商品房銷(xiāo)售合同

商品房銷(xiāo)售合同系列。

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商品房銷(xiāo)售合同(篇1)

商品房銷(xiāo)售合同

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。（自填）

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第＿＿＿＿＿＿項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿＿％賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿＿％向買(mǎi)受人支付違約金。w

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六條保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十八條（略）

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿種方式解決：

1、提交無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條至二十四條及附件部分略。

商品房銷(xiāo)售合同(篇2)

商品房委托銷(xiāo)售合同

委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

資質(zhì)證號(hào)：

受托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托銷(xiāo)售項(xiàng)目名稱(chēng)及地址

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地址：

第二條 委托銷(xiāo)售房屋為 [預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)： （商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)： ）。

第三條 受托銷(xiāo)售范圍

（一）乙方受托銷(xiāo)售范圍：

1.

2.

3.

（二）乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì) 套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。

（三）銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第 項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套（單元）計(jì)價(jià)；

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷(xiāo)售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第 項(xiàng)代理方式：

（一）整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

（二）風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

（四）其他方式： .

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 銷(xiāo)售價(jià)格

（一）本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià) 元/平方米，最高價(jià) 元/平方米，均價(jià) 元/平方米；

2.售價(jià) 元/平方米，可上、下浮動(dòng) ％至 ％ ；

3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售（見(jiàn)附件）。

（二）在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列 第 項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià)；

2.房屋折扣后售價(jià)。

（四）其他方式： .

第六條 銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度

第七條 銷(xiāo)售收款

甲方 [同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后 日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

（一）計(jì)算方式： ；

（二）結(jié)算方式： ；

（三）支付期限： .

第十條 甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

（二）甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

（三）提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。

（四）做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。

（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。

第十一條 乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

（二）按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

商品房銷(xiāo)售合同(篇3)

甲方：_________

乙方：_________

就乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 房屋地址：

正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽(yáng)光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))： 號(hào)樓室

二、建筑面積：( 平方米，每平方米單價(jià)：￥ 元;)。 注：面積最后以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪核實(shí)為準(zhǔn)。總價(jià)(大寫(xiě))： 元整。(小寫(xiě))： 元。

三、交付日期：

甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。

四、工程質(zhì)量：

商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。

五、商品房屋付款方式：

按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。

六、違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任

1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個(gè)月以上，六個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購(gòu)房的3%計(jì)算。

2、甲方延期交付商品房屋六個(gè)月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購(gòu)房

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如為按本合同第五條支付購(gòu)房款，延期一個(gè)月以上，三個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的3%計(jì)算。

2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個(gè)月以上，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門(mén))，車(chē)庫(kù)(電動(dòng)卷簾門(mén))

進(jìn)戶(hù)門(mén)：防盜門(mén)

窗：塑鋼窗

大怒俺們：電子防盜門(mén)

室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白

樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。

外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。

廚房：毛胚。

衛(wèi)生間：毛胚。

陽(yáng)臺(tái)：塑鋼窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、

其他：地?zé)岵膳⒎謶?hù)控制、電話(huà)、有限電視入戶(hù)。

八、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方在實(shí)際接收該商品房六個(gè)月后，辦理其他手續(xù)。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房銷(xiāo)售合同(篇4)

1、本合同文本為示范本本，由市建設(shè)委員會(huì)和市工商行政管理局共同制訂。

2、簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、簽訂商品房預(yù)售合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

6、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京市仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

第二條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：___________。

第三條基本情況

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。

該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】_________【單元】【層】___________號(hào)，該房號(hào)為【審定編號(hào)】【暫定編號(hào)】，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一。

商品房銷(xiāo)售合同(篇5)

出售方(稱(chēng)甲方)：_________聯(lián)系方式：_______________

購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：_________聯(lián)系方式：_______________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計(jì)______年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結(jié)構(gòu)，定名為_(kāi)_____，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)______天，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶(hù)名稱(chēng)：_________________;帳號(hào)：___________________。

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期______天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在______天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

第十三條本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

商品房銷(xiāo)售合同(篇6)

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟。建筑面積為_(kāi)____平方米。其面積以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_____%，計(jì)人民幣_(tái)____元，（其中_____%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_____年_____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取）。

第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。

第七條違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

第十三條本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2、_____度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：___________（蓋章）乙方：___________（蓋章）

代表：________________代表：________________

地址及電話(huà)：________________地址及電話(huà)：________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

______________年______________月______________日

商品房銷(xiāo)售合同(篇7)

賣(mài)方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________買(mǎi)房(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(___收據(jù))

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____。(含樓前車(chē)庫(kù)一間)

三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

六、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

見(jiàn)證人:

年月日

商品房銷(xiāo)售合同(篇8)

說(shuō)明事項(xiàng)

開(kāi)發(fā)單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話(huà)：______________________________

設(shè)計(jì)單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話(huà)：______________________________

施工單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話(huà)：______________________________

監(jiān)理單位：__________________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話(huà)：_____________________________物業(yè)管理單位：______________________

地址：______________________________

郵編：______________________________

電話(huà)：______________________________

1．水表、電表均已由水廠(chǎng)、供電局檢驗(yàn)，不得隨意調(diào)換。

2．不得自行在墻上鑿洞，拓寬門(mén)窗洞口，加設(shè)門(mén)窗或自行增設(shè)隔墻等，以免破壞結(jié)構(gòu)，發(fā)生事故。

3．不得猛然敲打樓面，不得在樓板上打洞，剪斷負(fù)筋（絲），以免破壞樓面承載能力。

4．裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和雜物嚴(yán)禁向下水道傾倒或隨意向樓下亂扔，應(yīng)堆放在指定位置。

5．排水橫管上不得懸掛重物，吊頂裝飾不得封死，排污管檢查口嚴(yán)禁封閉。

6．屋面一般不能上人；更不得自行在屋頂開(kāi)孔或搭設(shè)棚屋，以免破壞屋面防水層和隔熱層。

7．嚴(yán)禁將陽(yáng)臺(tái)用作倉(cāng)庫(kù)，不得在欄桿（板）上外挑花壇。

8．分戶(hù)門(mén)外均屬公用部位，嚴(yán)禁隨意改變?cè)瓲?、堆放雜物。

9．裝修房屋，必須遵守有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范，并按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

10．因用戶(hù)使用不當(dāng)（含不當(dāng)裝修）造成的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；造成質(zhì)量受損或他人損失的，由用戶(hù)負(fù)責(zé)。

附件7-2　使用說(shuō)明書(shū)

商品房銷(xiāo)售合同(篇9)

近年來(lái)，市建設(shè)局以實(shí)現(xiàn)房管規(guī)范化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和信息化為目標(biāo)，在市委市政府的大力支持下，加大改革創(chuàng)新和科技投入力度，大力建設(shè)“數(shù)字房管”，切實(shí)打造“網(wǎng)上房產(chǎn)”，于20xx年11月份開(kāi)始，向市政府申請(qǐng)并撥付了70萬(wàn)元建設(shè)了商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，為房產(chǎn)管理“實(shí)踐先進(jìn)性、服務(wù)新跨越”搭建了信息平臺(tái)。

一、商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同網(wǎng)上管理系統(tǒng)充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通迅技術(shù)，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)、審批、立項(xiàng)、獲得項(xiàng)目建設(shè)許可證、項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程、監(jiān)督驗(yàn)核以及項(xiàng)目預(yù)銷(xiāo)售申請(qǐng)、審批、房屋銷(xiāo)售、合同簽訂、合同備案等一系列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到銷(xiāo)售完成的業(yè)務(wù)實(shí)行有效網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管。

該系統(tǒng)后臺(tái)數(shù)據(jù)采用Qracle大型數(shù)據(jù)庫(kù)，運(yùn)用三層體系架構(gòu)的組件式開(kāi)發(fā)，系統(tǒng)將界面、界面發(fā)布、業(yè)務(wù)應(yīng)用邏輯及數(shù)據(jù)存儲(chǔ)分為多層分散管理，邏輯或物理地將它他分開(kāi)，可減輕系統(tǒng)壓力，提高整體性能，系統(tǒng)在信息訪(fǎng)問(wèn)、傳遞和存儲(chǔ)三個(gè)環(huán)節(jié)上均有嚴(yán)格的安全措施。

二、商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案的建設(shè)情況

根據(jù)國(guó)家和省市關(guān)于加快完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的部署要求，自20xx年5月開(kāi)始，我局通過(guò)學(xué)習(xí)借鑒徐州、淮安、揚(yáng)州等周邊城市經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，與揚(yáng)州大自然網(wǎng)絡(luò)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)了一套具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)的商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案綜合管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要包括包括8個(gè)主要模塊：登陸系統(tǒng)、開(kāi)發(fā)企業(yè)信息、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、銷(xiāo)售項(xiàng)目、房源管理、合同管理、用戶(hù)管理、消息管理。目前，各模塊均已全面開(kāi)通運(yùn)行。系統(tǒng)還預(yù)留了其他業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換接口，可與金融、契稅等單位聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。為了確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行，我局加強(qiáng)人員和商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并開(kāi)啟商品房網(wǎng)上管理系統(tǒng)客戶(hù)端82個(gè)，為實(shí)施商品房網(wǎng)上管理奠定了良好的基礎(chǔ)。該系統(tǒng)運(yùn)行以來(lái)，已實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案6856份，銷(xiāo)售面積71.12萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額達(dá)153151萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)市區(qū)新建商品房入網(wǎng)銷(xiāo)售率100。另外，正在督促三縣盡快建立合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)并實(shí)現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)。

三、網(wǎng)上備案系統(tǒng)運(yùn)行效果

商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)成功運(yùn)行以來(lái)，成效明顯，基本實(shí)現(xiàn)了四個(gè)方面的預(yù)期目的：

一是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)客觀(guān)有效支持市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析。通過(guò)該系統(tǒng)，可以獲得用于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和需求預(yù)測(cè)的基本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，采集各類(lèi)房屋上市量、銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售均價(jià)、實(shí)際成交價(jià)、戶(hù)型、面積、區(qū)域等突出反映市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格、結(jié)構(gòu)情況的各類(lèi)指標(biāo)，通過(guò)綜合分析計(jì)算，提示各類(lèi)指標(biāo)的內(nèi)在關(guān)系，科學(xué)判斷市場(chǎng)走勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在的問(wèn)題，提出針對(duì)性調(diào)控措施，為上級(jí)分析決策提供可靠的數(shù)據(jù)支持。能夠?qū)Υ蟛糠置舾行灶A(yù)警指標(biāo)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)分析，可以為市場(chǎng)信息指標(biāo)數(shù)據(jù)的公開(kāi)披露提供依據(jù)。

二是網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)即時(shí)更新市場(chǎng)加大市場(chǎng)監(jiān)管力度。以“數(shù)字房管”工程為基礎(chǔ)和依托的商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，囊括市區(qū)所有上市商品房的每一樓盤(pán)和每一套房屋的面積和價(jià)格。房源信息實(shí)行三審進(jìn)網(wǎng)，即網(wǎng)上填報(bào)、審批、簽約。從源頭上就遏制了商品房重復(fù)銷(xiāo)售，面積缺斤短兩、合同不規(guī)范等擾亂市場(chǎng)秩序，侵害廣大群眾利益的違規(guī)行為，使交易更加規(guī)范、安全，凈化了交易市場(chǎng)環(huán)境，群眾買(mǎi)房更放心，更方便、更安全。

三是房地產(chǎn)市場(chǎng)信息聯(lián)網(wǎng)即時(shí)刷新提升服務(wù)效益。堅(jiān)持把百姓的利益放在重要位置，將“數(shù)字房管”建設(shè)成果向社會(huì)開(kāi)放。通過(guò)開(kāi)通“**房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)”，市民免費(fèi)登陸查詢(xún)，網(wǎng)站從系統(tǒng)自動(dòng)獲取數(shù)據(jù)，商品房未售房源、已售房源信息按住宅、非住宅等分類(lèi)，并以地區(qū)、價(jià)格、面積等為選擇條件，可查詢(xún)?nèi)懈魃鲜许?xiàng)目坐落位置、每套房產(chǎn)的詳細(xì)情況等，為群眾及時(shí)全面了解真實(shí)客觀(guān)的市場(chǎng)行情，搭建有效的平臺(tái)和方便快捷的信息渠道，指導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)和理性投資。

