拆遷合同

2023拆遷合同(匯總5篇)。

經(jīng)驗時常告訴我們，做事要提前做好準備。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時，我們經(jīng)常會用提前準備好的資料進行參考。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。有了資料的協(xié)助我們的工作會變得更加順利！只不過，你是否知道有哪些幼師資料種類呢？小編特意收集和整理了2023拆遷合同(匯總5篇)，還請多多關(guān)注我們網(wǎng)站！

拆遷合同(篇1)

賣方（簡稱甲方）：

身份證號：

現(xiàn)住址：

買方（簡稱乙方）：

身份證號：

現(xiàn)住址：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

一、乙方同意購買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于小區(qū)棟單元層房，該房屋面積為：平方米（含公攤面積），現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個人所有的財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。

三、雙方商定房屋出售價格為（人民幣）（￥：元）

四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付，

姓名：______身份證號碼：____________

一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關(guān)事項如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、該房售價總計人民幣______元，（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。

四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權(quán)證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責(zé)任和處理辦法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、備注：

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷合同(篇2)

甲方：

乙方：北京*****房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

簽訂日期：

簽訂地點：北京

被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：北京*********房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)******項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況

拆遷對象位于：

建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。

第二條、房屋及相關(guān)附屬物補償

根據(jù)評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。

第三條、其它補償

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積元/平方米，共計元。

第四條、全部補償總額

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。

第五條、補償金額支付條件和方式

1.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方將拆遷范圍內(nèi)涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產(chǎn)證和有關(guān)土地證明的原件以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)和納稅證明復(fù)印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負責(zé)安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣元(大寫：人民幣元);

2.自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣元(大寫：人民幣元);

3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任和禁止行為

1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。

2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

第七條爭議的解決

凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

第八條協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

第九條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括：

第十條其他約定條款

(以下無正文)

(此頁無正文)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)

本協(xié)議簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

拆遷合同(篇3)

甲方：_____________

乙方：___________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆廠房現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房__________間，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，居住面積__________平方米。

(二)乙方有正式戶口__________人，常住人口__________人，應(yīng)安置人口__________人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，廠房__________間，建筑面積________平方米，使用面積__________平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，廠房__________間。

(三)乙方臨時過渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置廠房的`標(biāo)準

(一)甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準；

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

(三)廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷廠房補償

甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷廠房__________間，建筑面積__________平方米，按每平方米__________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費__________元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，______________廠房，__________間，__________平方米，補償乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)廠房成新差價________________元。

3、_____________________

第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在__________年__________月__________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知__________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款__________元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月__________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿__________天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。

2、逾期__________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費。

3、________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：

1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期；

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

___________年___________月_________日

乙方：________________________

___________年___________月_________日

拆遷合同(篇4)

甲方：

乙方：

甲方因開發(fā) 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達成如下協(xié)議：

一、乙方房屋基本情況

第1條：1、建筑面積 平方米(其中一層 平方米;二層平方米;附屬物。

2、所有權(quán)人：

3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營性用房。

二、甲方義務(wù)

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：

1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心 米，該距離不得相差5米。

2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

3、回遷安置房交房標(biāo)準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標(biāo)準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標(biāo)準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟賠償(按市場售價為準)。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起 三 年內(nèi)即

2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。

第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費用。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

第8條：抵押擔(dān)保：甲方以 作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費用。如果不能按時交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。

第9條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔(dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。

三、乙方義務(wù)

第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。

四、其它：

第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。

2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。

甲方：

乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日

拆遷合同(篇5)

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)（ZWb5.cOM 小學(xué)作文網(wǎng)）

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條違約責(zé)任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

YJS21.cOm更多幼師資料小編推薦

拆遷合同

與我們生活和工作有關(guān)的合同越來越常見。簽署合同是雙方就合作內(nèi)容進行協(xié)商的重要步驟之一，所以如何撰寫具有法律效力的合同非常重要。今天，我們?yōu)榇蠹揖奶暨x了一篇關(guān)于“拆遷合同”的文章，如果你對這篇文章有靈感，記得收藏下來！

拆遷合同【篇1】

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的民法典。以下是華律網(wǎng)小編整理的拆遷房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。

拆遷房屋買賣合同范文一

賣方(以下簡稱甲方)，共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名，________ 身份證號碼，________ ____________

住址，____________________ 聯(lián)系電話，___________ ____

姓名， ______ 身份證號碼，___________________ __

住址，____________________ 聯(lián)系電話，________ _______

姓名，________ 身份證號碼，__________________ ___ ___

住址，_____________________聯(lián)系電話，________________

姓名，________ 身份證號碼，_________________ _____ _

住址，_____________________聯(lián)系電話，________________

買方(以下簡稱乙方)，

姓名，__________ 身份證號碼，_______________

住址，_________________________聯(lián)系電話，_____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)民法典等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室，共___(間)，房屋戶型為_______，建筑面積88平方米，土地使用面積___平方米(另贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同

第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時，房價款保持不變。

實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇，(低于和不超過是不是同一個意思，按照標(biāo)準商品房買賣合同計算誤差不好嗎)

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為，必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 價格

該房屋總房價為人民幣，捌拾叁萬元整，(小寫，830000.00元)。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費繳納過程中，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理。

第五條 付款方式

采取分批付款的方式，

第一次，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣，貳萬元整(小寫，0.00元);

第二次，在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣，貳拾貳萬玖仟元整(小寫，229000.00元);

第三次，在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣，伍拾捌萬壹仟元整(小寫，581000.00元)。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費等額外費用。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起____日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價款，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導(dǎo)致的律師費等額外費用均有甲方承擔(dān)。

3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任

第八條 爭議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條 其他

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。

本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。

甲方(簽字、手印)，(不得代為簽字)

簽字日期，________年____月____日

乙方(簽字、手印)，

簽字日期，________年____月____日

見證人(簽字、手印)， 簽字日期，________年____月____日

拆遷房屋買賣合同范文二

賣方(甲方)姓名 【身份證號】

地址 ，聯(lián)系電話， 買方(乙方)姓名; ，身份證號 ， 地址 聯(lián)系電話， 鑒于，

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項下房屋的房屋所有權(quán)證及,土地使用權(quán)證尚未辦理。根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易計價方式，每平米 元，合計人民幣 元整(大寫， )

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款，

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定，合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾，甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾，真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項，

出賣人(甲方)，

買受人(乙方)， 身份證號， 見證人;

其他權(quán)利人書面同意聲明，

________年____月____日

拆遷房屋買賣合同范文三

賣方(簡稱甲方)， 身份證號，

現(xiàn)住址，

買方(簡稱乙方)， 身份證號，

現(xiàn)住址，

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下合同條款，以資共同遵守，

一、乙方同意購買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于 小區(qū) 棟 單元 層 房，該房屋面積為， 平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個人所有的財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。

三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣) (: 元)。 。

四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付，

(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購房款(人民幣)， 元)給甲方，同時由甲方出具收款收據(jù)給乙方;

(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。

五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費)由甲方負責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在________年____月____日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。

六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

七、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方。

八、違約責(zé)任，甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補償給乙方。

九、本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。

十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證機關(guān)及 縣拆遷辦備案一份。

甲方(簽字)， 乙方(簽字)，

________年____月____日________年____月____日

拆遷合同【篇2】

高安拆遷協(xié)議書范本

一、背景描述

近年來，高安市經(jīng)濟快速發(fā)展，城市規(guī)劃調(diào)整需求大大增加。為推進城市現(xiàn)代化建設(shè)，為廣大市民提供更好的生活環(huán)境和公共服務(wù)設(shè)施，高安市政府決定進行一系列的拆遷工作。為確保拆遷工作的公平、公正，特制定此拆遷協(xié)議書。

二、拆遷基本原則

1.公平公正原則：在拆遷工作中，高安市政府將秉持公平、公正的原則，確保每一位拆遷戶都能得到合理的安置和補償。

2.政府主導(dǎo)原則：高安市政府將對拆遷工作進行統(tǒng)一規(guī)劃和組織管理，確保拆遷工作的有序進行。

3.保障利益原則：高安市政府將對拆遷戶的合法權(quán)益進行保護，并積極提供相關(guān)的扶持政策和幫助。

三、拆遷程序

1.審批程序：高安市政府將組織相關(guān)部門對拆遷計劃進行審批，并向社會公布相關(guān)信息。

2.征收程序：高安市政府將通過合法程序征收占地，對拆遷戶進行合理安置。

3.協(xié)商程序：高安市政府將與拆遷戶進行協(xié)商，明確拆遷方式、補償標(biāo)準等事項。

4.簽訂協(xié)議：雙方達成一致后，簽訂正式的拆遷協(xié)議書。

四、補償標(biāo)準

1.房屋補償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、市場價值等因素，進行合理評估，并按照市場價值進行相應(yīng)的補償。

