融資方案

最新融資方案精品5篇。

知識可以賦予人分量，而行動則能賜予人光澤。一旦我們堅信自己能夠幫助他人，就應(yīng)該預(yù)先準(zhǔn)備好相應(yīng)的方案以備不時之需，合適的方案不僅可以指導(dǎo)自己，還能帶領(lǐng)整個團隊前進(jìn)。此外，幼兒教師教育網(wǎng)還想向大家推薦一篇非常優(yōu)秀的文章，它的標(biāo)題是“融資方案”，相信對這個主題感興趣的讀者一定不要錯過！

融資方案 篇1

中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案范文

長期以來，廣大中小企業(yè)因其資產(chǎn)規(guī)模小、經(jīng)營記錄差、內(nèi)部控制弱、融資經(jīng)驗少等諸多原因，整體融資能力較差。主流融資體系是以國有企業(yè)及大型企業(yè)為主要對象設(shè)計運行的，沒有專門針對中小企業(yè)的融資服務(wù)體系。中小企業(yè)的融資難、特別是貸款難問題，已成為制約其發(fā)展的主要瓶頸。

實踐中，中小企業(yè)融資具有透明度低，資信度不高，用于抵押、質(zhì)押的財產(chǎn)存在一定的瑕疵，資金需求量少、急、頻等特點；而銀行相對門檻較高，融資手段變通性差，難以直接滿足中小企業(yè)的融資需求。

為幫助廣大中小企業(yè)突破資金瓶頸、實現(xiàn)快速發(fā)展、做強做大，德信公司采用創(chuàng)新的`融資模式，整合各方面社會資源，為中小企業(yè)度身定做了個性化、系統(tǒng)化的融資解決方案，加快融資進(jìn)度，顯著降低了融資門檻，提高了融資成功率。

融資模式簡介：

· 融資主體：從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的中小民營企業(yè)，或該企業(yè)的法人代表、股東及高管個人，以及個體工商戶的業(yè)主個人（以制造業(yè)為主，不排除服務(wù)業(yè)）。

· 融資用途：用于中小企業(yè)或個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求及其他合理的資金用途。

· 融資金額：企業(yè)融資金額一般在200—1000萬元（企業(yè)資產(chǎn)/經(jīng)營規(guī)模大，則融資金額可以進(jìn)一步增加）；若以個人為融資主體，則每個人申請金額一般在100萬—800萬之間，每家企業(yè)申請人不超過3人。

· 擔(dān)保措施：由銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保（具體由德信公司負(fù)責(zé)安排落實）。

· 反擔(dān)保措施（即融資主體為擔(dān)保公司提供的反擔(dān)保）：

不動產(chǎn)抵押——主要是指由于產(chǎn)權(quán)不清晰或沒有產(chǎn)權(quán)證、銀行難以認(rèn)可的物業(yè)等。

動產(chǎn)質(zhì)押 ——主要是指車輛、設(shè)備等。

股權(quán)質(zhì)押 ——主要是指融資企業(yè)的股權(quán)（由于非上市公司的股權(quán)難以得到中立第三方的有效監(jiān)管，故銀行一般不接受公司股權(quán)作為擔(dān)保措施，但擔(dān)保公司可以接受）。

· 貸款期限：1—3年。

· 還款安排：銀行利息的收取是按月或按季的，本金的償還可以按月等額償還，或在融資到位后半年/一年后開始按月償還，具體的還款方式要根據(jù)融資主體的實力、融資用途、還款來源以及貸款銀行的意向為準(zhǔn)，協(xié)商確定。

融資方案 篇2

一、公司介紹

1、公司簡介 主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀 在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力 股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度 把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議 對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況 位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件 項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入 自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位 指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜 些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來 代替。

3、競爭對手和可比較案例 分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素 未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成 公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性 管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項 對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、 財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容。 其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款 這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。 操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書 A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式 方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式 投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合 在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權(quán)融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負(fù)債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預(yù)期，在債務(wù)的償還上有明確的預(yù)期。

2、融資期限和價格 融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。

3、風(fēng)險分析(任何投資都存在風(fēng)險，所以應(yīng)該說明項目存在的主要風(fēng)險是什么，如何克服這些風(fēng)險。) 對投資融資雙方有可能的風(fēng)險存在作出判斷。

A、投資方的投資資金及收益風(fēng)險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。

B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險。

C、破產(chǎn)風(fēng)險

D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風(fēng)險

E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風(fēng)險。

F、融資者提前回購而付出的資金成本風(fēng)險。

風(fēng)險化解方案

A、資方對是否資金進(jìn)入后可以完成計劃要進(jìn)行評估和測算。

B、投資方對融資方的項目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要分批進(jìn)行投資款的專款專用。

C、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進(jìn)行核審后，評估其付款和還款能力。

D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。

4、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)

A、股權(quán)方式融資的退出 項目進(jìn)行中投資方退出; 項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預(yù)定的回報率加本金額度進(jìn)行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應(yīng)的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;

B、債權(quán)方式融資退出 項目進(jìn)行中投資方退出，可以用違約今的形式控制; 項目完成投資方退出，按時還本付息;

5、抵押和保證 在涉及到投資安全的時候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。

6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細(xì)節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。

七、摘要

長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認(rèn)真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。

融資方案 篇3

目 錄

一、 融資項目名稱2

二、 項目融資主體2

三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度2

四、 擔(dān)保公司情況2

五、 項目基本情況3

六、 項目投資估算4

七、 項目銷售收入及稅費5

八、 項目財務(wù)分析6

一、 融資項目名稱 “************”建設(shè)項目

二、 項目融資主體 ************有限公司

三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度

項目總投資72,035.00萬元，資金來源為業(yè)主自籌32,035.00萬元，擬從銀行貸款40,000.00萬元。貸款類型為項目貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。

貸款抵押物為項目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評估價值×××萬元。另外由**********有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

預(yù)計貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元，20xx年1月償還本金10,000.00萬元。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部（fdctz888)

四、 擔(dān)保公司情況

****************************************。

五、 項目基本情況

************項目位于**********************，項目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號樓為辦公式公寓，2號樓為住宅（含部分拆遷戶還建房），3號樓為四星級賓館。項目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率≤8.29，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。

目前項目已完成施工設(shè)計并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)（已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證及開工證），已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。

項目建設(shè)期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。

項目公司成立于20xx年8月，位于*************************，注冊（實收）資本****萬元，各股東均以貨幣出資。現(xiàn)股東為****************************51%，****持股47%，*****持股2%。法定代表人****。

截至20xx年9月，公司資產(chǎn)7000萬元，全部為開發(fā)成本，負(fù)債4400萬元，所有者權(quán)益2600萬元。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂部（fdctz888)

六、 項目投資估算

項目總投資72,035.00萬元，其中土地征用及拆遷補償費12,000.00萬元，前期工程費2,736.00萬元，建筑安裝工程費45,600.00萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費1,368.00萬元，公共設(shè)施配套費1,507.00萬元，開發(fā)間接費8,824.00萬元。

項目建設(shè)期預(yù)計3年，自20xx年1月至20xx年1月。預(yù)計20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬元；20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬元；20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬元；20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬元。

土地征用及拆遷補償費12,000.00萬元。項目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶需要拆遷補償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補償費包括支付拆遷戶的補償過渡款、********和基于容積率調(diào)整需補繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費，公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項。

前期工程款2,736.00萬元，主要包括項目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費、規(guī)劃設(shè)計費、勘測丈量費、臨時設(shè)施費、預(yù)算編審費等，按建筑安裝工程費投資規(guī)模的6%估算。

建筑安裝工程費45,600.00萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方3000元的單位造價、建筑面積150700平米相乘確定。

基礎(chǔ)設(shè)施費1,368.00萬元，主要包括道路工程費、供電工程費、給排水工程費、煤氣工程費、供暖工程費、通訊工程費、電視工程費、照明工程費、景觀綠化工程費、環(huán)衛(wèi)工程費、安防職能工程費等，按建筑安裝工程費投資規(guī)模的3%確定。

公共設(shè)施配套費1,507.00萬元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項目公司，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計算確定。

開發(fā)間接費8,824.00萬元，為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，如管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、以及項目融資財務(wù)費用、擔(dān)保費。其中預(yù)計貸款利息4,900.00萬元，擔(dān)保費2,100.00萬元。

七、 項目銷售收入及稅費

項目建成后，項目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號樓賓館。扣除2號樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計項目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。

根據(jù)對***、*****以及項目所在地附近房產(chǎn)項目市場的調(diào)查，商鋪的價格預(yù)計平均售價為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價為11,000.00元/平米。預(yù)計項目可售部分可實現(xiàn)收入118,500.00萬元。項目銷售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預(yù)計20xx年完成銷售25%，實現(xiàn)收入29,625.00萬元；預(yù)計20xx年完成銷售40%，實現(xiàn)收入47,400.00萬元；預(yù)計20xx年完成銷售

20%，實現(xiàn)收入23,700.00萬元；20xx年完成銷售15%，實現(xiàn)收入17,775.00萬元。

融資方案 篇4

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

融資方案 篇5

針對我州鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)由于企業(yè)管理基礎(chǔ)薄弱、企業(yè)財務(wù)制度不健全等因素造成融資難問題，州工信委高度重視，年初將企業(yè)融資工作作為20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工作的重要內(nèi)容，切實破解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難題。

今年以來，州工信委落實責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，組成州工信委金融服務(wù)團隊深入各企業(yè)，多次召開銀企對接會。今年上半年，全州共有5家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得了3家銀行共計1億元的貸款授信。同時，通過與太平洋證券、申銀萬國證券、大業(yè)擔(dān)保公司的合作，元謀云吉農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)有限公司、楚雄明強耐磨材料有限公司等6家企業(yè)成功融資7420萬元；元謀金龍果蔬有限公司、永仁元宏農(nóng)特產(chǎn)品有限公司等6家企業(yè)與云南大業(yè)擔(dān)保公司簽訂了14500萬元的貸款擔(dān)保協(xié)議，目前正在辦理放貸相關(guān)手續(xù)。此外，還有21家企業(yè)正在融資洽談之中。

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融資方案系列

當(dāng)我們希望在項目中展現(xiàn)自己的能力時，就需要初步完成一個工作方案。那么如何撰寫出一個好的方案呢？感謝您閱讀“融資方案”，我們將繼續(xù)為您提供更多相關(guān)內(nèi)容，希望您能持續(xù)關(guān)注我們！

融資方案 篇1

一、公司介紹

1、說明

20xx年4月28日"上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司"已在工商局變更為"江西宏城偉業(yè)投資集團有限公司"。以下內(nèi)容公司名稱暫時仍用上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

2、公司簡介

上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于1992年，其前身為上饒縣城鄉(xiāng)綜合開發(fā)有限公司。20xx年7月經(jīng)改制成民營股份制企業(yè)，并更名為上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，公司經(jīng)營地址在上饒縣旭日鎮(zhèn)信美路4號，注冊資本金為3000萬元，開發(fā)資質(zhì)為貳級，主營房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與銷售。

公司理念是：誠實守信鑄就精品。公司在""的規(guī)劃目標(biāo)是將公司由原來專業(yè)做房地產(chǎn)開發(fā)為主，逐步建立以房地產(chǎn)開發(fā)、旅游與工業(yè)的三大產(chǎn)業(yè)為核心的經(jīng)營結(jié)構(gòu)。在未來5年內(nèi)企業(yè)主要解決四大戰(zhàn)略問題：第一是經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整;第二是企業(yè)管理改革與管理技術(shù)運用;第三是人才引進(jìn)與培養(yǎng);第四是開拓大資金融資渠道。

公司董事長兼法人代表王昕辰，從事房地產(chǎn)行業(yè)近20xx年，具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗。公司設(shè)有工程部、財務(wù)部、營銷服務(wù)部、行政部等部門。

公司成立以來，在公司決策層的正確決策下及全體員工的共同努力，主營業(yè)務(wù)取得了快速發(fā)展，先后開發(fā)了多個房地產(chǎn)項目，"綠野春天"、"綠野星城"項目開發(fā)面積均在10萬平方米以上。"綠野春天"樓盤入選由中國房地產(chǎn)優(yōu)秀聯(lián)盟、江西電視臺聯(lián)合推舉的"江西地產(chǎn)十年優(yōu)秀樓盤"，"綠野星城"被上饒市房管局、上饒市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為"市民最喜愛的樓盤"。多年來，企業(yè)為發(fā)展需要不斷完善管理體制，更新社會觀念，樹立"以品牌創(chuàng)效益，以質(zhì)量求發(fā)展"的觀念，20xx—20xx年通過ISO9001-20xx質(zhì)量管理體系認(rèn)證，20xx年被上饒市工商局評為守合同重信用2A單位，并先后十余次被省、市、縣相關(guān)部門授予"先進(jìn)企業(yè)"、"納稅大戶"等相關(guān)榮譽稱號。經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展，公司在資金實力得到加強的同時，還集中和鍛煉了一批房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)技術(shù)人才，在決策、規(guī)劃、設(shè)計、施工建設(shè)中，成本控制、市場營銷等各個方面積累了豐富的經(jīng)驗，為企業(yè)有效規(guī)避、防范和控制經(jīng)營風(fēng)險，進(jìn)一步提高經(jīng)營管理水平和市場競爭力，奠定了堅實的基礎(chǔ)，企業(yè)具有良好的發(fā)展前景。

3、公司現(xiàn)狀

資產(chǎn)負(fù)債：截止20xx年12月31日,上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司資產(chǎn)總額為人民幣139867871、8元，負(fù)債34759233、28元，所有者權(quán)益為人民幣105108638、52元。

4、股東實力

股東王昕辰2400萬元，住所：上饒縣旭日街道辦信美路10號5幢103室，身份證號：3623218;

股東饒賢忠150萬元，住所：上饒縣旭日街道辦信美路4號2幢303室，身份證號：3623217;

股東郭蔚120萬元，住所：上饒縣旭日街道辦信美路4號4幢303室，身份證號：3623217;

股東徐筱鶯120萬元，住所：上饒縣旭日街道辦鳳凰西大道70號13幢402室，身份證號：362321X;

股東繆林鳴90萬元，住所：上饒市信州區(qū)尚儀路19號2單元501室，身份證號：3623015;

股東徐文東60萬元，住所：上饒縣旭日街道辦信美路4號2幢302室，身份證號：3623219;

股東周曉明60萬元，住所：上饒縣旭日街道辦七六路9號402室。

5、歷史業(yè)績

自20xx年開始先后開發(fā)了"育才小區(qū)"、"信美別墅區(qū)"、"智星樓源"、"綠野春天"及"綠野星城"等項目，"綠野春天"、"綠野星城"項目開發(fā)面積均在10萬平方米以上。"綠野春天"樓盤入選由中國房地產(chǎn)優(yōu)秀聯(lián)盟、江西電視臺聯(lián)合推舉的"江西地產(chǎn)十年優(yōu)秀樓盤"，"綠野星城"被上饒市房管局、上饒市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為"市民最喜愛的樓盤"。

6、資信程度

本公司自20xx年-20xx年連續(xù)被上饒市工商局評為"2A級重合同守信用單位";被市縣地稅局評為"誠信納稅企業(yè)"，信用等級被銀行評為A+級。

7、董事會決議

20xx年4月25日經(jīng)董事會決議，對本公司準(zhǔn)備開發(fā)的綠野御龍苑項目進(jìn)行融資。

二、項目分析

1、項目的基本情況

項目為上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司綠野御龍苑建設(shè)項目，建設(shè)期限為3年(20xx年7月—20xx年6月)。

項目位于上饒縣新行政中心的核心區(qū)，旭日北大道以西，311高速公路以北。本項目用地面積為21493、44平方米。

綠野御龍苑建設(shè)項目是上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在上饒縣建設(shè)的現(xiàn)代化商住小區(qū)，項目占地21493、44平方米，總建筑面積48719、32平方米。該項目擬建設(shè)小高層、高層商住小區(qū)，其中：住宅面積36618、85平方米，商業(yè)房面積3129、10平方米，社區(qū)用房538、44平方米，辦公面積2699、61，架空層332、60平方米，地下建筑5400、72平方米。

2、項目來歷

本項目是在20xx年1月28日在上饒縣國土資源局以競拍的方式獲得土地的使用權(quán)。土地現(xiàn)狀已平整，沒有遺留問題。

3、證件狀況文件

目前本項目已有證書為：土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證，具體見附件。

4、資金投入

項目總投資人民幣11692、6萬元，企業(yè)籌集81692、6萬元，計劃融資銀行貸款3000萬元。本項目計劃在20xx年10月1日開始銷售，預(yù)計第一期銷售住宅均價在4000元/㎡，投入銷售在120xx平方米，一期在3個月銷售回款在3500萬元左右;整個項目的銷售在28個月之內(nèi)，預(yù)計總銷售收入在1、9億元左右。

5、市場定位

本項目總體市場定位為高端產(chǎn)品，中高端價格?？蛻羧簽樽⒅仄放频某鞘芯?，主要集中在30—45之間，企業(yè)主、公司的經(jīng)理階層、小型私營公司決策層、政府公務(wù)員，家庭年收入在8萬元以上，有部分灰色收入或者企業(yè)分紅的人。他們比較注重健康、家庭生活、樓盤功能及配套設(shè)置、樓盤形象定位及創(chuàng)新理念、項目的地段及價格。

6、建造的過程和保證

本項目由本公司參股的江西宏城建設(shè)有限公司總承包，按市優(yōu)標(biāo)化工程進(jìn)行施工，主要做到確保工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明三個方面。

三、市場分析

1、上饒市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析

近年來，上饒市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，開發(fā)規(guī)模不斷擴大，占固定資產(chǎn)投資總額的比重逐年攀升，成為有效擴大內(nèi)需、推動上饒市經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展的新增長點，為城市發(fā)展，居民居住水平的提高做出了巨大貢獻(xiàn)。

⑴、20xx年狀況

進(jìn)一步發(fā)展建筑業(yè)抓住中心城市和小城鎮(zhèn)建設(shè)的有利時機，進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，加快建筑新技術(shù)和新型建材的應(yīng)用。20xx年，建成2-3個一級建筑企業(yè)。

20xx年建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展加快。全年全社會建筑業(yè)增加值44、7億元，比上年增長12、9%。全市資質(zhì)等級四級及以上的建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值44、9億元，增長22、4%。房屋施工面積863、8萬平方米，增長61、2%;房屋建筑竣工面積697、7萬平方米，增長87、3%。

⑵、20xx年狀況

大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，深化住房制度改革，實現(xiàn)住宅的商品化、社會化，激活房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)業(yè)以發(fā)展經(jīng)濟適用住房為主體，推進(jìn)危舊房改造工程、安居工程和住宅小區(qū)建設(shè)，積極發(fā)展安居工程和適度發(fā)展豪華住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)不同收入層次家庭的住房需求。

20xx年建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。全市全社會建筑業(yè)增加值50、63億元，增長12、4%。具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)實現(xiàn)利潤1、3億元，增長36、3%。房屋建筑施工面積890萬平方米，增長3%;房屋建筑竣工面積677萬平方米，下降3%。

⑶、20xx年狀況

建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。全市全社會建筑業(yè)增加值42億元，增長4、4%。具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)實現(xiàn)利潤4、2億元，增長220%。房屋建筑施工面積1052萬平方米，增長18、2%;房屋建筑竣工面積712、2萬平方米，增長5、2%。

⑷、20xx年狀況

20xx年1-9月全市房屋施工面積5738714平方米，比上年同期增長30、3%。其中，住宅施工面積4773703平方米，同比增長30、3%，商業(yè)營業(yè)用房施工面積656302平方米，增長10、7%。1-9月，全市房屋新開工面積2034812平方米，比上年同期增長26、9%。其中，住宅新開工面積1736269平方米，比去年同期增長27、8%，商業(yè)營業(yè)用房新開工面積232679平方米，比去年同期增長28、6%。由于房地產(chǎn)開發(fā)投資增長較快，拉動上饒市城鎮(zhèn)以上的固定資產(chǎn)投資繼續(xù)平穩(wěn)增長。

2、房地產(chǎn)市場的分析

㈠、商住用地供求運行情況

1、土地交易情況

⑴、土地成交面積：20xx-20xx年，共成交49宗地塊合計138、87萬平方米，平均每年成交27、77萬平方米。其中：商住用地33宗地塊合計117、03萬平方米;居住用地16宗地塊合計21、84萬平方米。土地成交量以20xx年為最大，特別是商住用地達(dá)到58、73萬平方米，而以20xx年為最小總成交量才1、96萬平方米。

⑵、土地成交額：20xx—20xx年土地成交額總額達(dá)8、38億元，其中商住用地7、52億元，居住用地0、86億元。

⑶、平均成交單價則由20xx年的309元/㎡上升到20xx年的1190元/㎡，其中商住用地由20xx年的312元/㎡上升到20xx年的2778元/㎡，20xx年是1705元/㎡;居住用地由20xx年的23元/㎡上升到20xx年的1258元/㎡，20xx年是315元/㎡。

2、房產(chǎn)商購置開發(fā)情況

20xx-20xx年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積56、98萬平方米，平均每年11、4萬平方米。

20xx-20xx年，土地開發(fā)面積116、52萬平方米，平均每年23、3萬平方米。

㈡、房產(chǎn)供求運行情況

1、房產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

20xx-20xx年，全縣累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資23、02億元，平均每年完成投資4、60億元。其中住宅投資累計21、29億元，平均每年4、26億元。在住宅投資中用于經(jīng)濟適用房8887萬元，平均每年1777萬元。

2、房產(chǎn)投資資金來源情況

近年，總的來看，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源中:企業(yè)自籌資金占47、93%;銀行貸款占32、51%;其它資金(主要是定金及預(yù)收款和個人按揭貸款)19、56%。

3、房屋供應(yīng)情況

⑴、房屋施工面積：20xx年是63、52萬平方米，到20xx年達(dá)到了177、74萬平方米，4年增長179、81%。其中住宅則由20xx年的53、34萬平方米增加到20xx年的147、30萬平方米，4年增長176、17%;商用房則由20xx年的6、80萬平方米增加到20xx年的18、78萬平方米，4年增長176、25%。

⑵、房屋竣工面積：20xx年是14、61萬平方米，20xx年達(dá)到42、99萬平方米，增長194、28%。其中住宅20xx年是39、87萬平方米，比20xx年的13、10萬平方米增長了204、36%;商用房20xx年是2、07萬平方米，比20xx年的0、87萬平方米增長了137、21%。

4、房屋需求情況

⑴、一手房房屋銷售面積：20xx-20xx年，5年中以20xx年銷售形勢最為看好創(chuàng)下歷史最高水平達(dá)34、45萬平方米，比20xx年的15、95萬平方米增長116、02%;比20xx年的27、24萬平方米還要增長26、44%。其中住宅也以20xx年增幅最大達(dá)歷史最高32、25萬平方米，比20xx年增長153、42%，比20xx年增長24、99%;商用房則以20xx年銷量最大3、01萬平方米，后幾年起落不定但都不及20xx年，甚至到20xx年才銷售0、53萬平方米。

⑵、一手房房屋銷售額：20xx-20xx年，5年中累計完成銷售額17、93億元，平均每年銷售3、59億元。其中住宅累計銷售15、75億元，平均每年銷售3、15億元;商用房累計銷售1、72億元，平均每年銷售0、34億元。3、二手房銷售情況：據(jù)房管交易中心提供的數(shù)據(jù)顯示，近年來我縣二手房交易應(yīng)當(dāng)說比較活躍。20xx年成交面積達(dá)14、89萬平方米超出當(dāng)年一手房成交量2、16萬平方米，超幅達(dá)16、97%;20xx-20xx年4年間每年的成交量雖不如20xx年，但其成交量均超過6萬平方米，最高年份20xx年達(dá)9、2萬平方米。

3、競爭對手和可比較案例

本項目處于上饒縣新行政中心核心圈之內(nèi)，暫無競爭對手。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

上饒縣房地產(chǎn)市場雖然起步相對較晚，但發(fā)展比較穩(wěn)定，近年來房價也穩(wěn)中有升。沿海發(fā)達(dá)城市近幾年才逐漸流行的各種房地產(chǎn)項目規(guī)劃的理念及產(chǎn)品設(shè)計的一些元素在上饒市場得到了引進(jìn)，雖然沒有大型城市住宅項目的那種精致和深邃，但對于一個地產(chǎn)市場剛剛起步的城市，本項目的產(chǎn)品還是能夠在當(dāng)?shù)匾疝Z動并取得強勁的銷售成果。

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團隊的組成人員的`名單、工作經(jīng)理和特點如下：

⑴、王昕辰：職務(wù)是董事長，國家經(jīng)濟師，從事房地產(chǎn)行業(yè)20xx年，在行業(yè)有非常豐富的工作經(jīng)驗，為人敦厚，領(lǐng)導(dǎo)力很強，善于發(fā)現(xiàn)人才與培養(yǎng)人才，善于學(xué)習(xí)新知識。

⑵、董高鋒：職務(wù)是總經(jīng)理，國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，從事房地產(chǎn)行業(yè)20xx年，在房地產(chǎn)領(lǐng)域擅長房地產(chǎn)投資分析、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策劃，在企業(yè)現(xiàn)代化管理方面有自己的獨到一面。

⑶、周曉明：職務(wù)是財務(wù)部經(jīng)理，國家會計師，從事房地產(chǎn)財務(wù)20xx年，在專業(yè)知識上善于學(xué)習(xí)，不斷向上，擅長財務(wù)分析、稅務(wù)籌劃。

⑷、郟建華：職務(wù)是工程部經(jīng)理，國家二級建造師，從事房地產(chǎn)工程工作20xx年，專業(yè)是工民建，在工作中善于學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取，注重培養(yǎng)人才。

⑸、繆林鳴：職務(wù)是公司副總經(jīng)理兼營銷部經(jīng)理，從事房地產(chǎn)工作20xx年，在工作中善于協(xié)調(diào)關(guān)系，辦事效率高。

⑹、黃興爐：職務(wù)是人事行政部經(jīng)理，從事房地產(chǎn)工作20xx年，在工作中思路清晰，善于協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

2、組織結(jié)構(gòu)

3、管理規(guī)范性

公司在管理上實行現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，主張"以法管理，以仁領(lǐng)導(dǎo)"的基本方針，以萬科、綠城、恒大等國內(nèi)一線開發(fā)企業(yè)的管理模式為學(xué)習(xí)榜樣，積極引進(jìn)現(xiàn)代化科學(xué)管理技術(shù)，以用友軟件公司開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)管理軟件進(jìn)行日常的管理運營。

五、財務(wù)計劃

1、銷售收入估算

根據(jù)我們對項目附近目前房地產(chǎn)銷售價格的調(diào)查，我們對項目的銷售進(jìn)行估算。

根據(jù)市場調(diào)查及目前預(yù)售情況，住宅按4500元/平方米進(jìn)行測算;商業(yè)用房按6500元/平方米，地下停車位按80000元/個。

計算后項目的總銷售收入約為人民幣1、95億元，其售價情況如下表：

2、成本費用

項目成本費用主要包括經(jīng)營成本、運營費用、修理費用、經(jīng)營稅金及附加等構(gòu)成：

⑴、經(jīng)營成本：經(jīng)營成本為開發(fā)建設(shè)投資按銷售比例(竣工進(jìn)度比例)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，總成本為11692、6萬元，各期分別為3507、78萬元、5846、30萬元、2338、52萬元;

⑵、運營費用：運營費用為建設(shè)及運營過程中的管理費用等開支，按銷售收入的10%計提，各期分別為585、37萬元、975、62萬元、390、25萬元;

⑶、修理費用：修理費用為日常工器具的修理開支，按每期10萬元估算;

⑷、經(jīng)營稅金及附加：經(jīng)營稅金及附加按各期銷售收入計提5%的營業(yè)稅，按營業(yè)稅的5%及3%的比例計提城建稅及教育費附加，各期分別為315、88萬元、526、62萬元、211、17萬元;

⑸、土地增值稅：土地增值稅(住宅)1%--預(yù)征率，(店面)5%--預(yù)征率。各期分別為79、94萬元、133、24萬元、53、30萬元。

3、利潤估算

根據(jù)測算的銷售收入和成本費用，項目稅前總利潤為人民幣4528、41萬元，稅后總利潤為人民幣3034、03萬元，詳見下表：

4、財務(wù)盈利能力分析

本項目測算期3年。

⑴、現(xiàn)金流量分析見《全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表》。

根據(jù)全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表可以測算以下財務(wù)指標(biāo)：

⑵、根據(jù)損益表可以測算以下指標(biāo)：

投資收益率=利潤總額/總投資×100%

=(3034、03/14983、99)×100%

=20、25%

投資利稅率=(利稅總額/總投資)×100%

=(4528、41/14983、99)×100%

=30、22%

5、財務(wù)盈利能力分析

銷售面積盈虧平衡點

=成本費用合計/平均銷售單價*(1-5、5%)

=14983、99/0、4322*(1-5、5%)

=32762、31平方米

銷售單價盈虧平衡點

=成本費用合計/可銷售總建筑面積*(1-5、5%)

=14983、99/45148、67*(1-5、5%)

=3136、28元/平方米。

通過上述計算,在銷售面積32762、31平方米的情況下(即銷售面積達(dá)到可銷售面積的72、57%時),可實現(xiàn)盈虧平衡。

項目在銷售單價不低于3136、28元/平方米的情況下,可實現(xiàn)盈利。

6、經(jīng)濟合理性分析

本項目投資收益率為20、25%、投資利稅率為30、22%，經(jīng)濟效益較好;項目稅后內(nèi)部收益率20、55%，超過社會平均利潤率10%，抗風(fēng)險能力較強;項目年交所得稅1494、38萬元，經(jīng)營稅金及附加1053、67萬元，土地增值稅266、48萬元。由于均為地方稅。因此項目可為地方創(chuàng)造2814、53萬元的財政收入。

通過以上經(jīng)濟費用效益或費用效果的相關(guān)指標(biāo)分析，本項目從社會資源優(yōu)化配置的角度來看是合理、可行的。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式：

⑴、股權(quán)融資方式

方式：融資方式(上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司)將以融資方項目的股權(quán)進(jìn)行抵押借款

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益的項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

具體操作步驟如：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務(wù)權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

⑵、債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以借款的方式與投資方簽定的借款合同

2、風(fēng)險分析：

為雙方的合作打下良好的基礎(chǔ)，保障雙方的權(quán)益，維護(hù)各自的利益的最大化，保障項目的正常進(jìn)行，達(dá)到合作的深度，并合理的規(guī)避化解風(fēng)險，對項目的風(fēng)險進(jìn)行了分析：

A、投資方的投資金及收益風(fēng)險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。

B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險。

C、破產(chǎn)風(fēng)險

D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風(fēng)險

E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風(fēng)險。

F、融資者提前回購而付出的資金成本風(fēng)險。

風(fēng)險化解方案：

A、資方對是否資金進(jìn)入后可以完成計劃要進(jìn)行評估和測算。

B、投資方式對融資方的項目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要分批進(jìn)行投資款的專款專用。

C、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進(jìn)行核審后，評估其付款和還款能力。

D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。

3、退出機制：

A、股權(quán)方式融資的退出

項目進(jìn)行中投資退出;

項目完成投資退出一種方式是融資方按時按預(yù)定的回報率加本金額度進(jìn)行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應(yīng)的物業(yè)面積形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;

B、債權(quán)方式融資退出

項目進(jìn)行中投資方退出，可以用違約金的形式控制;

項目完成投資方退出，按時還本付息。

融資方案 篇2

中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案范文

長期以來，廣大中小企業(yè)因其資產(chǎn)規(guī)模小、經(jīng)營記錄差、內(nèi)部控制弱、融資經(jīng)驗少等諸多原因，整體融資能力較差。主流融資體系是以國有企業(yè)及大型企業(yè)為主要對象設(shè)計運行的，沒有專門針對中小企業(yè)的融資服務(wù)體系。中小企業(yè)的融資難、特別是貸款難問題，已成為制約其發(fā)展的主要瓶頸。

實踐中，中小企業(yè)融資具有透明度低，資信度不高，用于抵押、質(zhì)押的財產(chǎn)存在一定的瑕疵，資金需求量少、急、頻等特點；而銀行相對門檻較高，融資手段變通性差，難以直接滿足中小企業(yè)的融資需求。

為幫助廣大中小企業(yè)突破資金瓶頸、實現(xiàn)快速發(fā)展、做強做大，德信公司采用創(chuàng)新的融資模式，整合各方面社會資源，為中小企業(yè)度身定做了個性化、系統(tǒng)化的融資解決方案，加快融資進(jìn)度，顯著降低了融資門檻，提高了融資成功率。

融資模式簡介：

· 融資主體：從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的中小民營企業(yè)，或該企業(yè)的`法人代表、股東及高管個人，以及個體工商戶的業(yè)主個人（以制造業(yè)為主，不排除服務(wù)業(yè)）。

· 融資用途：用于中小企業(yè)或個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求及其他合理的資金用途。

· 融資金額：企業(yè)融資金額一般在200—1000萬元（企業(yè)資產(chǎn)/經(jīng)營規(guī)模大，則融資金額可以進(jìn)一步增加）；若以個人為融資主體，則每個人申請金額一般在100萬—800萬之間，每家企業(yè)申請人不超過3人。

· 擔(dān)保措施：由銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保（具體由德信公司負(fù)責(zé)安排落實）。

· 反擔(dān)保措施（即融資主體為擔(dān)保公司提供的反擔(dān)保）：

不動產(chǎn)抵押——主要是指由于產(chǎn)權(quán)不清晰或沒有產(chǎn)權(quán)證、銀行難以認(rèn)可的物業(yè)等。

動產(chǎn)質(zhì)押 ——主要是指車輛、設(shè)備等。

股權(quán)質(zhì)押 ——主要是指融資企業(yè)的股權(quán)（由于非上市公司的股權(quán)難以得到中立第三方的有效監(jiān)管，故銀行一般不接受公司股權(quán)作為擔(dān)保措施，但擔(dān)保公司可以接受）。

· 貸款期限：1—3年。

· 還款安排：銀行利息的收取是按月或按季的，本金的償還可以按月等額償還，或在融資到位后半年/一年后開始按月償還，具體的還款方式要根據(jù)融資主體的實力、融資用途、還款來源以及貸款銀行的意向為準(zhǔn)，協(xié)商確定。

融資方案 篇3

隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和經(jīng)濟的快速增長，越來越多的企業(yè)開始尋求融資以擴大規(guī)模和實現(xiàn)更高的利潤。對于大多數(shù)企業(yè)而言，融資是一種必要的手段，這將為它們提供必要的資金支持來推動他們的業(yè)務(wù)增長和創(chuàng)新。在如此繁榮的市場中，公司融資方案越來越重要，以下是一些處理融資問題方法的建議。

第一，籌集資金可以從內(nèi)部開展。即是在公司的股東、創(chuàng)始人之間進(jìn)行籌集資金。這種方法的好處在于經(jīng)營者可以自行掌握公司的所有權(quán)，并且可以以更有利的條件借款。此外，由于沒有中間人涉及，交易成本相對較低。但是，這種融資方法的缺點在于，資金很難籌集到很高的額度，而且容易遭遇親友借貸困境。

第二，另一種融資方法是將公司股份出售給有興趣的投資者，通常稱為股權(quán)融資。相比內(nèi)部融資，這種方法更適合那些需要大量資金的企業(yè)，打造行業(yè)地位和擴張市場。此外，股權(quán)融資還可以提供重要的市場廣度和品牌認(rèn)可度。該方法最顯著的弊端是企業(yè)必須犧牲了自身的所有權(quán)，并且經(jīng)營者必須與股東達(dá)成共識。

第三，基于企業(yè)對外聯(lián)合或合作伙伴關(guān)系可以開展借款活動，這種方法稱為聯(lián)合融資。這種方法最好適用于與企業(yè)類似但與其直接競爭的其他公司，聯(lián)合融資可以通過共同的財務(wù)策劃和合作伙伴關(guān)系來幫助企業(yè)獲取所需的資本。這種方法可以減少企業(yè)的風(fēng)險和利息成本，還可以顯著增加其生產(chǎn)效率。然而，聯(lián)合融資的一個潛在問題是需要確保企業(yè)確實與可靠的伙伴合作，避免潛在的合作矛盾。

第四，銀行貸款是融資的一個更常規(guī)的方式，這種方法被稱為借貸融資。企業(yè)可以從銀行或其他金融機構(gòu)中獲得資金，然后使用其資產(chǎn)或未來的銷售收入作為保證來償還貸款。該方法的好處在于通常有較長時間和低利率的還款期限，以及可立即可獲得的相當(dāng)總額。然而，這種方法的缺點是在許多情況下，它對企業(yè)來說相當(dāng)具有挑戰(zhàn)性。

以上提到的方法都有優(yōu)點和缺點，最好的方案是將他們結(jié)合起來并創(chuàng)建一種特定的融資方案，這種方案暫時對于外界的利益比自己本身利益更加重要。企業(yè)還必須確保其選擇的融資方案符合其長期戰(zhàn)略目標(biāo)，以及商業(yè)內(nèi)部的預(yù)計現(xiàn)金流量和資本需求。綜上，制定公司融資方案需要經(jīng)過深思熟慮和權(quán)衡利弊的考慮，企業(yè)必須以準(zhǔn)確和前瞻性的方式規(guī)劃和處理它們的金融問題，從而實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。

融資方案 篇4

農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)農(nóng)家樂的實際情況進(jìn)行制定，以下是一些可能的方案：

1. 尋求政府支持：政府可能會提供一定的資金支持，以支持農(nóng)家樂的發(fā)展?？梢韵虍?dāng)?shù)卣块T咨詢相關(guān)的情況。

2. 尋求金融機構(gòu)的支持：農(nóng)家樂可以尋求金融機構(gòu)的支持，例如銀行、信用社等，提供貸款、擔(dān)保等。農(nóng)家樂需要根據(jù)自身的實際情況，選擇合適的融資方式和條件。

3. 尋求風(fēng)險投資公司的支持：風(fēng)險投資公司可能會對農(nóng)家樂進(jìn)行投資，并支持農(nóng)家樂的發(fā)展。需要與風(fēng)險投資公司進(jìn)行充分的溝通，了解其投資方式和條件。

4. 尋求天使投資者的支持：農(nóng)家樂可以尋求天使投資者的支持，他們通常具有更高的風(fēng)險承受能力，并且愿意為農(nóng)家樂的發(fā)展提供資金。需要與天使投資者進(jìn)行充分的溝通，了解其投資方式和條件。

5. 尋求農(nóng)民合作貸款：農(nóng)家樂可以向農(nóng)民提供合作貸款，農(nóng)民可以提供土地、勞動力等作為抵押，向農(nóng)家樂提供資金。需要制定合理的還款計劃，確保農(nóng)民的還款能力。

6. 尋求政府補貼：政府可能會提供一定的補貼，以支持農(nóng)家樂的發(fā)展。需要了解當(dāng)?shù)卣峁┑难a貼政策和條件，并根據(jù)自身的實際情況選擇合適的補貼方式。

以上是一些農(nóng)家樂融資方案的建議，具體的方案需要根據(jù)農(nóng)家樂的實際情況進(jìn)行制定。

融資方案 篇5

農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)具體情況制定。一般來說，農(nóng)家樂融資方案包括以下幾個方面：

1. 確定農(nóng)家樂的類型和規(guī)模：農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)農(nóng)家樂的類型和規(guī)模來確定，比如是小型農(nóng)家樂還是大型農(nóng)家樂，需要多少資金來啟動，融資方式是什么等等。

2. 確定農(nóng)家樂的業(yè)務(wù)模式：農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)農(nóng)家樂的業(yè)務(wù)模式來確定，比如是采用自己的力量經(jīng)營，還是尋求資金支持等等。

3. 確定融資方式和融資規(guī)模：農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)農(nóng)家樂的業(yè)務(wù)模式和需要融資的數(shù)量來確定融資方式和融資規(guī)模，比如采用銀行貸款、風(fēng)險投資、天使投資等等。

4. 制定融資計劃和預(yù)算：農(nóng)家樂融資方案需要制定融資計劃和預(yù)算，包括融資的數(shù)額、利率、還款期限、擔(dān)保方式等等。

5. 尋找投資人：農(nóng)家樂融資方案需要尋找投資人，可以通過股權(quán)融資、債權(quán)融資等方式來實現(xiàn)。

6. 準(zhǔn)備好相關(guān)材料：農(nóng)家樂融資方案需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括財務(wù)報表、商業(yè)計劃書、投資人信息等等。

農(nóng)家樂融資方案需要根據(jù)具體情況制定，需要充分考慮農(nóng)家樂的業(yè)務(wù)模式、融資需求、還款能力等因素。

融資方案 篇6

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)融資方案

創(chuàng)業(yè)一直以來都是大學(xué)生們心中的一種憧憬，而融資則是實現(xiàn)這一夢想的重要一環(huán)。隨著中國市場的發(fā)展和政策的改革，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)融資正變得越來越容易。然而，如何制定一套切實可行的融資方案，仍然是每個大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者需要面對的問題。在本文中，將詳細(xì)介紹大學(xué)生創(chuàng)業(yè)融資方案的幾個重要方面。

一、確定創(chuàng)業(yè)項目

在制定融資方案之前，首要任務(wù)是確定一個創(chuàng)業(yè)項目。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者可以從自身的興趣、專業(yè)知識和市場需求等方面進(jìn)行選擇。同時，創(chuàng)業(yè)項目應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和可持續(xù)發(fā)展的潛力。只有選擇了一個有潛力的項目，才能吸引投資者的注意力，獲得融資的機會。

二、編制商業(yè)計劃書

商業(yè)計劃書是吸引投資者、銀行或其他融資機構(gòu)的重要工具。在商業(yè)計劃書中，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者應(yīng)清晰地描述創(chuàng)業(yè)項目的市場、競爭環(huán)境、產(chǎn)品或服務(wù)的特點和優(yōu)勢、盈利模式、預(yù)期收益等內(nèi)容。同時，還應(yīng)該介紹團隊成員的背景和能力，以及創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃和風(fēng)險管理等。商業(yè)計劃書應(yīng)具有邏輯性、可信度和吸引力，以增加融資的成功率。

三、尋找融資途徑

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者可以通過多種途徑獲得融資，包括自籌資金、銀行貸款、天使投資、風(fēng)險投資等。自籌資金是最直接的方式，大學(xué)生可以通過募捐、儲蓄、親友借貸等方式籌集一部分創(chuàng)業(yè)資金。另外，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者還可以向銀行貸款，憑借商業(yè)計劃書和可行性分析報告等材料申請貸款。此外，天使投資者和風(fēng)險投資者也是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者可以考慮的融資途徑。他們通常對創(chuàng)業(yè)項目有較高的風(fēng)險承受能力，對創(chuàng)新性的項目也更感興趣。

四、提高項目可行性和吸引力

為了獲得更多的融資機會，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者可以通過提高項目的可行性和吸引力來增加投資者的興趣。首先，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)不斷完善商業(yè)計劃書，將項目的優(yōu)勢和潛力充分展現(xiàn)出來。其次，可以通過開展市場調(diào)研、產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新等方式，提高項目的可行性和市場競爭力。此外，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者還可以積極參加創(chuàng)業(yè)比賽、展會等活動，增加項目的知名度和曝光度，吸引更多的投資者關(guān)注。

五、管理好融資資金

獲得融資后，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者需要妥善管理好融資資金。首先，應(yīng)規(guī)劃好資金的使用方向，確保資金用于推動創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展。其次，應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，加強對資金的監(jiān)督和管理。此外，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者還應(yīng)及時向投資者報告項目的進(jìn)展和財務(wù)狀況，增加投資者的信任。

綜上所述，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)融資方案的制定需要考慮多個方面，包括確定創(chuàng)業(yè)項目、編制商業(yè)計劃書、尋找融資途徑、提高項目可行性和吸引力，以及管理好融資資金等。只有在各個環(huán)節(jié)做好準(zhǔn)備和工作，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者才能成功獲得融資，推動創(chuàng)業(yè)項目的實施。希望通過這篇文章的介紹，能夠為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供一些建議和幫助。

融資方案 篇7

關(guān)于印發(fā)哈爾濱市融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓方案的通知

2011-02-25 10:31:06 | 文章來源： 哈爾濱市人民政府辦公廳 閱讀次數(shù)： 58 次

哈爾濱市融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓方案的通知

哈政辦發(fā)〔2011〕5號

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《哈爾濱市 融資性擔(dān)保機構(gòu) 規(guī)范整頓方案》予以印發(fā)，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

哈爾濱市人民政府辦公廳

二○一一年二月十八日

哈爾濱市融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓方案

為做好我市融資性 擔(dān)保機構(gòu) 規(guī)范整頓工作，根據(jù)《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）、《黑龍江省實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》）和《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)黑龍江省融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作方案的通知》（黑政辦發(fā)〔2010〕60號）有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合我市實際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持“在規(guī)范中發(fā)展、在發(fā)展中規(guī)范”的方針，大力培育充滿生機活力、可持續(xù)審慎經(jīng)營的市場主體，依法維護(hù)融資性擔(dān)保行業(yè)市場秩序，切實防范化解風(fēng)險，促進(jìn)我市融資性擔(dān)保行業(yè)健康發(fā)展。

二、工作目標(biāo)

通過規(guī)范整頓，確保國家和省、市政府關(guān)于融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)監(jiān)管和行業(yè)發(fā)展的各項政策措施得到全面落實，為融資性擔(dān)保行業(yè)健康發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境；確保融資性擔(dān)保機構(gòu)資本實力和競爭力得到明顯增強，進(jìn)一步完善多層次、多元化的融資性擔(dān)保體系；確保融資性擔(dān)保機構(gòu)經(jīng)營行為得到規(guī)范，促進(jìn)其納入健康發(fā)展軌道；確保運行規(guī)范、監(jiān)管有效的管理體系初步建立，進(jìn)一步完善監(jiān)管長效機制。

三、工作范圍和內(nèi)容

（一）工作范圍?！稌盒修k法》施行前在哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)依法設(shè)立、經(jīng)營融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的各類組織形式的法人單位及分支機構(gòu)（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）。

（二）工作內(nèi)容。通過規(guī)范整頓，使納入規(guī)范整頓范圍內(nèi)的擔(dān)保機構(gòu)符合《暫行辦法》和《實施細(xì)則》的要求。工作重點為：

1.市場準(zhǔn)入規(guī)范整頓。主要包括注冊資本金是否達(dá)到規(guī)定的要求，是否有虛假出資和抽逃資金行為。

2.業(yè)務(wù)范圍規(guī)范整頓。主要包括是否實際從事融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)，是否嚴(yán)格按照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，是否有從事非法借貸、非法集資等違法行為，擔(dān)保資金運用是否隱藏重大風(fēng)險。

