抵債合同

抵債合同7篇。

想要更好地掌握“抵債合同”的相關(guān)知識(shí)趕緊來(lái)看看這篇文章吧，我們會(huì)持續(xù)更新相關(guān)信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。時(shí)代發(fā)展日新月異，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。合同可以防范可能出現(xiàn)的未知風(fēng)險(xiǎn)。

抵債合同【篇1】

甲方：

乙方：

乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉(zhuǎn)土地6000畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促下三壩村委會(huì)(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。

二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。

四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵債合同【篇2】

股份抵債合同范本：使用范圍及基本要素

作為一種權(quán)益抵押品，股份在企業(yè)中起著不可替代的作用。在企業(yè)債務(wù)返還期限內(nèi)，債權(quán)人會(huì)要求企業(yè)提供相應(yīng)的擔(dān)保，企業(yè)選擇股權(quán)抵押作為擔(dān)保方式，可以滿足資金需要，同時(shí)還能保存公司的控制權(quán)。為了確保托管人、其代理人和受益人的權(quán)益不受損失，在股份抵債合同范本中有一些關(guān)鍵要素需要注意。

股份抵債合同適用范圍：股權(quán)抵押協(xié)議主要用于保障借款人與借款人之間的權(quán)益。在簽訂股份抵債合同時(shí)，需要明確的是， 參與者應(yīng)為完全有能力期限內(nèi)履行合同義務(wù)的自然人或法人。股份抵債合同適用范圍廣泛，適用于各種類型的公司、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。

股份抵債合同的基本要素：

1. 受讓人與轉(zhuǎn)讓人同意：在股份抵債協(xié)議中，雙方必須同意轉(zhuǎn)讓方要將股票提供給接收方以作為債務(wù)擔(dān)保，同時(shí)也同意擔(dān)保的期限。同時(shí)，合同中還需明確擔(dān)保的條件。

2. 股權(quán)的描述：股份抵債合同范本必須在名稱、證券代號(hào)、注冊(cè)地、股票種類、股份數(shù)目等各方面對(duì)股權(quán)進(jìn)行描述，以提高合同的清晰性和可調(diào)查性，幫助參與各方更好理解和執(zhí)行合同。

3. 轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)的管理：在股份抵債合同里，風(fēng)險(xiǎn)的管理是必不可少的。為了盡量降低雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，需要在合同中明確抵押股權(quán)所需滿足的條件。還需明確轉(zhuǎn)移的股權(quán)的轉(zhuǎn)移條款和條件等信息，以保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

4. 限制與禁止條款：在股份抵債合同中，限制條款和禁止條款都非常重要。在限制條款中，交易雙方需要約定未來(lái)動(dòng)用或轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件，類似于鎖定期的合法性問題。禁止條款中，交易雙方需要約定禁止抵押股權(quán)的行為，以避免出現(xiàn)交易過程中不必要的麻煩。

5. 違背條款違約處理：而在遵守限制與禁止條款上，如果一方不遵守條款，另一方應(yīng)該對(duì)違反條款行為進(jìn)行追責(zé)，并經(jīng)過協(xié)商決定如何解決違約行為。

總的來(lái)說，股份抵債合同范本必須清晰的表述股權(quán)抵押的范圍、股份的描述和雙方之間的義務(wù)關(guān)系等要點(diǎn)。另外，在編寫合同時(shí)，需注重保密策略，確保公司的核心技術(shù)或業(yè)務(wù)不會(huì)因簽署合同而受到泄露。若各方簽署時(shí)能充分了解雙方的法律義務(wù)并明確了股份抵債交易的規(guī)則和程序，交易的過程就會(huì)更加順暢，合同的執(zhí)行效力也會(huì)更高。

抵債合同【篇3】

土地抵債合同范本

土地是國(guó)家固有的土地資源，其使用權(quán)是由國(guó)家出具的土地證書授予，土地使用權(quán)可以作為抵押物用于借款或債務(wù)償還。在這種情況下，土地抵債合同起到了協(xié)調(diào)借款人和債權(quán)人之間法律關(guān)系的作用，為 風(fēng)險(xiǎn)控制提供了一個(gè)有效的解決方案。

土地抵債合同是指借款人以其所擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向債權(quán)人借款，并向債權(quán)人支付利息和本金的約定文件。土地抵債合同主要包括以下內(nèi)容：

一、基礎(chǔ)條款

基礎(chǔ)條款包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、授予抵押對(duì)方土地使用權(quán)的土地性質(zhì)、面積、用途等基本情況；還要明確其目的、目標(biāo)和法律約束。

二、抵押條款

抵押條款包括借款人將其土地使用權(quán)作為抵押物還款的相關(guān)規(guī)定，這將包括具體的土地面積，描述概要，土地所有權(quán)狀況等信息。

三、借款條款

借款條款主要包括借款金額、利率、借款期限、還款方式、還款期限等具體約定。

四、擔(dān)保責(zé)任條款

擔(dān)保責(zé)任條款主要針對(duì)抵押權(quán)人為保證其借款安全，提供的在方式和資質(zhì)要求上的規(guī)定。

五、違約條款

違約條款明確約定了如果借款人違反合同規(guī)定，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款或未達(dá)成借款要求，每方作為違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及相關(guān)訴訟和仲裁過程。

六、爭(zhēng)議解決條款

爭(zhēng)議解決條款是指雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)該如何解決的協(xié)議，其范圍涉及違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的金額、仲裁方式、仲裁費(fèi)用、仲裁地點(diǎn)等。

在上述條款中，基礎(chǔ)條款固然是最基礎(chǔ)的服務(wù)，但擔(dān)保責(zé)任條款是土地抵債合同范本中最重要的。在合同中，抵押方應(yīng)需要明確地提供必要的擔(dān)保措施，從而為債權(quán)方創(chuàng)造安全保障。這將涉及抵押方提供的信息和文件等安全保障要求，以證明其自有權(quán)及所負(fù)責(zé)的使用權(quán)。

同時(shí)，借款方在簽訂土地抵債合同范本之前，應(yīng)明確借款類型和借款期限，策劃好自己的還款計(jì)劃，了解擔(dān)保措施，預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，才能為自己未來(lái)的還款過程提供充分的保障及有效的風(fēng)險(xiǎn)控制。

總之，土地抵債合同是一個(gè)可靠的解決方案，既可以確保雙方最大的需求，也可以為需要資金支持的人提供更多的借款方式和選擇。合同制定過程中要妥善保護(hù)雙方權(quán)益，同時(shí)防止可能的風(fēng)險(xiǎn)。

抵債合同【篇4】

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同【篇5】

抵債合同是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人提出一種抵債方式，將擁有的某些財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下，以還清欠債的合同。本文將從抵債合同的定義、抵債財(cái)產(chǎn)的種類、抵債方式以及抵債合同的效力和風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、抵債合同的定義

抵債合同是一種社會(huì)交往方式，也是一種借貸關(guān)系。在借貸過程中，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，但若債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，則可以通過協(xié)議向債權(quán)人提出抵債方式，并將擁有的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下。抵債合同的制定，旨在解決債務(wù)人無(wú)力還款的問題，而實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)益的一種經(jīng)濟(jì)法律合同。

二、抵債財(cái)產(chǎn)的分類

抵債財(cái)產(chǎn)主要分為有形財(cái)產(chǎn)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)和金融資產(chǎn)三類。

1、有形財(cái)產(chǎn)：有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、車輛、土地、廠房等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，抵押此類財(cái)產(chǎn)時(shí)需要辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，比較繁瑣。

2、無(wú)形財(cái)產(chǎn)：無(wú)形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，這類財(cái)產(chǎn)的抵押較為困難，需要走專門的法律程序。

3、金融資產(chǎn)：金融資產(chǎn)包括股票、基金、債券等，由于金融市場(chǎng)具有流動(dòng)性和方便性，這種資產(chǎn)的抵押方式成為了一種較為常見的抵押方式。

三、抵債方式

根據(jù)抵債合同的條款，抵債方式可以分為擔(dān)保和質(zhì)押兩種形式。

1、擔(dān)保：擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保物，同時(shí)約定在特定條件下，如果債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，則擔(dān)保物自動(dòng)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下。如果債務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則債權(quán)人可以依法直接賣掉擔(dān)保物從中償還債務(wù)。

2、質(zhì)押：質(zhì)押是指在債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)先行收取抵押財(cái)產(chǎn)。如果債務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)直接賣掉抵押財(cái)產(chǎn)從中償還債務(wù)。

四、抵債合同的效力和風(fēng)險(xiǎn)

1、效力：抵債合同的效力依賴于債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商和遵守。一方面，債務(wù)人需要盡力履行合同義務(wù)，保障抵債財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和有效性，以免抵債合同無(wú)法得到認(rèn)可。另一方面，債權(quán)人需要在合同中約定利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)，保障自身權(quán)益和利益收益。

2、風(fēng)險(xiǎn)：抵債合同有一定的風(fēng)險(xiǎn)，一方面，如抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值下降或其他問題，都會(huì)影響債權(quán)人的債權(quán)，以及債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。另一方面，如債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法動(dòng)用抵押財(cái)產(chǎn)、捐贈(zèng)或轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)債務(wù)人權(quán)益受到侵害，也會(huì)面臨損失和利益無(wú)法得到保障。

總之，抵債合同是一種有效的經(jīng)濟(jì)法律合同，在借貸關(guān)系中具有重要意義。它既能保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益，也能幫助債務(wù)人解決難題。但這種合同也需要謹(jǐn)慎制定和遵守，以防止出現(xiàn)違法、無(wú)效等情況的發(fā)生。

抵債合同【篇6】

抵債合同是指?jìng)鶆?wù)人因無(wú)力償還或?yàn)榍髠鶛?quán)人同意，在一定期限內(nèi)使用自己的財(cái)產(chǎn)或收益為抵償借款而簽訂的合同。抵債合同主要是通過對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或抵扣等方式，使得債權(quán)人在一定程度上能夠得到部分的債款償還。本文將圍繞抵債合同這一主題，就其涉及到的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行探討。

一、抵債合同的定義及作用

抵債合同是指在債務(wù)人無(wú)法按照約定的期限履行還款義務(wù)，債權(quán)人同意債務(wù)人使用自有財(cái)產(chǎn)來(lái)抵償借款的一種合同。抵債合同的主要目的是為了保護(hù)債權(quán)人的利益，因?yàn)樵趥鶆?wù)人無(wú)力還款的情況下，通過簽訂抵債合同，債權(quán)人仍有可能從債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)中得到部分債款的償還。抵債合同在實(shí)際生活中應(yīng)用較為廣泛，是常見的借貸方式之一。

二、抵債合同的簽訂及執(zhí)行

抵債合同的簽訂需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)，并經(jīng)過債權(quán)人和債務(wù)人雙方達(dá)成一致意見后，簽訂正式的合同。在簽訂抵債合同之前，債務(wù)人需要對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行充分的評(píng)估。同時(shí)，債權(quán)人也需要對(duì)債的本質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，確定債務(wù)人是否涉及到違法行為。在簽訂合同的過程中，需要設(shè)置明確的合同期限和抵債物的規(guī)定，以保證合同的有效性。在合同中，需要規(guī)定抵債物的如數(shù)抵債和如何處置抵債物等事宜。

抵債合同的執(zhí)行過程中，需要債權(quán)人和債務(wù)人雙方遵守合同的約定。如債務(wù)人未按照合同期限履行抵債義務(wù)，將會(huì)產(chǎn)生違約責(zé)任。而債權(quán)人在收到抵債物后，亦需要按照約定向債務(wù)人還款。在合同的履行過程中，需要注意抵債物被毀損、貶值等問題，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充或改正。

三、抵債合同的效力及相關(guān)法律規(guī)定

抵債合同的效力以合同書面形式為準(zhǔn)，具體的法律規(guī)定主要包括有《合同法》和《擔(dān)保法》。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人未履行抵債協(xié)議約定的抵債義務(wù)時(shí)，抵債物出賣收益不足以清償債務(wù)的部分，債權(quán)人可以追加賠償需用。