2.過渡補貼：高安市政府將為拆遷戶提供一定期限的過渡補貼，用于短期內(nèi)的租房等生活支出。

3.就業(yè)安置：對于有就業(yè)需求的拆遷戶，高安市政府將積極幫助其安置就業(yè)，提供相應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)和就業(yè)機會。

4.社會支持：高安市政府將積極組織社會力量參與到拆遷安置工作中，并為拆遷戶提供社會支持和幫助。

五、安置方式

1.自建房屋：高安市政府將提供拆遷戶相應(yīng)的土地面積，允許他們在規(guī)定的范圍內(nèi)自行建造符合要求的新居住房。

2.購買房屋：高安市政府將積極引導(dǎo)拆遷戶選擇購買現(xiàn)有房屋，給予一定的購房資金支持和優(yōu)惠政策。

3.安置小區(qū)：對于一些特殊情況下無法自建或購買房屋的拆遷戶，高安市政府將提供相應(yīng)的安置小區(qū)，確保他們有合適的住所。

六、責(zé)任與義務(wù)

1.高安市政府：負責(zé)組織和實施拆遷工作，保障拆遷戶的合法權(quán)益。

2.拆遷戶：配合高安市政府的工作安排，按時搬遷，并嚴格遵守拆遷協(xié)議書中的相關(guān)規(guī)定。

3.社會力量：積極參與拆遷安置工作，為拆遷戶提供相應(yīng)的幫助和支持。

七、爭議解決

如果對拆遷計劃、補償標(biāo)準等有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；如無法達成一致，可向高安市政府相關(guān)部門申請仲裁。

八、附則

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。

2.如協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時進行修改和補充，并重新簽訂協(xié)議書。

3.本協(xié)議書正本一式兩份，分別由高安市政府和拆遷戶各保存一份。

以上為《高安拆遷協(xié)議書范本》，拆遷工作涉及到廣大市民切身利益，希望高安市政府能夠按照此協(xié)議書的原則和規(guī)定，保障每一位拆遷戶的合法權(quán)益，實現(xiàn)拆遷工作的順利進行。同時也希望拆遷戶能夠理解和支持高安市政府的決策，積極配合拆遷工作的順利進行，共同為城市的發(fā)展貢獻力量。

拆遷合同【篇3】

甲方，____________身份證號碼，______________乙方，____________身份證號碼，______________為了順利推進_______________鎮(zhèn)_______________村_______________大橋北橋頭道路的建設(shè)，連通那_______________橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下，

一、置換土地概況1、甲方地塊，_______________位于________________，面積_____________畝。2、乙方地塊，_______________位于________________，面積_____________畝。3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。4、乙方置入的土地用于接__________村__________大橋北橋頭道路建設(shè)用地。

二、違約責(zé)任1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

三、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，坡稔村委員會存一份。

甲方(簽章)，_______________乙方(簽章)，_______________見證方，____________

二○__________年__________月__________日

拆遷合同【篇4】

甲方(父母方)，_________________

乙方(兒子方)，_________________

丙方(女兒方)，_________________

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于(_________)房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條，(_________)房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為()登記的房屋所有權(quán)人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父過世，其房屋遺產(chǎn)受益人為三人共同繼承。

第二條，本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項，

1，拆遷費共記(_________)金額。

經(jīng)濟適用房兩套。

2，包括經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址_________，總價值_________經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方，期房地址_________，總價值_________

3，拆遷費余款還剩(_________)金額。

第三條，本協(xié)議所訴房屋拆遷補償分配如下，

1，經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址_________房屋所有權(quán)歸于丙方。

2，經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方，期房地址_________房屋所有權(quán)歸于乙方。

3，拆遷費余款_________歸于甲方。

第四條，甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟房居住權(quán)期間，不對該房作出任何處置行為。

其拆遷費補償余款應(yīng)公開，公平的使用。

(每筆應(yīng)記帳)

附，由于乙方經(jīng)濟條件困難，甲方應(yīng)對乙方之女上學(xué)所需贊助費給于補貼_________金額。

第五條，本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。

第六條，本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。

第七條，本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

附，對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理，

甲方(母親)由二位子女輪流負責(zé)服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應(yīng)和其他子女協(xié)商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應(yīng)以甲方的存款，工資支付。

用盡后，由子女平攤出資進行。

第八條，對甲方的存款，工資處理問題，考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應(yīng)公開透明，實進記帳制度。

并附有開支登記薄冊。

第九條，本協(xié)議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。

第十條，本協(xié)議效力約定，

除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容，本民法典律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))

甲方，_________________

乙方，_________________

丙方，_________________

訂立時間，_________________

訂立地點，_________________

公證處蓋章，_________________

調(diào)解所蓋章，_________________

拆遷合同【篇5】

高安拆遷協(xié)議書范本：合理合法的拆遷安置

引言：

作為現(xiàn)代城市規(guī)劃和發(fā)展的一項重要工作，拆遷涉及到眾多居民的切身利益，切實保障他們的權(quán)益是至關(guān)重要的。在進行拆遷工作之前，擬定一份詳細、具體且生動的拆遷協(xié)議書范本是必不可少的。本篇文章將以1000字以上的篇幅，詳細介紹一份高安地區(qū)拆遷協(xié)議書范本，以保障拆遷工作的順利進行。

一、協(xié)議目的和背景：

拆遷協(xié)議書的目的是保障拆遷項目的合理進行，維護被拆遷居民的合法權(quán)益，并安排他們的適當(dāng)安置，確保拆遷工作的平穩(wěn)推進。

二、協(xié)議內(nèi)容：

1. 被拆遷居民權(quán)益的保障：

a. 被拆遷居民享有充分知情權(quán)，有權(quán)知曉拆遷的原因、范圍、方式及后續(xù)安置方案等相關(guān)信息。

b. 被拆遷居民享有公平合理的補償權(quán)，依法獲得房屋、財產(chǎn)、土地等方面的合理補償，確保他們的基本生活需求。

c. 被拆遷居民享有選擇權(quán)，可以自主選擇遷往的地點，并按照政府提供的安置方案進行遷移。

2. 拆遷方責(zé)任和義務(wù)：

a. 拆遷方必須依法依規(guī)進行拆遷工作，確保拆遷程序的合法合規(guī)性。

b. 拆遷方有責(zé)任及時向被拆遷居民提供相關(guān)信息，確保他們對拆遷過程全程知情，避免引發(fā)糾紛。

c. 拆遷方有義務(wù)提供合理的安置方案，包括但不限于提供適當(dāng)?shù)淖》?、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，以保證被拆遷居民的基本生活需求。

3. 協(xié)議的解決爭議條款：

a. 如出現(xiàn)協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)首先進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請相關(guān)部門進行仲裁或調(diào)解。

b. 如雙方在協(xié)商和仲裁或調(diào)解后仍不能解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟，并接受法院的終審判決。

三、相關(guān)注意事項：

1. 協(xié)議書應(yīng)詳細約定拆遷范圍、拆遷時間、拆遷補償、安置方案等，確?？蓤?zhí)行性。

2. 協(xié)議書應(yīng)在拆遷前充分征求被拆遷居民的意見，尊重他們的意愿，達到廣泛協(xié)商的效果。

3. 協(xié)議書應(yīng)以清晰簡練的語言編寫，重點表明雙方權(quán)益和義務(wù)，避免模糊和歧義。

結(jié)語：

一份詳細、具體且生動的拆遷協(xié)議書范本是保障拆遷工作正常進行的重要文件，它對于維護被拆遷居民的合法權(quán)益，確保他們的基本生活需求不受影響至關(guān)重要。通過遵循協(xié)議的約定和落實，拆遷工作可以在法律法規(guī)的指導(dǎo)下合理安排，確保被拆遷居民的利益最大化。

拆遷合同【篇6】

2022房屋拆遷安置補償標(biāo)準合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房屋拆遷安置補償標(biāo)準合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋拆遷安置補償標(biāo)準合同范本正文內(nèi)容

甲方：____縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷XX，以下簡稱甲方。乙方：____縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表李X，以下簡稱乙方。

因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：____縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

法人代表：

見證人：

________年____月____日

拆遷合同【篇7】

2022房屋拆遷安置補償合同樣本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房屋拆遷安置補償合同樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋拆遷安置補償合同樣本正文內(nèi)容

房屋拆遷安置補償合同范本

來源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時間：2012年04月09日瀏覽：28929 次

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準;