四是“數(shù)字房產(chǎn)”提升房管效益。通過(guò)“數(shù)字房產(chǎn)”建設(shè)，能夠快速、準(zhǔn)確的提供房產(chǎn)圖文信息，大大提高了房地產(chǎn)管理部門(mén)的效率和公共服務(wù)水平，從開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)、房管部門(mén)核準(zhǔn)、房源信息錄入到合同簽定均從網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)，且每份合同符合條件的僅須15分鐘內(nèi)便可實(shí)現(xiàn)備案。

四、下一步打算

1、完善市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，抓好數(shù)據(jù)整合。一是進(jìn)一步完善與財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)的數(shù)據(jù)共享機(jī)制，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，真正實(shí)現(xiàn)“以稅調(diào)控房產(chǎn)、以房管促稅收”的目的。二是與銀行實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。隨立房地產(chǎn)貸款規(guī)模的曰益增大，銀行所承擔(dān)的.風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大，各種貸款欺詐時(shí)有發(fā)生。對(duì)此我們通過(guò)建立網(wǎng)上合同備案銀行房貸系統(tǒng)的共享平臺(tái)，把銀行、購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋、貸款金額等信息實(shí)現(xiàn)共享，最終使網(wǎng)上備案系統(tǒng)成為“銀行貸款的保險(xiǎn)

商品房銷(xiāo)售合同(篇10)

使用前須知

1．樓面允許荷重：

客廳：______________________________

臥室：______________________________

廚房：______________________________

衛(wèi)生間：____________________________

陽(yáng)臺(tái)：______________________________

2．供水方式：______________________________

3．排水方式：____________________________

4．供電容量及方式

戶(hù)額定總?cè)萘縚_____________；插座______________；

照明與插座線(xiàn)路______________敷設(shè)______________；

插座線(xiàn)______________漏電保護(hù)器控制；

插座線(xiàn)為單相三線(xiàn)制，即相、零、地；

電線(xiàn)截面：

插座線(xiàn)：_________________________________________________

照明線(xiàn)：_________________________________________________

進(jìn)戶(hù)線(xiàn)：_________________________________________________

線(xiàn)色區(qū)分：

相線(xiàn)：___________________________________________________

零線(xiàn)：___________________________________________________

接地線(xiàn)：_________________________________________________

5．燃?xì)夤?yīng)方式：________________________________________

6．中央空調(diào)：

集中供暖期：___________________________________________________

集中供冷期：___________________________________________________

7．熱水供應(yīng)：__________________________________________________

8．通訊線(xiàn)路：__________________________________________________

9．門(mén)窗類(lèi)型：__________________________________________________

使用注意事項(xiàng)：_________________________________________________

10．消防設(shè)施置說(shuō)明：_________________________________________

11．有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置說(shuō)明：安裝注意事項(xiàng)：_________________

12．承重墻注意事項(xiàng)：

保溫墻注意事項(xiàng)面：_________________________________________________

防水層注意事項(xiàng)：___________________________________________________

陽(yáng)臺(tái)使用注意事項(xiàng)：_________________________________________________

13．電梯使用注意事項(xiàng)：_____________________________________________

14．安保設(shè)施使用注意事項(xiàng)：_________________________________________

15．拿到鑰匙后，應(yīng)對(duì)房屋作全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系。

附件8　物業(yè)管理

（以下適用于物業(yè)管理委員成立前）甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已于_________時(shí)與_________簽訂物業(yè)管理合同，委托該公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守該物業(yè)管理合同的有關(guān)條件，并與甲方補(bǔ)充約定如下：

（以下適用于物業(yè)管理委員會(huì)成立后）該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理委員會(huì)已于_________時(shí)成立，該委員會(huì)已選聘物業(yè)管理公司進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理。乙方愿遵守有關(guān)物業(yè)管理合同，并與甲方補(bǔ)充約定如下：

附件9　補(bǔ)充協(xié)議

商品房銷(xiāo)售合同(篇11)

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

鑒于買(mǎi)、賣(mài)雙方已于________年________月________日簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補(bǔ)充約定。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對(duì)雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條買(mǎi)賣(mài)雙方同意對(duì)主合同第五條補(bǔ)充約定如下：

買(mǎi)受人選擇下列第_______種付款方式。

一、買(mǎi)受人采用一次性付款方式支付房?jī)r(jià)款：

買(mǎi)受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(shí)(即___年_______月_______日之前)向人一次性付清購(gòu)房款，本補(bǔ)充協(xié)議約定房?jī)r(jià)總款為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：______佰_____拾________萬(wàn)_______仟________佰_______拾________元整，含已付認(rèn)購(gòu)定金________元)。

二、買(mǎi)受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房?jī)r(jià)款：

1、買(mǎi)受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)一次性向人支付按揭購(gòu)房的首付款幣：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(含已付認(rèn)購(gòu)定金________元)，余款:________佰________拾________萬(wàn)________仟元，買(mǎi)受人以向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式進(jìn)行支付。

2、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任：

1)買(mǎi)受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即________年________月________日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請(qǐng)按揭貸款。買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);

2)買(mǎi)受人承諾在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件和程序，并同意根據(jù)所購(gòu)房屋等實(shí)際情況，如實(shí)填寫(xiě)《個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)》。若買(mǎi)受人在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個(gè)人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn))，則視為買(mǎi)受人違約，此種情況下，人有權(quán)在書(shū)面告知買(mǎi)受人的情況下行使合同解除權(quán)，買(mǎi)受人應(yīng)向人支付合同約定總購(gòu)房款_____的違約金。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由人從買(mǎi)受人已經(jīng)支付的購(gòu)房首付款中直接扣除;買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房首付款扣除買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由人無(wú)息退還給買(mǎi)受人;

3)買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買(mǎi)受人申請(qǐng)的金額不一致，則兩者之間的差額作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，并由買(mǎi)受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清，買(mǎi)受人逾期付清，則視為買(mǎi)受人違約，人有權(quán)行使合同解除權(quán)，買(mǎi)受人應(yīng)向人支付合同約定總購(gòu)房款____5%____的違約金。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由人從買(mǎi)受人已經(jīng)支付的購(gòu)房首付款中直接扣除;買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房首付款扣除買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由人無(wú)息退還給買(mǎi)受人。

第二條關(guān)于房屋交付事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：

1、有下列情形之一的，人有權(quán)抗辯買(mǎi)受人提出的依照主合同約定的時(shí)間交付房屋的請(qǐng)求，直至買(mǎi)受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：

1)買(mǎi)受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;

2)買(mǎi)受人未與人辦理完畢房屋面積補(bǔ)差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補(bǔ)手續(xù)之前;

3)按揭付款的買(mǎi)受人未向人提交代辦權(quán)屬證書(shū)的資料和費(fèi)用的。

2、主合同及本補(bǔ)充協(xié)議簽署后，因不可抗力、行為(包括但不限于行政命令、國(guó)家法律法規(guī)、政策變更等)、項(xiàng)目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的，人可據(jù)實(shí)延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;

3、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時(shí)，無(wú)論買(mǎi)受人是否接到人發(fā)出的書(shū)面交房通知，買(mǎi)受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。人對(duì)房屋交付日期另作通知的，則按人發(fā)出的書(shū)面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。買(mǎi)受人逾期不到指定地點(diǎn)接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實(shí)際交付時(shí)間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。由于買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，未能按期交付，應(yīng)視為人已按時(shí)交付，房屋的保修期開(kāi)始計(jì)算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修資金、全部稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)即由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向人領(lǐng)取房屋交付通知;

4、房屋交付時(shí)，應(yīng)由買(mǎi)受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。若買(mǎi)受人本人確實(shí)無(wú)法在主合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之前辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù)，委托代理應(yīng)具備代理的.法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿(mǎn)前向人提交書(shū);

5、房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購(gòu)商品房的首次專(zhuān)項(xiàng)維修資金交由人代收代繳至房產(chǎn)管理部門(mén)指定專(zhuān)戶(hù)管理銀行，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的專(zhuān)項(xiàng)維修資金以規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買(mǎi)受人原因?qū)е挛窗磿r(shí)交納上述費(fèi)用的，買(mǎi)受人應(yīng)每日向人支付合同約定的房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金;同時(shí)人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的責(zé)任;

6、買(mǎi)受人承諾按照主合同對(duì)房屋用途的約定使用房屋，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè)、辦公使用;

7、人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾、設(shè)備，并不視為違約，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方同意對(duì)主合同第十三條補(bǔ)充約定如下：

1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，據(jù)實(shí)結(jié)算房款;

2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買(mǎi)受人不退房。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由人雙倍返還買(mǎi)受人;

3)面積誤差比=(實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積100%。

第四條關(guān)于附帶花園或露臺(tái)的約定：

1、買(mǎi)受人同意：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi)，與底層房屋直接毗連的花園或露臺(tái)使用權(quán)由人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買(mǎi)受人專(zhuān)有使用，非該相應(yīng)底層房屋買(mǎi)受人自愿不可撤銷(xiāo)的放棄對(duì)該部分綠地的共有使用權(quán);

2、買(mǎi)受人同意：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺(tái)的，由人統(tǒng)一分割，并授權(quán)購(gòu)買(mǎi)該房屋的買(mǎi)受人專(zhuān)有使用，對(duì)人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買(mǎi)受人自愿不可撤銷(xiāo)的放棄對(duì)該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;

3、買(mǎi)受人同意：購(gòu)買(mǎi)附帶花園或露臺(tái)的房屋的買(mǎi)受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺(tái)的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺(tái)用途，不得建造構(gòu)筑物;

4、上述附帶花園或露臺(tái)的大致位臵和形狀、范圍、面積，由人在銷(xiāo)售時(shí)展示給享有專(zhuān)有使用權(quán)的買(mǎi)受人，但其實(shí)際的位臵、形狀、范圍、面積可由人根據(jù)修建地點(diǎn)的具體情況加以確定，買(mǎi)受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求人賠償。

第五條買(mǎi)受人委托人辦理本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買(mǎi)受人須全力配合辦證事宜并向人出具委托手續(xù)，在人向其交付本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的商品房時(shí)，須向人支付按國(guó)家規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費(fèi)并提交相關(guān)全部資料。人應(yīng)在商品房所在項(xiàng)目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理分戶(hù)《國(guó)有土地使用證》，并將需由人提供的資料交國(guó)土管理部門(mén)。如因買(mǎi)受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向人支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，買(mǎi)受人同時(shí)應(yīng)賠償因此給人造成的損失。

第六條雙方約定主合同及其附件、本補(bǔ)充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗(yàn)收、退房等事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及條件，其內(nèi)容僅供參考。

第七條買(mǎi)賣(mài)雙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，如無(wú)任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，均視為違約，違約方按合同約定的購(gòu)房總款的____________向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)、賣(mài)雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的，自解除之日起________日內(nèi)買(mǎi)受人應(yīng)協(xié)助人到房管局辦理買(mǎi)賣(mài)合同備案登記的撤銷(xiāo)手續(xù)，否則人有權(quán)拒絕退還買(mǎi)受人購(gòu)房款。

第八條買(mǎi)賣(mài)雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則來(lái)對(duì)待相對(duì)人在履行合同時(shí)的通知、告知事項(xiàng)，如因重大事項(xiàng)需履行書(shū)面通知義務(wù)的，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專(zhuān)遞的形式通知相對(duì)人，寄發(fā)特快專(zhuān)遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的中華人民共和國(guó)境內(nèi)，寄發(fā)特快專(zhuān)遞后的第5日視為送達(dá)日，否則相對(duì)人因無(wú)法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第九條在本協(xié)議簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方中的任何一方因住所地、電話(huà)等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書(shū)面方式2日內(nèi)告知對(duì)方。否則相對(duì)人因無(wú)法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過(guò)錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第十條人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買(mǎi)受人明示《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書(shū))、國(guó)有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買(mǎi)受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所表明的內(nèi)容，人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買(mǎi)受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說(shuō)明，買(mǎi)受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

第十一條人已對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識(shí)的條款對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行了充分說(shuō)明，并對(duì)其他條款根據(jù)買(mǎi)受人的重述進(jìn)行了說(shuō)明，買(mǎi)受人在此承諾無(wú)異議。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣(mài)人：

授權(quán)代表：

年____月____日

買(mǎi)受人：

委托代理人：

____年____月____日

商品房銷(xiāo)售合同(篇12)

