投資理財方案

投資理財方案15篇。

以下是我為大家精選的一篇有關(guān)“投資理財方案”的文章，熱烈歡迎把這些參考資料當做你的學習和工作的助手。前慮不定,后有大患，提前準備方案很重要，為了更快的開展下一階段的工作。我們要根據(jù)自己實際情況制定方案，方案是一種安排全面到位的計劃性文書。

投資理財方案 篇1

針對目前市場上投資種類繁多，投資者對理財產(chǎn)品風險掌控和承受能力的限制，迫使我們盡快對廣大投資者選擇一種風險接近于零的理財產(chǎn)品——黃金投資!

隨著我們由傳統(tǒng)的首飾型金店向傳統(tǒng)型金店的轉(zhuǎn)變，也使我們需要更負責任的對廣大投資者建立其黃金理財?shù)睦砟詈驮鰪婞S金理財?shù)囊庾R。通過講座的形式讓廣大的投資者從知道黃金理財?shù)搅私恻S金理財，從而樹立起“藏金與民，富民強國”概念，達到黃金產(chǎn)品(金條和金幣)銷售的目的。根據(jù)目前實際情況，讓投資者真正了解黃金理財是我們金融拓展部責無旁貸的職業(yè)使命，為此作出黃金講座的計劃。

讓廣大投資者了解到黃金理財?shù)谋匾院椭匾裕固煲唤鹦谐蔀闇刂萃顿Y者做黃金理財?shù)奈ㄒ贿x擇。并且造最廣泛的對黃金投資的心理需求和消費需求。

DV拍攝與刻錄。主要內(nèi)容：公司的介紹，黃金投資街頭隨機采風以及成交客戶的訪問。

參會禮品準備：今世福廣告手提袋、今世福最新雜志、頤合黃金資料、信箋紙、今世福廣告筆

邀請函、黃金銷售托管合同、會議流程單制作。

第一部分：DV播放。天一金行介紹及黃金投資訪問，包括街頭采訪和成交客戶的訪問。

第二部分：主持人介紹公司發(fā)展歷程和公司現(xiàn)況等。介紹專家老師，以及老師講演(理財講座)，黃金的歷史、發(fā)展、黃金基本知識、今后預期及與其他投資渠道的比較，優(yōu)勢所在，預期收益。

第三部分：黃金投資優(yōu)惠活動方案的介紹及金銀幣定制業(yè)務的開展，彰顯公司品質(zhì)啊，體現(xiàn)公司實力等。

第四部分：各投資顧問針對自己客戶進行答疑，簽合同成交，或店面直接成交。

1、公司領(lǐng)導給予支持與重視，相關(guān)部門予以配合。

2、加強分工協(xié)作，緊密配合，強調(diào)團隊的整體形象與利益。

3、公司與部門同事以積極態(tài)度做好前期準備工作，電話和短信雙管齊下的手段完成邀約工作。

會議營銷在市場銷售是一種成熟的銷售方式，提高企業(yè)形象，提升公司品牌的宣傳。但在我部門尚屬首次。此次講座能夠加深了新老客戶對我們天一金行的認識。顯示了公司在黃金理財?shù)膶I(yè)性和優(yōu)質(zhì)的服務，對公司產(chǎn)生信任和依靠，從而促使銷售的完成和一定程度上起到了宣傳的作用，促使客戶達到可持續(xù)開發(fā)的目的，轉(zhuǎn)變成公司的忠實客戶。

投資理財方案 篇2

個人投資理財方案是一個關(guān)鍵性的策略，容易決定你的未來的財務安全。我將在這篇文章中提供一些重要的建議和觀念，以幫助你更好地規(guī)劃你的個人投資理財方案。

首先，你應該有一個清晰的理解，即只有你自己負責你的財務狀況。這意味著你需要有一個清單，列出你的資產(chǎn)和債務，并確保它們保持在適當?shù)谋壤?。如果你已?jīng)有一些債務，則應優(yōu)先償還它們，避免支付高額的利息費用。

其次，你的投資理財計劃應該與你的目標和風險承受能力相適應。 例如，如果你想為孩子的大學教育或者退休規(guī)劃而投資，你的投資風險可能較低，由于它取決于時間和理財目標的實際路徑。另一方面，如果你是一位經(jīng)驗豐富的投資者，或者你擁有足夠的資金，那么你可能可以承擔更高的風險來獲得更好的回報。在適合的來源中做出適合你自己的選擇。

第三，靈活性與多樣化是你的投資計劃的關(guān)鍵。你應該在多種不同的投資產(chǎn)品中分散你的投資，例如股票排隊，債券，貨幣市場賬戶，房地產(chǎn)投資信托基金 (REITs) 或現(xiàn)代的數(shù)字貨幣等。 這種風險分散的策略可以幫助你平衡你的風險，并在你面臨投資市場波動時進行靈活的調(diào)整。

最后，長期觀點是投資績效的關(guān)鍵。不要被短期波動所影響，或者被媒體上的負面新聞所嚇到。相反，你應該關(guān)注你的投資理財計劃的長期表現(xiàn)，并適時地對你的計劃進行評估和重新評估。

與其他省錢計劃一樣，你的個人投資理財方案也需要財務規(guī)劃的組成部分。如果你不確定如何制定財務規(guī)劃，你可以選擇尋求專業(yè)財務規(guī)劃師的幫助。在參考考慮并核實財務服務提供者的信譽和聲譽后，找到一位經(jīng)過良好培訓和空閑資格的財務規(guī)劃師，他們會幫助你了解和分析你最適合的定制投資理財方案。

在所有這些方面，你的個人投資理財方案需要不斷的更新和重新調(diào)整。根據(jù)你的家庭和每月收入支出情況而定，你的財務規(guī)劃應隨著你的人生階段而發(fā)展。當你了解你的財務狀況，并有效地開設(shè)理財投資方案，你會發(fā)現(xiàn)，智慧的投資，是導致你邁向其他成功之路的一個關(guān)鍵。

投資理財方案 篇3

1、先保證生活再理財

生活中有很多事情的發(fā)生都是難以預料的，比如說下崗失業(yè)、突發(fā)疾病、投資失敗等。而這些事情一旦發(fā)生，就會對個人和家庭的財務狀況產(chǎn)生非常大的影響。為了使個人和家庭的正常生活盡量不受這些未知事件的影響，我們能做的只有提前儲備好應急資金，先保證生活再進行理財活動。應急資金對于靈活性的要求非常高，在選擇儲備方式時，可以考慮以活期存款形式存放在銀行，或者配置穩(wěn)利精選基金這樣投資期限靈活的固定收益類理財產(chǎn)品。

2、理財目標要切合實際

不論做什么事情，都需要有一個目標（可以是短期目標，也可以是長期目標），目標是我們前進的方向和動力。因此，在進行投資理財活動之前，我們也要為自己樹立一個正確的。理財目標。但是，什么樣的目標才是正確的呢？理財目標的制定一定要切合實際，這就要求你在樹立理財目標時正確估量自己的經(jīng)濟實力和投資能力，既不能眼高手低，盡做些不可能實現(xiàn)的白日夢，也不能妄自菲薄，自暴自棄。

3、投資不能只看收益

所謂“成功的投資”是什么樣的呢？是能給投資者帶來越多收益越好嗎？是確保投資沒有任何風險嗎？都不是?！俺晒Φ耐顿Y”指的是能使投資者的資產(chǎn)得到最為合理的配置，能讓其財富穩(wěn)定增值。因此，這便要求投資者在進行投資理財活動時，能在收益和風險之間找到一個平衡點，既不能盲目追求高收益，忽視風險，又不能過于害怕風險而放棄投資理財。

4、絕對不能跟風投資

投資理財，絕對不能跟風。跟風是盲目的、無方向的，不僅不能帶來穩(wěn)定的收益，還可能會使投資者遭受損失。因此，在進行投資活動時，投資者要有自己的主見，盡力避免跟風。而這就要求投資者能對自己的資產(chǎn)狀況、風險承受能力、所要投資的項目有一個詳細的了解。此外，也要求投資者能在別人獲得可觀的投資收益時保持一顆平常心，不要看到別人因為做了某項投資大賺一筆時，就忍不住也想跟風去分一杯羹。

5、及時進行自我總結(jié)

知錯能改，善莫大焉。在投資理財?shù)倪^程中，投資者要學會不斷地反思，并及時進行自我總結(jié)。如果投資者們能及時發(fā)現(xiàn)并改正自己在平時的投資活動中所犯的錯誤，就能減少很多不必要的損失，并能在之后的投資理財活動中避免犯相同的錯誤。

投資理財方案 篇4

個人投資理財方案

在現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，個人投資理財越來越受到人們的關(guān)注。理財可以幫助人們獲得更多收益，提高生活水平。但是，投資理財也存在風險，需要投資人高度的謹慎和注意。在這篇文章中，我將提供一個專業(yè)的個人投資理財方案，幫助有需要的人規(guī)避風險，穩(wěn)定投資，獲得更多收益。

一、制定投資計劃，分配投資比例

在投資理財前，要先制定一個投資計劃，明確自己的目標和需求，然后分配投資比例。投資比例分配的原則是：根據(jù)每個人的財務狀況、風險偏好和投資目標進行分析，避免過度投資或過于保守，使整個投資組合更為合理。通常，我們可以將投資比例分配為：股票基金類 60%、債券基金類 30%、貨幣基金類 10% 。

二、選定股票基金

一般情況下，股票基金的收益與風險高于債券基金和貨幣基金。但是，通過長期持有高質(zhì)量的股票基金，投資人可以獲得持續(xù)增長的回報。同時，相對于個人自己購買單只股票，股票基金更利于風險控制，更能夠保證投資人的投資安全。選股時，重點關(guān)注指數(shù)基金、成長股基金、價值股基金、績優(yōu)股基金等，這些基金具有規(guī)模大、資產(chǎn)穩(wěn)定、流動性強等優(yōu)點。此外，投資人也需要注意每年基金的收益率，選擇表現(xiàn)優(yōu)異的基金，以獲得更好的投資回報。

三、選擇債券基金

債券基金相對風險更低，適合于投資人尋求相對穩(wěn)定的回報。選擇債券基金時，要留意發(fā)行機構(gòu)、基金凈值規(guī)模、基金的年收益率、發(fā)行機構(gòu)的信用等因素。優(yōu)化債券基金組合，可以通過選擇國內(nèi)外各類債券基金，例如國債基金、地方政府債券基金、企業(yè)債基金、可轉(zhuǎn)換債券基金等多種債券基金分類。

四、配置貨幣基金

貨幣基金似乎不太有利可圖，但是卻是資產(chǎn)管理中最為穩(wěn)健的形式。貨幣基金的特點是安全性高、流動性好、收益相對穩(wěn)定。投資人可以將一部分資產(chǎn)用于配置貨幣基金，以應對突發(fā)事件。

五、定期調(diào)整投資組合

投資組合是一項長期且不斷優(yōu)化與調(diào)整的工作。每年需要定期檢查你的投資組合，確定組合中的基金和權(quán)重是否合理，需要調(diào)整就及時調(diào)整。要注意，因為資產(chǎn)價值波動，可能會導致投資組合比例偏離原來的比例，需要定期調(diào)整投資組合來保證風險和收益的協(xié)調(diào)性。

六、注意風險和收益的平衡

個人投資理財方案的核心是在管理良好的組合中平衡風險和收益。一個比較合理的投資組合應能追求最大的回報，在足夠的風險控制范圍內(nèi)最小化風險。投資人通過選擇不同類別的基金，穩(wěn)健投資，可以最大限度地將風險降到最低，并獲得長期穩(wěn)健的收益。

總結(jié)

以上是我提供的一個專業(yè)的個人投資理財方案，僅供參考。每個投資人的情況和目標不同，需要根據(jù)自己的實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化，決定全方位的投資策略。在投資理財時，要時刻謹記投資有風險，選擇有利益的資產(chǎn)組合，穩(wěn)健、科學、平衡地進行投資，方能保證資產(chǎn)的安全和收益的最大化。

投資理財方案 篇5

沃倫·巴菲特曾說，學習眾多投資大師的智慧和經(jīng)驗是投資取得成功的唯一途徑。對此，我深信不疑。這些投資大師靠著非凡的智慧和理性創(chuàng)造了巨額財富，演繹著一個個傳奇，給許多人的投資生涯帶來了翻天覆地的變化，他們的名字早已成為財富和成功的象征，因此完全可以把這些投資大師的智慧和經(jīng)驗奉為圭臬與指南。

本杰明·格雷厄姆、菲利普·費雪、巴菲特以及彼得·林奇就不用說了，他們的投資智慧和經(jīng)驗我們耳熟能詳，是價值投資偉大的開創(chuàng)者以及實踐者，是我們學習的最好榜樣和典范。

約翰·坦普頓，被譽為20世紀全球頂尖十大基金經(jīng)紀人之一，價值投資的先驅(qū)，甚至比格雷厄姆都要早。他的旗下有著全球績效最高的弗蘭克林坦普頓基金組織，自1954年創(chuàng)辦以來，一直保持高達15%的回報率。坦普頓是著名的逆向投資者，他將“逆市操作理論”發(fā)揮得淋漓盡致。他的方法被歸納為，在大蕭條的低點買進，在高點賣出。尋找價值投資品種，購買物有所值的東西，并且這個品種可能尚未被人研究。坦普頓從不相信分析工具、公式，他持股的時間大約5年，而認為賣出的最佳時機，是當你發(fā)現(xiàn)有另一只股票的投資價值比現(xiàn)在持有的一只高出50%之時。

麥克·普萊斯，曾掌管共同股份基金資產(chǎn)達130億美元，間成長2600倍，典型的價值投資者。他認為只要做對了三件事，價值投資即可獲得成功：1、股價低于資產(chǎn)價值;2、公司管理層持股越高越好;3、干凈的負債表，負債越少越好。普萊斯最善于“在廢墟中挖珍寶”，往往避開毫無價值的熱門股，選擇毫不起眼股票，因為不起眼的公司更容易被低估。他說，我喜歡花最少的錢買最好的東西。而熱門股通常都太貴了，結(jié)果往往是熱門股泡沫破滅時，普萊斯的基金卻資產(chǎn)開始暴漲了。但是普萊斯又說，我不想成為第一，我只想在沒有風險的情況下不斷獲得增長率。

馬克·莫比烏斯,管理著超過130億資產(chǎn)的坦普爾曼新興市場基金。他總是在那些可能爆發(fā)政治、社會和經(jīng)濟騷亂的國家中尋找具有投資潛力的公司?！跋啾扰Ｊ校覀兏姁坌苁??！彼f，“當看到股市強勁上漲時，我感到不大舒服，心情也低落，因為這意味著我們可能很難尋覓到投資的良機;而當市場走低時，我反而興致高漲。當聽到天災人禍、經(jīng)濟蕭條或是革命爆發(fā)這些消息時，就意味著我們的機會也來了!”他的首要原則是，找出那些市盈率小于5，未來5年收益又好的公司，但是對于莫比烏斯來說，哪怕一只股票的市盈率已高達10倍，甚至20倍，只要它的未來5年收益前景足夠好，那么它仍然具有投資價值。而一旦他認定并買進了一只股票，它往往就會在坦普爾曼的投資列表上保持5年，這是坦普爾曼基金的平均持股期。莫比烏斯告誡道，無論在什么情況下，如果沒有比手中現(xiàn)有股票便宜15%以上的股票可買，那就絕不要賣出手中的股票。

羅比·伯恩斯,早先從事記者和編輯工作。他開始投資股票。他從股票上賺取的利潤超過19萬英鎊。伯恩斯的投資方法很簡單，其中的“超級富翁假設(shè)法”更是別具一格?！俺壐晃碳僭O(shè)法”是說，假設(shè)自己是一個超級有錢的人，有能力買下任何公司或者想買多少就買多少，而且，自己還是一個理智的投資者，愿以合理的價格——當然，如果便宜則更好——買進關(guān)注的對象。如何判斷買下這個公司是值得呢?首先要看公司的盈利情況，其次要看它的市場價值，只要這些股票在盈利，它就會堅如磐石，不太會大幅地下跌。雖然它們在股票市場上不是那么耀眼，但是它卻會緩慢而且堅定的上漲，為投資者創(chuàng)造財富。

菲利普·卡特雷,在管理先鋒基金的55年中，他給股東們帶來了13%的年復合收益率。他選擇的都是些不怎么熱門的股票。喜歡那些盈利不斷增長的公司，但是他說，“如果一個公司的盈利已連續(xù)增長，那么下一個年度的情況很可能會比較糟。”他還喜歡閱讀優(yōu)秀的資產(chǎn)負債表，他收集了大量年報，一般他都會仔細閱讀。如果他發(fā)現(xiàn)報表中權(quán)益比率很低或者流動比率很低，就不會再看下去了。他還不想看到負債的字眼，而且流動比率至少要大于2。如果這是一家公用事業(yè)公司，那么就應該有合理的財務比率、有利的市場環(huán)境以及良好的監(jiān)管氣氛。他偏好那些只有幾百或幾千股東，并且市值在5000萬以上的公司。而且卡特雷喜歡“收藏”一些稀奇古怪的小公司的股票。

約翰·內(nèi)夫，管理溫莎基金24年，年復合收益率為14.3%，而標普至只有9.4%。他總是相信最好的投資對象就是那些當時最不被看好的股票，他所面對的問題是如何更新他的知識而不是從零開始。他緊緊盯住那些股市中不受歡迎的行業(yè)集團，對那些本益比非常低而通常收益率又很高的公司股票很感興趣。他把自己描繪成一個“低本益比獵手”。然而，與格雷厄姆不同的是，他考慮的是公司根本性質(zhì)。他需要是股價低的好公司。內(nèi)夫堅持的選股標準是：健康的資產(chǎn)負債表，令人滿意的現(xiàn)金流，高于平均水平的股票收益，具有優(yōu)秀的管理者，公司能夠持續(xù)增長的美好前景，頗具吸引力的產(chǎn)品或服務以及一個具有經(jīng)營余地的強勁市場，這一條最為有趣。因為投資者往往傾向于把錢花在高增長的公司，但公司股票并沒有繼續(xù)增長，這并不是公司本身經(jīng)營出了什么問題，而是公司股價已沒有了增長的余地。因此內(nèi)夫買進的股票增長率一般為8%。

穆尼斯·帕巴里，一個極其關(guān)注巴菲特在特殊情形下進行的市場操作的人，帕巴里認為這種操作具有很大的可能性，而且不需要花心思去考慮。簡單的購買然后持有的方法——即使以一個貼現(xiàn)率購買一家公司——總的來說要劣于在特殊情形下的操作策略，尤其是準備長期持有的時候。當“市場異象”出現(xiàn)時，比如市場出現(xiàn)極端的恐懼，或者某些公司的上空盤旋著烏云，那么它多半就是要被錯誤的定價了。但是一般來說，我們很難在這種情況下運作，因為當市場上漲時，特殊情形出現(xiàn)的機會也越來越少，因此這種情形的投資并不一定湊效，只能讓機會來找我們。所以我們基本上不用做什么，只要在那里閱讀和思考就可以了。他需要尋找并購買那些優(yōu)秀公司，理想的情況就是一家被低估的大公司，這樣就有很好的機會能夠在持有它時獲得增加的內(nèi)在價值，而不用等到它的價值完全顯現(xiàn)的時候。帕巴里始終都在找低風險但高收益的機會：“好了，賺得可觀;糟了，賠得不多!”這些法則適用于任何投資者或者創(chuàng)業(yè)者。

喬治·米凱利斯，原始資本基金及其母公司第一太平洋顧問公司的主管。他盡量購買市盈率低的股票。如果合適，他也經(jīng)常以等于或高于資產(chǎn)的價值買盈利能力非常強的公司股票。米凱利斯盡可能地避免遭受重大損失，而且在股市開始突破上升時，他也不介意業(yè)績低于平均水平。米凱利斯不喜歡負債經(jīng)營。他所持有的公司的資產(chǎn)負債率一般在15%左右，而標準普爾500指數(shù)的成分股平均為25%。利潤高的公司一般沒有太多的債務，而且這些公司中有債務的公司的負債水平也有下降的趨勢。因此這些公司的安全性有額外的保證。他經(jīng)常關(guān)注著大約300家公司，但是只有當一家公司股票看起來特別便宜時，他才會考慮買進。當股價跌到目標價格以下時，他就開始購買;價格越跌，他買得越多。他從不奢望自己全部或大部分股票都是以最低價買進的，因為他可能買得太早，但是他希望當股票跌至谷底時他仍然有資金繼續(xù)買進?！翱Х裙扌凸善薄薄切┠憧梢栽?年內(nèi)不管不問并對其穩(wěn)步升值充滿信心的股票，這就是米凱利斯一生要尋找的股票。

沃特·施洛斯，巴菲特集團的成員，是巴菲特的老朋友。施洛斯在1955年離開格雷厄姆-紐曼公司，成立了自己的公司。1984年，巴菲特在哥倫比亞大學發(fā)表著名的演講《格雷厄姆-多德都市里的超級投資者們》中舉的第一個例子就是他。沃特·施洛斯從來不運用或接觸有用的資訊，在華爾街幾乎沒有人認識他，所以沒有人提供他有關(guān)投資的觀念。他只參考手冊上的數(shù)字，并要求企業(yè)寄年報給他，情況便是如此。他不喜歡跟管理層談話，相對而言，因為股票更容易打交道，它不會和你爭論，不會有情緒，你也不需要把它緊緊握在手中。施洛斯從格雷厄姆那里學到了買入廉價股的策略，但是幾十年來他一直毫不動搖地堅持著，從未想去改變它。

麥森·霍金斯，管理著超過140億美元資產(chǎn)的東南資產(chǎn)管理公司機構(gòu)帳戶?；艚鹚箤ψ约撼晒Φ脑驔]有絲毫的疑慮，他說，“我們的成功主要來自本杰明·格雷厄姆和沃倫·巴菲特的教導。”像巴菲特一樣，霍金斯也喜歡好的公司，而且這些公司容易理解，有完美的平衡表，這些平衡表能帶來自由的運營現(xiàn)金流，并能說明公司在市場上的競爭地位占據(jù)優(yōu)勢。他也尋找那些有能力、以股東利益為導向而且擅長分配公司資本的經(jīng)理。他通過計算公司未來自由現(xiàn)金流的現(xiàn)值來決定公司的內(nèi)在價值?；艚鹚瓜窀窭锥蚰芬粯?，要求每一筆購買都應當有安全邊際。他的安全邊際非常具體：購買公司必須以不超過其內(nèi)在價值60%的價格進行。在每一項交易中，他們尋找的東西與巴菲特尋找的一樣：能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益的好公司，這些公司由精明的經(jīng)理人管理，并且能夠以便宜的價格收購。

澤克·阿什頓，圣特爾資本公司的對沖基金經(jīng)理。阿什頓非常著迷于案例分析，研究一個人是如何純粹通過理性的資產(chǎn)分配來聚沙成塔，把很小的一筆資金發(fā)展壯大，將其組合成40-50年的高收益資產(chǎn)，以價值取向來對委托給他的資產(chǎn)進行投資，盡管阿什頓并不認為自己是完全傳統(tǒng)的。阿什頓希望追逐任何可能產(chǎn)生價值的東西，盡量不使自己受限于任何一種規(guī)則。但是后來，阿什頓發(fā)現(xiàn)一切都取決于一項資產(chǎn)可以在其生命周期中產(chǎn)生多少現(xiàn)金流。于是阿什頓試著把所有問題都簡化如下：我們是否認為今天的價格是個好價錢，是不是有能夠提供給我們15%年收益的安全邊際。這一般是最低的預期回報率。因此，阿什頓尋找的是最小的優(yōu)質(zhì)公司，它們的價格與自由現(xiàn)金流的比率是個位數(shù)。而且它們其他方面的狀況都非常好，比如有很好的資產(chǎn)負債表、優(yōu)質(zhì)品牌、擁有一些縫隙市場、管理有方等。

比爾·米勒，他所領(lǐng)導的萊格梅森共同基金已經(jīng)連續(xù)擊敗了標普500指數(shù)，雖然最近他飽受非議，但是他的方法仍然值得我們學習。米勒方法是格雷厄姆和巴菲特詳細闡述的理論性方法，即：投資的價值是未來現(xiàn)金流的折現(xiàn)值，竅門在于確定它的價值，這樣就能理性地給資產(chǎn)定價，然后再以很大的折扣買下來。他總是把價值信托的投資對象控制在30-40家之間，把他的投資組合的一半資產(chǎn)投資于10家公司。米勒和沃倫·巴菲特之間有某些共性，他采用了一種非常低的換手率的戰(zhàn)略，而且，他的投資組合與其他證券基金相比非常集中。他為公司估值的方法與巴菲特非常相似，他們把現(xiàn)金流看作是公司內(nèi)在價值的衡量方法。雖然比爾·米勒的成功得益于遵循巴菲特投資的精髓，但是他并非毫無主見地盲從，比如巴菲特從來不投資科技公司，因為他認為自己不懂科技公司，但是比爾用自己的方式，把巴菲特的方法運用到新的領(lǐng)域，為巴菲特提煉的投資哲學增加了新的知識和經(jīng)驗。

沃利·韋茨，掌握著50億美元以上的共同基金的人。韋茨認為，要想在投資領(lǐng)域成功，你必須非常了解公司。這家公司是如何運作的?它成功的原因是什么?不成功的原因又是什么?阻礙成功的最大障礙的本質(zhì)是什么?它是否在法律方面擁有一些特權(quán)或特殊優(yōu)勢?這些都是自己必須要問的問題。韋茨在決定股票價值時，看重該公司的盈利能力和它的價值，同時努力挖掘公司是否有持續(xù)的競爭優(yōu)勢，比如，公司是否有一些特殊的市場份額或特許權(quán)利。韋茨要尋找的是，相同的變量：可預測性、現(xiàn)金流以及管理層的能力。堅持投資于他能夠理解的公司，經(jīng)常將現(xiàn)金流遠遠大于運營資金的公司剔除出投資名單，選擇那些具有聰敏而且誠實的管理層的公司。如果市場上具有以上優(yōu)點的公司，并且它的價格在安全線以內(nèi)，他會非常樂意成為這樣的公司的主人。韋茨喜歡持股好幾年。他的公司經(jīng)手的股票一般都保持很低的轉(zhuǎn)手率。

婁·辛普森，巴菲特厚愛有加的經(jīng)理人，GEICO副總經(jīng)理，專門負責投資部門營運。辛普森希望能夠做到獨立行動與獨立思考，因此他貪婪地閱讀日報、雜志、期刊和年報，他從不接受經(jīng)紀分析師的建議。當辛普森看到一家維持高于平均獲利能力的公司后，他就會找到公司的管理者面談，以確定他們心目中優(yōu)先考慮的是讓股東價值達到最高，還是擴張公司的規(guī)模。辛普森是個很有耐心的投資者，他愿意等到企業(yè)的價格變得具有吸引力時才購買股票。辛普森認為最龐大的交易是價格過高的不良投資。辛普森不注意股票的市場，也從不預測短期市場的變化，辛普森認為太過廣泛且多變的投資組合，反而只會造成平庸的結(jié)果，他承認與巴菲特的談話對他很有幫助，使他在這個題目上的想法能夠澄明下來。辛普森的做法是將他的持股集中，如同手榴彈的集束，威力才大，比如在1991年的GEICO8億美元的投資組合中，只包含8種股票。

羅伊·紐伯格，美國開放式基金之父，19出生于美國，1929年進入華爾街。他既是唯一同時在華爾街經(jīng)歷了1929年大蕭條和1987年股市大崩潰的人，又是成功地躲過了大蕭條和大崩潰的人，不僅兩次都免遭損失，而且在大股災中取得了驕人收益。紐伯格能夠擁有巨大的財富，與他熱愛生活的態(tài)度是緊密相聯(lián)的。紐伯格沒有讀過大學，也沒有上過商業(yè)學校。但是他能夠不斷學習，他告誡我們，一定要多讀書，讀書不僅能夠開闊視野，而且可以幫助我們做出實際的選擇。他喜歡見到各種各樣的人，并且從見到的每個人身上學到一些東西。紐伯格非常熱愛書，而且性格很豐富、很敏感，紐伯格認為，要在股市中取得優(yōu)秀的成績，你必須客觀地看待事物，要理性而務實，而不要看到別人希望的假象。市場有它自己的漲落的規(guī)律，就像大海的波濤一樣，每隔幾個月會有一次變化。有時候，一個長遠的投資者可以忽視起落。

安東尼·波頓，歐洲最成功的基金經(jīng)理人之一。波頓非常講究投資策略：了解一家企業(yè)是至關(guān)重要的，尤其要了解它的盈利方式和競爭能力。識別影響一家企業(yè)業(yè)績的關(guān)鍵變量，尤其是那些無法控制的貨幣、利息率和稅率變化等因素，對于理解一只股票的成長動力至關(guān)重要。如果一家企業(yè)非常復雜，則很難看出它是否擁有可持續(xù)發(fā)展的特許經(jīng)營權(quán)。波頓寧愿投資于一家由普通的管理層經(jīng)營的優(yōu)秀企業(yè)，也不投資于由明星經(jīng)理經(jīng)營的不良企業(yè)。波頓能夠識別出當下被人忽視，卻能在未來重新獲得利益的股票。他認為投資股市的眼光要長遠些，只要比別人看得稍遠一點就能取得優(yōu)勢。要進行與眾不同的投資，做一個逆向投資者。當股價上漲時，避免過于看漲。當幾乎所有人對前景都不樂觀時，前景卻可能會越來越好;當幾乎沒有人擔憂時，就是該謹慎小心的時候了。波頓獲得投資成功的最重要的一個秘密，就是勤奮努力，勤奮努力地調(diào)研，勤奮努力地分析，而格外勤奮努力地調(diào)研和分析是成為持續(xù)成功的重要因素。

克里斯托弗·布朗，格雷厄姆門下最優(yōu)秀的學生之一，長達37年堅持不懈地遵循格雷厄姆所倡導的價值投資信條。布朗認為當股價下跌的時候，恰恰是投資者應該全神貫注，瞪大眼睛的時候，因為在這個時候，他們完全可以為自己找到能按低價買進的股票。事實上，風險更多地體現(xiàn)于你支付的價格，而不是股票本身。因此股票價格的快速下跌都是一個千載難逢的機緣，投資者可以買到比崩盤前便宜得多的股票。當其他人在聽到新聞報道后聞風拋售的時候，就是你為自己尋找價值投資機會的時候。但是在這里，重要的一點要認識到：如果一個企業(yè)有一份堅實穩(wěn)健的資產(chǎn)負債表和可觀的收益，它的股票價格遲早是要復蘇的，只不過是反彈的早晚而已。布朗說，價值投資的宗旨就是要經(jīng)常保持合理的安全邊際。只要堅守安全邊際的原則，就更有可能增加你投資組合的價值，減少與失敗為伍的機會。

比爾·格羅斯，一位非常出色的資產(chǎn)管理者。他認為，不管在牌桌上還是在市場上，都要有長遠眼光，不能急功近利。而投資更應當是一種長期的運作，是一場馬拉松，而不是百米沖刺。他警告大家，投資者最嚴重的錯誤就是過分追求高收益，不要只顧利潤而忘記了對危機的應有戒備。因此格羅斯的經(jīng)營方針是，冒著適度的風險，以便為客戶獲取誘人的收益，但這風險系數(shù)不能太大，不能令他們傾家蕩產(chǎn)，連農(nóng)場都賣掉。在他的投資組合中，主要以債券為主。債券投資總的收益很少超過8%。而他只要求每年超出債券市場的主要基準指標一個百分點就行了，因為只要每一年超出1%，累積10-15年，總的收益水平就會超出競爭者的15%-20%。格羅斯管理的債券價值約900億美元，他只要從他的投資組合中每年產(chǎn)生收益1%，就是9億美元，這就意味著每年都會為投資者贏得數(shù)十億美元的收益。格羅斯說，“我主要采取的是長期、保守的策略，就是從長遠的角度擊敗市場——這可是我們的秘訣!”

這些投資大家在技術(shù)上或者個性上各有不同，但是他們?nèi)匀粨碛性S多共同點：

1、以價值投資為準繩，在大打折扣時買進;

2、勤奮學習，獨立思考而不盲從;

3、充滿理性，在行動之前認真研究;

4、緊跟行業(yè)的領(lǐng)頭羊，關(guān)注具有行業(yè)壁壘或競爭優(yōu)勢的企業(yè);;

5、將投資集中在幾個最好的股票上;

6、堅守自己的投資理念而不隨意更改;

7、買好企業(yè)，視股票為公司的所有權(quán);

8，長期持有，會在這個企業(yè)中持有很長一段時間;

9、注重企業(yè)優(yōu)秀的管理者，決不低估管理層的重要性;

10、當他們?yōu)橥顿Y組合挑選投資項目時，遠離“市場”。

我以為這些“共性”正揭示了這些大師們在如此長的時間內(nèi)，在激烈競爭中能夠?qū)覍胰俚拿孛?。詹姆斯·奧肖內(nèi)西說得好，“一貫性是眾多優(yōu)秀投資者的共同特征，這使他們與其他人區(qū)別開來。如果你一貫地運用一種策略(即使它本身很一般)，那么你將超過幾乎所有不一貫的投資者，他們不停地入市、出市，在投資的過程中間更換策略，在做決定之前永遠是猶豫不決的。要先實事求是地考慮你自己的風險承受能力，確定你的方針，然后就堅持下去。在開舞會的時候，你的故事可能不多，但在長期中，你將是最為成功的投資者之一。成功的投資并不是煉金術(shù)，它其實很簡單，就是堅持不懈地運用經(jīng)過了時間考驗的策略，然后讓它自己去漫漫發(fā)揮神奇的魔力?！?/p>

投資理財方案 篇6

個人投資理財方案

投資理財不僅僅是一個人生活中的必備技能，也是實現(xiàn)財務自由的一個關(guān)鍵因素。每個人都有自己的投資理財需求和目標，因此，我們需要根據(jù)自身的情況來制定個人投資理財方案。以下是我個人的投資理財方案，僅供參考。

第一步：制定財富目標

制定財富目標是制定任何個人投資理財方案的第一步。我的財富目標是在未來十年內(nèi)實現(xiàn)收入增長和財務自由，同時保證我的投資可持續(xù)性。為了實現(xiàn)這個目標，我需要考慮以下幾個方面：

- 建立一個緊急基金，用于應付任何緊急情況；

- 制定一個預算計劃，并盡可能減少不必要的支出；

- 投資于長期的收益資產(chǎn)，如股票、房地產(chǎn)、債券等，以實現(xiàn)財務自由。

第二步：風險承受度評估

在決定投資類型和方案時，需要評估自己的風險承受度。我的風險承受度比較中等，我希望獲得較好的回報，同時也愿意承擔一定的風險。

第三步：資產(chǎn)配置

資產(chǎn)配置是一個投資組合中不同資產(chǎn)類別的占比。我的個人投資理財方案如下：

- 股票：30%

- 債券：40%

- 房地產(chǎn)：20%

- 現(xiàn)金及短期債券：10%

股票是高回報、高風險的投資，我將我的股票投資占比設(shè)置在30%，以便于獲得較高的回報。債券是低風險、相對低回報的投資，我將我的債券投資占比設(shè)置在40%，以平衡我的風險和回報。房地產(chǎn)投資類別不同，可以是房地產(chǎn)基金、房貨、房租等，這些投資也可以獲得相對較高的回報，我將我的房地產(chǎn)投資占比設(shè)置在20%。現(xiàn)金及短期債券是一種短期的低風險投資，適合用于應對緊急情況，故我的現(xiàn)金及短期債券的投資占比設(shè)置在10%。

第四步：選擇投資工具

在我的投資組合中，我將采取以下投資工具：

- 股票投資：購買股票基金或指數(shù)基金；

- 債券投資：購買債券基金；

- 房地產(chǎn)投資：購買房地產(chǎn)基金或Exchange Traded Funds(ETFs)；

- 現(xiàn)金及短期債券：儲蓄賬戶或交易型貨幣基金(Money Market Funds)。

第五步：控制風險

控制風險是投資過程中最重要的一步。以下是我采取的一些方法：

- 投資多樣化：將資產(chǎn)配置分散到不同的資產(chǎn)類別中，以降低整體風險；

- 定期再平衡：根據(jù)我的資產(chǎn)配置和市場表現(xiàn)，定期重新平衡我的投資組合，確保整體風險始終處于合理范圍內(nèi)；

- 投資低成本基金：選擇投資平臺、交易手續(xù)費用低等特點,以低成本投資,減少我額外的成本支出；

- 長期投資：除非有必要調(diào)整我的投資組合，否則我將長期持有我的投資，以穩(wěn)定我的投資回報。

結(jié)論

個人投資理財是一個非常個性化、復雜和持續(xù)的過程。無論您采取的投資策略是什么，都需要不斷學習和監(jiān)督。了解您的財務目標、風險承受度和投資組合是一個關(guān)鍵的第一步。投資多樣化、定期再平衡、投資低成本基金和長期投資同樣重要，以控制風險和獲得良好的回報。最后，我希望我的個人投資理財方案能給您提供一些啟示，以幫助您實現(xiàn)財務自由和長期投資成功。

投資理財方案 篇7

活動主題：“尋找多元化投資機會”理財報告會（南昌站）

主辦方：經(jīng)濟晚報、《理財周刊》、第一理財網(wǎng)

活動時間：20__年6月26/27日

活動地點：南昌五星級酒店或大型會議廳

嘉賓：李駿（第一財經(jīng)匯市黃金評論員）

活動內(nèi)容：多重利空迫使股指連續(xù)下行，是抄底還是觀望，后市投資趨勢如何呈現(xiàn)？投資者又該如何抓住全球市場投資機會，進行多元化資產(chǎn)配置？《理財周刊》攜手經(jīng)濟晚報特邀上海第一財經(jīng)著名評論員李駿親臨長沙，與您探討后市行情走勢，展望近期實戰(zhàn)操作技巧，助您分散組合風險，挖掘潛在投資機會。

參與人員：《經(jīng)濟晚報》讀者、《理財周刊》讀者、第一理財網(wǎng)用戶活動類型：免費講座活動活動人數(shù)：250~300人

雙方權(quán)責：

1、《理財周刊》、第一理財網(wǎng)：

（1）擬定并確認活動內(nèi)容主題等；

（2）安排活動講座主講專家、主持人；

（3）支付活動場地費用、活動背景板或橫幅費用及專家費用；

（4）在《理財周刊》及第一理財網(wǎng)對此次活動進行宣傳報道；

（5）活動宣傳中將《經(jīng)濟晚報》LOGO作為主辦方，出現(xiàn)在活動橫幅及活動邀請函等資料中；

（6）負責本次講座活動的邀請函或門票的制作；

（7）聯(lián)絡場地及會場的布置和安排；

（8）為每一位到場來賓準備一份禮品；

（9）為《經(jīng)濟晚報》后續(xù)舉辦的各類講座邀請業(yè)內(nèi)嘉賓赴南昌進行理財講座。

2、經(jīng)濟晚報：

（1）負責本次活動在南昌的推廣與宣傳；

（2）《經(jīng)濟晚報》讀者、會員的邀請及邀請函或門票的發(fā)放；

（3）負責會議活動的現(xiàn)場組織人員召集工作，及活動相關(guān)報道；

（4）有權(quán)在活動現(xiàn)場擺放《經(jīng)濟晚報》宣傳推介材料，并向參加講座的參會者發(fā)放上述材料。

三、費用

本次活動的場地租賃費、投影儀、音響、橫幅制作、嘉賓等費用由《理財周刊》、第一理財網(wǎng)支付

四、禮品資料和抽獎獎品：

?所有參與者都將獲得《理財周刊》電子版雜志閱讀卡1張（價值100元/3個月）；

?活動現(xiàn)場抽取3名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張（價值300元/年）；

?活動現(xiàn)場抽取2名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張（價值500元/年）；

?活動現(xiàn)場抽取1名幸運者贈送《理財周刊》全年雜志訂戶（375元/年）?