3.經(jīng)營行為規(guī)范整頓。主要包括組織機構(gòu)、內(nèi)部控制和風(fēng)險管理制度是否健全，審慎性經(jīng)營指標(biāo)是否符合監(jiān)管要求，是否有不正當(dāng)競爭和暴力追債等行為。

4.高管隊伍規(guī)范整頓。主要包括董事、監(jiān)事和高級管理人員是否具備規(guī)定的資格條件，是否有嚴(yán)重違法違規(guī)行為。

四、時間安排

按照全省規(guī)范整頓工作要在2011年3月31日前完成的要求，我市力爭提前完成規(guī)范整頓任務(wù)。

五、實施步驟

（一）發(fā)布公告。省金融辦已于1月10日在《黑龍江日報》和《生活報》上發(fā)布規(guī)范整頓公告。市金融辦已于1月11日在《哈爾濱日報》和《新晚報》上發(fā)布規(guī)范整頓公告。

（二）申報登記。擔(dān)保機構(gòu)到市金融辦申報登記。登記期限自公告發(fā)布之日起30個工作日止。登記期限到期后，市金融辦將登記名冊和情況報省金融辦備案。

（三）自查與整改。經(jīng)登記確認(rèn)納入規(guī)范整頓范圍的擔(dān)保機構(gòu)按照《暫行辦法》和《實施細(xì)則》要求進(jìn)行自查整改，可自主選擇保留、重組、合并、轉(zhuǎn)型（退出融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營）等方式規(guī)范整頓。市金融辦對全市行政區(qū)域內(nèi)擔(dān)保機構(gòu)開展自查與整改情況給予指導(dǎo)和幫助，各區(qū)、縣（市）政府及監(jiān)管部門對轄區(qū)內(nèi)擔(dān)保機構(gòu)開展自查與整改情況給予指導(dǎo)和幫助。對于注冊資本達(dá)不到規(guī)定要求的，要通過政府引導(dǎo)、市場運作和改革創(chuàng)新、重組改造等辦法，擴充其資本實力；對于注冊資本金不實、違法違規(guī)經(jīng)營、法人治理和內(nèi)部控制薄弱、審慎性指標(biāo)不符合監(jiān)管要求的，要進(jìn)行整改；對于嚴(yán)重偏離主業(yè)、問題突出、風(fēng)險較大，尤其是打著擔(dān)保旗號從事高風(fēng)險投資且風(fēng)險隱患特別突出的，要堅決清出融資擔(dān)保市場；對于虛假出資、抽逃出資、非法集資、高息借貸等違法違規(guī)行為，要堅決查處，并做好核實資本和財務(wù)狀況工作，依法保護(hù)債權(quán)人權(quán)益。對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自經(jīng)營融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的有關(guān)機構(gòu)，要依法予以取締或責(zé)令改正。

（四）審核驗收。按照先易后難的原則，各區(qū)、縣（市）監(jiān)管部門對達(dá)到《暫行辦法》和《實施細(xì)則》規(guī)定要求的融資性擔(dān)保機構(gòu)，要及時組織驗收，做好行政許可事項申報的輔導(dǎo)工作，并向市金融辦組織申報。市金融辦對全市及市屬達(dá)到《暫行辦法》和《實施細(xì)則》規(guī)定要求的融資性擔(dān)保機構(gòu)，及時組織驗收，做好行政許可事項申報的輔導(dǎo)工作，并向省金融辦進(jìn)行申報。省金融辦依法進(jìn)行審核，對符合《暫行辦法》和《實施細(xì)則》要求的，由省金融辦按有關(guān)規(guī)定頒發(fā)經(jīng)營許可證。

（五）規(guī)范整頓完成。各區(qū)、縣（市）列入規(guī)范整頓范圍的擔(dān)保機構(gòu)完成審核驗收后，監(jiān)管部門應(yīng)向市金融辦報送書面工作總結(jié)。市金融辦向省金融辦報送書面工作總結(jié)，并向市政府報告情況，同時，接受省金融辦統(tǒng)一組織對各地規(guī)范整頓工作情況的檢查。

六、工作要求

（一）各區(qū)、縣（市）要堅持“依法依規(guī)把關(guān)、維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益、操作簡便快捷”的原則，嚴(yán)格按照《實施細(xì)則》的要求組織開展規(guī)范整頓工作，盡可能縮短規(guī)范整頓時間。

（二）自主選擇重組、合并或轉(zhuǎn)型方式規(guī)范整頓的擔(dān)保機構(gòu)，在申報登記時要提交其對存量融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的處理方案，確保妥善處置存量業(yè)務(wù)。

（三）規(guī)范整頓期間，經(jīng)登記確認(rèn)的擔(dān)保機構(gòu)可正常經(jīng)營業(yè)務(wù)，有關(guān)行政許可事項應(yīng)按規(guī)定申請報批。未申報登記、申報登記未獲確認(rèn)、規(guī)范整頓結(jié)束后未通過驗收的擔(dān)保機構(gòu)，不得經(jīng)營融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

七、保障措施

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立市融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員為市發(fā)改委、金融辦、工信委、公安局、財政局、商務(wù)局、工商局、市政府法制辦、人民銀行哈爾濱中心支行、黑龍江銀監(jiān)局

等單位負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市金融辦。各區(qū)、縣（市）政府要建立相應(yīng)工作機制，統(tǒng)籌做好本轄區(qū)的融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作。

（二）加強協(xié)作配合。各有關(guān)部門要在同級政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行職責(zé)，共同做好融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作。各級監(jiān)管部門要充分發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，公安、財政、工商等部門和人民銀行、銀監(jiān)分支機構(gòu)要按照各自職責(zé)分工，加大工作力度，按時保質(zhì)完成任務(wù)。發(fā)改、工業(yè)和信息化、商務(wù)部門要配合做好擔(dān)保機構(gòu)的調(diào)查摸底工作。

（三）切實維護(hù)穩(wěn)定。各區(qū)、縣（市）政府要建立重大風(fēng)險事件報告機制、應(yīng)急管理機制和問責(zé)制度，認(rèn)真分析評估規(guī)范整頓中可能出現(xiàn)的各種矛盾和問題，切實做好維護(hù)穩(wěn)定工作。對規(guī)范整頓不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，要認(rèn)真做好善后處置工作。

融資方案 篇8

（一）資金籌措計劃方案

項目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計劃為基礎(chǔ)。

實踐中常有項目的資本金與負(fù)債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務(wù)融資同比例到位。

中機院提供的項目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成：

1、項目資本金及債務(wù)融資資金來源的構(gòu)成；每一項資金來源條件詳盡描述。

2、與分年投資計劃表相結(jié)合，編制分年投資計劃與資金籌措表。使資金的需求與籌措在時序、數(shù)量兩方面平衡。

（二）資金結(jié)構(gòu)分析

項目融資方案的設(shè)計及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項重要內(nèi)容。資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險性、資金成本等多方因素決定。

項目的資金結(jié)構(gòu)指項目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。

融資方案的資金分析包括：總資金結(jié)構(gòu)（無償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例）

資本金結(jié)構(gòu)（政府股本、商業(yè)投資股本占比；國內(nèi)股本、國外股本占比）

負(fù)債結(jié)構(gòu)（短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比）

（三）、融資風(fēng)險分析

1、出資能力風(fēng)險及出資吸引力

2、項目的再融資能力項目實施過程種出現(xiàn)許多風(fēng)險，將導(dǎo)致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。方案設(shè)計中中機院將考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。

3、項目融資預(yù)算的松緊程度中機院認(rèn)為項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。

4、利率及匯率風(fēng)險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風(fēng)險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風(fēng)險低，但有較高利率。

（四）融資成本分析

1、資金占用成本（借款利息、債券利息、股息、紅利等）

2、籌資費用（律師費、資信評估費、公證費、證券印刷費、發(fā)行手續(xù)費、擔(dān)保費、承諾費、銀團貸款管理費等）。

融資方案 篇9

創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案

引言：

在現(xiàn)代社會，創(chuàng)業(yè)成為了大多數(shù)人追求自主發(fā)展和財務(wù)自由的夢想。然而，要將這個夢想變成現(xiàn)實需要實際行動和充足的資金支持。創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案是根據(jù)創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)項目和需求，制定融資的具體方案，以尋找適合的投資者或金融機構(gòu)來提供資金支持。本文將詳細(xì)探討創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案的重要性、具體內(nèi)容以及如何撰寫一份成功的融資方案。

一、創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案的重要性

一個好的創(chuàng)業(yè)計劃對于融資至關(guān)重要。融資方案是衡量一個創(chuàng)業(yè)者的專業(yè)能力以及創(chuàng)業(yè)項目可行性的重要指標(biāo)。通過具體、詳細(xì)、生動地描述創(chuàng)業(yè)項目的目標(biāo)、市場、競爭優(yōu)勢和盈利模式，可以吸引潛在投資者的興趣并獲得資金支持。同時，良好的融資方案還能增加投資者對創(chuàng)業(yè)項目的信心，并幫助創(chuàng)業(yè)者和投資者建立起良好的合作基礎(chǔ)。

二、創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案的具體內(nèi)容

1. 項目概述：對創(chuàng)業(yè)項目的背景、目標(biāo)以及市場進(jìn)行簡要介紹，包括機會分析、市場規(guī)模和發(fā)展趨勢等。

2. 產(chǎn)品或服務(wù)描述：詳細(xì)介紹創(chuàng)業(yè)項目的產(chǎn)品或服務(wù)，包括功能特點、解決方案、競爭優(yōu)勢等。要用生動的語言和圖表展示產(chǎn)品或服務(wù)的獨特之處，說明其能夠滿足市場需求并帶來經(jīng)濟效益。

3. 市場分析：對目標(biāo)市場進(jìn)行詳細(xì)分析，包括市場規(guī)模、市場增長率、競爭格局和潛在客戶群體等，以及創(chuàng)業(yè)者如何經(jīng)營、推廣和擴大市場份額。

4. 盈利模式：根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目的特點，具體描述盈利模式，包括產(chǎn)品的定價策略、銷售渠道、收入來源以及成本和利潤預(yù)測。

5. 團隊介紹：介紹創(chuàng)業(yè)項目的核心團隊成員，包括創(chuàng)業(yè)者的背景和專業(yè)能力，以及其它關(guān)鍵團隊成員的經(jīng)驗和知識。要突出團隊的實力和專業(yè)性，以增加投資者對團隊的信任。

6. 融資需求和用途：明確創(chuàng)業(yè)者需要的融資金額和用途，以及融資期限和預(yù)期回報。同時，要解釋清楚融資的用途將如何幫助創(chuàng)業(yè)項目實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，并展示投資者可以獲得的潛在收益。

7. 風(fēng)險和風(fēng)控措施：誠實并清晰地描述創(chuàng)業(yè)項目存在的風(fēng)險和可能的不確定因素，并提出相應(yīng)的風(fēng)控措施和應(yīng)對策略。這樣可以增加投資者對項目風(fēng)險的認(rèn)知，并提高投資的可行性。

三、如何撰寫一份成功的融資方案

1. 專業(yè)性：融資方案應(yīng)該具備專業(yè)性和可信度。創(chuàng)業(yè)者需要展現(xiàn)深入的市場調(diào)研和專業(yè)的業(yè)務(wù)知識，以提高方案的可行性和吸引力。

2. 突出亮點：要突出創(chuàng)業(yè)項目的亮點和核心競爭優(yōu)勢，使投資者能夠清晰地看到其潛力和獨特價值。

3. 簡明扼要：融資方案要表達(dá)清晰、簡明扼要，避免過多的技術(shù)術(shù)語和廢話，以便投資者能夠迅速理解和評估。

4. 客觀真實：要對創(chuàng)業(yè)項目的潛在風(fēng)險和不確定性進(jìn)行客觀的評估和說明，同時提出可行的風(fēng)控措施，以增加投資者的信任。

5. 使用有說服力的數(shù)據(jù)和圖表：通過使用可靠的數(shù)據(jù)和圖表來支持論點，可以增強方案的可信度和說服力。

結(jié)論：

創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案是一個成功創(chuàng)業(yè)的重要環(huán)節(jié)。制定一份詳細(xì)、具體且生動的融資方案是吸引投資者資金支持的關(guān)鍵。在撰寫方案時，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該突出項目的亮點和競爭優(yōu)勢，清晰地陳述項目概述、產(chǎn)品或服務(wù)描述、市場分析、盈利模式、團隊介紹、融資需求和風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。通過合理地展示項目的可行性和經(jīng)濟效益，創(chuàng)業(yè)者可以更容易地吸引到資金支持，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的夢想。

融資方案 篇10

一、活動策劃目的：

1、利用國慶節(jié)假日消費習(xí)慣，10月1日至7日的客流還具有挖掘的潛力，通過以下活動，旨在國慶期間的銷售，制造10月初建甌永輝購物高潮從而提高本月整體銷售額。

2、擴大永輝影響面，吸引更多的市民關(guān)注永輝。

3、我們將力求既爭取商品的銷售高峰，同時在全社會再次贏得永輝特色的個性化商品口碑、價格口碑，從而在本次市場營銷中摸索和確立永輝連鎖超市大規(guī)模市場營銷的經(jīng)驗，為真正做深做透我們的主題營銷打下堅實的基礎(chǔ)。

◆超市部商品分為“重點營銷商品”和“個性化營銷商品”兩部分：

2.個性化營銷商品：由各區(qū)域根據(jù)自身需求自行與供應(yīng)商談判取得的商品；

商決定后，提交企劃部。

◆超市部聯(lián)合個廠家在廣場外做一些廠商周增加氣紛及內(nèi)容；

上述超市部商品經(jīng)過各區(qū)域決定后，提交營銷企劃部。

五、商品選擇：

由各采購部、各區(qū)域針對往年同期銷售數(shù)據(jù)分析并選擇暢銷品牌和單品，重點考慮：南北干貨、袋米、油、海產(chǎn)品、婚慶家紡、女裝童裝、箱包鞋類等

六、dm安排：

拍照時間:9月21日制作:9月22日---9月24日印刷:9月25日---9月31日

融資方案 篇11

在餐飲行業(yè)創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營過程中，資金的問題一直是一個難題。因此，餐飲融資方案就顯得尤為重要。本文將介紹幾種不同的餐飲融資方案，供創(chuàng)業(yè)者參考。

第一種方案：自籌資金

對于想要創(chuàng)業(yè)的人來說，自籌資金是最常見的方式。一般來說，這種方式的融資成本低，且不需要與他人分享利潤。但是，自籌資金的難度較大，需要創(chuàng)業(yè)者自身具備一定的資金實力，或者通過借款等方式籌資。同時，這種方式的融資金額也會受到限制。

第二種方案：銀行貸款

與許多其他行業(yè)一樣，餐飲行業(yè)也可以通過銀行借款來解決資金問題。這種方式的優(yōu)點是，融資額度相對較高，且選擇靈活。不過，需要創(chuàng)業(yè)者具備較高的信用評級，同時還需要填寫大量的申請材料。此外，還需要承擔(dān)貸款利率等方面的風(fēng)險。

第三種方案：投資人

餐飲行業(yè)的資金股東通常是個人投資者或私募基金，這些投資者通常愿意為創(chuàng)業(yè)者提供必要的資金支持。這種方式的優(yōu)點是，融資額度高，同時可以得到更多的行業(yè)經(jīng)驗以及市場資源。但是，創(chuàng)業(yè)者需要與投資人分享一部分利潤并承擔(dān)相應(yīng)的做出成果的壓力。

第四種方案：加盟

在現(xiàn)今的餐飲市場上，加盟是一種相對較流行的融資方式。加盟商通常需要支付一定的加盟費用和一定比例的利潤給加盟品牌，然后使用該品牌的品牌、產(chǎn)品、服務(wù)和管理模式等資源，來開展經(jīng)營。此外，加盟還可以享受品牌在產(chǎn)品、技術(shù)、營銷等方面的資金支持，降低了創(chuàng)業(yè)者的風(fēng)險。

綜上所述，餐飲行業(yè)的融資方案有自籌資金、銀行貸款、投資人和加盟等方式。但是，需要創(chuàng)業(yè)者根據(jù)自身公司的實際情況以及市場需求來選擇合適的融資方案。同時，在融資過程中，還需要創(chuàng)業(yè)者注重風(fēng)險控制和合同交涉等細(xì)節(jié)事項。通過合理的融資和風(fēng)險控制策略，餐飲創(chuàng)業(yè)者可以提高成功率并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

最新咨詢方案(精品5篇)

幼兒園開展活動，可以在一定程度上促進(jìn)幼兒身心的發(fā)展，幼兒一般都會喜歡趣味的活動，這對幼兒積極健康的心靈具有極大的教育影響效果。為了讓幼兒對活動更加有有興趣，我們需要提前準(zhǔn)備好優(yōu)秀的方案。那么，哪些幼兒活動方案值得借鑒呢？經(jīng)過收集并整理，小編為你呈上最新咨詢方案(精品5篇)，更多信息請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。

咨詢方案【篇1】

造價咨詢及跟蹤審計方案

一、項目概述

***工程可用地***m2，項目為商住混合項目，商業(yè)占地面積***m2，住宅占地面積***m2。建筑面積約***m2，地上總建筑面積***m2，住宅***m2，商業(yè)***m2，工程投資約***元。

二、完成該項目擬配備的人員情況和分工

根據(jù)本項目情況，擬組建專門工作小組，小組配備十五名各類專業(yè)造價人員。根據(jù)需要，合理有序地安排造價工程師進(jìn)駐現(xiàn)場咨詢服務(wù)，參加工程例會，收集相關(guān)資料，協(xié)調(diào)工程造價事宜，簽發(fā)造價文件等。

1、項目負(fù)責(zé)人一名

此項目負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)施工階段全過程的工程造價咨詢及跟蹤審計，全權(quán)負(fù)責(zé)該建設(shè)工程造價咨詢及跟蹤審計的現(xiàn)場管理、現(xiàn)場聯(lián)絡(luò)，定期到現(xiàn)場指導(dǎo)項目組成員的造價咨詢及跟蹤審計工作，并負(fù)責(zé)對項目小組人員工程造價及跟蹤審計工作底稿進(jìn)行一級復(fù)核，一般問題的決策、對重大問題的分析匯報。

2、項目土建、安裝組長各一名

項目土建組長、安裝組長具體負(fù)責(zé)各自專業(yè)施工階段全過程的工程造價咨詢及跟蹤審計，配合項目負(fù)責(zé)人工作。

3、項目組擬配備的組員

該項目擬配備五名注冊造價師，七名造價員。

工程造價人員重點負(fù)責(zé)工程施工過程中確定、控制工程造價，主要包括以下內(nèi)容：工程量清單和預(yù)算控制價的編制；工程月進(jìn)度款跟蹤審核、控制工程造價、結(jié)算款初審；審核工程設(shè)計變更、洽商費用；參加處理工程索賠工作；參與完成招標(biāo)人采購材料、設(shè)備及中標(biāo)人自采材料、設(shè)備的詢價、認(rèn)價工作，接受委托人監(jiān)督；參加涉及工程造價的施工方案和技術(shù)方案的審查工作；參與施工、甲供材料設(shè)備采購及分包工程的招標(biāo)文件審核工作，并負(fù)責(zé)招標(biāo)過程中有關(guān)造價的工作內(nèi)容；負(fù)責(zé)甲供材料、設(shè)備計劃審核、過程控制、初審結(jié)算工作；完成其他相關(guān)咨詢工作，依據(jù)咨詢?nèi)说膶I(yè)知識向招標(biāo)人提供全程專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

三、造價咨詢及跟蹤審計工作的范圍、內(nèi)容、要點、步驟和程序

1、造價咨詢及跟蹤審計工作的范圍：

唐山金融商務(wù)中心工程范圍內(nèi)施工階段全過程確定、控制工程造價。

2、造價咨詢及跟蹤審計工作的內(nèi)容、要點：(1)工程量清單和預(yù)算控制價的編制要點

工程量清單編制工作是一項技術(shù)性和政策性很強的工作。一份全面的、準(zhǔn)確的工程量清單是所有的投標(biāo)單位投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。保證工程量清單的準(zhǔn)確性對確定工程造價、控制投資起著重要的作用。

①必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙，清楚各種施工規(guī)范； ②根據(jù)科學(xué)的工程量計算規(guī)則及公式進(jìn)行計算；

③工程量清單的編制必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的清單計價規(guī)范編制；

④材料價格的應(yīng)參照當(dāng)清單編制當(dāng)月的造價信息計取且不偏離市場范圍； ⑤應(yīng)執(zhí)行各種與造價有關(guān)的相關(guān)政策； ⑥工程量清單是否考慮全面、是否出現(xiàn)漏洞。

(2)工程月進(jìn)度款跟蹤審核、控制工程造價、結(jié)算款初審要點

①根據(jù)月形象進(jìn)度，實地查核、計算承包商實際完成的每月工程量，嚴(yán)格控制在合同工程量的范圍內(nèi)；

②對施工中增加的工程量的支付做相應(yīng)的約定；

③應(yīng)根據(jù)工程預(yù)算總造價控制每期支付的比例，避免工程款超付情況的發(fā)生；

④造價工程師應(yīng)按合同要求的約定，及時抵扣工程預(yù)付款。(3)審核工程設(shè)計變更、洽商費用要點

在變更文件上報建設(shè)單位后，提前對變更文件進(jìn)行審核，在審核完畢并簽署書面意見后，方可進(jìn)入建設(shè)單位變更的審批程序，具體內(nèi)容如下：

①審核變更、洽商內(nèi)容的真實性、合理性及簽認(rèn)的及時性；

②審核工程變更是否按照招標(biāo)文件規(guī)定的變更程序進(jìn)行審批，工程變更處理辦法是否符合施工合同規(guī)定，所有變更是否在實施前經(jīng)有關(guān)各方審定；

③審核工程變更、洽商單價組價是否正確，工程變更洽商價款的確定是否合規(guī)，并出具書面組價文件；

④審核工程變更有無擅自擴大規(guī)模和提高標(biāo)準(zhǔn)等問題，設(shè)計變更應(yīng)符合施工圖總體要求，不得超量、超標(biāo)、超概。

(4)參加處理工程索賠工作要點 ①嚴(yán)格執(zhí)行建筑法索賠程序；

②以合同為依據(jù)，以完整、真實的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)； ③及時、合理地處理索賠。(5)參與完成招標(biāo)人采購材料、設(shè)備及中標(biāo)人自采材料、設(shè)備的詢價、認(rèn)價工作，工作要點

建筑、裝修工程中材料的成本控制是整個工程成本控制的重中之重，有的項目材料成本甚至?xí)_(dá)到工程總造價的70%左右，要保證工程的正常利潤，就必須有效控制材料的采購成本。

①詳細(xì)翻閱圖紙，做到對材料、設(shè)備的性能、材質(zhì)、規(guī)格、品牌落實清楚；

②嚴(yán)格要求施工單位按照施工招標(biāo)時指定的材質(zhì)和品牌進(jìn)行材料的購置；

③深入市場并結(jié)合網(wǎng)上電子“工程材料詢價”工具，掌握第一手材料信息，在材料的認(rèn)購中，做到貨比三家，價比三家，引入競爭控制，使材料、設(shè)備的認(rèn)價工作及時、準(zhǔn)確、合理、經(jīng)濟；

④材料、設(shè)備進(jìn)場后檢驗其是否有真實的合格證及檢測報告。(6)參加涉及工程造價的施工方案和技術(shù)方案的審查工作

設(shè)計方案的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費用、進(jìn)度、質(zhì)量，決定項目建成后的使用價值和經(jīng)濟效果。

①審查施工方案和技術(shù)方案是否符合項目所在地的地域性及項目的功能性；

②審查施工方案和技術(shù)方案是否為最優(yōu)化設(shè)計；

③審查施工單位投入該項目的人力資源、施工設(shè)備的配備、施工任務(wù)的飽滿情況；

④審查方案中新技術(shù)、新工藝的采用情況。

(7)參與施工、甲供材料設(shè)備采購及分包工程的招標(biāo)文件審核工作，并負(fù)責(zé)招標(biāo)過程中有關(guān)造價的工作內(nèi)容

①監(jiān)督按規(guī)定應(yīng)招標(biāo)的施工、材料采購及服務(wù)項目是否進(jìn)行招投標(biāo)，招標(biāo)文件編制的審核，招投標(biāo)是否規(guī)范，招投標(biāo)是否按規(guī)定程序進(jìn)行，是否符合國家相關(guān)法規(guī)；

②審核限價的編制是否真實、合理、客觀、合規(guī)，限價編制單位是否符合資質(zhì)要求；

③招標(biāo)文件是否經(jīng)過審查，是否有缺陷，招標(biāo)方案在招標(biāo)前是否按項目隸屬關(guān)系報主管部門備案；

④審核預(yù)審、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)是否符合有關(guān)規(guī)定，如招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，是否向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案等；

⑤評標(biāo)委員會的組成是否符合規(guī)定； ⑥審核招標(biāo)過程中是否存在漏洞；

(8)負(fù)責(zé)甲供材料、設(shè)備計劃審核、過程控制、初審結(jié)算工作，工作要點 ①審核甲供材料、設(shè)備計劃采購日期是否符合施工進(jìn)度計劃，以免造成工程延期；

②審核甲供材料、設(shè)備采購計劃表中材料、設(shè)備參數(shù)是否標(biāo)注清楚，以免材料價格由于參數(shù)原因偏離市場價，造成價格過高或過低；

③認(rèn)真仔細(xì)研究合同、合同附件、以及各類文件協(xié)議的解釋程序。尤其是該工程項目所涉及工程承包范圍、合同簽定類型、工程計價方法等；

④關(guān)注工程項目所在地建設(shè)工程行政主管部門的信息政策，及時了解對該工程項目有關(guān)聯(lián)的政策信息，做到預(yù)控；

⑤明確開工、竣工時間，核準(zhǔn)實際工期和計劃工期的差異，這直接影響著工程索賠和材料價款的調(diào)整；

⑥研究合同中獎罰條款的內(nèi)容及含義。尤其是涉及爭議條款、內(nèi)容、含義、解決的方式以及優(yōu)惠條款，用以指導(dǎo)整個結(jié)算審核工作的全過程；

⑦熟悉各種技術(shù)文件，即工程竣工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、工程竣工結(jié)算書等。

(9)完成其他相關(guān)咨詢工作，依據(jù)咨詢?nèi)说膶I(yè)知識向招標(biāo)人提供全程專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)

3、造價咨詢及跟蹤審計工作的步驟和程序：

（一）造價咨詢及跟蹤審計準(zhǔn)備階段

1、簽訂合同協(xié)議書

如果我公司中標(biāo)本項目全過程確定、控制工程造價，我們即與委托方簽訂合同協(xié)議書，內(nèi)容主要包括造價咨詢依據(jù)和原則、造價咨詢目標(biāo)和范圍、工程造價內(nèi)容、合同雙方的義務(wù)和責(zé)任、造價咨詢時間、造價咨詢費用、保障等。合同協(xié)議書一經(jīng)簽訂，我公司及造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)按照合同協(xié)議書履行對客戶的責(zé)任。同時，造價咨詢項目負(fù)責(zé)人依據(jù)合同協(xié)議書的具體要求，在實施各階段造價咨詢工作前擬定相應(yīng)的造價咨詢計劃。

2、了解工程項目情況

為了造價咨詢工作的實施達(dá)到造價咨詢目標(biāo)，在制定各階段造價咨詢計劃前，造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)同建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)溝通，以了解所造價咨詢的工程建設(shè)項目詳細(xì)情況，主要包括：

工程建設(shè)項目性質(zhì)、類別、規(guī)模、承建方式等情況；

項目是否進(jìn)行招標(biāo)、采取何種招標(biāo)方式以及招投標(biāo)執(zhí)行過程情況等；

造價咨詢所需的相關(guān)資料的可獲取性； 工程主要材料的供應(yīng)方式，重要材料、設(shè)備是否進(jìn)行招投標(biāo)；

項目是否執(zhí)行工程監(jiān)理制，監(jiān)理在工程實施過程中的三控情況，監(jiān)理對中期支付的控制方式，監(jiān)理對工序、分項的驗收控制是否專人負(fù)責(zé)、對隱蔽工程甲方、監(jiān)理是否參與。監(jiān)理在施工過程中是否全過程控制、現(xiàn)場監(jiān)理人員安排情況等；

工程項目中期計量及支付情況；

工程變更及洽商的認(rèn)定程序；

工程價款結(jié)算情況；

工程項目現(xiàn)場施工情況；

3、獲取造價咨詢所需資料

通過對本工程項目的了解，為詳細(xì)制定各階段造價咨詢計劃及實施好造價咨詢工作，應(yīng)獲取必要的造價資料。

（1）、開工前造價咨詢應(yīng)當(dāng)獲取以下資料：

①建設(shè)項目的立項可行性研究、初步設(shè)計及概算、規(guī)劃、土地征用等批復(fù)文件；

②基本建設(shè)計劃；

③拆遷補償手續(xù)辦理、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理文件；

④項目施工、勘察、設(shè)計及監(jiān)理等的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)報告、中標(biāo)通知書、合同文件；

⑤施工圖設(shè)計文件；

⑥項目概（預(yù)）算資料；

⑦建設(shè)工程合同資料；

⑧項目前期費用財務(wù)資料；

⑨建設(shè)單位內(nèi)部控制制度等。

（2）、建設(shè)期間造價咨詢應(yīng)當(dāng)獲取以下資料：

①工程現(xiàn)場施工情況資料；

②工程設(shè)備、材料采購及待攤費用資料（包括招投標(biāo)資料、合同等）；③施工招標(biāo)文件、投標(biāo)書、合同文件、施工組織設(shè)計及方案、施工圖紙、工程變更及洽商、圖紙會審記錄等資料（工程變更通知、變更令及變更圖紙、工程洽商記錄等）、工程索賠審批文件、工程中期計量申報及審批表、中期支付證書、清單暫定金項目、分項、單位工程中間交工證書、承包商施工自檢資料、試驗資料、質(zhì)量報驗資料、監(jiān)理抽檢資料、監(jiān)理質(zhì)量評定資料、業(yè)主和監(jiān)理工程師書面發(fā)布的有關(guān)文件等。

（3）、竣工決算審計應(yīng)當(dāng)獲取以下資料： ①工程質(zhì)量驗收資料；

②建設(shè)單位編制的竣工決算報表；

③施工招標(biāo)文件、投標(biāo)書、合同文件及補充協(xié)議、竣工圖、工程變更資料（工程變更通知、變更令及變更圖紙等）、工程洽商記錄、工程索賠審批文件、工程中期、終期計量申報及審批表、終期支付證書、質(zhì)量驗收和質(zhì)量評定結(jié)果及其質(zhì)量保證資料、業(yè)主和監(jiān)理工程師書面發(fā)布的有關(guān)文件；

④工程尾工相關(guān)資料等。

4、制定造價咨詢計劃并審核

根據(jù)對本工程項目的了解及獲取的資料，造價咨詢項目經(jīng)理在項目實施各階段造價咨詢工作前制定相應(yīng)的總體造價咨詢計劃和具體造價咨詢計劃。

總體造價咨詢計劃包括：①、工程項目的基本情況；②、造價咨詢目的、造價咨詢范圍及造價咨詢策略；③、重點造價咨詢領(lǐng)域及主要問題；④、造價咨詢工程進(jìn)度時間、費用預(yù)算；⑤、造價咨詢小組組成人人員分工；⑥、造價咨詢重要性的確定及造價咨詢風(fēng)險的評估等。

具體造價咨詢計劃包括：①、造價咨詢目標(biāo)；②、造價咨詢程序；③、執(zhí)行人及執(zhí)行日期；④、造價咨詢工作底稿的索引號等。

為確保造價咨詢計劃合理、有效，造價咨詢計劃的執(zhí)行能夠保證造價咨詢的副總經(jīng)理審核和批準(zhǔn)后執(zhí)行。對總體造價咨詢計劃，應(yīng)從以下方面進(jìn)行審核：

1、造價咨詢目的、造價咨詢范圍；

2、造價咨詢時間安排是否合理，是否滿足委托人及業(yè)務(wù)約定書的要求；

3、造價咨詢重點的確定是否恰當(dāng)；

4、造價咨詢策略的制定是否科學(xué)、可行，是否具有可操作性；

5、造價咨詢小組成員及分工能否保證造價咨詢工作順利進(jìn)行并確保造價咨詢質(zhì)量，是否符合招投標(biāo)文件的要求等。對具體造價咨詢計劃，應(yīng)審核：a、擬定造價咨詢程序的執(zhí)行能否確保造價咨詢目標(biāo)的實現(xiàn)；b、造價咨詢程序是否適合各造價咨詢項目的具體情況；c、重點造價咨詢領(lǐng)域的確定及造價咨詢程序是否恰當(dāng)。

（二）、造價咨詢及跟蹤審計實施階段

1、審計依據(jù)

本工程項目全過程跟蹤審計主要依據(jù)：《中華人民共和國注冊會計師法》，《中華人民共和國審計法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》、財政部《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》、《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》、《國有建設(shè)單位會計制度》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、河北省實施《中華人民共和國招投標(biāo)法》辦法以及我公司所獲取的與審計相關(guān)的各類資料等。

2、審計方法 為保證審計工作質(zhì)量，達(dá)到審計目標(biāo)，本工程項目全過程跟蹤審計采用現(xiàn)場全面審計。即審計人員在業(yè)主現(xiàn)場，對全過程跟蹤各階段需審計內(nèi)容進(jìn)行全面詳細(xì)審計，以獲取直接、真實、完整的審計證據(jù)。

3、審計階段

①開工前審計；

②建設(shè)期間審計；

③竣工決算審計。

（三）、造價咨詢及跟蹤審計報告階段

1、向委托方匯報審計情況及審計結(jié)果

本工程全過程跟蹤各階段審計工作完成后，向委托方就該階段工程項目的審計情況及審計結(jié)果進(jìn)行匯報，在委托方對審計結(jié)果沒有異議的情況下，出具各階段審計報告（其中：工程造價計量審核由建設(shè)單位、承包商及我公司會簽各專業(yè)審核定案表及匯總工程價后出具審計報告）。

2、出具審計報告及管理意見書

按照中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則、財政部《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算暫行辦法》以及合同協(xié)議書的要求出具各階段審計報告（包括開工前審計報告、建設(shè)期間各階段審計報告、竣工結(jié)算審計報告）并保證審計報告的真實性、合法性。審計報告的真實性是指審計報告應(yīng)如實反映審計人員的審計范圍、審計依據(jù)、已實施的主要審計程序和應(yīng)發(fā)表的審計意見。審計報告的合法性是指審計報告的編制和出具必須符合中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則、財政部《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算暫行辦法》等的相關(guān)規(guī)定。同時，按照本工程項目審計招標(biāo)文件第五章“合同格式”的要求:第一、審計報告應(yīng)包括約定書所列審計內(nèi)容；第二、格式分為審計報告和管理建議書；第三，工程造價審核報告應(yīng)按合同反映計量支付表、變更令等送審金額、核減金額及核減理由、核定金額等內(nèi)容、審定的基本建設(shè)結(jié)算書或基本健身竣工決算等；第四、管理建議書應(yīng)包括內(nèi)部控制制度評審以及存在的主要問題和管理建議等。

四、造價咨詢及跟蹤審計項目中的重點和難點分析等

1、工程量清單和預(yù)算控制價的編制重點，計算工程量是否準(zhǔn)確、是否有漏項、清單描述不詳或與圖紙不符、定額套用是否準(zhǔn)確、裝修材料價格是否符合工程裝修檔次。各方面的經(jīng)濟造價指標(biāo)是否符合當(dāng)前實際市場情況。

①準(zhǔn)確計算工程量、項目列項及清單描述與定額套用必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙，清楚各種施工規(guī)范，并根據(jù)科學(xué)的工程量計算規(guī)則及公式進(jìn)行計算，在讀圖過程中，對圖紙交待不全的施工方法、或存在明顯有誤的地方應(yīng)及時做好記錄并向設(shè)計咨詢，力求完善圖紙完善工程量清單，對于仍無法確定的問題可按施工規(guī)范及施工常用方法考慮。前期盡可能完善工程量清單工作，能大大降低后期進(jìn)度款審核工作量及結(jié)算工作量。

②合理計入材料價格，詳細(xì)翻閱施工圖紙，準(zhǔn)確把握材料、設(shè)備的性能、材質(zhì)、規(guī)格、品牌，依照清單編制當(dāng)月的當(dāng)?shù)卦靸r信息并結(jié)合市場及網(wǎng)上電子“工程材料詢價”工具，是清單中計入的材料價格準(zhǔn)確、合理、經(jīng)濟。

2、工程變更、簽證費用的審核

①工程設(shè)計變更的計量。設(shè)計變更是工程施工過程中保證設(shè)計和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計、糾正設(shè)計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計修改工作。一般包括由原設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單和由施工單位征得由原設(shè)計單位同意的設(shè)計變更聯(lián)絡(luò)單兩種。設(shè)計變更無論由哪方提出，均應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后由設(shè)計部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明，并辦理簽發(fā)手續(xù)，下發(fā)到有關(guān)部門付諸實施。審查時注意以下幾點：

a．確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符、無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計變更程序進(jìn)行。

b．一般情況下，即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟上是合理的，也應(yīng)全面考慮，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失，加以比較，提出合理化建議。

c．工程變更引起的造價增減幅度是否控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超預(yù)算時，提醒業(yè)主注意。

d．敦促業(yè)主在開工前組織圖紙會審，設(shè)計變更要盡量提前，最好在開工之前就發(fā)現(xiàn)，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，防止拆除造成的浪費，也避免索賠事件的發(fā)生。

e．設(shè)計變更應(yīng)記錄詳細(xì)，簡要說明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時間，參與人、工程部位、提出單位都應(yīng)記錄。

f.設(shè)計變更實施后，還要落實以下三點：①本變更是否已全部實施，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費及拆除費。若原設(shè)計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費用。②若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備或已加工好但未安裝的成品、半成品均由建設(shè)單位回收。③調(diào)減或取消項目也要簽署設(shè)計變更，以便在結(jié)算時扣除。

g.分析設(shè)計變更，以便追究責(zé)任方的責(zé)任。①若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用以及采取的補救措施，如返修、加固、拆除等費用，由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。②若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成設(shè)計變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費用。③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)單位負(fù)責(zé)。④由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯誤，此變更費用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對工期、質(zhì)量、造價造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。

②工程簽證的審核

施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未含，而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化；隱蔽工程簽證；由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運、人員和機具的調(diào)遷等損失；在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進(jìn)行，且時間較長，施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟損失等。

在所有簽證中，主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，因工程竣工后根本無法核對其工程量及施工做法，所以在施工的同時，工程咨詢機構(gòu)人員深入工地，全面掌握工程實況，檢查隱蔽圖、隱蔽驗收記錄，隱蔽工程簽證必須請設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。這些簽證在施工的同時計算相應(yīng)造價，以便有效避免事后糾紛。隱蔽工程的簽證重點控制在以下幾個方面：

a、基槽（基坑）開挖前后對基槽（基坑）高程的測量，以正確計算基礎(chǔ)土石方；

b、基礎(chǔ)填埋前對基礎(chǔ)施工做法的簽證，以確定基礎(chǔ)做法是否與施工圖紙相符，基礎(chǔ)超深的處理是否妥當(dāng)；

c、鋼筋綁扎完畢砼澆筑前對鋼筋規(guī)格型號的簽證，以確定工程用的鋼筋是否與圖紙相符，布筋的數(shù)量是否正確，避免工程偷工減料；

d、對屋面及其他有防水要求部位的防水施工做法的簽證，只有做好簽證才能正確核定工程造價；

e、對樓地面施工做法的簽證，以確定施工做法是否與圖紙的要求相吻合。

③做好施工記錄，注意原始資料的積累，為做好補充定額及正確處理可能發(fā)生的糾紛、索賠提供原始數(shù)據(jù)。實際施工中，由于新材料、新工藝的應(yīng)用，個別工程項目無相應(yīng)定額可套用，這就需要工程咨詢?nèi)藛T掌握現(xiàn)場施工所發(fā)生的人工、材料、機械消耗量及工藝水平做好記錄，掌握第一手資料，真實合理地編制補充定額，維護(hù)各方應(yīng)得利益。

3、進(jìn)度款支付。根據(jù)工程的實際進(jìn)展情況，審查經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)核后由施工單位上報的月工程量完成報表，對其工程量根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場勘踏進(jìn)行復(fù)核，對其價格根據(jù)其投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、施工合同和相關(guān)的工程造價管理規(guī)定進(jìn)行復(fù)核。

4、施工過程中嚴(yán)格控制材料價格。在工程造價的控制中，材料價格的控制是最主要的，材料費在工程造價中所占比例約70%左右，因此在施工階段要嚴(yán)格要求施工單位按照施工招標(biāo)時指定的材質(zhì)和品牌進(jìn)行材料的購置，避免施工單位鉆空子變換材質(zhì)引起材料的重新認(rèn)價，從而變向的增加工程造價。對于施工過程中新增工程中所涉及到的新型材料，要深入市場，掌握第一手材料信息，在材料的認(rèn)購中，做到貨比三家，價比三家，引入競爭控制，使新型材料的認(rèn)價工作及時、準(zhǔn)確、合理、經(jīng)濟。

5、每月實際完成工程進(jìn)度與工程進(jìn)度計劃比較，編制控制報表。按照要求，根據(jù)月施工進(jìn)度計劃編制資金需求計劃，資金需求計劃必須與月進(jìn)度計劃相吻合。如月投資計劃與實際投資出現(xiàn)偏差，應(yīng)分析原因，采取措施，及時調(diào)整資金需求計劃，預(yù)測資金需求總額，并編制控制報表?？刂茍蟊碇袘?yīng)說明所采取的控制措施，提出解決辦法，為建設(shè)單位把好資金控制關(guān)。

6、審核工程款結(jié)算情況，重點：

（1）工程竣工結(jié)算前，應(yīng)通過洽談、協(xié)商的方式制定該工程項目的結(jié)算原則，達(dá)成一致意見，以便指導(dǎo)結(jié)算審核工作,保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行；

（2）對于資料收集要齊全，如：建設(shè)施工合同、工程變更、簽證、洽商記錄、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單等；

（3）通過對工程終期計量審核確定各單項工程的最終結(jié)算價款的真實性、準(zhǔn)確性、合法性。

7、建設(shè)合同審核，重點及難點：①審核施工單位有無違規(guī)轉(zhuǎn)包和分包行為；②審核設(shè)備、材料等物資是否按設(shè)計要求和合同規(guī)定進(jìn)行采購，物資的驗收、保管、使用與維護(hù)是否合規(guī)、有效。

五、造價咨詢及跟蹤審計工作的質(zhì)量控制方法

1、要求施工單位依據(jù)施工圖紙、概預(yù)算、合同的工程量清單建立工程量臺帳。

2、要求施工單位于施工進(jìn)度批準(zhǔn)后十天內(nèi)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同將合同價款分解切塊，編制與進(jìn)度計劃相對應(yīng)的工程項目各階段及各年、季、月度的資金使用計劃。

3、審核施工單位的資金使用計劃，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定相應(yīng)工程款支付計劃。

4、從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的價款功計算價款的原則、方法。

5、對工程合同價中政策允許調(diào)整的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價格，包括暫估價、不完全價等進(jìn)行主動控制。

6、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙，對工程進(jìn)行風(fēng)險分析，找出工程造價容易突破的部分和最易發(fā)生費用索賠的因素和部位，并制定防范性對策。

7、經(jīng)常檢查工程量計量和工程款支付的情況，對實際發(fā)生值與計劃控制值進(jìn)行分析、比較，提出造價控制的建議，并應(yīng)向監(jiān)理單位報告。

8、嚴(yán)格執(zhí)行工程量計量和工程款支付的程序和時限要求。

9、通過《工程聯(lián)系單》與建設(shè)單位、施工單位溝通信息，提出工程造價控制的建議。

六、工程結(jié)算審核流程及質(zhì)量保證措施 工程結(jié)算審核流程 1、簽訂咨詢合同；

2、委派項目負(fù)責(zé)人，配置業(yè)務(wù)專業(yè)人員；

3、審閱資料、踏勘工程現(xiàn)場、了解情況；

4、制定咨詢實施方案并報技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)；

5、計算工程量套項取費，形成咨詢初步審核意見；

6、將咨詢初步意見向有關(guān)各方征詢；

7、核對工程量，并達(dá)成共識，對有爭議的事項，召開審核會商紀(jì)要；

8、經(jīng)公司三級審核后，形成審核初步成果；

9、召開咨詢成果的定案會議，達(dá)成共識后會簽；

10、如被審單位有異議，必須在接到咨詢成果15日內(nèi)提出書面意義，期未答復(fù)的視為已被認(rèn)可；

11、對被審單位的書面意見，項目負(fù)責(zé)人報公司專業(yè)技術(shù)組進(jìn)行再審議，合理意見應(yīng)采納，做適當(dāng)?shù)男抻啞⒄{(diào)整形成決定性意見；

12、項目負(fù)責(zé)人起草成果文件，報技術(shù)負(fù)責(zé)人簽批；

13、完成資料交接，整理立卷歸檔；

14、對工程實施中的過程控制進(jìn)行后評估；

15、咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；

16、咨詢成果的信息化處理。工程結(jié)算質(zhì)量保證措施

1、實行項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制

為保證每個造價咨詢工作人員的工作達(dá)到高質(zhì)量，并且能夠按計劃、有序的進(jìn)行，在進(jìn)行各階段造價咨詢工作前，項目負(fù)責(zé)人主持召開全體造價咨詢工作人員會議，將審核后的造價咨詢工作計劃傳達(dá)給每一個人，安排造價咨詢工作任務(wù)、明確造價咨詢工作目標(biāo)，使造價咨詢工作人員在咨詢工作實施前心中有數(shù)，更好保證造價咨詢工作質(zhì)量。項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項目實施全過程中與業(yè)主相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)。

2、集中優(yōu)勢力量，做好人力資源保障

在以往的造價咨詢工作中，我們積累了豐富的經(jīng)驗，我們將組織我公司具有同類建設(shè)項目造價咨詢工作經(jīng)驗的人員組成項目小組，該些人員均是具備造價工程師或二級以上造價員資格，具備5年以上工作經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，高水平的造價咨詢隊伍能夠保證造價咨詢工作按時、保質(zhì)完成。