在實(shí)際操作中，抵債合同一般需要債權(quán)人在合同中注明約定權(quán)利和責(zé)任，以保證抵債物及收益的可供使用性，同時(shí)也需要在法定期限內(nèi)對(duì)抵債物的狀況進(jìn)行檢驗(yàn)。如若債務(wù)人出現(xiàn)逾期未歸還等行為，債權(quán)人可以依據(jù)合同和法律規(guī)定進(jìn)行催收和追償。

四、抵債合同的優(yōu)缺點(diǎn)

抵債合同可以幫助債務(wù)人暫時(shí)解決資金短缺問題，同時(shí)也可以保障債權(quán)人的利益。抵債合同在解決實(shí)際問題方面更加實(shí)用，且相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)踐案例較為豐富，維護(hù)雙方合法權(quán)益的機(jī)制相對(duì)較為完善。但同時(shí)也存在一定的弊端，如抵債物貶值、毀損等情況，可能會(huì)影響債權(quán)人的利益。此外，如果債務(wù)人沒有足夠的抵債物，或抵債物的價(jià)值低于債務(wù)款，則無(wú)法有效解決問題。

綜上所述，抵債合同是債權(quán)人和債務(wù)人雙方達(dá)成的一種抵償借款的合法手段，需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)操作。在實(shí)際操作中，需要債權(quán)人和債務(wù)人雙方對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估，并著重規(guī)定合同約定的抵債物和期限等內(nèi)容，以確保合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。

抵債合同【篇7】

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當(dāng)借款人擁有一筆借款未能進(jìn)行償還時(shí)，可以通過租賃債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們?cè)敿?xì)介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權(quán)人。其中，在合同當(dāng)中，借款人是指在一定時(shí)間內(nèi)向租賃債權(quán)人取得借款的人，而租賃債權(quán)人則是指在借款人未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，將自己的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財(cái)產(chǎn)的具體名稱和數(shù)量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財(cái)產(chǎn)，在合同當(dāng)中需要詳細(xì)說明該車的型號(hào)、車牌號(hào)、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應(yīng)的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用方式和期限。具體來(lái)說，租賃債權(quán)人需要向借款人支付相應(yīng)的租金，并且在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用。在該期限屆滿時(shí)，借款人需要向租賃債權(quán)人支付相應(yīng)的債務(wù)并返還抵押財(cái)產(chǎn)。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)的，需要向租賃債權(quán)人支付違約金或其他相應(yīng)的賠償；而雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要通過協(xié)商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個(gè)非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴(yán)格按照合同模板的要求進(jìn)行簽訂和履行。同時(shí)，在簽訂該合同時(shí)，雙方應(yīng)該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權(quán)益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

YJS21.cOm更多幼師資料小編推薦

抵債合同6篇

在這個(gè)貿(mào)易往來(lái)頻繁的社會(huì)當(dāng)中，合同使用的頻率越來(lái)越高。我們擬定合同時(shí)要注意什么問題？為了充分滿足您的需要我整理了以下信息：“抵債合同”，讓我們一起擁有更高的目標(biāo)和追求！

抵債合同 篇1

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當(dāng)借款人擁有一筆借款未能進(jìn)行償還時(shí)，可以通過租賃債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們?cè)敿?xì)介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權(quán)人。其中，在合同當(dāng)中，借款人是指在一定時(shí)間內(nèi)向租賃債權(quán)人取得借款的人，而租賃債權(quán)人則是指在借款人未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，將自己的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財(cái)產(chǎn)的具體名稱和數(shù)量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財(cái)產(chǎn)，在合同當(dāng)中需要詳細(xì)說明該車的型號(hào)、車牌號(hào)、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應(yīng)的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用方式和期限。具體來(lái)說，租賃債權(quán)人需要向借款人支付相應(yīng)的租金，并且在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用。在該期限屆滿時(shí)，借款人需要向租賃債權(quán)人支付相應(yīng)的債務(wù)并返還抵押財(cái)產(chǎn)。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)的，需要向租賃債權(quán)人支付違約金或其他相應(yīng)的賠償；而雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要通過協(xié)商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個(gè)非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴(yán)格按照合同模板的要求進(jìn)行簽訂和履行。同時(shí)，在簽訂該合同時(shí)，雙方應(yīng)該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權(quán)益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同 篇2

更多合同范本請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接:

租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷合同|裝修合同

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社。

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)xx縣人民法院（20xx）x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn)；甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20％的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、（20xx）x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社

乙方

二○xx年六月日

抵債合同 篇3

貸款人(甲方)：_________

借款人(乙方)：_________為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)確認(rèn)條款

雙方共同確認(rèn)，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵債條款

1.抵債責(zé)任人

乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第___項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。

2.抵債物及抵債額

乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。

三、乙方的保證

1.確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。

4.承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

四、抵債物的交付

本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。

五、資產(chǎn)抵債行為的生效

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。

1.經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。

2.甲方順利完成本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權(quán)債務(wù)的消滅

本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。

八、本協(xié)議書__式___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

抵債合同 篇4

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同 篇5

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方（購(gòu)買方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號(hào)《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務(wù)；

2．甲方通過公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競(jìng)價(jià)成功。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對(duì)抵債物擁有處分權(quán)。現(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號(hào)為_________號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________號(hào)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方通過競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。

由于甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方退還預(yù)付款，并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。

第四條付款時(shí)間和付款方式

乙方按以下時(shí)間和方式付款：

本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。

甲方的收款帳號(hào)名稱、帳號(hào)及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號(hào)：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1．甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)（自_________款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi)），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，并同時(shí)提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。）

2．所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，則

（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅收、費(fèi)用（及土地出讓金）。

（2）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)的規(guī)定。

（3）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。

第六條抵債物質(zhì)量

因乙方購(gòu)買的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái)產(chǎn)，乙方在購(gòu)買時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。

第七條稅費(fèi)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)各自相應(yīng)部份。

第八條違約責(zé)任

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完畢，則甲方有權(quán)利對(duì)逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)購(gòu)買款總價(jià)_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。

第十條送達(dá)方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十一條合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十二條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協(xié)議文本

本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

抵債合同 篇6

甲方：

乙方：

乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉(zhuǎn)土地6000畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促下三壩村委會(huì)(土地出讓方)立即開展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。

二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。

四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵債合同十三篇

接下來(lái)幼兒教師教育網(wǎng)要為大家介紹的是“抵債合同”。隨著法律知識(shí)在廣大群眾當(dāng)中的的普及，相信很多人在日常生活當(dāng)中都要使用合同。合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。如果您認(rèn)為這篇文章值得一看請(qǐng)將它分享給您的朋友們！

抵債合同【篇1】

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：

第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的'位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

抵債合同【篇2】

（房屋登記專用）

抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

證件類型：

證件號(hào)碼：

地址：

電話：

抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

證件類型：

證件號(hào)碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條主債權(quán)詳情

1、主債權(quán)金額及幣種：

2、債務(wù)履行期限：

第二條抵押詳情

1、□房屋所有權(quán)證號(hào)：

或□房屋預(yù)告登記證明號(hào)（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明）：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面積：

4、被擔(dān)保主債權(quán)金額：

5、擔(dān)保范圍：

6、債務(wù)人：

7、備注：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準(zhǔn)。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：

代理人：

年月日

乙方（簽字或公章）：

代理人：

年月日

說明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認(rèn)。

抵債合同【篇3】

用房子租金抵債合同范本

在現(xiàn)代社會(huì)中，債務(wù)問題是不可避免的。對(duì)于債務(wù)人來(lái)說，盡可能地減少債務(wù)及其利息支付是非常重要的。 在這種情況下，“用房子租金抵債合同”成為了一種好的選擇。

這種合同的基本概念是，房主同意債務(wù)人用其房屋租金抵債，以支付其債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人的債務(wù)得到償還后，房主將重新開始收取租金。這個(gè)合同是非常有用的，因?yàn)樗梢栽诓簧婕般y行的情況下解決債務(wù)問題。

這里給出一個(gè)“用房子租金抵債合同”的范本，來(lái)幫助你理解具體內(nèi)容。

合同編號(hào)：____

用房子租金抵債合同

本合同由以下雙方簽署：

借貸人（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

房產(chǎn)所有人（以下簡(jiǎn)稱“房主”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

鑒于，債務(wù)人欠房主以下債務(wù)：

金額：_____

日期：_____

說明：____

債務(wù)人和房主約定如下：

1. 債務(wù)人同意將房子出租給房主，作為抵債手段。

2. 房主同意將所獲租金用于償還債務(wù)人欠房主的債務(wù)，直到債務(wù)人的全部欠款得到償還為止。

3. 一旦債務(wù)人的全部欠款得到償還，房主將開始收取租金。

4. 如果債務(wù)人未能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)支付租金，則將視為欠款，房主有權(quán)以租金形式收取該欠款，而不是在房屋租賃結(jié)束時(shí)作為抵押還款。

5. 如果債務(wù)人違反本合同的任何規(guī)定，房主有權(quán)保留這項(xiàng)抵扣方法。

6. 如果租賃期限到期時(shí)，債務(wù)人的債務(wù)尚未償還，房主有權(quán)繼續(xù)扣除租賃費(fèi)用，直到債務(wù)人全部欠款都得到了償還。

7. 如果合同終止，所有未償還的欠款都將視為立即到期。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

債務(wù)人簽名：____

日期：____

房主簽名：____

日期：____

當(dāng)債務(wù)人借款后不能及時(shí)償還欠款時(shí)，合法地找到解決債務(wù)問題的方法就變得非常重要。此外，對(duì)于房主來(lái)說，這部分租金還可以為其提供一定的收益。使用這樣的“用房子租金抵債合同”可以成為平衡債務(wù)人和債權(quán)人之間利益的方法，幫助債務(wù)人解決債務(wù)問題，同時(shí)保護(hù)房主的權(quán)益。

抵債合同【篇4】

出租方(以下簡(jiǎn)稱*方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

*乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明*方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱：________________________

2.國(guó)別：____________________________

3.規(guī)格型號(hào)：________________________

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

5.數(shù)量：____________________________

6.總金額：__________________________

第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給*方。

3.如果在________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向*方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給*方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后______天內(nèi)從商檢部門取得商檢*并立即將上述情況書面通知*方，*方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限___________________________________________________________

第五條租金金額，支付日期和方式___________________________________________________________

第六條租金的擔(dān)保1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向*方支付雙方商定的保*金________元，作為履行本合同的保*。租賃保*金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，*方將從租賃保*金中抵扣乙方應(yīng)支付給*方的款項(xiàng)。2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理____________________________________________________________(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)____________________________________________________________

第九條違約責(zé)任____________________________________________________________

第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款____________________________________________________________

第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自*乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章)：___________地址：_______________________

承租方(蓋章)：_____________地址：_____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_________

開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_______________________

電話：_____________________電話：_______________________

電掛：_____________________電掛：_______________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________

擔(dān)保人：(蓋章)___________擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

年_______月______日________年_________月______日

附件租賃物件收據(jù)

根據(jù)________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

承租單位：(蓋章)___________授權(quán)代表：(簽字)___________

租賃物件

(制造廠)

(詳見第號(hào)購(gòu)買合同)

賣方

租賃物件設(shè)置場(chǎng)所

租賃期間

個(gè)月(本租賃物件提單交付)

之日為起算日)

本欄由出租人填寫

部門

負(fù)責(zé)人

復(fù)核人

經(jīng)辦人

抵債合同【篇5】

貸款人(甲方)：_________

借款人(乙方)：_________為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)確認(rèn)條款

雙方共同確認(rèn)，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵債條款

1.抵債責(zé)任人

乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第___項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。

2.抵債物及抵債額

乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。

三、乙方的保證

1.確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。

4.承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

四、抵債物的交付

本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。

五、資產(chǎn)抵債行為的生效

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。

1.經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。

2.甲方順利完成本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權(quán)債務(wù)的消滅

本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。

八、本協(xié)議書__式___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

抵債合同【篇6】

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方（購(gòu)買方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號(hào)《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務(wù)；