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

拆遷合同【篇8】

甲方，____________身份證號碼，____________

乙方，____________身份證號碼，____________

因政府舊城改造，現(xiàn)有下列房屋將被拆遷改造，

(1)坐落于________________________區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號，________________________，土地證編號，________________________，土地面積，____________，房屋建筑面積，____________。

(2)坐落于________________________區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號，________________________，土地證編號，________________________，土地面積，____________，房屋建筑面積，____________。

(3)坐落于________________________區(qū)房屋已于通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號，________________________，土地證編號，________________________，土地面積，____________，房屋建筑面積，____________。

一、對價補償金及支付

1、本協(xié)議簽訂后，乙方需支付甲方人民幣____________萬元整(￥，____________)。

2、自本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)，乙方一次性支付甲方____________萬元整(￥，____________)，待房屋征收補償款發(fā)放后5日內(nèi)支付剩余的____________元整(￥，____________)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋所有權(quán)登記至乙方名下后支付最后的____________萬元(￥，____________)。

二、征收補償款歸屬

1、房屋拆遷后，所得的全部貨幣補償款(包括但不限于被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償及其他補償和獎勵)均歸乙方所有，相應(yīng)的費用也由乙方承擔(dān)。

2、房屋拆遷后，因回遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋，其所有權(quán)歸甲、乙雙方的女兒所有。當(dāng)回遷房屋可以辦理。

4、自協(xié)議生效之日起，甲方無權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項財產(chǎn)主張任何權(quán)利。

三、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。

2、乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價補償金，并承擔(dān)征收補償及房產(chǎn)登記的所有費用。

四、違約責(zé)任

1、乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價補償款，甲方有權(quán)按照對價補償款的____________%主張違約金。

2、甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)，乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行，并按照對價補償款的____________%主張違約金。

五、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、補充協(xié)議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可補充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，并經(jīng)公證機構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。

本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余兩份留存公證處。

甲方，__________________乙方，__________________

簽訂日期，__________________

拆遷合同【篇9】

2022拆遷合作協(xié)議范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。拆遷合作協(xié)議范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022拆遷合作協(xié)議范本正文內(nèi)容

拆遷方（以下簡稱甲方）：

地址：

被拆遷方（以下簡稱乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作事項

二、合作方式

1、甲方負責(zé)拆遷項目、后勤、當(dāng)?shù)厝说臓幾h調(diào)解事項等，乙方負責(zé)拆遷、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和各方面經(jīng)濟、殘值押金費用、回收變賣等事項，并處理拆遷現(xiàn)場的拆遷相關(guān)事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商，互惠互利的原則，共同合作，以誠相待。

2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應(yīng)的安全管理制度，確保拆遷現(xiàn)場無事故發(fā)生，若發(fā)現(xiàn)安全事故，造成人生傷害及其他財產(chǎn)損失等，均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負責(zé)。

3、甲、乙雙方投資的款項和前期費用，在開工拆遷費付款時，甲、乙雙方退清所有的款項和前期費用款項（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費和殘值的純利潤分股。

三、股份分配比例

甲方占總純利潤比例的股份為____%，乙方占總利潤比例的股份為_____%，分股指拆遷費和殘值的總純利潤分配。

四、甲、乙雙方的責(zé)任

1、在合作過程中，乙方指定財務(wù)人員，在合作期間，如果乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)濟不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)該按時向甲方申報經(jīng)營賬目、財資狀況。

3、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務(wù)，比如交通工具等。乙方指派專門財會人員管理賬目，給乙方正常的開支和費用。

4、甲方應(yīng)在監(jiān)督管理的同時，積極協(xié)助、支持乙方的各項工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項。

五、違約責(zé)任

若乙方未能依本合同的規(guī)定，未按時足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項，甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議的解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，亦應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決時，產(chǎn)生的爭議若雙方達不成一致，由_______仲裁委仲裁。

七、其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。

甲方：

日期：_____年______月_______日

乙方：

日期：_____年______ 月_______ 日

房屋拆遷合同匯集

為了避免意外情況的發(fā)生，已經(jīng)有越來越多的人知道合同的重要性。合同都必須被證明，提供證據(jù)，包括人證和物證，你知道合同需要包含哪些方面？想了解有關(guān)“房屋拆遷合同”的知識嗎請看本文，請您關(guān)注我們的網(wǎng)站我們會不斷努力提供更好的服務(wù)！

房屋拆遷合同 篇1

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方．

根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房．為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行．

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）．甲方負責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）．

二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元．

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

１，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；

２，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

３，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租．簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用．

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備．

五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)?。追綄σ曳郊彝コ蓡T中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任．

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)．

房屋拆遷合同 篇2

建設(shè)單位（甲方）：____________身份證：_________________________________

拆遷戶（乙方）：____________身份證：_________________________________

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。

二、乙方以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的'法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的`，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方：____________乙方：____________

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________

______年___月___日______年___月___日

房屋拆遷合同 篇3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

__________年__________月__________日

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方與__________市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在__________區(qū)__________號地塊__________號樓__________單元__________層__________側(cè)__________平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)__________平方米房屋出售給乙方，售價__________萬元，大寫__________元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向__________市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款__________元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的'房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))

三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的.完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

房屋拆遷合同 篇4

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議是拆遷單位和被拆遷人就拆遷事項簽訂的書面協(xié)議。那么，怎么簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議？簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議有哪些需要約定的內(nèi)容？簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議需要注意什么？

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積，XX將XX生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾，現(xiàn)XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所，XXX座水井;XXXX棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補償標(biāo)準：

甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準給乙方補嘗，其標(biāo)準如下：(一)房屋補償金額 XXXX元/平方米;(二)豬圈補償金額XXXX元/間;(三)廁所補償金額XXXX元/間;(四)水井補償金額XXXX元/座;(五)銀杏樹補償金額XXXX元/棵。

三、拆遷時間：

XXX對本建筑物的.拆除期間為 年 月 日至 年 月 日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由XXXX。

四、安全責(zé)任：

XXX在組織房屋拆遷過程中，應(yīng)注重安全，對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果，由XXX自行負責(zé)，與XXXX無任何因果關(guān)系。

五、拆遷補償金額：

(1)房屋拆遷面積XXX平方米，按建筑面積每平方米XXX元，小計XXXX元。

(2)附屬物：豬圈XX間，按補償金額XXX元，小計XXX元;廁所XXX間，按補償金額XXX元，小計XXX元;水井XXX座，按補償金額XXX元，小計XXX元;銀杏樹XXX棵，按補償金額XXX元，小計XXX元.

(3)拆遷補助費XXXX元。

合計：XXXXXX元。

六、結(jié)算方法：

拆遷費用結(jié)算與鎮(zhèn)費用結(jié)算同步。

七、相關(guān)事宜：

因XXX申請需要重新安排房屋宅基，經(jīng)XXXXXX雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：(一)經(jīng)上級國土部門驗收后;(2)XXXX具備開工條件，XXXXX方可負責(zé)安排。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方：XXX 乙方：XXX

年 月 日

房屋拆遷合同 篇5

種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協(xié)議連同附件共________頁，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

受委托拆遷單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

經(jīng)辦人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

房屋拆遷合同 篇6

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建筑工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：路基槽下處理80cm 30cm灰土 16cm水穩(wěn) 7cm油面及

水簸萁、綠化、標(biāo)志、標(biāo)線、恢復(fù)原有路口等。

資金來源：財政資金

二、 工程承包范圍

承包方式：承包人包工包料

承包范圍：以發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙及發(fā)包人要求的工程內(nèi)容為準。

三、 合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：159天

從20 年4月10日開始施工，至20 年9月15日竣工完成。

四、 質(zhì)量標(biāo)準

1. 工程質(zhì)量標(biāo)準：合格

2. 工程必須嚴格按照施工圖紙及發(fā)包人要求施工，認真遵循現(xiàn)行操作規(guī)程、施工規(guī)范及國家有關(guān)驗評標(biāo)準，不得偷工減料。接受工程建設(shè)質(zhì)量

3. 工程完工后一個月內(nèi)，承包人負責(zé)將施工資料整理成冊，并一式兩份交與發(fā)包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。

五、 合同價款及付款方式

合同總價(大寫)：

1. 北環(huán)路：壹仟捌佰陸拾肆萬伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標(biāo)段、

2. 孔西路至馬營橋段(馬營路)：壹仟零陸拾肆萬陸仟壹佰壹拾元捌角

三標(biāo)段馬營路外購?fù)量睿?5元/m3×45117 m3=676755元)