經(jīng)濟晚報是否安排抽獎禮品？（由貴方定）

五、活動流程（暫定）：

會議議程：13：00—14：00

來賓簽到、嘉賓入場14：10—14：15

報告會正式開始

主持人介紹本次報告會背景、目的及參會嘉賓14：15—14：30

嘉賓致辭主辦雙方領(lǐng)導或代表14：30—16：00

主題演講：“尋找多元化投資機會”理財報告會

主講嘉賓：李駿（第一財經(jīng)黃金、匯市評論員）16：00—16：20

現(xiàn)場互動交流參會來賓向嘉賓提問、交流16：20—16：30

現(xiàn)場抽獎

抽取幸運來賓，獲取主辦方禮品

活動結(jié)束

六、主辦方簡介(略)

活動聯(lián)系人

《理財周刊》第一理財網(wǎng)__________

市場部總監(jiān)張博琳

辦公：021-64____31、647____6_233

傳真：021-6____955_8810

手機：13____51895

MSN：__________

地址：上海市__(20__35)

投資理財方案 篇8

隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注自己的財務狀況并尋求個人投資理財方案。理財不僅是一種保障個人財富的方式，更是利用資金獲取收益的好方法。本文將介紹一些個人投資理財?shù)姆桨?，幫助讀者更好地理解理財?shù)姆绞胶头椒ā?/p>

首先，我們需要了解個人投資理財?shù)幕A(chǔ)知識。在這個過程中，我們需要注意投資的風險與收益。收益越高，風險也會越高。投資應該是保持風險可控而獲得收益的好方法，而不是盲目跟風。因此，在選擇投資方案時，應考慮自己的財務狀況以及資金狀況，以避免不必要的損失和風險。

其次，在個人投資理財方案中，股票投資是一種不錯的選擇。但在選擇股票時，應了解市場情況及公司的基本面和動態(tài)。同時，投資者需要了解股票的交易策略，并根據(jù)自己的投資風格進行選擇。如果不懂如何進行股票交易，可以考慮參加一些股票投資的培訓或聽取一些專家的建議。投資者也可以加入投資小組，與其他投資者分享交流。

另一種個人投資理財?shù)姆桨甘腔鹜顿Y。在基金的選擇時，應關(guān)注基金的風險和收益平衡，并關(guān)注基金的管理能力和投資策略。同時，投資者還應關(guān)注基金的歷史表現(xiàn)以及所投資的行業(yè)和市場情況。如果投資者不熟悉基金的選擇和投資策略，可以考慮尋求金融機構(gòu)的專業(yè)幫助。

此外，個人投資理財還可以選擇理財產(chǎn)品。在選擇理財產(chǎn)品時，應關(guān)注其年利率和風險情況。投資者應確認理財產(chǎn)品的來源和使用剩余額度，關(guān)注理財產(chǎn)品的發(fā)行方資質(zhì)和信譽，評估產(chǎn)品的可轉(zhuǎn)讓性和流動性，以確保自己的投資資金安全。

最后，面對不同的投資方案，投資者應了解自己的投資能力和風險承受能力，做出決定并堅持自己的投資策略。投資者也應不斷學習和研究市場情況，拓寬自己的投資渠道和方法，不斷提升自己的投資水平和風險管理能力。

總之，個人投資理財方案的選擇需要投資者在選擇前考慮自己的資產(chǎn)狀況、財務狀況及投資目的，要根據(jù)自己的偏好和風險負擔來確定投資產(chǎn)品。在投資市場中，需要謹慎行事，不能沖動或貪婪。投資者應該堅持投資原則和投資策略，借助專業(yè)人士的建議和意見，確保自己的投資安全和獲得更好的投資回報。

投資理財方案 篇9

有人認為我只講理論，而不講實踐，似乎將理論(或知識)游離于實踐。我以為這是不對的。其實最近幾年來我愈來愈感覺到理論與實踐相結(jié)合的重要性。先從我個人的體會談起，價值投資的許多爭論表現(xiàn)為觀點的分歧，其實是關(guān)懷的不同。

當前我所關(guān)懷的問題有兩個：

a、引導我走上價值投資之路的問題;

b、我走上價值投資之路后遇到的新問題。

我的a問題是：格雷厄姆-多德或巴菲特-芒格所提供的投資方略從理論上看是那樣的完美，那樣令人信服和讓人向往，可是在實踐中，又是那么艱難，充滿那么多意想不到的問題。二者間為什么會有這么大的反差?有些人只是簡單地把問題歸結(jié)為價值投資的不適用，與之相對的觀點則把問題歸結(jié)為操作上的失誤，但是他們幾乎沒有反省“反差”，也就是一流的理論和實踐之間的“反差”。由這個問題擴展開去，就是一個帶有普遍性的問題：投資理論和實踐之間究竟應該是什么關(guān)系?我們從歷史和現(xiàn)實的所有這類“反差”事件中究竟能夠提取出什么樣的經(jīng)驗教訓來?這相當于哲學中的原生性問題。

由此生成這樣一系列的問題：價值投資究竟在什么情況下適用，什么情況下不適用?價值投資與成長投資孰優(yōu)?什么情形下可以進行長期投資，什么情形下不能進行長期投資?等等。這就是我所關(guān)懷的b問題，相當于哲學中次生性問題。

a和b的內(nèi)在聯(lián)系表現(xiàn)為，沒有a，則無以b;但如果繼續(xù)b，則不能沒有a。a是既往歷史中的表現(xiàn)，盡管它在現(xiàn)實中還在延續(xù);而b則是我們現(xiàn)在的實際。為了解答這些問題，我以為應該通過研究歷史、經(jīng)濟、投資等實證學科來尋找問題發(fā)生的具體原因。因此，必須大量閱讀經(jīng)典著作以及其他一些重要著作，包括投資史上其他重要人物傳記、訪談、報告和信件等等。通過閱讀這些著作，使得自己能夠站在歷史的前沿，從而審視整個市場。

比如，如何看待價值投資的適用性問題。當前的A股市場已經(jīng)引起了我的興趣。我以為市場正走入了類似于A股1999年所謂的科技股行情。但是這樣的走勢，實際上在美國市場中已經(jīng)上演過兩次，一次是在20世紀70年代初期，上演了一場“漂亮50”大潰敗的畫面，另一次則是20世紀90年代末期，上演了一場網(wǎng)絡股泡沫破滅的悲劇。兩次市場幾乎都表現(xiàn)出一個相似的特點：估值出奇地寬闊，不同股票的估價高的極高，低的極低。并且高估最厲害的一直是表現(xiàn)最好的，而低估最厲害的則一直表現(xiàn)最差，因此股票越來越與其代表的企業(yè)脫鉤，這一點也與今日相似。

引入一些具有代表性的投資者進行考察。一個是比爾·魯安，另一個則是朱利安·羅伯遜。比爾·魯安在1973-1974年那幾年時間里，成了當之無愧的虧本大王。竟然連續(xù)四年遭受低于標準普爾業(yè)績，比爾·魯安把它比喻成“類似中國的水患之災?！备鼮閲乐氐氖堑?974年，他的紅杉基金已比市場落后了令人咋舌的36個百分點。到后來，他只好“躲在桌下，不敢聽電話，心里盤算著風暴是否已平息?！倍炖病ち_伯遜則更是出演了一曲價值投資的“悲歌”。隨著投資者不斷大量的贖回，最終導致朱利安·羅伯遜的老虎基金因為無法賺錢而解體。不僅老虎基金如此，當時股市中各種類型和規(guī)模的價值投資者也都遭遇了重創(chuàng)，沃倫·巴菲特的公司股票在1999年幾乎下跌了32%。另一個著名的價值投資者塞思·卡拉曼在1998年則遭遇了“有史以來第一次出現(xiàn)虧損的財務年度”，市值下降了16.3%，卡拉曼把它形容為“在我們的傷口上撒鹽”，而這一年正是他股票投資過多，持有現(xiàn)金過少的時候。

因為看到這一點，托馬斯·奧在他的《價值的魔法》中這樣指出，在類似于20世紀70年代初期的那個時段，價值投資法的用處不大，但是可以通過遠離僅下跌10%-20%的股票來保存本金，以在市場底部時能繼續(xù)買入;而在類似于20世紀90年代后期的那個時段，價值投資法的作用也相當有限。不過盡管如此，價值投資法仍然會帶來良好的絕對回報。假如當前的市場果真如此，那么價值投資者該怎么做?其實也只有兩條路可走：要么堅守，要么放棄。而實際上一個真正的價值投資者，在任何情況下都不會隨便偏離嚴格的價值投資原則。以塞思·卡拉曼為例，他的做法往往是，在絕對便宜出現(xiàn)的時候買進，在它們不再便宜的時候賣出，在沒有更好的投資機會的時候則持有現(xiàn)金。冒著有限的下跌風險獲取正回報，所有的目標在于保護資本，不在乎錯過投機性收入，當整個華爾街都在狂奔的時候反而放慢步子，

我一直都有這種想法，當我們在汲取書本知識時，應該將那些理論(或知識)尤其是投資知識視同歷史。歷史是構(gòu)筑理性最重要的基石之一，其中就隱含以史為鑒的意思。因此那些“未能記住歷史教訓者，注定要重蹈覆轍。”經(jīng)典之所以成為經(jīng)典，是因為它們穩(wěn)固如山。以格雷厄姆的《聰明的投資者》為例，雖然格雷厄姆在第一版第一頁就警告我們，“過去經(jīng)驗結(jié)晶而來的規(guī)則”可能隨著時間的流逝而不再有效，但是從今天的投資行為、投資選擇以及股票持有方式等來看，格雷厄姆在第一版中確立的聰明投資的基本原則依然完美而無懈可擊。

之所以必須學習理論(或知識)，是因為理論會“講得清楚”，合乎邏輯，力求放之四海而皆準，并且已經(jīng)被公共地反復驗證。而實踐就要“想得周全”，不能只此一家、排除其他，因此要博采各家之長，汲取經(jīng)驗教訓，以求事情本身的集成優(yōu)化。所以，應該以理論指導實踐，以實踐印證理論。既不能用實踐的方式搞理論，也不能用理論的方式搞實踐，兩者之間既分工又互補。雖然實踐可以出真知，但是在投資領(lǐng)域中卻顯得無比艱難?！斗抢硇苑睒s》的作者羅伯特·希勒認為他能夠預測2008年的金融危機，是因為他喜歡閱讀任何方面的理論，包括社會學和心理學等。因此對于我個人而言，無論如何，離開了理論(或知識)，則一事無成。這就是我在學習中的初步體會。

投資理財方案 篇10

個人投資理財方案

隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始意識到個人理財?shù)闹匾浴Ｈ欢?，在眾多的理財方案中，如何選擇最適合自己的方案呢？本文將介紹一些適合大多數(shù)人的投資理財方案。

1.定期存款

定期存款是一種風險極小的理財方式，適合于那些穩(wěn)健型投資者。定期存款通常有不同的存期和利率，可以根據(jù)個人實際情況選擇。一般來說，定期存款帶來的收益不高，但是非常穩(wěn)定，可以作為其他投資的基礎(chǔ)。

2.股票基金

股票基金是一種風險與收益相對均衡的理財方式，適合于那些有一定風險承受能力的投資者。投資股票基金需要對市場有一定的了解和判斷力，同時需要選擇一些比較可靠的基金公司，并且進行適當?shù)姆稚⑼顿Y。

3.債券基金

債券基金是一種風險比較低的理財方式，適合于那些保守型投資者。債券基金的投資主要集中在各種固定收益證券上，收益也比較穩(wěn)定。投資者可以根據(jù)自己的風險承受能力選擇不同類型的債券基金。

4.ETF基金

ETF基金是一種把投資組合打包成為一個交易品種的基金，可以在股票市場上進行交易。ETF基金相對于股票基金來說，交易更加靈活，投資者可以隨時買進賣出。ETF基金也具有較高的流動性，方便投資者進行資產(chǎn)配置。

總之，投資理財是一個需要長期計劃和策劃的過程，選擇適合自己的理財方案需要了解自己的風險承受能力、了解市場，并進行適當?shù)姆稚⑼顿Y。建議投資者在選擇投資產(chǎn)品時，可以在多個方面進行綜合考慮，減少風險，提高收益。

投資理財方案 篇11

個人投資理財方案

作為一個有著一定投資經(jīng)驗的投資者，我認為一個成功的投資理財方案需要具備以下幾個方面的要素：

第一，風險評估和分散投資。作為一個合格的投資者，首先需要進行全面的風險評估，了解自己的投資目標和風險承受能力。在具體的投資過程中，我們需要將投資資金分散到不同的資產(chǎn)和市場中，以降低風險，提高投資回報率。比如，考慮到長期的資產(chǎn)保值需求，我會把一部分資金投入到股票、債券以及房地產(chǎn)等市場，同時也會在貨幣基金和債券基金等相對穩(wěn)健的投資品種上進行適當?shù)姆稚⑼顿Y。

第二，制定明確的投資目標和計劃。在進行投資之前，我們需要明確制定自己的投資目標和計劃，并注重長期規(guī)劃。這包括投資資金的規(guī)劃、投資的標的和時間的選擇，以及資產(chǎn)配置和風險分散等方面。比如，我會制定出長期的投資規(guī)劃和短期的交易策略，并及時調(diào)整和優(yōu)化我的投資組合，以達到更好的投資效果，并同時把握市場的波動和趨勢，獲取更豐厚的回報。

第三，注重投資信息篩選和分析。在進行投資決策之前，我們需要認真分析和篩選投資信息，了解市場趨勢和機會，并注重學習和積累投資知識和經(jīng)驗。比如，我會關(guān)注各類媒體和財經(jīng)網(wǎng)站，跟蹤宏觀經(jīng)濟變化和政策方向，并關(guān)注行業(yè)和公司的動態(tài)，以便更好地把握投資機會，同時也會不斷學習和研究投資理論和實踐經(jīng)驗，不斷提高自己的投資能力和水平。

第四，耐心和長期持有。在進行投資時，我們需要有足夠的耐心和冷靜，不受短期市場波動的干擾，持續(xù)關(guān)注和分析投資標的的基本面，以長期持有為主要策略，尤其是在股票市場中，我們需要選擇優(yōu)質(zhì)的公司股票進行持有，享受其股息收益和長期的持續(xù)增值，同時也需要關(guān)注公司財報和行業(yè)動態(tài)，及時調(diào)整和優(yōu)化投資組合。

以上就是我個人投資理財方案的主要內(nèi)容和要素，雖然總體投資策略和方向不盡相同，但是具有相同的思路和理念。希望所有的投資者都能夠根據(jù)自己的實際情況和投資目標，制定出適合自己的投資計劃和策略，并堅定不移地執(zhí)行，以實現(xiàn)自己的投資夢想和目標。

投資理財方案 篇12

作為一個投資理財專業(yè)人士，我認為制定個人投資理財方案是非常重要的。一個好的投資理財方案可以幫助我們實現(xiàn)財務自由和理財目標，同時也可以提高我們的財務能力。在這篇文章中，我將分享一些關(guān)于如何制定個人投資理財方案的建議。

第一步：設(shè)定理財目標

制定個人投資理財方案的第一步是明確自己的理財目標。理財目標可以是長期目標，例如20年后實現(xiàn)金融自由，或者是短期目標，例如下個月買一輛新車。無論目標是什么，都需要具體、可測量和有挑戰(zhàn)性。設(shè)置好理財目標后，制定下一步的計劃將變得更加容易。

第二步：確定投資周期

個人投資理財方案的第二步是確定投資周期，也就是預計要投資多長時間。投資周期的長短會影響你的投資方式和投資產(chǎn)品的選擇。如果你準備長期投資，則應該尋找長期穩(wěn)定收益的投資產(chǎn)品，例如股票、基金等；如果你的目標是短期投資，則應該選擇風險較小的投資產(chǎn)品，例如貨幣基金、定期存款等。

第三步：評估風險承受能力

評估自己的風險承受能力是制定個人投資理財方案的重要一步。如果你的風險承受能力較強，可以選擇更高風險、高回報的投資產(chǎn)品；如果你的風險承受能力較弱，則應選擇安全性更高的投資產(chǎn)品。在評估自己的風險承受能力時，可以考慮自己的年齡、家庭狀況、投資經(jīng)驗等因素。

第四步：選擇投資產(chǎn)品

在確定了自己的理財目標、投資周期和風險承受能力后，接下來就是選擇適合自己的投資產(chǎn)品。在選擇投資產(chǎn)品時，應該考慮各種因素，例如收益率、風險、資金流動性、資產(chǎn)配置等。建議投資者不要把所有的雞蛋都放在一個籃子里，要進行資產(chǎn)分散配置，降低投資風險。

第五步：制定投資計劃

制定投資計劃是實現(xiàn)理財目標的關(guān)鍵。在制定投資計劃時，需要考慮自己的投資規(guī)模、投資頻率、投資時間等因素。投資計劃應該根據(jù)自己的具體情況和需求制定，可以采用定期定額投資、定投計劃等方式來達到理財目標。

結(jié)語：

制定個人投資理財方案需要具備理財知識、投資經(jīng)驗和市場分析能力。對于普通投資者來說，可以借助投資顧問、銀行理財師等專業(yè)人士的意見和建議，但最終的投資決策應該由自己負責。希望這篇文章對讀者們有所啟發(fā)，制定好個人投資理財方案，實現(xiàn)自己的財務自由和理財目標。

投資理財方案 篇13

人生的奮斗目標之一，就是實現(xiàn)財務獨立，而個人投資理財是通往財務獨立之路的重要一步。合理的投資理財方案不僅可以幫我們增加收入，還可以增強資產(chǎn)的抗風險能力，為我們的未來增加更多保障。

但是，要制定一個好的個人投資理財方案并不容易，需要考慮多方面的因素，包括自己的資產(chǎn)狀況、家庭收支狀況、未來的計劃和目標等等。在制定方案時，我們需要對自己的風險承受能力有清晰的認識，同時也要了解不同投資產(chǎn)品的特點和優(yōu)缺點，以便可以制定出適合自己的個人投資理財方案。

首先，我們需要了解自己的資產(chǎn)狀況，包括現(xiàn)有的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、收入來源、支出狀況等信息。這些信息可以幫我們了解自己擁有的資金規(guī)模，以便可以根據(jù)實際情況來選擇不同的投資產(chǎn)品。

其次，我們需要明確自己的投資風格和風險承受能力。不同的人有不同的風險偏好，有的人喜歡高風險高收益的投資，而有的人則比較穩(wěn)健。我們需要根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的投資產(chǎn)品，以便可以獲得合適的收益。

最后，我們需要制定具體的投資計劃，并且實時監(jiān)測和調(diào)整。投資產(chǎn)品的風險與收益總是相對的，我們需要進行適當?shù)姆稚⑼顿Y，避免把所有的雞蛋放在同一個籃子里，以緩解風險。同時，在投資過程中，我們也要隨時監(jiān)測投資產(chǎn)品的表現(xiàn)，不斷調(diào)整投資比例和結(jié)構(gòu)，以適應不同的市場變化。

總之，個人投資理財是一項非常重要的事情，需要我們認真對待和細心管理。制定合理的投資計劃，適當分散投資，實時監(jiān)測和調(diào)整，才能夠在投資中獲得穩(wěn)健的收益，提升自己的財務狀況，并實現(xiàn)自己的財務自由和獨立。

投資理財方案 篇14

活動內(nèi)容：多重利空迫使股指連續(xù)下行，是抄底還是觀望，后市投資趨勢如何呈現(xiàn)?投資者又該如何抓住全球市場投資機會，進行多元化資產(chǎn)配置?《理財周刊》攜手經(jīng)濟晚報特邀上海第一財經(jīng)著名評論員李駿親臨長沙，與您探討后市行情走勢，展望近期實戰(zhàn)操作技巧，助您分散組合風險，挖掘潛在投資機會。

參與人員：《經(jīng)濟晚報》讀者、《理財周刊》讀者、第一理財網(wǎng)用戶活動類型：免費講座活動活動人數(shù)：250~300人

雙方權(quán)責：

1.《理財周刊》、第一理財網(wǎng)：

(1)擬定并確認活動內(nèi)容主題等;

(2)安排活動講座主講專家、主持人;

(3)支付活動場地費用、活動背景板或橫幅費用及專家費用;

(4)在《理財周刊》及第一理財網(wǎng)對此次活動進行宣傳報道;

(5)活動宣傳中將《經(jīng)濟晚報》LOGO作為主辦方，出現(xiàn)在活動橫幅及活動邀請函等資料中;

(6)負責本次講座活動的邀請函或門票的制作;

(7)聯(lián)絡場地及會場的布置和安排;

(8)為每一位到場來賓準備一份禮品;

(9)為《經(jīng)濟晚報》后續(xù)舉辦的各類講座邀請業(yè)內(nèi)嘉賓赴南昌進行理財講座。

2.經(jīng)濟晚報：

(1)負責本次活動在南昌的推廣與宣傳;

(2)《經(jīng)濟晚報》讀者、會員的邀請及邀請函或門票的發(fā)放;

(3)負責會議活動的現(xiàn)場組織人員召集工作，及活動相關(guān)報道;

(4)有權(quán)在活動現(xiàn)場擺放《經(jīng)濟晚報》宣傳推介材料，并向參加講座的參會者發(fā)放上述材料。

本次活動的場地租賃費、投影儀、音響、橫幅制作、嘉賓等費用由《理財周刊》、第一理財網(wǎng)支付

四、禮品資料和抽獎獎品：

?所有參與者都將獲得《理財周刊》電子版雜志閱讀卡1張(價值100元/3個月);

?活動現(xiàn)場抽取3名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張(價值300元/年);

?活動現(xiàn)場抽取2名幸運者贈送理財俱樂部標準會員卡一張(價值500元/年);

?活動現(xiàn)場抽取1名幸運者贈送《理財周刊》全年雜志訂戶(375元/年)?

五、活動流程(暫定)：

主講嘉賓：李駿(第一財經(jīng)黃金、匯市評論員)16：00—16：20

投資理財方案 篇15

個人投資理財方案

個人理財是指個人利用自己的閑散資金，通過合理的投資方式實現(xiàn)財務目標，提高自己的經(jīng)濟收益能力。在當今社會中，個人理財逐漸被越來越多的人所重視。然而，由于大多數(shù)人對理財?shù)恼J識不深入，缺乏理財知識和技能，導致投資收益低、風險大，不能實現(xiàn)財務目標。因此，本文將從資產(chǎn)配置、風險控制和投資策略三個方面闡述個人理財方案的制定和實施。

一、資產(chǎn)配置

資產(chǎn)配置是指對自己的資產(chǎn)進行合理的分配和配置，以實現(xiàn)預期的收益目標，同時將投資風險降到最低。資產(chǎn)配置包括現(xiàn)金、固定收益、股票、房地產(chǎn)等多種資產(chǎn)類型。在資產(chǎn)配置方案中，需要根據(jù)自身的風險承受能力、投資偏好和財務目標，合理劃分投資比例，最終構(gòu)建出針對個人的投資組合。

1. 現(xiàn)金

現(xiàn)金是指流動性最高、無風險的資產(chǎn)。對于短期財務目標的實現(xiàn)，個人應該以保證金融安全和流動性為主要考慮因素將一定比例的資產(chǎn)投資于銀行活期和定期存款，這樣可以使資金得到及時保值與穩(wěn)妥增值，同時在有急需的情況下也能迅速變現(xiàn)。

2. 固定收益

固定收益資產(chǎn)是指由政府或企業(yè)發(fā)行的債券、基金、理財產(chǎn)品等，其收益率相對穩(wěn)定且有一定保障的投資品種。固定收益資產(chǎn)的優(yōu)勢是收益相對穩(wěn)定，風險可控，與股市的波動相比，更適合投資者財務的安排。同時，也可以作為長期資金的投資工具。

3. 股票

股票是指投資者在證券市場上投資購買到的股票。它具有高風險、高收益的特點。股票投資主要是以長期投資為主，利用復利增長的原理，實現(xiàn)財務目標的長期收益。股票投資需要對市場的變化、公司的業(yè)績、行業(yè)的周期以及宏觀經(jīng)濟的變動進行全面的觀察和分析，以便在股票市場持續(xù)賺得收益。

4. 房地產(chǎn)

對于部分有較高財務能力和情況良好的投資人來說，可以考慮將部分資產(chǎn)投入到房地產(chǎn)市場。投資房地產(chǎn)的優(yōu)勢在于穩(wěn)定性、收益顯著以及對資產(chǎn)的保值增值作用。同時，需要考慮到房地產(chǎn)的長期投資價值、選擇合適的投資項目等多個因素。在進行房地產(chǎn)投資前，需要關(guān)注當?shù)卣叻ㄒ?guī)、市場環(huán)境以及目標購房或租房人群等多個因素，進行全面的投資規(guī)劃。

二、風險控制

風險控制是個人理財方案中至關(guān)重要的一部分。個人需要對自己的財務能力進行合理的評估后，對不同類型的投資品種進行風險評估和控制，以確保自己的資產(chǎn)獲得最大的保護和收益。

首先，在資產(chǎn)配置中需要適度分配風險資產(chǎn)，結(jié)合自己的財務風險承受能力和投資偏好，進行科學合理的資產(chǎn)配置。同時，在資產(chǎn)配置過程中還需要對不同類型資產(chǎn)的風險與收益進行科學評估，合理分散風險。

其次，個人應該保持投資頭寸的適度，不進行過度集中化的投資（如集中在一種資產(chǎn)及行業(yè)領(lǐng)域），以避免投資風險過高帶來不必要的損失和風險。

三、投資策略

在資產(chǎn)配置和風險控制的基礎(chǔ)上，個人還需要制定并嚴格執(zhí)行合適的投資策略，以取得更好的收益。

首先，長期投資和定期投資是較為穩(wěn)妥的投資策略。其中長期投資是指不受短期波動影響，保持資產(chǎn)價值長期增長的策略。定期投資是指以一定周期投資一定額度的策略，可以逐步增加投資的平均成本，分散市場風險和機會。這兩種策略是個人理財方案中的重要部分，可以規(guī)避市場短期崩潰帶來的風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

其次，投資者可以采取定期跟蹤資產(chǎn)組合的策略，及時調(diào)整自己的資產(chǎn)配置。在跟蹤基礎(chǔ)之上，可以進行評估調(diào)整并以此為依據(jù)調(diào)整個人資產(chǎn)。這樣可以更好地適應市場變化以及達成合理的財務目標。

最后，了解政策和經(jīng)濟趨勢，根據(jù)市場變化而定期進行調(diào)整，與其他投資者建立有效的交流渠道，獲取相應的市場情報都是值得投資者學習和采納的投資策略。

綜上所述，個人理財需要全面考慮投資者的財務目標、風險承受能力、財務知識以及市場狀況和自身狀況等多個因素，制定合理的資產(chǎn)配置、風險控制和投資策略。通過科學規(guī)避投資風險和掌握投資機會的方法，實現(xiàn)個人經(jīng)濟收益能力的提升，最終達成自己的財務目標。

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2025投資方案十篇

幼兒教師教育網(wǎng)編輯精心挑選為大家整理出了最新的“投資方案”供大家參考，閱讀本文一定會讓您有所收獲。如果我們希望事情順利進展，需要重點作好方案，為了圓滿完成工作任務。通常需要預先制定一份完整的工作方案，方案的存在給了我們更明確的方向。

投資方案【篇1】

附件：

第十三屆中國國際投資貿(mào)易洽談會

“服務大使”名單

1.廈門悅?cè)A酒店 伊賢青 林 寬 林 慧 林凌凌 陳 洪 魏海英 陳 潔 邱春妮 馬燕妮 蔣麗真 申利紅 丁華偉 張慧玲 王志江 趙月梅 孫瑩瑩 陳鋒華 林鳳珍 藍建華

陳文霞

2.廈門寶龍大酒店黃志重 江小媛 林參水 范春風 徐勛松

徐 佳

3.廈門日月谷溫泉渡假村曾華勛 張 歡

4.廈門喜來登酒店

詹 博 楊曉春 羅念念 楊菊芳 楊莉蓉 何艷艷 王 涼 高 涵 林秋福 陳澤堅

呂良軒 葉藝紅

黃世榮 王 農(nóng) 梅偉方 陳 希 梅 莉 張建國 胡維國 周 琳 林麗莉 王柏會

陳 容 蔡澤波

馬飛 王有德

黃 春 劉斌 劉廣徽5.廈門泛太平洋大酒店

理查德 陳明麗 韓花平劉 凱 韓向陽 湯麗娜 李 亮 王 云 6.翠豐溫泉酒店

高臘梅 陳樺 7.廈門鼓浪灣大酒店

顧 峰 任 杰

孫德旭

8.廈門京閩中心酒店

林 展 曲 倩 沈曉燕 劉蘭君 齊 婕 張 凌 章 磊 高君莉 張冬冬 王水榮 麗 莎

劉 煒

9.廈門海景千禧大酒店 林群暉

黃兆熙 武冬梅

王桂順 吳雅瑄

林玉清

陳斌鋒

何姝

陳文志 吳 凱陳仕達曾 萍張雪燕龔 瓊梁菁清張萍 蘇大盛 王維莎 陳驥恒

楊 燕 尹喜英 陳 蕓 戴曉蘭

Marie-Camille Yvois（法國）Asa Sonja（瑞典）

Elisabeth 10.廈門馬哥孛羅東方大酒店 陳曲毅 葉淑卿 修秋榮 黃曉棠

兒玉弘美（日本）

11.廈門華僑大酒店 李建斌 陳麗婷 上官秀華

梁 娜 陳莉玲 賴秀玉 尤素云

柯月妹

12.廈門航空金雁酒店

曾 欣 王 靜 劉文陽 吳兢兢 13.廈門閩南維景酒店 郭美蘇 齊 超 葉秋梅

盛 琪

14.廈門海上花園酒店

李思行 黃麗婕 15.廈門鷺江賓館

邱景杭

16.廈門天鵝大酒店

范姍 苑 晶 17.廈門華美達長升大酒店謝琳莉 劉佳佳

施章源 王曉明 馬奕俊 胡 茜

柯華芬 丁 婷 江 琳

劉麗君 李文溶 宋俊吉 薛瑞嵐

葉曉芳 范紅英 莊 芳 朱保會

鄭 婷 陳遠燕 謝光柏

胡 蕊 鄭行亮 蔣更新 李呅瑩（韓國）

18.廈門宏都大飯店

王艷東 蔡 柳 湯武輝 陳鳳欽 龔永芳 張彥茜 孫鴻超

彭 盛

19.廈門市圣希羅酒店

郭 毅 鄭建春 20.廈門云海渡假村 黃世南 張云清 林光蘭

盧民鑫

21.廈門白鷺洲大酒店 徐麗芳 彭風燕 張建華

劉 敏

22.廈門東南亞大酒店

姚啟瑾 葉小斌 徐英珠 林麗蓉 蘇淑紅 徐天容 沈徐靜

23.廈門廬山大酒店 李麗

張增峰

邢姍姍 羅 婷

郭藝玲 周文虹 張 燕 方 健

魏巧明 廖茂蘭 李麗莎

陳 昕 陳安治

許傳達 李潤娟 鄒平李 攀

朱曉燕

陳穎嵩 馬巧蘭

吳秋芳 姚長炳 樂 雯

陳俊國 賴惠紅 李金敏

戴根華童桂華黃薇薇 曹碧清 24.廈門金威大酒店 崔 勇 鄭禮構(gòu) 陳青青 劉宏強 蔡秋龍 鄭清蘭 王 萍 廖秀麗 甘得文

徐 榮

25.廈門國際航空港花園酒店羅健

張雪婷

26.國貿(mào)金門灣大酒店 黎 明 陳雅紅 張春華 周丹萍

黃碧玉 27.新中林大酒店 王藝貞

周方燕

28.廈門怡翔華都酒店 李智廣

閆 靜

陳淑惠 盧忠華 29.廈門港灣大酒店 黃繼瑛

徐新鵬

30.廈門明發(fā)大酒店（梅園）林竹玉

閆 慧

陳曉玲

莊 群 許洪波 郭妙春 馬 凱 吳 輝

吳凱

李志麗 陳藝彬

徐偉

梅雪

李冠林

付萬容

余文仁 陳曉英 徐秀娟

林志敏

陳藝芳 鄭志清

吳沁音

周健

段秀艷

卞燕華 張巧玉 31.廈門金帝酒店 羅蔭花 盧曉采

32.龍都大酒店 鄭淑娜

劉媛媛

33.廈門福聯(lián)大飯店 應昌華 詹彥良 林麗輝 鐘瓊芳

34.碧宮酒店 洪 宇

周向鋒

韓思飛 孫 穎 35.廈門驛緣酒店 陳明芬

陳凌蛟

36.廈門東海酒店 楊冬華 蔡育娟 蘭麗琴

高藝嬪

37.廈門華夏大酒店 蔡嘉玉 吳春麗 何海柳 劉真女 陳貞華 李靖 程學琴

羅理鋒

38.廈門頤豪商務酒店

梅盼

朱靜

陳家濱 熊佳佳

陳素英

王伏英

鄭少容

黃旭梅 張金葉 楊秀娟 林燕麗

蔡加盛

魏幼雅

梁圣迊

陳美勸

周慧聰 胡慧娜 陳艷婷 謝珊藝

康小潔

39.美麗華大酒店 張春榮 曹亙

40.金寶大酒店 陳幼華 董本興 41.鑫安賓館 辛麗文 魏 雨 林燕燕 唐曉輝

42.麗軒酒店 李亞明

林正濱

43.廈門京華大酒店陳慧玲

劉慧

44.集大學術(shù)交流中心 朱金鋒

陳妙玲

45.廈門航空賓館 章鍵煒 潘笑貞 段萍 黃祥峰

46.南方飯店 王祖強 鹿源 47.廈門云鶴酒店 林曉紅

翁林楊

李小玲 周瑞蓮

胡桂美 游冬秀

黃日軍

羅智麗

彭麗

陳延榕

周云蕊

黃玉玲 陳晶靜

王麗玲 李容華

洪松臻

謝金蓮

蔣從霞 左麗艷 戴曉輝

48.廈門和怡陽光酒店

胡 芳

彭菊芳

49.廈門故宮酒店

謝美玲

50.廈門時代雅居速八酒店張瓏

張侃

51.廈門望海賓館 劉彥之

項小輝

52.廈門興恒酒店 江 霞 53.天成酒店 吳志欣 李友卿 徐露 林聯(lián)森 曹雪 陳亭 郭麗梅 劉艷

54.舫陽酒店 謝 梅 周錦玲 吳晶晶

羅渃湧

55.廈門美海酒店 林淑棉

嚴花蓮

56.廈門音樂島酒店

婁建武黃雅莉周丹 顧圓 張新 吳丹妮周金群祝麗平蘭媛

郭志宏

蔡婉玲 顏燕妮 57.科技賓館 莊云霞

林文菊

58.省財稅干部培訓中心 張成麗

周文蘭

59.廈門春天大酒店 杜俊揚

60.廈門翔鷺國際大酒店

曾銳 黃再璽 曾健 蔣素貞 戴煒 林亞龍 馬興文 鄭遠文

方文龍 李發(fā)達 陳小琴 宋祖盛 邱阿歲 甘小英 郭菲 陳燕真 許佳鴻 方鳳君 唐小蘭 陳翔 張璇

王詩月

葉學鵬 何小英 61.故宮酒店 謝美玲

陳梅

游小蘭

林麗勤 張瑜 王亞萍 翁巧花

秦富蘭 王明俊 逯大千 陳丕永 丁碧玲 張 凇 鐘靈慧

張芳榮 覃華 陳麗羨 范旻旻旻高琨儀

謝加毅 鐘文潔 鄭金玉 李 沁 王麗

62.廈門亞洲海灣大酒店 葉向群 吳秋玲 鄭姍姍 周 勇 鐘庭亮 陳春香 李育南 紀麗萍 曾 凌

鐘憲章

63.廈門國際會展酒店

劉 軍 王燕玉 王冬茹 熊美蘭 婁 鵬 何 莎 劉薇薇 鄭燕妮 胡曉莉 柯 翰 劉秋英 金 紅 劉雪云 李艷紅 許秀芬 徐 琳 周燕燕 王惠儀

張秋婷 64.廈門海悅山莊 劉接琴 李 瓊 余 葵 陳 英 金 婷 王 端 李 煒

趙 軒

吳云鳳 閔 璐 李秀香 林 鑫 楊青素

張金英 張麗琴 江佩潔 周俊峰 崔雪梅 張燕青 張黎明 李姝瑩 湯 騰

吳玲玲 李 敏 林玉梅 闕 萱

黃大濱 曾 茜 高冬明

秦聰 鄧永敏 王凌文 洪煜坤 饒松元 葉建琴 張 峰 王敏琦 劉婷婷

白蕊花 王汝昌 劉興進 衛(wèi)海林 張 麗 陳選峰 劉 俊 胡莎莎 郭曉文 楊 潔 辜德瓊 彭 進 孫 嵐 杜飛博 吳亮福 楊迎春 黃良輝 姚財廣 郭芹芹 蔡應華 游培超 杜建偉 龔金金 古飛龍 劉洋 鐘永紅 崔利偉 張貽旺 黃莉嘉 李 旭 陳夏峰 朱其琴 劉琳琳 王麗晶 盧小云 許 瑩 劉靜靜 湯光珍 郭叢丹

