任。

第9條在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致意見或不愿協(xié)商的，向________________人民法院提起訴訟。

第10條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字并蓋章之______日起生效，合同義務履約完后自行失效。

第11條補充條款：________________

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

租賃合同(篇5)

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》，為明確出租人(甲方)和承租人(乙方)的權利和義務。本合同由雙方協(xié)商簽訂。

第一條租賃價格和期限

甲方將提供_________________________車輛應在_________________________個月內交付給乙方使用。 每月車輛租賃費人民幣，共計人民幣。該車輛只能由乙方家庭使用。

第二條租金、保證金標準及交付期限

1.乙方應支付租金人民幣元。乙方如需延長合同期限，應提前一周通知甲方，并征得甲方同意后，方可繼續(xù)使用；

2.乙方需支付定金人民幣_________________________

第三條甲方的責任

1.甲方向乙方提供的上述租賃車輛必須狀況良好，部件齊全，基本功能正常；

2.甲方對車輛擁有合法產權，車輛無抵押，租賃期內將機動車駕駛證交給乙方使用；

3.發(fā)生交通事故或意外事故時，甲方應協(xié)助乙方處理；

4.甲方車輛因自身問題或自然原因無法繼續(xù)使用的，在車輛因故障無法使用期間，甲方應向乙方退還相應的租金；

5.甲方負責為租賃期內的車輛投保車險，并負責國家法律法規(guī)規(guī)定的`車輛正常保養(yǎng)費用、自然故障及老化保養(yǎng)費用、車船使用稅、車輛檢驗費及其他因車輛所有權而產生的日常稅費。

第四條乙方的責任

1.乙方使用的戶籍證明和駕駛資格證明必須真實有效。如偽造或作廢，給甲方帶來的一切經濟和法律責任及損失由乙方承擔；

2.乙方司機必須持有

3.賠償及違約責任，不要求甲方無條件提供額外車輛；

4.失去成功；

5.車輛租賃期間的燃料費、過路費、過橋費由乙方承擔；

6.租賃期內發(fā)生交通事故，由乙方承擔公安交通管理部門的責任，并承擔車輛維修期內的車輛租金；甲方對乙方造成的損失不承擔連帶責任；

7.出租汽車配件。驗收合格后，合同終止。因乙方操作和保管不當造成車輛丟失或附件損壞的，乙方有責任將車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應賠償甲方合同期滿前的損失。

8.租賃車輛只允許在北京范圍內行駛。乙方如需在北京范圍外駕駛車輛，必須事先征得甲方同意。未征得甲方同意，超出范圍駕駛的一切責任由乙方承擔；

9.租賃車輛不得裝載易燃、易爆、腐蝕性物品或其他違禁物品；

10.乙方不得使用租賃車輛從事非法活動，或進行體育、軍事、競賽活動或測試使用。

第五條待遇及到期續(xù)租

1.乙方要求延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前一周通知甲方，雙方協(xié)商重新達成協(xié)議；

2.如果沒有簽訂新的合同，租賃期滿后，本合同將成功簽訂。如因乙方原因未簽訂租賃合同繼續(xù)使用車輛，甲方有權收回車輛。

第六條合同的終止

1.在本合同期限內，如發(fā)生本合同第三條、第四條所列行為之一或其中一方的其他權利受到侵害，被侵害的權利人可單方解除合同。如受害方為甲方，甲方可收回租賃車輛，并追究乙方違約責任；如受害方為乙方，乙方可要求退還租金，并追究甲方違約責任。

2.任何一方因自身原因需要提前解除合同的，應提前天通知對方，乙方應將車輛退還甲方，甲方退還剩余租金和押金。

第七條違約賠償

合同簽訂后，如甲方未按規(guī)定履行上述責任，則應全額退還乙方已支付的押金，并退還剩余租賃期內相應的租金。如果乙方在簽訂合同后違約，甲方有權立即收回車輛，并不退還乙方已支付的押金..乙方未按規(guī)定履行責任的，除承擔自身損失外，還應承擔甲方的損失。

第八條附加設備的組裝

乙方在合同外需要額外組裝備件、車輛和設備時，必須征得甲方同意，所需費用由乙方承擔..