2．甲方通過公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競(jìng)價(jià)成功。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對(duì)抵債物擁有處分權(quán)。現(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號(hào)為_________號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________號(hào)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方通過競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。

由于甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方退還預(yù)付款，并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。

第四條付款時(shí)間和付款方式

乙方按以下時(shí)間和方式付款：

本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。

甲方的收款帳號(hào)名稱、帳號(hào)及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號(hào)：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1．甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)（自_________款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi)），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，并同時(shí)提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。）

2．所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，則

（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅收、費(fèi)用（及土地出讓金）。

（2）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)的規(guī)定。

（3）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。

第六條抵債物質(zhì)量

因乙方購(gòu)買的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái)產(chǎn)，乙方在購(gòu)買時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。

第七條稅費(fèi)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)各自相應(yīng)部份。

第八條違約責(zé)任

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完畢，則甲方有權(quán)利對(duì)逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)購(gòu)買款總價(jià)_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。

第十條送達(dá)方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十一條合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十二條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協(xié)議文本

本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

抵債合同【篇7】

股份抵債合同范本：使用范圍及基本要素

作為一種權(quán)益抵押品，股份在企業(yè)中起著不可替代的作用。在企業(yè)債務(wù)返還期限內(nèi)，債權(quán)人會(huì)要求企業(yè)提供相應(yīng)的擔(dān)保，企業(yè)選擇股權(quán)抵押作為擔(dān)保方式，可以滿足資金需要，同時(shí)還能保存公司的控制權(quán)。為了確保托管人、其代理人和受益人的權(quán)益不受損失，在股份抵債合同范本中有一些關(guān)鍵要素需要注意。

股份抵債合同適用范圍：股權(quán)抵押協(xié)議主要用于保障借款人與借款人之間的權(quán)益。在簽訂股份抵債合同時(shí)，需要明確的是， 參與者應(yīng)為完全有能力期限內(nèi)履行合同義務(wù)的自然人或法人。股份抵債合同適用范圍廣泛，適用于各種類型的公司、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。

股份抵債合同的基本要素：

1. 受讓人與轉(zhuǎn)讓人同意：在股份抵債協(xié)議中，雙方必須同意轉(zhuǎn)讓方要將股票提供給接收方以作為債務(wù)擔(dān)保，同時(shí)也同意擔(dān)保的期限。同時(shí)，合同中還需明確擔(dān)保的條件。

2. 股權(quán)的描述：股份抵債合同范本必須在名稱、證券代號(hào)、注冊(cè)地、股票種類、股份數(shù)目等各方面對(duì)股權(quán)進(jìn)行描述，以提高合同的清晰性和可調(diào)查性，幫助參與各方更好理解和執(zhí)行合同。

3. 轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)的管理：在股份抵債合同里，風(fēng)險(xiǎn)的管理是必不可少的。為了盡量降低雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，需要在合同中明確抵押股權(quán)所需滿足的條件。還需明確轉(zhuǎn)移的股權(quán)的轉(zhuǎn)移條款和條件等信息，以保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

4. 限制與禁止條款：在股份抵債合同中，限制條款和禁止條款都非常重要。在限制條款中，交易雙方需要約定未來(lái)動(dòng)用或轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件，類似于鎖定期的合法性問題。禁止條款中，交易雙方需要約定禁止抵押股權(quán)的行為，以避免出現(xiàn)交易過程中不必要的麻煩。

5. 違背條款違約處理：而在遵守限制與禁止條款上，如果一方不遵守條款，另一方應(yīng)該對(duì)違反條款行為進(jìn)行追責(zé)，并經(jīng)過協(xié)商決定如何解決違約行為。

總的來(lái)說，股份抵債合同范本必須清晰的表述股權(quán)抵押的范圍、股份的描述和雙方之間的義務(wù)關(guān)系等要點(diǎn)。另外，在編寫合同時(shí)，需注重保密策略，確保公司的核心技術(shù)或業(yè)務(wù)不會(huì)因簽署合同而受到泄露。若各方簽署時(shí)能充分了解雙方的法律義務(wù)并明確了股份抵債交易的規(guī)則和程序，交易的過程就會(huì)更加順暢，合同的執(zhí)行效力也會(huì)更高。

抵債合同【篇8】

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當(dāng)借款人擁有一筆借款未能進(jìn)行償還時(shí)，可以通過租賃債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們?cè)敿?xì)介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權(quán)人。其中，在合同當(dāng)中，借款人是指在一定時(shí)間內(nèi)向租賃債權(quán)人取得借款的人，而租賃債權(quán)人則是指在借款人未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，將自己的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財(cái)產(chǎn)的具體名稱和數(shù)量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財(cái)產(chǎn)，在合同當(dāng)中需要詳細(xì)說明該車的型號(hào)、車牌號(hào)、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應(yīng)的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用方式和期限。具體來(lái)說，租賃債權(quán)人需要向借款人支付相應(yīng)的租金，并且在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用。在該期限屆滿時(shí)，借款人需要向租賃債權(quán)人支付相應(yīng)的債務(wù)并返還抵押財(cái)產(chǎn)。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)的，需要向租賃債權(quán)人支付違約金或其他相應(yīng)的賠償；而雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要通過協(xié)商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個(gè)非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴(yán)格按照合同模板的要求進(jìn)行簽訂和履行。同時(shí)，在簽訂該合同時(shí)，雙方應(yīng)該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權(quán)益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同【篇9】

轉(zhuǎn)讓人：______________資產(chǎn)管理有限公司(英文名稱：_________________)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法人代表：_________________

地址：_________________

受讓人：______________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法人代表：_________________

地址：_________________

鑒于：_________________

1、甲方已合法受讓_______________資產(chǎn)管理公司_____________辦事處轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包(見甲方與_______________資產(chǎn)管理公司__________辦事處的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及附件)，取得了該債權(quán)包中債權(quán)人的地位;

2、甲方對(duì)該債權(quán)包中的債權(quán)享有法律意義上的完全的處置權(quán);

3、在甲方上述受讓的債權(quán)包中有對(duì)_______________公司的債權(quán)，共計(jì)_____筆，其中_____筆債權(quán)本金共計(jì)__________元，利息__________元，擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓;

4、甲方受讓的債權(quán)包中享有的對(duì)_______________公司的_____筆債權(quán)、共計(jì)本金__________元、利息__________元之部分，乙方有意受讓。

甲乙雙方就甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成初步意向，簽訂本約定：_________________

一、在此《債權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》簽署后，甲方保證其對(duì)_______________公司__________筆債權(quán)共計(jì)__________元(其中本金__________元，利息__________元)享有完全的債權(quán)。該部分債權(quán)不存在：_________________(1)設(shè)定質(zhì)押、抵押;(2)該債權(quán)的債務(wù)人可向甲方主張抵銷或抗辯;(3)或任何其他第三人對(duì)該債權(quán)享有權(quán)利——等瑕疵。

二、上述債權(quán)存在擔(dān)保的，甲方應(yīng)保證該擔(dān)保不存在瑕疵，即包括但不限于擔(dān)保合法有效、擔(dān)保物存在、可實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)等。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

抵債合同【篇10】

個(gè)人房屋抵債合同范本，是一種比較常見的借貸方式。它適用于某些需要緊急資金的個(gè)人或家庭，但又無(wú)法獲得傳統(tǒng)貸款的情況下使用。這里，我們將詳細(xì)介紹個(gè)人房屋抵債合同的內(nèi)容和一些需要注意的問題。

首先，什么是個(gè)人房屋抵債合同？簡(jiǎn)而言之，這是一種借款方式，個(gè)人將自己名下的房屋作為抵押物，向貸款方借款。貸款方通常是一家金融機(jī)構(gòu)，如銀行或信用社。在簽訂合同之前，貸款方會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定可借款額度。在一定的借款期限內(nèi)，貸款方將持有抵押物的所有權(quán)，如果借款人不能按時(shí)還款，貸款方有權(quán)將抵押物變現(xiàn)，以彌補(bǔ)借款金額。

在簽署個(gè)人房屋抵債合同之前，雙方需要仔細(xì)了解合同的具體內(nèi)容。對(duì)于貸方，最重要的是確保借款人擁有合法的抵押物，并對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這可以通過請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行房屋估價(jià)，以確定合適的借款金額。同時(shí)，貸方需要明確約定借款期限，還款方式和利率等具體條款，避免過于嚴(yán)苛或過于寬松的條件。

對(duì)于借方來(lái)說，需要確保所借款項(xiàng)用途合法，并且能夠承擔(dān)還款責(zé)任。借方需要詳細(xì)了解還款方式，包括利率和分期付款等條款，以便及時(shí)還款并避免逾期還款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

此外，對(duì)于個(gè)人房屋抵債合同來(lái)說，還有一些需要注意的問題。首先，需要確保合同的所有條款都合法有效，并且遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。其次，需要注意借款金額和還款期限是否合適。一般來(lái)說，不要貪求高額貸款，以免借款金額超過抵押物的價(jià)值，造成損失。同樣，還款期限也應(yīng)該根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行合理的安排，避免因還款時(shí)間過短導(dǎo)致的還款困難。

最后，無(wú)論是貸方還是借方，都應(yīng)該審慎對(duì)待個(gè)人房屋抵債合同，避免出現(xiàn)意外情況或違約行為，確保合同的順利履行。如果有任何疑問或問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方，尋求解決方案。

綜上所述，個(gè)人房屋抵債合同范本是借款方和貸款方之間一種有保障的借貸方式。當(dāng)然，在簽署合同前雙方需要仔細(xì)考慮各種細(xì)節(jié)和風(fēng)險(xiǎn)，并嚴(yán)格履行合同條款，才能確保合同的有效性和順利履行。

抵債合同【篇11】

抵債合同是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人提出一種抵債方式，將擁有的某些財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下，以還清欠債的合同。本文將從抵債合同的定義、抵債財(cái)產(chǎn)的種類、抵債方式以及抵債合同的效力和風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、抵債合同的定義

抵債合同是一種社會(huì)交往方式，也是一種借貸關(guān)系。在借貸過程中，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)，但若債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，則可以通過協(xié)議向債權(quán)人提出抵債方式，并將擁有的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下。抵債合同的制定，旨在解決債務(wù)人無(wú)力還款的問題，而實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)益的一種經(jīng)濟(jì)法律合同。

二、抵債財(cái)產(chǎn)的分類

抵債財(cái)產(chǎn)主要分為有形財(cái)產(chǎn)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)和金融資產(chǎn)三類。

1、有形財(cái)產(chǎn)：有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、車輛、土地、廠房等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，抵押此類財(cái)產(chǎn)時(shí)需要辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，比較繁瑣。

2、無(wú)形財(cái)產(chǎn)：無(wú)形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，這類財(cái)產(chǎn)的抵押較為困難，需要走專門的法律程序。

3、金融資產(chǎn)：金融資產(chǎn)包括股票、基金、債券等，由于金融市場(chǎng)具有流動(dòng)性和方便性，這種資產(chǎn)的抵押方式成為了一種較為常見的抵押方式。

三、抵債方式

根據(jù)抵債合同的條款，抵債方式可以分為擔(dān)保和質(zhì)押兩種形式。

1、擔(dān)保：擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保物，同時(shí)約定在特定條件下，如果債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，則擔(dān)保物自動(dòng)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下。如果債務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則債權(quán)人可以依法直接賣掉擔(dān)保物從中償還債務(wù)。

2、質(zhì)押：質(zhì)押是指在債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)先行收取抵押財(cái)產(chǎn)。如果債務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)直接賣掉抵押財(cái)產(chǎn)從中償還債務(wù)。

四、抵債合同的效力和風(fēng)險(xiǎn)

1、效力：抵債合同的效力依賴于債務(wù)人和債權(quán)人的協(xié)商和遵守。一方面，債務(wù)人需要盡力履行合同義務(wù)，保障抵債財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和有效性，以免抵債合同無(wú)法得到認(rèn)可。另一方面，債權(quán)人需要在合同中約定利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)，保障自身權(quán)益和利益收益。