祝海艷

廈門福佑戴斯大飯店 代桂琴 王 梅 李 萍 陳海芳 莊麗宣

黃 媛

陳炎珠 陳雪玲 黃晶晶 衡利娟 趙 敏 史曉鷺 羅卿伶 陳穆杰 李世榕 丁曉剛 鐘平元 林琪東 雷美玲 董建晶 林志勇 黃嘉鴻 夏 楠 劉 燕

許慧子 楊宇林 肖方芳

毛珉輝 向 潔 唐小蕾 章榮軍 李海建 陳永旺 黃 雄 范鵬遠 楊 兵 蔡小軍 葉 輝 袁興洪 任 新 陳清寶 周 威

李 娟 莊 文 65.66.廈門磐基皇冠假日酒店 曾金城 林聯(lián)胤 高偉杰 尤 佳

李喜梅

67.廈門牡丹國際大酒店 修燁真 周志勇 肖小英 張寧

陳小玲68.廈門賓館 黃慧燕 黃 瑩 陳黎聲 朱月芬 林 琳

陳嶼玲

69.溫德姆和平國際廈門大酒店李 衛(wèi) 陳彩云 林曉坤 呂藝瑩 紀毅宏 金 虎

李 堃堃

熊震瓊

70.廈門希爾福酒店 梁鳳仙

陶曉虹

71.廈門佰翔軟件園酒店 徐珊珊 陳 林 沈玉芳

林 璐

寧 瓏 林偉民

費 婷 羅紅梅

孫瑋琳 王治華 徐 彥

陽 玲 韋鴻朝 黃元龍 夏卓穎

陳細艷

李碧藝 龔旺興

陳達禮 郭松年

吳 玲 朱小芹

曾秀蘭 范灼英 周婷婷

林 娟 章愛云 魏 清

饒金堂

楊大衛(wèi) 楊翔茹

杜文慧 徐 亮 72.廈門牡丹萬鵬賓館 夏仙玲

甘藝容

73.廈門美都環(huán)島酒店 陳冬梅

丁阿玲

74.廈門凱斯酒店

張艷

朱敏兒

75.廈門白鷺賓館 詹玲玲 戴聰慧 徐秀鳳 李興美

76.新怡酒店 彭理玲

張文雯

77.廈門如是酒店 陳輝芬

王壽明

78.廈門合佳酒店 林秋松

肖惠君

79.廈門建發(fā)國旅 盧曉堅 武建洲 劉 延 楊明月 黃楊杰 杜 娟 葉鳴佳 柯 茜 劉 洋

宋 力

黃佳玲

葉翠華

肖 琴 龔 雪

李瑛雅

黃如生

蒲洪平胡 蓉 曾 寧 歐陽耀 陳鋒瑋

馬遠韜鄭麗娟陳 曉 向貴生張 宏 鮑 斌

嚴開華 范燕琴 賀 欣 周志勇 王 蔚 吳孝芳 計從東 于 凡 黃增炎 潘瓊亮 李丹 陳睿琦 劉彬燕 劉 薇 黃莉莉 郭花萍 高靖平萬 艷 林 舒 許燕斌 林 瑋 陳興旺 陳 溱 陳 銘 鄭小芳 陳 濤 周 云

王 瓊

廈門鼓浪別墅酒店

羅會龍 林海濱 蔡 亮 李 霞 廈門中信楓悅酒店 孫梨冬 曾月娟 徐騰良

范曉花

廈門云頂山莊大酒店

姚麗

宋小梅

黃慧婷 楊 紅 韓 娜 孫柱印 繆瑩莉 陳智鎣 董 潔 陳智賢 姚國棟 曾淵茹 蔡雅萍 陳亞婷 王 輝 陳德勝

劉華靜 陳 龍 孫大偉

廖緒招

林曉琴 張步良 盧鐘爽 陳建志 溫必成 周一斌 周小鳳 王祥清 黃娟華 李志勇 許 暢 陳冰芬

葉美鐘 江燕梅 章青燕80.81.82.

投資方案【篇2】

店長是寵物用品店的靈魂。如果自己不當?shù)觊L，那么選擇聘用的店長應該熱愛寵物，而且有責任心。王先生認為，開寵物用品店就如同是開托兒所，員工必須要把到店的寵物看成是不會說話的小孩，去仔細琢磨它們需要什么。最好每一位員工家里都養(yǎng)寵物。

員工在上崗之前，最好能經(jīng)過一段時間的培訓。這些培訓的內(nèi)容包括：首先是，識別各種寵物的品種。狗的品種包括100多種，貓的品種大概七八十種。員工能識別寵物的品種也是一個基本的條件。如果某天店內(nèi)來了一只罕見的狗，員工都能認出來，這樣更能增進客戶內(nèi)心對這家店的認同感、親切感。其次，員工必須要對店內(nèi)商品的性能、適用范圍等各種信息了如指掌，在商品選購上，能針對不同類型的犬貓等寵物提出自己的建議。此外，員工還需要接受一些傳統(tǒng)商業(yè)模式的培訓，包括一些禮節(jié)、禮貌用語、站姿、坐姿要求等。

投資方案【篇3】

(一)堅持投資消費協(xié)同拉動，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長

全力抓好項目投資。切實加大對基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、服務業(yè)、民生工程、藏區(qū)發(fā)展等領(lǐng)域的投入力度，力爭年全社會固定資產(chǎn)投資1700億元以上。一是扎實做好項目前期工作。圍繞“xx”規(guī)劃和國家重點投向，謀劃和篩選一批重大項目。力爭格庫鐵路、新青川公路、祁連等支線機嘗引大濟湟西干渠、三江源二期等重大項目取得突破性進展。抓住三江源生態(tài)保護區(qū)調(diào)規(guī)的政策機遇，加快推進水電資源項目開發(fā)。特別是要加緊謀劃3-5個投入和產(chǎn)出上百億元的重大項目。形成謀劃一批、儲備一批、開工一批的良好格局。二是千方百計統(tǒng)籌項目建設(shè)資金。力爭落實中央補助及地方財政資金510億元，各級政府信貸及各行業(yè)部門融資315億元，企業(yè)自籌330億元，爭取招商引資、利用外資和社會投資205億元。推動銀政、銀企合作，努力擴大信貸支持規(guī)模，爭取落實貸款345億元。落實鼓勵引導民間投資健康發(fā)展的相關(guān)政策，鼓勵民營資本參與市政公用、政策性住房、水利工程和電力建設(shè)、土地整治和礦產(chǎn)資源勘探開發(fā)。做好企業(yè)發(fā)債工作。三是全力抓好重點項目建設(shè)。初步計劃安排重點項目81項。力爭完成投資600億元以上。切實做好重大項目建前準備工作，要及時協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)的土地、環(huán)評、安評、電力、運輸?shù)纫貤l件。落實項目問責制，嚴格項目建設(shè)程序。四是優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。提高工業(yè)投資比重，力爭工業(yè)投資達到750億元，增長20%以上。高新產(chǎn)業(yè)投資增長30%以上。引導非公經(jīng)濟主體加大投資，力爭民間投資占固定資產(chǎn)投資的比重提高2個百分點。爭取藏區(qū)、社會事業(yè)、民生領(lǐng)域以及三產(chǎn)投資有新的增長。五是繼續(xù)加大地質(zhì)勘查力度。計劃投入地質(zhì)勘探資金35億元，加快推進地質(zhì)找礦突破戰(zhàn)略行動，努力把建設(shè)成為國家戰(zhàn)略資源接續(xù)地。

促進消費需求增長。提高消費能力，落實國家擬出臺的收入分配政策，完善企業(yè)工資正常增長機制和最低工資標準與經(jīng)濟協(xié)同增長機制，深化事業(yè)單位收入分配制度改革。推進民生工程貨幣化改革，貫徹落實好國家“三農(nóng)”直補政策。提高目標考核獎勵標準，制定實施房改貨幣化補貼方案。落實促進消費政策，完善鼓勵居民合理消費的財稅、信貸等政策，鼓勵發(fā)展旅游、健身、文化消費和社會化養(yǎng)老、家政、醫(yī)療保健服務。發(fā)揮財政資金的撬動作用，抓好住房建設(shè)等投資促消費工程，繼續(xù)實施家電下鄉(xiāng)政策，落實好居民購買首套普通商品房的相關(guān)政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快城鄉(xiāng)流通體系建設(shè)，降低商貿(mào)物流成本和居民出行費用。優(yōu)化消費環(huán)境，支持“萬村千鄉(xiāng)”、家政服務、早餐工程、標準化市場等工程建設(shè)，加大東部地區(qū)商貿(mào)零售業(yè)市場建設(shè)，引進大型知名企業(yè)集團，提升商貿(mào)零售業(yè)發(fā)展檔次。加強文化娛樂、體育健身、寬帶網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施，為提升消費層次創(chuàng)造條件。

做好經(jīng)濟運行協(xié)調(diào)。切實加強煤炭產(chǎn)需運銜接，保障發(fā)電及煤化工行業(yè)的用煤需求。統(tǒng)籌安排天然氣資源供給，確保居民和天然氣化工等行業(yè)用氣。強化電力市場預測和電力供需分析，推進發(fā)供電企業(yè)和用電大戶聯(lián)動。落實外購電量，盡最大努力滿足省內(nèi)用電需求，力爭全年供電645億千瓦時。加強鐵路運輸綜合協(xié)調(diào)，做好重建物資和鉀肥、電解鋁等重點行業(yè)物資調(diào)運，確保完成鐵路運貨量4200萬噸以上。

(二)毫不放松控物價，確保物價指數(shù)繼續(xù)下降

保障重要商品供應。切實加強重要商品特別是生活必需品的產(chǎn)運銷銜接，合理安排糧油肉的收儲和投放。建立完善州地級儲備制度，增加重要商品儲備。建立省級蔬菜供銷合作機制，加強與省內(nèi)外蔬菜生產(chǎn)基地之間的聯(lián)系，保證省內(nèi)市場正常供應，重點保障和穩(wěn)定冬春季蔬菜供應。抓緊“菜籃子”工程建設(shè)，加大投入，安排建設(shè)蔬菜大棚3萬個，種植蔬菜面積達到75萬畝，力爭蔬菜自給率明顯提升。加強養(yǎng)殖基地建設(shè)，增加畜禽產(chǎn)量。

投資方案【篇4】

設(shè)計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

選址在略微喧鬧的街道，與業(yè)主追求安靜平和的用餐氣氛以及偏高端的市場定位似乎有著不可調(diào)和的矛盾。

B、作品在環(huán)境風格上的設(shè)計創(chuàng)新點：

設(shè)計工作的重點是找到一種方法使這個餐廳空間真正地能夠“鬧中取靜”。設(shè)計師及團隊決定以建筑外觀形態(tài)、空間動線規(guī)劃和界面的視覺暗示這些方面作為切入點來完成這項工作。

C、作品在空間布局上的設(shè)計創(chuàng)新點：

大面積平整的水刷石墻面和特意縮小加長的窗形，以及模仿自然界晨霧的玻璃叢竹夾層。使建筑在不犧牲采光的前提下，盡可能地隔絕外界的干擾。而將餐廳入口背離街面，開在后院并設(shè)置一個竹林小院的動線規(guī)劃，更是設(shè)計師“取靜”的神來之筆。

D、作品在設(shè)計選材上的設(shè)計創(chuàng)新點：

室內(nèi)空間中深色水磨石地面和實木墻板及家俬的運用，使整個餐廳充滿湖水的寧靜和草木微語，而一種冷色調(diào)手工磚的使用，又給這個空間注入一絲懷舊的頹廢氣息。

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

完成后的餐廳，自然、平淡、靜謐，滲透著一種東方內(nèi)斂的精致。所謂“大隱住朝市，小隱入丘樊”，餐廳取名“隱廬”。

主案設(shè)計師：利旭恒

古魯奇建筑咨詢（北京）有限公司設(shè)計總監(jiān)

英國倫敦藝術(shù)大學 BA (Hons) 榮譽學士

案例：

北京鼎鼎香火鍋 , 王品臺朔牛排 , 西提牛排 , 麻辣誘惑 , 烹大師燒肉達人 ,新色煮藝 , 福義肥牛 , 新加坡饞廚美食 , 泰迪黛斯咖啡館等

項目地點 ：北京 朝陽區(qū)

項目類型 : 餐飲空間

項目面積 ：250平方米

投資金額 ： 500000 元

設(shè)計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

牛公館是一家傳統(tǒng)的_臺灣川味牛肉面館_ , 在臺灣成長的孩子都有共同的記憶……,

B、作品在環(huán)境風格上的設(shè)計創(chuàng)新點：

昏黃的燈光， 滿屋花椒大料與中藥材飄香， 大大的青花瓷面碗， 每張桌子上都有一桶的滿滿筷子的筷桶 , 滾燙的熱湯浮滿了黃黃的牛油 , 能夠塞滿整嘴的大塊牛肉， 大口咬下白粗彈牙的面條……停不下來

C、作品在空間布局上的設(shè)計創(chuàng)新點：

關(guān)于本案空間， 沒有多余的裝飾，只有回憶

D、作品在設(shè)計選材上的設(shè)計創(chuàng)新點：

青花大碗， 筷子， 熱騰騰煙霧繚繞， 就是這家面館的主題，

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

純粹的回憶， 純粹的吃面 。

主案設(shè)計師 孫華鋒

參與設(shè)計師 劉世堯、李珂、張麗娟、孫健

河南鼎合建筑裝飾設(shè)計工程有限公司

項目地點 河南 鄭州市

項目類型 餐飲空間

項目面積 1500 平方米

投資金額 4000000 元

設(shè)計說明：

A、作品對城市需求與價值的獨特挖掘角度：

為品味高雅的顧客提供正宗的日式料理。

B、作品在環(huán)境風格上的設(shè)計創(chuàng)新點：

從現(xiàn)代美學的角度使日式文化獲得新的生命，各個空間都有一系列能夠體現(xiàn)日式元素的藝術(shù)品裝置。

C、作品在空間布局上的設(shè)計創(chuàng)新點：

臺位間的景觀隔斷既豐富了空間又讓客戶感到相對的私密性，榻榻米間的活動折門可使房間全部連通，滿足客人不同的需求。

D、作品在設(shè)計選材上的設(shè)計創(chuàng)新點：

粗獷自然的原木、毛石與不銹鋼、亞克力等現(xiàn)代材料組合運用，是人強烈地感受到材料的質(zhì)感和力道。

E、作品在投入運營后的出眾效果與評價：

環(huán)境舒適、風格獨特，使人在現(xiàn)代的用餐環(huán)境中體味傳統(tǒng)的日式料理。

主案設(shè)計師 _斌

山西大木南方裝飾藝術(shù)設(shè)計院 設(shè)計總監(jiān)

參與設(shè)計師 田靜進

項目地點 內(nèi)蒙古 呼和浩特市

項目類型 餐飲空間。

項目面積3500平方米

投資金額12000000元

設(shè)計說明：

A、與同類競爭性物業(yè)相比，作品獨有的設(shè)計策劃、市場定位：

整體設(shè)計角度給人一種獨具特色的感覺。昆侖飯店在空間設(shè)計上，既滿足視覺要求，又有協(xié)調(diào)一致的感覺，也顯現(xiàn)出清新宜人的氛圍。

B、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在環(huán)境風格上的設(shè)計創(chuàng)新點：

以環(huán)保裝飾作為主要運用，從簡約人性美觀入手，注重材質(zhì)的親切感和色彩的協(xié)調(diào)感。

C、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在空間布局上的設(shè)計創(chuàng)新點：

本案的設(shè)計靈感源自東方情調(diào)，建筑外形為一個漂懸的盒子 。

D、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在設(shè)計選材上的設(shè)計創(chuàng)新點：

昆侖飯店，一個高檔的就餐酒樓，給聚會、就餐更高的品位，給感官嶄新的味覺，在設(shè)計中運用了新材料和傳統(tǒng)材料，如木雕、銅板、玻璃等。

E、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在投入運營后的出眾經(jīng)營效果：

本案投入運營后，憑借其獨特的外形與美味給大眾食客留下了深刻印響。

主案設(shè)計師 高志強

參與設(shè)計師 徐云慶

北京筑邦建筑裝飾工程有限公司 高志強設(shè)計工作室 設(shè)計總監(jiān)

項目地點 北京 西城區(qū)

項目類型 餐飲空間

項目面積 1200平方米

投資金額 580萬元

設(shè)計說明：

A、與同類競爭性物業(yè)相比，作品獨有的設(shè)計策劃、市場定位：

策劃定位：“詩書天下，食禮文章”，當代第一家真正挖掘、傳承、發(fā)展孔宴的高端魯菜餐廳！孔宴根植于魯菜，吸收借鑒其他菜系精髓，代代傳承，形成了孔宴集食、禮、詩、書為精神內(nèi)核的獨特菜系，其中蘊含了深厚的儒家文化！餐廳一方面致力挖掘瀕臨失傳的浩瀚孔府菜品，一方面著眼弘揚最具內(nèi)涵的東方餐飲文化。打造以文化為依托，美食為載體的高端休閑場所。

B、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在環(huán)境風格上的設(shè)計創(chuàng)新點：

摒棄當今社會餐飲的浮華、奢侈，回歸經(jīng)典，坐看清靜優(yōu)雅，耳聞絲竹妙樂，隱約書卷墨香，觸手文玩把件，齒間珍饈美饌，雖為餐飲，亦可招朋喚友之會所。將傳統(tǒng)菱花門作為設(shè)計的主要元素，以明式家具的簡約線條勾勒出一個清雅的空間環(huán)境。米色、紅色、木色、點綴的金色為所有顏色，洗盡鉛華，清新雅致。餐廳12間包房只有空間大小之分，而無高下之分，包間采取同樣手法，相同規(guī)制來設(shè)計，所不同的只是名字不同，窗簾和字畫不同，使客人不論人數(shù)多少，尊享相同的優(yōu)雅環(huán)境。

C、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在空間布局上的設(shè)計創(chuàng)新點：

整體布局以包間形式為主，每間均有落地窗，獨立靜謐，輔以一個小型的司機餐飲散座區(qū)，走廊盡頭設(shè)置對景，收銀和總臺設(shè)置在隱蔽空間，避開客人行走空間，結(jié)算私密。

D、與同類競爭性物業(yè)相比，作品在設(shè)計選材上的設(shè)計創(chuàng)新點：

中式花鳥畫手繪壁紙，絲絹壁紙，傳統(tǒng)菱花門新做。

投資方案【篇5】

資金門檻較高，需謹慎對號入座

第一種：在新加坡投資100萬新元(約合人民幣500萬元左右)設(shè)立新公司，或投資100萬新元于現(xiàn)有新加坡的注冊公司，開展業(yè)務。

適合人群：這種投資方式適合那些在新加坡有一定的貿(mào)易基礎(chǔ)的人士，對于新加坡的經(jīng)濟政策相當了解，需要經(jīng)常性地出入往來新加坡的商業(yè)人士。除此之外，還至少擁有三年以上的`經(jīng)營管理經(jīng)驗，擁有企業(yè)股東身份三年以上。

第二種：投資150萬新元(約合人民幣750萬元左右)在新加坡政府核準的新加坡風險投資基金。

適合人群：擁有三年以上的企業(yè)股東身份，企業(yè)股份30%以上，在新加坡境內(nèi)投資150萬新元(約合人民幣750萬元左右)基金五年，五年后根據(jù)收益狀況返還。該類型投資適合那些擁有大量現(xiàn)金資源的高資產(chǎn)人士，同時擁有良好的國內(nèi)商業(yè)經(jīng)營背景和成功管理經(jīng)驗。

第三種：投資200萬新元在新加坡政府經(jīng)核準的新加坡風險投資基金或購買私人房地產(chǎn)(房地產(chǎn)投資不超過100萬新元)。

適合人群：該類型投資適合那些擁有大量現(xiàn)金資源的高資產(chǎn)人士，同時，愿意投資新加坡房產(chǎn)，未來在新加坡有一定居住需求的人士。

第四種：投資500萬新元在新加坡政府經(jīng)核準的新加坡個人理財銀行/金融機構(gòu)或購買私人房地產(chǎn)(房地產(chǎn)投資不超過200萬)。

適合人群：該類型適合那些擁有巨額資產(chǎn)的人士。要求資產(chǎn)來源合理合法，需要有合理的解釋。投資者必須擁有2000萬新元(約合人民幣1億元左右)的凈資產(chǎn);并且投資者愿意在新加坡境內(nèi)投資500萬新元(約合人民幣2500萬元左右)于金融產(chǎn)品，或部分投資房產(chǎn)，部分投資金融產(chǎn)品，投資周期為五年。

投資方案【篇6】

關(guān)于參加《中國.廊坊國際經(jīng)濟貿(mào)易

洽談會》籌備工作方案

各縣（區(qū)）、市直有關(guān)部門、省級園區(qū)：

根據(jù)省政府辦公廳辦字[2009]47號通知精神，為了組織籌備好我市參加《中國.廊坊國際經(jīng)濟貿(mào)易洽談會》，特制定此方案。

一、會議宗旨

《中國.廊坊國際經(jīng)濟貿(mào)易洽談會》是我省以“京畿重地.區(qū)域合作”為主題，以高新技術(shù)、現(xiàn)代服務和先進制造業(yè)為合作重點，以專題招商會和貿(mào)易展覽為載體，在廊坊構(gòu)建的京津冀、環(huán)渤海區(qū)域交流與合作的平臺，旨在進一步推動河北成為國際資本轉(zhuǎn)移的首選地、國內(nèi)南資北移的主戰(zhàn)場，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級和經(jīng)濟又好又快發(fā)展。為此，我市要抓住這一機遇，借助好這一平臺，從我市的實際出發(fā)，緊緊圍繞主導產(chǎn)業(yè)和園區(qū)開展招商并取得實效。

二、成立籌備領(lǐng)導小組

組 長：王 克 市委常委、市政府副市長 副組長：王志宏 市政府 副秘書長

王 宇 市商務局 局長 王春田 市發(fā)改委 副主任

成員單位：商務局、發(fā)改委、交通局、旅游局、規(guī)劃局、城建局、文化局、金融辦。

三、時間地點

時間：2009年5月18日至21日 地點：廊坊市

四、會前主要籌備工作

1、項目準備工作

要突出做好項目的謀劃包裝工作，全市要依托主導產(chǎn)業(yè)和園區(qū)經(jīng)濟，結(jié)合我市的長遠規(guī)劃，并做好項目發(fā)布的前期準備工作。一是由發(fā)改委牽頭做好全市主導產(chǎn)業(yè)、重點項目、園區(qū)發(fā)展的整體項目包裝和推介的前期準備工作；二是各縣區(qū)要以園區(qū)為依托進行園區(qū)和園區(qū)項目包裝；三是各縣區(qū)根據(jù)自身特點和長遠規(guī)劃，篩選出一批招商項目。項目包裝要有規(guī)模、有特色、有競爭力，要體現(xiàn)我市產(chǎn)業(yè)特色；四是要重點推進一批內(nèi)資、外資項目到會上簽約。

2、客戶邀請準備工作

各縣區(qū)、園區(qū)和市有關(guān)部門要充分利用廊坊會的前、中、后期，借助京津外商聚集區(qū)域和廊坊會的招商平臺，認真做好客戶的拜訪、邀請和項目對接工作，開展好系列招商活動，利用好兩個招商市場，一是會議前后把招商重點放在京津客戶拜訪和項目對接上，在京津的區(qū)域合作上選準突破口；二是在會中把招商重點放在專業(yè)洽談會和專業(yè)展覽會的客戶對接上。同時要更加注重自身客戶的邀請工作。

3、專題招商活動參加和籌備工作安排

在會議期間，省共主辦了6個專業(yè)洽談會和3個“3+6”園桌會。我市參加和籌備工作分工如下：

1）、先進制造業(yè)合作項目洽談會。會議時間:5月18日14：00，會議地點：國際飯店懷遠堂大會議室，邀請客戶：100人。由市發(fā)改委和信息產(chǎn)業(yè)局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目包裝、發(fā)布和項目單位按時參會。

2）、現(xiàn)代服務業(yè)項目推介。會議時間：5月18日10：00，會議地點：廊坊國際會議展覽中心多功能廳，邀請客戶：100人。由市發(fā)改委負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目包裝、發(fā)布和項目單位按時參會洽談。

3）、駐華知名商務機構(gòu)合作懇談會。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際會展中心623會議室，邀請客戶：50人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

4）、中外知名企業(yè)CEO懇談會。會議時間：5月18日16：30，會議地點：新奧艾力楓舍，邀請客戶：50人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

5）、第三屆世界華商“相聚河北”項目洽談會。會議時間：5月18日10：00，會議地點：廊坊市招待處會議中心，邀請客戶：100人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

6）、第四屆中韓汽車零部件產(chǎn)業(yè)采購洽談交易會。會議時間：5月18日10：00，會議地點：國際會展中心301會議室，邀請客戶：30人。由市商務局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

7）、“3+6”交通運輸部門負責人圓桌會議—京津冀交通設(shè)施項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店昆侖山會議室，會議規(guī)模：18人。由市交通局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

8）、“3+6”規(guī)劃部門負責人圓桌會議—京津冀規(guī)劃項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店長白山會議室，會議規(guī)模：18人。由市城建局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

9）、“3+6”旅游局長圓桌會議—京津冀旅游合作項目對接。會議時間：5月18日14：00，會議地點：廊坊國際飯店太行山會議室，會議規(guī)模：18人。由市旅游局負責與省承辦單位進行會議對接，并組織項目單位按時參會洽談。

五、園區(qū)展覽和貿(mào)易展

1、園區(qū)展：展覽要以沙盤模型及多媒體展示為主，配合實物、圖片、產(chǎn)品，采取特裝展示，運用聲、光、電等現(xiàn)代化手段，全方位、立體式展示園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計水平及發(fā)展成果，同時要配以宣傳畫冊重點推介。由市商務局組織開發(fā)區(qū)、平泉縣紅山循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、雙灤釩鈦冶金產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及全市園區(qū)展。展覽實施方案另行下發(fā)。

2、城市規(guī)劃展：由城建局負責與省承辦單位進行會議對接，按會議要求組織好我市實施城鎮(zhèn)“三年大變樣”工程規(guī)劃、優(yōu)秀作品、標志性建筑方案和對外招標出讓項目的推介展覽工作。

3、現(xiàn)代服務業(yè)展：由市發(fā)改委、文化局、旅游局、金融辦負責與省承辦單位進行會議對接，按會議要求組織好我市現(xiàn)代服務業(yè)方面的產(chǎn)品和服務，重點是物流、文化、旅游和金融產(chǎn)業(yè)的推介及展覽。

六、主要籌備工作進度安排

1、項目包裝：市發(fā)改委牽頭負責于4月底完成。

2、專題招商活動：各負責單位按照各自分工，于4月中旬將籌備方案報市政府工商開放科。

3、展覽活動：市商務局（園區(qū)展）、發(fā)改委（現(xiàn)代服務業(yè)展）、城建局（城市規(guī)劃展）于4月中旬將籌備方案報市政府工商開放科。方案通過后，抓緊制作。

4、客戶邀請及系列招活動：利用會前一段時間積極開展客戶邀請和拜訪工作，由各縣區(qū)自行組織，開展好各項招商活動。

5、簽約項目和報成果項目：各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)將上省會簽約的內(nèi)外資項目和報成果項目報市發(fā)改委。

6、籌備進展調(diào)度：在參會前擬召開2次調(diào)度會，進行安排部署。

年4月15日

2009

投資方案【篇7】

為進一步構(gòu)建和諧警民關(guān)系、優(yōu)化投資治安環(huán)境，進一步轉(zhuǎn)變機關(guān)作風，提升創(chuàng)業(yè)服務水平，鞏固機關(guān)效能年活動成果，經(jīng)市局黨委認真研究，決定在全局范圍內(nèi)開展“和諧警民關(guān)系、優(yōu)化投資治安環(huán)境和創(chuàng)業(yè)服務年活動”，為保證活動的順利實施，特制定如下實施方案。

一、指導思想

以鄧小平理論、“****”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞市委、市**的中心工作和公安工作大局，以維護人民群眾利益為根本，以促進社會和諧穩(wěn)定為目標，以保障經(jīng)濟社會發(fā)展為己任，以創(chuàng)群眾滿意活動為抓手，以優(yōu)化投資治安環(huán)境為重點，以群眾滿意度調(diào)查促進有效整改為手段，以解決人民群眾及外來投資企業(yè)反映強烈的突出問題為切入點，以改進工作作風，提高服務效能為重頭戲，全警動員，上下同步，自我加壓，步步推進，使警民關(guān)系進一步和諧，投資治安環(huán)境進一步優(yōu)化，公安機關(guān)形象進一步提升。

二、工作目標

通過開展“和諧警民關(guān)系、優(yōu)化投資治安環(huán)境和創(chuàng)業(yè)服務年活動”，鞏固發(fā)展政風行風評議和機關(guān)效能年活動成果，創(chuàng)新完善公安機關(guān)服務創(chuàng)業(yè)工作機制，著力整改影響投資創(chuàng)業(yè)的突出問題，維護投資創(chuàng)業(yè)的良好治安環(huán)境，積極構(gòu)建和諧警企、警民關(guān)系，確保全市公安機關(guān)執(zhí)法工作有新的提高、行政效率有新的提升、服務能力有新的增強、紀律作風有新的轉(zhuǎn)變、企業(yè)和公眾對公安工作的滿意度有新的提升，全市公安工作有新的發(fā)展。

三、工作任務

（1）強化服務意識，為人民群眾執(zhí)法工作打下堅實的思想基礎(chǔ)。

一是緊密結(jié)合開展深入學習實踐科學發(fā)展觀和大學習、大討論活動，進一步增強黨的宗旨觀念，牢固樹立馬克思主義群眾觀，大力弘揚新時期人民警察精神，積極引導廣大公安民警從根本上解決為誰掌權(quán)、為誰執(zhí)法、為誰服務的問題，真正把黨的事業(yè)至上、人民利益至上、憲法法律至上作為永恒追求，永葆忠于黨、忠于祖國、忠于人民、忠于法律的政治本色，不斷增進人民群眾的感情，堅定不移地相信、依靠和服務群眾，始終把人民群眾的安全感和滿意度作為衡量公安工作的根本標準，真正做到人民公安為人民。

投資方案【篇8】

創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?植物寵物在三年前即風靡日韓，英國，香港。DIY植物寵物作為一種時尚，潮流品備受廣大人們的喜愛和青睞，創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?DIY植物寵物店能給你帶來巨額的利潤，是你小本創(chuàng)業(yè)的好選擇。

小巧透明別致的玻璃容器，色彩剔透的營養(yǎng)液，生機勃勃的綠色植物，曾被譽為“天使花房”，在漢城賣到單價10美元，在香港賣到128港元，在東京賣到1200日元，而在我們國家，也一直維持在10元以上，長期以來一直受到眾多植物愛好者的追捧。開店做什么生意賺錢?這種植物寵物，被大多數(shù)人當成“隨身寵物”，養(yǎng)植方便，時尚美觀，可以作為手機掛件、背包掛件，甚至腰間掛件，閑暇之余，取來細細觀賞，別有情趣。

開店做什么生意賺錢?面積10至20平方米，有主題和特色，地段方便熱鬧，裝修時尚明快，月收入3000元到上萬元不等……隨著現(xiàn)代人對個性化產(chǎn)品不斷增長的市場需要，DIY植物寵物店今年在國內(nèi)發(fā)展很快，不論是在繁華的步行街，還是在學生消費相對集中的文教區(qū)，甚至在夜市，總能見到它的影子，成為一種新穎、時尚的投資形式。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在的年輕人追求的就是個性，喜歡與眾不同，買東西也希望獨一無二。開店做什么生意賺錢?植物寵物可以說是一種概念的突破，不僅在外觀上美觀，更結(jié)合了多種時尚的理念，能夠很大范圍的滿足市場的需要，令不少人愛不釋手。

最后是價格合理，就拿植物寵物里的天使花房來說，市場售價為10到20元，可以為隨身攜帶的主人帶來情緒的安逸、體味到濃郁的田園氣息。

一位經(jīng)營DIY植物寵物店的店主向記者介紹，現(xiàn)在生意才起步，雖然沒別人那么好，不過一件飾品的毛利潤還是可以平均維持在80%到200%不等，一個月有七八千元，除去水電費、進貨的路費、房租(1000元)等雜七雜八的費用，每個月可凈賺5000元左右。一般來講，投資1萬~3萬元左右即可開一家像樣的DIY植物寵物店。開店做什么生意賺錢?競爭又遠沒有時尚服飾那么激烈，因而吸引了越來越多的投資者。

開店做什么生意賺錢?DIY植物寵物店做好四件事就有高回報：

店址的選擇：地段越好生意肯定會越好，但這樣的投資風險較大。通常情況下，可選擇有服裝銷售氛圍的商業(yè)街、高校比較集中的區(qū)域為主。

店面形象很重要：它不是可以隨意討價還價的雜貨店，裝修出一定的品位和格調(diào)，讓顧客覺得物有所值。柔和的燈光，悠揚的音樂，清爽的玻璃桌，藤制的椅子，都可以大大刺激顧客的購買欲。

要有投資風險意識：不要一開始就投入大量資金進貨，時尚流行市場向來都是瞬息萬變的，要隨時注意顧客口味的變化。小店鋪也會有大收入，要看資本有機構(gòu)成，要看利潤率，不是單看規(guī)模。

注重服務細節(jié)：顧客進門，送上一個微笑;夏日開店時間在晚上適時延長;舉辦小型手制植物寵物沙龍，采取時間任選、不計課時的靈活教學方式，以完成作品來收取費用，派送VIP卡等等都能贏得回頭客。