付款方式：1.路基工程完工后，經(jīng)驗收合格，付合同總價的30%;油面

2.工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。

六、 機械設(shè)備及其他要求

1.攤鋪設(shè)備：攤鋪機采用ABG，雙鋼震動軋路機或同級別攤鋪設(shè)備。

2.水穩(wěn)碎石必須采用廠拌。

3.灰土拌合必須使用灰土拌和機。

4.標(biāo)志、標(biāo)線、標(biāo)牌由公路處指定廠家制作。

5.工程設(shè)計中線、設(shè)計高程等發(fā)包人按線路實際情況在設(shè)計圖紙的

6.單項簽證變更造價超過萬元(不含5萬元，以財政最后審核為準)可以調(diào)整，否則不予調(diào)整。

7.承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和文明施工制度，發(fā)生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發(fā)包人無關(guān)。

8.發(fā)包人派出的監(jiān)理人員監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進度，監(jiān)理人員做出的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

七、 發(fā)包人完成下列工作：

1.20 年4月10日前辦理土地征用、拆遷工作、平整場地等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件。

2.20 年4月10日前協(xié)調(diào)施工所需水、電、通訊線路的接駁。

3.20 年4月10日前協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

八、承包人完成工作：

20 年4月15日前完成施工現(xiàn)場辦公和生活的`房屋設(shè)施的建設(shè)。

九、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

十、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十一、違約責(zé)任

1. 因承包人原因不能按合同工期竣工的，每推遲一天扣合同總價額的千分之一。

2. 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準，由承諾人無條件修復(fù)，如因此造成合同延期的按本條第1款執(zhí)行。對由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失由承包人負責(zé)賠償。

十二、其他

1. 本合同相關(guān)招投標(biāo)文件、適用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準、設(shè)計圖紙、質(zhì)量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由滄州仲裁委員會仲裁解決。

3. 本合同訂立時間：20 年4月8日

4. 發(fā)包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。

5. 本合同訂立地點:南大港管理區(qū)

6. 本合同一式四份，發(fā)、承包人各執(zhí)一份，送財政局、建設(shè)局各備案一份。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳真：傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號：賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電子郵箱： 電子郵箱：

房屋拆遷合同 篇7

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱______________，建設(shè)地點______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

第三條拆遷安置

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準;

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。

本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第八條乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

房屋拆遷合同 篇8

XX鎮(zhèn)xx路拆墻透綠企業(yè)單位附屬物補償協(xié)議

乙方：

為提升xx鎮(zhèn)整體建設(shè)形象和環(huán)境檔次，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究，報請**市政府批準，決定實施xx鎮(zhèn)世紀大道拆墻透綠工程。各企業(yè)單位必須在4月 日前，以世紀大道路邊石為界，將11米內(nèi)現(xiàn)有圍墻、廠房、車間等建筑物或附屬物予以拆除，并按統(tǒng)一標(biāo)準建設(shè)新圍墻，進行綠化美化。為確保工程順利進行，維護甲、乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該路兩側(cè)以邊石為界11米內(nèi)地上建筑物、附屬物清理補償有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

二、地上附屬物及數(shù)量。

見附屬物表（附后）。

三、補償方式，甲方對乙方采取貨幣一次性補償方式進行補償。

四、補償標(biāo)準及補償金額。依照鄭政（127）標(biāo)準進行補償。乙方附屬物總款項?????????? 元（大寫：???????????????? ）。

五、付款方式：

1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方將全部款項的60%

元（總款項???????? 元）打入乙方賬戶。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5-10日內(nèi)將地上附屬物清理完畢，并按規(guī)定標(biāo)準建設(shè)新式圍墻和墻內(nèi)綠化美化。

3、工程施工結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收后將剩余款項???? 打入乙方賬戶。

六、本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）：????????????????? 乙方（蓋章）：

年? 月? 日?????????????????????? 年? 月? 日

房屋拆遷合同 篇9

寧波房屋拆遷協(xié)議書范本

尊敬的居民：

您好！感謝您參與我市拆遷工作，為城市的發(fā)展和改善提供了寶貴的支持。為了保障您的合法權(quán)益和居住權(quán)，我們特別制定了下面的拆遷協(xié)議書范本，請您仔細閱讀并參考，如有任何疑問，請隨時與我們聯(lián)系。

一、背景介紹

根據(jù)國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為了適應(yīng)城市發(fā)展需要和改進市容環(huán)境，我市將進行房屋拆遷，并對拆遷區(qū)域進行綜合開發(fā)。我們將依法及時和合理對您提供相應(yīng)的補償和安置措施。

二、拆遷協(xié)議內(nèi)容

1.拆遷標(biāo)準：根據(jù)相關(guān)政策及規(guī)定，拆遷補償按照房屋實際價值及周邊環(huán)境情況進行評估，并根據(jù)您的房屋建筑面積、使用年限等因素進行評估補償金額。

2.補償方式：您可選擇一次性補償或者選擇安置房兩種方式。一次性補償包括房屋征收補償、過渡期補貼、搬遷補助等。選擇安置房的居民將安排相應(yīng)的住房，并享受相應(yīng)的安置補貼。

3.住房安排：根據(jù)您的實際需求，我市將盡可能滿足您的住房要求。所提供的安置房將具備基礎(chǔ)設(shè)施完善、交通便利等優(yōu)勢，并有完善的生活和周邊服務(wù)設(shè)施。

4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：拆遷后，您應(yīng)按照相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費。

5.其他費用補償：除了房屋征收補償外，您還有權(quán)獲得適當(dāng)?shù)倪^渡期補貼、搬遷補助等。具體補償額度和發(fā)放方式以提示通知為準。

三、簽訂流程

1.闡明權(quán)益：為了保障您的合法權(quán)益，您需詳細了解拆遷政策和補償安置措施。我們將安排專人為您解答疑問，并提供必要的相關(guān)材料。

2.協(xié)商議定：在您了解相關(guān)政策后，我們將與您進行協(xié)商并達成一致意見。您可以提出自己的合理要求，并充分和我們溝通。我們將盡可能滿足您的合理需求。

3.協(xié)議簽署：在雙方達成協(xié)議后，我們將為您提供正式的協(xié)議書，并共同簽署。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。

四、協(xié)議履行和維護

1.權(quán)益保障：我們將嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各項承諾，并保障您的合法權(quán)益。如在拆遷和補償過程中存在任何問題，您可以及時向我們反映并得到解決。

2.爭議解決：如出現(xiàn)協(xié)議履行過程中的爭議，雙方將通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，可就爭議事項向有關(guān)拆遷實施機構(gòu)或法院申請解決。

3.信息公開：我們將及時公開拆遷政策、資金來源、項目進展等信息，以增強公開透明度，并接受公眾監(jiān)督。

五、協(xié)議解除和變更

1.協(xié)議解除：協(xié)議生效后，雙方當(dāng)事人可根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定解除協(xié)議。解除協(xié)議需提前書面通知對方，并注明解除原因。

2.協(xié)議變更：在特殊情況下，如城市建設(shè)規(guī)劃變動等，協(xié)議內(nèi)容可能需要進行相應(yīng)調(diào)整。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。

六、最終效力

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。本協(xié)議未盡事宜和爭議事項，由雙方協(xié)商處理或按照相關(guān)法律規(guī)定解決。

請您慎重閱讀并參考以上拆遷協(xié)議書范本，如您對協(xié)議內(nèi)容有異議或疑問，請及時與我們聯(lián)系。我們將竭誠為您解答和提供必要的幫助，努力保障您的合法權(quán)益。

再次感謝您對我市拆遷工作的支持和配合！

寧波市拆遷辦公室

日期：XXXX年XX月XX日

房屋拆遷合同 篇10

甲方妻子：身份證號：電話：

甲方子女：身份證號：電話：

乙方(買方)：身份證號：電話：

見證方：身份證號：電話：

甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、(房屋面積計平方米，車庫平方米)以價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標(biāo)準為一般商品房標(biāo)準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋把、車庫把);同時甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費用由乙方承擔(dān)。

五、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

房屋拆遷合同 篇11

（１９９２年１０月９日司法部司發(fā)通（１９９２）０９８號）

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證程序，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國公證暫行條例》、《公證程序規(guī)則（試行）》，制訂本細則。

第二條拆遷補償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為。

第四條房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證的當(dāng)事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第五條拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷物所在地公證處受理。

第六條被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應(yīng)由共有人共同申請，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證。

第七條申辦拆遷補償、安置協(xié)議公證，申請人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

（一）公證申請表；

（二）身份證明；法人應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明；

（三）代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書或其他代理權(quán)資格的證明（含共同共有人的代理），委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證；