2、風(fēng)險(xiǎn)：抵債合同有一定的風(fēng)險(xiǎn)，一方面，如抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值下降或其他問題，都會(huì)影響債權(quán)人的債權(quán)，以及債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。另一方面，如債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法動(dòng)用抵押財(cái)產(chǎn)、捐贈(zèng)或轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)等。此時(shí)債務(wù)人權(quán)益受到侵害，也會(huì)面臨損失和利益無(wú)法得到保障。

總之，抵債合同是一種有效的經(jīng)濟(jì)法律合同，在借貸關(guān)系中具有重要意義。它既能保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益，也能幫助債務(wù)人解決難題。但這種合同也需要謹(jǐn)慎制定和遵守，以防止出現(xiàn)違法、無(wú)效等情況的發(fā)生。

抵債合同【篇12】

土地抵債合同范本

土地是國(guó)家固有的土地資源，其使用權(quán)是由國(guó)家出具的土地證書授予，土地使用權(quán)可以作為抵押物用于借款或債務(wù)償還。在這種情況下，土地抵債合同起到了協(xié)調(diào)借款人和債權(quán)人之間法律關(guān)系的作用，為 風(fēng)險(xiǎn)控制提供了一個(gè)有效的解決方案。

土地抵債合同是指借款人以其所擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向債權(quán)人借款，并向債權(quán)人支付利息和本金的約定文件。土地抵債合同主要包括以下內(nèi)容：

一、基礎(chǔ)條款

基礎(chǔ)條款包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、授予抵押對(duì)方土地使用權(quán)的土地性質(zhì)、面積、用途等基本情況；還要明確其目的、目標(biāo)和法律約束。

二、抵押條款

抵押條款包括借款人將其土地使用權(quán)作為抵押物還款的相關(guān)規(guī)定，這將包括具體的土地面積，描述概要，土地所有權(quán)狀況等信息。

三、借款條款

借款條款主要包括借款金額、利率、借款期限、還款方式、還款期限等具體約定。

四、擔(dān)保責(zé)任條款

擔(dān)保責(zé)任條款主要針對(duì)抵押權(quán)人為保證其借款安全，提供的在方式和資質(zhì)要求上的規(guī)定。

五、違約條款

違約條款明確約定了如果借款人違反合同規(guī)定，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款或未達(dá)成借款要求，每方作為違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及相關(guān)訴訟和仲裁過程。

六、爭(zhēng)議解決條款

爭(zhēng)議解決條款是指雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)該如何解決的協(xié)議，其范圍涉及違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的金額、仲裁方式、仲裁費(fèi)用、仲裁地點(diǎn)等。

在上述條款中，基礎(chǔ)條款固然是最基礎(chǔ)的服務(wù)，但擔(dān)保責(zé)任條款是土地抵債合同范本中最重要的。在合同中，抵押方應(yīng)需要明確地提供必要的擔(dān)保措施，從而為債權(quán)方創(chuàng)造安全保障。這將涉及抵押方提供的信息和文件等安全保障要求，以證明其自有權(quán)及所負(fù)責(zé)的使用權(quán)。

同時(shí)，借款方在簽訂土地抵債合同范本之前，應(yīng)明確借款類型和借款期限，策劃好自己的還款計(jì)劃，了解擔(dān)保措施，預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，才能為自己未來(lái)的還款過程提供充分的保障及有效的風(fēng)險(xiǎn)控制。

總之，土地抵債合同是一個(gè)可靠的解決方案，既可以確保雙方最大的需求，也可以為需要資金支持的人提供更多的借款方式和選擇。合同制定過程中要妥善保護(hù)雙方權(quán)益，同時(shí)防止可能的風(fēng)險(xiǎn)。

抵債合同【篇13】

抵債合同，是指?jìng)鶆?wù)人為了償還債務(wù)而將自己的財(cái)產(chǎn)或收入作為抵押物，與債權(quán)人達(dá)成的債務(wù)清償協(xié)議。在貸款、抵押貸款、借款等金融交易中，抵債合同常常被使用。本文將就抵債合同的相關(guān)事宜進(jìn)行探討，包括抵債合同的主要內(nèi)容、抵債合同的法律效力、抵債合同的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防等方面。

一、抵債合同的主要內(nèi)容

抵債合同是一種權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其主要內(nèi)容包括：債務(wù)人應(yīng)按期歸還債務(wù)本息；債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置；債權(quán)人可以根據(jù)債務(wù)人的不良信用記錄保留索償權(quán)；債權(quán)人可以在債務(wù)到期時(shí)進(jìn)行訴訟；抵債合同的違約責(zé)任等。

抵債合同中，債務(wù)人一般會(huì)將自己的房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)作為抵押物。在協(xié)議簽署時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押貸款。貸款利率和抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值成正比，因此債務(wù)人一般不會(huì)選取自己的高價(jià)值財(cái)產(chǎn)作為抵押物。

二、抵債合同的法律效力

抵債合同是一種法律文件，雙方需簽字，且雙方能夠履行約定的權(quán)利與義務(wù)。合同的效力主要由以下幾個(gè)方面構(gòu)成：

1. 合同要素：必須具備合同當(dāng)事人、合同目的、合同內(nèi)容、合同形式等要素，方可產(chǎn)生法律效力。

2. 合法性：合同符合法律規(guī)定，聯(lián)合會(huì)社交易的法律締約義務(wù)，其中合同的內(nèi)容要符合國(guó)家法律和政府的相關(guān)政策法規(guī)。

3. 其他：合同的效力也與當(dāng)事人的行為和交易經(jīng)歷有關(guān)。如果當(dāng)事人具有高度的商業(yè)信用，能夠按時(shí)履行合同義務(wù)，那么合同的效力往往是有保障的。

由于抵債合同是屬于一種合同類型，其效力與普通合同無(wú)異。合同一旦簽署，債務(wù)人在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行自己的義務(wù)即可，同時(shí)如果債務(wù)人無(wú)法按合同約定的方式進(jìn)行償還，則債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。

三、抵債合同的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防

抵債合同在一定程度上能夠降低債務(wù)人的風(fēng)險(xiǎn)，但對(duì)于債權(quán)人而言，亦有一定的風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面，以降低合同的風(fēng)險(xiǎn)：

1. 了解債務(wù)人的信用記錄：在簽署抵債合同前，銀行或金融機(jī)構(gòu)需對(duì)債務(wù)人的信用記錄進(jìn)行評(píng)估。如果債務(wù)人有不良信用記錄，則銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)考慮提高貸款利率或拒絕貸款申請(qǐng)。

2. 對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：在簽署抵債合同時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如果抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值低于貸款額度，則銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕貸款申請(qǐng)。

3. 對(duì)違約情況進(jìn)行考慮：在簽署抵債合同時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并已考慮到違約可能帶來(lái)的影響。如果違約帶來(lái)的影響較大，則銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理該貸款申請(qǐng)。

綜上所述，抵債合同是一種金融交易中常見的合同形式，其主要功能是在保證借款方能夠按時(shí)返還借款的同時(shí)，保證借款方有足夠的抵押物供銀行或金融機(jī)構(gòu)處理。只有在雙方合法合規(guī)的情況下，才能夠達(dá)到良好的效果。抵債合同的行為所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)也是需要被注意的。

抵債合同匯總

這份“抵債合同”是作者的心血之作期待它能夠被您喜歡，希望本文內(nèi)容能夠提供為您易于操作實(shí)效顯著的幫助方案。在我們的國(guó)家法治建設(shè)越來(lái)越完善的社會(huì)，合同在平時(shí)越來(lái)越重要了。簽訂合同可以起到避免不必要的爭(zhēng)端的意義。

抵債合同 篇1

甲方(債權(quán)人)：__________ 乙方(債務(wù)人)____________

身份證號(hào)：______________ 身份證號(hào)：______________

住所：__________________ 住所：__________________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同。

一、債務(wù)數(shù)額

經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn)，截止______年______月______日，乙方累計(jì)欠甲方借款本息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

二、抵債財(cái)產(chǎn)

鑒于乙方目前無(wú)法償還甲方的貸款本息，乙方自愿將其名下或有權(quán)處分的_________等財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財(cái)產(chǎn)詳見抵債物清單)。

三、乙方聲明和保證

1、對(duì)于上述所列抵債財(cái)產(chǎn)，乙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

2、在上述所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);

3、對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，乙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;

4、基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，乙方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;

5、本項(xiàng)以物抵債已由乙方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);

6、抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：______。

四、抵債金額

根據(jù)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)_____元,用于抵償甲方借款本息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

五、財(cái)產(chǎn)交付及登記

1、乙方最遲必須在______年______月______日之前將本合同上述約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

2、抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。

3、在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。

4、因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

六、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

2、乙方逾期辦理登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

3、抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，甲方因此而支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

4、乙方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān);甲方墊付的，有權(quán)向乙方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

5、乙方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;甲方墊付的，有權(quán)向乙方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

6、因乙方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

抵債合同 篇2

抵債合同

抵債合同是指雙方當(dāng)事人為了救濟(jì)債務(wù)，協(xié)議將一部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物抵債的合同。在該合同中，抵債物通常是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，但在某些情況下，債務(wù)人也可以擁有抵債的財(cái)產(chǎn)。這意味著當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，抵債物可以被債權(quán)人處置以彌補(bǔ)債務(wù)。

抵債合同可以有效地保護(hù)債權(quán)人的利益和確保債務(wù)得到償還。然而，它也需要雙方當(dāng)事人遵循一些基本原則和注意事項(xiàng)，以確保雙方都能從合同中受益。

首先，雙方當(dāng)事人需要確保抵債物的價(jià)值與債務(wù)相當(dāng)，否則在債務(wù)無(wú)法償還時(shí)，債權(quán)人將不能得到足夠的補(bǔ)償。因此，在簽署抵債合同之前，雙方應(yīng)對(duì)抵債物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商。

其次，雙方當(dāng)事人需要清楚地定義抵債物的范圍和性質(zhì)，以確保債權(quán)人有權(quán)處置該物，而債務(wù)人也能保留該物的所有權(quán)。此外，合同也應(yīng)包括抵債物的使用規(guī)定，包括禁止抵債物被出售或轉(zhuǎn)讓。

另外，抵債合同還應(yīng)明確抵債物的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以及合同期限和利息費(fèi)用等條款。此外，如果債務(wù)人在合同期限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則需要明確債權(quán)人的追索權(quán)和處置權(quán)。

最后，雙方當(dāng)事人需要對(duì)合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行約定，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠依法解決。

總之，抵債合同是一種有效的保護(hù)債權(quán)人利益的方法。雙方當(dāng)事人應(yīng)該充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)，并嚴(yán)格履行合同，以確保合同的有效性和相互利益的平衡。

抵債合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(XX)x執(zhí)字第 號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費(fèi)用每年 元，共計(jì) 元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

_________年______月______日

抵債合同 篇4

房屋折價(jià)抵債協(xié)議

甲方，；身份證號(hào)碼，電話，

乙方，；身份證號(hào)碼，電話，

丙方，；身份證號(hào)碼，電話，

甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實(shí)際使用而向甲方借款未能清償而以房折價(jià)抵債進(jìn)行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行，

第一條，甲乙丙三方一致確認(rèn)，乙方于年月日從甲方處借款20萬(wàn)元實(shí)際是給丙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方約定借款利息為；現(xiàn)因丙方未能按期償還導(dǎo)致乙方對(duì)甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；

第二條，現(xiàn)丙方自愿用于年月日與房屋折價(jià)抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實(shí)際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂購(gòu)房合同原件，以甲方自己名義與簽訂新的購(gòu)房合同；甲、乙方同意丙方以該已購(gòu)得房屋折價(jià)抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。

第三條，該由丙方折價(jià)抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于，樓號(hào),房號(hào),建筑面積平方米；丙方保證對(duì)該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。

第四條，房屋折價(jià)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認(rèn)該抵債房屋按建筑面積平方米計(jì)算，該房屋抵債折價(jià)為每平方米元（人民幣），折價(jià)抵償債務(wù)總金額為人民幣萬(wàn)元；該房屋抵債折價(jià)總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，直至清償完畢。