創(chuàng)業(yè)開店做什么生意賺錢?經(jīng)營DIY植物寵物店必將給你帶來巨額的利潤，小本創(chuàng)業(yè)就是要選擇新穎的項目，跟著社會潮流和時尚走，早日成為財富人物。

投資方案【篇9】

（一）風險評估

1、政策風險

在我們經(jīng)營的過程中，國家對寵物市場的政策有可能發(fā)生了變化，從而給我們帶來政策性風險，我們作為創(chuàng)業(yè)者應主動的去了解國家的政策導向和一些部門的政策信息，盡可能的把握政策發(fā)展或變化方向。

2、市場風險

如今我國是市場經(jīng)濟，市場變化莫測，所以國際或國內(nèi)市場環(huán)境的改變、行業(yè)競爭的加劇等市場環(huán)境的變化也會給我們的經(jīng)營與發(fā)展帶來風險。對此，我們最好加強對市場的調(diào)查與預測，加強對競爭對手的分析，努力增強市場競爭能力。

3、經(jīng)營管理風險

這個風險是我們在創(chuàng)業(yè)的初期最有可能出現(xiàn)的風險，在經(jīng)營的過程中由于我們領(lǐng)導者的決策失誤、工作管理失誤、工作運營成本增加等問題也會給我們店的發(fā)展遇到困難。我們針對此風險應建立嚴格、高效的管理制度，制定管理措施和風險防范措施，努力實現(xiàn)管理者利益、員工利益以及個公司的整體利益。以避免風險，降低損失。

4、財務風險

財務風險是任何企業(yè)都可能會存在的風險，當我們在經(jīng)營的過程中可能會出現(xiàn)資金不到位、資金周轉(zhuǎn)困難、財務管理出現(xiàn)漏洞以及陷入“三角債”的困境，都會使我們店的發(fā)展舉步維艱。所以我們應完善財務管理適度，加強財務監(jiān)管，多種方式突破資金瓶頸，降低財務風險。

（二）機遇評估

雖然我們的經(jīng)營伴隨有風險，我們能夠戰(zhàn)勝這些困難因為我們有我們自身的一些優(yōu)勢：

1、我們寵物店剛開始起步時的啟動資金很少，我們盡量使最少的錢能夠發(fā)揮它最大的效用。

2、我們在給顧客推薦寵物時，我們會結(jié)合顧客自身的條件和其喜好進行個性化的推薦。

在服務上我們不僅僅提供事前一次性服務，我們會和顧客建立長久的聯(lián)系。隨時幫助顧客解決客戶在喂養(yǎng)寵物時遇到的一些難題。如果我們能夠戰(zhàn)勝風險，我們就將在電視傳媒等媒介上打響我們的知名度，并成為該行業(yè)的主要力量。我們的寵物公司將被越來越多的顧客所認識，有需要的顧客并會在第一選擇里選擇我們。我們相信，我們能夠?qū)崿F(xiàn)這個目標。

投資方案【篇10】

投資創(chuàng)業(yè)方案是指一個人或團隊根據(jù)自身的資源和能力，制定并執(zhí)行一項創(chuàng)新項目的過程。在這個過程中，投資者需要全面考慮市場需求、競爭情況、技術(shù)前景和經(jīng)濟環(huán)境等因素，以確保投資的成功。下面將詳細介紹一份投資創(chuàng)業(yè)方案的重要步驟和要素。

要明確創(chuàng)業(yè)項目的核心業(yè)務。這部分主要包括創(chuàng)新點、產(chǎn)品或服務的特點、解決的問題以及市場規(guī)模和潛在收益。投資者應該從消費者的角度來考慮項目，了解他們當前的需求和未來的發(fā)展趨勢。只有找到一個有市場需求的創(chuàng)新點，才能降低失敗的風險。

投資者需要進行市場調(diào)研和競爭分析。市場調(diào)研可以幫助投資者了解潛在用戶的需求、購買力和購買習慣等，從而為項目的定位和推廣提供依據(jù)。競爭分析則有助于找到項目的競爭優(yōu)勢和差距，以及制定相應的市場策略。通過對競爭對手的分析，可以看到市場上已經(jīng)存在的類似產(chǎn)品或服務，并找到與之差異化的突破口。

在確定了核心業(yè)務和市場前景后，投資者可以開始制定詳細的商業(yè)計劃。商業(yè)計劃應包括項目的目標和戰(zhàn)略、運營模式、資金需求和預計收益等各個方面的內(nèi)容。商業(yè)計劃不僅可以幫助投資者更好地理解項目，還可以吸引潛在投資者和合作伙伴的注意力。商業(yè)計劃還是未來運營中的重要參考和指導。

然后，投資者需要考慮項目的技術(shù)應用和創(chuàng)新形式。在技術(shù)應用上，投資者可以考慮如何提高產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、效率和競爭力。例如，利用互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進技術(shù)，可以為傳統(tǒng)行業(yè)帶來新的商業(yè)模式和盈利點。在創(chuàng)新形式上，投資者可以思考如何打造獨特的品牌形象，以吸引用戶的注意力和建立品牌忠誠度。

投資者需要對項目的風險和收益進行評估。這部分包括市場風險、技術(shù)風險、經(jīng)濟風險和管理風險等各個方面的分析。投資者需要通過合理的風險控制和風險分散，降低項目失敗的可能性。同時，投資者還應該對項目的收益進行合理的估計，以回報投資者的資金和精力。

小編認為，投資創(chuàng)業(yè)方案是一項復雜的工作，需要投資者具備市場敏銳性、創(chuàng)新能力和風險意識。通過明確項目的核心業(yè)務、進行市場調(diào)研和競爭分析、制定商業(yè)計劃、考慮技術(shù)應用和創(chuàng)新形式，以及評估項目的風險和收益，投資者可以為自己的創(chuàng)業(yè)項目搭建一個堅實的基礎(chǔ)。最重要的是，投資者在整個過程中要保持對市場和用戶的敏感度，不斷調(diào)整和優(yōu)化方案，以適應不斷變化的環(huán)境和需求。

投資創(chuàng)業(yè)方案

摘要:只有能夠有計劃地去做事，才能夠更接近成功。一個好的方案可以為領(lǐng)導的決策提供更好的幫助。我為您準備了一個名為“投資創(chuàng)業(yè)方案”的工具，相信它能夠讓您確信自己做出了正確的選擇。期待這些工具能夠幫助您更好地管理工作和生活！

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇1】

創(chuàng)業(yè)之初，選擇好的切入點非常重要。尤其對于小本經(jīng)營來說，把握市場熱點非常關(guān)鍵。下面是一對夫妻開了一家小而全的嬰兒用品店經(jīng)驗分享，看看他們是如何做的。

這家店的主人是沈曉琴夫婦?！坝H子坊”開張伊始，沈曉琴夫婦面對的形勢并不讓人樂觀。房租一年13萬元，需要一次性支付;裝修后錢袋里又一下少了6萬元;剛開業(yè)就遇上七、八、九連續(xù)幾個月的銷售淡季。路究竟該怎么走?

有過開“嬰兒超市”的成功嘗試，沈曉琴決定做綜合用品。在“親子坊”，小到嬰兒用的小別針、枕頭等，都有多種樣式多種價位的商品可供選擇。沈曉琴常常自嘲為雜貨店老板娘，“貨雜”，是她的經(jīng)營特色。她也正是以此度過了開始時的困境，顧客越來越多，而且大多一買就是兩三百元商品。目前，她的“親子坊”有 2800多種嬰幼兒用品，各種嬰兒的科教系列、玩具、服裝、專門用品如練牙器、吸鼻器、專用體溫計等，可以說應有盡有。

好的貨物需要有好的貨源，一開始，沈曉琴一直到杭州幾家經(jīng)營情況不錯的嬰兒用品店進貨，原以為找到了捷徑，慢慢卻發(fā)現(xiàn)進價偏高。幾經(jīng)周折后，她決定自己摸索，另尋捷徑。有一段時間，她經(jīng)常穿梭于各大商嘗嬰兒用品專賣店中，把產(chǎn)品上的生產(chǎn)廠家電話號碼一個個抄下來，再一家家地聯(lián)系，成本降了下來，生意也更好了。

經(jīng)歷了開業(yè)之初幾個月的虧本期后，生意漸漸有了起色。抱定“爭取一年略虧、二年持平、三年贏利”的想法，生意順利開展。目前“親子坊”計劃在附近的郊縣開幾家分店，同時還在對老顧客發(fā)放親子寶寶卡的基礎(chǔ)上，推出積分制。

要把綜合性的嬰兒用品店經(jīng)營好，沈曉琴認為有以下幾點需要注意：商品應力求全而新。嬰兒用品商店首先要以齊全的商品吸引顧客，以免去媽媽們分別采購的麻煩。在商品的選擇上力求新，可以觀察一些大型的商場或根據(jù)顧客的反映，及時更新?lián)Q代。同時，還可依照客源、年齡段，對中高檔產(chǎn)品進行合理搭配。

服務態(tài)度要友好。這是永遠不變的商業(yè)信條。對待顧客，應盡力提供服務，比如為顧客提供選購意見，制作用法須知等。

檔次定位要明確。嬰兒用品有諸多的品牌，應該遵守“名品進名店”的原則，根據(jù)店的定位，選擇合適檔次的產(chǎn)品，以符合消費者的購買心態(tài)。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇2】

武鄭宏和她的老公最近一直在打探門面房，計劃擴張。其實最理想的是將隔壁的店面租下來，但一時半會有點難：左邊是家理發(fā)店，雖然生意很一般，但那兩口子并無別的生財之道，沒考慮退出;右邊是家禮品店，經(jīng)營燈籠、對聯(lián)、年畫，春節(jié)前后火暴一陣，其他季節(jié)生意淡如水，但店主因與房東簽了三年合同，總想將店面以較高價格轉(zhuǎn)租，不容易談攏。

到5月3日，武鄭宏的金搖籃孕嬰用品店開張整一年。從籌備開店到初期運轉(zhuǎn)再到步入正軌，武鄭宏先是“掉了”10斤肉后來又長回8斤肉?！懊刻炷X袋一挨著枕頭就睡著了?！边@一年辛苦而又充實。

“必須擴展業(yè)務，不然再有人開一家更大的店，我們就麻煩了?！蔽溧嵑甑奈C感來自現(xiàn)實所感。

在武介入孕嬰用品市場時，這個位于安徽中部長江邊的小縣城內(nèi)已有三家相關(guān)小店，以經(jīng)營嬰幼兒服裝為主，兼營少量嬰兒用品;四家大中型超市里則都有奶粉、嬰幼兒用品等出售。調(diào)查了一圈市場，武鄭宏認為，在幾家嬰兒店的培育下，縣城內(nèi)的孕嬰用品市場已經(jīng)形成，但尚未成熟，所以“有的做”。因為沒有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，為“求穩(wěn)”，武以加盟安徽“金搖籃”孕嬰用品連鎖店起步。8000元的加盟費，換取的是開業(yè)指導、穩(wěn)定的貨源以及可以退貨的保障。依托“金搖籃”，武鄭虹開始一點點感知孕嬰市場。

果不出武鄭虹所料，小縣城的孕嬰用品市場在被先前那三家小店催生之后，在其“金搖籃”的推動下，進一步發(fā)展、擴大。

“主要是現(xiàn)在年輕人的消費觀念變了。有個孕婦這兩天一直帶著她老公來我店里試孕婦裝，試了20多件，總問‘老公，這件我穿著漂亮嗎?’她老公都不耐煩了，說‘舒服就行’?！鄙顥l件的改善，使這座小縣城內(nèi)再也沒人以肥軍褲湊合著度過孕期。縣城周邊農(nóng)村的年輕父母也不再給自己的寶寶用舊衣服縫制的尿布，而是選用尿不濕?！耙郧靶『⑵ü缮钭?，鄉(xiāng)下人不就用香油抹抹，現(xiàn)在都知道來這里買護臀霜?！?/p>

這個五一，一位在上海打工的年輕媽媽就趁回家度假領(lǐng)著婆婆來武鄭虹的小店里求證，“你到底給寶寶買的哪種奶粉?”結(jié)果真相大白，這位年邁的婆婆出于節(jié)儉的習慣，這幾個月并未在“金搖籃”買進口聽裝奶粉，而是在超市買了袋裝國產(chǎn)奶粉裝在以前的聽子里“以次充好”?！拔艺f怎么不對勁。以后還是買這里聽裝的吧?！蹦贻p媽媽認為對寶寶輕慢不得，有能力就買最好的。

由于吃的、用的、穿的一應俱全，而且產(chǎn)品檔次比較高，武鄭虹的“金搖籃”吸引了很多目標顧客。目前，其會員顧客已經(jīng)發(fā)展到近1000名。有些孕婦從防輻射孕婦裝到護膚用品到寶寶出生后的奶粉、奶瓶、尿不濕都在武鄭虹的店里買。

為給會員提供有別于普通顧客的附加值，除購物積分打折之外，武鄭虹特地學會了剃胎毛，為會員顧客的寶寶提供免費剃胎毛、理發(fā)服務;與奶粉廠家聯(lián)手組織關(guān)于育嬰的知識講座，“那天下著大雨，居然來了100多人!”武鄭虹大感吃驚之外，越發(fā)覺得這塊市場有做頭。

在武鄭虹“金搖籃”的差異化營銷的擠壓之下，原先那三家嬰兒用品店關(guān)張一家，一家勉強維持。另一家實力稍強點的曾一度向“金搖籃”挑起惡意價格戰(zhàn)，后來店主有所覺醒，兩家店便由競爭轉(zhuǎn)為競合。某日武鄭虹去合肥進貨，忽有人拍了下她的肩，回頭一看，是那家競爭對手。“大家做朋友吧，我以人格擔保，以后你家店有的貨我就不賣了?！蔽溧嵑缫彩莻€爽快人，相信對方的“人格”。自此兩人時常溝通信息，盡量錯位經(jīng)營。在兩家的努力下，聽裝奶粉的零售價回歸正常，保證了兩家應有的利潤。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇3】

母嬰店的主要消費群是年輕父母們，他們舍得為孩子花錢，因此市場潛力大。新生兒父母在年齡的下移和文化層次的提高，表現(xiàn)在了對孩子培養(yǎng)知識的渴求和健康意識的增強，伴之而來的是對多功能，多樣化的產(chǎn)品，高質(zhì)量商品高品位服務的需求。

母嬰行業(yè)入門檻并不高，目前開嬰兒用品店有兩種方式：一是加盟知名品牌連鎖店，二是個人獨立開店，其中加盟愛嬰島將可以銷售各種名牌的產(chǎn)品，并且廠家直接供貨，直接讓你站在制勝的最高點。

每個地方的店面位置可以分為ABC三種。A類屬于鬧市，客流量最大，價格也最高。嬰兒用品店不一定要在A類，但C類絕不適合。比較理想的店面是在B類街道，最為理想的是在醫(yī)院旁邊或?qū)γ?，在縣城里有這樣的情況，有些婦幼院比較偏僻，生意也不好，我們選擇的話是選擇出生率最高的醫(yī)院。開店的位置選擇在醫(yī)療保健單位附近或是小區(qū)比較好。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇4】

經(jīng)濟型汽車美容店對店面規(guī)模，店面位置要求不高，通常一個店在2~3個門頭，門口有足夠的停車地便可經(jīng)營專業(yè)汽車裝潢美容店。專業(yè)汽車美容店最適合在存在于當?shù)氐慕煌ㄒ馈⒎比A小區(qū)、商業(yè)區(qū)、4s店配套等汽車聚集處，這樣客戶的覆蓋范圍會比較廣，有利于店面新增客戶的拓展。

汽車美容、汽車貼膜、汽車電器、汽車裝具、汽車精品是目前國內(nèi)汽車美容的主體業(yè)務，是汽車美容行業(yè)的利潤主要支撐。由于各項業(yè)務的施工流程、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品管理、技術(shù)要求等環(huán)節(jié)，對管理和經(jīng)營的能力要求較高，導致做專業(yè)美容項目不少初學者心里沒底。在現(xiàn)有市場中，很多人對這個行業(yè)非常看好，但是苦于不得其法。其實這個行業(yè)的規(guī)律通過正規(guī)的學習能夠掌握的很好。

專業(yè)汽車美容店前期投資不多，人員數(shù)量要求不多，但要求精干，最佳的方式是投資者也是施工技術(shù)人員之一。專業(yè)汽車裝潢美容店需要保證施工后的質(zhì)量及效果;適合于前期資本不充裕，但看好汽車美容行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。

計劃———經(jīng)濟型投資。

投資金額：6萬元左右。

經(jīng)營面積：80平方米。

工作人員：2到4人。

投資項目：汽車美容、汽車改色。

投資經(jīng)驗：汽車美容及改色相對于汽修來說，比較容易經(jīng)營，投資金額也不會太大，裝潢產(chǎn)品和美容產(chǎn)品通過鋪貨方式進行經(jīng)營，可以省去許多前期投入，資金介入量相對較小。資金運作：從目前的情況來看，資金的回籠期在6到8個月之間。投資風險：對于這樣的經(jīng)營項目來說，風險的隱患只是存在于經(jīng)營者的經(jīng)營理念，大眾化市場雖然眾口難調(diào)，但是有量的基礎(chǔ)，經(jīng)營過程中風險值較低。

利潤空間：經(jīng)營得當?shù)脑?，毛利率?0%左右，其中的凈利潤一塊可以有所增長。

專業(yè)美容店在宣傳上一定要面向當?shù)卣w市場，最佳的營銷方式是口碑營銷和網(wǎng)絡營銷，利用網(wǎng)絡的傳播性來擴大店面的良好口碑是專業(yè)汽車美容店的最佳營銷手段。口碑營銷是專業(yè)鍍膜店生存的基本，店面的施工技術(shù)與施工效果是店面成長的二個翅膀。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇5】

奶茶、咖啡屬于大眾消費，消費者甚多，主要以青少年學生為主，不管是現(xiàn)在的市場需求還是未來的市場需求都極大，不過奶茶店行業(yè)競爭也很激烈，我們必須做出特色才能不被淘汰，才能在行業(yè)中脫穎而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我們要想做的出色，必須創(chuàng)新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，讓顧客耳目一新。同時要注重奶茶店的衛(wèi)生，讓顧客一走進奶茶店就有一種干凈清新的感覺。

對于產(chǎn)品的定價，我們會根據(jù)不同的口味定出不同的價格，一般在3、5元左右，和市場平均價格相同。我們采取產(chǎn)品競爭優(yōu)勢，以產(chǎn)品的質(zhì)量和特色搶占市場份額。

由于類似的店眾多，進入該行業(yè)比較困難，而且大多顧客有慣性消費心理，取得行業(yè)競爭優(yōu)勢比較困難。所以我們會在開業(yè)前期以高質(zhì)量低價格來取得進入市場的通行證，并且會有促銷和特殊活動，具體的會在產(chǎn)品和服務中介紹。

本店主要經(jīng)營各種咖啡、奶茶，另外，為了滿足顧客的消費需求，同時經(jīng)營雙皮奶、刨冰、奶昔，各種果汁及飲料和各種小吃，如各種口味的瓜子和烤翅等。為吸引顧客，本店會通過不斷地嘗試來研發(fā)新類奶茶，新類奶茶會成為本周的推薦飲品，在推出的前兩天會特價銷售，如果反響好的話會成為本店特色產(chǎn)品。為了不被因模仿而被超越，我們會不斷地推出新產(chǎn)品、節(jié)日產(chǎn)品和周年產(chǎn)品。如情人節(jié)：推出情侶奶茶，光棍節(jié)：推出單身奶茶。不斷地因特色而吸引顧客，使顧客對本店印象深刻，并逐漸地形成口碑，成為企業(yè)的無形的品牌資產(chǎn)。

另外可以通過把調(diào)味技術(shù)結(jié)合調(diào)酒工藝要求來操作，這是一種質(zhì)的飛躍，也是一種藝術(shù)享受。奶茶的主要成份有：奶粉、茶葉、糖、水(及冰)、香料(珍珠奶茶還包括珍珠)。不同的水做的奶茶味道相差很遠，你用的是自來水?還是礦泉水?還是山泉水?海水?過濾水?這是完全不同的，山泉水雖然貴，但口感好，產(chǎn)品好才能有回頭客。冰也是，制冰的程序也會嚴重影響每杯奶茶的品質(zhì)。所以，為了企業(yè)長遠的發(fā)展，作業(yè)人員有真正的學會奶茶技術(shù)?；疽茫?、學會品味奶茶;2、原料成份配方;3、調(diào)味份量與時間;4、設(shè)備的應用與調(diào)味火候;5、調(diào)味手法;6、奶茶的保存;7、奶茶的包裝要求;8、奶茶的變化，包括樣變與質(zhì)變，比如：拉花。

奶茶是一種快速消費的休閑飲品，完全是一種可有可無的東西，因此，如果如果選址不好，那就沒有人會“不遠萬里”的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。這是毋需考慮的事情，但繁華地段的高成本卻是不得不考慮的。所以要按自己的投資能力和競爭能力進行找選址，要看到現(xiàn)時的鋪位情況，也要對以后發(fā)展情況作估算。要對鋪位消費水平進行評估，低消費的地方不宜大投資;同樣的，高消費的地方不宜低投資。還要考慮旁邊或是周邊有無同行，價格質(zhì)量怎樣，如果找的鋪現(xiàn)在沒有競爭，以后有無可能出現(xiàn)競爭者等等。特別對于我們這種資金短少投資者，在贏虧平衡測算里會根據(jù)數(shù)據(jù)“對面的鋪租不要超過平均最低營業(yè)額的15%”來確定店址。學校周邊是很不錯的位置，學生多，消費也會多。另外，補充一點，買奶茶的顧客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年輕的女孩子多的地方，毫無疑問是好地方。

裝修是按照投資額度及消費水平和產(chǎn)品搭配情況來進行裝修設(shè)計并裝修的。裝修的風格要做到大概符合消費能力，又顯得舒服、衛(wèi)生、簡潔、大方。特別地，針對年輕人的觀念，要設(shè)計較有特點，讓年輕人喜歡。特別注意吧臺的流水設(shè)計，要根據(jù)產(chǎn)品需求和設(shè)備配備情況進行程序設(shè)計，操作流暢的同時盡可能考慮產(chǎn)品的更進和設(shè)備的添加所需空間。這里面也包含水電的布局和水力電力要求。

設(shè)備是按產(chǎn)品菜單來采購的。好的高質(zhì)量的設(shè)備就能做出更多的上品質(zhì)的產(chǎn)品，而且能提高速度和效率。店面設(shè)備要和店面水力電力拾配得上，特別是店面小的步行街區(qū)，要考慮另找廚房的配備協(xié)調(diào)。奶茶的制作一般要用到如下設(shè)備：

帶有計數(shù)器，一般賣炊具機械、封口設(shè)備的店里有賣，每封一下口，計數(shù)器都會記一下數(shù)，無論電源有沒有接通，這是一種機械計數(shù)。封口機選購時要注意，找個杯子封一下試試，把溫度調(diào)到170度左右，按下大約一秒多鐘，取出看有沒有封住;再稍微用力捏一下，看封得結(jié)實不結(jié)實，有沒有封得不結(jié)實的地方，有漏氣的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齊，有沒有沒切斷，也就是看上下模平不平，齒刀鋒不鋒利。

一般賣封口機的地方會附帶銷售，選購時要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的時候會很難插破，用力過猛，要么把吸管插壞，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。從用料方面考慮，太厚的一般都不是什么好料，會很脆，一插就會裂一道大口子。

賣塑料制品、塑料袋等的店里有賣，賣封口機的店里也會附帶銷售，一般是個一箱，不單賣。杯子的價格相差不大，質(zhì)量卻相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑幾家，認真選購。選購時要首先看料的厚度，太軟的不行，用力拿會把奶茶捏出來，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后買的時候拿在手里感受一下看厚度夠不夠。還有最重要的一點是：杯沿的結(jié)實程度。杯沿要夠厚、夠結(jié)實，關(guān)鍵是用料要均勻，這樣盛滿奶茶時，用手提杯沿，才不會灑掉。杯子太薄、杯沿太軟的杯子，會大大破壞顧客的心情，而且在懷疑杯子質(zhì)量的同時，一定會懷疑奶茶的質(zhì)量。

而對于在店里消費用的杯子，可以盡量多跑幾家店，要選擇奇特新穎的杯子，讓人驚嘆的作品，而且，可以有多種款式，每種款式量不要購買太多，才會讓人有好奇的心理。

賣塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有賣。一大包總共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以買幾小包，不過會貴一點。選購的時候主要要注意用料的厚薄，不能太軟，如果你選購了過厚的封口膜和過軟的吸管，那么你的顧客將會因此丑態(tài)百出。選購的時候拿吸管的尖端往自己手指上壓一下試試，如果手還沒感覺有多痛，吸管的尖已經(jīng)彎了，那就是太軟了。吸管的形狀要有特色，可以用別人不常用，不敢用的種類。

西貝樂牌的比較好。不管是材料還是運行時間等，都比九陽等亂七八糟的牌子要好一點，價錢也不貴，這個最好到大商場里買，售后服務比較好。

為了節(jié)約成本，我們可以選購臺式的。由于飲水機的主要部件就是一個加熱器，所以我們沒必要買什么名牌的，只要注意內(nèi)膽是不銹鋼的，一次盛水不要太少就行。冬天的時候需要的熱水多，可以動手做一個另外的設(shè)備來解決。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合適的容器來盛，這些東西可以按自己的喜好來購買，不過要注意的是，這些容器都要有蓋子，其一這樣比較衛(wèi)生，其二，熱天、下雨天，原料都容易結(jié)塊或融化，不用時及時蓋上蓋子會好一些，像保鮮盒、調(diào)料盒等都是不錯的選擇。

如今大小小巷處處開著奶茶店，不管是炎炎夏日還是寒冷冬季，門前的人總是絡繹不絕。開奶茶店真是一個不錯的小本生意。奶茶店就是一個資金投入低、消費人群廣、回收成本快，而且門面非常好找的創(chuàng)業(yè)項目，一般除了保留3個月左右的店租、人工和日常開銷外，奶茶店經(jīng)營管理不用太多周轉(zhuǎn)金，非常適合小本自主創(chuàng)業(yè)。奶茶店創(chuàng)業(yè)計劃書怎么寫?

但對于一些想開奶茶店創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來說，一份優(yōu)秀的奶茶店創(chuàng)業(yè)計劃書十分重要，對以后的經(jīng)營管理起著很大的影響。

奶茶，發(fā)展趨勢很好的，而且有非常巨大的潛力。

但是，要注意幾點：

1、您的經(jīng)營必須有特色。沒有特色的產(chǎn)品是沒有市場的。

2、您的品質(zhì)要好，口感是否保持一致。我接觸過眾多您同行，成功的在這方面做得比較好。

3、小店也要專業(yè)管理。

4、及時了解消費者消費愛好和同行產(chǎn)品，及時調(diào)整您的產(chǎn)品和口味。

由于我們不是加盟別人的店，所以一切東西都要自己親自采購。由于我們做的是小本生意，所以我們要努力尋找物美價廉的貨源，而且采購不到好的設(shè)備，將不僅僅是浪費幾百塊錢的事，可能會讓我們因此失掉好多的長期顧客，千萬不可大意。具體使用過程中的注意事項，會在另外一篇中列出。

(賣炊具機械、封口設(shè)備的店里有賣)帶有計數(shù)器，你每封一下口，計數(shù)器都會記一下數(shù)，無論電源有沒有接通，是一種機械計數(shù)。其他不帶計數(shù)器的更便宜一點。封口機選購時要注意，找個杯子封一下試試，把溫度調(diào)到170度左右，按下大約一秒多鐘，取出看有沒有封住;再稍微用力捏一下，看封得結(jié)實不結(jié)實，有沒有封得不結(jié)實的地方，有漏氣的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齊，有沒有沒切斷，而是拽斷的地方，也就是看上下模平不平，齒刀鋒不鋒利。

(賣封口機的地方一般會附帶銷售)選購時要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的時候會很難插破，用力過猛，要么把吸管插壞，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。從用料方面考慮，太厚的一般都不是什么好料，會很脆，一插就會裂一道大口子。

(賣塑料制品、塑料袋等的店里有賣，也會賣封口膜、吸管等，賣封口機的店里也會附帶銷售)一般是2000個一箱，不單賣。杯子的價格相差不大，質(zhì)量卻相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑幾家，認真選購。選購時要首先看料的厚度，太軟的不行，用力拿會把奶茶捏出來，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后買的時候拿在手里感受一下看厚度夠不夠。還有最重要的一點是：杯沿的結(jié)實程度。杯沿要夠厚、夠結(jié)實，關(guān)鍵是用料要均勻，這樣盛滿奶茶時，用手提杯沿，才不會灑掉。杯子太薄、杯沿太軟的杯子，會大大破壞顧客的心情，而且在懷疑杯子質(zhì)量的同時，一定會懷疑奶茶的質(zhì)量。

(賣塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有賣。賣的店不是很多，要仔細找，畢竟是奶茶專用的，不像杯子那樣用的地方很多)一大包總共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以買幾小包，不過會貴一點。選購的時候主要要注意用料的厚薄，不能太軟，如果你選購了過厚的封口膜和過軟的吸管，那么你的顧客將會因此丑態(tài)百出。選購的時候拿吸管的尖端往自己手指上壓一下試試，如果手還沒感覺有多痛，吸管的尖已經(jīng)彎了，那就是太軟了。5、攪拌機

西貝樂牌的比較好。不管是材料還是運行時間等，都比九陽等亂七八糟的牌子要好一點，價錢也不貴，這個沒啥多說的，最好到大商場里買，售后服務比較好。

為了節(jié)約成本，我們可以選購臺式的。由于飲水機的主要部件就是一個加熱器，所以我們沒必要買什么名牌的，只要注意內(nèi)膽是不銹鋼的，一次盛水不要太少就行。冬天的時候需要的熱水多，我自己動手做了一個另外的設(shè)備來解決。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合適的容器來盛，這些東西可以按自己的喜好來購買，不過要注意的是，這些容器都要有蓋子，其一這樣比較衛(wèi)生，其二，熱天、下雨天，原料都容易結(jié)塊或融化，不用時及時蓋上蓋子會好一些，像保鮮盒、調(diào)料盒等都是不錯的選擇。

奶茶是一種快速消費的休閑飲品，完全是一種可有可無的東西，因此，如果如果選址不好，那就沒有人會“不遠萬里”的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。這是毋需考慮的事情，但繁華地段的高成本卻是我不得不考慮的，在簡單的考察了縣城的繁華地段后，我只好放棄了這個想法，每年四五萬元的房租、轉(zhuǎn)讓費，讓我一點脾氣也沒有，于是，只好找次一點的地方。

一天晚上，我和女友出來轉(zhuǎn)的時候，在實驗二小學附近發(fā)現(xiàn)了一間小房子在出租，第二天一談，房租不貴，我就回去考慮了一下：試驗二小加上邊上還有一個幼兒園，大約有三千多學生，而且在這里上學的學生，家長大多是機關(guān)單位上班的，學生手里有錢，家長也不在乎;這里離最繁華的路段只隔著一條街，逛街的年輕人應該會走過一部分來;還有一點，這條路是去山上公園的兩條路之一。這里的缺點是：學生是主要的消費群體，而學生手里的錢并不是很多，而且學生花錢的方面很多，吃的、喝的、用的、玩的等等，都從那幾個零花錢里出;學生每個周休息兩天、每年有兩個假期，這些假期里，生意會差好多。但是總的說來，還是不錯的，于是基本上我就確定了這個地方。

現(xiàn)在看來，在學校周圍開店要注意如下幾點：

1、不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或者想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的;而太遠的話，可能已經(jīng)被家長接上車一溜煙的回家了。而五十米左右的地方，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或者買點零食吃著也挺好。

2、衛(wèi)生是第一位的。你的東西可以不好吃(當然，口味也很重要)，但一定要看著讓人放心，好好地在衛(wèi)生上下點功夫，決不吃虧。比如墻壁，我花了不多的錢(具體價格會在以后集中羅列)，把墻壁貼上了墻紙，看起來就很不錯。

3、奶茶的制作過程不能讓學生看見，或者不能完全看見，一定要保持一定的神秘感，否則過一段時間，學生就會失去濃厚的興趣。另外，飲水機、封口機，都不能排在顯眼處，因為制作過程中難免會有泡沫等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你有關(guān)色素、原料、保質(zhì)期等等方面的問題，你一定要想好怎樣回答。第四，學生喜歡湊熱鬧，所以你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學生，尤其是幼兒園的小學生，很多是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的過程中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。你說那個小明會怎樣反映!