（四）縣以上（含縣級）人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證；

（五）被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表；

（六）補償、安置協(xié)議草稿；

（七）公證人員認為應(yīng)提交的其他材料。

第八條符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

（一）申請人具有拆遷人和被拆遷人資格；

（二）申請人就拆遷補償、安置達成了協(xié)議；

（三）申請人提交了本細則第七條規(guī)定的證件和材料；

（四）該公證事項屬于本公證處管轄。

對不符合本規(guī)定的申請，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，并通知申請人。

第九條公證人員與當(dāng)事人的談?wù)Z筆錄除按《公證程序規(guī)則（試行）》第二十四條規(guī)定的內(nèi)容制作外，還應(yīng)記明下列內(nèi)容：

（一）公證人員向當(dāng)事人講明的事項：

①簽訂拆遷補償、安置協(xié)議的法律依據(jù)；

②雙方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

③不履行義務(wù)承擔(dān)的責(zé)任；

④雙方應(yīng)注意的事項。

（二）被拆遷物座落地點和具體拆遷范圍（包括：名稱、產(chǎn)權(quán)人、使用人、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的來由、種類、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、價值及有無爭議等）；

（三）協(xié)議是否是雙方自愿簽訂的及簽訂的過程；

（四）協(xié)議中補償、安置的依據(jù)和條件，有無爭議；

（五）搬遷的具體時間、方法、違約責(zé)任和處理辦法等；

（六）有無需要說明的問題；

（七）公證人員認為應(yīng)記明的問題。

第十條辦理拆遷補償、安置協(xié)議公證，要重點審查下列內(nèi)容：

（一）提交的證件；

（二）當(dāng)事人的人數(shù)，身份、資格和民事行為能力；

（三）被拆遷物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)情況及現(xiàn)狀；

（四）協(xié)議內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實意思表示，條款完備，權(quán)利義務(wù)明確，具體可行，符合《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（五）公證人員認為應(yīng)審查的其他問題。

第十一條符合下列條例，公證處應(yīng)出具公證書。

（一）拆遷人和被拆遷人主體資格合格；

（二）協(xié)議雙方意思表示真實；

（三）協(xié)議的內(nèi)容真實，符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（四）辦證程序符合規(guī)定。

不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證，并在規(guī)定的期限內(nèi)，將拒絕的理由通知當(dāng)事人。

第十二條被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理拆遷補償、安置協(xié)議公證。

第十三條國家征用農(nóng)業(yè)用地發(fā)生的房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，參照本細則辦理。

第十四條本細則由司法部負責(zé)解釋。

第十五條本細則自一九九三年一月一日起施行。

公證書格式（一）

拆遷補償、安置協(xié)議公證書

（）字第號

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）于年月日簽訂了前面的《拆遷補償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

公證書格式（二）

拆遷補償、安置協(xié)議公證書

（）字第號

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）的共同代理人于年月日簽訂了前面的《拆遷補償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

（注：本格式用于本細則第六條規(guī)定的情況）

房屋拆遷合同 篇12

拆遷補償辦法是根據(jù)各地的經(jīng)濟狀況、土地年產(chǎn)值等因素而因地制宜的。那么房屋拆遷評估依據(jù)是什么？如果需要簽訂委托房屋拆遷評估合同需要注意什么？針對這幾個問題下面法律快車小編為大家詳細介紹一下，并為大家提供一份最新委托房屋拆遷評估合同范本，希望對大家有所幫助。

一、房屋拆遷評估依據(jù)是什么

1、因拆遷造成停業(yè)損失：補償拆遷款的５％

因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價值的５％進行補償，如果被征收人認為損失超過５％的，可由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按照評估結(jié)果予以補償。而以前關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員，補償６個月費用。

承租人補償標(biāo)準提高10％

征收直管公房、自管公房的補助款，支付給承租人，承租人選擇貨幣補償?shù)?，給予承租人90％補償，給予被征收人10％補償。原拆遷政策是補償承租人80％，補償產(chǎn)權(quán)人10％。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：

（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

3、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：

（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；

（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

4、房屋拆遷補償及安置費計算標(biāo)準：

房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；

房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、最新委托房屋拆遷評估合同范本

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標(biāo)的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標(biāo)的總價款的%。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）××××萬元作為啟動資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的50%。

（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價款的20%。

（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

四、違約責(zé)任：

乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

五、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

（此頁無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

（或委托代理人）（或委托代理人）

以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關(guān)于“最新委托房屋拆遷評估合同范本”等相關(guān)法律知識。通過上文介紹，我們可以知道合同的簽訂一定要保持獨立、客觀、公正的原則，如有違反可以通過法律武器維護自己利益，咨詢專業(yè)律師處理。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

委托拆遷合同

我們在起草合同時需要注意哪些事項？合同作為一種常用的維護權(quán)益的有效工具，應(yīng)當(dāng)遵守法律的規(guī)定。以下是幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您精心整理的“委托拆遷合同”課程，希望這些課程能夠為您帶來全新的知識！

委托拆遷合同【篇1】

委托拆遷服務(wù)協(xié)議書

甲方：(委托方)

乙方：(拆遷方)

根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《城市房屋拆遷管理法》、《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托拆遷服務(wù)的內(nèi)容：

1. 甲方將房屋拆遷任務(wù)委托給乙方實施。

2. 乙方應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，認真履行委托拆遷服務(wù)協(xié)議，確保拆遷工作的順利進行。

3. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的拆遷咨詢、評估、談判、法律、法規(guī)、政策等服務(wù)。

4. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷房屋的鑰匙和拆遷房屋的管理。

5. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷補償方案的設(shè)計和談判服務(wù)。

6. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷安置方案的設(shè)計和談判服務(wù)。

二、委托拆遷服務(wù)的時間：

1. 委托拆遷服務(wù)的時間自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷完成之日止。

2. 拆遷完成之日是指拆遷雙方完成拆遷補償、安置、交接等事宜之日。

三、拆遷補償和安置的標(biāo)準：

1. 拆遷補償和安置的標(biāo)準按照《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行。

2. 拆遷補償和安置的具體標(biāo)準由雙方協(xié)商確定。

3. 拆遷補償和安置的具體方案由雙方簽訂拆遷補償和安置協(xié)議后，按照協(xié)議約定實施。

四、拆遷補償和安置的支付方式：

1. 拆遷補償和安置的支付方式由雙方協(xié)商確定。

2. 甲方將拆遷補償和安置款支付給乙方。

3. 乙方將拆遷補償和安置款支付給甲方。

五、其他約定事項：

1. 雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，確保拆遷工作的順利進行。

2. 雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：

日期：

委托拆遷合同【篇2】

甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過x縣建設(shè)局同意批準，在巷約x畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、 甲方負責(zé)準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責(zé)與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、 乙方必須按照甲方上報建設(shè)局《拆遷補償方案》標(biāo)準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標(biāo)準;

3、 該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為范圍內(nèi)，拆遷期限約定為x年xx月xx日至x年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行;

5、 乙方的拆遷服務(wù)費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務(wù)費為3500元x戶=x元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準支付乙方拆遷服務(wù)費;

6、 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度，乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即x元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于x元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費用;

10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)建設(shè)局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷委托合同范文2

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責(zé)建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標(biāo)準按甲方已實施標(biāo)準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責(zé)。

(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的 收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費。

3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即 個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。

五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責(zé)任：

乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托拆遷合同【篇3】

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)

委托拆遷合同【篇4】

《房屋拆遷委托合同》

甲方：___________________（委托方）

乙方：___________________（承接方）

鑒于甲方在拆遷安置過程中需要委托乙方進行相關(guān)事宜的代理和處理，為了雙方的利益，特簽訂本合同。

一、委托事項

甲方委托乙方代理并經(jīng)營拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于：

1. 代為與拆遷安置工作有關(guān)的相關(guān)單位協(xié)商及簽訂協(xié)議，代為談判相關(guān)賠償、安置等事宜。

2. 對拆遷過程中產(chǎn)生的物品、資產(chǎn)等作出評估和定價，協(xié)商妥善處置。

3. 對拆遷補償?shù)南嚓P(guān)事宜，包括評估、清理、調(diào)解、申報等一系列工作。

4. 負責(zé)跟蹤相關(guān)政策變化，及時提醒甲方風(fēng)險和機會。

二、委托代理的期限

本委托合同的期限為__________年，在此期間內(nèi)乙方負責(zé)甲方相關(guān)拆遷事宜的代理和處理。

三、代理費用

1. 甲方委托乙方完成相關(guān)拆遷事宜所需的費用，由甲方承擔(dān)。

2. 乙方完成相關(guān)代理工作后，甲方將按照約定時間和方式支付代理費用。

四、協(xié)議變更

1. 本合同的協(xié)議變更應(yīng)由甲方和乙方通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行確認。