第五條，丙方保證對(duì)本該折價(jià)抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切損失（包括但不限于房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、為維護(hù)權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費(fèi)等），乙方自愿對(duì)因該折價(jià)抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或糾紛造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條，交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價(jià)抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及購(gòu)房合同原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。

第七條，甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔(dān)房屋折價(jià)抵付總額一倍的違約金責(zé)任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院訴訟解決。

第八條，本協(xié)議共2頁(yè)，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字），乙方（簽字），丙方（簽字），

年月日年月日年月日

抵債合同 篇5

出租方(以下簡(jiǎn)稱*方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

*乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明*方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱：________________________

2.國(guó)別：____________________________

3.規(guī)格型號(hào)：________________________

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

5.數(shù)量：____________________________

6.總金額：__________________________

第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給*方。

3.如果在________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向*方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給*方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后______天內(nèi)從商檢部門取得商檢*并立即將上述情況書面通知*方，*方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限___________________________________________________________

第五條租金金額，支付日期和方式___________________________________________________________

第六條租金的擔(dān)保1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向*方支付雙方商定的保*金________元，作為履行本合同的保*。租賃保*金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，*方將從租賃保*金中抵扣乙方應(yīng)支付給*方的款項(xiàng)。2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理____________________________________________________________(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)____________________________________________________________

第九條違約責(zé)任____________________________________________________________

第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款____________________________________________________________

第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自*乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章)：___________地址：_______________________

承租方(蓋章)：_____________地址：_____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_________

開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_______________________

電話：_____________________電話：_______________________

電掛：_____________________電掛：_______________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________

擔(dān)保人：(蓋章)___________擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

年_______月______日________年_________月______日

附件租賃物件收據(jù)

根據(jù)________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

承租單位：(蓋章)___________授權(quán)代表：(簽字)___________

租賃物件

(制造廠)

(詳見第號(hào)購(gòu)買合同)

賣方

租賃物件設(shè)置場(chǎng)所

租賃期間

個(gè)月(本租賃物件提單交付)

之日為起算日)

本欄由出租人填寫

部門

負(fù)責(zé)人

復(fù)核人

經(jīng)辦人

抵債合同 篇6

抵債合同，是指?jìng)鶆?wù)人利用自己手中的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人的擔(dān)保，并在合同中規(guī)定了抵債的財(cái)產(chǎn)。在如今的商業(yè)社會(huì)中，抵債合同被廣泛地應(yīng)用于各種經(jīng)濟(jì)交易中，其中涉及的利益關(guān)系復(fù)雜，容易出現(xiàn)紛爭(zhēng)。因此，制定合法、公平的抵債合同，成為了經(jīng)濟(jì)交易的重要法律基礎(chǔ)。本文將探討抵債合同的法律規(guī)定、應(yīng)用范圍及注意事項(xiàng)等方面。

一、法律規(guī)定

在我國(guó)《民法典》中，第四十二章“擔(dān)?！睂ｉT對(duì)擔(dān)保的種類和效力進(jìn)行了規(guī)定。其中，抵押、質(zhì)押、保證和人身?yè)?dān)保都是常見的擔(dān)保方式。和其他擔(dān)保方式不同，抵押和質(zhì)押都是指?jìng)鶆?wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押債權(quán)人的債權(quán)，因此稱為“抵債擔(dān)?！?。

在《合同法》中，也給出了對(duì)抵債合同的相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)了應(yīng)當(dāng)注重抵債合同的真實(shí)性和合法性，避免欺詐和違法行為。此外，如果債務(wù)人逾期不歸還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求抵債的財(cái)產(chǎn)變賣，并優(yōu)先受償。這一規(guī)定為債權(quán)人提供了保障，使得他們更加愿意接受抵債擔(dān)保。

二、應(yīng)用范圍

抵債合同最常見的應(yīng)用領(lǐng)域是借貸業(yè)務(wù)。例如，債務(wù)人向銀行貸款，可以通過抵押或質(zhì)押房產(chǎn)、汽車等有價(jià)物品作為擔(dān)保，以使銀行放心借款。同時(shí)，借款人也可以將自己的債權(quán)抵押、質(zhì)押給他人，以獲取借貸額度。此外，在很多商業(yè)交易中，買方和賣方之間也會(huì)簽訂抵債合同，以保證商品交付和付款的順利進(jìn)行。

三、注意事項(xiàng)

抵債合同雖然為經(jīng)濟(jì)交易提供了保障，但在實(shí)際操作中仍需注意以下事項(xiàng)：

1.必須具備法律效力

抵債合同必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并獲得相關(guān)政府部門的審批和批準(zhǔn)，才能具備法律效力。

2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)有價(jià)值

債務(wù)人作為擔(dān)保方時(shí)，所提供的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具有一定的價(jià)值，并應(yīng)成為能夠被變賣的可賤物品。

3.合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)

抵債合同應(yīng)詳細(xì)明確抵債的財(cái)產(chǎn)、擔(dān)保的形式、期限、利率、償還方法等重要內(nèi)容，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的各種變化。

4.有逾期和違約處理機(jī)制

抵債合同應(yīng)明確規(guī)定逾期和違約時(shí)的處理機(jī)制，避免產(chǎn)生紛爭(zhēng)和法律糾紛。

5.應(yīng)注重合法性和誠(chéng)信

在簽訂抵債合同時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)聚焦合法性和誠(chéng)信，切不可采取欺詐、惡意拖欠或其他違法行為。

四、總結(jié)

抵債合同在經(jīng)濟(jì)交易中具有十分重要的地位，有助于為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供信用保障和擔(dān)保。然而，在應(yīng)用抵債合同時(shí)，各方當(dāng)事人需注意擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、合同術(shù)語(yǔ)、法律適用等方面的細(xì)節(jié)，以保障各自合法權(quán)益，避免發(fā)生不必要的紛爭(zhēng)。無(wú)論是債務(wù)人還是債權(quán)人，只有通過公平、規(guī)范的抵債合同，才能實(shí)現(xiàn)互惠互利、長(zhǎng)期合作的目標(biāo)。

抵債合同 篇7

用房子租金抵債合同范本

在現(xiàn)代社會(huì)中，債務(wù)問題是不可避免的。對(duì)于債務(wù)人來(lái)說，盡可能地減少債務(wù)及其利息支付是非常重要的。 在這種情況下，“用房子租金抵債合同”成為了一種好的選擇。

這種合同的基本概念是，房主同意債務(wù)人用其房屋租金抵債，以支付其債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人的債務(wù)得到償還后，房主將重新開始收取租金。這個(gè)合同是非常有用的，因?yàn)樗梢栽诓簧婕般y行的情況下解決債務(wù)問題。

這里給出一個(gè)“用房子租金抵債合同”的范本，來(lái)幫助你理解具體內(nèi)容。

合同編號(hào)：____

用房子租金抵債合同

本合同由以下雙方簽署：

借貸人（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

房產(chǎn)所有人（以下簡(jiǎn)稱“房主”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

鑒于，債務(wù)人欠房主以下債務(wù)：

金額：_____

日期：_____

說明：____

債務(wù)人和房主約定如下：

1. 債務(wù)人同意將房子出租給房主，作為抵債手段。

2. 房主同意將所獲租金用于償還債務(wù)人欠房主的債務(wù)，直到債務(wù)人的全部欠款得到償還為止。

3. 一旦債務(wù)人的全部欠款得到償還，房主將開始收取租金。

4. 如果債務(wù)人未能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)支付租金，則將視為欠款，房主有權(quán)以租金形式收取該欠款，而不是在房屋租賃結(jié)束時(shí)作為抵押還款。

5. 如果債務(wù)人違反本合同的任何規(guī)定，房主有權(quán)保留這項(xiàng)抵扣方法。

6. 如果租賃期限到期時(shí)，債務(wù)人的債務(wù)尚未償還，房主有權(quán)繼續(xù)扣除租賃費(fèi)用，直到債務(wù)人全部欠款都得到了償還。

7. 如果合同終止，所有未償還的欠款都將視為立即到期。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

債務(wù)人簽名：____

日期：____

房主簽名：____

日期：____

當(dāng)債務(wù)人借款后不能及時(shí)償還欠款時(shí)，合法地找到解決債務(wù)問題的方法就變得非常重要。此外，對(duì)于房主來(lái)說，這部分租金還可以為其提供一定的收益。使用這樣的“用房子租金抵債合同”可以成為平衡債務(wù)人和債權(quán)人之間利益的方法，幫助債務(wù)人解決債務(wù)問題，同時(shí)保護(hù)房主的權(quán)益。

抵債合同 篇8

甲方：_________

乙方：_________

_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無(wú)力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_(tái)________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項(xiàng)總計(jì)_________元。

二、甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于_________事實(shí)予以確認(rèn)。

三、鑒于甲方無(wú)力償還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權(quán)處分的全部房屋、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)，抵債財(cái)產(chǎn)詳見債務(wù)清單。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

四、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。

五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲方應(yīng)在本合同生效后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前X辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。

六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、合同簽訂之日起，_________所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。

八、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的.他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。

九、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無(wú)設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。

十、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。

十一、乙方之間對(duì)本合同約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。

十二、本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律簽訂，受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。

十四、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容。

十六、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。

十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

簽約地點(diǎn)：_________________ 簽約地點(diǎn)：_________________

抵債合同 篇9

房屋抵債合同

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿xxxx＿＿＿＿

地址：＿xxx市xxx區(qū)＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿xxxxx＿＿＿＿

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿xxx＿＿＿

地址：＿xxx市xxx區(qū)xxxxxx

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。

1.甲方以銀行按揭購(gòu)買方式取得位于xxxxxxx編號(hào)為xxxxxxxxx＿的房屋所有權(quán)。

2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿xxxxxx第xxxx＿，土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為＿xxxxxxxxx。

3.土地使用權(quán)證號(hào)為＿xxxxxxx＿，土地使用權(quán)面積為＿xxxx平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿xxx，土地使用權(quán)年限自＿xxx年＿xx月＿xx日至xxx年＿xx月＿xx日止。

　4.甲方在上述地塊上購(gòu)買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。

5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿xxx規(guī)xxx字xx號(hào)＿。

6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：xxxxx號(hào)【詳見：編號(hào)為xxx號(hào)xxx商品房預(yù)售合同，出賣人：xxxxxxx公司】。

第二條　房屋面積。

　1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積共＿＿xxx＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿xx＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿xx＿＿平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見xxx號(hào)合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第xxx（幢）（座）＿x層＿＿xxx＿號(hào)房，上述面積為甲方購(gòu)買時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

3.該房屋為甲方銀行按揭購(gòu)買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購(gòu)買該房屋總價(jià)款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxxxxxxx元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)元整，小寫：xxxxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x拾x萬(wàn)元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxx元。

5.甲方購(gòu)買該房屋首付款為：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元。向銀行按揭貸款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxx元。按揭貸款期限：xx年，按揭貸款還款時(shí)間：xxx年x月x日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。

第三條　價(jià)格與費(fèi)用。

1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購(gòu)買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米＿xxxxxx＿元，購(gòu)買總金額為（人民幣）x佰x拾＿＿x＿萬(wàn)＿x＿＿仟＿x＿佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x佰x拾x萬(wàn)元整，小寫：xxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x拾x萬(wàn)元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元在內(nèi)。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。

第四條　價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

１．由于該房屋屬于甲方銀行按揭購(gòu)買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。

２.甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無(wú)法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條　付款方式

乙方在＿xxxx＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購(gòu)買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。

第六條　違約責(zé)任。

1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無(wú)法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。

5.甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6.甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。

第七條　交付期限

甲方須于＿xxxx＿＿年＿xx＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于xxxx年x月x日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。