一開始我沒重視這個問題，每次學生快放學時，我就做上二三十杯放著，這樣放學的時候賣得很快。等后來我發(fā)現(xiàn)這個問題了，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩個，這樣把放學的這段時間從半小時延長到了大約五十分鐘，賣得反而比以前多了第五，小學生對小禮物等東西很喜歡，不在于錢多少，一定要搞這樣的活動。比如六一兒童節(jié)前，我寫出海報：凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈!雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但很多同學會為了得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使知道喝奶茶的這些錢不知道能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興?？傊趯W校周圍賣東西，一定要讓學生感覺到很開心，東西不重要，關(guān)鍵是那種感覺。

補充一點：買奶茶的顧客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年輕的女孩子多的地方，毫無疑問是好地方。

創(chuàng)業(yè)中的挫折是難免的，生意好難免會引起同行的競爭。雖然在短期上，顧客會到他的店里消費，但是顧客是會比較的，他們終究會覺得我的產(chǎn)品口感要更好些的，而且更健康。開一家珍珠奶茶店，對店面的要求不高，兩三個營業(yè)員掌握技術(shù)就能全程操作。

一般一家奶茶點都能在幾個月收回成本，最快的兩三個月收回了成本，但是奶茶店重要的還是靠的是口味，靠的是經(jīng)營策略，靠的是獨特的奶茶宣傳文化。

近年來，珍珠奶茶的出現(xiàn)像一只俊秀的新軍，短短幾年便以一種不可擋的氣勢風靡中國市場。作為一個投資小、門檻低、消費人群廣、回收成本快的行業(yè)，它已經(jīng)以其旺盛的生命力占據(jù)個人創(chuàng)業(yè)榜首位。而且，在商機無限的現(xiàn)代社會，奶茶的時尚引力、繁多口味、獨特口感、健康特色注定使它繼續(xù)站穩(wěn)快銷行業(yè)的腳步，引領(lǐng)飲料行業(yè)消費的主流。

對于還是在校學生的我們，資金是有限的，同時，如果考慮做加盟店，這樣產(chǎn)品的技術(shù)含量不高，而且，加盟費通常是比較高昂的，如果開業(yè)后收入不可觀，對于我們來說是不劃算的。選擇自己開店，這樣，既能保證資金的運作，又能保證產(chǎn)品隨時創(chuàng)新，總的來說還是有益于小店發(fā)展的。

目前，在學校附近已存在幾家奶茶店，有些經(jīng)營比較好，有些就相對差一些，但是，他們的奶茶店經(jīng)營方式都是相同的，只提供外賣。這樣就使得經(jīng)營有限。經(jīng)過市場調(diào)查，這種方式雖然節(jié)省了消費者的時間，但是，有些人還是希望在店里有個舒適的座位，慢慢品嘗的。因此，我們店的奶茶不僅可以外賣，還提供店內(nèi)服務。當經(jīng)營達到一定的市場占有率時，考慮同時進行網(wǎng)上銷售。

復合式休閑美食文化已成為餐飲界主流文化。因此，在經(jīng)營奶茶的同時，我們還推出其他一些產(chǎn)品，比如小甜品，蛋糕之類，對于有些消費者來說，悠閑地喝著奶茶，吃著甜品，和朋友之間聊聊天，會是一種享受。而且，經(jīng)過觀察，本地區(qū)奶茶的外送都有數(shù)量限制，數(shù)量不足則不予外送，正對這一情況，由于我們針對的消費群體主要是這一地區(qū)的學生，因此，本店的外送服務不受數(shù)量的限制，有求必應。

本地區(qū)周邊地區(qū)共有6所學校(省泰中、泰職院、泰師專、泰州機電、南師大、南理工)，同時，經(jīng)過我們的調(diào)查，學生喜歡喝珍珠奶茶的約占總數(shù)的44%，而不喜歡的只有總數(shù)的16%，可見奶茶消費量是具有較高潛力的。

進入二十一世紀，復合式休閑美食文化已成為餐飲界主流文化，人們的感性消費支出遠遠大于理性消費的支出。被認為是時尚引領(lǐng)者的大學生們在這一領(lǐng)域扮演著越來越重要的角色，其市場份額占有率也逐年攀升;作為餐飲界邊緣化的一支分流，經(jīng)營學生專一市場正是立足于對這一信息的準確把握。

作為學生消群體，她們對口味的追求越來越高，對于事物的新鮮越加敏感，對于品質(zhì)的要求越來，而奶茶的口味自我創(chuàng)新不夠，難以達到消費者的各方面的需求，因此奶茶店的生意愈加難做，所以我們所要做的首先是做好消費者的數(shù)據(jù)調(diào)查分析，其次做相應的方法刺激消費。

經(jīng)調(diào)查，學生對于奶茶這一行業(yè)主要的要求有兩點。一是產(chǎn)品;二是服務。對于某些學生來說，他們熱衷于市場現(xiàn)有產(chǎn)品，而有些消費者比較喜歡嘗試新產(chǎn)品，但不管是怎樣的消費者，他們更看重的是服務質(zhì)量。根據(jù)季節(jié)的差異，消費者對奶茶的需求也不盡相同，夏天，人們更喜歡冷飲，冬天更傾向于熱飲。

目前，已有的奶茶店有大口九、口渴了、街客、避風塘等四五家奶茶店，這幾家奶茶店的奶茶口味與品種都相似，且在產(chǎn)品開拓上沒有什么創(chuàng)新。還有的競爭對手就是各種廠商創(chuàng)造系列奶茶，如香飄飄、優(yōu)樂美、立頓等。

⒈現(xiàn)有的奶茶店店面裝潢簡單，給人以不干凈的印象;

⒉奶茶品種有限，口感較一般，產(chǎn)品開拓上沒有創(chuàng)新;

⒊廠商創(chuàng)造的系列奶茶，價格偏高，品種單一，且口感不如現(xiàn)做的入口，受季節(jié)限制大，在炎熱酷暑之時，其消費量會有所減少;

⒋店內(nèi)銷售及外賣服務一定程度上能夠吸引更多的消費者。

⒈奶茶營業(yè)面積有限，提供服務范圍有限;

⒉新店開業(yè)部分學生對于其基本情況諸如口味等了解不多，一定程度上影響銷售額;

⒊產(chǎn)品創(chuàng)新對于熱衷于傳統(tǒng)奶茶產(chǎn)品的消費者來說，不易接受;

⒋奶茶的季節(jié)性消費較為明顯，不能達到很好的消費額度。

⒈市場遠未飽和，存在著較大的利潤空間及數(shù)目較為龐大的奶茶消費群，市場前景廣泛，且目前競爭對手實力及數(shù)目均有限;

⒉良好的口味、認真的服務態(tài)度，專業(yè)的操作水平在同學中樹立了好較的口碑;

⒊雖然營業(yè)面積有限，但有著優(yōu)美的室內(nèi)環(huán)境，耳濡目染中能給同學留下良好的印象(特別是跟其他奶茶店店面相比)，更顯競爭優(yōu)勢;

⒋產(chǎn)品種類豐富，口味獨特，有一定的競爭優(yōu)勢。

⒈競爭對手有其固定范圍的消費群，且決對不會甘心奶茶市場份額的減少，一定會采取相應措施;

⒉隨著各類食品供應種類及數(shù)目的不斷增加，消費者可供選擇的領(lǐng)域越來越廣，選擇余地越來越大，產(chǎn)品差異化不夠，飲料類諸如可樂、橙汁、椰汁、牛奶、純凈水等一定程度上瓜分了本已有限的需求市場。

⒊奶茶系高脂肪、高熱量食品。當今社會的審美觀念(苗條為美——尤指女生)及較為風行的減肥趨勢無疑讓部分奶茶消費者(尤指女性)忍痛割愛，對其說“No”。

本店產(chǎn)品品質(zhì)有安全保證，產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)精益求精，口味不斷創(chuàng)新，并根據(jù)消費群體不同，推出不同產(chǎn)品。隨著銷售不斷增加，在產(chǎn)品開拓上不斷增多，從而占據(jù)更多的市場份額。

本店采用“傻瓜調(diào)配法”，避免奶茶調(diào)配人員技術(shù)差異而影響奶茶口感。同時，采用果糖定量機添加果糖，可以精確到毫克，滿足了消費者對糖分的不同要求，口味也隨心而定。用果糖代替蔗糖，低熱量，美味的同時也保證了健康。由于差的溫度對奶茶的口感起著決定性的作用，帶溫度顯示的保溫茶桶能夠讓我們時刻清晰關(guān)注到茶水的溫度，以保證沖飲奶茶的最佳口感。同時，根據(jù)消費群體的差異，推出不同產(chǎn)品，比如，對情侶我們推薦鴛鴦杯。

產(chǎn)品研發(fā)上，我們在現(xiàn)有奶茶種類的基礎(chǔ)上，新增養(yǎng)生奶茶。結(jié)合中國傳統(tǒng)的中醫(yī)養(yǎng)生文化，以天然五谷雜糧為原料，融入奶茶的制作中：紅豆紅棗奶茶，燕麥芝麻奶茶，黑豆黑米奶茶，綠豆蘆薈奶茶，以及綜合為一體的五色養(yǎng)生奶茶，奶香濃郁，茶香沁人，谷香四溢，豆香怡人，天然美味，營養(yǎng)健康。

當然，在推出奶茶的同時，我們也會通過更多項目為本店增色。七色爆米花突破了爆米花單一色彩的產(chǎn)品發(fā)展瓶頸;章魚小丸子以獨特美味的口感備受年輕人追捧;現(xiàn)磨咖啡、自助咖啡、花式西點等更是具備時代潮流特色的休閑食品。不斷的創(chuàng)新與突破，真正讓顧客品嘗到健康美味、新奇時尚的休閑食品。多種輔助項目選擇，輕松經(jīng)營。

①產(chǎn)品復合式經(jīng)營，不僅推出奶茶這一單一的產(chǎn)品，還有受消費者喜愛的休閑食品的供應;

②較之于其他奶茶店，推出養(yǎng)生茶飲;

③根據(jù)消費者的不同，推出不同產(chǎn)品;

④更注重服務這一隱形產(chǎn)品的質(zhì)量。對于有消費欲望，但不愿意自己上門購買的消費者提供上門服務;

①針對消費者消費能力及產(chǎn)品類型，制定合理價格;

廣告宣傳是必須的，我認為可以進行以下幾種宣傳方式：

①開業(yè)典禮，讓學校附近的人知道我們的店面開業(yè)了;

②利用在學校的人際關(guān)系，多做宣傳;

③借助于互聯(lián)網(wǎng)進行信息發(fā)布;

④利用即時通訊手段(QQ，飛信等)，宣傳店鋪及產(chǎn)品。

①開業(yè)酬賓活動。開業(yè)前三天產(chǎn)品半價銷售;

②每天推出新品試飲活動，宣傳新產(chǎn)品;

③積分兌換，發(fā)放代金券。對于消費不同額度的消費者不同價值的積分卡，并規(guī)定積滿一定分值給予相應積分商品;

④班級信箱中，投放免費廣告，對以班級為單位的銷售群體進行宣傳，老生憑學生證可以定點定時領(lǐng)取一杯免費的奶茶，通過口碑傳播，發(fā)揮意見領(lǐng)袖在顧客群中的影響力。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇6】

母嬰用品店投資可多可少，但有一個起步資金，假如低于這個資金，那開店是很累的，也會有壓力。以前一個店面最少面積不能少于30平米，低于30平米的店面是很容易出現(xiàn)競爭對手。以30平米店為例。一般情況下，30平米的店租一年在30000-50000 元左右。裝修及設(shè)備投入，50平米左右的店面裝修費用大概2 萬元左右。50平米備貨在十多萬元。再加上工商費用等其他費用3000 多元。開一家30―50平米的母嬰店基本上10 萬元可入門。

愛親母嬰生活館提醒各位創(chuàng)業(yè)人士，開母嬰用品店前非做不可的，即以下這些前期市場調(diào)查：包括競爭環(huán)境、人口、店面客流量、當?shù)叵M結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有嬰兒用品店經(jīng)營狀況等。只有對當?shù)厥袌鲇辛松羁痰恼J識，才能在經(jīng)營中有的放矢。店長首先要做 市場價格調(diào)查，因為在中國經(jīng)商，就避不開價格競爭，在產(chǎn)品定價時，盡量和對手持平，或便宜一點點，這個工作可以在裝修期間開展。二、一開始必需把對手定位地競爭的位置上，既然是競爭，就一定要知彼知已，競爭對手調(diào)查是非常重要的一個環(huán)節(jié)，不然你就沒法制定相關(guān)的進貨及宣傳方案。 第三， 開業(yè)宣傳單、會員卡、會員表單等材料的制作。第四，促銷產(chǎn)品準備，開業(yè)促銷是為店面樹立最佳形象的好時機。

投資創(chuàng)業(yè)方案【篇7】

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（一）：

1.市場定位。

開店前做得最多的事，應當是市場考察了，所在地其他同行的日常經(jīng)營情形，經(jīng)營檔次和客流量還有經(jīng)營項目等等。惟獨在殘剩剖判了同黨的情形后，才華更好的制訂出個人的經(jīng)營路線取長補短。是做大排檔照樣專業(yè)店這很癥結(jié)，關(guān)乎到日后的可擔承成長和新業(yè)務的拓展。

2.店鋪準備。

A前期投資

1.前期投資：柜臺、門面裝修、電腦及簡單家具。

個月運轉(zhuǎn)費用：一家店新開張，要作好兩三個月沒有生意的準備金。

3.進貨款：新店開張，店里要備好幾個月的汽車裝飾資料。

4.手續(xù)費：一般來講，注冊資金為50萬元的企業(yè)，代理費用約三四千元。

B.每月支出

1.房租費用：在較上等的居民小區(qū)附近，租一個20-40平方米的門面，加上水電和物業(yè)治理費，每月大約2000-5000元。

2.員工工資：開一家汽車裝飾小店，至少要聘請幾名電工和貼膜工。每月工資付出在4000元以上。

3.稅收：每月稅收大約在500元左右。

4.每月交際費用：約1000元就能夠了。

C.每月收入

按市場行情，市場上做整體裝飾的車輛相對較少，而以做局部裝飾為多。一家小型門店，運轉(zhuǎn)正常的話，每月營業(yè)額能夠在幾萬元左右，再扣除各項付出，便是每月凈利潤。

3.經(jīng)營項目。

汽車美容店雖然應當以洗車和美容為主業(yè)，但是下面幾個也能夠羅列其中：新車開蠟；汽車封釉美容；漆面打蠟；漆面拋光；底盤裝甲；汽車內(nèi)飾桑拿；汽車漆面劃痕變動；車內(nèi)真皮制品的護理；光觸媒內(nèi)室殺菌消毒；輪胎翻新；車身彩貼；汽車內(nèi)部裝飾；汽車防爆膜；裝配倒車雷達；正中門鎖；防盜器；全球衛(wèi)星定位體系（GPS）；汽車隔音；真皮座椅。

4.雇用員工。有經(jīng)驗的最好。不僅僅能夠快速進入職業(yè)狀況使店面走向正規(guī)，而且還能帶徒弟。

5.裝修店面。裝修美容車間時，布置好蓄水（水池）、排水（污水）、濾水（污水）等方面，電器插座還要思考防潮防短路等問題。此外，還要思考到日后的拓展需求，為日后拓展新業(yè)務需求而預留空間。

奧世潔給大家的一些推薦：洗車位在3個以上為好，要是面積不足，最少也就應有2個，否則雨后的晴天，是忙但是來的；最好裝扮擢升機，無論是轉(zhuǎn)換機油還是噴底盤裝甲，這些都是給客戶展現(xiàn)店面專業(yè)形象的最好方法；貼膜房，能讓客戶看到最好，而不是縮在店里面。

6.裝備置備。

（1）抽水機2臺或以上。以備時時之需，驟然壞了，另一臺頂上。

（2）地毯甩干機1臺。最好是不銹鋼外殼的。

（3）吸塵器2臺最好。剛開店時，只配置一臺也能夠。

（4）打蠟機2臺。車多時或是趕工時，無妨同時運轉(zhuǎn)，快點。

（5）拋光機2臺。同上。

（6）臭氧消毒機或者高溫消毒機1臺。

（7）泡沫機1臺。裝洗車液用。

（8）水桶若干、毛巾若干、刷子若干。

7.制度設(shè)定。任何的公司企業(yè)，都要有員工守則，要用制度去奴役員工而不是老板去監(jiān)視員工。實在的占定將在下文供給參考。

8.加盟學習。如果你想加盟一個品牌的話，那么就需要做這方面的準備了，但是在眾多的美容品牌里挑選一個好的，的確不是件省略的事。因此，加盟前務必全面分析該品牌的實力、企業(yè)與產(chǎn)品的著名度、加盟條件與費用等等。就算是選好的連鎖品牌，在簽約時也務必把合同看清楚。避免以后出現(xiàn)爭執(zhí)。加盟的合同大都是在正常的運營狀況，排除特殊因素在外。且都是強調(diào)的是收入，成本方面大都沒有說明清楚。大致都是說一下工資、房租、水電稅金等常用費用，而沒有把其他的雜七雜八的費用給大家說明，例如說水桶、水鞋、衣服、刷子、清洗劑、單調(diào)裝備配件和維修折舊、工人的伙食費、工人房的租金、工人提成等等。有心想加盟的你，務必有這個心理準備才好。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（二）：

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案，投資者都想投資做汽車美容店，但是開業(yè)后又找不到有效盈利的經(jīng)營方式。其實經(jīng)營汽車美容店也是有技巧的，分享3個汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案，幫忙汽車美容店投資者做好一個管理者。

1、從細微處入手，完善服務項目

服務無小事，從與客戶接觸的每個環(huán)節(jié)都會反映出一家汽車美容連鎖店的服務水平，所以，汽車美容連鎖店必的經(jīng)營者須注重服務過程中每一個細節(jié)，盡可能到達甚至超越客戶的期望。開一家汽車美容店，汽車美容連鎖店全的體員工也都應從細微入手，在服務中融入親情與友情，養(yǎng)成良好的服務習慣。

2、提高員工服務意識，倡導人性化服務

因為汽車美容連鎖店的員工直接與客戶接觸，汽車美容連鎖店的形象主要是透過員工傳遞給客戶，因此首先要提高汽車美容連鎖店一線人員的服務意識，開一家汽車美容店，才能提高汽車美容連鎖店的整體服務品質(zhì)。而提升整體服務品質(zhì)的有效途徑是實施人性化服務。

3、實施服務質(zhì)量考核與激勵機制

汽車美容連鎖店要樹立服務典型，引導員工實現(xiàn)人性化服務，同時采取物質(zhì)獎勵兩手抓的方式變員工的服務意識，開一家汽車美容店，變被動為主動，變消極為用心。透過物質(zhì)獎勵與精神獎勵的方式，樹立服務典型，使之增強職責感與榮譽感，構(gòu)成一個用心向上的氛圍，激勵先進，鞭策落后。

說起來簡單，這三個大的方向?qū)嵤┢饋頃惺侄嗟募毠?jié)，經(jīng)營就是一個不斷完善的過程，經(jīng)過努力，創(chuàng)業(yè)項目，汽車美容店終會獲得成功。

開一家汽車美容店，汽車美容連鎖加盟機構(gòu)以專業(yè)產(chǎn)品的優(yōu)勢以及總部強大的營銷宣傳團隊培訓支持和完善的技術(shù)培訓指導體系，靚車會迅速在國內(nèi)建立了一批具有實力的加盟店，美容當?shù)氐闹懈叨塑囍?，并獲得了當?shù)貜V大高端車主的一致喜愛。

以公開透明，坦誠的態(tài)度，對廣大投資者承諾，加盟我們的加盟商，我們承諾的支持和美容一項不拉，我們的產(chǎn)品品質(zhì)和效果絕不打折扣，產(chǎn)品渠道嚴密保護。我們公布了超多的加盟商聯(lián)系方式和信息，歡迎廣大有意向加盟的客戶就近考察與咨詢。

開一家汽車美容店，對汽車美容店來說，良好的位置，成功的一半。開一家汽車美容店，好的店面位置能夠省去很多宣傳上的費用，讓汽車美容店更加專注于做服務，不用擔心客源問題。開一家汽車美容店，如果汽車美容店服務能夠令車主滿意，想要做到生意紅火，財源滾滾也不是一件十分難的事情。

汽車美容店開店選址不僅僅事關(guān)創(chuàng)業(yè)伊始的起步成功而且為日后營銷策略的展開和品牌形象的樹立帶給“用武之地”。開一家汽車美容店，開汽車快修店選址十分重要，一般狀況，中高檔住宅區(qū)、大賣場等消費場所、交通要道都是不錯的選取，但要定具體的位置，就要進行細致的調(diào)查，此刻畢竟不是憑感覺做生意的時代，稍微的疏忽，就可能血本無歸。快修店不菲的投資是中小投資者交不起的學費，所以快修店的選址要經(jīng)過認真的調(diào)查。

65%以上的客戶有就近進行汽車美容的習慣，對快修店來說，周圍的潛在的客戶資源是一筆寶貴的財富，是保證快修店經(jīng)營狀況穩(wěn)定和減少風險的重要因素之一。開一家汽車美容店，快修店經(jīng)營的輻射范圍較小，周圍的潛在客戶在某一種程度上對快修店的生存和發(fā)展起了很大的作用，所以快修店在選址時要深入“群眾”，建在一個潛在客戶較為集中的區(qū)域。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（三）：

汽車美容店創(chuàng)業(yè)投資方案

明明白白合作清清楚楚開店

透明合理的價格永續(xù)的技術(shù)升級支持

著眼于長期的合作

合作模式

A、基礎(chǔ)服務店2.58萬

1、美車軒合作優(yōu)勢：

無需加盟，明明白白合作，清清楚楚開店！不收取任何品牌使用費，無加盟費，產(chǎn)品設(shè)備耗材供應價格透明公開。

以國際知名品牌作為主導產(chǎn)品，無任何貼牌和低價和低質(zhì)產(chǎn)品以次充好。

合作模式靈活自如，無任何不負責條例限制和政策限制。店面面積超過150平米，北京美車軒品牌免費使用，終身廣告宣傳共享。

擁有一套多年實踐總結(jié)得來的操作和施工流程，在降低用工成本的前提下保證施工質(zhì)量。

專業(yè)的培訓團隊，設(shè)施全面的培訓場地，豐富的培訓經(jīng)驗，保證了每位培訓人員的過關(guān)技術(shù)。

最新技術(shù)，最新服務項目永續(xù)升級。

2、店面定位：

店面營業(yè)面積80-100平米，以大眾車型作為主要服務對象，以裝修簡潔、產(chǎn)品效果明顯、洗車流程標準化、漆面護理專業(yè)化、附帶汽車精品銷售，收費較低、投資較少為特點，以“優(yōu)勢產(chǎn)品＋專業(yè)培訓＋真誠服務”為經(jīng)營理念，屬于北京美車軒技術(shù)流程簡潔化的一種全新模式，追求以標準洗車為基礎(chǔ)，帶動其他服務項目綜合全面發(fā)展，配套產(chǎn)品和工具追求高性價比。本模式專為中小投資者量身打造。

3、店面選址及場地要求：

成熟小區(qū)周邊加油站附近或交通便利的路段，或者地下停車場。

洗車位1-2個25-40平米，專業(yè)施工車位一個25平米，客戶休息及精品區(qū)40平米，總面積80-100平米。

4、店面服務項目：

標準流程洗車、漆面拋光、漆面劃痕處理、氧化層處理、打蠟、封釉、鍍膜、內(nèi)飾清潔、內(nèi)飾桑拿護理、精品銷售。

5、美車軒支持：

總部精英培訓2人，時間15天。培訓資料包括：漆面處理、劃痕處理、研磨拋光、氧化層處理、漆面打蠟、封釉、鍍膜、內(nèi)飾清潔、內(nèi)飾桑拿、外飾件護理、不銹鋼件護理、精品營銷技巧，服務店經(jīng)營管理培訓。

教官上門指導培訓3天，主要負責設(shè)備調(diào)試，協(xié)助制定營銷政策，店面管理規(guī)章制度，人員及標準流程培訓，指導開業(yè)。

總部每年帶給2名免費技術(shù)培訓名額，培訓只收取住宿和耗材成本。

按照客戶帶給的房屋實景照片和房屋構(gòu)造圖，免費帶給店面布局設(shè)計，店招門頭設(shè)計，指導裝修。

公司代理眾多知名汽車用品及工具設(shè)備品牌，產(chǎn)品設(shè)備明碼標價，為客戶帶給超低渠道價供貨。

如客戶店面規(guī)模到達150平米以上，北京美車軒品牌永久免費共享，美車軒負責廣告宣傳推廣。

根據(jù)客戶實際要求及當?shù)厥袌鰻顩r免費帶給開業(yè)宣傳策劃，會員制度策劃，宣傳彩頁設(shè)計。

美車軒長期技術(shù)咨詢服務支持，為您的經(jīng)營管理排憂解難。

6、投資明細：

總投資額：2.58萬

首批設(shè)備工具投資：0.8萬（附詳細配置清單）

首批美容護理產(chǎn)品投資：0.75萬（附詳細配置清單）

首批裝飾精品投資：0.45萬（附詳細配置清單）

運營指導費用：0.58萬（包括精英總部培訓、教官上門指導培訓，店面布局設(shè)計、門頭形象設(shè)計、裝修指導、店面經(jīng)營管理指導。）

7、合作流程：

雙方了解、選址指導、來北京總部考察、簽訂合作協(xié)議、首付總投資額的60%。

總部設(shè)計部門按照客戶帶給圖紙和照片開始店面布局設(shè)計、門頭裝修設(shè)計，指導實施裝修。

客戶送員工到北京總部參加精英培訓15天。

裝修完成，付剩余總投資額的40%，總部發(fā)貨。

總部派遣技術(shù)教官上門指導培訓、試營業(yè)、擇日正式開業(yè)、總部不定期回訪，根據(jù)實際狀況制定相應營銷方案，后續(xù)持續(xù)支持，每年帶給兩名免費培訓名額。

穩(wěn)定的供應渠道，公開透明的產(chǎn)品設(shè)備耗材價格，長期合作，超低價供貨。

最新技術(shù)，最新服務項目永續(xù)升級。

汽車美容店投資創(chuàng)業(yè)方案（四）：

一、汽車美容店創(chuàng)業(yè)方案

1、確定自己的目標群體。也就是你最期望做奢侈消費的高端客戶，還是追求性價比的中端客戶，還是一味圖便宜的低端客戶。一旦確定下來，理論上就不變了，后邊的工作全部圍繞這個展開。當然，在確定這個之前，也許會遇到一些制約因素，比如有便宜適宜的門面房，所處地理位置恰是中端車主集中的社區(qū)，因為房子是免房租的，所以不可能換地方。其實，主要還是看做汽車美容的初衷是什么。一般狀況下，都是先確定目標人群，也就是市場定位，以后在著手其他工作。

2、儲備人才。一般來說，一家汽車美容店至少需要這樣兩種人才。第一是經(jīng)營人才，這樣的人負責店面經(jīng)營，主要包括管理和銷售。第二種人是技術(shù)人才，主要負責施工技術(shù)，以及質(zhì)量把關(guān)。因為，這兩種人十分不好找，所以在選址、裝修等等一系列具體工作開始之前，就需要確定下來。當然，與選址同時，或略之后于選址，也能夠。這樣比較容易和人才商談，并聽取意見。真正籌備起來，還有專業(yè)的人手出謀劃策。做到開業(yè)前的準備工作，就為將來的經(jīng)營做好鋪墊，減少投資浪費的幾率。

3、選址。這個能夠和人才儲備同時進行。主要需要思考的是：第一，所選地段是否貼合你的市場定位，也就是你的目標人群是否足夠集中。第二，選取門前停車位盡可能豐富的門面。第三，門前道路最好沒有隔離帶，而且車速緩慢，一般40左右。第四，至少需要有一個美容施工車間，能夠和貼膜車間共享。第五，如果有洗車業(yè)務的話，5分鐘車程內(nèi)需要有至少1000部轎車的汽車保有量，當然這個是針對中等規(guī)模以上的城市的。如果是小地方，能夠思考減半。另外，房租是經(jīng)營成本的大頭，所以要控制好房租。一般狀況下，房租不能超過預期月平均營業(yè)額的25%。否則，在成長期內(nèi)，很難存活！

4、購置設(shè)備和必要物資。這個投資可多可少，還是根據(jù)市場定位來調(diào)整。每個類別的物資，都有高中低的品牌。根據(jù)目標人群，確定使用或消耗什么品牌的物資就能夠了。不用貪多求大，夠用就好。

5、制訂營銷策略。一般來說，開業(yè)初是要做一些促銷和宣傳的，大多數(shù)美容店選取免費洗車。其實，這樣的辦法能積累人氣，但不能積累顧客。其實，免費打蠟卡，遠比免費洗車卡效果要好。有以下幾個原因：第一洗車只能吸引離得較近的客戶，一般開車超過10分鐘，車主就會選取就近洗車，不會舍近求遠。而打蠟不一樣，畢竟屬于美容項目了，車主寧可跑遠一些，也要來占一下這個便宜。第二洗車的同質(zhì)化程度很高，很難透過一次洗車，和其他競爭對手區(qū)分出來。而打蠟，卻能夠產(chǎn)生驚艷的效果，讓新客戶體驗到以往洗車出不來的效果。第三打蠟數(shù)量提高，店面門口美容項目多，而且每輛車都是干凈漂亮的，容易吸引新客戶的眼球，也是技術(shù)力量的體現(xiàn)。

6、內(nèi)部培養(yǎng)機制。技術(shù)力量，是一個汽車美容店的核心競爭力。所以，一個好的大師傅，必須要帶有幾個徒弟。讓徒弟盡快能夠獨立操作，乙方大師傅流失，后繼無人。能夠利用雨天，或開業(yè)前期生意不多的狀況，用僅收取手工費的辦法，邀請?zhí)厥饪蛻魜碜龇庥曰蝈兡さ却箜椖?。這樣，即能夠增加店內(nèi)流水，又能培養(yǎng)員工，還能夠給新客戶展示本店的技術(shù)力量，讓人產(chǎn)生信任感。類似活動，能夠在試營業(yè)、開業(yè)初期，經(jīng)營淡季操作。

7、建立良好的供應商關(guān)系。不要因為幾塊錢的差價，而丟失了合作關(guān)系良好的供應商。因為供應商的經(jīng)驗和技術(shù)，是普通服務店不能比的。有一個好的供應商支持，勝過請一個顧問公司。經(jīng)常請供應商來店里進行培訓，研討經(jīng)營策略，是帶給經(jīng)營水平的捷徑。千萬不要一味追求低價，一旦確認下來的供應商，除非發(fā)生重大變化，或不誠信，不要替換。

8、持續(xù)多方位和車主對話。除了銷售之外，與車主聊聊車的性能、汽車文化、車市。不僅僅能夠拉近與顧客之間的距離，還能向顧客展示店內(nèi)員工專業(yè)知識，同時提高個人修養(yǎng)。干一行愛一行，作為服務店老板平時積累汽車相關(guān)知識是十分重要的。此刻互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達，多上汽車專業(yè)網(wǎng)站，多去車友會論壇，能夠發(fā)現(xiàn)很多商機。

二、汽車美容店管理方案

首先看看以下美容店的日常業(yè)務和管理中存在的問題：

[1]客戶檔案、車輛檔案、美容記錄等資料的無序、失控；

[2]老客戶流失，無法系統(tǒng)監(jiān)控客戶往來的活動并給出有效的預警，客戶服務缺乏主動性；

[3]配件價格每一天變化，怎樣有效的進行價格跟蹤，怎樣持續(xù)合理的配件庫存，怎樣進行更好的采購？

[4]配件供應商眾多，他們生產(chǎn)哪些配件、這些配件在本廠消耗狀況如何？

[5]美容服務效率低下、無法控制美容進度和質(zhì)量；

[6]技術(shù)人員、業(yè)務人員的提成核算工作量大，導致業(yè)績考核無法正真有效開展；

[7]產(chǎn)品銷售狀況、庫存積壓狀況、客戶分布狀況以及公司經(jīng)營業(yè)績等報表，手工統(tǒng)計工作量太大而且容易出錯，無法實時、準確地掌握；

這些問題凱瑞汽車美容管理軟件中都有很好的解決方案：

1.會員管理：本系統(tǒng)除完整的客戶管理模塊外，還增加了會員管理；

2.美容店管理流程化：采用工作臺管理，針對不同崗位人員設(shè)置不同的工作權(quán)限，打開軟件就能夠十分清楚了解這天所需要處理的事宜；

3.有效的業(yè)績考核：在汽車美容的過程中，美容員工的業(yè)績結(jié)算常是個讓人頭痛的問題，運用軟件，能夠很好的統(tǒng)計這些日?，嵥榈臄?shù)據(jù)。在系統(tǒng)中就能夠自定義提成公式功能擴展性好；

4.客戶回訪提醒：這天需電話回訪的客戶提醒，保養(yǎng)到期提醒，商業(yè)險到期提醒，車輛年檢到期提醒，交強險到期提醒，駕證年審到期提醒，駕證清分到期提醒，客戶生日提醒，保養(yǎng)日期提醒，這樣能夠有效的實現(xiàn)客戶關(guān)懷；

5.自動信息回訪：按商品、服務項目設(shè)置信息回訪天數(shù)、保養(yǎng)周期，信息回訪由系統(tǒng)自動發(fā)出；并且自動生成電話回訪的時間；

投資方案通用

什么樣的活動方案才是好的呢？為了確保事情或工作有序有力開展。我們要用心寫一份有關(guān)工作的方案了。幼兒教師教育網(wǎng)小編想向大家介紹一些與“投資方案”相關(guān)的知識，祝你在學習和工作中能夠更有自信！

投資方案【篇1】

投資是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化的一種形式，是對項目產(chǎn)業(yè)化綜合體進行資本助推發(fā)展的經(jīng)濟活動。以下是小編給大家整理的關(guān)于投資方案的建議書，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。

關(guān)于投資方案的建議書1

尊敬的__x：

20__年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。

2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：

一、基本決定：

市場下跌的原因：

1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;

2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一;

3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局;

4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一;

5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡;

未來向好的因素：

1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影，貼合預期;

2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應的反映;

3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些，按照技術(shù)分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。

4、用較長的時間(20__年)來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要;

5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認為，此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的;

6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。

綜上，擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。

我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。

關(guān)于投資方案的建議書2

一、項目背景

我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標準、檢驗方法、施工規(guī)范。

二、產(chǎn)品市場需求分析

根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。

經(jīng)驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：

(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強度大小，砂漿配比的`參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

(二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

(三)由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品?！皦Ω摹?、“禁實”風暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

三、項目建設(shè)方案及投資規(guī)模

(一)項目建設(shè)方案

1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬立方米設(shè)計;

2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;

3、生產(chǎn)工人：21人;

4、項目建設(shè)周期：3個月。

(二)投資估算及資金籌措

根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項目總投資需人民幣 70萬元，其中：

1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);

2、流動資金投資25萬元;

3、資金籌措：自籌

四、項目建設(shè)的有利條件

充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當?shù)卦蟻碓床煌?，進行不同的配比。

技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫?！徇\——養(yǎng)護——檢驗——產(chǎn)品出廠。

從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。

生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗。

五、經(jīng)濟效益分析

以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價118元/ m3。

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今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

__年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.

由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的.銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。

優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易

通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

優(yōu)點：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作，漲跌雙贏

3.二十四小時全球同步操作

4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制

5.t+0交易，不設(shè)漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價格為980

美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數(shù)量： 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。

五、開戶最低要求： 10000美金.

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.

保證金黃金投資的特點

特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,

使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.

當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.

特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失.

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第一部分 項目背景

該項目為我公司長期合作方，北京中招國際拍賣有限公司委托拍賣項目，項目前身為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)公司于1998年開發(fā)的位于__區(qū)大屯路223號的現(xiàn)代花園外銷公寓項目，該項目因虛假按揭、抵押、法院查封等問題，已爛尾多年，現(xiàn)項目方欲通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓該項目。由于該項目爛尾牽扯到的問題比較多，所以其轉(zhuǎn)讓價相對較為低廉，另該項目地理位置巨佳，符合本公司收購項目的意向和要求，可考慮對其進行收購后進行開發(fā)銷售或部分持有。

第二部分 項目概況

一、項目區(qū)位

1. 地理位置

項目位于項目位于__區(qū)亞運村大屯路222號院，陽光廣場東500米

圖1：項目所處區(qū)域位置

具體四至：北臨中石油加油站，南至小營北路，東至浩運園(主場)小區(qū)，西至裕農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易公司

2. 交通狀況

(1)對外道路

北苑路：地塊位置西面50米，向北距離5環(huán)2.5公里，向南距離四環(huán)1.2公里

大屯路：地塊位置向北沿北苑路300米，坐轉(zhuǎn)即可上大屯路

安立路：地塊位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

項目位于地鐵5號線大屯路站300米，周邊公交845、833、358、713等多路公交到達，公共交通方便。

二、項目現(xiàn)狀

1. 項目現(xiàn)狀

該項目欲轉(zhuǎn)讓表的為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地所有權(quán)及在建工程，在建工程現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)已封頂，外立面裝修與設(shè)備安裝基本完成，內(nèi)裝已完成30%，各項公共設(shè)施齊全，水、電、通訊、電梯、中央空調(diào)完好，地下已完成車庫對外接口，地面停車位80個。

2. 土地權(quán)屬

(1) 該項目土地屬北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

(2)項目用地正北部存在1棟4000平米6層小樓，屬違章建筑，有土地證但無規(guī)劃許可證，該部分不屬轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，若購買方有意向，轉(zhuǎn)讓方欲以5000元/平米價格進行轉(zhuǎn)讓，但需自己另交規(guī)劃罰款等手續(xù)辦妥規(guī)劃許可。

3. 周邊環(huán)境與配套

教育：陳經(jīng)綸嘉銘分校、芳草地小學、安慧里小學、二十一世紀雙語幼兒園

商場： 飄亮購物中心、北辰購物中心、第五大道、華堂商場、居然之家

醫(yī)院：中日友好醫(yī)院、慧忠醫(yī)院、

運動休閑：姜莊湖高爾夫、錢柜

文化娛樂：炎黃藝術(shù)館

三、項目規(guī)劃條件

項目規(guī)劃指標

序號項目名稱數(shù)量單位性質(zhì)

1土地面積12086.95平米公寓

2公寓住宅2棟34000平米在建工程

3寫字樓12000平米在建工程

4配套樓4000平米違章

5共計46000平米不含違章建筑

四、轉(zhuǎn)讓價格及構(gòu)成

(1)轉(zhuǎn)讓價格：北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地使用權(quán)及在建工程按標的清單所列內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓價為3.3億元人民幣，含全部債務、土地價款、各類罰金。

(2)轉(zhuǎn)讓傭金：1000萬元人民幣

注：競價者另需提供至少1億的'資金證明。

五、項目購買方式與付款方式

1. 購買股權(quán)

如采用購買股權(quán)方式收購天馬大廈項目，建設(shè)手續(xù)可以沿用，由我方申辦開工證或復工證即可。當然要充分留意或有債務問題。

2. 購買資產(chǎn)

采取資產(chǎn)過戶方式主要做好土地證過戶、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的變更

3. 債務、罰款、抵押、訴訟、法院查封的處理

由我公司、拍賣公司、項目方、法院共同成立的重組小組進行清償債務，簽署債務償還協(xié)議(含繳納土地款和滯納金)，又法院出具清債裁決書，解除抵押與查封。

4. 交接方式

在中招國際拍賣公司協(xié)同法院主持下

(1) 確認項目實物清單、資料清單內(nèi)容

(2) 按清單內(nèi)容，買賣雙方進行資料交接和現(xiàn)場交接

5. 付款方式

(1) 在法院出具清債裁決書的當日，我公司需支付2.8億元人民幣至拍賣公司帳戶，按裁決書內(nèi)容進行清償債務。

(2) 資料交接和現(xiàn)場交接后，辦理過戶手續(xù)，我公司需支付剩余款項至拍賣公司帳戶。

(3) 暫留1000萬元人民幣在我公司帳戶一年，避免或有債務出現(xiàn)。

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一、項目概況

1.項目名稱：有限公司投資建設(shè)項目。

2.項目負責人：有限。

3.項目建設(shè)地點：舒城縣合安路。

4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)

5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。

二、項目背景和政策支持

(一)項目提出的背景和必要性

項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設(shè)該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運輸設(shè)備，擴大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

(二)國家相關(guān)的政策支持

1、國家宏觀方面。

物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。

2009年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?！段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。

2、我縣方面。

隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該項目實施的客觀需要。

因此，本項目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。

(三)項目的投資人概況

三、項目定位和選址

(一)項目定位

采用優(yōu)良運輸設(shè)備，利用先進的管理技術(shù)和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。

(二)項目選址

該投資建設(shè)項目位于舒城縣。

地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領(lǐng)袖親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的`名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目帶給了良好條件。

四、項目思路及初步規(guī)劃

(一)本項目思路及指導思想

創(chuàng)立規(guī)范化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟效益。(二)總體規(guī)劃布局

計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。

(三)功能分區(qū)

公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設(shè)周期

項目設(shè)計建設(shè)周期3個月。

(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排

本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。

(六)項目經(jīng)營思路

利用先進的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運輸設(shè)備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

五、項目財務分析

(一)投資估算

該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。

(二)項目收益

經(jīng)濟指標項目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟指標(略)