五、爭議解決

1. 本合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方和乙方可通過訴訟解決爭議。

六、其他條款

1. 本合同自簽訂之日起生效。

2. 如任何一方背離或違反了本合同約定的各項條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 本合同范圍內(nèi)的一些條款可以視為單獨的約定，不影響該合同的其他條款的有效性。

本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，適用于房屋拆遷領(lǐng)域的相關(guān)事宜。該合同自甲方和乙方簽字后生效，至期限屆滿或事項完成為止。

甲方（委托方）：__________________

乙方（承接方）：__________________

日期：______________

委托拆遷合同【篇5】

甲方，_______________

乙方，_________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

1、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，拆遷許可證文號_________。

2、房屋基本狀況

1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

3、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

4、拆遷補償

5、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

6、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

7、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

9、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

10、

委托拆遷合同【篇6】

房屋拆遷委托合同

甲方：（拆遷戶姓名），身份證號碼為（身份證號碼），住址為（住址）。

乙方：（開發(fā)商名稱），注冊地址為（開發(fā)商注冊地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。

鑒于甲方為拆遷戶，乙方為開發(fā)商，甲方擁有相關(guān)房屋拆遷權(quán)益，乙方負責(zé)房屋拆遷事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，一致同意簽訂以下條款：

一、拆遷房屋

甲方擁有的拆遷房屋位于（地址），建筑編號為（建筑編號）。房屋宗地面積為（面積），建筑面積為（面積），自用面積為（面積）。

二、拆遷委托

甲方將拆遷房屋的相關(guān)事宜委托給乙方，乙方代為辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于拆遷合同簽訂、拆遷協(xié)議簽訂、拆遷賠償協(xié)商、工程驗收等相關(guān)事宜。

三、拆遷補償

1、拆遷補償標(biāo)準

拆遷補償標(biāo)準遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，按照房屋宗地面積、建筑面積、自用面積、樓齡等因素計算。

2、拆遷補償款項

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方將以拆遷補償款的形式給予甲方，并且乙方要在簽訂拆遷合同后的15個工作日內(nèi)將拆遷補償款支付給甲方。

四、共同義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)助乙方完成拆遷手續(xù)辦理、拆遷物品搬遷等相關(guān)工作。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理計算拆遷補償款，并且在拆遷工作中做到公正、公平、透明。

3、甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定的情況下，處理好雙方之間的糾紛和問題。

五、拆遷合同

1、拆遷合同為本委托合同的附屬文件，具體包括拆遷補償、拆遷要求、工程安排、協(xié)議等內(nèi)容。

2、甲方和乙方按照拆遷合同的約定履行各自權(quán)利義務(wù)，以確保拆遷順利進行。

六、違約責(zé)任

如甲方違反拆遷合同、違反相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行或其他嚴重后果的，甲方應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

七、爭議解決

雙方在履行委托合同的過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可依法向當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)提起訴訟。

八、委托期限

本委托合同自簽訂之日起生效，委托期限自拆遷合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。

九、其他條款

1、本委托合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本委托合同各項事宜的修改，必須經(jīng)雙方書面同意方可生效。

3、甲方和乙方在拆遷過程中要保護環(huán)境和公共財產(chǎn)，切勿產(chǎn)生浪費現(xiàn)象和環(huán)境污染。

甲方：

乙方：

簽約日期：

以上是本人為大家提供的房屋拆遷委托合同主題范文，供大家參考。如有不妥之處，還請指正。在進行任何合同簽訂前，請務(wù)必認真閱讀合同條款和內(nèi)容，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

委托拆遷合同【篇7】

委托動拆遷、市政配套協(xié)議書

委托方：_________人民政府（下稱甲方）

受托方：_________（下稱乙方）

根據(jù)_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權(quán)出讓合同》的有關(guān)規(guī)定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。

根據(jù)該配套合同書的相應(yīng)規(guī)定，甲方將有關(guān)該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權(quán)出讓合同》（下稱出讓合同）規(guī)定的全部內(nèi)容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》（下稱配套合同），同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。

第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：

（一）委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

（二）乙方的責(zé)任是：除負責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

（三）具體工作內(nèi)容及期限：

1．乙方負責(zé)組織實施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民_________以上動遷現(xiàn)房，臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設(shè)方_________驗收人員到場察看并認可后，方可填土。

2．土地平整的標(biāo)準高度為根據(jù)工程地質(zhì)報告取值_________，地塊范圍內(nèi)高低差小于_________。

3．乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水_________；供電_________；直線電話__________________。

4．乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個月內(nèi)通知乙方。

5．在本協(xié)議書簽訂后三年（即三十六個月）內(nèi)，乙方須完成大市政配套。具體容量為：總用水量：_________；雨水量：_________；電話總裝接容量：_________；總排水量：_________；煤氣總用量：_________；總用電裝容量：_________。

第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。（承諾保證書內(nèi)容詳見附件1）

第四條根據(jù)_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元（大寫：_________美元），容積率為_________萬平方米／公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價為_________美元（大寫：_________美元），其中_________部分即_________美元（大寫：__________________美元）作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元（_________美元）作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。

第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協(xié)議，補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元（大寫：_________美元）計，共_________美元。（_________美元），甲方同意此筆補償費全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。

委托拆遷合同【篇8】

房屋拆遷委托合同

一、甲方（委托人）信息：

委托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

二、乙方（受托人）信息：

受托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

三、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方全權(quán)代理協(xié)議所在地有關(guān)部門（包括但不限于政府機關(guān)、拆遷辦等）就甲方房產(chǎn)的征收、拆遷、補償及其他相關(guān)事宜進行談判、協(xié)商。

2、乙方負責(zé)為甲方與政府等相關(guān)部門進行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補償事宜。

3、乙方負責(zé)為甲方向征收、拆遷、補償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關(guān)的一切手續(xù)。

4、在甲方與相關(guān)機構(gòu)、部門之間有爭議的情況下，乙方有權(quán)保護甲方的合法權(quán)益，并且可對有關(guān)機構(gòu)、部門采取合法追究、維權(quán)等方式進行維護。

5、乙方可就甲方有關(guān)拆遷補償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。

四、代理費用

1、由于拆遷補償是一項政府性活動，因此不涉及經(jīng)濟利益的爭議問題，乙方代理此項事宜不收取任何費用。

2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。

五、協(xié)議終止

1、協(xié)議在以下情況下自行終止：

（1）委托事項已經(jīng)完成；

（2）委托事項發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時間內(nèi)完成委托事項；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項，雙方應(yīng)保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。

六、其他條款

1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關(guān)拆遷補償手續(xù)的效力。

2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。

3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。

七、協(xié)議有關(guān)爭議

1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)的仲裁委員會或者人民法院提起訴訟。

八、委托人簽名：

日期：年 月 日

乙方受托人簽名：

日期：年 月 日

附件：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件1份，身份證復(fù)印件1份。

拆遷安置合同6篇

下面是小編為您推薦的“拆遷安置合同”。在經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展的當(dāng)下，我們的日常生活和工作也已離不開合同。訂立合同是合同履行的依據(jù)。希望你更多關(guān)注本網(wǎng)站更新！

拆遷安置合同 篇1

合同編號：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。

拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。

雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_

________街道(路)_

______號，房屋的總樓層數(shù)______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。

房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況

1.外墻：___________________________________________________

2.內(nèi)墻：___________________________________________________

3.頂棚：___________________________________________________

4.地面：___________________________________________________

5.門窗：___________________________________________________

6.廚房：___________________________________________________

7.衛(wèi)生間：_________________________________________________

8.陽臺：___________________________________________________

9.電梯：___________________________________________________

10.其他：__________________________________________________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_______________(￥_________)

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

被拆除房屋由_________承租使用。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_______________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給_________。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_______________

第二條房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________________________________。

2.房屋裝潢作價方式：_______________元(人民幣)

3.被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元(人民幣)計價，小計_______________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_______________元(人民幣)。

4.拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_______________元(人民幣)

獨立電表_______________元(人民幣)

電話_______________元(人民幣)

有線電視_______________元(人民幣)

獨立水表_______________元(人民幣)

電熱_______________元(人民幣)

5.以上三項合計補償金額_______________元(人民幣)。

6.房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，結(jié)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準;

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;

拆遷安置合同 篇2

拆遷協(xié)議 拆遷安置類

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

拆遷安置合同 篇3

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費元；提前搬家獎勵費××元；其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價元；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________

乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

附件下載：房屋拆遷安置補償合同書

拆遷安置合同 篇4

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買方人（乙方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落在位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為，房屋用途為，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)，原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格