3、事前交底，專業(yè)分工

在進(jìn)行各階段造價咨詢工作前，項目負(fù)責(zé)人組織所有姓名小組成員進(jìn)行針對性交底，熟悉了解各項與建設(shè)項目造價及投資有關(guān)的資料，統(tǒng)一執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工作紀(jì)律。

4、全面、逐項審核，避免抽樣造成的誤差。

5、成果文件的三級質(zhì)量復(fù)核

為保證造價咨詢工作質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期的造價咨詢工作目標(biāo)，按照我公司《執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制管理制度》的要求，對本工程項目全過程造價咨詢工作各階段工作進(jìn)行三級質(zhì)量復(fù)核，即詳細(xì)復(fù)核、總體復(fù)核、最終復(fù)核。具體內(nèi)容如下：

（1）詳細(xì)復(fù)核（第Ⅰ級復(fù)核）

由專業(yè)人員負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括：①是否按造價咨詢工作計劃和造價咨詢工作步驟方案進(jìn)行；②造價咨詢工作依據(jù)是否充分、正確；③造價咨詢工作底稿的完整性和技術(shù)準(zhǔn)確性（包括工程量的計算、價格的取定、費用的審核等）；④造價咨詢工作結(jié)果是否真實、合法、完整等。

（2）總體復(fù)核（第Ⅱ級復(fù)核）

由項目經(jīng)理（項目組長）負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括：①詳細(xì)復(fù)核是否按要求和規(guī)定進(jìn)行；②詳細(xì)復(fù)核發(fā)現(xiàn)的問題是否準(zhǔn)確；③造價咨詢工作程序是否全部實施；④對詳細(xì)復(fù)核的結(jié)果按重要性程序進(jìn)行抽樣復(fù)核；⑤所完成的造價咨詢工作能否支持造價咨詢工作結(jié)果的真實、準(zhǔn)確等。

（3）最終復(fù)核（第Ⅲ級復(fù)核）

由我公司總工辦負(fù)責(zé)完成。復(fù)核內(nèi)容主要包括：①詳細(xì)復(fù)核及總體復(fù)核是否按要求和程序進(jìn)行；②前兩級復(fù)核發(fā)現(xiàn)的問題是否準(zhǔn)確；③造價咨詢工作工作能否達(dá)到預(yù)期的造價咨詢工作目標(biāo)；④造價咨詢工作結(jié)果是否真實、合法、完整；⑤所出具的造價咨詢工作報告草稿是否符合造價咨詢工作準(zhǔn)則、《河北省建設(shè)工程預(yù)結(jié)算編制審查管理辦法》、《造價咨詢合同》的要求等。

三級質(zhì)量復(fù)核完成后，將復(fù)核出的問題進(jìn)行及時地調(diào)整和更改，出具造價咨詢工作結(jié)果及造價咨詢工作報告草稿。

6、明確紀(jì)律，制度保證

（1）所有造價咨詢工作人員應(yīng)本著嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度、公平公正的原則履行本職工作。

（2）嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)和各項方針政策。

（3）造價咨詢工作人員應(yīng)以平等、端正的態(tài)度與各施工單位及建設(shè)單位進(jìn)行合作，做到理有據(jù)，實事求是。

（4）造價咨詢工作人員不得單獨外出會客，要求做到廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)利益，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)格懲處。

（5）調(diào)用資料須報各專業(yè)組長，由專業(yè)組長報項目經(jīng)理（項目組長）統(tǒng)一匯總后提交委托方，從委托方調(diào)出相關(guān)資料后交由各專業(yè)負(fù)責(zé)人簽收和退還，造價咨詢工作人員不得以任何借口，任何理由單獨會見被審核方人員。

（6）造價咨詢工作人員交換意見須報項目經(jīng)理批準(zhǔn)，在委托人指定專業(yè)人員在場的情況下方可交換意見，不得徇私舞弊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按本所的有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，觸犯法律的移交司法機關(guān)。

（7）造價咨詢工作人員應(yīng)廉潔自律，對執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密保密，各專業(yè)人員之間不得私自交換各自情況，不得以任何借口說情，違者按規(guī)論處。

（8）工程造價專業(yè)人員在進(jìn)行工程造價業(yè)務(wù)活動時，必須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，包括：

①嚴(yán)格執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價計價依據(jù)，不準(zhǔn)擅自變動修改計價程序，不得隨意確定計價補充內(nèi)容；

②使用建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的計價軟件；

③使用建設(shè)行政主管部門制定的統(tǒng)一格式的工程造價業(yè)務(wù)報告文；

④工程造價專業(yè)人員按各自的職責(zé)分別在所做的業(yè)務(wù)報告上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用印章；

（9）工程造價專業(yè)人員對業(yè)務(wù)活動中與自身利益有關(guān)系的，應(yīng)實行回避制度。

（10）工程造價專業(yè)人員對有要求的技術(shù)和商務(wù)，有保密的義務(wù)。

7、嚴(yán)格格式，規(guī)范管理

制定規(guī)范、科學(xué)、合理的造價咨詢工作底稿格式，包括相應(yīng)的造價咨詢工作程序表及造價咨詢工作調(diào)查表，努力做到造價咨詢工作不漏項，保證造價咨詢工作程序的完整性、全面性。

七、服務(wù)承諾

（一）堅持實事求是、客觀公正的審計原則，嚴(yán)格按照國家及有關(guān)法律法規(guī)依法審計；

（二）按投標(biāo)時的人員配備計劃安排跟蹤審計人員；

（三）按計劃時間完成各階段審計任務(wù)；

（四）遵守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真遵守各項規(guī)章制度，杜絕吃、拿、卡、要和牟取私利行為；

（五）駐場人員時常巡視工地，記錄現(xiàn)場資料，保證跟蹤審計工作到位；

（六）完善內(nèi)部考核機制，提高工作效率和工作質(zhì)量；

（七）工程量審核不超過±10%，各單位工程結(jié)算審核誤差不超過±10%；

（八）樹立保密意識，保守工作秘密。

咨詢方案【篇2】

【土石方部分】

土方在投標(biāo)時是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護(hù)措施?，F(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土的時候，應(yīng)該簽證外運土方量以及運距。因為投標(biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運的，如果挖出的土運走，回填又買土回填，這個費用不簽明白是算不會錢的。

土方運距自然是要看看是否有利，如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運距，現(xiàn)在油價那么貴，呵呵。

基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。

基礎(chǔ)期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費用是可以按照臺班簽證的，當(dāng)然，如果長期停工，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個月要辦一次，這也是長期簽證的原則。不然時間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無法考核，后期補簽會很麻煩。

建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。

【樁基礎(chǔ)部分】

樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石，更應(yīng)該及時簽證入巖深度。

隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、直徑、入巖深度

【砌筑部分】

砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒問題，但簽證一定要說明磚的破損程度（不然審計的直接給你把材料減掉），如果破損不嚴(yán)重，則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日。

【鋼筋部分】

很多人不知道鋼筋也可以簽證的，現(xiàn)在很多監(jiān)理人員業(yè)務(wù)不熟在現(xiàn)場瞎指揮，這里要加鋼筋那里要加鋼筋，構(gòu)造分布筋要做彎鉤，反正不加鋼筋他不放心，不要緊，只要肯簽，加越多越好。不在乎這點錢，主要是堵住那些半吊子監(jiān)理的嘴。

【模板部分】

現(xiàn)在做工程很多都是清單計價了，一些清單措施部分列得不清不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭，但是事情做在前面總是好的。

還有就是趕工的模板增加，這個是正大光明的要趕工費，但事實上大家都沒要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個里面的計算相當(dāng)復(fù)雜，建議參考有關(guān)刊物多理解。

這同時也給我們提了醒：

1、投標(biāo)時如果甲方?jīng)]約定形象進(jìn)度，或者約定的不夠詳細(xì)，可以盡量把工作后延，以爭取對自己有利的索賠。

2、施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。

3、施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂，延遲一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費的。

【屋面】

屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方，如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時低價切入，待這些喜歡改來改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法，重新核算單價就好看了。注意核算單價的時候不要忘記了保溫層的排氣管及管件，面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫。

【降水排水】

定額中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙處理就好玩了，當(dāng)然一般只是井點降水，這個要簽證。注意是井點，看夠條件不，不夠條件盡量創(chuàng)造條件搞成井點，別拿一個小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點就爭取抽水機降水，這些別手軟，都是事后無法查驗的，簽多少就要給多少。

基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機臺班不便宜，所以抽水機型號要寫上，揀大的寫，現(xiàn)場的監(jiān)理和甲方不一定懂這些的。

【垂直運輸】

這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機械操作工資等一系列降效費用。

【設(shè)備安拆和場外運輸】

注意這個設(shè)備進(jìn)出場很有意思，我把挖土機開到工地外，出場費一次，又開進(jìn)來，進(jìn)場費一次，再開出去，再開進(jìn)來，往返幾次我就發(fā)財了，哈哈，開玩笑的?，F(xiàn)在不叫進(jìn)出場了，叫安拆和運輸了。運輸簽運距，這個不多說了，已經(jīng)說得夠多了。

至于安拆要注意，別聽甲方今天挖點這明天挖點那，機械本來就是要集中使用，就是自己的也要當(dāng)作是租來的，盡快用完歸還。歸還之后再要進(jìn)場，那就要簽證了。比如房子做完又來挖化糞池，挖圍墻基礎(chǔ)，小區(qū)內(nèi)場地平整、集中回填等等，這時候要機械，就該簽證。

【裝飾工程】

這塊簽證就比較單調(diào)了，沒什么容易遺漏的，價值也低。

但是對于其他分包單位來房子里亂搞，裝門窗、刷油漆、裝管線、搞破壞等，一定要好好調(diào)教，教會他們尊重別人的勞動成果為止，對付這幫人一點都不要手軟，下一條說的也是這個。

【配合費】

沒有想到配合費也能簽證吧？配合費只是你為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運輸?shù)扰浜希ㄗ⒁馑娰M也是不在配合費里面的，看合同怎么約定），但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西，毫不客氣找他要，協(xié)商不成找甲方簽證，代扣其工程款。

【成品保護(hù)】

成品保護(hù)不是與生俱來的，不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護(hù)，而是你正兒八經(jīng)的做了成品保護(hù)才有，雖然沒幾個錢，但是被人砍也是不劃算的?，F(xiàn)場哪怕是拿竹篙子圍一下，破麻袋鋪一下也要盡快證明。有些事審計是不講道理的。

咨詢方案【篇3】

[第一部分：世界糖尿病日計劃]

本案擬由四川新聞網(wǎng)、成都瑞恩糖尿病醫(yī)院聯(lián)合主辦，四川新聞健康頻道承辦

“古時候有個孝女曹娥，五天前在河里發(fā)現(xiàn)了父親的尸體？如今，一個盡責(zé)的企業(yè)關(guān)愛老人，彰顯人性之美

活動總指揮：***xx

負(fù)責(zé)整個活動的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，監(jiān)督和考核各項工作； 活動總策劃：***xx

負(fù)責(zé)活動策劃、對外溝通協(xié)調(diào)、宣傳方案制定、活動現(xiàn)場素材制作、新聞邀請函**； 活動副總指揮：***xx

負(fù)責(zé)監(jiān)督各辦公室員工、醫(yī)生、場館和宣傳執(zhí)**況；后勤保障：負(fù)責(zé)貨物的**和安全，活動培訓(xùn)：x負(fù)責(zé)圍繞活動組織實施培訓(xùn)

一、活動主題：關(guān)懷每一位糖尿病人——端午節(jié)大型專家咨詢活動

主題：關(guān)愛老人

二、活動思想：科學(xué)健康快樂

2、 承辦單位：四川新聞網(wǎng)成都瑞恩糖尿病醫(yī)院

三、活動時間及地點：

16月6日：成都：xx養(yǎng)老中心

四、任務(wù)制定：

四、活動利益點：

1.朱海燕和幾位專家進(jìn)行現(xiàn)場咨詢

2、到場患者均可獲贈價值***x元的******x一張，及最新《***x》雜志一本；三。關(guān)愛糖尿病患者，減輕患者負(fù)擔(dān)，恰逢**x制藥公司新產(chǎn)品上市

①、購買xx療程，贈送***療程（價值***元），并可成為***服務(wù)中心的金卡會員，享受尊貴的***權(quán)益；

②購買* *療程，并贈送* * xx療程（價值人民幣* * xx）； ③、購買***x個療程，贈送“******”***xx蜂膠xx盒。

現(xiàn)場員工掌握**的隱性利益點： 四療程加送2—3瓶蜂膠，送強心卡一張六療程加送4—5瓶蜂膠，送強心卡一張

四、購藥**設(shè)置

1**資質(zhì)：現(xiàn)場訂購xx門以上課程者可**；現(xiàn)場**措施：會員可享受xx療程**； 2、獎品設(shè)置：

① （2）三亞雙飛團共xx對；（2）老年人婚紗攝影xx人；（3）血糖儀1臺； 共xx個 ④、食用油1桶共xx個 ⑤、足浴器1個共xx個 ⑥、香港“人”字牌蜂膠1瓶； 共xx個 ⑦、回家吃“健康美食鍋”1個共xx個 ⑧、威貓xx個

3、獎品發(fā)放：隨所定購的藥物，一起發(fā)送到患者手中，如果患者在送到藥時反悔或想減少購藥且總量在xx療程以下（不含xx療程），則將所抽中的獎品帶回；

五、活動流程

（一）、講座正式開始前：《人間有真愛》歌曲**兩遍營造會場氛圍 （二）、講座部分：

1、主持人宣布講座開始

2團隊展示及娛樂負(fù)責(zé)任：***

①、舞蹈表演合唱歌曲《感恩的心》，手語配合?？冃В簭V州辦事處人員，男，女；

節(jié)目排練：***

② ，**，成員舞蹈隊表演：體現(xiàn)健康與幸福。績效：**績效團隊計劃聯(lián)系人：*3。主辦方四川新聞網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)帶花束到會場就座；

4朱海燕等幾位專家攜花出席（由xx小姐禮姐陪同）；

5主持人介紹了嘉賓和專家；

6領(lǐng)導(dǎo)講話和專家朱海燕代表全體專家的講話；（介紹活動意義）

7、朱海燕講課：圍繞“國際糖尿病的最新**進(jìn)展”和“糖尿病患者端午節(jié)飲食注意事項”；

8、***x老年人中心領(lǐng)導(dǎo)為朱海燕頒發(fā)“***獎”，為朱海燕頒發(fā)“***獎”，為終身名譽駐***老年人中心特約醫(yī)師。

健康傳播獎：個體病例，主持人采訪，敘述患病及服“***”后的**情況，其中2個會員帶有禮品送給朱海燕錦旗： 醫(yī)德高尚

手到病除

9**x領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)了全省中心的工作，制定了新的一年計劃，并對全省糖尿病患者做出了服務(wù)承諾；宣布優(yōu)惠措施。

六、活動宣傳**排期

七、前期準(zhǔn)備工作

[第2部分：作業(yè)：糖尿病日活動計劃]

紹興市第五醫(yī)院 2014年聯(lián)合國糖尿病日

——為了我們的未來

全民關(guān)注糖尿病

活動策劃

策劃單位：紹興市第五醫(yī)院

2014年7月11號

一、活動背景

世界衛(wèi)生組織，國際糖尿病聯(lián)盟將每年11月14日定為聯(lián)合國糖尿病日，其宗旨是引起全球?qū)μ悄虿〉木X和醒悟。呼吁全社會團結(jié)起來，開展糖尿病知識普及教育，預(yù)防和控制糖尿病及其并發(fā)癥的發(fā)生發(fā)展。2014年11月14日是第八屆“聯(lián)合國糖尿病日”，糖尿病發(fā)展趨勢的數(shù)據(jù)根據(jù)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國的糖尿病患者人數(shù)正在快速增長，已經(jīng)替代印度成為糖尿病患者最多的國家，目前我國糖尿病的患病率已達(dá)9.

糖尿病患者人數(shù)超過9200萬人，病前患者人數(shù)高達(dá)1.48億。 每天大約有3000例新的糖尿病病例。在調(diào)查中發(fā)展，糖尿病的未診斷率為60%，有近80%的受訪者血糖控制不達(dá)標(biāo)，并且因糖尿病并發(fā)的心血管疾病致命率約80%左右。

國際糖尿病聯(lián)盟（idf）最新**世界糖尿病患病人群在2030年將直逼5億，而我國糖尿病防治形勢嚴(yán)峻，因此，“應(yīng)對糖尿病，立即行動”。

2、 主題：為了我們的未來，人們關(guān)注糖尿病

三、活動目的及意義

1、呼吁人們關(guān)愛糖尿病人

2提醒人們注意糖尿病，注意飲食健康。三。正確認(rèn)識預(yù)防糖尿病的重要性。

4、 時間：2014年11月14日8:30-11:30

五、活動地點：城市廣場

6、 研究對象：社區(qū)糖尿病患者及7號廣場過往人群。承辦單位：紹興市第五醫(yī)院

八、活動內(nèi)容

（1） 糖尿病患者免費監(jiān)測項目（包括：血糖、血壓、bmi、腰圍）

（2） 糖尿病危險因素評估（登記：血糖、血壓、bmi、腰圍、家族史等，由糖尿病專家評估）

（3） 專家現(xiàn)場為糖尿病患者解答疑難問題，并登記**號，以便日后隨訪。 （4）專科**宣教有關(guān)糖尿病合理飲食及自我管理能力知識 （5）專職**宣教血糖監(jiān)測方法及重要性 （6）?？?*宣教正確胰島素注射方法

（7） 在橫幅上簽名（8）發(fā)行糖尿病教育知識手冊（9）知識競賽

九、活動流程

（1） 活動準(zhǔn)備（2014年11月12日至2014年11月13日）

1．準(zhǔn)備“為了我們的未來全民關(guān)注糖尿病”的橫幅。

2黑色記號筆10支，礦泉水3箱，計量器具12套，桌椅12套。三。準(zhǔn)備100本彩色印刷小冊子4。在社區(qū)開展大型義診活動

5在醫(yī)院門口宣傳糖尿病日。申請并確認(rèn)場地7。展板10塊8塊。知識競爭問題

（2） 活動流程（2014年11月14日上午8:30-11:30）

1. 8:00，所有參與者聚集在廣場上。2現(xiàn)場懸掛橫幅，桌子排成一行，前面擺著展板。 3、各個工作人到位就緒，確認(rèn)分工。 4、8：30正式開始

5、4名專家及?？漆t(yī)生，2名（護(hù)理部主任及**長）6名**分別測血糖、血壓身高、體重、腰圍/臀圍患者做糖尿病教育及發(fā)放宣傳資料，為病友提供咨詢。6一名工作人員負(fù)責(zé)簽名。

7比賽結(jié)束后，舉辦現(xiàn)場知識競賽并送禮。

8一個人用相機記錄下活動現(xiàn)場，并在活動結(jié)束時找一個合適的地方合影。

（3）、活動后期

1返回儀器統(tǒng)計。2信息部將**上傳到網(wǎng)絡(luò)。

三?？疾榛顒有Ч?，交流經(jīng)驗，總結(jié)經(jīng)驗。

十、注意事項

1、因為是外出活動，請工作人員注意自身安全

十一、經(jīng)費預(yù)算

附：工作人員安排表

【第三部分：2012年糖尿病日宣傳活動】

襄州區(qū)人民醫(yī)院2012年聯(lián)合國糖尿病日

宣傳活動方案

一、活動主題

2012年11月14日是第六屆“聯(lián)合國糖尿病日”，今年的活動主題是“糖尿病教育與預(yù)防”，口號是“保護(hù)我們的未來”。

二、活動目的

我院為響應(yīng)衛(wèi)生部通知，在11月14日第六個個聯(lián)合國糖尿病日即將到來之時，我院積極參與到糖尿病管理工作中來，為提高公眾主動防控糖尿病等慢性病的意識，喚起全社會對糖尿病人群的重視，自覺養(yǎng)成良好的健康行為和生活方式，降低糖尿病發(fā)生風(fēng)險，減少和延緩糖尿病并發(fā)癥的發(fā)生，提高健康水平。

三、活動時間

2012年11月14日

4、 地點：襄州市人民醫(yī)院門口

五、活動內(nèi)容

（1）免費為糖尿病患者體檢

（2）對我院有糖尿病史的患者進(jìn)行隨訪

（3） 建立糖尿病咨詢服務(wù)臺

（4）有關(guān)糖尿病的宣傳海報

（5） 組織居民參加免費糖尿病篩查活動（可安排一周進(jìn)行普查）。

1、普查人群：（1）三高人群（高血壓、高血脂、高血糖）（2）有糖尿病家族史（3）45歲以上人群肥胖人群

2一般調(diào)查項目：隨機血糖、微量白蛋白尿、糖耐量試驗、尿常規(guī)、血壓、體重指數(shù)（bmi）、視力、心電圖

3、普查地點：襄州區(qū)人民醫(yī)院

4、海報內(nèi)容：《認(rèn)識糖尿病》、《糖尿病飲食誤區(qū)》、《糖尿病營養(yǎng)指導(dǎo)》《糖尿病與肥胖》《糖尿病與高血壓、高血脂》《糖尿病患者的運動**》《糖尿病足的家庭防護(hù)》《低血糖如何正確應(yīng)對》《糖尿病口服藥物**原則及用法》《糖尿病的胰島素理念》等。

六、組織機構(gòu)與人員安排

本次活動由我院醫(yī)務(wù)科組織實施，動員全院人員參與，成立“糖尿病日”宣傳活動領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成及分工如下：

襄州區(qū)人民醫(yī)院

2012年11月4日

咨詢方案【篇4】

五、輔導(dǎo)內(nèi)容：

小學(xué)生健康心理輔導(dǎo)是小學(xué)生心理健康教育的具體化，其中心和主旨是面向全體小學(xué)生，旨在全面促進(jìn)小學(xué)生健康心理，包括良好的智力因素和非智力因素的形成和發(fā)展，提高心理素質(zhì)，因而小學(xué)生健康心理輔導(dǎo)的內(nèi)容是多方面、全方位的，主要包括以下內(nèi)容。

1、學(xué)校生活的心理適應(yīng)輔導(dǎo)

開學(xué)第一個月，一年級新生的學(xué)校生活的心理適應(yīng)輔導(dǎo)，第二個月，對其他班級的學(xué)生進(jìn)行心理輔導(dǎo)，也可以分類輔導(dǎo)。

2、學(xué)習(xí)心理輔導(dǎo)

學(xué)習(xí)是小學(xué)生的主要任務(wù)，也是小學(xué)生心理社會化的主要途徑。學(xué)習(xí)心理輔導(dǎo)包括學(xué)習(xí)動機、學(xué)習(xí)態(tài)度、學(xué)習(xí)方法、學(xué)習(xí)習(xí)慣和考試心理輔導(dǎo)，目的在于引導(dǎo)小學(xué)生通過積極主動的**，進(jìn)而明確學(xué)習(xí)目的，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，樹立正確的學(xué)習(xí)動機，掌握科學(xué)有效的學(xué)習(xí)方法，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，正確對待學(xué)習(xí)中的困難和挫折，幫助小學(xué)生獲得成功，體驗成功的喜悅，從而形成堅定的學(xué)習(xí)信念和旺盛的進(jìn)取精神。

3、智能輔導(dǎo)

智能的形成和發(fā)展是人們認(rèn)識世界、改造世界和創(chuàng)造未來的先決條件，也是小學(xué)生身心健康成長的主導(dǎo)因素和重要標(biāo)志。

4、情感和意志輔導(dǎo)

幫助小學(xué)生學(xué)會調(diào)整自己的心態(tài)，克服悲觀、怯懦、抑郁、緊張等消極情緒

定的情緒情感，經(jīng)常性地保持舒暢、喜悅、樂觀、自信等積極肯定的情緒情感，形成良好的意志品質(zhì)，保持生動活潑、蓬勃奮發(fā)的良好心態(tài)，對其身心健康成長和未來發(fā)展具有十分重要而又深遠(yuǎn)的意義。

5、個性心理輔導(dǎo)

個性心理是一個獨特的、多系統(tǒng)、多側(cè)面、多層次和多級發(fā)展水平的開放性的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。人格的全面發(fā)展是實現(xiàn)共產(chǎn)主義社會的重要條件之一。一個人個性結(jié)構(gòu)中的優(yōu)勢、潛力、特點或弱點，不僅制約著其社會活動的選擇性、效能及未來發(fā)展的可能性，同時也往往是事業(yè)成敗的決定因素。

6、日常生活中的心理輔導(dǎo)

小學(xué)生日常生活心理輔導(dǎo)主要包括社會交往輔導(dǎo)、休閑輔導(dǎo)、消費輔導(dǎo)和常識生活技能輔導(dǎo)。社會交往是人類意識發(fā)生、發(fā)展和形成的基本條件。休閑輔導(dǎo)、消費輔導(dǎo)和生活技能輔導(dǎo)是我國現(xiàn)代社會生活提出來的新課題，是隨著我國經(jīng)濟及各項社會事業(yè)飛速發(fā)展，收入和生活水平不斷提高的結(jié)果，也是素質(zhì)教育的客觀需要。

【第二部分：開展學(xué)生心理咨詢活動實施方案】

論開展學(xué)生心理咨詢活動的實施方案

一、目的宗旨：在尊重學(xué)生人格基礎(chǔ)上，加強與學(xué)生的平等密切的對話溝通，及時了解和掌握學(xué)生的心理思想狀況及其問題困難，熱心幫助和正確引導(dǎo)學(xué)生合理宣泄情感，使學(xué)生能正確對待學(xué)習(xí)生活和成長過程中出現(xiàn)的各種心理、生理疑難困惑，確保學(xué)生身心健康發(fā)展。

2、 基本原則：關(guān)心、平等、尊重、保密、免予處罰

三、領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)

欽州農(nóng)校學(xué)生心理咨詢工作委員會成立

顧問：劉波

主任：勞泰偉

副主任：黃小海、伍國樑、吳炳科

成員：鄭修營、楊寧遠(yuǎn)、銀金光、陳新萍、劉偉清、陳偉

張仕揚伍碧芳盧振林農(nóng)曉瓊

四、服務(wù)方式

（1）**** （2）書信答疑

（3） **交流（4）個人咨詢

五、服務(wù)時間：

（1） 地點：團委辦公室

（1） 開放時間：下午16:20-18:00

下午18：00-22：30（星期日至星期四晚上）

18：00-23：30（星期五至星期六晚上）

（2） 值班方式：下午、晚上各安排一人值班

（3）成員：

a組：伍國樑（組長）、黃小海、覃一靜、陳偉、劉小梅、何祖猛、許貴、農(nóng)曉瓊、鄧喜和、**、莫莉莉、馮冬梅

b組：吳炳科（組長）、鄭修營、楊寧遠(yuǎn)、陳新萍、劉偉清、盧小鋼、黃團才、馮木光、梁瓊今、伍碧芳、蘇春、黃妍

（二）書信答疑（2天內(nèi)答復(fù)）

（1）設(shè)立心語信箱，地點在教學(xué)大樓各1個；

（2）每天下午17點開啟信箱，了解信息并復(fù)信；

（3）成員：主要由班主任組成

a組：鄭修營（組長）、李潔秋（副組長）、花澤雄、李世貴、鄧傳鳳、葉顏春、陸伍謀、陳家安、歐陽毅

b組：楊寧遠(yuǎn)（組長）、王明（副組長）、郭鎮(zhèn)、黃慶大、黃昰、陸善源、魏驥、吳遠(yuǎn)斌、秦子雄

（4）a組成員回復(fù)一周，b組成員回復(fù)一周

（三）個別咨詢：

（1） 時間：晚上20:00-22:30（周日-周四晚上）

20：00~22：30（星期

五、六晚）

（2） 地點：教學(xué)樓6樓教師休息室（臨時）

（3） 組員：黃小海（組長）、鄭修營、吳炳科、伍國樑、楊寧遠(yuǎn)、陳新萍、劉偉清、農(nóng)曉瓊

（4）輪值方法：每人輪值一晚

（四）網(wǎng)上交流：

（1） 時間：晚上20:00-22:30（周日-周四晚上）

20：00~22：30（星期

五、六晚）

8： 周六和周日上午30-11:30

下午14：30~17：30

（2）地點：學(xué)生科、招就辦、教務(wù)科

（3） 建立**聊天室，設(shè)置留言板，打開電子郵件

（4）成員：①盧振林，鄧喜和，莫莉麗

②鄭修營、黃妍、馮冬梅

③覃一靜、劉偉清、蘇春

④農(nóng)曉瓊、黃團才、盧小鋼

⑤何祖猛、梁瓊今、許貴

⑥**、伍碧芳、馮木光

（5） 輪換法：將隊員分為6組（每組3人），每組每周一次

輪值一晚，雙休日輪值另行安排。

6、 開設(shè)青少年性心理學(xué)和生理學(xué)講座

1每學(xué)期舉辦2次以上專題講座

2、男女學(xué)生分開授課

三。組員：張仕揚（組長）、伍碧芳、黃小海、秦一靜、吳炳科、鄭修營、伍國樑、楊寧遠(yuǎn)

七、有關(guān)規(guī)定

1服務(wù)態(tài)度要熱情、友好、耐心、細(xì)心、有愛心，有高度的責(zé)任感和榮譽感。

2學(xué)期末寫工作總結(jié)，交流經(jīng)驗，改進(jìn)和提高；

3、對參與學(xué)生心理咨詢工作表現(xiàn)較好的教職工由學(xué)校根據(jù)工作量給予適當(dāng)補助和表彰獎勵（1個半小時按1節(jié)課計酬，復(fù)信3封按1節(jié)課計酬，生理常識課按課時計酬，每月報交學(xué)校納入教師和行政人員津貼統(tǒng)一發(fā)放）；

4、校長（書記）、副校長（副書記）、學(xué)生科長、教務(wù)科長、辦公室主任、總務(wù)科長、財務(wù)科長、招就辦主任要設(shè)立并公開電子信箱。積極、定期受理和回復(fù)學(xué)生來信。不公開答復(fù)的，要及時向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)報告。

5在開展學(xué)生心理輔導(dǎo)活動的工作中，有關(guān)人員要做好**、信函、回信等記錄，做好資料保管和保密工作。違者以失職論處，造成嚴(yán)重后果的，追究相關(guān)責(zé)任。

6學(xué)生心理咨詢將于2003年5月23日開始。

心理咨詢活動領(lǐng)導(dǎo)小組

【第三部分：心理咨詢講座及心理咨詢活動方案】

心理輔導(dǎo)講座及心理咨詢活動方案

一、指導(dǎo)思想

為了更好的貫徹中共**國務(wù)院《關(guān)于加強未成年人思想道德建設(shè)的若干意見》，體現(xiàn)以人為本，以德治校的德育理念，進(jìn)一步貼近學(xué)生，了解學(xué)生的心理特點，引導(dǎo)學(xué)生從小樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，培養(yǎng)良好的個性行為品質(zhì)，崇尚積極、健康的生活方式，為每一位孩子的終身幸福奠基。

二、心理咨詢成員名單

組長：張曉明

成員：各班班主任

三、活動原則

尊重學(xué)生的主體地位，尊重學(xué)生的隱私，關(guān)注每個學(xué)生的心理健康。以教育和主體活動為主。

四、活動形式

（一）心理輔導(dǎo)講座

時間每月第三周的周五下午，內(nèi)容為心理健康方面的知識以及調(diào)節(jié)心理的技巧等，每次講解完后，各班利用15分鐘時間對當(dāng)天講解的內(nèi)容進(jìn)行專題的討論和交流。

（二）心理咨詢

1.學(xué)校建立“心理咨詢箱”，主動收集學(xué)生在學(xué)習(xí)中、生活中存在的問題，了解學(xué)生的愿望需求。為了提高學(xué)生的主動性，信件可以匿名投遞。學(xué)校將在每周三和周五開放信件。

2.對于收取的信件，學(xué)校將歸類處理，署名類：對于學(xué)生的個別問題，學(xué)校將在最短的時間內(nèi)了解學(xué)生的情況，回復(fù)解答學(xué)生的困惑，并保留觀察記錄。

匿名者：學(xué)校會以公開信的形式回復(fù)，并張貼在公告欄上，讓學(xué)生了解。對于普遍存在的突出問題現(xiàn)象，學(xué)校將召開小組會議，制定主題方案，進(jìn)行小組溝通。

三。對有問題的學(xué)生，要有書面答復(fù)，同時

要有輔導(dǎo)記錄、教育效果，對于問題突出且特別嚴(yán)重的要及時地進(jìn)行開導(dǎo)，指派專人進(jìn)行觀察，如果有必要，可以聯(lián)系家庭來進(jìn)行疏導(dǎo)教育。

五、咨詢輔導(dǎo)

1.信箱的日常開啟管理由田徑老師和吳亞楠老師負(fù)責(zé)。

2受信后到學(xué)校心理咨詢室統(tǒng)一開封，根據(jù)存在的問題由分管老師回復(fù)，并保留回信稿件。

三。導(dǎo)師應(yīng)填寫學(xué)生輔導(dǎo)記錄。

查巴奇民族學(xué)校團委、少先隊

2013年3月1日

咨詢方案【篇5】

一、活動目標(biāo)

現(xiàn)代生活節(jié)奏不斷加速,隨工作、事業(yè)、生活壓力不斷加大，現(xiàn)代人極易產(chǎn)生抑郁、焦慮、狂躁、神經(jīng)衰弱等種種心理問題，自己痛苦，親人受累。如何能使心理更健康、精神更旺盛，是廣大市民和心理工作者共同關(guān)注的問題，我們將以現(xiàn)場咨詢解答和發(fā)放宣傳資料的形式，解答問題，以提高全社會對心理健康的重視和適應(yīng)能力。

當(dāng)事業(yè)出現(xiàn)危機，當(dāng)情感遭遇傷害，當(dāng)婚姻出現(xiàn)裂痕，當(dāng)子女面臨學(xué)習(xí)壓力……焦慮、抑郁、痛苦、掙扎、糾結(jié)等消極情緒的困擾，對于生存、健康和生活質(zhì)量的威脅，隨著社會轉(zhuǎn)型的加劇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于生理疾病帶來的傷害。心理咨詢幫助你充分表達(dá)自己，發(fā)泄情緒，獲得理解和支持，有能力面對和處理咨己的問題。心理咨詢師就是來訪者的鏡子，幫您看到自己不曾覺察的那一面，讓您更全面地了解自己，充滿希望和活力去追求成功與幸?！鲁腔▓@社區(qū)特邀星辰心理咨詢機構(gòu)，免費為居民朋友們提供咨詢服務(wù)，并向社區(qū)居民宣傳并力圖普及心理健康發(fā)展知識，使其對心理健康和心理咨詢有一個全面而正確的認(rèn)識，另外我們將以現(xiàn)場咨詢互動和發(fā)放宣傳資料和免費診療卡的形式，提高全社會對心理健康的重視和能力。

2、 活動主題：更新健康觀念，普及心理知識，服務(wù)社會，傳播幸福，讓我們的心理健康陽光化！

3、 主辦單位：新城花園社區(qū)/日照星辰心理咨詢中心/日照愛心聯(lián)盟

4： 時間：20xx年6月16日9:00-11:30

5： 地點：日照市新商業(yè)廣場

六、活動實施：。

1宣傳：提前在公共論壇宣傳活動及現(xiàn)場信息；

2場地布置：a.充氣拱門1個，橫幅1個；b.設(shè)置咨詢點：3張桌子7把椅子；

3、選拔優(yōu)秀咨詢師參加;

4安排座位號牌和專人引導(dǎo)到問詢臺；

5現(xiàn)場發(fā)放心理健康宣傳資料；

6、發(fā)放免費診療卡，

7、現(xiàn)場咨詢互動活動。

6、 現(xiàn)場咨詢互動：心理咨詢師現(xiàn)場咨詢，與觀眾互動。

七、心理學(xué)知識普及--

新生活發(fā)自內(nèi)心——讓我們的心理更健康、更陽光！

日照星辰心理咨詢中心服務(wù)內(nèi)容：兒童青少年心理咨詢、婚姻家庭咨詢(夫妻、親子送給、婚姻情感等)、心理健康咨詢(焦慮、抑郁、恐懼、強迫、性心理等)、職場壓力與職業(yè)生涯輔導(dǎo)咨詢、企業(yè)eap服務(wù)、私人心理顧問等;**招生：國家心理咨詢師、婚姻家庭指導(dǎo)師;面向心理咨詢師的后續(xù)個人成長、案例督導(dǎo)等。

新生活從心開始——讓我們的心理更健康、更陽光！

1常見的心理癥狀——焦慮、抑郁、強迫、**、**、歇斯底里、孤獨、狂躁、恐怖、挫折等。

2心理咨詢的概念和功能——心理咨詢是指咨詢?nèi)藛T幫助當(dāng)事人解決各種心理問題的過程。心理咨詢最常見、最主要的對象是健康人或有心理問題的人。健康人群會面對許多家庭、擇業(yè)、求學(xué)、社會適應(yīng)等問題，他們會期待做出理想的選擇，順利地度過人生的各個階段，求得自身能力的最大發(fā)揮和尋求生活的良好質(zhì)量。

心理咨詢師可以從心理學(xué)的角度提供有針對性的發(fā)展咨詢和幫助。

心理咨詢所提供的全新環(huán)境可以幫助人們認(rèn)識自己與社會，處理各種關(guān)系，逐漸改變與外界不合理的思維、情感和反應(yīng)方式，并學(xué)會與外界相適應(yīng)的方法，不僅能夠幫助來訪者解決問題、排除困擾、還能掌握自我調(diào)節(jié)的方法,從而可以提高生活質(zhì)量，提高工作效率，成功教育子女，處理好家庭關(guān)系。

3、心理咨詢師幫您解答---

我們什么時候需要咨詢師幫忙？

從廣義上講，沒有人不需要輔導(dǎo)員。我們一般在三種情況下應(yīng)該向心理咨詢師求助。

一是在出現(xiàn)心理困擾和心理危機時尋求幫助；

第二種是在面臨人生重要決定時，比如在選擇愛人、選擇工作時，因為心理學(xué)認(rèn)為每個人都有自己的盲點，這時就需要另一個受過專業(yè)訓(xùn)練的人來幫助你更清楚地認(rèn)識自己;

第三種是在有煩惱，而且這種煩惱不斷地出現(xiàn)，自己無法排解時;或者是更深層次意義上的，比如你老是在同樣一類問題上深陷泥潭，那就應(yīng)該求助。

⑵.哪些人必須看心理咨詢師?

情緒低落或者不穩(wěn)定，超過三個星期沒有緩解的；

長期軀體不適，經(jīng)軀體檢查未發(fā)現(xiàn)明顯器質(zhì)性改變;

人際關(guān)系出現(xiàn)嚴(yán)重問題;

自覺工作壓力過大;

長期失眠;

遭遇重大生活挫折;

長期家庭糾紛;

兒童學(xué)習(xí)困難。

⑶. 心理咨詢或咨詢對什么樣的人效果最好?

（1） 來訪者愿意接受心理咨詢，希望能夠改變自己的感受和行為，并希望得到心理咨詢得幫助。

（2） 來訪者是一個能夠充分表達(dá)和反思自己經(jīng)歷的人。

積極性較高的人在咨詢中合作，坦率地與咨詢師溝通，并承擔(dān)來訪者的不同方面的角色。在咨詢中，這些人最有可能受益，而且確實受益最大。

（4） 在看心理醫(yī)生之前你需要做什么準(zhǔn)備？

首先，你必須給**留出時間。這對于成功的心理**非常重要，因為，在一定時間內(nèi)，施加恒定的**和心理影響本身，就是心理**奏效的基本因素，時間保證不了，**就無從談起。三天打魚、兩天曬網(wǎng)，或者**時間總是改來改去的**是不會奏效的。

融資方案書(范文7篇)

與其憂慮未來，不如計劃未來，我們要想清楚寫方案的目的，考慮清楚這個方案到底是要干嘛的，幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您精心制作了這份特別的“融資方案書”希望您喜歡，敬請您閱讀本文！

融資方案書【篇1】

項目的融資方案研究，需要充分調(diào)查項目的運行和投融資環(huán)境基礎(chǔ)，需要向政府、各種可能的投資方、融資方征詢意見，不斷地修改完善項目的融資方案，最終擬定出一套或幾套可行的融資方案。最終提出的融資方案應(yīng)當(dāng)是能夠保證公平性、融資效率、風(fēng)險可接受、可行的融資方案。

項目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案。這一方案應(yīng)當(dāng)以分年投資計劃為基礎(chǔ)。

項目的投資計劃應(yīng)涵蓋項目的建設(shè)期及建成后的投產(chǎn)試運行和正式的生產(chǎn)經(jīng)營。項目建設(shè)期安排決定了建設(shè)投資的資金使用需求，項目的設(shè)計、施工、設(shè)備訂貨的付款均需要按照商業(yè)慣例安排。項目的資金籌措需要滿足項目投資資金使用的要求。

新組建公司的項目，資金籌措計劃通常應(yīng)當(dāng)先安排使用資本金，后安排使用負(fù)債融資。這樣一方面可以降低項目建設(shè)期間的財務(wù)費用，更主要的可以有利于建立資信，取得債務(wù)融資。

一個完整的項目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成。

其一，項目資本金及債務(wù)融資資金來源的構(gòu)成，每一項資金來源條件的詳盡描述，以文字和表格加以說明。

其二，編制分年投資計劃與資金籌措表，使資金的需求與籌措在時序、數(shù)量兩方面都能平衡。

投資計劃與資金籌措表是投資估算、融資方案兩部份的銜接處，用于平衡投資使用及資金籌措計劃。

現(xiàn)代項目的融資是多渠道的，將多渠道的資金按照一定的資金結(jié)構(gòu)結(jié)合起來。

是項目融資方案制訂的主要任務(wù)。項目融資方案的設(shè)計及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項重要內(nèi)容。項目的資金結(jié)構(gòu)是指項目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括項目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。

資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險性、資金成本等多方因素決定。

總資金結(jié)構(gòu)：無償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例

資本金結(jié)構(gòu)：政府股本、商業(yè)投資股本占比、國內(nèi)股本、國外股本占比

負(fù)債結(jié)構(gòu)：短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比

項目融資方案的設(shè)計中需要考慮融資風(fēng)險。項目的融資可能由于預(yù)定的'投資人或貸款人沒有按預(yù)定方案出資而使融資計劃失敗，這可能是因為預(yù)定的出資人沒有足夠的出資能力，也可能是對于預(yù)定的出資人來說，項目沒有足夠的吸引力或者風(fēng)險過高。

項目的融資方案中需要設(shè)計項目的補充融資計劃，即在項目出現(xiàn)融資缺口時應(yīng)當(dāng)有及時取得補充融資的計劃及能力。項目的融資風(fēng)險分析主要包括：出資能力、出資吸引力、再融資能力、融資預(yù)算的松緊程度、利率及匯率風(fēng)險。

2、項目的再融資能力項目實施過程種出現(xiàn)許多風(fēng)險，將導(dǎo)致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。

3、在項目融資預(yù)算的松緊程度上，項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。

4、利率及匯率風(fēng)險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風(fēng)險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風(fēng)險低，但有較高利率。

籌資費用：律師費、資信評估費、公證費、發(fā)行手續(xù)費、擔(dān)保費等

中小企業(yè)在進(jìn)行融資之前，先不要把目光直接對著各式各樣令人心動的融資方式，更不要草率地作出融資決策。首先應(yīng)該考慮企業(yè)是不是必須融資、融資后的收益如何等問題。因為融資則意味著需要成本，融資成本既有資金的利息成本，還有可能是昂貴的融資費用和不確定的風(fēng)險成本。

因此，只有經(jīng)過深入分析，對融資的收益與成本進(jìn)行仔細(xì)地比較，確信利用資金所預(yù)期的總收益要大于融資的總成本時，才有必要考慮如何融資。這是企業(yè)進(jìn)行融資決策的首要前提。

在對融資收益與成本進(jìn)行比較之后，認(rèn)為確有必要融資時，就需要考慮選擇什么樣的融資方式。這里以美國這個成熟市場來看中小企業(yè)融資問題是如何解決的。這對我們有重要的啟示意義。

在中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期，其融資方式基本上選擇的都是股權(quán)融資，因為創(chuàng)業(yè)初期，風(fēng)險很大，很少有金融機構(gòu)等債權(quán)人來為你融資。而在股權(quán)融資中，企業(yè)主與其朋友和家庭成員的資金占了絕大多數(shù)。這部分融資實際上是屬于“內(nèi)部人融資”或“內(nèi)部融資”，也叫企業(yè)“自己投資”。

但是，內(nèi)部人融資是企業(yè)吸引外部人融資的關(guān)鍵，只有具有相當(dāng)?shù)膬?nèi)部人資金，外部人才愿意進(jìn)行投資。真正獲得第一筆外部股權(quán)融資的可能是出于戰(zhàn)略發(fā)展目的又非常熟悉該投資行業(yè)的個人或企業(yè)的“天使”資金——風(fēng)險投資的早期資金。在此基礎(chǔ)上，可以尋求其他創(chuàng)業(yè)投資公司等機構(gòu)的股權(quán)融資。到中小企業(yè)發(fā)展到一定時期和規(guī)模以后，就可以選擇債權(quán)融資。債權(quán)融資主要來自金融機構(gòu)，包括商業(yè)銀行和財務(wù)公司等。

對中小企業(yè)融資的商業(yè)銀行不是大的商業(yè)銀行，而主要是一些社區(qū)銀行或地方性銀行，大的銀行只有在信用評級制度發(fā)展之后（或者說中小企業(yè)具備了信用等級之后）才開始介入中小企業(yè)的融資業(yè)務(wù)。

融資方案書【篇2】

近兩年，融資難已成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一個普遍性的問題，據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：有近73%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)急需資金。資金缺乏已經(jīng)成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的瓶頸，并嚴(yán)重阻礙了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展勢頭。通過對這一問題的研究，會對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的現(xiàn)狀

我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在得到不斷發(fā)展的同時，其所獲得的金融資源與其在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位作用卻是極不相稱的。融資困難已成為制約鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的突出問題，現(xiàn)有的融資狀況主要表現(xiàn)為:

（一）內(nèi)部融資困難

我國大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于技術(shù)和市場相對成熟、發(fā)展較穩(wěn)定的勞動密集型企業(yè)，其競爭優(yōu)勢來自于低廉的勞動成本。所以，一般企業(yè)的發(fā)展主要靠自身積累。但是，企業(yè)內(nèi)部留存收益的積累是有限的，隨著企業(yè)的不斷擴大再生產(chǎn)，內(nèi)部融資只能極大地制約企業(yè)的快速發(fā)展和做強做大。根據(jù)有關(guān)資料表明，依靠內(nèi)部留存收益積累資金的企業(yè)占我國私營企業(yè)資金來源的26%，公司債券和外部股權(quán)融資不足1%。