甲方(訂制方)：________________ 乙方：(承接方)：________________

地址：____________________ 地址____________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：

一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價(jià)格

二、量身及交貨期限

1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。

2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。

三、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法

1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板，交付時(shí)以封板樣衣為準(zhǔn)。

2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。

四、包裝要求及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)

乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)，乙方將貨運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)(深圳市內(nèi))，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。

2、于合同生效之時(shí)，甲方須支付合同總金額____% 的定金即人民幣 元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____% 貨款即人民幣 元;另預(yù)留合同總金額____% 貨款既人民幣 元作為質(zhì)量和維修保證金，____天內(nèi)服裝沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，則付清余款。

3、為維護(hù)雙方利益，以上款項(xiàng)(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶(hù)，或由收款人出示本公司的收款委托書(shū)方能支取現(xiàn)金。

六、違約責(zé)任

1、在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。

2、乙方須按時(shí)交貨，甲方須按時(shí)付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔(dān)合同總金額的____‰違約金。

七、售后服務(wù)

1、服裝保修期為 天，在保修期間乙方為甲方提供免費(fèi)修改服務(wù)。

2、乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。

3、甲方日后補(bǔ)做服裝，如整套補(bǔ)做按報(bào)價(jià)單的整套價(jià)格收取費(fèi)用，如單件補(bǔ)做則按報(bào)價(jià)單中的單件價(jià)格收取費(fèi)用。

八、合同糾紛解決

1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過(guò)友協(xié)商方式解決。

2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意由深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書(shū)面意見(jiàn)方為生效。

九、本合同如有修改和補(bǔ)充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

甲方代表(簽名)：________________ 乙方代表(簽名)：________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

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銷(xiāo)售合同系列

經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？下面是小編幫大家整理的銷(xiāo)售合同系列,希望你能從中找到有用的內(nèi)容！

銷(xiāo)售合同(篇1)

甲方：

乙方：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本著互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品XX（地區(qū)）的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，甲方不得在上述渠道單獨(dú)從事該產(chǎn)品的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

產(chǎn)品包裝：

二、銷(xiāo)售指標(biāo)

1、開(kāi)市期三個(gè)月，乙方提貨不少于____件。

2、之后每月采購(gòu)數(shù)量不得少于____件，每年累計(jì)采購(gòu)數(shù)量不得少于_____件。

3、乙方完成年度采購(gòu)數(shù)量指標(biāo)后，甲方將給予乙方總采購(gòu)數(shù)量的____%作為銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，并以商品形式返還給乙方。

三、供應(yīng)價(jià)格和支付方式

1、供貨價(jià)格：每件____人民幣（即每箱人民幣）。

2、付款結(jié)算方式

（1）原則上以現(xiàn)金發(fā)貨，即乙方付款匯入甲方賬戶(hù)后，甲方再發(fā)貨。

（2）甲方可根據(jù)結(jié)算款項(xiàng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。

四、交貨周期和貨物運(yùn)輸

1、乙方必須在每次交貨前10天通知甲方，并將有效的交貨申請(qǐng)表傳真給甲方。

2、貨物到乙方配送城市的零擔(dān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需要其他運(yùn)輸方式，超出鐵路零擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、運(yùn)輸途中如有損壞或短缺，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換和補(bǔ)充裝運(yùn)部門(mén)的證明。乙方在銷(xiāo)售和倉(cāng)儲(chǔ)中造成的損壞和短缺由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)在收到貨物后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中如有問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方對(duì)延誤不承擔(dān)責(zé)任。驗(yàn)貨后，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)簽字蓋章后將收貨憑證傳真給甲方；否則，應(yīng)視為接收批準(zhǔn)。

五、銷(xiāo)售價(jià)格

1、本產(chǎn)品執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一零售價(jià)格政策，每箱零售價(jià)定為176元。

2、經(jīng)銷(xiāo)商不得以任何名義進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)或直接降價(jià)傾銷(xiāo)。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得跨地區(qū)銷(xiāo)售產(chǎn)品，不得在甲乙雙方約定的獨(dú)家銷(xiāo)售場(chǎng)所以外的任何地區(qū)銷(xiāo)售，一經(jīng)查實(shí)，乙方將獲得支付總額的200%的補(bǔ)償，同時(shí)取消乙方的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商或經(jīng)銷(xiāo)商資格。

六、渠道管理

1、乙方有權(quán)建議廣告的內(nèi)容和發(fā)布方式，但最終決定權(quán)屬于甲方。

2、區(qū)域廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、根據(jù)乙方的銷(xiāo)售需求，乙方以成本價(jià)提供相應(yīng)的宣傳資料。與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的其他供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）有權(quán)咨詢(xún)和了解乙方的業(yè)務(wù)和推廣活動(dòng)。

（2）乙方非法銷(xiāo)售時(shí)，有權(quán)查看乙方賬戶(hù)。

2、甲方的義務(wù)

（1）有義務(wù)根據(jù)合同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（2）本合同生效后，在乙方不違反本合同約定的前提下，甲方不得以任何其他方式或通過(guò)乙方銷(xiāo)售渠道的任何組織銷(xiāo)售本產(chǎn)品。

（3）有義務(wù)按時(shí)供貨，保證商品質(zhì)量，提供經(jīng)營(yíng)信息。

（4）乙方有義務(wù)向乙方提供必要的產(chǎn)品銷(xiāo)售文件。

（5）產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的，有義務(wù)免費(fèi)退貨，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)義務(wù)。

3、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在合同允許的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

（2）如甲方違反本合同，可直接追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、乙方的義務(wù)

（1）乙方有責(zé)任拓展市場(chǎng)，建立健全有效的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。

（2）乙方有義務(wù)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后30天內(nèi)完成該產(chǎn)品上市的所有相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有義務(wù)對(duì)甲方的產(chǎn)品技術(shù)、經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)拓展策略、價(jià)格體系等信息保密。

（4）乙方不得經(jīng)銷(xiāo)與本產(chǎn)品功能部件相似或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他產(chǎn)品。

（5）乙方有義務(wù)代表甲方妥善處理當(dāng)?shù)叵M(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和功效的咨詢(xún)

八、合同中止

1、如果乙方采購(gòu)數(shù)量在六個(gè)月或一年內(nèi)未達(dá)到一定規(guī)模，甲方有權(quán)終止本合同。

2、市場(chǎng)啟動(dòng)期結(jié)束后，如甲方未能在約定的交貨期限后15天內(nèi)交貨，乙方有權(quán)終止本合同。

九、合同終止后的相關(guān)協(xié)議

1、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)返還所有文件、資料和授權(quán)委托書(shū)（包括復(fù)印件）。

十、其他人

1、甲乙雙方均不得因企業(yè)性質(zhì)發(fā)生變化而終止或違反本合同。

2、乙方應(yīng)提交資質(zhì)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、保健食品經(jīng)營(yíng)許可證、法人證書(shū)復(fù)印件等。）合同簽訂后交甲方備案。

3、簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣的市場(chǎng)履約保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將定金全額（不含利息）返還給乙方。

4、當(dāng)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)始一定規(guī)模的廣告和規(guī)范的終端銷(xiāo)售管理時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)成本和責(zé)任的分擔(dān)調(diào)整產(chǎn)品的代理價(jià)格和銷(xiāo)量指標(biāo)。

5、由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，您可以隨時(shí)退貨或換貨。促銷(xiāo)期結(jié)束后，如果經(jīng)銷(xiāo)商未售出的產(chǎn)品保質(zhì)期超過(guò)一年，且包裝完好，不影響二次銷(xiāo)售，可按購(gòu)買(mǎi)數(shù)量（比例）退換。

6、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布與本產(chǎn)品相關(guān)的信息，嚴(yán)禁網(wǎng)上銷(xiāo)售。

十一、違約責(zé)任

1、雙方同意本合同的所有條款，如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)變化等特殊情況導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效和期限

1、本合同有效期為_(kāi)__年，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同涂改部分如無(wú)雙方蓋章，無(wú)效。

3、除本合同未盡事宜外，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 法定代表人：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

簽字日期： 年 月 日

銷(xiāo)售合同(篇2)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，特訂立如下銷(xiāo)售合同，供雙方共同遵守:

一，桉樹(shù)的位置。甲方出售的桉樹(shù)林，位于一座面積約為畝的山地。甲方有責(zé)任確保邊界內(nèi)無(wú)桉樹(shù)糾紛。如有爭(zhēng)議，甲方有責(zé)任解決，乙方負(fù)責(zé)測(cè)井安全。

二、交易價(jià)格和支付方式。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將上述桉樹(shù)林以35萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方采伐。本合同簽訂確認(rèn)后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元(￥20000元)。如果在2天內(nèi)未支付款項(xiàng)，本合同將自動(dòng)失效，以確保乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)并能夠順利注銷(xiāo)。如果乙方中途退出，甲方將不退還已支付的.貨款；如果甲方中途違約，甲方將無(wú)條件退還信用兩次。乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始伐木后三天內(nèi)向甲方支付15萬(wàn)；桉樹(shù)砍伐到50%時(shí)，向甲方支付18萬(wàn)元..

三.就其他相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。

1.甲方必須為乙方的批準(zhǔn)提供必要的協(xié)助，如提供林權(quán)證、身份證、各種合同和資料。資料不全的，甲方必須以甲方名義報(bào)批，報(bào)批所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.甲方必須對(duì)原有運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ㄘ?fù)責(zé)，以方便乙方的運(yùn)輸。如有爭(zhēng)議，由甲方協(xié)調(diào)處理，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，三天內(nèi)處理不好的，甲方必須在三天內(nèi)處理好。沿途道路平整費(fèi)用由乙方自行解決。乙方砍伐時(shí)樹(shù)樁不得超過(guò)5厘米。

3.乙方支付的采伐手續(xù)費(fèi)用，如有一部分被林業(yè)部門(mén)退回，應(yīng)予以退回費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

4.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)注意對(duì)員工進(jìn)行伐木和運(yùn)輸安全的教育。如發(fā)生安全事故及所有人員的法律或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)..

5.乙方必須認(rèn)真做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償..

6.本合同的伐木期應(yīng)在證書(shū)簽發(fā)后3個(gè)月內(nèi)完成(雨天除外)。采伐完成后，山區(qū)交由甲方使用，山上所有樹(shù)木歸甲方所有；乙方伐木后離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須保證道路暢通。如有損壞，乙方必須解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

7.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或終止合同，合同的履行不得因雙方代表的變更而改變。任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，雙方都應(yīng)遵守。

8.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院處理。

9.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證:身份證:

簽署日期:

銷(xiāo)售合同(篇3)

買(mǎi)方_________公司和賣(mài)方_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）和_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）于_________年_________月_________日訂立本合同。

1。商品名稱(chēng)雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣(mài)方向買(mǎi)方提供下列商品：_________（略）

2。期限交貨日期從_________起至_________止;或每滿(mǎn)一年后由一方當(dāng)事人至少提前_________（_________）天書(shū)面通知另一方當(dāng)事人所確定的日期為止。

本合同中的“合同年”是指到_________為止或每年到此時(shí)為止的12個(gè)月。

3。商品規(guī)格賣(mài)方商品裝運(yùn)時(shí)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)：_________。

4。商品數(shù)量：_________（略）。

5。價(jià)格_________（可按本合同背面第七條規(guī)定上?。?/p>

6。附加條款規(guī)定本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當(dāng)事人簽名前所列條款。

買(mǎi)方（簽字）：_________賣(mài)方（簽字）：_________附件

附加條件規(guī)定7。價(jià)格浮動(dòng)賣(mài)方提價(jià)可在每個(gè)季度的第一天進(jìn)行，但至少應(yīng)提前十五（15）天將其書(shū)面通知提交方式郵寄買(mǎi)方。買(mǎi)方則有權(quán)在漲價(jià)生效日之前向賣(mài)方提交或郵寄通知，取消漲價(jià)部分的定貨。

8。稅收除買(mǎi)價(jià)外，買(mǎi)方還得支付賣(mài)方因生產(chǎn)，銷(xiāo)售或運(yùn)輸本合同有關(guān)商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營(yíng)業(yè)稅和（或）其他一切收費(fèi)（純收入所得稅除外），法律另有規(guī)定的除外。