第九條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向被告住所地人民法院起訴。

第十條本合同生效及其附件

3.本合同自雙方簽字(蓋章)、乙方支付定金、甲方交車后生效；

4.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附有附件(甲方身份證、汽車戶口本、行駛證及各種車險保單的所有復印件；乙方身份證和駕駛證復印件)是本合同不可分割的一部分；

5.本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方(公章):_________________________

乙方(公章):_________________________

法定代表人(簽名):_________________________

_______年_______月_______日

租賃合同(篇6)

出租方(甲方):地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):地址:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _電報掛號:_ _ _ _ _ _ _銀行賬號:_ _ _ _ _ _ _。

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同)，以資共同遵守:

第一條合同基礎和租賃項目

甲方根據乙方上級主管部門的批準和乙方租賃委托書的要求，將_ _ _ _ _(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1項和第5項，附表是本合同的組成部分。

第二條租賃物的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物的所有權屬于甲方..乙方僅擁有租賃房屋的使用權，不擁有所有權。在租賃期內，乙方不得出售、轉讓、轉租、抵押或采取任何其他侵犯租賃物所有權的行為。

2.租賃期滿后，甲方可同意續(xù)租或將租賃物以附表第11項所列名義價格出售給乙方。名義價格應與最后租金一起支付。名義價格明確后，租賃物業(yè)的'所有權將轉移給乙方

第三條租金的計算和支付

1.租金是根據租賃物的總成本計算的。租賃物總成本包括租賃物價格、海運費、保險費、融資利息(融資利息自甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)、銀行手續(xù)費等?？偝杀臼羌追揭酝鈪R和人民幣支付的上述所有金額和費用的總額。

2.當租金以美元支付時:

乙方應在本合同簽訂后30天內，將本合同要求的估算美元金額通過銀行轉賬方式劃入甲方在中國銀行總行的美元賬戶。

租金應以甲方支付國外租賃物業(yè)價格的相同貨幣計價。每筆租金在國外支付之日，根據中國銀行外匯牌價折算成美元，并以國內貿易結算價格(1美元折算成人民幣)與乙方結算。乙方以人民幣支付租金，甲方通過中國人民銀行向乙方收取。

3.當租金直接以外幣支付時:

租金應以租賃或購買物品的相同貨幣計價和支付。

每期租金由乙方在規(guī)定的付款日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的賬戶。

美元賬號:_ _ _ _ _ _ _；日元賬號:_ _ _ _ _ _ _；德國馬克賬號:_ _ _ _ _ _ _。

4.當租金以美元支付時:

租金應以甲方支付國外租賃物業(yè)價格的相同貨幣計價。每筆租金在國外支付的當天，將根據中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并按中國銀行調整的美元價格與乙方結算(1美元兌換成人民幣)。

乙方以人民幣支付租金，甲方通過中國人民銀行向乙方收取。

第四條租金和罰款利息的變化

1.租賃期內，因中國政府或租賃物出口國政府增加或減少關稅和稅率而必須變更租金時，甲方應以書面形式通知乙方，并提出新的實際租金，乙方應予以承認。

2.當租賃物的總成本與其預計租金不一致時，甲方應在所有租賃物交付后以書面形式通知乙方實際租金金額，并根據該金額對預計租金進行相應的變更，乙方承認該等變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按延遲支付時間每天收取延遲金額萬分之三的利息。

第五條租賃物的交付和驗收

1.租賃物應由甲方(或其代理人)在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地)交付給乙方。對于因政府法律、不可抗力以及運輸、卸貨和報關延遲而導致的租賃物業(yè)交付延遲，甲方不承擔任何責任。

2.租賃物到達安裝或使用地點后，乙方應在30天內對租賃物進行檢查，同時將簽字蓋章后的租賃物驗收單交給甲方..

3.乙方未在前款規(guī)定的時間內辦理驗收手續(xù)的，視為甲方已完整完成乙方對租賃房屋的驗收，并視為已向甲方交付租賃房屋驗收收據..

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現租賃物的型號、規(guī)格、數量和技術性能有任何不符、缺陷或瑕疵，應在收到貨物后90天內取得中國商檢局的商檢證書，并立即書面通知甲方上述情況。甲方將根據與賣方簽訂的采購協(xié)議的有關規(guī)定，協(xié)助乙方與外界進行談判，處理索賠等事宜。

第六條質量保證和事故處理。

1.租賃物的質量保證條件與甲方與賣方簽訂的購買協(xié)議一致。如果賣方對質量保證期內的質量問題負責，甲方同意將采購協(xié)議中規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。賣方需要派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華手續(xù)。

2.租賃期內，如因乙方責任事故導致租賃物遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

3.上述任何情況都不會影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)及費用

1.租賃物業(yè)在租賃期內由乙方使用。乙方負責日常維護，保持設備完好，并承擔由此產生的一切費用。

2.如果第三方在租賃物的安裝、儲存和使用過程中遭受損失，由乙方承擔全部責任。

3.租賃物安裝、儲存和使用過程中產生的所有費用和稅費由乙方承擔..