（二）外部融資困難

銀行貸款是外部融資的重要渠道。雖然鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與金融機構(gòu)之間普遍建立起了較為穩(wěn)定的合作關(guān)系，但由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模相對較小、經(jīng)營變數(shù)多、風(fēng)險大、信用能力較低等一系列原因，使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)外部融資約束強于大企業(yè)。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

證券市場的門檻較高，上市成本較高，市場風(fēng)險大使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過有價證券方式獲得外源性資金的比例下降。不過正在推出的創(chuàng)業(yè)板將為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)造良好的融資環(huán)境，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機會爭取外源性資金。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本較高

根據(jù)中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融制度調(diào)查報告顯示，目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本一般包括:貸款利息，包括基本利息和浮動部分，浮動幅度一般在20%以上；抵押物登記評估費用，一般占融資成本的20%；擔(dān)保費用，一般年費率在3%；風(fēng)險保證金利息，絕大多數(shù)金融機構(gòu)在放款時，以預(yù)留利息名義扣除部分貸款本金，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實際得到的貸款只有本金的80%，以1年期貸款為例，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實際支付的利息在9%左右，約高出銀行貸款率的40%以上。由此，高融資成本對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資造成了一定的影響。

（四）民間資本充足，但民間融資有待規(guī)范

我國的社會體系和人們的消費習(xí)慣，導(dǎo)致我國存在高儲蓄率。高居民儲蓄使得我國的民間資本充裕，尤其是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，如浙江、廣東，民間借貸市場十分活躍，在相當(dāng)程度上取代了銀行的功 能。但是，民間融資活動基本上處于地下或半地下狀況，缺少法律和制度的規(guī)范，高利貸等違法活動相對普遍。因此，民間融資有待規(guī)范，從而真正發(fā)展市場化的融資活動。

二、導(dǎo)致鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的因素

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資問題一直以來是我國經(jīng)濟發(fā)展中的問題，通過分

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

析其制約因素，可以歸結(jié)為外部環(huán)境因素及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素，對制約因素的分析是解決問題的先決途徑。

（一）外部環(huán)境因素

1.政府因素

從金融政策上來看，還未形成完整的扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的政策體系。我國目前的經(jīng)濟、金融政策，主要還是依據(jù)所有制類型、規(guī)模大小和行業(yè)特征而制定的，因此，大多數(shù)社會資源都通過政府的有形之手流向了大企業(yè)。銀行的大部分貸款也是貸給大企業(yè)。這幾年來，針對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款難、擔(dān)保難的問題，國家雖然頒布了一些新的政策，諸如要求各國有獨資商業(yè)銀行總行成立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸部，人民銀行總行頒布了向鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)傾斜的信貸政策等，但是還未形成完整的支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的金融政策體系，致使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資和貸款仍然受到了束縛和影響。

2.金融機構(gòu)因素

從金融機構(gòu)的設(shè)置來看，缺乏專門為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)的中小商業(yè)銀行。

第一類是中小商業(yè)銀行。從現(xiàn)在的情況看有農(nóng)村信用社、城市信用社，還有城市商業(yè)銀行，過去前兩者實際上就是商業(yè)銀行，只是把它叫做信用合作社，實際上它合作不像合作，商業(yè)銀行不像商業(yè)銀行，而且相當(dāng)多的金融機構(gòu)不良資產(chǎn)比率很高。所以要做的事情就是要對商業(yè)銀行進(jìn)行整頓讓它更好地發(fā)揮作用。

第二類機構(gòu)是合作性機構(gòu)。我國到現(xiàn)在為止可以說還沒有合作性

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

機構(gòu)、合作性銀行。農(nóng)村信用社在建國初期有一部分有合作性，但是很快它就被收編，成為農(nóng)業(yè)銀行的一個具體辦事處，事實上變成了小商業(yè)銀行。而城市信用社從一開始就辦成了商業(yè)銀行，從來沒有過合作性。為什么強調(diào)這種合作性金融機構(gòu)的重要性，就是因為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)剛剛發(fā)展的時候，你不能從經(jīng)濟上非常合理地判斷出它的可靠性，它的生長性，這時候相當(dāng)程度上靠的是對人的判斷，合作性金融機構(gòu)利用了合作者知根知底這個優(yōu)越性。

第三類就是非銀行金融機構(gòu)?，F(xiàn)在需要像金融公司這種性質(zhì)的機構(gòu)，一方面它要批發(fā)性地從商業(yè)銀行拿出一部分貸款，靠它與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的聯(lián)系：靠它對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的深刻了解和對當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家的了解來發(fā)放貸款。當(dāng)然現(xiàn)在辦了一些投資公司、風(fēng)險投資公司和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)投資公司，非常類似這種機構(gòu)，要盡快的實現(xiàn)這些機構(gòu)的規(guī)范化，按照資金運作的基本原則來規(guī)范它的運行機制。

3.信用擔(dān)保體系因素

從社會中介的擔(dān)保功能發(fā)揮情況來看，存在著較大的局限性。近幾年來為了解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保難的問題，國家經(jīng)貿(mào)委于1999年制定印發(fā)了關(guān)于建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保體系試點的指導(dǎo)意見，雖然目前在全國31個盛市中，已有100多個城市建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)2188家。但是從實際看，擔(dān)保機構(gòu)的作用發(fā)揮并不好。首先是擔(dān)保機構(gòu)本身的運作機制存在的一些問題，既制約了資金的擴充，使民間社會資本無法進(jìn)入，又使這一市場化的產(chǎn)物在行政管理的方式下運行不暢。其次是缺乏應(yīng)對擔(dān)保風(fēng)險和損失的措施，政府行政資金一

次下?lián)芏鴽]有定期的損失補償機制和來源，基金風(fēng)險只得采取簡單的分擔(dān)攤派而不是有效的風(fēng)險分散。再次是由于財政、經(jīng)貿(mào)委、銀行三方面的協(xié)調(diào)配合還不夠密切，使一些具體操作性問題無法及時、有效解決，影響了擔(dān)保功能的正常發(fā)揮。 4.直接融資因素

企業(yè)的直接外源融資主要是通過發(fā)行股票的股權(quán)融資和發(fā)行企業(yè)債券的債券融資。從股權(quán)融資來說，上市的門檻太高，使得大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)無法通過這種方式解決急需的資金。雖然創(chuàng)業(yè)板的推出，低門檻進(jìn)入、嚴(yán)要求運作的特點將有助于有潛力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得融資機會，但創(chuàng)業(yè)板在我國還處于初級階段，還存在著不足，或許能相對緩解融資問題。從債券融資來說，我國企業(yè)債券市場的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于股票市場和銀行信貸市場的發(fā)展，而且鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)往往達(dá)不到債券發(fā)行額度的要求，因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)要通過債券融資幾乎沒有可能。

5法律體系因素

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的生存與發(fā)展一直缺乏比較有效的法律保護(hù)，盡管我國的《公司法》、《合伙企業(yè)法》等少數(shù)法律對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有一定的規(guī)范，但是對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款、擔(dān)保、上市等融資方面的保護(hù)甚少。20xx年我國出臺的《中小企業(yè)促進(jìn)法》在我國經(jīng)濟法制史上具有里程碑式的意義，是我國真正走向市場經(jīng)濟的標(biāo)志之一，也是我國實現(xiàn)經(jīng)濟民主化的重要一步。但是，《中小企業(yè)促進(jìn)法》也存在著局限性，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的法律保障體系還有待完善。 （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)素質(zhì)較低，信用狀況較差

我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的素質(zhì)普遍不高，企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力較弱，缺乏競爭力，市場風(fēng)險高，這使得銀行等金融機構(gòu)不敢向其發(fā)放貸款。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)大多為私營企業(yè)或合伙企業(yè)，管理水平落后，經(jīng)營風(fēng)險大，信用觀念差，財務(wù)制度不健全，信息不透明，使得金融機構(gòu)不能把握鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款風(fēng)險，增加了放貸風(fēng)險。 2. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏擔(dān)保物

無論是什么企業(yè)要求貸款或者擔(dān)保，都需要有擔(dān)保物來提供保證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)僅有的抵押品就是其有限并且價值低廉的土地、房產(chǎn)和機器設(shè)備，其規(guī)模也就制約了這些抵押品的價值。 3. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)人才匱乏

我國大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為私營企業(yè)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)不高，缺乏 現(xiàn)代的管理理念和領(lǐng)導(dǎo)力，而企業(yè)的發(fā)展需要管理者能表現(xiàn)出一定的遠(yuǎn)見卓識，具有先進(jìn)的融資理念，為企業(yè)規(guī)劃出合理的融資方式，以較低的融資成本來籌集資金滿足企業(yè)發(fā)展的需要。同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)員工的整體素質(zhì)較低，留住人才的能力弱，使得企業(yè)新鮮血液注入少，先進(jìn)理念和技術(shù)難以運用于企業(yè)，制約企業(yè)的發(fā)展。 三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的解決措施

（一）政府需要營造更加良好的信貸環(huán)境。

1.根據(jù)各地政府出臺的文件精神，積極協(xié)調(diào)財政、發(fā)改委等部門，更好的落實文件中的有關(guān)措施。要通過推進(jìn)政策法規(guī)體系建設(shè)、推動企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加大金融扶持力度、拓寬融資渠道。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

2.促進(jìn)銀企合作，由中小企業(yè)局、銀監(jiān)局牽頭，每季度組織一次國有商業(yè)銀行、股份制銀行、信用聯(lián)社、國有政策性銀行等金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)直接與有發(fā)展?jié)摿?、產(chǎn)品檔次高、資信度良好、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)面對面洽談和對接，爭取獲得銀行支持。

3.加大招商引資力度，積極引導(dǎo)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)走出去，參加各類招商引資會，如：中小企業(yè)博覽會、ApEC中小企業(yè)技術(shù)交流會、東西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)招商會，以及廈洽會、廣交會、烏洽會等，爭取更多的招商引資，落實項目。

（二）加快建立和完善融資體系，強化對中小企業(yè)的金融支

持

1.完善銀行金融機構(gòu)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸機制

根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸需求規(guī)模小、頻率高、時間急、風(fēng)險高的特點，制定特定的信貸機制。銀監(jiān)會在20xx年7月頒布了銀行小企業(yè)信貸指導(dǎo)意見，提到了銀行要建設(shè)六項機制。對于此，銀行要積極響應(yīng)銀監(jiān)會的政策，完善各項機制，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸提供良好環(huán)境。同時，根據(jù)經(jīng)濟環(huán)境的變化，不斷更新完善機制，盡可能地滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金需求。

2.大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融機構(gòu)

銀行金融機構(gòu)應(yīng)加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信貸支持，適當(dāng)放寬貸款期限。除了各大商業(yè)銀行自行設(shè)立貸款的信貸部門，還應(yīng)該大力發(fā)展與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相適應(yīng)的中小融資機構(gòu)，鼓勵和支持股份制銀行、城鄉(xiāng)合作金融機構(gòu)，并盡量消除地區(qū)差異，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款比例，支持符

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

合國家政策的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展。 3.大膽嘗試股權(quán)和債券融資

為保證我國證券市場的健康發(fā)展，國家應(yīng)該盡快完善我國證券市場體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)直接融資提供可能。創(chuàng)業(yè)板的推出是我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資發(fā)展的一個大膽嘗試，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機會，積極準(zhǔn)備，爭取通過在資本市場上獲得更多資金來加快企業(yè)發(fā)展，提高技術(shù)創(chuàng)新。債券融資與股權(quán)融資相比具有風(fēng)險小的優(yōu)點，這對于實力較弱的小企業(yè)來說，是其融資的有利方式?？赊D(zhuǎn)換債券更是一種集股票和債券優(yōu)點于一身的融資工具，國家可以采取相應(yīng)措施來鼓勵和支持其發(fā)展。

4.規(guī)范民間資本融資

在銀行貸款困難的情況下，民間借款成為一種解決資金缺口的補充機制，尤其是沿海等東部地區(qū)民間資金相對富裕、手續(xù)簡便、利率相對較低，因此民間借貸市場十分活躍，在一定程度也取代了銀行的功能。但是，民間借貸體系的不規(guī)范，要求相關(guān)部門制定法律法規(guī)使民間借貸行為規(guī)范化和透明化，同時，有組織地將現(xiàn)有社會中的大量民間閑置資金加以運用，提高資金利用率，達(dá)到雙贏的效果。 5.建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)風(fēng)險投資公司和風(fēng)險投資基金

我國一直以來靠國內(nèi)資金支持企業(yè)對資金的需求，而國外的風(fēng)險投資發(fā)展有一定的基礎(chǔ)，我國應(yīng)該鼓勵境外風(fēng)險投資公司落戶中國，為他們創(chuàng)造寬松、健康的運營環(huán)境，從而為我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)尤其是科技型鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供資金，還可從政府部門通過投資機構(gòu)設(shè)立風(fēng)險投資基金，聚集社會閑散資金，形成一定的規(guī)模，解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資困難的問題。

（三）加快建立信用擔(dān)保體系

信用保證是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保抵押難的有效方式，因此要建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)，從組織形式上保證信用制度的落實，建立信用擔(dān)?；鸷蜑猷l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供信用登記、信用征集、信用評估和信用公布為主要內(nèi)容的信用評級制度，建立跨地區(qū)、全國性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資提供信用擔(dān)保。同時，要通過相關(guān)法律法規(guī)的制定，規(guī)范信用擔(dān)保程序，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證擔(dān)保體系 的正常運作。

（四）完善法律體系

建立健全扶持我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的法律、法規(guī)。《中小企業(yè)促進(jìn)法》以法律的形式為廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展、融資提供有力的保護(hù)和支持，但是，由于《中小企業(yè)促進(jìn)法》的條文過于原則性，所以應(yīng)建立與之相配套的具體的法律、法規(guī)，如《中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》、《中小企業(yè)信用擔(dān)保法》、《中小企業(yè)融資法》、《中小金融機構(gòu)法》等法規(guī)體系，以便規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資主體的責(zé)任范圍、融資辦法和保障措施。

（五）整頓和提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)整體素質(zhì) 1.改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的管理制度

建立現(xiàn)代企業(yè)制度，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款困難的有效途徑。我國的大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是采用家族式的管理模式，產(chǎn)

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

權(quán)不明晰，責(zé)任不明確，存在著弊端，需要幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)培養(yǎng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度的理念，按照現(xiàn)代企業(yè)的運作要求，完善各項制度，提高企業(yè)的整體素質(zhì)，增強市場競爭力。 2.健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)財務(wù)制度

按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全企業(yè)的財務(wù)制度，不做假賬，真實反映公司財務(wù)狀況，提高企業(yè)財務(wù)的透明度和可信度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過提供及時、可靠的財務(wù)信息，使投資人相信投資能夠得到回報，從而獲得企業(yè)所需的資本；建立企業(yè)自身信用制度，獲得社會 的認(rèn)同和信任。

3.樹立誠信的觀念，杜絕商業(yè)欺詐行為

按期還貸，做到無不良信貸記錄。只有建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用評級機構(gòu)，增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信息透明度，獲得金融機構(gòu)的認(rèn)可和信賴，才能增加金融機構(gòu)融資的可能性。

4.樹立品牌意識，提高市場認(rèn)知度

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)多為民營企業(yè)，企業(yè)管理思想相對落后。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要樹立品牌意識，建立市場認(rèn)知度，確立市場的地位，提高企業(yè)競爭力。品牌不僅能給企業(yè)帶來財富，還能使企業(yè)獲得投資者的信任度，在提高自身地位的同時吸引投資者的資金滿足自身發(fā)展的需要。 四、中小企業(yè)融資的創(chuàng)新

上文通過對融資制約因素的分析，從政府、金融機構(gòu)、擔(dān)保體系、法律體系以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)等方面提出了針對性的解決措施。根據(jù)我國的國情、國外的研究成果及從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身考慮，也可以嘗試

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

利用國外先進(jìn)的動產(chǎn)融資、典當(dāng)融資、天使投資和供應(yīng)鏈融資來緩解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的問題。所以，在鞏固和加強傳統(tǒng)融資方式和融資環(huán)境的同時，可以借鑒國際先進(jìn)或大型企業(yè)所有的融資方式來進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)而獲得更多的資金渠道。具體方式有: （一）動產(chǎn)融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏不動產(chǎn)的限制使其較難獲得金融機構(gòu)的貸款，因此，可從動產(chǎn)融資考慮，拓寬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道。

1.金融租賃

金融租賃又稱融資租賃，是由出租人根據(jù)承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人購買承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。它是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體，以租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)相分離為特征的新型融資方式。金融租賃解決了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金短缺而又急需相關(guān)物資設(shè)備的難題。通過金融租賃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在沒有足夠資金的條件下獲得所需的物資設(shè)備而投產(chǎn)經(jīng)營，再利用所得收入支付租金。這樣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在資金匱乏的初創(chuàng)期有更新設(shè)備的能力，并且將有限的資金用于其他所需之處，提高資金的使用率。同時，金融租賃融資的限制條件少，手續(xù)簡便，還款方便，可以降低鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資成本。

要加快金融租賃的發(fā)展，就需要我國政府的支持，通過制定法律來規(guī)范金融租賃業(yè)的秩序，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，爭取降低金融租賃

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

公司的經(jīng)營風(fēng)險，提高利潤率，增強金融租賃公司的實力，更好地服務(wù)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。 2.存貨融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其原材料、在制品和產(chǎn)成品等存貨作為擔(dān)保物向金融機構(gòu)融通資金。但是，考慮到銀行等金融機構(gòu)的信貸風(fēng)險，通過存貨擔(dān)保來獲得的資金相對較少，不過這可以用來緩解短期的資金缺乏。

3.應(yīng)收賬款融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其應(yīng)收賬款有條件地轉(zhuǎn)入專門的融資機構(gòu)，由其為企業(yè)提供資金、債款回收、銷售分戶管理、信用銷售控制以及壞賬擔(dān)保等金融服務(wù)，使企業(yè)獲得所需資金，增強資金的周轉(zhuǎn)。 4.知識產(chǎn)權(quán)融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中有相當(dāng)一部分是科技型企業(yè)，可以通過專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保。但是，考慮到對知識產(chǎn)權(quán)的價值評估，就需要政府出臺相關(guān)政策，完善市場機制。中介機構(gòu)要提高自身素質(zhì)，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)提供公正、合理的評估報告，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)融資提供可能。 （二）典當(dāng)融資

典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例的費用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物的行為。典當(dāng)業(yè)作為現(xiàn)代金融業(yè)的鼻祖，在國外一直被稱為國民的第二銀行。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在經(jīng)營中經(jīng)常會碰到資金周轉(zhuǎn)不靈的問題，怎么辦？求助于銀行未必行

融資方案書【篇3】

一、公司情況:

XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊資本20xx萬元，股份組成：XXXX87%，XXXX13%，股權(quán)結(jié)構(gòu)簡單。四級資質(zhì)，無訴訟。

二、項目情況

項目位于XXXX最中心成熟商業(yè)區(qū)，緊鄰XXXX第一中學(xué)、XXXX第三小學(xué)和XXXX醫(yī)院，也屬于典型的學(xué)區(qū)房，配套設(shè)施齊全。XXXX為XXXX州府所在地，中國西部百強縣（市）、XXXX十強縣（市）行列，全國最大的三七種植和加工基地，XXXX人口370萬，XXXX常住人口50萬。

三、主要經(jīng)濟指標(biāo)

總占地：95畝，總建設(shè)：403331㎡

具體面積：住宅251286.98㎡，商業(yè)：151231.17㎡，車庫：2244個

形象進(jìn)度：項目分兩期開發(fā)，一期占地面積38,947.24㎡，建筑面積217,618.00㎡主體工程已基本完工；二期占地面積24,365.00㎡，建筑面積185,713.00㎡，剛開始做樁基工程。

四、資金投入及負(fù)債情況

項目實際投入賬面10.35億、賬外1.5億（拆遷額外補償約1億元，其它支出約5000萬元），合計11.85億，包括股東投入4億，工程墊資2.6億，十四冶借款投入9700萬元，銀行借款2400萬元，社會借款1000萬元，銷售回款3.94億。

后期投入測算：一期配套設(shè)施建設(shè)投入1.12億，二期工程款投入8.3億，合計9.42億。

五、當(dāng)前資產(chǎn)估值

二期土地36.6畝，保守按550萬/畝，價值約2億（城區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷成本一般地段400-600萬/畝，較好地段600-800萬/畝，甚至超過800萬/畝。）

一期未售商業(yè)86,948.89㎡，市場法評估，保守按均價13000元/㎡，價值約11.3億。

住宅和車庫不計，合計價值13.3億。

六、利潤分析

剩余可售金額33億

住宅9.56萬平方米（已扣除回遷安置2.3萬平方米后）*4500 元/㎡=4.3億，

商業(yè)13.3萬平方米*20000 元/㎡=26.6億

車庫2244個*10萬/個=2.2億

一期開發(fā)成本已達(dá)10.35億元，還需投入1.12億；二期成本（不包括融資費用）8.3億元，稅費3.5億，成本合計23.27億元。（數(shù)據(jù)取自財務(wù)盡調(diào)報告）

項目總利潤：33億-23.27億=9.73億，

我公司利潤9.73億*51%=5億

七、合作交易方案：

貴集團公司占股51%，XXXX占股49%，原股東已投入4億，按股份占比多貴集團公司投入4.16億，（用于歸還工程墊資1.6億、XXXX借款9700萬元、銀行借款2400萬元、社會借款1000萬元、土地稅費1100萬元、拆遷補償1500萬元以及一期工程水、電、消防、門窗等施工達(dá)到交付條件），公司注冊資本增至4082萬元。項目后續(xù)建設(shè)資金貴集團公司投入，項目利潤按股份占比進(jìn)行分配。

融資方案書【篇4】

創(chuàng)業(yè)融資的主要資金來源一般包括自籌資金、創(chuàng)業(yè)投資、天使投資、金融機構(gòu)貸款、信用擔(dān)保以及其他來源。以下舉出幾個渠道：

渠道1

銀行貸款銀行貸款被譽為創(chuàng)業(yè)融資的蓄水池，由于銀行財力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在創(chuàng)業(yè)者中很有群眾基礎(chǔ)。從目前的情況看，銀行貸款有以下4種:

1、抵押貸款，指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式。

2、信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

3、擔(dān)保貸款，指以擔(dān)保人的信用為擔(dān)保而發(fā)放的貸款。

4、貼現(xiàn)貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據(jù)向銀行申請貼現(xiàn)而融通資金的貸款方式。

提醒創(chuàng)業(yè)者從申請銀行貸款起，就要做好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備，因為申請貸款并非與銀行一家打交道，而是需要經(jīng)過工商管理部門、稅務(wù)部門、中介機構(gòu)等一道道門坎。而且，手續(xù)繁瑣，任何一個環(huán)節(jié)都不能出問題。

渠道2

風(fēng)險投資在許多人眼里，風(fēng)險投資家手里都有一個神奇的錢袋子，從那個錢袋子掉出來的錢能讓創(chuàng)業(yè)者坐上阿拉丁的神毯一飛沖天。但風(fēng)險投資是一種高風(fēng)險高回報的投資，風(fēng)險投資家以參股的形式進(jìn)入創(chuàng)業(yè)企業(yè)，為降低風(fēng)險，在實現(xiàn)增值目的后會退出投資，而不會永遠(yuǎn)與創(chuàng)業(yè)企業(yè)捆綁在一起。而且，風(fēng)險投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。提醒風(fēng)險投資家雖然關(guān)心創(chuàng)業(yè)者手中的技術(shù)，但他們更關(guān)注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的盈利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。

渠道3

民間資本隨著我國政府對民間投資的鼓勵與引導(dǎo)，以及國民經(jīng)濟市場化程度的提高，民間資本正獲得越來越大的發(fā)展空間，目前，我國民間投資不再局限于傳統(tǒng)的制造業(yè)和服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，而是向基礎(chǔ)設(shè)施、科教文衛(wèi)、金融保險等領(lǐng)域全面開花，對正在為找錢發(fā)愁的創(chuàng)業(yè)者來說，這無疑是利好消息。而且民間資本的投資操作程序較為簡單，融資速度快，門檻也較低。

渠道4

創(chuàng)業(yè)融資寶創(chuàng)業(yè)融資寶，是指將創(chuàng)業(yè)者自有合法財產(chǎn)或在有關(guān)法規(guī)許可下將他人合法財產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)(抵)押的形式，從而為其提供創(chuàng)業(yè)急需的開業(yè)資金、運轉(zhuǎn)資金和經(jīng)營資金。該融資項目主要針對4050人員，以及希望自主創(chuàng)業(yè)的社會青年群體。辦理創(chuàng)業(yè)融資寶的手續(xù)較為簡便，創(chuàng)業(yè)者只要有資產(chǎn)，就可申請貸款，貸款期限最長為半年，可充當(dāng)?shù)盅旱奈锲贩秶浅V泛，房產(chǎn)、大宗物資、有價證券、機動車、名表等凡價值在300元以上的都可以。

創(chuàng)業(yè)融資寶的融資力度不是很大，因此，解決創(chuàng)業(yè)資金問題一般要經(jīng)過幾輪融資后才能實現(xiàn)。對創(chuàng)業(yè)者來說，第一次融資時不能要求十全十美，不要嫌資金太少，關(guān)鍵是先解決生存問題，然后再求發(fā)展。

渠道5

融資租賃融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實質(zhì)上是借資，以租金的方式分期償還。該融資方式具有以下優(yōu)勢:不占用創(chuàng)業(yè)企業(yè)的銀行信用額度，創(chuàng)業(yè)者支付第一筆租金后即可使用設(shè)備，而不必在購買設(shè)備上大量投資，這樣資金就可調(diào)往最急需用錢的地方。

融資租賃這種籌資方式，比較適合需要購買大件設(shè)備的初創(chuàng)企業(yè)，但在選擇時要挑那些實力強、資信度高的租賃公司，且租賃形式越靈活越好。

融資方案書【篇5】

各設(shè)區(qū)市政府辦、金融辦、中小企業(yè)主管部門、工商局,各融資性擔(dān)保機構(gòu)：

《關(guān)于我省融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作的實施方案》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實。

省政府金融工作辦公室 省中小企業(yè)局

省工商局

二〇一〇年八月二十三日

關(guān)于我省融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作的實施方案

為加強融資性擔(dān)保機構(gòu)監(jiān)督管理，規(guī)范融資性擔(dān)保機構(gòu)業(yè)務(wù)，防范化解融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險，促進(jìn)融資性擔(dān)保業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》和《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)就我省融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作提出以下實施方案：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以規(guī)范整頓促進(jìn)融資性擔(dān)保行業(yè)健康發(fā)展為目的，以《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》和《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》為準(zhǔn)則，加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，密切配合，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，扎實推進(jìn)融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作。

二、工作目標(biāo)

力爭2011年3月前全面完成規(guī)范整頓工作任務(wù)。通過規(guī)范整頓，全省融資性擔(dān)保機構(gòu)基本達(dá)到《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》和《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》規(guī)定的要求，進(jìn)一步建立健全融資擔(dān)保機構(gòu)監(jiān)管制度體系，全面推進(jìn)融資擔(dān)保機構(gòu)審慎監(jiān)管，促進(jìn)我省融資性擔(dān)保業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

三、規(guī)范范圍

《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》出臺前經(jīng)工商行政管理部門注冊登記實際從事融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的機構(gòu)，包括我省融資性擔(dān)保機構(gòu)在省外設(shè)立分支機構(gòu)和外省融資性擔(dān)保機構(gòu)在我省設(shè)立的分支機構(gòu)。

四、主要內(nèi)容

（一）關(guān)于注冊資本金 融資性擔(dān)保機構(gòu)的注冊資本金必須達(dá)到《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》第十一條所規(guī)定的注冊資本（金）限額，最低注冊資本（金）不得低于1000萬元；原注冊資本為分期繳納且未繳納到位的，必須在本次規(guī)范整頓工作規(guī)定時限內(nèi)繳齊或按實收資本變更注冊資本。

（二）關(guān)于機構(gòu)名稱

融資性擔(dān)保機構(gòu)的名稱必須符合企業(yè)名稱管理有關(guān)規(guī)定，名稱中不得含有“投資”字樣。

融資性擔(dān)保機構(gòu)名稱冠江西省名的，其注冊資本金不得低于5000萬元；冠設(shè)區(qū)市名的，注冊資本金不得低于3000萬元。

（三）關(guān)于擔(dān)保業(yè)務(wù)范圍

擔(dān)保機構(gòu)投資業(yè)務(wù)比例超過辦法規(guī)定的、不符合條件違規(guī)開展再擔(dān)保和債券發(fā)行擔(dān)保業(yè)務(wù)的，必須整改到位。

違反《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》的規(guī)定從事吸收存款、發(fā)放貸款、受托發(fā)放貸款、受托投資等違法行為的，必須立即整改并由相關(guān)部門按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行查處；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（四）關(guān)于經(jīng)營規(guī)則和風(fēng)險控制

融資性擔(dān)保機構(gòu)未按要求建立健全公司治理結(jié)構(gòu)和各項規(guī)章制度、機制，要整改到位。融資性擔(dān)保機構(gòu)違反《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》，未按照當(dāng)年擔(dān)保費收入的50％提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金，或未按不低于當(dāng)年年末擔(dān)保責(zé)任余額1％的比例提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金的，要補足到位。

融資性擔(dān)保機構(gòu)違反《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》，對單個被擔(dān)保人提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額超過凈資產(chǎn)10％的，或?qū)蝹€被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額超過凈資產(chǎn)的15％，或?qū)蝹€被擔(dān)保人債券發(fā)行提供的擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的30％，要按規(guī)定整改到位。

（五）關(guān)于擔(dān)保從業(yè)人員

融資性擔(dān)保機構(gòu)要配備或聘請經(jīng)濟、金融、法律、技術(shù)等方面具有相關(guān)資格的專業(yè)人才，跨省設(shè)立分支機構(gòu)的應(yīng)當(dāng)設(shè)立首席合規(guī)官和首席風(fēng)險官，未按要求配備的，要按要求整改。

五、工作步驟

（一）組織開展調(diào)查摸底（2010年4月-9月上旬）摸清全省融資性擔(dān)保機構(gòu)基本情況是做好規(guī)范整頓工作的前提條件。調(diào)查摸底要重點摸清全省各地融資擔(dān)保機構(gòu)的數(shù)量、分布、業(yè)務(wù)開展、風(fēng)險狀況以及存在的主要問題等基本情況。1.今年4月上旬，由省政府金融辦和省中小企業(yè)局印發(fā)《關(guān)于開展融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作的通知》，對全省融資性擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行調(diào)查摸底。調(diào)查摸底情況要進(jìn)行匯總和分析，并按要求報融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)監(jiān)管部際聯(lián)系會議。

2.由省政府金融辦牽頭，會同有關(guān)部門制定《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》?！掇k法》經(jīng)省政府領(lǐng)導(dǎo)審定后，將參照國家七部委聯(lián)合發(fā)文的做法，以省政府金融辦、省財政廳、省中小企業(yè)局等部門的名義聯(lián)合印發(fā)。

3.由省工商局負(fù)責(zé)，通過工商登記注冊系統(tǒng)再一次對全省融資性擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行調(diào)查摸底，以設(shè)區(qū)市為單位，全面摸清全省融資性擔(dān)保機構(gòu)基本情況（包括機構(gòu)名稱、注冊地、注冊資本金、實收資本金、法人代表及其聯(lián)系方式等）。工作進(jìn)程定于今年9月上旬結(jié)束。

（二）開展規(guī)范整頓工作（2010年9月中旬－2011年2月）

這次規(guī)范整頓工作分初審、復(fù)審、整改、核發(fā)經(jīng)營許可證等四個階段進(jìn)行，采取集中時間、集中人員、集中精力的方式，逐個對融資性擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行規(guī)范整頓。

1.初審工作。以設(shè)區(qū)市為單位，由各設(shè)區(qū)市金融辦牽頭，會同市中小企業(yè)主管部門，嚴(yán)格按照本實施方案的規(guī)范整頓的主要內(nèi)容，逐個對轄區(qū)內(nèi)融資性擔(dān)保機構(gòu)初步審查，提出關(guān)于本轄區(qū)融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓的初審意見，報省政府金融辦。工作進(jìn)程定于今年10月中旬結(jié)束。

2.復(fù)審工作。省政府金融辦會同省中小企業(yè)局、省工商局等部門，采取集中時間、集中人員的方式，對各設(shè)區(qū)市的初審意見進(jìn)行審核，并及時將復(fù)審意見通告各設(shè)區(qū)市。工作進(jìn)程定于今年10月下旬結(jié)束。

3.整改工作。各融資性擔(dān)保機構(gòu)按照規(guī)范整頓意見進(jìn)行整改，憑主管部門的審查意見到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理相關(guān)變更手續(xù)。工作進(jìn)程定于2011年2月底結(jié)束。

4.核發(fā)經(jīng)營許可證。對于整改到位的融資性擔(dān)保機構(gòu)，由各設(shè)區(qū)市金融辦進(jìn)行驗收，并將驗收情況匯總后報省政府金融辦，由省政府金融辦核發(fā)融資性擔(dān)保機構(gòu)經(jīng)營許可證。工作進(jìn)程定于2011年3月中旬結(jié)束。

（三）工作總結(jié)（2011年3月底）

各設(shè)區(qū)市金融辦要及時總結(jié)本轄區(qū)融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作情況，分析存在的問題，提出建設(shè)性的工作意見，并將總結(jié)情況于2011年2月下旬書面報省政府金融辦。省政府金融辦根據(jù)各設(shè)區(qū)市的上報材料對全省融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作進(jìn)行全面總結(jié)，形成專題報告上報省政府和融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)監(jiān)管部級聯(lián)席會議辦公室。

六、總體要求

（一）各級政府要加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。各地、各有關(guān)部門要提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，按照省里的統(tǒng)一部署，結(jié)合本地實際，制定規(guī)范整頓工作方案，切實把貫徹落實《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》和《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》與促進(jìn)融資性擔(dān)保機構(gòu)改革創(chuàng)新與重組改造結(jié)合起來，以規(guī)范促改革、以改革促發(fā)展，扎實推進(jìn)規(guī)范整頓工作，確保規(guī)范整頓工作取得明顯成效。各地要成立由分管副市長負(fù)責(zé)的規(guī)范整頓領(lǐng)導(dǎo)小組，明確相關(guān)部門的工作職責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，做好宣傳動員和輿論引導(dǎo)工作，加強應(yīng)急管理，確保規(guī)范整頓各項工作順利開展。各地規(guī)范整頓領(lǐng)導(dǎo)小組名單和工作方案，于今年9月底報省政府金融辦。

（二）各部門要通力合作，密切配合。省融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)監(jiān)管工作聯(lián)席會議各成員單位要充分發(fā)揮本部門的職能，大力支持和密切配合融資性擔(dān)保行業(yè)主管部門開展規(guī)范整頓工作，切實推進(jìn)規(guī)范整頓工作。省工商局負(fù)責(zé)提供全省所有擔(dān)保機構(gòu)登記注冊情況，并以設(shè)區(qū)市為單位進(jìn)行分類。各設(shè)區(qū)市監(jiān)管部門要按照省里的統(tǒng)一部署，認(rèn)真指導(dǎo)和督促本地融資性擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行整改，扎實推進(jìn)本地規(guī)范整頓工作，力爭在規(guī)定時限內(nèi)全面完成本地區(qū)融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓工作。

（三）各融資性擔(dān)保機構(gòu)要積極主動、扎實整改。各融資性擔(dān)保機構(gòu)要對照《江西省融資性擔(dān)保機構(gòu)管理暫行辦法》和本實施方案，對本機構(gòu)在機構(gòu)名稱、注冊資本金、業(yè)務(wù)開展、經(jīng)營風(fēng)險、內(nèi)控制度、人員配置等方面存在的問題，認(rèn)真進(jìn)行自查自糾，積極主動配合相關(guān)監(jiān)管部門開展規(guī)范整頓工作，并按監(jiān)管部門的整改意見扎實推進(jìn)本機構(gòu)的規(guī)范整改工作，力爭在規(guī)定時間內(nèi)，嚴(yán)格按照整改意見將本單位存在的問題整改到位。

融資方案書【篇6】

公司狀況分析：資本是企業(yè)的血脈，是企業(yè)經(jīng)濟活動的推動力。目前該ABC公司所需要的總金額為4400萬元，其中進(jìn)口設(shè)備需要1400萬元(按1美元約為7元)，國內(nèi)配套資金需要3200萬元，且公司自由資金為1000萬元，還需2400萬元來投產(chǎn)。鑒于目前國內(nèi)外的經(jīng)濟形勢特制定兩套融資方案。如下：

方案一：銀行貸款是企業(yè)最便捷的資金來源，銀行根據(jù)企業(yè)的信用狀況相應(yīng)給予恰當(dāng)?shù)馁J款，是中小企業(yè)長期資本的主要來源。ABC公司為一家中型民營高科技公司制企業(yè)，其高新技術(shù)產(chǎn)品或?qū)＠椖烤哂袕V闊的市場前景，發(fā)展前途;加之公司具有良好的信譽，過硬的產(chǎn)品，先進(jìn)的管理經(jīng)驗，

一方面憑借其信用另一方面憑借其先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行貸款。將信用保證書及信用度調(diào)查表以及公司近幾年來的營業(yè)狀況寫成書面材料，提交貸款申請，貸款額為1600萬，貸款利率為5%。此外，金融租賃是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體，以租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)相分離為特征的新型融資方式。融資的公司可以將設(shè)備委托金融租賃公司出資購得，然后再以租賃的形式將設(shè)備進(jìn)行交付使用，

ABC公司與金融租賃公司簽訂為期6的租賃合同，租金為每年150萬，屆時公司就加大力度利用租賃來的設(shè)備大批生產(chǎn)其高技術(shù)的產(chǎn)品，盡快推出市場，以獲得最大的經(jīng)濟效益，預(yù)計全面引進(jìn)該設(shè)備后每年可盈利450萬，當(dāng)公司在合同期內(nèi)吧租金還清后，最終將擁有該設(shè)備的所有權(quán)，如此以來既贏得了利潤又有了設(shè)備，兩全其美。

方案二：融資的公司具有領(lǐng)先的技術(shù)、過硬的產(chǎn)品、良好的信譽、先進(jìn)的管理，廣闊的市場發(fā)展前景，加之產(chǎn)品專利技術(shù)的取得，該公司可以辦理申請項目開發(fā)貸款，貸款額為900;此外依據(jù)《xxx擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)都可以作為質(zhì)押物。ABC公司新項目的產(chǎn)品研發(fā)已經(jīng)取得專利授權(quán)，可以把其項目的研發(fā)產(chǎn)品的專利權(quán)作為質(zhì)押物，申請無形資產(chǎn)擔(dān)保貸款，貸款額為專利權(quán)的行為只是一種暫時性的，在轉(zhuǎn)讓授權(quán)書時該公司仍然可以使用該項技術(shù)，只是所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而非使用權(quán)，銀行也可以將該項技術(shù)的使用權(quán)進(jìn)行出租但不能進(jìn)行買賣，且出租使用權(quán)的進(jìn)而該公司擁有30%的租金占有率。

項目包裝融資是指對要融資的項目，根據(jù)市場運行規(guī)律，經(jīng)過周密的構(gòu)思和策劃進(jìn)行包裝和運作的一種融資模式，它要求項目包裝的創(chuàng)意性、獨特性、包裝性、科學(xué)性和可行性。項目離不開包裝，要想取得良好的經(jīng)濟和社會效益，必須做好項目的包裝。

融資方案書【篇7】

合作開發(fā)合同書

甲方：地址：

聯(lián)系方式：乙方

地址:

聯(lián)系方式：

為優(yōu)化資源配置，合同各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，在

友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿就有限公司（簡稱

“目標(biāo)公司”）的股權(quán)收購

及股權(quán)收購后目標(biāo)地塊的合作開發(fā)等事宜訂立本合同，以供各方信守

執(zhí)行。

第一章目標(biāo)公司的基本情況

第一條目標(biāo)公司概況

1、目標(biāo)公司注冊號為，法定代表人為

____，注冊資金為人民幣

100%的股權(quán)。

貳億叁仟萬元，注冊地址為，乙方擁有目標(biāo)公司

2、目標(biāo)公司的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料復(fù)印件、

章程作為本合同的附件一。

第二條項目土地權(quán)屬情況

1、項目土地位于湖北省武漢市村，面積共約397953.40平方米

（折合596.9畝），用地性質(zhì)為寫字樓、商住樓、高級別墅及配套設(shè)施。

2、項目土地的《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有土地使用證》、四至紅線圖及其他資料詳見附件二。

第三條項目土地現(xiàn)狀

1、

權(quán)屬清楚，沒有任何的糾紛及法律訴訟。

2、

土地抵押情況（請在括號內(nèi)打“

√”）：

（1）不存在抵押；（2）存在抵押

抵押金額為___萬元，抵押權(quán)人為，抵押期限至年月日；

3、沒有拖欠政府部門的任何地價款及稅費；

4、土地平整情況：；

5、水、電、路道的配套情況：；

6、其他情況：；

項目土地的上述現(xiàn)狀的描述系乙方向甲方所聲明，乙方保證此描述的真實性。

第二章

合作方式

第四條乙方同意將其所持有的目標(biāo)公司

____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲

方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持股_____%，乙方持股____%。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方共同持股目標(biāo)公司，通過目標(biāo)公司對項目土地進(jìn)行合作開發(fā)。

第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價款

第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

乙方同意將其所擁有的目標(biāo)公司的___%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，一并轉(zhuǎn)讓給甲方的包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權(quán)益。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)。目標(biāo)地塊屬于該一并轉(zhuǎn)讓的股東權(quán)益。

第七條轉(zhuǎn)讓總價款及支付方式

1、總價款：乙方向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣元

(大寫：

幣

元整)（按土地面積折算為每畝價款萬元）。2、支付方式：

（1）本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣元（大寫：

），收款

人：

，賬號：，開戶行：。乙方收到定金后，本協(xié)議生效。

（2）本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款元(大寫：幣元整)人民幣支付至乙方開立的銀行賬戶，由甲、乙雙方預(yù)留印鑒共管。乙方應(yīng)在共管賬戶收到前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后七日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)的工商變更登記，甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后當(dāng)日，由甲方協(xié)助乙方解除賬戶共管，乙方可取出該賬戶上的資金。前述共管賬戶解除后甲方先期支付的定金轉(zhuǎn)為剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第八條雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證合法擁有目標(biāo)公司股權(quán)，無權(quán)利瑕疵，地塊無任何糾紛。

2、目標(biāo)公司的股東權(quán)利、義務(wù)自股權(quán)工商變更登記之日起轉(zhuǎn)移。鑒于乙方是通

過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司所持有的國有土地使用權(quán)，甲方、乙方同意，工商變更登記之日前的目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)；工商變更登記之日后的債權(quán)、債務(wù)由甲、乙方按各自持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司原持有的國有土地使用權(quán)屬于待開發(fā)的土地，是已依法繳納土地補償款、土地出讓金的國有土地使用權(quán)，甲方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的任何費用，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅、費由甲、乙方按持股比例承擔(dān)。

3、乙方保證目標(biāo)地塊無抵押、目標(biāo)公司無對外擔(dān)保及涉訴糾紛。

4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費，由甲方、乙方、目標(biāo)公司依法各自承擔(dān)。

第四章相關(guān)資料的共管

第九條在完成股權(quán)變更登記之日，乙方應(yīng)將目標(biāo)公司的下述資

料交由雙方指定代表人共同保管（在乙方辦公地設(shè)立保險箱，乙方掌

握鑰匙，甲方掌握密碼）：

1、目標(biāo)公司公章、財務(wù)專用章、合同專用章等各種印章、法定

代表人印鑒、銀行賬戶的開戶印鑒、貸款卡、未使用的支票、公章刻

制卡等；

2、目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書以及政府核發(fā)給目標(biāo)公司的其他證照；

3、目標(biāo)地塊的國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同、及其他關(guān)于目標(biāo)地塊的開發(fā)的所有在辦理政府部門審批手續(xù)過程產(chǎn)生的資料和法律文件；

4、由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司繼續(xù)履行的合同文件；

5、其他所有應(yīng)該屬于目標(biāo)公司持有的文件、證照等。

第五章目標(biāo)公司的經(jīng)營管理

第十條決策、管理架構(gòu)

1、目標(biāo)公司股東會按照股東出資比例行使表決權(quán)，股東會決議

經(jīng)代表半數(shù)以上表決權(quán)的股東同意后通過，但按公司法規(guī)定，修改公

司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散

或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通

過。

2、目標(biāo)公司設(shè)立董事會，董事會由人組成，其中甲方選派人，乙方選派人，董事長（即法定代表人）由方指派。

3、目標(biāo)公司的總經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理、出納由方指派，其他部門負(fù)

責(zé)人原則上由方委派。方委派副總經(jīng)理一名作為股東代表編入目標(biāo)公

司，可隨時查閱目標(biāo)公司財務(wù)信息、招投標(biāo)等信息。

第十一條運營管理

合作項目開發(fā)過程中涉及的事務(wù)（包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、

工程、銷售等工作及項目公司的運營、管理）由甲、乙雙方共同管理。項目公司發(fā)生的成本和費用（包括但不限于管理費用、營銷費用、財務(wù)費用）列支在目標(biāo)公司成本中。

第十二條資金管理

1、目標(biāo)公司經(jīng)營過程中所需建設(shè)資金由目標(biāo)公司對外融資解決，

如融資不足或無法融資的，則通過甲乙雙方按本合同約定的股權(quán)比例

投入資本或股東借款的方式解決。若其中一方不能按約定比例投入資

金的，對方可代為墊付。墊資方可要求稀釋、降低少投入資金一方的

股權(quán)比例，按照雙方實際投入的注冊資本和股東借款比例調(diào)整雙方的

股權(quán)比例，并按雙方實際投入的資金和借款比例分配目標(biāo)公司利潤；

墊資方也可選擇要求少投入資金一方向其支付資金占用成本

（計息按

年利率%）。當(dāng)以目標(biāo)公司名義向金融機構(gòu)申請貸款需要第三方提供擔(dān)保時，股東各方需按股權(quán)比例對目標(biāo)公司融資提供信用或擔(dān)保等支持。

2、目標(biāo)公司資金均應(yīng)統(tǒng)一管理，資金均須置于目標(biāo)公司的賬戶中(該賬戶須經(jīng)雙方認(rèn)可)，由甲乙雙方共同結(jié)算、監(jiān)管。