年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

(三)項目社會效益

該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。

(四)項目經(jīng)濟效益

年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。

(五)項目資金籌措方式

項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設(shè)立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設(shè)完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。

(六)綜合評價

有限公司投資項目的建設(shè)，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設(shè)可起到用心的促進作用，并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。

項目聯(lián)系人：______X有限

聯(lián)系電話：

20__年12月20日

投資方案【篇2】

一 項目概況

項目名稱：

啟動時間：

準備注冊資本：

項目進展：（說明自項目啟動以來至目前的進展情況）

主要股東：（列表說明目前股東的名稱、出資額、出資形式、單位和聯(lián)系電話。）

組織機構(gòu)：（用圖來表示）

主要業(yè)務：（準備經(jīng)營的主要業(yè)務。）

盈利模式：（詳細說明本項目的商業(yè)盈利模式。）

未來

二 管理層

2.1 成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務，工作單位和聯(lián)系電話)

2.3激勵和約束機制：(公司對管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施。)

三 研究與開發(fā)

4.1 項目的技術(shù)可行性和成熟性分析

4.1.2項目的技術(shù)創(chuàng)新性論述

（1）基本原理及關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容

（2）技術(shù)創(chuàng)新點

4.1.2項目成熟性和可靠性分析

四 行業(yè)及市場

五 營銷策略

6.1 價格策略： (銷售成本的構(gòu)成, 銷售價格制訂依據(jù)和折扣政策)

銷售渠道、廣告促銷、設(shè)立代理商、分銷商和售后服務方面的策略與實施辦法)

6.3激勵機制：(說明建立一支素質(zhì)良好的銷售隊伍的策略與辦法, 對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制)

六 產(chǎn)品生產(chǎn)

7.2 生產(chǎn)人員配備及管理

七 財務計劃

八 風險及對策

研發(fā)風險、經(jīng)營管理風險、市場風險、生產(chǎn)風險、財務風險、匯率風險、對項目關(guān)鍵人員依賴的風險等。)

11.2 風險對策：(以上風險如存在，請說明控制和防范對策。)

投資方案【篇3】

新春投資報告會方案范文

“紅動08·基情飛揚”新春投資報告會方案

活動主題：“紅動08·基情飛揚”——

新春基金投資理財峰會

活動目的：增強我行基金代銷渠道影響力，全面提升基金銷售業(yè)績。

活動時間：

活動地點：通程國際酒店5樓

主辦單位：

協(xié)辦單位：招商基金、富國基金、上投摩根基金、華安基金、海富通基金

協(xié)辦媒體：晨報、電臺交通頻道

活動對象：我行金葵花客戶和基金、證券投資類客戶500人

主講嘉賓：

招商優(yōu)質(zhì)成長、招商先鋒基金經(jīng)理

海富通風格優(yōu)勢基金經(jīng)理

座談嘉賓：

上投摩根基金總公司銷售總監(jiān)吳杰先生

富國基金深圳分公司總經(jīng)理李樹杰先生

華安基金上海分公司副總經(jīng)理王新光先生

主持人：

活動流程：

1、 9：00 活動開始，主持人開場介紹嘉賓，行領(lǐng)導致詞

2、 9：10基金代理及投資介紹

3、 9：15進行大勢分析及基金投資演講

4、 9：45抽3等獎

基金配置管理及風險控制演講

6、 10：30抽2等獎

7、 10：40眾基金公司訪談及答問時間

頒獎

9、 11：35抽1等獎，散場

活動獎品（憑副券抽獎）：

1、 一等獎1名獎品為價值1500元

2、 二等獎3名獎品為價值700元

3、 三等獎5名獎品為價值200元

4、 最佳問題獎5名，獎品為各基金公司提供基金經(jīng)理簽名書籍一套。

媒體宣傳：

1、 晨報：

a) 索票報道。

b) 2月15日上午基金經(jīng)理下午熱線預告。2月15日下午14：00~16：00安排接聽讀者熱線。

c) ，刊登2月15日熱線報道。

d) 2月17日,刊登2月16日活動現(xiàn)場報道。

2、 電臺交通頻道：

a) 2月1日起就活動開始預熱，開展索票。

b) 2月15日對2名基金經(jīng)理專訪及招行代理基金銷售介紹。

c) 2月16日活動當天擔任主持。

d) 2月17日活動后續(xù)報道。

投資方案【篇4】

為大力推進項目建設(shè)，增強經(jīng)濟發(fā)展后勁，同時進一步提高香河的知名度，優(yōu)化香河投資環(huán)境，縣委、縣政府決定，擬定于4月8日舉行香河縣投資千萬元以上項目集體開竣工慶典。具體安排方案如下：

一、時 間：上午9：

二、主會場地點：海潤汽車配件項目現(xiàn)場

三、參 加 人 員：市委、市政府主要領(lǐng)導，新聞記者，縣四大班子領(lǐng)導，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、經(jīng)委主任，香河開發(fā)區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、家具城工委書記，執(zhí)法執(zhí)紀部門、綜合服務部門、經(jīng)濟主管部門股級以上干部，其他縣直部門副科以上干部，縣內(nèi)開竣工項目負責人（共。

四、活動安排：

整體活動內(nèi)容分兩項進行：

（一）主會場項目集體開竣工慶典。

地點、參加人員：略

注：活動涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長到主會場參加會議，經(jīng)委主任到分轄分會場組織相關(guān)工作；不涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)按縣委辦通知要求組織人員到主會場參加會議。

2、活動內(nèi)容：

慶典由縣委副書記張顯強同志主持。

⑴縣委書記殷志剛同志致歡迎詞；

⑵縣長于寶華同志介紹縣情和整體活動情況；

⑶銀象紙業(yè)項目法人代表（高德謙先生）發(fā)言；

⑷海潤汽車配件項目法人代表（晉寶光先生）發(fā)言；

⑸市領(lǐng)導講話；

（二）參觀投產(chǎn)項目、新上項目進行奠基或舉行開工儀式。

1、時 間：主會場慶典后

2、地 點：各分會場依次進行

縣領(lǐng)導，新聞記者

⑴投產(chǎn)項目1個

銀象紙業(yè)（鉗屯鄉(xiāng)）

領(lǐng)導參觀生產(chǎn)車間。

⑵奠基項目2個

①海潤汽車配件項目（五百戶鎮(zhèn)）（在主會場舉行奠基儀式）。

②建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目（開發(fā)區(qū)）

⑶開工項目3個

①經(jīng)緯家具城項目（淑陽鎮(zhèn)）

②展望集團項目（開發(fā)區(qū)）

③香宜保健品項目（開發(fā)區(qū)）

分會場安排依次為：銀象紙業(yè)、經(jīng)緯家具城項目、建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目、展望集團項目、香宜保健品項目

行車路線：

主會場——集體乘車沿雙安路（銀象紙業(yè)項目）——沿雙安路至夏安線（經(jīng)緯家具城項目）——沿繡水街至夏安線（建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目）——（展望集團項目）——夏安線至廠區(qū)路（香宜保健品項目）——

五、舉行午宴。

時間：中午12：

地點：第一城

參加人員：市、縣領(lǐng)導，邀請的新聞記者各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記和參加集體開竣工的6個項目負責人(共約8人)

宴會由縣長于寶華同志主持，縣委書記殷志剛同志致祝酒詞。

附：1、主會場安排方案。

投資方案【篇5】

（一）風險評估

1、政策風險

在我們經(jīng)營的過程中，國家對寵物市場的政策有可能發(fā)生了變化，從而給我們帶來政策性風險，我們作為創(chuàng)業(yè)者應主動的去了解國家的政策導向和一些部門的政策信息，盡可能的把握政策發(fā)展或變化方向。

2、市場風險

如今我國是市場經(jīng)濟，市場變化莫測，所以國際或國內(nèi)市場環(huán)境的改變、行業(yè)競爭的加劇等市場環(huán)境的變化也會給我們的經(jīng)營與發(fā)展帶來風險。對此，我們最好加強對市場的調(diào)查與預測，加強對競爭對手的分析，努力增強市場競爭能力。

3、經(jīng)營管理風險

這個風險是我們在創(chuàng)業(yè)的初期最有可能出現(xiàn)的風險，在經(jīng)營的過程中由于我們領(lǐng)導者的決策失誤、工作管理失誤、工作運營成本增加等問題也會給我們店的發(fā)展遇到困難。我們針對此風險應建立嚴格、高效的管理制度，制定管理措施和風險防范措施，努力實現(xiàn)管理者利益、員工利益以及個公司的整體利益。以避免風險，降低損失。

4、財務風險

財務風險是任何企業(yè)都可能會存在的風險，當我們在經(jīng)營的過程中可能會出現(xiàn)資金不到位、資金周轉(zhuǎn)困難、財務管理出現(xiàn)漏洞以及陷入“三角債”的困境，都會使我們店的發(fā)展舉步維艱。所以我們應完善財務管理適度，加強財務監(jiān)管，多種方式突破資金瓶頸，降低財務風險。

（二）機遇評估

雖然我們的經(jīng)營伴隨有風險，我們能夠戰(zhàn)勝這些困難因為我們有我們自身的一些優(yōu)勢：

1、我們寵物店剛開始起步時的啟動資金很少，我們盡量使最少的錢能夠發(fā)揮它最大的效用。

2、我們在給顧客推薦寵物時，我們會結(jié)合顧客自身的條件和其喜好進行個性化的推薦。

在服務上我們不僅僅提供事前一次性服務，我們會和顧客建立長久的聯(lián)系。隨時幫助顧客解決客戶在喂養(yǎng)寵物時遇到的一些難題。如果我們能夠戰(zhàn)勝風險，我們就將在電視傳媒等媒介上打響我們的知名度，并成為該行業(yè)的主要力量。我們的寵物公司將被越來越多的顧客所認識，有需要的顧客并會在第一選擇里選擇我們。我們相信，我們能夠?qū)崿F(xiàn)這個目標。

投資方案【篇6】

美國投資移民方案例文

據(jù)外媒報道，美國國會目前正準備收緊頗具爭議的投資移民方案EB-5，投資門檻或?qū)⑻岣摺Ｃ绹鳨B-5投資基金管理方金門國際首席執(zhí)行官方景儀表示，目前EB-5法案的變更已延期到12月11日，到時法案內(nèi)容可能有一些變動，但是到這一天為止都還將保持50萬美金的投資額。

EB-5簽證項目始于20世紀90年代，美國移民法對EB-5方案提出多項要求，包括投資金額在“高失業(yè)率地區(qū)”至少50萬美元，投資必須在2 年內(nèi)創(chuàng)造至少10個永久性全職就業(yè)機會等。方景儀表示，目前EB-5法案的變革是一個熱點問題。EB-5項目從1990年以來就沒有做過改變，一直在延續(xù)相同的政策，變革討論的核心就是投資額的增長，根據(jù)通貨膨脹率作出調(diào)整后，投資額可能從50萬美金漲到80萬美金。目前法案變更延期到12月11日，到時法案內(nèi)容可能有一些變動。

近年來，中國對外投資的體量正逐年增大，EB-5作為對外投資的一種形式，也在逐年增長,并且中國人參與的程度越來越高。方景儀表示，過去兩年美國每年發(fā)放1萬張的EB-5簽證，有85%到90%發(fā)放給了中國投資人。對于很多外國公民來說，要想拿到傳統(tǒng)的H-1B工作簽證的概率越來越小，困難越來越大。EB-5投資人的主要目的`是能夠通過EB-5投資到美國生活和居住，在經(jīng)濟和金融上的投資回報率并沒有傳統(tǒng)投資那么高。

方景儀建議，投資者在規(guī)避風險方面，對于EB-投資項目的具體情況、項目所在區(qū)域中心的EB-5項目成功記錄等等。

美國加利福尼亞州薩克拉門托市EB-住宅、辦公樓和商業(yè)零售空間。作為EB-5項目，國王隊這個新球場令每個投資人可以創(chuàng)造30個就業(yè)，遠遠超過了美國移民局10個就業(yè)崗位的要求。從綠卡和移民目標的安全上來說，這個項目的風險都很低。同時，EB-5投資人更關(guān)心投資的50萬美金，在貸款期成熟后能不能拿回本金。國王隊這個項目從資本結(jié)構(gòu)上講EB-5只占到15%，開發(fā)商的投資占42%，市政府的現(xiàn)金撥款占27%。

參與國王隊新場館項目的JMA投資集團總裁兼首席執(zhí)行官托德·查普曼表示，這個項目作為市政設(shè)施，政府擁有所有權(quán)，但由國王隊運營，租期45 年。薩克拉門托市的新球場項目在政府層面獲得了非常大的支持，市政府給了2.5億美金支持，還采取了一些措施保證這個項目能夠進行建設(shè)。

投資方案【篇7】

　 經(jīng)緯家具城項目開工儀式安排方案

一、時 間：銀象紙業(yè)項目參觀后二、地 點：經(jīng)緯家具城項目現(xiàn)場三、參加人員：市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣委副書記張貴金同志主持。2、經(jīng)緯家具城項目法人代表黎經(jīng)緯介紹企業(yè)情況。3、與會領(lǐng)導參觀項目開工現(xiàn)場。五、儀式現(xiàn)場布置：1、擬在縣經(jīng)緯家具城招商樓東側(cè)繡水街南側(cè)搭建儀式現(xiàn)場，設(shè)立面向北高0.5米，寬4米，長8米主臺，主臺后設(shè)置高4米，長8米背景板（噴繪字樣：香河縣經(jīng)緯家具城項目開工儀式），主席臺上擺設(shè)兩個立桿話筒，主席臺鋪設(shè)紅色地毯，周圍用鮮花綠植點綴。2、主席臺下設(shè)立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。3、會場入口處設(shè)立彩虹門，彩虹門兩側(cè)分別各懸掛3個彩色氣球。4、會場入口繡水街兩側(cè)及施工現(xiàn)場遍插彩旗。5、施工隊伍入場、機器入場、建筑材料入場。6、安排禮儀人員負責導引。注：經(jīng)緯家具城開工現(xiàn)場儀式會場布置及會場氛圍營造由淑陽鎮(zhèn)負責。六、上臺領(lǐng)導：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海和經(jīng)緯家具城經(jīng)理黎經(jīng)緯。其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區(qū)站立。

建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目奠基儀式安排方案

一、時 間：高效多功能除油劑生產(chǎn)項目奠基儀式后二、地 點：建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目現(xiàn)場三、參加人員：市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣人大主任張萬福同志主持。2、建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目法人代表 介紹企業(yè)情況。3、與會領(lǐng)導為項目奠基。五、會場布置：1、在雙安路南（展望項目以東）單劃項目用地，用彩鋼板與展望項目隔開，布置施工現(xiàn)場。2、在項目現(xiàn)場西側(cè)面向東布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，地毯通至奠基地點，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目奠基儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設(shè)立立桿話筒兩個，

方案

　展望集團項目開工儀式安排方案

一、時 間：建安特金屬結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目奠基儀式后二、地 點：展望集團項目現(xiàn)場三、參加人員：市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。四、活動議程：1、活動由縣政協(xié)主席劉玉海同志主持。2、展望集團項目法人代表唐澤民介紹企業(yè)情況。3、與會領(lǐng)導參觀項目開工現(xiàn)場。五、會場布置：1、在項目現(xiàn)場西側(cè)面向東布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，地毯通至奠基地點，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“展望集團項目開工儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設(shè)立立桿話筒兩個。2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現(xiàn)場內(nèi)外衛(wèi)生清理。4、安排2名禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導到施工現(xiàn)場。5、項目道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。6、主席臺下設(shè)立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。注：展望集團項目開工儀式會場布置及會場氛圍營造由開發(fā)區(qū)負責。六、上臺領(lǐng)導：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海和展望集團項目經(jīng)理唐澤民。其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區(qū)站立。

香宜保健品項目開工儀式安排方案

一、時 間：展望集團項目開工儀式后二、地 點：香宜保健品項目現(xiàn)場三、參加人員：市領(lǐng)導，縣四大班子領(lǐng)導，新聞記者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，六個企業(yè)負責人，施工隊伍。

四、活動議程：1、活動由縣委常委、常務副縣長魏子元同志主持。2、香宜保健品項目法人代表介紹企業(yè)情況。3、與會領(lǐng)導參觀項目現(xiàn)場。五、會場布置：1、在項目現(xiàn)場北側(cè)面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯，主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”），主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設(shè)立立桿話筒兩個。2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現(xiàn)場內(nèi)外衛(wèi)生清理。4、安排2名禮儀人員引領(lǐng)領(lǐng)導到施工現(xiàn)場。5、項目道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。6、主席臺下設(shè)立站位分區(qū)：分為嘉賓區(qū)、記者區(qū)、施工隊伍區(qū)。注：香宜保健品項目奠基儀式會場布置及會場氛圍營造由開發(fā)區(qū)負責。六、上臺領(lǐng)導：市領(lǐng)導，縣領(lǐng)導殷志剛、于寶華、張貴金、張顯強、張萬福、劉玉海、魏子元和香宜保健品項目經(jīng)理 。其他縣四大班子領(lǐng)導、記者等有關(guān)人員在主席臺下分區(qū)站立。

投資方案【篇8】

一、 宏觀環(huán)境分析

1、目前的市場：經(jīng)過去年下半年的上漲，市場做多信心已經(jīng)被激活，各種資金的逐利熱情正在被激發(fā)，股民資金在不斷流入，股票市場已經(jīng)處于一個活躍的狀態(tài)，所以不管在上漲或者短暫的調(diào)整時期，都會有股票出現(xiàn)出色的表現(xiàn)，只要這種活躍的狀態(tài)和氣氛沒有轉(zhuǎn)變。

上漲的態(tài)度很明確；改革的力度很大；各路國家資金放開入市；轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展期；市場信心已被激活；進入降息周期。

3、失敗風險：政局變動；改革受阻失?。辉诘钟绹皣H金融資本的金融戰(zhàn)中失敗，導致人民幣暴跌引發(fā)金融動蕩。

二、資金來源

主要有兩部分：每日回收流動資金，使用期限在20-30天，適合做短期投資。

三、 投資標的:

投資標的為上證，深證兩市場股票，ETF指數(shù)基金，根據(jù)資金的使用期限，在個股的選擇上以國企改革，重組以及轉(zhuǎn)型中的新行業(yè)為主。

四、投資策略

短線操作思路：精選優(yōu)勢個股,重點關(guān)注熱門板塊，選擇進入加速上漲的個股。股中做多力量已被聚集和激發(fā)，成交量進入成熟穩(wěn)定期，主力拉升目的很明確。主力的任務就是整合盤中力量拉漲停。

1、始終保持10支備選股，從十只股票中選4只作為重點在盤中進行跟蹤。

2、一旦出現(xiàn)合適時機快速出擊，

操作原則：獨立思考，逆向思維，主動止損操作，主動空倉休息，耐心等待大盤下跌后提供的機會。做好結(jié)構(gòu)分析，一切操作以盤中力量表現(xiàn)為依據(jù)。

五、資金管理

資金管理是風險控釋最重要的內(nèi)容，要承擔最小的風險獲取最大的利潤。在試探期或者不確定期分批建倉，以前單保后單，在漲勢確定是完成建倉布局。

第一個原則是分批建倉的原則。

第二：只有在前面?zhèn)}位獲利時，才能繼續(xù)建倉，不能出現(xiàn)地位補倉拉低成本的情況。

第三點是均勻型原則，一般情況下的資金用量3-3-2-2,3-3-3。

六、交易系統(tǒng)

1、確保大環(huán)境不變。

2、選股條件明確。

3、明確力量發(fā)展階段。

4、買進信號確定

5、止損的設(shè)立

6、賣出信號確定。

七、戰(zhàn)術(shù)布局

A：建倉區(qū)域：采用波段布局方式,分段建倉出貨:買入配置：30%—30%—20% ，最后20%以防萬一,賣出配置：

B：進出依據(jù)：短線追漲殺跌,重大利空或技術(shù)指標轉(zhuǎn)向賣出.

C：總倉位控制： A: 強市:80%倉位 B: 振蕩市:50%倉位 C:弱市:不參與

D：出場區(qū)域：失去攻擊力出場,止損3-5%

風險控制技術(shù)的專業(yè)化運用:（一）利用技術(shù)分析抉擇時機,（二）關(guān)于突破信號的策略,（三）趨勢線的突破 ,（四）支撐和阻擋水平的利用,（五）綜合各項技術(shù)概念.

八、戰(zhàn)況總結(jié)

每次交易后詳細總結(jié)操作過程中成功點和問題點。

投資方案【篇9】

1、店鋪硬件調(diào)查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構(gòu)造、經(jīng)營設(shè)施配置等方面的調(diào)查。

2、店堂陳列布局調(diào)查。主要包括：競爭店的樓面構(gòu)成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調(diào)查。

3、商品能力調(diào)查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質(zhì)、貨源供應等情況進行調(diào)查分析。

4、顧客層次的調(diào)查。主要從年齡層次和收入層次進行調(diào)查。

5、店鋪運營管理調(diào)查。對促銷、補貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調(diào)查。

6、倉儲式超市的調(diào)查：

在倉儲式超市選址時，除了對以上大的項目調(diào)查外，具體地點選址還必須對以下幾個雖屬細節(jié)問題但又頗為重要的幾個因素進行調(diào)查。

可見度?？梢姸仁巧痰瓯煌鶃硇腥嘶虺塑囌咚芸吹降某潭?。場所可見度越高，商店越容易引起客流的重視，他們來店購物的可能性越大。因此倉儲式超市選址時要選擇可見度高的地點，如兩面臨街的十字路口或三岔路口。

適用性。如果要征用土地建房子要考慮土地面積形狀與商店的類型是否相符，如果租用現(xiàn)成的房子則要考慮建筑的構(gòu)造、材料、立面造型及其可塑性，倉儲式超市貨架比一般商場的高，相應地要求建筑物的層高也比較高。同時還要了解有關(guān)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求，詳細了解該地點的交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅建設(shè)或改造項目的近期、遠期規(guī)劃。

交通便利性。主要了解兩方面的情況：

a、是該地是否接近主要公路，交通網(wǎng)絡能否四通八達，商品從火車站、碼頭運至商店是否方便，白天能否通過大型貨車，因為大城市普遍對大型貨車實行運輸管制，中心區(qū)許多街道不允許通貨車，有的只允許夜間通車。

b、是該地是否有較密集的公交汽車路線經(jīng)過，各條公交路線的停靠點能否均勻全面地覆蓋整個市區(qū)，當前我國私家車普及不廣，這點顯得尤為重要。因為這直接關(guān)系到顧客購物的便利程度。

投資方案【篇10】

讀者提問

蔡先生：我們夫妻都工作，有基本的醫(yī)療、社保，月收入7000元，家庭月支出4000元左右，沒有負債。最近有一筆5萬元的定期存款到期，銀行利率低還要扣稅，覺得存款不劃算。這筆錢暫時沒有用，希望能給出一個理財投資方案，不要太復雜，收益最好要比存款高，關(guān)鍵是能夠及時變現(xiàn)，該如何投資？

專家支招

工商銀行四川省分行個人金融業(yè)務部：毛靜

蔡先生的情況是，月收入完全可以應付開支，家庭無負債，抗風險能力也較強，目前各類基金都可以滿足蔡先生的投資要求。以下推薦幾種———短債基金

這類基金投資目標是在獲得債券穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)上，通過投資獲取高于投資基準的收益。以工行代銷的南方多利基金為例，其基金投資范圍包括國債、央行票據(jù)、金融債、信用等級為投資級的企業(yè)債、債券回購、銀行存款、大額存單，以及允許基金投資的其他金融工具。

短債基金與貨幣基金一樣免收認購、申購、贖回費用。短債基金贖回款是T＋1日從基金賬戶劃出，資金到賬速度可以同貨幣市場基金媲美，變現(xiàn)非常方便。相對股票型基金，短債基金風險較低，其收益按每天計息復利計算，因此持有時間越長獲利越多。一般來講，短債基金的年收益率通常在2.3%左右，免征個人所得稅。建議蔡先生可以申購2萬元短債基金，既可獲得較高的年收益，也方便變現(xiàn)。

股票基金

與短債基金相比，股票型基金的'投資收益較高，但風險也較高。這類基金認購和申購需要付手續(xù)費。以工行的國投瑞銀核心企業(yè)股票型基金為例，其發(fā)行期內(nèi)認購費為1.2%，發(fā)行結(jié)束后的申購費為1.5%，兩年內(nèi)贖回費率從0.25%—0.5%。

股票型基金收益來自基金投資收益分紅和贖回價格，通常基金募集結(jié)束后一個月，基金管理人就會開始每天公布基金贖回價格，分紅則來自基金的投資收益。投資股票型基金有一定風險，但考慮到蔡先生的家庭抗風險能力比較強，因此建議可以申購3萬元的股票基金。目前國內(nèi)股市低迷，是購入股票型基金的好時機，長期持有相信應該有不錯的收益。同時，股票型基金贖回非常方便，也可以滿足隨時變現(xiàn)的要求。

投資方案【篇11】

該項目位于某市某區(qū)(以下簡稱“項目園區(qū)”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設(shè)初期未進行嚴格的科學的可行性論證，為提高財務管理部集團經(jīng)濟管理職能部門的專業(yè)作用，為公司領(lǐng)導項目決策提供有力的經(jīng)濟決策支持，特對本項目做事后的經(jīng)濟效益分析，通過分析，使公司領(lǐng)導清晰的知道項目的投入產(chǎn)出，從而判斷本項目的可行性和經(jīng)濟效益情況。

20__年5月左右，上市公司將園區(qū)單獨成立全資子公司，園區(qū)的資產(chǎn)將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益就是園區(qū)項目投資產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，根據(jù)產(chǎn)出的經(jīng)濟效益能很好的分析該項目投資的情況。

2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經(jīng)濟管理職能財務管理部是公司的經(jīng)濟管理部門，應為公司重大經(jīng)濟決策提供依據(jù)。部門的職能管理水平取決于部門人員的專業(yè)知識和能力。學好財務管理的相關(guān)知識，并把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛煉撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。

企業(yè)的投資風險是企業(yè)經(jīng)營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業(yè)未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關(guān)重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規(guī)范化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區(qū)項目投資并未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內(nèi)部控制。為今后提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事后的經(jīng)濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。

20__年取得園區(qū)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產(chǎn)品配套的加工及模具的制造。

項目園區(qū)于20__年初開始進行勘察設(shè)計、工程施工、設(shè)備采購及后期裝修。本項目的主承包商為當?shù)亟ㄔO(shè)集團，主要負責土建、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝、地基基礎(chǔ)、屋頂防水等項目建設(shè)。本項目中的車間主體于20__年7月份完工，主體結(jié)構(gòu)為單層輕鋼結(jié)構(gòu)。本項目中的辦公樓主體為磚混結(jié)構(gòu)，于20__年3月份全部建設(shè)、裝修完畢。各項設(shè)備的購買及投入使用于20__年12月開始至今。二期設(shè)備尚未開始進行采購，本投資分析報告不包含尚未采購的設(shè)備。 項目園區(qū)項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：

本項目投入資產(chǎn)主要為土地使用權(quán)、廠房和機械設(shè)備。三類資產(chǎn)均有不同的使用年限。機械設(shè)備經(jīng)濟使用年限一般為20__年，鋼結(jié)構(gòu)廠房一般為40年，土地使用權(quán)工業(yè)用地出讓年限為50年，扣除廠房建設(shè)期2年，剩余年限為48年。本次項目園區(qū)項目投資分析主要以機械設(shè)備經(jīng)濟使用年限20__年為收益年限。

2、折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率是將未來預期收益轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的比率。

折現(xiàn)率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產(chǎn)收益率。 一般折現(xiàn)率的確定，以行業(yè)利潤率基礎(chǔ)，適當考慮風險率，綜合確定。 公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率為全社會所有企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率常常被稱之為社會平均投資報酬率。公司的凈資產(chǎn)收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結(jié)合公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率情況，本次投資分析折現(xiàn)率確定為15%。

1)土地使用權(quán)價格維持不變，即20__年后項目園區(qū)土地使用權(quán)出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區(qū)項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產(chǎn)經(jīng)營取得，而非靠土地增值取得。

2)20__年后房屋建筑物的市場轉(zhuǎn)讓價格與賬面凈值相差不大。

3)不考慮機械設(shè)備殘值的變現(xiàn)價值。

4)不考慮出售土地使用權(quán)或機械設(shè)備的相關(guān)稅費。

5)房屋建筑物投資是在建設(shè)期(兩年)平均投入的，機械設(shè)備是在建設(shè)后一次性投入的。

6)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。假設(shè)企業(yè)以目前的經(jīng)營方式、目前的經(jīng)營規(guī)模持續(xù)經(jīng)營，即在收益年限內(nèi)公司不在投入新的設(shè)備、擴建廠房等。

7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持為目前的水平。

本項目土地使用權(quán)在20__年底取得，建設(shè)期為20__年和20__年，設(shè)備在20__年采購到位，從20__年正式投產(chǎn)，所以本次項目分析報告的計算時點為20__年12月31日。 四、本報告的經(jīng)濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現(xiàn)金流量作為分析的依據(jù)。凈現(xiàn)值大于零或內(nèi)含報酬率大于要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現(xiàn)率為15%(內(nèi)含報酬率)的情況下，根據(jù)目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區(qū)應實現(xiàn)的凈利潤或利潤總額。

營業(yè)現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊 凈利潤=營業(yè)現(xiàn)金流量-折舊年折舊額=固定資產(chǎn)折舊+無形資產(chǎn)攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40 +12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

20__年后土地使用權(quán)帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

現(xiàn)值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

根據(jù)年金現(xiàn)值計算表，15%的折現(xiàn)率，20__年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.0188 每年應流入的營業(yè)現(xiàn)金流量=112,941,382.33÷5.0188 =22,503,662.69(元)

每年應實現(xiàn)的凈利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元) 每年應實現(xiàn)的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

根據(jù)上述計算得知，項目園區(qū)每年為上市公司創(chuàng)造凈利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內(nèi)含報酬率超過15%，該項目為可行的。

20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元

投資創(chuàng)業(yè)方案經(jīng)典

凡事預則立，不預則廢。計劃是很重要的一步，當我們想要盡快完成工作目標的時候。方案要內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)豐富、體系完整，方案可以更加妥善地為我們規(guī)劃好工作中的具體事項。欄目小編已經(jīng)為您找到了以下相關(guān)資料以供參考：“投資創(chuàng)業(yè)方案”，為了避免遺忘重要信息建議您將本頁設(shè)置為瀏覽器首頁！

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇1

汽車美容創(chuàng)業(yè)策劃

一， 開業(yè)前準備的工作。

1. 市場定位。

開店前做得最多的事情，應該是市場調(diào)查，調(diào)查所在地其他同行的日常經(jīng)營情況，經(jīng)營檔次和客流量還有經(jīng)營項目是主要了解的內(nèi)容。只有在充分了解了對手的情況后，才能更好的制定出自己的經(jīng)營路線取長補短。是做大排檔還是專業(yè)店這很關(guān)鍵，關(guān)乎到日后的可持續(xù)發(fā)展和新業(yè)務的拓展。

當?shù)厥袌稣{(diào)查的調(diào)查項目

你的投資有多少?

對核心技術(shù)掌握的程度?

你的技術(shù)骨干有多少?

店鋪的位置怎么樣?

經(jīng)營商圈內(nèi)的目標顧客群體和潛在顧客群體怎么樣?

店面經(jīng)營面積有多大?

如何進行劃分?

店面外的停車位置有多少?

準備經(jīng)營那幾類項目?

店面裝修如何?

周圍的競爭對手如何?

他們的優(yōu)勢與劣勢如何?

該項目整個城市中最大的幾個經(jīng)營著的發(fā)展范圍如何?

你們城市對該項目的管理情況如何?

你的經(jīng)營管理理念和路線是什么?

怎樣來推廣這些經(jīng)營管理理念和路線?

你如何建立一個穩(wěn)定\團結(jié)\向上的團隊?

還有如何進行宣傳推廣?

2. 店鋪準備。

前期投資

1.前期投資約5-10萬元設(shè)備投資：柜臺、門面裝修、電腦及簡單家具，一次性投入約2萬元。

2.3個月運轉(zhuǎn)費用：一家店新開張，要作好兩三個月沒有生意的準備，最好事先籌備好3個月的運轉(zhuǎn)費用3萬元左右。

3.進貨款：新店開張，店里要備好大約價值2萬元的汽車裝潢材料。當然，如果有供應商愿意讓你代銷裝潢材料，賣出去再結(jié)算，那這一筆費用可以省下。

4.手續(xù)費：一般來說，注冊資金為50萬元的企業(yè)，代理費用約三四千元。

B.每月支出

1.房租：在較高檔的居民小區(qū)附近，租一個20-40平方米的門面，加上水電和物業(yè)管理費，一般花費在每月2000-5000元。

2.員工工資：開一家汽車裝潢小店，至少要聘請一名電工和兩名貼膜工。電工月薪在1200-1500元左右，貼膜工大約月薪千元。加上給員工加繳“三金”，每月工資支出約4000元。

3.稅收：每月固定稅收大約500元。

4.每月交際費用：不算很高，大約1000元就可以了。

3. 經(jīng)營項目。

汽車美容店當然應該以洗車和美容為主業(yè)啦，但是具體的美容項目是什么呢?這里給大家寫一下一. 新車開蠟

二.汽車封釉美容

三.漆面打蠟

四.漆面拋光

五.底盤裝甲

六.汽車內(nèi)飾桑拿

七.汽車漆面劃痕修復

八.車內(nèi)真皮制品的護理

九.光觸媒內(nèi)室殺菌消毒

十.輪胎翻新

十一.車身彩貼

十二.汽車內(nèi)部裝飾

十三.汽車防爆膜

十四.安裝倒車雷達

十五.中央門鎖

十六.防盜器

十七.全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)(GPS)

十八.汽車隔音

十九.真皮座椅

4. 招聘員工。最好在招工時，多招熟練工人。除了可以快速進入工作狀態(tài)令店面迅速走上正軌之外，還能順帶的安排他培訓其他的新手。此外，需要注意的是，不要在招工啟事上注明“招美容師傅”。因為這樣招來的人，多數(shù)只干打蠟、拋光封釉之類的活，絕不肯洗車的。招人一定要招什么都肯干的人，如果有這樣的師傅，寧可多付點工資。除了可以減少不必要的閑人、降低店面運營費用之外，還能在隊伍里樹立一個好的榜樣。

5. 裝修店面。裝修美容車間時，應多以方便日后的使用為好，并盡可能的考慮到多方面的情況，安排好蓄水(水池)、排水(污水)、濾水(污水)等方面，電器插座還要考慮防潮防短路等問題。車間設(shè)計盡量簡潔，布線布管要合理，最好把車間的用電獨立一個閘刀，以防日后因短路跳閘而影響全店面的正常用電。此外，要考慮到日后的拓展需要，為日后拓展新業(yè)務需要而預留空間，比如說貼膜房和舉升機位置,我給些準備裝修的朋友一些建議：

(1)洗車位置應設(shè)計有3個以上為好，要是面積不夠，最少也不能少過兩個位置，否則雨后的晴天，是根本忙不過來的。

(2)最好能安裝提升機，無論是更換機油還是噴底盤裝甲，都是給客人顯示你們專業(yè)形象的最好方式。

(3)保留貼膜房，而且最好是靠近外面設(shè)置，而不是縮在店里面。在貼膜的時候，關(guān)上玻璃大門，行人經(jīng)過就可以看到了。

6. 設(shè)備購買。我給大家列舉需要購買的設(shè)備：

(1)抽水機2臺或以上。以備不時之需，突然壞了，另一臺頂上。

(2)地毯甩干機1臺。最好是不銹鋼外殼的。

(3)吸塵器2臺最好。剛開業(yè)時，工少，可以只購買一臺，但需要備馬達。

(4)打蠟機2臺。車多時或是趕工時，可以同時施工，快點。

(5)拋光機2臺。理由同上。

(6)臭氧消毒機或者是高溫消毒機 1臺。臭氧消毒機實用和危險度低于高溫機。

(7)泡沫機1臺。裝洗車液用。

(8)水桶若干、毛巾若干、刷子若干。

7. 制度設(shè)定。任何的公司企業(yè)，都要有員工守則，要用制度去約束員工而不是老板去監(jiān)督員工。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇2

嬰幼兒用品市場是目前乃至以后發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆⑹找尕S厚的產(chǎn)業(yè)之一，世界專家認為，嬰幼兒用品行業(yè)是拉動各國GDP增長的動力源泉。聯(lián)合國有關(guān)組織亦發(fā)表報告稱，嬰幼兒用品產(chǎn)業(yè)是21世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)。孕嬰童消費市場面對的是懷孕期的婦女和0~12歲的嬰童，但它的規(guī)模和涉及到的行業(yè)已經(jīng)超過300個，包括食品、玩具、日用品、服裝等。據(jù)xx年的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前我國每年有1800多萬個新生兒出生，從母親懷孕開始，孕嬰童每年的消費市場大約在一萬億元左右。而且據(jù)測算，這個數(shù)據(jù)還會以每年20%的速度在遞增。在接下來不到五年的時間里，市場需求將會翻一倍，達到每年兩萬億左右。屆時，中國將成為全球最大的嬰童消費市場。

據(jù)《南方周末》刊載的一項市場調(diào)查顯示,中國中等城市新生兒每年消費額在0.6 至1.8 萬元之間。

按照上述數(shù)據(jù)推算,目前僅在城市中,嬰兒用品消費已形成一個超過1000 億元的大市場。如果加上鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)潛在的呈跳躍式增長的嬰兒用品消費,這一數(shù)值還要龐大。隨著嬰兒用品的深度開發(fā),這個市場的規(guī)模將有望得到進一步的拓展。

不斷遞增的消費需求，在計劃生育基本國策的影響下，一個家庭只有1個孩子，望子成龍，望女成鳳是天下父母的普遍心態(tài)。智力投資，尤其對兒童教育的重視已經(jīng)為大多數(shù)中國家庭所認同，在黨的十六大提出“建設(shè)小康社會”的良好環(huán)境下，居民生活水平的顯著提高，為中高檔嬰幼兒用品消費奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。這也正是近年來包括衣、食、住、行、玩、智力開發(fā)等嬰幼兒用品市場逐步升溫的內(nèi)在動因所在。

專家預測,中國人口生育高峰大概是在xx 年,而人口高峰大概出現(xiàn)在2028年,到那時,中國人口將達到15至16 億.這意味著在未來10到xx內(nèi),國內(nèi)嬰兒用品都會有一個穩(wěn)定且數(shù)量不斷增長的目標消費群。

綜觀當前中國嬰兒用品市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢, 在中國新興城鎮(zhèn)從事中高檔嬰兒用品及服裝經(jīng)營將有廣闊前景; 希望您能抓住機遇, 邁向成功事業(yè)關(guān)鍵的一步!