甲方：乙方：

房屋共有人：房屋共有人：

2012年5月5日2012年5月5日

抵債合同 篇10

甲方，_______________

乙方，_______________

丙方，_______________

甲、乙、丙三方本著平等、自愿、合法的原則，簽訂本協(xié)議。經(jīng)三方協(xié)商，協(xié)議達(dá)成如下條款，

一、乙方同意，甲方將車輛號(hào)牌號(hào)碼為，品牌型號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為，車輛識(shí)別代號(hào)為的車輛一臺(tái)作價(jià)元人民幣抵給乙方用于償還甲方的債務(wù)。

二、同時(shí)，丙方同意乙方將上述車輛作價(jià)元，用以沖抵乙方應(yīng)付丙方的合同款項(xiàng)。

三、按照簡(jiǎn)潔高效的原則，三方同意由甲方直接過戶該車到丙方名下。

四、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛。

五、甲、丙雙方一起到車輛所在地共同對(duì)該車進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)車輛功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

六、甲方將該車于年月日交付給丙方。交車前，有關(guān)該車發(fā)生一切糾紛、罰款由甲方承擔(dān)。交車后，所發(fā)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任，由丙方自行承擔(dān)。甲方對(duì)該車的一切費(fèi)用和責(zé)任均不再負(fù)責(zé)。

七、方必須在內(nèi)對(duì)車輛進(jìn)行過戶，方應(yīng)予以配合，辦理相關(guān)過戶費(fèi)用由

方承擔(dān)。

八、本協(xié)議三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，丙方一份，經(jīng)三方簽字和蓋章后生效。

甲方 ，___________

乙方 ，___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

抵債合同 篇11

實(shí)踐中，有人在還不起人家的欠債時(shí)，債權(quán)人就會(huì)要求對(duì)方以名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵債。為此，雙方之間還會(huì)簽訂一份以房抵債合同，以明確彼此的權(quán)利義務(wù)。那么這個(gè)以房抵債合同效力是怎樣的呢？小編為你分析。

以房抵債協(xié)議雙方形成留質(zhì)契約關(guān)系，依據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，留質(zhì)契約無(wú)效。

我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這就是我國(guó)擔(dān)保法中關(guān)于流質(zhì)條款的規(guī)定，流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。自羅馬法以來(lái)，各國(guó)法律都禁止流質(zhì)契約，這主要是處于保護(hù)債權(quán)人債務(wù)人和擔(dān)保人各方利益的考慮，如，設(shè)立流質(zhì)條款時(shí)，抵押物的價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于或者低于合同期限屆滿時(shí)的價(jià)值，如果高于的話則對(duì)于抵押人來(lái)說不公平，如果低于的話，則對(duì)于抵押權(quán)人不公平。所以各國(guó)法律一般都禁止流質(zhì)條款，我國(guó)擔(dān)保法也規(guī)定抵押合同中的流質(zhì)條款無(wú)效。

綜上所述，現(xiàn)實(shí)中簽訂的以房抵債的.合同一般是無(wú)效的。因?yàn)槲覈?guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。也就是說我國(guó)法律對(duì)這方面是給予了禁止性的規(guī)定的。當(dāng)然雙方之間簽訂的相關(guān)合同也就會(huì)無(wú)效。

抵債合同優(yōu)選

使用不同的合同模板和格式要求可以根據(jù)具體情況而定。隨著人們對(duì)法律內(nèi)容的認(rèn)知越來(lái)越多，訂立合同時(shí)，談判雙方都應(yīng)該遵守一定的原則，只有這樣，合同的訂立才有意義。在本文中，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯將介紹一個(gè)充滿智慧的“抵債合同”文章，想獲取更多相關(guān)資訊，請(qǐng)?jiān)L問我們的官方網(wǎng)站！

抵債合同 篇1

抵債合同是一種常見的債務(wù)清償方式，它指當(dāng)債務(wù)人無(wú)力按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，將其已有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或抵付款項(xiàng)，向債權(quán)人主張清償債務(wù)的合同。抵債合同在經(jīng)濟(jì)交往中發(fā)揮著重要的作用，下面將從抵債合同的意義、形式與內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略等方面進(jìn)行探討。

一、抵債合同的意義

抵債合同的出現(xiàn)，主要是為了解決債務(wù)人無(wú)力清償債務(wù)的問題。一方面，債權(quán)人將債務(wù)人的資產(chǎn)作為抵押物或抵付款項(xiàng)，能保證自己的利益不會(huì)受到損害；另一方面，債務(wù)人通過此種方式得以暫時(shí)緩解債務(wù)的壓力，尋求更長(zhǎng)時(shí)間的還款期限，是一種比較靈活的還款方式。同時(shí)，對(duì)于那些信用記錄較差的借款人而言，通過抵債合同還款也是一種比較有效的方式。

二、抵債合同的形式與內(nèi)容

抵債合同的形式比較簡(jiǎn)單，一般是由債權(quán)人和債務(wù)人直接協(xié)商后簽署的書面文件。抵債合同的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）抵押物的種類、數(shù)量和價(jià)值等相關(guān)信息；

（2）借款的金額、期限和利率等相關(guān)信息；

（3）還款方式、時(shí)間和期限等相關(guān)信息；

（4）違約責(zé)任和協(xié)議解除等相關(guān)信息。

三、權(quán)利和義務(wù)

抵債合同對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人雙方都具有一定的權(quán)利和義務(wù)，具體如下：

（1）債權(quán)人有權(quán)利獲得借款人的抵押物作為擔(dān)保，并有權(quán)催促借款人按照合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。

（2）債務(wù)人有義務(wù)在合同期限內(nèi)按時(shí)還款，并保證自己的抵押物的真實(shí)性和完好性，如果借款人發(fā)生還款違約，將面臨違約責(zé)任的懲罰。

四、風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略

抵債合同中存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

（1）抵押物評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。借款人抵押的資產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)隨著時(shí)間的推移發(fā)生變化，若在評(píng)估方式上存在問題，則會(huì)導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）合同期限風(fēng)險(xiǎn)。如果借款人在抵貸合同期限內(nèi)還款能力良好，那么合同的風(fēng)險(xiǎn)較小，反之則會(huì)降低合同的穩(wěn)定性，加大借款人和債權(quán)人之間的風(fēng)險(xiǎn)。

針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)問題，借款人應(yīng)密切關(guān)注抵押物的實(shí)際價(jià)值并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)策略；債權(quán)人則應(yīng)加強(qiáng)對(duì)抵押物的評(píng)估，同時(shí)嚴(yán)格按照還款方式和期限進(jìn)行催促，防止借款人還款違約。

綜上所述，抵債合同是一種常見的債務(wù)清償方式，其對(duì)于債權(quán)人和債務(wù)人能夠提供較為靈活的還款方式，同時(shí)也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽署抵債合同前應(yīng)務(wù)必仔細(xì)查看合同內(nèi)容，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)并保證合同的有效性。

抵債合同 篇2

抵債合同

抵債合同是指雙方當(dāng)事人為了救濟(jì)債務(wù)，協(xié)議將一部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物抵債的合同。在該合同中，抵債物通常是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，但在某些情況下，債務(wù)人也可以擁有抵債的財(cái)產(chǎn)。這意味著當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，抵債物可以被債權(quán)人處置以彌補(bǔ)債務(wù)。

抵債合同可以有效地保護(hù)債權(quán)人的利益和確保債務(wù)得到償還。然而，它也需要雙方當(dāng)事人遵循一些基本原則和注意事項(xiàng)，以確保雙方都能從合同中受益。

首先，雙方當(dāng)事人需要確保抵債物的價(jià)值與債務(wù)相當(dāng)，否則在債務(wù)無(wú)法償還時(shí)，債權(quán)人將不能得到足夠的補(bǔ)償。因此，在簽署抵債合同之前，雙方應(yīng)對(duì)抵債物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商。

其次，雙方當(dāng)事人需要清楚地定義抵債物的范圍和性質(zhì)，以確保債權(quán)人有權(quán)處置該物，而債務(wù)人也能保留該物的所有權(quán)。此外，合同也應(yīng)包括抵債物的使用規(guī)定，包括禁止抵債物被出售或轉(zhuǎn)讓。

另外，抵債合同還應(yīng)明確抵債物的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以及合同期限和利息費(fèi)用等條款。此外，如果債務(wù)人在合同期限內(nèi)無(wú)法償還債務(wù)，則需要明確債權(quán)人的追索權(quán)和處置權(quán)。

最后，雙方當(dāng)事人需要對(duì)合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行約定，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠依法解決。

總之，抵債合同是一種有效的保護(hù)債權(quán)人利益的方法。雙方當(dāng)事人應(yīng)該充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)，并嚴(yán)格履行合同，以確保合同的有效性和相互利益的平衡。

抵債合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(XX)x執(zhí)字第 號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費(fèi)用每年 元，共計(jì) 元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

_________年______月______日

抵債合同 篇4

個(gè)人房屋抵債合同范本，是一種比較常見的借貸方式。它適用于某些需要緊急資金的個(gè)人或家庭，但又無(wú)法獲得傳統(tǒng)貸款的情況下使用。這里，我們將詳細(xì)介紹個(gè)人房屋抵債合同的內(nèi)容和一些需要注意的問題。

首先，什么是個(gè)人房屋抵債合同？簡(jiǎn)而言之，這是一種借款方式，個(gè)人將自己名下的房屋作為抵押物，向貸款方借款。貸款方通常是一家金融機(jī)構(gòu)，如銀行或信用社。在簽訂合同之前，貸款方會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定可借款額度。在一定的借款期限內(nèi)，貸款方將持有抵押物的所有權(quán)，如果借款人不能按時(shí)還款，貸款方有權(quán)將抵押物變現(xiàn)，以彌補(bǔ)借款金額。

在簽署個(gè)人房屋抵債合同之前，雙方需要仔細(xì)了解合同的具體內(nèi)容。對(duì)于貸方，最重要的是確保借款人擁有合法的抵押物，并對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這可以通過請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行房屋估價(jià)，以確定合適的借款金額。同時(shí)，貸方需要明確約定借款期限，還款方式和利率等具體條款，避免過于嚴(yán)苛或過于寬松的條件。

對(duì)于借方來(lái)說，需要確保所借款項(xiàng)用途合法，并且能夠承擔(dān)還款責(zé)任。借方需要詳細(xì)了解還款方式，包括利率和分期付款等條款，以便及時(shí)還款并避免逾期還款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

此外，對(duì)于個(gè)人房屋抵債合同來(lái)說，還有一些需要注意的問題。首先，需要確保合同的所有條款都合法有效，并且遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。其次，需要注意借款金額和還款期限是否合適。一般來(lái)說，不要貪求高額貸款，以免借款金額超過抵押物的價(jià)值，造成損失。同樣，還款期限也應(yīng)該根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行合理的安排，避免因還款時(shí)間過短導(dǎo)致的還款困難。

最后，無(wú)論是貸方還是借方，都應(yīng)該審慎對(duì)待個(gè)人房屋抵債合同，避免出現(xiàn)意外情況或違約行為，確保合同的順利履行。如果有任何疑問或問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方，尋求解決方案。

綜上所述，個(gè)人房屋抵債合同范本是借款方和貸款方之間一種有保障的借貸方式。當(dāng)然，在簽署合同前雙方需要仔細(xì)考慮各種細(xì)節(jié)和風(fēng)險(xiǎn)，并嚴(yán)格履行合同條款，才能確保合同的有效性和順利履行。

抵債合同 篇5

抵債合同，是指?jìng)鶆?wù)人利用自己手中的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人的擔(dān)保，并在合同中規(guī)定了抵債的財(cái)產(chǎn)。在如今的商業(yè)社會(huì)中，抵債合同被廣泛地應(yīng)用于各種經(jīng)濟(jì)交易中，其中涉及的利益關(guān)系復(fù)雜，容易出現(xiàn)紛爭(zhēng)。因此，制定合法、公平的抵債合同，成為了經(jīng)濟(jì)交易的重要法律基礎(chǔ)。本文將探討抵債合同的法律規(guī)定、應(yīng)用范圍及注意事項(xiàng)等方面。