9。較低競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格如買(mǎi)方向賣(mài)方證實(shí)，買(mǎi)方可在任何一個(gè)合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類(lèi)似條件規(guī)定購(gòu)得在_________國(guó)生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價(jià)格低于本合同之定價(jià)，如賣(mài)方拒絕就上述數(shù)量商品按此價(jià)格進(jìn)行降價(jià)，買(mǎi)方可向其他制造商購(gòu)買(mǎi)該數(shù)量商品，并減少按購(gòu)買(mǎi)數(shù)量該合同所承擔(dān)的購(gòu)貨義務(wù)。

10。裝船發(fā)貨如無(wú)另行規(guī)定，買(mǎi)方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應(yīng)大致相同，如因缺貨而影響每月裝運(yùn)，則應(yīng)依量大致按合同年平均進(jìn)行裝運(yùn)。如買(mǎi)方不按本合同之規(guī)定定貨，賣(mài)方將無(wú)義務(wù)提供未定購(gòu)貨物。

11。貨款支付支付方式為_(kāi)________，取貨全額即付，如買(mǎi)方不按本合同之規(guī)定支付貨款，除其他補(bǔ)救之外，賣(mài)方有權(quán)中止合同或停止發(fā)貨。

12。索賠買(mǎi)方收到按本合同所發(fā)商品后十五（15）天內(nèi)不向賣(mài)方提交索賠通知，則視為無(wú)保留接收該商品，且放棄一切有關(guān)權(quán)利要求。買(mǎi)方承擔(dān)在生產(chǎn)過(guò)程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。任何索賠，無(wú)論是因未提供應(yīng)提供之商品或是否因過(guò)失，數(shù)額均不得超過(guò)索賠物的買(mǎi)價(jià)。任何一方均不對(duì)間接或繼后的損害負(fù)責(zé)，不論其是否是因一方當(dāng)事人過(guò)失而引起或產(chǎn)生。

13。不可抗力因不可抗力事故（包括天災(zāi)、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏）、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括（但不排除其他）優(yōu)先權(quán)、征用、分配及價(jià)格調(diào)整限制等〕、物資設(shè)備及運(yùn)輸短缺、以及其他類(lèi)似或不同意外事故，雙方當(dāng)事人均可免去違約責(zé)任。遇此事故的當(dāng)事人有權(quán)免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應(yīng)收、發(fā)的貨物，免去之?dāng)?shù)額應(yīng)從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣(mài)方無(wú)法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣(mài)方有權(quán)公平合理地在其顧客、部門(mén)和分公司間就可能提供之商品進(jìn)行分配。在任何情況下均不得迫使賣(mài)方為滿(mǎn)足買(mǎi)方的供貨而向他人購(gòu)買(mǎi)商品。

14。其他規(guī)定本合同的效力，解釋和履行以及有關(guān)產(chǎn)品的提供等均應(yīng)遵守產(chǎn)品生產(chǎn)地州的法律規(guī)定。本合同經(jīng)當(dāng)事雙方充分討論同意締結(jié)。賣(mài)方保證所提供之商品符合商品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及本合同中有關(guān)規(guī)格的其他明文規(guī)定，保證合理包裝及標(biāo)記商品，并與集裝箱與商品標(biāo)簽上的內(nèi)容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證（不論是書(shū)面、口頭或默示），包括以上明文規(guī)定之外的購(gòu)銷(xiāo)保證及特殊供應(yīng)保證。本合同對(duì)雙方當(dāng)事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預(yù)先未征得對(duì)方當(dāng)事人書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。未經(jīng)賣(mài)方委托人書(shū)面認(rèn)可，任何合同的修改或其條款規(guī)定的解除都將無(wú)效，此種修改或解除也不得因賣(mài)方認(rèn)可或接收含有其他條款規(guī)定的購(gòu)貨單而生效，不論此貨單是否經(jīng)賣(mài)方委托人簽字。

銷(xiāo)售合同(篇4)

供方： 合同編號(hào)：

簽定時(shí)間： 年 月 日

需方： 簽訂地點(diǎn)：

驗(yàn)收為準(zhǔn)。

三、 交(提)貨地點(diǎn)、方式：

貨物發(fā)送到___________________________________。

四、 運(yùn)輸方式及到費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________。

五、 結(jié)算方式： ______________。

六、 違約責(zé)任：合同雙方任何一方違反本合同條款，其另一方均有權(quán)要對(duì)方承擔(dān)賠材料購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本償責(zé)任。

七、 解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同簽訂地法院解決。

八、 其他約定事項(xiàng)：

九、 本合同一式二份，供、需方各持一份，經(jīng)蓋章后傳真件具有同等法律效力。

需方(公章)： 供方(公章)：

法定代表人 法定代表人

或其委托代理人： 或其委托代理人：

年 月 日 年 月 日

銷(xiāo)售協(xié)議合同20xx完整版5

甲方

購(gòu)買(mǎi)單位：大豐果品商店 法定代表人：杜云龍 乙方

銷(xiāo)售單位：光明香果園

第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和甲、乙雙方友好協(xié)商，由甲方向乙方提供水果產(chǎn)品名稱(chēng)、品種規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、金額及數(shù)量詳見(jiàn)供貨清單(清單需雙方加蓋公章為準(zhǔn))。供貨清單

第二條 包裝運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

由光明香果園負(fù)責(zé)以柳筐包裝并及時(shí)送到大豐果品商店，汽車(chē)運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)均由甲方承擔(dān)。注：各類(lèi)水果視質(zhì)量好壞，按國(guó)家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召?gòu)牌價(jià)折貨款在每批水果交貨當(dāng)日通過(guò)銀行托付。

第三條 交貨時(shí)間：

自合同簽訂之日起7日內(nèi)交貨，即20__年6月20日前供貨。一星期內(nèi)分三批交貨。 第一批交貨時(shí)間：20__年2月11日貨物包括：水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤

第二批交貨時(shí)間：20__年2月14日 貨物包括：水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤

第三批交貨時(shí)間：20__年2月16日 貨物包括：水蜜桃20__斤、鴨梨20__斤、香蕉5000斤

第四條 交貨地點(diǎn)、方式：

由乙方運(yùn)至甲方大豐水果店門(mén)前，在20__年6月13日至20__年6月20日之內(nèi)由甲方驗(yàn)收完后交貨(分三次驗(yàn)貨)。如因突然的自然災(zāi)害不能如數(shù)交貨，光明香果園應(yīng)及時(shí)通知大豐果品商店，并至協(xié)商修訂合同.

第五條 付款方式及期限： 合同簽訂三日之內(nèi)，甲方需向乙方預(yù)付合同總額的40%，即￥ 壹萬(wàn)柒仟貳佰元(17200)，貨到并驗(yàn)收合格后支付余款，即￥貳萬(wàn)伍仟扒佰 (25800).注：各類(lèi)水果視質(zhì)量好壞，按國(guó)家規(guī)定當(dāng)?shù)厥召?gòu)牌價(jià)折貨款在每批水果交貨當(dāng)日通過(guò)銀行托付。

第六條若無(wú)不可抗力因素，甲方付款逾期，應(yīng)每天按逾期款總額的萬(wàn)分之五(按日計(jì))或法律許可的最大利率向乙方支付滯納金;若無(wú)不抗力因素，乙方供貨逾期，在甲方后期檢查中乙方因人為因素沒(méi)有按甲方規(guī)定供貨或所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，也應(yīng)每天按逾期款總額的萬(wàn)分之五(按日計(jì))或法律許可的最大利率向甲方支付滯納金和賠償甲方一切損失。在正常情況下，如果大豐水果品商店拒絕收購(gòu)，應(yīng)處收部分價(jià)款百分之二的違約金，光明香果園交貨量不足，應(yīng)處以不足部分價(jià)款的30%的違約金。

第七條 解決合同糾紛的方式：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意在甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向甲方所在地的人民法院起訴。

第八條、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開(kāi)始生效。

第九條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各自的上級(jí)備案一份甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表：大豐果品商店 法人代表簽字：光明香果園委托代表人：杜云龍委托代表人： 肖鵬飛 20__年2月10日 20__年2月10日 附件：

甲方地址： 電話(huà)：郵編：開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 乙方地址： 電話(huà)：郵編：開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：

銷(xiāo)售合同(篇5)

甲方（賣(mài)方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（買(mǎi)方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了促進(jìn)生豬產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，達(dá)成供銷(xiāo)聯(lián)盟。本著互惠互利，平等自愿，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方供應(yīng)生豬事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 供貨方式及結(jié)算單價(jià)和付款方式

自合同簽訂之日起，甲方根據(jù)出欄情況向乙方提供生豬，生豬結(jié)算單價(jià)按當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)格及雙邊公司內(nèi)部銷(xiāo)售價(jià)格相結(jié)合的價(jià)格，并當(dāng)場(chǎng)結(jié)算貨款。

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

單頭重量在90-120kg之間，100-110kg范圍的不低于80%。 生豬指標(biāo)齊全，并附衛(wèi)生防疫檢疫部門(mén)合格證。

第三條 產(chǎn)品交付及驗(yàn)收地點(diǎn)：

產(chǎn)品交付及驗(yàn)收地點(diǎn)為食品公司。

第四條 檢驗(yàn)及檢疫費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

第六條 違約責(zé)任：

乙方未按合同付款，每延期付款1天，按延期付款金額的0.1%予以處罰。

第七條 其他約定事項(xiàng)：

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：本協(xié)議有效期一年，即 年 月 日起至 年 月 止。本協(xié)議期滿(mǎn)后自行解除協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

磚銷(xiāo)售合同系列

編輯精心制作了一份“磚銷(xiāo)售合同”的知識(shí)點(diǎn)總結(jié)敬請(qǐng)參考，感興趣的朋友可以在這里找到所需的條件。如今人們的維權(quán)意識(shí)逐步增強(qiáng)，簽署合同對(duì)于規(guī)避其他不必要的風(fēng)險(xiǎn)，具備十分重要的作用。雙方當(dāng)事人合同的簽訂，對(duì)合同的履行有著積極的促進(jìn)作用。

磚銷(xiāo)售合同 篇1

供貨方：__________________

需貨方：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

合同編號(hào)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守如下條款：

雙方遵守的條款如下：

第一條：供方與需方具體交易的藥品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格見(jiàn)附表。

第二條：需方及時(shí)向供方提出購(gòu)進(jìn)數(shù)量，付清貨款，款到供方賬戶(hù)后發(fā)貨。

第三條：由供方送貨到需方倉(cāng)庫(kù)，運(yùn)費(fèi)由供方負(fù)責(zé)。

第四條：藥品交易價(jià)格按雙方商定的執(zhí)行，但長(zhǎng)期合作交易過(guò)程，如遇市場(chǎng)發(fā)生重大變化或原輔料大幅漲價(jià)，供方有權(quán)對(duì)交易價(jià)格同需方重新商定。

第五條：貨到后由需方驗(yàn)收接貨。如因貨物品種、數(shù)量等有異議的，必須在到貨5日內(nèi)提出。遇此種情況，由雙方商量補(bǔ)救措施及解決辦法。

第六條：因需方無(wú)正當(dāng)理由拒接貨物，或因需方倉(cāng)儲(chǔ)保管等原因，造成貨物毀損的，供方不負(fù)責(zé)賠償。

第七條：需方中途退貨的，必須賠償供方藥品價(jià)值，運(yùn)輸費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，并支付退貨物總價(jià)值5%的違約金。

第八條：供方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料給需方。商品房銷(xiāo)售合同第九條：供方的藥品必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。藥品的質(zhì)量責(zé)任條件和期限，按《中華人民共和國(guó)藥品管理法》執(zhí)行，因質(zhì)量問(wèn)題造成損失的由供方承擔(dān)。

第十條：其他約定事項(xiàng)：

第十一條：如有糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向供方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行補(bǔ)充簽訂，希望雙方共同遵守。

供貨方(公章)：_________需貨方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

磚銷(xiāo)售合同 篇2

甲方：

乙方：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本著互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品XX（地區(qū)）的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，甲方不得在上述渠道單獨(dú)從事該產(chǎn)品的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

產(chǎn)品包裝：

二、銷(xiāo)售指標(biāo)

1、開(kāi)市期三個(gè)月，乙方提貨不少于____件。

2、之后每月采購(gòu)數(shù)量不得少于____件，每年累計(jì)采購(gòu)數(shù)量不得少于_____件。

3、乙方完成年度采購(gòu)數(shù)量指標(biāo)后，甲方將給予乙方總采購(gòu)數(shù)量的____%作為銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，并以商品形式返還給乙方。