第八條租賃物的損壞和毀壞

1.乙方應承擔租賃期內租賃物損壞(正常損失除外)和損失的風險。

2.租賃物如有損壞或丟失，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，乙方負責處理并承擔一切費用:

(1)將租賃物恢復或修復至完全正常使用狀態(tài)；

(2)更換與租賃物型號、性能相同的零部件或配件，使其能夠正常使用；

(3)當租賃物滅失或損壞到無法修復的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預計損失金額賠償甲方。

第九條租賃物保險

1.當1。如有條件交付離岸價或到岸價，甲方應為租賃物辦理進口運輸保險手續(xù)。

2.甲方應自租賃物到達乙方安裝或使用地點之日起，向中國人民保險公司投保財產保險(保險期限至本合同結束)，以應對自然災害對租賃物造成的損害風險。

3.租賃期內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險公司當地分公司，向甲方提供檢驗報告及相關資料，并與甲方一起向中國人民保險公司索賠..

本條中的所有保險費均包含在總租金中，以外幣支付，由乙方承擔..

乙方根據第八條應向甲方支付的金額可在保險賠償金內減少或抵消。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂，乙方應向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時返還給乙方，或抵充上一次租賃的全部或部分。

3.乙方違反本合同任何條款，甲方將從租賃保證金中扣除乙方應向甲方支付的金額。

第十一條違約處理

1.除本合同第四條規(guī)定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或終止合同。任何一方違反本合同，應按照中國經濟合同法的有關規(guī)定處理。

2.如果乙方不支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權采取以下措施:

(1)要求乙方及時支付全部或部分租金及其他費用。

(2)終止本合同，收回或要求返還租賃物，并要求乙方賠償甲方損失。

3.在租賃物交付之前，乙方應負責賠償因乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失。

第十二條經濟擔保

乙方委托_ _ _ _ _作為乙方的經濟擔保人，無論發(fā)生什么情況，如果乙方未按本合同附表的要求支付租金，乙方的經濟擔保人將按照《經濟合同法》第十五條的規(guī)定支付乙方所欠租金。

第十三條爭端的解決

1.與本合同有關的一切爭議應由甲方和乙方的經濟擔保人根據中國《經濟合同法》及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定解決。不能解決的，提交有關經濟法院判決。

2.當甲方與外國投資者簽訂的購買協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方負責提供信息并協(xié)助甲方進行對外談判。

第十四條本合同附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件:

(1)租賃合同附表(略)；

(2)租賃委托書及附表(略)；

(3)租賃設備確認(略)；

(4)甲方采購協(xié)議復印件，協(xié)議號:_ _ _ _ _ _ _(略)；

(5)乙方租賃還款保證及還款計劃(略)。

第十五條其他

1.本合同正本一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。本合同一份必須由乙方的經濟擔保人持有，其他所需復印件須經雙方同意。

2.本合同內容(除第四條外)的任何修改、補充或變更應以書面形式進行，并經雙方蓋章后生效。本合同的修改和變更部分應被視為本合同的組成部分。

甲方:_ _ _ _ _(蓋章)經理:_ _ _ _ _業(yè)務員:_ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _(蓋章)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租賃合同(篇7)

甲方：________________

乙方：____________________

根據《民法典》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方自愿將位于租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米。

二、房屋租賃期限

該房屋租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計年。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月。

三、租金標準數額

租金按 元/年計算，乙方于每_______年_______月_______日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

四、雙方權利和義務

1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。

3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。

4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。

5、租賃期內如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經營手續(xù)，相關費用由乙方負責。

五、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。

六、其它約定

在租賃期內，如遇不可抗力造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復繼續(xù)經營，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

七、綜合條款

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方：___________________

乙方：______________

日期：_________________

日期：_____________

租賃合同(篇8)

承租方（以下簡稱甲方）：__________________

出租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲方因需要，租用乙方半掛油罐車2臺，經甲乙雙方協(xié)商一致達成油罐車租賃事項如下：

一、乙方同意將半掛油罐車2臺車號為_________租給甲方使用。

二、租賃時間為年月日至年按月租用。

三、租用價格：每臺車每月價格為_________元，甲方每月按合同簽訂之日起支付乙方當月租賃費。如果甲方未按合同支付乙方租費用，乙方有權將機械設備提前退場，甲方并賠償乙方損失費用。車輛報價：_________人民幣：180000元；_________人民幣180000元。