一、法律規(guī)定

在我國(guó)《民法典》中，第四十二章“擔(dān)?！睂ｉT對(duì)擔(dān)保的種類和效力進(jìn)行了規(guī)定。其中，抵押、質(zhì)押、保證和人身?yè)?dān)保都是常見的擔(dān)保方式。和其他擔(dān)保方式不同，抵押和質(zhì)押都是指?jìng)鶆?wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押債權(quán)人的債權(quán)，因此稱為“抵債擔(dān)?！薄?/p>

在《合同法》中，也給出了對(duì)抵債合同的相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)調(diào)了應(yīng)當(dāng)注重抵債合同的真實(shí)性和合法性，避免欺詐和違法行為。此外，如果債務(wù)人逾期不歸還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求抵債的財(cái)產(chǎn)變賣，并優(yōu)先受償。這一規(guī)定為債權(quán)人提供了保障，使得他們更加愿意接受抵債擔(dān)保。

二、應(yīng)用范圍

抵債合同最常見的應(yīng)用領(lǐng)域是借貸業(yè)務(wù)。例如，債務(wù)人向銀行貸款，可以通過抵押或質(zhì)押房產(chǎn)、汽車等有價(jià)物品作為擔(dān)保，以使銀行放心借款。同時(shí)，借款人也可以將自己的債權(quán)抵押、質(zhì)押給他人，以獲取借貸額度。此外，在很多商業(yè)交易中，買方和賣方之間也會(huì)簽訂抵債合同，以保證商品交付和付款的順利進(jìn)行。

三、注意事項(xiàng)

抵債合同雖然為經(jīng)濟(jì)交易提供了保障，但在實(shí)際操作中仍需注意以下事項(xiàng)：

1.必須具備法律效力

抵債合同必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并獲得相關(guān)政府部門的審批和批準(zhǔn)，才能具備法律效力。

2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)有價(jià)值

債務(wù)人作為擔(dān)保方時(shí)，所提供的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具有一定的價(jià)值，并應(yīng)成為能夠被變賣的可賤物品。

3.合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)

抵債合同應(yīng)詳細(xì)明確抵債的財(cái)產(chǎn)、擔(dān)保的形式、期限、利率、償還方法等重要內(nèi)容，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的各種變化。

4.有逾期和違約處理機(jī)制

抵債合同應(yīng)明確規(guī)定逾期和違約時(shí)的處理機(jī)制，避免產(chǎn)生紛爭(zhēng)和法律糾紛。

5.應(yīng)注重合法性和誠(chéng)信

在簽訂抵債合同時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)聚焦合法性和誠(chéng)信，切不可采取欺詐、惡意拖欠或其他違法行為。

四、總結(jié)

抵債合同在經(jīng)濟(jì)交易中具有十分重要的地位，有助于為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供信用保障和擔(dān)保。然而，在應(yīng)用抵債合同時(shí)，各方當(dāng)事人需注意擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、合同術(shù)語(yǔ)、法律適用等方面的細(xì)節(jié)，以保障各自合法權(quán)益，避免發(fā)生不必要的紛爭(zhēng)。無(wú)論是債務(wù)人還是債權(quán)人，只有通過公平、規(guī)范的抵債合同，才能實(shí)現(xiàn)互惠互利、長(zhǎng)期合作的目標(biāo)。

抵債合同推薦五篇

越來(lái)越多的契約正在被簽署。契約的形成必須要通過雙方或多方的共同協(xié)商達(dá)成，你是否已經(jīng)熟悉契約的寫作格式了呢？今天小編準(zhǔn)備了一篇非常棒的文章給大家，題目是“抵債合同”，我相信這篇文章會(huì)為您提供一些寶貴的指導(dǎo)！

抵債合同 篇1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方（購(gòu)買方）：_________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號(hào)《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務(wù)；

2．甲方通過公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競(jìng)價(jià)成功。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對(duì)抵債物擁有處分權(quán)。現(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號(hào)為_________號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________號(hào)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方通過競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。

由于甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方退還預(yù)付款，并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。

第四條付款時(shí)間和付款方式

乙方按以下時(shí)間和方式付款：

本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。

甲方的收款帳號(hào)名稱、帳號(hào)及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號(hào)：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

1．甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)（自_________款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi)），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，并同時(shí)提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。）

2．所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，則

（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅收、費(fèi)用（及土地出讓金）。

（2）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)的規(guī)定。

（3）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。

第六條抵債物質(zhì)量

因乙方購(gòu)買的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái)產(chǎn)，乙方在購(gòu)買時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。

第七條稅費(fèi)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)各自相應(yīng)部份。

第八條違約責(zé)任

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完畢，則甲方有權(quán)利對(duì)逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)購(gòu)買款總價(jià)_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。

第十條送達(dá)方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十一條合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十二條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十四條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協(xié)議文本

本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

抵債合同 篇2

抵債合同是一種常見的債務(wù)清償方式，它指當(dāng)債務(wù)人無(wú)力按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，將其已有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或抵付款項(xiàng)，向債權(quán)人主張清償債務(wù)的合同。抵債合同在經(jīng)濟(jì)交往中發(fā)揮著重要的作用，下面將從抵債合同的意義、形式與內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略等方面進(jìn)行探討。

一、抵債合同的意義

抵債合同的出現(xiàn)，主要是為了解決債務(wù)人無(wú)力清償債務(wù)的問題。一方面，債權(quán)人將債務(wù)人的資產(chǎn)作為抵押物或抵付款項(xiàng)，能保證自己的利益不會(huì)受到損害；另一方面，債務(wù)人通過此種方式得以暫時(shí)緩解債務(wù)的壓力，尋求更長(zhǎng)時(shí)間的還款期限，是一種比較靈活的還款方式。同時(shí)，對(duì)于那些信用記錄較差的借款人而言，通過抵債合同還款也是一種比較有效的方式。

二、抵債合同的形式與內(nèi)容

抵債合同的形式比較簡(jiǎn)單，一般是由債權(quán)人和債務(wù)人直接協(xié)商后簽署的書面文件。抵債合同的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）抵押物的種類、數(shù)量和價(jià)值等相關(guān)信息；

（2）借款的金額、期限和利率等相關(guān)信息；

（3）還款方式、時(shí)間和期限等相關(guān)信息；

（4）違約責(zé)任和協(xié)議解除等相關(guān)信息。

三、權(quán)利和義務(wù)

抵債合同對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人雙方都具有一定的權(quán)利和義務(wù)，具體如下：

（1）債權(quán)人有權(quán)利獲得借款人的抵押物作為擔(dān)保，并有權(quán)催促借款人按照合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。

（2）債務(wù)人有義務(wù)在合同期限內(nèi)按時(shí)還款，并保證自己的抵押物的真實(shí)性和完好性，如果借款人發(fā)生還款違約，將面臨違約責(zé)任的懲罰。

四、風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略

抵債合同中存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

（1）抵押物評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。借款人抵押的資產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)隨著時(shí)間的推移發(fā)生變化，若在評(píng)估方式上存在問題，則會(huì)導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）合同期限風(fēng)險(xiǎn)。如果借款人在抵貸合同期限內(nèi)還款能力良好，那么合同的風(fēng)險(xiǎn)較小，反之則會(huì)降低合同的穩(wěn)定性，加大借款人和債權(quán)人之間的風(fēng)險(xiǎn)。

針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)問題，借款人應(yīng)密切關(guān)注抵押物的實(shí)際價(jià)值并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)策略；債權(quán)人則應(yīng)加強(qiáng)對(duì)抵押物的評(píng)估，同時(shí)嚴(yán)格按照還款方式和期限進(jìn)行催促，防止借款人還款違約。

綜上所述，抵債合同是一種常見的債務(wù)清償方式，其對(duì)于債權(quán)人和債務(wù)人能夠提供較為靈活的還款方式，同時(shí)也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽署抵債合同前應(yīng)務(wù)必仔細(xì)查看合同內(nèi)容，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)并保證合同的有效性。

抵債合同 篇3

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《xxx物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。

1.甲方以銀行按揭購(gòu)買方式取得位于_______編號(hào)為_________的房屋所有權(quán)。

2.(土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào))為_______第_____，土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為_________。

3.土地使用權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)面積為_____平方米_。地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至___年___月___日止。

4.甲方在上述地塊上購(gòu)買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房___，屬__框架結(jié)構(gòu)___結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。

5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____規(guī)___字__號(hào)_。

6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：____號(hào)。

第二條房屋面積。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積共________平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見___號(hào)合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第___(幢)(座)_層______號(hào)房，上述面積為甲方購(gòu)買時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

3.該房屋為甲方銀行按揭購(gòu)買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購(gòu)買該房屋總價(jià)款(大寫)：______元整，(小寫)：____________元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：______元整，小寫：______元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫)：拾萬(wàn)元整，(小寫)：____元，室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫)：______元整，(小寫)：____元。

5.甲方購(gòu)買該房屋首付款為：______整，(小寫)：______元。向銀行按揭貸款(大寫)：______元整，(小寫)：_______元。按揭貸款期限：__年，按揭貸款還款時(shí)間：___年月日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。

第三條價(jià)格與費(fèi)用。

1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購(gòu)買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米________元，購(gòu)買總金額為(人民幣)______元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：(人民幣)：______元整，小寫：____元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫)：______元整，(小寫)：____元，室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫)：______元整，(小寫)：______元在內(nèi)。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。

第四條價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購(gòu)買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。

2.甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無(wú)法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條付款方式

乙方在______年___月___日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購(gòu)買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無(wú)法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。

5.甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6.甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。

第七條交付期限

甲方須于_______年_____月__日前，將該房屋交付乙方;乙方須于____年___月___日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字)，或者按印后生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

抵債合同 篇4

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同 篇5

實(shí)踐中，有人在還不起人家的欠債時(shí)，債權(quán)人就會(huì)要求對(duì)方以名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵債。為此，雙方之間還會(huì)簽訂一份以房抵債合同，以明確彼此的權(quán)利義務(wù)。那么這個(gè)以房抵債合同效力是怎樣的呢？小編為你分析。

以房抵債協(xié)議雙方形成留質(zhì)契約關(guān)系，依據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，留質(zhì)契約無(wú)效。

我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這就是我國(guó)擔(dān)保法中關(guān)于流質(zhì)條款的規(guī)定，流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。自羅馬法以來(lái)，各國(guó)法律都禁止流質(zhì)契約，這主要是處于保護(hù)債權(quán)人債務(wù)人和擔(dān)保人各方利益的考慮，如，設(shè)立流質(zhì)條款時(shí)，抵押物的價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于或者低于合同期限屆滿時(shí)的價(jià)值，如果高于的話則對(duì)于抵押人來(lái)說不公平，如果低于的話，則對(duì)于抵押權(quán)人不公平。所以各國(guó)法律一般都禁止流質(zhì)條款，我國(guó)擔(dān)保法也規(guī)定抵押合同中的流質(zhì)條款無(wú)效。

綜上所述，現(xiàn)實(shí)中簽訂的以房抵債的.合同一般是無(wú)效的。因?yàn)槲覈?guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。也就是說我國(guó)法律對(duì)這方面是給予了禁止性的規(guī)定的。當(dāng)然雙方之間簽訂的相關(guān)合同也就會(huì)無(wú)效。

抵債合同經(jīng)典八篇

在如今這個(gè)處處講法律的社會(huì)里，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議，你簽訂合同的次數(shù)多嗎？全方位為您介紹“抵債合同”請(qǐng)繼續(xù)閱讀，請(qǐng)品味這篇令人心動(dòng)的文章！

抵債合同 篇1

實(shí)踐中，有人在還不起人家的欠債時(shí)，債權(quán)人就會(huì)要求對(duì)方以名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵債。為此，雙方之間還會(huì)簽訂一份以房抵債合同，以明確彼此的權(quán)利義務(wù)。那么這個(gè)以房抵債合同效力是怎樣的呢？小編為你分析。

以房抵債協(xié)議雙方形成留質(zhì)契約關(guān)系，依據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，留質(zhì)契約無(wú)效。