成交價格為：人民幣元整，大寫（）

第五條付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式付款，并已在年月日一次性付清。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)在乙方付清房款當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所以手續(xù)等一切和該出售房的有關(guān)文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及附帶房門的鑰匙全部交付給乙方。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給

拆遷安置合同 篇5

拆遷人：_________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

委托代理人：_____________________

服務(wù)單位：_______________________

地址：___________________________

職務(wù)：___________________________

電話：___________________________ 被拆遷人：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

委托代理人：_____________________

服務(wù)單位：_______________________

地址：___________________________

職務(wù)：___________________________

電話：___________________________

拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

拆遷安置合同 篇6

出賣人(甲方)：________(以下簡稱甲方)，________族，現(xiàn)?。篲_______電話：________身份證號碼：________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上________人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)，________族，現(xiàn)?。篲_______電話：________身份證號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在________，安置房屋面積為________平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為________平方米，按________元/每平方米計價，共計人民幣________元整(大寫：________拾________萬________仟________佰________拾________元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過________平方米，按實際面積________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣________元整交付甲方，其中定金________元整在________年________月________日已支付，余款________元整在簽訂協(xié)議六年內(nèi)支付，即余額必須在20______年________月________日前付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：________戶名：________賬號：________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。(親子活動安全協(xié)議書)

第五條、房屋交付：

房屋竣工后三日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整安置房購房協(xié)議書安置房購房協(xié)議書。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日(________年________月________日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

年________月________日________乙方(簽字生效)：

________年________月________日

拆遷安置合同14篇

在現(xiàn)代社會中，隨著人們對法律的認識不斷提高，一份合法的合同需要符合一定的標(biāo)準和流程。那么，一個正規(guī)的合同通常都包括哪些方面內(nèi)容呢？為了幫助大家更好地了解這個問題，幼兒教師教育網(wǎng)小編為大家提供了名為“拆遷安置合同”的文章，供大家參考借鑒。希望能對您有所幫助！

拆遷安置合同 篇1

賣方(甲方):__________________(以下簡稱甲方)

買方(乙方):________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房子的基本情況:

祖一坊共_______________________________________附上________________________平方米。(詳見《土地房屋證書》。__________)、乙方已完全了解甲方擬出售的房屋，并愿意購買該房屋。

二、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

包括________________________________。

三本合同提及的房屋為_____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉(zhuǎn)賣，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四上述房地產(chǎn)的成交價格:

交易價格為人民幣(大寫:_____________________________________)。

五付款時間和方式:

雙方同意以現(xiàn)金一次性支付， 并且已經(jīng)支付了首付_______________(定金) 第二筆房款_________________________________________________________________________元。 人民幣壹拾壹萬元整，于______________________

六房屋交付:

在交貨日期(___________________________________________________________________________________該房屋交付使用時，甲方應(yīng)交付所有交易房產(chǎn)及其鑰匙，鑰匙上附有_____________。

七戶口遷出:

在房屋交付前，甲方應(yīng)將本合同所述房屋內(nèi)的所有戶口遷出(___________________)。

八逾期交房并遷出逾期賬戶的甲方違約責(zé)任:

除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋移交給乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價款向甲方追償違約金。逾期不超過三十天的，每逾期一天(遇法定節(jié)假日順延)，甲方應(yīng)向乙方支付已付房價款的百分之一(大寫)，合同繼續(xù)履行。逾期超過六十天(大寫)視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照下列第_________________________________________________種方式追究甲方的違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方累計付款的百分之二十(大寫)向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同，自本合同第六條約定的實際交付日期起九十天內(nèi)交付該房屋。

2、本合同終止時，甲方應(yīng)將乙方累計支付的款項全額支付給乙方，并按百分之十的利率支付利息。

3、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)人、位置、質(zhì)量，影響乙方住宅景觀使用的，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

如果徐方未能在規(guī)定的遷出戶口時間內(nèi)將本合同所述房屋內(nèi)的戶口全部遷出，則視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20xx元整的違約金，并在30日內(nèi)完成全部戶口遷出手續(xù)。

拆遷安置合同 篇2

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米，按_________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_________元，在_________年______月______日前付清，第二期（尾款）_________萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：__________________開戶行戶名賬號___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金_________萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、其他：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

工作單位：__________________工作單位：__________________

聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________

手機號碼手機號碼：__________________

_________年______月______日

擔(dān)保人（簽字生效）：_________

身份證號：___________________________

手機號碼：__________________

工作單位：__________________

_________年______月______日

_________年______月______日

拆遷安置合同 篇3

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為 小區(qū)， 樓 戶。

2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫)， (大寫)。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) 。

五、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

拆遷安置合同 篇4

出賣人：(以下簡稱甲方) 身份證號：

住址：

買受人：(以下簡稱乙方) 身份證號：

住址：

甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為 平方米，按 元/平方米計價，共計人民幣 萬(￥ 元整)。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔(dān)，物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方(簽字生效)： 乙方：篇(二)：拆遷安置房買賣合同樣本

出賣人(甲方)：___ __(以下簡稱甲方)身份證號碼：買受人(乙方)：__ ___(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲方原有位于 漢冶辦事處老莊社區(qū) 的房產(chǎn)一套，屬于 老莊社 區(qū)的拆遷人，甲方與 區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中 平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。

第五條、交房方式：

根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后( 20xx年9月6日)起生效。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

拆遷安置合同 篇5

房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本

甲方：

調(diào)解方：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

甲方：

調(diào)解方：

二、房屋拆遷有什么補償標(biāo)準

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進行公告。

第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。

開發(fā)商征地流程第九步：落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

拆遷安置合同 篇6

甲方(安臵戶)：、

乙方(施工方)：

為支持建設(shè)，被拆遷戶安臵建房由同意，土地管理局、建設(shè)規(guī)劃局、政府等單位現(xiàn)場查勘，住宅基地選址在責(zé)任地修建住房，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)議，就安臵房聯(lián)建施工合同如下：

一、甲方將職能部門的審批手續(xù)完善后，乙方按照審批意見組織施工隊伍建設(shè)。

二、施工時間自 年 月 日動工， 年 月 日竣工，乙方交付給甲方住房時間定為 年 月 日。

三、聯(lián)建房建筑面積必須在㎡以上，由乙方聯(lián)系設(shè)計部門繪制，建筑施工圖，經(jīng)雙方認可后，乙方按圖修建。四、在施工隊進場前，以甲方為主，乙方配合，將施工用電用水相關(guān)手續(xù)辦理好并安裝到施工現(xiàn)場，安裝費由乙方承擔(dān)。

五、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量，做到文明施工，安全施工，在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、聯(lián)建房修建質(zhì)量具體要求是：外墻四周貼瓷磚，窗為鋁合金推拉窗，墻面為大白灰成活，地坪為水泥沙漿毛地坪，廚房、廁所、墻面水泥沙漿，室內(nèi)門不安裝，廁所便池不安裝，電安裝至各入戶門頂，樓梯扶手為不銹鋼扶手。

七、選房，乙方建房竣工，驗收合格，甲方在此棟樓中選任意樓層住房三套，不給乙方任何費用。

八、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充。

九、此協(xié)議具有同等的法律效力，雙方均應(yīng)共同遵守，不得違約，否則將負違約責(zé)任。此協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一份，留份備檔。

甲方：乙方：

年 月 日

拆遷安置合同 篇7

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買方人（乙方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落在位于第層，共套，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為，房屋用途為，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)，原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價格

成交價格為：人民幣元整，大寫（）

第五條付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式付款，并已在年月日一次性付清。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)在乙方付清房款當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所以手續(xù)等一切和該出售房的有關(guān)文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及附帶房門的鑰匙全部交付給乙方。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給

拆遷安置合同 篇8

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費元；提前搬家獎勵費××元；其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價元；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________

乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

附件下載：房屋拆遷安置補償合同書

拆遷安置合同 篇9

出賣人（甲方）：身份證號：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：

以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：身份證號：

第一條：房屋的基本情況

甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。

第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其它權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格

買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣元（大寫元整），閣樓面積平方米，按元/平方米計價，共計人民幣元（大寫元整），再加車庫元（大寫元整）。

第四條：付款時間和方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于年月日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元（大寫元整）。

第五條：房屋交付

1、由于現(xiàn)實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。

2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。

第六條：違約責(zé)任條款

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。

3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整。

4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬元整。

5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其它導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣萬元整。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份，乙方份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

拆遷安置合同 篇10

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

01

02

03

04

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

01

02

03

04

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準;

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準的約定。達不到約定標(biāo)準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準進行整改，并賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

拆遷安置合同 篇11

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議(20xx版)

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議海南省建設(shè)廳制

二○○五年九月城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責(zé)解釋。拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：；電話：；