3、在項目地塊實現(xiàn)銷售后，對目標(biāo)公司的每季度銷售回款在

扣除需支付的各類款項后的剩余部分，按如下原則進(jìn)行分配：

（1）目標(biāo)公司將股東雙方投入的股東借款按實際借款比例，分別償還給股東雙方，對于股東一方所欠另一方的股本投入及股東借款（含利息），在分配上述款項時可直接在欠款股東應(yīng)分配的銷售回款中優(yōu)先償還；

（2）在項目運作不存在資金缺口的當(dāng)年，目標(biāo)公司股東借款全部清償后，在符合項目結(jié)算要求并且足額計提相關(guān)的稅費及法律規(guī)定的盈余公積的前提下，應(yīng)進(jìn)行當(dāng)期利潤分配（按當(dāng)期甲乙雙方股權(quán)比例分配）。

第六章違約責(zé)任

第十三條甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期欠款額萬分之的違約金。

第十四條若乙方對于本合同第一章中的目標(biāo)地塊的陳述不真實，致使目標(biāo)公司無法進(jìn)行項目開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方

主張已支付轉(zhuǎn)讓價款額%的違約金及收回已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款。

第十五條若乙方未向甲方如實告知的目標(biāo)公司的任何債務(wù)，或因乙方未依合同約定及時清理已如實告知的債務(wù)，而導(dǎo)致目標(biāo)公司或甲方向債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的，甲方可要求乙方在該承擔(dān)責(zé)任的款項范圍內(nèi)進(jìn)行全額賠償。

第十六條

若甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方未在本合同約定的時

間內(nèi)辦理目標(biāo)公司的工商登記變更手續(xù)的，視為違約，乙方每逾期一天應(yīng)支付甲方已付款萬分之違約金，若違約超過

30日，則甲方可解

除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（不計利息），并按甲方支付的定金全額賠償甲方損失。

第十七條任何一方違反本合同其他條款約定而給對方造成損失的，均應(yīng)予以賠償。

第十八條若因不可歸于雙方的原因而超過本合同約定日期日仍無法辦理工商登記變更手續(xù)的，則本合同自動解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金并配合甲方取回共管賬戶中全部資金。

第七章其他

第十九條乙方在本合同訂立的同時應(yīng)向甲方提供目標(biāo)公司股東大會關(guān)于同意本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)公司股東關(guān)于放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明，該決議和聲明作為本合同的附件三。

第二十條甲、乙雙方相互發(fā)送的通知必須以書面形式，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，通知到達(dá)對方的地址之日即視為已送達(dá)。任何一方如有變更地址的，應(yīng)及時書面通知另一方，否則，任何一方的通知在到達(dá)本合同記載的對方地址之日即視為已送達(dá)。

第二十一條在工商部門辦理股權(quán)變更需要

，甲?乙雙方另行簽訂

并在工商部門備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?本合同附件共三份，所有附件均為本合同之組成部分并與本合同具

有同等法律效力。

第二十二條因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，本合同中任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽章并在所有附件經(jīng)雙方簽署后始生法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

年月日

合同簽訂地：

附件清單：

附件一：目標(biāo)公司的章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料

復(fù)印件、股東出資驗資證明

附件二：目標(biāo)地塊的《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有土地使用證》

及其他相關(guān)資料

附件三：目標(biāo)公司股東大會關(guān)于同意合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)

公司股東放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明

融資方案(熱門十五篇)

在一個企業(yè)中，時刻做好充足有效的準(zhǔn)備是我們走向成功的一條捷徑，方案有助于我們在工作中進(jìn)行參考和回顧，我非常努力地為您準(zhǔn)備了“融資方案”希望您喜歡，希望我的回答能夠解決你的問題別忘了收藏哦！

融資方案(篇1)

投融資方案是指企業(yè)或個人在進(jìn)行投融資活動時所擬定的具體方案和計劃。它是投融資活動的基礎(chǔ)和依據(jù)，能夠明確資金的來源、使用和回報，幫助投融資雙方準(zhǔn)確定位，降低風(fēng)險，實現(xiàn)雙贏。下面，我們將詳細(xì)介紹一份完整的投融資方案。

我們來談?wù)勥@個投融資方案的背景。假設(shè)我們是一家初創(chuàng)科技公司，專注于開發(fā)人工智能相關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。我們已經(jīng)成功開發(fā)了一款創(chuàng)新的語音識別技術(shù)，有著極大的市場潛力和商業(yè)價值。要將這項技術(shù)商業(yè)化并推向市場，我們需要大量的資金支持。因此，我們決定制定一份全面詳細(xì)的投融資方案。

我們將詳細(xì)介紹資金的使用計劃。我們計劃使用籌集到的資金來支持以下幾個方面的工作：技術(shù)研發(fā)和優(yōu)化、市場營銷和推廣、人才隊伍建設(shè)、以及日常運營和管理。我們需要進(jìn)一步優(yōu)化和完善我們的語音識別技術(shù)，以提高準(zhǔn)確性和性能，同時也需要進(jìn)行持續(xù)的技術(shù)更新和升級。我們需要大力投入市場營銷和推廣，以擴大產(chǎn)品的知名度和用戶基數(shù)。我們將通過各種渠道和媒體進(jìn)行宣傳推廣，同時也會與合適的合作伙伴進(jìn)行合作營銷，以加速市場拓展。我們還需要加強人才隊伍的建設(shè)，引進(jìn)更多的優(yōu)秀人才，提高整體研發(fā)實力和創(chuàng)新能力。我們還需要一定的資金用于日常運營和管理，包括辦公場地租賃、設(shè)備購置、員工薪酬等方面的支出。

為了籌集這些資金，我們計劃采取多種方式進(jìn)行投融資活動。我們將通過向風(fēng)險投資商和私募股權(quán)基金等機構(gòu)申請股權(quán)融資。我們將詳細(xì)介紹我們的技術(shù)和商業(yè)模式，以吸引這些機構(gòu)的投資，同時也會向他們展示我們的經(jīng)營預(yù)期和回報潛力。我們還計劃發(fā)行公司債券和商業(yè)票據(jù)等固定收益產(chǎn)品進(jìn)行債務(wù)融資。這些融資方式能夠幫助我們降低融資成本，同時也可以分散風(fēng)險。我們還將積極尋求政府和銀行等傳統(tǒng)金融機構(gòu)的支持和貸款。這些機構(gòu)通常對初創(chuàng)企業(yè)有一定的扶持政策和項目，我們會充分利用這些資源來獲取資金支持。

我們需要詳細(xì)討論投資回報和退出機制。我們會明確說明我們的盈利模式和商業(yè)計劃，以及投資人可以獲得的回報和利潤分配機制。我們計劃在未來幾年內(nèi)實現(xiàn)公司的盈利，并根據(jù)投資規(guī)模和風(fēng)險進(jìn)行合理的回報。我們還會和投資人商議退出機制，如何在未來某個時間點將投資轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金收益。這可以通過公司上市、合并收購或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實現(xiàn)。

小編認(rèn)為，這個投融資方案詳細(xì)介紹了我們初創(chuàng)科技公司的背景、資金使用計劃、投融資方式以及投資回報和退出機制等方面的內(nèi)容。通過制定這樣的方案，我們可以為投資人提供一個全面清晰的投資機會，同時也可以為我們的企業(yè)發(fā)展提供一個明確的目標(biāo)和規(guī)劃。通過認(rèn)真執(zhí)行這個方案，我們相信我們的公司將獲得充分的資金支持，實現(xiàn)商業(yè)成功。

融資方案(篇2)

在當(dāng)今商業(yè)競爭日趨激烈的環(huán)境下，融資是每一個公司如何獲取資金、擴大規(guī)模、企業(yè)發(fā)展的核心力量。公司融資方案在此時就顯得非常重要。本文將詳細(xì)介紹公司融資方案的概念、理念、實現(xiàn)方式等內(nèi)容。

一、公司融資方案概述

公司融資方案是指公司為籌集資金，在資本市場和銀行等經(jīng)濟活動部門中，向社會各界提供融資信息的一項商業(yè)活動，以便準(zhǔn)確、及時地獲得合理的融資渠道和資金來源。公司融資方案通過創(chuàng)新、多樣化的方式來發(fā)揮市場力量，在業(yè)務(wù)發(fā)展的重要時刻籌集資金，使公司能更好地完成生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，從而實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性。

二、公司融資方案理念

（一）管理思想上的創(chuàng)新

這是企業(yè)融資方案實施的基礎(chǔ)，旨在通過轉(zhuǎn)變部門、業(yè)務(wù)、管理模型等來改變?nèi)谫Y模式，有效地實現(xiàn)公司的資產(chǎn)保值增值。

（二）創(chuàng)新融資方式

該理念旨在推動企業(yè)通過創(chuàng)新方式進(jìn)行融資，不僅要注意傳統(tǒng)融資方式（如融資租賃、銀行貸款、發(fā)行債券等），還要探索新型融資方式，如抵押融資、股權(quán)融資等，以適應(yīng)不同行業(yè)和不同發(fā)展階段的需要。

（三）妥善處理股權(quán)融資和債權(quán)融資之間的平衡

股權(quán)融資和債權(quán)融資是公司融資方案中常用的兩種方式，但二者的實現(xiàn)方式和風(fēng)險控制要求有所不同。因此，為了使公司獲得資金的同時確保風(fēng)險控制，管理者需要想方設(shè)法處理好這兩種融資之間的平衡關(guān)系。

三、公司融資方案實現(xiàn)方式

（一）首次公開發(fā)行股票

首次公開發(fā)行股票是指公司首次在證券交易所上市發(fā)行股票。該融資方式需要企業(yè)提供大量財務(wù)信息和業(yè)務(wù)信息，以便對公司進(jìn)行全面評估。

（二）私募股權(quán)融資

私募股權(quán)融資，顧名思義，就是非公開的募集資金方式。它通常適用于小型或不太適合公開募集資金的公司，如創(chuàng)業(yè)公司或不受歡迎的行業(yè)。

（三）債券發(fā)行

債券是企業(yè)向社會借款的一種方式。發(fā)行債券可以讓公司以較低的成本獲取大量的資金，從而推動公司的發(fā)展。

（四）銀行貸款

銀行貸款是指企業(yè)向銀行貸款，以便獲取必要的資金。貸款的類型、利率等均需要各自商定。

（五）融資租賃

融資租賃是指企業(yè)通過租賃方式獲得資金和設(shè)備。該方式可以降低公司購置設(shè)備和獲得融資的成本。

四、公司融資方案實施過程

（一）確定公司融資方案的種類及規(guī)模

公司需要根據(jù)不同的需求和目標(biāo)確定融資種類及規(guī)模。此時，管理者需要充分考慮公司各項業(yè)務(wù)的需求，選擇最適合公司的融資方式。

（二）準(zhǔn)備融資文件和評估報告

為了獲得融資方面的機構(gòu)或個人的信任，企業(yè)需要提供合規(guī)的信息披露，包括財務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息、估值報告等。這些信息都需要被監(jiān)管機構(gòu)審核并批準(zhǔn)才能進(jìn)行融資操作。

（三）定價和發(fā)售融資產(chǎn)品

企業(yè)需要在與融資方面達(dá)成一致后按商定的價格發(fā)售融資產(chǎn)品，并按照約定的期限和金額進(jìn)行還款。

（四）管理融資過程和風(fēng)險

企業(yè)在融資后，需要認(rèn)真管理交易過程和風(fēng)險，以確保出現(xiàn)任何問題時能夠及時處理。

五、總結(jié)

公司融資方案是企業(yè)的重要戰(zhàn)略，為實現(xiàn)企業(yè)長期發(fā)展和資產(chǎn)保值增值提供了重要支持。而公司的管理者，需要學(xué)會如何在不同的融資方式中進(jìn)行選擇，并在融資過程中認(rèn)真處理市場風(fēng)險和資產(chǎn)風(fēng)險，以最終實現(xiàn)可持續(xù)性的企業(yè)發(fā)展。

融資方案(篇3)

導(dǎo)語：對創(chuàng)業(yè)者來說，能否快速、高效地籌集資金，是創(chuàng)業(yè)企業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵，更是實現(xiàn)二次創(chuàng)業(yè)的動力。據(jù)了解，目前國內(nèi)創(chuàng)業(yè)者的融資渠道較為單一，主要依靠銀行等金融機構(gòu)。而實際上，風(fēng)險投資、民間資本、創(chuàng)業(yè)融資、融資租賃等都是不錯的創(chuàng)業(yè)融資渠道。下面和小編一起來看創(chuàng)業(yè)融資的方案，希望有所幫助！

一、風(fēng)險投資：創(chuàng)業(yè)者的“維生素C”

在英語中，風(fēng)險投資的簡稱是VC，與維生素C的簡稱Vc如出一轍，而從作用上來看，兩者也有相同之處，都能提供必需的“營養(yǎng)”。廣義的風(fēng)險投資泛指一切具有高風(fēng)險、高潛在收益的投資；狹義的風(fēng)險投資是指以高新技術(shù)為基礎(chǔ)，生產(chǎn)與經(jīng)營技術(shù)密集型產(chǎn)品的`投資。根據(jù)美國全美風(fēng)險投資協(xié)會的定義，風(fēng)險投資是由職業(yè)金融家投入到新興的、迅速發(fā)展的、具有巨大競爭潛力的企業(yè)中的一種權(quán)益資本。

二、天使投資：創(chuàng)業(yè)者的“嬰兒奶粉”

天使投資是自由投資者或非正式風(fēng)險投資機構(gòu)，對處于構(gòu)思狀態(tài)的原創(chuàng)項目或小型初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)行的一次性的前期投資。天使投資雖是風(fēng)險投資的一種，但兩者有著較大差別：天使投資是一種非組織化的創(chuàng)業(yè)投資形式，其資金來源大多是民間資本，而非專業(yè)的風(fēng)險投資商；天使投資的門檻較低，有時即便是一個創(chuàng)業(yè)構(gòu)思，只要有發(fā)展?jié)摿Γ湍塬@得資金，而風(fēng)險投資一般對這些尚未誕生或嗷嗷待哺的“嬰兒”興趣不大。

在風(fēng)險投資領(lǐng)域，“天使”這個詞指的是企業(yè)家的第一批投資人，這些投資人在公司產(chǎn)品和業(yè)務(wù)成型之前就把資金投入進(jìn)來。天使投資人通常是創(chuàng)業(yè)企業(yè)家的朋友、親戚或商業(yè)伙伴，由于他們對該企業(yè)家的能力和創(chuàng)意深信不疑，因而愿意在業(yè)務(wù)遠(yuǎn)未開展之前就向該企業(yè)家投入大筆資金，一筆典型的天使投資往往只是區(qū)區(qū)幾十萬美元，是風(fēng)險資本家隨后可能投入資金的零頭。

對剛剛起步的創(chuàng)業(yè)者來說，既吃不了銀行貸款的“大米飯”，又沾不了風(fēng)險投資“維生素”的光，在這種情況下，只能靠天使投資的“嬰兒奶粉”來吸收營養(yǎng)并茁壯成長。

三、創(chuàng)新基金：創(chuàng)業(yè)者的“營養(yǎng)餐”

近年來，我國的科技型中小企業(yè)的發(fā)展勢頭迅猛，已經(jīng)成為國家經(jīng)濟發(fā)展新的重要增長點。政府也越來越關(guān)注科技型中小企業(yè)的發(fā)展。同樣，這些處于創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)在融資方面所面臨的迫切要求和融資困難的矛盾，也成為政府致力解決的重要問題。

有鑒于此，結(jié)合我國科技型中小企業(yè)發(fā)展的特點和資本市場的現(xiàn)狀，科技部、財政部聯(lián)合建立并啟動了政府支持為主的科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金，以幫助中小企業(yè)解決融資困境。創(chuàng)新基金已經(jīng)越來越多地成為科技型中小企業(yè)融資可口的“營養(yǎng)餐”。

四、中小企業(yè)擔(dān)保貸款：創(chuàng)業(yè)者的“安神湯”

一方面中小企業(yè)融資難，大量企業(yè)嗷嗷待哺；一方面銀行資金缺乏出路，四處出擊，卻不愿意貸給中小企業(yè)。究其原因主要在于，銀行認(rèn)為為中小企業(yè)發(fā)放貸款，風(fēng)險難以防范。然而，隨著國家政策和有關(guān)部門的大力扶植以及擔(dān)保貸款數(shù)量的激增，中小企業(yè)擔(dān)保貸款必將成為中小企業(yè)另一條有效的融資之路，為創(chuàng)業(yè)者“安神補腦”。

五、政府基金：創(chuàng)業(yè)者的“免費皇糧”

近年來，政府充分意識到中小企業(yè)在國民經(jīng)濟中的重要地位，尤其是各省市地方政府，為了增強自己的競爭力，不斷采取各種方式扶持科技含量高的產(chǎn)業(yè)或者優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。為此，各級政府相繼設(shè)立了一些政府基金予以支持。這對于擁有一技之長又有志于創(chuàng)業(yè)的諸多科技人員，特別是歸國留學(xué)人員是一個很好的吃“免費皇糧”的機會。

六、典當(dāng)融資：創(chuàng)業(yè)者的“速泡面”

風(fēng)險投資雖是天上掉餡餅的美事，但只是一小部分精英型創(chuàng)業(yè)者的“特權(quán)”；而銀行的大門雖然敞開著，但有一定的門檻?！凹笔赂尜J，典當(dāng)最快”，典當(dāng)?shù)闹饕饔镁褪蔷燃?。與作為主流融資渠道的銀行貸款相比，典當(dāng)融資雖只起著拾遺補缺、調(diào)余濟需的作用，但由于能在短時間內(nèi)為融資者爭取到更多的資金，因而被形象地比喻為“速泡面”，正獲得越來越多創(chuàng)業(yè)者的青睞。

融資方案(篇4)

2010年12月融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓合格單位

2011-01-17 08:59:08 作者：jsdanbao 來源： 瀏覽次數(shù)：37

根據(jù)《關(guān)于南京雨安投資擔(dān)保有限責(zé)任公司等融資性擔(dān)保機構(gòu)行政許可事項的批復(fù)》（蘇經(jīng)信擔(dān)保〔2011〕26號），現(xiàn)將2010年12月融資性擔(dān)保機構(gòu)規(guī)范整頓合格單位予以公布。

1、南京雨安投資擔(dān)保有限責(zé)任公司

2、江蘇億人擔(dān)保有限公司

3、南京市科技創(chuàng)新投資擔(dān)保管理有限責(zé)任公司

4、江蘇寧企擔(dān)保有限公司

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6、江蘇經(jīng)緯投資擔(dān)保有限公司

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165、江蘇昊晟中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司

166、沭陽縣金橋信用擔(dān)保有限公司

167、沭陽縣中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司168、沭陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)信用擔(dān)保有限公司

169、宿遷國融投資擔(dān)保有限公司

170、泗陽縣三聯(lián)擔(dān)保有限公司

171、宿遷市廣盛擔(dān)保有限公司

172、沭陽縣融通信用擔(dān)保有限公司

173、江蘇亨隆擔(dān)保有限公司

174、泗洪縣盛達(dá)咨詢擔(dān)保有限公司

175、江蘇省國信信用擔(dān)保有限公司

176、瀚華擔(dān)保股份有限公司江蘇分公司

融資方案(篇5)

投融資方案是指企業(yè)或個人為了實現(xiàn)其發(fā)展目標(biāo)而向投資人尋求資金支持的一種計劃。在當(dāng)前競爭激烈的市場環(huán)境下，投融資方案的質(zhì)量直接影響著企業(yè)的發(fā)展和生存能力。一個好的投融資方案不僅要能夠吸引投資人的眼球，還需要具備詳細(xì)、具體且生動的特點。本文將從不同的角度詳細(xì)介紹如何編寫一份優(yōu)秀的投融資方案。

在編寫投融資方案時，需要明確企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃。一個好的投資方案應(yīng)該清晰地闡述企業(yè)的愿景、使命和核心價值觀，以及長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)。這樣能夠讓投資人對企業(yè)的發(fā)展方向和潛在價值有清晰的認(rèn)識，并且能夠產(chǎn)生共鳴。

投融資方案還應(yīng)該對企業(yè)的市場定位和競爭優(yōu)勢進(jìn)行詳細(xì)的描述。投資人關(guān)注的是企業(yè)是否具備良好的市場發(fā)展前景和可持續(xù)的競爭優(yōu)勢。因此，在編寫投融資方案時，需要詳細(xì)分析目標(biāo)市場的規(guī)模、增長率、競爭格局等，并說明企業(yè)如何利用自身的資源、技術(shù)或品牌優(yōu)勢來占據(jù)市場份額和保持競爭優(yōu)勢。

另外，投融資方案還應(yīng)該詳細(xì)介紹企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)，并突出其創(chuàng)新性和市場需求。投資人對于創(chuàng)新和市場需求敏感，他們更傾向于投資那些能夠滿足市場痛點和需求的企業(yè)。因此，在投融資方案中，需要詳細(xì)介紹企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)的創(chuàng)新點，如技術(shù)優(yōu)勢、特殊功能等，并提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)或用戶反饋來證明產(chǎn)品或服務(wù)的市場需求。

投資人關(guān)注的還有企業(yè)的盈利模式和財務(wù)狀況。因此，在編寫投融資方案時，需要詳細(xì)闡述企業(yè)的盈利模式，包括收入來源、成本結(jié)構(gòu)、利潤預(yù)測等，并提供真實可信的財務(wù)數(shù)據(jù)來支持盈利預(yù)測。還需要詳細(xì)說明資金的使用計劃，包括用途、時間表和預(yù)期效益，以及風(fēng)險管理措施等。

投融資方案還應(yīng)該對投資回報和退出機制進(jìn)行詳細(xì)描述。投資人最關(guān)心的是回報率和退出機制，他們希望能夠在一定時間內(nèi)獲得較高的投資回報，并在合適的時機順利退出。因此，在編寫投融資方案時，需要詳細(xì)說明投資回報的方式和時間，如股權(quán)分紅、資本增值等，并提供相應(yīng)的風(fēng)險和收益分析。同時，要說明退出策略，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、IPO等，并提供相應(yīng)的市場前景和可行性分析。

一份優(yōu)秀的投融資方案需要從多個維度進(jìn)行詳細(xì)描繪，包括企業(yè)發(fā)展目標(biāo)、市場定位、產(chǎn)品或服務(wù)創(chuàng)新、盈利模式和財務(wù)狀況，以及投資回報和退出機制等。這樣能夠讓投資人全面了解企業(yè)的價值和潛力，并且能夠增強投資人對企業(yè)的信心，從而為企業(yè)帶來更多的投資機會。

融資方案(篇6)

項目的融資方案研究，需要充分調(diào)查項目的運行和投融資環(huán)境基礎(chǔ)，需要向政府、各種可能的投資方、融資方征詢意見，不斷地修改完善項目的融資方案，最終擬定出一套或幾套可行的融資方案。最終提出的融資方案應(yīng)當(dāng)是能夠保證公平性、融資效率、風(fēng)險可接受、可行的融資方案。

項目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案。這一方案應(yīng)當(dāng)以分年投資計劃為基礎(chǔ)。

項目的投資計劃應(yīng)涵蓋項目的建設(shè)期及建成后的投產(chǎn)試運行和正式的生產(chǎn)經(jīng)營。項目建設(shè)期安排決定了建設(shè)投資的資金使用需求，項目的設(shè)計、施工、設(shè)備訂貨的付款均需要按照商業(yè)慣例安排。項目的資金籌措需要滿足項目投資資金使用的要求。

新組建公司的項目，資金籌措計劃通常應(yīng)當(dāng)先安排使用資本金，后安排使用負(fù)債融資。這樣一方面可以降低項目建設(shè)期間的財務(wù)費用，更主要的可以有利于建立資信，取得債務(wù)融資。

一個完整的項目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成。

其一，項目資本金及債務(wù)融資資金來源的構(gòu)成，每一項資金來源條件的詳盡描述，以文字和表格加以說明。

其二，編制分年投資計劃與資金籌措表，使資金的需求與籌措在時序、數(shù)量兩方面都能平衡。

投資計劃與資金籌措表是投資估算、融資方案兩部份的銜接處，用于平衡投資使用及資金籌措計劃。

現(xiàn)代項目的融資是多渠道的，將多渠道的資金按照一定的資金結(jié)構(gòu)結(jié)合起來。

是項目融資方案制訂的主要任務(wù)。項目融資方案的設(shè)計及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項重要內(nèi)容。項目的資金結(jié)構(gòu)是指項目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括項目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。

資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險性、資金成本等多方因素決定。

總資金結(jié)構(gòu)：無償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例

資本金結(jié)構(gòu)：政府股本、商業(yè)投資股本占比、國內(nèi)股本、國外股本占比

負(fù)債結(jié)構(gòu)：短期信用、中期借貸、長期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比

項目融資方案的設(shè)計中需要考慮融資風(fēng)險。項目的融資可能由于預(yù)定的'投資人或貸款人沒有按預(yù)定方案出資而使融資計劃失敗，這可能是因為預(yù)定的出資人沒有足夠的出資能力，也可能是對于預(yù)定的出資人來說，項目沒有足夠的吸引力或者風(fēng)險過高。

項目的融資方案中需要設(shè)計項目的補充融資計劃，即在項目出現(xiàn)融資缺口時應(yīng)當(dāng)有及時取得補充融資的計劃及能力。項目的融資風(fēng)險分析主要包括：出資能力、出資吸引力、再融資能力、融資預(yù)算的松緊程度、利率及匯率風(fēng)險。

2、項目的再融資能力項目實施過程種出現(xiàn)許多風(fēng)險，將導(dǎo)致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力?？紤]備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。

3、在項目融資預(yù)算的松緊程度上，項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。

4、利率及匯率風(fēng)險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風(fēng)險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風(fēng)險低，但有較高利率。

籌資費用：律師費、資信評估費、公證費、發(fā)行手續(xù)費、擔(dān)保費等

中小企業(yè)在進(jìn)行融資之前，先不要把目光直接對著各式各樣令人心動的融資方式，更不要草率地作出融資決策。首先應(yīng)該考慮企業(yè)是不是必須融資、融資后的收益如何等問題。因為融資則意味著需要成本，融資成本既有資金的利息成本，還有可能是昂貴的融資費用和不確定的風(fēng)險成本。

因此，只有經(jīng)過深入分析，對融資的收益與成本進(jìn)行仔細(xì)地比較，確信利用資金所預(yù)期的總收益要大于融資的總成本時，才有必要考慮如何融資。這是企業(yè)進(jìn)行融資決策的首要前提。

在對融資收益與成本進(jìn)行比較之后，認(rèn)為確有必要融資時，就需要考慮選擇什么樣的融資方式。這里以美國這個成熟市場來看中小企業(yè)融資問題是如何解決的。這對我們有重要的啟示意義。

在中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期，其融資方式基本上選擇的都是股權(quán)融資，因為創(chuàng)業(yè)初期，風(fēng)險很大，很少有金融機構(gòu)等債權(quán)人來為你融資。而在股權(quán)融資中，企業(yè)主與其朋友和家庭成員的資金占了絕大多數(shù)。這部分融資實際上是屬于“內(nèi)部人融資”或“內(nèi)部融資”，也叫企業(yè)“自己投資”。

但是，內(nèi)部人融資是企業(yè)吸引外部人融資的關(guān)鍵，只有具有相當(dāng)?shù)膬?nèi)部人資金，外部人才愿意進(jìn)行投資。真正獲得第一筆外部股權(quán)融資的可能是出于戰(zhàn)略發(fā)展目的又非常熟悉該投資行業(yè)的個人或企業(yè)的“天使”資金——風(fēng)險投資的早期資金。在此基礎(chǔ)上，可以尋求其他創(chuàng)業(yè)投資公司等機構(gòu)的股權(quán)融資。到中小企業(yè)發(fā)展到一定時期和規(guī)模以后，就可以選擇債權(quán)融資。債權(quán)融資主要來自金融機構(gòu)，包括商業(yè)銀行和財務(wù)公司等。

對中小企業(yè)融資的商業(yè)銀行不是大的商業(yè)銀行，而主要是一些社區(qū)銀行或地方性銀行，大的銀行只有在信用評級制度發(fā)展之后（或者說中小企業(yè)具備了信用等級之后）才開始介入中小企業(yè)的融資業(yè)務(wù)。

融資方案(篇7)

? ? ? ?項目融資方案

? ? ? ?一、項目背景

? ? ? ?鐵路是經(jīng)濟社會發(fā)展的火車頭，必須先行建設(shè)。鐵路建設(shè)拉動的產(chǎn)業(yè)鏈長，可以切實拉動內(nèi)需。由于本鋼鐵地處偏僻，交通不便，使鋼材成本過高，競爭力過低，就此考慮，決定在內(nèi)江資中到威鋼投資一項總投資為60億人民幣的鐵路項目，工程為60km的鐵路，其中自有資金20%，為12億人民幣。

? ? ? ?鐵路的建成降低了原材料的運輸成本，也降低了鋼材等一系列產(chǎn)品的運輸成本，增加了本集團公司與各同等級鋼材公司的競爭力。

? ? ? ?占項目總資本成本75%以上的債務(wù)資金具有以下特點：

? ? ? ?無追索，并且債務(wù)資金比例比一般的項目融資高。

? ? ? ?貸款期限為12年，其中包括2年建設(shè)期和10年的還款期

? ? ? ?二、方案設(shè)計

? ? ? ?(一)環(huán)境分析

? ? ? ?政治環(huán)境：地處中華人民共和國境內(nèi)，政治環(huán)境穩(wěn)定，現(xiàn)階段我們處于社會主義企業(yè)文化的重建和發(fā)展時期。這個時期，為了適應(yīng)新時期經(jīng)濟發(fā)展的需要，企業(yè)文化建設(shè)進(jìn)入一個新的階段，其特征是開始由以前的自發(fā)內(nèi)向型、單一型和群眾性轉(zhuǎn)為開放型、綜合型和科學(xué)性。尤其是20世紀(jì)80年代以后，國外企業(yè)文化理論傳人我國，大大促進(jìn)了我國企業(yè)文化的發(fā)展，不少企業(yè)成立了由最高管理者領(lǐng)導(dǎo)的研究規(guī)劃以及運作企業(yè)文化的專門機構(gòu)，并逐漸形成一套科學(xué)的管理模式。黨的十四屆三中全會明確提出要重視加強企業(yè)文化建設(shè)，更為建設(shè)有中國特色的社會主義企業(yè)文化吹響了號角。隨著我國改革開放的深化和綜合國力的逐漸增強，企業(yè)文化成為企業(yè)參與市場競爭的重要砝碼，成為推動我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。

? ? ? ?法律環(huán)境：一個良好的法律環(huán)境為企業(yè)文化的建設(shè)與運行提供了基本保證。國家頒布的有關(guān)規(guī)范、企業(yè)經(jīng)營行為的法律制度，包括企業(yè)內(nèi)部的各種規(guī)章制度，如公司的財產(chǎn)制度、組織制度、決策制度、人事制度、財會制度等。企業(yè)內(nèi)外的法律對企業(yè)文化系統(tǒng)的形成和運轉(zhuǎn)具有極大的約束力。

? ? ? ?金融環(huán)境：中國人民銀行繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，著力提高政策的針對性、靈活性和有效性，加強銀行體系流動性管理，適時上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率（共六次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、兩次加息），引導(dǎo)金融機構(gòu)合理把握信貸投放總量、節(jié)奏和結(jié)構(gòu)，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)金融業(yè)改革，進(jìn)一步推進(jìn)人民幣匯率形成機制改革，改進(jìn)外匯管理，促進(jìn)經(jīng)濟金融平穩(wěn)健康發(fā)展。2022年，受全球經(jīng)濟復(fù)蘇進(jìn)程緩慢、歐洲主權(quán)債務(wù)危機發(fā)生等因素的影響，我國經(jīng)濟金融持續(xù)回升的基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，但相關(guān)部門進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，推進(jìn)金融機構(gòu)改革，加強國際交流與合作，穩(wěn)步促進(jìn)金融體系健康發(fā)展。我國經(jīng)濟金融繼續(xù)朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展，金融體系運行平穩(wěn)，為我國經(jīng)濟復(fù)蘇提供了強有力的支持。

? ? ? ?(二)融資模式

? ? ? ?1、BOT模式：私營機構(gòu)參與國家項目（一般是基礎(chǔ)設(shè)施或公共工程項目的開發(fā)和運營），政府機構(gòu)與私營企業(yè)之間形成一種“伙伴關(guān)系”，以此在互惠互利、商業(yè)化、社會化的基礎(chǔ)上分配與項目的計劃和實施有關(guān)的資源、風(fēng)險和利益.首先，政府決定同意依BOT方式發(fā)展某個基礎(chǔ)設(shè)施項目，并邀請一些私營企業(yè)（通常是財團）投標(biāo)，某財團中標(biāo)后，獲得了特許權(quán)，籌措資金，設(shè)計并建設(shè)該項目，在特許權(quán)規(guī)定的年限內(nèi)（通常是20-50年）運營該項目，并收取一定的費用，獲取收益。最后，在特許權(quán)期滿時將項目移交給政府。有利于解決目前面臨的基礎(chǔ)設(shè)施不足與建設(shè)資金短缺的矛盾；有利于引導(dǎo)外資向

? ? ? ?基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)合理傾斜，使之真正取得一種規(guī)模經(jīng)濟效益；有利于幫助基礎(chǔ)設(shè)施使用者樹立有償使用的新觀念，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的良性循環(huán)；有利于在不影響政府所有權(quán)的前提下，分散基礎(chǔ)設(shè)施投資風(fēng)險；有理由提高基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)效率；有利于在投資建設(shè)和運營管理中引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和管理方法；有利于改善利用外資的結(jié)構(gòu)。

? ? ? ?BT模式：可以有效緩解政府的資金壓力、轉(zhuǎn)變政府職能,同時又能為企業(yè)開辟新的投資渠道,推動產(chǎn)融結(jié)合,對城市軌道交通項目的快速發(fā)展貢獻(xiàn)巨大。

? ? ? ?針對此項目應(yīng)選用BOT模式，根據(jù)兩種模式的分析，以基于BOT模式與BT模式的城市軌道交通項目的融資問題為切入點,從融資渠道、資金結(jié)構(gòu)、資金成本幾個方面的比較，選擇BOT模式更有益于項目的發(fā)展。

? ? ? ?2、關(guān)鍵合同的細(xì)節(jié)設(shè)計注意問題

? ? ? ?? 合資項目的經(jīng)營范圍

? ? ? ?? 投資者在合資項目中的權(quán)益

? ? ? ?? 項目的管理和控制

? ? ? ?? 項目預(yù)算的審批程序

? ? ? ?? 違約行為的處理

? ? ? ?? 融資安排

? ? ? ?? 優(yōu)先購買權(quán)

? ? ? ?? 決策僵局的處理方法

? ? ? ?(三)采用的信用擔(dān)保形式

? ? ? ?項目擔(dān)保：直接擔(dān)保、間接擔(dān)保、或有擔(dān)保、意向性擔(dān)保。

? ? ? ?本項目采用的間接擔(dān)保：

? ? ? ?間接擔(dān)保：間接擔(dān)保亦稱非直接擔(dān)保，在項目融資中是指擔(dān)保人不以直接的財務(wù)擔(dān)保形式為項目提供的一種財務(wù)支持。間接擔(dān)保多以商業(yè)合同和政府特許權(quán)協(xié)議形式出現(xiàn)。對貸款銀行來講，這種類型擔(dān)保同樣構(gòu)成一種確定性的無條件的財務(wù)責(zé)任。常見的間接擔(dān)保是以“無論提貨與否均需付款”概念為基礎(chǔ)發(fā)展起來的一系列合同形式，其中包括“提貨與付款”合同．“供貨或付款”合同，“無論使用服務(wù)與否均需付款”合同等。這類合同的建立保證了項目的穩(wěn)定市場和穩(wěn)定收入，從而也就保證了貸款銀行的基本利益。定價基礎(chǔ)多是以項目產(chǎn)品的公平市場價格、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，因而是一種正常的公平的商業(yè)交易。在國際通行會計準(zhǔn)則中，間接擔(dān)保不作為擔(dān)保人的一種直接債務(wù)責(zé)任出現(xiàn)在公司的資產(chǎn)負(fù)債表中。對于提供間接擔(dān)保的項目投資者或者其它項目參與者，不會為提供間接擔(dān)保的擔(dān)保人增加額外的財務(wù)負(fù)擔(dān)以政府持許權(quán)協(xié)議作為強有力的間接擔(dān)保手段，是BOT融資成功的必需。

融資方案(篇8)

? ? ? ?抵押融資實施方案(模板)抵押融資實施方案 抵押融資實施方案

? ? ? ?篇1:

? ? ? ?江津區(qū)“五權(quán)”抵押融資工作實施方案 江津府辦發(fā)〔201X〕302號 重慶市江津區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江津區(qū)“五權(quán)” 抵押融資工作實施方案的通知 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門，有關(guān)單位: 經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《江津區(qū)“五權(quán)”抵押融資工作實施方案》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二?一一年八月二十四日 江津區(qū)“五權(quán)”抵押融資工作實施方案 市委三屆九次全委會提出到201X年實現(xiàn)全市農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資1000億元以上，為深入貫徹落實會議精神，按照市金融辦及江津區(qū)委、區(qū)政府的的統(tǒng)一安排部署，根據(jù)《重慶市江津區(qū)委關(guān)于縮小三個差距的決定》及《重慶市江津區(qū)人民政府關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村金融服務(wù)改革創(chuàng)新的意見》(江津府發(fā)〔201X〕31號)精神，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本實施方案。

? ? ? ?一、指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持解放思想、改革創(chuàng)新、先行先試，不斷探索新形勢下“五權(quán)”抵押融資的新思路、新方法，逐步建立和完善農(nóng)村“五權(quán)”抵押融資服務(wù)保障體系，改進(jìn)和 提高農(nóng)村金融服務(wù)質(zhì)量，盤活農(nóng)村靜態(tài)資產(chǎn)，滿足多層次、多元化“三農(nóng)”金融服務(wù)需求，助力縮小三個差距，推動我區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的區(qū)域性中心大城市建設(shè)。

? ? ? ?二、工作目標(biāo) 201X,201X年，“五權(quán)”抵押融資30億元，其中林權(quán)抵押融資9億元，土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資9億元，農(nóng)村居民房屋抵押融資6億元，農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押融資3億元，農(nóng)村塘庫堰承包經(jīng)營權(quán)抵押融資3億元。分別安排為: 201X年為4億元;201X年為5億元;201X年為6億元;201X年為7億元;201X年為8億元。

? ? ? ?三、工作舉措

? ? ? ?(一)研究制定相關(guān)文件，完善配套政策支撐。根據(jù)全市農(nóng)村金融

? ? ? ?服務(wù)改革創(chuàng)新的安排部署，在我區(qū)已下發(fā)了重慶市江津區(qū)人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村金融服務(wù)改革創(chuàng)新的意見》、《江津區(qū)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)居民房屋林權(quán)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村塘庫堰承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款及農(nóng)戶小額信用貸款工作實施方案的通知》等文件、轉(zhuǎn)發(fā)了市級部門關(guān)于“三權(quán)”抵押貸款的實施細(xì)則(試行)辦法的基礎(chǔ)上，一是出臺“五權(quán)”抵押融資實施工作方案，明確目標(biāo)，突出重點，拿出舉措。 二是督促各單位結(jié)合我區(qū)實際，在今年9月底前拿出其余“四權(quán)”抵押融資具體登記操作細(xì)則(我區(qū)農(nóng)村居民房屋抵押實施細(xì)則已經(jīng)出臺，并對各鎮(zhèn)街登記人員進(jìn)行了培訓(xùn))。

? ? ? ?三是在8月底出臺江津區(qū)五權(quán)抵押融資風(fēng)險補償實施辦法。 四是在年底前研究出臺考核獎勵辦法。

? ? ? ?(二)加快“五權(quán)”確權(quán)頒證，夯實“五權(quán)”抵押根基。

? ? ? ?一是繼續(xù)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書、全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證的頒證掃尾工作，力爭實現(xiàn) 100%的發(fā)證率。

? ? ? ?二是加快全區(qū)農(nóng)房房地產(chǎn)權(quán)證(農(nóng)村居民房權(quán)證和集體建設(shè)用地使用權(quán)證兩證合一)的審核、發(fā)證和遺留問題處置。

? ? ? ?三是對研究對已復(fù)墾的集體建設(shè)用地進(jìn)行頒證，解決農(nóng)戶短期融資需求(地票款尚未兌現(xiàn)前)。 四是抓好農(nóng)村塘庫堰的確權(quán)工作，特別是農(nóng)村集體所有性質(zhì)的塘庫堰，重慶江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的塘庫堰確權(quán)在時序安排上要優(yōu)先。

? ? ? ?(三)大力推動“五權(quán)”抵押，改善農(nóng)村金融服務(wù)。

? ? ? ?一是抓好主辦銀行開展抵押融資。重慶農(nóng)商行江津支行、石銀村鎮(zhèn)銀行、白沙明星農(nóng)村資金互助社等作為推進(jìn)我區(qū)“五權(quán)”抵押貸款的主辦銀行，結(jié)合我區(qū)與其簽訂的目標(biāo)責(zé)任書，督促其認(rèn)真履職，保質(zhì)保量完成五權(quán)抵押融資任務(wù)。

? ? ? ?二是抓反擔(dān)保融資。充分發(fā)揮綠豐農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司、重慶農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司江津分公司的作用，通過農(nóng)村“三權(quán)”作為反擔(dān)保抵押物，解決“五權(quán)”抵押融資工作前期在政策、制度等方面的滯后和缺陷等問題，加快推進(jìn)前期工作。

? ? ? ?三是創(chuàng)新抓好大戶、專業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)融資。作為通過流轉(zhuǎn)擁有大宗土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)的種養(yǎng)殖大戶、專業(yè)合作社等，其抵押貸款需要土地承包農(nóng)戶的同意并辦理相關(guān)手續(xù)，在實際操作中，老百姓支持度不高，辦理起來非常困難，對加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集約化發(fā)展仍是瓶頸。力爭創(chuàng)新方式，盡快督促區(qū)級有關(guān)部門對全區(qū)的土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、塘庫堰承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 合同進(jìn)行規(guī)范，統(tǒng)一格式，在流轉(zhuǎn)合同中明確流轉(zhuǎn)期內(nèi)同意抵押委托條款，業(yè)主憑流轉(zhuǎn)合同到相關(guān)部門辦理抵押權(quán)證，再憑證辦理抵押貸款，簡化登記程序，提高工作效率。

? ? ? ?四是繼續(xù)完善農(nóng)村金融服務(wù)組織體系。繼續(xù)加快村鎮(zhèn)銀行、資金互助社、貸款公司等農(nóng)村新型金融機構(gòu)的設(shè)立工作，充分發(fā)揮其作為法人銀行的獨特作用，加快“五權(quán)”抵押融資的推進(jìn)力度和覆蓋范圍。五是突出重點區(qū)域。在全方位、寬領(lǐng)域推進(jìn)“五權(quán)”抵押的基礎(chǔ)上，重點加快重慶(江津)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)農(nóng)戶、專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等的融資，盤活園區(qū)內(nèi)農(nóng)村資產(chǎn)，助推園區(qū)發(fā)展。六是“五權(quán)”抵押業(yè)務(wù)主管部門研究開展抵押評估工作，減少融資成本，提高融資效率。

? ? ? ?(四)推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺建設(shè)。根據(jù)區(qū)政府“五權(quán)”抵押融資專題會會議精神，我區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺的建設(shè)整合到區(qū)公共資源交易中心，由區(qū)農(nóng)委牽頭，力爭在今年年底前搞好對接協(xié)調(diào)，完善交易規(guī)則程序，落實專業(yè)人員，建好服務(wù)窗口，開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。

? ? ? ?(五)完善五權(quán)抵押風(fēng)險補償準(zhǔn)備工作。按照今年“三權(quán)”抵押風(fēng)險補償辦法，我區(qū)對開展農(nóng)村“三權(quán)”抵押融資形成貸款本息損失，區(qū)級財政承擔(dān)風(fēng)險補償15%，按照201X年我區(qū)“五權(quán)”抵押30億元測試，我區(qū)財政擬準(zhǔn)備“三權(quán)”抵押風(fēng)險補償金1440萬元;農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和塘庫堰承包經(jīng)營權(quán)抵押風(fēng)險補償金315萬元，合計為1755萬元。其中，按照201X年“五權(quán)”融資4億元測算，我區(qū)擬準(zhǔn)備風(fēng)險補償金 240萬元。同時，我區(qū)正在積極研究提高“五權(quán)”抵押風(fēng)險補償區(qū)級配套部分，力爭區(qū)級財政承擔(dān)風(fēng)險補償比例增加到20%。

? ? ? ?(六)大力宣傳引導(dǎo)，營造良好氛圍?！拔鍣?quán)”抵押，旨在盤活農(nóng)村金融資產(chǎn)，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入和通過加大生產(chǎn)經(jīng)營增加的工資性收入。在農(nóng)商行江津支行已通過廣告牌等進(jìn)行全方位宣傳的情況下，我區(qū)要進(jìn)一步通過報紙、電視等新聞媒體，強化宣傳報道，通過發(fā)放簡易宣傳手冊，讓人人知曉，人人參與，發(fā)揮金融在助推 “三農(nóng)”發(fā)展中的積極作用

? ? ? ?篇2:

? ? ? ?小微企業(yè)融資實施方案 蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施細(xì)則 第一章 總 則 第一條 為深入貫徹落實《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》精神，加快解決小微企業(yè)融資難、融資貴的問題，結(jié)合本市實際，特制定本細(xì)則。第二條 本細(xì)則所稱小微企業(yè)融資工作，主要是依據(jù)《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》，為小微企業(yè)提供不超過50萬元的無抵押信用融資貸款。第三條 本細(xì)則所稱小型、微型企業(yè)指符合國家四部委201X年頒布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)》(工信部聯(lián)企業(yè)〔201X〕300號)規(guī)定，在蘭州市依法設(shè)立，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。第四條 重點扶持有貸款需求，無抵押、在銀行未建立信用合作關(guān)系的從事加工制造、科技創(chuàng)新、創(chuàng)意設(shè)計、軟件開發(fā)、文化旅游、居民服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷加工、特色食品生產(chǎn)、民族手工藝品加工等生產(chǎn)型、實體性、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)小微企業(yè)。從事國家限制類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的小微企業(yè)除外。第二章 扶持政策 第五條 對經(jīng)各縣區(qū)推薦，由市工信委、市擔(dān)保中心和合作銀行審核有貸款需求的小微企業(yè)，可獲得不超過50萬元的銀行無抵押信用貸款。第六條 貸款期限原則上不超過2年。第七條 貸款利率按人民銀行同檔期貸款基準(zhǔn)利率上浮不得超過20%。第三章 貸款業(yè)務(wù)基本要求 第八條 借款企業(yè)申請信用融資貸款，應(yīng)符合以下條件:

? ? ? ?(一)申請企業(yè)法人代表或者實際控制人，年齡在18周歲(含)以上，55周歲(含)以下，在蘭州市范圍內(nèi)有固定住所，有完全民事行為能力的中國公民(不含港澳臺居民)，并符合以下條件之一:

? ? ? ?1、擁有本地戶籍; 2、無本地戶籍，在本地繳滿社保滿兩年;3、無本地戶籍，且在本地?fù)碛斜救?含配偶及未成年子女)名下住房或商用房(經(jīng)濟適用房、工業(yè)用房、集體性質(zhì)的自建房等除外)、且房產(chǎn)建筑面積不低于50平方米。

? ? ? ?(二)企業(yè)有固定經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;具有穩(wěn)定的、按時足額償還貸款本息的能力。

? ? ? ?(三)借款企業(yè)法人代表或企業(yè)實際控制人(含配偶)在金融機構(gòu)無不良信用記錄。

? ? ? ?(四)借款企業(yè)法定代表人或企業(yè)實際控制人必須承擔(dān)個-人無限連帶責(zé)任保證。(五)符合貸款銀行的其他條件。第四章 貸款程序 第九條 貸款申請按照屬地化管理，其貸款程序為:

? ? ? ?(一)小微企業(yè)向所在縣(區(qū))工信部門提出貸款申請，并按要求填寫小微企業(yè)貸款申請書(附件1);(二)蘭州新區(qū)、高新區(qū)、各縣區(qū)工信部門對受理的企業(yè)申請資料進(jìn)行初審，對符合申請條件的，出具同意推薦函并加蓋公章后上報市工信委。

? ? ? ?(三)市工信委對全市小微企業(yè)貸款申請匯總后，分別向市擔(dān)保中心和貸款合作銀行出具推薦函。

? ? ? ?(四)合作銀行按照市工信委提供推薦函受理申請并組織貸前調(diào)查，確定貸款額度并反饋市擔(dān)保中心。

? ? ? ?(五)市擔(dān)保中心按照市工信委推薦名單結(jié)合合作銀行反饋信息對企業(yè)進(jìn)行審查評估，最終確定同意擔(dān)保額度，同時聯(lián)系企業(yè)繳納保證金及辦理其他事宜，企業(yè)繳納保證金后向合作銀行出具擔(dān)保函。

? ? ? ?(六)合作銀行在接到市擔(dān)保中心擔(dān)保函后，組織放款事宜。貸款發(fā)放后，貸款銀行將發(fā)放情況分別報送市工信委、市擔(dān)保中心，按市擔(dān)保中心有關(guān)要求提供相關(guān)資料，由市擔(dān)保中心存檔并向各縣區(qū)工信部門反饋發(fā)放貸款企業(yè)名單。第五章 貸后管理 第十條 貸后管理職責(zé):

? ? ? ?(一)市工信委全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)貸款工作，根據(jù)市擔(dān)保中心、各縣區(qū)工信部門、合作銀行反饋的貸款業(yè)務(wù)開展情況，修改完善實施方案和實施細(xì)則。

? ? ? ?(二)市擔(dān)保中心具體實施貸款擔(dān)保后的監(jiān)督管理工作，建立和維護(hù)借款人基礎(chǔ)臺帳;組織相關(guān)人員對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行動態(tài)管理，監(jiān)督檢查及分析反饋;督促貸款的及時歸還，催收逾期貸款。(三)縣、區(qū)工信部門對本轄區(qū)的借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動和資金使用情況實施動態(tài)監(jiān)督及反饋，建立借款人聯(lián)系制度，對貸款項目進(jìn)行定期走訪;協(xié)助督促貸款的到期歸還。

? ? ? ?(四)貸款銀行依照信貸資金管理的相關(guān)規(guī)定，到期催收借款;對借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動和貸款用途進(jìn)行跟蹤檢查，與擔(dān)保中心保持溝通順暢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第十一條 代償程序:

? ? ? ?(一)經(jīng)催收無效的逾期貸款，由貸款銀行向市擔(dān)保中心提出書面代償申請。(二)市擔(dān)保中心對銀行代償申請予以審核，經(jīng)確認(rèn)符合代償條件后，先行扣除企業(yè)繳納保證金，按照簽訂的《蘭州市小微企業(yè)融資工作協(xié)議書》協(xié)議，啟用風(fēng)險補償金予以代償，并將代償結(jié)果報市工信委。第十二條 其他貸后管理

? ? ? ?(一)貸款期內(nèi)，市擔(dān)保中心和合作銀行應(yīng)及時關(guān)注貸款使用情況;在貸款到期前一個月，部署貸款催收工作。對提前還清全部貸款本息、經(jīng)營狀況良好且仍有貸款需求的企業(yè)，可優(yōu)先受理再貸款申請或適當(dāng)擴大貸款規(guī)模。

? ? ? ?(二)借款人如未按期償還貸款本息，即視為逾期。貸款發(fā)生逾期后，貸款銀行和市擔(dān)保中心通知借款企業(yè)在十五日內(nèi)，清償貸款本息和由此產(chǎn)生的其他費用，并通知縣、區(qū)工信局協(xié)助催收。

? ? ? ?(三)對惡意拖欠借款的借款人，除進(jìn)行債務(wù)追償外，銀行和擔(dān)保中心應(yīng)將其納入不良信用記錄，在借款人所在轄區(qū)進(jìn)行公布，并訴諸法律解決。 第六章 風(fēng)險補償金及保證金管理 第十三條 市擔(dān)保中心負(fù)責(zé)風(fēng)險補償金及企業(yè)保證金的日常管理，并按合作銀行放貸情況，上報市工信委適時調(diào)整各合作銀行存入額度。第十四條 政府風(fēng)險補償金由市工信委申請，市財政預(yù)算安排。萬戶小微企業(yè)信用融資工作完成后，由市工信委會同市財政另行安排風(fēng)險補償金剩余資金。第十五條 企業(yè)保證金按照《蘭州市小微企業(yè)融資工作實施方案》規(guī)定，待企業(yè)償還貸款后將企業(yè)保證金及產(chǎn)生的利息全額退回。篇3: 咸陽市中小企業(yè)融資服務(wù)平臺建設(shè)實施方案 咸陽市中小企業(yè)融資服務(wù)平臺建設(shè)實施方案 為貫徹落實國務(wù)院、省政府關(guān)于促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策，加強和改善中小企業(yè)金融服務(wù)，切實緩解企業(yè)融資難問題，現(xiàn)就中小企業(yè)融資服務(wù)平臺建設(shè)提出如下方案。

? ? ? ?一、建設(shè)目的近年來，為促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展壯大，我市在加強政銀企對接、促進(jìn)企業(yè)直接融資、建立各項融資保障機制等方面做了大量工作，取得了一定成績。推進(jìn)我市中小企業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，必須高度重視中小企業(yè)融資工作，加快建設(shè)中小企業(yè)融資服務(wù)平臺。以促進(jìn)銀政企信息溝通為前提，以提高融資成效、降低融資成本與信貸風(fēng)險為目的，通過開發(fā)統(tǒng)一融資服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)，暢通信息收集和發(fā)布渠道，促進(jìn)融資業(yè)務(wù)流程合理化，提高融資服務(wù)的實效性和透明度。以平臺為抓手，著力滿足中小企業(yè)融資需求，為提高發(fā)展質(zhì)量、增強市場競爭力、實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)。

? ? ? ?二、主要任務(wù)和具體內(nèi)容 中小企業(yè)融資服務(wù)平臺建設(shè)的主要任務(wù)是，按照“政府引導(dǎo)、公益服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)交流、資源共享，面向企業(yè)、服務(wù)融資”的原則，整合政府有關(guān)部門和各類銀行業(yè)金融機構(gòu)、中介服務(wù)機構(gòu)、中小企業(yè)等方面的資源，搭建咸陽中小企業(yè)金融服務(wù)網(wǎng)。通過信息采集、處理，實現(xiàn)金融信息快速集中和交換，提高中小企業(yè)融資服務(wù)水平。具體內(nèi)容: 一是采集形成8個數(shù)據(jù)庫。即金融機構(gòu)信息和金融產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、中小企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫、項目信息數(shù)據(jù)庫、擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保信息數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息數(shù)據(jù)庫、咨詢服務(wù)機構(gòu)信息數(shù)據(jù)庫、擬上市企業(yè)基本信

? ? ? ?息數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)庫。二是建設(shè)8個金融服務(wù)信息應(yīng)用子平臺。即建設(shè)政銀企互動子平臺、融資擔(dān)保子平臺、信用信息子平臺、融資咨詢服務(wù)子平臺、資本市場融資促進(jìn)子平臺、融資監(jiān)管服務(wù)子平臺、產(chǎn)權(quán)股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)子平臺、創(chuàng)業(yè)(或產(chǎn)業(yè))投資基金子平臺。

? ? ? ?(一)政銀企互動子平臺。組織發(fā)改、工信、招商、中小企業(yè)、財政等政府相關(guān)部門和各金融機構(gòu)、中小企業(yè)積極參與網(wǎng)站建設(shè)，加強信息發(fā)布，實現(xiàn)政府門戶網(wǎng)站、各金融機構(gòu)、各中小企業(yè)間信息網(wǎng)上實時溝通交流。整合各類金融資源和金融市場要素，采集形成金融機構(gòu)信息和金融產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫，建設(shè)網(wǎng)上金融超市，集中介紹金融機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)條款、業(yè)務(wù)流程、貸款發(fā)放條件、信貸政策與信貸投向調(diào)整變化有關(guān)情況，重點為企業(yè)提供切實可行、操作性強的融資新品種。采集形成中小企業(yè)基本情況數(shù)據(jù)庫和項目信息數(shù)據(jù)庫，主要采集企業(yè)簡況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、發(fā)展規(guī)劃有關(guān)情況，發(fā)布項目情況和及資金需求信息。建立與各商業(yè)銀行網(wǎng)上鏈接，實施項目貸款在線申請。通過政銀企互動子平臺，切實改善銀行和中小企業(yè)間信息不對稱問題，努力構(gòu)建三方互惠互利、合作雙贏的新型政銀企關(guān)系。

? ? ? ?(二)融資擔(dān)保子平臺。采集形成擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保情況數(shù)據(jù)庫，發(fā)布擔(dān)保機構(gòu)名單、經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)情況、擔(dān)保條款，提供擔(dān)保機構(gòu)鏈接。建立健全擔(dān)保網(wǎng)上申請流程，實現(xiàn)擔(dān)保業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上立項，銀行網(wǎng)上發(fā)放貸款，提高擔(dān)保效率，降低擔(dān)保成本，控制擔(dān)保風(fēng)險。房產(chǎn)、土地、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、工商等部門應(yīng)積極建立相關(guān)抵押物電子化質(zhì)押登記托管系統(tǒng)，為中小企業(yè)以廠房、土地、林權(quán)、果園、資產(chǎn)或知識產(chǎn)權(quán)為擔(dān)保進(jìn)行貸款融資提供抵押登記服務(wù)，并與各銀行業(yè)金融機構(gòu)建立聯(lián)網(wǎng)。市信用擔(dān)保公司要率先建立信息管理系統(tǒng)和在線服務(wù)。

? ? ? ?(三)信用信息子平臺。大力促進(jìn)中小企業(yè)信用工程建設(shè)。主要抓好“一庫一系統(tǒng)”建設(shè)。一庫是構(gòu)建企業(yè)信用信息數(shù)據(jù)庫，一系統(tǒng)是信用信息管理系統(tǒng)。以人行征信系統(tǒng)為基礎(chǔ)，采集包括工商、稅務(wù)、司法、國土資源、住房、環(huán)保、安全、通信、質(zhì)監(jiān)和水、電、氣等部門相關(guān)信息，建立企業(yè)信用檔案，建設(shè)企業(yè)信用信息數(shù)據(jù)庫。在此基

? ? ? ?礎(chǔ)上，建成完善的中小企 業(yè)信用信息服務(wù)管理系統(tǒng)，實施中小企業(yè)信用評級、金融機構(gòu)在線查詢等服務(wù)。

? ? ? ?(四)融資咨詢服務(wù)子平臺。采集形成證券公司、信托公司、信用評級機構(gòu)、資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等咨詢服務(wù)機構(gòu)信息數(shù)據(jù)庫，利用信息網(wǎng)絡(luò)平臺，為中小企業(yè)提供融資方案設(shè)計、審計、資產(chǎn)評估、信用評級法律意見，融資承銷、管理咨詢服務(wù)。對企業(yè)融資中涉及到的政策、技術(shù)性問題實行在線咨詢服務(wù)，定期組織中介機構(gòu)實行融資培訓(xùn)，及時提交有關(guān)融資案例供中小企業(yè)參考。中小企業(yè)融資涉及的土地、房產(chǎn)、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押物出質(zhì)登記，一律實行標(biāo)準(zhǔn)化電子化服務(wù)，中介機構(gòu)的評估、審計、驗資、公證等收費事項全部網(wǎng)上掛牌服務(wù)，提高工作效率，降低融資成本。(五)資本市場融資促進(jìn)子平臺。按照“儲備一批、培育一批、成熟一批、推薦一批、發(fā)行一批”的企業(yè)直接融資遞補推進(jìn)原則，建立擬上市企業(yè)基本信息數(shù)據(jù)庫，推進(jìn)企業(yè)改制重組、資本運作、上市輔導(dǎo)、扶持跟蹤、財務(wù)和法律服務(wù)等網(wǎng)絡(luò)化。促進(jìn)擬上市公司信息交流，建立多部門共同服務(wù)、對擬上市公司需要的政策服務(wù)在線響應(yīng)的平臺系統(tǒng)。全面實施“雙推雙增”工程，篩選有條件企業(yè)試點發(fā)行集合債券、集合票據(jù)、集合信托計劃等，擴大直接融資。建立發(fā)債企業(yè)數(shù)據(jù)庫，實施跟蹤扶持。創(chuàng)新政府資金使用方式，嘗試設(shè)立政府債權(quán)基金。(六)新小金融機構(gòu)監(jiān)管服務(wù)子平臺。依托人行企業(yè)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及資金往來清算系統(tǒng)，收集擔(dān)保機構(gòu)、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行涉及工商、公安、財政、稅務(wù)等方面的數(shù)據(jù)資料，實行網(wǎng)上實時監(jiān)管和動態(tài)分析，管理規(guī)范擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保行為和小額貸款公司經(jīng)營行為。實施對小貸公司、融資性擔(dān)保公司的政策支持、技術(shù)支持、培訓(xùn)支持，促進(jìn)新小金融機構(gòu)持續(xù)健康發(fā)展。(七)產(chǎn)權(quán)股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)子平臺。積極推動咸陽市高新區(qū)進(jìn)入中國證監(jiān)會和科技部高新技術(shù) 企業(yè)股份代辦轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)試點(新三板)，輔導(dǎo)推動咸陽市高新技術(shù)企業(yè)在新三板進(jìn)行股票掛牌場外交易。按照自主公開原則，收集企業(yè)股份、產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，建設(shè)產(chǎn)權(quán)交易的公告板系統(tǒng)，發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，撮合場外交易。建立與全國區(qū)域性產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)交易市場對接平臺，為企業(yè)優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)、引進(jìn)戰(zhàn)略投

? ? ? ?資、實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展提供綜合服務(wù)。(八)創(chuàng)業(yè)(產(chǎn)業(yè))投資基金子平臺。按照“政府引導(dǎo)、民間為主、專業(yè)管理、市場化運作”的發(fā)展格局，充分發(fā)揮政府資金引導(dǎo)和帶動作用，調(diào)動銀行、擔(dān)保、創(chuàng)投機構(gòu)的積極性，廣泛引進(jìn)民間資本，大力發(fā)展各類創(chuàng)投公司。特別是依托市城投公司、信用擔(dān)保公司平臺，設(shè)立創(chuàng)投公司，募集設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資基金和產(chǎn)業(yè)投資基金。開展對咸陽市民營中小企業(yè)的股權(quán)投資和項目投資，與全國知名私募股份投資基金(PE)和產(chǎn)業(yè)投資基金建立聯(lián)系，構(gòu)成聯(lián)通平臺，開展股權(quán)投資及運營服務(wù)，全面打通與外部資本的聯(lián)系通道，為高科技、高成長型中小企業(yè)提供多層次融資服務(wù)。

? ? ? ?三、實施步驟

? ? ? ?(一)第一階段。到201X年底，力爭建成政銀企互動子平臺、市信用擔(dān)保公司信息管理系統(tǒng)、新小金融機構(gòu)監(jiān)管服務(wù)子平臺、資本市場融資促進(jìn)子平臺、創(chuàng)業(yè)(產(chǎn)業(yè))投資基金子平臺。

? ? ? ?(二)第二階段。到201X年底，實施完成融資擔(dān)保子平臺、信用信息子平臺、融資咨詢服務(wù)子平臺、產(chǎn)權(quán)股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)子平臺。整合全市所有與中小企業(yè)融資有關(guān)的部門、單位、機構(gòu)的信息網(wǎng)站，全面建成中小企業(yè)融資服務(wù)平臺，實現(xiàn)政府部門、各銀行業(yè)金融機構(gòu)和所有擔(dān)保、審計、評估等第三方服務(wù)機構(gòu)之間的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通、信息共享，形成覆蓋全市的中小企業(yè)融資服務(wù)鏈。

? ? ? ?四、推進(jìn)措施 (一)加強協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo),完善工作機制。中小企業(yè)融資服務(wù)平臺建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，全市各 級發(fā)改、工信、財政、司法、中小企業(yè)、政務(wù)信息化主管部門和市金融辦、各銀行業(yè)金融機構(gòu)要樹立一盤棋意識，各負(fù)其責(zé)，相互支持,密切協(xié)作，合力做好各項工作。完善相關(guān)工作機制，夯實平臺建設(shè)基礎(chǔ)。建立小貸公司、融資性擔(dān)保機構(gòu)監(jiān)管機制，促進(jìn)擔(dān)保業(yè)健康發(fā)展，夯實中小企業(yè)融資基礎(chǔ)。采取區(qū)別對待、差異監(jiān)管政策，鼓勵商業(yè)銀行引入適合中小企業(yè)特點的內(nèi)、外部信用評級機制，開展中小企業(yè)金融服務(wù)評價，加大對信用等級高、發(fā)展前景好的中小企業(yè)的金融支持力度。充分發(fā)揮平臺的統(tǒng)計功能，收集各方面數(shù)據(jù)，匯集各方面情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策和企業(yè)發(fā)展服務(wù)。

? ? ? ?(二)做實平臺基礎(chǔ),抓好試點示范。各部門各單位要按照各自的職

? ? ? ?能分工,積極引導(dǎo)和支持所屬行業(yè)單位加快信息基礎(chǔ)平臺建設(shè)，不斷增強網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能,努力為企業(yè)融資提供暢通高效的信息服務(wù)。支持有條件的電信運營公司、軟件公司、系統(tǒng)集成公司發(fā)揮各自優(yōu)勢,為中小企業(yè)融資平臺建設(shè)提供適用的信息技術(shù)和應(yīng)用服務(wù)。鼓勵各相關(guān)機構(gòu)加快平臺項目實施進(jìn)度，盡快取得經(jīng)驗，發(fā)揮典型引路作用,扎實有效推進(jìn)融資服務(wù)平臺建設(shè)。市金融辦要抓緊編制融資信息平臺建設(shè)項目可行性報告，按項目建設(shè)程序推動項目實施。

? ? ? ?(三)完善配套措施，鼓勵金融創(chuàng)新。全面落實對金融機構(gòu)的考核獎勵政策，建立中小企業(yè)融資風(fēng)險補償、擔(dān)保貸款放大等機制，提高各金融機構(gòu)支持中小企業(yè)融資的積極性。鼓勵各金融機構(gòu)根據(jù)中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點積極開發(fā)“量身定做”的新貸款品種，滿足不同企業(yè)融資需求。鼓勵中小企業(yè)運用融資租賃、信托產(chǎn)品、資產(chǎn)證券化等金融工具和通過票據(jù)轉(zhuǎn)讓、票據(jù)貼現(xiàn)、票據(jù)質(zhì)押貸款方式開展融資，拓寬融資渠道，降低融資成本。

? ? ? ?(四)加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升服務(wù)能力。各級各部門要主動為中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、融資、財務(wù)管理提供專業(yè)培訓(xùn)，幫助中小企業(yè)規(guī)范財務(wù)制度，優(yōu)化內(nèi)部管理，引導(dǎo)有條件的中小企業(yè)開展股份制改造，提高中小企業(yè)直接融資和間接融資能力?！笆濉逼陂g，市財政每年列支一定費用，由市金融辦負(fù)責(zé)組織實施，依托中總行研修院和中央財經(jīng)大學(xué)，每年開展1—2期篇4: 縣投融資平臺建設(shè)工作實施方案 ×××縣投融資平臺建設(shè)工作實施方案 為切實加強投融資平臺建設(shè)，優(yōu)化融資環(huán)境，改善融資服務(wù)，提高融資效益，促進(jìn)全縣經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。特制定本實施方案:

? ? ? ?一、指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以創(chuàng)新、改革、開放為主題，構(gòu)建政府主導(dǎo)、市場運作、社會參與的多元化融資平臺。二、基本原則 堅持政府主導(dǎo)原則。成立政府主導(dǎo)的投融資主體，明確投融資主渠道地位。根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策和重點建設(shè)計劃，通過政府性投融資引導(dǎo)資金流向。投融資平臺在政府宏觀政策指導(dǎo)下運營，在投

? ? ? ?資方向、領(lǐng)域、重點等方面體現(xiàn)鎮(zhèn)黨委、政府經(jīng)濟社會發(fā)展的決策部署和目標(biāo)，接受政府及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。堅持市場化運作原則。推動投融資平臺融資行為市場化。政府性投融資平臺要建立和完善符合市場經(jīng)濟規(guī)則的法人治理結(jié)構(gòu)，增加市場化融資渠道，實現(xiàn)政府投融資的良性循環(huán)和資本經(jīng)營。市場化投融資平臺，管理體制不變，利用資本市場及各類融資工具，依靠市場運作開展投融資，自主經(jīng)營，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧。堅持土地統(tǒng)一管理的原則。投融資平臺企業(yè)投資項目儲備用地的收儲、出讓必須報請縣政府批準(zhǔn)。土地的儲備和出讓實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。1 三、組建方式 參照市政府的做法，成立×××縣財政資產(chǎn)管理中心，隸屬縣財政局。由縣財政資產(chǎn)管理中心出資組建×××通和資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(以下簡稱資產(chǎn)經(jīng)營公司)，搭建融資和財政性資產(chǎn)管理平臺，代表政府對外科學(xué)融資，經(jīng)營管理財政性資產(chǎn)?！痢痢量h財政資產(chǎn)管理中心的管理職能是:

? ? ? ?1(代表縣政府持有授權(quán)范圍內(nèi)的黨和國家機關(guān)、人民團體、事業(yè)單位的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)改制后的剩余資產(chǎn)，代表政府行使所有權(quán)、處置權(quán)和調(diào)劑權(quán)。

? ? ? ?2(依法決定授權(quán)范圍內(nèi)的財政資產(chǎn)和重組，包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、拍賣、兼并、開發(fā)、經(jīng)營，優(yōu)化資源結(jié)構(gòu)和資源配置。負(fù)責(zé)國有資本金的籌集和再投入。

? ? ? ?3(盤活國有資產(chǎn)，承擔(dān)國有資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。4(集中管理全縣可進(jìn)行投融資的基礎(chǔ)資源登記、統(tǒng)計工作。

? ? ? ?5(引導(dǎo)和帶動投資者參與對縣域經(jīng)濟發(fā)展有重大影響的項目建設(shè)，并為其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6(為中小企業(yè)提供信用擔(dān)保服務(wù);開展財政投資工程項目的預(yù)決算評審工作。7(負(fù)責(zé)資產(chǎn)經(jīng)營公司的組建和管理。2 資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和管理暫時在縣城內(nèi)實施，待運行成熟之后再向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸。資產(chǎn)經(jīng)營公司內(nèi)設(shè)機構(gòu): 融資業(yè)務(wù)部、資產(chǎn)管理部、監(jiān)督評審部和行政綜合部。資產(chǎn)經(jīng)營公司宗旨: 科學(xué)整合資源，提高國有資產(chǎn)使用效益，為城鄉(xiāng)發(fā)展提供資金保

? ? ? ?障，促進(jìn)我縣經(jīng)濟和各項社會事業(yè)發(fā)展。公司接收資產(chǎn)后，對接收的財政性資產(chǎn)的狀況進(jìn)行全面分析，按照資產(chǎn)收益最大化原則，運用市場手段對資產(chǎn)進(jìn)行分類處置和經(jīng)營，不斷強化平臺融資能力。資產(chǎn)經(jīng)營公司責(zé)任: 資產(chǎn)經(jīng)營公司作為借款主體和項目法人，對項目建設(shè)實行統(tǒng)一管理，金融機構(gòu)、施工單位要建立嚴(yán)格的管理體系，明確各方權(quán)利義務(wù)，強化投融資機制和市場化運營機制，使項目建設(shè)的財務(wù)、審計、監(jiān)管等依照法律法規(guī)進(jìn)行，對項目建設(shè)資金實行?？顚Ｓ谩⒎忾]使用，降低投資風(fēng)險，保證項目資金的延續(xù)性和可控性。資產(chǎn)經(jīng)營公司運行機制: 資產(chǎn)經(jīng)營公司成立后，對財政性資產(chǎn)進(jìn)行市場化的“資本運作”，把長期閑置、沉淀的“死資產(chǎn)”變成“活資本”。緊密結(jié)合實際情況，通過實踐進(jìn)一步探索新途徑。投融資平臺建設(shè)工作中的問題和建議要及時與上級投融資平臺溝通協(xié)調(diào)。資產(chǎn)經(jīng)營公司經(jīng)營范圍: 3 1(代表縣政府持有授權(quán)范圍內(nèi)的黨和國家機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

? ? ? ?2(對集中管理授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、清產(chǎn)核資、資產(chǎn)統(tǒng)計、財務(wù)報表和維護(hù)修繕。

? ? ? ?3(具體運作資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃、拍賣、兼并、開發(fā)、經(jīng)營。通過授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)對外開展融資抵押擔(dān)保，負(fù)責(zé)利用財政信用與金融機構(gòu)對接，開展投融資工作，并以投資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。

? ? ? ?4(逐步推行辦公用房租用制度，對辦公用房實行動態(tài)管理，優(yōu)化辦公用房資源，合理調(diào)度辦公用房，保證辦公需要。

? ? ? ?5(負(fù)責(zé)購買債權(quán)，發(fā)行企業(yè)債券。6(負(fù)責(zé)儲備土地、造地、整理土地。7(負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)行政機關(guān)、事業(yè)單位物業(yè)管理。8(具體籌辦中小企業(yè)信用擔(dān)保業(yè)務(wù);開展財政投資項目預(yù)決算評審工作 資產(chǎn)經(jīng)營公司注冊資金: 擬注冊××億元，分××年完成，每年××億元。按注入現(xiàn)金不少于××%的要求，首次注入現(xiàn)金額度為××萬元，實物××萬元。資產(chǎn)劃撥后，逐年做大資本，加注資本金。

? ? ? ?四、推進(jìn)相關(guān)配套改革，健全投融資管理體系

? ? ? ?1(建立健全投融資項目的管理體系。要重視項目管理，建立和完善項目審批、決策程序和項目儲備庫制度。加強項 4 目論證，提高項目決策的科學(xué)性。按照金融機構(gòu)對項目融資的審核要求，完善項目前期準(zhǔn)備工作，不斷充實項目儲備庫，提高項目成熟度，為融資奠定良好的基礎(chǔ)。2(推進(jìn)土地儲備與供應(yīng)制度改革。財政、土地、城建部門要密切溝通，高度重視土地管理，進(jìn)一步改革和完善土地儲備與供應(yīng)制度，加大土地收儲力度。對經(jīng)營性用地一律實行公開拍賣制度，對工業(yè)性用地一律實行招、拍、掛制度，嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓收入“收支兩條線”管理規(guī)定，土地出讓金收入全價款納入財政預(yù)算管理。

? ? ? ?3(規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)管理。整合招投標(biāo)管理平臺，對政府性投資項目，設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位的選擇一律實行公開招標(biāo)選定，嚴(yán)格實行有效最低價中標(biāo)制度。

? ? ? ?4(廣開財源，多渠道融資。加強對融資渠道的綜合對比，有選擇地進(jìn)行融資，避免“饑不擇食”。根據(jù)時間性、效益性、操作性加以分類，準(zhǔn)確把握與金融機構(gòu)的融資項目對接。通過銀行貸款、企業(yè)債券、信托融資、中期票據(jù)、中小企業(yè)集合債券等方式，逐步形成多渠道、可持續(xù)投融資的城鄉(xiāng)建設(shè)新格局。

? ? ? ?5(完善政府投融資監(jiān)督機制?？h財政部門要建立政府投資項目規(guī)劃、立項、融資、建設(shè)、工程監(jiān)管、竣工驗收、決算審查相互分離、相互制約，部門分工負(fù)責(zé)的監(jiān)督管理體制，五: 擔(dān)保公司組建實施方案 XX擔(dān)保公司組建方案

? ? ? ?一、發(fā)展方向 以“發(fā)展擔(dān)保、服務(wù)社會，促進(jìn)我區(qū)中小企業(yè)發(fā)展，推動我區(qū)社會信用體系建設(shè)”為宗旨，堅持“以擔(dān)保促進(jìn)投融資，以投融資發(fā)展擔(dān)?！钡慕?jīng)營理念，采用擔(dān)保服務(wù)與融資拆借及風(fēng)險投資相結(jié)合、項目運作與資本運作相結(jié)合、資產(chǎn)抵押與股權(quán)質(zhì)押相結(jié)合的擔(dān)保投資運作新模式，拓展以信用擔(dān)保、融資拆借為主，擔(dān)保配套服務(wù)、擔(dān)保投資為輔的主營業(yè)務(wù)及各項衍生業(yè)務(wù)，通過科學(xué)規(guī)范的管理，嚴(yán)謹(jǐn)健全的風(fēng)險防范機制，靈活高效的商業(yè)化運作機制，穩(wěn)健經(jīng)營、持續(xù)發(fā)展，爭取在三年內(nèi)將公司發(fā)展成為在全區(qū)具有品牌效應(yīng)的高知名度、美譽度的信用擔(dān)保企業(yè)。二、主營產(chǎn)品和服務(wù) 公司主營方向為: 擔(dān)保業(yè)務(wù)、融資拆借業(yè)務(wù)、擔(dān)保投資業(yè)務(wù)以及擔(dān)保配套服務(wù)。(一)擔(dān)保業(yè)務(wù) 企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù): 包括企業(yè)流動資金貸款擔(dān)保、房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保、企業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)擔(dān)保、開具承兌匯票擔(dān)保、設(shè)備租賃融資擔(dān)保等。在中國農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社、中國郵政儲蓄銀行、北部灣銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等銀行機構(gòu)中選擇兩三家銀行與之達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，成為銀行的簽約擔(dān)保公司，為企業(yè)在銀行貸款提供擔(dān)保業(yè)務(wù)。經(jīng)濟合同履約擔(dān)保業(yè)務(wù): 包括工程合同履約擔(dān)保，工程招投標(biāo)履約擔(dān)保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔(dān)保、貿(mào)易合同履約擔(dān)保、房地產(chǎn)交易擔(dān)保、機動車交易擔(dān)保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易安全擔(dān)保、房屋轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易安全擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等。以上擔(dān)保業(yè)務(wù)根據(jù)實際情況向企業(yè)收取每年1%--5%的擔(dān)保費用。在保證質(zhì)量，嚴(yán)格防范風(fēng)險的前提下，努力擴大擔(dān)保業(yè)務(wù)量，追求擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)模經(jīng)營，通過“大數(shù)法則”降低風(fēng)險。

? ? ? ?(二)融資拆借業(yè)務(wù) 向急需資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)和個人發(fā)放短期借款，收取每月3%--10%的借款利息。融資拆借對象以房地產(chǎn)開發(fā)商和已通過銀行審批的還舊借新客戶為主。

? ? ? ?(三)擔(dān)保投資業(yè)務(wù) 民營企業(yè)非上市的融資方式大致可分為兩種，一是借款，二是引入風(fēng)險資本。信用擔(dān)保類似于保險行業(yè)，用大部分的擔(dān)保業(yè)務(wù)成功彌補小部分的代償損失，而風(fēng)險投資正好相反，用少數(shù)投資項目的成功彌補多數(shù)投資項目的失敗。兩者有機的組合就產(chǎn)生新的 理念----擔(dān)保投資。先保后投，保投結(jié)合綜合起來既比純粹的風(fēng)險投資穩(wěn)妥，又比單純信用擔(dān)保收益更高，以擔(dān)保為手段，策略性介入風(fēng)險投資和資本營運領(lǐng)域，利用擔(dān)保的放大功能為投資項目融取銀行貸款，以擴大投資面，分散投資風(fēng)險，提高投資成功率，為公司提供低風(fēng)險高獲利的利潤增長點。其主要方式有:

? ? ? ?1、債轉(zhuǎn)股。在一定的條件下，將貸款資金全部或部分轉(zhuǎn)成被擔(dān)保企業(yè)或資本運營項目的股權(quán);2、根據(jù)承擔(dān)的風(fēng)險程度，占有被擔(dān)保企業(yè)或資本運營項目一定的股權(quán)、認(rèn)股權(quán)、期權(quán)或分紅權(quán);3、對通過前期擔(dān)?？疾齑_認(rèn)的投資項目在項目再次融資時以現(xiàn)金或其它資本追加投入;4、以擔(dān)保業(yè)務(wù)作為平臺，在廣泛領(lǐng)域與其它企業(yè)形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過擔(dān)保獲得更多的商機和優(yōu)勢，開發(fā)相關(guān)的衍生業(yè)務(wù)，以獲取額外的附加收益。公司應(yīng)主動尋找有投資價值的中小型高新技術(shù)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、礦產(chǎn)資源項目、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目等符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的投資項目及企業(yè)，利用擔(dān)保投資工具為企業(yè)提供融資擔(dān)保，在條件成熟后轉(zhuǎn)為直接投資。與擔(dān)保業(yè)務(wù)強調(diào)經(jīng)營規(guī)模的要求不同，擔(dān)保投資業(yè)務(wù)應(yīng)更強調(diào)投資效益，將核心客戶的高速增長和可持續(xù)發(fā)展與公司的高速增長和可持續(xù)發(fā)展結(jié)合起來。如需退出擔(dān)保投資項目，除與風(fēng)險投資一樣采用項目方回購、轉(zhuǎn)讓變賣和包裝上市方式變現(xiàn)擔(dān)保投資業(yè)務(wù)控制的各種資產(chǎn)外，還可以以解除擔(dān)保方式退出。

? ? ? ?(四)擔(dān)保配套服務(wù) 擔(dān)保配套服務(wù)是指圍繞擔(dān)保項目提供的一系列中介服務(wù)，主要包括:

? ? ? ?1、咨詢服務(wù): 包括企業(yè)理財與資本運作顧問、企業(yè)管理顧問。2、項目論證服務(wù): 包括擔(dān)保投資項目可行性研究與項目評估業(yè)務(wù)、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、企業(yè)與個人資信評估業(yè)務(wù)。

? ? ? ?3、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù): 資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)不局限于因擔(dān)保業(yè)務(wù)產(chǎn)生的抵(質(zhì))押資產(chǎn)的處置，還包括資產(chǎn)重組、不良資產(chǎn)收購以及資產(chǎn)托管等業(yè)務(wù)。擔(dān)保配套服務(wù)拓展了擔(dān)保業(yè)務(wù)的服務(wù)范圍，是對擔(dān)保業(yè)務(wù)的垂直整合，是公司化解擔(dān)保風(fēng)險的重要手段，在保證擔(dān)保項目的資信質(zhì)量的同時，增加了擔(dān)保業(yè)務(wù)的附加價值，可有效提高公司凈資產(chǎn)的回報率，是主營業(yè)務(wù)收

? ? ? ?入的重要補充。

? ? ? ?三、公司戰(zhàn)略合作者與衍生業(yè)務(wù) 公司必須與金融業(yè)諸多機構(gòu)形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，在有效拓展擔(dān)保融資業(yè)務(wù)，增加營業(yè)收入的同時分散經(jīng)營風(fēng)險。

? ? ? ?(一)與再擔(dān)保機構(gòu)合作，在必要時由再擔(dān)保機構(gòu)為本公司擔(dān)保業(yè)務(wù)提供再擔(dān)保，以及與本地?fù)?dān)保機構(gòu)之間合作開展交叉互保和聯(lián)合擔(dān)保業(yè)務(wù)，分散經(jīng)營風(fēng)險、減少損失。

? ? ? ?(二)與銀行、信托投資公司、保險公司合作，建立優(yōu)勢互補的戰(zhàn)略同盟。自201X年10月底銀監(jiān)會下發(fā)《中國銀監(jiān)會關(guān)于有效防范企業(yè)債擔(dān)保風(fēng)險的意見》以后，從201X年下半年開始以往通過銀行擔(dān)保發(fā)行的企業(yè)債、信托計劃、保險理財?shù)雀咝庞眉墑e的金融投資品等都幾乎停滯，公司可嘗試替代銀行的擔(dān)保角色為銀行、信托投資公司、保險公司發(fā)行的實際風(fēng)險較小的金融理財產(chǎn)品提供擔(dān)保。

? ? ? ?(三)隨著創(chuàng)業(yè)板的籌建以及國家對企業(yè)發(fā)行債券監(jiān)控的放寬，擔(dān)保公司與證券公司的合作機會將大大增加。公司可與若干家大型綜合類券商形成戰(zhàn)略合作協(xié)議，為券商及其客戶提供股票與債券融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及搭橋貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。四、市場營銷策略 實施以品牌經(jīng)營為核心的整合營銷策略，按照客戶利益和為社會服務(wù)至上的原則開發(fā)出有價值的信用擔(dān)?？蛻簦峁┳钸m合社會需要的擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)品。

? ? ? ?(一)客戶開發(fā) 客戶開發(fā)及信息收集是擔(dān)保及投融資業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)工作，客戶資源是為公司的寶貴財富。計劃采用下列措施建立健全客戶來源的渠道:

? ? ? ?1、積極走訪銀行信貸部門、開發(fā)區(qū)、招商局、政府部門、商會、行業(yè)協(xié)會，與上述機構(gòu)建立密切、良好的關(guān)系，獲取客戶資源; 2、開展企業(yè)信用擔(dān)保的會員制管理，從中培養(yǎng)核心客戶;3、搞好市場調(diào)研，開展客戶登記，建立中小企業(yè)數(shù)據(jù)庫，從中發(fā)掘潛在客戶。

? ? ? ?4、建立電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，利用網(wǎng)站開展擔(dān)保業(yè)務(wù)的宣傳、擔(dān)保業(yè)務(wù)登記、網(wǎng)上業(yè)務(wù)受理及擔(dān)保市場調(diào)查、信用評級等;(二)產(chǎn)品研發(fā) 密切跟蹤國內(nèi)外擔(dān)保業(yè)務(wù)最新動態(tài)，借鑒各地先進(jìn)經(jīng)驗，結(jié)合本地經(jīng)濟發(fā)展需要及公司本身的實力和管理水平，設(shè)計多樣化的擔(dān)保服務(wù)品種，為客戶提供全方位的服務(wù)。

? ? ? ?(三)品牌營銷 以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)，利用新聞媒體、廣告、研討會、論壇、網(wǎng)站、商業(yè)信函、廣發(fā)企業(yè)形象宣傳冊(彩頁)及其它形式對外開展廣泛宣傳，提升公司知名度、美譽度，塑造“百鑫擔(dān)?！逼放菩蜗?，強力推動擔(dān)保業(yè)務(wù)、融資拆借及擔(dān)保投資的實施戰(zhàn)略。

? ? ? ?五、公司管理 (一)組織架構(gòu)(二)部門職能設(shè)置 1、項目評審委員會 由總經(jīng)理、董事會成員會同有關(guān)專家、律師(可臨時聘請)組成，對超過總經(jīng)理授權(quán)范圍的項目進(jìn)行審查、評議并做出最終決策。

? ? ? ?2、總經(jīng)理

? ? ? ?(1)制定和實施公司總體發(fā)展戰(zhàn)略與年度經(jīng)營計劃;(2)建立健全公司的管理體系與組織機構(gòu);(3)主持公司的日常經(jīng)營管理工作，實現(xiàn)公司經(jīng)營管理目標(biāo);(4)在授權(quán)范圍內(nèi)對經(jīng)過初審的項目做最終決策。3、擔(dān)保業(yè)務(wù)部

? ? ? ?(1)負(fù)責(zé)客戶拓展、業(yè)務(wù)推廣，協(xié)調(diào)與客戶、合作機構(gòu)的關(guān)系，建立業(yè)務(wù)合作網(wǎng)絡(luò);(2)負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)的受理，審查企業(yè)資料，對項目作盡職調(diào)查，出具項目可行性分析及企業(yè)調(diào)查報告;(3)落實反擔(dān)保措施，負(fù)責(zé)保后、投融資后的監(jiān)查與管理;(4)建立客戶信用管理檔案。4、風(fēng)險管理部

? ? ? ?(1)對擔(dān)保、投融資項目進(jìn)行風(fēng)險評估，對項目的反擔(dān)保措施進(jìn)行評價、認(rèn)定，提出評審意見，對各項業(yè)務(wù)實施項目風(fēng)險控制管理;(2)參與項目可行性研究;(3)負(fù)責(zé)辦理承保項目的反擔(dān)保物的交接手續(xù)及相關(guān)工作，對承保、投融資項目進(jìn) 行全過程跟蹤監(jiān)控，及時提出處理意見，采取有效措

? ? ? ?施防范風(fēng)險;(4)負(fù)責(zé)擔(dān)保、投融資業(yè)務(wù)合同及有關(guān)法律文書的起草及簽訂工作;(5)負(fù)責(zé)代償項目的確認(rèn)、追償?shù)认嚓P(guān)工作;(6)負(fù)責(zé)督查業(yè)務(wù)操作是否規(guī)范。5、資信評估部

? ? ? ?(1)為企業(yè)或個人提供投融資咨詢和投融資方案設(shè)計;(2)負(fù)責(zé)對申請擔(dān)保的企業(yè)和個人進(jìn)行資信調(diào)查及信用評級;(3)負(fù)責(zé)對各種資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。前期業(yè)務(wù)量較小時可暫不獨立設(shè)置資產(chǎn)評估部，其所負(fù)責(zé)工作由風(fēng)險管理部完成或外包給資產(chǎn)評估機構(gòu)。

? ? ? ?6、資產(chǎn)管理部

? ? ? ?(1)負(fù)責(zé)債務(wù)追償、不良資產(chǎn)清收方案的擬定及具體組織實施;(2)負(fù)責(zé)對外資產(chǎn)收購及重組、資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)。前期可暫不獨立設(shè)置資產(chǎn)管理部，其所負(fù)責(zé)工作由擔(dān)保業(yè)務(wù)部完成。

? ? ? ?7、行政管理部

? ? ? ?(1)起草公司重要文件、管理制度、辦法等，擬訂公司發(fā)展中長期規(guī)劃、年度計劃;(2)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)各部門工作以及負(fù)責(zé)公司對外交流與宣傳;(3)負(fù)責(zé)公司人事管理工作、財務(wù)工作、會務(wù)組織、文件處理及檔案管理。(4)制定、執(zhí)行財務(wù)預(yù)算，管理資金，參與項目財務(wù)風(fēng)險監(jiān)督;(5)公司后勤服務(wù)。(三)內(nèi)部管理

? ? ? ?1、業(yè)務(wù)管理 嚴(yán)格按照金融企業(yè)的要求，制定完善高效的業(yè)務(wù)流程和科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫扰c操作手冊, 建立健全各項業(yè)務(wù)制度, 如《擔(dān)保業(yè)務(wù)管理辦法》、《投資業(yè)務(wù)管理辦法》、《項目審核工作細(xì)則》等, 實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的制度管理和規(guī)范化的業(yè)務(wù)操作。風(fēng)險管理部負(fù)責(zé)督查業(yè)務(wù)操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量以及擔(dān)保項目的風(fēng)險控制水平。

? ? ? ?2、風(fēng)險防范與管理 內(nèi)部風(fēng)險防范與管理是保障公司可持續(xù)發(fā)展的最重要環(huán)節(jié)之一。公司將通過設(shè)置A、B角項目審查，擔(dān)保部、資信 評估部、風(fēng)險管理部評議，總經(jīng)理、項目評審委員會審核決策等多道“防火墻”來防范經(jīng)營風(fēng)險。整個決策過程實行科學(xué)化、責(zé)任明晰化?？茖W(xué)化要求博采專家和部門經(jīng)理意見，在細(xì)致調(diào)查的基礎(chǔ)上充分運用科學(xué)的分析方法輔助決

融資方案(篇9)

引言：

在市場經(jīng)濟中，項目融資方案是企業(yè)獲得資金的重要途徑。一個好的融資方案能夠吸引投資者的眼球，為項目的順利實施提供強有力的支持。本文將以“項目融資方案”為主題，詳細(xì)介紹如何編寫一份具體、生動、有吸引力的融資方案。

一、項目概述

首先，融資方案的第一部分應(yīng)該是項目概述。在這一部分，我們需要詳細(xì)描述項目的背景、目標(biāo)和規(guī)模。例如，如果我們要開發(fā)一款新型智能手機，我們需要包括手機市場的趨勢、競爭對手的情況，以及我們的目標(biāo)市場和銷售預(yù)期等內(nèi)容。通過具體而生動的描述，能夠讓投資者更好地了解項目的價值和潛力。

二、市場分析

第二部分是市場分析。在這一部分，我們需要針對項目所在的市場進(jìn)行詳細(xì)的分析。包括市場規(guī)模、增長率、競爭狀況等方面的數(shù)據(jù)。我們還可以通過市場調(diào)研報告、行業(yè)數(shù)據(jù)等來支持我們的分析結(jié)論。這樣，投資者會對項目的市場前景有更清晰的了解，同時也能夠看到項目與市場的契合度。