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇3

此刻的都市女性都很獨立，而且對于生活、事業(yè)也都很有想法。很多的女性都瞄準了美甲行業(yè)的小成本投資，準備開店做生意。美甲店投資不大但是利潤卻很好，市場前景也不錯，但是在正式開店前，做好美甲店投資創(chuàng)業(yè)方案，調(diào)查市場行情是很重要的。

如果你想開設(shè)一家美甲店，開店之前，首先就應先做市場調(diào)研，了解所在城市、區(qū)域的美甲潛在消費者的消費特征，給美甲店做一個準確的定位。要清楚地明白這些潛在消費人群的消費潛力，消費心理和消費習慣，然后再做有針對性的準備工作。

真正的美甲不是工業(yè)化的產(chǎn)品，而是人性化的服務。只有一流的技術(shù)，才能帶給一流的服務。只有掌握了專業(yè)美甲技術(shù)的人員，才有資格給顧客帶給這種個性化的服務。而要掌握專業(yè)的美甲技術(shù)，務必到國內(nèi)正規(guī)的，有多年培訓經(jīng)驗的公司或?qū)W校學習。經(jīng)過長達一兩個月的專業(yè)學習，高級美甲師才能夠掌握專業(yè)級別的法式水晶甲等美甲技藝、學習到專業(yè)美甲產(chǎn)品的使用方法及與客戶溝通的技巧。

美甲店的選址是十分重要的，也是影響會到美甲店經(jīng)營成敗的關(guān)鍵所在。如果地址選的太偏僻就會影響你的客流，自然也會大大影響你的經(jīng)營狀況。就目前美甲市場的消費習慣，美甲店就應選在中高檔百貨商場、商業(yè)步行街或高檔寫字樓(高檔社區(qū))。

雖然目前有很多美甲師，但真正經(jīng)過正規(guī)學校培訓的還是少之又少。絕大多數(shù)都是透過在店里邊做邊學、師傅帶徒弟式的傳幫帶模式帶出來的。這種美甲師不懂專業(yè)知識，職業(yè)素養(yǎng)也不高，不按正規(guī)的操作步驟進行操作，也不注意衛(wèi)生狀況。在長時光的工作中，已經(jīng)養(yǎng)成了很多的不良習慣和風氣，不守規(guī)矩，不是很好管理。所以，在美甲師的招聘方面必須要謹慎，最好找“學院派”的美甲師，這對你以后經(jīng)營是十分關(guān)鍵的。

專業(yè)的產(chǎn)品和專業(yè)美甲技術(shù)一樣重要。尤其是定位在高端客戶的美甲店，不能因為質(zhì)量低劣產(chǎn)品而損失重要的客戶。就像選用化妝品一樣，長期穩(wěn)定的客戶對產(chǎn)品的質(zhì)量要求是十分嚴格的。所以，我們推薦，專業(yè)的美甲店，必須要嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，嚴格按照操作規(guī)范使用合格的設(shè)備和美甲工具。

如果你有了適宜的地點、有了富有經(jīng)驗的專業(yè)美甲師，你能夠選取自我來獨立開店。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇4

現(xiàn)在奶茶加盟牌子很多，有真有假，能說得上有優(yōu)質(zhì)服務的還沒有幾個!選擇加盟一定要了解幾個重要要素：1、公司是否正規(guī)并有相當規(guī)模而且管理到位效益良好的直營店(注意有些公司不惜成本的建立形象店圈錢。);2、公司是否有足夠的專業(yè)人手負責店面裝修、技術(shù)培訓、管理培訓、開業(yè)策劃等各項工作;3、公司在設(shè)備原料的采購配送上不能有太高的毛利，并且能保證質(zhì)量物流方便到位;4、公司擁有先進的科學的飲品調(diào)味技術(shù)并有不斷更進的新品推出。還有其它的合同約束是否公平合理、公司管理規(guī)劃、文化與發(fā)展遠景等，這些都要充分考慮再加盟為好。

店面的選擇是創(chuàng)業(yè)成功的關(guān)鍵，好的店面已經(jīng)成功了一半，它關(guān)系到投資規(guī)模、店面檔次、產(chǎn)品定位、裝修方案、人員配備、開業(yè)宣傳方案及發(fā)展空間。飲品業(yè)做的就是時尚行業(yè)、流行行業(yè)，其中消費者主要以年輕人為主，而年輕人里當以不懂得錢來之不易的學生的消費最沒有理性。所以學校集中區(qū)或路口是飲品店的首選之地。當然單做學生的生意最難受的就是放假，于是很多人選擇商業(yè)街。商業(yè)街一般不用再怎樣分析，主要是怎樣面對同行競爭，需要的經(jīng)營能力及資金實力要更強，投入也大。住宅小區(qū)就需要在調(diào)味技術(shù)方面有一定的實力，很為不是過路客，是?？?，對味口也要求也高，在產(chǎn)品的穩(wěn)定性和味道上要下足功夫。廠區(qū)及城中村屬于普工區(qū)，消費水平不高(特指珠三角一帶)，做到一般般的就能應付了。作為外帶店，店面選擇在路口才是比較理想的，平均每分鐘年輕人人流要達到30人以上就達到合理。店面不要偏離街道上三級以上臺階，除非有特殊條件。

很多這行業(yè)的朋友和我交流的時候，很少提到原料會有風險。其實，原料就象“萬事俱備，只欠東風”里的東風，沒有合適或合理的原料，一個店根本無法滿足消費需要，從而難以經(jīng)營。

經(jīng)營一個飲品店就象是經(jīng)營一家小型的公司，無論是經(jīng)營戰(zhàn)略、店面文化、產(chǎn)品流水、人員選定、規(guī)章制度、獎罰激勵、延續(xù)發(fā)展等都要求經(jīng)營者要有一定的魄力和遠見。這也是確定經(jīng)營者想長期投資還是短期行為。開一家飲品店是要考慮細水長流，驟少成多的，急為短，穩(wěn)為長。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇5

經(jīng)濟型汽車美容店對店面規(guī)模，店面位置要求不高，通常一個店在2~3個門頭，門口有足夠的停車地便可經(jīng)營專業(yè)汽車裝潢美容店。專業(yè)汽車美容店最適合在存在于當?shù)氐慕煌ㄒ?、繁華小區(qū)、商業(yè)區(qū)、4s店配套等汽車聚集處，這樣客戶的覆蓋范圍會比較廣，有利于店面新增客戶的拓展。

汽車美容、汽車貼膜、汽車電器、汽車裝具、汽車精品是目前國內(nèi)汽車美容的主體業(yè)務，是汽車美容行業(yè)的利潤主要支撐。由于各項業(yè)務的施工流程、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品管理、技術(shù)要求等環(huán)節(jié)，對管理和經(jīng)營的能力要求較高，導致做專業(yè)美容項目不少初學者心里沒底。在現(xiàn)有市場中，很多人對這個行業(yè)非?？春?，但是苦于不得其法。其實這個行業(yè)的規(guī)律通過正規(guī)的學習能夠掌握的很好。

專業(yè)汽車美容店前期投資不多，人員數(shù)量要求不多，但要求精干，最佳的方式是投資者也是施工技術(shù)人員之一。專業(yè)汽車裝潢美容店需要保證施工后的質(zhì)量及效果;適合于前期資本不充裕，但看好汽車美容行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。

計劃———經(jīng)濟型投資。

投資金額：6萬元左右。

經(jīng)營面積：80平方米。

工作人員：2到4人。

投資項目：汽車美容、汽車改色。

投資經(jīng)驗：汽車美容及改色相對于汽修來說，比較容易經(jīng)營，投資金額也不會太大，裝潢產(chǎn)品和美容產(chǎn)品通過鋪貨方式進行經(jīng)營，可以省去許多前期投入，資金介入量相對較小。資金運作：從目前的情況來看，資金的回籠期在6到8個月之間。投資風險：對于這樣的經(jīng)營項目來說，風險的隱患只是存在于經(jīng)營者的經(jīng)營理念，大眾化市場雖然眾口難調(diào)，但是有量的基礎(chǔ)，經(jīng)營過程中風險值較低。

利潤空間：經(jīng)營得當?shù)脑挘试?0%左右，其中的凈利潤一塊可以有所增長。

專業(yè)美容店在宣傳上一定要面向當?shù)卣w市場，最佳的營銷方式是口碑營銷和網(wǎng)絡營銷，利用網(wǎng)絡的傳播性來擴大店面的良好口碑是專業(yè)汽車美容店的最佳營銷手段?？诒疇I銷是專業(yè)鍍膜店生存的基本，店面的施工技術(shù)與施工效果是店面成長的二個翅膀。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇6

1、豪華型：

豪華型火鍋店在某一區(qū)域均有較高的聲譽，裝修設(shè)施齊備，環(huán)境優(yōu)美，在火鍋制作方面十分講究。除了具有一般火鍋店的特點外，其獨特之處為價格較高，高質(zhì)量的火鍋、高超的服務及就餐環(huán)境相統(tǒng)一具備高級的烹調(diào)和服務人員，其服務對象以高收入者居多。

豪華型火鍋店具有高價與火鍋成本、服務水平、就餐環(huán)境融為一體，火鍋產(chǎn)品與技術(shù)高度統(tǒng)一，服務對象穩(wěn)定與社會形象突出，管理到位、制度完善等特點。

2、大眾型：

大眾型火鍋店是火鍋店中的主力軍，其數(shù)量最大。經(jīng)營品種比較單一，原材料以中低檔為主，風味以當?shù)卮蠖鄶?shù)人可以接受的口味為主。這類火鍋店以自身的特點、規(guī)模、檔次、服務的差別，在顧客中各有自己的地位與形象。有自身的獨有特點，價格適中與火鍋成本較低和風味大眾化關(guān)系密切，座位率與周轉(zhuǎn)率較高。

大眾型火鍋店具有價格與大眾化結(jié)合，經(jīng)營方式靈活多樣，服務對象面向大眾消費者、經(jīng)營管理方法結(jié)合自身實際等特點。

3、風味型：

風味型火鍋店是體現(xiàn)獨特的飲食文化，具有濃郁的地方風味、品種比較單

一、但影響很大的火鍋店，往往具有一定的代表性，是歷史性、地域性、民族性的綜合反映。此類火鍋品種比較定型，湯鹵比較固定，服務有一定特色，風味得到公認。

風味型火鍋店具有布局與裝修有豐富主題與內(nèi)涵，顧客能感受到獨特的文化熏陶與情調(diào)，吃與樂結(jié)合、參與性強，展示某種有特殊意義的活動，氣氛輕松和睦等特點。

4、自助型：

自助型火鍋店是將火鍋原料(生料和半成品等)與餐具全部放在火鍋廳的某一區(qū)域，由客人自行選用，服務人員較少的火鍋店。此類火鍋除了有著隨意性、自由性的特點外，還擁有較大的選擇性，感到較大的滿足感。

自助型火鍋店具有布局上實行開放式、以大廳為主，鍋品上以一二個品種為主、口味大眾化為好，價格上采取每人限定金額消費，服務上比較靈活、服務人員較少，顧客的參與性和自我滿足感得到體現(xiàn)，講究原料及菜肴的豐富性、又避免浪費，充分利用空間與顧客的運動性等特點。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇7

(一)、劃分要求：

1、對經(jīng)營品種、酒水飲料、服務水平、營業(yè)時間、交通狀況等具體的方面要準確掌握，用于對比自己的品牌能否進入市場;

2、具有可操作性。如果得出的市場結(jié)果與自己的人力、財力物力等不配套，難以實現(xiàn)經(jīng)營目標，必須放棄，重新劃分市場，找準位置;

3、具有穩(wěn)定性。市場劃分后，只要符合實際，就大膽開拓，制定長期計劃，占領(lǐng)市場。

(二)、劃分種類：

1、地理位置：火鍋店的地域性對其經(jīng)營有較大的影響，要充分了解火鍋地理因素。同一區(qū)域，不同的店和鍋品服務于不同的消費群體;而同一店和鍋品到了不同地域也會有變化。

2、人口分類：受人們的居住、文化、宗教、民族等因素的影響，對火鍋的消費有差異，對品種、檔次、目的均有不同。不同層次的消費群，對檔次、品種要求也不同。

3、顧客區(qū)分：除了考慮顧客、的職業(yè)、收入等外，還要分析其動機，是傳統(tǒng)節(jié)儉型、經(jīng)濟實惠型、新潮沖動型，還是豪華張揚型等，才能取得實效。

4、行為分析：將顧客分為常客、一般客人、流動散客、新客等，這與火鍋店的火鍋質(zhì)量、服務水平、顧客的信賴等有關(guān)。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇8

母嬰用品店投資可多可少，但有一個起步資金，假如低于這個資金，那開店是很累的，也會有壓力。以前一個店面最少面積不能少于30平米，低于30平米的店面是很容易出現(xiàn)競爭對手。以30平米店為例。一般情況下，30平米的店租一年在30000-50000 元左右。裝修及設(shè)備投入，50平米左右的店面裝修費用大概2 萬元左右。50平米備貨在十多萬元。再加上工商費用等其他費用3000 多元。開一家30―50平米的母嬰店基本上10 萬元可入門。

愛親母嬰生活館提醒各位創(chuàng)業(yè)人士，開母嬰用品店前非做不可的，即以下這些前期市場調(diào)查：包括競爭環(huán)境、人口、店面客流量、當?shù)叵M結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有嬰兒用品店經(jīng)營狀況等。只有對當?shù)厥袌鲇辛松羁痰恼J識，才能在經(jīng)營中有的放矢。店長首先要做 市場價格調(diào)查，因為在中國經(jīng)商，就避不開價格競爭，在產(chǎn)品定價時，盡量和對手持平，或便宜一點點，這個工作可以在裝修期間開展。二、一開始必需把對手定位地競爭的位置上，既然是競爭，就一定要知彼知已，競爭對手調(diào)查是非常重要的一個環(huán)節(jié)，不然你就沒法制定相關(guān)的進貨及宣傳方案。 第三， 開業(yè)宣傳單、會員卡、會員表單等材料的制作。第四，促銷產(chǎn)品準備，開業(yè)促銷是為店面樹立最佳形象的好時機。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇9

1、火鍋店選址的區(qū)域因素：

在選址之前，必須要選擇一個便于經(jīng)營和發(fā)展的區(qū)域，這是選址的前提。在選址時要考慮到經(jīng)濟發(fā)展水平、文化教育影響、市場競爭狀況、規(guī)劃位置特點、軟硬件環(huán)境是否優(yōu)越等各方面的因素。

2、火鍋店選址的原則： 第一要確定服務對象。要結(jié)合火鍋店的所在位置，確定相應的設(shè)施與設(shè)備，然后選定自己的經(jīng)營檔次，在確定火鍋品種;

第二要貫徹接近原則。也就是說要交通便利、來往方便、便于進入。位于或靠近商業(yè)區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、文化區(qū)、開發(fā)區(qū)等，道路暢通，顧客容易“接近”;

第三要環(huán)境配套到位。外部環(huán)境要形成氣候，火鍋店其它餐飲要混合經(jīng)營，如&

第四要科學預測贏利。在開業(yè)的前、中要結(jié)合各種因素，對一定時期的銷售額與毛利進行分析，預測贏利與效益。

另外，還可以用經(jīng)驗判斷店址的選擇。

3、火鍋店的選址與布局：

確定選址原則后，在實施中要結(jié)合以下幾點：選擇商業(yè)網(wǎng)點集中的地方、人口聚集處、交通便利的地方、具體位置、同行聚集地、特殊口岸。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇10

汽車裝飾美容毛利率為40%，每月毛利大約在一萬五千元到二萬元之間，再扣除各項支出，便是每月凈利潤。

可委托專業(yè)代理公司進行企業(yè)注冊，代辦工商登記及稅務登記，只需提供法人身份證、戶口簿及照片即可。一般來說，注冊資金為50萬元的企業(yè)，代理費用約三四千元。

電工最好要請得好一些，最好有四級以上證書，略低一些也可以。貼膜工沒有太高的技術(shù)要求。

選址非常重要。可能是開汽車裝飾美容店最重要的一環(huán)，選址不成功，一家店可能就無法生存。首先，不能選在工業(yè)區(qū)，這里出沒的大多是公車，而公車一般是不注重裝飾美容的。其次，不能選在純粹的商業(yè)區(qū)，人們主要來這里逛街，不會把車停下來進行裝飾美容，而且商業(yè)區(qū)一般停車困難。選址應該選在較高檔住宅小區(qū)旁邊，或干脆就開在小區(qū)里，且最好有較寬敞的停車位。這樣的住宅區(qū)內(nèi)擁有私車的比例較高，也就有了客戶來源。

要注意積累人脈。如果能打入供應商的圈子，說服供應商將裝飾美容材料交給你代銷，賣出去再結(jié)算，那么，周轉(zhuǎn)資金可大大減少，也降低了積壓貨物的風險。

要講求服務質(zhì)量。在與同行相比沒有太大優(yōu)勢的情況下，服務的質(zhì)量可能是勝出的決定性因素。建議在店里辟出一小塊供客人休息的區(qū)域，讓客人舒適地度過等候的時間。

進行個性化裝飾美容。目前，汽車的裝飾美容開始講求個性，有些顧客還要求突出車的性別特征，可在這一方面動些腦筋。

最好與一些大的店家建立合作關(guān)系，遇到在車內(nèi)裝冰箱等自己做不了的裝飾美容項目，可交由合作單位來做，收入分成。

投資創(chuàng)業(yè)方案 篇11

創(chuàng)業(yè)之初，選擇好的切入點非常重要。尤其對于小本經(jīng)營來說，把握市場熱點非常關(guān)鍵。下面是一對夫妻開了一家小而全的嬰兒用品店經(jīng)驗分享，看看他們是如何做的。

這家店的主人是沈曉琴夫婦?！坝H子坊”開張伊始，沈曉琴夫婦面對的形勢并不讓人樂觀。房租一年13萬元，需要一次性支付;裝修后錢袋里又一下少了6萬元;剛開業(yè)就遇上七、八、九連續(xù)幾個月的銷售淡季。路究竟該怎么走?

有過開“嬰兒超市”的成功嘗試，沈曉琴決定做綜合用品。在“親子坊”，小到嬰兒用的小別針、枕頭等，都有多種樣式多種價位的商品可供選擇。沈曉琴常常自嘲為雜貨店老板娘，“貨雜”，是她的經(jīng)營特色。她也正是以此度過了開始時的困境，顧客越來越多，而且大多一買就是兩三百元商品。目前，她的“親子坊”有 2800多種嬰幼兒用品，各種嬰兒的科教系列、玩具、服裝、專門用品如練牙器、吸鼻器、專用體溫計等，可以說應有盡有。

好的貨物需要有好的貨源，一開始，沈曉琴一直到杭州幾家經(jīng)營情況不錯的嬰兒用品店進貨，原以為找到了捷徑，慢慢卻發(fā)現(xiàn)進價偏高。幾經(jīng)周折后，她決定自己摸索，另尋捷徑。有一段時間，她經(jīng)常穿梭于各大商嘗嬰兒用品專賣店中，把產(chǎn)品上的生產(chǎn)廠家電話號碼一個個抄下來，再一家家地聯(lián)系，成本降了下來，生意也更好了。

經(jīng)歷了開業(yè)之初幾個月的虧本期后，生意漸漸有了起色。抱定“爭取一年略虧、二年持平、三年贏利”的想法，生意順利開展。目前“親子坊”計劃在附近的郊縣開幾家分店，同時還在對老顧客發(fā)放親子寶寶卡的基礎(chǔ)上，推出積分制。

要把綜合性的嬰兒用品店經(jīng)營好，沈曉琴認為有以下幾點需要注意：商品應力求全而新。嬰兒用品商店首先要以齊全的商品吸引顧客，以免去媽媽們分別采購的麻煩。在商品的選擇上力求新，可以觀察一些大型的商場或根據(jù)顧客的反映，及時更新?lián)Q代。同時，還可依照客源、年齡段，對中高檔產(chǎn)品進行合理搭配。

服務態(tài)度要友好。這是永遠不變的商業(yè)信條。對待顧客，應盡力提供服務，比如為顧客提供選購意見，制作用法須知等。

檔次定位要明確。嬰兒用品有諸多的品牌，應該遵守“名品進名店”的原則，根據(jù)店的定位，選擇合適檔次的產(chǎn)品，以符合消費者的購買心態(tài)。

投資建設(shè)方案范例4篇

中國文化強調(diào)做事前要有明確規(guī)劃，以確保項目能夠按時完成交付。常常需要根據(jù)實際情況制定詳盡的活動方案，這些方案可以有效地指導我們進行工作，那么如何編寫一份出色且完備的方案呢？希望這份“投資建設(shè)方案”能夠符合您的期望，我相信它對您會有所幫助！

投資建設(shè)方案 篇1

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隨著全球信息網(wǎng)絡的發(fā)展，internet在世界上已不僅僅是一種技術(shù)，更重要的是它已成為一種新的經(jīng)營模式。從4c（ connection.，communication ，commerce 。co-operation ）層次上徹底改變了人類工作，學習，生活，娛樂的方式，已成為國家經(jīng)濟和區(qū)域經(jīng)濟增長的主要動力。internet正成為世界最大的公共資料信息庫，它包含無數(shù)的信息資源，所有最新的信息都可以通過網(wǎng)絡搜索獲得。更重要的是，大部分信息都是免費的，應用電子商務可使企業(yè)獲得在傳統(tǒng)模式下所無法獲得的巨量商業(yè)信息，在激烈的市場競爭中領(lǐng)先對手?；ヂ?lián)網(wǎng)真是商機無限。

目前，我國許多企業(yè)上網(wǎng)，但只是展示企業(yè)網(wǎng)上形象，離電子商務的內(nèi)涵還很遠。企業(yè)上網(wǎng)并不代表實現(xiàn)了電子商務，只有當網(wǎng)站為企業(yè)帶來實質(zhì)性的幫助和顯著的效益（如新聞發(fā)布、網(wǎng)上調(diào)查、bbs等），具備網(wǎng)上交易功能等的網(wǎng)站才是企業(yè)電子商務發(fā)展的方向，電子商務的核心應是商務，電子是一種手段。在互聯(lián)網(wǎng)時代，企業(yè)應充分利用互聯(lián)網(wǎng)的手段，洞察消費者需求，沖破銷售服務的限制，擴大市場機會，早日進行電子商務的實踐，感受電子商務的博大魅力，把機會踩在腳下，建立一個以服務客戶為中心，滿足消費者及合作伙伴全方位需求，吸引眾多瀏覽者，增強企業(yè)品牌輻射效應的商務網(wǎng)站。

為此，我們結(jié)合網(wǎng)站將來發(fā)展方向，本著專業(yè)負責的精神，在原有網(wǎng)站的基礎(chǔ)上，進一步強化**投資網(wǎng)站的互動性，完善產(chǎn)品展示功能，推薦新聞發(fā)布功能，售后服務功能，企業(yè)論壇等功能，密切儀華同其合作伙伴、經(jīng)銷商、客戶、和瀏覽者之間的關(guān)系，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營模式，提高企業(yè)運營效率。采用最新的技術(shù)架構(gòu)和應用系統(tǒng)平臺，協(xié)助**投資網(wǎng)站優(yōu)化復雜的商業(yè)運作流程。特為**投資網(wǎng)站度身定做一個符合自己需求的網(wǎng)上品牌推廣平臺。

1.2 網(wǎng)站目標與期望1、樹立全新企業(yè)形象

對于一個以提供教育咨詢服務的企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。 特別是對于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高度發(fā)展的今天，大多客戶都是通過網(wǎng)絡來了解企業(yè)產(chǎn)品、企業(yè)形象及企業(yè)實力，因此，企業(yè)網(wǎng)站的形象往往決定了客戶對企業(yè)產(chǎn)品的信心。建立具有國際水準的網(wǎng)站能夠極大的提升企業(yè)的整體形象。

2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理

??? 企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。網(wǎng)站是實現(xiàn)這一模式的平臺。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。

3、增強銷售力

銷售力指的是，產(chǎn)品的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)。現(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。銷售的成功與否，除了決定于能否將產(chǎn)品的各項優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費者對信息已經(jīng)有了一個感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。同時，產(chǎn)品信息通過網(wǎng)站的先進設(shè)計，既有報紙信息量大的優(yōu)點，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標對象。因此，產(chǎn)品信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了產(chǎn)品的銷售力。

4、提高附加值

許多人知道，產(chǎn)品的附加值越高，在市場上就越有競爭力，就越受消費者歡迎。因此，企業(yè)要贏得市場就要千方百計地提高產(chǎn)品的附加值。在現(xiàn)階段，傳統(tǒng)的售后服務手段已經(jīng)遠遠不能滿足客戶的需要，為消費者提供便捷、有效、即時的24小時網(wǎng)上服務，是一個全新體現(xiàn)項目附加值的方向。世界各地的客戶在任何時刻都可以通過網(wǎng)站下載自己需要的資料，在線獲得疑難的解答，在線提交自己的問題。

二 網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.1 網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖

2.2 欄目說明**投資網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所示。欄目規(guī)劃充分考慮到**投資展示企業(yè)形象、擴大知名度、網(wǎng)上服務的需要。網(wǎng)站采用了多個動態(tài)模塊，企業(yè)能夠自主、獨立的完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容的更新，同時，網(wǎng)站整合的 “在線咨詢”，“會員中心”等欄目，增加了網(wǎng)站同客戶之間的交互性，既極大增加了網(wǎng)站的功能，增強了企業(yè)在訪問者心中的親和力認知度，體現(xiàn)企業(yè)人本主義的服務理念，使**投資為更多的客戶所矚目。

2.21 網(wǎng)站首頁網(wǎng)站首頁是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁，整個網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計風格上體現(xiàn)商務咨詢的行業(yè)特色，做到特色鮮明，使整個網(wǎng)站同公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用asp動態(tài)頁面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁顯示。在內(nèi)容上，首頁有公司的最新動態(tài)等信息，并且管理員在后臺可以動態(tài)更新首頁的內(nèi)容，使整個網(wǎng)站時時充滿生機和活力。

下圖是首頁的頁面模型：

2.21 關(guān)于我們本欄目包括“關(guān)于翔龍”、“服務內(nèi)容”、“聯(lián)系我們”三個二級欄目，這些欄目采用靜態(tài)頁面，主要介紹公司的一些具體情況，主要功能是宣傳企業(yè)，通過對的基本情況、文化理念、服務的了解，使**投資為更多客戶所熟悉、信賴。在頁面設(shè)計上，我們采用靈活運用多種效果，力求將**投資的企業(yè)形象予以最好的傳達。

2.22 政策法規(guī)、投資務實、開發(fā)區(qū)介紹這三個欄目采用了信息管理系統(tǒng)，管理員能夠管理、修改二級分類，可以分類管理、添加、修改信息，系統(tǒng)能夠記錄被瀏覽的次數(shù)，便于管理員分析管理。二級目錄采用下拉菜單的'形式，這樣在欄目變化的時候不會改變頁面的結(jié)構(gòu)。

欄目可以設(shè)置訪問權(quán)限，會員只有登錄之后才能瀏覽其中的信息。會員能夠分類瀏覽其中的信息，能夠按關(guān)鍵字檢索信息。

模塊介紹

本系統(tǒng)是一個文章管理系統(tǒng)，企業(yè)將其在服務過程中遇到的常見問題按類別在網(wǎng)上發(fā)布，并且設(shè)置問題提交表單，訪問者可以在線提交問題。管理員可以在后臺管理這些問題，并可根據(jù)問題的普遍性選擇單獨答復或者修改后發(fā)布到客戶服務系統(tǒng)中。文擋支持分類檢索功能。

2.23 在線咨詢本欄目是一個在線留言模塊，訪問者可以查看留言，但只有會員登錄后才能發(fā)布留言。

說明：若是普通瀏覽者，則該頁面不顯示回復窗口；若以管理員身份查看該頁面，則顯示回復窗口，管理員可以直接在線回復。

2.24 會員中心模塊介紹

　? 當網(wǎng)站上有一部分信息是限制訪問，有一些欄目只有會員才可以參與，或者與實際經(jīng)營相配合，需要從網(wǎng)站上招募一些會員，則需要這個系統(tǒng)。

2.25 管理員管理由于網(wǎng)站結(jié)構(gòu)龐大，網(wǎng)站的資料需要分配給多人管理，使各個管理員有各自的管理權(quán)限，做到專人專職。

2.26 關(guān)稅查詢該欄目解決方案為設(shè)置一個查詢接口，當點擊提交按鈕時，以新建窗口的形式彈出檢索結(jié)果。其頁面模型如下圖所示。也可以直接在首頁設(shè)置一個檢索框。

2.27 訪問統(tǒng)計三 網(wǎng)站權(quán)限管理??? 系統(tǒng)嚴格限制不同管理員（webmaster）的權(quán)限。

對每個模塊的管理權(quán)限可以分開指定，例如某個管理員有公司動態(tài)的權(quán)限、客戶服務管理權(quán)限，某個管理員有產(chǎn)品世界的管理權(quán)限，某個管理員有所有的權(quán)限。這樣既可使整個網(wǎng)站的龐大管理功能分解給各個管理人員，確保有效管理，又提高了整個網(wǎng)站的安全性。

四 網(wǎng)站運營安全策略為保證網(wǎng)站的正常運行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮了多種安全策略。如下圖所示。

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五 網(wǎng)站建設(shè)進度及實施過程5.1 項目合作與成員根據(jù)本項目的工作內(nèi)容和范圍，我們將成立一個6個人左右的項目工作組來負責本項目的開發(fā)。具體職責如下：

我們方項目主要成員

l·?? 項目經(jīng)理（1 人）

項目經(jīng)理負責項目管理、組織、協(xié)調(diào)，對項目資源進行控制，是項目能夠按照計劃實施，滿足項目規(guī)定的業(yè)務需求。項目經(jīng)理對項目的質(zhì)量、進度和成本負責。項目經(jīng)理負責客戶關(guān)系的管理，也是客戶方項目經(jīng)理的主要對口協(xié)調(diào)人。

并負責對整個項目中的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)及功能程序的設(shè)計。

l·?? 高級程序員（3人）

負責外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務系統(tǒng)的程序及多媒體的開發(fā)。

l·?? html 制作（1 人）

負責網(wǎng)頁的模板制作及html 搭建。

l·?? 創(chuàng)意設(shè)計總監(jiān)（1 人）從事項目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺設(shè)計和交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設(shè)計方案

的提交，對項目規(guī)劃設(shè)計的質(zhì)量實施控制、指導與監(jiān)督。

客戶方項目主要成員

l·?? 項目經(jīng)理

項目經(jīng)理負責與我們的項目管理、組織、協(xié)調(diào)工作，簽收各種項目文檔，自始至終配合我們推進整個項目。

5.2 項目實施方法項目管理的成效直接關(guān)系到整個項目的成敗。尤其是實施與internet 有關(guān)的新技術(shù)應用項目，無論在國內(nèi)和國外都是有一定難度的，更需要成功的項目管理。我們充分認識到了這一點，并且已做好了準備。我們在項目管理方面具有豐富的經(jīng)驗，并且擁有一套實際運用和不斷完善的實施方法和富有經(jīng)驗的項目管理人才。

我們項目管理緊跟世界項目管理協(xié)會（project management institute ）的原則，結(jié)合internet 項目it 系統(tǒng)開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計的特性，我們的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應用開發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計相結(jié)合的項目。已經(jīng)在我們越來越多的成功項目中得以體現(xiàn)和印證。

項目的實施方法是保證我們每個項目能夠得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計劃的進行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證我們的項目按時，按質(zhì)完成的前提。作為我們多年積累摸索的結(jié)果，在這里我們將它作一個介紹。

我們項目實施方法中的五個基本階段是：

1 規(guī)劃定義

作為項目的啟動，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項目范圍、整體性和操作實施性。這包括對客戶商業(yè)策略的回顧；確認、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構(gòu)架草案，

方案

項目

項目

投資建設(shè)方案 篇2

為了進一步轉(zhuǎn)變作風，提升效能，優(yōu)化投資建設(shè)環(huán)境，促進縣域經(jīng)濟社會跨越式發(fā)展，結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，鎮(zhèn)**決定從即日起至7月底開展“投資建設(shè)環(huán)境優(yōu)化提升月”活動。為確保活動順利開展，現(xiàn)將實施計劃如下。

一、指導思想

以黨的十八大和十八屆三中全會精神為指導，以開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，大力推進投資建設(shè)環(huán)境體制機制建設(shè)，規(guī)范行政審批行為，簡化辦事程序，提高工作效率，方便群眾和企業(yè)辦事。采取有效措施，優(yōu)化投資建設(shè)環(huán)境，促進項目落地實施，推進項目建設(shè)進度，為實現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟社會跨越式發(fā)展提供有力保障。

二、目標任務

堅持以規(guī)范促效能、以公開促效能、以監(jiān)督促效能，以效能提升促環(huán)境優(yōu)化，重點解決企業(yè)和群眾反映強烈、影響投資建設(shè)環(huán)境的熱點難點問題：一是以提高執(zhí)行力為重點，著力解決對決策部署和重點工作任務執(zhí)行不力，有令不行、有禁不止，人為制造“中梗阻”問題；二是著力提高工作效率和服務質(zhì)量，努力解決推諉扯皮、失職、缺勤、管理慢等問題；三是以增強依法行政能力為重點，著力解決有法不依、違法行政，不作為、亂作為、吃拿卡要，嚴重損害群眾利益的問題；四是以改善發(fā)展環(huán)境為重點，著力解決強項目采購、強購強買、尋釁滋事等影響項目實施和建設(shè)的問題。通過開展投資建設(shè)環(huán)境優(yōu)化提升月活動，實現(xiàn)“服務全方位、建設(shè)零干擾、發(fā)展無障礙”的目標。

三、主要內(nèi)容

加強政務公開，提高工作透明度

1.落實崗位責任制。各站辦所要按照責任網(wǎng)格化的要求，進一步明確每個站辦所的職責和工作人員的崗位責任，做到職責清晰、責任明確、便于追究。

鎮(zhèn)**辦要對各站辦所責任人分工、職責、崗位職責進行統(tǒng)一收集備案。每個各站辦所要設(shè)置工作人員去向牌，每名干部辦公桌都要設(shè)立工作牌，公布姓名、**、聯(lián)系**和服務承諾，自覺接受群眾監(jiān)督，方便群眾辦事。鎮(zhèn)監(jiān)察所組織對各站、站的工作進行隨機、暗訪，并定期向社會公布。

時限要求：　4月30日前。

2.實行服務承諾制。各審批部門要將本單位服務窗口、服務**、審批項目、審批權(quán)限、工作流程、服務時限以及所需資料目錄等，由單位主要負責人通過**進行公開承諾，接受公眾監(jiān)督。

時限要求：　7月31日前。

3.深化政務公開。各站辦所要堅持公開便民的原則，除需要保密的事項外，全部通過鎮(zhèn)**門戶**予以公開，方便公眾查詢、問政。

鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強對政務公開工作的監(jiān)督監(jiān)察，確保各類事項及時公開，接受群眾監(jiān)督，增強工作透明度。時限要求：　6月30日前。