法定代表人：；職務(wù)：；

營業(yè)執(zhí)照注冊號；注冊地：；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名（單位名稱）：；電話： ；

法定代表人： ；職務(wù)： ；

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： ；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

姓名（單位名稱）：；電話： ；

法定代表人： ；職務(wù)： ；

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： ；

地址及郵編： 。

委托代理人：

姓名： ；電話：；

地址及郵編： 。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方 拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20]號文附件第 項），已列入海南省20 年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（ 拆許字第___號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點 ，建筑面積__________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________。

拆遷安置合同 篇12

出賣人：（甲方）_________身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

買受人：（乙方）_________身份證號碼：__________________

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

第二條產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是_________、_________共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條上述房產(chǎn)的面積和價格

買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________壹萬元（￥：_________）

第四條付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣_________萬元整（￥：_________），

由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

第五條房屋交付

1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責(zé)。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負責(zé)。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定

對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：

1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。

第八條合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

甲方：_________乙方：_________

證明人：_________簽定日期：_________年______月______日

拆遷安置合同 篇13

正文：

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務(wù)。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計息。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責(zé)成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議

拆遷安置合同 篇14

出賣人：_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

買受人：_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、保證

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權(quán)益。

三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

1、購房款為人民幣_________萬元整(大寫：________________元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)，余款人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

3、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

4、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、違約責(zé)任：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

風(fēng)險提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

2、甲乙雙方確認對本合同各項條款完全理解，雙方對各項條款含義認識一致。

3、_____________________________________________________________

九、合同生效及補充

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

拆遷合同(經(jīng)典8篇)

優(yōu)秀的人總是會提前做好準備，在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會提前準備一些能用到的資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。參考資料有利于我們完成相應(yīng)的學(xué)習(xí)工作目標(biāo)。那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下是小編為大家整理的“拆遷合同(經(jīng)典8篇) ”,歡迎你參考，希望對你有所助益！

拆遷合同【篇1】

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

注冊地：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關(guān)系　│身份證號碼│

│01││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││　│　││　│

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關(guān)系　│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││　│　││　│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││　│　││　│

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條　貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號。其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

第六條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，其單價為元/平方米，營業(yè)性用房安置在，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。

第七條　房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條　逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元。

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元。

4._________。

5._________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

（三）_________。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條　甲方關(guān)于安置房標(biāo)準的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標(biāo)準的約定。達不到約定標(biāo)準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準進行整改，并賠償人民幣_________元。乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：甲方次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。條?乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。

1.雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；甲方按規(guī)定標(biāo)準，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費；

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任。

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止。在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：

（二）_________。

第十四條　其他違約責(zé)任：

（一）_________；

（二）_________。

第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活。

第十六條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。

第十八條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,

第十九條　本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________　委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1.合同補充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)),

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。在社會步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的。

三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責(zé)解釋。

拆遷合同【篇2】

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)在確定由乙方全權(quán)負責(zé)拆除，為了保證工程的順利進行，經(jīng)過雙方友好商議，現(xiàn)在把有關(guān)拆除事項達成如下協(xié)議以供參照：

一、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米，拆除的建

筑材料全部歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內(nèi)完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內(nèi)完成，乙方

應(yīng)給予甲方賠償。

四、驗收

拆除完畢后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場拆遷形成的垃圾清運干凈，達到場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責(zé)任

（一）乙方負責(zé)人為此次安全生產(chǎn)責(zé)任人，負責(zé)該工程項目的日常安全管理工作，并且嚴格遵守安全拆遷規(guī)章的制度，并指定專人負責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔(dān)安全連帶責(zé)任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得進行干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設(shè)備、設(shè)施造成任何損害，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償。

（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理，否則甲方有權(quán)要求乙方停止拆遷，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）乙方負責(zé)此項目拆遷的全部安全責(zé)任，如果乙方在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

六、協(xié)議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章

之后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結(jié)束為止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

拆遷合同【篇3】

（一）貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

（3）當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________； _________； _________；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

拆遷合同【篇4】

拆遷房屋合同是指在拆遷過程中，由拆遷單位和被拆遷戶簽訂的一份合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。這份合同在拆遷過程中具有非常重要的作用，對于保障雙方的合法權(quán)益具有至關(guān)重要的意義。在下文中，我們將從拆遷房屋合同的定義、合同的主要內(nèi)容和簽訂合同的注意事項等方面詳細介紹。

拆遷房屋合同是指在拆遷過程中，由拆遷單位和被拆遷戶簽訂的一份合同。合同的簽訂，一方面標(biāo)志著雙方達成了一致，愿意按照合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)進行拆遷房屋的交接；另一方面，合同也是保障被拆遷戶權(quán)益的重要手段之一。拆遷房屋合同通常包括合同主體、簽訂時間、拆遷范圍、補償方式、遷出時間及資金等方面的內(nèi)容。

合同的主要內(nèi)容可以分為以下幾個方面。首先是拆遷范圍的具體描述，包括被拆遷房屋的位置、面積、狀況等詳細信息。這樣可以明確拆遷的具體范圍，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。其次是補償方式的約定，包括房屋補償款、搬遷費用、過渡期租金等具體數(shù)字。補償方式的明確可以有效保障被拆遷戶的利益，避免拆遷過程中出現(xiàn)賠償不足的情況。接下來是遷出時間的約定，包括遷出截止日期、交房日期等信息，明確雙方的遷出時間，確保整個拆遷過程的順利進行。最后是資金的支付方式，包括分期付款、一次性付款等具體約定，確保相關(guān)款項的及時支付。

在簽訂拆遷房屋合同之前，有一些注意事項需要被拆遷戶特別關(guān)注。首先是要仔細閱讀合同的內(nèi)容，理解每一條款的含義。如果有不明白的地方，可以向拆遷單位咨詢或找相關(guān)專業(yè)人士解答。其次是要注意合同中的權(quán)益保障條款，確保自己的權(quán)益得到充分的保障。對于雙方約定的補償方式和金額，被拆遷戶應(yīng)該進行核對，確保賠償?shù)墓胶秃侠?。被拆遷戶在簽訂合同時要注意保留好一切與合同相關(guān)的證據(jù)，以備后續(xù)維權(quán)使用。

小編認為，拆遷房屋合同是拆遷過程中不可或缺的一環(huán)。合同的簽訂，既標(biāo)志著雙方的一致意見，也是保障被拆遷戶權(quán)益的一種手段。在簽訂合同時，被拆遷戶需要仔細閱讀合同的內(nèi)容，理解每一條款的含義，并保留好相關(guān)證據(jù)。只有合同條款明確且符合法律規(guī)定，被拆遷戶的利益才能得到最大程度的保障。當(dāng)然，在整個拆遷過程中，被拆遷戶還應(yīng)該與拆遷單位保持良好的溝通，合理維護自身權(quán)益，在法律范圍內(nèi)謀求最大化的利益。

拆遷合同【篇5】

甲方：

乙方：

按照_____號_________________________________________的`要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷?，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________ 房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積 ____㎡。

二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______ 元，合計 _______元。

三、倉房面積 ㎡，結(jié)構(gòu) 。每平方米補償價格 。合計 元。

四、拆遷補償付款方式：

農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。

(人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。

五、其它有關(guān)規(guī)定：

(1)乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務(wù)上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

(2)所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

(3)拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

六、乙方負責(zé)將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責(zé)組織人員進行房屋拆除。

七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。

九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

拆遷合同【篇6】

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)甲方交付的安置房標(biāo)準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準的約定。達不到約定標(biāo)準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準進行整改。

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋。

⑴、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;

⑵、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;

⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：M2_____元/M2_____3個月=元;

⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

拆遷合同【篇7】

委托人： （以下簡稱甲方） 受托人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責(zé)建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

（一）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標(biāo)準按甲方已實施標(biāo)準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責(zé)。

（二）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。

金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的‰收取。

并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費。

清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責(zé)

所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān)）。

未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。

五、拆遷期限。 年 月日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責(zé)任：

乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。

如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：拆遷公司

年 月 日

拆遷合同【篇8】

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：北京。

被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)__項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條、拆遷對象基本情況。

建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。

第二條、房屋及相關(guān)附屬物補償。

根據(jù)評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。

第三條、其它補償。

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的`其它所有補償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積元/平方米，共計元。

第四條、全部補償總額。

全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。

第五條、補償金額支付條件和方式。

3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任和禁止行為。

1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。

2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

第七條爭議的解決。

凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

第八條協(xié)議生效。

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

本協(xié)議附件包括：

第十條其他約定條款。

(以下無正文)。

(此頁無正文)。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)。

委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)。

本協(xié)議簽訂日期：年月日

簽訂地點：