三、供應(yīng)價(jià)格和支付方式

1、供貨價(jià)格：每件____人民幣（即每箱人民幣）。

2、付款結(jié)算方式

（1）原則上以現(xiàn)金發(fā)貨，即乙方付款匯入甲方賬戶(hù)后，甲方再發(fā)貨。

（2）甲方可根據(jù)結(jié)算款項(xiàng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。

四、交貨周期和貨物運(yùn)輸

1、乙方必須在每次交貨前10天通知甲方，并將有效的交貨申請(qǐng)表傳真給甲方。

2、貨物到乙方配送城市的零擔(dān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需要其他運(yùn)輸方式，超出鐵路零擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、運(yùn)輸途中如有損壞或短缺，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換和補(bǔ)充裝運(yùn)部門(mén)的證明。乙方在銷(xiāo)售和倉(cāng)儲(chǔ)中造成的損壞和短缺由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)在收到貨物后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中如有問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方對(duì)延誤不承擔(dān)責(zé)任。驗(yàn)貨后，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)簽字蓋章后將收貨憑證傳真給甲方；否則，應(yīng)視為接收批準(zhǔn)。

五、銷(xiāo)售價(jià)格

1、本產(chǎn)品執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一零售價(jià)格政策，每箱零售價(jià)定為176元。

2、經(jīng)銷(xiāo)商不得以任何名義進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)或直接降價(jià)傾銷(xiāo)。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得跨地區(qū)銷(xiāo)售產(chǎn)品，不得在甲乙雙方約定的獨(dú)家銷(xiāo)售場(chǎng)所以外的任何地區(qū)銷(xiāo)售，一經(jīng)查實(shí)，乙方將獲得支付總額的200%的補(bǔ)償，同時(shí)取消乙方的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商或經(jīng)銷(xiāo)商資格。

六、渠道管理

1、乙方有權(quán)建議廣告的內(nèi)容和發(fā)布方式，但最終決定權(quán)屬于甲方。

2、區(qū)域廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、根據(jù)乙方的銷(xiāo)售需求，乙方以成本價(jià)提供相應(yīng)的宣傳資料。與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的其他供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）有權(quán)咨詢(xún)和了解乙方的業(yè)務(wù)和推廣活動(dòng)。

（2）乙方非法銷(xiāo)售時(shí)，有權(quán)查看乙方賬戶(hù)。

2、甲方的義務(wù)

（1）有義務(wù)根據(jù)合同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（2）本合同生效后，在乙方不違反本合同約定的前提下，甲方不得以任何其他方式或通過(guò)乙方銷(xiāo)售渠道的任何組織銷(xiāo)售本產(chǎn)品。

（3）有義務(wù)按時(shí)供貨，保證商品質(zhì)量，提供經(jīng)營(yíng)信息。

（4）乙方有義務(wù)向乙方提供必要的產(chǎn)品銷(xiāo)售文件。

（5）產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的，有義務(wù)免費(fèi)退貨，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)義務(wù)。

3、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在合同允許的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

（2）如甲方違反本合同，可直接追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、乙方的義務(wù)

（1）乙方有責(zé)任拓展市場(chǎng)，建立健全有效的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。

（2）乙方有義務(wù)在甲方提供相關(guān)手續(xù)后30天內(nèi)完成該產(chǎn)品上市的所有相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有義務(wù)對(duì)甲方的產(chǎn)品技術(shù)、經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)拓展策略、價(jià)格體系等信息保密。

（4）乙方不得經(jīng)銷(xiāo)與本產(chǎn)品功能部件相似或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他產(chǎn)品。

（5）乙方有義務(wù)代表甲方妥善處理當(dāng)?shù)叵M(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和功效的咨詢(xún)

八、合同中止

1、如果乙方采購(gòu)數(shù)量在六個(gè)月或一年內(nèi)未達(dá)到一定規(guī)模，甲方有權(quán)終止本合同。

2、市場(chǎng)啟動(dòng)期結(jié)束后，如甲方未能在約定的交貨期限后15天內(nèi)交貨，乙方有權(quán)終止本合同。

九、合同終止后的相關(guān)協(xié)議

1、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)返還所有文件、資料和授權(quán)委托書(shū)（包括復(fù)印件）。

十、其他人

1、甲乙雙方均不得因企業(yè)性質(zhì)發(fā)生變化而終止或違反本合同。

2、乙方應(yīng)提交資質(zhì)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、保健食品經(jīng)營(yíng)許可證、法人證書(shū)復(fù)印件等。）合同簽訂后交甲方備案。

3、簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣的市場(chǎng)履約保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將定金全額（不含利息）返還給乙方。

4、當(dāng)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)始一定規(guī)模的廣告和規(guī)范的終端銷(xiāo)售管理時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)成本和責(zé)任的分擔(dān)調(diào)整產(chǎn)品的代理價(jià)格和銷(xiāo)量指標(biāo)。

5、由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，您可以隨時(shí)退貨或換貨。促銷(xiāo)期結(jié)束后，如果經(jīng)銷(xiāo)商未售出的產(chǎn)品保質(zhì)期超過(guò)一年，且包裝完好，不影響二次銷(xiāo)售，可按購(gòu)買(mǎi)數(shù)量（比例）退換。

6、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布與本產(chǎn)品相關(guān)的信息，嚴(yán)禁網(wǎng)上銷(xiāo)售。

十一、違約責(zé)任

1、雙方同意本合同的所有條款，如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)變化等特殊情況導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效和期限

1、本合同有效期為_(kāi)__年，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同涂改部分如無(wú)雙方蓋章，無(wú)效。

3、除本合同未盡事宜外，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 法定代表人：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

簽字日期： 年 月 日

磚銷(xiāo)售合同 篇3

甲方(購(gòu)方)：

乙方(供方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著公正、公平、合理、互惠互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。

一、 交易數(shù)量、價(jià)格、時(shí)間及規(guī)格。

1．甲方向乙方共計(jì)購(gòu)買(mǎi)草花株。

2．供貨時(shí)間：由甲方聯(lián)絡(luò)員與乙方負(fù)責(zé)人協(xié)商，在日前供貨。

3．協(xié)定價(jià)格為每株元，共計(jì)：(大寫(xiě)：元整)

二、付款方式

合同約定貨款總額 元整。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方對(duì)乙方供應(yīng)的花卉及時(shí)簽收。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1． 乙方在與甲方簽訂合同后按甲方要求及時(shí)裝車(chē)。

2． 乙方不能私自提高價(jià)格。

3． 乙方向甲方供應(yīng)所有苗木必須符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內(nèi)未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

五、 本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

花卉銷(xiāo)售合同范文3

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)苗木事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、交貨

1．1 標(biāo)的名稱(chēng)、品種、型號(hào)規(guī)格、單價(jià)、金額見(jiàn)合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內(nèi)容要求相一致。

1．2 供貨數(shù)量：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以每次甲方實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。

1．3 交貨時(shí)間和地點(diǎn)：以“貨物清單”記載的時(shí)間和地點(diǎn)為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提前 三 個(gè)工作日(可視路程另行約定調(diào)整)通知乙方。若臨時(shí)變更時(shí)間和地點(diǎn)的應(yīng)提前三個(gè)日歷天通知乙方，并給予乙方充足的交貨時(shí)間。

1．4 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。

第二條 價(jià)格

2．1 合同金額為：人民幣(大寫(xiě))

詳見(jiàn)合同附件“貨物清單”。

2．2 本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．4 貨物的單價(jià)詳見(jiàn)合同附件(貨物清單)。

第三條 結(jié)算方式和付款方式

合同簽訂后，甲方應(yīng)支付30%的預(yù)付款給乙方，作為定金。供花卉結(jié)束后，乙方憑甲方確認(rèn)的“花卉驗(yàn)收單”及采購(gòu)合同與甲方當(dāng)日結(jié)算余款。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。

第四條 花卉質(zhì)量要求

由甲方到乙方苗圃選苗并做好標(biāo)記,乙方應(yīng)按甲方選苗并做好標(biāo)記的花卉進(jìn)行供貨，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

第五條 雙方責(zé)任及義務(wù)

5．1 甲方責(zé)任：

⑴核實(shí)進(jìn)場(chǎng)花卉的品種、規(guī)格、數(shù)量是否與“貨物清單”相符，如不一致時(shí)，督促乙方及時(shí)調(diào)換。 ⑵按實(shí)際發(fā)貨清單支付花卉款;

⑶負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收等事宜;

5．2 乙方責(zé)任：

⑴保證花卉的質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

⑵按甲方的書(shū)面通知要求組織供貨。

第六條 驗(yàn)收方式

花卉進(jìn)場(chǎng)后，由甲方工地負(fù)責(zé)人與乙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定內(nèi)容進(jìn)行?；ɑ茯?yàn)收合格后，由甲方工地負(fù)責(zé)人開(kāi)據(jù)“花卉驗(yàn)收單”作為乙方結(jié)算憑據(jù)。若乙方未按甲方做好標(biāo)記的花卉送貨，甲方可以退貨，乙方必須迅速將缺少部分的花卉補(bǔ)齊。

第七條 違約責(zé)任

7．1若甲方無(wú)故拒絕收貨或不按合同約定支付貨款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并可要求甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。(甲方逾期付款，按合同總金額支付給乙方每日0．5%的違約金，以此類(lèi)推。)

7．2若乙方未在規(guī)定的時(shí)候內(nèi)交貨或貨物質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，需承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。(按合同總金額支付給甲方每日0．5%的違約金，以此類(lèi)推。)

第八條 合同終止

8．1因解除而終止

8．1．1、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方可繼續(xù)向甲方追償。

8．1．2、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

8．1．3、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

8．2有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：

8．2．1、本合同已按約定履行完畢;

8．2．2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;

8．2．3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;

8．2．4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第九條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由乙方所在地的人民法院管轄。

第十條 其它

13．1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13．2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13．3、本合同一式 二 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，均具同等法律效力。

13．4、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知合同對(duì)方。

13．5、本合同條款中的'貨幣形式均為人民幣。

13．6、其他約定： 乙方更換完成后負(fù)責(zé)草花以及灌木的養(yǎng)護(hù)直至草花壽命結(jié)束。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

磚銷(xiāo)售合同 篇4

買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)

賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家金太陽(yáng)示范工程政策的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)、賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則就 湖南恒惠食品有限公司1兆瓦多晶硅太陽(yáng)能電池組件供貨事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，于20________年 09 月 15 日簽署本合同簽訂本合同。

1、 本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>

（1） 合同書(shū)(包括本合同的補(bǔ)充合同)；

（2） 合同條款；

（3） 本合同技術(shù)規(guī)范書(shū)及附件

（4） 經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其它文件。

以上文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。對(duì)本合同的所有修改、補(bǔ)充、變更應(yīng)由雙方授權(quán)代表通過(guò)協(xié)商訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的.組成部分，與合同本身具有同等效力。

2、 賣(mài)方保證按合同規(guī)定全面完成各項(xiàng)工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的賣(mài)方的全部義務(wù)和責(zé)任。

3、 買(mǎi)方保證按合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的買(mǎi)方的全部義務(wù)和責(zé)任。

4、 合同價(jià)格

本合同總價(jià)為￥:1000萬(wàn)（大寫(xiě)： 壹仟萬(wàn)整 ），本合同總價(jià)包括組件設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、保險(xiǎn)及稅金等與本合同有關(guān)的所有費(fèi)用。

5、 付款方式

按照專(zhuān)用合同條款中規(guī)定的時(shí)間和方式支付。

6、 合同生效：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章后生效。

7、本合同協(xié)議書(shū)正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，副本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。

買(mǎi)方：（蓋章）

____年____月____日

賣(mài)方：

____年____月____日

磚銷(xiāo)售合同 篇5

甲方：_______

甲方代表：_______

乙方：_______

乙方代表：_______

本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、合法守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方多次溝通協(xié)商，及乙方的實(shí)地考察，乙方認(rèn)為甲方有能力也有條件為其代養(yǎng)相應(yīng)規(guī)格和要求的脫溫雞，現(xiàn)就甲方替乙方代養(yǎng)出殼雞苗至脫溫雞苗的相關(guān)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方按照乙方的需求，決定于________年_______月_______日至________年_______月_______日分多次向乙方提供品種：青腳麻雞，商品代：脫溫雞，數(shù)量：只，單價(jià)：10元/斤的脫溫雞。