加強制度建設(shè)，提高工作效能

1加快行政審批事項集中辦理。經(jīng)發(fā)辦、民政工作站、計生辦、名鎮(zhèn)建設(shè)辦、景區(qū)辦要系統(tǒng)梳理各行政審批部門審批事項，督促各項審批事項入駐政務服務中心。

實行審批事項、審批權(quán)力、審批專用章“三入駐”和“一廳式辦公、一條龍服務、一站式收費、一次性告知”。時限要求：　7月31日前。

2.全面推行限時辦結(jié)制。對提供資料齊備、真實有效，相關(guān)費用交迄的，所有審批事項必須實行限時辦結(jié)，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上實現(xiàn)提速增效；如果審核數(shù)據(jù)不完整，應在2個工作日內(nèi)反饋。

法律、法規(guī)、規(guī)章有明確期限要求的，按照下限審批；沒有時限的，按照提高效率的原則確定并嚴格執(zhí)行。

3.實行項目審批手續(xù)領(lǐng)辦制。確保各項目牽頭單位是辦理審批手續(xù)的主體。

所有建設(shè)項目，所需的審批手續(xù)由項目負責人的分管領(lǐng)導領(lǐng)導。辦理各類審批手續(xù)所需提供的資料、費用標準、辦理流程等事項，由領(lǐng)辦人向項目單位一次性告知，并負責聯(lián)系審批部門，引導項目單位按程序逐一辦理。各項目領(lǐng)導單位負責人的姓名、職務、****由縣收集歸檔。

時限要求：　6月20日前。

4探索和完善土地和資金管理機制。加強調(diào)查研究，探索建立土地儲備**運行機制，規(guī)范土地儲備**運作，提高資金使用效率；完善土地招拍掛工作機制，進一步規(guī)范工作程序，加快土地使用審批效率。

時限要求：7月31前。

(三)開展專項治理，規(guī)范行政執(zhí)法行為

1.治理“亂收費亂罰款”行為。涉及收費項目的行政審批部門應當在顯著位置設(shè)置公示牌，公布收費項目和收費標準。

凡不符合法律、法規(guī)以及現(xiàn)行政策規(guī)定的收費項目一律取消，收費標準有上下限規(guī)定的按最低標準收取，嚴禁各種變相收費行為。鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強對收費許可制度實施情況的監(jiān)督監(jiān)察，做到收費公開、透明、規(guī)范。時限要求：

　7月31日前。

2.治理工作人員利用職權(quán)“吃拿卡要”行為。認真執(zhí)行廉潔從政的各項紀律規(guī)定，規(guī)范干部從政行為，堅決糾正工作人員利用職權(quán)“吃拿卡要”問題。

有審批權(quán)和辦事權(quán)的職能單位和崗位要制定明確的規(guī)定、嚴格的要求、嚴格的管理、嚴格的檢查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)察室要加強監(jiān)督檢查，嚴肅查處違紀違法行為。時限要求：

　7月31日前。

加強查處問責，維護良好的投資環(huán)境

1.深化“兩打擊一整頓”專項行動。由鎮(zhèn)綜治辦牽頭，對重點項目進行掛牌保護，嚴肅查處建筑工程領(lǐng)域、重點項目建設(shè)領(lǐng)域一切干擾破壞投資環(huán)境的行為。

各駐地單位要主動跟進，提前做好群眾工作，化解矛盾糾紛。要繼續(xù)深化向項目工地派駐監(jiān)察員制度，鎮(zhèn)綜治辦要系統(tǒng)制定各重點項目監(jiān)察員名單，安排專人常駐項目一線，加強協(xié)調(diào)，對頂風而上、強買強賣、強行承包、尋釁滋事、阻擾施工等嚴重破壞投資環(huán)境的違法行為，要查實一起，打擊一起；對涉及***、黑惡勢力的行為，要堅持到底，嚴肅處理。

2.建立投訴和**制度。鎮(zhèn)監(jiān)察室要公布企業(yè)投訴舉報**，加強對效能、糾風問題的舉報受理，對典型問題及時**處理，確保案件查處、責任追究、領(lǐng)導問責、干部處分，件件有落實，事事有回音。

時限要求：　7月31日前。

3.實行一次查處待崗制。對于舉報的破壞開發(fā)環(huán)境的行為，一經(jīng)查實，相關(guān)人員將待崗。

在等待期內(nèi)，應參加崗位培訓，培訓期滿考核合格的，將重新安排工作。時限要求：　5月31日前。

四、方法步驟

投資建設(shè)環(huán)境優(yōu)化改善月從即日起至7月31日結(jié)束，分為四個階段。

第一階段，宣傳動員(　4月10日　—　4月20日　)。各站辦、駐地單位制定實施方案，召開動員大會，安排部署。梳理本單位科室職責和個人崗位職責，制作各類公示牌、工作牌。

領(lǐng)導分工、科室職責和個人崗位職責，以及重點建設(shè)項目領(lǐng)辦人分工情況務必于　6月20日下午6時前報鎮(zhèn)**督查室。

第二階段，查擺問題(　6月21日　—　6月30日　)。各單位要組織調(diào)查，召開座談會，廣泛征求各界意見和建議，集中聽取投資者意見；查找在作風建設(shè)、為群眾和企業(yè)辦事、投資環(huán)境方面存在的突出問題，尤其在項目落地、項目建設(shè)速度上存在的突出問題。梳理審批事項，列出清單，明確每一項的辦理程序和時限。

第三階段，整改提高。各行政審批部門應當通過**公布審批事項，審批時間，業(yè)務流程，辦事機構(gòu)，辦公地點和承辦人員。各單位要針對查擺的問題制定措施，進行整改；縣監(jiān)察局牽頭開展亂收費、亂罰款、工作人員帶卡等專項治理行動；各有關(guān)職能部門要根據(jù)梳理出的意見建議和掌握的案件線索，進行審計查處。

第四階段，建章立制(　7月16日　- 　7月31日　)。各單位要系統(tǒng)梳理完善作風建設(shè)、服務群眾企業(yè)、優(yōu)化投資建設(shè)環(huán)境等方面的規(guī)章制度，建立一套行之有效的規(guī)章制度，規(guī)范行政權(quán)力運行，為投資環(huán)境優(yōu)化提升提供制度保障。

五、組織領(lǐng)導

為確?；顒拥捻樌_展和取得實效，縣**成立了活動領(lǐng)導小組，成員如下：

組長：鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長

副組長：鎮(zhèn)黨委副書記、副鎮(zhèn)長

成員：*** 黨政辦公室主任

*** 黨建辦公室主任

*** 經(jīng)濟發(fā)展辦公室

*** 社會事務管理辦公室

*** 景區(qū)管理處主任

*** 財政所所在

領(lǐng)導小組設(shè)辦公室，辦公室主任由同志兼任，副主任由同志擔任。

六、工作要求

高度重視，加強領(lǐng)導。高度重視，把投資建設(shè)環(huán)境優(yōu)化提升月活動納入重要議事日程，實行“一把手”負總責、親自抓，切實做好活動的安排部署、組織推動、督促檢查等各項工作。

加強檢查，強化監(jiān)督。鎮(zhèn)監(jiān)察室、將采取明察暗訪、交叉暗訪相結(jié)合的方式，定期不定期進行督導檢查，對走形式，走過場的單位，以及未按時完成階段工作任務的單位，責令其單位和主要領(lǐng)導向鎮(zhèn)**寫出書面檢查，限期整改。

強化責任，嚴格追究。要堅持責任追溯制度，加強對違規(guī)者的責任追究。要公開審理典型案件，充分發(fā)揮查辦案件、教育案件的基礎(chǔ)性作用。

加強宣傳，營造氛圍。鎮(zhèn)**要在縣電視臺要開設(shè)專題，對各階段工作做好宣傳，對各單位的審批時限、工作流程、業(yè)務**以及各項制度，進行不間斷報道。對活動了解清楚、工作扎實、成效明顯的單位進行約談和匯報。對工作不力、敷衍了事的，要及時懲處。

投資建設(shè)方案 篇3

（一）交通設(shè)施建設(shè)項目：列入20xx年-20xx年投資計劃、且已竣工決算或已投入使用的政府性投資項目。重點分析以下三個方面：

一是根據(jù)市級政府性投資建設(shè)項目全流程或者全周期中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對可研環(huán)節(jié)、概算環(huán)節(jié)、招標及清單環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)、結(jié)算環(huán)節(jié)、決算審批環(huán)節(jié)的成本管控情況進行梳理和評價，總結(jié)經(jīng)驗、發(fā)現(xiàn)問題，確定影響成本管控決策的主要因素，重點評價已決算項目的概決算偏差及原因、未決算項目的未決算原因、投入使用項目的成本管控績效，為進一步成本管控提供依據(jù)和方法。

二是重點關(guān)注交通設(shè)施建設(shè)項目中，存在重大設(shè)計變更、施工變更、超概算、超工期的項目，“一會三函”項目，以及嚴格遵循成本管控系統(tǒng)的常規(guī)項目， 對不同類型項目成本管控績效的差異進行比較分析。

三是對北京市級政府性投資建設(shè)項目成本管控績效評價指標體系（20xx版）進行改進完善，從問卷調(diào)查、實地研究所取得的數(shù)據(jù)，結(jié)合市發(fā)展改革委、市交通委、市財政局的歷史數(shù)據(jù)，對交通設(shè)施建設(shè)項目進行成本管控績效評價，得到評價結(jié)論用于相關(guān)決策。

（二）公立醫(yī)院建設(shè)項目：列入20xx年-20xx年投資計劃、且已竣工決算或已投入使用的政府性投資項目。重點分析以下四個方面：

一是公立醫(yī)院建設(shè)項目的決策程序，重點考察城市總規(guī)、“十四五”規(guī)劃、首都衛(wèi)生健康事業(yè)發(fā)展規(guī)劃與公立醫(yī)院建設(shè)項目的關(guān)系，對投資決策（包括目標設(shè)定、決策過程、任務落實、資金分配）、政策落實（規(guī)劃、過程控制、管理制度）、投資決策的預期績效（預期產(chǎn)出、社會效益、經(jīng)濟效益、可持續(xù)性）等進行綜合評價。

二是公立醫(yī)院建設(shè)項目在可研環(huán)節(jié)、概算環(huán)節(jié)、招標及清單環(huán)節(jié)、實施環(huán)節(jié)、結(jié)算環(huán)節(jié)、決算審批環(huán)節(jié)的成本管控情況進行梳理和評價，總結(jié)經(jīng)驗、發(fā)現(xiàn)問題，確定影響成本管控決策的主要因素，重點評價已決算項目的概決算偏差及原因、未決算項目的未決算原因、投入使用項目的成本管控績效，為進一步成本管控提供依據(jù)和方法。

三是重點關(guān)注公立醫(yī)院建設(shè)項目中存在重大設(shè)計變更、施工變更、超概算、超工期的項目，“一會三函”項目，以及嚴格遵循成本管控系統(tǒng)的常規(guī)項目， 對不同類型項目成本管控績效的差異進行比較分析。

四是對北京市級政府性投資建設(shè)項目成本管控績效評價指標體系（20xx版）進行改進完善，從問卷調(diào)查、實地研究所取得的數(shù)據(jù)，結(jié)合市發(fā)展改革委、市衛(wèi)生健康委、市財政局的歷史數(shù)據(jù)，對公立醫(yī)院建設(shè)項目進行成本管控績效評價，得到評價結(jié)論用于相關(guān)決策。

（三）990號文落實情況：文件自施行以來至2021年5月期間立項且已完成工程竣工驗收的項目。重點分析以下三個方面：

一是對投資決策進行績效評價，評價指標可以重點關(guān)注投資決策（包括目標設(shè)定、決策過程、任務落實、資金分配等）、政策落實（規(guī)劃、過程控制、管理制度等）、投資決策的預期績效（預期產(chǎn)出、社會效益、經(jīng)濟效益、可持續(xù)性等）等方面。

二是對項目實施全過程的成本管控績效評價，評價指標可以重點關(guān)注投資成本、投資成本過程控制和投資目標達成性等方面。

三是對投資效果的績效評價，注政策目標相關(guān)性、投資政策執(zhí)行效率性、效益性、公平性等方面。

投資建設(shè)方案 篇4

（一）市財政局職責。負責制定市級政府性投資建設(shè)項目成本管控績效評價總體方案，明確評價的內(nèi)容、程序、方法等基本要求。組織協(xié)調(diào)各個項目主管部門和項目單位提供相關(guān)資料，對市級政府性投資項目進行績效評價。

（二）主管部門職責。市發(fā)展改革委負責梳理市級政府性投資項目的全過程、全流程、全成本管控情況，提供項目審批、管理和監(jiān)督評價的相關(guān)資料。行業(yè)主管部門和其他相關(guān)審批部門報送項目審批和實施過程中的成本管控情況，組織項目單位完成資料收集和評價分析工作。

（三）項目單位職責。負責完成本單位項目實施成本管控情況的自評，被抽取的重點項目單位按照要求向市財政局報送自評報告，配合評價工作組完成資料報送和實地調(diào)研等相關(guān)工作。

（四）各區(qū)財政局職責。負責配合市財政局開展具體項目績效評價的資料報送，協(xié)調(diào)組織本區(qū)項目實施主管部門和項目單位開展實地調(diào)研等相關(guān)工作。?

理財方案

為了保證工作的順利進行，我們需要事先制定一個明確的方案。那么，如何撰寫出層次分明的優(yōu)秀方案呢？以下是編輯整理的關(guān)于“理財方案”的內(nèi)容，希望能夠在您的工作和學習中提供參考，但請注意切勿抄襲！

理財方案(篇1)

理財方案

引言：在現(xiàn)代社會中，隨著經(jīng)濟發(fā)展的迅猛增長和金融市場的不斷發(fā)展，理財已經(jīng)成為人們越來越關(guān)注的一個重要領(lǐng)域。理財方案可以幫助個人和家庭有效地利用資金，實現(xiàn)財務目標，提高財務穩(wěn)定性。在本文中，我們將詳細介紹一個全面的理財方案，幫助讀者更好地規(guī)劃和管理個人財務。

一、目標設(shè)定

理財方案的首要任務是設(shè)定明確的目標，明確個人或家庭在特定時間內(nèi)想要實現(xiàn)的財務目標。這些目標可以包括購買房產(chǎn)、買車、旅行、子女教育基金等。目標設(shè)定需要具體和可量化，例如：在五年內(nèi)存款達到100萬美元，或者在十年內(nèi)購買一套價值50萬美元的房產(chǎn)。

二、資金調(diào)查和分析

在設(shè)定明確的目標之后，進行資金調(diào)查和分析是非常關(guān)鍵的一步。這一步驟需要收集個人和家庭的各種資金信息，包括工資收入、生活費用、投資收益和負債等。通過分析這些信息，我們可以了解我們的收入來源和支出情況，并識別可用于投資的資金來源，以及需要降低的開支。

三、預算規(guī)劃

基于資金調(diào)查和分析，我們可以制定合理的預算規(guī)劃。預算規(guī)劃是指合理分配收入和支出的過程。一個成功的預算規(guī)劃應包括以下幾個方面：

1. 收入分配：根據(jù)個人或家庭的收入情況，為各項開支制定合理的預算，包括生活費、購物、還貸款、投資等。

2. 支出控制：通過合理控制支出，以確保不超支，并為投資和儲蓄留下一定的余地?？梢酝ㄟ^制定每月或每周的支出限額來達到這一目標。

3. 緊急備用金：建立一個緊急備用金賬戶，用于應對突發(fā)的緊急情況，例如醫(yī)療費用、房屋維修等。通常建議將緊急備用金設(shè)定為總收入的3-6個月份。

四、投資策略

在預算規(guī)劃之后，我們需要制定一個適合個人風險承受能力和投資目標的投資策略。投資策略應該基于我們的理財目標、收入狀況以及市場條件等因素來制定。以下是一些常用的投資工具：

1. 股票：購買股票是一種常見的投資方式。然而，由于股市的波動性較大，風險也相對較高。因此，在購買股票之前需要進行足夠的研究和分析。

2. 債券：債券是一種較為穩(wěn)定的投資工具，適合風險承受能力較低的投資者。債券相較于股票風險較低但回報率相對較低。

3. 房地產(chǎn)：購買房地產(chǎn)是一種長期穩(wěn)定的投資方式，能夠提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流和資產(chǎn)增值。

4. 基金：投資基金是一種分散投資的方式，能夠降低風險，適合風險承受能力較低的投資者。

五、風險管理

風險管理是理財方案中一個非常重要的環(huán)節(jié)。我們不能只顧追求高收益而忽視風險。將資金分散投資于多個領(lǐng)域是降低風險的一種方法。此外，我們還可以購買財產(chǎn)保險、人身保險等來規(guī)避一些潛在的風險。

六、定期檢查和調(diào)整

一旦制定了理財方案，定期檢查和調(diào)整是必要的。市場環(huán)境和個人情況都可能會發(fā)生變化，我們需要不斷對我們的理財方案進行評估和調(diào)整，以確保其與實際情況相匹配。

結(jié)語：一個全面的理財方案可以幫助我們有效地管理資金，實現(xiàn)財務目標，并提高財務穩(wěn)定性。通過設(shè)定明確的目標，進行資金調(diào)查和分析，制定合理的預算規(guī)劃，制定適合個人風險承受能力的投資策略，進行風險管理以及定期檢查和調(diào)整，我們可以更好地規(guī)劃和管理個人財務，實現(xiàn)財務自由和穩(wěn)定。

理財方案(篇2)

很多投資者想要知道如何理財才能夠讓自己的財產(chǎn)保值升值，一般來說20萬如何理財才能夠為自己獲得豐厚的收益。說實話20萬不是一個小數(shù)目，可以分成幾份用來理財。首先建議投資者購買保險，因為只有給自己一個完善的保障，只有這樣才能夠更好保障自己的資金安全。不管你用多少資金理財，投資保險是第一步。在投資保險時首先需要選擇健康保險，其次還需要選擇意外險。這兩種保險是最基本的，也能夠給投資者最好的安全保障。

20萬如何理財？回答：

投資者想要拿出20萬進行理財，就需要知道20萬如何理財。在選擇時建議投資一些關(guān)于定存的理財產(chǎn)品，一般建議選擇國債和黃金。因為國債的風險比較小，并且利息也要比定期存款高很多，所以可以用一部分資金投資國債。黃金是一種較為穩(wěn)固的投資產(chǎn)品門檻比較高，但是20萬也足夠投資。但是投資者需要掌握一些關(guān)于黃金投資的基本知識，只有這樣才能夠讓自己的資金保值甚至升值。

如果投資者想要選擇高風險的投資產(chǎn)品，那么20萬如何理財呢？建議投資者選擇股票型基金，這種投資方式雖然沒有直接炒股的收益大，但是風險也比股票的風瞎低一些。因為這樣能夠平攤投資成本，并且降低資金的投資風險，這種投資方式才能夠給自己帶來最大的收益。，并且能夠有效降低風險。

理財方案(篇3)

5% 的資金投入余額寶+信用卡

這5%的資金主要當作零錢來用，應付平時的生活開銷。由于余額寶內(nèi)嵌于支付寶，使用起來非常方便。

而且余額寶的收益，比活期存款和定期存款都高，也比2-3年國債利率高，所以零錢沒必要再存銀行或者買國債，放到余額寶就是最好的選擇。

5%的資金作為日常的流動會顯得有些拮據(jù)，可以選擇辦一張信用卡，平時消費可以選擇刷卡，信用卡一般有50天的免息期，這50天的錢你是白用的，白用等于你白賺了50天的利息，另外，現(xiàn)在支付寶上的螞蟻花唄，也有類似信用卡的功能，可以提供最長為30日的周轉(zhuǎn)，也相當于是白用30天，賺了一個月的利息。

推薦去辦交通，招商，中信這三家的信用卡，申請難度不大，本身的額度足，積分多，時不時地還會出些優(yōu)惠讓大家薅薅羊毛。

25% 的資金投入互聯(lián)網(wǎng)理財

25%的比重不算少，放在互聯(lián)網(wǎng)理財中，是因為現(xiàn)在正是金融脫媒的福利期，所有的互聯(lián)網(wǎng)巨頭都想在暴利的金融業(yè)插一腳，雖然各大公司搞來搞去，搞出來的理財產(chǎn)品在對接的金融資產(chǎn)上沒什么創(chuàng)新，但勝在銷售成本低，為了初期的推廣，一般會補貼用戶，所以作為用戶的我們多數(shù)情況下會獲得較高的收益。

但隨著互聯(lián)網(wǎng)理財?shù)闹饾u成熟，各家的收益也越來越低了。阿里的招財寶，京東金融，蘇寧金融，百度理財，收益已經(jīng)降到了4%-5%，性價比不高了。第一個是暴風金融，性價比較高，背景是A股上市公司暴風旗下的金融平臺，首先安全性上就有所保證，現(xiàn)在收益率有7%(5%實際利率+2%補貼)，還是不錯的，雖然維持7%還有所困難，但抓住這個福利期，還是會獲得不錯受益的。

另外新浪的微財富收益有7.5%，微財富是新浪的親兒子,風險不高

30%的房地產(chǎn)Retis基金

REITs是投資房地產(chǎn)的基金，好處在于也可以讓我們這些沒什么大錢的散戶玩玩房地產(chǎn)，賺賺租金什么的。

房地產(chǎn)和股票一樣，市場非常大，價格長期內(nèi)會上漲，而且可以獲得穩(wěn)定的租金回報，所以是非常好的投資產(chǎn)品。房地產(chǎn)在國外已經(jīng)經(jīng)歷過多個周期，發(fā)展了幾百年，越來越成熟，越來越專業(yè)，而房產(chǎn)retis基金在國外已經(jīng)運作的非常成熟，長期來看，REITs有穩(wěn)定較高的收益，而且與其他資產(chǎn)相關(guān)性不高，是非常好的資產(chǎn)配置品種。

分析一下近3年的收益比較，按照計算股息收益率看，恒生房地產(chǎn)基金收益36.03%完勝11.86%的恒生指數(shù)，還是很有投資潛力的。

目前國內(nèi)房地產(chǎn)retis基金很少，而且大部分已經(jīng)不能申購，這里推薦鵬華美國房地產(chǎn)(206011)，從過往業(yè)績看，鵬華美國房地產(chǎn)表現(xiàn)不錯，未來美國作為全球經(jīng)濟復蘇最好的大國，房地產(chǎn)還算相對穩(wěn)健和安全。

20%p2p

P2P出現(xiàn)的根本原因是壟斷的金融突然開放，但由于P2P沒有監(jiān)管，整個P2P行業(yè)魚龍混雜。不過P2P的收益足以補償風險，在過去幾年投資性價比還是比較高的。

目前可投資的P2P主要分為兩檔

第一檔是大集團的P2P

這類平臺主要有陸金所，宜人貸，惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子，宜人貸是中國第一家上市的P2P，惠金所是陽光集團的兒子。這類P2P平臺從風險上說接近目前信托的水平，但12個月收益也只有7%左右，投資性價比已經(jīng)不高。

第二檔是上市公司的P2P平臺

這類平臺主要有鼎有財、惠投無憂、騰邦創(chuàng)投、銀湖網(wǎng)等，都是上市公司的全資公司，全資公司財務計入上市公司報表，所以這些P2P平臺相對比較保守規(guī)范。這類平臺一般收益在8%-12%之間，投資性價比屬于更高的一類。建議40%的資金分散2-3個平臺投資長期標，收益可達到12%，風險也比較可控。

20%基金定投

基金長期來看，收益很高，達到15%，但同時基金的波動非常大，導致操作起來比較困難，在大部分的時間里大部人基金是不賺錢的，甚至是虧錢的。

嘉實增長從20xx年到20xx年年末，年化回報率23.8% 。比上海買房還賺(上海買房年回報率平均大約16.9%)。但依然有16.94萬的人是虧損的。如下圖所示。

為何大多數(shù)人總虧?其實和股票追漲殺跌一樣。基金越漲越買，結(jié)果大部分資金都是高位買入，只要基金跌一點就虧了。而當買的基金跌了，很多人就開始罵基金是個坑，再跌大部分人就嚇的趕快賣了，結(jié)果基金反而可能很快就反彈。這樣大多數(shù)人都被左右打臉，據(jù)統(tǒng)計96%的散戶買基金是虧錢的。

怎么破?波段定投可破!

股市有個最確定的規(guī)律，就是估值(PE)，它是在5-20倍之間波動，下面劃重點了，可以做做筆記了：

就中國A股市場波動區(qū)間大約是8-20倍，記住這個數(shù)值，大約對應大盤20xx點到50000點。

當股市PE跌到11倍，可加大投資量。

當股市PE漲到15倍以上應減少投資量。

當股市PE漲到20倍以上，不用想了，直接清倉。

基金定投，要嚴格按照這個規(guī)律執(zhí)行，每月拿出工資20%定投，年化收益在6%-15%應該問題不大。

這里要提醒大家，基金定投看起來很簡單，實則不然，最難點在高點止盈。

當然說這些大家可能難以理解，只要記住以下幾點：

1，股市PE到達20倍，或者盈利已到30%，堅決止盈，切勿戀戰(zhàn)。

2，如果大牛市剛完，市場還處于一個相對較高的點，這時候千萬不要投(如果還不是特別理解，可以查看我的公號智多星理財師)。

這里要吐槽的一點是，一些所謂的專家，每天喊定投萬能，把定投說的很簡單，然而自己都沒定投賺過錢，還告訴別人定投會賺錢，拉著一眾新手入坑，真的害人不淺。

目前定投推薦“馬云爸爸”的螞蟻聚寶，安全、穩(wěn)定、費率低，最主要直接可以從支付寶購買。

總結(jié)上面科學的投資配置，綜合見下表：

給出這套配置，我是充分考慮了個人投資能力，風險，收益，可持續(xù)，市場機會等因素，最終的得到的結(jié)果。

將有限的資金配置到五種相關(guān)性不大的資產(chǎn)種類上，而每類又充分的分散投資，比如，定投基金，分散到2-3個基金;p2p，分散到2-4個平臺。即便是我們倒霉，碰到了股災，或者碰到了某個p2p違約，那么對整體的影響也不大。風險是相對比較可控制的。

按我們這個科學的投資配置，收益率大概會穩(wěn)定在9.5%左右，那么基本上7.6年資產(chǎn)就會翻一倍，再投資7.6年，資產(chǎn)就會翻4倍，再投資7.6年，資產(chǎn)就翻8倍，如果堅持30年，會獲得多少回報呢?

用題主的情況舉個例子，假設(shè)題主愚笨，每年工資只增長8%。

題主目前有資產(chǎn)7萬，則30年后的投資收入是1008562.69，

第二年每月結(jié)余20xx，一年結(jié)余24000元，則29年后投資收入316370.46

第三年工資增長8%，每月多存160，一年結(jié)余25920，28年后投資收入312607.59

以此遞推，30年后總資產(chǎn)達到8606120.79，860多萬每月的投資收入都接近6萬，遠超過你的工資，復利增長就如滾雪球，越往后滾越可怕。

復利比原子彈還可怕，這并不是吹的。

當然上面的計算其實很理想化，但數(shù)字又的的確確是真實的。

理想化是因為：

第一投資堅持30年，很難，先不說別的，堅持5年健身，大多數(shù)人都堅持不下來。

第二大多數(shù)人都想著快速賺錢，想收益高點再高點，結(jié)果大多數(shù)人會中途翻船，前面努力賺的錢虧回去。

第三金融產(chǎn)品和金融市場是變化的，想獲得穩(wěn)定的收益就要花一定時間不斷學習投資，有一定能力應對變化。

如果你能跨上面三個大坑，那30年的收益一般都會比860萬高。

大多數(shù)人都高估了 1年的收益，卻低估了30年的收益。

而堅持投資更大的意義，是實現(xiàn)財務自由

靠錢賺錢，才能永遠不過時，而且時間越久，你的投資能力就會越強，收益就會越高越穩(wěn)，錢也會越來越多，雪球越滾越大，最終實現(xiàn)財務自由，或者至少可以毫無壓力的享受人生。

人的一生要做的事有很多，但重要的沒幾件，投資理財便是其中的一件。

理財方案(篇4)

壓歲錢是中國傳統(tǒng)文化中一項重要的習俗，是長輩們在春節(jié)期間給年輕一代的孩子們送的一筆錢。隨著社會的發(fā)展和人們對理財意識的提高，如何讓壓歲錢發(fā)揮更大的作用成為了人們關(guān)注的焦點。本文將詳細介紹一種適合利用壓歲錢進行理財?shù)姆桨浮?/p>

首先，我們需要明確的是，壓歲錢雖然數(shù)額不大，但意義重大，可以為孩子們打下理財?shù)幕A(chǔ)。因此，我們要從小培養(yǎng)孩子們的理財意識，讓他們懂得如何利用壓歲錢來獲得更多的收益。

首先，我們可以教孩子們選擇一些風險相對較低的理財產(chǎn)品，如儲蓄存款、基金等。這些產(chǎn)品相對來說比較穩(wěn)定，適合孩子們剛開始理財?shù)臅r候使用?？梢韵蚝⒆觽兘忉寖π畲婵畹脑恚屗麄兞私獯婵羁梢詭淼睦⑹杖?，并指導他們?nèi)绾芜x擇適當?shù)拇婵罘绞健?/p>

其次，我們可以教孩子們一些基本的投資知識，如如何辨別投資項目風險大小、如何判斷市場走向等?？梢酝ㄟ^游戲化的方式，讓孩子們參與投資模擬，讓他們體驗到投資的過程和風險，從而培養(yǎng)他們理性投資的能力。

此外，我們還可以鼓勵孩子們發(fā)揮創(chuàng)造力，利用壓歲錢進行創(chuàng)業(yè)或投資。例如，可以鼓勵孩子們利用壓歲錢開設(shè)小小的店鋪，學習經(jīng)營和管理的知識。通過這樣的實踐，孩子們可以了解到創(chuàng)業(yè)的過程和困難，同時也能夠?qū)W到一些管理和經(jīng)營方面的知識。

另外，我們可以引導孩子們參與一些公益慈善活動。可以組織孩子們一起捐款，也可以帶他們參觀一些慈善機構(gòu)，讓他們了解到扶貧、教育等方面的需求，并激發(fā)他們關(guān)心社會、回報社會的意識。

最后，我們還可以教育孩子們正確對待壓歲錢。壓歲錢雖然有一定的價值，但我們要讓孩子們知道金錢并非萬能，要學會正確的消費觀念和節(jié)約意識。我們可以告訴他們，可以將一部分壓歲錢用于自己的消費，但也要學會儲蓄和投資，為未來的發(fā)展打下基礎(chǔ)。

總之，壓歲錢理財方案是一個培養(yǎng)孩子理財意識的好機會。通過教育和引導，我們可以讓孩子們學會合理利用壓歲錢，從小樹立正確的理財觀念和價值觀。讓他們從小就具備正確的理財思維，為未來的人生奠定堅實的基礎(chǔ)。這也是社會發(fā)展中，培養(yǎng)未來優(yōu)秀金融人才的重要途徑。

理財方案(篇5)

【活動主題】

感謝您一雙手，父之愛深而沉，父愛如山！

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【活動時間】6月16日（父親節(jié)）14:30-18:00

【活動內(nèi)容】活動期間，凡進場的vip理財客戶，持活動邀請函剪角，可尊享珠寶饕餮盛惠+父親節(jié)愛的禮物一份?。ㄒ浑p酷酷的鞋墊+一雙清涼的竹炭襪）

所有到場的客戶都可以參加本次父親節(jié)活動的盛大**活動，客戶經(jīng)理可以登記領(lǐng)取父親節(jié)禮物。

一等獎：價值1588元的銀杯；

二等獎：砭石保健杯一個，價值988元；

7三等獎：一套價值388元的純銀項鏈。

【活動**】

一百萬顆翡翠免費佩戴。他們是獻給父親節(jié)的。數(shù)量有限，已售罄。

★**買多少，鑲嵌送多少?。ㄨ偳度褂眯栀徺I購買**飾品金額的一倍方可使用。）

彩寶、雜飾品、k金首飾一件5折，兩件6.8折；翡翠、和田玉5折搶購！鉆石首飾買一個免費，選擇支付最高金額。

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河南xx珠寶（父親節(jié)）最新活動：翡翠手鐲免費戴，鉆石買一送一，千足金338元/克，**活動，進店送（父親節(jié)）好禮等優(yōu)惠活動多多！

時間：6月16日下午2:30-6:00，

地點：鄭州市xx珠寶東區(qū)，x東路、黃道xx角。

活動聯(lián)系人：李彬彬1580xx981

551xx8

**：24451xx

理財方案(篇6)

1、定時積極的存款

怎樣開源節(jié)流是理財?shù)牡谝徊?。增加收入來源，算好該存的錢，剩下才是能花的錢。雖然工資是有限的，但是每個月發(fā)了工資后要做的第一件事，就是把要計劃儲蓄的錢拿出來，存到銀行中，千萬不要把要花的一部分錢也儲存起來，那么剩下的也就沒有什么錢了，就談不上儲蓄了。只要堅持下去，這種習慣會讓你收益終身。

2、在生活中要學會記賬

做好開支預算，養(yǎng)成記賬的習慣，通過對家庭的支出進行簡單的記賬和統(tǒng)計，進行認真的分析，找出哪些消費是必要的，哪些消費是沒有必要的，對下個月的支出做出一個計劃，在收入不高的家庭中，要明白自己只能進行什么樣的消費。

3、壓縮人情消費的開支

在當今的社會中，人情消費越來越多，而且花樣各異，所以要掌握好這個度，假設(shè)自己家中有事，要盡可能減少規(guī)模，這樣不僅減少了親朋好友的支出負擔，還減少了自己的人情債，同時還為自己節(jié)省了一筆不小數(shù)目的資金。

4、計劃采購

在每個月底，都要對自己下個月要采購的東西做一次認真的清點，如：購買服裝，蔬菜和日常用品等，并在自己專用本子上記下，然后到市場去了解行情，等要采購的時候，就可以到自己計劃的地方去，而不至于盲目的買東西而多花錢，還能改掉自己亂花錢的壞毛病。

5、養(yǎng)成勤儉節(jié)約的生活習慣

在生活中，有很多開支是不必要的，雖然數(shù)額看起來不大，但是時間長了，就是一筆大數(shù)目，因此要學會減少日常開支。如：節(jié)能，節(jié)水設(shè)施等。要盡量減少外出吃飯的幾率，自己做飯，這樣就能節(jié)省一部分開支。

6、延緩損耗性開支

任何物品都有自己的壽命，如果勤于護理，不僅能延長使用壽命，還可以提高物品的使用功能，這種方法也在無形中減少了以舊換新的消費，還讓自己變得更加勤快，因此，在生活中要對電視機，電冰箱，音響，洗衣機等家電以及自行車，摩托車等交通工具加強護理。

7、學會一些小型維修技術(shù)

對機械物品和家用電器的原理及維修常識，盡量要懂得一些，同時要配備一些簡單的維修工具，如扳子，螺絲刀，斧子，鋸子，釘子，刨子等，當養(yǎng)成這樣的一個好習慣時，如果在生活中，電器，機械，木器，裝飾品等有一些小毛病或小故障，就可以自己動手修理，為家里省一些維修的費用的同時還能增長見識。

7、可以通過做兼職來增加收入

在低收入的家庭中，除了節(jié)省開支，同時還要想辦法增加自己的收入，可以通過做兼職增加自己的收入，雖然有時兼職的錢不是很多，但是凡事都是能夠積少成多的。

8、善買保險

在低收入家庭中，如果有人發(fā)生意外，無疑是雪上加霜，這會讓低收入的家庭背負債臺高筑的可能，因此要學會購買保險來降低家庭風險，轉(zhuǎn)移風險，來擺脫困境的目的。

以健康醫(yī)療類保險為主要的，用意外保險來輔助。在社會醫(yī)療保障不高的家庭中，購買重大疾病健康保險，意外傷害醫(yī)療險和住院費用醫(yī)療險套餐是比較理想的保險計劃。由于低收入的家庭的大部分費用都用在了孩子的教育和日常生活中的開支，所以買保險的費用低于家庭收入的10%最佳。

9、謹慎投資

在低收入家庭中，進行必要的投資也是一種很好的理財方式，但是在低收入的家庭中，在投資前要有心理準備，要選擇高的投資回報率，要了解投資方式的運作，還有可能會給你帶來的風險，時刻關(guān)注投資的風險是最重要的，在投資的時候，不可盲目投資，要看自己的經(jīng)濟水平和對投資的知識的掌握，這樣才能更好的控制投資帶來的風險，根據(jù)目前的形勢，股票和期貨市場的行情都不是很好，而且風險也很大，所以如果想要投資，可以投資國債，貨幣市場基金和人民幣理財產(chǎn)品，這種方式不僅能帶來相應的利率，還可以積少成多。

適合普通家庭理財方案都是根據(jù)每個家庭情況而制定的，所以不能用一個統(tǒng)一模板套用。在低收入家庭中，不要一味埋怨收入低，不夠花，只要懂得注重生活中理財?shù)募毠?jié)，學會巧動心思，開源節(jié)流，一樣可以有自己的財富。