我國(guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這就是我國(guó)擔(dān)保法中關(guān)于流質(zhì)條款的規(guī)定，流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。自羅馬法以來(lái)，各國(guó)法律都禁止流質(zhì)契約，這主要是處于保護(hù)債權(quán)人債務(wù)人和擔(dān)保人各方利益的考慮，如，設(shè)立流質(zhì)條款時(shí)，抵押物的價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于或者低于合同期限屆滿時(shí)的價(jià)值，如果高于的話則對(duì)于抵押人來(lái)說不公平，如果低于的話，則對(duì)于抵押權(quán)人不公平。所以各國(guó)法律一般都禁止流質(zhì)條款，我國(guó)擔(dān)保法也規(guī)定抵押合同中的流質(zhì)條款無(wú)效。

綜上所述，現(xiàn)實(shí)中簽訂的以房抵債的.合同一般是無(wú)效的。因?yàn)槲覈?guó)《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。也就是說我國(guó)法律對(duì)這方面是給予了禁止性的規(guī)定的。當(dāng)然雙方之間簽訂的相關(guān)合同也就會(huì)無(wú)效。

抵債合同 篇2

甲方(債權(quán)人)：__________ 乙方(債務(wù)人)____________

身份證號(hào)：______________ 身份證號(hào)：______________

住所：__________________ 住所：__________________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同。

一、債務(wù)數(shù)額

經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn)，截止______年______月______日，乙方累計(jì)欠甲方借款本息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

二、抵債財(cái)產(chǎn)

鑒于乙方目前無(wú)法償還甲方的貸款本息，乙方自愿將其名下或有權(quán)處分的_________等財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財(cái)產(chǎn)詳見抵債物清單)。

三、乙方聲明和保證

1、對(duì)于上述所列抵債財(cái)產(chǎn)，乙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

2、在上述所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);

3、對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，乙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;

4、基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，乙方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;

5、本項(xiàng)以物抵債已由乙方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);

6、抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：______。

四、抵債金額

根據(jù)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)_____元,用于抵償甲方借款本息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

五、財(cái)產(chǎn)交付及登記

1、乙方最遲必須在______年______月______日之前將本合同上述約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

2、抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。

3、在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。

4、因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

六、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

2、乙方逾期辦理登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

3、抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，甲方因此而支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

4、乙方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān);甲方墊付的，有權(quán)向乙方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

5、乙方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;甲方墊付的，有權(quán)向乙方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

6、因乙方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

抵債合同 篇3

甲方(承租方):

乙方(出租方):沙漠之洲帳篷俱樂部

根據(jù)中華*共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，*乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款。

一、合同租賃物

1、本合同的租賃物為

注:具體名單表可見附頁(yè)。

二、租賃期限

1、租賃期限暫定為1天。

2、實(shí)際租賃期限從時(shí)起至

3、租賃其他約定:超過規(guī)定時(shí)限8元/小時(shí)，若承租方需延時(shí)一天以天數(shù)收費(fèi)。

三、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付

1、承租方需交納**100元押金，及其有效*件(*、學(xué)生*、校園一卡通)

2、保*金**

四、租賃物權(quán)屬

1、在租賃期限內(nèi)，租賃物所有權(quán)屬于乙方，*方僅對(duì)其擁有使用權(quán)。

2、租賃期限內(nèi)，乙方不得就租賃物與其他任何第三方簽訂租賃合同，將租賃物重復(fù)出租，由于第三方的行為致使*方喪失租賃物使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、在租賃期間，*方若對(duì)租賃物造成有形的損壞，*方需對(duì)乙方支付200元以下的賠償。

五、合同效力及其他

1、本合同自*乙雙方簽字之日起生效。

2、乙方對(duì)本合同具有最終解釋權(quán)。

4、本合同的附件名單表與合同同時(shí)使用時(shí)，同具效力。

抵債合同 篇4

貸款人(甲方)：_________

借款人(乙方)：_________為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)確認(rèn)條款

雙方共同確認(rèn)，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵債條款

1.抵債責(zé)任人

乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第___項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。

2.抵債物及抵債額

乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。

三、乙方的保證

1.確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。

4.承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

四、抵債物的交付

本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。

五、資產(chǎn)抵債行為的生效

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。

1.經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。

2.甲方順利完成本協(xié)議書項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權(quán)債務(wù)的消滅

本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。

八、本協(xié)議書__式___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

抵債合同 篇5

個(gè)人房屋抵債合同范本，是一種比較常見的借貸方式。它適用于某些需要緊急資金的個(gè)人或家庭，但又無(wú)法獲得傳統(tǒng)貸款的情況下使用。這里，我們將詳細(xì)介紹個(gè)人房屋抵債合同的內(nèi)容和一些需要注意的問題。

首先，什么是個(gè)人房屋抵債合同？簡(jiǎn)而言之，這是一種借款方式，個(gè)人將自己名下的房屋作為抵押物，向貸款方借款。貸款方通常是一家金融機(jī)構(gòu)，如銀行或信用社。在簽訂合同之前，貸款方會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定可借款額度。在一定的借款期限內(nèi)，貸款方將持有抵押物的所有權(quán)，如果借款人不能按時(shí)還款，貸款方有權(quán)將抵押物變現(xiàn)，以彌補(bǔ)借款金額。

在簽署個(gè)人房屋抵債合同之前，雙方需要仔細(xì)了解合同的具體內(nèi)容。對(duì)于貸方，最重要的是確保借款人擁有合法的抵押物，并對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這可以通過請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行房屋估價(jià)，以確定合適的借款金額。同時(shí)，貸方需要明確約定借款期限，還款方式和利率等具體條款，避免過于嚴(yán)苛或過于寬松的條件。

對(duì)于借方來(lái)說，需要確保所借款項(xiàng)用途合法，并且能夠承擔(dān)還款責(zé)任。借方需要詳細(xì)了解還款方式，包括利率和分期付款等條款，以便及時(shí)還款并避免逾期還款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

此外，對(duì)于個(gè)人房屋抵債合同來(lái)說，還有一些需要注意的問題。首先，需要確保合同的所有條款都合法有效，并且遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。其次，需要注意借款金額和還款期限是否合適。一般來(lái)說，不要貪求高額貸款，以免借款金額超過抵押物的價(jià)值，造成損失。同樣，還款期限也應(yīng)該根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行合理的安排，避免因還款時(shí)間過短導(dǎo)致的還款困難。

最后，無(wú)論是貸方還是借方，都應(yīng)該審慎對(duì)待個(gè)人房屋抵債合同，避免出現(xiàn)意外情況或違約行為，確保合同的順利履行。如果有任何疑問或問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方，尋求解決方案。

綜上所述，個(gè)人房屋抵債合同范本是借款方和貸款方之間一種有保障的借貸方式。當(dāng)然，在簽署合同前雙方需要仔細(xì)考慮各種細(xì)節(jié)和風(fēng)險(xiǎn)，并嚴(yán)格履行合同條款，才能確保合同的有效性和順利履行。

抵債合同 篇6

用房子租金抵債合同范本

在現(xiàn)代社會(huì)中，債務(wù)問題是不可避免的。對(duì)于債務(wù)人來(lái)說，盡可能地減少債務(wù)及其利息支付是非常重要的。 在這種情況下，“用房子租金抵債合同”成為了一種好的選擇。

這種合同的基本概念是，房主同意債務(wù)人用其房屋租金抵債，以支付其債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人的債務(wù)得到償還后，房主將重新開始收取租金。這個(gè)合同是非常有用的，因?yàn)樗梢栽诓簧婕般y行的情況下解決債務(wù)問題。

這里給出一個(gè)“用房子租金抵債合同”的范本，來(lái)幫助你理解具體內(nèi)容。

合同編號(hào)：____

用房子租金抵債合同

本合同由以下雙方簽署：

借貸人（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

房產(chǎn)所有人（以下簡(jiǎn)稱“房主”）：

姓名：____

聯(lián)系方式：___

地址：___

鑒于，債務(wù)人欠房主以下債務(wù)：

金額：_____

日期：_____

說明：____

債務(wù)人和房主約定如下：

1. 債務(wù)人同意將房子出租給房主，作為抵債手段。

2. 房主同意將所獲租金用于償還債務(wù)人欠房主的債務(wù)，直到債務(wù)人的全部欠款得到償還為止。

3. 一旦債務(wù)人的全部欠款得到償還，房主將開始收取租金。

4. 如果債務(wù)人未能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)支付租金，則將視為欠款，房主有權(quán)以租金形式收取該欠款，而不是在房屋租賃結(jié)束時(shí)作為抵押還款。

5. 如果債務(wù)人違反本合同的任何規(guī)定，房主有權(quán)保留這項(xiàng)抵扣方法。

6. 如果租賃期限到期時(shí)，債務(wù)人的債務(wù)尚未償還，房主有權(quán)繼續(xù)扣除租賃費(fèi)用，直到債務(wù)人全部欠款都得到了償還。

7. 如果合同終止，所有未償還的欠款都將視為立即到期。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

債務(wù)人簽名：____

日期：____

房主簽名：____

日期：____

當(dāng)債務(wù)人借款后不能及時(shí)償還欠款時(shí)，合法地找到解決債務(wù)問題的方法就變得非常重要。此外，對(duì)于房主來(lái)說，這部分租金還可以為其提供一定的收益。使用這樣的“用房子租金抵債合同”可以成為平衡債務(wù)人和債權(quán)人之間利益的方法，幫助債務(wù)人解決債務(wù)問題，同時(shí)保護(hù)房主的權(quán)益。

抵債合同 篇7

房屋抵債合同

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿xxxx＿＿＿＿

地址：＿xxx市xxx區(qū)＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿xxxxx＿＿＿＿

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿xxx＿＿＿

地址：＿xxx市xxx區(qū)xxxxxx

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。

1.甲方以銀行按揭購(gòu)買方式取得位于xxxxxxx編號(hào)為xxxxxxxxx＿的房屋所有權(quán)。

2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿xxxxxx第xxxx＿，土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為＿xxxxxxxxx。

3.土地使用權(quán)證號(hào)為＿xxxxxxx＿，土地使用權(quán)面積為＿xxxx平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿xxx，土地使用權(quán)年限自＿xxx年＿xx月＿xx日至xxx年＿xx月＿xx日止。

　4.甲方在上述地塊上購(gòu)買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。

5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿xxx規(guī)xxx字xx號(hào)＿。

6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：xxxxx號(hào)【詳見：編號(hào)為xxx號(hào)xxx商品房預(yù)售合同，出賣人：xxxxxxx公司】。

第二條　房屋面積。

　1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積共＿＿xxx＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿xx＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿xx＿＿平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見xxx號(hào)合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第xxx（幢）（座）＿x層＿＿xxx＿號(hào)房，上述面積為甲方購(gòu)買時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

3.該房屋為甲方銀行按揭購(gòu)買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購(gòu)買該房屋總價(jià)款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxxxxxxx元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)元整，小寫：xxxxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x拾x萬(wàn)元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxx元。

5.甲方購(gòu)買該房屋首付款為：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元。向銀行按揭貸款（大寫）：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxxx元。按揭貸款期限：xx年，按揭貸款還款時(shí)間：xxx年x月x日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。

第三條　價(jià)格與費(fèi)用。

1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購(gòu)買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米＿xxxxxx＿元，購(gòu)買總金額為（人民幣）x佰x拾＿＿x＿萬(wàn)＿x＿＿仟＿x＿佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x佰x拾x萬(wàn)元整，小寫：xxxx元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x拾x萬(wàn)元整，（小寫）：xxxxx元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整，（小寫）：xxxxxx元在內(nèi)。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。

第四條　價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。

該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

１．由于該房屋屬于甲方銀行按揭購(gòu)買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。

２.甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無(wú)法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條　付款方式

乙方在＿xxxx＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購(gòu)買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。

第六條　違約責(zé)任。

1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買總借款的10%計(jì)算。

4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無(wú)法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。

5.甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6.甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。

第七條　交付期限

甲方須于＿xxxx＿＿年＿xx＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于xxxx年x月x日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。

甲方：乙方：

房屋共有人：房屋共有人：

2012年5月5日2012年5月5日

抵債合同 篇8

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：

第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的'位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。