三、項目優(yōu)勢

第三部分是項目優(yōu)勢的說明。在這一部分，我們需要明確項目比競爭對手更具有優(yōu)勢的地方。例如，我們的智能手機具有更先進(jìn)的技術(shù)、更好的用戶體驗，或者更有競爭力的價格。通過對項目的優(yōu)勢進(jìn)行生動而具體的描述，能夠讓投資者認(rèn)識到項目的獨特價值，并產(chǎn)生對項目的興趣。

四、融資需求

第四部分是融資需求的說明。在這一部分，我們需要明確項目所需的資金規(guī)模以及融資用途。例如，我們需要多少資金來進(jìn)行生產(chǎn)、研發(fā)、市場推廣等。我們還可以說明將如何使用這些資金，以及預(yù)計的投資回報率等。通過清晰地闡述融資需求，能夠讓投資者對項目的投資潛力有更準(zhǔn)確的認(rèn)識。

五、回報方案

第五部分是回報方案的說明。在這一部分，我們需要明確投資者將獲得的回報和回報方式。例如，我們可以提供投資者的權(quán)益比例、股權(quán)分配方案、分紅方式等。同時，我們還可以說明項目未來的發(fā)展計劃，以及增加投資回報的方法和策略等。通過清晰地闡述回報方案，能夠吸引投資者的關(guān)注，尤其是對于那些追求高回報的投資者而言。

六、風(fēng)險與保障

第六部分是風(fēng)險與保障的說明。在這一部分，我們需要誠實地面對項目所面臨的風(fēng)險，并提供相應(yīng)的保障措施。例如，我們可以列舉項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、競爭風(fēng)險等，并解釋我們將如何應(yīng)對這些風(fēng)險。同時，我們還可以提供項目的抵押物、擔(dān)保物等作為保障措施。通過全面地評估和闡述風(fēng)險與保障，能夠增加投資者對項目的信心和安全感。

結(jié)語：

通過以上的詳細(xì)介紹，我們可以看到，一份具體、生動且有吸引力的項目融資方案是如何編寫的。每個部分都需要詳細(xì)論述，生動具體的描述項目的價值、優(yōu)勢、市場前景和回報潛力，同時也要誠實面對項目的風(fēng)險，提供相應(yīng)的保障措施。只有在吸引投資者的同時，更重要的是為項目的順利實施提供強有力的支持。

融資方案(篇10)

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

融資方案(篇11)

在餐飲行業(yè)創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營過程中，資金的問題一直是一個難題。因此，餐飲融資方案就顯得尤為重要。本文將介紹幾種不同的餐飲融資方案，供創(chuàng)業(yè)者參考。

第一種方案：自籌資金

對于想要創(chuàng)業(yè)的人來說，自籌資金是最常見的方式。一般來說，這種方式的融資成本低，且不需要與他人分享利潤。但是，自籌資金的難度較大，需要創(chuàng)業(yè)者自身具備一定的資金實力，或者通過借款等方式籌資。同時，這種方式的融資金額也會受到限制。

第二種方案：銀行貸款

與許多其他行業(yè)一樣，餐飲行業(yè)也可以通過銀行借款來解決資金問題。這種方式的優(yōu)點是，融資額度相對較高，且選擇靈活。不過，需要創(chuàng)業(yè)者具備較高的信用評級，同時還需要填寫大量的申請材料。此外，還需要承擔(dān)貸款利率等方面的風(fēng)險。

第三種方案：投資人

餐飲行業(yè)的資金股東通常是個人投資者或私募基金，這些投資者通常愿意為創(chuàng)業(yè)者提供必要的資金支持。這種方式的優(yōu)點是，融資額度高，同時可以得到更多的行業(yè)經(jīng)驗以及市場資源。但是，創(chuàng)業(yè)者需要與投資人分享一部分利潤并承擔(dān)相應(yīng)的做出成果的壓力。

第四種方案：加盟

在現(xiàn)今的餐飲市場上，加盟是一種相對較流行的融資方式。加盟商通常需要支付一定的加盟費用和一定比例的利潤給加盟品牌，然后使用該品牌的品牌、產(chǎn)品、服務(wù)和管理模式等資源，來開展經(jīng)營。此外，加盟還可以享受品牌在產(chǎn)品、技術(shù)、營銷等方面的資金支持，降低了創(chuàng)業(yè)者的風(fēng)險。

綜上所述，餐飲行業(yè)的融資方案有自籌資金、銀行貸款、投資人和加盟等方式。但是，需要創(chuàng)業(yè)者根據(jù)自身公司的實際情況以及市場需求來選擇合適的融資方案。同時，在融資過程中，還需要創(chuàng)業(yè)者注重風(fēng)險控制和合同交涉等細(xì)節(jié)事項。通過合理的融資和風(fēng)險控制策略，餐飲創(chuàng)業(yè)者可以提高成功率并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

融資方案(篇12)

? ? ? ?融資租賃方案

? ? ? ?一、融資租賃是出租人根據(jù)承租人所選定的租賃物件，進(jìn)行以其融資為目的購買；然后將該租賃物件出租給承租人使用，并向承租人收取租金，以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內(nèi)對租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利。

? ? ? ?簡單的說，就是在分期付款的基礎(chǔ)上，引入出租服務(wù)中所有權(quán)和使用權(quán)分離的特性，租賃期結(jié)束后將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的現(xiàn)代營銷方式。

? ? ? ?二、融資租賃的特點

? ? ? ?1、不可撤消：融資租賃是不可解約的租賃，在基本租期內(nèi)雙方均無權(quán)撤消合同

? ? ? ?2、完全付清：在基本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設(shè)備價款、利息及租賃公司的手續(xù)費之總和。承租人付清全部租金后，設(shè)備的所有權(quán)即歸于承租人。

? ? ? ?3、租期較長：基本租期一般相當(dāng)于設(shè)備的有效壽命。

? ? ? ?4、承租人負(fù)責(zé)檢查驗收制造商所提供的設(shè)備，對該設(shè)備的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。

? ? ? ?5、承租人負(fù)責(zé)設(shè)備的保險、保養(yǎng)和維修等；出租人僅提供金融服務(wù)，負(fù)責(zé)墊付貸款，購進(jìn)承租人所需的設(shè)備，按期出租，以及享有設(shè)備的期末殘值。

? ? ? ?三、融資租賃的優(yōu)勢

? ? ? ?1、首期支付較少。融資租賃的首付租金一般比銀行按揭的首付款更少。銀行按揭受國家金融監(jiān)督管制，首付比例難以靈活處理。融資租賃則由出租人根據(jù)承租人資產(chǎn)狀況、現(xiàn)金流量、資信狀況以及擔(dān)保等具體情況，可以對首付租金采取靈活處理，以切實降低承租人的首付壓力。一般首付款在15%左右。

? ? ? ?2、付款方式靈活出租人根據(jù)承租人對自身未來現(xiàn)金流的預(yù)測，采取與承租人未來現(xiàn)金流相匹配的還款方式，每期還款金額可以不相等。但承租人一經(jīng)簽訂合同，約定每期還款金額，就必須按照合同忠實履行。

? ? ? ?3、資信審查務(wù)實在銀行對礦山企業(yè)進(jìn)行按揭放貸審查的時候，銀行對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債等財務(wù)指標(biāo)有著較高的標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)是建立在大型、優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上的，對于快速發(fā)展的礦山企業(yè)則不適用。而融資租賃對礦山企業(yè)的考察更多的是建立在還款能力和還款意愿的基礎(chǔ)上，主要關(guān)注的是動態(tài)的未來現(xiàn)金流量，而不僅僅是靜態(tài)的現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債情況，對施工企業(yè)的審查標(biāo)準(zhǔn)更加務(wù)實。

? ? ? ?4、業(yè)務(wù)辦理便捷融資租賃的業(yè)務(wù)對象包括自然人和法人，有利于不同類型的客戶通過融資租賃獲得設(shè)備，避免了銀行按揭中將法人客戶以個人名義按揭所存在的法律風(fēng)險。

? ? ? ?四、融資租賃的法律依據(jù)

? ? ? ?合同法為融資租賃提供了物權(quán)保障：

? ? ? ?合同法的以下規(guī)定確保了出租人的債權(quán)，并避免了承租人第三人傷害給出租人帶來的風(fēng)險。

? ? ? ?1、第十四章《融資租賃合同》第242條：出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)；

? ? ? ?2、第246條:承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

? ? ? ?3、第248條:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物

? ? ? ?五、融資租賃所需提供的資料

? ? ? ?1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

? ? ? ?2、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

? ? ? ?3、國、地稅務(wù)登記證復(fù)印件；

? ? ? ?4、上年度及近期財務(wù)報表（利潤表、現(xiàn)金流量表要累計報表）；

? ? ? ?5、公司章程；

? ? ? ?6、法人身份證復(fù)印件和簽字樣本原件；

? ? ? ?以上資料需加蓋公章

? ? ? ?說明：本融資方案總?cè)谫Y額為3億

? ? ? ?用款總成本在15%左右

? ? ? ?融資時間2個月

? ? ? ?用款時間2-3年

? ? ? ?關(guān)于融資計劃書

? ? ? ?融資調(diào)查報告

? ? ? ?融資策劃書

? ? ? ?融資策劃書

? ? ? ?融資計劃書范本

融資方案(篇13)

互聯(lián)網(wǎng)+投融資高峰論壇

清科星光移動科技孵化器財富論壇

活動方案

論壇主題

活動時間、地點、規(guī)模

9： 2015年10月18日星期日00-17:30

廣州番禺清華科技園

規(guī)模：180人

組織機構(gòu)

一、 主辦單位

廣州市番禺區(qū)清華科技園廣州創(chuàng)新基地

二、 承辦單位

清華科技園廣州創(chuàng)新基地

廣東清科星光孵化器********

三、協(xié)辦單位

廣東眾籌邦投資股份****

廣州集妝網(wǎng)科技發(fā)展****

廣州創(chuàng)器蕾云投資管理****

活動內(nèi)容

一、主題演講

此次活動分兩個板塊，第一板塊是“投融資論壇”，論壇特別邀請業(yè)內(nèi)知名投融資機構(gòu)、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、**、專家及投資人等作主題演講，分享他們對互聯(lián)網(wǎng)+的投融資思想與見解。

二、高端對話

特邀嘉賓在現(xiàn)場與參會人員進(jìn)行高端對話，就目前國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)如何突破困境，適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)+時代的產(chǎn)業(yè)升級進(jìn)行**與交流。

三、財富論壇

活動第二板塊是“財富論壇”， 論壇通過私董會的形式對廣東清科星光孵化器推薦項目進(jìn)行對話，由項目方進(jìn)行路演。

四、項目眾籌

對推薦項目進(jìn)行眾籌，整合**鏈，現(xiàn)場簽訂項目協(xié)議。

活動亮點

此次活動有兩大亮點：

一是書法家現(xiàn)場揮毫。活動邀請我國著名書法家在高端對話環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場揮毫，通過書法作品闡明此次峰會的靈魂與主題，書法內(nèi)容即是此次峰會的“關(guān)鍵詞”，由特邀嘉賓現(xiàn)場選出該“關(guān)鍵詞”。此乃整個活動的“畫龍點睛”之筆，書法作品將贈予“中國電動車產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”以作留念。

二是現(xiàn)場眾籌，現(xiàn)場簽約?；顒蝇F(xiàn)場眾籌推薦項目，現(xiàn)場簽約，讓參與者分享財富機會。

活動流程

8： 30-9:00上午簽到和入場

9： 開幕詞（主持人）

9:05-9:20 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

9： 20-10:50嘉賓演講

10： 50-11:00茶歇

11： 00-11:40高端對話

11： 40-11:50書法家現(xiàn)場

11:50-12:00 合影

12： 峰會結(jié)束了，午餐也結(jié)束了

14： 30-14:40財富論壇開幕致辭

14： 40-14:50項目側(cè)路演

14:50-15:30 項目投資方提問

15： 30-16:00項目對接確定投資意向

16： 00-16:10項目簽約

16:10-16:30 自由交流

16： 30個論壇結(jié)束

融資方案(篇14)

? ? ? ?蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施細(xì)則

? ? ? ?第一章 總 則

? ? ? ?第一條 為深入貫徹落實《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》精神，加快解決小微企業(yè)融資難、融資貴的問題，結(jié)合本市實際，特制定本細(xì)則。

? ? ? ?第二條 本細(xì)則所稱小微企業(yè)融資工作，主要是依據(jù)《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》，為小微企業(yè)提供不超過50萬元的無抵押信用融資貸款。

? ? ? ?第三條 本細(xì)則所稱小型、微型企業(yè)指符合國家四部委2022年頒布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2022〕300號）規(guī)定，在蘭州市依法設(shè)立，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

? ? ? ?第四條 重點扶持有貸款需求，無抵押、在銀行未建立信用合作關(guān)系的從事加工制造、科技創(chuàng)新、創(chuàng)意設(shè)計、軟件開發(fā)、文化旅游、居民服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷加工、特色食品生產(chǎn)、民族手工藝品加工等生產(chǎn)型、實體性、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)小微企業(yè)。從事國家限制類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的小微企業(yè)除外。

? ? ? ?第二章 扶持政策

? ? ? ?第五條 對經(jīng)各縣區(qū)推薦，由市工信委、市擔(dān)保中心和合作銀行審核有貸款需求的小微企業(yè)，可獲得不超過50萬元的銀行無抵押信用貸款。

? ? ? ?第六條 貸款期限原則上不超過2年。

? ? ? ?第七條 貸款利率按人民銀行同檔期貸款基準(zhǔn)利率上浮不得超過20%。

? ? ? ?第三章 貸款業(yè)務(wù)基本要求

? ? ? ?第八條 借款企業(yè)申請信用融資貸款，應(yīng)符合以下條件：（一）申請企業(yè)法人代表或者實際控制人，年齡在18周歲（含）以上，55周歲（含）以下，在蘭州市范圍內(nèi)有固定住所，有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳臺居民），并符合以下條件之一：

? ? ? ?1、擁有本地戶籍；

? ? ? ?2、無本地戶籍，在本地繳滿社保滿兩年；

? ? ? ?3、無本地戶籍，且在本地?fù)碛斜救耍ê渑技拔闯赡曜优┟伦》炕蛏逃梅浚ń?jīng)濟適用房、工業(yè)用房、集體性質(zhì)的自建房等除外）、且房產(chǎn)建筑面積不低于50平方米。

? ? ? ?（二）企業(yè)有固定經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；具有穩(wěn)定的、按時足額償還貸款本息的能力。（三）借款企業(yè)法人代表或企業(yè)實際控制人（含配偶）在金融機構(gòu)無不良信用記錄。

? ? ? ?（四）借款企業(yè)法定代表人或企業(yè)實際控制人必須承擔(dān)個人無限連帶責(zé)任保證。

? ? ? ?（五）符合貸款銀行的其他條件。

? ? ? ?第四章 貸款程序

? ? ? ?第九條 貸款申請按照屬地化管理，其貸款程序為：（一）小微企業(yè)向所在縣（區(qū)）工信部門提出貸款申請，并按要求填寫小微企業(yè)貸款申請書（附件1）；

? ? ? ?（二）蘭州新區(qū)、高新區(qū)、各縣區(qū)工信部門對受理的企業(yè)申請資料進(jìn)行初審，對符合申請條件的，出具同意推薦函并加蓋公章后上報市工信委。

? ? ? ?（三）市工信委對全市小微企業(yè)貸款申請匯總后，分別向市擔(dān)保中心和貸款合作銀行出具推薦函。

? ? ? ?（四）合作銀行按照市工信委提供推薦函受理申請并組織貸前調(diào)查，確定貸款額度并反饋市擔(dān)保中心。

? ? ? ?（五）市擔(dān)保中心按照市工信委推薦名單結(jié)合合作銀行反饋信息對企業(yè)進(jìn)行審查評估，最終確定同意擔(dān)保額度，同時聯(lián)系企業(yè)繳納保證金及辦理其他事宜，企業(yè)繳納保證金后向合作銀行出具擔(dān)保函。

? ? ? ?（六）合作銀行在接到市擔(dān)保中心擔(dān)保函后，組織放款事宜。貸款發(fā)放后，貸款銀行將發(fā)放情況分別報送市工信委、市擔(dān)保中心，按市擔(dān)保中心有關(guān)要求提供相關(guān)資料，由市擔(dān)保中心存檔并向各縣區(qū)工信部門反饋發(fā)放貸款企業(yè)名單。

? ? ? ?第五章 貸后管理

? ? ? ?第十條 貸后管理職責(zé)：

? ? ? ?（一）市工信委全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)貸款工作，根據(jù)市擔(dān)保中心、各縣區(qū)工信部門、合作銀行反饋的貸款業(yè)務(wù)開展情況，修改完善實施方案和實施細(xì)則。

? ? ? ?（二）市擔(dān)保中心具體實施貸款擔(dān)保后的監(jiān)督管理工作，建立和維護(hù)借款人基礎(chǔ)臺帳；組織相關(guān)人員對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行動態(tài)管理，監(jiān)督檢查及分析反饋；督促貸款的及時歸還，催收逾期貸款。

? ? ? ?（三）縣、區(qū)工信部門對本轄區(qū)的借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動和資金使用情況實施動態(tài)監(jiān)督及反饋，建立借款人聯(lián)系制度，對貸款項目進(jìn)行定期走訪；協(xié)助督促貸款的到期歸還。

? ? ? ?（四）貸款銀行依照信貸資金管理的相關(guān)規(guī)定，到期催收借款；對借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動和貸款用途進(jìn)行跟蹤檢查，與擔(dān)保中心保持溝通順暢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

? ? ? ?第十一條 代償程序：

? ? ? ?（一）經(jīng)催收無效的逾期貸款，由貸款銀行向市擔(dān)保中心提出書面代償申請。（二）市擔(dān)保中心對銀行代償申請予以審核，經(jīng)確認(rèn)符合代償條件后，先行扣除企業(yè)繳納保證金，按照簽訂的《蘭州市小微企業(yè)融資工作協(xié)議書》協(xié)議，啟用風(fēng)險補償金予以代償，并將代償結(jié)果報市工信委。

? ? ? ?第十二條 其他貸后管理

? ? ? ?（一）貸款期內(nèi)，市擔(dān)保中心和合作銀行應(yīng)及時關(guān)注貸款使用情況；在貸款到期前一個月，部署貸款催收工作。對提前還清全部貸款本息、經(jīng)營狀況良好且仍有貸款需求的企業(yè)，可優(yōu)先受理再貸款申請或適當(dāng)擴大貸款規(guī)模。

? ? ? ?（二）借款人如未按期償還貸款本息，即視為逾期。貸款發(fā)生逾期后，貸款銀行和市擔(dān)保中心通知借款企業(yè)在十五日內(nèi)，清償貸款本息和由此產(chǎn)生的其他費用，并通知縣、區(qū)工信局協(xié)助催收。

? ? ? ?（三）對惡意拖欠借款的借款人，除進(jìn)行債務(wù)追償外，銀行和擔(dān)保中心應(yīng)將其納入不良信用記錄，在借款人所在轄區(qū)進(jìn)行公布，并訴諸法律解決。

? ? ? ?第六章 風(fēng)險補償金及保證金管理

? ? ? ?第十三條 市擔(dān)保中心負(fù)責(zé)風(fēng)險補償金及企業(yè)保證金的日常管理，并按合作銀行放貸情況，上報市工信委適時調(diào)整各合作銀行存入額度。

? ? ? ?第十四條 政府風(fēng)險補償金由市工信委申請，市財政預(yù)算安排。萬戶小微企業(yè)信用融資工作完成后，由市工信委會同市財政另行安排風(fēng)險補償金剩余資金。

? ? ? ?第十五條 企業(yè)保證金按照《蘭州市小微企業(yè)融資工作實施方案》規(guī)定，待企業(yè)償還貸款后將企業(yè)保證金及產(chǎn)生的利息全額退回。

? ? ? ?第七章 附則

? ? ? ?第十六條 本細(xì)則由市工信委負(fù)責(zé)解釋。

? ? ? ?第十七條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。

融資方案(篇15)

目 錄

第一節(jié)、資金來源匯總表

第二節(jié)、項目融資方案

一、單位簡介

二、項目簡介及資金需求

三、融資計劃

第三節(jié)、融資承諾

第一節(jié)、資金來源匯總表

單位：萬元

第二節(jié)、項目融資方案

一、 單位簡介

1.企業(yè)基本情況

集團有限公司于1998年6月23日經(jīng)湖州市工商行政管理局批準(zhǔn)，取得注冊號為330503000008164號《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，注冊資本壹億元；法定住所：湖州市富田家園6幢2單元。

一般經(jīng)營范圍：市政公用工程施工總承包壹級，房屋建筑工程施工總承包壹級，建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工壹級，建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級，水利水電工程施工總承包貳級，起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包叁級，城市及道路照明工程專業(yè)承包貳級，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級，土石方工程專業(yè)承包貳級，實驗室叁級，鋁合金門窗安裝，花崗巖加工安裝，水暖管道安裝服務(wù)，建筑材料、五金的批發(fā)零售，金屬材料、機械設(shè)備的租賃。

2.企業(yè)成長及榮譽

2.1企業(yè)專利及省級以上工法：

2.2企業(yè)近三年獲獎榮譽（20xx年-20xx年）：

我公司20xx年起連續(xù)6年被浙江省工商行政管理局認(rèn)定為“浙江省工商企業(yè)信用AAA級?守合同重信用?單位”， 20xx年被浙江省銀行協(xié)會評為“信貸誠信企業(yè)”，同年我公司通過了質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系三大體系的資格認(rèn)證，被湖州市建筑業(yè)協(xié)會評為“湖州市建筑施工企業(yè)行業(yè)信用評比優(yōu)勝誠信企業(yè)”。20xx年、20xx年連續(xù)兩年被浙江眾誠資信評估有限公司授予省級信用等級AAA級，近三年資產(chǎn)負(fù)債率保持在60%以下，近三年流動資金保持在1.2億元以上。公司近幾年所承建的各類工程質(zhì)量一次性驗收合格率達(dá)100%，工程產(chǎn)值、收入、利稅連年保持增長。

二、 項目簡介及資金需求

該項目總投資5000萬元，假定開工日期為20xx年12月10日。根據(jù)工程進(jìn)度，20xx年7月底工程可全部完工。預(yù)計20xx年度需投入資金500萬元左右，20xx年度工程全面進(jìn)入市政樁、平臺、道路、人行道鋪裝、苗木種植等，需投資4500萬元左右。

該工程主要資金需求：

三、融資計劃

貴單位招標(biāo)的南太湖水源地保護(hù)與藍(lán)藻防治一期生態(tài)修復(fù)及景觀工程BT項目，我公司董事會高度重視，積極投標(biāo)并決定：擬準(zhǔn)備融資4945項目。

資金方案(精品十篇)

幼兒園舉辦大大小小的活動，可以根據(jù)幼兒不同的身心發(fā)展的規(guī)律，促進(jìn)其健康成長，有時候，更是可以增強不自信孩子的自信心，改變以前不良的生活習(xí)慣！為了可以應(yīng)變突發(fā)情況的發(fā)生，我們需要在活動前就準(zhǔn)備好幾套方案。那么，哪些幼兒活動方案值得借鑒呢？以下是小編為大家整理的“資金方案(精品十篇) ”,相信會對你有所幫助！

資金方案 篇1

資金預(yù)算方案

作為任何一家企業(yè)的管理者，在經(jīng)營中始終需要關(guān)注資金問題。資金預(yù)算方案就是企業(yè)為了明確資金使用條件，規(guī)劃未來發(fā)展方向及能夠有效掌控現(xiàn)有資金狀態(tài)所制定的計劃。

一、資金預(yù)算方案的意義

制定資金預(yù)算方案有三個主要目的：第一，幫助企業(yè)保持良好的現(xiàn)金流。良好的現(xiàn)金流是維系企業(yè)生存的基礎(chǔ)，不斷的投入和營運需要現(xiàn)金。只有充足的現(xiàn)金流，企業(yè)才能順利開展各項業(yè)務(wù)。第二，管理企業(yè)的支出。每一筆支出都需要花費資金，制定資金預(yù)算方案可以幫助企業(yè)在預(yù)算范圍之內(nèi)對支出進(jìn)行規(guī)劃和管控。第三，以資金預(yù)算方案作為參考，制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕?jīng)營計劃和業(yè)務(wù)目標(biāo)。

二、資金預(yù)算方案的制定

制定資金預(yù)算方案的前提是有具體的會計信息和經(jīng)營計劃。企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)代表的是實際經(jīng)濟效益情況的數(shù)據(jù)，會計數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性是資金預(yù)算方案的基礎(chǔ)。制定資金預(yù)算方案是以財務(wù)報表為參考依據(jù)的，對財務(wù)報表的強制審核可提高財務(wù)報表的準(zhǔn)確性。經(jīng)營計劃則是所制定方案的基礎(chǔ)，經(jīng)營計劃方案清楚地界定了企業(yè)做出每一筆支付的前提條件。例如，計劃開設(shè)新品牌、進(jìn)軍新市場、更換設(shè)備等，這些都需要有充足的現(xiàn)金流支持。

制定流程如下：

1. 收集、校對與組織會計數(shù)據(jù)。會計數(shù)據(jù)是制定資金預(yù)算方案的基礎(chǔ)，這些數(shù)據(jù)應(yīng)該準(zhǔn)確體現(xiàn)企業(yè)的現(xiàn)金流狀況和核心業(yè)務(wù)狀況。

2. 解析企業(yè)財務(wù)報表。財務(wù)報表中有許多數(shù)據(jù)要素，需逐一審查、比對，確保有合理的基礎(chǔ)和可操作性。

3. 列舉企業(yè)的運作開支，并對其潛在影響作評估。需要準(zhǔn)確體現(xiàn)開支的性質(zhì)和影響，對每個可能產(chǎn)生影響的方面進(jìn)行評估。

4. 列出資金預(yù)算方案清單，根據(jù)資金預(yù)算方案清單，企業(yè) 可以變現(xiàn)所期望的目標(biāo)和行動計劃。資金預(yù)算方案清單必須基于企業(yè)特定的戰(zhàn)略來制定，并支付特定的現(xiàn)金流。

5. 建立預(yù)算執(zhí)行計劃。資金預(yù)算方案不是簡單地制定，而是需要有相應(yīng)的執(zhí)行計劃，需要企業(yè)高層通過限制、審核和確認(rèn)進(jìn)行執(zhí)行。

6. 對結(jié)論和預(yù)測進(jìn)行總結(jié)。價值預(yù)測的準(zhǔn)確性程度要受到實際控制能力和可見性的限制。

三、如何保持一個合理的預(yù)算

對于資金預(yù)算方案的合理性維護(hù)來說，需要進(jìn)行以下七個方面的工作：

1. 及時審核預(yù)算計劃

對于資金預(yù)算方案的計劃所包含的每一項開支，在計劃通過時均需進(jìn)行嚴(yán)格的審核。只有當(dāng)計劃通過了審核后才會被認(rèn)為是有效的計劃。

2. 進(jìn)行有針對性的審核

要達(dá)到審核計劃的作用，應(yīng)該針對可能影響企業(yè)財務(wù)情況的開支進(jìn)行的審查更加嚴(yán)謹(jǐn)。因為這一部分的資金預(yù)算方案是關(guān)鍵的方法來控制企業(yè)的現(xiàn)金流。

3. 定期審核預(yù)算方案

定期的審核計劃預(yù)算以避免出現(xiàn)不必要的浪費。這些有價值的外部和內(nèi)部信息可用于更新機構(gòu)預(yù)算方案并調(diào)整定期計劃的資金指標(biāo)。

4. 制定獎勵和懲罰制

制度可以獎勵那些性能出色的富有創(chuàng)新精神的人員。相反的，在性能或預(yù)算方案方面表現(xiàn)不佳的員工需要接受相應(yīng)的懲罰。

5. 頻繁分析

分析資金預(yù)算方案并識別其是否偏離了實測數(shù)據(jù)。經(jīng)常性的財務(wù)報告可以保持預(yù)算方案的實質(zhì)性可行性。

6. 跟蹤預(yù)算的投資回報

投資的回報是資金預(yù)算方案的重點關(guān)注點之一。投資的回報指可參考投資的凈收益和相關(guān)財務(wù)指標(biāo)等。

7. 千萬不要破壞預(yù)算

在預(yù)算達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)的情況下，應(yīng)該分析原因，從而根據(jù)發(fā)現(xiàn)來調(diào)整和優(yōu)化預(yù)算方案。但是，在最后一分鐘修補預(yù)算方案，會降低預(yù)算操作的有效性。對于那些正在考慮修補預(yù)算方案的企業(yè)，最好先嘗試研究和更新資金預(yù)算方案的另一種方案，以更好地反應(yīng)企業(yè)的優(yōu)先級。 在任何情況下，都不要在未經(jīng)充分研究和評估的情況下破壞或修改完整的資金預(yù)算方案。

總結(jié)

制定資金預(yù)算方案并維護(hù)其合理性，是企業(yè)有效管理資金的核心手段。那進(jìn)一步，資金預(yù)算方案又需要企業(yè)做到及時審核、進(jìn)行有針對性的審核、定期審核預(yù)算方案、制定獎勵和懲罰制、頻繁分析、跟蹤投資回報和千萬不要破壞預(yù)算。由于資金管理對于企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，因此，制定一個良好且合理的資金預(yù)算方案，對于企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展非常重要。

資金方案 篇2

1：前期預(yù)算監(jiān)管

首先是建立項目的預(yù)算制度，保障預(yù)算工作的順利進(jìn)行，項目前期先進(jìn)行項目投入的預(yù)算資金的大小，財務(wù)對相關(guān)的預(yù)算金額進(jìn)行審核，對支出項目進(jìn)行分類，對資金需大的項目優(yōu)先進(jìn)行按排，同時相關(guān)的前期的招標(biāo)預(yù)算合同，都要交一份給財務(wù)部進(jìn)行保存以便于財務(wù)執(zhí)行預(yù)算方案與資金監(jiān)管。

2：項目執(zhí)行期間監(jiān)管

1) 首先是銀行賬戶的建立要按項目的要求進(jìn)行監(jiān)管，收支兩條線要分開，對于特殊的項目支出與收入再根據(jù)業(yè)務(wù)的要求開立賬戶，這對一類相關(guān)的資金往來，要對其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，定期進(jìn)行核對防止出現(xiàn)漏洞。

2) 對于資金的支出與收取管理的監(jiān)管，首先是內(nèi)部管理機制的設(shè)立，出納與會計的工作職責(zé)要明確，出納人員在建立的資金日記賬與票據(jù)的臺賬外，要保證收到的現(xiàn)金當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時的存入公司的賬戶，每次存款都要以臺賬的形式記錄，負(fù)責(zé)的會計人員與主管要簽字確認(rèn)，要建立相關(guān)分包商的信息檔案，收集相關(guān)分包商的經(jīng)營情況，為企業(yè)是否執(zhí)行下步和分包提供一個參考的依據(jù)，在支付資金時同時必須手續(xù)完善，證件清晰并付相的原始憑證與資料，同時會計人員與我個人要不定期與定期對出納人員的工作進(jìn)行審核，對工作不到位的要進(jìn)行處理。對于收到的款項，出人員要及時的搞清楚是什么款，并當(dāng)天上日記賬，保證賬實與賬賬相符，會計與我本人要對此項工作定期進(jìn)行核查。會計對企業(yè)資金的收支除了日常的賬務(wù)處理之外，還要對照相關(guān)的分包合同與項目進(jìn)展要有了解，對于合同的付款部分，要嚴(yán)格按合同與施工隊的合同執(zhí)行，什么時候付什么款，都要有相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽字才能執(zhí)行，并要親自到現(xiàn)場進(jìn)行核對后，才能交待出納打款，我個人需要加強對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審核，防止會計人員出現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)的錯誤，并對相關(guān)會計進(jìn)行進(jìn)行處理。在收款的方面，會計人員也要建立相關(guān)的應(yīng)收與應(yīng)付賬款臺賬明細(xì)記錄，對于客戶什么時候打款，打什么款與付款要向我本人進(jìn)行匯報，并及時與發(fā)包單位進(jìn)行催款，保障公司的資金運營安全。

3) 對合同文件的監(jiān)管，首先是建立財務(wù)內(nèi)部的相關(guān)文件的保管制度，對于各種合同與文件要按項目進(jìn)行分類，進(jìn)行編號，并統(tǒng)一進(jìn)行保存，對于公司的合同與文件，我個人要進(jìn)行每一項的審核，對有問題的地方要向公司提出自己的意見，保障公司的利益與形式上的可執(zhí)行性，同時也是向公司負(fù)責(zé)。

4) 執(zhí)行期項目的費用考核監(jiān)管，首先是建立費用預(yù)算考評機機制，針對不同項目與部分按相關(guān)的運行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立，每月對項目的各個部門進(jìn)行考評，預(yù)算分成收入預(yù)算與成本預(yù)算，成本按固定成本與變動成本進(jìn)行考評，這項工作由會計人員與完成，每月初報給我本人，做不為當(dāng)月運營資金的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，月未對執(zhí)行情況進(jìn)行分析，進(jìn)行總結(jié)，為公司運行提供論據(jù)。

3：項目結(jié)束期的資金監(jiān)管：

項目結(jié)束期，首先是清理相關(guān)的資金往來賬目，是否都已經(jīng)按合同的要求已經(jīng)執(zhí)行完成，對于沒有完成的項目要查找原因，并向公司說明情況，并且為審計部門的審計準(zhǔn)備相關(guān)的資料，在審計完成以后，結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)的科目，交給相關(guān)的其它部門與運營商。

資金方案 篇3

作為一個專業(yè)的財務(wù)人士，資金方案是我工作中最為重要的一部分。資金方案是指根據(jù)財務(wù)目標(biāo)，確定投入資本的來源和運用方式，以實現(xiàn)最大效益的規(guī)劃方案。

首先，明確財務(wù)目標(biāo)。在制定資金方案之前，必須要明確企業(yè)的財務(wù)目標(biāo)。這些目標(biāo)包括企業(yè)的長期目標(biāo)和短期目標(biāo)。例如，長期目標(biāo)可能包括市場份額的增長，短期目標(biāo)可能包括利潤增長或者現(xiàn)金流的增加。這些目標(biāo)應(yīng)該是可測量和具體的，以便后續(xù)的投資計劃能夠進(jìn)行比較和評估。

其次，分析企業(yè)的財務(wù)狀況。在資金方案的制定過程中，需要對企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行全面的分析。這包括從不同的角度來分析企業(yè)的財務(wù)狀況，如財務(wù)報表分析、財務(wù)風(fēng)險分析等。只有全面了解企業(yè)的財務(wù)狀況，才能根據(jù)財務(wù)狀況制定恰當(dāng)?shù)馁Y金方案。

第三，制定資金來源計劃。資金來源計劃是指確定資金的來源和數(shù)量?？梢酝ㄟ^內(nèi)部融資或者外部融資來籌集資金。內(nèi)部融資的方式包括盈利再投資、公積金及儲備基金等，外部融資方式則可以包括銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。根據(jù)企業(yè)的財務(wù)目標(biāo)和財務(wù)狀況，選擇適當(dāng)?shù)娜谫Y方式，確保資金的有效流通。

第四，制定資金運用計劃。資金運用計劃是指確定資金的運用方向和方式。根據(jù)企業(yè)的財務(wù)目標(biāo)和財務(wù)狀況，選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y方向和方式，以實現(xiàn)最大的利潤。投資方向包括房地產(chǎn)、股票、基金等投資資產(chǎn)類別，投資方式包括短期和長期投資等。資金的運用計劃應(yīng)該合理，以達(dá)到企業(yè)財務(wù)目標(biāo)。

最后，實施和監(jiān)控資金方案。資金方案的實施需要一系列的標(biāo)準(zhǔn)操作程序來確保順利進(jìn)行。企業(yè)應(yīng)該建立適當(dāng)?shù)墓芾眢w系和監(jiān)控程序，確保資金的有效運用和監(jiān)督。同時，還需要設(shè)置適當(dāng)?shù)谋O(jiān)測指標(biāo)和反饋機制，及時調(diào)整資金方案，以適應(yīng)市場的變化。

綜上所述，資金方案的制定是一個系統(tǒng)化、科學(xué)化的過程。在制定資金方案時，需要充分了解企業(yè)的財務(wù)狀況和財務(wù)目標(biāo)，并根據(jù)實際情況選擇適當(dāng)?shù)馁Y金來源和運用方式。隨著市場環(huán)境和企業(yè)狀況的不斷變化，資金方案也需要不斷調(diào)整和完善，以適應(yīng)市場需求。這就需要專業(yè)人士持續(xù)跟蹤市場變化和企業(yè)財務(wù)狀況，并及時更新資金方案，以實現(xiàn)企業(yè)最大化利益的目標(biāo)。

資金方案 篇4

資金方案是一個組織或個人在經(jīng)營管理過程中為了實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)而制定的資金使用計劃和實施方案。資金來源包括自有資金和債務(wù)資金，而資金用途涵蓋了公司內(nèi)部的運營管理、市場開拓、產(chǎn)品研發(fā)、企業(yè)擴張等多方面。有一個合理的資金方案可以幫助企業(yè)在競爭激烈的市場中生存并發(fā)展。

企業(yè)的資金需求

企業(yè)在不同的時期都需要不同的資金支持，比如企業(yè)開創(chuàng)時期比較需要長期資金；企業(yè)正常運轉(zhuǎn)時期則需短期資金滿足日常經(jīng)營需求；企業(yè)拓展市場時期則需要更多的投資來支持。

企業(yè)的資金籌集方式

企業(yè)的資金籌集可以通過發(fā)行債券、吸收存款、發(fā)行股票、借款等多種方式實現(xiàn)。其中發(fā)行債券是一種比較穩(wěn)健的方案，可以吸引一些穩(wěn)定的投資者；發(fā)行股票可以吸引更多的投資者，但相對風(fēng)險也更大。借款則是一種短期快速的資金籌集方式，但利息比較高。

企業(yè)的資金運作

企業(yè)的資金運作指企業(yè)在各種投資和融資活動中對資金的合理運用。這需要企業(yè)具有良好的財務(wù)管理能力，及時分析企業(yè)資金使用情況，制定合適的投資計劃以及有效管理現(xiàn)金流。

資金方案的制定

資金方案的制定必須考慮企業(yè)的財務(wù)狀況、投資風(fēng)險、經(jīng)營規(guī)模等方面因素。首先需要明確企業(yè)當(dāng)前的經(jīng)濟狀況、未來的經(jīng)濟預(yù)期、企業(yè)目標(biāo)與愿景，接著結(jié)合市場環(huán)境因素，制定資金方案，包括資金籌集方案、資金運用方案和資金監(jiān)管方案等。

資金方案的實施

資金方案的實施需要考慮多種因素，包括投資收益、風(fēng)險控制、資金流動性等，同時要嚴(yán)格執(zhí)行資金運作流程，防范各種風(fēng)險，保證企業(yè)資產(chǎn)安全，并及時根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

總之，一個優(yōu)秀的資金方案將使企業(yè)處于優(yōu)勢地位，挖掘更多的發(fā)展?jié)摿Σ崿F(xiàn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。因此，企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真制定資金方案，并嚴(yán)格按照方案實施，為企業(yè)的發(fā)展提供堅實的保障。

資金方案 篇5

1、資金申報單位概況(包括資金申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。)

2、項目相關(guān)情況(項目總投資、資金籌措情況、項目進(jìn)展情況、各階段用資計劃情況等)

3、資金申報單位申報資金項目及申報原因陳述

4、項目產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單（含主要材料規(guī)格、來源及價格）。

5、資金申報單位對本項目的評價（SWOT）、項目的社會價值及經(jīng)濟價值評價

6、項目年收入情況（產(chǎn)品、服務(wù)收入）

7、項目年運營成本費用情況（直接成本、原料、動力成本、年折舊費用、攤銷費用、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額（含福利費））

8、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。

9、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。

資金方案 篇6

資金方案是一個非常關(guān)鍵的業(yè)務(wù)計劃，可以幫助企業(yè)平穩(wěn)地經(jīng)營，并給予創(chuàng)業(yè)者足夠的信心和安全感。對于中小企業(yè)而言，良好的資金方案是企業(yè)成功的重要保障之一。

首先，建立一個完善的資金籌備機制是非常必要的，企業(yè)需要識別出其需要投資的所有領(lǐng)域和項目，并對這些領(lǐng)域和項目逐一進(jìn)行評估。這些評估應(yīng)該基于市場需求、商業(yè)前景、內(nèi)部資源、成本效益和可持續(xù)性等因素。

其次，企業(yè)需要建立一個具有彈性的現(xiàn)金流預(yù)算和管理控制系統(tǒng)，以確保在不同的經(jīng)濟環(huán)境下能夠穩(wěn)健地運營。此外，在資金籌備和管理過程中，企業(yè)應(yīng)該采取風(fēng)險管理和抵御各種可能的金融風(fēng)險、流動性風(fēng)險、信用風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險的方法和手段。

第三，企業(yè)還應(yīng)該注重多元化的融資渠道和策略，以減少對單一來源的依賴。這包括向銀行、商業(yè)機構(gòu)、投資公司、天使投資人和股票市場等多元化融資渠道尋求資金，切勿將所有雞蛋放在一個籃子里。

最后，企業(yè)還應(yīng)該注重透明的財務(wù)報告和交流溝通，以吸引潛在投資者、提高企業(yè)的信譽度和投資價值。

在實施資金方案的同時，企業(yè)應(yīng)該注意遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保企業(yè)的合法性和穩(wěn)定性。當(dāng)然，對于企業(yè)而言，持續(xù)地創(chuàng)新和經(jīng)濟效益也是必不可少的。

為了確保企業(yè)順利地實施資金方案，創(chuàng)始人必須擁有充分的企業(yè)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，對市場和行業(yè)發(fā)展趨勢了解得越多，便越容易制定出可行性強的資金方案。

總之，資金方案是一個非常重要的業(yè)務(wù)計劃，在建立和實施該計劃之前，企業(yè)必須進(jìn)行充分的市場調(diào)研和資源評估，制定清晰、可持續(xù)、彈性的資金方案，并不斷完善和更新該計劃，以確保企業(yè)在市場經(jīng)濟環(huán)境中的穩(wěn)健發(fā)展和可持續(xù)盈利。

資金方案 篇7

根據(jù)《遂平縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)20xx--20xx年度受災(zāi)困難群眾冬春救助工作實施方案的通知》(遂政辦〔20xx〕39號)文件精神，為妥善解決我街道今冬明春受災(zāi)困難群眾生產(chǎn)和生活的困難，扎實有序做好我街道辦事處冬春救助工作，進(jìn)一步加強自然災(zāi)害生活救助資金管理，規(guī)范自然災(zāi)害救助工作，嚴(yán)格自然災(zāi)害生活助資金的管理、分配和使用，切實保障受災(zāi)群眾基本生活，使受災(zāi)群眾切身感受到黨和政府的關(guān)懷與溫暖，促進(jìn)災(zāi)區(qū)社會和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展，確保救助工作有力、有序、有效開展，確保受災(zāi)群眾安全過冬、溫暖過節(jié)，現(xiàn)將縣應(yīng)急管理局下拔20xx-20xx年自然災(zāi)害補助經(jīng)費15萬元具體資金分配提出如下意見：

一、20xx年受災(zāi)基本情況

遂平縣7月21日起連續(xù)兩天受大暴雨的影響，我縣降雨量達(dá)到210m左右，我街道高集、王陳、馬莊農(nóng)作物受到不同程度的災(zāi)害，主要是玉米、花莊等農(nóng)作物不同程度的受損。通過對受災(zāi)社區(qū)的災(zāi)情進(jìn)一步調(diào)查核實，我街道1428人受災(zāi)，直接經(jīng)濟損失為35.24萬元。

二、需救助情況

經(jīng)過對各社區(qū)上報數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計，通過調(diào)查摸底，我街道入冬前因災(zāi)生活困難需救助人口為1428人。

三、嚴(yán)格資金管理，注重救助實效

我辦事處在資金分配上堅持“?？顚Ｓ?、重點使用、分類施救”的原則，同時根據(jù)各社區(qū)受災(zāi)程度和需救助情況及平時工作表現(xiàn)制定資金分配方案，將中央補助資金和地方自然災(zāi)害救災(zāi)資金統(tǒng)籌使用，參照中央的補助標(biāo)準(zhǔn)，對冬春期間受災(zāi)群眾口糧、衣被取暖等困難給予補助。按照有關(guān)規(guī)定管好、用好救災(zāi)資金；對受災(zāi)群眾進(jìn)行分類救助，不能平均分配或預(yù)留資金，也不能以慰問金形式發(fā)放。

四、嚴(yán)格救助程序，加強救災(zāi)資金監(jiān)管

各社區(qū)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行救助，救助對象要嚴(yán)格按照民主評議、登記造冊、張榜公布、公開發(fā)放的規(guī)程進(jìn)行，通過“戶申請、村評議、鄉(xiāng)審定”三個步驟確定救助對象并將救助對象花名冊報辦事處備案，按要求填報《受災(zāi)人員冬春生活已救助情況統(tǒng)計表》。保證救助對象認(rèn)定準(zhǔn)確，救災(zāi)款物發(fā)放公開、公平和公正。辦事處按照《自然災(zāi)害生活救助資金管理暫行辦法》（財社【20xx】6號）有關(guān)規(guī)定，加快資金支付，提高資金使用效率。主動配合審計、監(jiān)察等部門，對資金管理使用情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，加強資金監(jiān)管，確保資金的安全使用。按照規(guī)定程序及時上報發(fā)放，建立健全臺賬，完善使用發(fā)放手續(xù)，并及時向財政局、應(yīng)急管理局反饋資金安排和使用情況。

資金方案 篇8

營養(yǎng)健康主題活動系列——為愛做一份早餐主題活動方案

一、緣起

早餐的現(xiàn)狀隨著人們生活節(jié)奏的變快，早餐本應(yīng)在我們的生活中得到重視的事情，卻越來越被人們忽視，特別是在我們學(xué)生中也出現(xiàn)了一些不合理、不健康的早餐現(xiàn)象。根據(jù)營養(yǎng)學(xué)家的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前還有很多人沒有養(yǎng)成吃早餐的習(xí)慣或是吃早餐過于隨意。而其中這些人不吃或者隨便吃早餐的原因幾乎都是沒時間。營養(yǎng)學(xué)家指出，科學(xué)的早餐應(yīng)該是結(jié)構(gòu)均衡的早餐，其蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物的量應(yīng)該是一個合理的結(jié)構(gòu)。而其中，碳水化合物是基礎(chǔ)，這一點很多人都認(rèn)識不到。二、活動目的俗語有云“一日之計在于晨”。清晨，紅日初升，微風(fēng)輕拂，爸爸媽媽們一定為寶貝們準(zhǔn)備好了豐盛的早餐。在那鳥語歡歌、花香笑靨之中，孩子們都品嘗到哪些美味？為愛為家做一份愛心美味的經(jīng)典早餐，讓我們“秀”上一“秀”，彼此分享。三、活動內(nèi)容