四、甲方負責車輛燃油費用及運行中在其他費用，乙方負責司機工資費用。

五、租賃期間車輛及貨物出現任何事故及造成的損失由甲方負責，甲方不得使用車輛任何違法作業(yè)。

六、甲方必須每月按規(guī)定支付乙方租賃費，如不能及時支付乙方租賃費用，雙方可以協(xié)調解決，如不能協(xié)調解決，可以通過法律程序解決。

七、甲乙雙方各附身份證復印件一張加入合同之內。

八、經雙方協(xié)商達成以上協(xié)議，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

租賃合同(篇9)

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： 公司 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方就租賃汽車事項經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 協(xié)議基本內容

1.1甲方將汽車 臺出租給乙方使用，該車品牌及型號為 ，牌號為 ，出租時行車里程為 公里，車況 ，汽車租賃合同樣本。

1.2駕駛員由甲方本人擔任或由其雇傭，費用由甲方承擔。

1.3甲方保證車輛及駕駛員證照合法齊全。車輛行駛證號為 ，擬任駕駛員駕照證號為 。

1.4租賃期限自 起至 止。

第二條 各自責任

2.1甲方責任

2.1.1 甲方駕駛員必須聽從乙方指揮，按乙方要求出車。

2.1.2 甲方須遵守交通法規(guī)安全行駛，保證乙方乘坐人員安全。發(fā)生交通事故乙方不承擔任何責任，概由甲方承擔。

2.1.3車輛保管責任由甲方承擔。

2.1.4甲方負責投保車輛保險及年檢工作并承擔相關費用。

2.1.5租用期間車輛修理費及違章罰款等由甲方支付。

2.1.6由于車輛或司機原因影響乙方使用，應按 元/天減少租賃費用，連續(xù)3天不能使用或者一個月內累計超過3天不能使用，乙方有權解除合同，合同范本《汽車租賃合同樣本》。

2.2乙方責任

2.1.1租用期間正常用車發(fā)生過路（橋）費由乙方承擔，但需憑票報銷。

2.1.2及時支付租賃費。

2.1.3提供飲食方便，費用按乙方職工同等收取。

第三條 結算方式

3.1 租賃費為人民幣 元/ 年（或填寫天、月）（大寫）。

3.2 結算支付時間為（根據商談情況填寫每月30日，或季度末，或每月初預付當月租賃費等）。

第四條 其它

4.1租用期間油料費由 承擔。（如果由乙方承擔，則應添加“在乙方指定加油站加油，費用由乙方結算”或者“加油費需有乙方工作人員確認”等字樣）

4.2每月行駛里程最高限制為 公里。（根據商談情況決定是否保留本款。如果油料費由甲方承擔，則應限制最高里程，如果油料費由乙方承擔，則可不限制最高里程。）

4.3每天出車時間為 。（根據商談情況決定是否保留本款。如果商談時約定了每天最多出車時間，或者約定了晚上不出車，則應填寫相應內容。）

第五條 協(xié)議生效與終止

5.1 此協(xié)議自雙方簽字（蓋章）時起生效，租賃期滿且租賃費支付完畢時終止。

第六條 糾紛解決

如履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應先協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可選擇 （只需填寫（一）或者（二））解決：

（一）向 （具體寫明仲裁委員會的確切名稱，如：不能將“貴陽仲裁委員會”寫為“貴陽市仲裁委員會”）仲裁委員會申請仲裁。

（二）向（根據有利于我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地的基層法院中選擇其一）人民法院起訴。

本協(xié)議一式五份，甲方四份，乙方一份。

甲方： 乙方：

代表（簽字） 代表（簽字）

年 月 日 年 月 日

租賃合同(篇10)

迎鳳家園小區(qū)公租房承諾書

為明確園區(qū)公共租賃住房租的作用，保護雙方合法權益，根據國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，租住學校公租房作出如下承諾：

1、房屋僅限園區(qū)在職職工居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍租金收取，園區(qū)有權收回公共租賃住房。

2、愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因租房人使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。

3、不得轉租、轉借公租房，違者按雙倍租金收取，園區(qū)有權收回公共租賃住房。

４、租房人使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成學?；虻谌素敭a損失和人身損害的，租房人承擔維修責任或賠償責任。

5、無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的，園區(qū)有權收回公共租賃住房。

6、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔衛(wèi)生。

7、租賃期間，租房人自愿退出公共租賃住房時，提前向學校申請終止合同，雙方據實進行相關費用的結算。

8、根據上級有關文件規(guī)定，按時交納住房租金，累計3個月以上拖欠租金等相關費用，園區(qū)有權收回公共租賃住房。

9、關于裝修和改變房屋結構的約定：租房人不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得學校書面同意，投資由租房人自理。退租時，除另有約定外，學校有權要求租房人按原狀恢復或向學校交納恢復工程所需費用。

以上九條本人自愿遵守。

租房人：

年 月 日