2、雙方責(zé)任

1)甲方需按照乙方要求飼養(yǎng)出殼雞苗至50日齡左右脫溫，在此期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由甲方墊付。

2)甲方應(yīng)保證提供的雞苗相應(yīng)天齡的疫苗接種完畢，接種的疫苗應(yīng)為SPF疫苗，雞群相應(yīng)的抗體滴度應(yīng)整齊。主要接種的疫苗有：馬立克疫苗一次、雞新城疫和傳支H120二聯(lián)疫苗四次、法氏囊疫苗兩次、雞新城疫和禽流感疫苗(含ND、H5和H9)兩次、雞痘疫苗一次。

3)在脫溫雞出欄時(shí)，甲方應(yīng)提前7—10天通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

4)甲方提供的脫溫雞符合本品種外形外貌特征麻黃毛、黑腳，精神狀態(tài)良好，體重均勻1.5—1.8斤左右，乙方不得以任何理由拒絕提貨。

5)乙方應(yīng)向甲方一次性交納5萬(wàn)元(人民幣)，作為脫溫雞養(yǎng)殖前期費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在合同結(jié)束后充當(dāng)貨款或由甲方退還給乙方。

6)乙方應(yīng)遵守提貨約定，及時(shí)安排車(chē)輛到甲方場(chǎng)地提貨。提貨時(shí)乙方需當(dāng)面驗(yàn)貨、點(diǎn)數(shù)，脫溫雞出場(chǎng)后，概不負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方出現(xiàn)的延遲提貨，甲方按照合同價(jià)格加收0。3元/只每天的飼養(yǎng)成本費(fèi)用，超過(guò)7天不提貨，視乙方違約。

3、當(dāng)批次脫溫雞乙方驗(yàn)貨合格后應(yīng)及時(shí)結(jié)算當(dāng)批次貨款給甲方。

4、運(yùn)輸和裝卸貨物，運(yùn)輸由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方安排人員協(xié)助其裝雞上車(chē)。

5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同一式兩份，簽字之日生效，對(duì)合同雙方具有同等的法律責(zé)任。

6、本合同簽訂后對(duì)雙方具有同等的約束力，除不可抗拒因素外(如地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等因素)一方違約，則應(yīng)支付另一方違約金人民幣貳萬(wàn)元。

7、合同未盡事宜，以雙方口頭約定或協(xié)商處理。

甲方：_______乙方：_______

甲方代表：_______乙方代表：_______

________年_______月_______日________年_______月_______日

電梯銷(xiāo)售合同系列

在我們工作中，合同的重要性是不可忽視的。簽署合同有助于雙方建立信任和理解，那么該如何撰寫(xiě)不同類(lèi)型的合同呢？不論是對(duì)于初學(xué)者還是經(jīng)驗(yàn)豐富者來(lái)說(shuō)，了解“電梯銷(xiāo)售合同”都是非常必要的。希望您能從本文中獲得啟發(fā)！

電梯銷(xiāo)售合同(篇1)

電梯銷(xiāo)售合同

雙方甲乙簽訂本合同，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所生產(chǎn)的電梯等有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)及規(guī)格

1.甲方向乙方交付的電梯名稱(chēng)：______。

2.甲方向乙方提供的電梯規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳見(jiàn)附件。

第二條 產(chǎn)品數(shù)量及價(jià)款

1.乙方需購(gòu)買(mǎi)的電梯數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元/個(gè)。

2.乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)的電梯數(shù)量及金額的比例向甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。

3.預(yù)付款比例為總金額的____%，預(yù)付款金額為_(kāi)___元，應(yīng)在簽署本合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。

4.進(jìn)度款比例為總金額的____%，進(jìn)度款分____次支付，每次支付的金額為_(kāi)___元，分別在乙方驗(yàn)收通過(guò)之后的____個(gè)月中的____、____月支付至甲方指定賬戶(hù)。

5.尾款比例為總金額的____%，尾款應(yīng)在乙方驗(yàn)收通過(guò)之后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。

6.以上款項(xiàng)均應(yīng)以電匯或支票形式支付，支付前，乙方應(yīng)向甲方提供全部款項(xiàng)的開(kāi)票信息和聯(lián)行號(hào)等信息，以便甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票，如因乙方未按照約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致甲方未能及時(shí)發(fā)貨或交付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條 產(chǎn)品交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的交貨期向乙方交付電梯。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受電梯交付的同時(shí)，進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方驗(yàn)收工作，保證電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的技術(shù)要求。

3.若電梯存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在收到通知后進(jìn)行退貨或要求甲方重新發(fā)貨，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后72小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。如問(wèn)題屬于乙方原因，則由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條 保修及維護(hù)

1.生產(chǎn)廠(chǎng)家保修期為_(kāi)___年，自電梯交付日起計(jì)算，維修保養(yǎng)期為_(kāi)___年。

2.保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方免費(fèi)提供維修服務(wù)，修理周期應(yīng)不超過(guò)5個(gè)工作日；

3.維修保養(yǎng)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供維修服務(wù)，但應(yīng)當(dāng)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第五條 經(jīng)濟(jì)損失及賠償

1.如因甲方過(guò)失或違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯，并按照操作說(shuō)明書(shū)正確使用電梯，如乙方自用或轉(zhuǎn)讓給第三方使用的電梯因操作不當(dāng)或維修不當(dāng)?shù)葐?wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ喊凑辗梢?guī)定進(jìn)行處理。

第七條 其他

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方持有一份，甲方持有一份。

2.如有其他補(bǔ)充協(xié)議，以書(shū)面形式簽署后有效。

甲方：________（公章）

乙方：________（公章）

日期：________

電梯銷(xiāo)售合同(篇2)

電梯銷(xiāo)售合同

合同編號(hào)：XXXX

甲方（銷(xiāo)售商）：XXX公司

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XXX酒店

款號(hào) 品名 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（元）

1 電梯 1 臺(tái) 50萬(wàn)元 50萬(wàn)元

一、合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)：

本合同簽訂于XXXX年XX月XX日，地點(diǎn)為乙方所在地。

二、合同雙方義務(wù)：

2.1 甲方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量要求，按時(shí)交貨，并具有良好的售后服務(wù)；

（2）嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）保證所售電梯的品質(zhì)、性能和安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，并能滿(mǎn)足乙方的需求。

2.2 乙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照本合同規(guī)定的付款方式和時(shí)間付款；

（2）按照乙方的要求提供配合服務(wù)，提供所需的資料、場(chǎng)地、電源等；

（3）保證提供的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并滿(mǎn)足電梯使用的需要。

三、交貨時(shí)間和運(yùn)輸方式：

3.1 甲方自簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)交貨。

3.2 電梯交付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供安裝場(chǎng)地和相關(guān)條件，滿(mǎn)足甲方安裝的要求。

3.3 電梯的運(yùn)輸方式由甲方負(fù)責(zé)安排，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、驗(yàn)收和保修：

4.1 甲方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)所售電梯進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和檢測(cè)。乙方應(yīng)當(dāng)指派專(zhuān)人參加驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證。

4.2 在電梯的保修期內(nèi)，甲方承諾提供免費(fèi)的維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3 電梯保修期為XX年，自乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。超過(guò)保修期，甲方可以提供維護(hù)和維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、付款方式和付款時(shí)間：

5.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的總價(jià)款50萬(wàn)元進(jìn)行一次性付款。

5.2 乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)來(lái)的發(fā)票和貨款后的15個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。若未按約定時(shí)間付款，甲方可以要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任：

6.1 若甲方未能按照本合同的規(guī)定交付電梯或提供相關(guān)服務(wù)，乙方可以解除合同，并要求甲方按照約定賠償其因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6.2 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付貨款，甲方可以要求乙方支付違約金，直至合同履行完畢。

七、爭(zhēng)議的解決：

7.1 因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

7.2 本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。

八、合同生效和執(zhí)行：

8.1 本合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。

8.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：XXX公司

地址：XXX

法定代表人簽字：

日期：

乙方（蓋章）：XXX酒店

地址：XXX

法定代表人簽字：

日期：

電梯銷(xiāo)售合同(篇3)

電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)電梯作為現(xiàn)代建筑的重要設(shè)備之一，對(duì)于建筑的安全和便利至關(guān)重要。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)成為了電梯制造商和購(gòu)買(mǎi)方之間重要的交流工具。本文將詳細(xì)介紹電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)的內(nèi)容和要點(diǎn)，并提供一份樣板協(xié)議書(shū)供參考。一、協(xié)議書(shū)的基本要素1. 合同名稱(chēng)：電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)是本合同的正式名稱(chēng)。2. 合同雙方：協(xié)議書(shū)中應(yīng)明確寫(xiě)明合同的買(mǎi)方和賣(mài)方的詳細(xì)信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3. 合同編號(hào)：為了方便追溯和管理，每份合同應(yīng)具有唯一的合同編號(hào)。4. 合同簽訂日期：標(biāo)明合同簽訂的具體日期。5. 合同有效期：合同有效期一定要明確，以避免合同期滿(mǎn)后的糾紛。二、合同條款的要點(diǎn)1. 產(chǎn)品規(guī)格：協(xié)議書(shū)中需要明確規(guī)定所購(gòu)買(mǎi)的電梯的型號(hào)、尺寸、載重量等技術(shù)參數(shù)，以確保產(chǎn)品符合需求。2. 交付與安裝：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確約定電梯的交付和安裝時(shí)間，并規(guī)定所需買(mǎi)方配合的工作內(nèi)容，確保電梯能按時(shí)使用。3. 價(jià)格與支付方式：協(xié)議書(shū)中應(yīng)明確規(guī)定電梯的價(jià)格和支付方式，如一次性付款、分期付款等，以及約定任何額外費(fèi)用的支付責(zé)任。4. 質(zhì)量保證：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確規(guī)定賣(mài)方對(duì)所提供的電梯質(zhì)量的承諾和售后服務(wù)的內(nèi)容，包括保修期限和維修責(zé)任等。5. 合同履行：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以確保雙方利益得到保障。三、其他注意事項(xiàng)1.法律適用和爭(zhēng)議解決：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確合同適用的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式，以保證合同的有效性和雙方的權(quán)益。2. 免責(zé)條款：協(xié)議書(shū)應(yīng)明確規(guī)定電梯在特定情況下的免責(zé)事項(xiàng)，如不可抗力、意外事故等，以減少產(chǎn)生糾紛的可能性。3. 協(xié)議書(shū)的簽署：協(xié)議書(shū)應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，在簽署前應(yīng)認(rèn)真閱讀并清楚了解協(xié)議書(shū)的內(nèi)容。樣板協(xié)議書(shū)如下：電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于甲方擁有生產(chǎn)和銷(xiāo)售電梯的資質(zhì)和實(shí)力，且乙方有購(gòu)買(mǎi)電梯的需求，雙方依法簽訂本合同，并遵照以下條款履行義務(wù)：一、產(chǎn)品規(guī)格甲方將向乙方提供以下電梯：型號(hào)：尺寸：載重量：電梯樓層：二、交付與安裝1. 甲方將于[date]前完成電梯的制造和裝配，并按照約定時(shí)間將電梯交付到乙方指定的交付地點(diǎn)。2. 乙方將協(xié)助甲方安裝電梯，包括但不限于提供安裝所需的場(chǎng)地、電力等配套設(shè)施。三、價(jià)格與支付方式1. 乙方將向甲方支付電梯的總價(jià)為[總價(jià)]。2. 乙方可以選擇一次性付款或分期付款。如選擇分期付款，乙方需按照合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。四、質(zhì)量保證1. 甲方保證所提供的電梯符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承諾提供相應(yīng)的售后服務(wù)。2. 乙方有權(quán)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)享受免費(fèi)維修服務(wù)，包括但不限于更換配件、維修故障等。五、合同履行1. 雙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2. 雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1. 法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[法院所在地]人民法院解決。2. 免責(zé)條款：在雙方合作過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情況，雙方應(yīng)憑借友好協(xié)商的方式解決。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：日期： 日期：

電梯銷(xiāo)售合同(篇4)

電梯銷(xiāo)售合同

甲方（銷(xiāo)售方）：XX電梯有限公司

聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話(huà)：XXXX-XXXXXXX

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XX小區(qū)管理委員會(huì)

聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話(huà)：XXXX-XXXXXXX

鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意向乙方銷(xiāo)售下述電梯，并按照本合同的規(guī)定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。本合同中涉及的所有條款，均是甲乙雙方所必須遵守的法律規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)遵守本合同中所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如甲方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方享有的相應(yīng)服務(wù)，并保留根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)而采取的相關(guān)行動(dòng)的權(quán)力。

第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量

1.1 產(chǎn)品名稱(chēng)：通用電梯

1.2 型號(hào)：GTX-1222

1.3 數(shù)量：1部

第二條 產(chǎn)品價(jià)格

2.1 甲方向乙方提供的電梯銷(xiāo)售價(jià)格為：574,000元（大寫(xiě)：伍拾柒萬(wàn)肆仟元整）。

2.2 乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式按時(shí)支付產(chǎn)品的全部款項(xiàng)給予甲方。

2.3 若乙方未按照合同約定的時(shí)間付款并在30日后仍未支付該款項(xiàng)，則甲方有權(quán)自行向乙方收取違約金以支付自己的債務(wù)。

第三條 產(chǎn)品質(zhì)量及保修

3.1 電梯質(zhì)量保證期自交付之日起為24個(gè)月。

3.2 如在保修期內(nèi)因產(chǎn)品自身質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障，甲方將盡快為乙方負(fù)責(zé)維修，但不包括由于人為或意外原因造成的損壞。

3.3 在保修期結(jié)束后，甲方將為乙方提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條 交貨及驗(yàn)收

4.1 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的交貨日期及時(shí)將電梯送至乙方指定的地址，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)收手續(xù)。

4.2 乙方應(yīng)在收到電梯后進(jìn)行驗(yàn)收，以確保產(chǎn)品的完好無(wú)損并符合商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 違約責(zé)任

5.1 若甲方未按照合同規(guī)定的數(shù)量、交貨日期及質(zhì)量要求交付產(chǎn)品，則應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2 若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付產(chǎn)品的全部款項(xiàng)，則應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 合同變更及解除

6.1 本合同的任何條款，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議，方可予以變更。

6.2 本合同生效后，如因不可抗力等因素影響合同履行，造成甲乙雙方的損失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決事宜。

6.3 若甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條 爭(zhēng)議的解決

7.1 如因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可以根據(jù)中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定通過(guò)仲裁或訴訟解決。

7.2 本合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)本合同任何條款不合法或無(wú)效，不影響其它條款的效力，乙方仍需履行本合同。

第八條 其他條款

8.1 本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

8.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與本合同同等效力。

甲方（銷(xiāo)售方）：XX電梯有限公司

（蓋章）

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：XX小區(qū)管理委員會(huì)

（蓋章）

電梯銷(xiāo)售合同(篇5)

電梯銷(xiāo)售合同

甲方：（公司名稱(chēng)）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）

乙方：（公司名稱(chēng)）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）

鑒于：

1、甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事電梯生產(chǎn)和銷(xiāo)售的公司，擁有豐富的電梯銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)；

2、乙方是購(gòu)買(mǎi)電梯的客戶(hù)，具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)買(mǎi)意愿；

3、雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就電梯銷(xiāo)售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。

一、電梯類(lèi)型和數(shù)量

1、電梯類(lèi)型：甲方向乙方銷(xiāo)售（品牌+型號(hào)）電梯（下稱(chēng)“本電梯”）；

2、數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)本電梯（具體數(shù)量待雙方協(xié)商）臺(tái)。

二、電梯交付和安裝

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付前向乙方提供電梯的樣品和技術(shù)參數(shù)。

乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在付款之日起（30）個(gè)工作日

內(nèi)將電梯交付乙方，

2、電梯安裝：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本電梯的安裝，乙方應(yīng)保障電梯安裝的工作區(qū)域符合電梯安裝要求，并按照甲方的安裝要求提供相應(yīng)條件。

三、電梯保修和維護(hù)

1、保修：自電梯交付之日起，甲方為乙方提供（一年/兩年/三年）質(zhì)量保修服務(wù)，若電梯存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理或更換；若電梯在保修期外損壞或出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。

2、維護(hù)：甲方在保修期內(nèi)每隔（一年/兩個(gè)月）安排人員對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。

四、電梯銷(xiāo)售價(jià)格和結(jié)算方式

1、電梯銷(xiāo)售價(jià)格：

（1）本電梯銷(xiāo)售價(jià)格為（具體價(jià)格待雙方協(xié)商）元/臺(tái)，含稅，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供發(fā)票；

（2）如乙方需要甲方提供其他相關(guān)服務(wù)，如技術(shù)支持、配件提供、維修等，應(yīng)另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

2、結(jié)算方式：乙方應(yīng)在電梯交付之前（30）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付電梯銷(xiāo)售價(jià)格；若乙方需要甲方提供其他相關(guān)服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商確定結(jié)算方式。

五、其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2、本合同包括合同正文及其附件共（X）頁(yè)；

3、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；

4、本合同互為對(duì)方的合法證明。

（以下無(wú)正文，為雙方簽字處）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

電梯銷(xiāo)售合同(篇6)

需方(蓋章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

公司名稱(chēng)：________________

公司地址：________________

法人代表：________________

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

委托代理人：________________(簽字)

電話(huà)：________________

戶(hù)名：________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________

賬號(hào)：________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：________________

供方(蓋章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

公司名稱(chēng)：________________

公司地址：________________

法人代表：________________

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

法人委托人：________________(簽字)

電話(huà)：________________

戶(hù)名：________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________

賬號(hào)：________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商，按照公平、誠(chéng)實(shí)和信用原則，共同訂立本合同。

一、產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格

1、甲方經(jīng)嚴(yán)格選型，決定向乙方訂購(gòu)_________部。

2、主要參數(shù)和價(jià)格如下表：

(1)電梯型號(hào)：________________

(2)規(guī)格型號(hào)：________________

(3)載重KG：________________

(4)層/站/門(mén)：________________

(5)速度m/s：________________

(6)單臺(tái)設(shè)備價(jià)：________________

(7)單臺(tái)運(yùn)費(fèi)：________________

(8)數(shù)量：________________

(9)合同價(jià)格總計(jì)：________________人民幣(大寫(xiě))____________________元整，小寫(xiě)：____________________________________萬(wàn)元

二、合同生效及付款方式

1、本合同經(jīng)雙方簽章生效,至雙方圓滿(mǎn)履行完畢本合同的各項(xiàng)條款之日為止。

2、甲方支付以：________________電匯□、匯款□、銀行支票□支付的方式付款。甲方同意不用現(xiàn)金直接支付給乙方任何個(gè)人，否則作無(wú)效付款。

3、甲方在合同簽訂后七天內(nèi)支付給乙方總貨款________%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________________佰元整(￥_____________萬(wàn)元整)作為定金。乙方收到貨款和經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章的井道布置圖紙之日起計(jì)算交貨日期。

4、甲方在根據(jù)本合同生產(chǎn)進(jìn)度，在雙方約定的交貨日之前15天，支付給乙方合同總貨款________%的貨款，人民幣(大寫(xiě))__________________________佰元整(￥_____________萬(wàn)元整)。若超過(guò)規(guī)定的應(yīng)付款日期，乙方將順延交貨日期。乙方按期收到合同約定款項(xiàng)后，將合同產(chǎn)品按期交付甲方。

三、交貨日期及方式

1、交貨日期為合同生效(含合同簽章、定金已支付和甲方對(duì)井道設(shè)計(jì)圖已確認(rèn))后30個(gè)工作日。

2、交貨地點(diǎn)：________________

3、貨物到達(dá)地點(diǎn)：________________

4、交貨方法：甲方自提□、甲方委托乙方代運(yùn)□(另訂代運(yùn)協(xié)議)，其他□;卸車(chē)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、產(chǎn)品包裝

按國(guó)家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和保障產(chǎn)品符合正常運(yùn)輸要求的木箱、扎件包裝。

五、產(chǎn)品質(zhì)量保證及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方根據(jù)國(guó)家GB7588-20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB16899-1993《自動(dòng)扶梯和人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的井道土建圖紙、技術(shù)規(guī)格要求設(shè)計(jì)制造。

2、乙方提供電(扶)梯產(chǎn)品，質(zhì)量與技術(shù)符合中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3、根據(jù)中國(guó)國(guó)務(wù)院令第373號(hào)文件規(guī)定，電(扶)梯設(shè)備的.安裝、維修由制造企業(yè)負(fù)責(zé)或其書(shū)面委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂《電(扶)梯設(shè)備安裝合同》，否則由于甲方自行處理安裝引起的質(zhì)量和安全責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，并且乙方保留由于甲方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成乙方的任何損失的補(bǔ)償和訴訟權(quán)。

甲方：乙方：

__年__月__日

電梯銷(xiāo)售合同(篇7)

電梯銷(xiāo)售合同

甲方：XXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系人：XXX

電話(huà)：

傳真：

郵編：

乙方：XXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系人：XXX

電話(huà)：

傳真：

郵編：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事電梯生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝、售后服務(wù)的公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)；乙方是一家在本地區(qū)有一定知名度和信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)在為自己的物業(yè)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)電梯設(shè)備，按照雙方自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)及型號(hào)

1.1 本合同所涉及的產(chǎn)品為“XXXXXXXX”品牌的電梯，型號(hào)為：XXXX。

二、技術(shù)要求

2.1 電梯所使用的材料、設(shè)備及制作工藝均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，同時(shí)還應(yīng)具有穩(wěn)定、安全、可靠和環(huán)保的特點(diǎn)。

2.2 電梯的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件規(guī)定的全部指標(biāo)。

2.3 電梯的設(shè)計(jì)要滿(mǎn)足使用功能、使用壽命和美觀(guān)度的要求，以滿(mǎn)足用戶(hù)及開(kāi)發(fā)商的需要。

三、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

3.1 甲方將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求對(duì)電梯進(jìn)行生產(chǎn)及售后服務(wù)，并向乙方提供以下保證：

（1）電梯設(shè)備售后服務(wù)，為期一年，自用戶(hù)簽收之日起計(jì)算。

（2）為維持設(shè)備的正常運(yùn)行，該項(xiàng)售后服務(wù)包括6個(gè)月免費(fèi)保養(yǎng)，維修不包括零部件費(fèi)用，一年質(zhì)保期內(nèi)的如何故障，甲方將無(wú)償提供維修服務(wù)。

（3）在乙方使用期間，甲方對(duì)電梯的維護(hù)和保養(yǎng)不僅僅包括保證電梯的正常運(yùn)行，還負(fù)責(zé)對(duì)電梯日常使用過(guò)程中產(chǎn)生的雜亂故障進(jìn)行排查與維修。

3.2 如果電梯在售后服務(wù)期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理或維修，并進(jìn)行返修或更換。

四、價(jià)格及支付方式

4.1 本合同中，電梯設(shè)備和安裝費(fèi)共計(jì)為X萬(wàn)元。

4.2 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付50%的貨款，在確認(rèn)收到貨物之日起7天內(nèi)付清剩余貨款。

4.3 在電梯交付之前，因乙方欠付貨款導(dǎo)致延遲交貨的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。

五、合同變更

5.1 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章后方視為有效。

5.2 如遇不可抗力因素，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪澇、火災(zāi)等，導(dǎo)致不能按期履行，延遲交貨或解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，皆有義務(wù)盡力避免對(duì)另一方造成不必要的損失。

六、合同生效與解除

6.1 本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方均具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲、乙方出現(xiàn)違約行為；

（2）因不可抗力原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或延遲履行；

（3）雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1 甲、乙雙方因本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.2 本合同所稱(chēng)的合同簽訂地為XXXXX。

8.3 本合同其他未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并在書(shū)面形式上予以確認(rèn)，確認(rèn)后具有法律效力。

甲方（蓋章）：

簽字：

乙方（蓋章）：

簽字：

電梯銷(xiāo)售合同(篇8)

電梯銷(xiāo)售合同

合同編號(hào)：XXXXXX

甲方：XXX電梯有限公司

地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)

電話(huà)：XXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX集團(tuán)有限公司

地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)

電話(huà)：XXX-XXXXXXX

法定代表人：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

第一條 合同目的

甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供新型電梯產(chǎn)品，并為其提供相應(yīng)的售后服務(wù)。本合同為合法雙方的協(xié)議，是對(duì)電梯銷(xiāo)售及售后服務(wù)的規(guī)定。