1、活動主題：為愛做一份早餐

①標(biāo)題：“為愛做一份早餐－自擬副標(biāo)題”。

②內(nèi)容：圖片一組，含自家娃享用早點的照片，并附上制作說明。家長收集并利用班級QQ群秀出5天的早點照片并附上標(biāo)題！2、活動時間：xx年9月22日——xx年10月6日四、報名

少農(nóng)小學(xué)所有家長都可以參加。五、評獎與獎勵

先由每班班主任老師初評推薦3至5組優(yōu)秀作品，再由學(xué)生代表進(jìn)行最后評選出十佳作品。

六、在活動開始前準(zhǔn)備請一名專業(yè)早餐師傅給每位班主任進(jìn)行一次早餐制作培訓(xùn)，然后由班主任利用家長會和QQ群再對家長進(jìn)行培訓(xùn)。

少農(nóng)小學(xué)xx年1月9日預(yù)算：1、早餐師傅的培訓(xùn)費300元。2、材料費如面粉等200元。

3、“十佳早餐作品”100元獎品，共1000元。共計:1500元。

資金方案 篇9

為扎實做好20xx—20xx年冬春救助工作，確保冬春期間受災(zāi)困難群眾的基本生活，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，昆明市財政局下達(dá)了20xx年中央自然災(zāi)害救災(zāi)資金。根據(jù)民政部印發(fā)的《受災(zāi)人員冬春生活救助工作規(guī)程》（民發(fā)〔20xx〕118號）、《云南省應(yīng)急管理廳、云南省民政廳關(guān)于進(jìn)一步加強銜接配合做好受災(zāi)群眾基本生活保障工作的意見》等要求，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、工作目標(biāo)

嚴(yán)格按照“工作程序規(guī)范、救助對象精準(zhǔn)、救助措施及時”的總要求，確保所有因災(zāi)生活困難對象得到相應(yīng)救助，切實幫助群眾度過生活難關(guān)，維護(hù)社會穩(wěn)定。

二、救助原則

（一）確保生活，統(tǒng)籌兼顧。保障基本生活需要，兼顧衣被、取暖、住房、就醫(yī)、就學(xué)等其他實際困難，確保受災(zāi)困難群眾有飯吃、有水喝、有衣穿、能取暖、有房住，基本生活不出問題。

（二）分類救助，重點救助。堅持“分類救助、重點救助”的原則，對需救助人員按因災(zāi)造成住房倒塌損壞、農(nóng)作物減產(chǎn)絕收、致傷致殘等情況實行分類排隊，優(yōu)先考慮重災(zāi)戶和受災(zāi)的低保戶、散居五保戶、殘疾人家庭、困難優(yōu)撫對象、建檔立卡貧困戶等特殊困難人員的救助，做到分戶施策，實施精準(zhǔn)救助。

（三）嚴(yán)格程序，規(guī)范透明。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴(yán)格按照“戶報、村評、鄉(xiāng)審、縣定”的程序確定冬春需救助現(xiàn)金發(fā)放對象，冬春需救助對象和擬救助金額要進(jìn)行公示，做到救助公開、公平、公正。

（四）加強監(jiān)管，注重實效。堅持“專款專用、無償使用、分級管理”的原則，加強冬春救助資金使用管理。嚴(yán)禁優(yōu)親厚友、平均發(fā)放，嚴(yán)禁以慰問金形式發(fā)放，嚴(yán)禁將救災(zāi)資金用于行政管理、工作經(jīng)費支出。

三、救助范圍

因災(zāi)造成冬春期間家庭生活困難，需要給予基本生活救助的受災(zāi)困難群眾。對重災(zāi)戶和受災(zāi)的低保戶、散居五保戶、殘疾人家庭、困難優(yōu)撫對象、建檔立卡貧困戶等特殊困難人員給予重點救助。領(lǐng)取過20xx—20xx年冬春救災(zāi)物資救助的一般貧困戶，原則上不再給予資金救助，但未領(lǐng)取過救災(zāi)物資的其他家庭需救助人員，可以追加資金救助。

四、救助標(biāo)準(zhǔn)

（一）人均救助標(biāo)準(zhǔn)原則上不低于130元。

（二）實施分類救助、重點救助。根據(jù)受災(zāi)困難家庭基本情況、災(zāi)害損失情況、自救能力等因素，進(jìn)行分類救助、因戶施策。一般受災(zāi)困難戶按人均130元救助，受災(zāi)重點困難戶按人均130—530元救助。

五、冬春救助資金管理

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴(yán)格按照民政部印發(fā)的《受災(zāi)人員冬春生活救助工作規(guī)程》《云南省應(yīng)急管理廳云南省民政廳關(guān)于進(jìn)一步加強銜接配合做好受災(zāi)群眾基本生活保障工作的`意見》等要求，規(guī)范資金管理，專款專用，及時撥付和發(fā)放。嚴(yán)禁優(yōu)親厚友、平均發(fā)放，嚴(yán)禁以慰問金形式發(fā)放，嚴(yán)禁將救災(zāi)資金用于行政管理、工作經(jīng)費支出。撥付資金應(yīng)通過“一卡（折）通”發(fā)放到戶，于20xx年4月15日前全部發(fā)放完畢。

六、工作步驟

（一）開展冬春救助資金發(fā)放需求調(diào)查，全面摸清救助底數(shù)（3月1日至3月7日）。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要迅速組織專門人員深入村組，走進(jìn)受災(zāi)農(nóng)戶家中進(jìn)行“拉網(wǎng)式”摸底排查，對照《石林縣20xx—20xx年冬春救災(zāi)資金發(fā)放登記表》（附件2），認(rèn)真做好摸底工作，確保不漏一戶、不漏一人。要詳細(xì)調(diào)查了解受災(zāi)困難家庭基本情況，災(zāi)害損失情況，自救能力以及口糧、衣被、取暖等方面存在的困難和需求，自村到鎮(zhèn)逐級建立相關(guān)臺賬，做到底數(shù)清、情況明、對象準(zhǔn)?？h應(yīng)急管理局將視情組織專門人員深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組進(jìn)行實地抽查摸底。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要規(guī)范填報《石林縣冬春救災(zāi)資金發(fā)放登記表》《石林縣受災(zāi)困難群眾冬春救災(zāi)資金申請審批表》（附件3），連同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）冬春救助所需資金請示、冬春救助資金發(fā)放工作實施方案于20xx年3月10日前報縣應(yīng)急管理局，并確保上報的資金請示與統(tǒng)計表相關(guān)數(shù)據(jù)一致?？h應(yīng)急管理局匯總、調(diào)查后，審批實施。

（二）嚴(yán)格救助程序，實施精準(zhǔn)救助（3月8日至4月15日）。

1．全縣冬春救助資金發(fā)放實施標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行市級冬春救助指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：口糧救助人均不低于130元，衣被和取暖救助人均不低于220元，其他救助人均不低于180元（一般受災(zāi)困難戶按人均130元救助；受災(zāi)重點困難戶按人均130—530元幅度實施救助，可以單項實施，也可以二項或三項合并救助，但最高人均不超過530元）。

2．及時分配下?lián)芏壕戎Y金?？h應(yīng)急管理局根據(jù)20xx年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）轄區(qū)人數(shù)、經(jīng)濟狀況、受災(zāi)情況和20xx年10月上報的冬春需救助人數(shù)等情況，與縣財政局研究確定下?lián)芏壕戎Y金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）接收縣級下?lián)苜Y金后，要及時研究制定救災(zāi)資金分配詳細(xì)方案，加快冬春救助資金分配進(jìn)度，督促各村（社區(qū)）抓緊實施冬春救助工作，確保4月15日前將救助資金全部發(fā)放到戶。

3．確定冬春需救助對象和救助金額。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴(yán)格按照“戶報、村評、鄉(xiāng)審、縣定”的程序確定冬春需救助對象，堅持“?？顚Ｓ?、重點使用、分類救助”的原則，將需救助人員分類排隊，對特殊困難人員予以優(yōu)先考慮，并根據(jù)家庭情況，按照上級確定的冬春救助實施標(biāo)準(zhǔn)，制定救助方案，做到分戶施策。冬春救助對象和救助金額，應(yīng)在村組進(jìn)行公示7天，公示內(nèi)容包括救助對象戶主姓名、家庭需救助人數(shù)、救助類別、救助金額及舉報聯(lián)系電話等。

4．及時發(fā)放資金，注重救助實效。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在接到上級下?lián)苜Y金后，15個工作日內(nèi)將冬春救助資金發(fā)放到救助對象手中。公示期滿無異議后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在5個工作日內(nèi)通過涉農(nóng)補貼資金“一卡（折）通”將救助資金打卡到戶，并標(biāo)注與“救災(zāi)”有關(guān)字樣。資金發(fā)放工作完成后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)及時將救助相關(guān)情況在政務(wù)公開網(wǎng)上進(jìn)行公開。

（三）及時上報相關(guān)材料和開展救助情況調(diào)查評估。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要向縣應(yīng)急管理局反映救災(zāi)資金發(fā)放過程中存在的問題，及時填報《石林縣20xx—20xx年冬春救助救災(zāi)款物發(fā)放統(tǒng)計月報表》（附件4），并配合縣應(yīng)急管理局開展調(diào)查、核實、匯總本行政區(qū)域內(nèi)受災(zāi)困難人員冬春已救助情況，對本行政區(qū)域內(nèi)的實際救助效果進(jìn)行績效評估。冬春救助資金發(fā)放工作結(jié)束后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)及時向縣應(yīng)急管理局報送一套資金發(fā)放的完整手續(xù)，同時做好接受上級部門的抽查和審計準(zhǔn)備工作。

七、相關(guān)要求

（一）提高思想認(rèn)識。冬春救助是自然災(zāi)害救助工作的重要組成部分，在幫助受災(zāi)困難群眾安全溫暖過冬、維護(hù)災(zāi)區(qū)和諧穩(wěn)定等方面發(fā)揮著重要作用，是一項民生兜底保障工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強思想認(rèn)識，提高政治站位，把冬春救助工作作為當(dāng)前應(yīng)急管理工作的重點任務(wù)抓緊抓好。

（二）抓緊安排部署。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要盡快安排部署，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，層層分解任務(wù)，嚴(yán)格落實責(zé)任，按照規(guī)定時序推進(jìn)冬春救助工作規(guī)范開展。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要加強工作統(tǒng)籌，主動調(diào)查摸底本行政區(qū)域內(nèi)實際困難戶，并積極開展冬春救助工作，確保取得實效。

（三）強化監(jiān)督檢查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）要建立冬春救助工作臺賬，做好會議討論研究、民主評議相關(guān)記錄，認(rèn)真填寫上報相關(guān)表格，保存救助申請、公示圖片等資料，建立完善救助檔案。要積極配合縣紀(jì)委監(jiān)委、財政、審計等部門適時開展監(jiān)督檢查，主動公開相關(guān)信息，自覺接受社會公眾和新聞媒體監(jiān)督?？h應(yīng)急管理局將根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)有關(guān)部門組成指導(dǎo)組赴各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）開展專項指導(dǎo)、檢查。

資金方案 篇10

今年7月以來，受持續(xù)干旱影響，全區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，廣大干部群眾全力以赴抗早救災(zāi)保民生，取得了階段性成效。為最大限度降低旱災(zāi)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的不利影響，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)和鞏固拓展脫貧攻堅成果，確?？购蒂Y金?？顚Ｓ茫岣哔Y金使用效益，根據(jù)甘肅省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于下達(dá)20xx年現(xiàn)代絲路寒旱農(nóng)業(yè)發(fā)展資金計劃的通知》（甘財農(nóng)發(fā)〔20xx〕55號）、定西市財政局《關(guān)于下達(dá)20xx年省級農(nóng)業(yè)防災(zāi)減災(zāi)資金預(yù)算的通知》（定市財農(nóng)〔20xx〕72號）、定西市財政局《關(guān)于下達(dá)20xx年市級財政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補助資金的通知》（定市財農(nóng)〔20xx〕74號）等文件精神，結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施方案。

一、總體要求

以黨的十九大精神為指導(dǎo)，把安排好災(zāi)民基本生活作為救災(zāi)工作的首要任務(wù)，采取生產(chǎn)自救、社會互助、政府救濟三位一體的救助方式，突出重點，分類救助，切實保障受災(zāi)群眾基本生活，堅決防止發(fā)生區(qū)域性、規(guī)模性返貧致貧。

二、基本原則

（一）堅持公平、公正、公開的原則。救助對象的確定、救災(zāi)款的發(fā)放要實施陽光操作，確保救助對象準(zhǔn)確無誤，公平合理，防止優(yōu)親厚友、弄虛作假等現(xiàn)象的發(fā)生。

（二）堅持生產(chǎn)自救和政府救助相結(jié)合的原則。動員有勞動能力的受災(zāi)群眾通過玉米秸稈青貯、勞務(wù)輸轉(zhuǎn)、就近就業(yè)、田間管理等措施開展生產(chǎn)自救，搞好生產(chǎn)自救，克服等、靠、要的思想。

（三）堅持?？顚Ｓ谩⒅攸c使用的原則。根據(jù)受災(zāi)程度和對象類別，分清輕重緩急，合理分配救災(zāi)資金，重點用于受災(zāi)嚴(yán)重的新集、白碌、石峽灣、葛家岔、魯家溝、巉口、稱鉤驛、青嵐山、西鞏驛、鳳翔等10個北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最大限度地發(fā)揮救災(zāi)資金使用效率。

三、資金來源及投向

（一）資金來源。省市財政共安排抗旱救災(zāi)資金1400萬元。其中：甘肅省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳下達(dá)20xx年現(xiàn)代絲路寒旱農(nóng)業(yè)發(fā)展資金1000萬元、定西市財政局下達(dá)20xx年市級財政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補助資金300萬元、定西市財政局下達(dá)20xx年省級農(nóng)業(yè)防災(zāi)減災(zāi)資金100萬元。

（二）資金投向。999.1544萬元用于受災(zāi)嚴(yán)重鄉(xiāng)鎮(zhèn)的馬鈴薯種植合作社（企業(yè)）及“三類戶”抗旱救災(zāi)補助，300.8456萬元用于飼草收貯主體抗旱救災(zāi)補助，100萬元用于水利抗旱救災(zāi)補助。

四、補助方式

（一）補助對象。

1.種植方面：因旱災(zāi)減產(chǎn)較為嚴(yán)重的177家馬鈴薯種植合作社（企業(yè)）、909戶“三類戶”（脫貧不穩(wěn)定戶、邊緣易致貧戶和突發(fā)困難戶）。

2.飼草收貯方面：以實施20xx年糧改飼項目的71家主體為主。

3.水利方面：引洮一期安定灌區(qū)內(nèi)的巉口、魯家溝水利工作站。

（二）補助方式和標(biāo)準(zhǔn)。

1.種植方面：“三類戶”馬鈴薯受災(zāi)7291.7畝、每畝補助100元，玉米受災(zāi)7461.74畝、每畝補助100元，共計147.5344萬元，主要用于受災(zāi)農(nóng)戶購置種子、化肥、農(nóng)膜等生產(chǎn)資料的補助。合作社（企業(yè)）馬鈴薯受災(zāi)97328畝，每畝補助87.5元，共計851.62萬元，主要用于合作社（企業(yè)）兌付土地流轉(zhuǎn)費、務(wù)工費、入股分紅、農(nóng)機作業(yè)費等的補助。合計補助資金999.1544萬元。

2.飼草收貯方面：對實施主體在9月10日前（含9月10日）收貯的.飼用玉米每噸補助40元，補助75212噸，共計300.8456萬元。

3.水利方面：在灌區(qū)內(nèi)修復(fù)的輸水渠道、管道、渠系建筑物，購買的應(yīng)急灌溉設(shè)備等按照實際工程量進(jìn)行補助。

（三）資金撥付程序。

1.種植方面：按照摸底上報數(shù)據(jù)，9月15日前，由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對轄區(qū)內(nèi)“三類戶”、馬鈴薯種植合作社（企業(yè)）受災(zāi)面積及補助金額進(jìn)行公示后，向區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局提出資金撥付申請并提供相關(guān)報賬資料，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審核后按照資金撥付程序及時撥付補助資金。

2.飼草收貯方面：9月15日前，由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對轄區(qū)內(nèi)實施主體的飼用玉米收貯量完成自驗，然后向區(qū)畜牧獸醫(yī)局提出驗收申請，區(qū)畜牧獸醫(yī)局組織人員對實施主體的實際收貯情況進(jìn)行核查驗收。核查驗收主要通過現(xiàn)場查看飼草收貯情況，查閱飼草收購磅單和向農(nóng)戶支付草款的銀行兌付憑證（必須以轉(zhuǎn)賬方式支付，且必須支付總草款的30%以上；自種部分需提供流轉(zhuǎn)土地和購買種子等相關(guān)證明材料；代管種植部分需提供村鄉(xiāng)兩級證明材料。）等方式進(jìn)行，同時，按照每立方米全株青貯折合0.8噸計算收貯量。驗收完成后按照資金撥付程序及時撥付補助資金。

3.水利方面：9月下旬由各相關(guān)水利工作站對水利抗旱救災(zāi)補助資金實施內(nèi)容進(jìn)行自驗，自驗完成后及時向區(qū)水務(wù)局申請竣工驗收，水務(wù)局組織人員進(jìn)行核查驗收后，按照資金撥付程序及時撥付補助資金。

五、工作要求

（一）提高思想認(rèn)識。做好抗旱救災(zāi)工作，事關(guān)受災(zāi)農(nóng)戶、主體切身利益，事關(guān)脫貧攻堅成果鞏固，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、相關(guān)部門要切實增強責(zé)任感、緊迫感和使命感，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，周密部署，細(xì)化措施，確保抗早措施落實到位，補助政策落到實處，補助資金發(fā)揮實效。嚴(yán)禁弄虛作假，對因工作失誤，引發(fā)農(nóng)戶不滿，影響社會穩(wěn)定的，嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

（二）明確工作職責(zé)。各有關(guān)單位要進(jìn)一步明確工作職責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，確?？购笛a助資金高質(zhì)量落實到戶。區(qū)財政局負(fù)責(zé)資金合規(guī)性審查和資金撥付報賬；區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)馬鈴薯種植合作社（企業(yè)）及“三類戶”補助報賬資料收集、審定，補助資金使用監(jiān)管、發(fā)放和績效管理；區(qū)畜牧局負(fù)責(zé)飼草收貯主體收貯數(shù)量的審核、補助報賬資料收集、審定，補助資金使用監(jiān)管、發(fā)放和績效管理；區(qū)水務(wù)局負(fù)責(zé)水利工作站資金使用監(jiān)管、檢查驗收、資金報賬資料及績效管理等；區(qū)審計局負(fù)責(zé)資金使用管理的審計檢查；各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)補助對象確定、人員組織、公告公示、資金落實、自查自驗，同時要積極督促各相關(guān)主體及時兌付土地流轉(zhuǎn)費、務(wù)工費、入股分紅、農(nóng)機作業(yè)費等，引導(dǎo)受災(zāi)農(nóng)戶儲備好種子、化肥、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。

（三）規(guī)范資金管理。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門要切實加強抗旱補助資金管理，嚴(yán)格資金使用程序，實行專賬管理、?？顚Ｓ茫坏脺?、擠占、挪用，到戶補助資金通過“一卡通”進(jìn)行發(fā)放。要堅持登記造冊，完備手續(xù)，規(guī)范建立資金使用管理檔案，確?？购笛a助資金使用及時、安全、有效。

（四）加強公告公示。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照相關(guān)資金管理辦法規(guī)定要求，進(jìn)一步明確公開內(nèi)容、公開時限、監(jiān)督方式，充分運用鄉(xiāng)村信息公開欄、公眾號、微信群、宣傳單等有效方式對抗旱補助資金使用情況進(jìn)行全方位公開，接受群眾和社會監(jiān)督，并做好公告公示資料存檔備查。

（五）強化政策宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加大政策宣傳力度，全面、迅速、準(zhǔn)確地將抗旱補助政策宣傳到村、到戶，認(rèn)真、細(xì)致、耐心做好政策宣傳工作，提高群眾對抗旱救災(zāi)工作的知曉度，堅決杜絕因宣傳引導(dǎo)不到位引發(fā)群眾上訪等不穩(wěn)定因素。

現(xiàn)將實施方案予以公示并接受社會監(jiān)督。

公司融資方案范例4篇

幼兒園時不時地舉辦一次活動，在某種意義上具有很好的實踐教育功能，很多的時候，趣味活動更是幼兒自我認(rèn)識的過程！為了活動的有條不紊，我們提前把方案給撰寫好！那么，你知道有哪些值得參考的幼兒活動方案嗎？下面是小編為大家整理的“公司融資方案范例4篇”，歡迎大家閱讀收藏，分享給身邊的人！

公司融資方案【篇1】

近兩年，融資難已成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一個普遍性的問題，據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：有近73%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)急需資金。資金缺乏已經(jīng)成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的瓶頸，并嚴(yán)重阻礙了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展勢頭。通過對這一問題的研究，會對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的現(xiàn)狀

我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在得到不斷發(fā)展的同時，其所獲得的金融資源與其在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位作用卻是極不相稱的。融資困難已成為制約鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的突出問題，現(xiàn)有的融資狀況主要表現(xiàn)為:

（一）內(nèi)部融資困難

我國大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于技術(shù)和市場相對成熟、發(fā)展較穩(wěn)定的勞動密集型企業(yè)，其競爭優(yōu)勢來自于低廉的勞動成本。所以，一般企業(yè)的發(fā)展主要靠自身積累。但是，企業(yè)內(nèi)部留存收益的積累是有限的，隨著企業(yè)的不斷擴大再生產(chǎn)，內(nèi)部融資只能極大地制約企業(yè)的快速發(fā)展和做強做大。根據(jù)有關(guān)資料表明，依靠內(nèi)部留存收益積累資金的企業(yè)占我國私營企業(yè)資金來源的26%，公司債券和外部股權(quán)融資不足1%。

（二）外部融資困難

銀行貸款是外部融資的重要渠道。雖然鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與金融機構(gòu)之間普遍建立起了較為穩(wěn)定的合作關(guān)系，但由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模相對較小、經(jīng)營變數(shù)多、風(fēng)險大、信用能力較低等一系列原因，使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)外部融資約束強于大企業(yè)。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

證券市場的門檻較高，上市成本較高，市場風(fēng)險大使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過有價證券方式獲得外源性資金的比例下降。不過正在推出的創(chuàng)業(yè)板將為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)造良好的融資環(huán)境，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機會爭取外源性資金。

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本較高

根據(jù)中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融制度調(diào)查報告顯示，目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本一般包括:貸款利息，包括基本利息和浮動部分，浮動幅度一般在20%以上；抵押物登記評估費用，一般占融資成本的20%；擔(dān)保費用，一般年費率在3%；風(fēng)險保證金利息，絕大多數(shù)金融機構(gòu)在放款時，以預(yù)留利息名義扣除部分貸款本金，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實際得到的貸款只有本金的80%，以1年期貸款為例，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實際支付的利息在9%左右，約高出銀行貸款率的40%以上。由此，高融資成本對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資造成了一定的影響。

（四）民間資本充足，但民間融資有待規(guī)范

我國的社會體系和人們的消費習(xí)慣，導(dǎo)致我國存在高儲蓄率。高居民儲蓄使得我國的民間資本充裕，尤其是經(jīng)濟發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，如浙江、廣東，民間借貸市場十分活躍，在相當(dāng)程度上取代了銀行的功 能。但是，民間融資活動基本上處于地下或半地下狀況，缺少法律和制度的規(guī)范，高利貸等違法活動相對普遍。因此，民間融資有待規(guī)范，從而真正發(fā)展市場化的融資活動。

二、導(dǎo)致鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的因素

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資問題一直以來是我國經(jīng)濟發(fā)展中的問題，通過分

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

析其制約因素，可以歸結(jié)為外部環(huán)境因素及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素，對制約因素的分析是解決問題的先決途徑。

（一）外部環(huán)境因素

1.政府因素

從金融政策上來看，還未形成完整的扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的政策體系。我國目前的經(jīng)濟、金融政策，主要還是依據(jù)所有制類型、規(guī)模大小和行業(yè)特征而制定的，因此，大多數(shù)社會資源都通過政府的有形之手流向了大企業(yè)。銀行的大部分貸款也是貸給大企業(yè)。這幾年來，針對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款難、擔(dān)保難的問題，國家雖然頒布了一些新的政策，諸如要求各國有獨資商業(yè)銀行總行成立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸部，人民銀行總行頒布了向鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)傾斜的信貸政策等，但是還未形成完整的支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的金融政策體系，致使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資和貸款仍然受到了束縛和影響。

2.金融機構(gòu)因素

從金融機構(gòu)的設(shè)置來看，缺乏專門為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)的中小商業(yè)銀行。

第一類是中小商業(yè)銀行。從現(xiàn)在的情況看有農(nóng)村信用社、城市信用社，還有城市商業(yè)銀行，過去前兩者實際上就是商業(yè)銀行，只是把它叫做信用合作社，實際上它合作不像合作，商業(yè)銀行不像商業(yè)銀行，而且相當(dāng)多的金融機構(gòu)不良資產(chǎn)比率很高。所以要做的事情就是要對商業(yè)銀行進(jìn)行整頓讓它更好地發(fā)揮作用。

第二類機構(gòu)是合作性機構(gòu)。我國到現(xiàn)在為止可以說還沒有合作性

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

機構(gòu)、合作性銀行。農(nóng)村信用社在建國初期有一部分有合作性，但是很快它就被收編，成為農(nóng)業(yè)銀行的一個具體辦事處，事實上變成了小商業(yè)銀行。而城市信用社從一開始就辦成了商業(yè)銀行，從來沒有過合作性。為什么強調(diào)這種合作性金融機構(gòu)的重要性，就是因為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)剛剛發(fā)展的時候，你不能從經(jīng)濟上非常合理地判斷出它的可靠性，它的生長性，這時候相當(dāng)程度上靠的是對人的判斷，合作性金融機構(gòu)利用了合作者知根知底這個優(yōu)越性。

第三類就是非銀行金融機構(gòu)?，F(xiàn)在需要像金融公司這種性質(zhì)的機構(gòu)，一方面它要批發(fā)性地從商業(yè)銀行拿出一部分貸款，靠它與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的聯(lián)系：靠它對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的深刻了解和對當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家的了解來發(fā)放貸款。當(dāng)然現(xiàn)在辦了一些投資公司、風(fēng)險投資公司和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)投資公司，非常類似這種機構(gòu)，要盡快的實現(xiàn)這些機構(gòu)的規(guī)范化，按照資金運作的基本原則來規(guī)范它的運行機制。

3.信用擔(dān)保體系因素

從社會中介的擔(dān)保功能發(fā)揮情況來看，存在著較大的局限性。近幾年來為了解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保難的問題，國家經(jīng)貿(mào)委于1999年制定印發(fā)了關(guān)于建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保體系試點的指導(dǎo)意見，雖然目前在全國31個盛市中，已有100多個城市建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)2188家。但是從實際看，擔(dān)保機構(gòu)的作用發(fā)揮并不好。首先是擔(dān)保機構(gòu)本身的運作機制存在的一些問題，既制約了資金的擴充，使民間社會資本無法進(jìn)入，又使這一市場化的產(chǎn)物在行政管理的方式下運行不暢。其次是缺乏應(yīng)對擔(dān)保風(fēng)險和損失的措施，政府行政資金一

次下?lián)芏鴽]有定期的損失補償機制和來源，基金風(fēng)險只得采取簡單的分擔(dān)攤派而不是有效的風(fēng)險分散。再次是由于財政、經(jīng)貿(mào)委、銀行三方面的協(xié)調(diào)配合還不夠密切，使一些具體操作性問題無法及時、有效解決，影響了擔(dān)保功能的正常發(fā)揮。 4.直接融資因素

企業(yè)的直接外源融資主要是通過發(fā)行股票的股權(quán)融資和發(fā)行企業(yè)債券的債券融資。從股權(quán)融資來說，上市的門檻太高，使得大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)無法通過這種方式解決急需的資金。雖然創(chuàng)業(yè)板的推出，低門檻進(jìn)入、嚴(yán)要求運作的特點將有助于有潛力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得融資機會，但創(chuàng)業(yè)板在我國還處于初級階段，還存在著不足，或許能相對緩解融資問題。從債券融資來說，我國企業(yè)債券市場的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于股票市場和銀行信貸市場的發(fā)展，而且鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)往往達(dá)不到債券發(fā)行額度的要求，因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)要通過債券融資幾乎沒有可能。

5法律體系因素

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的生存與發(fā)展一直缺乏比較有效的法律保護(hù)，盡管我國的《公司法》、《合伙企業(yè)法》等少數(shù)法律對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有一定的規(guī)范，但是對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款、擔(dān)保、上市等融資方面的保護(hù)甚少。20xx年我國出臺的《中小企業(yè)促進(jìn)法》在我國經(jīng)濟法制史上具有里程碑式的意義，是我國真正走向市場經(jīng)濟的標(biāo)志之一，也是我國實現(xiàn)經(jīng)濟民主化的重要一步。但是，《中小企業(yè)促進(jìn)法》也存在著局限性，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的法律保障體系還有待完善。 （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)素質(zhì)較低，信用狀況較差

我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的素質(zhì)普遍不高，企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力較弱，缺乏競爭力，市場風(fēng)險高，這使得銀行等金融機構(gòu)不敢向其發(fā)放貸款。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)大多為私營企業(yè)或合伙企業(yè)，管理水平落后，經(jīng)營風(fēng)險大，信用觀念差，財務(wù)制度不健全，信息不透明，使得金融機構(gòu)不能把握鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款風(fēng)險，增加了放貸風(fēng)險。 2. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏擔(dān)保物

無論是什么企業(yè)要求貸款或者擔(dān)保，都需要有擔(dān)保物來提供保證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)僅有的抵押品就是其有限并且價值低廉的土地、房產(chǎn)和機器設(shè)備，其規(guī)模也就制約了這些抵押品的價值。 3. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)人才匱乏

我國大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為私營企業(yè)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)不高，缺乏 現(xiàn)代的管理理念和領(lǐng)導(dǎo)力，而企業(yè)的發(fā)展需要管理者能表現(xiàn)出一定的遠(yuǎn)見卓識，具有先進(jìn)的融資理念，為企業(yè)規(guī)劃出合理的融資方式，以較低的融資成本來籌集資金滿足企業(yè)發(fā)展的需要。同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)員工的整體素質(zhì)較低，留住人才的能力弱，使得企業(yè)新鮮血液注入少，先進(jìn)理念和技術(shù)難以運用于企業(yè)，制約企業(yè)的發(fā)展。 三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的解決措施

（一）政府需要營造更加良好的信貸環(huán)境。

1.根據(jù)各地政府出臺的文件精神，積極協(xié)調(diào)財政、發(fā)改委等部門，更好的落實文件中的有關(guān)措施。要通過推進(jìn)政策法規(guī)體系建設(shè)、推動企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加大金融扶持力度、拓寬融資渠道。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

2.促進(jìn)銀企合作，由中小企業(yè)局、銀監(jiān)局牽頭，每季度組織一次國有商業(yè)銀行、股份制銀行、信用聯(lián)社、國有政策性銀行等金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)直接與有發(fā)展?jié)摿Αa(chǎn)品檔次高、資信度良好、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)面對面洽談和對接，爭取獲得銀行支持。

3.加大招商引資力度，積極引導(dǎo)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)走出去，參加各類招商引資會，如：中小企業(yè)博覽會、ApEC中小企業(yè)技術(shù)交流會、東西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)招商會，以及廈洽會、廣交會、烏洽會等，爭取更多的招商引資，落實項目。

（二）加快建立和完善融資體系，強化對中小企業(yè)的金融支

持

1.完善銀行金融機構(gòu)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸機制

根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸需求規(guī)模小、頻率高、時間急、風(fēng)險高的特點，制定特定的信貸機制。銀監(jiān)會在20xx年7月頒布了銀行小企業(yè)信貸指導(dǎo)意見，提到了銀行要建設(shè)六項機制。對于此，銀行要積極響應(yīng)銀監(jiān)會的政策，完善各項機制，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸提供良好環(huán)境。同時，根據(jù)經(jīng)濟環(huán)境的變化，不斷更新完善機制，盡可能地滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金需求。

2.大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融機構(gòu)

銀行金融機構(gòu)應(yīng)加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信貸支持，適當(dāng)放寬貸款期限。除了各大商業(yè)銀行自行設(shè)立貸款的信貸部門，還應(yīng)該大力發(fā)展與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相適應(yīng)的中小融資機構(gòu)，鼓勵和支持股份制銀行、城鄉(xiāng)合作金融機構(gòu)，并盡量消除地區(qū)差異，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款比例，支持符

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

合國家政策的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展。 3.大膽嘗試股權(quán)和債券融資

為保證我國證券市場的健康發(fā)展，國家應(yīng)該盡快完善我國證券市場體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)直接融資提供可能。創(chuàng)業(yè)板的推出是我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資發(fā)展的一個大膽嘗試，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機會，積極準(zhǔn)備，爭取通過在資本市場上獲得更多資金來加快企業(yè)發(fā)展，提高技術(shù)創(chuàng)新。債券融資與股權(quán)融資相比具有風(fēng)險小的優(yōu)點，這對于實力較弱的小企業(yè)來說，是其融資的有利方式?？赊D(zhuǎn)換債券更是一種集股票和債券優(yōu)點于一身的融資工具，國家可以采取相應(yīng)措施來鼓勵和支持其發(fā)展。

4.規(guī)范民間資本融資

在銀行貸款困難的情況下，民間借款成為一種解決資金缺口的補充機制，尤其是沿海等東部地區(qū)民間資金相對富裕、手續(xù)簡便、利率相對較低，因此民間借貸市場十分活躍，在一定程度也取代了銀行的功能。但是，民間借貸體系的不規(guī)范，要求相關(guān)部門制定法律法規(guī)使民間借貸行為規(guī)范化和透明化，同時，有組織地將現(xiàn)有社會中的大量民間閑置資金加以運用，提高資金利用率，達(dá)到雙贏的效果。 5.建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)風(fēng)險投資公司和風(fēng)險投資基金

我國一直以來靠國內(nèi)資金支持企業(yè)對資金的需求，而國外的風(fēng)險投資發(fā)展有一定的基礎(chǔ)，我國應(yīng)該鼓勵境外風(fēng)險投資公司落戶中國，為他們創(chuàng)造寬松、健康的運營環(huán)境，從而為我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)尤其是科技型鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供資金，還可從政府部門通過投資機構(gòu)設(shè)立風(fēng)險投資基金，聚集社會閑散資金，形成一定的規(guī)模，解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資困難的問題。

（三）加快建立信用擔(dān)保體系

信用保證是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保抵押難的有效方式，因此要建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機構(gòu)，從組織形式上保證信用制度的落實，建立信用擔(dān)?；鸷蜑猷l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供信用登記、信用征集、信用評估和信用公布為主要內(nèi)容的信用評級制度，建立跨地區(qū)、全國性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資提供信用擔(dān)保。同時，要通過相關(guān)法律法規(guī)的制定，規(guī)范信用擔(dān)保程序，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證擔(dān)保體系 的正常運作。

（四）完善法律體系

建立健全扶持我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的法律、法規(guī)?！吨行∑髽I(yè)促進(jìn)法》以法律的形式為廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展、融資提供有力的保護(hù)和支持，但是，由于《中小企業(yè)促進(jìn)法》的條文過于原則性，所以應(yīng)建立與之相配套的具體的法律、法規(guī)，如《中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》、《中小企業(yè)信用擔(dān)保法》、《中小企業(yè)融資法》、《中小金融機構(gòu)法》等法規(guī)體系，以便規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資主體的責(zé)任范圍、融資辦法和保障措施。

（五）整頓和提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)整體素質(zhì) 1.改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的管理制度

建立現(xiàn)代企業(yè)制度，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款困難的有效途徑。我國的大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是采用家族式的管理模式，產(chǎn)

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

權(quán)不明晰，責(zé)任不明確，存在著弊端，需要幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)培養(yǎng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度的理念，按照現(xiàn)代企業(yè)的運作要求，完善各項制度，提高企業(yè)的整體素質(zhì)，增強市場競爭力。 2.健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)財務(wù)制度

按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全企業(yè)的財務(wù)制度，不做假賬，真實反映公司財務(wù)狀況，提高企業(yè)財務(wù)的透明度和可信度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過提供及時、可靠的財務(wù)信息，使投資人相信投資能夠得到回報，從而獲得企業(yè)所需的資本；建立企業(yè)自身信用制度，獲得社會 的認(rèn)同和信任。

3.樹立誠信的觀念，杜絕商業(yè)欺詐行為

按期還貸，做到無不良信貸記錄。只有建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用評級機構(gòu)，增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信息透明度，獲得金融機構(gòu)的認(rèn)可和信賴，才能增加金融機構(gòu)融資的可能性。

4.樹立品牌意識，提高市場認(rèn)知度

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)多為民營企業(yè)，企業(yè)管理思想相對落后。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要樹立品牌意識，建立市場認(rèn)知度，確立市場的地位，提高企業(yè)競爭力。品牌不僅能給企業(yè)帶來財富，還能使企業(yè)獲得投資者的信任度，在提高自身地位的同時吸引投資者的資金滿足自身發(fā)展的需要。 四、中小企業(yè)融資的創(chuàng)新

上文通過對融資制約因素的分析，從政府、金融機構(gòu)、擔(dān)保體系、法律體系以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)等方面提出了針對性的解決措施。根據(jù)我國的國情、國外的研究成果及從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身考慮，也可以嘗試

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

利用國外先進(jìn)的動產(chǎn)融資、典當(dāng)融資、天使投資和供應(yīng)鏈融資來緩解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的問題。所以，在鞏固和加強傳統(tǒng)融資方式和融資環(huán)境的同時，可以借鑒國際先進(jìn)或大型企業(yè)所有的融資方式來進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)而獲得更多的資金渠道。具體方式有: （一）動產(chǎn)融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏不動產(chǎn)的限制使其較難獲得金融機構(gòu)的貸款，因此，可從動產(chǎn)融資考慮，拓寬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道。

1.金融租賃

金融租賃又稱融資租賃，是由出租人根據(jù)承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人購買承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。它是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體，以租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)相分離為特征的新型融資方式。金融租賃解決了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金短缺而又急需相關(guān)物資設(shè)備的難題。通過金融租賃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在沒有足夠資金的條件下獲得所需的物資設(shè)備而投產(chǎn)經(jīng)營，再利用所得收入支付租金。這樣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在資金匱乏的初創(chuàng)期有更新設(shè)備的能力，并且將有限的資金用于其他所需之處，提高資金的使用率。同時，金融租賃融資的限制條件少，手續(xù)簡便，還款方便，可以降低鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資成本。

要加快金融租賃的發(fā)展，就需要我國政府的支持，通過制定法律來規(guī)范金融租賃業(yè)的秩序，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，爭取降低金融租賃

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究

公司的經(jīng)營風(fēng)險，提高利潤率，增強金融租賃公司的實力，更好地服務(wù)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。 2.存貨融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其原材料、在制品和產(chǎn)成品等存貨作為擔(dān)保物向金融機構(gòu)融通資金。但是，考慮到銀行等金融機構(gòu)的信貸風(fēng)險，通過存貨擔(dān)保來獲得的資金相對較少，不過這可以用來緩解短期的資金缺乏。

3.應(yīng)收賬款融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其應(yīng)收賬款有條件地轉(zhuǎn)入專門的融資機構(gòu)，由其為企業(yè)提供資金、債款回收、銷售分戶管理、信用銷售控制以及壞賬擔(dān)保等金融服務(wù)，使企業(yè)獲得所需資金，增強資金的周轉(zhuǎn)。 4.知識產(chǎn)權(quán)融資

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中有相當(dāng)一部分是科技型企業(yè)，可以通過專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保。但是，考慮到對知識產(chǎn)權(quán)的價值評估，就需要政府出臺相關(guān)政策，完善市場機制。中介機構(gòu)要提高自身素質(zhì)，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)提供公正、合理的評估報告，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)融資提供可能。 （二）典當(dāng)融資

典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例的費用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物的行為。典當(dāng)業(yè)作為現(xiàn)代金融業(yè)的鼻祖，在國外一直被稱為國民的第二銀行。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在經(jīng)營中經(jīng)常會碰到資金周轉(zhuǎn)不靈的問題，怎么辦？求助于銀行未必行

公司融資方案【篇2】

一、公司介紹

1、公司簡介 主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀 在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力 股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度 把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議 對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況 位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件 項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入 自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位 指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜 些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來 代替。

3、競爭對手和可比較案例 分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素 未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測

四、管理團隊

1、人員構(gòu)成 公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性 管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項 對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、 財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容。 其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款 這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。 操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書 A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式 方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式 投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合 在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權(quán)融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負(fù)債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預(yù)期，在債務(wù)的償還上有明確的預(yù)期。

2、融資期限和價格 融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。

3、風(fēng)險分析(任何投資都存在風(fēng)險，所以應(yīng)該說明項目存在的主要風(fēng)險是什么，如何克服這些風(fēng)險。) 對投資融資雙方有可能的風(fēng)險存在作出判斷。

A、投資方的投資資金及收益風(fēng)險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。

B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險。

C、破產(chǎn)風(fēng)險

D、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風(fēng)險

E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風(fēng)險。

F、融資者提前回購而付出的資金成本風(fēng)險。

風(fēng)險化解方案

A、資方對是否資金進(jìn)入后可以完成計劃要進(jìn)行評估和測算。

B、投資方對融資方的項目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要分批進(jìn)行投資款的?？顚Ｓ?。

C、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進(jìn)行核審后，評估其付款和還款能力。

D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。

4、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)

A、股權(quán)方式融資的退出 項目進(jìn)行中投資方退出; 項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預(yù)定的回報率加本金額度進(jìn)行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應(yīng)的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;

B、債權(quán)方式融資退出 項目進(jìn)行中投資方退出，可以用違約今的形式控制; 項目完成投資方退出，按時還本付息;

5、抵押和保證 在涉及到投資安全的時候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。

6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細(xì)節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。

七、摘要

長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認(rèn)真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。

公司融資方案【篇3】

中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案范文

長期以來，廣大中小企業(yè)因其資產(chǎn)規(guī)模小、經(jīng)營記錄差、內(nèi)部控制弱、融資經(jīng)驗少等諸多原因，整體融資能力較差。主流融資體系是以國有企業(yè)及大型企業(yè)為主要對象設(shè)計運行的，沒有專門針對中小企業(yè)的融資服務(wù)體系。中小企業(yè)的融資難、特別是貸款難問題，已成為制約其發(fā)展的主要瓶頸。

實踐中，中小企業(yè)融資具有透明度低，資信度不高，用于抵押、質(zhì)押的財產(chǎn)存在一定的瑕疵，資金需求量少、急、頻等特點；而銀行相對門檻較高，融資手段變通性差，難以直接滿足中小企業(yè)的融資需求。

為幫助廣大中小企業(yè)突破資金瓶頸、實現(xiàn)快速發(fā)展、做強做大，德信公司采用創(chuàng)新的`融資模式，整合各方面社會資源，為中小企業(yè)度身定做了個性化、系統(tǒng)化的融資解決方案，加快融資進(jìn)度，顯著降低了融資門檻，提高了融資成功率。

融資模式簡介：

· 融資主體：從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的中小民營企業(yè)，或該企業(yè)的法人代表、股東及高管個人，以及個體工商戶的業(yè)主個人（以制造業(yè)為主，不排除服務(wù)業(yè)）。

· 融資用途：用于中小企業(yè)或個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求及其他合理的資金用途。

· 融資金額：企業(yè)融資金額一般在200—1000萬元（企業(yè)資產(chǎn)/經(jīng)營規(guī)模大，則融資金額可以進(jìn)一步增加）；若以個人為融資主體，則每個人申請金額一般在100萬—800萬之間，每家企業(yè)申請人不超過3人。

· 擔(dān)保措施：由銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保（具體由德信公司負(fù)責(zé)安排落實）。

· 反擔(dān)保措施（即融資主體為擔(dān)保公司提供的反擔(dān)保）：

不動產(chǎn)抵押——主要是指由于產(chǎn)權(quán)不清晰或沒有產(chǎn)權(quán)證、銀行難以認(rèn)可的物業(yè)等。

動產(chǎn)質(zhì)押 ——主要是指車輛、設(shè)備等。

股權(quán)質(zhì)押 ——主要是指融資企業(yè)的股權(quán)（由于非上市公司的股權(quán)難以得到中立第三方的有效監(jiān)管，故銀行一般不接受公司股權(quán)作為擔(dān)保措施，但擔(dān)保公司可以接受）。

· 貸款期限：1—3年。

· 還款安排：銀行利息的收取是按月或按季的，本金的償還可以按月等額償還，或在融資到位后半年/一年后開始按月償還，具體的還款方式要根據(jù)融資主體的實力、融資用途、還款來源以及貸款銀行的意向為準(zhǔn)，協(xié)商確定。

公司融資方案【篇4】

針對我州鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)由于企業(yè)管理基礎(chǔ)薄弱、企業(yè)財務(wù)制度不健全等因素造成融資難問題，州工信委高度重視，年初將企業(yè)融資工作作為20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工作的重要內(nèi)容，切實破解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難題。

今年以來，州工信委落實責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，組成州工信委金融服務(wù)團隊深入各企業(yè)，多次召開銀企對接會。今年上半年，全州共有5家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得了3家銀行共計1億元的貸款授信。同時，通過與太平洋證券、申銀萬國證券、大業(yè)擔(dān)保公司的合作，元謀云吉農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)有限公司、楚雄明強耐磨材料有限公司等6家企業(yè)成功融資7420萬元；元謀金龍果蔬有限公司、永仁元宏農(nóng)特產(chǎn)品有限公司等6家企業(yè)與云南大業(yè)擔(dān)保公司簽訂了14500萬元的貸款擔(dān)保協(xié)議，目前正在辦理放貸相關(guān)手續(xù)。此外，還有21家企業(yè)正在融資洽談之中。