第二條 合同內(nèi)容

1. 甲方將按照乙方的需求，提供一臺(tái)型號(hào)為XXX的電梯，并按照質(zhì)量和規(guī)格進(jìn)行安裝和調(diào)試。

2. 甲方將提供在保修期內(nèi)的維修和維護(hù)服務(wù)。保修期為XX個(gè)月，從電梯安裝完善調(diào)試之日起算，具體日期由甲方和乙方協(xié)商確定。

3. 甲方所提供的電梯產(chǎn)品全部為新一代智能電梯，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方的需求。甲方保證所提供的電梯質(zhì)量和性能優(yōu)良。在保修期內(nèi)，若產(chǎn)品出現(xiàn)不良，請(qǐng)及時(shí)告知甲方。

4. 在保修期外，甲方可根據(jù)乙方的要求，提供收費(fèi)的售后服務(wù)。

第三條 付款方式

1. 乙方應(yīng)以XXXX元為全款，與甲方簽訂合同之日起的十五天內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方收到全款后即開(kāi)具正式發(fā)票。若乙方對(duì)全款支付有異議，應(yīng)在十五天內(nèi)向甲方提出，甲方可以協(xié)商處理后再行支付。

第四條 電梯安裝和調(diào)試

1. 甲方會(huì)在電梯質(zhì)檢合格后進(jìn)行電梯安裝和調(diào)試。保證在安裝過(guò)程中不會(huì)給乙方帶來(lái)任何的損害和安全隱患。

2. 安裝完成后，甲方工作人員將向乙方提供電梯使用手冊(cè)和電梯使用說(shuō)明書(shū)，以便于乙方在日后的使用中更好地了解電梯的相關(guān)知識(shí)。

第五條 保修和維修

1. 保修期內(nèi)，若甲方提供的電梯產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題，甲方將提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。甲方會(huì)安排工程師盡快到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

2. 保修期外，若乙方有需要進(jìn)行電梯維修的，甲方可根據(jù)乙方的要求，提供特殊的收費(fèi)和維修服務(wù)。

3. 保修期內(nèi)、保修期外，若有關(guān)于電梯的任何問(wèn)題，甲方均可根據(jù)乙方需求，提供技術(shù)咨詢(xún)和客戶(hù)服務(wù)。

第六條 違約責(zé)任

1. 若雙方一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2. 甲方若未按照本合同的規(guī)定提供電梯售后服務(wù)等，應(yīng)給乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3. 乙方若未按照本合同的規(guī)定進(jìn)行支付全款等，應(yīng)給甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條 爭(zhēng)議解決

合同的履行與解釋均受中華人民共和國(guó)法律約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不成，均可以北京市人民法院仲裁解決。

第八條 生效和變更

1. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。

2. 本協(xié)議如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作為協(xié)議的補(bǔ)充和修改。

甲方：XXX電梯有限公司

法定代表人：XXX

日期：XXXX年X月X日

乙方：XXX集團(tuán)有限公司

法定代表人：XXX

日期：XXXX年X月X日

附件：電梯使用說(shuō)明書(shū)X份

電梯使用手冊(cè)X份

電梯銷(xiāo)售合同(篇9)

電梯銷(xiāo)售合同

甲方：______________（公司名稱(chēng)）

乙方：______________（公司名稱(chēng)）

鑒于甲方為生產(chǎn)銷(xiāo)售電梯，具備完善的生產(chǎn)能力、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平；而乙方具有購(gòu)買(mǎi)電梯設(shè)備并承擔(dān)安裝、維修等服務(wù)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技能、設(shè)備、人員等條件，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、合同名稱(chēng)

本合同名稱(chēng)為：電梯銷(xiāo)售合同。

二、合同標(biāo)的

1、甲方按本合同規(guī)定向乙方銷(xiāo)售電梯設(shè)備，并提供技術(shù)支持。

2、乙方按本合同規(guī)定購(gòu)買(mǎi)甲方所生產(chǎn)的電梯設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。

三、電梯設(shè)備的規(guī)格型號(hào)及數(shù)量

本合同約定的電梯規(guī)格型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件。

四、價(jià)格及支付條款

1、價(jià)格：本合同約定的電梯設(shè)備總價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)_____），其中貨款_____萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)_____），服務(wù)款_____萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)_____）。

2、支付條款：本合同的貨款采用分期付款方式，首付款應(yīng)當(dāng)立即支付，首付款金額為合同總價(jià)的_____％，即_____萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)_____），剩余貨款分_____個(gè)月分期支付，每個(gè)月應(yīng)支付貨款的_____％，每次支付貨款后即視為一期履行完畢，經(jīng)過(guò)每期履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方交付與每期完成相應(yīng)的電梯設(shè)備。

3、服務(wù)款的支付時(shí)間和支付方式詳見(jiàn)附件（服務(wù)合同）。

五、產(chǎn)品交付及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：甲方按照乙方的要求，在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付設(shè)備。

2、交付條件：設(shè)備在交付前，甲方應(yīng)該向乙方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)數(shù)據(jù)、參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、專(zhuān)業(yè)委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢查報(bào)告等材料，并做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是符合《電梯安全規(guī)范》的要求，在交付后48小時(shí)之內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、測(cè)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，則乙方有權(quán)要求甲方提供更換或者維護(hù)等解決方案，甲方應(yīng)積極合作解決問(wèn)題。

4、設(shè)備驗(yàn)收的合格條件：

（1） 設(shè)備能否正常使用；

（2） 設(shè)備符合甲方和乙方雙方約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3） 設(shè)備所有必要的技術(shù)文件齊備；

（4） 設(shè)備的格式、包裝符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)要求。

六、設(shè)備質(zhì)量保證

1、質(zhì)保期：自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)____個(gè)月。

2、保修期內(nèi)，電梯設(shè)備若在正常使用情況下因甲方生產(chǎn)設(shè)計(jì)原因引起的損壞、故障，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修理和更換。

3、設(shè)備的更換、修理應(yīng)按照國(guó)家制定的電梯維修標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行。

4、設(shè)備在保修期內(nèi)因乙方原因或者不按照說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝維護(hù)造成的損壞，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用維修。

七、特別條款

1、本合同拆分條款如下：

（1）本合同為乙方購(gòu)買(mǎi)電梯設(shè)備和安裝調(diào)試等服務(wù)一整套合同，如乙方選擇分拆部分，甲方不得提供部分服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相對(duì)應(yīng)價(jià)款的比例。

（2）本合同中涉及的服務(wù)將在簽訂本合同后，雙方另行簽訂正式的《電梯安裝、保養(yǎng)維修等服務(wù)合同》。

2、不可抗力條款

因發(fā)生不可抗力事件而影響到履行本合同的，應(yīng)找到相應(yīng)解決方案，其發(fā)生的法律后果，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和習(xí)慣，由雙方依法承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。

3、爭(zhēng)議解決條款

雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依照法律規(guī)定解決。

八、違約責(zé)任

1、一方未履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定時(shí)間交付設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)按照每日合同總價(jià)的_____％賠償乙方；如乙方未按照合同約定時(shí)間支付貨款，則應(yīng)當(dāng)按照每日未付款總額的_____％向甲方支付滯納金。

2、如果一方多次違約，而另一方還履行完好，則多次違約一方應(yīng)將停止合同另一方權(quán)利的決定證明保留，由另一方在適當(dāng)迫切的時(shí)候向有關(guān)部門(mén)控制。

九、合同變更

本合同任何有關(guān)內(nèi)容均需雙方協(xié)商一致，并且適用于書(shū)面協(xié)議，方可生效并于本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效，共設(shè)___份，甲乙雙方各持___份。各式每份最后內(nèi)容應(yīng)與備案手續(xù)內(nèi)容相符。

十一、合同終止

1、在本合同履行期間，如一方提出合同解除的書(shū)面要求，應(yīng)事先提出書(shū)面通知，另一方應(yīng)做好合同資產(chǎn)準(zhǔn)備工作。

2、如雙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同，是合同終止的重要原因之一，另一方可以解除合同，并要求賠償相關(guān)的損失。

十二、合同效力

本合同自雙方簽字生效，并與備案手續(xù)內(nèi)容相符。本合同為兩個(gè)文件，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

簽字：_______________ 簽字：_______________

年 月 日 年 月 日

附件：某某電梯設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)

序號(hào) 電梯規(guī)格型號(hào) 數(shù)量（臺(tái)）

1

2

3

4

5

……

商品房合同

幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您準(zhǔn)備的“商品房合同”或許能夠滿(mǎn)足您的閱讀需求。在近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中，合同無(wú)處不在。簽訂合同是一種保護(hù)當(dāng)事者利益的雙贏手段。希望能給你一些幫助作為一個(gè)參考吧！

商品房合同 篇1

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的.因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的濟(jì)南商品房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方(賣(mài)方)：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時(shí)間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款________________萬(wàn)元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款______________萬(wàn)元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的__________%賠償對(duì)方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________見(jiàn)證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年_______月_____日

商品房合同 篇2

原告，___________________，性別，_________________，民族，_________________，________________年______月______日出生，現(xiàn)住址，___________________，聯(lián)系電話(huà)，_____________

被告，___________________法定代表人，___________________注冊(cè)地址，_____________實(shí)際經(jīng)營(yíng)地，_____________聯(lián)系電話(huà)，_________________

案由，________________商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求，________________

一、解除原、被告于________________年______月______日簽訂的_______________市商品房預(yù)售合同。

二、被告返還原告已付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元(辦理分期的寫(xiě)首付金額，全款的寫(xiě)全款金額)。

三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。

四、被告自________________年______月______起至實(shí)際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購(gòu)房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。

五、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過(guò)貸款合同的，可同時(shí)將銀行列為第三人。

事實(shí)與理由，________________

________________年______月______日，原告就購(gòu)買(mǎi)位于________________-______#住宅樓-______層______單元-______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訴爭(zhēng)房屋”)事宜與被告簽訂了_______________市商品房預(yù)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房合同”)。合同約定，房屋總價(jià)款為_(kāi)_______________元，首付款為_(kāi)_______________元，其余________________元采取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_______________銀行”)簽訂了個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同，并于________________年______月______日開(kāi)始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細(xì)可去銀行打?qū)?根據(jù)原、被告簽訂的上述購(gòu)房合同第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應(yīng)于________________年______月______日前交付訴爭(zhēng)房屋，若被告逾期交房超過(guò)30日的，原告有權(quán)退房，被告應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起30內(nèi)退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時(shí)間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對(duì)原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______________市_______________區(qū)人民法院

具狀人，________________

________________年______月______日

商品房合同 篇3

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(一)

出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。

3.車(chē)位(庫(kù))：______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________ ，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))：______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的.，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

(蓋章)(蓋章)

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

____年____月____日 ____年____月____日

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(二)

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶(hù)型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________ 元(大寫(xiě) )。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、 付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________。

四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶(hù)為鋁合金。 。

五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(huà)(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶(hù)處，其上戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、 甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

十二、 本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(三)

編號(hào)：______________

甲方(銷(xiāo)售方)：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話(huà)：____________________

乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________ 身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________ 電話(huà)：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶(hù))房屋，戶(hù)型為 ____________ .該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話(huà)：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話(huà)：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話(huà)：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話(huà)：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話(huà)：____________

二、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

三、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：__________________

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：__________________

3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：__________________

5.房屋預(yù)(銷(xiāo))售許可證 證號(hào)：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______ 共有人(簽章)：_______

_________年______月_____日

商品房合同 篇4

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2022商品房房屋租賃合同樣書(shū)正文內(nèi)容

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1-

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國(guó)》。

2-

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

2-

3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-

1.該期共____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-

2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-

1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

4-

2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話(huà)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-

3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-

5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7-

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的`條件

8-

1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第

(4)，第

(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9-

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同

商品房合同 篇5

甲方：_________________(出賣(mài)人)_________________

乙方：_________________(買(mǎi)受人)_________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_____________市_____________區(qū)_____________縣_____________路_____________號(hào)

樓盤(pán)：______________號(hào)樓_____________單元_____________號(hào)房屋，建筑面積_____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)____________平方米。房屋單價(jià)_____________元/平方米，總房款為(小寫(xiě))_____________元，(大寫(xiě))_____________元。戶(hù)型為_(kāi)__________________。

二、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))________________元，(大寫(xiě))________________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列________________種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________于簽約當(dāng)日付________________%，剩余房款在_______________日內(nèi)分_____________次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：_________________于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)_____________%的首付款。

五、其他約定

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日